Bu məqalədən öyrənəcəksiniz:

• Kobud bitirmə ilə bir mənzilin təmirinə necə başlamaq olar
• Bir mənzili təmir edərkən hansı addımları izləmək lazımdır?
• Yeni bir binada kobud bitirmə ilə bir mənzilin təmiri haqqında nə bilmək lazımdır
• Bir mənzili özünüz necə təmir etmək olar
• Kobud bitirmə ilə bir mənzilin təmiri nə qədərdir?

Əgər siz Moskvada yeni binada mənzil almısınızsa, dərhal ona köçə bilməyəcəksiniz. Mənzil hələ yaşayış üçün uyğun deyil. Nə santexnika, nə mebel, nə texnika, nə də divarlar, döşəmə və tavan var. Müasir, rahat bir ev kimi görünməzdən əvvəl onun sahibləri çox çalışmalı, enerjilərini mənzili kobud bitirmə ilə təmir etməyə sərf etməli olacaqlar.

Kobud bitirmə ilə bir mənzilin təmirinə haradan başlamaq lazımdır

Uğurlu təmirin əsas prinsipi vaxtınızı almaqdır. Yeni ev hələ də kiçilmək lazımdır. Bu müddət ərzində divarlarda çatlar yarana bilər və bütün təmir yenidən aparılmalı olacaq. Bunun baş verməməsi üçün əsaslı təmiri təxirə salmalısınız, son çarə olaraq ucuz bir təmir edə bilərsiniz. yenidən bəzəmək.

Bir mənzili kobud bir şəkildə təmir etməyə başlamazdan əvvəl, diqqətlə düşünməlisiniz, çünki nəticə birbaşa planlaşdırma mərhələsindən asılı olacaqdır. Kömək üçün dizaynerlərlə əlaqə saxlaya və ya əlaqə saxlaya bilərsiniz özümüzə. Gələcək bir mənzil üçün bir layihə yaratmağa və yaradılan interyerə kənardan baxmağa imkan verən bir çox kompüter proqramı var.

Təmirə başlamazdan əvvəl aşağıdakı məqamları ehtiva edən bir plan hazırlamalısınız:

1. Hərəkətli divarlar (daşıyıcıdan başqa).
2. Mənzilin tərtibatı.
3. Dizayn və üslubun tərifi.
4. Mebellərin yerləşdirilməsi.
5. Elektrik cihazlarının quraşdırılması üçün yerlər (sonradan naqillərin düzgün aparılması üçün).
6. Santexnika qurğularının və lavabonun yeri (su təchizatı və drenajın planlaşdırılması üçün).
7. Növlərin və ölçülərin koordinasiyası daxili qapılar, qapılar, eşik hündürlükləri.
8. Divarların, tavanın və döşəmənin hansı materiallarla tamamlanacağının aydınlaşdırılması.

Planlaşdırma mərhələsini başa vurduqdan sonra, layihə artıq tərtib edildikdə, qarşıdan gələn xərcləri hesablamalı, nə qədər material lazım olacağını və Pul onların alınması üçün.

Kobud bitirmə ilə bir mənzilin mərhələli təmiri

Çirkli iş

Təmir çirkli işdən başlayır:

• Hamısı silinir kobud bitirmə, əgər varsa. Arakəsmələr köçürülür və sökülür.
• Elektrik və su təchizatı sistemləri quraşdırılır. Ucuz materiallar almamalısınız, çünki onlar qısamüddətlidir. Naqillər və borular quraşdırılacaq, ona görə də onlar dəyişdirilərsə, divarları sökməli və yenidən təmir etməli olacaqsınız. Belə problemlərin qarşısını almaq üçün dərhal satın almaq daha yaxşıdır keyfiyyətli materiallar, baxmayaraq ki, daha baha başa gələcək.
• Pəncərələr və qapılar dəyişdirilir (developer tərəfindən quraşdırılmış pəncərələr və qapılar adətən ucuz materialdan hazırlanır və buna görə də qısamüddətlidir).
• Bu planda nəzərdə tutulubsa, döşəməni düzəltmək üçün bir sement-qum şapı hazırlanır.

Vanna otağı

Banyoda təmirə kommunikasiyaların çəkilməsi ilə başlamaq daha məqsədəuyğundur: elektrik sistemi, su təchizatı və drenaj sistemləri, işlənmiş başlıq qurğuları.

Vacib qeydlər:

1. Banyoda elektrik naqilləri çəkərkən, yalnız güc ehtiyatı olan bütün tel parçalarından istifadə edin. Quraşdırıldıqdan sonra onlar sıvalı və ya drywall təbəqələrinin altında gizlənməlidirlər.
2. Banyoda yerləşdirmək mümkün deyil qovşaq qutusu, ona görə də onu otaqdan kənara çıxarmaq daha yaxşıdır.
3. Su təchizatı sistemini divarlarda gizlətməyi planlaşdırırsınızsa, plastik və ya satın almaq daha yaxşıdır polipropilen borular, çünki onlar künc birləşmələrində metal-plastikdən daha möhkəm və etibarlıdırlar.
4. Tipik olaraq, plitələr banyonun döşəməsinə qoyulur. Başlamazdan əvvəl nəzərə alınmalı olan bəzi şeylər var:

• Döşəmə düzəldildikdən sonra sement şapı xüsusi birləşmələrdən istifadə edərək su yalıtımı etmək lazımdır.
• Plitələr qoyarkən hava boşluqlarının görünməsindən çəkinin.
• Yığma üçün kalıbın və küfün yaranmasının qarşısını ala biləcək yüksək keyfiyyətli materiallar almalısınız.

Döşəmə işlərini bitirdikdən sonra divarlara keçə bilərsiniz. Birincisi, onlar suvaqlanır və ya nəmə davamlı alçıpan təbəqələri ilə örtülür və sonra astarlanır. Plitələr, plastik panellər və ya divar kağızı kimi materiallar bitirmə üçün uyğundur. Üstəlik, ənənəvi kağız divar kağızı deyil, vinil, maye, nəmə davamlı, yuyula bilən və ya şüşə divar kağızı seçməlisiniz.

Tavanı plastik panellərlə bitirmək olar, həm də istifadə olunur alüminium profil və ya asma tavanlar.

Tavanı düzəltmək üçün alçıpan təbəqələrindən, hətta nəmə davamlı olanlardan istifadə etməməlisiniz. Nəm otaqda onların xidmət müddəti 10 ildən çox deyil. Ən çox biri mövcud materiallar Banyoda tavanı düzəltmək üçün nəmə davamlı macun istifadə edin və sonra rəngləyin.

Təmir başa çatdıqdan sonra, santexnika qurğularını, rozetkaları, açarları quraşdırmağa və mebel gətirməyə başlaya bilərsiniz.

Divarlar və tavan

Kobud bitirmə ilə mənzillərin təmirinin növbəti mərhələsi səthlərin düzəldilməsidir. Bu proses iki şəkildə həyata keçirilə bilər:

1. Yaş. Bu, xüsusi qayğı tələb etdiyi üçün çox əmək tələb edən bir üsuldur. İş quru qarışıqlardan (macun və gips) istifadə etməklə həyata keçirilir. Tətbiq olunan materialın qalınlığı 80 mm-dən çox olmamalıdır.

Quru ilə işləyərkən tikinti qarışıqları Aşağıdakı həll növləri istifadə olunur:

• Gips. Güclü fərqlərlə divarları düzəltmək üçün istifadə olunur. Tavan üçün gips əsaslı gips istifadə olunur.
• Macun. Səthi düzəltmək, həmçinin kiçik kəsikləri və çipləri aradan qaldırmaq üçün istifadə olunur. Mastik başlanğıc (ilkin kobud səth müalicəsi üçün) və bitirmə (divarların və tavanların düzəldilməsi üzrə son iş üçün) ola bilər.
• Astar. Səthi mükəmməl şəkildə hopdurur və yapışmanı artırır.

Eyni şirkətdən olan həllərdən istifadə etmək məsləhətdir, çünki bu, təbəqələrin bir-birinə yapışmasını artırmağa kömək edir və həmçinin kiçik texniki qüsurların riskini minimuma endirir.

2. Quru. Səthi düzəltmək üçün alçıpan və ya digərlərindən istifadə edin təbəqə materialı. Metod sadədir, lakin əhəmiyyətli bir dezavantaj var - gizlidir təsirli sahə binalar.

Divarların və tavanların bitirilməsinin əsas prinsipi yuxarıdan aşağıya doğru işə başlamaqdır. Düzləşdirmədən əvvəl, maksimum hündürlük fərqini müəyyən etmək üçün tavan ölçmələri aparılmalıdır. Göstəricilərdə uyğunsuzluq 50 mm-dən çox olarsa, quru üsuldan istifadə etmək daha yaxşıdır (burada LGK və ya asma tavanların istifadəsinə icazə verilir).

Tavanlarla iş başa çatdıqdan sonra divarları düzəltməyə başlayırlar. Bu vəziyyətdə üsul çox vacib deyil, hər hansı bir seçim mümkündür. Hər şey şəxsi üstünlüklərdən və maliyyə imkanlarından asılı olacaq.

Mərtəbə

Kobud bitirmə ilə bir mənzilin təmirində başqa bir mərhələ döşəmə üzərində işləyir. Seçimlərdən hər hansı birini seçə bilərsiniz:

1. Seramik kafel.Əsasən mətbəxdə və vanna otağında döşəmənin örtülməsi üçün istifadə olunur və otaqlarda və ya koridorlarda da istifadə edilə bilər. Bu çox praktik material, aşınmaya davamlı və dəyişdirilməsi asan. Material geniş qiymət aralığına görə əhalinin bütün kateqoriyaları üçün əlçatandır.
2. Parket.-dən hazırlanmışdır təbii ağac, buna görə də ekoloji cəhətdən təmiz və təhlükəsizdir. Parketin quraşdırılması və sonrakı istifadəsi çətindir.
3. Laminat. Vizual olaraq parketə çox bənzəyir. Quraşdırmanın asanlığı və nisbətən aşağı qiyməti ilə xarakterizə olunur.
4. Linolyum və xalça.Ən ucuz materiallar döşəmə, buna görə də çoxları üçün əlçatandır. Onlar qısa ömürlüdür və tez uğursuz olurlar, lakin üstünlüklər arasında əla qeyd edə bilərik görünüş, yumşaqlıq və istilik.

Bunlar yaşayış binalarının dekorasiyasında ən çox istifadə olunan materiallardan yalnız bəziləridir. Döşəmə örtüyünü qoymadan əvvəl, bir şap hazırlamaq lazımdır. Döşəmənin bütün mənzildə eyni səviyyədə olması üçün istifadə olunan materialın qalınlığını və istilik izolyasiya qatını (məsələn, genişlənmiş gil) nəzərə almalısınız.

Skirting boards və qapılar

Döşəmə ilə bütün əməliyyatları tamamladıqdan sonra qapıların quraşdırılmasına davam edə bilərsiniz. Bütün dəsti almamalısınız, xüsusən də çox pulunuz yoxdursa. Başlamaq üçün sadəcə çərçivələri və bəzəkləri quraşdıra və sonra qapıları satın ala və asa bilərsiniz.

Ediləcək ən son şey lövhələrin quraşdırılmasıdır. Bu gün onlara tələbat var plastik ətək lövhələri(onların hər cür rəngləri, məftillər üçün girintiləri var) və on il əvvəl taxta olanlar məşhur idi.

1. Əgər kifayət qədər pulunuz yoxdursa, bütün işləri özünüz edin və ya dostlarınızı və tanışlarınızı dəvət edin.
2. Müqaviləsiz işləyən bitiricilərin xidmətlərinə müraciət etməməlisiniz. Sonradan bir şey səhv olarsa, onlardan cavab almaq mümkün olmayacaq. Rəsmi olaraq bitirmə işləri ilə məşğul olan bir çox nüfuzlu şirkətlər var.
3. Əgər bir şeyə şübhə edirsinizsə və ya nəyi düzgün edəcəyinizə tam əmin deyilsinizsə, bir mütəxəssis və ya daha təcrübəli yoldaşlarla məsləhətləşin. Ödənişli məsləhətlərdən imtina etməyin.
4. Ağlabatan qənaət prinsipinə əməl edin. Unutmayın ki, qənaət edə bilməyəcəyiniz vaxtlar olur.
5. Həmişə iş ardıcıllığına əməl edin.
6. Təmiri təxirə salmayın. Maddi baxımdan da daxil olmaqla, buna əvvəlcədən hazırlaşmalısınız. Bütün işləri başa çatdırmaq üçün ehtiyatla müəyyən miqdarda pul toplayın son tarixlər, əks halda heç bir yenilik effekti olmayacaq.

Yeni bir binada kobud bitirmə ilə bir mənzilin təmirinin xüsusiyyətləri hansılardır?

Mövcud deyil dəqiq tərif bir mənzilin "kobud bitirilməsi" konsepsiyası. Hamısı tərtibatçıdan asılıdır. Buna görə də, kobud təmirli bir ev almaq qərarına gəlməzdən əvvəl, mənzilə baxmaq və inşaatçılar tərəfindən hansı növ işlərin görüləcəyini öyrənməlisiniz.

IN ümumi kontur, bir mənzilin kobud şəkildə bitirilməsi, mənzilin istifadəyə verilməsi üçün zəruri olan "ən çirkli" işin həyata keçirilməsidir:

• elektrik naqillərinin ilkin çəkilişinin aparılması;
• divarların və tavanların düzəldilməsi;
• giriş qapı və pəncərələrin quraşdırılması. Mümkündür ki, tərtibatçı metal qapılar və plastik pəncərələr quraşdırıb, sonra onları dəyişdirməyə ehtiyac yoxdur. Ancaq əsasən, inşaatçılar ağacdan hazırlanmış ucuz qapı və pəncərələr quraşdırırlar, sonradan dəyişdirilməlidir, çünki keyfiyyətsizdir;
• qum-sement döşəmə şapının yerinə yetirilməsi.

Bəzən, tərtibatçı yalnız kobud bitirmə təmin edir yükdaşıyan quruluş və vanna otağı, lavabo, küvet, daxili qapılar və s. Bütün bunları özünüz almalı olacaqsınız. Mənzil alarkən, ilkin kobud bitirmə qiymətinə balkonun və lojikanın şüşələrinin daxil olub-olmadığını soruşun.

Çoxlarının təcrübəsindən deyə bilərik ki, təmir yeni mənzil kobud bitirmə ilə bunu sıfırdan etmək daha yaxşıdır. Bu, lazımsız vaxt və pul itkisinin qarşısını alacaqdır. Bəzən divarları və tavanları yenidən düzəltməli və döşəməni örtməlisiniz. Bəzən tərtibatçı aşağı keyfiyyətli, yararsız istifadə edir uzunmüddətli əməliyyat pəncərələr və qapılar. Bu vəziyyətdə sahiblər onları dəyişdirməli olacaqlar.

Əlavə xərclərin qarşısını almaq üçün əlaqə saxlayın Tikinti şirkəti kobud işin dəyəri. Buna əsaslanaraq, özünüz etsəniz, təmirin nə qədər başa gələcəyini müstəqil olaraq təhlil edin. Xüsusi şirkətlərin və ya bitirmə komandalarının təkliflərinə diqqət yetirin. Bütün satın ki, çıxmaq bilər zəruri materiallarüçün öz-özünə təmirçox ucuz olacaq.

Kobud bitirmə peşəkarcasına və lazımi səviyyədə həyata keçirildikdə, sakinlərdən çox az şey tələb olunur: divar kağızı asmaq, döşəmə və elektrik cihazlarının yerləşdirilməsinə qərar vermək, boya və ağartmaq. Büzülmə haqqında xatırlamalısınız, bir yarım-iki ildən sonra hətta yüksək keyfiyyətli bitirmə materialı da pisləşə bilər.

Buna görə də, kobud bitirdikdən sonra büdcəni həyata keçirmək daha yaxşıdır son təmir, və bir il yarımdan iki ildən sonra bir ildən çox davam edəcək əsaslı bahalı təmir işləri aparın.

Kobud bitirmə ilə bir mənzilin təmiri proseduruna baxaq:

1. Bütün boş yerin doldurulacağı bir plan hazırlayın. İstifadəyə müraciət etmək daha yaxşıdır kompüter modelləşdirmə bitmiş nəticəni görmək üçün. Bu mümkün deyilsə, adi bir vərəqdə gələcək mənziliniz üçün bir layihənin eskizini çəkə bilərsiniz.
2. Gələcək mənzilinizin şüşələrinin keyfiyyətinə əmin deyilsinizsə və ya tərtibatçı ilə pəncərələrin olmayacağına dair razılaşma varsa, şüşələmə işlərini görəcək bir şirkət tapmalısınız.
3. Bütün lazımi santexnika qurğularının quraşdırılması. Bu tipİşi özünüz etməmək, peşəkarlardan kömək istəmək daha yaxşıdır.
4. Elektrik naqillərinin və bütün elektrik cihazlarının yoxlanılması, zəruri hallarda onların dəyişdirilməsi. Yeni bir binada kobud bitirmə ilə bir mənzili təmir etməyə başladıqda, etməlisiniz Xüsusi diqqət təhlükəsizliyinə diqqət yetirin.
5. Mənzil satın alınmışdırsa, döşəmənin səpilməsi işlərinin aparılması beton ev. Döşəmə döşəməsini doldurmaq üçün istifadə olunan konkret bir həll hazırlamaq lazımdır. Sonra səth düzəldilir, bütün pozuntular və çatlar çıxarılır.
6. Yeni bir evdə divarlara böyük bir şey etməməlisiniz, onlar hələ də deformasiyaya uğrayacaqlar. Onları divar kağızı ilə örtmək daha yaxşıdır və büzülmə keçdikdən sonra, bu müddət ərzində yarana biləcək bütün çatlar və pozuntuları aradan qaldırmaq və divarların səthini düzəltmək üçün çubuqdan istifadə edin.
7. Tavana gəlincə, səthi şpak ilə düzəltmək (hündürlük fərqləri sizə böyük görünsə belə) və rəngləmək yaxşıdır. Bina yerləşdikdən sonra alçıpan və ya istifadə edin aşağı tavanlar. Gələcəkdə təhriflərin və çatlamaların qarşısını almaq üçün bir az gözləmək və sonra işə başlamaq daha yaxşıdır. əsaslı təmir.
8. İşin son mərhələsi qapıların quraşdırılmasıdır. Bir tikinti şirkəti istifadə etdikdə büdcə variantı taxta giriş qapıları, onları çıxarmaq və daha etibarlı metal qapıları özünüz quraşdırmaq yaxşıdır. Beləliklə, özünüzü evinizə asanlıqla daxil olmaqdan qoruyacaqsınız və lazımi səviyyədə səs izolyasiyasını təmin edəcəksiniz.

Kobud bitirmə və ya sadəcə beton qutu ilə ev almaq seçimi ilə qarşılaşdığınız zaman hər şeyi diqqətlə düşünməlisiniz. Mütləq mütəxəssislərlə məsləhətləşməlisiniz. Tikinti şirkəti ilə yaşayış sahəsinin alınması üçün rəsmi müqaviləni diqqətlə öyrənin, bu müqavilədə mənzilinizdə həyata keçirilən bütün fəaliyyətlər göstərilməlidir.

Özünüzü kobud bitirmə ilə bir mənzili necə təmir etmək olar

Səthlərin bitirmə üçün hazırlanması

Bir mənzili təmir etməyə başlamalı olduğunuz ilk şey səthlərin kobud hazırlanmasıdır. Müvafiq avadanlıq və materialları almaq lazımdır: gips, astar, mala, spatulalar, mala və qaydalar müxtəlif ölçülərdə. Sonra səthləri hər cür kirdən və tozdan təmizləməli, sonra tavanı və divarları düzəltməlisiniz. Bu tip iş bir gips qarışığı istifadə edərək həyata keçirilir. Qablaşdırmadakı məlumatları diqqətlə oxuyun, istehsalçı adətən kompozisiyanı necə seyreltmək və işdə istifadə etmək barədə tövsiyələr yazır.

Səthi astarlamaq lazımdır, çünki bu, gipsin daha yaxşı yapışmasına və etibarlı yapışmasını təmin edəcəkdir.

İş alqoritmi olduqca sadədir: gips qarışığı Bir mala istifadə edərək, hazırlanmış səthə tətbiq edin və düzəldin. Bu təbəqə yaxşıca qurudulmalı, sonra astarlanmalı və yenidən qurudulmalıdır. Bundan sonra, ikinci bir gips təbəqəsi tətbiq olunur və mümkün qədər hamar bir şəkildə düzəldilir. İşinizdə bir səviyyə istifadə etmədən edə bilməzsiniz.

Bütün işlənmiş səthlər quruduqdan sonra santexnika qurğularının quraşdırılmasına davam edin. Eyni mərhələdə, daha sonra finişə zərər verməmək üçün ikiqat şüşəli pəncərələri, daxili və giriş qapılarını (lazım olduqda) dəyişdirin. Nəhayət, tavan və divarlar bəzədilib.

Santexnika, qapı və ikiqat şüşəli pəncərələrin quraşdırılması

Hamısı mayor çirkli iş artıq həyata keçirilmişdir, buna görə də pəncərələrinizi və qapılarınızı tikinti qarışıqları ilə ləkələməkdən narahat olmaq lazım deyil. Santexnika qurğularının quraşdırılmasına davam edin. Quraşdırma işlərini özünüz həyata keçirə bilərsiniz. Yerli istehsalçılar bütün məhsulları təmin edirlər ətraflı təlimatlar, bu da işi xeyli asanlaşdırır. Tualetə qoşulub kanalizasiya borusu(adətən drenaj çıxışı yerə paraleldir), ayaqları sıx vidalanır.

Bitirmə səthləri

Kobud iş uğurla başa çatdı və mənzilə bitmiş görünüş vermək üçün son toxunuşları tamamlamaq qaldı.

Adətən divar bəzəyi kimi istifadə olunur yaşayış otaqları və yataq otaqlarından istifadə olunur fərqli növlər divar kağızı. Sadə kosmetik təmirdən danışırıqsa, o zaman istifadə edərək büdcə seçimini seçə bilərsiniz kağız divar kağızı. Eyni nöqtə tavana aiddir: binanın büzülmə müddəti keçməmişsə, alçıpandan istifadə etməyin. Gips və ya boya tətbiq edin. Bir müddət sonra yol sərf etmək mümkün olacaq və yüksək keyfiyyətli təmirçatlar və qeyri-bərabərlik yaranacağından qorxmadan.

Mətbəx üçün yaxşı variant Divar bəzəyi divar kağızı ola bilər, lakin bəziləri plitələrdən istifadə etməyi üstün tuturlar. Hamam və tualetin kafel döşəməsi üçün də uyğundur.

Tavan təmiri

Tavan müalicəsi aşağıdakı materiallardan istifadə etməklə həyata keçirilə bilər:

• boya;
• ağartma;
• divar kağızı;
• köpük plitələr.

Hansı materiala üstünlük verdiyinizdən asılı olmayaraq, tavanı şpak və astar istifadə edərək düzəltməlisiniz.

Daha mürəkkəb və arasında maraqlı variantlar istifadə edərək tavan bəzəyi müxtəlif materiallar və strukturları ayırd etmək olar:

1. Alçıpan konstruksiyalarının quraşdırılması. Bələdçi profilləri sabitlənir, sonradan alçıpan təbəqələri yapışdırılır. Tək səviyyəli və çox səviyyəli strukturların quraşdırılması seçimi mümkündür. Yaradılmış həcm sayəsində bu cür strukturlar onlarda gizlənməyə imkan verir müxtəlif elementlər ventilyasiya sistemi, digər kommunikasiyalar, naqillər və s.
2. İstifadəsi uzanan parçalar. Başlamaq üçün, quraşdırılmış çərçivə səthə yapışdırılır. Sonra polivinilxlorid filmi deformasiyanın qarşısını almaq və nəticədə bərabər şəkildə uzanan bir material əldə etmək üçün bir istilik silahı istifadə edərək üzərinə uzanır.
3. Plastik asma konstruksiyalar. Əvvəlki variantlara bənzər olaraq, onların əlavə olunduğu bir çərçivə var. Onların yığılması olduqca asandır, o qədər də bahalı deyil və çox cəlbedici görünür.

Elektrik cihazlarının quraşdırılması

Kobud bitirdikdən sonra mənzillərin təmirinin növbəti mərhələsi bütün elektrik cihazlarının dəyişdirilməsi və ya onların quraşdırılmasıdır. Quraşdırma yerləri yerləşdirmə planına uyğun olaraq öz mülahizənizlə seçilir gələcək texnologiya. Elektrik naqillərini quraşdırarkən həmişə xatırlayın zəruri tədbirlər təhlükəsizlik: yalnız bütün mənzildə elektrik enerjisinin tam kəsilməsindən sonra işə başlayın.

Döşəmə

Biri son mərhələlər kobud bitirmə ilə mənzillərin təmiri döşəmə ilə işləməyi nəzərdə tutur.

Döşəmə, alt döşəmənin üzərinə tökülən və əsas kimi xidmət edən konkret bir həlldir. Bir neçə hizalama üsulu var, lakin onlardan biri sadə variantlar istifadə edərkən yaş şapdır beton məhlulu bütün kobudluq və çatlar aradan qaldırılır.

İşə başlamazdan əvvəl divarları onlara qoruyucu kənar lent yapışdıraraq mümkün çirklənmədən qorumaq lazımdır. Doldurma təbəqəsi hərtərəfli qurudulmalıdır, yalnız bundan sonra döşəmənin döşənməsinə və lövhələrin bərkidilməsinə başlaya bilərsiniz.

Laminat seçərkən səhv etməmək üçün aşağıdakı xülasə cədvəlini rəhbər tutun:

Son mərhələ kobud bitirmə ilə bir mənzilin təmiri, hazırlanmış dizayn layihəsinə və ya öz zövqünüzə uyğun olaraq mebel və digər daxili elementlərin quraşdırılmasını əhatə edir.

Kobud bitirmə ilə bir mənzili təmir etmək nə qədər başa gəlir?

Təmirin dəyərinə aşağıdakı komponentlər daxildir:

1. Gələcək mənzilin layihəsini kim hazırlayacaq - siz və ya muzdlu dizayner?
2. Təmir öz hesabına aparılır, yoxsa bu məqsədlər üçün inşaatçılar işə götürürsən?
3. Hansı keyfiyyət və növ materiallardan istifadə olunacaq?
4. Hansı örtükə üstünlük verərdiniz?
5. Sizin santexnika, məftil, borular və s. idxal olunacaq, yoxsa yerli?

Sadalanan aspektlərə əlavə olaraq, digər komponentlər də təmir işlərinin son dəyərinə təsir göstərir, buna görə də işin qiyməti ciddi şəkildə fərdi olaraq müəyyən edilir.

“My Repair” şirkəti ilə əməkdaşlıq etibarlı və prestijlidir. Burada çalışan mütəxəssislər peşəkarlardır ən yüksək səviyyə. "Mənim Təmirim" şirkəti bütün Moskva və Moskva vilayətində fəaliyyət göstərir.

Hər hansı digər irimiqyaslı iş kimi, yeni bir binada təmirə başlamaq, diqqətlə planlaşdırmadan mümkün deyil. Əksəriyyəti ya heç bir orijinal kompleks planın olmaması, ya da mühüm nüansları nəzərə almaması ilə bağlıdır.

Beləliklə, bu barədə düşünmək lazımdır:

1. Layout
Otaq arakəsmələrinə ehtiyacınız varmı? Və ya bəlkə, əksinə, nəyisə söküb yenidən abadlaşdırmaq istəyirsiniz?

Mebel və böyük məişət texnikası harada yerləşdiriləcək? Elektrik kabellərinin yerləşdirilməsi və rozetkaların və açarların yeri bundan asılıdır. Mətbəxdə və ya vanna otağında qızdırılan döşəmə düzəltməyi planlaşdırırsınızsa, bu da əsaslıdır: sobanın və heç kimin gəzə bilməyəcəyi şkafların altında boruların çəkilməsi bahalı və mənasızdır.

3. İşıqlandırma
Bu necə olacaq və onu harada yerləşdirmək istərdiniz? işıqlandırma? Onlara həmçinin kabellər və rozetkalar lazım olacaq.

4. Mikroiqlim
Kondisioneri necə təşkil edirsiniz və? Tamamlanmadan yeni bir binada təmir zamanı kondisionerin quraşdırılması divardakı bütün telləri gizlətməyə imkan verir. Divar kağızı artıq asıldıqda, bunu etmək çətindir. Kondisioner kabelləri üçün divarlara toxunmaq lazımdır ilkin mərhələlər eyni divarlar hələ də çılpaq olarkən mənzilin təmiri. Ancaq cihazı sonunda, sonra asmalısınız son bitirmə. Mütəxəssisləri iki dəfə çağırmalı olacaqsınız, lakin nəticə mümkün qədər dəqiq olacaqdır.

üçün rahat həyat yaxşı havalandırma lazımdır: daimi axın təmiz hava və başlıq. Yeni binalardakı başlıq çox vaxt mükəmməl işləyir, lakin diqqət yetirməyə dəyər. Yaxşı variant– yığcam, xüsusən təchizat qurğusu üçün çuxur artıq tərtibatçı tərəfindən hazırlanıbsa: yeni binada təmirin ən sonunda (divarlar bəzədildikdən sonra) quraşdırıcıları çağırmaq qalır. Heç bir çuxur yoxdursa, o zaman eyni quraşdırma qrupu cihazı quraşdırmadan dərhal əvvəl onu qazacaq. Bu, artıq başa çatmış təmirlərdə də edilə bilər: heç bir kir qoymur. Ancaq mənzilinizdə quraşdırmaq üçün ehtiyacınız və imkanınız varsa mərkəzi ventilyasiya, sonra onu əvvəlcədən planlaşdırmalısınız: tavanların altına hava kanalları qoymalı və bitirmə arxasında gizlətməlisiniz.

Planı çeşidlədikdən sonra birbaşa planlarınızı həyata keçirməyə başlaya bilərsiniz.

Yeni tikililərdə mənzil sahibləri çox vaxt təmirə haradan başlayacağını bilmirlər. Gəlir çətin dövr, yeni mənzil təchiz etməli olduğunuz, ailəniz üçün "rahat bir yuva" düzəldin.

Çılpaq divarları olan bir mənzil aldıqdan sonra düşünmək üçün bir şey var. Belə mənzillərin cəlbediciliyi ondan ibarətdir ki, hər şeyi istədiyiniz kimi təşkil etmək mümkündür.

Yalnız kosmetik işlə məşğul ola bilməzsiniz.

Sıfırdan təmir - haradan başlamaq lazımdır

Bütün binaları diqqətlə yoxlamaq lazımdır. Bu, mənzilin qəbulu zamanı edilir.

Yoxlamanı vaxtında etməsəniz, görünən mürəkkəb qüsurlar aşkar edilərsə, onları aradan qaldırmaq üçün tikinti şirkəti ilə əlaqə saxlaya bilməyəcəksiniz.

Təmirə nə vaxt başlayacağınıza qərar verməyə dəyər. İlk iki-üç ildə hər hansı bir ev daralacaq, bu da divarların, tavanların və döşəmələrin vəziyyətinə təsir edəcəkdir.

Buna görə də, bu dövrdə bahalı bitirmə ilə əsaslı təmir tövsiyə edilmir.

Kərpic evlərinin ən böyük büzülmə yaşadığını nəzərə almaq lazımdır, monolit binalar bu problemə məruz qalmır.

Ancaq yeni arakəsmələrin və divarların tikintisi kimi binalarda hər hansı əsaslı dəyişiklik etməyə ehtiyac yoxdursa, dərhal təmirə başlaya bilərsiniz.

Mövcuddur böyük seçim bitirmə materialları, səthlərdə mümkün dəyişikliklərə yüksək həssas olmayan. Məsələn, asma tavanlar və ya linoleum.

Çox vaxt yarımçıq mənzillərdə kommunikasiyalar quraşdırılır, ikiqat şüşəli pəncərələr quraşdırılır və qapılar doldurulur. Bu, sonrakı hərəkətləri çox asanlaşdırır.

İlkin mərhələlər

İlkin olaraq, mənzili yoxladıqdan sonra yeni evin planı haqqında düşünmək lazımdır.

Bəlkə də sahibi daxili arakəsmələrin yerini dəyişdirməyə və kommunal xidmətləri başqa yerə köçürməyə qərar verəcəkdir.

Bu tələblər varsa, yenidənqurma layihəsini tərtib etməli və müvafiq strukturlarla əlaqələndirməli olacaqsınız.

Əgər razılaşdırılmış layihə yoxdursa, gələcəkdə belə mənzillərin satışı ilə bağlı problemlər yarana bilər.

Mənzilin sahibi əmin olacaq ki, bütün yenidənqurma işləri düzgün, bütün tikinti standartlarına və qaydalarına uyğun aparılacaq.

Bir mənzili bitirmədən təmir etməyə haradan başlamaq problemini həll edərkən, gələcək mənziliniz üçün dizayn layihəsi hazırlamağı unutmamalısınız.

Bunun üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz peşəkar dizayner və ya özünüz eskiz və çertyojlar yaratmağa başlayın.

Hər şeydən əvvəl, sahibinin nəticədə nə əldə etmək istədiyinə qərar verməlisiniz.

Dizayn layihəsi nəticəni daha aydın görməyə imkan verəcək və zəruri hallarda müvafiq düzəlişlər edə bilərsiniz.

Bu sənədlər smetaları daha dəqiq tərtib etməyə və gələcək təmir üçün büdcəni müəyyən etməyə imkan verir.

Bu mərhələdə aşağıdakılar müəyyən edilir:

• Təmir üçün hansı materiallar lazımdır;
• bitirmə materiallarının dəyəri;
• Hansı santexnika lazım olacaq;
• İş üçün vəsait (xüsusilə işi yerinə yetirmək üçün bir komanda işə götürüldükdə);
• Təmirdən sonra binaların təmizlənməsi xərclərini unutma, çünki bu, müəyyən bir mürəkkəblik təqdim edir.

Nəhayət, təmir üçün hazırlanmalı olan təxmini bir məbləğ alacaqsınız. Daha dəqiq xərclər iş prosesində müəyyən edilə bilər.

İş planı diqqətlə işlənib hazırlanmalıdır ən kiçik detallar– arakəsmələrin və divarların yerləşdiyi yerdən vanna otağında plitələrin rənginə qədər.

Bu, mahiyyətcə ustalarla ünsiyyət qurmağa imkan verəcəkdir. Plana aşağıdakı məlumatlar daxil edilməlidir:

• Hansı mebel seçiləcək;
• Mebel yerləşdirmə yerləri;
• İşıqlandırma qurğularının növləri və yeri;
• Məişət cihazlarının quraşdırılması üçün yerlər;
• Hansı santexnika avadanlığı almaq lazımdır, harada quraşdırılacaq.

Hansı şirkətin işi görəcəyinə qərar vermək lazımdır. Ola bilsin ki, özəl sənətkarlarla müqavilə bağlansın.

Yalnız sahibi öz biliklərinə əmin olduqda və lazımi bacarıqlara sahib olduqda özünüz təmir edə bilərsiniz. Bu, maliyyə xərclərini əhəmiyyətli dərəcədə azaldacaq.

Kobud bitirmə

Ən çirkli işlər əvvəlcə edilir. Bura səthlərin sökülməsi, ola bilsin ki, qapı girişlərinin genişləndirilməsi və divarlarda texnoloji ehtiyaclar üçün deşiklərin açılması daxildir.

Bütün tullantılar binadan çıxarılır, sonra lazımi tikinti materialları binaya daşınır.

İşə binadan başlamaq daha yaxşıdır texniki məqsədlər, və sonra qonaq otaqlarına keçə bilərsiniz.

Kobud bitirmə işlərinin əsas mərhələlərinə aşağıdakılar daxildir:

Daxili arakəsmələrin quraşdırılması, zəruri hallarda dəyişdirilməsi, pəncərə və qapıların boşluqlarının doldurulması.

Təmir başa çatana qədər bütün qoruyucu filmlər profillərdə, pəncərələrdə, qapılarda qalmalıdır!

Su təchizatı və kanalizasiya sistemi yaradılır, bütün mənzilə naqil çəkilir, elektrik panosu quraşdırılır.

Döşəmələrin hazırlanması - izolyasiya, möhkəmləndirici təbəqə ilə qalınlığı 8 santimetrə qədər olan şkafın yaradılması.

Ekran eyni zamanda tökülür, əks halda çatlaya və delaminasiya edə bilər.

Töküldükdən sonra sərtləşməsinə icazə vermək lazımdır, bu 7 günə qədər davam edir.

Divar səthlərinin düzəldilməsi. Gips ən çox istifadə olunur, bu, yalnız divarları düzəltməyə deyil, həm də küncləri son dərəcə bərabərləşdirməyə imkan verir.

Eyni zamanda rozetka və açarların yerləşdiyi yerlərə elektrik naqilləri çəkilir, televiziya, internet, telefon kabelləri çəkilir.

Banyoda və iş sahəsi Mətbəxdə divarlar kafeldir.

Tavanın düzəldilməsi. Eyni dövrdə çox səviyyəli və asma tavanlar quraşdırılır. İşıqlandırma qurğularını birləşdirmək üçün naqillər çəkilir.

Kobud bitirmə işlərinə lojikaların şüşələnməsi və bitirilməsi daxildir.

Yeni mənzil sahibinin təmiri kimin yerinə yetirməsindən asılı olmayaraq, əsas mərhələləri və onların məzmununu bilməsi məsləhətdir.

Bu, ona görülən işin düzgünlüyünü və keyfiyyətini yoxlamağa imkan verəcək. Əks halda, nəticə sahibini sevindirməyən bir vəziyyət yarana bilər.

Daha bir faydalı video

Yeni bir evi təmir edərkən yadda saxlamaq lazım olan ən vacib şey büzülmədir. Kərpic evlər daxilində kiçilmək 2 - 3 il, panel - daxilində 5 il. Monolitik evlərdə praktiki olaraq heç bir büzülmə yoxdur. Bu, panel tipli binalar üçün xarakterik olan birgə boşluqların olmaması ilə əlaqədardır. “Tiksiz” tökmə beton konstruksiya yüksək keyfiyyətli səs və istilik izolyasiyasının açarıdır. Bu baxımdan, divarların və tavanların qalınlığı azalır, ümumi çəki struktur azalır, bu da təməlin nəzərəçarpacaq çökməsini aradan qaldırır (1 - 2 mm-dən çox deyil).

• döşəmə üçün yalnız yüksək keyfiyyətli qum betondan istifadə edin plastifikatorların əlavə edilməsi ilə;
• genişləndirici birləşmələr yaradın- büzülmə zamanı xaotik çatların yaranmasının qarşısını alan şapda zəiflik zonaları;
• plastik xaçlardan istifadə edin plitələr qoyarkən - onlar yalnız hətta dikişlər yaratmayacaq, həm də evin büzülməsi halında keramikaların çatlamasına mane olacaqlar;
• seçin üzən mərtəbələr laminatdan və ya parketdən, yəni bir substrata qoyulur.

Yeni bir evdə təmirə başlayarkən üstünlük verməlisiniz ucuz materiallar, çünki bir neçə ildən sonra onlar deformasiyaya uğraya və dəyişdirilməsini tələb edə bilər. Önümüzdəki illərdə kosmetik təmir etməyi planlaşdırmırsınızsa, büzülməyə davamlı olan materialları seçin: elastik uzanan tavanlar, linoleum, toxunmamış divar kağızı.

Kobud bitirmə ilə mənzillər - bu nədir?

Mənzil hazırlığının üç səviyyəsi var:

• bitirmədən- məhdud yer beton divarlar, kommunalların qoşulduğu, bəzən pəncərələr və giriş qapısı quraşdırılmışdır;
• kobud bitirmə ilə - yaşayış sahəsi quraşdırılmış daxili arakəsmələrlə, pəncərələrlə, ön qapı, astarlı divarlar;
• incə bitirmə ilə (“açar təslim”)- yaşayış üçün tam hazır olan mənzillər, çünki onlarda tamamlama işləri görülüb, divar kağızı vurulub, linoleum döşənib, kafel-metlax döşənib, daxili qapılar vurulub və az hallarda qaz sobası, küvet, tualet və mətbəx kraska.

Yeni tikilidə gözəl təmirli mənzil — mükəmməl variant, çünki nəzəri olaraq qalan şey içərisinə mebel gətirməkdir və məişət texnikası. Tələb edən yeni sakinlər divar kağızı yenidən yapışdıra və ya döşəmə örtüyü dəyişdirə bilər, lakin kosmetik təmir böyük maliyyə investisiyaları tələb etməyəcəkdir.

Açar təhvil verilməsi ilə daşınmaz əmlakın dezavantajı — yüksək qiymət. Buna görə də, ən çox yayılmış kobud bitirmə ilə ekonom sinif mənzildir. Belə daşınmaz əmlak minimum başa çatdırılmış işi olan bədnam “beton qutular”dır, onsuz istismara vermək mümkün deyil. Belə mənzillərdə inşaatçılar döşəməni sement və qumla örtür, tavanları və divarları düzəldir və daha az tez-tez marşrutlaşdırma (boru kəmərləri və elektrik naqillərinin çəkilməsi) aparırlar.

Kobud bitirmə ilə mənzillərdə santexnika (hamam, lavabo, tualet), daxili qapılar yoxdur, lakin ikiqat şüşəli pəncərələr və giriş polad qapı, şüşəli lodjiya. Sahiblər mənzili öz zövqünə görə təşkil edə, lazım olduqda planı dəyişdirə bilər (sökmək və ya quraşdırmaq). daxili arakəsmələr). Ancaq ilk növbədə, döşəmə örtüyünün dəyişdirilməsi vacibdir, çünki yeni binalarda keyfiyyəti çox arzuolunmazdır. Sonra əvvəlcədən tərtib edərək bitirməyə başlaya bilərsiniz ətraflı plan işlər və ətraflı hesablamalar.

Yeni binada təmirin əsas mərhələləri

Düzgün planlaşdırılan təmir onun səmərəliliyinin və etibarlılığının təminatıdır. Məsələn, bir santexnik banyoda boruları çıxarıb, lavabo ilə tualet quraşdırsa və sonradan döşəmə səviyyəsini qaldırmaq lazım olduğu ortaya çıxdısa, ikiqat deyil, üçqat işiniz (sökülməsi, döşəmələrin düzəldilməsi) olacaq. və yenidən quraşdırma) və eyni xərclər. Buna görə də, əvvəlcədən tədbirlər planı üzərində düşünərək, işin mərhələli şəkildə aparılması vacibdir.

Təmirə başlamazdan əvvəl lazımdır mənzil planını tərtib edin mebel və avadanlıqların nəzərdə tutulan yeri ilə. Bu, açarların, lampa yuvalarının quraşdırılması diaqramını tərtib etməyi və onların sayını hesablamağı asanlaşdırır. Bu, bir çox problemlərdən qaçınacaqdır. Məsələn, bitirmə başa çatdıqdan sonra kifayət qədər yuva olmadığı ortaya çıxa bilər. Yuxuya gedəndə divarları cızmaq istəməyiniz ehtimalı azdır yeni mebel beton tozu. Siz əlverişsiz və təhlükəli olan tee və uzantılardan istifadə etməli olacaqsınız.

Həmçinin daxili qapıların ölçüsünü və növünü, santexnika qurğularının quraşdırılması yerlərini, səthi bitirmə materiallarını və döşəmə növlərini müəyyənləşdirin. Bundan sonra, təmir planını dəqiq şəkildə tərtib edə və materialların miqdarını hesablaya biləcəksiniz. Addım-addım icra tamamlama işləri materialların alınması isə vəsaitlərin rasional xərclənməsinin açarıdır.

Təmir aşağıdakı ardıcıllıqla aparılmalıdır:

1. sökülmə işləri (divarların sökülməsi, arakəsmələrin daşınması və yerləşdirilməsi, qapı girişlərinin genişləndirilməsi və möhkəmləndirilməsi);
2. məftillər mühəndis kommunikasiyaları;
3. quraşdırma alçıpan strukturları(arakəsmələr, rabitəni gizlətmək üçün qutular);
4. səthlərin astarlanması;
5. dayandırılmış quraşdırma tavan strukturları;
6. divarların və tavanların şpaklanması və suvaqlanması;
7. kirəmit işləri.

Siyahıda göstərilən mərhələlər kobud bitirmə hissəsidir. Onlardan ən vacibi kommunikasiyaların naqilləridir. Borular və elektrik naqilləri istisna olmaqla, hər hansı bir materiala qənaət edə bilərsiniz, çünki sonradan divarlarla örtülmüş kommunikasiyaların dəyişdirilməsi problemli olacaqdır.

Göstərilən işi başa vurduqdan sonra yerinə yetirməyə başlaya bilərsiniz bitirmə, aşağıdakı mərhələlərə bölünür:

1. divarların və tavanların zımparalanması və astarlanması;
2. quraşdırma tavan ətək lövhələri;
3. Rəsm işləri;
4. divarların divar kağızı, tətbiqi dekorativ örtüklər(Mərakeş gips, travertin və s.);
5. pəncərə və qapı yamaclarının quraşdırılması;
6. laminat və ya parket, linoleum döşəmə döşəməsi;
7. daxili qapıların quraşdırılması;
8. quraşdırma döşəmə ətəkləri;
9. elektrik cihazlarının quraşdırılması.

Yalnız bitirmə işləri başa çatdıqdan sonra santexnika və məişət texnikası (qazanlar, başlıqlar, kondisionerlər və s.) Quraşdırmağa başlaya bilərsiniz.

Banyonun təmirinə haradan başlamaq lazımdır?

Yeni bir binada mənzillərin təmirinin ilk mərhələsində həmişə "çirkli" işlər aparılır: sökülmə, döşəmənin sökülməsi və s. Sonra zibil çıxarılır və gələcəkdə lazım olan materiallar gətirilir. Bundan sonra pəncərələr quraşdırılır, tərk edilir qoruyucu film bitirmə tamamlanana qədər çərçivədə. Vacib qayda təmir deyir: əvvəlcə "texniki" otaqlarda (tualet, hamam, mətbəx) və yalnız sonra qonaq otaqlarında işləri görürlər.

Banyonun təmirinə haradan başlamaq lazımdır? İLƏ hazırlıq işləri- materialların satın alınması. Mütəxəssislər, plitələrin olmaması səbəbindən prosesin dayanmaması üçün dərhal lazım olan hər şeyi satın almağı məsləhət görürlər istədiyiniz forma və ya tələb olunan kölgənin boyası. Növbəti mərhələ köhnə örtüklərin sökülməsi ilə başlayan kobud bitirmədir (əgər mənzildə açar təhvil verilirsə). Plitələr çıxara bilərsiniz çəkic və ya əl ilə - bir çisel ilə (bu, divarların zədələnməsini minimuma endirəcəkdir).

Banyoda heç bir bitirmə yoxdursa, dərhal döşəməni düzəltməyə davam edin:

1. səthə nəmə davamlı bir film qoyun (sızmadan qoruyur);
2. tez quruyan özünü düzəldən qarışıqlardan istifadə edərək döşəməni doldurun;
3. məftil və boruların çəkilməsi üçün divarlarda yivlər;
4. divarların və tavanın səthlərini düzəldin;
5. lazım olduqda sistemi quraşdırın isti döşəmələr;
6. kommunal xətlərin çəkilməsi.

Unutmayın: DHW boruları həmişə soyuq su borularından daha yüksəkdə yerləşdirilir. Elektrik kabeli plastik kabel kanallarında quraşdırılmalıdır. Divarları düzəldərkən istifadə edə bilərsiniz nəmə davamlı drywall(yaşıl vərəqlər). Onun köməyi ilə tez bir zamanda səthləri mükəmməl hamar edə bilərsiniz və bu cür material ucuzdur (təxminən 130 - 560 rubl / təbəqə).

Tavanın izolyasiyası kondensasiya meydana gəlməsini azaldacaq. Bunu etmək üçün şüşə-maqnezium təbəqələrdən istifadə edin, onları vintlərlə düzəldin və oynaqları mastik ilə diqqətlə müalicə edin. Təsvir edilən işi başa vurduqdan sonra bitirməyə başlaya bilərsiniz. İLƏ rəsm işi banyoda tavan rənglənəcəksə başlamalıdır. Əks təqdirdə, ilk mərhələ divarları bitirməkdir.

Aşağıdakı mərhələlər fərqlənir: bitirmə vanna otağı:

1. kirəmit işləri;
2. tavanın bitirilməsi;
3. döşəmə döşəməsi;
4. santexnika qurğularının quraşdırılması və birləşdirilməsi;
5. qapı quraşdırılması;
6. elektrik cihazlarının quraşdırılması.

haqqında xatırlayın yüksək rütubət banyoda - elektrik avadanlıqları üçün topraklama təmin edin.

Panel və monolit tipli yeni tikililərdə təmir

Evin tikintisi texnologiyası təmirə birbaşa təsir göstərir. Bu gün ən məşhur ev növləri panel və monolitdir. Onların əsas fərq tikinti zamanıdır monolit evlər Bütün işlər birbaşa saytda aparılır - təməlin tökülməsindən tutmuş divarların ucaldılmasına qədər. Panel evlər onlar xüsusi fabriklərdə istehsal olunan materiallardan hazırlanır və tərtibatçının vəzifəsi strukturu düzgün yığmaqdır.

Monolit yeni binada mənzil alarkən ciddi xərclərə hazır olun: adətən belə evlərdə heç bir şey yoxdur. daxili divarlar, keyfiyyətli şap yoxdur. Panel evlərin tikintisi daha ucuzdur, daha sürətli tikilir və tez-tez əsas bitirmə ilə təklif olunur (düzlənmiş səthlər, quraşdırılmış qapılar, arakəsmələr və s.). Amma inşaatçılar belə işləri keyfiyyətsiz yerinə yetirirlər və bu evlərdə yenidənqurma çox vaxt mümkün olmur. Panellərin istehsalı zamanı hətta tellər üçün kanallar tez-tez qoyulur.

Təmirdə monolit ev təxəyyülünüzün vəhşi fəaliyyət göstərməsinə imkan verir: kərpicdən və köpük bloklarından divarlar quraşdıra bilərsiniz (davamlı tökmə konstruksiya istənilən yükə tab gətirəcək). Monolit evlər izolyasiya xüsusiyyətlərini artırdı, buna görə də onların izolyasiyasına və ya səs-küydən qorunmasına pul xərcləmək lazım deyil.

Monolit evlər yeni binada əsaslı təmirə hazır olan və mənzili öz zövqünə uyğun təchiz etmək istəyənlər üçün seçimdir. Panel yeni binalar- standart planlı mənzildə yaşamaqdan məmnun olan büdcəli alıcılar üçün seçim.

Yeni binada təmir işlərinin real dəyəri nə qədərdir?

Bu məsələ ilə bağlı müxtəlif fikirlər var: bir çoxları yeni bir binada təmirin minimum dəyərinin 500 min rubldan çox olduğuna əmindir. Daha təcrübəli insanlar, etibarlı və ucuz materiallara üstünlük verərək, məbləği 250 min rubldan aşağı saxlamaq mümkün olduğuna inanmağa meyllidirlər. Yeni binalarda mənzil sahibləri üçün qənaət etməyin sirlərindən biri də hardware mağazalarında satış olacaq.

Qalan materiallarda endirimlər 50-60% -ə çatır, lakin belə qənaətin mənfi tərəfi var: bu seçim böyük mənzillər üçün uyğun deyil. Adətən anbarlarda az miqdarda material qalır, onlar bir otağı bitirmək üçün kifayət deyil. Bu amil həm də təmir prosesini ləngidir, çünki yeni aksiyaların və endirimlərin görünməsini gözləmək, çatışmayan plitələr, divar kağızları almaq və s.

Yeni binalarda təmirin minimum dəyəri aşağıdakı kimidir:

• bir otaqlı mənzil - təxminən 150 - 170 min rubl;
• iki otaqlı mənzil - təxminən 230 - 250 min rubl;
• üç otaqlı mənzil- 270 - 300 min rubl.

Bu göstəricilər bölgədən asılıdır: Moskva və Sankt-Peterburqda materialların və bitirmə işlərinin dəyəri Mərkəzi Rusiyanın bölgələrinə nisbətən təxminən 1,5 - 2 dəfə yüksəkdir. Mərkəzi rayonlarda işin orta qiyməti:

• divar qapısı - 150 rubldan / xətti metrdən;
• rəf ekranı - 500 rub./kv-dən. m;
• alçıpan arakəsmələrinin quraşdırılması - 650 rubl / kv. m;
• divar kağızı divarları - 200 rubldan / kv.m. m;
• rozetkaların və açarların quraşdırılması - 250 rubldan / nöqtədən;
• santexnika quraşdırılması - 1 min rubldan / baldan.

Materiallara və işə əlavə olaraq, yaşayış üçün zəruri olan əsas məişət texnikası və mebelə pul xərcləməli olacaqsınız:

• qaz sobası - orta hesabla 8 min rubl;
• yuyulma - 3 min rubldan;
• mətbəx dəsti- 15 min rubldan;
• soyuducu - 12 min rubldan;
• tualet - 5 min rubldan;
• lavabo - 4 min rubldan;
• hamam - 16 min rubldan;
• divan çarpayısı - 11 min rubldan;
• nahar süfrəsi və 2 stul - 5 min rubldan;
• qarderob - 13 min rubldan.

Yeni bir binada mənzil almaq uzun təmir və əhəmiyyətli investisiyaları təhdid edən nankor bir iş olduğuna dair bir fikir var. Ancaq Rusiyanın hər yerindən gələn yeni sakinlərin təcrübəsi sübut edir: tikilməkdə olan mənzildə daha sonra bitirmə ilə bir mənzil almaq çox bahalı deyil və çoxları təmir işləri siz özünüz edə bilərsiniz. Əsas odur ki, hər şeyi diqqətlə planlaşdırın və hesablayın!

Yeni bir binada bir mənzilin xoşbəxt sahibi olsanız, köçməzdən əvvəl təmir etməli olacaqsınız. İndi inşaatçıların icarəyə verdiyi mənzillərin əksəriyyətində son təmir işləri yoxdur və siz santexnika və qapıların quraşdırılmasından tutmuş divarların rənglənməsinə qədər hər şeyi öz zövqünüzə uyğun təşkil etməlisiniz.

Bəs haradan başlamaq lazımdır? Görülməli o qədər iş var: adi döşəmə yoxdur, divarlar əyri, qapılar, küvet yoxdur. Bu gün hər şeyi qaydalara uyğun etmək, pula və vaxta qənaət etmək üçün yeni bir binada təmir mərhələlərinə baxacağıq. mümkün səhvlər. Bu, artıq mənzilləri bitirmiş şəxslər üçün də faydalı olacaq, çünki mənzilin təmiri proseduru dəyişmir.

Yeni bir binanın təmiri fərqlidir ki, zamanla hələ də kiçilir və buna görə də çatlar görünə bilər. Döşəmə, divarlar və tavan xüsusilə ilk illərdə zamanla çatlayacaq və təmir edərkən bunu nəzərə almaq lazımdır. Əlbəttə ki, yeni bir binanın bitirilməsində bahalı materiallardan istifadə etməmək və ya çatlardan qorxmayanlardan istifadə etmək daha yaxşıdır.

Mənzildə, köçdükdən dərhal sonra ən tozlu və səs-küylü işləri görə bilərsiniz, məsələn:

• santexnika borularının quraşdırılması;
• elektrik naqilləri;
• döşəmə örtüyü;
• hamarlama divarları;
• asma tavanların quraşdırılması.

Mənzilin qiymətli açarlarını aldıqdan dərhal sonra onların üzərində işə başlamaq daha yaxşıdır. Əmlakı icarəyə verərkən sakinlər tikinti tullantıları üçün ümumi konteynerin pulunu ödəyir və o, altı ay ərzində çıxarılır, ondan istifadə edə bilərlər. Başqa bir artı: yeni binada hələ heç kim yaşamır və iş hətta gecə də aparıla bilər, heç kim səs-küydən şikayət etməyəcək. Amma ilk sakinlər yeni mənzillərə köçəndə səs-küy saat 23:00-a qədər, bəzi rayonlarda isə hətta 20:00-a qədər kəsilməli olacaq.

Təmiri özünüz həyata keçirməyinizdən və ya işçilər qrupunu işə götürməyinizdən asılı olmayaraq, mənzildə təmirin aparılması qaydası barədə düşünün - iş planı tərtib edin.

Mənzilin tərtibatı

Kağızda və ya kompüter proqramında miqyaslı olmaq üçün mənzilinizin planını çəkin. Santexnika harada yerləşdirmək istədiyinizə qərar verin: hamam, duş, tualet. Siz də baxa bilərsiniz hazır nümunələr məqaləmizdə interyer: .

Daha çətin bir sual mətbəxin tərtibatıdır. üçün düzgün tərtib Yüzlərlə fotoşəkilə baxmağa və sərgi salonlarına baş çəkməyə dəyər. Məsələn, çox maraqlı fikirlər və həlləri IKEA-da tapmaq olar. Yemək hazırlamağın sizin üçün daha rahat olacağına qərar verin, küncdən küncə qaçmaq məcburiyyətində qalmamaq üçün bütün lazımi əşyaları yaxınlıqda yerləşdirməyə çalışın. Şkaflar, masalar, sobalar, sobalar, mikrodalğalı sobalar və soyuducuların quraşdırılması üçün yer müəyyənləşdirin. Naqillərin və boruların çəkilməsi onların mövqeyindən asılı olacaq. İsti döşəmələr yalnız gəzdiyiniz yerdə quraşdırılacaq, onları masaların və cihazların altına qoymağa ehtiyac yoxdur.

Sonra, dəhlizin və koridorun planına qərar verin. Paltar və ayaqqabı üçün qarderob quraşdırmaq üçün bir yer seçin və ya bəlkə də sizi maraqlandırır. Rozetkaları və açarları arxa ilə toxunmamaq üçün düzgün quraşdırmaq vacibdir. Əlbəttə ki, quraşdırılmış açarlardan istifadə etmək yaxşıdır, buna görə divarları silmək məcburiyyətində qalacaqsınız.


Yataq otağında, uşaq otağında və qonaq otağında şkafların, televizorun, kompüterin, telefonun və digər avadanlıqların yerləşməsi barədə düşünmək lazımdır. Bundan asılı olacaq tələb olunan məbləğ rozetkaları doğru yerdə.

Hazırlıq işləri

Beləliklə, hər şeyi düşündünüz və artıq bir plan tərtib etdiniz, indi boruların və elektrik naqillərinin diaqramını tərtib edə və təmir işlərinə başlaya bilərsiniz.

Təmir proseduru

İndi santexnika və elektrik naqillərinin quraşdırılmasına başlamaq vaxtıdır. Elektrik olmadan bir şey etmək çətin olacaq, buna görə də adətən onunla başlayırlar. Bir otağın təmirinə haradan başlayacağınızı düşünürsünüzsə, vacib olan santexnika və naqillərin dəyişdirilməsi və quraşdırılmasıdır.

Bundan sonra, ümumiyyətlə döşəmənin kobud şəkildə bitirilməsinə başlayırlar, qızdırılan döşəməni ekrana qoyurlar. Gələcəkdə laminat və ya parket qoymağı planlaşdırırsınızsa, o zaman özünü düzəldən döşəmə ilə gözləmək və divarlara və tavana keçmək daha yaxşıdır.


Növbəti mərhələdə ya alçıpandan istifadə edə bilərsiniz (ondan tağlar, nişlər və arakəsmələr yaratmaq da uyğundur).

Döşəmə plitələrində və divarlarda çatlar texnologiyaya uyğun gəlməməsi və evin büzülməsi səbəbindən görünür.

Qeyd etmək lazımdır ki, ilk illərdə plitələrin birləşmələrində çatların görünüşü qaçılmazdır. Tavanda bunun qarşısını ala bilərsiniz, daha doğrusu, istifadə edərək gizlədə bilərsiniz uzanan tavan. Həmçinin, ilk illərdə kirəmitli divarlardakı məhlul tikişləri çatlayacaq.

Yeni binada mənzilin təmiri prosedurunu qısaca sadalayaq:

• elektrik naqilləri, antena və telefon kabeli, isti döşəmə;
• santexnika rabitəsi;
• döşəmələrin, divarların, tavanların kobud bitirilməsi;
• giriş qapısının quraşdırılması;
• döşəmə örtüyü;
• radiatorların və pəncərələrin dəyişdirilməsi (standart olanlar qənaətbəxş deyilsə), balkonun quraşdırılması;
• tavanın bitirilməsi (ağlama / rəngləmə / alçıpan / uzanır);
• banyoda, mətbəxdə, koridorda (divarlarda və döşəmələrdə) plitələr qoymaq;
• divar bəzəyi;
• santexnika quraşdırılması;
• açarların, rozetkaların, işıqlandırmanın quraşdırılması;
• üslubu bitirmə örtüyü döşəmə üçün;
• mətbəx və məişət texnikasının yığılması və quraşdırılması;
• quraşdırma qapı çərçivələri, eşik, altlıq;
• bütün mənzilin ümumi təmizlənməsi;
• şkafların, yumşaq mebellərin təşkili.

Otağın təmiri üçün düzgün prosedur yüksək keyfiyyətli və davamlı bitirmə təmin edir

Hamamın təmiri mərhələləri

Ayrı-ayrılıqda, banyonun təmiri mərhələlərini müzakirə etməyə dəyər. Bu təlimat həm yeni evlərin sakinləri, həm də köhnə evdə təmir işləri üçün aktual olacaqdır. Təbii ki, hər bir halda işin qaydası fərqli ola bilər, yalnız burada ümumi tövsiyələr təmirin planlaşdırılması üçün.


Banyonun təmiri proseduru aşağıdakı kimidir.

• Döşəmənin suvaqlanması və hamarlanması.
• Boruların quraşdırılması və onları gizlətmək üçün alçıpan qutusunun yaradılması. Lazım gələrsə, naqillər üçün yiv divarları.
• Divarları bitirmək: və ya digər variantlar.
• Asma və ya asma tavanların quraşdırılması və işıqlandırmanın quraşdırılması. Plitələr qoyarkən, içəriyə qazmamaq üçün tavanı quraşdırmaq üçün yuxarıda bir boşluq yaratmağa dəyər. Tavanı rəngləmək və ya ağartmaq qərarına gəlsəniz, bu, divarları və döşəməni ləkələməmək üçün bitirmədən əvvəl edilməlidir.
• Döşəmə təmiri: kafel və s. Su yalıtım təbəqəsi ilə bitirmədən əvvəl döşəməni müalicə etməyi unutmayın. İsterseniz, isti döşəmə quraşdıra bilərsiniz.
• Vanna və lavabonun quraşdırılması.
• Mikserin, isitmə barelinin və digər santexnika qurğularının quraşdırılması.
• Birləşmənin möhürlənməsi və banyonun yaxınlığında boşluğun bağlanması (bax).

Nəticə

Mənzilin təmiri belə davam edir. Buna riayət etmək məsləhətdir, lakin təbii ki, hər bir halda istisnalar ola bilər. Çox şey istifadə etdiyiniz materiallardan asılıdır. Əsas odur ki, işi artıq bitmiş sahələrə zərər verməmək və nəticəni mümkün qədər uzun müddət saxlamaq üçün bir qaydada həyata keçirməkdir.