Тэд аяндаа аяндаа байсан бөгөөд гадна талын хананы хэсгийг нураах нь зөвшөөрөл шаарддаггүй. Орон сууцны зохион байгуулалтад зөвшөөрөлгүй өөрчлөлт оруулахтай холбоотой хориг хууль тогтоомжийн түвшинд гарч ирснээр нөхцөл байдал эрс өөрчлөгдсөн. Одоо тагтны блокыг татан буулгах нь хэд хэдэн нөхцөл хангагдсан тохиолдолд л боломжтой юм. Энэ хатуу байдлыг юуны түрүүнд аюулгүй байдлын үүднээс тайлбарладаг. Загвар зохион бүтээгчдийн үзэж байгаагаар өрөөг хэрхэн яаж холбох вэ гэдэг нь хамгийн хэцүү асуултуудын нэг юм. Бид танд юу хийж болох, юу хийх боломжгүй, мөн хэрхэн зөвшөөрөл авах талаар дэлгэрэнгүй ярих болно.

Өрөө эсвэл гал тогооны өрөөнд логгиа холбох

Энэ боломжтой юу, үгүй ​​юу?

Барилгын нөхцөл байдал, түүний даацын элементүүдээс хамааран хэд хэдэн хязгаарлалт байдаг. Энэ нь сэргээн босгохыг зөвшөөрдөг эсэхийг ойлгохын тулд та инженерийн компанитай холбоо барих хэрэгтэй. Дахин төлөвлөлтийг хориглосон арга хэмжээний жагсаалтыг одоогийн хууль тогтоомж, дүрэм журам, техникийн стандартад тусгасан болно.

Дүрэм, журам

Хууль тогтоомжид бүх нөхцлийг хангасан тодорхой хариулт байдаггүй. ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуульд дахин төлөвлөлтийг BTI төлөвлөгөөнд харуулах шаардлагатай даацын бүтцийн аливаа өөрчлөлтийг хэлнэ гэж заасан байдаг. Ийм өөрчлөлтүүд нь тагтны блокыг нураах, нээлхийг өргөтгөх зэрэг орно. Ийм арга хэмжээг зөвхөн төрийн байгууллагуудад явуулах ёстой. Үүнийг хийхийн тулд тусгай инженерийн тоног төхөөрөмж ашиглан барилгын судалгаа, зураг төслийн байгууллагын мэргэжилтнүүдийн хийсэн тооцоонд үндэслэн төсөл боловсруулдаг. Хуулиараа зөвхөн зохих зөвшөөрөлтэй компани л төсөл хэрэгжүүлэх боломжтой.

Орон сууц нь ГОСТ ба СНиП-д заасан ариун цэврийн болон техникийн тодорхой шаардлагыг хангасан байх ёстой. Хэрэв тэдгээрийг зөрчсөн бол зураг төслийн баримт бичгийг тохиролцох боломжгүй. Засварын ажил дууссаны дараа үүнийг буцаан хууль ёсны болгох боломжгүй болно - комисс нь орон сууцны өмчлөгчийг эд хөрөнгийг өмнөх төрх байдалд нь буцааж өгөхийг үүрэг болгоно. Хэрэв энэ боломжгүй бол эвдэрсэн байгууламжийг бэхжүүлэх шаардлагатай болно - эс тэгвээс тэдгээр нь оршин суугчид, түүнчлэн хажуугийн хүмүүсийн амь нас, эрүүл мэндэд аюул учруулах болно. Хаалт муутай хэвтээ хавтан ямар аюултайг хэлэх нь илүүц биз.

Арматур нь дүрмээр бол маш том хэмжээтэй харагддаг бөгөөд өрөөний өндрөөс 20 см-ээс дээш хэмжээтэй өргөн металл дам нуруунаас бүрддэг. Хэрэв авсаархан гал тогооны өрөөнд даван туулахад хэцүү асар том босго гарч ирнэ гэдгийг урьдчилан мэдсэн бол ийм шийдэл нь орон сууцны эздэд тохирох магадлал багатай юм.

ОХУ-ын Орон сууцны тухай хууль, ариун цэврийн болон техникийн норм, дүрмээс гадна орон нутгийн хууль тогтоомжийг дагаж мөрдөнө. Москвагийн засгийн газрын 508-PP тоот тогтоолоор тагтыг дотоод орон зайд холбохыг хориглосон үйл явдал гэж заасан байдаг. Энэ нь ханыг бүрэн буулгана гэсэн үг юм. Тогтоол нь холбогдсон радиаторыг шилжүүлэхийг хориглосон DHW системэсвэл төвийн халаалтын хоолой, өрөө, гал тогооны гадна талд. Ямар ч зураг төслийн байгууллага ийм шийдвэрийг зохицуулах үүрэг хүлээхгүй.

Хуульд зааснаар даацын бүтээцийн бат бөх чанар алдагдсан засварын ажил хийхийг хориглоно. Сэргээн босгох боломжтой эсэхийг ойлгохын тулд техникийн үзлэг хийх шаардлагатай болно. Үүнийг хийхийн тулд та зохих лицензтэй инженерийн компанитай холбоо барих хэрэгтэй.

Хязгаарлалтын жагсаалт

Хэрэв та зөвшөөрөл авахад нөлөөлж буй бүх хүчин зүйлийг нэгтгэж чадвал ямар ч нөхцөлд хамаарах хязгаарлалтын жагсаалтыг гаргаж болно. Орон сууцны байшинд дараахь зүйлийг хийхийг хориглоно.

• гал тогоо, өрөөнөөс гадуур шилжүүлэх;
• гаднах ханыг бүрэн буулгах - хэрэв үүнийг арилгавал тагтны хавтан дээр тулгуурлах зүйлгүй болно;
• нээлхийн дээрх төмөр бетонон хавтанг арилгах - үүнгүйгээр хананы хавтан хүчээ алдах болно;
• босгыг арилгах - түүнд хавсаргасан консолын загвар;
• логгиагийн хажуугийн ханыг огтолж, түүний хэмжээг нэмэгдүүлэх, энэ нь барилгын гадаад төрх байдалд тусгагдсан;
• - хэрэв байшин нь архитектурын дурсгал бөгөөд гадаад төрх нь өөрчлөгдөхгүй байх ёстой.

Төслийг батлах үе шатууд

Юуны өмнө тагтны шиллэгээтэй асуудлыг шийдэх шаардлагатай. Хэрэв энэ нь байхгүй, эсвэл бодит байдал дээр байгаа боловч BTI төлөвлөгөөнд энэ талаар ямар ч мэдээлэл байхгүй бол байшин барьсан инженерүүд, орон сууцны хяналтын газар эсвэл дүүргийн засаг захиргаанд хандах шаардлагатай болно. Дүрмээр бол зөвшөөрөл авахад асуудал гардаггүй. Хэрэв байшин нь архитектурын дурсгалт газар бөгөөд түүний гадаад төрхийг өөрчлөхийг зөвшөөрөхгүй бол комисс татгалзаж болно.

Дэмжих байгууламжийг сулруулахгүйн тулд шиллэгээ нь хүнд байх ёсгүй. Одоогийн техникийн стандартад нийцсэн дулаалга хийх шаардлагатай болно. Энэ нь даацын гадна хананаас багагүй үр дүнтэй байх ёстой. Дулааны инженерийн тооцоог бусад бүх тооцооны хамт сэргээн босгох зөвшөөрөл олгох эрх бүхий байгууллагууд авч үзнэ.

Тунгалаг хэсэг нь дулааныг нэвтрүүлэхгүйгээр хангалттай талбайг эзлэх нь чухал юм. Энд байгаа зүйл бол зөвхөн орон сууцанд панорама харагдах байдал биш юм. Байдаг тусгай шаардлагазаавал ажиглах ёстой инсоляция. Гал тогоо эсвэл унтлагын өрөөнд тав тухтай байлгахын тулд та бэхэлсэн дулаалга бүхий гурван давхар бүрхүүлтэй цонх суурилуулах хэрэгтэй болно. Дараа нь тохиролцсоны дараа эерэг хариу өгөх найдвар нэмэгдэх болно.

Төсөлтэй холбоотой бүх үйл ажиллагаа, логгиа хэрхэн холбох, нэг төсөлд нэгтгэж болно. Үүнийг батлахын тулд та нэлээд том баримт бичгийн багц цуглуулах хэрэгтэй болно.

Зөвшөөрөх баримт бичгийн багц

• Баримт бичиг эсвэл тэдгээрийн нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар. Эдгээрт Rosreestr эсвэл MFC-ээс авах боломжтой Улсын нэгдсэн бүртгэлийн хуулбар орно. Хоёр дахь сонголт нь хэд хоног илүү хугацаа шаардагдах тул Rosreestr-тэй шууд холбоо барих нь дээр. Энэ тохиолдолд та долоо хоног орчим хүлээх хэрэгтэй болно.
• Орон сууцны техникийн паспорт, BTI төлөвлөгөө. Хэрэв тэд байхгүй бол та BTI-тэй холбоо барьж, төлөвлөгөөтэй паспортыг хэмжих, олгохын тулд мэргэжилтэн дээр очиж захиалах ёстой;
• Ийм ажил гүйцэтгэх тусгай зөвшөөрөлтэй инженерийн компанийн хийсэн дахин төлөвлөлтийн төсөл.
• Тагтны хавтан ба тулгуур байгууламжийн төлөв байдлын талаархи техникийн тайлан;
• Байшингийн үлдэгдэл эзэмшигч байгууллагын зөвшөөрөл.
• Барилга нь түүхэн барилгын талбайд байрладаг бол Ромпотребнадзор, Онцгой байдлын яам, гал түймрийн алба, архитектурын хяналтыг эрхэлдэг байгууллагаас гэрчилгээ.

Жагсаалт өөрчлөгдөж магадгүй. Энэ нь өөр өөр бүс нутагт мэдэгдэхүйц ялгаатай байдаг. Логгиа гал тогоо эсвэл өрөөтэй хэрхэн яаж холбохыг өөрөө тодорхойлох нь нэлээд хэцүү тул энэ талаар туршлагатай инженерийн фирмийн хуульчдад зөвшөөрөл өгөх нь дээр.

Комисс хоёр долоо хоногийн дотор шийдвэр гаргадаг боловч төслийг эцэслэн боловсруулж, дахин батлуулах шаардлагатай болно гэдэгт бэлэн байх хэрэгтэй.

Өрөөнд логгиа холбох алгоритм

Юуны өмнө ийм дахин төлөвлөлт хийх боломжтой эсэхийг ойлгох хэрэгтэй. Хуучин байшингууд нь ийм засварын арга хэмжээнд зориулагдаагүй болно. Тэдний олонх нь хуучирч муудсан тул... Зөвшөөрөгдөх хэмжээнээс хэтэрсэн ачааллыг нэмэгдүүлэхэд хүргэдэг хөндлөнгийн оролцооны талаар ярих боломжгүй юм. Нөхцөл байдлыг арматурын хүрээний тусламжтайгаар засч залруулж болох боловч энэ нь хэтэрхий том хэмжээтэй байж болно. Энэ тохиолдолд санаагаа орхих хэрэгтэй болно. Төлөвлөсөн төлөвлөгөөг хэрэгжүүлэх боломж байгаа эсэх талаархи хариултыг зөвхөн орон сууцны бүтцийн элементүүд болон ерөнхий нөхцөл байдлыг шалгасны дараа зураг төслийн байгууллага өгч болно.

Хэрэв шиллэгээ байхгүй бол үүнийг хийх хэрэгтэй. Гинжин давхаргын технологийг ашиглан суурилуулсан гурван танхимтай давхар бүрхүүлтэй цонх нь хамгийн тохиромжтой. Дулааны алдагдлыг багасгахын тулд нээх хаалгыг хаа сайгүй суулгаж болохгүй. Та өөрийгөө нэг юмуу хоёроор хязгаарлаж болно. 1: 4 харьцаатай сохор оруулгатай шиллэгээг ээлжлэн солих замаар дулааны алдагдлын асуудлыг шийдэх нь илүү хялбар байдаг. Энэ нь байшингаас панорама харагдах байдлыг хангахад хангалттай юм.

Тэд хангалттай дулаан тусгаарлагчгүй. Нэмэлт квадрат метр нэмэхээс өмнө үүнийг өгөхгүй бол өрөө хүйтэн байх болно. эрдэс ноос, полиуретан хөөс, хөөсөн полистирол, түүнчлэн ижил төстэй шинж чанартай бусад материал. Дотор нь чийг орохгүйн тулд гадна болон дотор талаас нь ус үл нэвтрэх давхаргаар хучих ёстой бөгөөд хагарлыг битүүмжлэх мастикаар сайтар бүрсэн байх ёстой. Ихэвчлэн полиэтилен дээр суурилсан тусгай хальс хэрэглэдэг. Дотор талд нь дулаалгыг лакаар хучиж, өнгөлгөө, өнгөлгөөний хатуу суурийг бий болгодог.

Бидний мэдэж байгаагаар нээлтийг зөвхөн бага зэрэг өргөжүүлж болно. Шөнийн цагаар лааны суурьнаас хангалттай гэрэл байхгүй болно. Тагтыг үндсэн өрөөнөөс тусгаарлах хана нь албан ёсоор гаднах гэж тооцогддог тул цахилгааны утсыг гаднаас нь шилжүүлэхийг хориглоно. Бид өөрсдийгөө л хязгаарлах хэрэгтэй болно гэрэлтүүлэг. Сокетууд нь гал тогоо эсвэл өрөөнд байрлах ёстой. Хэрэв та тэдгээрийн гадна талд эрчим хүч өгөх шаардлагатай бол залгуурт залгуурт залгуурыг хананд холбож болно.

Доод босго болон дээд холбогчийг байрандаа байлгах шаардлагатай. Хамгийн магадлалтай нь цонхны тавцангийн блокод хүрэхийг хориглох бөгөөд дараа нь радиаторыг хөдөлгөх шаардлагагүй болно. Үгүй бол түүнийг шилжүүлэхийн тулд халаагуурыг түр унтраахын тулд баланс эзэмшигчтэй холбоо барих шаардлагатай болно. Энэ процедурыг шилжүүлэх нь илүү тохиромжтой дулаан цагхэдэн жил, үүнээс гадна тохиролцоонд хүрэх боломжгүй байдаг.

Хэрэв та нээлхийг өргөжүүлэхээр төлөвлөж байгаа бол лантуу гэхээсээ илүү алх өрөм ашиглахгүй байх нь дээр. Бүх ажлыг алмаазан дугуйтай ханын хөрөө ашиглан хийх ёстой. Зөвхөн дараа нь зүсэлт нь жигд байх бөгөөд хананы бүтэц нь гэмтэлгүй хэвээр үлдэнэ. Машин нь тоосго, төмөр бетоныг огтолж, арматурыг огтлох ажлыг маш сайн гүйцэтгэдэг.

• Материалыг бэлтгэсэн: Артем Филимонов

Гал тогооны өрөөнд тагт бэхлэх - үр дүнтэй аргагал тогооны өрөөний зайг мэдэгдэхүйц өргөжүүлэх. Энэ шийдэл нь хамааралтай жижиг орон сууц, хоол хийх өрөө нь ихэвчлэн том талбайтай байдаггүй. Гэхдээ техникийн үзүүлэлтүүдийн хязгаарлалтаас болж гал тогооны өрөөнд логгиа эсвэл тагттай холбох нь үргэлж боломжгүй байдаг.

Зөвхөн холбогдох байгууллагууд, ялангуяа BTI нь ийм өсөлтийг тодорхой зөвшөөрч чадна. Энэ нь дизайны өөрчлөлт, даацын хананы ачаалал, барилгын материалын онцлогтой холбоотой юм. Тиймээс тагт, гал тогооны өрөөг засах нь албан ёсны үүднээс авч үзвэл хамгийн хялбар асуулт биш юм. Хэрэв техникийн товчоонууд ийм сэргээн босголт хийхийг зөвшөөрсөн бол та хамгийн үр дүнтэй аргуудын аль нэгийг ашиглаж болно.

Тагттай гал тогооны өрөөг өргөжүүлэх: функциональ байдал, боломжууд

Гал тогоог тагттай хослуулах нь орон зайг нүдээр болон бие махбодийн хувьд нэмэгдүүлэх сайхан боломж юм. Энэхүү техникийн ачаар өрөө өөрөө томорч зогсохгүй илүү гэрэл гэгээтэй, дулаахан болдог. Үүнээс гадна хосолсон өрөөний загвар нь ердийн тэгш өнцөгт гал тогооны өрөөний дотоод засал чимэглэлээс илүү сонирхолтой байж болно.

Мэдээжийн хэрэг, ийм шийдэл нь их хэмжээний зардал шаарддаг, учир нь энэ нь зөвхөн техникийн зөвшөөрөл төдийгүй өндөр чанартай дулаалга хийх шаардлагатай байдаг, учир нь одоо та дулаан тусгаарлах зориулалттай тагт эсвэл логгиа засч, радиатор суурилуулах хэрэгтэй болно.

Та зайг дараах байдлаар нэгтгэж болно.

• – ажлын талбайг алслагдсан хэсэгт болон газар дээр нь зохион байгуулах сонголтуудын нэг гал тогооны дотоод засалхоолны өрөө эсвэл бүр зочны өрөө болгон хувиргадаг.
• Хэсэгчилсэн нэгтгэх, нээлхийг цэвэрлэсэн боловч цонхны тулгуурласан хуваалтыг арилгаагүй үед.
• Тагтыг гал тогооны өрөөтэй бүрэн хослуулах сонголтууд нь нүхэнд байгаа ханыг арилгах явдал юм.Мэдээжийн хэрэг, даацын ханан дээр ажил хийвэл хязгаарлалт байж болно. Жишээлбэл, хэрэв та өрөөг цонхны нээлхийнээс хамаагүй өргөн логгиатай хослуулахаар төлөвлөж байгаа бол барилга байгууламжийг нураах шаардлагатай бөгөөд тэдгээр нь даацтай болж магадгүй юм. Тиймээс ийм засварыг зөвшөөрөл авах шаардлагатай. гэж ангилагдсан батерейг энд шилжүүлэх боломжгүй гэдгийг анхаарах нь чухал юм төвлөрсөн халаалт. Зөвхөн нэмэлт дулааны эх үүсвэрийг ашиглаж болно.

Мэдээжийн хэрэг, та олон хослолын сонголтыг олох боломжтой бөгөөд тэдгээрийн аль нь таны тохиолдолд байгаа эсэхээс хамааран та гал тогооны өрөөний дизайныг тагтны хамт боловсруулж болно, ялангуяа гэрэл зураг. сонирхолтой санаануудбэлэн төслүүдийг интернетээс олоход хялбар байдаг.

Тагтыг гал тогооны өрөөтэй холбох эсвэл ханыг нураах боломжтой юу? Энэ бол техникийн товчооны асуулт бөгөөд үүний дараа та дизайны төслийг боловсруулж эхлэх боломжтой.

Тагтыг гал тогооны өрөөтэй хослуулах: ажлын талбайг шилжүүлэх

Ийм төсөл нь функциональ байдаг, учир нь энэ нь хоолны газар эсвэл бүр амьдрах талбайг ихээхэн нэмэгдүүлэх боломжийг олгодог. Энэ шийдэл нь өөр өрөө нэмж, дараа нь зочны өрөө өөрөө гэрлэсэн хос эсвэл хүүхдүүдэд зориулсан амьдрах орон зай болгон хувиргаж болно. Хэрэв та тагтыг ажлын талбай болгон хувиргавал дизайны олон боломжуудыг олох боломжтой.

Логгиа нь зуух, магадгүй угаалтуур байрлуулахад хангалттай зайтай бол ажлын талбайг шилжүүлэхийн тулд ус, хий авчрах шаардлагатай боловч сүүлийнх нь зөвхөн хийн үйлдвэрлэлийн зөвшөөрлөөр боломжтой байдаг. Гэхдээ энэ бол гол зүйл биш: энд бүрэн хэмжээний нэгийг бий болгоход хэцүү байдаг - та хаахгүй шилэн бүтэцтавилга. Энэ нь ийм өрөөний дизайны онцлогийг тодорхойлдог.

• Энд голчлон доод шүүгээг ашигладаг.Дээд талыг нь логгиа төгсгөлд ашиглаж болно. Та хоёр зэрэгцээ блок сонгож болно.
• Гал тогоо болон тагтны хоорондох хуваалтЭнэ нь хангалттай биш байж болох тул ширээний компьютерийг бүсчлэх, өргөжүүлэхэд зориулж бар тоолуур болгон ашиглаж болно.

• Загвар нь тагтны өргөнөөс ихээхэн хамаардаг: хэрэв энэ нь логги бөгөөд гал тогооны өрөөний нээлхийнээс илүү өргөн байвал ажлын талбайн хэсэг нь харагдахаас нуугдаж, зохион байгуулалт нь энэ баримтаас хамаарна. Энд бүсчлэлийг хөгжүүлэх шаардлагагүй - бүх талбайнууд нь ойлгомжтой, гэхдээ тэдгээрийг гэрэлтүүлэг, индэрээр тодруулж болно (тагтан дээрх шалыг дулаалах шаардлагатай хэвээр байгаа тул бага зэрэг өргөж болно).
• Өрөөнүүдийг бүрэн нэгтгэх үед та U хэлбэрийн гал тогоо хийж болно: тагтан дээрх хавсаргасан хэсэг нь ирмэг хэлбэртэй байх бөгөөд зөвхөн доод шүүгээнүүд энд байрлана. Та мөн ажлын хэсгүүдийг энд байрлуулж болно - угаах эсвэл зуух. Хэрэв орон сууц нь дээд давхарт байгаа бол хоол хийх явцад хүрээлэн буй орчны үзэмжийг бишрэх сайхан боломж бий. Та интернетээс органик сонголтыг сонгож болно: жишээлбэл, булан цонхны гал тогооны өрөө бүхий бэлэн төслийн гэрэл зураг нь тагттай хослуулсан орон зайд маш сайн санаа юм.

Энэ тохиолдолд энэ нь оновчтой байх болно орчин үеийн интерьерсонгодог болон ямар ч язгууртны хэв маягийн хувьд хангалттай зай байхгүй тул гал тогооны өрөөнүүд. Түүнээс гадна ийм хосолсон өрөөнд тохирох тавилга байрлуулах хангалттай зай байхгүй болно.

Тагттай жижиг гал тогооны өрөөний функциональ шийдэл

Ажлын талбайн оронд функциональ элементүүдийг энд байрлуулж болно: хөргөгч, угаалгын машин, аяга таваг угаагчболон бусад техникийн нэгжүүд, энэ нь ихэвчлэн маш их зай эзэлдэг. Дараа нь үндсэн талбайг бүрэн уламжлалт аргаар зохион байгуулна - люкс, хоолны газар. Энд зохион байгуулалтын талаар бодох нь зүйтэй: ажлын багцыг хэрхэн тохь тухтай болгох, аль хоолны бүлгийг сонгох вэ.

Зохион байгуулалтууд жижиг гал тогоотагттай хослуулах нь нэлээд түгээмэл байдаг:

• L хэлбэрийн иж бүрдэл, хаана ч, үргэлж тохиромжтой.Энд хосолсон сонголт нь сонирхолтой байх болно - зарим тавилга нь зөвхөн хамт байдаг доод шүүгээЦонхны доор байрлуулж болно - тагтны шиллэгээтэй. Үргэлжлүүлэн шугаман багц суурилуулсан.
• Шугаман багцЭнэ нь нэг эгнээний тавилга дагуу явахад тохиромжгүй тул өрөө нь тийм ч урт биш үед хамааралтай.
• ЗэрэгцээМөр хоорондын өргөн хонгилтой бол энэ нь эргономик шийдэл байх болно - дор хаяж 60 см, гэхдээ илүү их байх нь дээр, учир нь хэд хэдэн хүн ч гэсэн ийм нарийн хонгилд дулаацах боломжгүй болно.

Тагттай хослуулсан эв найртай гал тогоо

Ихэнхдээ эдгээр хоёр орон зайг хослуулахдаа эзэд нь тагтан дээр хоолны газар байх болно гэж найдаж байна. Энэ оновчтой шийдэлмаш их хоол хийх дуртай хүмүүст зориулж, өргөн гал тогооны өрөөнд үүнийг хийх. Өрөөний хэлбэр нь стандарт бус байвал ийм өрөөний дизайн сонирхолтой байж болно. Жишээлбэл, хагас дугуй хэлбэртэй эсвэл хэд хэдэн булантай (булангийн цонх гэх мэт) тагт нь хоолны өрөөтэй нийцдэг.

• Энд тохиромжтой өөр өөр хэв маяг , гэхдээ сонголт нь нийт талбайгаас хамаарна, учир нь сонгодог болон бусад түүхэн эрхэм чиг хандлага нь маш их зай шаарддаг, учир нь асар том албан ёсны тавилга нь үүнийг авдаг.
• Тавилгын зохион байгуулалт нь хэв маягаас хамаарна, гэхдээ ихэвчлэн хоолны талбайн хувьд тэд зууван эсвэл сонгодог дугуй ширээболон сандал. Энэ газарт буй буйдан нь тийм ч эв найртай, ажиллагаатай биш байх болно.
• Хэрэв логгиа хангалттай том бол, дараа нь та тагтны хаалгатай гал тогооны өрөөг хийж болно, гэхдээ ердийн форматаар биш, харин эвхдэг загвараар орон зайг нэг бүхэлд нь хялбархан хувиргаж, эсвэл эсрэгээр нь хоёр бүсэд хувааж болно.

Тагттай хослуулсан гал тогооны санаанууд

Хэрэв та тагт нэмж гал тогооны өрөөг томруулахаар шийдсэн бол зөвхөн техникийн асуудлуудыг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Өнгөт палитр, дизайны хэв маяг, тавилга зохион байгуулалт, чимэглэлийг сонгох нь хувийн сонголтоос ихээхэн хамаардаг тул та дизайнеруудын зөвлөгөөнд найдаж болно, гэхдээ өөрийн амтыг харгалзан үзэх боломжтой.

Мэдээжийн хэрэг, энд нэмэлт задгай эсвэл том ширүүн ширээ, сонгодог интерьерийн багана эсвэл барокко рельеф хийх газар байдаггүй. Ийм өрөөнд орчин үеийн хэв маягийг ихэвчлэн сонгодог нь гайхах зүйл биш юм. Энд хуванцар ил тод сандал ашигладаг эвхдэг ширээ, тавилга, орон зайн зохион байгуулалтын олон үйлдэлт шийдэл.

Тайтгарлыг хангахын тулд цайвар өнгөний схем, магадгүй гэрэл, сүүдрийн тоглолтыг сонгох нь оновчтой юм. Технологийн дэвшилтэт Ромын хөшиг эсвэл хөшигний төлөө энгийн хөшигнөөс татгалзах нь дээр. Гэрэлтүүлгийг хэд хэдэн чийдэн, тэдгээрийн бүхэл бүтэн системээр зохион байгуулах ёстой.

Эргономик, суурилуулсан шийдлүүдийг сонгосноор та интерьерийг аль болох цэлгэр, ажиллагаатай болгохын зэрэгцээ тав тухтай байдлын шаардлагыг хангаж чадна.

Хэрэв та логгиа бүхий орон сууцтай бол тагтны орон зайг аль нэг өрөөтэй хослуулснаар та байшингаа маш энгийн аргаар хялбархан томруулж чадна.

Давуу болон сул талууд

Логгиа болон тагт нь хоёр өөр орон зай юм. Өрөөгөө жижиг өргөтгөлтэй хослуулахаар шийдсэн хүн бүр үүнийг ойлгох ёстой. Тагт нь үндсэн өрөөнөөс хаалгатай ханаар тусгаарлагдсан өрөөний цухуйсан хэсэг юм. Энэ нь паалантай эсвэл задгай байж болох бөгөөд ихэвчлэн авсаархан хэмжээтэй байдаг.

Логгиа нь эргээд барилгын фасад дотор шууд байрладаг тор юм. Логгиа нь үндсэн өрөөнөөс хүчтэй ханаар хамгаалагдсан байдаг. Үүнээс болж үүнийг өрөөнийхөө орон зайтай хослуулахын тулд танд тусгай зөвшөөрөл хэрэгтэй.

Мэдээжийн хэрэг, өрөөнүүдийг хослуулах нь таны бизнес юм, ялангуяа хэрэв та орон сууцны бүрэн эзэмшигч бол. Гэхдээ логгиа нь ихэвчлэн үндсэн өрөөнөөс тусгаарлагдсан байдаг тул даацын хана, дараа нь та үүнийг буулгах нь бусад хана нурж, барилга байгууламж эсвэл түүний салангид хэсгийг сүйтгэхгүй гэдэгт итгэлтэй байх хэрэгтэй.

Хоёр өрөөг хооронд нь холбох цонхны нээлхийг буулгах замаар ханыг буулгах ажлыг мэргэжлийн инженерүүд баталгаажуулсан байх ёстой бөгөөд тэд төслийг батлахаас өмнө танай байрыг шалгах ёстой.

Логгиа болон өрөөг өөрөө хослуулах нь зөвхөн захиргааны торгууль ногдуулахаас гадна таны гэрийг сүйрүүлэхэд хүргэдэг гэдгийг санаарай.

Гэхдээ хэрэв бүх зүйл байшингийн төлөвлөгөөнд тохирсон байвал хоёр өрөөг холбох нь ямар ч зүйлийг авчрахгүй сөрөг үр дагавар, тэгвэл та энэ төслийг аюулгүйгээр бодит болгож чадна.

Баримт бичгийг олж авах урт хугацаа нь ийм дахин төлөвлөлтийн цорын ганц объектив сул тал юм. Энэ нь өөр олон давуу талтай. Хамгийн гол нь орон зайг нэмэгдүүлэх, олон сонирхолтой дизайны санааг бодит болгох боломж юм.

Урьдчилсан ажил

Хэрэв та өрөөг логгиатай хослуулахаар шийдсэн бол өрөөгөө бэлтгэхийн тулд ажиллахад бэлэн байх хэрэгтэй.

Орон зайг засахдаа өрөөг логгиатай хослуулах онцлог шинж чанарууд гэдгийг санаарай самбар байшинба цул хэлбэрээр тэдгээр нь мэдэгдэхүйц ялгаатай байдаг. Хэрэв та самбар байшинд амьдардаг бол байраа засахдаа өөр олон асуудалтай тулгарч магадгүй юм. Тиймээс ханыг нураахыг зөвшөөрөхгүй бол бүү уурлаарай. Энэ тохиолдолд та хаалгыг нуман хаалгаар солих эсвэл цонхыг буулгах зэргээр өөрийгөө хязгаарлаж болно.

Хэрэв логгиа өмнө нь бүрхүүлгүй байсан бол мэдээжийн хэрэг үүнийг засах хэрэгтэй.Дараа нь хоёр тусдаа өрөөг нэгтгэхийн тулд тэдгээрийг тусгаарлах ханыг задлах хэрэгтэй. Шаардлагатай бол ханыг багана эсвэл дам нуруугаар бэхжүүлж болно. Мөн үүссэн зайг тусгаарлахыг зөвлөж байна.

Бүх дүрмийн дагуу логгиа дээр төвлөрсөн халаалт байх ёсгүй тул дулаалга хийх шаардлагатай бөгөөд энэ нь хосолсон орон зай нэлээд хүйтэн болж хувирна гэсэн үг юм. Өрөө дулаалахдаа зөвхөн цонх эсвэл нэг хананд зогсох ёсгүй. Хүйтэн бүх боломжит хагарал, нимгэн хана, тэр ч байтугай шалаар дамжин өрөөнд нэвтэрдэг. Тиймээс бүх зүйлийг тусгаарлах шаардлагатай.

Нэгдүгээрт, чанарын давхар бүрхүүлтэй цонх суурилуулах. Одоо байгаа бүх хагарлыг чигжээсээр битүүмжилж, ханыг тусгаарлана. Боломжтой бол шалан дээр халаалтын системийг суурилуулах нь зүйтэй.Хэрэв та логгиа унтлагын өрөө эсвэл хүүхдийн өрөөний өргөтгөл болгон ашиглахаар төлөвлөж байгаа бол энэ нь ялангуяа үнэн юм.

Аль өрөөг өргөтгөх боломжтой

Логги нэвтэрнэ орчин үеийн байшингуудмөн орон сууцнууд өөр өөр өрөөнүүдийн хажууд байрладаг.Мөн тагтны орон зайн байршил нь таныг аль өрөөг өргөжүүлэх боломжтой болохыг тодорхойлдог. Орчин үеийн өрөөнд ямар хослолыг ашиглаж болохыг харцгаая.

Унтлагын өрөө

Хамгийн тодорхой шийдлүүдийн нэг бол логгиа ашиглан унтлагын өрөөг өргөжүүлэх явдал юм. Хэрэв та жижиг унтлагын өрөөтэй бол ямар нэгэн байдлаар том болгохыг мөрөөддөг бол энэ нь хамгийн ойлгомжтой сонголт юм. Чөлөөт орон зайд та нүүр будалтын талбай, хувцас өлгүүр эсвэл жижиг ажлын байр байрлуулж болно. Та мөн бий болгохын тулд суллагдсан зайг ашиглаж болно тухтай бүсамрах - номтой эсвэл найз нөхдийнхөө хамт амрах жижиг буйдан эсвэл хэд хэдэн пуф байрлуул.

Зочны өрөө

Логгитай хослуулсан зочны өрөөнүүд арай бага түгээмэл байдаг. Гэхдээ энэ шийдэл нь бас хамааралтай. Нэмэлт квадрат метр талбайд та хоббидоо цаг заваа зориулах газар байрлуулж болно. Энэ нь хэд хэдэн номын тавиур, тав тухтай буйдан, бүтээлч байх газар, эсвэл сав, хайрцагт цэцэг дүүргэсэн хэд хэдэн тавиураас бүрдсэн жижиг хүлэмж байж болно. Хэрэв та гэртээ биеийн тамирын зааланд орон зай гаргахыг удаан мөрөөдөж байсан бол хуучин логгиа дээр хэд хэдэн дасгалын машин суулгаж болно.

Гал тогоо

Өөр нэг практик дотоод сонголт бол логгиа гал тогооны өрөөтэй холбох явдал юм.Гал тогооны өрөөний орон зайг өргөжүүлэхийн тулд ханыг бүрэн нураах шаардлагагүй - та цонхыг задлахад өөрийгөө хязгаарлаж болно. Үүний дараа үлдсэн ханатай цонхны тавцанг тойрон тоглож болно. Үүнийг анхны ширээний тавцан, орчин үеийн бар тоолуур эсвэл шүүгээ болгон ашиглаж болно.

Та мөн ажлын талбайгаа логгиа дээр байрлуулж болно гал тогооны талбай, ингэснээр гал тогооны өрөөний зайг чөлөөлнө гэр бүлийн оройн хоолэсвэл найзуудтайгаа уулзах. Хэрэв та хөргөгч, хэд хэдэн шүүгээг логгиа руу шилжүүлбэл хичнээн их зай талбайтай болохыг та гайхах болно.

Та бас өөр замаар явж болно, логгиа нь хоолны өрөөнд орлуулах боломжтой. Энэ жижигхэн зайд ширээ, хэдэн сандал тавьснаар та оройн хоол, өглөөний цайгаа хуваалцах сайхан газартай болно. Цонхноос харах нь таны сэтгэл санааг дээшлүүлж, хоол хийх илүү зайтай болно.

Хүүхдийн

Хэрэв танай орон сууцанд хүүхдийн өрөөнд зориулсан зай байхгүй эсвэл одоо байгаа өрөө нь таны хүүхдэд хангалттай том биш бол логгиа ашиглан та үүнийг төгс өргөжүүлж чадна. Энэ сонголт нь ялангуяа жижиг орон сууцанд амьдардаг хүмүүс, мөн хоёр ба түүнээс дээш хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд нэг өрөөнд амьдрах шаардлагатай байдаг. Та логгиа дээр хүүхдийн ор суулгаж болохгүй, гэхдээ сул зай нь маш сайн ажил эсвэл тоглоомын талбайг бий болгоно. Тэнд та суулгаж болно номын тавиурууд, ширээ, тоглоом, боловсролын дэвсгэр, дүүжин болон бусад функциональ зүйлс бүхий хайрцаг.

Өрөөний дизайн

Өрөөний суурь аль хэдийн бэлэн болсон бөгөөд та орон зайг аль бүсэд хувахаа төлөвлөж байгаа бол шинэчлэгдсэн өрөөний дотоод засал чимэглэлийг төлөвлөхөд шилжиж болно. Хэрэв хосолсон өрөөг нэг бүтэн өрөө болгон төлөвлөж байгаа бол үүнийг ижил хэв маягаар хийх хэрэгтэй - шал, хананаас эхлээд бүх зүйл. гоёл чимэглэлийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл, бие биетэйгээ хослуулсан байх ёстой. Ашиглах цайвар өнгөболон тусламжийн гадаргуу нь өрөөг илүү өргөн цар хүрээтэй болгоно.

Гал тогоо эсвэл өрөөнд логгиа хавсаргах боломжтой юу?

Энэ нь ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 25, 26 дугаар зүйлд заасан шаардлагын дагуу хийгддэг бөгөөд логгиа өөрчлөх нь Москвагийн Засгийн газрын 508 дугаар тогтоолын дагуу хийгддэг.

Тагттайерөнхий төслийн хүрээнд болон бие даасан элементийн аль алинд нь авч үзэж болно.

Та тагтыг зочны өрөөнд холбож болно(захиалгатай). Гал тогооны өрөөнд - ихээхэн хязгаарлалттай.

ОХУ-ын Орон сууцны тухай хууль 25 дугаар зүйл. Орон сууцны барилга байгууламжийг сэргээн засварлах, дахин төлөвлөх төрөл

1. Орон сууцны засварын ажил нь угсрах, солих, нүүлгэн шилжүүлэх явдал юм нийтийн сүлжээ, орон сууцны байрны техникийн паспортыг өөрчлөх шаардлагатай ариун цэврийн байгууламж, цахилгаан болон бусад тоног төхөөрөмж.
2. Орон сууцны барилгыг дахин төлөвлөх нь орон сууцны техникийн паспортыг өөрчлөхийг шаарддаг түүний тохиргоонд өөрчлөлт оруулах явдал юм.

Ийм засварын ажлыг хэрхэн зохицуулах талаар манай вэбсайтаас олж мэдээрэй, эсвэл.

Дахин боловсруулалт гэж юу вэ?

Логгиа өөрчлөхөд юу хамаатай вэ: юу хийж болох, юу хийх боломжгүй вэ?

Дахин төлөвлөлт нь түүний техникийн төлөвлөгөөтэй холбоотой бүх зүйлийг задлах эсвэл өөрчлөх гэж үздэг.

Шилэн бүрхүүлэнд хамаарна - тийм ээ, энэ нь хана эсвэл цонхны тавцангийн блокуудыг арилгах, мөн шинэ хаалга суурилуулахтай яг адилхан юм.

Хэрэв тагтны "дахин зурах" тухай асуулт гарч ирвэл та ямар ч тохиолдолд энэ ажлыг өөрөө хийх эсвэл сонирхогчийн дизайнер руу хандах ёсгүй - энэ асуудалд маш олон нюансууд бий.

Олон хүмүүс зүгээр л өөрчлөлт хийж, чимээгүй байхыг илүүд үздэг боловч нэгдүгээрт, энэ нь тийм ч их үр дүнд хүрэхгүй өөрчлөлтийг анзаарах нь гарцаагүй- жишээлбэл, халаалтын радиаторыг хөдөлгөхдөө та BTI-ийн инженерийг дуудах шаардлагатай бөгөөд хөршүүд үүнийг маш хурдан мэддэг.

Хууль бус ажилТэд хуулийн хариуцлага хүлээлгэнэ, торгууль ногдуулна, орон сууцыг өмнөх хэлбэрт нь буцаах тушаал өгнө, ялангуяа хүнд тохиолдолд орон сууцны талбайг хурааж, дуудлага худалдаанд оруулна гэж сүрдүүлдэг. Энэ нь хүчин чармайлт гаргах үнэ цэнэтэй юу?

Гэхдээ гайхамшиг тохиолдож, хэн ч юу ч олж мэдээгүй ч гэсэн орон сууц аль хэдийн байна хуулийн үйл ажиллагаа явуулах боломжгүй болно- жишээлбэл, зарах, солих, барьцаалах.

Иймд тусгай зөвшөөрөлтэй зураг төслийн байгууллага болон ажлын төсөл захиалах. Дараа нь та бусад бичиг баримтын хамт Орон сууцны хяналтын газарт өгөх ёстой.

BTI нь таны тохиолдолд өөр ямар бичиг баримт шаардлагатай байгааг танд хэлэх болно. Ихэнхдээ энэ Онцгой байдлын яам, СЭЗ, Түүхийн дурсгалт газрыг хамгаалах, хамгаалах хорооны зөвшөөрөл. Тэд үргэлж дулааны тооцоог гаргаж өгөхийг шаарддаг. Кадастрын хандыг авахын тулд Росреестртэй холбоо барина уу.

Үүний дараа бүх бичиг баримтыг Орон сууцны хяналтын газарт ирүүлнэ. Шийдвэр гаргахад ихэвчлэн хоёр долоо хоног шаардагдана. Үүний дараа танд зөвшөөрөл өгөх эсвэл татгалзах болно. Гэсэн хэдий ч энэ нь боломжтой юм шүүхэд гомдол гаргах.

Шилэн бүрхүүл

Энэ нь Урлагийн дагуу. ОХУ-ын 26 орон сууцны цогцолбор - яг адилхан дахин төлөвлөлт.

Би үүнд зөвшөөрөл авах шаардлагатай юу?

Асуулт нь инээдтэй мэт санагдаж болох ч, хэрэв та санаж байгаа бол үнэндээ энд инээдтэй зүйл бага байна зөвшөөрөөгүй торгууль.

Өнөөг хүртэл эрх баригчид шаардсан тохиолдол бүртгэгдээгүй (ядаж олон нийтэд мэдээлээгүй). одоо байгаа шиллэгээг арилгах. Гэсэн хэдий ч нөхцөл байдал өөрчлөгдөж магадгүй юм.

Ямар ч тохиолдолд HOA хариуцдаг шинэ байшинд шиллэгээг зөвхөн зураг төслийн байгууллагын зөвшөөрлөөр хийж болно.

Хүмүүс ихэвчлэн асуудаг: ийм засварын ажлыг бүртгэх шаардлагатай юу? хэрэв тагт нь өмнөх эзэд нь бүрхүүлтэй байсан боламьдрах орон зай эсвэл энэ журам Орон сууцны тухай хуульд өөрчлөлт оруулахаас өмнө хийгдсэн үү?

Хариулт нь энгийн, BTI төлөвлөгөөг хараарай. Хэрэв шиллэгээг тэнд заагаагүй бол үүнийг бүртгүүлэх ёстой.

Тиймээс логгиа ашиглан өрөө эсвэл гал тогооны өрөөний талбайг нэмэгдүүлэх боломжтой - гэхдээ хэд хэдэн ноцтой хязгаарлалттай.

БА Бүх зөвшөөрлийг урьдчилан авсан нь дээрТаны хүчин чармайлт үр дүнгүй болж, бүх өөрчлөлтийг арилгахыг тушаана гэж айхаас илүүтэйгээр хөрш зэргэлдээ оршин суугчдын нөхцөл байдлыг улам дордуулж, галын аюулгүй байдалд заналхийлж байна.

Логгиа нэмсэн засварын ажлыг зохицуулах: юу боломжтой, юу нь болохгүй вэ? Энэ сэдвээр видео үзэх:

Хэрэв та алдаа олсон бол текстийн хэсгийг тодруулж, товшино уу Ctrl+Enter.