1. Германы нарийн боовны үйлдвэрүүдэд эмэгтэй ажилчид өөрсдийн эгзэгтэй өдрүүдТалх савлахыг хориглоно. Энэ нь хурдан хөгц болно гэж үздэг. Гэсэн хэдий ч эрчим хүч.
2. Германд хамгийн олон цагдаагийн машин Мерседес.
3. Германчууд хатаасан загасыг мэддэггүй, айдаг.
4. “Тийм, тийм!” гэсэн эерэг хариулт. Орос хэлний “Ну-ну!” гэсэн аялгуугаар дуудагдсан нь “Миний бөгсийг үнс” гэсэн утгатай бөгөөд ийм байдлаар ойлгогддог.
5. Дөчин үндсэрхэг үзэлтнүүдийн жагсаалаас болж Гамургын замын хөдөлгөөнийг хааж, жагсаалын замыг хамгаалалтын малгай, сум нэвтэрдэггүй хантаазтай цагдаа нар бүслэн хааж байна. Тэд үндсэрхэг үзэлтнүүдийг хамгаалдаг. Хошигнол биш, харин баримт.
6. Германд нийгмийн халамжаар ажиллаж амьдрах боломжгүй. Үнэн, энэ нь маш ядуу, гэхдээ амьдрал байдаг.
7. Герман хэлний аялгууны ялгаа нь тус улсын хойд нутгийн телевизийн нэвтрүүлгүүдийг өмнөд нутгийнхан ярихдаа дохионы хэлний орчуулгатай цацдаг.
8. Хэрэв: "Тэнд яаж очих вэ?" Тэд чам руу инээмсэглэж, iPhone-оо гаргаж, навигацыг харж, тийшээ хэрхэн хүрэх талаар тайлбарласны дараа машинаар явахыг санал болгоно - та Германд байна.
9. Алдахад 500 еврогийн торгууль ногдуулдаг.
10. Хэрэв та шүүхээс өршөөл үзүүлэхийг хүсч байгаа бол барилдааны эхэнд нударгаа зангидаагүй гэдгээ батлах ёстой.
11. Хэрэв та тодорхой чиглэлээр ажилладаггүй, эргэлзээтэй үйл ажиллагаа явуулдаггүй бол Германд насан туршдаа илт гэмт хэрэг үйлдэхгүйгээр амьдрах боломжтой.
12. Гэсэн хэдий ч таныг дайрч, цохисон бол нэг секундын дотор хариу цохилт өгөх ёстой. Хэрэв хоёрын дараа бол таныг шүүнэ.
13. Германд гэмтлийн гар буу, хийн сум хэрэглэхийг хориглодог.
14. Германд цагдаа нар гүйцэж ирсэн ч зоддоггүй.
15. ХБНГУ-ын гэмт хэргийн 80 хувийг гадаадын иргэд үйлддэг.
16. Хэрэв та хагас сая ч гэсэн өр тавьсан бол сүйрлээ зарлахад хангалттай бөгөөд тэд чамайг олох үүрэгтэй. байнгын ажил, танд амьдрах мянга орчим евро үлдээж, 10 хүрэхгүй жилийн дараа таны өрийг тэглэх болно.
17. Германд түрээсийн төлбөрөө төлөөгүй түрээслэгчийг ч гэсэн хөөх нь туйлын хэцүү.
18. Германд түрээсийн байранд амьдрах нь хэвийн үзэгдэл. Хүн амын дөрөвний гурав нь амьдардаг түрээсийн орон сууцболон байшингууд. Түрээслэгчийн аюулгүй байдал маш өндөр байна. Хүн амын хамгийн чинээлэг хэсэг ч түрээсийн байранд амьдардаг.
19. Германд аливаа зүйлийг засах нь маш үнэтэй тул шинэ зүйл худалдаж авахад илүү хялбар байдаг.
20. Германчууд нацистын өнгөрсөн түүхээ аборигенчууд Күүкийг идсэнтэй адил холбодог.
21. Дэлхийн 2-р дайнд гэм буруутай байх нь германчуудын ухамсарт цэцэрлэг байхаасаа л шингэсэн байдаг.
22. Германд хүүхдүүд юу ч хийж чадна. Үнэндээ бол энэ л байна. Эцэг эхчүүд хариуцлага хүлээх болно. Эцэг эх байхгүй бол хэн ч байхгүй.
23. Германд шар айраг маш сайн, гайхалтай олон янз байдаг.
24. Баварид хүн ажлын цагаар нэг аяга шар айраг уух эрхтэй.
25. Орон гэргүй хүмүүс ихэвчлэн нохойтой байдаг. Тэд засвар үйлчилгээнд зориулж нэмэлт мөнгө авдаг.
26. Германчууд гадаадын иргэдээс болгоомжилдог. Мөн үүнд шалтгаан бий.
27. Германд хас тэмдэг зурах, фашист мэндчилгээнд гараа өргөхийг хуулиар хориглодог.
28. Еврогийн ханшийг нэвтрүүлснээр Германд ихэнх үнэ хоёр дахин өссөн. Гэвч Германы амьжиргааны түвшин дэлхийн хамгийн өндөр түвшинд тооцогддог хэвээр байна.
29. Гамбургт Hells Angels мотоциклийн бүлэглэл орон нутгийн гэмт хэрэгтнүүдэд маш их нөлөө үзүүлж, дугуйчид клубын бэлгэ тэмдэг өмсөхийг хуулиар хориглосон байна. Ямар ч том мотоциклийн цувааг цагдаагийн ачааны машин дагалддаг.
30. Дуулгагүй мотоцикль унахыг хориглоно. Хатуухан.
31. Германы хамгийн муухай доромжлолыг "Өгсний нүх", "Гэгээн хүү" гэж орчуулдаг.
32. Германчууд эрүүл мэнд, идэж ууж буй зүйлдээ маш анхааралтай ханддаг.
33. Гамбург хотын дарга асан, Берлин хотын дарга нар ижил хүйстнүүд юм. Нийгэмд “гей” хүмүүсийг бараг л жирийн нэгэн адил харьцдаг.
34. Дундаж германчуудын соёлын түвшин дундаж орос хүний соёлын түвшингээс үлэмж давсан. Гэхдээ дүрмээр бол боловсролын түвшин доогуур байдаг.
35. Согтууруулах ундааны хордлогошүүх дээр хөнгөрүүлэх нөхцөл юм. Замын хөдөлгөөний урьдал болон хууль бус үйлдлүүдийг эс тооцвол.
36. Саяхныг хүртэл Герман эмэгтэйчүүд бараг л гоо сайхны бүтээгдэхүүн хэрэглэдэггүй байсан. Гадаадын тод бүсгүйчүүдийн шилжилт хөдөлгөөнөөс болж Герман эмэгтэйчүүд нүүрээ будаж, хамгийн алдартай эмэгтэйчүүдийн нэг байхаа больсон. аймар эмэгтэйчүүдЕвропт.
37. Герман эмэгтэйчүүд зөвхөн “хааяа” өндөр өсгийт өмсдөг.
38. Компаниудад даргатай харьцах нь ихэвчлэн нэр дээр байдаг.
39. Ногоон намын удирдагчдын нэг Германы сүлд дууны хоёр дахь бадгийг турк хэлээр дуулахыг санал болгов.
40. Органик дэлгүүрүүд нэлээд алдартай. Тэндхийн үнэ ердийн дэлгүүрийнхээс дунджаар 30% өндөр байдаг. Органик банана нь ердийн бананаас жижиг бөгөөд нимбэг нь үнэхээр илүү амттай байдаг.
41. Өвдөгнөөс дээш гутлыг зөвхөн ажлын цагаар биеэ үнэлэгчид болон гадаад эмэгтэйчүүд, хараахан ойлгоогүй, тоодоггүй хүмүүс өмсдөг.
42. Герман хүнээс орой хамтдаа аяга кофе уух санал тавих нь ихэвчлэн сексийн урилга гэсэн үг юм.
43. Германд эрэгтэйчүүдээс цөөн эмэгтэйчүүд байдаг.
44. Оросын хамгийн алдартай шарсан талх нь “Эрүүл мэндэд чинь!” гэсэн шиг сонсогддог гэдэгт германчууд итгэлтэй байна. Ятгаад нэмэргүй.
45. Германд Зул сарын баярыг шинэ жилээс хавьгүй илүү утга учиртай, илүү тод тэмдэглэдэг.
46. Германд хөл хөдөлгөөн ихтэй хөргөгч байгаа нь таныг Оросоос ирсэн гэсэн үг.
47. Байгууллагын хүмүүс тантай бүдүүлэг харьцаж магадгүй. Нүүрээ булааж авах гэж байгаа дүр эсгэвэл тэд их эелдэг болдог.
48. Германд нохой их нөхөрсөг байдаг. Нохой хуцах нь маш ховор байдаг.
49. Германд олон соёлт нийгэм байгуулах санаа үнэхээр бүтэлгүйтсэн тул Меркель өөрөө үүнийг хүлээн зөвшөөрөхөөс өөр аргагүй болсон.
50. Германд ариун цэврийн стандартуудмаш өндөр тул та зөвхөн чанаагүй мах төдийгүй түүхий махыг ч аюулгүй идэж болно.
51. Германд та ихэнхдээ гутлаа тайлалгүйгээр орон сууцны байранд ордог.
52. Саунд нэг удаа орох тасалбар ердөө 20 еврогийн үнэтэй.
53. Reeperbahn-д биеэ үнэлэгч үйлчилгээний зардал цагт дунджаар 200 евро байдаг.
54. Германчууд герман бус шар айргийг хүндлэх нь ховор. Гайхалтай нь би Германчуудаас Украины нэг үйлдвэрлэгчийн талаархи эерэг тоймыг олон удаа сонсдог байсан тул сурталчлахгүйн тулд шар айрагны брэндийг зааж өгөхгүй.
55. Герман эмэгтэйчүүдийн дунд сексийг фитнесс гэж үзэх нь элбэг.
56. Германд нэгэн албан тушаалтан, тухайлбал цагдаагийн ажилтанд өгөх хахууль нь ихэвчлэн 50,000 еврогоос эхэлдэг. Гэсэн хэдий ч миний амьдарч байсан нэгэн хотод замын хөдөлгөөний машинаас гэрэл зургийг ердөө 300 еврогоор арилгах боломжтой байсан.
57. ХБНГУ-ын төрийн албан хаагч төрийн татвар төлдөггүй тул ажлаас халагдах боломжгүй.
58. Германы ихэнх орон сууц гал мэдрэгчээр тоноглогдсон байдаг. Хэрэв та ямар нэг зүйлийг хэтрүүлэн чанаж эсвэл шүршүүрт орох хаалгыг хаагаагүй бол энэ нь унтарч, муухай дуугарч эхэлдэг. Нүцгэн хүн харааж зүхэж, шүршигчээр таазыг нугалж байгаа нь гэрийн тэжээвэр амьтдын нийтлэг үзэгдэл юм.
59. Герман эмэгтэйчүүд ихэвчлэн хоол хийхээ мэддэггүй.
60. ХБНГУ-ын “Үндэсний харьяалал” баганыг иргэний харьяаллаар тодорхойлно.
61. Германчууд оросуудын “P”, “Y” үсгийг дуудах чадварыг гайхаж байна.
62. “Цаасгүй бол чи мөөм” гэсэн зүйр үгийг германчууд зохиосон бололтой.
63. Бүх зүйл бизнесийн захидалГерманд тэд "Нөхөрсөг мэндчилгээтэй" гэсэн хэллэгээр төгсдөг. Тэр ч бүү хэл торгуулийн хуудас хүртэл.
64. Герман дахь “Гадаад хүн” гэдэг үг бол бохир үг.
65. Германчууд ихэвчлэн найрсаг, найрсаг харилцаатай байдаг. Гэхдээ өөрийгөө битгий их магт, тэд зүгээр л хүмүүжилтэй.
66. Орос, Германчуудын гэрлэсэн хосууд хэтэрхий өөр сэтгэхүйн улмаас нэлээд ховор байдаг. Тэд амраг хэвээр үлдэхийг илүүд үздэг. Энэ сайн байна.
67. Кафе-хоолны газарт зөөгчдөө нэг еврогоос илүү цайны мөнгө үлдээх нь сайн цайны мөнгө гэж тооцогддог.
68. Хэрэв та гудамжинд хог хаявал орон сууцандаа хог хаяж байна гэсэн мэдрэмж төрж, олон нийтийн цэцэрлэгт хүрээлэнд хэн нэгний хогийг цэвэрлэх хүсэл төрвөл Герман цагаачдын гэр болдог.
69. Германд шивээс, пирсинг маш их алдартай. Эмэгтэйчүүдийн дунд ч, эрэгтэйчүүдийн дунд ч.
70. Германд нэгэн алдартай телевизийн хөтлөгчийг Гитлерийн үед сайн автобаннууд барьсан гэж хэлснээсээ болж ажлаас нь халжээ.
71. Германд эзэд нь гэрийн тэжээвэр амьтанд хэрхэн ханддагийг маш анхааралтай ажигладаг. Хараагүй хөгжлийн бэрхшээлтэй хүн хөтөч нохойтойгоо зүй бус харьцсан ч нохойг нь аваад явчихна.
72. Герман бол чихэрлэг хүмүүсийн хувьд диваажин юм. Миний бодлоор дэлхийн хаана ч илүү олон янзын, сайхан амттан байдаггүй юм шиг санагддаг.
73. Оросын хүнсний бүтээгдэхүүнийг Германы бараг бүх том супермаркетаас худалдаж авч болно.
74. Германд би заримдаа амьдралдаа тулалдаж үзээгүй эрчүүдтэй тааралддаг байсан.
75. Германд загасчлахын тулд эхлээд зохих курсуудыг дүүргэх хэрэгтэй. Хэсэгүүдийн аль нэг нь баригдсан загасыг шаардлагагүй зовлон зүдгүүрт өртөхгүйн тулд хэрхэн яаж зохицуулахад зориулагдсан болно.
76. Герман дахь хамгийн үнэтэй ан агнуурын клубуудын нэг бол Чоно анчдын клуб юм. Жилийн төлбөр нь ойролцоогоор 100,000 евро.
77. Ажлын байраа өөрчилснөөр герман хүнийг сэтгэл засалч руу хөтөлдөг.
78. Германы диско, клубт орохыг зөвшөөрөхгүй байгаа шалтгаан нь хамгаалалтын ажилтан танд дургүй байсантай холбоотой байж болох юм. Охидыг оруулах нь ховор байдаг. Сайхан охидТэд үргэлж үгүйлэгддэг, зочдод өгөөш болдог. Мөн тэдэнд үнэгүй ундаа уух эрхтэй тусгай карт өгдөг. Олон хотод амьдардаг хэсэг турк залуусыг давах боломж бараг байхгүй. Үүнийхээ төлөө хамгаалалтын ажилтныг халж магадгүй. Энд нацизмын үнэр алга, энэ бол үндэслэлтэй шаардлага юм.
79. Герман орондоо орж, маш эрт босдог.
80. Та Германы зам хөндлөн гарах тахөгийн гарцаар нүдээ аниад алхаж болно.
81. Германд тамхины ишийг асфальтан дээр хаявал 20 еврогийн торгууль ногдуулдаг.
82. Германы дугуйчдын дунд хамгийн алдартай ундаа бол Jack Daniels виски болон Coca-Cola-ийн холимог Jackie-Cola юм (Pepsi-тэй ямар ч тохиолдолд!)
83. Германчууд давсны ширхэгтэй тусгай ороомогтой шар айраг дээр зууш иддэг бөгөөд тэдгээрийг "Pretzel" гэж нэрлэдэг.
84. Та лонхтой шар айрагнаас илүү герман шар айрагнаас бага согтдог. Яагаад гэдгийг би мэдэхгүй.
85. Германы хоол нь ямар нэгэн онцгой амттангаар ялгагддаггүй. Гэхдээ энэ нь Германы бүх зүйл шиг сэтгэл татам бөгөөд агуу юм. Төмс, байцаа, гахайн мах - сонгодог, ерөнхийдөө.
87. Германд шаардлагатай бүх зүйл маш хямд байдаг. Тохиромжтой, дур сонирхолтой холбоотой бүх зүйл үнэтэй байдаг.
88. Герман дахь Зөвлөлтийн зайрмагтай хамгийн ойр зайрмаг нь McDonald's-д байдаг.
89. Германчууд мэдрэмжтэй, гайхалтай романтик хүмүүс.
90. Германчууд орос найзуудтайгаа харилцахдаа “Би бол герман төмс” гэж байнга хэлдэг.
91. Германчуудын сэтгэлгээ нь тэд түрүүлж зодоон хийдэггүй. Гэхдээ хэрвээ тэмцэл аль хэдийн эхэлсэн бол тэд эцсийн мөч хүртэл тулалддаг.
92. Харамсалтай нь Германд педофилууд олон байдаг. Гэсэн хэдий ч Орост тэд тэднийг маш их зовоодог байж магадгүй юм. Гэхдээ энд боломжгүй юм. Тариалах нь хүртэл хэцүү байдаг.
93. Германд охин, залуу хоёр өөрөөсөө мөнгө төлөх нь хэвийн үзэгдэл. Хэрэв та охины төлбөрийг төлсөн бол энэ нь гэнэтийн өгөөмөр байдал эсвэл түүний бие даасан байдлын нэхэмжлэл гэж үзэж болно.
94. Цагаач хүн хэлээ эзэмшсэн бол үндэстэн хоорондын асуудал бараг арилдаг.
95. Германы цагдаа нар дүрэм ёсоор шаардлагагүй баатарлаг байдлыг эрэлхийлдэггүй. Үл хамаарах зүйлүүд байдаг. Гэхдээ ховор.
96. Хэрэв би эдгээр 100 баримтыг бичих үүрэг хүлээгээгүй бол хоёр дахь шөнийн эхэнд орон сууцны байшинд тэр үед сэрүүн байсан ганц хүн байхгүй байх байсан.
97. Германд 3 хоног өвчний чөлөө авах нь асуудал биш юм.
98. Германд улирлын чанартай өвчин түгээмэл байдаг бол Орост энэ нь бараг мэдэгддэггүй - гэдэсний ханиад. Барьчихвал бариад л... Тэгэхгүй бол нам дороос хийсчихнэ.
99. Германд тогооч хэдий чинээ ширүүн байна, тэр чинээгээрээ махыг нь амттай болгодог.
100. ХБНГУ-д ажилд орохдоо хөгжингүй капитализмын хувиршгүй хууль үйлчилж эхэлдэг гэдгийг санах хэрэгтэй - “Та нэг цүнхийг бусдаас хурдан үүрч байна уу? Сайн байна! Хоёрыг авч яв. Та хоёрыг авч явж байна уу? Гайхалтай, таны гурав дахь нь байна. Чадахгүй юу? Чи хүсэхгүй байна уу? Тэр халагдсан, бидэнд залхуу хүмүүс хэрэггүй."
101. Хэрэв та хувийн бус улсын эрүүл мэндийн даатгалтай бол эмчид үзүүлэхийг хүлээх хугацаа хэдэн долоо хоног үргэлжилнэ.
102. Германы хамгийн аюултай нохойн үүлдрийн жагсаалтыг гаргахад нэгийг нь ч оруулаагүй. Герман үүлдэр, хүн рүү урам зориггүй дайрах тоогоор ч бусдаас түрүүлж байна.
103. Германы kneipp нь клуб шиг жижигхэн шар айрагны танхим бөгөөд дунд болон ахимаг насны олон германчууд оройн цагаар зугаалж, заримдаа шөнө болтол өвдөг дээрээ үлддэг бөгөөд эзэн нь бараг амьдардаг. Хэдэн сонирхолтой түүхүүдТа тэндхийн хуучин байнгын хүмүүсийн яриаг нэг аяга шар айрагны цаанаас сонсож болно ...
104. Германд олон хүн тамхи татдаггүй. Германчууд миний хэлсэнчлэн эрүүл мэнддээ анхаардаг.
105. Германд холимог хосууд маш түгээмэл байдаг. Африк залуус ихэвчлэн гайхалтай тарган герман бүсгүйчүүдийг сонгодог. Энэ бол уламжлал. Тарган эхнэртэй байна гэдэг африк хүний хувьд том бахархал. Энэ нь түүнийг тэжээж чадах тийм баян гэсэн үг юм. Хар модтой царайлаг эрийн дэргэд алхаж буй тарган герман бүсгүйчүүд амьдралдаа, эцэст нь өөртөө сэтгэл хангалуун байдаг.
106. “Уурхай, миний, миний” - энэ нь Германд маш их хөгжсөн. Гэхдээ "Чинийх - чинийх" -ийг хүндэтгэлтэй, анхааралтай авч үзэж, дагаж мөрдөх болно гэдгийг хэлэх ёстой. Энэ нь чихэрээс эхлээд чимээгүй байдал хүртэл бүх зүйлд хамаатай.
107. ХБНГУ-ын олон хотын захиргааны барилгад хас тэмдэгтийг нямбай таслан авч, сарвуунд нь бамбай барьсан аюул заналхийлсэн бүргэдүүд хадгалагдан үлджээ. Тэд "За, шувуу суулаа, одоо сайхан байна" гэж хэлдэг.
108. Германы хошигнол нь хар ба хийсвэр гэсэн хоёр төрөлтэй.
109. Германд хог хаягдлыг хүнсний болон хуванцар болгон ялгахыг шаарддаг. Үнэн хэрэгтээ хогийн саванд ихэвчлэн бүх зүйлийг нэг овоонд хаядаг. Энэ тэнэглэлийн зорилго нь аль хэдийн сахилга баттай болсон германчуудыг сахилгажуулах явдал юм.
110. "Duckstein" - Германы коньякийн үнэртэй шар айраг царс торх. Гэхдээ яагаад ч юм өглөө толгой өвддөг. Магадгүй би герман хүн биш болохоороо.
Шошго:
"Миний зочны өрөө", "Миний гал тогоо", "Миний унтлагын өрөө" уралдааны хүрээнд сайтад нийтлэгдсэн уншигчдын түүхээс үзэхэд Беларусьчууд бол амт, анхаарал болгоомжтой интерьерт амьдардаг чинээлэг хүмүүс юм шиг сэтгэгдэл төрүүлдэг. дэлгэрэнгүй. Модон шүүгээ болон арьсан аравчаар тавилга, Германы ханын цаас, дизайнерын ариун цэврийн хэрэглэл, Италийн хавтанцар нь бараг л норм юм. Тэр үед жирийн европчууд ямар "харш"-д амьдардаг бол гэдэг нь сонин байна.
Бид зарах эсвэл түрээслэх орон сууцыг судалж үзсэн. Бид мөн "жирийн германчууд" - тэтгэвэр авагчид, "IT мэргэжилтэн" -тэй уулзахаар очиж, энэ материалд зураг авах зөвшөөрөл хүссэн.
375 мянган еврогоор зарагдаж буй байшингийн гал тогооны өрөө. immobilienscout24.de сайтаас авсан зураг 
400 мянган еврогийн үнэтэй байшинд гал тогоо. immobilienscout24.de сайтаас авсан зураг 
399 мянган еврогийн үнэтэй байшинд гал тогооны өрөө. immobilienscout24.de сайтаас авсан зураг
Беларусийн жишгээр германчууд биднээс арай дээр амьдардаг юм байна.
Нэг ба хагас мянган еврогоор түрээслүүлдэг орон сууцны зочны өрөө 
Унтлагын өрөө бас тэнд байна. 
399 мянган еврогийн үнэтэй байшингийн угаалгын өрөө. immobilienscout24.de сайтаас авсан зураг Миний шууд анзаарсан зүйл бол германчууд аймшигтай консерватив хүмүүс юм. Тэдний хэн нь ч Польшид хямд шүршүүрийн кабин худалдаж авах эсвэл Литвээс ажилчин авах тухай бодох нь ховор. Бараагаа хэтрүүлэн төлөх шаардлагатай байсан ч тэд энд Герман хэлээр ярьдаг бүх зүйлд дуртай.
Тийм ээ, Германчуудын дундаж цалин Беларусийнхаас хэд дахин ялгаатай. Гэхдээ өндөр үнийг харгалзан үзвэл нийтийн аж ахуй, хоол хүнс, бензин, хичээлийн дараах хөтөлбөрүүд, үсчин гоо сайхан, авто засварын газруудын үйлчилгээ, үнэгүй мөнгө тийм ч их үлдсэнгүй. Загвар зохион бүтээгчийн шинэ зүйл нь Германчууд үнэгүй мөнгөө юунд зарцуулахыг хүсдэг гэсэн ангилалд хамаарахгүй нь ойлгомжтой.
Германы тэтгэвэр авагчдын байшин дахь зочны өрөө 
400 мянган еврогийн үнэтэй байшинд. Загваргүй плита, энгийн сантехник. immobilienscout24.de сайтаас авсан зураг 
395 мянган еврогийн үнэтэй байшинд Германы стандартын дагуу үзэсгэлэнтэй угаалгын өрөө. immobilienscout24.de сайтаас авсан зураг 
Беларусь улсад моодноос гарсан сантехникийн хэрэгслүүд Германы байшинд 398 мянган еврогийн үнэтэй байдаг. immobilienscout24.de сайтаас авсан зураг Бид "баян" (Германы иргэдийн өөрсдийнх нь хэлснээр) Баден-Вюртемберг мужид байсан. Беларусийн нэгэн адил IKEA-ийн тавилга энд маш их алдартай. Энэ сүлжээний хамгийн ойрын дэлгүүр амралтын өдрүүдээр хөл хөдөлгөөн ихтэй байдаг: тавилгын үзмэрүүдийн эргэн тойронд бөөн хүмүүс, зөвлөхүүдийн дараалал, кассын машин руу цувсан тэрэгнүүд байдаг. Харьцуулбал, орон нутгийн хамгийн том худалдааны төв болох XXXL Mann Mobilia-д үнэтэй (олон хэмжээгээр үйлдвэрлэсэн, загвар зохион бүтээгчийн бус) тавилга, аяга таваг, чийдэн болон бусад гэр ахуйн бараа зарагддаг бөгөөд худалдааны талбайнууд нь нэлээд эзгүй байдаг.
IKEA-г Германд ч хайрладаг. Зураг дээр багш, нийгмийн ажилтны гэр бүлийн байрыг харуулжээ. Шал, хана, таазны өнгөлгөөг манай улс шиг тийм ч их анхаарч үздэггүй. Ихэнхдээ чинээлэг байшинд цагаан будгаар будсан хана, таазанд хямд ламинатан шал, будах боломжтой ханын цаасыг харж болно. Ариун цэврийн өрөөнд ч гэсэн.
- Яагаад энд бараг бүх зүйл цагаан байдаг вэ? - Би эздээс асуув.
"Энэ бол практик, бүх зүйл цагаан өнгөтэй, тавилга сонгоход хялбар."
Би энд бараг хэзээ ч будсан, гипсэн хана харсангүй.
Германд алдартай ханын цаасыг буддаг. Зураг дээр - багш, нийгмийн ажилтны гэр бүлийн байр 
Эргэн тойронд будах зориулалттай ханын цаас байдаг. 396 мянган еврогийн үнэтэй байшин. immobilienscout24.de сайтаас авсан зураг 
Байшингийн энгийн чимэглэл, тавилга 396 мянган евро. immobilienscout24.de сайтаас авсан зураг Зөвхөн хоёр орон сууцанд л Германы хээтэй ханын цаасыг биширч, Беларусь улсад маш их алдартай байв.
Германы тэтгэвэр авагчдын байшингийн хоолны өрөөнд өнгөт ханын цаас Дашрамд хэлэхэд, германчууд "Герман гэж юу болохыг мэдэхгүй байна дүүжин тааз" Энд гипсэн хавтангийн бүтэц бараг байдаггүй - ханыг жигд болгохын тулд тэдгээрийг ихэвчлэн бүрээстэй байдаг модон хавтан.
Багш, нийгмийн ажилтны орон сууцны зочны өрөө. Ханан дээр модон хавтан, ханын цаасыг будах зориулалттай ханын цаасаар дуусгасан 
398 мянган еврогийн үнэтэй байшин нь модон таазтай. immobilienscout24.de сайтаас авсан зураг 
Модон тааз 398 мянган еврогийн үнэтэй байшинд. immobilienscout24.de сайтаас авсан зураг 
396 мянган еврогийн үнэтэй байшинд төсвийн тавилга бүхий "хуурай" интерьер. immobilienscout24.de сайтаас авсан зураг Беларусь, Германчуудын орон сууцанд хандах хандлагыг харьцуулж үзвэл та хурдан дүгнэлтэд хүрнэ: бид хавсаргав илүү үнэ цэнэдэлгэрэнгүй мэдээлэл өгч, үнэтэй харагдах интерьерүүдийг бий болгохыг хичээдэг.
399 мянган еврогийн үнэтэй байшингийн дотоод засал чимэглэл. immobilienscout24.de сайтаас авсан зураг 
396 мянган еврогийн үнэтэй байшингийн хачирхалтай угаалгын өрөө. immobilienscout24.de сайтаас авсан зураг 
Нэмэлт зүйл байхгүй. 396 мянган еврогийн үнэтэй байшинд. immobilienscout24.de сайтаас авсан зураг Германд тэд өөрсдийн боломж бололцоогоор "өөрсдөдөө" дотоод засал хийдэг. Жишээлбэл, хоёр хүүхэдтэй Германы мэдээллийн технологийн мэргэжилтний гэр бүл амьдардаг байшинд:
Хэрэв та надаас Германы ердийн орон сууц ямар харагддагийг асуувал би гараа өргөх болно - энэ асуултанд яг тодорхой хариулт алга. Стандарт загваруудГерманд бараг байдаггүй тул өрөөнүүдийн тоо, талбайг мэддэг байсан ч та юу харах болно гэдэгт хэзээ ч итгэлтэй байж чадахгүй. Жишээлбэл, орон сууцны тэн хагас нь коридорын зальтай системтэй байж болно. Цонх, халаалтгүй өрөөнүүд байдаг. Зуун метрийн орон сууцанд зочны бие засах газар байж болох ч угаалгын өрөө нь зөвхөн шүршүүртэй байх болно. Германы байшингийн мансарда нь бараг үргэлж амьдардаг бөгөөд мансарда нь хамгийн их тааралддаг өөр өөр орон сууц: таазанд бараг мэдэгдэхүйц налуутай, хана нь 45 градусын өнцгөөр байрладаг тул та вигвам дотор байгаа мэт санагддаг.
Гал тогооны хараал...
Нэгэн цагт баригдсан байшинд нэлээд олон орон сууц түрээслүүлдэг том гэр бүл. Тэдэнд хүүхэд нь гараад удаж байгаа тэтгэвэр авагчид амьдардаг. Байшингийн нэг хэсэг хоосон байгаа тул тэд түрээслэхээр шийджээ. Заримдаа эзэд нь энэ зорилгоор дахин төлөвлөлт хийдэг, гэхдээ үргэлж биш. Энэ тохиолдолд орон сууц нь Бэйкер гудамж дахь Холмс, Ватсон хоёрын байшинтай яг адилхан харагдаж байна: нийтлэг орцтой, эзэд нь нэгдүгээр давхарт, оршин суугчдын өрөө хоёрдугаарт байдаг бөгөөд шатнаас өөр юу ч тэднийг тусгаарладаггүй.
Гэхдээ Германы орон сууцны гол асуудал бол ямар ч эргэлзээгүйгээр гал тогооны өрөө юм. Ихэнх байшинд тэдгээр нь жижиг биш, харин жижигхэн байдаг. Энэ бол нэг төрлийн хараал бөгөөд үүний дараа Хрущевын үеийн барилгуудын гал тогоо хүртэл нисэх онгоцны буудал шиг санагддаг. Миний зочилсон нэг орон сууцанд бүх зүйл төгс байсан: том өрөөнүүд, угаалгын өрөө, цэцэрлэгт орох боломжтой хорин метрийн дэнж ... Гал тогооны өрөө нь гарцыг хаахгүйгээр суух ч боломжгүй коридор байв. Үүний дараа германчууд яагаад кафе, ресторанд цагийг өнгөрөөхөд бэлэн байгааг ойлгоход хялбар байдаг. Эхнэр бид хоёр 15 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай гал тогоотой орон сууц авсандаа үнэхээр азтай байсан - магадгүй хотын хамгийн том нь юм. Харамсалтай нь өрөөнүүдийн талаар ижил зүйлийг хэлж чадахгүй.
... мөн тагтны аз жаргал
Нөгөөтэйгүүр, Германы орон сууцанд болзолгүй давуу талууд байдаг. Тэдний нэг бол Келлер юм. Энэ нь дүрмээр бол таваас арван таван хавтгай дөрвөлжин метр хэмжээтэй подвалд тусдаа өрөө юм. Орон сууцны тооны хувьд Келлерс хоёр зуун жил эсвэл хоёр жилийн настай эсэхээс үл хамааран бараг бүх байшинтай. Энэхүү энгийн шийдлийн ачаар тагт, логги нь Орост тохиолдсон гунигтай хувь тавилангаас аврагдсан. Германы тагт нь хог хаягдлын агуулах биш, харин эзэд нь цэцэг тарьж, кофе ууж, цахилгаан шарсан маханд шарсан мах хийдэг газар юм.
Мөн байшинд өөр хэд хэдэн маш хэрэгтэй өрөө байж болно. Тэдний дунд дундын гаражунадаг дугуйны хувьд, trockenraum - дээврийн өрөөнд хувцас хатаадаг өрөө (тиймээ, Карлсон хулгайчдыг айлгаж байгаа сүнсийг дүрсэлсэнтэй яг адилхан). Би бас нэг удаа зооринд нь ширээний теннис тоглодог оршин суугчдад зориулсан жижиг биеийн тамирын заалтай байшинтай тааралдав. хананы баар, нөгөөд нь мансарда дотор хүүхдийн нийтлэг тоглоомын өрөө барьсан. Угаалгын талаар тусгайлан дурдах хэрэгтэй. Угаалгын өрөө эсвэл гал тогооны өрөөнд хангалттай зай байгаа ч гэсэн угаалгын машин, та үүнийг үргэлж тэнд байрлуулахыг зөвшөөрөхгүй. Оронд нь бүх оршин суугчид Боши, Индеситүүдээ асаадаг хонгилд өрөө бий. Гэсэн хэдий ч өнөөдөр германчууд өөрсдөө үүнийг тийм ч тохиромжтой гэж үздэггүй - энэ нь өөрийгөө хүндэтгэдэг угаалгын машин уурын зүтгүүр шиг дуугарч байсан цаг үеийн үлдэгдэл юм. Шинэ байшинд угаалгын газар ховор байдаг. Гэхдээ хуучин хүмүүст энэ нь ихэвчлэн нийтийн гал тогоо, хөршүүдийн сонирхлын клуб болж үйлчилдэг.
Түрээслэгчид мөн байшингийн эргэн тойрон дахь орон зайг ашиглах эрхийг авдаг - цэцэрлэг эсвэл зүлэг. Үнэн, та эхлээд тэнд юу хийж болох, юу хийж болохгүй гэсэн жагсаалтыг анхааралтай унших хэрэгтэй. Би хэзээ ч "зүлгэн дээр бүү алхаарай" гэсэн тэмдэгтэй таарч байгаагүй, гэхдээ "нохойтойгоо зүлгэн дээр бүү алхаарай", "зүлгэн дээр бүү яв", "тамхи бүү тат" гэх мэт олон хориг байдаг. Эхэндээ ийм хязгаарлалтын элбэг дэлбэг байдал нь зөөлөн хэлэхэд таавартай байдаг. Гэхдээ та эргэн тойрноо харвал ойролцоох хаа нэгтээ зугаалах тусдаа газар (заавал нийтийн мах шарах), хүүхдийн тоглоомын талбай, спортоор хичээллэх газар байгааг олж мэдэх болно.
Гэрээ бол мөнгөнөөс илүү үнэ цэнэтэй
Ямартай ч түрээсийн гэрээнд бүх зүйл тусгагдаагүй тул орон сууц болон ойр орчмын газарт юу хийж болох, юуг нь хийж болохгүй талаар өмчлөгч, барилгын менежерээс нь асуухад ямар ч байсан тустай. Энэ нь ихэвчлэн дөрвөн хуудас хэвлэсэн маягтыг зөвхөн түрээслэгчийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл, хэмжээ, шаардлагатай бол ямар нэгэн онцгой нөхцөлийг гараар оруулсан болно; Жишээлбэл, бид гэрийн тэжээвэр амьтдыг байлгахыг зөвшөөрсөн заалтыг оруулахыг шаардсан стандарт хэлбэрэнэ нь ороогүй болно.
Магадгүй Германд байр түрээслэхийн хамгийн чухал ялгаа нь түрээсийн стандарт гэрээ нь тодорхой бус хугацаагаар байх явдал юм. Хэрэв түрээслэгч үүргээ биелүүлбэл түүнийг орон сууцнаас гарахыг албадах нь маш хэцүү байдаг. Хэдийгээр үл хөдлөх хөрөнгө өмчлөгчөө өөрчилсөн ч энэ нь түрээсийн гэрээг автоматаар цуцлахад хүргэдэггүй. Түүгээр ч барахгүй шинэ эзэмшигч нь гэрээнд заасан үнийг өөрчлөх тийм ч их хөшүүрэггүй. Эхлээд тэрээр энэ шийдвэрийн үнэн зөвийг нотлох шаардлагатай болно. Хэрэв түрээслэгч нь шийдэмгий болж хувирвал тэр эзнийг нь шүүхэд өгч болно. ХБНГУ-ын бүх хотуудад орон сууцны хууль тогтоомжийн нарийн ширийнийг сайн мэддэг хуульчдаас бүрдсэн түрээслэгчдийн холбоо байдаг. Гишүүнчлэл нь мэдээж үнэ төлбөргүй биш, гэхдээ энэ нь ихэвчлэн үнэ цэнэтэй байдаг. Хүмүүс орон сууцны үнийн маргаанаас гадна бусад олон тохиолдолд тэнд очдог. Манай найз нөхөд, жишээлбэл, зөвлөхүүдийн тусламжтайгаар байрны эзнийг өөрийн зардлаар муу суурилуулсан тоног төхөөрөмжийг солихыг албадав. хуванцар цонхмөн байнга чийгтэй ханыг дулаалах. Дашрамд хэлэхэд, хөгц нь орон нутгийн орон сууцны ердийн асуудал юм, ийм уур амьсгалтай.
Дашрамд дурдахад, туршлагатай, хэрүүл маргаантай түрээслэгчтэй орон сууцнууд зах зээлийн үнээс хамаагүй хямд зарагддаг. Орон нутгийн худалдан авагчид ийм Pandora хайрцагны агуулгыг сайн мэддэг. Гэхдээ Европт үл хөдлөх хөрөнгөтэй болохыг мөрөөддөг олон тооны эх орон нэгтнүүд энэ талаар мэддэггүй. Үүний үр дүнд тэднийг таагүй гэнэтийн бэлэг хүлээж байна. Орос хэл дээрх форумуудаас та риэлторуудын сэтгэл татам саналд автсан хүмүүс худалдан авалт хийснийхээ дараа маш их сандарч, хуульчдад маш их мөнгө зарцуулж, эцэст нь зарахаас өөр аргагүй болсон тухай олон түүхийг олж болно. хэзээ ч алдагдалтай амьдрах боломжгүй байсан орон сууц.
Хагарсан угаалтуурын хэрэг
Герман хүний хувьд орон сууцны эзэнтэй шүүхдэлцэх нь шүдний эмчид очихтой адил энгийн үзэгдэл гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Үнэн хэрэгтээ энд болон Герман дахь өмчлөгч, түрээслэгчдийн хоорондын харилцаа бага зэрэг ялгаатай байдаг - энэ нь нэг талаас үл итгэх байдал, өчүүхэн байдал, хэрүүл маргаан, нөгөө талаас хайхрамжгүй байдал, хариуцлагагүй байдал, увайгүй байдлын холимог юм. Зөрчилдөөнийг шийдвэрлэх арга зам нь арай өөр. Германд удаан хугацаагаар амьдарсан манай найзуудаас шүүх хурал орон сууцны асуудалБараг хэн ч зугтаж чадаагүй. Гэсэн хэдий ч энэ асуудал тэр бүр шүүхэд ирдэггүй. Ихэнх тохиолдолд бүх зүйл төлбөр тооцооны гэрээгээр дуусдаг, учир нь энэ нь хоёуланд нь илүү ашигтай байдаг: үүнд хамаарах дүн нь бага бөгөөд үйл явц нь маш удаан үргэлжлэх болно.
Хэдийгээр аль аль талд нь онцгой зарчимч иргэд байгаа бол маш ил тод түүхүүд гарч ирдэг. Жишээлбэл, манай найзын аав угаалтуурын хагарлаас болж хуучин эзнээ гурван жилийн турш шүүхэд өгсөн. Эрхэм хүндэт тэтгэвэр авагчийг нүүхэд эзэн нь сантехникийн эвдрэлийг анзаарч, угаалтуурыг сольж, зардлаа хадгаламжаас суутгасан. Асуудлын үнэ хэдэн зуун евро байсан боловч уурласан түрээслэгч түүнийг хуурах гэж оролдсон гэж шийдсэн тул эцсээ хүртэл явах ёстой гэсэн үг юм. Тэгээд тэр байрны эзний эсрэг нэхэмжлэл гаргасан. Уг процесс бүрэн бүрэлдэхүүнээрээ явагдсан бөгөөд гэрчүүдийг урьж, гэрэл зургийн нотлох баримт, өмгөөлөгчдийн хэлсэн үг. Үүний үр дүнд байрны эзний зөв байсан нь тогтоогдсон бөгөөд нэхэмжлэгч энэ аймшигт шударга бус байдлаас одоог хүртэл сэргэж чадахгүй байна. Сэтгүүлч гэдгийг мэдээд над руу утасдаж, тохиолдсон золгүй явдлаа хамгийн дэлгэрэнгүй ярьж, надад хэргийн бүх материалыг авч биечлэн ирэх нь ямар ч утгагүй гэдгийг маш их бэрхшээлтэй тулгаж ойлгуулж чадсан юм. Шүүхийн тогтолцооны золиос болсон хүн өөрийнх нь түүхийг эх орондоо таниулахыг үнэхээр хүсч байсан. Би энэ хүсэлтийг биелүүлэх боломжийг ашиглаж байна.
Дашрамд дурдахад, дээрх хадгаламж нь түрээслэгчид болон орон сууцны өмчлөгчийн хоорондох маргааны хамгийн түгээмэл шалтгаан байж магадгүй юм. Германд энэ ордыг каутцион гэдэг, хэмжээ нь хоёр, гурван сарын түрээстэй тэнцэнэ. Үүнийг гэрээ байгуулахдаа оруулсан бөгөөд хатуу зохицуулалттай. Байшингийн эзэн бүх мөнгөө түрээслэгчийн нэр дээр байршуулах ёстой. Түүнийг нүүх үед дансны хаалт тайлагдах болно, гэхдээ эзэн нь гомдоллох зүйл олоогүй тохиолдолд л болно. Мөн шалтгаан байгаа нь гарцаагүй.
Орон сууцыг чөлөөлөхдөө өмнөх түрээслэгч нь зөвхөн эд зүйлээ аваад зогсохгүй, цэрэг татлагын урамшуулал болгон зураачаар ажиллах ёстой гэдгийг энд хэлэх ёстой. Герман дахь ердийн ханын чимэглэл бол будах боломжтой ханын цаас юм. Шинэ оршин суугч бүр цагаан орон сууц хүлээн авч, өөрийн үзэмжээр буддаг боловч явахаасаа өмнө бүх зүйлийг анхны төрхөөрөө буцаах хэрэгтэй. Зөвхөн гал тогооны хувьд үл хамаарах зүйл хийх боломжтой - Германчууд нүүх үед тэд ихэвчлэн авах гэж оролддоггүй гал тогооны багц, учир нь энэ нь багтах магадлал шинэ байр, хэт өндөр биш. Үүний дагуу гал тогооны өрөөг дахин будах шаардлагагүй болно. Хэрэв тавилга нь бараг шинэ бол тэд шинэ оршин суугчдад дахин зарахыг оролдох болно. Жишээ нь, манай өмнөх үеийнхэн ийм зүйл хийсэн.
Ерөнхийдөө бургерууд тавилгаа байнга, маш их баяртайгаар сольдог. Таван жилд нэгээс доошгүй удаа байгаль орчныг бүрэн өөрчлөх нь норм гэж үздэг. Мөн нүүх нь илүүдэл эд зүйлсээс салах гайхалтай шалтгаан юм. Түүгээр ч барахгүй энгийн фургон машиныг өдрийн турш түрээслэхэд 120-150 евро, ачигчтай компанийн үйлчилгээ дор хаяж 500-600 еврогийн үнэтэй байх болно. Хэрэв танд том тавилга байхгүй бол энэ нь зөвхөн үнэ нь мянга хүртэл өсдөг. Хэрэв өмнөх тавилга нь худалдаанд гарах боломжтой хэвээр байгаа бол eBay дээр байрлуулна. Та мөн Улаан загалмайн нийгэмлэг рүү утасдаж, шаардлагагүй буйдан, шүүгээтэй гэдгээ мэдэгдээрэй. Үйлчилгээний тойргийн дунд эдгээр зүйл хэрэгтэй хүмүүс байнга байдаг, тэд ирээд хэрэгцээтэй зүйлээ авдаг.
Түрээсийн үнэ хүйтэн, халуун байна
Орон сууцны түрээсийг зөвхөн банкны шилжүүлгээр төлж болно. Ихэвчлэн гэрээнд гарын үсэг зурахтай зэрэгцэн түрээслэгч банкинд урт хугацааны төлбөрийн даалгаврыг гаргадаг бөгөөд үүний дараа сарын эхээр дансанд нь шаардлагатай мөнгө байгаа эсэх талаар санаа зовох хэрэгтэй болно. Герман дахь орон сууцны үнэ нь "калт" - хүйтэн, "дулаан" - халуун хэсгүүдээс бүрдэнэ. Kalt нь түрээсийн үнэ нь өөрөө, varm нь орон сууцны засвар үйлчилгээ, нийтийн үйлчилгээ юм. Үүнд ихэвчлэн халаалт, усан хангамж, ариутгах татуурга, хог хаягдал зайлуулах, цахилгаан шат, байшин, хашааны цэвэрлэгээ болон өмчлөгчийн бусад зардал, жишээлбэл, байшингийн менежерийн ажлын төлбөр, даатгал гэх мэт зардал орно. Германчууд сар бүр төлбөрийн баримт авдаггүй нь надад илчлэлт болсон юм. Оронд нь жилийн туршид захиалагчдын данснаас тогтмол мөнгийг гаргаж, дараа нь дахин тооцооллыг хийж, дараа нь эзэмшигч нь оршин суугчдад захидал илгээдэг: хэрэв ус хэтрүүлэн хэрэглэсэн бол, эсвэл хүйтэн өвөлоршин суугчид хичээнгүйлэн дулаацаж байсан тул хэдэн зуун нэмэлт мөнгө төлөх шаардлагатай болно. Хэрэв та эсрэгээрээ хадгалсан бол илүү төлсөн мөнгийг буцааж өгөх болно. Гэхдээ энэ нь хамаагүй бага тохиолддог.
Үйлчилгээ нь "дулаан" үйлчилгээнд ороогүй, түрээслэгчтэй шууд гэрээ байгуулсан эрчим хүчний ажилчдад мөн адил хамаарна. Германд цахилгаан, хийн зах зээл өрсөлдөх чадвартай гэдгийг энд тэмдэглэх хэрэгтэй. Анхдагч байдлаар, нүүж ирснээр хүн өмнөх оршин суугчтай гэрээ байгуулсан байгууллагын захиалагч болдог. Хэрэв түүний тариф танд тохирсон бол та юу ч хийх шаардлагагүй - хэдхэн хоногийн дараа та шуудангаар гэрээг хүлээн авч, тарифын төлөвлөгөөний аль нэгийг сонгон, баримт бичигт гарын үсэг зурж, шуудангаар буцааж илгээх болно. Гэхдээ хэрэв та хүсвэл ханган нийлүүлэгчээ өөрийн нутаг дэвсгэрт ажилладаг хүмүүсийн аль нэгээр нь сольж болно. Ялангуяа та эрчим хүчний хэрэглээгээ, тэр дундаа өдрийн янз бүрийн цагийг зөв тооцоолох боломжтой бол ялгаа нь нэлээд чухал байж болно. Үнийг харьцуулж, хамгийн ашигтай хувилбарыг сонгох боломжтой тусгай вэбсайтууд байдаг.
Ногоон киловатт
Түүнээс гадна та зөвхөн нийлүүлэгч төдийгүй эрчим хүчний эх үүсвэрийг сонгох боломжтой. Германчууд батлан хамгаалахын төлөө улайрч байна орчинмөн үндсэндээ гэрийнхээ чийдэнг атомын цахилгаан станцаас тэжээхийг хүсэхгүй байна. Үүнтэй холбоотойгоор эрчим хүчний компаниудтай байгуулсан гэрээнд эрчим хүч хаанаас хэрэглэгчдэд хүрч байгааг тодорхой зааж өгсөн байдаг. Та бүх эрчим хүчийг зөвхөн нарны хавтан, салхин үүсгүүрээр үйлдвэрлэх тарифын төлөвлөгөөг сонгох боломжтой.
Үүнд хэрхэн хүрч байгаа механизмыг сонирхлоо. Эцсийн эцэст, таны мэдэж байгаагаар электронууд гарын үсэг зурах боломжгүй бөгөөд та тэдгээрт шошго нааж болохгүй. Энэ схем нь нэлээд зальтай байсан нь тодорхой болов. Компани нь таныг гэрлийн чийдэнг асаахад итгэмжлэгдсэн ханган нийлүүлэгчээс зохих хэмжээний эрчим хүч худалдаж авдаг гэдгийг л баталж чадна. Гэхдээ мэдээж эрчим хүч нийлүүлдэг тусдаа сүлжээ байхгүй, зөвхөн салхин үүсгүүрүүд л байдаг.
Германчууд дунджаар нэг киловатт цахилгааны үнэ 25-30 цент байдаг. Дөрвөн ам бүлтэй гэр бүлийн хувьд энэ нь сард ойролцоогоор 80-90 евро юм. Гэхдээ Германд нийтийн үйлчилгээний зардлын хамгийн ноцтой зүйл бол халаалт хэвээр байна. Мэдээжийн хэрэг, эндхийн уур амьсгалыг Сибирьтэй харьцуулах аргагүй бөгөөд өвлийн улиралд ч батерейг цаг наргүй ажиллуулдаггүй. Гэхдээ түлш нь хамаагүй илүү үнэтэй байдаг.
Дашрамд хэлэхэд төвлөрсөн дулаан хангамжийг Германы шинэ бүтээл гэж үздэг. Гэхдээ бидний ердийн хэлбэрээр - дулааны цахилгаан станц, том бойлерийн байшинтай бол энэ нь ховор тохиолддог. Жишээлбэл, зуун мянга дахь Триер хот нь дулааны станцгүй, зуны цахилгаан тасалдалгүй сайн ажилладаг. халуун усТүүний оршин суугчид энэ тухай хэзээ ч сонсож байгаагүй. Өнөөдөр Германд төвлөрсөн халаалтыг подвалд түлшний тос, дизель түлш эсвэл хий дээр ажилладаг нийтийн бойлер гэж нэрлэдэг.
Халаалт, яндан цэвэрлэгч
Энэ нь дулаан хангамжийн хамгийн түгээмэл арга боловч бусад сонголтууд байдаг, жишээлбэл, цахилгаан дулаан шалны халаагуур эсвэл цахилгаан хадгалах халаагуур нь шөнийн цагаар эрчим хүч хямд үед ажилладаг бөгөөд өдрийн цагаар дулаан ялгаруулдаг. Саяхан задгай зуухнууд дахин алдартай болсон бөгөөд үүнд зориулж тусгай задгай зуухыг хаягдал модоор хийдэг. түлшний шахмал түлш. Манай байшинд өрөөнүүдийг яндантай холбож суурилуулсан хийн конвекторууд, тэдгээрийг товчлуур дээр дарж асаах хэрэгтэй.
Дашрамд хэлэхэд, Герман дахь бүх халаалтын төхөөрөмжийг яндан цэвэрлэгчээр удирддаг. Тэд зөвхөн тоног төхөөрөмжийн нөхцөл байдлыг шалгаад зогсохгүй агаар мандалд ялгарах утааны түвшинг хэмждэг. Нүүрстөрөгчийн ялгаруулалтыг бууруулах нь германчуудын хувьд дэлхийн шинэ тэргүүлэх чиглэл болж байгаа тул энэ мэргэжлээр ажилладаг хүмүүс өөрсдийн ач холбогдол, ач холбогдлоор дүүрэн байдаг. Намрын улиралд байцаагч ирж байгааг мэдээд амьд яндан цэвэрлэгчийг харж, товчлуурыг нь барьж, хүсэл мөрөөдлөө биелүүлэх ховорхон тохиолдлоор бид эхэндээ баярласан. Гэвч тэр орон сууцанд ороход бид эрсдэлд орохгүй байхаар шийдсэн.
Түүгээр ч барахгүй манай нэг конвектор илүү ихийг илгээдэг нь тэр даруй тодорхой болсон хортой бодисуудбайх ёстойгоос илүү. Шууд заналхийлсэн захидал бичиж, долоо хоногийн дотор зөрчлөө арилгахыг байрны эздэд шаардана гэдгээ яндан цэвэрлэгч мэдэгдлээ. Үнэхээр хэд хоногийн дараа нэг техникч бидэн дээр ирээд төхөөрөмжид ямар нэг зүйлийг зассан. Долоо хоногийн дараа яндан цэвэрлэгч ирж шалгахаар ирсэн. Тэр хэмжилт хийсэн бөгөөд бүх зүйл хэвийн болсон үед л тэрээр анх удаа инээмсэглэхийг зөвшөөрөв. Энд бид эсэргүүцэхээ больж, түүнээс товчлууруудын талаар асуув. Тэд Германд энэ тэмдгийг мэддэг болох нь тогтоогдсон бөгөөд манай яндан цэвэрлэгч бидэнд хүсэл тэмүүлэлтэй байхыг хүссэн юм.
Герман дахь дараагийн байр маань Оросынх шиг байгаасай гэж бид хүссэн.
Саяхан би Германаас ирсэн нэгэн барилгачинтай танилцаж, байшин барих нь маш хялбар бөгөөд энгийн зүйл гэдгийг түүнээс мэдээд гайхсан. Тэд технологи, зохион байгуулалтад маш их тархиа зарцуулсан, хүч чадлын тооцооноос эхлээд үнэгүй байшин барих хүчин чадал хүртэл маш олон үйлчилгээтэй - гэхдээ энэ бүх баялгийг байрлуулах газар бараг байхгүй.
Би хамгийн түрүүнд сонирхдог модон байшингууд"a la frame Builder" мөн би мэдээж түүнд барилгачин болох санаагаа хэлсэн. Энэ санаа нь шинэ зүйл биш - хүн бүр үүнийг биднээс өмнө гаргаж ирсэн! Тэд өөрсдийгөө ингэж л бүтээдэг. Зөвхөн захиалагчийн биш, харин барилгачдын гараар.
Германчуудын хэлснээр тэд модон болон чулуун байшинг хоёуланг нь барьдаг. Модон хүрээ. SIP хавтангаар хийсэн байшингууд нь хүрээний байшингийн төрөлд тооцогддог. Чулуу - тэдний хананы чулуунууд нь манай агааржуулсан бетон шиг, гэхдээ тийм ч тийм биш. Тэдний гол ялгаа нь эдгээр чулууг огт цемент ашиглахгүйгээр эсвэл ямар нэгэн инээдтэй хэмжээгээр хийдэг явдал юм. Гэхдээ гудамжийг халаахгүйн тулд гаднах хананд зориулсан энгийн тоосго хийхийг хориглодог бөгөөд ийм байшин барих нь илүү үнэтэй байдаг.
Дашрамд хэлэхэд тэдний нэг "хайрцаг"-ын үнээр хүрээ байшингуудхананы блокоос арай илүү үнэтэй байдаг. Мөн хэрэв дуусгах болон нэмэлт тусгаарлагч- эсрэгээр - өрлөгийн үед бүх харилцаа холбоог чулуун хана, таазанд хийж болохгүй;
Герман хүн төхөөрөмжийн нарийн ширийн зүйлийн талаар ярих дургүй байсан - тэр бүх зүйлийг "хүлээж байснаар" хийх болно гэж хэлэв. Гэсэн хэдий ч бид нэг зүйлийг олж мэдсэн.
"Болох ёстой" - эдгээр нь манай цаг уурын хувьд чанар, бат бөх чанар, эрчим хүч хэмнэх Германы стандартууд юм. Тэдний стандарт, ойлголтын дагуу манай цаг уурын нөхцөлд барих шаардлагатай байна.
Би сонирхож байсан модон байшин, тэгэхээр гол яриа нь энэ тухай байсан. Эхлээд бид SIP хавтангийн талаар ярилцсан, учир нь тэд илүү хурдан бөгөөд бүтээхэд илүү тохиромжтой мэт санагдсан.
Ижил нэртэй хэдий ч тэд өөр өөр самбартай болох нь тогтоогдсон. тэд бишБидний "Экопан" гэж нэрлэдэг зүйл. Тэд ихэвчлэн манайх шиг полистирол хөөс биш, полиуретан хөөсийг дулаалга болгон ашигладаг. Түүний хэлснээр энэ нь байгаль орчинд ээлтэй, илүү дулаахан - дулаалга бага шаарддаг, хана нь нимгэн, хүрээ хийхэд бага мод ашигладаг, хямдхан биш юм.
SIP хавтангийн гол давуу тал - хайрцгийг угсрах энгийн байдал, хурд нь Германы гараар угсрах үед алга болдог: SIP хавтангаар хийсэн 150 м2 байшингийн хайрцгийг өдөрт суурилуулж, энгийн хүрээ - хамгийн ихдээ нэг ба хагас. Гэхдээ SIP хавтангууд нь угсрах хугацааны хувьд доогуур байдаг: ердийн хүрээний бүтцийн элементүүдийг бэлтгэхэд 2 долоо хоног, SIP хавтангаас 4-6 долоо хоног шаардагдана. Байшингийн эцсийн үнэ бараг ижил байна.
Ялангуяа гэрийн эрчим хүчний хэмнэлтийн талаар: энэ бол миний нэг "асуудал" юм (за, би хараат байх дургүй. гадаад хүчин зүйлүүд, ялангуяа байшин доторх температур гэх мэт амин чухал асуудалд).
ХБНГУ-ын гол нутаг дэвсгэрийн уур амьсгал манайхаас хамаагүй дулаан байгаа нь тодорхой. Гэхдээ Германы байшингууд уур амьсгалаараа ч манайхаас илүү дулаан байдаг.Хэрэв та манай цаг уурын стандартыг ашиглавал "хар салхи" болно.
SIP хавтангийн (Экопан төрлийн) 14 см хөөсөн полистирол нь хананд хангалттай гэж бид үзэж байна. шаардлагатай эсэргүүцэлдулаан дамжуулалт Мөн манай цаг уурын хувьд Германы стандартаар гадна талд танд өөр 10 см хөөс хэрэгтэй. Мөн тэдний цаг уурын хувьд тэд ердөө 4 см нэмнэ! Үүний зэрэгцээ үүдэнд үүдний танхим бараг байдаггүй. Манай Краснодар бүс нутгийн хувьд энэ нь мэдээжийн хэрэг тохиромжтой, гэхдээ Москва мужид тийм биш юм.
Тэдний байшингийн жишээ энд байна:
Ийм байшингийн бүтцийн зарим нарийн ширийн зүйлийг дурдаж болно.
150 м2 талбайтай ийм байшин барих нь дараах байдалтай байна.
Үйлдвэр дээр иж бүрдэл хэсгүүдийг хийж, угсралтын нарийвчилсан төлөвлөгөөний хамт 8:00 цагт барилгын талбайд хүргэж өгдөг. Тухайн өдрийн орой гэхэд (10 цагийн өмнө) хайрцгийг гэртээ угсардаг. БА Энэ нь хөрөө эсвэл соронзон хэмжүүргүйгээр тохиолддог- эд ангиудыг газар дээр нь тохируулах шаардлагагүй.
Суурийг (ихэвчлэн "хавтан" төрлийн) дөрвөн хүний өөр нэг баг урьдчилан хийдэг. Энэ нь түүнийг авдаг ХОЁРөдөр. Шаардлагатай бүх харилцаа холбоог сууринд тавьсан. Үйлдвэрлэлийн дараа суурь нь дор хаяж долоо хоног зогсох ёстой.
Тэдний ажилчдын цаг маш үнэтэй байдаг тул (тооцоогоор - цагт дор хаяж 20 евро, ихэвчлэн 25) угсралтын баг сайн багаж хэрэгсэлтэй бөгөөд мини кран ашигладаг - хүнд хэсгүүд байхгүй ч үүнтэй хамт энэ нь хамаагүй хурдан юм.
Мэдээжийн хэрэг, 10 цаг угсарсны дараа зөвхөн "хайрцаг" л гардаг, гэхдээ хайрцаг нь маш сайхан: хана, тааз нь зогсож, дээвэр дээврийн давхарэсвэл rafter системдээвэр барихад бэлэн. Кабелийн сувгууд нь хананд аль хэдийн тавигдсан бөгөөд тэдгээрийн дотор утаснууд болон бүх хоолойнууд байдаг. Хана бол энэ үгийн уламжлалт утгаараа хүрээ төдийгүй бүхэлдээ юм шаардлагатай тусгаарлагчдотор. Дотор талаасаа энэ нь харагдаж байна гөлгөр ханаөнгөлсөн OSB-ээр хийсэн (та ханын цаас нааж болно), Хэрэв байшин нь SIP хавтангаар хийгдсэн бол дээр гаднанэмэлт дулаалгыг аль хэдийн зассан - гаднах өнгөлгөө хийхэд бэлэн байна. Байшингийн гадна талд салхины хамгаалалттай.
Энэ үед хайрцгийг суурилуулах ажил дууссан гэж үзнэ.
Энэ үе шатанд гаднах өнгөлгөөг оруулаагүй болно. Цонх нь дараагийн өдөр нь суулгах хамгийн эхний ажлын нэг юм: тэдэнгүйгээр ноорог, бусад ажлыг хийх боломжгүй байдаг. Хоёр дахь өдөр байшин нь дээвэр дээр хучигдсан байдаг.
150 м2 байшинг түлхүүр гардуулах нөхцөлтэй болгоход дахиад нэг сар орчим хугацаа шаардагдана. Гэхдээ энэ нь үнэхээр "түлхүүр гардуулах" юм - хөшиг өлгөх, тавилга тавиад амьдрах: залгуур, унтраалга, сантехник суурилуулсан, хавтанцар суурилуулсан, дээврийг хучсан, ламинатан шалыг суурилуулсан, бүх хаалга суурилуулсан, бүх харилцаа холбоо одоо байгаа сүлжээнд холбогдсон. . Төгсгөлийн шат суурилуулсан.
Германы байшин нь хэд хэдэн онцлог шинж чанартай байдаг.
- шалны хатуу байдал, хананы даацыг нүдээр тооцоогүй, тооцоолдог.. Тэгээд манайхаас дээгүүр Германы стандартаар тооцдог. "Тэдэнд байгаа" хамгийн бага зөвшөөрөгдөх ачаалал нь м2 тутамд 200 кг байдаг тул үүнийг багасгах боломжгүй юм. Байшин захиалахдаа та өөр ямар ч зүйлийг асууж болно, гэхдээ зөвхөн дээрээс нь хамгийн бага стандартууд. Хэрэв таны төсөлд жишээлбэл, том булангийн угаалгын өрөө багтсан бол доорхи шалны даац нь тохиромжтой байх болно. Шалны хувьд тусгай дам нурууг ашигладаг бөгөөд энэ нь байж болно өөр өөр хэмжээтэй, мөн шалны шаардагдах бат бөх чанарыг хангахын тулд тэдгээрийг шаардлагатай олон удаа тавьж болно. Ийм цацрагуудын жишээ
-Германчууд өөр өөр хавтантай.Байгаль орчинд сөрөг нөлөө үзүүлдэг полистирол хөөсний оронд хавтангийн дотор хатуу полиуретан хөөс хэрэглэдэг. Энэ нь дулаалгын хувьд илүү үр дүнтэй, гал түймрийн үед аюулгүй, байгаль орчны үзүүлэлтүүдийн хувьд илүү сайн байдаг. Үүний ачаар байшингийн хайрцгийн гаднах нэмэлт дулаалгын давхаргыг полистирол хөөсөөр 8 (!!!) см хүртэл багасгаж болно. . Гадаа ийм дулаалга гарсан тохиолдол хэзээ ч харж байгаагүй. Магадгүй Сибирийн хаа нэгтээ ...
Нэмж дурдахад германчууд OSB хавтанг SIP хавтангийн дотоод давхаргад зүлгүүрээр өнгөлсөн байдаг - энэ нь ердийнхөөс хамаагүй зөөлөн бөгөөд жишээлбэл, ханын цаасыг нэмэлт тэгшлэх / шаваасгүйгээр нааж болох бөгөөд энэ нь өнгөлгөөг ихээхэн хялбарчилж, өртөгийг бууруулдаг. . Хэдийгээр тэд ихэвчлэн гипсэн хавтангаар хучдаг - Германы стандартын дагуу үүнийг галын аюулгүй байдлын үүднээс хэд хэдэн тохиолдолд хийх ёстой.
- халаахад хамаагүй бага эрчим хүч шаарддаг - 100 м2 тутамд 1 киловатт. 100 ваттын улайсдаг гэрлийн чийдэн нь 10 м2 өрөөг халаах боломжтой болж байна. Дулаан шал нь манайд байдаг шиг туслах биш харин гол халаалтын систем байж болно. Мөн хүн бас мэдэгдэхүйц хэмжээний дулаан ялгаруулдаг гэдгийг харгалзан үзвэл, мөн гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл- бас, тэгвэл халаалтын эрчим хүч нь бүр бага шаардагдана. Бараг л "эрчимгүй идэвхгүй" байшин!
Зарчмын хувьд ийм байшинг "нээлттэй талбайд" ч байрлуулж болох бөгөөд шаардлагатай эрчим хүчийг жижиг салхин үүсгүүр ашиглан олж авах боломжтой. нарны зай. Хэрэв та халаахад зориулж цилиндрт хий ашигладаг бол өвлийн улиралд нэг баллон нь сард хангалттай.
Эх үүсвэрийн хүчнээс хамаагүй давсан эрчим хүч шаардлагатай үед цахилгаан эрчим хүчийг хадгалах, байшинд хүргэх технологи аль хэдийн байдаг бөгөөд би энэ тухай бичсэн. Хэрэв та байшинд гол хий нийлүүлэх, холбоход шаардагдах мөнгө, хүчин чармайлт, цаг хугацааг тооцоолох юм бол одоо "бие даасан" сонголт илүү сонирхолтой болж магадгүй юм. Ялангуяа байгалийн хий, эрчим хүчний компаниудаас хараат бус байдлыг авч үзэхэд.
Энэ нь мэдээжийн хэрэг, зарим талаараа илүү их зүйлээр тайлбарлагддаг дулаан ханаболон шал, гэхдээ Германы агааржуулалтын стандарт нь байшингийн эрчим хүчний үр ашгийг нэмэгдүүлэхэд асар их хувь нэмэр оруулдаг.
Манай стандартын дагуу 3 метрийн өндөртэй өрөөний агаар цагт нэг удаа солигдох ёстойг сануулъя. Энэ нь гэсэн үг халуун агаарүүнийг гадаа гаргах шаардлагатай бөгөөд гадна талыг нь халааж, байшинд оруулах ёстой.
Гурван хүн 15м2 өрөөнд амьдардаг бол (Иргэний дайны дараа ихэвчлэн тохиолддог байсан) ийм стандартыг би ойлгож чадна, гэхдээ ихэвчлэн 1-3 хүн амьдардаг 450м3 эзэлхүүнтэй байшингийн хувьд? Энэ бол зүгээр л хорлон сүйтгэх ажиллагаа гэж би айж байна.
Германчууд бий хувийн байшинТа өдөрт нэг удаа цонхоо онгойлгож, өрөөнүүдийг агааржуулах хэрэгтэй. Гудамжинд хаалга онгойж, цонхоор агаар гоожиж байна гэж үздэг. Угаалгын өрөө, гал тогооны өрөөний бүрээсэнд фенүүдийг хэн ч хориглодоггүй бөгөөд миний бодлоор тэднийг орхих хэрэгтэй. Зуны улиралд нээлттэй цонх хамгийн их байдаг зохих агааржуулалт. Өвлийн улиралд хэдхэн минутын турш бага зэрэг нээх нь бас их тааламжтай байдаг.
Ийм байшин барих нь аймшигтай толгойн өвчин, маш их эрсдэлээс маш сайхан, тааламжтай үйл ажиллагаа болж хувирдаг.үйлчлүүлэгчийн хувьд. ХАМТ хөдөлмөрийн сахилга бат, Германчуудын ажлын үнэн зөв, чанар сайн байна. Барилга угсралтын ажил ердөө л гавъяа байхаа больсон.
Мөн хамгийн чухал нь: барилгын өртөгийм байшин, түүний дагуу материал, хүргэлт, гаалийн болон угсралт Германы гараар тэдний дагуу Германы зурагпрактик дээр бүтээн байгуулалтаас ялгаагүй"бараг адилхан" Манай барилгачдын байшингууд.Энэ нь тодорхой болсон 1м2 талбай нь 27.5 мянган рубль болно !!!Энэ дүнг архитектор Фирсов ийм түлхүүр гардуулах байшин барих зардлыг тооцоолох жишээг ашиглан олж авсан.
Энэ мөнгөнд суурь, хүргэлт, гааль, Германы гараар угсрах, холбоо барих зэрэг багтсан. (Бохир ус цэвэрлэх байгууламж, усны худгийн зардал, цахилгааны хязгаарлалт - мэдээж - үгүй. Тэд энэ нь юу гэсэн үг болохыг ч ойлгохгүй байна.)
Герман хүн энэ мөнгөөр Москва мужид байшин барихад бэлэн гэж хэлдэг!
Хэрэв энэ бүхэн бүтсэн бол "Герман байшин" -д бас нэг зүйл бий сонирхолтой "үр дагавар":
Хэрэв Москвад нэг өрөө байр 500 мянган ам.долларын үнэтэй бол энэ мөнгөөр та Истрагийн ойролцоо газар (50 мянган доллар, Москвагаас 30 км зайд) худалдаж авах, 130 метр (140 мянган доллар) "Герман" байшин барих боломжтой. - нэг зочны өрөө, гурван унтлагын өрөө), сайтыг хөгжүүлэхэд дахин 20 мянга зарцуулдаг (ус, орон нутгийн бохир ус цэвэрлэх байгууламж, зам гэх мэт), 15 мянга - тавилгад - нийт 225 мянга. Өөр 25 мянга - машин. Тэгээд үлдсэн 250 мянгаараа 10-15 жил ажлаа мартаад амьдар. Энэ бол сонирхолтой зохицуулалт юм.
Энэ бүгдийг сайт хайх, бүртгүүлэх цагийг харгалзан 4-5 сарын дотор толгой өвдөхгүйгээр хийж болно.
Энэ бүтээн байгуулалтад та ямар байр суурьтай байна вэ?
"Герман байшин"-ын талаар дэлгэрэнгүй:
Сэтгэгдэл:
Хагас модон архитектур нь шууд танигддаг. Энэ нь Герман, Европын байшинтай холбоотой юм. Ихэнхдээ ийм бүтэц дэх дээвэр нь хавтангаар хучигдсан байдаг. Өнөөдөр энэхүү канон хэлбэрийн орон сууцны барилгуудыг дизайны таашаал болгон ашигладаг. Нөгөө талаар энэ нь Германы чанарын бэлгэдэл юм. Гэвч үнэн хэрэгтээ Германд 15-16-р зууны үеийн барилгууд хадгалагдан үлдсэн бөгөөд өнөөг хүртэл ашиглагдаж байна. Тиймээс Германы технологийг ашигладаг байшингуудын ашиглалтын хугацаа нэмэгддэг гэж олон хүн маргаж байна.
Германы байшингийн түүх
Үнэндээ алдартай Германы байшингууд, гэрэл зургууд нь сэтгэл татам, яагаад ч юм гарч ирэв. Мод нь гол материал болох барилгуудын загвар нь ой модтой газар болон далайн эрэг орчмын аль алинд нь ердийн зүйл юм. Балтийн болон Хойд тэнгисийн орнуудад (Герман, Дани, Их Британи, Голланд гэх мэт) өндөр чанартай хөлөг онгоц хийдэг чадварлаг мужаанууд олон байв. Эдгээр мастерууд хэрхэн зөв барихаа мэддэг байсан найдвартай дизайнмодоор хийсэн тул бид барилга байгууламж барьж эхэлсэн.
Эхний байшингуудыг барихын тулд багануудыг шууд газарт ухаж, тэдгээрийн дээр холбосон дам нуруу, дам нурууг тавьж, дараа нь дээврийг барьж эхлэв. Мэдээжийн хэрэг, 15 жилийн дараа багана харьцангуй хурдан ялзарсан. Цаг хугацаа өнгөрөхөд тэдгээрийг чулуун суурийн загвар дээр суулгаж эхлэв - газарт ухсан асар том чулуунууд. Шонгийн ашиглалтын хугацаа, улмаар байгууламжийн ашиглалтын хугацаа арав дахин нэмэгдсэн. Гэхдээ энэ нь олон хөндлөн налуу, саваа, чангалах, холболтыг газартай холбоход нөхөх шаардлагатай байв.
Чадварлаг мужааны хувьд ийм холболт нь асуудал биш байсан. Тэдгээрийг тэнгисийн цэргийн арга, техникийн дагуу гүйцэтгэсэн. Өнөөдөр бүх холболтыг ган бэхэлгээ (зангуу, шураг, хаалт, урсгалтай саваа) ашиглан энгийн холболтоор сольсон.
Дизайн онцлог
Үнэн хэрэгтээ Германы байшин бол том ба дунд хэсгийн элементүүдээр хийгдсэн, гаднах температурын контурын хөндийгөөр дүүргэсэн тусгай хүрээ юм. Бүтцийн үлдсэн элементүүдийг (дээвэр, суурь, хуваалт, хана) бусад байшинтай адил аргаар хийж болно.
Найдвартай хүрээ нь чадварлаг мужааны хувьд асуудал биш юм. Гэхдээ синусыг дүүргэх нь хэцүү ажил юм. Эцсийн эцэст хананы чанар, улмаар бүх бүтцийн хувь заяа үүнээс хамаарна. Тэр үед синусууд нь Adobe эсвэл Adobe материалаар дүүрсэн байв. Энэ материалыг бүх тивд ашигласан. Өнөөдөр энэ нь бас алдартай болж, ногоон байгууламжид ашиглагддаг.
Хосолсон эсвэл зэгсэн торны саваа суулгасан дам нуруунд ховил хайчилжээ. Саман үүнд хандсан. Хуудасны материал гадна өнгөлгөөТухайн үед барилга байгууламжийг зохион бүтээгээгүй бөгөөд энэ зорилгоор самбар ашиглах нь хэтэрхий үнэтэй байв. Тиймээс барилгуудыг гипсээр хийсэн боловч эхлээд уусмалыг хэрэглэнэ модон дам нуруубүтсэнгүй.
Тиймээс хана нь харагдахуйц дам нуруутай хэвээр үлдсэн бөгөөд энэ нь хожим Германы байшингийн онцлох тэмдэг болсон юм.
Хагас модон байшингийн өвөрмөц онцлог
Хуучин Германы олон байшинд нэг байшин байдаг өвөрмөц онцлог. Хэрэв та анхааралтай ажиглавал байшингийн шинэ давхар бүр өмнөх давхраасаа өлгөөтэй байхыг харж болно. Эхлээд харахад энэ нь ер бусын харагдаж байна. Энэхүү дизайны тайлбар нь маш энгийн. Далайн эрэг орчмын газруудад ихэвчлэн бороо, хур тунадас орж, ханыг урсгаж, доод давхарт ус унадаг. Тэдний хана маш их норж байв. Салхи, нарны нөлөөгөөр дээд давхрууд хурдан хатсан. Доод хэсэг нь чийгээс болж ялзарч магадгүй бөгөөд энэ нь хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй. Тиймээс дээд давхруудыг урагшлуулсан.
Энэхүү барилгын онцлог нь шинэ бүтээлээс болж үр дүнгүй болсон барилгын салбарчанар ус үл нэвтрэх материал. Орчин үеийн фасад, суурь, хана, модыг хүйтэн жавар, чийгээс найдвартай хамгаалдаг. Тиймээс орчин үеийн Германы байшингууд нь бүрэн хавтгай ханатай онгоцтой байдаг.
Өөрчлөлтүүд бас нөлөөлсөн дээврийн материал, жингийн улмаас халхавчийг хагас метр хүртэл авч явах боломжгүй байв. Өнөөдөр тэд хананаас усыг нэг метрээр эсвэл түүнээс ч илүү хэмжээгээр зайлуулах боломжтой хөнгөн хуудас ашигладаг.
Канадын технологи эсвэл Герман уу?
Хуучин Германы байшинг бүх технологийн үндэс гэж нэрлэж болно хүрээний бүтэц. Эцсийн эцэст, дотор орчин үеийн барилга By хүрээ технологиБараг бүх зүйл давтагдсан. Системүүдэд хөндлөн налуу байхгүй. Өнөөдөр шинжээчид зөвхөн өөр зузаантай материалыг ашигладаг (орчин үеийн дам нуруу нь бага зэрэг нимгэн болсон). Энэ нь Канад гэж олон хүн итгэдэг, гэхдээ дууссан бүтцийг Финланд, Герман гэж нэрлэдэг. Америкийг нээхээс ч өмнө энэ технологийг ашиглан барилгууд баригдсан тул энэ нь шударга юм.
Өнөөдөр хүрээ байшингуудХуучин Европын байшингуудыг харахад хэцүү байдаг, учир нь тэдгээр нь өндөр чанартай хуудас материалаар бүрэх, барилгын гадна талыг чимэглэх онцлог шинж чанартай байдаг. Модны хэрэглээ мэдэгдэхүйц багассан тул бүтцийн дизайныг сайжруулж, байгальд ч ашиг тусаа өгсөн.
Эртний байшин барих арга, орчин үеийн материал
Хатуу OSB хуудасны бүрээсний ачаар бүтэц нь илүү бат бөх, илүү хатуу, найдвартай болсон. Одоо эхний шатанд хүчирхэг дам нуруу, тавиур ашиглах шаардлагагүй болсон. Гадна чимэглэлТэгээд хуудас материалмодон хүрээг хүрээлэн буй орчны сөрөг нөлөөллөөс найдвартай хамгаална: нарны шаталт, өгөршил, хөлдөх. Ийм хамгаалалтын ачаар бүтцийн ашиглалтын хугацаа ихээхэн нэмэгдсэн.
Сайн Герман байшинтай нэрийн хуудас- бүтцийн харагдахуйц цацрагууд. Өнөөдөр тэдгээрийг зөвхөн гоёл чимэглэлийн зориулалтаар ашиглаж байна. Мэдээжийн хэрэг, чулуун шавар, шавраар хийсэн хана нь өнгөрсөн үеийн зүйл бөгөөд орон зайг өндөр чанартай, байгаль орчинд ээлтэй дулаалгаар дүүргэсэн. Өнөөдөр сүрлийг дүүргэгч болгон ашигладаг.
Өмнө нь синусыг дуусгах нь асуудал байсан бол өнөөдөр энэ үйл явц нь маш их хүчин чармайлт шаарддаг дотоод засал чимэглэлхана Орчин үеийн хэрэглээнд баярлалаа фасадны шаваасэнэ үйл явц нь хялбар бөгөөд энгийн.
Бүтцийн хүрээ нь бүхэл бүтэн бүтцийн найдвартай байдлын загвар хэвээр байна. Металл элементүүд нь Германы байшинг суурилуулах үйл явцыг хурдасгах, хялбаршуулахад тусалсан.
Дүгнэлт
Германы байшин бол өндөр чанартай, найдвартай бүтэц юм. Түүний барилга нь бусад байшингуудаас бараг ялгаатай биш юм. Ийм байшин барихаар шийдсэн бол та мөрөөдлөө биелүүлж, амьдрах боломжтой болно гэдгийг санаарай
