Өнөөдөр олон хүн орон сууцны хил хязгаарыг бүдгэрүүлэхийг оролдож байна. Олон хүмүүс өрөөнүүдийг нэгтгэж, улмаар өрөөг өргөжүүлдэг. Үүний тулд зохих зөвшөөрөл авах нь чухал бөгөөд эс тэгвээс бүх үйлдэл хууль бус болно. Коридор нь өөр талбайтай байж болох орон зай юм. Хэмжээнээс нь хамаараад өргөтгөх эсвэл өөр өрөөг ашиглан өргөтгөх боломжтой. Коридорыг сунгах нь урьдчилсан төлөвлөлт шаарддаг хариуцлагатай ажил юм.

Олон орон сууцны эзэд том коридорын талбайгаар сайрхаж чадахгүй. Заримдаа энэ нь жинхэнэ асуудал болж хувирдаг. Хэрэв олон хүн орон сууцанд амьдардаг бол жижиг хонгил нь маш их таагүй байдал үүсгэдэг.

Асуудлыг шийд жижиг коридорбайрыг дахин төлөвлөх замаар боломжтой. Хэрэв угаалгын өрөөний талбай зөвшөөрвөл та коридороо өргөжүүлж болно.

Дахин төлөвлөлтийг хийхийн тулд холбогдох байгууллагад хандах хэрэгтэй. Дахин төлөвлөлтийг дуусгахаас өмнө болон дараа нь тохиролцож болно гэдгийг та мэдэх ёстой. Гэсэн хэдий ч та бүх үйлдэл хууль ёсны байсан гэдэгт итгэлтэй байх хэрэгтэй.

Дахин төлөвлөлтийн давуу талууд:

• Өрөөний орон зайг нэмэгдүүлэх.
• Илүү их тавилга байрлуулах боломж.
• Илүү олон зүйл хадгалах сантай болгох.
• Бүхэл бүтэн гэр бүлийн тав тух, тохь тухыг бий болго.

Дахин төлөвлөлт бол ноцтой асуудал. Ялангуяа ариун цэврийн өрөөнд ороход. Харилцаа холбоонд нөлөөлөхгүй байх нь маш чухал юм. Засвар хийхээс өмнө орон сууцыг дахин төлөвлөх дүрмийг сайтар судалж үзэх хэрэгтэй.

Коридорын улмаас угаалгын өрөөг томруулах боломжтой юу?

Жижигхэн угаалгын өрөө нь эзэддээ таагүй байдал, таагүй байдал үүсгэдэг. Тиймээс коридорын зардлаар угаалгын өрөөг томруулах боломжийг олон хүн сонирхож байна. Хонгилын талбай нь үүнийг хийхийг зөвшөөрөх ёстой, эс тэгвээс энэ нь таагүй байдал үүсгэх болно.

Өөр өрөө нэмэх замаар орон зайг нэмэгдүүлэх нь энэ асуудлыг шийдвэрлэх үйлчилгээтэй үргэлж тохиролцсон байх ёстой.

Дахин төлөвлөлтийн зөвшөөрлийг орон сууцны байцаагч өгдөг. Гэсэн хэдий ч тэдгээрийг олж авах нь үргэлж боломжгүй байдаг. Баримт бичиг, төлөвлөгөөг зөв бэлтгэсэн эсэхээс бүх зүйл шалтгаална. Асуудалд орохгүйн тулд та урьдчилан мэдэх хэрэгтэй дэлгэрэнгүй мэдээлэлэнэ асуудлаар.

Дахин төлөвлөлтийн сонголтууд:

• Зургийн дагуу;
• Төслийн дагуу.

Дахин төлөвлөлтийг амжилттай хийсний дараа та баримт бичигт өөрчлөлт оруулж эхлэх хэрэгтэй. Үүнд хэсэг хугацаа зарцуулагдаж магадгүй. Гүйцэтгэсэн ажлын чанарыг шалгах байцаагч руу утасдах шаардлагатай.

Коридор ашиглан өрөөг хэрхэн томруулах вэ

Ихэнхдээ орон сууцны эзэд коридорын зардлаар зочны өрөөний талбайг нэмэгдүүлэхээр төлөвлөж байна. Ийм шийдвэр нь эерэг ба аль аль нь байх болно сөрөг талууд. Орон зайн аливаа тэлэлт нь түүний дизайны өөрчлөлтөд хүргэдэг гэдгийг санах нь чухал юм.

Гүйцэтгэхээс өмнө засварын ажилхана нь даацын даац байхгүй эсэхийг шалгах хэрэгтэй. Хэрэв тийм бол түүнийг нураах зөвшөөрөл авах боломжгүй юм.

Хэрвээ хана нь нураахыг зөвшөөрвөл бүрэн эсвэл хэсэгчлэн устгаж болно. Ханыг хэсэгчлэн буулгахад түүнээс нуман хаалга хийдэг. Энэ нь нэлээд загварлаг харагдаж байна. Энэхүү шийдэл нь орон зайг бүрэн нэгтгэхгүй байх боломжийг олгодог бөгөөд энэ нь функциональ бүсүүдийг тусгаарлахад тусална.

Дахин төлөвлөлтийн давуу талууд:

• Өрөөний том талбай;
• Илүү их гэрэл нэвтрүүлэх;
• Дизайны чадвар нэмэгдсэн;
• Гэр бүлийн тав тухтай байдал, тайтгарал.

Энэхүү хослолын сул тал нь хонгилын шороо, тоос нь өрөөнд илүү хурдан нэвтэрдэг явдал юм. Үүнийг шаардах болно нэмэлт цэвэрлэгээ. Орон зайг зөв төлөвлөж, түүнд тохирсон хэв маягийг сонгох нь чухал юм.

Засварын дүрэм: өрөөний зардлаар коридорыг нэмэгдүүлэх боломжтой юу?

Зарим орон сууцны эзэд засварын ажил эхлэхдээ гэнэт коридорыг хослуулахаар шийдэж магадгүй юм дараагийн өрөө. Хамгийн гол нь яаран шийдвэр гаргахгүй байх явдал юм. Хэрэв ийм санаа таны толгойд орж ирсэн бол та үүнийг сайтар бодож үзэх хэрэгтэй. Коридорыг зэргэлдээ өрөөнүүдтэй хослуулж болох бөгөөд энэ нь боломжтой зайг нэмэгдүүлэх болно.

Засварын ажил хийхийн өмнө та төсөл боловсруулж, дахин төлөвлөлт хэрхэн хийгдэх, түүний дараа өрөө хэрхэн харагдахыг тодорхой харуулах ноорог зурах хэрэгтэй.

Энд чухал цэгдахин төлөвлөлтийг орон сууцны үйлчилгээтэй уялдуулах явдал юм. Засвар эхлэхээс өмнө зөвшөөрөл авах нь дээр. Зөвшөөрөлгүй үйлдлийг хууль бус, хууль бус гэж үзнэ.

Үе шаттай дахин төлөвлөлт:

• Хосолсон өрөөнүүдийг сонго.
• Ноорог эсвэл нарийвчилсан төлөвлөгөө зурах.
• Үүнийг шалгахын тулд орон сууцны байцаагч руу аваачна.

Хэрэв хариулт эерэг байвал ханыг нурааж эхэлж болно. Та үүнийг өөрөө хийж болно, эсвэл мэргэжлийн техникч хөлсөлж болно. Ажил дууссаны дараа та шинэчлэгдсэн өрөөг засах хэв маягийг сонгох хэрэгтэй. Үүнийг хийхийн тулд та мэргэжлийн хүмүүсээс тусламж хүсч болно.

Коридорын зөв өргөтгөл (видео)

Өнөөдөр өрөөнүүдийн жижиг хэмжээ нь орон сууц, байшингийн эздийг байраа өөрчлөхөд хүргэдэг. Энэ нь талбайг практик эсвэл нүдээр тэлэх зорилготой юм. Коридорын улмаас та хосолсон угаалгын өрөөг өргөжүүлж болно. Заримдаа эсрэгээрээ тохиолддог бөгөөд коридор нь өрөөнүүдийн зардлаар өргөсдөг. Энэ нь бүхэл бүтэн гэр бүл ашиглахад практик, тохиромжтой болгодог. Бүх үйлдлээ тусгай албатай зохицуулах нь чухал. Үгүй бол үйлдэл нь хууль бус бөгөөд торгууль ногдуулах болно.

Коридорын өргөтгөлийн жишээ (интерьерийн зураг)

1. Даацын хананы бат бөх, тогтвортой байдлыг зөрчих

Даацын хананд нөлөөлөхгүйн тулд дахин төлөвлөлтийн бүх төлөвлөгөөг орон сууц, байшингийнхаа төлөвлөгөөг сайтар нягталж үзээрэй. Ийм байгууламжийг эвдэх эрсдэл нь зөвхөн тулгуур байгууламжийг нураах, гэмтээхээс гадна ачаалал зөвшөөрөгдөх хэмжээнээс хэтрэх үед үүсдэг (хөнгөн хуваалтыг илүү хүндээр солих үед ийм нөхцөл байдал үүсч болно. нэмэлт тоног төхөөрөмжбайшинд гэх мэт). Үүнийг ямар ч нөхцөлд хийж болохгүй, эс тэгвээс та өөрийгөө болон бусад оршин суугчдыг маш их аюулд оруулах эрсдэлтэй.

Даацын ханыг тодорхойлох хэд хэдэн шалгуур байдаг. гадна хана; хөрш орон сууцыг бие биенээсээ тусгаарлах хана; хана хиллэдэг шат. Үүнээс гадна даацын хана нь энгийн хананаас зузаан нь ялгаатай байдаг. Орон сууц, байшингийн техникийн паспортыг байнга шалгаж байх хэрэгтэй. Төлөвлөгөөний дагуу даацын ханыг ихэвчлэн зузаан шугамаар эсвэл зурган дээрх шиг тасархай шугамаар тусгайлан тэмдэглэсэн байдаг.

Коридорын дахин төлөвлөлт нь орон сууцны ердийн схемд нэлээд түгээмэл өөрчлөлт юм. Баримт нь ихэнх коридорт байдаг стандарт орон сууцАа, бусад туслах байрнуудын нэгэн адил тэд өргөн цар хүрээтэй, оновчтой, тохь тухтай зохион байгуулалтаар ялгагддаггүй.

Ердийн Хрущев эсвэл Брежневка дахь ердийн коридорт, дүрмээр бол энэ нь нэлээд хэцүү байдаг тул ихэнх гэр бүлүүд эрт орой хэзээ нэгэн цагт коридорыг бүрэн дүүрэн болгохоор шийддэг. орох талбай, эсвэл коридороос бүрэн татгалзаж, угаалгын өрөө, бие засах газар, гал тогооны өрөө, ихэвчлэн коридорыг амьдрах орон сууцтай хослуулах хэрэгтэй.

Олон стандарт орон сууцны хувьд аль хэдийн боловсруулсан байна бэлэн шийдлүүдкоридорын дахин төлөвлөлтийн төслүүд.

Хэрэв та коридорын орон зайг өргөжүүлэхээр төлөвлөж байгаа бол жишээлбэл, зочны өрөөний зардлаар үүнийг хийж болно. Гэсэн хэдий ч ийм дахин төлөвлөлтийг хийхийн тулд зочны өрөөний эцсийн талбай нь тогтоосон стандартаас багагүй байх ёстой гэдгийг анхаарах хэрэгтэй (14). квадрат метрнэг өрөө байр, хоёр, гурав ба түүнээс дээш өрөө байрны хувьд 16).

Өрөөнүүдийг бие биенээсээ тусгаарлах хана нь даацтай болж хувирвал зэргэлдээх өрөөний зардлаар коридорыг өргөжүүлэх боломжгүй болно. Энэ тохиолдолд хамгийн их хийж болох зүйл бол коридор болон өрөөний хооронд зохион байгуулах явдал юм.

Коридорын ийм дахин төлөвлөлтийн дараа та бүрэн хэмжээний зочны өрөөг зохион байгуулах боломжтой боловч коридорын зохион байгуулалтад ийм өөрчлөлт хийх нь ховор байдаг. Орцны талбайн улмаас туслах байрны талбай, жишээлбэл, угаалгын өрөө эсвэл гал тогооны өрөө нэмэгдэх үед коридорын дахин төлөвлөлтийг илүү олон удаа харж болно.

Угаалгын өрөөг коридор руу шилжүүлэх эсвэл өргөтгөх замаар дахин төлөвлөлт хийх:

Коридорын зардлаар угаалгын өрөөг томруулах нь дахин төлөвлөлтийн нэлээд түгээмэл сонголт юм. Жишээлбэл, хэрэв та эхлээд давчуу байсан угаалгын өрөөг өргөтгөх шаардлагатай бол үүнийг ариун цэврийн өрөөтэй хослуулахыг оролдож болно - ийм байрыг дахин төлөвлөх нь нэмэлт ашиглах боломжтой зайг олж авахад тусална.

Гэхдээ заримдаа зөвхөн угаалгын өрөө, бие засах газрыг хослуулах нь бүрэн хэмжээний хүссэн интерьерийг бий болгоход хангалтгүй бөгөөд тодорхой нөхцөлд хөрш зэргэлдээ коридороор угаалгын өрөөг өргөжүүлэх боломжтой байдаг. Коридорын ийм дахин төлөвлөлтийг хийхийн тулд өрөөнүүдийг тусгаарлах хана нь даацгүй байх шаардлагатай.

Гал тогоог коридор руу шилжүүлэх замаар дахин төлөвлөлт хийх:

Гал тогооны өрөөг коридор руу шилжүүлэх сонголт бас түгээмэл байдаг. Хэрэв коридорын талбай зөвшөөрвөл түүний оронд гал тогооны өрөө байрлуулах боломжтой бөгөөд энэ нь бидэнд туслах болно. хуучин гал тогоожишээ нь оффис байрлуулах.

Энэ нь үнэндээ бид өөр өрөөг ялах болно. БА энэ төрөлГал тогоог коридор руу шилжүүлэх замаар дахин төлөвлөлт хийх нь ялангуяа шинэ нээлттэй барилгуудад ихэвчлэн ашиглагддаг.

Урт коридорын дахин төлөвлөлт:

Орон сууцны хоёр үндсэн төрөл байдаг бөгөөд тэдгээрийг ихэвчлэн нээлттэй хаалга, шугаман гэж нэрлэдэг. Нээлттэй цамц нь бидэнд тийм ч сонирхолтой биш, учир нь задгай цамцнуудад ихэвчлэн коридор байдаг. зөв хэлбэр, гэхдээ шугаманд коридор нь туйлын эвгүй байж болно.

Энэ нь бүх өрөөнүүд байшингийн нэг талд байрладагтай холбоотой бөгөөд бид урт коридортой болж, олон эзэд үүнийг оновчтой дахин төлөвлөхөөр төлөвлөж байна.

Коридорын дахин төлөвлөлтийн баримт бичгийн жагсаалт нь ажлын нарийн төвөгтэй байдал, төрлөөс хамаарна.

Төсөл боловсруулахын тулд та холбоо барих хэрэгтэй дизайны байгууллагахэрэв та "нойтон бүс" -ийн байрыг коридорын зардлаар өргөжүүлэхийг хүсч байвал. Байршилд ийм өөрчлөлт хийх нь зөвхөн хуваалтыг шилжүүлэхийг шаарддаггүй нэмэлт ажилУс үл нэвтрэхийг суурилуулахдаа тусгай тооцоо хийх шаардлагатай бөгөөд энэ нь та үүнийг хийх боломжгүй гэсэн үг юм.

Ихэнхдээ коридорын дахин төлөвлөлтийг бэлтгэл үе шатыг давж бие даан хийдэг шаардлагатай бичиг баримт. Ирээдүйд ийм дахин төлөвлөлтийн хувь заяа барилгын норм, шаардлагад хэр нийцэж байгаагаас хамаарна.

Хэрэв та коридорын зөвшөөрөлгүй дахин төлөвлөлт хийж, коридор ба өрөөний хоорондох хуваалтыг хэсэгчлэн эсвэл бүрмөсөн буулгаж, байрыг нэгтгэсэн бол Орон сууцны хяналтын газар тантай хагасаар уулзаж, дахин төлөвлөлтийг "буцах" байдлаар хуульчлах болно.

Үүнийг хийхийн тулд танд - гэж нэрлэгддэг баримт бичиг хэрэгтэй. Хэрэв таны зөвшөөрөлгүй ажил байшингийн даацын хананд нөлөөлсөн бол та коридорын зөвшөөрөлгүй дахин төлөвлөлтийг хууль ёсны болгох боломжгүй бөгөөд торгууль төлсний дараа та орон сууцыг давхрын төлөвлөгөөнд нийцүүлэн өмнөх төрх байдалд нь буцааж өгөх шаардлагатай болно. BTI-ийн.

1. Доод давхарт хавсаргасан логгиа батлах боломжтой юу, энэ нь хэр үнэтэй вэ?

• Доод давхарт хавсаргасан логгиа зохицуулах боломжтой. Зөвшөөрлийн үнэ нь хотын нутаг дэвсгэр, таны хэмжээ, байшингийн техникийн боломжоос хамаарна

2. Орон сууцны аль хэдийн дууссан дахин төлөвлөлтийг батлах боломжтой юу?

• Тийм ээ, хэрэв таны орон сууцны дахин төлөвлөлт нь техникийн, барилгын болон бусад стандарттай зөрчилдөхгүй бол боломжтой бөгөөд бүр зайлшгүй шаардлагатай.

3. MVK-ийн дахин төлөвлөлтийн зөвшөөрөл хэр удаан үргэлжлэх вэ? Хэрэв та дахин төлөвлөлтийн ажлыг хугацаанд нь дуусгаж чадаагүй бол яах вэ?

• Дахин төлөвлөлтийн MVK зөвшөөрөл нь өөрөө 1 /нэг/ жил хүчинтэй байна. Хэрэв танд цаг байхгүй байсан бол ихэнх тохиолдолд олон улсын дотоод хэргийн хороонд дахин зохицуулалт хийх шаардлагатай болно. Гэхдээ хотын нутаг дэвсгэр, барилгын төрөл, дахин төлөвлөлтийн шинж чанараас хамааран бусад эрх бүхий байгууллагад дахин зохицуулалт хийх эсвэл зүгээр л өргөтгөл хийх шаардлагатай байж болно.

4. Зочны өрөөний зардлаар коридорыг нэмэгдүүлэх боломжтой юу?

• Зочны өрөөний зардлаар коридорын талбайг нэмэгдүүлэхийг зөвшөөрнө. Гэсэн хэдий ч, хууль тогтоомжийн дагуу амьдрах орон зай нь хамгийн багадаа 11 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай, хамгийн багадаа 2.25 м өргөнтэй, байгалийн гэрэлтүүлэг, халаалтын хэрэгсэлтэй байх ёстой гэдгийг санах нь зүйтэй.

5. Тагтны улмаас зочны өрөөний талбайг нэмэгдүүлэх боломжтой юу?

• Хориотой. Цорын ганц гарц бол задалсан цонхны тавцан болон гулсах цонхны блокыг байрлуулах явдал юм шилэн хаалга. Цонхны тавцангийн талбайг буулгаж, одоо байгаа нээлхийг өргөтгөх боломжийг тодорхойлсон дизайны онцлогБайшингууд. Самбарын байшинд өргөтгөл хийх боломжгүй. Мөн гадна ханыг буулгах замаар лодж, тагтыг орон сууцны байртай хослуулахыг хориглоно; авч явах халаалтын төхөөрөмжлогги болон тагтан дээр.

6. Ариун цэврийн өрөөг угаалгын өрөө эсвэл коридортой хослуулах боломжтой юу?

• Ариун цэврийн өрөөтэй бие засах газрыг нэг угаалгын өрөөтэй хослуулах боломжтой. Одоо байгаа угаалгын өрөөг өргөтгөх нь зөвхөн коридор, агуулах, барьсан шүүгээ эсвэл бусад талбайн улмаас боломжтой юм. хэрэглээний өрөөнүүд. Гал тогоо, зочны өрөөний талбайг өргөтгөх нь зөвхөн таны орон сууцны бус байрнаас дээш эсвэл 1-р давхарт байгаа тохиолдолд л боломжтой юм. Энэхүү сэргээн босголтод Москвагийн Усны комиссын зөвшөөрөл, төсөл шаардлагатай - үүнийг дахин тоног төхөөрөмж гэж нэрлэдэг

7. Зөвшөөрөлгүй дахин төлөвлөлтийн үр дагавар юу вэ?

Хамгийн гол нь танд 2 шалтгааны улмаас өөрөө хэрэгтэй байна.

НЭГДҮГЭЭР ШАЛТГААН: та гэнэт байраа яаралтай зарах, хандивлах, солих шаардлагатай болсон үед. Энэ тохиолдолд та PIB-ийг урьж байна, гэхдээ тэр хууль бус дахин төлөвлөлттэй тулгараад эцэст нь яаралтай төсөл, түүнийг батлахыг захиалж, мөнгө, цаг хугацаа алдах, магадгүй орон сууцаа ашигтайгаар зарах, солих боломжтой болно.

ХОЁРДУГААР ШАЛТГААН: орон сууцыг ипотекийн зээлээр худалдаж авсан. Энд банк өөрөө бичиг баримтаа цэгцлэхийг үүрэг болгоно. Зарим банкууд таныг "төлөвлөгөөгөө бүртгүүлэх эсвэл байгаагаар нь буцааж өгөхийг" шаарддаг тул гүйлгээ хийгдсэний дараа банк энэ үүргээ биелүүлсэн эсэхийг шалгадаг гэдгийг санаарай. Хэрэв биелүүлээгүй тохиолдолд зээлийн үлдэгдэл төлбөрийг хугацаанаас нь өмнө буцаан олгохыг шаардах үндэслэлтэй байна...

Зөвшөөрөл авах нь үнэтэй таашаал тул та зөвшөөрөлгүй дахин төлөвлөлт хийхээр шийдсэн бол?
Дараа нь та ямар үр дагавар хүлээж болохыг ойлгох хэрэгтэй.
торгууль: Хэрэв таны зөвшөөрөлгүй дахин төлөвлөлтийн талаар мэдэгдвэл торгууль ногдуулна. Торгуулийг орон сууцны хяналт шалгалтаар ногдуулдаг бөгөөд хэмжээ нь нэлээд их байдаг - 9000 рубль (орон сууцны хувьд) -аас 100,000 рубль (оффисын хувьд);
Улс хоорондын комиссоос зөвшөөрөл авах шаардлага: торгууль төлөх нь дахин төлөвлөлтийг хууль ёсны болгох үүргээс таныг чөлөөлөхгүй. Тиймээс 2-3 сарын дотор IMC-ийн зөвшөөрлийг авах шаардлагатай болно. Хэрэв та үүнийг хугацаанд нь хийхгүй бол дахин торгууль ногдуулна;
дуудлага худалдаагаар орон сууц худалдах: Хэрэв та тушаалыг биелүүлээгүй, дахин төлөвлөлт хийх зөвшөөрөл өгөхөөс татгалзвал шүүхэд дуудагдана. ОХУ-ын Иргэний хуульд зааснаар шүүх таны байрыг дуудлага худалдаагаар зарах эрхтэй (байрыг анхны байдалд нь оруулахын тулд орон сууцны үнэ болон засварын ажлын зардлын зөрүүг танд буцааж өгөх замаар). );
байрыг анхны байдалд нь оруулах: Хэрэв таны хийж буй дахин төлөвлөлт нь СНиП эсвэл бусад лицензийн байгууллагуудын стандартад нийцэхгүй бол та торгууль төлж, байрыг анхны байдалд нь оруулах шаардлагатай болно.

8. Орон сууцыг өөрчлөхөд ямар хязгаарлалтууд байдаг вэ?

• агааржуулалтын сувгийг багасгах, буулгах;
  хоолойг хананд гүнзгийрүүлэх (бүх харилцаа холбоонд чөлөөтэй нэвтрэх боломжтой байх ёстой);
  гал тогооны зардлаар угаалгын өрөөг томруулах;
  зочны өрөөний оронд угаалгын өрөөний зохион байгуулалт.

9. Ямар тохиолдолд байрыг сэргээн засварлах, дахин төлөвлөхийг зөвшөөрөхгүй вэ?

• Барилгын даацын бүтцийн бат бөх байдал, эвдрэл, аюулгүй байдал муудах, гадаад төрхфасад, галын аюулгүй байдлын төхөөрөмжийг зөрчиж, нэвтрэхэд хүндрэл учруулдаг инженерийн харилцаа холбооболон салгах төхөөрөмж;
  байшин, орон сууцны бүх буюу хувь хүмүүсийн үйл ажиллагаа, оршин суух нөхцөл муудах;
  хуваалтуудыг суурилуулах эсвэл дахин зохион байгуулах, хэрэв энэ нь өрөөнд байхгүй бол байгалийн гэрэлэсвэл халаалтын төхөөрөмжгүй;
  Үүний үр дүнд талбай бүхий өрөө< 9 м2 или шириной < 2,25 м;
  орон сууцны бүх сонирхогч насанд хүрсэн оршин суугчид болон түүний эзэмшигчдийн зөвшөөрөл байхгүй тохиолдолд;
  ойрын 3 жилд буулгахаар төлөвлөж, холбогдох шийдвэр, тушаалд тусгагдсан барилгууд, хэрэв оршин суух аюулгүй байдлыг хангах үүднээс дахин тоноглох шаардлагагүй бол;
  иргэний хамгаалалт, онцгой байдлын штабт бүртгэлтэй байр. Тамгын газрын даргын зөвшөөрөлгүйгээр.
  Дотоод хэргийн түр комиссын шийдвэрээр орон сууцны өмчлөлийн паспорт дээр урьдчилсан нэмэлт өөрчлөлт оруулахгүйгээр.

10. Халуун, хүйтэн ус хангамжийн өргөгчийг хөдөлгөх боломжтой юу?

• Халуун, хүйтэн ус хангамж, халаалт, ариутгах татуурга, хийн хангамжийн ус өргөх төхөөрөмжийг шилжүүлэхийг хориглодог бөгөөд зөвшөөрөл олгохгүй. Гэхдээ шугам хоолойг зөв холбож, техникийн үндэслэлийг тодорхойлсноор нүүлгэн шилжүүлэх боломжтой. Энэ тохиолдолд усан хангамжийн харилцаа холбоог шилжүүлэх техникийн үндэслэлийг үйлчилгээний байгууллага тодорхойлох ёстой. Энэ үе шатанд та эхлээд авах ёстой техникийн үзүүлэлтүүдтаны харилцааны "эзэмшигч" -ээс, дараа нь бид хүлээн авсан техникийн нөхцлийн дагуу төслийг хэрэгжүүлдэг.

11. Гал тогоо эсвэл угаалгын өрөөг зочны өрөөнд шилжүүлэх боломжтой юу?

• Гал тогоо эсвэл угаалгын өрөөг зочны өрөөнд шилжүүлэх, гал тогооны өрөөний зардлаар угаалгын өрөөний талбайг нэмэгдүүлэх зэрэг нь өөрчлөлтийн тухай нийтлэлд хамаарна. функциональ зорилгобайр бөгөөд зөвшөөрөл авахгүй. Шилжүүлгийг зөвхөн тодорхой тохиолдолд, эхний болон сүүлийн давхарт байрлах орон сууцанд хийх боломжтой.

12. Угаалгын өрөө шилжүүлэх боломжтой юу?

• Угаалгын өрөөг нүүлгэн шилжүүлэхийг албан ёсны зөвшөөрөл авсны дараа л зөвшөөрнө. Хэрэв өмнө нь зөвхөн хана нураах, нүүлгэн шилжүүлэх талаар тохиролцсон бол одоо техникийн тооллогын товчоо бие засах газар, угаалтуурыг нүүлгэн шилжүүлэх хүртэлх аливаа хэргийг авч үздэг. СНиП-ийн шинэ дүрмийн дагуу угаалгын өрөөнд хийн ус халаагчийн байршлыг өөрчлөхийг хориглоно.

13. Бүрээсийг задлах боломжтой юу?

• Үгүй Бүрээсийг задлах эсвэл агааржуулалтын босоо амхориглосон.

Коридорын улмаас угаалгын өрөөний өргөтгөл - гайхалтай шийдэл, учир нь ердийн орон сууцны угаалгын өрөө нь том хэмжээтэй байдаггүй.

Олон хүмүүс тусдаа өрөөг хосолсон өрөө болгон хувиргадаг боловч илүү түгээмэл сонголт бол коридороор дамжуулан угаалгын өрөө, бие засах газрыг өргөжүүлэх явдал юм.

Энэхүү шийдэл нь цахилгаан хэрэгсэл, багаж хэрэгсэл, тоног төхөөрөмжийг оновчтой зохион байгуулах, тэр ч байтугай шүршүүрийн кабинийг байрлуулах боломжийг олгодог. Гол нөхцөл бол дагаж мөрдөх явдал юм барилгын кодуудболон дүрэм.

Дахин төлөвлөлтийн стандартууд

Угаалгын өрөөний жижиг талбай нь ердийн орон сууцанд байдаг асуудал бол зөвхөн хуучин төрлийн нарийн угаалгын өрөөг шинэ барилгуудаас олж болно. I/700A, P/44K, P44, Barikon цувралын байшингууд нь эрүүл ахуйн журмын хувьд давчуу зайгаар тодорхойлогддог.

Асуудлыг шийдэхийн тулд та нэг ханыг хэдэн сантиметрээр хөдөлгөх хэрэгтэй. Хонгилын өргөн нь орон сууцны байртай холбогдох үед дор хаяж 1 м, бусад коридортой бол 85 см-ээс багагүй байх ёстой.

Энэ тохиолдолд унтлагын өрөөг багасгах нь 14 м.кв-аас хэтрэхгүй байх ёстой. нэг өрөө байранд. Угаалгын өрөөг томруулахын тулд та холбогдох эрх бүхий байгууллагуудтай ажлыг зохицуулах шаардлагатай болно.

Зөвшөөрлийн журам нь дараах үе шатуудаас бүрдэнэ.

1. Техникийн бараа материалын товчооноос маркшейдерийг гэртээ дуудаж байна.
2. Мэргэжилтнээс дүгнэлт авах.
3. Төсөл, төлөвлөгөө гаргах.
4. Дүүргийн захиргаанаас баримт бичгийг батлах.
5. Кадастрын бүртгэл, бүртгэлийн гэрчилгээнд өөрчлөлт оруулах.
6. Шууд засвар.
7. BTI-д шинэ хэмжээсийн тэмдэг бүхий баримт бичгийг ирүүлэх.
8. Шинэ техникийн паспорт авах.

Хэрэв орон сууц нь нэг давхарт байгаа бол зочны өрөөнүүдийн зардлаар угаалгын өрөөг өргөтгөх боломжтой тул асуудлыг шийдэх нь илүү хялбар байдаг. Бусад тохиолдолд байршлыг харгалзан үзэх шаардлагатай даацын хана.

Нэвтрэх стандартууд

Угаалгын өрөө нь орох хаалгатай байх ёстой ариун цэврийн бүсхонгилын талд байрладаг байв.

Эпидемиологийн дүрэм журмын дагуу орон сууц, гал тогооны өрөөнд орох хаалга хийхийг хориглоно.

Үүнээс гадна, энэ нь ариун цэврийн өрөө, хоолны өрөөний үнэр нь хамгийн болгоомжтой эрүүл ахуйн шаардлагад нийцдэггүй;

Гэхдээ цоорхой байдаг - ариун цэврийн өрөөтэй өрөөнд орох хаалгыг унтлагын өрөөнөөс зохион байгуулж болно, хэрэв энэ бол нэмэлт өрөөэрүүл ахуйн журмын хувьд.

Мөн хаалга нь орон сууцны бус орон зайтай хамгийн түрүүнд холбогддог.

Хэрэв та жорлонгүй талбайг өргөтгөхөөр төлөвлөж байгаа бол хаанаас ч гарах боломжтой.

Аливаа орон сууцны коридор нь гал гарсан тохиолдолд нүүлгэн шилжүүлэх бүс юм. Хэрэв та үүнээс болж угаалгын өрөөний зайг ихэсгэвэл ханыг хөдөлгөх зөвшөөрөгдөх бичлэгийг зөв тооцоолох нь чухал юм.

Нойтон газар, шалны түвшний стандарт

Ямар ч тохиолдолд нойтон газрыг байрлуулах дүрмийг зөрчих эрсдэлтэй. Эцсийн эцэст, угаалгын өрөө нь үргэлж өндөр чанартай ус үл нэвтрэх материалтай байдаг бөгөөд энэ нь өрөөний шинэ хэсэгт холбогдох шаардлагатай байдаг.

Үгүй бол байнгын чийгтэй хана, мөөгөнцөр, мөөгөнцөр бүхий угаалгын өрөө авах боломжтой. Үүнээс гадна хөршүүд нь байнгын үерийн талаар баяртай байх болно.

Нойтон талбайн шалны түвшин нь дүрэм журмын дагуу орон сууцны байрны гадаргуугийн өндрөөс 2 см доогуур байх ёстой.

Хурц уналтаас зайлсхийхийн тулд 4 см-ийн хуваах босго суурилуулсан бөгөөд энэ нь гоожиж, ослын үед бусад өрөөнд урсгалыг гаргахгүй.

Зарим эзэд ус дамжуулах шинэлэг системийг суурилуулахыг илүүд үздэг бөгөөд энэ нь хоолой гэнэт хагарсан тохиолдолд урсгалыг хааж, чийглэхээс сэргийлдэг.

Агааржуулалтын стандартууд

Агаарын массын хөдөлгөөнийг зориулав тодорхой газар нутагугаалгын өрөө Одоо байгаа хонгилтой байсан ч энэ нь хангалтгүй юм.

Олон хүмүүс нэмэлт систем хийх эсвэл сувагт нэгтгэдэг хүчирхэг фен.

Коридорын улмаас угаалгын өрөө өргөжсөн бол, чийглэг агаар, доор байрлах бүх давхраас гарах утаа, үнэр нь өрөөнд байнга хуримтлагдана.

Агааржуулалтын параметрийг тооцоолохын тулд та мэргэжилтэнтэй зөвлөлдөх хэрэгтэй.

Юуг хориглодог вэ?

Байшингийн бүх оршин суугчдад аюултай нөхцөл байдлыг бий болгосноор их хэмжээний торгууль ногдуулдаг дүрэм журам байдаг.

Дараахь үйлдлүүдийг хийхийг хориглоно.

1. Нойтон газрыг шилжүүлэх орон сууцны хороолол.
2. Барилгын дулааны контурыг зөрчих.
3. Даацын ханыг суваг шуудуу эсвэл сүйтгэх.
4. Үйл ажиллагааны шаардлагыг зөрчиж, харилцаа холбоог хаах.
5. Агаарын сувгийг нураах эсвэл нийтлэг талбайтай нэгтгэх.
6. Өргөгч рүү нэвтрэхийг хаах эсвэл нураах.
7. Ачааллыг нэмэгдүүлэх даацын бүтэц.
8. Хөнгөн хуваалтыг илүү хүндээр солих.

Холбогдох байгууллагуудын зөвшөөрөлгүйгээр орон сууцыг бие даан дахин төлөвлөхийг хориглоно, ялангуяа орон сууцны болон орон сууцны бус байрыг хослуулахтай холбоотой асуудал бол.

Дахин төлөвлөлтийн сонголтууд

Коридороор угаалгын өрөөг өргөжүүлэх хэд хэдэн арга байдаг. Орон сууцны төрлөөс хамааран та талбайг хэд хэдэн аргаар нэмэгдүүлэхийн тулд эрүүл ахуйн шаардлага хангасан талбайг зохион байгуулж болно.

Хрущевка

2-18/0108 ба 2-18/0109 дугаарын цуврал байшингууд нь хосолсон жижиг хэмжээтэй угаалгын өрөөнүүдээр ялгагдана. Угаалгын өрөөний зай нь 1.8 м өргөн, урт нь 1.2-2.4 м-ээс ихгүй байна.

Энэ тохиолдолд бие засах газар нь хаалганы үүдэнд аль болох ойрхон байрладаг. Хэрэв та зүгээр л аяга солих юм бол асуудал зөвхөн хэсэгчлэн шийдэгдэх болно, өрөөнд угаалгын машин суурилуулах боломжгүй юм.

Хэрэв энэ студи орон сууц, тодорхой давуу талтай - дотор нь даацын хана байхгүй.

Гал тогооны хоорондох хана ба зочны өрөөнүүдбүрэн задалж болно, гэхдээ боломжтой бол хийн хэрэгсэлсуулгах шаардлагатай болно гүйдэг хуваалт.

Ихэвчлэн гал тогооны өрөөний орох хаалгыг хааж, нээлхийг метрийн зайд хийж, хоёр өрөөг нэгтгэдэг.

Үүссэн сегментийн улмаас угаалгын өрөөний орон зай өргөжиж байна. Ийм жижиг хэсгийг ч гэсэн солих замаар оновчтой ашиглаж болно стандарт баннбулангийн загвар эсвэл шүршүүрийн кабин.

Угаалгын машиныг угаалтуурын доор байрлуулдаг уламжлалтай. Хонгилд орох хаалгыг нөгөө талаас нь хийж, шалны түвшинг хадгалахаа мартаж, нойтон газрыг харгалзан үздэг.

Энэ тохиолдолд агаарын урсгал илүү эрчимжиж, агааржуулалт сайжирдаг. Гэхдээ оршин суугчдын тав тухыг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Хоёр хүн үргэлж жижиг орон сууцанд амьдардаггүй тул нийтлэг угаалгын өрөө нь ихэвчлэн хэрүүл маргаан үүсгэдэг.

Панел байшин

Өөр өөр цувралын орон сууцанд хуваалтыг нэг метр хагасаар шилжүүлэх боломжтой боловч сонгосон хана нь даацын даац байхгүй гэдгийг мэдэх нь чухал юм.

Ийм барилгуудад бүх суурь нь бетон бөгөөд Хрущевын үеийн барилгуудын тоосгоноос эвдрэх нь хамаагүй хэцүү байдаг.

Шалны түвшний хувьд металл саваа, бетоны давхаргыг таслах замаар гадаргууг буулгах шаардлагатай.

Хэрэв та том банн, шүршүүр суурилуулахаар төлөвлөж байгаа бол хэд хэдэн орцыг шилжүүлэх шаардлагатай болно.

Энэ тохиолдолд та өрөөгөөр гал тогооны өрөөнд орох боломжтой бөгөөд урт коридорын зохистой хэсгээс болж эрүүл ахуйн бүс өргөжиж байна.

Бид хоолны өрөө, зочны өрөөний хослолыг золиослох хэрэгтэй болно, гэхдээ тэд сайжирч байна дизайны боломжуудугаалгын өрөөний хувьд.

Шинэ барилгууд

Ихэнх байшинд өрөө байдаг усны журамирээдүйн эздийн хүслийг харгалзан хийсэн боловч зарим төрлийн зохион байгуулалт нь таныг өргөтгөх талаар бодоход хүргэдэг.

Саяхан шинэ барилгууд нь хоёр угаалгын өрөөтэй болсон - сонгодог, жижиг хувилбар нь бие засах газар, угаалгын савтай.

Өрөөнүүдийг нэгтгэж, коридорын тоолуурын түвшинг барьж авснаар бүх хэрэгцээг хангах том өрөөг барьж болно.

Энэ нь тохирох болно:

• стандарт тоног төхөөрөмж;
• нэмэлт тоног төхөөрөмж;
• шүүгээ, харандаа хайрцаг.

Байршил нь ихэвчлэн хэвийн бус байдаг тул үүдний дизайн нь байшингийн онцлогоос хамаарна. Хамгийн гол нь хаалгыг гал тогооны өрөөтэй хослуулахгүй байх, хонгилын бүх талбайг эзлэхгүй байх явдал юм.

Заримдаа цорын ганц шийдэл бол унтлагын өрөөнөөс хаалга хийх явдал юм.

Энэ нь бас зарим нэг таагүй байдал үүсгэх боловч хоёр хүнтэй гэр бүлийн хувьд энэ нь сайн гарц гэж тооцогддог.

Хэрэв орон сууц нь эрүүл ахуйн шаардлага хангасан хоёр өрөөтэй бол өөр өөр газар, дараа нь тэдгээрийн нэг нь хонгилын улмаас томорч, хоёр дахь нь та зөвхөн шүршүүрийн кабин суулгаж болно.

Нөөцлөх сонголт

Зарим байшинд угаалгын өрөө нь хана, таазны хооронд байрлах төмөр бетоноор хийсэн тусгай кабинд байрладаг байв. Энэ нь нимгэн хавтангаар хязгаарлагддаг булан бөгөөд зөвхөн гадна талаасаа 8 см, дотор талд 6 см зузаантай.

Энэ нь ачаалал даах чадваргүй тул ямар ч саадгүйгээр буулгах боломжтой. Гэхдээ энэ хайрцагт хүрэхийг хориглосон агааржуулалтын ус өргөгч байдаг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Бүхээг болон хананы хооронд ойролцоогоор 5 см-ийн зайтай байна бүтэц, та коридор руу нэмэгдүүлэх замаар үүссэн талбайгаас гадна 20 см-ийн өргөнтэй бичлэгийн нөөцийг авах боломжтой.

Урт нь шинэ хуваалтыг барих материалаас хамаарна. Энэ тохиолдолд эзэд нь хоёр давуу талыг олж авдаг: шалны түвшин доогуур, тааз нь өндөр байх болно.

Угаалгын өрөө болон жорлонгийн хоорондох хуваалтыг нураах нь тийм ч хэцүү биш бөгөөд ийм ажил нь тусгай ур чадвар шаарддаггүй;

Тоног төхөөрөмжийг хэрхэн байрлуулах вэ

Талбайг өргөжүүлсний дараа сантехник, цахилгаан хэрэгслийн байршлыг оновчтой төлөвлөх шаардлагатай.

Хэрэв угаалгын өрөө нь хаалганы эсрэг талд байрладаг байсан бол угаалтуур руу ойртуулах нь дээр. Дараа нь үүсдэг булангийн бүсУчир нь угаалгын машин.

Орчин үеийн төрлүүдУгаалгын угаалтуур нь шүүгээ эсвэл цахилгаан хэрэгсэлд нэмэлт зай гаргахад тохиромжтой countertop шаарддаг.

Ашиглах ханын шүүгээмөн зай хэмнэх тавиуруудыг мөн авч үздэг сайн шийдвэр.

Хэрэв том усан сан нь маш их зай эзэлдэг бол булангийн загвар эсвэл шүршүүрийн лангуу сонгох нь дээр. Тавиур нь хүүхдэд угаалга эсвэл усанд ороход хангалттай гүн байж болно.

Жижигхэн угаалгын өрөө нь хонгил эсвэл коридорын талбайн улмаас томруулж болно.

1. Бүх сонголтууд болон бичлэгийн боломжит хэрэглээг урьдчилан тооцоолох нь дээр.
2. Шинэ хуваалтыг хөнгөн материалаар хийсэн байх ёстой бөгөөд ингэснээр илүү нимгэн, зай эзэлдэггүй.
3. Хаалганы хаалгыг бүх тоног төхөөрөмжийг тухайн талбайд чөлөөтэй байрлуулахаар байрлуулах ёстой.
4. Хэрэв угаалгын өрөөний хаалга гадагшаа нээгдвэл тоног төхөөрөмж суурилуулах газар илүү их байх болно.
5. Шинэ талбайд ус үл нэвтрэх нь бүх стандартыг хангасан байх ёстой: шал, хана, тааз нь бусад орон зайн адил чийгээс хамгаалагдсан байдаг.
6. Шалны түвшинг стандартын дагуу буулгаж, хуваах босго суурилуулахаа мартуузай.
7. Тоног төхөөрөмжийг оновчтой зохион байгуулах.
8. тухай мартаж болохгүй дизайны техник харааны өсөлтдөрвөлжин 6 толь, сайн зохион байгуулалттай гэрэлтүүлэг, чимэглэлд сүүдэр ашиглах.

Дахин төлөвлөлтийн ажилд сайтар бэлдэж, бүртгэлийн журмаар явж, үнэн зөв тооцоолол хийх нь чухал юм.

Албан ёсны үйл ажиллагаа нь нэг сар орчим хугацаа шаардагдах боловч бүх үе шатыг зөв бодож, хэрэгжүүлбэл үр дүн нь эрүүл ахуйн журмын хувьд том, тухтай, тохь тухтай орон зай юм.