Seria e shtëpisë P-44
Ndërtesat e para të serisë P-44 filluan të shfaqen në vitet '70, dhe shtëpitë u ndërtuan edhe në vitet '90 dhe 2000, pa ndryshime të rëndësishme. Seksionet e banimit në P-44 janë të të njëjtit lloj: qoshe ose të zakonshme. Paraqitja e apartamentit varet nga lloji i seksionit. Nëse seria është e zakonshme, atëherë ka katër apartamente për kat: dy apartamente me dy dhoma me një sipërfaqe prej 50.2 m2. (lineare) dhe 57.8 m2. ("jelek"), një dhomë me një sipërfaqe totale prej 37.8 m2 dhe një me tre dhoma me sipërfaqe totale 73.8 metra. Shtëpitë e serisë P-44 janë një nga shtëpitë standarde më të njohura; lista e shpërndarjes së shtëpive P-44 është gjithashtu mbresëlënëse.
Avantazhi i kësaj serie shtëpish është prania e një sistemi për heqjen e tymit nga korridoret e dyshemesë, si dhe betoni pa argjilë të zgjeruar në shtëpitë e hershme, gjë që çon në shpime të lehta. Disavantazhet përfshijnë cilësinë e instalimit të paneleve të jashtme, e cila gjendet në ndërtesa individuale. Në shtëpitë e hershme, dyshemetë në ballkone ishin të shtrembër. Shtëpitë e serisë P-44 definitivisht nuk i nënshtrohen prishjes në të ardhmen e afërt për shkak të jetëgjatësisë së tyre të madhe të mundshme të shërbimit.
Qytetet e shpërndar
Foto e shtëpisë së panelit "p-44" nga Solntsevo
Në pjesën e këndit ka vetëm dy dhe tre apartamente dhomash. Muret e brendshme ngarkese betonarme me trashesi 140 dhe 180 mm qe nuk lejon ndryshimin e shtrirjes, muret e jashtme me izolim, tre shtresa, me trashesi 300 mm. Seria dallohet për shkak të ngjyrës së saj karakteristike blu ose jeshile përballë pllakave. Në hyrje ka dy ashensorë: mallra dhe pasagjerë. Paraqitja mund të quhet e suksesshme: dhomat janë të izoluara, korridoret janë të mëdha, kuzhina është të paktën 8 sq.m. Disavantazhet përfshijnë një dhomë të vogël të jetesës në një apartament me tre rubla - vetëm 11 m², dhe lartësia standarde e tavanit për atë kohë ishte 2.64 metra.
Paraqitjet e apartamenteve në shtëpitë e serisë P-44.
Shtëpitë e paneleve të serisë P-44 janë seritë standarde më të njohura të ndërtesave të banimit në Moskë. Ndryshe nga projektet e tjera të fundit të viteve 70. P-44 u zhvillua nga e para bazuar në përvojën e projektimit ndërtesa shumëkatëshe. Shtëpitë e serisë u dalluan në mënyrë të favorshme për paraqitjen e tyre të përmirësuar të apartamenteve, kuzhinat e mëdha dhe disponueshmërinë ashensor mallrash. Ndërtesat kryesore: 1978-2000
Në Moskë shtëpi panelesh seritë e tipit P-44 u ndërtuan në shumicën e zonave të zhvillimit masiv: Krylatskoye, Strogino, autostrada Khoroshevskoye, Khoroshevskoye-Mnevniki, Mitino, Zelenograd, Khovrino, Beskudnikovo, Businovo, Degunino, Otradnoye, Sviblovo, Izmailovo, Novokhinokosinouleb, , Nagatino , Chertanovo, Zyuzino, Maryino, Brateevo, Orekhovo-Borisovo, Moskvorechye-Saburovo, Butovo Veriore, Tsaritsyno, Konkovo, Ramenki, Solntsevo, Novo-Peredelkino, Cheryomushki dhe Fili.
Në rajonin e Moskës, shtëpitë e serisë P-44 u ndërtuan në qytetet Khimki, Korolev, Balashikha, Reutov, Lyubertsy, Dzerzhinsky, Shchelkovo, Chernogolovka, Elektrostal, Zheleznodorozhny, Balashikha, Reutov, Lyubertsy, Dzerzhinsky, Odintspukovo. Gjithashtu, shtëpitë e kësaj serie janë të pranishme në qytetet Rostov-on-Don, Yaroslavl, Ivanovo, Petrozavodsk, Nizhnevartovsk, Tynda dhe Krivoy Rog.
Seria shtëpi panelesh Seria P-44 nuk përfshihet në listën e prishjes; mundësia e prishjes, edhe në planin afatgjatë, është jashtëzakonisht e ulët. Fillimi i rinovimit masiv (riparimi) në Moskë: gjysma e parë e viteve 2010.
Të gjitha dhomat në apartamentet e shtëpive të serisë P-44 janë të izoluara. Çdo hyrje ka një ashensor pasagjerësh dhe një mallrash-pasagjerësh. Shtëpitë e serisë P-44 janë të pajisura me një sistem për heqjen e tymit nga korridoret e dyshemesë; nuk ka ballkon zjarri. Stufa e kuzhinës është elektrike, me ajrim natyral, njësi në kuzhinë dhe banjo. Grykë mbeturinash në shkallë, me një valvul ngarkimi në ulje.
Për dallim nga, shtëpitë e serisë P-44 parashikojnë instalimin e mureve të jashtme nga panelet e perdes me tre shtresa, gjë që përmirëson ndjeshëm karakteristikat e izolimit termik seri. Një avantazh tjetër është mundësia e prishjes së ndarjes midis korridorit dhe dhomës së ndenjes në një apartament me tre dhoma.
Bazuar në shtëpitë e serisë standarde P-44, janë zhvilluar një numër modifikimesh: (ndërtuar që nga viti 1997), (që nga viti 2006), . Në fund të viteve 1990. u ndërtuan gjithashtu disa shtëpi të serisë I-1731, duke ndryshuar nga P-44 vetëm në faktin se ato ishin të rreshtuara pllaka të buta katet e sipërme dhe gri panele dekorative“nën gurë” të kateve të poshtme.
Karakteristikat e detajuara të serisë
| Hyrjet | nga 2 |
| Numri i kateve | Moskë: nga 8 në 17 Rajonet: nga 4 në 17 Opsioni më i zakonshëm është 17. Me përjashtime të rralla, kati i parë është banimi. |
| Lartesia e tavanit | 2.64 m. |
| Ashensorët | Një pasagjer (320 kg.) dhe një pasagjer mallrash (500 kg.) |
| Ballkone | Lozha në të gjitha apartamentet përveç katit të parë. |
| Apartament për kat | 4 |
| Vitet e ndërtimit | nga viti 1978 deri në vitin 2000 |
| Shtëpi të ndërtuara | rreth 1200 në Moskë rreth 200 në rajonin e Moskës rreth 100 në rajonet ruse |
| Zonat e apartamenteve | Apartament 1-dhomë gjithsej: 37-38 m², banimi: 19 m², kuzhinë: 8 m² Apartament 2 dhomash gjithsej: 50-58 m², banimi: 30-34 m², kuzhinë: 8.3-10 m² Apartament 3 dhomash gjithsej: 72-77 m², banimi: 43-46 m², kuzhinë: 10 m² |
| Banjat | Apartamentet me 1 dhomë kanë apartamente të kombinuara, apartamentet me 2 dhe 3 dhoma kanë apartamente të veçanta. Banja: standarde |
| Shkallët | Pa duhan, pa ballkon të përbashkët. |
| Grykë mbeturinash | Në një shkallë me një valvul ngarkimi në ulje. |
| Ventilimi | Shkarkim natyral dhe i detyruar, në kuzhinë dhe banjë. |
| Muret dhe tavanet | Panele të jashtme prej betoni të përforcuar me trashësi 30 cm Panele ndërbanesore dhe të brendshme mbajtëse – panele betoni të përforcuara 16 dhe 18 cm të trasha Ndarëse – beton gipsi me trashësi 8 cm Tavanet – pllaka betoni të armuar 14 cm të trasha. |
| Muret mbajtëse | Ndër-apartamenti gjatësor (si dhe muri midis dhomave në një apartament me 2 dhoma - "jelek") dhe i gjithë tërthor (ndër-apartament dhe ndër-dhoma). E jashtme Panele muri- montuar. Panelet e dyshemesë mbështeten në tre anët nga muret e brendshme. |
| Ngjyrat dhe përfundimet | Muret e jashtme janë të mbuluara me pllaka drejtkëndëshe në ngjyrë të bardhë dhe me ngjyrë blu(1978-1987), e bardhë dhe bezhë, si dhe e bardhë dhe ngjyrat kafe(që nga viti 1987). Një tjetër ndryshim midis shtëpive të mëvonshme të serisë P-44 dhe atyre të hershme janë kangjellat e ballkonit prej betoni të armuar në vend të atyre metalike. Suvatimi i mureve të jashtme: vetëm gjatë rinovimit |
| Lloji i çatisë | Banesë me veshje me rrotull Dhe kullimi i brendshëm. Kati teknik mbi katin e sipërm të banimit. |
| Përparësitë | Sistemi i heqjes së tymit nga korridoret e dyshemesë, në shtëpitë e hershme - beton pa argjilë të zgjeruar (i lehtë për t'u shpuar) |
| Të metat | Cilësia e instalimit të paneleve të jashtme në ndërtesa individuale, në shtëpitë e hershme - dysheme të shtrembër në ballkone |
| Prodhuesi | DSK-1 (Uzina e ndërtimit të shtëpive në Moskë nr. 1) |
| Dizajneri | MNIITEP (Instituti Kërkimor i Tipologjisë dhe Dizajnit Eksperimental në Moskë) |
Paraqitja P-44T me dimensione
Paraqitjet e apartamenteve në P44T me opsione rizhvillimi
Paraqitjet apartamente me dy dhoma seria P 44t
Jelek me dy pjesë
Zakonisht ka një sipërfaqe prej rreth 60-64 sq.m. Kuzhina ka një dritare të madhe gjiri, dhe secila nga dhomat ka një ballkon të gjerë. Në fakt, kjo është e njëjta kartëmonedhë prej tre rublash vetëm me një dhomë "të kafshuar" njëmbëdhjetë metra dhe një pjesë të korridorit ngjitur me të.
Copë lineare kopeck P-44T
Sipërfaqja e apartamenteve me dy dhoma të njëanshme luhatet rreth 52 m2 (51-53 m2). Kanë korridore dhe ballkone të vogla.
Apartament me një dhomë P-44 T
Sipërfaqja e apartamenteve me një dhomë në P-44T është rreth 36-38 m2. Në to ballkon i vogël dhe një banjo të përbashkët.
Apartamente me tre dhoma P-44T
Për sa i përket zonave dhe konfigurimeve të apartamenteve me tre dhoma në serinë P-44T, vërehet ndryshimi më i madh (përafërsisht nga 73 në 86 metra). Ka gjithashtu shumë zgjidhje planifikimi. Kuzhinat në seksionet e qosheve prej tre rubla nuk kanë dritare gjiri, dhe zona e tyre zakonisht nuk kalon 10 metra. Në të njëjtën kohë, apartamentet me 3 dhoma në rresht dhe seksione fundore P-44T mburren me kuzhina me një dritare gjiri dhe një sipërfaqe totale prej 12 deri në 14 m2.
Apartament me tre dhoma me një dritare gjiri në dhomë (apartamenti i fundit p44t)
Arsyet pse duhet të miratoni rizhvillimin në një shtëpi të serisë P-44
1. Nëse ju është dhënë një gjobë dhe një urdhër, dhe nuk keni respektuar kërkesat e autoriteteve rregullatore, mund të dëboheni dhe vetë apartamenti, me një rindërtim të pamiratuar, do të dalë në ankand publik.
2. Ju duhet urgjentisht të privatizoni banesën tuaj, por me rizhvillim të pakoordinuar, privatizimi është i pamundur.
3. Vlerësimi i sigurisë së punës së planifikuar të rizhvillimit.
4. Ju po planifikoni të merrni një kredi të siguruar me pasuri të paluajtshme, por për shkak të pranisë së rizhvillimit të pamiratuar, banka refuzon t'ju lëshojë Paratë, duke qenë se banesa ose ambienti konsiderohet jolikuid.
5. Ulja e kostos së një apartamenti me rindërtim të pakoordinuar në shitje është 20% më e ulët se një apartament i ngjashëm pa rindërtim.
6. Kur shet pasuri të paluajtshme me hipotekë, banka refuzon të investojë në një pronë me një rizhvillim të pamiratuar.
Keni pyetje? Telefononi ose shkruani, ne do t'ju ndihmojmë të zgjidhni problemin tuaj.
|
5. Zmadhoni kuzhinën ose banjën për shkak të zonës së dhomës së ndenjes. 6. Rritja sallon për shkak të zonës së kuzhinës ose banjës. 7. Vendosja e dyshemeve me ngrohje në apartament nëpërmjet përdorimit të një sistemi ngrohjeje komunale. 8. Kombinimi i dhomës dhe kuzhinës me stufë me gaz pa instaluar një derë. Si do të punojmë me ju1. Kërkesa e klientit për punë për të koordinuar rizhvillimin e ambienteve jorezidenciale në një ndërtesë banimi në formën e mëposhtme: Thirrje telefonike me konsulentët e kompanisë; Plotësimi i një aplikacioni në faqen e internetit të kompanisë; Dërgimi i një emaili me të dhënat fillestare për objektin (planet e BTI, skica e rizhvillimit, informacioni rreth objektit). 2. Nëse Klienti nuk arrin të japë ndonjë informacion përkatës që ndikon në cilësinë, koston dhe kohën e punës për të koordinuar rizhvillimin e objektit, specialistët e kompanisë kontaktojnë klientin dhe kërkojnë të dhënat që mungojnë. 3. Marrja nga Klienti i një propozimi individual që tregon fushën e punës, koston dhe kohën e ofrimit të shërbimit. 4. Lidhja e Marrëveshjes, pagesa nga Klienti i një paradhënieje në llogarinë bankare të Kontraktorit. 5. Vizitë e specialistëve të kompanisë në vend. 6. Kryerja e punës për zhvillimin e projektimit dhe dokumentacionit teknik. 7. Koordinimi i projektimit dhe dokumentacionit teknik me autoritetet e qytetit me marrjen e lejes për kryerjen e punimeve riparimi dhe ndërtimi. 8. Njoftimi i Klientit për gatishmërinë e dokumentacionit, duke rënë dakord për datën dhe orën e transferimit të tij. 9. Takimi me Klientin, transferimi i dokumentacionit. 10. Njohja e Klientit me dokumentet e marra, nënshkrimi i dokumenteve mbyllëse këtë fazë Marrëveshja (Certifikata e Përfundimit), pagesa nga Klienti në llogarinë bankare të Kontraktorit. 11. Kryerja e punimeve për marrjen e Certifikatës së Rikonstruksionit të Përfunduar. 12. Marrja e Certifikatës së Përfunduar të Rindërtimit nga Inspektorati i Banesave në Moskë dhe njoftimi i Klientit për gatishmërinë e tij. 13. Njohja e Klientit me dokumentet e marra, nënshkrimi i dokumenteve mbyllëse të kësaj faze të Marrëveshjes (Certifikata e Përfundimit), kryerja e pagesës nga Klienti në llogarinë bankare të Kontraktorit. 14. Kryerja e punës për të bërë ndryshime dokumentacioni teknik BTI. 15. Marrja e planeve të BTI me rizhvillimin e prezantuar dhe njoftimi i Klientit për gatishmërinë e tyre. 16. Njohja e Klientit me dokumentet e marra, nënshkrimi i dokumenteve të mbylljes së kësaj faze të Marrëveshjes (Certifikata e Përfundimit), kryerja e pagesës nga Klienti në llogarinë bankare të Kontraktorit. 17. Kryerja e punës për të bërë ndryshime në Regjistrin e Bashkuar Shtetëror të Pasurive të Paluajtshme. 18. Marrja e dokumenteve nga Regjistri i Bashkuar Shtetëror i Pasurive të Paluajtshme me ndryshimet e bëra dhe njoftimi i Klientit për gatishmërinë e tyre. 19. Njohja e Klientit me dokumentet e marra, nënshkrimi i dokumenteve mbyllëse sipas Marrëveshjes (Certifikata e Përfundimit), kryerja e pagesës përfundimtare nga Klienti në llogarinë bankare të Kontraktorit. |
Seria P-44T
Vitet e ndërtimit: nga viti 1997 e deri më sot koha
Materiali i murit: panel me veshje me tulla
Numri i seksioneve (hyrjet): 1-8
Numri i kateve: 9-25, opsionet më të zakonshme janë 14, 17
Lartesia e tavanit: 2,70-2,75 m.
Ashensorët: pasagjerë dhe mallra-pasagjerë, në seksione 20-25-katëshe (hyrje) - 2 mallra-pasagjerë dhe pasagjerë
Ballkonet: loggias me xham në apartamente me 1 dhomë. Lozha me xham dhe dritaret e portave në apartamente me 2 dhe 3 dhoma (në fund dhe në qoshe apartamente me 2 dhe 3 dhoma ka edhe dritare me gjysmë fushe)
Numri i apartamenteve për kat: 4
Shtëpitë e paneleve të serisë standarde P-44T në Moskë u ndërtuan si në zona të reja të zhvillimit masiv: Parku Maryinsky, Butovo Veriore dhe Jugore, Solntsevo, Mitino, fshati. Severny, Novokosino, Novoe Kozhukhovo, Nekrasovka, Zhulebino, Lyublino, dhe në zonat e vjetra ku po kryheshin/bëhen prishje masive të ndërtesave pesëkatëshe, banesave të rrënuara dhe të pakëndshme: Shchukino, Zelenograd, Khovrino, Beskudnikovo, Koptevo, S. , Izmailovo, Lefortovo, Perovo, Nagatino, Yuzhnoe Chertanovo, Zyuzino, Cheryomushki, Kuntsevo dhe shumë të tjerë. Gjithashtu, shtëpitë e serisë P-44T u ndërtuan në vend në shumë zona.
Në rajonin e Moskës, ndërtesa të reja të serisë P-44T janë ndërtuar/po ndërtohen në qytetet Balashikha, Zheleznodorozhny, Lobnya, Krasnogorsk, Lyubertsy, Moskovsky, Kotelniki, Reutov, Odintsovo, Khimki, Shcherbinka, si dhe në fshati. Liqenet e Ariut, fshat. Blu, fshat Brekhovo, fshat Pykhtino.
Numri i shtëpive të ndërtuara në Moskë: rreth 600, në rajonin e Moskës - rreth 200. Kjo seri është një nga më të zakonshmet në tregun e ndërtesave të reja në Moskë dhe rajonin e Moskës. Në të njëjtën kohë, pjesa e shtëpive sociale është rreth 50%.
Jetëgjatësia standarde e një shtëpie(sipas prodhuesit - DSK-1) - 100 vjet
Sipërfaqja e apartamenteve me 1 dhomë (4 madhësi standarde): gjithsej: 37-39 sq. m., banimi: 19 m2. m., kuzhina: 7-8.4 sq. m.
Sipërfaqet e apartamenteve me 2 dhoma (4 madhësi standarde): gjithsej: 51-61 m2. m., banimi: 30-34 sq. m., kuzhina: 8.3-13.2 sq. m.
Sipërfaqet e apartamenteve me 3 dhoma (6 madhësi standarde): gjithsej: 70-84 sq. m., banimi: 44-54 m2. m., kuzhina: 10-13 sq. m.
Të gjitha dhomat në apartamentet e shtëpive të serisë P-44T janë të izoluara
Banjat: në apartamente me 1 dhomë - të kombinuara, në apartamente me 2 dhe 3 dhoma - të ndara, banjot: standarde, 170 cm të gjata.
Shkallët: pa duhan. Plehërimi: me valvul ngarkimi në çdo kat
Lloji i tenxhere: elektrike
Muret: Panele të jashtme prej betoni të armuar me tre shtresa (izolim betoni - polistiren - beton) me trashësi totale 30 cm (izolimi termik i të cilave është i barabartë me mur me tulla Trashësia 90 cm.) Mbajtëse ndër-banesore dhe e brendshme - panele betoni të përforcuar 16 dhe 18 cm të trasha Ndarëse - karton gipsi 8 cm të trasha Tavanet - pllaka betoni të përmasave të mëdha ("për dhomë") me trashësi 14 cm.
Muret mbajtëse: gjatësore ndër-banesore dhe tërthore të gjitha (ndërbanesore dhe të brendshme)
Lloji i seksionit: fundi, rreshti dhe rrotullues (këndor). Hyrja ku ndodhet paneli elektrik ka hyrje nga 2 anët
Numri i hapave në një seksion (hyrje): 7, gjerësia e hapit (distanca midis dy fqinjëve muret mbajtëse): 300 cm (në 3 hapësirat qendrore të secilit seksion), 360 cm (në pjesën tjetër)
Veshje, suvatim i mureve të jashtëm: veshje si tulla, katet e poshtme - veshje në formë guri
Opsionet e ngjyrave muret e jashtme: portokalli e errët, e kuqe e çelët, katet e poshtme - gri, dritaret me gji dhe gjysmë dritaret e gjirit - të bardha
Lloji i çatisë: pllaka me pjerrësi të sheshtë ose me pjerrësi të prodhuara nga BRAAS DSK-1, ngjyrat: jeshile, kafe
Karakteristikat dalluese: seria e shtëpive P-44T ndryshon nga paraardhësi i saj - seria P-44 (e cila u ndërtua në 1979-1999) nga rritja e izolimit termik të mureve, kanal ventilimi në korridor (dhe jo në kuzhinë), lozhë me xham, dritare gjiri dhe dritare gjysmë gjiri, si dhe përfundime të dukshme të jashtme me tulla
Përparësi të tjera: rritja e izolimit të zërit, pajisjet e ngrohjes me kontrollues të temperaturës, instalime elektrike bakri, teknologji "fugë e mbyllur (qepje)", standarde botërore për ndërtimin e kapitalit dhe rezistencën ndaj zjarrit (klasi i parë), sistem modern siguria (përgjigjja ndaj hapjes së dyerve të bodrumit, dhomës elektrike, papafingo, boshti i ashensorit; sistem paralajmërimi për përmbytje, zjarr). Ritme te shpejta ndertimi (kati 1 ne 3 dite): specialiste www.1Dom. ru nuk kanë identifikuar një rast të vetëm të ndërtimit afatgjatë të shtëpive të kësaj serie.
Të metat: cilësia e montimit të mureve të jashtme në ndërtesa të veçanta
Prodhuesi: DSK-1 (ndërmarrja më e madhe Industria e ndërtimit Rusia)
Dizajneri: MNIITEP (Instituti Kërkimor i Tipologjisë dhe Dizajnit Eksperimental në Moskë)
Karakteristikat e projektimit dhe pamjen shtëpi të serisë standarde P-44T janë në shumë mënyra të ngjashme me shtëpitë e serisë P-44M,
Shtëpia e parë e serisë P-44T u ndërtua në 1997 në rrugë. Marshall Vasilevsky (Shchukino). Një nga komplekset më të njohur të banimit me shkallë shumëkatëshe me kunja në argjinaturën Rubtsovskaya në Moskë, në formë kështjelle, i ndërtuar nga seksione blloku të serisë P-44T
