Mnoho vývojářů přemýšlí, jaký návrh domu bude pro ně nejlepší: podkroví nebo projekt dvou-patrový dům s garáží. Tato volba je velmi důležitá, protože na rozhodnutí závisí nejen náklady na stavbu domu, ale také uspořádání první a druhé úrovně, design budovy a pohodlí bydlení v ní.

Rozdíl mezi půdním domem a dvoupatrovým domem

Dům se dvěma úrovněmi je považován za vícepodlažní a nezáleží na tom, zda je druhá úroveň prezentována ve formě podkroví nebo celého patra.

Existuje mnoho kritérií pro srovnání domů s podkrovím a domů s celým druhým patrem. Při výběru první možnosti to tedy vývojáři musí pochopit vnitřní prostory podkroví mají členitý tvar. To umožňuje tvořit originální nápady designový design. Za předpokladu, že hlavní prostory jsou plánovány v prvním patře budovy, je podkroví málo navštěvovanou místností. Od podkroví se přitom liší tím, že je stále obytným prostorem.

Pokud je podkroví patro, jehož výška se mění pod svahy střechy, pak má podlaha po celém obvodu stejnou výšku stěny.

Dvoupodlažní domy s garáží se nejčastěji staví z následujících důvodů:

• Je potřeba prostorný dům, ale stavební pozemek je malý;
• Výstavba dvoupatrových budov je upravena místními předpisy a je specifikována v povolovací dokumenty pro stavebnictví;
• Touha dívat se na krásu design krajin z oken vyšších pater.

Pokud je developer spokojen alespoň s jedním z uvedených důvodů, musí se rozhodnout, jak postavit druhou řadu budoucího domu s garáží.

Návrh dvoupodlažních domů s garáží

Vývojáři, kteří považují dům s akutní šikmá střechačt, krytý keramické dlaždice, zdobené lucarnes, může bezpečně vybrat projekty podkrovní domy. Jsou to chaty, ve kterých se jim bude krásně a pohodlně bydlet. Půdní domy jsou oblíbené mezi zákazníky, kteří si je vybírají jako venkovské domy.

Projekty dvoupatrových domů s garáží (fotografie, schémata, videa, náčrtky, kresby jsou zveřejněny na webových stránkách) vypadají moderněji a městsky. Díky moderním architektonickým technikám jsou dvoupatrové domy osvobozeny od stereotypu „kostky“ a vyznačují se neméně atraktivní design než podkrovní domy. Projektové plány dvoupodlažních domů s garáží mají tedy složitou, poměrně zajímavou formu struktury.

Při výběru mezi dvěma možnostmi pro domy je nutné vzít v úvahu takové body, jako je rozložení horních vrstev a vlastnosti místa.

Rozložení projektů pro dvoupodlažní domy s garáží: rozdělení plochy mezi patry

• Prostory, které zahrnují funkce denní části domu (obývací pokoj, kuchyně, koupelny atd.) se nacházejí v přízemí.
• V horním kompaktním patře jsou umístěny ložnice.

Užitná plocha podkroví je menší než plocha prvního patra. Pokud vývojáři chtějí, aby podlahy měly stejnou plochu, musí vybrat projekty dvoupatrové chaty s garáží.

Pokud mluvíme o povaze pokojů v horním patře podkrovních a dvoupatrových domů, pak pokoje v podkroví mají různé výšky stěn. Z tohoto důvodu je zapotřebí použití speciálních konstrukčních technik, více fantazie a také více finančních prostředků. Aby byly podkrovní pokoje útulné a pohodlné pro bydlení, je to nutné individuální přístup i při výběru nábytku. Podkrovní domy umožňují kreativním jedincům vyjádřit své vnitřní svět a užijte si nevšední atmosféru vytvořenou šikmými stěnami.

Pro klienty s konzervativnějšími názory, kteří preferují vysoké stropy A hladké stěny, vyplatí se koupit projekty dvoupatrových domů s garáží.

Výběr projektu v závislosti na velikosti pozemku

Po posouzení počtu požadovaných prostor a jejich plochy je nutné je porovnat s parametry lokality. Zastavovat polovinu pozemku domem nemá smysl, protože na zahradu nezbude.

Pro pozemek o kompaktní velikosti je vhodný plán dvoupatrového domu s garáží s maximálním počtem pokojů ve druhém patře. V tomto případě se plocha potřebná pro stavbu nového domu zmenší. Pokud jsou parametry pozemku omezené, ale developer sní o krásné šikmé střeše, měli byste věnovat pozornost projektům malých půdních domů.

Půdní domy nebo plány na dvoupodlažní domy s garáží: znalecký posudek

Před výběrem projektu podkrovní dům nebo dvoupodlažní, je vhodné porovnat náklady na jejich realizaci na klíč s přihlédnutím k fázi návrhu. Takže odhad nákladů na podkrovní dům lze snížit díky lehkému základu.

Pokud chcete rekonstruovat své starý dům, musí developer nejprve objednat výpočet únosnosti základu pod domem. Teprve poté si můžete vybrat vhodný architektonický projekt. V mnoha případech výpočty ukazují, že základ vydrží zatížení pouze z podkroví. Ale konstrukce stěn, jejich výzdoba a dodatečná izolace jsou poměrně velké nákladové položky. Výběr podkrovní podlahy proto nemusí být tak levný.

Srovnávat cenu za metr čtvereční dvoupatrového a půdního domu není úplně správné. Hlavním ukazatelem v Každodenní život je užitná plocha soukromého domu, která je ve dvoupatrovém domě mnohem větší. Zatímco velká plocha podkroví zůstává nevyužita.

Úspora díky realizaci podkroví je podle odborníků možná. Ale náklady metr čtvereční Užitná plocha podkroví, jejíž výška je nejméně 2 metry, se výrazně zvýší. Pokud si developer zvolí dispoziční řešení dvoupatrových domů s garáží, pak navíc dostane podkroví, které lze také vyzdobit a využít.

Přejeme ti mějte se hezky náš katalog aktualizován v roce 2016! Pokud je to vhodné hotový projekt v kolekci nenajdete, je zde možnost objednat si originální projekt.

Každý majitel venkovský dům ví, jak důležité je mít nejen auto, ale také pro něj speciálně vybavený prostor, kde můžete tvořit komfortní podmínky pro skladování a údržbu stroje. Dnes existuje několik možností pro umístění garáže na místě. Článek se bude zabývat návrhy domů s garáží pod jednou střechou: výhodami a nevýhodami takového řešení, jakož i vlastnostmi plánování a výstavby.

Projekty jednopatrových domů s garáží pod jednou střechou: výhody a nevýhody

Větrací zařízení ve sklepě a garáži. Větrání plechové garáže.

Jaké požadavky musí splňovat projekt domu s garáží pro 2 auta?

Aby bylo používání garáží v následujících letech pohodlné, i ve fázi plánování a výstavby je nutné dodržovat určité normy, včetně hlavních:

• plocha přidělená pro jeden automobil by neměla být menší než 18 m². To je nutné především proto, aby bylo možné do garáže umístit téměř jakýkoli osobní automobil. Koneckonců, i když jsou dnes rozměry vašeho vozu velmi skromné, za pár let se může všechno změnit a s tím je třeba počítat;

S garáží pro 2 auta

• normy počítají s volným prostorem takto: 70 cm vpravo a vlevo a minimálně dalších 70 cm rezervy vpředu a vzadu;
• Vrata do garáže by měla být taková, aby opuštění nepředstavovalo žádné potíže. Obvykle standardní velikosti jsou 2,5 x 2 m na šířku a na výšku. Výškové normy pro garáž v soukromém domě také stanoví, že strop autoboxu musí být nejméně 2,2 m.

Užitečná rada! Vzhledem k tomu, že je vůz vyroben z kovu, je při skladování v nevhodných podmínkách snadno náchylný ke korozi. Proto je vhodné zajistit kvalitní systémy vytápění a větrání.

Styly a materiály pro stavbu domu s garáží pod jednou střechou: příklady fotografií

Při pohledu na fotografie garáží v soukromých domech si nelze nevšimnout, že tato část budovy často působí neorganicky s okolním prostředím. Garáž často vypadá nepřirozeně na pozadí elegantního domu a svým vzhledem kazí vnímání celého obrazu.

Zvažme, jaké materiály lze použít pro stavbu, a také jaké styly designu jsou pro stavbu nejvhodnější.

1. Ruský statek nebo jednodušeji řečeno dům ze dřeva s garáží nebo bez garáže. Takové budovy ze dřeva jsou zpravidla oblíbené mimo město a jen zřídka se staví ve velkém osad. Při pohledu na projekty domů ze dřeva s garáží můžete vidět, že tak známý materiál, jako je dřevo, lze použít k realizaci velmi neobvyklých, ale docela praktických nápadů.
2. Dům v anglický styl Vyniká svou jednoduchostí a zároveň propracovaností. Jednoduché linie a geometrické tvary mohou být doplněny sloupy nebo korunovou lištou, aby se dům odlišil od ostatních. Pro stavbu lze použít širokou škálu materiálů. Včetně garáže.
3. Empír je nejslavnostnější styl, ve kterém by každý prvek budovy měl vytvářet slavnostní náladu. To není zdaleka nejjednodušší řešení, pokud jde o potřebu zařídit garáž připojenou k domu. Fotografie však dokonale demonstrují, jak velkolepý může být výsledek, pokud k tomuto problému přistupujete s náležitou pozorností.

Užitečná rada! Mezi nestandardní nápady můžete zvážit projekt jednopatrový dům s podkrovím a garáží. Realizace této myšlenky vytvoří další obytný prostor i v případě, že garáž a horní pokoje budou muset být přistavěny ke stávajícímu domu.

Nejlepší materiály pro realizaci projektů domů s garáží: příklady fotografií

Pokud jde o výběr nejvhodnějšího stavebního materiálu, vyplatí se pečlivě zvážit všechny výhody a nevýhody každé možnosti. Pojďme se krátce podívat na ty nejoblíbenější:

• dřevěné domy „dýchají“ lépe než kdokoli jiný a jsou vysoce ekologické. Pokud jde o hlavní nároky - hořlavost a sklon k hnilobě, pak moderní kompozice pro zpracování byly tyto problémy dávno vyřešeny. Takže jedinou významnou nevýhodou tohoto řešení je vysoká cena materiál;
• pěnobeton popř pórobetonové tvárnice– materiály s vynikající tepelně izolační vlastnosti. Mezi další výhody stojí za zmínku vynikající zvukotěsné vlastnosti, nehořlavost a poměrně vysoký index pevnosti. Neměli bychom však zapomínat na nevýhody například v případě používání cementovo-písková malta u zdiva je zajištěna přítomnost studených mostů a speciální lepidlo bude stát několikrát více;

• Brick zůstal nesporným lídrem po mnoho let. Mezi zvláštnosti tohoto materiálu patří jeho velká hmotnost, která je důvodem nutnosti pokládky spolehlivý základ. Kromě toho nelze cenu cihel nazvat nízkou, což je však plně odůvodněno její silou, tepelně izolační vlastnosti a také dlouhou životnost.

Projekty domů s garáží a lázeňským domem pod jednou střechou: vlastnosti kombinace

Navzdory skutečnosti, že realizace plánu na jednopodlažní dům s garáží je sama o sobě není snadný úkol, mnoho majitelů se tam nezastaví a navíc vytváří další budovy - altán, sauna, veranda atd. Často součástí projektů jednopatrové domy s garáží a terasou s lázeňským domem, které by samy o sobě zabíraly příliš mnoho volného místa na pozemku.

Venkovský dům lze navrhnout s maximální pohodlí, například s vestavěným lázeňským domem a garáží

Takové řešení má svá úskalí, ale zároveň si zachovává výhody, které existují v případě jakékoli kombinace - úspora času, úsilí, stavební materiál. Navíc není potřeba cestovat z jednoho objektu na druhý na značnou vzdálenost.

Můžete také zvážit zajímavá možnost více racionální použití dostupné zdroje. Například můžete vytápět garáž pomocí kamen umístěných v lázeňském domě. Někdy se tato možnost používá pro částečné vytápění domu. V tomto případě je však důležité tento okamžik navrhnout tak, aby se teplo z kamen neztrácelo, ale dalo se využít.

S garáží a lázeňským domem pod jednou střechou

Důležité! Tento způsob vytápění se nejlépe používá jako doplňkový způsob vytápění. Navíc tato metoda není příliš účinná, pokud jde o prostory, jejichž plocha přesahuje 100 m².

Při pohledu na fotografie jednopatrových domů s garáží i složitějších budov, které zahrnují podkroví nebo lázeňský dům, si nelze nevšimnout, že takové řešení není jen příležitostí ušetřit peníze. Pro mnohé je to příležitost navrhnout dům, který bude co nejpohodlnější k užívání a umožní jim pohodlně skladovat a udržovat rodinná auta.

Dvoupodlažní domy s garáží, jejichž projekty s fotografiemi jsou shromážděny v této sekci, mají nepopiratelné výhody:

Do garáže je vnitřní vjezd, díky kterému se k autu dostanete, aniž byste opustili svůj domov.

Garážové stání je vytápěno teplem z obytné části domu.

V případě potřeby může být garáž vytápěna, k tomu by měla být připojena ke společnému topnému systému.

Projekty dvoupodlažních domů s garáží obsadit místo méně prostoru než samostatná garáž a chata.

• Stavba přistavěné garáže je mnohem levnější než stavba samostatně stojící budovy.

Většina dvoupodlažních chat s garážovými přístavbami je navržena podle jednoho, nejvíce optimální schéma. V přízemí se kromě garáže nachází kuchyně, jídelna a obývací pokoj. Ložnice jsou součástí nejlepší část Domy. Můžete si však pořídit architektonický návrh, ve kterém jsou ve spodním patře plánovány i obytné místnosti. Jejich účel určují majitelé. Někdo například potřebuje další ložnici na spodní úrovni domu, někdo chce domácí pracovnu, někdo chce mít speciální místnost pro hosty atd.

Můžete si u nás objednat nebo koupit projekt na klíč

V projektech dvoupatrových domů jsou obvykle 2 koupelny - malá toaleta v přízemí a hlavní koupel v patře. Pokud je design domu velký, může být v prostoru pro spaní další koupelna. Technických prostor může být několik. Pokud je součástí návrhu přistavěná garáž, je vhodné umístit technický prostor vedle ní. Často je připojená garáž kombinována s dílnou nebo kotelnou. Objednat takový projekt na klíč není těžké. Navrhujeme nízkopodlažní budovy libovolné konfigurace.

Uspořádání každého domu začíná výběrem jeho umístění. Dům je nejlepší umístit tak, aby do něj vnikalo co nejvíce světla. K tomu jsou ideální výšky. Vzhledem k tomu, že se budeme bavit o domě s garáží, vyplatí se postarat se o pohodlný přístup. Pojďme se blíže podívat na všechny složitosti rozložení.

Dvoupodlažní dům: výhody a nevýhody

Dvoupatrový dům je dobré umístit na malý pozemek

Základní výhody dvoupodlažních domů:

• přitažlivý vzhled;
• úspora oblasti webu pro stavebnictví;
• možnost vybudování balkonu;
• úspory na stavbě základů kvůli menší ploše;
• možnost rozdělení prostoru do samostatných zón.

Nevýhody dvoupatrového domu Lze připsat následující faktory:

• potřeba designu a stavba schodišť;
• pečlivý výpočet a návrh ventilačních systémů;
• značné náklady na instalaci vodovodních a topných systémů.

Jak naplánovat první patro

Klikni pro zvětšení

Obvykle, v přízemí dvoupodlažního domu je veřejný prostor, tedy společné prostory. Můžete zde také zařídit pokoje pro starší členy rodiny, abyste je uchránili od starostí se šplháním po schodech. Které to jsou, se můžete podívat na odkaz. Můžete se podívat na video o tom, jak postavit terasu vlastníma rukama.

Klasické prostory v prvním patře:

• kuchyně;
• jídelna;
• obývací pokoj;
• chodba;
• spíž;
• koupelna;
• pokoje pro hosty.

Umístěním těchto místností do přízemí do nich zajistíte volný přístup jak majitelům, tak hostům domu.

Garáž

Obytný prostor v garáži vám umožní vytvořit stylový a módní pokoj

Garáž se při plánování umístí pod stejnou střechu jako dům, nebo se k němu připojí. Zpravidla má dva vchody: z domu a přes centrální bránu.

Při plánování polohy garáže je třeba věnovat pozornost Speciální pozornost pohodlné cestování v létě i v zimě.

Druhý

Klikni pro zvětšení

S klasickou dispozicí je druhé nadzemní podlaží rodinnou rekreační oblastí. Ve druhém patře jsou tyto pokoje:

• ložnice;
• dětské pokoje;
• koupelna v ložnici pro dospělé;
• společná koupelna s vanou;
• studie;
• skříň.

Dům o dvou podlažích

Nad garáž neumísťujte dětské pokoje ani ložnice. Protože výfukové plyny a benzínové výpary jsou škodlivé pro lidské tělo.

Aby se tyto látky nedostaly do obytných prostor, je nutné garáž vybavit výkonným nuceným větráním.

Vyhněte se velkým chodbám ve druhém patře. Před schodištěm stačí naplánovat malý prostor, do kterého se otevřou všechny dveře umístěných místností.

Co je třeba zvážit při plánování

Projektování dvoupatrový dům s garáží uvnitř, je třeba vzít v úvahu určité normy:

1. Vedení komunikace. Topenářské a instalatérské systémy. Při plánování vytápění je nutné počítat s náklady na vytápění;
2. Garáž musí být vybavena dobrý systém větrání aby výfukové plyny nevnikaly do místnosti umístěné nad garáží a nepříjemné pachy;
3. Stojí za to postarat se o kvalitní zvukovou izolaci;
4. Garážový prostor není vytápěn v takové míře jako obytný prostor, tzn je třeba zvážit izolaci podlahy v místnosti nad garáží;
5. Pokud plánujete umístit zimní zahradu nad garáž, vyplatí se provést práce na izolaci stěn;
6. Elektrické rozvody a umístění osvětlovací tělesa uvnitř domu a v garáži;
7. Při plánování nákladů na výstavbu a dokončení Vždy si připočtěte 20 procent na neočekávané výdaje.

Můžete jej zařídit nad garáží zimní zahrada. Je však třeba zvážit, že tato místnost vyžaduje hodně energie. Proto by bylo vhodné instalovat podlahové vytápění. Kvalitně dodělejte stěny místnosti tepelně izolační materiály. Tím se výrazně sníží náklady na vytápění.

Zvláště důležité je umístění zimní zahrady nad garáž, pokud je umístěna s Jižní strana Domy. Střecha nad zimní zahradou by měla být strmá, aby se na ní v zimě nehromadil sníh a v létě slunce povrch příliš neohřívalo.

Obývací pokoj

Dvoupatrový dům je potřeba správně navrhnout

V místnosti nad garáží lze umístit a obývací pokoj. Hlavní věc je, že to není dětský pokoj nebo ložnice. V této místnosti můžete vybavit domácí kino, kancelář, tělocvična nebo tvůrčí dílna.

Pro lidi žijící mimo město se auto velmi často stává nejen luxusem, ale jednou z nezbytností, kterou je samozřejmě potřeba někam umístit. K tomu slouží garáž. Při zařizování příměstské oblasti je důležité funkčně využít každý čtvereční metr prostoru, nezapomínat na krásu. Proto se často volí různé možnosti kombinace budov, jednou z nich je kombinace domu a garáže pod jednou střechou.

Vlastnosti navrhování domů s garáží

Garáž je technická místnost, kterou lze využít nejen k umístění auta, ale také k uskladnění různých potřeb pro domácnost, využít ji jako dílnu apod. Nejlépe je umístit takové budovy samostatně, ale velikost pozemku často nestačí. povolit tuto možnost a Další objemné budovy nevypadají vždy krásně.

Video: výhody a nevýhody umístění garáže v domě a samostatně

Výhody kombinace domu a garáže:

• úspora stavebních nákladů a spotřeby materiálu, protože místo dvou samostatných prostor se staví jedna budova;
• Možnost vybavení v garáži přídavný výstup do domu, což ušetří čas při vstupu do domu a eliminuje potřebu neustále chodit ven, zejména v zimě nebo za špatného počasí;
• zvýšení užitného prostoru webu;
• schopnost kombinovat komunikaci;
• zvýšení funkčnosti garáže - lze ji navíc využít jako technickou místnost nebo sklad, odkud lze rychle stěhovat věci do domu.

Spojení domu a garáže vypadá krásně a má spoustu výhod

Při kombinování budov však musí být splněny určité podmínky:

1. Projekt musí splňovat požadavky hygienických a požárních norem.
2. Pokud mají dům a garáž společný základ, musí být postaveny současně, protože pokud je nejprve postavena hlavní budova a teprve poté garáž, první základ bude mít čas se potopit a úroveň budovy budou jiné.
3. Při plánování garáže je třeba zajistit silnou ventilaci a izolaci plynu, aby se do obytného prostoru nedostaly nepříjemné pachy a částice emitované během provozu automobilu.
4. Potřeba navrhnout dobrá hydroizolace pro udržení optimálních vlhkostních podmínek.
5. Pokud je garáž připojena k již připraven domů, je důležité zachovat správné napojení stěn.

Garážové stání by nemělo být vyraženo obecný styl budov. Jeho fasáda a střecha by měly být ve stejných barvách a ze stejných stavebních materiálů jako dům samotný.

Fotogalerie: nápady na domy kombinované s garáží

Při přístavbě garáže na stranu domu je důležité respektovat zaměření stěn Střecha domu je asymetrická: delší sklon tvoří střechu garáže Garáž lze s domem propojit průjezdem, ve kterém lze vybavit další místnost Neobvyklá dekorace spojuje dům a garáž do jednoho celku Střecha garáže se efektně mění v přístřešek nad vchodem do domu Umístění garáže v suterénu pomáhá zvýšit užitná plocha spiknutí

Možnosti kombinování budov

Existuje několik hlavních typů kombinování objektů:

1. Podzemí - garáž se nachází v přízemí nebo v suterénu bytového domu. Tato metoda pomáhá snížit celkovou výšku budovy, snížit náklady vykopávka. Tato možnost pro kombinování budov je vhodná pro oblasti se sklonem terénu.
2. Nadzemní - garáž je instalována v přízemí domu a obytná část je umístěna nad ní. S touto metodou kombinace se výška budovy zvýší, ale pomůže to zachovat užitečný prostor kolem domu.
3. Nadzemní - z boku domu je přistavěna garáž. Tato možnost se často používá, když je nutné spojit garáž s již dokončenou budovou.

Projekty domů s garáží přistavěnou k domu

Tato možnost kombinace budov je nejvhodnější, protože ji lze realizovat jak během výstavby hlavní budovy, tak po jejím dokončení. Při navrhování přístavby garáže k domu se doporučuje počáteční fáze poskytnout společné dveře spojující oba pokoje. V některých případech nejsou budovy těsně propojeny, ale je mezi nimi vybudován průchod, který pomáhá udržet teplo v zimě a navíc může být použit jako doplňková pec nebo technická místnost. Střechu garáže připojenou k levé nebo pravé straně domu lze také racionálně využít tak, že na ní uspořádáme otevřenou terasu, zimní zahradu, dílnu nebo kancelář.

Na plochá střecha garáž můžete vybavit otevřenou terasou

Tento dům má klasický tvar, ale vlevo připojená garáž upravila obvod budovy a vytvořila nové příležitosti pro plánování krajiny lokality. Skromné ​​barevné schéma zdůrazňuje přísné architektonické formy. Tmavě šedá barva střechy se efektně snoubí se světle šedou kamenné dlaždice, kterým je obložena základna budovy. Celková plocha domu je 141,1 m2, obytná plocha je 111,9 m2. Plocha garáže je 29,2 m2. Dům je postaven z pórobetonu a keramických tvárnic.

Garáž je často samostatná architektonický soubor s domem

V přízemí je po pravé straně vstupu otevřený obývací pokoj a po levé tři ložnice. Garážové stání je odděleno od obytného prostoru koupelnou a kuchyní.

Je vhodné neumisťovat garáž a ložnice v blízkosti

Dvoupodlažní dům s terasou nad připojenou garáží

Tento projekt je navržen v moderní styl. Terasy v prvním a druhém patře spojují celou budovu do velkolepého architektonického celku. Celková plocha domu je 125,8 m2, obytná plocha je 105,4 m2. Garáž zabírá 20,4 m2, nad ní je terasa s přístřeškem.

Předsunuté terasy zdobí štít domu

V prvním patře je prostorný obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyň vybavená velkou spíží. Krb se nachází v blízkosti vnitřní stěna, vytápí místnost a vytváří útulnou atmosféru. Na patře je také ložnice se samostatnou koupelnou.

Z jídelny je vstup na terasu, která umožňuje vychutnat si prostor a čerstvý vzduch

Ve druhém patře je spací část sestávající ze tří pokojů se společnou koupelnou. Největší z pokojů má východy na terasu, kde lze uspořádat letní rekreační oblast.

V létě můžete pohodlně relaxovat na terase

Projekty domů s garáží v přízemí

Možnosti ubytování garážový box v přízemí domu se dobře hodí pro malé parcely. Garáž vestavěná do budovy vyžaduje obzvláště pevné podlahy.

Fasáda domu je navržena v trendy moderním stylu s kontrastními úpravami, zatímco velké prosklené plochy a valbová tašková střecha dodávají nádech útulnosti a tradičního pohodlí. Užitná plocha je 163,7 m2 s celkovou plochou domu 187,4 m2. Garáž pro jedno auto zabírá 23,7 m2. Výška budovy je 8,81 m.

Projekt kombinuje módní design a klasický komfort

Přízemí vytváří pocit otevřeného prostoru díky velké prosklené ploše a druhému světlu v obývacím pokoji. Jídelna a obývací pokoj jsou odděleny krbem, který lze na straně terasy vybavit dalším topeništěm pro externí gril.

Garáž má dva výjezdy do obytné části domu

Ve druhém patře jsou tři ložnice s prostornou společnou koupelnou a jedna šatna.

Ve druhém patře projektu jsou tři ložnice a koupelna

Díky T-tvar dům má stylový a neobvyklý vzhled, navzdory jednoduchému a praktický design. Celková plocha objektu je 139,2 m2, obytná plocha je 100,2 m2. Garážová plocha - 27,5 m2.

Vytvoří se světlá střešní krytina stylový přízvuk PROTI jednoduchý design Domy

V projektu nejsou žádné nosné stěny, což poskytuje dostatek příležitostí pro přestavbu prvního i podkroví.

V první úrovni se nachází kuchyně, částečně oddělená od obývacího pokoje příčkou ve tvaru L. Krb v obývacím pokoji nejen zdobí interiér a ohřívá místnost, ale také vytváří jedinečnou atmosféru tepla a pohodlí. Jídelna a obývací pokoj jsou vybaveny východy na terasu, což vytváří pocit volného prostoru. Dům má rozsáhlé prosklené plochy, které poskytují dobré proudění přirozeného světla. Autobox má přímý přístup do domu, což usnadňuje přenášení věcí z auta do pokoje a odpadá nutnost chodit znovu ven. Kromě toho je v garáži další prostor, který vám umožňuje vybavit tam dílnu. Také v přízemí je malý pokoj, kterou lze využít jako pracovnu.

Garáž má další přihrádku, kde si můžete vytvořit dílnu nebo úložný prostor

Na podkroví je zde spací část ze čtyř pokojů s jednou společnou koupelnou. Koupelny jsou umístěny nad sebou, což usnadňuje komunikaci. V prostorný pokoj nad garáží můžete umístit knihovnu, rekreační místnost nebo ložnici.

V prostorné místnosti nad garáží lze vytvořit další místnost

Projekty domů s garáží umístěnou v suterénu

Podzemní podlaží slouží jako doplňkový základ budovy a dodává jí větší stabilitu, zejména pokud je oblast kopcovitá nebo má sklon. Nevýhodou tohoto způsobu přidání garáže jsou vysoké náklady na práci s půdou a instalaci ventilace a hydroizolace. Před zahájením výstavby je nutné prostudovat úroveň výskytu podzemní vody a druh půdy - v bažinaté oblasti nebude možné postavit suterén.

Při umístění garáže v suterénu je často nutné nainstalovat rampu nebo rampu. V tomto případě musí být splněny určité požadavky:

• šířka rampy musí být větší než šířka garážová vrata 50 cm na každé straně;
• Doporučuje se provést délku rampy alespoň 5 m;
• úhel sestupu by neměl být větší než 25°;
• povrch rampy by neměl být kluzký;
• mezi rampou a protirampou musí být odvodňovací příkop, uzavřený mřížemi.

Pro přístup do garáže musí být v suterénu vybavena rampa

Uspořádání garáže v suterénu nebo suterénu domu je zcela běžné. Zároveň se v první úrovni nad garáží nachází obslužné prostory (koupelny, kuchyně) a denní část - jídelna a obývací pokoj; na druhém - obytná oblast(ložnice, dětské pokoje, kanceláře). Všechna podlaží jsou propojena schodištěm. Často je základna širší, aby vytvořila otevřenou nebo uzavřenou terasu na další ploše nad garáží.

Jednopodlažní dům s garáží v suterénu

Tento projekt je krásný, jednoduchý, funkční a vhodný pro milovníky moderní architektury. Dům působí působivě díky tmavé taškové střeše v kombinaci s fasádou pokrytou světlou omítkou a dřevěným obložením. Celková plocha domu je 213,5 m2, obytná plocha je 185,9 m2. Garáž se nachází v suterénu a zabírá 20,9 m2.

Krásná kompaktní dům vhodné pro milovníky moderní architektury

Na první úrovni je denní zóna. Místnost navržená jako pracovna může být přeměněna na další ložnici nebo pokoj pro hosty. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou krytou terasu, která je jako stvořená pro trávení času venku.

Vnitřní prostor domu je přehledně rozdělen na denní a noční zónu

V doplňku přízemí K dispozici jsou tři ložnice, z nichž jedna má přístup do vlastní koupelny a další dvě do společné.

Po schodech můžete vylézt do druhé úrovně, kde se nachází prostor na spaní.

Video: projekty domů s garáží

Vlastnosti provozu a údržby střechy garáže kombinované s domem

Nejběžnější, nejjednodušší a levná varianta- spojení domu a garáže pod společnou sedlová střecha. Ale pokud chcete, aby váš dům vypadal působivěji a neobvykle, můžete použít jiné nápady, například instalaci šikmé střechy: nad hlavní budovou - šikmá střecha a nad garáží - plochá. Ve stejné době, střešní koláč technická místnost musí být vybavena kvalitním drenážním systémem. V souladu s požárně bezpečnostními předpisy musí být strop garážové místnosti pokryt nehořlavým materiálem o tloušťce minimálně 4 mm.

Pokud se rozhodne, že střecha garáže bude použitelná jako plochá, existuje několik možností:

1. Umístěte rekreační oblast na střechu garáže - otevřenou plochu nebo pod baldachýnem.
2. Vybavit střešní parkoviště pro parkování aut.
3. Vytvořte zelenou zónu - za tímto účelem naneste na povrch povlaku úrodná vrstva půda, na které je položen trávník nebo jsou vysázeny rostliny.
4. Udělejte terasu, otevřenou nebo uzavřenou, s umělým nebo přírodním krytem.

V některých případech je na střeše v provozu instalován bazén, skleník, sportoviště atd.

Na ploché, využitelné střeše garáže můžete vytvořit zelenou plochu

Vlastnosti péče

1. Včas zkontrolujte střechu, zda není poškozená, prasklá a děrovaná. To je nezbytné pro včasnou výměnu poškozeného materiálu; pokud budete ignorovat problémy, budete muset provést generální opravu.
2. Každý rok provádějte preventivní údržbu.
3. Včas odstraňte ze střechy sníh, listí a nečistoty.

Video: využitelná plochá střecha garáže

Kombinace domu s garáží pomůže nejen racionálně využít oblast příměstské oblasti, ale také zlepšit její vzhled. Z různé možnosti kombinací budov si můžete vybrat tu, která vám vyhovuje. Hlavní věcí je dodržovat všechny konstrukční prvky a dodržovat je potřebná pravidla a standardy, abyste mohli svůj dům a garáž využívat s maximálním komfortem a bezpečností.