हमारे सदन ने बेंचों के बारे में सवालों के साथ सितंबर में गोमेल में स्थानीय अधिकारियों से संपर्क किया। "क्या कोई नागरिक स्वयं बेंच बना सकता है?" "इसे शहर और यार्ड में कहाँ और कैसे रखा जाए"? "एक साधारण दुकान कैसी होनी चाहिए?" "किससे और किस बात पर सहमति होनी चाहिए"? "ऐसी पहल हमारे लिए क्या करेगी?"

आपने विभिन्न कार्यालयों के पांच अधिकारियों से दुकानों के बारे में क्या जानने का प्रबंधन किया? सबसे साधारण बेंच एक साथ हो सकती है: "बैकरेस्ट रखें" और "अन्य नागरिकों को परेशान करें", "परियोजना द्वारा निर्धारित किया जाए" और "स्वास्थ्य और जीवन को खतरे में डालें", "मूल बनें" और अचानक "30 का जुर्माना लगाया जाए" बुनियादी इकाइयाँ।"

अपील पर प्रतिक्रिया तैयार करते समय, गोमेल के केंद्रीय जिले के प्रशासन और गोमेल के KZhREUP "सेंट्रलनोय" के अधिकारी शामिल थे अनुशासनात्मक दायित्वउल्लंघन के लिए अंतिम तारीखपीठों द्वारा इलेक्ट्रॉनिक अपील पर विचार - "एक महीने से अधिक बाद में नहीं।"

1. सामान्य जानकारीजिज्ञासु नागरिकों के लिए

बेलारूस गणराज्य जैसे कानूनी राज्य में, हर उस चीज़ की अनुमति है जो निषिद्ध नहीं है। इस बात को ध्यान में रखते हुए कि गोमेल शहर में सांप्रदायिक आवास स्टॉक में 80% से अधिक अपार्टमेंट नागरिकों द्वारा निजीकृत हैं, यानी। बहु फ्लैट आवासीय भवनसंयुक्त घर हैं, बेलारूस गणराज्य के कानून "संयुक्त गृहस्थी पर" के अनुच्छेद 9 के अनुसार, मालिक इस आवासीय के अन्य मालिकों के अधिकारों के प्रयोग में हस्तक्षेप किए बिना, सामान्य संपत्ति (यार्ड में बेंच सहित) का उपयोग करता है। इमारत...

2. तकनीकी डेटा और उपभोक्ता गुण

तकनीकी डेटा, उपभोक्ता गुण, आयाम और अन्य के लिए आवश्यकताएँ विशेष विवरणशहर के निवासियों की भागीदारी से शहरी क्षेत्रों में स्थापित बेंच (बेंच), नियामक दस्तावेज (तकनीकी नियम)। कानूनी कार्य) परिभाषित नहीं हैं... प्रत्येक निर्माता स्वयं बेंचों के निर्माण के लिए दस्तावेज़ विकसित करता है... छोटे वास्तुशिल्प रूपों (और बेंचों) की सभी तकनीकी विशेषताओं को परियोजना (डिज़ाइन और अनुमान दस्तावेज़ीकरण) द्वारा निर्धारित किया जाता है जब आंगन क्षेत्रों का भूनिर्माण किया जाता है आंगन क्षेत्र की प्रमुख मरम्मत या आधुनिकीकरण के दौरान छोटे वास्तुशिल्प रूपों (और बेंचों) की स्थापना... आवास और सांप्रदायिक सेवा संगठनों की स्थापित प्रथा से, निवासियों, विशेष रूप से वृद्ध लोगों की मुख्य आवश्यकताओं में से एक की उपस्थिति है बेंच पर बैकरेस्ट...

3. यार्ड में स्थापना के लिए आपको किसके साथ समन्वय करना चाहिए?

एक नागरिक स्वतंत्र रूप से अपने खर्च पर यार्ड में एक बेंच का निर्माण (खरीद) और स्थापित कर सकता है, पहले आवासीय भवन के बैलेंस धारक (मालिक) या सेवारत आवास रखरखाव संगठन के साथ इसकी स्थापना के स्थान पर सहमति व्यक्त कर सकता है। यह घर, साथ ही मालिकों के साथ भी इंजीनियरिंग संचार... एक बेंच (बेंच) खरीदने और स्थापित करने, मौजूदा बेंच की मरम्मत या पेंटिंग करने, अन्य छोटे वास्तुशिल्प रूपों को खरीदने और स्थापित करने पर नियोजित कार्य उस संगठन के साथ समन्वयित किया जाना चाहिए जो इस आवास स्टॉक (ZhEU-ZhES, KZhREUP-ZhREO) को संचालित करता है। सौंदर्य समाधान के उल्लंघन, संचार को नुकसान से बचने के लिए, प्रत्येक आंगन क्षेत्र के डिजाइन के लिए एक सामान्य (एकीकृत) दृष्टिकोण को लागू करने के लिए समन्वय आवश्यक है...

4. अन्य स्थानों पर स्थापना के लिए आपको किसके साथ समन्वय करना चाहिए?

किसी अन्य स्थान (पार्क, बुलेवार्ड, सड़क, आदि) में एक बेंच की स्थापना को एक नागरिक द्वारा क्षेत्र के प्रशासन और जिला वास्तुकार के साथ समन्वयित किया जाना चाहिए...

5. आमतौर पर यार्ड में बेंच कब स्थापित की जाती हैं?

हाउसिंग स्टॉक का संचालन करने वाले संगठन डिजाइन और अनुमान दस्तावेज के अनुसार आंगन क्षेत्र की बड़ी मरम्मत या आधुनिकीकरण करते समय छोटे वास्तुशिल्प रूपों की स्थापना के साथ आंगन क्षेत्रों के भूनिर्माण का कार्य करते हैं... (साथ ही नागरिकों के अनुरोध पर)। .

6. पहल के लिए प्रशासनिक दंड

बेलारूस गणराज्य का कानून आंगन क्षेत्रों के सुधार में किसी भी शहर के निवासियों की भागीदारी के लिए प्रशासनिक दंड का प्रावधान नहीं करता है। इस तरह की पहल का स्वागत किया जाता है और अपने यार्ड के सुधार में निवासियों की भागीदारी के उदाहरण पहले से ही मौजूद हैं (वित्तपोषण में उनके हिस्से के रूप में)... "आवासीय परिसर के उपयोग, रखरखाव के लिए नियम" के खंड 16.1 के अनुसार आवासीय और सहायक परिसर के", बेलारूस गणराज्य के मंत्रिपरिषद के दिनांक 21 मई 2013 संख्या 399 के संकल्प द्वारा अनुमोदित, आवासीय भवन में नागरिकों को ऐसे कार्यों (निष्क्रियता) से प्रतिबंधित किया जाता है जिससे रहने की स्थिति का उल्लंघन होता है अन्य आवासीय परिसरों में नागरिकों के साथ-साथ अन्य नागरिकों और संगठनों के अधिकारों और वैध हितों के प्रयोग में हस्तक्षेप करना। यदि किसी नागरिक द्वारा स्थानों पर अनाधिकृत रूप से कोई बेंच लगाई गई हो सामान्य उपयोगआवासीय भवन (प्रवेश द्वार पर या यार्ड में) अन्य नागरिकों के साथ हस्तक्षेप करेगा, उनके स्वास्थ्य और जीवन को खतरे में डालेगा, अनुच्छेद 21.16 के तहत प्रशासनिक अपराधों पर बेलारूस गणराज्य की संहिता के अनुसार उल्लंघनकर्ता पर प्रतिबंध लगाया जा सकता है। 30 बुनियादी इकाइयों तक का जुर्माना...

"हमारा घर" से टिप्पणी: प्रशासनिक अपराधों पर बेलारूस गणराज्य की संहिता का अनुच्छेद 21.16 ("आवासीय परिसर के उपयोग के लिए नियमों का उल्लंघन") का तात्पर्य है " नियम तोड़ने के लिए आवासीय परिसर का उपयोग या सामग्री आवासीय और एक आवासीय भवन का सहायक परिसर (भुगतान को छोड़कर) रखरखावआवासीय परिसर और उनका उपयोग, के लिए सार्वजनिक सुविधायेजनसंख्या को प्रदान किया गया, योगदान प्रमुख नवीकरण), संरचनात्मक तत्वऔर इंजीनियरिंग सिस्टमया अनधिकृत पुनर्निर्माण और (या) इंजीनियरिंग सिस्टम सहित आवासीय और (या) गैर-आवासीय परिसर का पुनर्विकास, संरचनाओं की भार-वहन क्षमता को बदले बिना, साथ ही रहने के लिए उपयुक्त आवासीय परिसर के अनुचित उपयोग में शामिल है 30 बुनियादी इकाइयों तक का जुर्माना। (1 अप्रैल 2014 से आधार राशि 150 हजार रूबल है।)

7. विशेष स्थानसबसे मौलिक बेंचों के लिए

गोमेल के सोवेत्स्की जिले का प्रशासन संचालन कर रहा है रचनात्मक प्रतियोगिताएँअसामान्य बेंचों के डिजाइन विकसित करने में प्रतिभाशाली लोगों (क्षेत्र के उद्यमों, संगठनों और संस्थानों) के बीच सर्वोत्तम नमूनेफेस्टिवलनी पार्क में स्थित हैं, जहाँ आप मूल बेंचों की प्रदर्शनी देख सकते हैं...

8. अपने यार्ड के सुधार में निवासियों की भागीदारी

में अलग - अलग क्षेत्रगोमेल शहर में, अपने यार्ड के सुधार में निवासियों की भागीदारी (पूर्ण या आंशिक) के उदाहरण पहले ही सामने आ चुके हैं। उदाहरण के लिए, निवासियों की कीमत पर, पते पर एक बच्चों का खेल का मैदान स्थापित किया गया था: सेंट। गोमसेलमाश संयंत्र के 50 वर्ष, भवन 26, एक सैंडबॉक्स और बेंच की स्थापना के साथ (अन्य उदाहरण भी हैं)…

"हमारा घर" से इलेक्ट्रॉनिक अपील

Zheleznodorozhny जिला प्रशासन से प्रतिक्रिया

निर्दिष्ट आवश्यकताएँ
क्षेत्र के बाहरी सुधार के लिए
आवास और (या) सेवा के भाग में
बेंच (छोटे वास्तुशिल्प रूप)

(तकनीकी के अलग प्रावधान
विनियामक कानूनी अधिनियम
उपयोग हेतु बेंचों के बारे में
अपील का पाठ तैयार करते समय)

बेंच - लघु स्थापत्य स्वरूप

बेंच एक छोटा वास्तुशिल्प रूप है और आवासीय भवनों के आंगनों और प्रवेश द्वारों, सामाजिक और सांस्कृतिक संस्थानों के क्षेत्रों, सार्वजनिक मनोरंजन के स्थानों, बस स्टॉप पर और पैदल यात्री मार्गों (फुटपाथ, गलियों, बुलेवार्ड, पैदल यात्री सड़कों और) के बाहरी भूनिर्माण के लिए अभिप्रेत है। वर्ग)।

उन्हें रखने के लिए सामान्य स्थान

1) बहु-अपार्टमेंट आवासीय भवनों के निकटवर्ती क्षेत्र (प्रवेश द्वारों पर, बच्चों और खेल के मैदानों के बगल में या हरे स्थानों के पास)।

2) आबादी के लिए सामूहिक मनोरंजन के स्थान और नागरिकों के सामूहिक जमावड़े के स्थान (आधिकारिक तौर पर अनुमोदित और अनुमति), सांस्कृतिक और मनोरंजन पार्क, सार्वजनिक उद्यान।

3) मुख्य सड़कों के किनारे फुटपाथ और पैदल यात्री क्षेत्र, उद्यमों, संगठनों और संस्थानों की इमारतों के प्रवेश द्वार, उनके स्वामित्व के प्रकार की परवाह किए बिना।

4) शहरों के मनोरंजक क्षेत्रों के क्षेत्र और बस्तियों, जिसमें समुद्र तट और निकटवर्ती जल क्षेत्र (नदियाँ, झीलें, खाड़ियाँ या तालाब) शामिल हैं।

5) सार्वजनिक यात्री मार्ग परिवहन के लिए रुकने के स्थान, खुले पार्किंग स्थल और पार्किंग स्थल, विशेष रूप से निर्दिष्ट धूम्रपान क्षेत्र।

1. स्वच्छता मानक, नियम
और स्वच्छता मानक
"डिवाइस के लिए स्वच्छ आवश्यकताएँ,
आवासीय भवनों के उपकरण और रखरखाव"
(स्वास्थ्य मंत्रालय के डिक्री द्वारा अनुमोदित
बेलारूस गणराज्य की दिनांक 25 अगस्त 2009 संख्या 95।
16 सितंबर 2009 को लागू हुआ।)

3. इन स्वच्छता नियमों का अनुपालन अनिवार्य है सरकारी एजेंसियों, अन्य संगठन, व्यक्तियों, जिसमें व्यक्तिगत उद्यमी भी शामिल हैं।

9. आवासीय भवनों के प्रवेश द्वार पर कूड़ेदान, बेंच और जूता सफाई ग्रिड स्थापित किए जाने चाहिए।

10. समीपवर्ती क्षेत्र में आवासीय भवन(आवासीय भवनों का समूह): बच्चों के कमरे सुसज्जित होने चाहिए खेल के मैदानों, खेल, घरेलू गतिविधियों के लिए क्षेत्र, विश्राम के लिए बेंच; पेड़ों और झाड़ियों को सालाना काटा जाना चाहिए और (यदि आवश्यक हो) दोबारा लगाया जाना चाहिए।

33. हाउसिंग स्टॉक का संचालन करने वाला संगठन आवासीय भवनों की संरचनाओं और तत्वों की स्वच्छता और तकनीकी स्थिति की समय-समय पर जांच करने और किसी भी पहचाने गए दोष को तुरंत समाप्त करने के लिए बाध्य है।

2. तकनीकी अभ्यास संहिता -
टीकेपी 45-1.04-206-2010 (02250)
मरम्मत, पुनर्निर्माण और पुनरुद्धार
आवासीय और सार्वजनिक भवन और संरचनाएँ।
बुनियादी डिज़ाइन आवश्यकताएँ"
(मंत्रालय के आदेश द्वारा अनुमोदित और लागू किया गया
बेलारूस गणराज्य की वास्तुकला और निर्माण
दिनांक 15 जुलाई 2010 संख्या 267. परिचय की तिथि - 1 जनवरी 2011)

मुख्य प्रकार के कार्यों की सूची,
इमारतों और संरचनाओं की नियमित मरम्मत के दौरान किया जाता है

ए16 बाहरी सुधार के लिए मुख्य प्रकार के कार्य:

4) स्थानीय क्षेत्रों में स्थापित बेंचों की स्थापना एवं मरम्मत।

3. कार्य की सूची
रखरखाव
और उनके कार्यान्वयन की आवृत्ति
(संकल्प का परिशिष्ट
आवास और सांप्रदायिक सेवा मंत्रालय
बेलारूस गणराज्य दिनांक 20 मई 2013 संख्या 12)

3.3 बाहरी सुधार के लिए मुख्य प्रकार के कार्य:

3.3.1 जांचें तकनीकी स्थितिसामान्य निरीक्षण के दौरान बाहरी भूनिर्माण और भूनिर्माण - वर्ष में 2 बार;

3.3.2 बच्चों के लिए उपकरणों का निरीक्षण और खेल के मैदान- महीने में एक बार (अप्रैल से अक्टूबर तक);

3.3.3. बच्चों और खेल मैदानों के लिए उपकरणों की छोटी-मोटी खराबी को दूर करना - आवश्यकतानुसार।

4. मानक समझौता
रखरखाव सेवाओं के प्रावधान के लिए
एकाधिक अपार्टमेंट निर्माण, निष्कासन और
घरेलू ठोस अपशिष्ट का निपटान
और लिफ्ट का उपयोग करना
(मंत्रिपरिषद के संकल्प द्वारा अनुमोदित
बेलारूस गणराज्य दिनांक 27 जनवरी 2009 संख्या 99)

2. ठेकेदार बाध्य है:

2.9. सेवा क्षेत्र की सीमाओं के भीतर ड्राइववे, मार्गों के बेहतर फुटपाथ की मरम्मत, हरे स्थानों की देखभाल, साथ ही बच्चों के खेलने के उपकरण और अन्य छोटे वास्तुशिल्प रूपों की मरम्मत करना।

5. तकनीकी अभ्यास संहिता -
टीकेपी 45-3.01-116-2008 (02250)
"शहरी नियोजन।
बस्तियाँ।
योजना और विकास मानक"

और बेलारूस गणराज्य का निर्माण दिनांक 28 नवंबर, 2008 संख्या 439।
परिचय की तिथि: 1 जुलाई 2009.)

6.2 आवासीय विकास

6.2.7 न्यूनतम दूरियाँआवासीय भवनों की खिड़कियों से क्षेत्रों में ले जाया जाना चाहिए, मी, इसके लिए: शारीरिक शिक्षा (शोर विशेषताओं के आधार पर - कम से कम 10; आर्थिक उद्देश्य (समान) - 20; कुत्ते को घुमाना (समान) - 40...
अपशिष्ट निपटान स्थलों से शारीरिक शिक्षा मैदानों, बच्चों के लिए खेल के मैदानों और वयस्कों के लिए मनोरंजन के मैदानों के साथ-साथ बच्चों की सीमाओं तक की दूरी पूर्वस्कूली संस्थाएँ, चिकित्सा संस्थानऔर खाद्य प्रतिष्ठान कम से कम 20 मीटर की दूरी पर होने चाहिए, और आर्थिक उद्देश्यों के लिए क्षेत्रों से आवासीय भवन के सबसे दूरस्थ प्रवेश द्वार तक - 50 मीटर से अधिक नहीं।

6. तकनीकी अभ्यास संहिता -
टीकेपी 45-3.03-227-2010 (02250)
“बसे हुए इलाकों की सड़कें।
निर्माण डिजाइन मानक"
(वास्तुकला मंत्रालय के आदेश द्वारा अनुमोदित और लागू किया गया
और बेलारूस गणराज्य का निर्माण दिनांक 17 दिसंबर 2010 संख्या 485।
परिचय की तिथि: 1 जुलाई, 2011.)

5.4 फुटपाथ, पैदल यात्री सड़कें और रास्ते

5.4.1 फुटपाथ के पैदल यात्री हिस्से की चौड़ाई में कियोस्क, बेंच, छोटे वास्तुशिल्प रूप, प्रकाश खंभे आदि रखने के क्षेत्र शामिल नहीं हैं।

5.4.9 उन स्थानों पर, जहां लोग इकट्ठा होते हैं, पैदल पथों के किनारे सुसज्जित विश्राम क्षेत्र उपलब्ध कराए जाने चाहिए। आबादी के शारीरिक रूप से कमजोर समूहों की आवाजाही के लिए अनुकूलित पैदल यात्री पथों पर, हर 150 मीटर पर बेंचों से सुसज्जित विश्राम क्षेत्र उपलब्ध कराया जाना चाहिए, और 300 मीटर के बाद छतरियों वाली बेंचें प्रदान की जानी चाहिए।

7. तकनीकी अभ्यास संहिता -
टीकेपी 45-3.03-19-2006 (02250)
"कार सड़कें.
डिज़ाइन मानक"
(वास्तुकला मंत्रालय के आदेश द्वारा अनुमोदित और लागू किया गया
और बेलारूस गणराज्य का निर्माण दिनांक 26 जनवरी 2006 क्रमांक 19।
परिचय की तिथि: 1 जुलाई 2006।)

10.1 बस स्टॉप

10.1.1 बस स्टॉप को बेंच और कूड़ेदान के साथ रुकने और उतरने के क्षेत्रों के साथ-साथ यात्रियों के लिए मंडप या छतरियों से सुसज्जित किया जाना चाहिए, जिसमें स्टॉप के नाम और बस शेड्यूल पोस्ट करने के लिए एक उपकरण की जानकारी हो।

8. नियम
रखरखाव और सुधार
बस्तियों

बेलारूस गणराज्य दिनांक 28 नवंबर 2012 संख्या 1087)

5. क्षेत्र का सुधार और रखरखाव (संचालन) तकनीकी नियामक कानूनी कृत्यों सहित नियामक कानूनी कृत्यों की आवश्यकताओं के अनुसार किया जाता है, ताकि क्षेत्र को इमारतों, संरचनाओं, इंजीनियरिंग के संचालन के लिए उपयुक्त स्थिति में लाया जा सके। और परिवहन संचार, सृजन अनुकूल परिस्थितियांजनसंख्या की महत्वपूर्ण गतिविधि, पर्यावरण की दृष्टि से, अग्नि-सुरक्षित, सौंदर्यपूर्ण रूप से अभिव्यंजक रहने वाले वातावरण का निर्माण और इसमें शामिल हैं:

5.1. विधिवत अनुमोदित डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण और रखरखाव (संचालन) के अनुसार निर्माण:

बाड़, टर्नस्टाइल, छोटे वास्तुशिल्प रूप (फव्वारे, गज़ेबोस, खेल के लिए उपकरण और बच्चों के खेल के मैदान, बेंच, कूड़ेदान, आदि)।

9. नियम
सुधार और रखरखाव
मिन्स्क शहर
(मिन्स्क शहर के निर्णय द्वारा अनुमोदित
डिप्टी काउंसिल दिनांक 13 दिसंबर 2000 संख्या 139।
2013 में वैधता की हानि।)

4. भूमि भूखंड और निकटवर्ती क्षेत्र के सुधार और रखरखाव में शामिल हैं:

बाड़, टर्नस्टाइल, छोटे वास्तुशिल्प रूपों (फव्वारे, गज़ेबोस, खेल और बच्चों के खेल के मैदानों के लिए उपकरण, बेंच, कूड़ेदान, आदि) की स्थापना, मरम्मत और वार्षिक ताज़ा पेंटिंग।

नियम
सुधार और रखरखाव
मिन्स्क शहर
(मिन्स्क शहर के निर्णय द्वारा अनुमोदित
डिप्टी काउंसिल दिनांक 13 नवंबर 2013 संख्या 366।
वर्तमान में प्रभावी।)

4. क्षेत्र का सुधार और रखरखाव (संचालन) तकनीकी नियामक कानूनी कृत्यों सहित नियामक कानूनी कृत्यों की आवश्यकताओं के अनुसार किया जाता है, ताकि क्षेत्र को इमारतों, संरचनाओं, इंजीनियरिंग के संचालन के लिए उपयुक्त स्थिति में लाया जा सके। और परिवहन संचार, और आबादी के लिए अनुकूल रहने की स्थिति बनाना, पर्यावरण की दृष्टि से, अग्नि-सुरक्षित, सौंदर्यपूर्ण रूप से अभिव्यंजक रहने वाले वातावरण का निर्माण करना और इसमें शामिल हैं:

4.1. विधिवत अनुमोदित डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण और रखरखाव (संचालन) के अनुसार निर्माण:

बाड़, टर्नस्टाइल, छोटे वास्तुशिल्प रूप (फव्वारे, गज़ेबोस, खेल और बच्चों के खेल के मैदानों के लिए उपकरण, बेंच, कूड़ेदान और अन्य समान वस्तुएं)।

10. नियम
आवासीय परिसरों का उपयोग,
आवासीय एवं सहायक परिसरों का रखरखाव
(मंत्रिपरिषद के संकल्प द्वारा अनुमोदित
बेलारूस गणराज्य दिनांक 21 मई 2013 संख्या 399)

11. सामान्य संपत्ति को कानूनी आवश्यकताओं के अनुसार ऐसी स्थिति में बनाए रखा जाना चाहिए जो सुनिश्चित करे:

11.2. नागरिकों के जीवन और स्वास्थ्य की सुरक्षा, संपत्ति की सुरक्षा;

11.6. वास्तुशिल्प स्वरूप को बनाए रखना अपार्टमेंट इमारतपरियोजना प्रलेखन की आवश्यकताओं के अनुसार।

13. संगठनों को निम्नलिखित आवश्यकताओं का अनुपालन करना आवश्यक है:

13.3. आवासीय भवन और आवासीय परिसर, सुधार सुविधाओं का तकनीकी निरीक्षण करना, स्थानीय क्षेत्रतकनीकी नियामक कानूनी कृत्यों द्वारा स्थापित तरीके से।

एंड्री अक्सोनोव, एनडी द्वारा तैयार किया गया।
[ईमेल सुरक्षित]

केस नंबर 2-206/2013

समाधान

नाम में रूसी संघ

मोर्दोविया गणराज्य का रोमोदानोव्स्की जिला न्यायालय, पीठासीन न्यायाधीश वी.वी. पुर्तसाकिन से बना,

वादी लेडीयाकिना एल.डी. के मामले में भागीदारी के साथ, वादी कोनेशोवा ई.एस. के प्रतिनिधि, प्रतिवादी ट्रुबकिन ए.एन., प्रतिवादी ट्रुबकिना ई.बी. के प्रतिनिधि, दिनांक 06/04/ के पावर ऑफ अटॉर्नी के आधार पर कार्य करते हुए 2013, मोल्दोवा गणराज्य के रोमोदानोव्स्की जिले के तीसरे पक्ष एलएलसी "उयूट" के एक प्रतिनिधि एर्मकोवा एस.आई., 6 नवंबर, 2012 की पावर ऑफ अटॉर्नी के आधार पर कार्य करते हुए,

न्यायालय सत्र के सचिव ई.जी. एज़ोवा के साथ,

अवैध गज़ेबो के पास बनाए गए गज़ेबो की मान्यता और ए.एन. ट्रुबकिन के दायित्व के लिए अलेक्जेंडर निकोलाइविच ट्रुबकिन के खिलाफ कोंगोव दिमित्रिग्ना लेडायकिना के दावे पर आधारित एक नागरिक मामले पर खुली अदालत में विचार किया गया। अवैध गज़ेबो हटाओ,

स्थापित:

लेद्याइकिना एल.डी. ए.एन. ट्रुबकिन के खिलाफ मोल्दोवा गणराज्य के रोमोदानोव्स्की जिला न्यायालय में दावा दायर किया। इसके पास बनाए गए गज़ेबो को अवैध मानने पर और ट्रुबकिन ए.एन. के दायित्व पर। अवैध गज़ेबो को हटा दें, अपने दावों के समर्थन में, ट्रुबकिन ए.एन. ने संकेत दिया। आवासीय भवन के पास, उन्होंने एक गज़ेबो के रूप में एक संरचना बनाई। यह गज़ेबो उसके अपार्टमेंट की खिड़कियों के सामने खिड़की से 2 मीटर की दूरी पर और आवासीय अपार्टमेंट इमारत से 1 मीटर 20 सेमी की दूरी पर स्थित है। हर शाम, युवा लोग इस गज़ेबो में इकट्ठा होते हैं, जोर-जोर से हंसते हैं, शराब पीते हैं, धूम्रपान करते हैं और उसके सहित घर के निवासियों की शांति भंग करते हैं। चूंकि ट्रुबकिन ए.एन. इसके निर्माण के लिए उचित अनुमति के बिना निर्दिष्ट गज़ेबो का निर्माण करने के बाद, उसने इस गज़ेबो को ध्वस्त करने या इसे किसी अन्य स्थान पर स्थानांतरित करने के उपाय करने के लिए विभिन्न अधिकारियों के पास आवेदन दायर किए। वर्तमान स्थिति को हल करने के लिए, ट्रुबकिन ए.एन. यह अनुशंसा की गई कि गज़ेबो को घर के उत्तर की ओर सार्वजनिक भूमि पर ले जाया जाए। हालाँकि, गज़ेबो को आज तक स्थानांतरित नहीं किया गया है। उनका मानना ​​है कि निर्दिष्ट गज़ेबो बिल्डिंग कोड और शहरी नियोजन नियमों का पालन नहीं करता है और एक बहु-अपार्टमेंट आवासीय भवन में आवासीय परिसर के मालिक के रूप में उनके अधिकारों का उल्लंघन करता है। वह पूछता है कि ए.एन. ट्रुबकिन द्वारा निर्मित गज़ेबो को अवैध घोषित किया जाए। निकट, और उपकृत ट्रुबकिन ए.एन. इस गज़ेबो को हटाओ.

दिनांक DD.MM.YYYY की अदालती सुनवाई में, वादी एल.डी. लेडायकिना ने दावों का पूरा समर्थन किया, उन्हें स्पष्ट किया और बदल दिया, और अपनी खिड़की से 1 मीटर 20 सेमी की दूरी पर स्थापित खेल के मैदान को अवैध मानने के लिए कहा; पते पर रहने वाले ए.एन. ट्रबकिन को बिल्डिंग कोड और शहरी नियोजन नियमों के अनुसार 2.80 मीटर x 2 मीटर मापने वाले स्थापित बच्चों के खेल के मैदान को उसकी खिड़की से 12 मीटर उत्तर में स्थानांतरित करने के लिए बाध्य किया गया है।

दिनांक DD.MM.YYYY की अदालती सुनवाई में, वादी लेडीयकिना एल.डी. दावों में संशोधन किया गया और स्पष्ट किया गया, जिसमें पूछा गया कि मोल्दोवा गणराज्य के नगरपालिका जिले के पास वयस्कों और बच्चों के मनोरंजन के लिए दो बेंच, एक मेज और एक चंदवा के लिए एक संरचना का निर्माण अवैध घोषित किया जाए; ट्रुबकिन ए.एन. को उपकृत करें वयस्कों और बच्चों के मनोरंजन के लिए अवैध रूप से निर्मित संरचना को हटा दें, जिसमें दो बेंच, एक मेज, रैक और एक खिड़की की छतरी के लिए मेहराब शामिल हैं, जिसका स्वामित्व एल.डी. लेडायकिना के पास है। एसएनआईपी 2.07.01-89* की आवश्यकताओं के अनुसार। साथ ही, उसने अदालत को बताया कि वह पते पर स्थित इमारत की पहली मंजिल पर रहती है:, जो सामान्य साझा स्वामित्व के अधिकार से उसकी है। 2012 की गर्मियों में, ए.एन. ट्रुबकिन, जो उपर्युक्त घर में उसके बगल में रहते थे, ने अपने घर के पास एक गज़ेबो बनाया। यह गज़ेबो उसके अपार्टमेंट की खिड़की से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जहाँ शयनकक्ष स्थित है। हर शाम युवा लोग गज़ेबो में इकट्ठा होते हैं, जोर-जोर से हंसते हैं, बीयर पीते हैं, धूम्रपान करते हैं, जिससे उसकी शांति भंग होती है। जब गज़ेबो की छत से बारिश होगी, तो पानी खिड़की से गिरेगा। उनका मानना ​​है कि निर्दिष्ट गज़ेबो कानून का उल्लंघन करके बनाया गया था और इसे ए.एन. ट्रुबकिन द्वारा स्थानांतरित किया जाना चाहिए। उसके अपार्टमेंट की खिड़कियों से दूसरी जगह तक।

वादी कोनेशोवा के प्रतिनिधि ई.एस.एच. अदालत की सुनवाई में लेडायकिना एल.डी. के दावे ने पूरा समर्थन किया, अदालत को समझाया कि उक्त गज़ेबो का निर्माण उल्लंघनों के साथ किया गया था बिल्डिंग कोडऔर एसएनआईपी नियम। पहले प्रवेश द्वार के पास स्थित गज़ेबो का स्थान शहरी नियोजन के मानदंडों और नियमों का पालन नहीं करता है, क्योंकि यह एल.डी. लेडीयकिना के अपार्टमेंट की खिड़की से 1 मीटर 20 सेमी की दूरी पर स्थित है। शाम को, युवा लोग अपना खाली समय बिताने के लिए वहां इकट्ठा होते हैं, शोर मचाते हैं, धूम्रपान करते हैं और शराब पीते हैं। वादी बुजुर्ग है इसलिए इन सबका असर उसके स्वास्थ्य पर पड़ता है। वयस्कों और बच्चों के लिए मनोरंजन के लिए एक संरचना के निर्माण को मान्यता देना आवश्यक मानता है जिसमें दो बेंच, रैक की एक मेज और ए.एन. ट्रुबकिन द्वारा निर्मित चंदवा के लिए मेहराब शामिल हैं। लगभग अवैध; ट्रुबकिन ए.एन. को उपकृत करें अवैध रूप से बनाए गए निर्माण को हटा दें - वयस्कों और बच्चों के लिए एक मनोरंजक संरचना जिसमें दो बेंच, एक मेज, रैक और एल.डी. लेडीयाकिना की खिड़की से चंदवा के लिए मेहराब शामिल हैं।

प्रतिवादी ट्रुबकिन ए.एन. अदालत की सुनवाई में लेडायकिना एल.डी. के दावे नहीं पहचाना, उनकी संतुष्टि से इंकार करने को कहा। उन्होंने बताया कि आवासीय प्रवेश द्वार के पास उनके द्वारा बनाई गई संरचना - एक मेज, बेंच, स्टैंड और चंदवा के लिए आर्क, अभी भी निर्माणाधीन हैं, और वयस्कों के लिए मनोरंजन क्षेत्र, बच्चों के लिए खेल क्षेत्र या गज़ेबो नहीं हैं। इसलिए, आवासीय भवनों के प्रवेश द्वारों के पास उनसे 10 मीटर से कम की दूरी पर उनकी स्थापना बिल्डिंग कोड और विनियमों द्वारा निषिद्ध नहीं है, जिसका वादी उल्लेख करता है। इन पीठों का स्थान अन्य व्यक्तियों के अधिकारों और कानूनी रूप से संरक्षित हितों का उल्लंघन नहीं करता है और नागरिकों के जीवन और स्वास्थ्य के लिए खतरा पैदा नहीं करता है। एसएनआईपी एक नियामक दस्तावेज नहीं है जो आवासीय भवन को डिजाइन करते समय, बेंच (बेंच), वयस्कों के लिए आराम करने के लिए क्षेत्र और बच्चों के खेलने के लिए यार्ड में रखने के लिए बाध्य करता है। आवासीय आंगनों में ऐसी साइटों की नियुक्ति को डिजाइन करते समय एसएनआईपी डिजाइनरों को कुछ मानदंडों का पालन करने के लिए बाध्य करता है। चंदवा के लिए विवादास्पद टेबल, बेंच, स्टैंड और मेहराब केवल एल.डी. लेडायकिना के साथ हस्तक्षेप करते हैं; अन्य निवासियों को उनकी स्थापना पर आपत्ति नहीं है। वादी का दावा है कि युवा लोग हर दिन मेज पर बेंचों पर इकट्ठा होते हैं और शराब और धूम्रपान करके उसकी शांति भंग करते हैं। हालाँकि, इन बेंचों पर बैठना संभव नहीं है, क्योंकि ये अभी तक पूरी नहीं हुई हैं।

प्रतिवादी का प्रतिनिधि ई.बी. ट्रुबकिना है। वादी के दावों को मान्यता नहीं दी। उसने उनकी संतुष्टि से इंकार करने को कहा। उन्होंने बताया कि ये बेंच घर के पास के क्षेत्र को बेहतर बनाने के लिए बनाई गई थीं। ये बेंच केवल वादी के साथ हस्तक्षेप करती हैं, घर के पूरे प्रवेश द्वार को इसके बारे में पता है, इसलिए उसने कई बार प्रवेश द्वार के निवासियों से उन्हें हटाने के लिए कहा, लेकिन इस घर के परिसर के सभी मालिकों के साथ इस मुद्दे को नहीं उठाया।

तीसरे पक्ष का प्रतिनिधि - मोल्दोवा गणराज्य के रोमोदानोव्स्की नगरपालिका जिले के रोमोदानोव्स्की शहरी बस्ती के प्रशासन के प्रमुख टी.वी. कोलमाकोवा। अदालत की सुनवाई में उपस्थित नहीं हुईं, उन्होंने अदालत को एक बयान दिया जिसमें उन्होंने उनकी अनुपस्थिति में मामले पर विचार करने के लिए कहा।

कला के अनुसार न्यायालय। रूसी संघ की नागरिक प्रक्रिया संहिता किसी तीसरे पक्ष के प्रतिनिधि की अनुपस्थिति में मामले पर विचार करना संभव मानती है।

तीसरे पक्ष के प्रतिनिधि - एलएलसी रोमोदानोव्स्की जिला "उयुत" - एर्मकोवा एस.आई. उनका मानना ​​​​था कि दावों को संतुष्ट किया जाना चाहिए, उन्होंने अदालत को समझाया कि एक अपार्टमेंट इमारत में परिसर के मालिक, सामान्य साझा स्वामित्व के अधिकार से, उस भूमि भूखंड के मालिक हैं जिस पर घर भूनिर्माण और भूनिर्माण के तत्वों के साथ स्थित है, अन्य उद्देश्य के लिए इस घर का रखरखाव, संचालन और सुधार निर्दिष्ट पर स्थित है ज़मीन का हिस्सावस्तुओं, साथ ही एक गज़ेबो के निर्माण सहित एक अपार्टमेंट इमारत के भूमि भूखंड के किसी भी प्रकार के उपयोग की अनुमति केवल इस भवन में परिसर के मालिकों की सहमति से दी जाती है, जिसे आवास कानून के अनुसार औपचारिक रूप दिया गया है।

तीसरे पक्ष के प्रतिनिधि - मोल्दोवा गणराज्य के रोमोदानोव्स्की नगरपालिका जिले के रोमोदानोव्स्की शहरी बस्ती का प्रशासन जी.एम. पंकराटोव ने अदालत को बताया कि वह निर्माण, वास्तुकला और आवास और सांप्रदायिक सेवा विभाग के प्रमुख के रूप में काम करते हैं। मोल्दोवा गणराज्य के रोमोदानोव्स्की नगरपालिका जिले का प्रशासन। DD.MM.YYYY ने मोल्दोवा गणराज्य के रोमोदानोव्स्की जिले के उप अभियोजक के साथ मिलकर एक गज़ेबो के अनधिकृत निर्माण के बारे में एक निरीक्षण के दौरान, साइट पर जाकर यह स्थापित किया कि गज़ेबो का निर्माण किसके द्वारा किया गया है सार्वजनिक भूमि पर रहने वाले नागरिक उत्तरी भागउक्त अपार्टमेंट भवन और आवासीय दीवार से 1 मी.20 सेमी, जो मालिक के रूप में एल.डी. लेडायकिना के अधिकारों का उल्लंघन नहीं करता है। इसके अलावा, गज़ेबो का निर्माण एक अनधिकृत निर्माण और पूंजी निर्माण की वस्तु नहीं है, जिसके लिए अनुमति प्राप्त की जानी चाहिए। यह गज़ेबो स्थानीय क्षेत्र के भूनिर्माण के उद्देश्य से बनाया गया था और यह अचल संपत्ति की वस्तु नहीं है।

इस मामले में पक्षों, तीसरे पक्षों के प्रतिनिधियों को सुनने और लिखित साक्ष्य की जांच करने के बाद, अदालत ने पाया कि दावों को निम्नलिखित आधारों पर संतुष्ट किया जाना चाहिए।

रूसी संघ के नागरिक संहिता के लेख के अनुसार, नागरिक अधिकारों की सुरक्षा उस स्थिति को बहाल करके की जाती है जो अधिकार के उल्लंघन से पहले मौजूद थी और उन कार्यों को दबाती है जो अधिकार का उल्लंघन करते हैं या इसके उल्लंघन का खतरा पैदा करते हैं।

रूसी संघ के नागरिक संहिता के लेख के अनुसार, एक अनधिकृत निर्माण एक आवासीय भवन, अन्य भवन, संरचना या भूमि भूखंड पर बनाई गई अन्य अचल संपत्ति है जो इन उद्देश्यों के लिए कानून और अन्य कानूनी द्वारा स्थापित तरीके से आवंटित नहीं की जाती है। आवश्यक परमिट प्राप्त किए बिना या टाउन प्लानिंग और बिल्डिंग कोड और विनियमों के महत्वपूर्ण उल्लंघन के साथ कार्य, या बनाए गए।

जिस व्यक्ति ने अनाधिकृत निर्माण किया है, उसे इसका मालिकाना हक नहीं मिलता। इसे निर्माण के निपटान - बेचने, दान करने, पट्टे पर देने या अन्य लेनदेन करने का अधिकार नहीं है।

इस लेख के पैराग्राफ 3 में दिए गए मामलों को छोड़कर, एक अनधिकृत इमारत को उस व्यक्ति द्वारा ध्वस्त किया जा सकता है जिसने इसे बनाया है या उसके खर्च पर।

किसी अनधिकृत संरचना के स्वामित्व के अधिकार को निर्दिष्ट व्यक्ति के लिए मान्यता नहीं दी जा सकती है यदि संरचना का संरक्षण अन्य व्यक्तियों के कानून द्वारा संरक्षित अधिकारों और हितों का उल्लंघन करता है या नागरिकों के जीवन और स्वास्थ्य के लिए खतरा पैदा करता है।

जैसा कि साक्ष्यों से देखा जा सकता है राज्य पंजीकरणमोल्दोवा गणराज्य के लिए संघीय पंजीकरण सेवा के कार्यालय द्वारा DD.MM.YYYY द्वारा जारी किए गए अधिकार, इन्वेंट्री नंबर नंबर के साथ तकनीकी पासपोर्ट, लेडायकिना एल.डी. 43.3 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल वाला एक अपार्टमेंट, पते पर स्थित है :)। प्रोटोकॉल से आम बैठकप्रवेश संख्या दिनांक DD.MM.YYYY के आवासीय परिसर के मालिकों के अनुसार, यह इस प्रकार है कि प्रवेश संख्या के आवासीय परिसर के मालिकों की एक बैठक में प्रवेश संख्या के पास एक बेंच लगाने का निर्णय लिया गया (मामला) शीट 40).

रोमोदानोव्स्की शहरी बस्ती के प्रशासन के दिनांक DD.MM.YYYY के संदेश से यह निष्कर्ष निकलता है कि रोमोदानोव्स्की शहरी बस्ती का प्रशासन, निवासियों की सामूहिक अपील पर विचार करते हुए, की नियुक्ति पर आपत्ति नहीं करता है। दक्षिण की ओरघर पर निवासियों के लिए एक टेबल, एक बेंच और एक रेन कैनोपी (एलडी 35) की स्थापना के साथ आराम करने के लिए एक जगह है।

इस प्रकार, अदालत की सुनवाई में यह स्थापित किया गया कि गर्मियों से अक्टूबर 2012 की अवधि में ट्रुबकिन ए.एन. वयस्कों और बच्चों के मनोरंजन के लिए एक संरचना बनाई गई जिसमें दो बेंच, चार खंभों की एक मेज और पास में एक गज़ेबो के रूप में चंदवा के लिए मेहराब शामिल थे। यह संरचना कोई अनधिकृत निर्माण या पूंजी निर्माण परियोजना नहीं है जिसके लिए अनुमति प्राप्त की जानी चाहिए, क्योंकि यह स्थानीय क्षेत्र में सुधार के उद्देश्य से बनाई गई थी और यह कोई अचल संपत्ति संपत्ति नहीं है। निर्दिष्ट संरचना वादी लेडीयाकिना एल.डी. के आवासीय अपार्टमेंट की खिड़की के पास बनाई गई थी। , लेडीयकिना एल.डी. के सामान्य साझा स्वामित्व के अधिकार के स्वामित्व में। एसएनआईपी 2.07.01-89* की आवश्यकताओं के उल्लंघन में। यह संरचना वादी के अपार्टमेंट की खिड़की से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जहां शयनकक्ष स्थित है। हर शाम युवा लोग गज़ेबो में इकट्ठा होते हैं, जोर-जोर से हंसते हैं, बीयर पीते हैं, धूम्रपान करते हैं और इसलिए शांति के उसके अधिकार का उल्लंघन करते हैं। यदि बारिश के दौरान गज़ेबो की छत से वर्षा होती है, तो पानी उक्त संरचना की छत से वादी की खिड़की में गिरेगा और शोर के रूप में अतिरिक्त समस्याएं पैदा करेगा और अत्यधिक नमी.

मामले में, अदालत ने न्यायिक निर्माण और तकनीकी परीक्षा नियुक्त की और आयोजित की (केस शीट 67-73)।

विशेषज्ञ की राय संख्या दिनांक DD.MM.YYYY के अनुसार, अध्ययन के तहत संरचना एक ऐसी साइट पर स्थित है जो सीधे एक आवासीय भवन के निकट है। यह स्थल एक तरफ आवासीय भवन की दीवार से, दो तरफ पिकेट बाड़ से, चौथी तरफ से सीमित है। पगडंडीप्रवेश द्वार के लिए. अध्ययनाधीन संरचना से दूरी: आवासीय भवन तक - 1.2 मीटर; पहली मंजिल पर स्थित खिड़की तक - 2.72 मीटर; पहले सामने का दरवाजाएक आवासीय भवन के प्रवेश द्वार में - 9.0 मीटर। अध्ययन के तहत संरचना, जो एक विशिष्ट कार्य करती है, उस साइट का उद्देश्य निर्धारित करती है जिस पर इसे स्थापित किया गया है। यह ध्यान में रखते हुए कि अध्ययन के तहत संरचना का उपयोग लोगों के अस्थायी रहने और मनोरंजन के लिए किया जाएगा, जिस साइट पर यह संरचना स्थित है वह भी लोगों के अस्थायी रहने और मनोरंजन के लिए होगी।

एसएनआईपी 2.07.01-89* के खंड 2.13 की आवश्यकता के अनुसार "शहरी नियोजन। शहरी की योजना और विकास और ग्रामीण बस्तियाँ", जो, 21 जून 2010 संख्या 1047- के रूसी संघ की सरकार के आदेश के आधार पर, राष्ट्रीय मानकों और नियमों के सेट की सूची में शामिल है, जिसके परिणामस्वरूप, अनिवार्य आधार पर , संघीय कानून "इमारतों और संरचनाओं की सुरक्षा पर तकनीकी विनियम" की आवश्यकताओं का अनुपालन सुनिश्चित किया जाता है।

अध्ययनाधीन संरचना से खिड़की तक की वास्तविक दूरी 2.72 मीटर है, और जिस स्थान पर यह संरचना स्थित है वह एक आवासीय भवन की दीवार से सटा हुआ है, जो वर्तमान बिल्डिंग कोड और विनियम एसएनआईपी 2.07.01 की आवश्यकताओं का उल्लंघन करता है। 89* "शहरी नियोजन। शहरी और ग्रामीण बस्तियों की योजना और विकास" अनिवार्य आवेदन के नियामक दस्तावेजों की सूची में शामिल है।

वयस्कों और बच्चों के मनोरंजन के लिए संरचना का स्थान (आवासीय भवन से संरचना की दूरी) (एक संरचना जिसमें दो बेंच, एक मेज, रैक और चंदवा के लिए मेहराब शामिल हैं), पहले प्रवेश द्वार की खिड़की के पास स्थित है, एसएनआईपी डीडी.एमएम के मौजूदा बिल्डिंग कोड और विनियमों की आवश्यकताओं का अनुपालन नहीं करते। YYYY-89* "शहरी नियोजन। शहरी और ग्रामीण बस्तियों की योजना और विकास", अनिवार्य आवेदन के नियामक दस्तावेजों की सूची में शामिल है।

अदालत की सुनवाई में, वादी लेडीयाकिना एल.डी. और उनके प्रतिनिधि कोनेशोवा ई.एस.एच. विवादास्पद संरचना के निर्माण और निर्माण के दौरान वर्तमान भवन कोड और विनियम एसएनआईपी 2.07.01-89* "शहरी नियोजन। शहरी और ग्रामीण बस्तियों की योजना और विकास" की आवश्यकताओं के उल्लंघन के बारे में विशेषज्ञ के निष्कर्षों से सहमत हुए। अनिवार्य आवेदन के नियामक दस्तावेजों की सूची।

प्रतिवादी ट्रुबकिन ए.एन. विशेषज्ञ के निष्कर्ष के निष्कर्षों से सहमत नहीं थे, उन्होंने बताया कि इस निष्कर्ष को तैयार करते समय, विशेषज्ञ ने रूसी भाषा के व्याख्यात्मक शब्दकोश (टी.एफ. एफ़्रेमोवा द्वारा संपादित) को अन्य के साथ एक मानक स्रोत के रूप में इंगित किया था। व्याख्यात्मक शब्दकोश, विशेषज्ञ मूल्यांकन निर्णय लेते समय निर्दिष्ट शब्दकोश को मानक दस्तावेज़ के रूप में उपयोग नहीं किया जा सकता है, क्योंकि ऐसा नहीं है कानूनी दस्तावेज़. अध्ययनाधीन संरचना (वर्षा छतरी, 2 बेंच, टेबल) सामने के बगीचे में निकटवर्ती क्षेत्र में स्थित है और इसे आम बैठक और निवासियों के बहुमत के अनुसार स्थापित किया जा सकता है। वादी का सामने का बगीचा और सब्जी का बगीचा एक पिकेट बाड़ से घिरा हुआ है। खड़ा किया जा रहा विवादास्पद ढांचा किसी पिकेट बाड़ से अवरुद्ध नहीं है और उस तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। निर्मित भूनिर्माण तत्व (वर्षा चंदवा, 2 बेंच, टेबल) एक मनोरंजन क्षेत्र का एक तत्व हो सकते हैं और मनोरंजन क्षेत्रों की परवाह किए बिना अलग से स्थापित किए जा सकते हैं। बेंच, टेबल और छतरियां जो बाकी क्षेत्रों से अलग हैं उन्हें आराम और खेल क्षेत्र नहीं कहा जा सकता है। अध्ययन के तहत मामले में, बेंच, एक टेबल और एक रेन कैनोपी किसी भी आराम क्षेत्र से स्वतंत्र रूप से स्थापित की जाती है।

इसके अलावा, विशेषज्ञ रिपोर्ट में नियामक दस्तावेज शामिल नहीं है जो कानूनी तौर पर इमारत के नाम को परिभाषित करता हो। विशेषज्ञ की राय जारी करते समय भूनिर्माण के क्षेत्र में मौजूदा नियमों का उपयोग नहीं किया गया। रूसी संघ के क्षेत्रीय विकास मंत्रालय के आदेश संख्या DD.MM.YYYY के अनुसार “अनुमोदन पर पद्धति संबंधी सिफ़ारिशेंभूनिर्माण के लिए मानदंडों और नियमों के विकास पर नगर पालिकाओं DD.MM.YYYY से स्थानीय स्वशासन के विकास के लिए रूसी संघ के राष्ट्रपति के अधीन परिषद की बैठक के परिणामों के बाद", न्यूनतम आकारबेंचों के साथ एक टेबल की स्थापना के साथ प्लेटफार्म बोर्ड के खेल जैसे शतरंज सांप सीढ़ी आदि 12-15 वर्ग मीटर, मनोरंजन और खेल क्षेत्र का न्यूनतम आकार 15-20 वर्ग मीटर। इस मामले में, टेबल के साथ बेंच का क्षेत्रफल 2.56 वर्ग मीटर है। (1.6 मी x 1.6 मी)। इसलिए, एसएनआईपी 2.07.01-89 का खंड 2.13 इस मामले में लागू नहीं है। भूदृश्य तत्वों के लिए अलग मनोरंजन क्षेत्रों के लिए कोई एसएनआईपी नहीं है।

प्रतिवादी ए.एन. ट्रुबकिन के तर्क बेंच, रैक की मेज और चंदवा के लिए मेहराब के रूप में उन्होंने जो संरचना बनाई है, वह वादी के अधिकारों का उल्लंघन नहीं करती है, यह सुसंगत नहीं है, अदालत उन्हें खारिज कर देती है, क्योंकि उक्त संरचना ट्रुबकिन ए.एन. द्वारा बनाई गई थी। एसएनआईपी 2.07.01 -89* के खंड 2.13 की आवश्यकताओं का अनुपालन नहीं करता है और वादी के अधिकारों का उल्लंघन करता है।

कला के अनुसार. रूसी संघ की नागरिक प्रक्रिया संहिता, प्रतिवादी ए.एन. ट्रुबकिन वादी के तर्कों और मांगों का खंडन करने वाले विश्वसनीय साक्ष्य अदालत को उपलब्ध नहीं कराए।

अदालत का मानना ​​​​है कि वादी के दावों को संतुष्ट किया जाना चाहिए, क्योंकि, उपर्युक्त विशेषज्ञ की राय के अनुसार, वयस्कों और बच्चों के लिए एक मनोरंजक संरचना के निर्माण और निर्माण के दौरान, जिसमें दो बेंच, एक मेज, रैक और एक चंदवा के लिए मेहराब शामिल हैं। , आवासीय प्रथम प्रवेश द्वार की खिड़की के पास स्थित, मौजूदा बिल्डिंग कोड और विनियमों की आवश्यकताओं का उल्लंघन किया गया था एसएनआईपी डीडी.एमएम.वाईवाईवाईवाई-89* "शहरी नियोजन। शहरी और ग्रामीण बस्तियों की योजना और विकास", सूची में शामिल अनिवार्य आवेदन के विनियामक दस्तावेजों की. वयस्कों और बच्चों के लिए निर्दिष्ट मनोरंजक संरचना का स्थान (आवासीय भवन से संरचना तक की दूरी), आवासीय प्रथम प्रवेश द्वार की खिड़की के पास स्थित, वर्तमान भवन कोड और विनियम एसएनआईपी 2.07.01 की आवश्यकताओं का अनुपालन नहीं करता है। 89 * "शहरी नियोजन। शहरी और ग्रामीण बस्तियों की योजना और विकास", अनिवार्य आवेदन के मानक दस्तावेजों की सूची में शामिल है।

अदालत के पास इस निष्कर्ष पर भरोसा न करने का कोई कारण नहीं है, क्योंकि इसमें दिए गए निष्कर्ष एक ऐसे संगठन द्वारा किए गए थे जिसके पास ऊपर उल्लिखित कार्य को करने की उचित अनुमति है, और वैज्ञानिक रूप से प्रमाणित है, इसलिए अदालत इसे अनुपालन के रूप में मानती है। कला द्वारा स्थापित प्रासंगिकता, स्वीकार्यता और विश्वसनीयता की आवश्यकताएं। . अदालत न्यायिक निर्माण और तकनीकी परीक्षा संख्या दिनांक DD.MM.YYYY (केस शीट 67-73) के इस निष्कर्ष को विश्वसनीय मानती है, क्योंकि इसमें कोई संदेह नहीं है और अदालत सत्र में भाग लेने वाले इसके निष्कर्षों से सहमत थे, अपवाद के साथ प्रतिवादी ट्रुबकिन ए.एन.

साथ ही, अदालत इस बात को ध्यान में रखती है कि उक्त इमारत में वादी की खिड़की के पास एक मेज पर आराम करने वाले व्यक्ति वादी की खिड़की के तत्काल आसपास शोर पैदा करते हैं, जो निस्संदेह उसके आराम करने के अधिकार का उल्लंघन होगा और आरामदायक आवासवादी के अपने आवासीय अपार्टमेंट में, जिसके संबंध में अदालत दावों को उचित और संतुष्टि के अधीन पाती है।

उपरोक्त के आधार पर पक्षकारों द्वारा प्रस्तुत किये गये साक्ष्यों की समग्रता में पर्याप्तता एवं पारस्परिक सम्बन्ध का आकलन करते हुए प्रस्तुत साक्ष्यों के आधार पर वादी द्वारा बताये गये दावों की सीमा के अन्दर एवं उसके द्वारा निर्दिष्ट आधारों पर मामले का निराकरण करते हुए निर्देशित किया जाता है। लेखों द्वारा - रूसी संघ की नागरिक प्रक्रिया संहिता, अदालत

फैसला किया:

निर्माण की मान्यता के लिए ट्रुबकिन अलेक्जेंडर निकोलाइविच के खिलाफ लेद्याइकिना हुसोव दिमित्रिग्ना के दावे - वयस्कों और बच्चों के मनोरंजन के लिए संरचनाएं जिसमें दो बेंच, रैक की एक मेज और इसके पास खड़ी चंदवा के लिए मेहराब को अवैध और ट्रुबकिन ए.एन. के दायित्व के लिए शामिल किया गया है। अवैध रूप से बनाए गए निर्माण को हटा दें - वयस्कों और बच्चों के लिए एक मनोरंजक संरचना जिसमें दो बेंच, एक मेज, रैक और एल.डी. लेडीयाकिना की खिड़की से चंदवा के लिए मेहराब शामिल हैं। एसएनआईपी 2.07.01-89* की आवश्यकताओं के अनुसार, संतुष्ट करें।

मोल्दोवा गणराज्य के नगरपालिका जिले के पास वयस्कों और बच्चों के मनोरंजन के लिए दो बेंच, रैक की एक मेज और चंदवा के लिए आर्क वाली एक संरचना के निर्माण को अवैध के रूप में मान्यता दें।

ओब्लिज ट्रुबकिन ए.एन. अवैध रूप से बनाए गए निर्माण को हटा दें - वयस्कों और बच्चों के लिए एक मनोरंजक संरचना जिसमें दो बेंच, एक मेज, रैक और एल.डी. लेडीयाकिना की खिड़की से चंदवा के लिए मेहराब शामिल हैं। एसएनआईपी 2.07.01-89* की आवश्यकताओं के अनुसार।

निर्णय को अंतिम रूप में अपनाए जाने की तारीख से एक महीने के भीतर मोर्दोविया गणराज्य के रोमोदानोव्स्की जिला न्यायालय के माध्यम से मोर्दोविया गणराज्य के सर्वोच्च न्यायालय में अपील की जा सकती है।

न्यायाधीश वी.वी. पुर्तसाकिन

अदालत:

आंगन क्षेत्र का भूनिर्माण करते समय, हमने इमारत की पहली मंजिल पर अपने अपार्टमेंट की खिड़की पर विश्राम के लिए एक आउटडोर बेंच रखी। दिन के दौरान, धूम्रपान करने वाले एक दूसरे की जगह ले लेते हैं, खिड़की खोलना असंभव है; शाम को और सुबह दो बजे तक युवा शोर-शराबा, गाली-गलौज करते हैं। मैंने इस बेंच को किसी अन्य स्थान पर स्थानांतरित करने या स्थानांतरित करने के अनुरोध के साथ प्रबंधन कंपनी से संपर्क किया, लेकिन मेरे अनुरोध को नजरअंदाज कर दिया गया। क्या करें? शायद अदालत जाएं?

जहाँ तक मैं समझता हूँ, बेंच आपके अपार्टमेंट भवन के निकटवर्ती क्षेत्र में स्थित है। इस मामले में, इसे स्थानांतरित करने का मुद्दा अदालत में नहीं, बल्कि मालिकों की आम बैठक में तय किया जाना चाहिए।
इस बैठक में, आपको विशेष रूप से यह निर्धारित करने की आवश्यकता है कि बेंच खिड़कियों के नीचे या यार्ड के पीछे कहाँ स्थित होगी। इसे स्थानांतरित करने की आवश्यकता के बारे में अपने पड़ोसियों को पहले से समझाने का प्रयास करें, उन्हें उन सभी समस्याओं के बारे में बताएं जो आप हर दिन अनुभव करते हैं, ताकि बैठक में निवासियों की उदासीनता आपके लिए आश्चर्यचकित न हो। यदि बेंच को स्थानांतरित करने का निर्णय लिया जाता है, तो आप इसे एक नए स्थान पर स्थानांतरित करने के लिए प्रबंधन कंपनी से संपर्क कर सकते हैं।

आपके समर्थन को उपस्थित सभी लोगों के कम से कम 2/3 वोट प्राप्त होने चाहिए। कृपया ध्यान दें: यह मालिकों के वोट हैं, न कि आपके घर के निवासियों के, जिन्हें ध्यान में रखा जाता है। प्रत्येक मालिक के वोटों की संख्या उसके अपार्टमेंट के क्षेत्रफल के समानुपाती होती है।

• § कला। रूसी संघ का 46 हाउसिंग कोड

सामान्य बैठक के कार्यवृत्त के बिना, प्रबंधन कंपनी पीठ को स्थानांतरित नहीं कर सकती, क्योंकि ऐसा स्थानांतरण अनधिकृत होगा.
कुल मिलाकर, आपकी समस्या बेंच में नहीं, बल्कि उन लोगों के व्यवहार में है जो घर की खिड़कियों के नीचे शोर करते हैं या धूम्रपान करते हैं।

इस बीच, अपार्टमेंट बिल्डिंग के क्षेत्र में धूम्रपान प्रतिबंधित है। एकमात्र अपवाद यह है कि, एक सामान्य बैठक में, मालिकों ने स्थानीय क्षेत्र के क्षेत्र में धूम्रपान के लिए एक विशेष स्थान चुना है। लेकिन मुझे नहीं लगता कि यह क्षेत्र सीधे खिड़कियों के बगल में परिभाषित किया गया था। यह निर्णय शायद लिया ही नहीं गया था.

• § कला। 23 फरवरी 2013 के संघीय कानून के 12 नंबर 15एफजेड "नागरिकों के स्वास्थ्य को प्रभावों से बचाने पर..."

आँगन में मादक पेय पीना अपार्टमेंट इमारतोंकानून द्वारा भी निषिद्ध है।

• § खंड 3 कला. 22 नवंबर 1995 का 16 संघीय कानून जेएन. 171एफजेड “चालू।” सरकारी विनियमनउत्पादन और..."

रात में ऊंची इमारत की खिड़कियों के नीचे शराब या धूम्रपान किए बिना भी शोर करना भी गैरकानूनी है। लेकिन यह प्रतिबंध क्षेत्रीय अधिकारियों द्वारा स्थापित किया गया है। दुर्भाग्यवश, आपने अपना क्षेत्र नहीं बताया। इसलिए, हम आपका क्षेत्रीय मानदंड नहीं दे सकते. स्पष्टीकरण के लिए आपको अपने स्थानीय प्रशासन से संपर्क करना चाहिए।

क्या करें?
इसलिए, किसी भी स्थिति में, आप अपनी खिड़कियों के नीचे सभी आक्रोश सहने के लिए बाध्य नहीं हैं। घर के पास दुकान होने से इस पर किसी भी तरह का असर नहीं पड़ता है. तो आप सुरक्षित रूप से पुलिस ड्यूटी स्टेशन को कॉल कर सकते हैं। बेशक, अगली बार हम तैयार हो सकते हैं नई कंपनी. लेकिन रात में पुलिस को कई कॉल करने के बाद, स्थानीय युवा समझ जाएंगे कि आप अपने यार्ड में दण्ड से मुक्त होकर शोर नहीं कर सकते। जहां तक ​​धूम्रपान का सवाल है, तो धूम्रपान करने वाले के सिगरेट बुझाने तक पुलिस का इंतजार करना काफी मुश्किल है। लेकिन स्थानीय पुलिस अधिकारी आपके घर के पास धूम्रपान के खिलाफ लड़ाई में आपकी मदद कर सकते हैं। एक आवेदन जमा करें जिसमें आप लगातार उल्लंघन के तथ्य का वर्णन करें, अपने धूम्रपान करने वाले पड़ोसियों के खिलाफ कार्रवाई करने के लिए कहें। शायद स्थानीय पुलिस अधिकारी के साथ बातचीत अगली बार पड़ोसी को सिगरेट लेकर प्रवेश द्वार से दूर जाने के लिए पर्याप्त होगी।

हम आपका ध्यान इस तथ्य की ओर आकर्षित करते हैं कि इस निर्णय के खिलाफ उच्च न्यायालय में अपील की जा सकती है और इसे पलटा जा सकता है

मास्को क्षेत्रीय न्यायालय

मॉस्को क्षेत्रीय न्यायालय के सिविल मामलों के लिए न्यायिक कॉलेजियम
इसमें शामिल हैं: अध्यक्षता गुसेवा ई.वी.,
न्यायाधीश किर्सचिना आई.पी., बर्टसेवा एल.एन.,
सचिव बी के साथ,
के दावे के मामले में 16 नवंबर, 2011 के मॉस्को क्षेत्र के क्लिमोव्स्की सिटी कोर्ट के फैसले के खिलाफ नगर एकात्मक उद्यम "यूनिफाइड कस्टमर सर्विस" की कैसेशन अपील पर 24 जनवरी, 2012 को एक बैठक में विचार किया गया। नगर एकात्मक उद्यम "एकीकृत ग्राहक सेवा" बेंच और कूड़ेदान को नष्ट करने के लिए,
न्यायाधीश ई.वी. गुसेवा की रिपोर्ट सुनने के बाद,
नगरपालिका एकात्मक उद्यम "एसईजेड" के प्रतिनिधि से स्पष्टीकरण - डी., के.,

स्थापित: