Gənc ailə üçün ipoteka dövlət proqramıdır. Moskva vilayətində "Gənc ailə" proqramı. Gənc ailələrə yardım nədir?

2016-2017-ci illər üçün gənc ailə üçün ipoteka şərtləri Axşamınız xeyir, gənc oxucu! Bu postu sizə və ailənizə həsr edirəm.

Həmin yay əmim oğlunun toyunu qeyd etdilər və sözsüz ki, indi uşaq gözləyirlər.

Kirayə mənzildə yaşamaq seçim deyil və mən də valideynlərimlə yaşamaq istəmirəm, ona görə də ipoteka ilə qərarlaşdıq.

Yaxşı ki, tələsmədiniz, çünki gənc ailələr üçün, o cümlədən bankımızda xüsusi şərtlər var. O, sükançı rolunu öz üzərinə götürdü və onlara alış üçün subsidiya almağa kömək etdi.

Bu nədir və 2016-2017-ci illərdə gənc ailəyə ipoteka necə verilir, oxuyun.

Rusiyada gənc ailə üçün ipoteka Rusiyada gənc ailə üçün ipoteka öz evinin sahibi olmaq üçün praktiki olaraq yeganə fürsətdir.

Mənzil almaq və ya özünüz ev tikmək üçün pul yığmaq çox çətindir.

Bunun səbəbləri bunlardır: yüksək inflyasiya, yüksək yaşayış dəyəri (o cümlədən mənzil), gənc mütəxəssis üçün yüksək əmək haqqı ilə daimi iş tapmaqda çətinlik.

Gənc ailə üçün ipoteka krediti götürməyin bütün ömrü boyu könüllü olaraq bankın xeyrinə işləmək öhdəliyinə imza atmaqla eyni olduğuna şübhə edənlər azdır. Buna baxmayaraq, rus gənc ailələrinin əksəriyyəti bu riskli addımı atmağa qərar verir.

Xəbərdarlıq!

Bilməlisiniz ki, gənc ailələrə yardım üzrə dövlət proqramının iştirakçısı olmaqla gənc ailə üçün ipoteka krediti əldə etmək olar.

“Gənc ailə” proqramı çərçivəsində ipoteka ev alarkən əhəmiyyətli dövlət (dəstək) subsidiyasını almaq imkanıdır.

Bundan əlavə, siz bank ipoteka proqramlarından yararlana bilərsiniz. Bir çox bankların gənc ailələr üçün ipoteka proqramları var. Şübhəsiz ki, onlar bir-birindən fərqlənirlər, həmçinin “Gənc ailə” dövlət subsidiya proqramından da fərqlənirlər.

Gənc ailələrə bank yardımı deyilən yardımın federal proqramdan əsas fərqi ondan ibarətdir ki, dövlət. yardım ödənişsizdir.

Bir ailənin mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olduğu müəyyən edilərsə, dövlət mənzil alınması üçün pulsuz subsidiya verir.

Bank proqramları

Banklar da öz növbəsində müştərilərinə heç nə “vermirlər”, lakin aşağıdakı sərfəli variantlardan birini təklif edə bilərlər:

aşağı faiz dərəcəsi,
ilkin ödəniş və ya minimum ilkin ödəniş yoxdur,
cərimələr tətbiq etmədən ödənişin təxirə salınması imkanı,
güzəştli kreditləşmə.

İpoteka proqramına qoşulmaq üçün gənc ailə aşağıdakıları etməlidir:

Dövlət subsidiyasını almaq üçün:

mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olan ailə statusu almaq;
“Gənc ailə” proqramına qoşulun və subsidiya almaq hüququnuzu təsdiq edən sertifikat alın;
ehtiyacı olan gənc ailələrin həyat şəraitini yaxşılaşdırmaq üçün alt proqramları həyata keçirmək üçün xüsusi olaraq Rusiya Federasiyası Hökuməti tərəfindən yaradılmış Mənzil İpoteka Kreditləri ASC-nin filialı ilə əlaqə saxlayın.

Bank proqramlarında iştirak etmək üçün müvafiq proqramların şərtləri ilə bağlı aydınlıq gətirmək üçün banka müraciət etməli, sonra bəyəndiyiniz proqramı seçib kreditə imza atmalısınız.

İpoteka götürmə şərtləri Hər bir bank Gənc Ailə ipoteka proqramı üçün öz şərtlərini təklif edir.

Bununla belə, bir neçə universal olanı ayırd etmək olar.

Gənc ailə üçün ipoteka almaq üçün ümumi şərtlər aşağıdakılardır:

yaş həddi;
ilkin ödəniş ehtiyacı (adətən mənzil dəyərinin faizi kimi hesablanır və 10% arasında dəyişir);
Sabit gəlir və daimi iş yerinin olması.

Dövlət subsidiyalarının alınması üçün əlavə şərtlərə aşağıdakılar daxildir:

həyat yoldaşlarının yaşı (35 yaşa qədər);
mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olan ailənin tanınması ehtiyacı;
ailənin müəyyən bir bölgədə ən azı 10 il qeydiyyatda olması şərtinə uyğunluq.

İpoteka almaq üçün sənədlər

İpoteka üçün müraciət etmək üçün adətən bank işçilərinin tələb etdiyi ümumi sənədlər arasında aşağıdakılar var:

pasportun əsli və surəti;
yaşayış yeri üzrə qeydiyyat şəhadətnaməsinin əsli və surəti;
ailə vəziyyəti haqqında sənədlərin surətləri;
təhsil sənədləri;
işəgötürən tərəfindən təsdiq edilmiş əmək kitabçasının surəti;
əmək müqaviləsinin surəti (işəgötürən tərəfindən təsdiq edilmiş əlavə razılaşmalarla);
2-NDFL formasında sertifikatların əsli;
alınan gəlir haqqında məlumatı təsdiqləmək üçün işəgötürənə doldurulmuş sorğu.

Banklar bir ailəyə ipoteka kreditinin verilməsi barədə qərar qəbul etmək üçün zəruri olan əlavə sənədləri tələb edə bilər.

Biz sizin üçün kataloqumuzdan ən yaxşı ipoteka təkliflərini seçmişik:

Gənc Ailə proqramı ilə işləyən banklar

Aşağıdakı banklar gənc ailələr üçün öz ipoteka krediti proqramlarını təklif edir:

Sberbank – “Gənc Ailə” ipoteka krediti;
VTB 24
Bank "Pervomaisky";
Qazprombank;
OTP-Bank;
Tatfondbank;
RosselxozBank.

Diqqət!

İndi əksər hallarda gənc ailənin münasib qiymətə mənzil əldə etməsi üçün mütləq ipoteka götürmək lazımdır. Ailə bunu etməyə qərar verərsə, o zaman bank xüsusilə diqqətlə seçilməlidir.

mənbə: http://molodaja-semja.ru/

Gənc ailələrə dəstək üçün dövlət proqramları

Dövlət proqramları Düzgün demoqrafik siyasətin aparılmasının vacibliyini nəzərə alaraq, dövlət gənc ailələrin həyat şəraitinin yaxşılaşdırılmasına köməklik göstərməyə çalışır.

Büdcədən dəstək olmadan əksər gənc ailələr sadəcə olaraq mənzil ala bilmirlər və buna görə də uşaq sahibi ola bilmirlər.

Gənc ailələrə dövlət dəstəyi aşağıdakı şərtlər daxilində həyata keçirilir:

ər-arvadın hər biri (əgər ailə (bundan sonra - bəzən S.) natamamdırsa, onda yeganə valideyn) 35 yaşdan yuxarı olmamalıdır;
ailə mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olan statusunu qeydiyyata almalıdır;
ailədə ən azı bir uşaq olmalıdır. Bu şərt bütün proqramlarda göstərilmir (bəzi hallarda uşaqların olması sadəcə olaraq subsidiya faizini artıra bilər);
ailənin dövlət ipotekasını ödəmək üçün daimi gəliri, yaxud mənzil almaq üçün öz vəsaiti olmalıdır.

Gənc ailələr üçün hansı dövlət proqramları mövcuddur?

2011-2016-cı illər üçün Federal Hədəf Proqramı (FTP) "Mənzil" 2010-cu ilin dekabrında hökumətin qərarı ilə təsdiq edilmişdir. Ümumilikdə mənzil problemini həll etmək üçün hazırlanmışdır.

Proqram məqsədləri:

Rusiya Federasiyasında ekonom sinif mənzil bazarı yaratmaq;
rahat mənzil çatışmazlığını aradan qaldırmaq;
Rusiyada mənzil fondunun keyfiyyətinin yaxşılaşdırılması.

Bu proqram “Rusiya Federasiyasının vətəndaşları üçün sərfəli və (dəqiq ifadə ilə - müəllif) rahat mənzil” milli layihəsini həyata keçirir.

Bu məqsədli proqramın alt proqramlarından biri də “Gənc ailələr üçün sərfəli mənzil”dir. Dövlət üçün təmin edir gənc ailənin mənzil almasına (tikinməsinə) dəstək (subsidiya). 2011-2016-cı illər üçün nəzərdə tutulub.

Proqramın həyata keçirilməsi üçün “Gənc ailələrin mənzillə təminatı” regional proqramları da hazırlanıb. Bu, həm də yaşayış şəraitini yaxşılaşdırmağa ehtiyacı olan gənc ailələrə dəstək proqramlarının bir hissəsidir.

2016-2017-ci illər üçün “Gənc ailələr üçün güzəştli mənzil” Proqramı

sərfəli mənzil 2016-2017 Layihə son nəticədə əhalinin sayını artırmağı hədəfləyir.

Proqram aşağıdakı vacib vəzifələri həll etmək üçün hazırlanmışdır:

regionlarda demoqrafik vəziyyəti düzəltmək;
MS-i öz mənzilləri (evləri və ya mənzilləri) ilə təmin etmək;
sosial gərginliyi azaltmaq;
ipoteka krediti sistemini aktivləşdirin.

“Gənc ailələr üçün sərfəli mənzil” proqramını gənclərin kommersiya banklarının adi ipoteka kreditləri ilə qarışdırmaq olmaz. “Gənc ailə üçün əlverişli mənzil” dövlət tərəfindən MS-ə hərtərəfli dəstəyin bir hissəsidir.

Milli layihə çərçivəsində subproqramda iştirak edən gənc ailələr üçün dövlət tərəfindən alınan ilkin mənzilin qismən ödənilməsi və ya öz evinin tikintisinin qismən ödənilməsi üçün növbə üzrə vəsait ayrılır. 2016-2017-ci illərdə 172 min ailənin mənzillə təmin olunması nəzərdə tutulur.

Məsləhət!

Yardımın miqdarı uşaqların mövcudluğundan və müəyyən bir bələdiyyədə mənzilin bir metrinin standart qiymətindən asılıdır.

Bu məbləğ pulla deyil, mənzilin orta qiymətinin faizi ilə ifadə olunur. 2016-cı ildə proqrama daxil olan iştirakçılar üçün aşağıdakı məbləğdə maliyyə yardımı verilir:

Uşaqsız ailə 35% subsidiya alır. İki nəfərdən ibarət bir S. üçün ailə büdcəsinin ölçüsü ən azı 21.621 rubl olmalıdır və belə bir S. üçün ödənişlər təxminən 600 min rubl olacaqdır;
Uşaqlı ailə 40% subsidiya alır. Üç nəfərlik bir ailə üçün büdcənin ölçüsü ən azı 32.510 rubl, dörd nəfərlik bir ailə üçün isə müvafiq olaraq 43.350 rubldan az olmamalıdır. Pul baxımından, üç nəfərlik S. üçün ödəniş təxminən 800 min rubl, dörd nəfər üçün - təxminən 1 milyon rubl təşkil edir.

Proqram iştirakçıları bir uşaq dünyaya gətirərsə və ya övladlığa götürərsə, onlar 5% və daha çox əlavə subsidiya ala bilərlər.

Bundan əlavə, proqram çoxuşaqlı ailələrə müavinətlər və ödənişlər təqdim edir.Demoqrafik vəziyyətə uyğun olaraq, hər bir bölgə federal tədbirlərlə birlikdə gənc ailələr üçün hərtərəfli dəstəyə çevrilən öz əlavə maliyyə yardımını təmin edir.

Proqram çərçivəsində subsidiya almaq üçün hansı sənədlər lazımdır?

“Gənc ailələr üçün sərfəli mənzil” proqramında iştirak etmək üçün ailə yerli hakimiyyət orqanlarına aşağıdakı sənədləri təqdim etməlidir:

iki nüsxədə müəyyən edilmiş formanın ərizəsi;
həyat yoldaşlarının və ya tək valideynlərin pasportları (surətləri);
nikah şəhadətnaməsi (iki valideynli ailələr üçün);
uşağın doğum haqqında şəhadətnaməsi;
ailənin mənzil növbəsində olmasını təsdiq edən sənədlər;
kredit və ya ipoteka sənədləri;
satın alınan və ya tikilən mənzil üçün sənədlər.

Mənzil krediti üzrə borcun ödənilməsi üçün sosial müavinət lazımdırsa, əlavə olaraq aşağıdakıları təmin etməlisiniz:

ipoteka krediti hesabına alınmış və ya tikilmiş mənzilə mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənəd (dövlət qeydiyyatı haqqında şəhadətnamənin surəti);
kredit müqaviləsi (2006-cı il iyunun 1-dən 2010-cu il dekabrın 31-dək bağlanmış müqavilələr üçün) - surəti;
ipoteka krediti üzrə qalan əsas borc və faiz ödənişləri haqqında kreditordan arayış.

Səlahiyyətli orqan bu MS-ni proqramın iştirakçısı kimi tanımaq qərarına gəlir, sonra bu barədə məlumat verir.

Proqramda iştirak etmək üçün müraciət edən gənc ailələrin artıq təsdiq edilmiş siyahılarını aldıqdan sonra sertifikat almaq üçün sənədlərin təqdim edilməsinin zəruriliyi barədə məlumat verir.

Proqramda iştirakdan imtina üçün əsaslar:

ailənin müəyyən edilmiş tələblərə cavab verməməsi;
zəruri sənədlərin təqdim edilməməsi;
sənədlərdəki məlumatların etibarsızlığı;
Əvvəllər ailə artıq federal büdcə hesabına mənzillərini yaxşılaşdırmışdı.

Ərizəçilər bildirişi aldıqdan sonra bir ay müddətində yuxarıda göstərilən ərizə və sənədləri yerli icra hakimiyyəti orqanına təqdim etməlidirlər.

Xəbərdarlıq!

Ailə cavab olaraq şəxsi sertifikat aldıqda, onu bu federal hədəf proqramının tərəfdaş banklarından hər hansı birinə göndərməlidir. Tələb olunan subsidiya məbləği bu bankın hesabına köçürülür.

Bank alınan daşınmaz əmlakla təminatla kredit verir. Əmlak ailəyə verilir. Subsidiya bir dəfə verilir.

Beləliklə, sosial müavinətlərin alınması mexanizmi aşağıdakı kimidir (Moskva istisna olmaqla):

alt proqramın iştirakçısı kimi regional qeydiyyatdan keçmək;
sertifikat almaq, sonra onu səlahiyyətli banka köçürmək;
mənzil seçin, alqı-satqı müqaviləsi əsasında bu müvəkkil bank vasitəsilə ödəyin (və öz vəsaitinizin 70%-ni əlavə edin).

2016-2017-ci illərdəki dəyişikliklər Proqramın əsas məqamları dəyişməz qaldı.

Ən son yeniliklərdən bəzilərini sadalayaq:

2014-cü il yanvarın 1-dən etibarən vəsait yalnız ilkin mənzillərin alınmasına və ya ortaq tikintidə iştiraka yönəldilməlidir;
subsidiyadan əvvəllər olduğu kimi ipoteka kreditinin ödənilməsinin istənilən mərhələsində istifadə edilməsinə yol verilmir;
Vəsaitlərin ikinci dərəcəli mənzillərə yönəldilməsinə yol verilmir.

Yenilik, artıq qeyd etdiyimiz kimi, yalnız 2014-cü ildə proqramda qeydiyyatdan keçənlərə təsir etdi. Qalanları da eyni şərtlərlə yardım alacaqlar.

Nə eyni qalır?

Proqramın əsas hissəsində dəyişikliklər yoxdur. Beləliklə, layihədə iştirak meyarları dəyişməz qalıb. Onlar:

rusiya Federasiyasının vətəndaşlığı;
ər-arvadın (və ya tək valideynin) yaşı 35 yaşdan yuxarı olmamalıdır;
gənc ailənin mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olduğu nəzərə alınmalıdır;
ailə büdcəsi kredit almaq üçün kifayət qədər böyük olmalıdır;
Ailənin hər bir üzvünün qeyri-kafi sayda kvadratmetr yaşayış sahəsi olmalıdır (15-dən çox olmamalıdır) və ya əmlakda ümumiyyətlə mənzil olmamalıdır.

Regionlarda “Gənc ailələr üçün güzəştli mənzil” proqramları

Gənc ailələr - bölgələrdə əlverişli mənzil. Gənc ailələrə kömək etmək üçün regional proqramlar ("Mənzil" Federal Hədəf Proqramı əsasında yaradılmışdır) Rusiya Federasiyasının 80 subyektində fəaliyyət göstərir.

Eyni zamanda, hər bir region öz imkanlarını nəzərə alır və öz prioritetlərini və üstünlük sırasını müəyyən edir.

Qanunla nəzərdə tutulmuş sosial ipoteka üçün aşağıdakı variantlar var:

ipoteka ilə alınmış mənzilin dəyərinin bir hissəsi üçün subsidiyalar;
bələdiyyə mənzillərinin kreditlə və güzəştli qiymətə satışı;
ipoteka krediti üzrə faiz dərəcəsinin bir hissəsinin geri qaytarılması.

Müxtəlif regionlarda müxtəlif sosial ipoteka növləri fəaliyyət göstərir. Bu proqramda iştirak etmək üçün yerli hakimiyyət orqanları ilə - yerli mənzil siyasəti ilə məşğul olan şöbə (idarə, şöbə) ilə əlaqə saxlamalısınız.

Mütəxəssislər sosial ipoteka məsələləri ilə bağlı məsləhətlər verməlidirlər. Müraciət edənin istəyi ilə onlar gənc ailənin gəliri, ilkin ödənişin həcmi, kreditin ölçüsü və müddəti, aylıq kredit ödənişlərinin məbləği nəzərə alınmaqla ilkin hesablamalar aparmalıdırlar.

Moskvada "Gənc ailələr üçün əlverişli mənzil" alt proqramı sözün həqiqi mənasında deyil, yalnız federal hədəf proqramında müəyyən edilmiş prinsipləri və vəzifələri qoruyaraq bəzi dəyişikliklərlə həyata keçirilir.

Belə ki, gənc ailələrə sosial müavinətlər verilmir, lakin onlara paytaxtda güzəştli qiymətlərlə şəhərin mülkiyyəti olan daşınmaz əmlak almağa icazə verilir.
Moskva bölgəsində proqram klassik formada fəaliyyət göstərir.

Proqram üçün perspektivlər

2016-cı ildən Rusiyada gənc ailələrə əlavə sosial dəstək tədbirləri tətbiq edilməli idi. “Gənc ailələrin dəstəklənməsi üzrə əlavə tədbirlər haqqında” müvafiq qanun layihəsi bir qrup deputat tərəfindən hazırlanıb və 2013-cü ilin dekabrında Dövlət Dumasına təqdim edilib. Onun mətni Dövlət Dumasının rəsmi saytında yerləşdirilib.

Qanun layihəsində xüsusilə aşağıdakı tədbirlər nəzərdə tutulur:

çoxuşaqlı gənc S.-yə mənzil almaq (və ya tikmək) üçün faizsiz kredit;
kredit müqaviləsi (və ya kredit müqaviləsi) üzrə güzəştli dərəcə;
mənzilin alınması (və ya tikintisi) üçün sosial ödəniş (onun orta dəyərinin 25% -dən 40% -ə qədər);
uşaq doğulduqdan sonra kredit borcunun bir hissəsini və kredit faizlərini ödəmək üçün mənzil subsidiyaları.

Lakin bu qanun layihəsi qəbul edilməyib və hələ də baxılma mərhələsindədir. Belə ki, 2016-2017-ci illərdə ailələrə dövlət dəstəyində əvvəlki illə müqayisədə ciddi dəyişiklik gözlənilmir.

Çox güman ki, 2011-ci ildən 2016-cı ilədək nəzərdə tutulmuş “Gənc ailə” sosial layihəsi daha bir neçə il - 2020-ci ilə qədər uzadılacaq.

mənbə: http://molodsemja.ru/

“Gənc Ailə 2016-2017” Proqramı

Gənc ailə 2016-2017 2011-ci ildə Rusiya Federasiyasında gənc ailələrə dəstək proqramı həyata keçirilməyə başlandı.

Onun köməyi ilə dövlət ailə həyatına yeni başlayan ruslara kömək edəcək, onların ən aktual məsələni - öz evlərini almasını asanlaşdıracaqdı.

Diqqət!

Gənc Ailə proqramı ilk olaraq 2011-2015-ci illər üçün nəzərdə tutulmuşdur.

Lakin hökumət dəfələrlə bu layihənin cəmiyyətin həyatı üçün əhəmiyyətinin çox böyük olduğunu bildirib. Buna görə də 2014-cü il aprelin 15-də “Gənc ailə” proqramının müddətinin 2020-ci ilə qədər uzadılması haqqında sərəncam imzalanıb.

Həmin ilin may ayında Rusiya Federasiyasının Tikinti Nazirliyinin rəhbəri M.Men bu proqramın əhəmiyyətini dəfələrlə vurğulamışdır. Tikinti Nazirliyinin rəhbəri qeyd edib ki, böhran nəticəsində baş vermiş layihə xərclərinin azalması Dövlət Dumasının üzvlərinin narahatlığına səbəb olur.

O deyib: deputatlar proqramı ilkin səviyyəsinə qaytarmağa çalışacaqlar. Planlara görə, təxminən 170 min rus ailəsi və tək valideynlər yeni mənzil ala biləcəklər. Bəs proqram 2016-cı ildə hansı dəyişikliklərə məruz qalacaq və bu gün onun xüsusiyyətləri nədən ibarətdir?

Gənc Ailə nəyə zəmanət verir?

Dərhal aydınlaşdıraq: genişləndirilmiş proqram bəzi dəyişikliklərə məruz qalıb. Əvvəlcə onun açdığı imkanların dairəsi daha geniş idi.

İndi o, daralıb, lakin şərtlərin dəyişdirilməsi dövlətə daha çox insana öz evlərini almağa kömək etməyə imkan verəcək. Əvvəllər gənc ailə və ya tək valideyn müxtəlif yollarla mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün müraciət edə bilərdi.

Belə ki, vətəndaşlar proqramın iştirakçısı olsalar, mənzil ala, ev tikintisini maliyyələşdirə, ipoteka krediti məbləğinin birinci hissəsini ödəyə və ya proqrama qoşulan zaman əldə etdikləri krediti ödəyə bilərdilər. 2011-ci il yanvarın 1-dən əvvəl çıxarılması şərti ilə.

Bundan əlavə, ər-arvad və ya tək vətəndaş mənzil əmanətinin və ya mənzil-tikinti kooperativinin üzvü olsaydı, dövlət töhfənin sonuncu hissəsini maliyyələşdirə bilərdi. Alınan subsidiya yalnız öz evinin alınması və ya onun tikintisi üçün istifadə oluna bilər.

Lakin bütün vətəndaşlara dövlətdən yardım almaq imkanı verilmir.

Məsləhət!

Müraciət edənlərə bir sıra tələblər təqdim olunur. Beləliklə, subsidiya ala biləcək şəxslərin maksimum yaşı 35-dir.

Üstəlik, onlar Rusiya Federasiyasının vətəndaşları olmalıdırlar. Bundan əlavə, sübut edilməlidir ki, ərizəçilər mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün növbədədirlər və buna həqiqətən ehtiyac duyurlar.

Yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün qanuni səbəblər

Müraciət edənlərin yaşadıqları şərait bunun üçün yararsızdır.
Ərizəçinin şəxsi yaşayış sahəsi yoxdur və ya hər bir ailə üzvünə ayrılan sahə bir nəfər üçün tələb olunandan azdır. Bu göstərici insanın yaşadığı bölgədə qəbul edilmiş standartlara uyğun olaraq müəyyən edilir.
Ərizəçi kommunal mənzildə bir xəstə ilə yaşayır, onunla birlikdə yaşamaq mümkün deyil.
Proqramda iştirak etmək istəyən şəxs və ya cütlüyün artıq ev və ya ipoteka alqı-satqısını qismən ödəmək üçün kifayət qədər pulu var. Subsidiya məbləği nəzərə alınmır.

Dövlət proqramda iştirak etmək üçün müraciət edən vətəndaşlar üçün də gəlir tələbləri qoyur və subsidiyanın məbləğinə ailə üzvlərinin sayı təsir edir. Orada iki nəfər varsa, onların hər biri üçün büdcə ən azı 21 min 621 rubla bərabər olmalıdır.

Yardımın maksimum məbləği 600 min rubl təşkil edir. Bir ailənin üç üzvü varsa, hər bir şəxs ən azı 32 min 510 rubl almalıdır və maksimum 800 min rubla arxalana bilərsiniz.

Dörd nəfərlik ailələrdə hər bir şəxsin büdcəsi 43 min 350 rubldan olmalıdır və dövlət 1 milyon rubl məbləğində yardım göstərə bilər. 2015-ci ilə qədər subsidiya məbləği 35% idi.

Ailə və ya uşaqlı tək şəxs “Gənc ailə”də iştirak etmək üçün müraciət edərsə, subsidiyanın məbləği 40%-ə qədər dəyişdi. Həmin cütlüklər və ya bir neçə uşaq böyüdən şəxslər üçün əlavə müavinətlər də nəzərdə tutulub.

2016-2017-ci illərdə “Gənc ailə” proqramı

2016-cı ildə proqram qaydaları dəyişdirildi. Gənc ailələrin şəxsi mənzillə təmin edilməsi planının həyata keçirildiyi əsas düzəlişlər arasında üçü qeyd etmək olar.

Əgər əvvəllər istənilən mərhələdə ipotekanı ödəmək üçün subsidiya almaq mümkün idisə, indi bu mümkün deyil. Yeni qaydalara görə, ayrılan pulla borcları ödəyə bilməzsiniz.
Proqramın yeni variantı təkrar bazardan mənzil alınması üçün dövlət yardımı almağa imkan vermir.
Ayrıla bilən yardımın maksimum məbləği mənzilin və ya tikintinin ümumi dəyərinin 30%-ni təşkil edir. Fərqi özünüz və ya kreditlə ödəməlisiniz.

Köhnə qaydalarla proqrama daxil olan bütün iştirakçılar pulu planlaşdırdıqları kimi istifadə edə biləcəklər. Lakin yeni gələnlər yeni standartlara uyğun qəbul olunacaqlar.

Proqramda necə iştirakçı olmaq olar?

Birincisi, ailə yuxarıda göstərilən bütün tələblərə cavab verməsini təmin etməlidir.

İkincisi, “Gənc ailə” proqramında iştirak etmək üçün səlahiyyətli orqana (ən çox rayon rəhbərliyi) sənədlər paketi təqdim etməlisiniz. Onlar ailə haqqında bir neçə vacib faktı təsdiqləməlidirlər.

Tələb olunan sənədlər Paketdə proqrama daxil olmağı tələb edən ərizə olmalıdır.

Müəyyən edilmiş formaya uyğun olaraq iki nüsxədə yazılır.

Onlardan biri administrasiyada qalır, proqram iştirakçıları isə ikincini özləri ilə aparırlar - sənədin qəbul edilməsinin təsdiqi kimi.

Bəyanatda bu konkret şəxsin və ya ailənin dövlət yardımına ehtiyacı olmasının səbəbləri göstərilməlidir.

Sizə həmçinin şəxsi sənədlər (pasport) lazım olacaq.

Xəbərdarlıq!

Ərizəçinin uşaqları varsa, onların doğum haqqında şəhadətnamələri paketə əlavə edilməlidir. Münasibətlərini qanuniləşdirmiş cütlük üçün nikah şəhadətnaməsinin surətini də təqdim etmək məcburidir.

Ailənin və ya vətəndaşın hansı gəlir mənbələrinə malik olması barədə dövlətə məlumat vermək lazımdır. Bu halda sənədlərin məqsədi ərizəçilərin ödəmə qabiliyyətini təsdiq etməkdir. Yalnız borcu qaytara biləcəklər köməyə arxalana bilər.

Paketə iş yerində verilmiş əmək haqqı sənədləri, həmçinin (tercihen, lakin tələb olunmur) bank hesabı haqqında arayış əlavə edilməlidir. Əgər ər-arvad və ya vətəndaş sosial müavinət alırsa, bu barədə sənədlər də lazım olacaq.

Ev reyestrindən çıxarışa diqqət yetirin. Ailənizin tərkibi haqqında dövlət qurumuna məlumat verəcək.

Yardım almaq üçün sizə alınan və ya tikilən mənzil, kredit və ya ipoteka almaq üçün sənədlər də lazımdır. Bundan əlavə, ərizəçi mənzil üçün növbədə olduğunu təsdiqləməlidir.

Diqqət!

Bunu etmək üçün növbəyə yerləşdirmənizi təsdiq edən sertifikata diqqət yetirməlisiniz.

Siyahı ər-arvadın və ya vətəndaşın yaşayış yeri haqqında məlumatla bitir. Bu, son 5-7 il ərzindəki dövrü əhatə etməlidir. Sənədli sübutların təqdim edilməsi məqsədəuyğundur (qeydiyyat haqqında məlumat və əgər mənzil kirayə verilirsə, o zaman, məsələn, kirayə müqaviləsi və s.). Ancaq bu mümkün deyilsə, şifahi sübutlarla kifayətlənə bilərsiniz.

Bütün bu paket toplandıqdan sonra qalan şey administrasiyaya getmək, “Gənc ailə” proqramına daxil olmaq üçün ərizə vermək və qərarı gözləməkdir.

Bir çox gənc həyat yoldaşları ən yaxşı maliyyə vəziyyətindən uzaq şəraitdə çox uzun müddət sərf edirlər.

Öz evinizi almaq, yeni doğulmuş uşağın ehtiyacı olan hər şeyi təmin etmək, uşaq bağçası və məktəb ləvazimatlarını ödəmək bütün valideynlərin çiyninə düşən ağır bir yükdür.

Demoqrafik vəziyyəti yaxşılaşdırmaq üçün dövlət gənc ailələrə hər cür dəstəyi göstərməyə çalışır.

Bəzi sosial proqramlar yalnız dolayı tədbirləri nəzərdə tutur, digərləri isə həm valideynlərə, həm də uşaqlara birbaşa kömək edir.

Qanunvericilik tənzimlənməsi

Qanunvericilik Rusiya Federasiyası gənc həyat yoldaşlarına maddi dəstək verməyə yönəlmiş mənzil proqramının potensial iştirakçısı üçün aşağıdakı tələbləri irəli sürür:

2019-cu ildə proqrama qoşulmuş ər-arvad, alınan mənzilin dəyərinin 30%-i həcmində güzəştli sosial subsidiyalar almağa ümid edə bilərlər.

Kənd ailələrinə dövlət yardımı

Dövlətin əsas vəzifələrindən biri vətəndaşların layiqli həyat səviyyəsini təmin etməkdir. İlk növbədə, bu, öz evinizin alınması ilə bağlı maddi dəstəkdir.

körpənin doğulmasına həsr olunmuş birdəfəlik müavinət (16,759,09 rubl - hər il artır). Ödənişin qəbzini valideynlərdən/qəyyumlardan hər hansı birinin rəsmi iş yerində və ya qeydiyyata alındığı yer üzrə sosial təminat şöbəsində həyata keçirə bilər.
655,49 RUB qadın hamiləliyin ilk 12 həftəsində qeydiyyatda olduqda;
4512 rub. müəssisənin ləğv edilməsi və ya fiziki şəxsin fəaliyyətinə xitam verilməsi ilə əlaqədar qadın işdən çıxarıldıqda 140 gün (uşaq doğulduqdan 70 əvvəl və sonra 70 gün) aylıq.

Dövlət yardımı yaşayış bölgəsindən asılı olaraq dəyişə bilər, buna görə də tələb olunan ödənişlər haqqında məlumat yerli olaraq dəqiqləşdirilməlidir.

Çox uşaqlı ailələr üçün müavinətlər və ödənişlər

Əsasnamə – Prezidentin 05.05.1992-ci il tarixli Fərmanı “çoxuşlu ailə”ni müəyyən edir. Buna uyğun olaraq, hər bir regional hökumət çoxuşaqlı ailələrlə bağlı müstəqil qərar qəbul etməli və bu kateqoriyadan olan vətəndaşlara öz dəstək formasını seçməlidir. Bəzi fəaliyyətlər ölkənin bütün bölgələrində ümumən qəbul edilir və tətbiq edilir.

Çoxuşaqlı gənc ailənin aşağıdakı hüququ vardır dövlət yardımı:

Bundan əlavə, böyük bir gənc ailə aşağıdakılara arxalana bilər:

6 yaşınadək uşaqlara həkim reseptinə uyğun olaraq pulsuz dərman vasitələrinin verilməsi;
şəhərdaxili və rayondaxili nəqliyyatda pulsuz gediş-gəlişin təmin edilməsi;
uşağın növbəsiz olaraq uşaq bağçasına qəbulu;
məktəbdə və peşə məktəbində pulsuz yemək;
məktəb və idman geyimləri ilə pulsuz təminat;
ayda bir dəfə sərgiyə, muzeyə və ya digər mədəni tədbirə pulsuz giriş.

Necə kömək almaq olar

Mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasına yönəlmiş proqramların iştirakçısı olmaq üçün ailə Bələdiyyə Əmlakının İdarə Edilməsi Komitəsinə və ya çoxfunksiyalı mərkəzə aşağıdakıları gətirməlidir: sənədlər:

hər bir ailə üzvünün pasportunun əsli və surəti;
uşaqların doğum və nikah şəhadətnamələrinin surəti;
ev reyestrindən çıxarış;
yaşayış yeri üzrə qeydiyyat şəhadətnaməsi;
kadastr pasportu;
ailənin yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olduğunu təsdiq edən sənəd.

Sertifikatın alınması Analıq Kapitalı proqramına uyğun olaraq aşağıdakı prosedur nəzərdə tutulur:

Ərizə yazmaq (standart forma Rusiya Federasiyasının Pensiya Fondunun istənilən filialında mövcuddur);
Aşağıdakı sənədlər paketinin təqdim edilməsi:
- Valideyn / qəyyumun pasportu;
- ərizəçi;
- uşaqların doğum haqqında şəhadətnamələri;
- Rusiya vətəndaşlığının təsdiqi (pasport və viza xidməti tərəfindən verilir);
- Şəxsin sertifikatı almaq üçün gələn uşaqların anası olmadığı halda almaq hüququnu təsdiq edən sənədlər.

Gənc ailələrə görə digər müavinətlərin və müavinətlərin alınması qaydası yaşayış yerində, məsələn, çoxfunksiyalı mərkəzdə tapıla bilər, çünki onlar bölgədən asılı olaraq dəyişə bilər.

Regional yardım

Rostov vilayəti gənc ailələri yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılmasına, əlverişli və rahat mənzillə təmin olunmasına dövlət dəstəyini təmin edən alt proqramların şərtlərindən yararlanmağa dəvət edir.

Sosial yardımların siyahısı:

mənzil tikintisi və alınması üçün verilən kreditlər və borclar üzrə faizlərin bir hissəsini ödəyən büdcə subsidiyaları;
körpənin doğulması (övladlığa götürülməsi) halında mənzil krediti üzrə borcunu ödəyə biləcəyiniz büdcə maliyyə yardımı;
gənc həkim və ya səhiyyə sistemində çatışmazlıq olan bir peşə işçisi tərəfindən müraciət edilə bilən mənzilin alınması (tikilməsi) üçün subsidiyalar.

Gənc ailələr yaşayır Moskva və Sankt-Peterburq, federal Əlverişli Mənzil proqramında da iştirak edə bilər. Bundan əlavə, paytaxt yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılması imkanlarını genişləndirən regional bələdiyyə layihəsinin inkişafına dəstək verir.

Aşağıdakı maliyyə dövlət yardımı göstərilir:

Mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olan kimi qeydiyyata alınan vətəndaşlar subsidiya ala bilərlər.
Xüsusi proqram şəhərdən illik 10%-lə mənzil alınmasını nəzərdə tutur. Kreditin müddəti 10 ildir. Bu zaman ilkin ödəniş dövlət tərəfindən qismən ödənilir (10%-dən 20%-ə qədər).
İmkansız ailə 5 ildən 10 ilə qədər güzəştli şərtlərlə mənzil kirayə verə bilər.

Sankt-Peterburq vətəndaşlara aşağıdakı şərtlərlə 10 il müddətinə faizsiz kredit almağa imkan verən öz alt proqramını həyata keçirir:

ilk ödəniş + dəyərin 30% -i dərhal ödənilməlidir;
qalan məbləğ 10 il ərzində ödənilməlidir.
Bu şəraitdən ancaq rayonda ən azı 10 il yaşayan ailələr yararlana bilər.

“Gənc ailə” dövlət proqramının qüvvədə olma müddəti Krasnodar bölgəsində 2010-cu ildə başlamışdır.

Yerli hakimiyyət orqanları yardımlarını bir neçə istiqamətə yönəldirlər:

Gənc ailə mənzil almaq üçün ünvanlı pul subsidiyaları ala bilər. Dəstəyin məbləği ailənin ərazisindən və ölçüsündən asılıdır və 450 ilə 900 min rubl arasında dəyişir.
Layihə kommersiya banklarını fəal şəkildə əməkdaşlığa cəlb edir ki, bu da gənclərə güzəştli ipoteka krediti (azaldılmış faizlər, dövlət subsidiyaları hesabına ipoteka kreditlərinin ödənilməsi və s.) almaq imkanı yaratmalıdır.

2012-ci ilin sonu rusların ipoteka krediti axtarmamasını, mənzil tikintisini təkbaşına maliyyələşdirməsini təmin etməyə yönəlmiş əhəmiyyətli dəyişikliklərin tətbiqi ilə əlamətdar oldu. Belə ki, tikinti müqaviləsi, paylı tikinti və ya alqı-satqı üzrə ödənişlərin alınması üçün əsasların siyahısı genişlənib. Bundan əlavə, təkrar bazarda alınan mənzillərə və kredit müqavilələri üzrə töhfələrə görə dövlət subsidiyalarından ödənilməsinə qadağa qoyulub.

Gənc ailələr üçün güzəştli ipoteka krediti haqqında aşağıdakı videoya baxın:

Müstəqil mənzil əldə etmək imkanının olmaması bir çox gənc ailələrin üzləşdiyi problemdir.
Əlbəttə ki, az adam valideynləri ilə yaşamaq istəyir və bu, kifayət qədər bahalı bir işdir.

Bir çox mənzil sahibləri üçün binaları icarəyə götürmək gəlirli bir işdir, buna görə də daim xərcləri artırırlar.

Ev kirayəsinin qiymətini orta ailənin gəliri ilə müqayisə etsəniz, məlum olur ki, bunların əksəriyyəti üçün əlçatmaz xərclərdir.

Gənclər problemin alternativ həll yollarını axtarmağa məcbur olurlar.

Təbii ki, bəzi ailələrin yaşayış sahəsi ilə bağlı onlara köməklik göstərə biləcək qohumları şəklində hansısa sığortası var, lakin belə hallara çox rast gəlinmir.

Rusiya Federasiyası hökuməti 2011-ci ildə 2020-ci ilə qədər fəaliyyət göstərəcək "Mənzil" federal hədəf proqramını təqdim etdi, mənzillə "bəxtsiz" olanlar, özlərini mənzillə təmin etmək barədə düşünməyə məcbur olanlar üçün.

Gənc ailələrə gəlincə, “Mənzil”in 2015-ci ildən qüvvədə olan “Gənc ailələrin mənzillə təminatı” və ya “Gənc ailə” adlı xüsusi alt proqramı var.

22 fevral 2016-cı ildə Rusiya Federasiyası Hökuməti 275-r saylı Sərəncamı ilə 2020-ci ilə qədər uzadıb.

Proqramın məqsədləri və şərtləri hansılardır?

Digər oxşar dövlət proqramları kimi, “Gənc ailə”nin də məqsədləri aşağıdakı maddələrdir:

aztəminatlı vətəndaşlara dövlət dəstəyi;
Rusiya Federasiyasında tikinti həcmlərinin inkişafı.

Yarandığı gündən bu proqram böyük populyarlıq qazanıb və otuz mindən çox ailəyə mənzil problemini həll etməyə imkan verib.

Bundan əlavə, proqramın “tikinti” hissəsi müvafiq sənayenin inkişafına əhəmiyyətli dərəcədə təkan verdi və çoxlu sayda iş yerlərinin yaradılmasına imkan verdi.

Əsas xüsusiyyətlər aşağıdakılardır:

Bir kvadrat metrin maksimum dəyəri 35 min rubldan çox olmamalıdır. Əvvəlcə otuz min idi, amma işə salındıqdan sonra əmək və tikinti materiallarının bahalaşması səbəbindən qiymət qalxdı.
Yerli hakimiyyət orqanlarının nümayəndələri, məsələn, Çelyabinsk, Tambov, Cheboksary, Ulyanovsk, Bryansk, Omsk, Tomsk, Kostroma, Perm, Belqorod, Magnitogorsk, Ufa kimi şəhərlərdə gələcək binanın faktiki yerini özləri müəyyən edirlər. Bundan əlavə, onlar bütün lazımi sənədləri, tərtibatçı şirkətini, eləcə də tikinti layihələrini təsdiqləyirlər.
Proqram çərçivəsində tikilən mənzillər bazar qiymətindən ən azı 20% aşağı qiymətə satılmalıdır. Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq, ölkədə qiymətləndirmə fəaliyyətinin aparılması qaydasının müəyyən edilməsinə nəzarət həyata keçirilir.
Hər bir ev infrastrukturu inkişaf etmiş bir yerdə yerləşməlidir ki, bu da binadan bir qədər aralı olmalıdır. Belə infrastrukturun obyektlərinə xəstəxanalar, parklar, uşaq bağçaları, ticarət və əyləncə mərkəzləri kimi binalar daxildir.
Mənzilin dəyərinin 30 faizi dövlət yardımı kimi proqram iştirakçılarına ödənilir.
“Gənc ailələrin mənzillə təmin edilməsi” yalnız yeni tikilmiş binalarda yerləşən mənzillərin alınması imkanını nəzərdə tutur.

Əhəmiyyətli: yeni evlərin yaxınlığında uşaq bağçası kimi infrastruktur olmalıdır.

2017-ci ildə Gənc Ailə proqramı iştirak qaydalarını daha sərt edən bir sıra əhəmiyyətli dəyişikliklər təqdim edir. Onların arasında aşağıdakılar var:

Dövlət yardımı yalnız ilkin bazarda mənzil almaq üçün və ya müştərək tikintidə iştirak edərkən istifadə edilə bilər. İştirakçılar təkrar bazarı ümumiyyətlə nəzərdən keçirməyə bilərlər.
Bu proqram tərəfindən göstərilən yardım, o cümlədən ipotekanı ödəmək üçün istifadə edilə bilməz.
İpoteka ödənişlərinin istənilən mərhələsində xüsusi sertifikatları olan vətəndaşlar arayış ala bilməyəcəklər.

Kimlər “Gənc ailə” proqramının iştirakçısı ola bilər?

Heç kimə sirr deyil ki, 2017-ci ildə bu dövlət proqramı gözəl imkanlar təqdim edir və bununla da çoxlu sayda maraqlı insanı cəlb edir. Amma hər kəs bu proqramda iştirak edə bilməz.

Potensial iştirakçının yerinə yetirməli olduğu bir sıra şərtlər var, o cümlədən aşağıdakılar:

Proqramda otuz beş yaşa qədər yaş meyarına cavab verən yeni evlənənlər və həyat yoldaşları iştirak edə bilərlər.
Ərizəçi Rusiya Federasiyasının vətəndaşı olmalıdır.
Potensial proqram iştirakçısı Rusiya əmək qanunvericiliyinə uyğun olaraq rəsmi daimi iş sənədinə malik olmalıdır.
Gənc ailənin övladı ola bilməz (bu halda ailə üzvləri Rusiya vətəndaşı olmalıdır) və ya bir və ya daha çox uşaq sahibi ola bilər (bu halda valideynlərdən birinə Rusiya Federasiyasının vətəndaşlığına icazə verilir). Bir və ya bir neçə uşağı olan tək valideynli ailələr də ola bilər, lakin valideyn vətəndaş olmalıdır.
Ailə üzvlərinin rahat yaşayış üçün kifayət qədər böyük olmayan öz mənzilləri olmalıdır (bir nəfər üçün ən azı 10 kvadratmetr sahə tələb olunur).
Vətəndaşların gəlir səviyyəsi ilə bağlı tələblər də var. Gəlirin özü və bütün əmlakın qiyməti Rusiya Federasiyasının müəyyən bir subyektində icazə verilən normalardan, yəni səviyyədən əhəmiyyətli dərəcədə aşağı olmalıdır. Əhalinin həyat səviyyəsinə və mənzil qiymətlərinə əsaslanaraq bu standartları yerli hakimiyyət orqanları özləri müəyyən edir. Yəni gəlir səviyyəsi bankdan ipoteka krediti götürmək üçün kifayət qədər olmalıdır. Gəlir ailə üzvlərinin sayından asılı olaraq hesablanır: ailədə iki nəfər varsa, məbləğ iyirmi mindən çox olmalıdır, üç nəfər varsa, məbləğ otuz min rubldan çox olmalıdır, dörd nəfər varsa, onda qırxdan çox.
Ailənin yaşadığı ev yenidən qurulmalı və ya sökülməlidir və qəzalı vəziyyətdədir.
Ailənin analıq kapitalının sahibi olan yetkinlik yaşına çatmayan uşaqları varsa, bu halda yardım mənzil almaq üçün istifadə edilməlidir.
Gənc ailə çoxuşaqlı kimi tanınmalıdır.
Potensial iştirakçı hərbi əməliyyatlarda iştirak etmiş veterandır. Yerli administrasiya digər sosial təbəqələri təyin edə bilər.

Ərizə vermək üçün hansı sənədləri hazırlamaq lazımdır?

Bütün meyarlara cavab verən ərizəçi ərizə vermək üçün lazımi sənədləri seçməlidir.

Həmçinin ailənin gəlir səviyyəsi yoxlanılır.

2-NDFL sertifikatı təqdim etməlisiniz:

İlk addım ərizənin özünü iki nüsxədə doldurmaqdır, burada ərizəçinin işinin hallarını göstərməlisiniz.

Bu hallar aşağıdakı sənədlərlə təsdiqlənir:

Rusiya Federasiyası vətəndaşının pasportunun surəti;
Uşağın doğum haqqında şəhadətnaməsinin surəti (itirdikdə onu tapmaq olar), habelə “Analıq kapitalı” yardımının alınmasını təsdiq edən arayış;
Potensial iştirakçılar evlidirlərsə - nikah haqqında şəhadətnamənin surəti;
Əmək kitabçasının təsdiq edilmiş surəti (itirdikdə də istifadə edilə bilər);
Hər bir ailə üzvünün gəlir səviyyəsini təsdiq etmək üçün müvafiq gəlir arayışı tələb olunur;
Ailənin bank hesabı varsa və ya sosial yardım alırsa, müvafiq arayış tələb olunur;
Gənc ailənin faktiki tərkibini təsdiqləmək üçün sizə lazımdır;
Ailənin yaşayış sahəsinə mülkiyyət hüququnu təsdiq edən bütün sənədlər;
Yaşayış məntəqəsində qeydiyyatda olan şəxslərin sayını və yaşayış sahəsinə dair şəxsi hesabının vəziyyətini təsdiqləmək üçün müvafiq təşkilatlardan arayış tələb olunur;
Hərbi bilet, əgər varsa;
Ərizəçi hərbçidirsə, yaşayış sahəsinin alınması üçün dövlət tərəfindən həyata keçirilən ipoteka-əmanət proqramında iştirak haqqında şəhadətnamə təqdim edə bilər.

Subsidiya məbləği nə qədərdir?

Əgər dövlətin ayırdığı maddi yardımın məbləğindən danışsaq, bu, əsasən ailə üzvlərinin sayından, orada uşaqların olub-olmamasından asılıdır.

Beləliklə, hər bir ödəniş halı ayrıca hesablanır. Maddi kompensasiyanın həcmini daha dəqiq bilmək üçün aşağıdakı hesablama prinsipləri nümunə kimi götürülməlidir:

Uşaqsız gənc ailələr aldıqları mənzilin qiymətinin 35%-ni alırlar;
Ailədə uşaqlar varsa, kompensasiyanın məbləği alınan mənzilin məbləğinin qırx faizinə qədər artır.
Federal əhəmiyyətli şəhərlərdə bu faiz dərəcəsi azaldılır. Belə ki, Sankt-Peterburq və Moskvada övladı olmayan ailələr otuz faiz maddi yardım ala bilər, uşaqlı ailə isə mənzil dəyərinin 35 faizini ödəyə bilər.

Ərizəçilər proqram üçün hara müraciət edə bilərlər?

2017-ci ildə “Gənc ailə” proqramında iştirak etmək üçün vətəndaşlar qeydiyyat yerindən asılı olaraq yerli hakimiyyət orqanlarına müraciət etməlidirlər.

Məsələn, şəhər administrasiyasının mənzil siyasəti şöbəsinə və ya şəhər daşınmaz əmlak idarəsinə müraciət edə bilərsiniz.

Bir qayda olaraq, əsas məlumatları müvafiq daşınmaz əmlak departamentinin saytında tapmaq olar.

Şəhər administrasiyasının əməkdaşı ərizəni qəbul edir, bundan sonra ona on gün ərzində baxılır.

Müraciətə baxıldıqdan sonra müraciət etmiş vətəndaşa ərizənin təmin edilib-edilməməsi və ya rədd edilməsi barədə məktub verilir.

Təsdiq edildikdə, ərizəçilər növbəyə durur və subsidiyaya zəmanətli hüquqlarını göstərən sertifikat alırlar.

Əhəmiyyətli: Sertifikat almaq üçün vətəndaşlar müraciətlərinə baxılmasını gözləməlidirlər.

Bu sertifikatın etibarlılığı iki aydan çox deyil, buna görə də bu müddət ərzində istifadə edilməlidir - bloklanmış hesabın açılması üçün banka aparılmalıdır.

Nələrə diqqət etməlisiniz

Bu proqramın bir çox potensial iştirakçıları ərizələrinin nə qədər tez irəliləyəcəyi və ümumiyyətlə kompensasiya alacaqları ilə maraqlanır.

Proqram çoxlarının istədiyi sürətlə həyata keçirilmir, lakin buna baxmayaraq, kifayət qədər çox sayda ailə artıq yardımdan istifadə edərək mənzil almışdır.

Bunu nəzərə alaraq, həmçinin federal səviyyədə dövlət proqramının icrasına nəzarət etməklə, onun uğurla fəaliyyət göstərdiyini deyə bilərik.

Yeri gəlmişkən, Rusiya Federasiyasının büdcəsindən "Gənc ailə" üçün təxminən yetmiş milyard rubl ayrıldı.

Ərizəçilər maksimum ipoteka məbləğinin 2,2 milyon rubldan çox ola bilməyəcəyinə diqqət yetirməlidirlər, əlavə olaraq, proqram ikinci dərəcəli mənzillərin alınmasını qadağan edir.

Yalnız daimi gəliri olan ailələr maddi kompensasiyaya arxalana bilər və belə vətəndaşların sayı ildən-ilə artır.

İştirakçılar həmçinin yadda saxlamalıdırlar ki, onlar ipoteka borcunu tam ödəməyənə qədər tam ev sahibi olmayacaqlar.

Mənzil və ya Gənc Ailə proqramını necə əldə etmək olar

2012-ci ildən bəri Rusiya Federasiyası Hökuməti ilk növbədə gənc ailələrə kömək etməyə yönəlmiş bir neçə layihə həyata keçirmişdir.

Onlara daxildir:

ipoteka krediti;
ana kapitalı;
gənc mütəxəssislərə dəstək və s.

Bu layihələrdən biri gənc ailənin qısa müddət ərzində öz evinə yiyələnməsinə yönəlib.

“Gənc ailə” proqramının mahiyyəti və onun üstünlükləri

“Gənc ailə” proqramından istifadə etməklə gənc ailələr asanlıqla mənzil və ya ev ala bilərlər.

Belə bir proqramda dövlət mənzillə bağlı ödənişlərin bir hissəsini öz üzərinə götürür. Bir qayda olaraq, dövlət mənzilin ümumi dəyərinin 40%-ə qədərini ödəyir. Qalan ödənişləri isə gənc ailə özü ödəyir.

Bundan əlavə, proqramda iştirak etmək aşağıdakı əsas şərtlər yerinə yetirilməlidir, Necə:

Real mənzillərin sahəsi 42 kvadratmetrdən çox deyil. metr (iki üçün hesablanır);
üç nəfərlik bir ailədə hər birinin 18 kvadratmetrdən çox olmayan sahəsi var. metr.

Proqrama bir çoxu daxildir faydalar, bunlardan əsasları hesab olunur:

təxirə salınmış ödəniş üçün müraciət etmək imkanı;
ilkin ödəniş ondan ola bilər;
Minimum töhfə ödənişi mənzilin və ya evin ümumi dəyərinin ən azı 10% -ni təşkil edir.

Yardımın miqdarı

İki nəfərdən ibarət gənc ailənin 600.000 rubla qədər yardıma ümid etmək hüququ var.

Gənc ailə 3 nəfərdən ibarətdirsə, yardımın məbləği 800.000 rubl olacaq. 4 və ya daha çox nəfərdən ibarət bir ailə varsa - 1 milyon rubldan çox deyil.

Ailə varsa böyük ailə, maddi yardımın məbləği fərdi qaydada hesablanır.

üçün iştirak etmək yeni binaların tikintisi üçün ünvanların dəqiqləşdirilməsi üçün yaşayış yeri üzrə icra hakimiyyəti orqanına müraciət etmək lazımdır. Konkret olaraq hansı yeni tikilidən bəhs etdiyimiz barədə yekun qərar verildikdən sonra gənc ailə həyata keçirməyə başlayır bütün lazımi sənədlərin toplanması.

Qeyd etmək lazımdır ki, istənilən binanın dəyəri digərininkindən əhəmiyyətli dərəcədə yüksək olduqda, icraçı orqanın başqa bir yeni bina təklif etmək hüququ var.

Subsidiya almaq üçün şərtlər

Şübhəsiz ki, Rusiya Federasiyasında yaşayan bütün gənc ailələr bu proqramdan yararlana bilməzlər. Müəyyən şərtlər var ki, siz bu dövlət proqramında iştirak edə bilərsiniz.

Əsas şərtlər daxildir:

Yuxarıda göstərilən bütün meyarlara tam cavab verən gənc ailə yalnız istifadə etdiyi təqdirdə subsidiya ala bilər onun belə ehtiyacları üçün, Necə:

daşınmaz əmlakın əldə edilməsi (yeni binada tələb olunur);
öz evinizin öz tikintisi;
bağlanmış ipoteka müqaviləsinə əsasən ilkin ödəniş;
mənzil tikintisi kooperativinə töhfə.

Yoxlama orqanı tərəfindən ayrılmış vəsaitin başqa məqsədlər üçün istifadə edilməsi aşkar edildikdə, ipoteka kreditinin verilməsi dayandırılır və iş inzibati xəta haqqında iş üzrə məhkəməyə verilir.

Sənədlərin siyahısı

Gənc ailənin göstərilən bütün tələblərə tam cavab verməsi şərti ilə, gətirmək və doldurmaq lazımdır bir sıra sənədlər, bunlara daxildir:

Bütün sənədlər paketi toplanarsa, gənc ailə ailəsini növbəyə salmaq üçün şəhər (rayon) rəhbərliyinə göndərilir. Qeyd etmək lazımdır ki, bu sənədlər paketinin təqdim edilməsi ya birgə ola bilər, ya da həyat yoldaşlarından birinə həvalə edilə bilər.

Sənədləri qəbul edən səlahiyyətli şəxs subsidiyanı mümkün qədər tez almaq üçün gənc ailənin gələcək hərəkətləri ilə bağlı məsləhətləşmələr aparmağa borcludur.

Baxmayaraq ki, “Gənc ailə” proqramı çərçivəsində bütün qeydiyyat şərtləri şəffaf olmaqla yanaşı, bütün ailələr müxtəlif çətinlikləri dəf etməyə hazır olmalıdırlar.

Çox vaxt çətinliklər bürokratik gecikmələr səbəbindən yaranır.

Lazımi sənədlərin toplanması prosesi, o cümlədən baxılma vaxtı çox vaxt aparır. Üstəlik, ərizəyə baxılması bir neçə ay çəkə bilər.

Bundan əlavə, bu proqramda iştirak etmək hüququ qazanan gənc ailələrin sayında məhdudiyyət var və onu da qeyd etmək yerinə düşər ki, gözləmə siyahısı var.

Nəzərə almaq lazımdır ki, belə bir proqram aztəminatlı ailələrə yardım göstərmək iqtidarında deyil, ona görə də bütün gənc ailələr maddi cəhətdən təminatlı olmalıdırlar.

Qeydiyyat proseduru

Təqdim edilmiş tələb olunan sənədlər paketi əsasında mənzil fondu öz vəsaitini verir yekun hökm.

Bir neçə növ ola bilər, yəni:

gənc ailənin proqramda iştirakına icazə verilir və tezliklə onlara yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün maddi yardım göstəriləcək;
gənc ailə bu proqramda iştirak etmək hüququna malik deyil.

Qərarın səbəbləri imtina ola bilər:

Mənzil fondu bütün sənədlər paketini qəbul etdikdən sonra ilk 10 gün ərzində gənc ailənin proqramında iştirakla bağlı qərar qəbul etməli və qərarını poçtla onların müvəqqəti yaşadığı ünvana göndərməlidir. Məktub qərar qəbul edildiyi andan 5 gündən gec olmayaraq gəlməlidir.

Qərarla birlikdə konkret ailəyə ayrılacaq maddi yardımın ümumi məbləği müəyyən edilməlidir. Qeyd etmək lazımdır ki, məbləğ hər kəs üçün fərqlidir.

Yardımın məbləği təsdiq edildikdən sonra, ilk bir neçə ay ərzində yerli hakimiyyət orqanları ödənişin həyata keçiriləcəyi müvafiq sertifikat verir.

Maddi yardım bir ailə üzvünə bank köçürməsi ilə ödənilir. Bütün vəsaitlər bank kartına köçürülür.

Gənc ailə mənzil alarkən həmin sənədləri icra orqanına təqdim etməlidir ki nəzərdə tutulan istifadəni təsdiqləyin ayrılmış vəsaitlər, yəni:

mənzil alınması haqqında şəhadətnamə (adətən bu alqı-satqı müqaviləsidir);
vəsaitin köçürüldüyü hesab nömrəsi (mənzilin satın alındığı inşaatçı şirkətin bütün təfərrüatları tam göstərilməklə).

"Gənc ailə" proqramında iştirak etmək üçün hansı sənədlərin tələb olunduğu və şərtləri aşağıdakı videoda müzakirə olunur:

Daşınmaz əmlakın qiymətlərinin davamlı artması səviyyəsində mənzil sahibi olmaq çətinləşir. Belə çətin şəraitdə yaranan problemlərin həllində dövlət qurumlarının iştirakı aktuallaşır. Gənclər subsidiya şəklində dəstək ilə əlverişli mənzil əldə etməyə kömək edən Gənc Ailə proqramının üstünlüklərini artıq qiymətləndiriblər. 2016-2020-ci illərdə bu layihənin həyata keçirilməsi üçün federal büdcədən 3,5 milyard rubldan çox vəsait ayrılıb.

Gənc Ailə proqramı nədir

Diqqət etməli olduğunuz ilk şey, bütün iştirakçılara ciddi təminat verən bu layihənin dövlət xarakteridir. Belə bir proqrama əsasən, ailə mənzil almaq və ya yaşayış şəraitini yaxşılaşdırmaq üçün sosial ödənişlərə arxalana bilər. Bu proqram çərçivəsində dövlət müavinətlərinə uyğun olmaq üçün ərizəçilər müəyyən meyarlara cavab verməlidirlər. Bu, həyat yoldaşlarının yaşına, maddi vəziyyətinə və yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olanların sosial vəziyyətinə aiddir.

Dövlət gənc ailələrə necə dəstək verir

Mənzil hədəf proqramının icrasına 2002-ci ildən başlanılıb. Bu federal layihə ehtiyacı olan vətəndaşları mənzillə təmin etmək məqsədi ilə başlamış və bununla bağlı geniş spektrli məsələləri həll etmişdir (kommunal infrastrukturun modernləşdirilməsi və s.). Layihənin əsas istiqamətləri Gənc ailələrin mənzillə təminatı (qısaldılmış formada daha yaxşı tanınır - Gənc ailə proqramı) alt proqramının həyata keçirilməsi, sahibinə dövlətdən subsidiya almış mənzil sertifikatlarının paylanmasından ibarət idi.

Proqram Məqsədləri

Bu layihənin əsas məqsədi daşınmaz əmlakın alınması və ya tikintisinə dövlət dəstəyidir. Bu, müxtəlif yollarla, məsələn, mənzil kreditləri üçün subsidiya üçün müraciət etmək və ya ev tikmək üçün müqavilə ödəmək yolu ilə həyata keçirilir. Alt proqramda yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olan və yaşı 35-ə çatmamış ər-arvad iştirak edə bilər.

Gənc ailələr üçün dövlət proqramları

Dövlət proqramının növbəti mərhələsinin icra müddəti 2011-2015-ci illər üçün müəyyən edilmiş, lakin sonradan əhəmiyyətli dəyişiklik edilmədən müddət 2020-ci ilə qədər uzadılmışdır. Bütün bunlar bizə bu barədə dəqiq müəyyən edilmiş hədəf auditoriyası və sosial yönümlü dövlət subsidiyalarının verilməsi üçün düşünülmüş məqsədyönlü federal layihə kimi danışmağa imkan verir. Rəsmi məlumatlara görə, həyata keçirilən ilk dörd ildə məqsədli proqramın 108,5 minə yaxın iştirakçısı mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasına nail olub.

“Gənc ailə üçün əlverişli mənzil”

Mövcud sosial normalar və dövlətin demoqrafik vəziyyəti yaxşılaşdırmaq siyasəti nəzərə alınmaqla belə bir layihənin yaranması kifayət qədər proqnozlaşdırıla bilən idi. Qeyd etmək vacibdir ki, mənzil alt proqramı çərçivəsində siz nəinki öz daşınmaz əmlakınızı sıfırdan əldə edə, həm də mövcud şəraiti yaxşılaşdıra bilərsiniz. Bu, xüsusilə çox uşaqlı iştirakçılar üçün doğrudur - əgər onların qeydiyyatda olduğu mənzil standarta uyğun deyilsə (adam başına 18 kv.m-dən azdır) - bu, layihədə iştirak üçün müraciət etmək üçün əsasdır.

“Gənc ailələrin mənzil təminatı” regional proqramı

Sosial yardım proqramı federal xarakter daşısa da, subsidiyaların bölüşdürülməsi əsasən müəyyən bir bölgənin administrasiyasından asılıdır, çünki bu, yerli büdcələrin iştirakı ilə baş verir. Rayonun və ya respublikanın hakimiyyət orqanları subsidiyaların həcmini müəyyən edir, buna görə də müxtəlif regionlarda regional büdcələrdən sosial müavinətlərin verilməsi üçün müxtəlif normalar tətbiq edilir. Eyni zamanda, regionun gənclərin güzəştli mənzillə təmin edilməsi proqramına daxil olması müsabiqə əsasında həyata keçirilir.

Gənc ailələrə yardım nədir?

Dövlət alınan vəsaitin məqsədyönlü xərclənməsini təkid etməklə gənc ailələrə alınan subsidiyalardan istifadə etmək üçün geniş imkanlar yaradır. Sosial müavinətlər aşağıdakılar üçün istifadə edilə bilər:

Mənzil alqı-satqısı - məsələn, dəyərin bir hissəsinin sosial müavinətlər vasitəsilə ödənildiyi bir inşaatçıdan mənzillər.
Yaşayış binasının tikintisi - bu halda tikinti müqaviləsinin dəyəri ödənilir.
İpoteka kreditinin alınması - ilkin ödəniş subsidiyadan istifadə etməklə ödənilir.
Mənzil-tikinti kooperativi üçün ödəniş - bu, son ödəniş olmalıdır, bundan sonra yaşayış sahəsi proqram iştirakçısının mülkiyyətinə keçir.
Daşınmaz əmlak kreditlərinin qaytarılması - həm əsas borc, həm də faiz. Bank kreditinin vaxtı keçmiş olmaması və 2011-ci il yanvarın 1-dən əvvəl alınmış olması, mənzilin iqtisadi sinifə uyğunluğunun yoxlanılması vacibdir.

Subsidiya məbləği

Dövlət ödənişləri məqsədli xərclər üçün nəzərdə tutulur (şəhadətnamənin alınması ilə təsdiqlənir) və buna görə də yalnız yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün istifadə edilə bilər. İştirakçının aldığı subsidiya məbləğini müəyyən edən əsas amillərdən biri əmlakın təxmini dəyəridir (RVN). Bundan əlavə, əgər:

Həyat yoldaşları evlidirlər, lakin uşaqları yoxdur - sosial ödənişin məbləği RSN-nin ən azı 30 faizini təşkil edir.
1 və ya daha çox uşaq var (buraya tək valideynli ailələr daxildir) - RSN-nin 35 faizindən başlayaraq subsidiya verilir.

Daşınmaz əmlakın təxmini dəyəri RSN = NOP x NS1 düsturu ilə hesablanır, burada:

NOP - standart ümumi sahə (məsələn, iki nəfər üçün - 42 kvadratmetr);
NS1 – 1 kvadrat metrin standart dəyəri, yerli hökumət tərəfindən müəyyən edilir.

Böyük ailələr üçün əlavə güzəştlər

Üç və daha çox azyaşlı uşağı olan ailə çoxuşaqlı sayılır. Rusiya Federasiyası Hökumətinin "Federal Ünvanlı Mənzil Proqramı haqqında" Fərmanında çoxuşaqlı ailələrin prioritet kateqoriyalardan biri olduğu xüsusi vurğulanır. Onlara müavinət verilir - mənzilin təxmin edilən dəyərinə nisbətən daha böyük subsidiya. Məsələn, üç nəfərdən ibarət sadə icma birliyi sosial ipoteka üçün 600.000 rubl ala bilərsə, böyük bir qrup uşaqların sayından asılı olaraq 1.000.000 rubl və ya daha çox ala bilər.

2019-cu ildə proqramın iştirakçısı necə olmaq olar

Layihədə iştirak şərtləri ötən illər ərzində dəyişməyib ki, bu da bütün namizədlərə eyni hüquqlar verir. Lazımi tələblər yerinə yetirilərsə və bütün sənədlər təqdim olunarsa, iştirakçı subsidiya almaq hüququ qazana bilər. Gənc ailəyə ipoteka üçün mənzil, kredit üzrə ilkin ödəniş olacaq sosial müavinətlərin ən çox istifadəsidir.

Gənc ailə üçün ipoteka şərtləri

“Gənc Ailə” proqramının geniş populyarlığını və kütləvi məlumatlandırılmasını nəzərə alaraq, bir çox banklar bu layihədə iştirak etməyə razı olanlar üçün nəzərdə tutulmuş ipoteka məhsulları təklif edirlər. Proqramın dövlət tərəfindən maliyyələşdirilməsini və yerli büdcələrdən əlavə subsidiyaları nəzərə alsaq, bu müştərilərin çox cəlbedici kateqoriyasıdır, buna görə də belə borcalana adi müştərilərdən daha çox həvəslə ipoteka veriləcəkdir.

Borcalanlar üçün tələblər

Gənc Ailə proqramı ilə maraqlananlar və iştirak üçün müraciət etmək istəyənlər bilməlidirlər ki, namizədlər üçün müəyyən tələblər var:

Hər bir həyat yoldaşının yaşı 35-dən çox deyil.
Əgər uşaq yoxdursa, ər və arvadın Rusiya vətəndaşlığı olması zəruridir. Ən azı bir uşaq varsa, o zaman həyat yoldaşlarından yalnız biri Rusiya vətəndaşı ola bilər.
Müraciət edənlər yerli hakimiyyət orqanları tərəfindən mənzilə ehtiyacı olan şəxslər kimi tanınmalı və qeydiyyat normasından az əraziyə malik olmalıdırlar.
Müraciət edənlərin subsidiya ilə birlikdə daşınmaz əmlak almaq üçün kifayət qədər vəsaiti olmalıdır və ya ipoteka krediti almaq üçün kifayət qədər gəliri olmalıdır.

Hara müraciət etmək olar

Uyğun olan və bu subsidiya proqramının təklif etdiyi üstünlüklərdən yararlanmaq istəyən ərizəçilər yerli hökumət ofisinə ərizə təqdim etməlidirlər. Daha ətraflı məlumatı Daşınmaz Əmlak Departamentinin saytında əldə etmək olar - sənədləşmə işləri ilə bağlı hər hansı sualınız olarsa, onlarla elektron poçtla əlaqə saxlaya bilərsiniz.

Hansı sənədlər lazımdır

Gənc Ailə proqramının iştirakçılardan tələb etdiyi sənədlərin siyahısı aşağıdakı kimi olacaq:

Müəyyən edilmiş formada ərizə.
Hər iki həyat yoldaşının pasportlarının, uşağın (uşaqların) doğum haqqında şəhadətnaməsinin surətləri.
Nikah şəhadətnaməsinin surəti (tək valideynli ailələrə şamil edilmir).
Yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılması ehtiyacının sənədli sübutu.
Ər-arvadın maddi vəziyyəti haqqında sənədlər.

Sosial müavinətlərin ipoteka borcunu ödəməyə kömək edəcəyi planlaşdırılırsa, 1-3-cü bəndlərə əlavə olaraq sizə lazım olacaq:

Kredit müqaviləsinin surəti.
İpoteka vəsaitlərinin verilməsi zamanı mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasının zəruriliyini təsdiq edən sənəd.
Qalan əsas borcun və faizin məbləği ilə bağlı bankdan arayış.

Dövlət dəstəyi ilə gənc ailə üçün güzəştli ipoteka

Borcalanlar üçün kreditləşmənin bu formasının üstünlüyünü qiymətləndirmək çətindir - bu xidmətdən istifadə etməyə cəhd edən hər kəs bank krediti əldə etməyin çətinliklərini bilir. Subsidiya layihəsi kredit təşkilatı üçün əlavə zəmanətdir, çünki bu halda borcalanın ilkin ödəniş üçün artıq vəsaiti var, üstəlik onun ödəmə qabiliyyəti dövlət orqanları tərəfindən yoxlanılıb.

Hansı bankdan ala bilərəm?

Gənc Ailə proqramı bank seqmentində özünü yaxşı tərəfdən sübut etdi və əsas oyunçular - Sberbank, Rosselxozbank, VTB24 - iştirakçılara güzəştli şərtlərlə ipoteka krediti təklif edir. Məsələn, Sberbank-dan gənc bir ailə üçün ipoteka kredit üzrə aşağı faiz dərəcəsi ilə mənzilin dəyərinin yalnız 10 və ya 15% -ni (uşaqların olması və ya olmamasından asılı olaraq) tələb edəcəkdir. Kredit üçün müraciət etmək üçün bu təklifdən istifadə edənlər üçün bankın xüsusi üstünlüyü var - uşaq doğulduqdan sonra ödənişlər bir ilə qədər təxirə salına bilər.

Qeydiyyat proseduru

Layihə iştirakçıları üçün subsidiya proseduru və əlavə tədbirlər bir neçə mərhələdə həyata keçirilir:

Sənədlər paketinin yerli idarəetmə orqanına təqdim edilməsi, burada 10 gün ərzində namizədi qəbul etmək və ya imtina etmək barədə qərar qəbul etməlidirlər.
Cari ilin sentyabrın 1-dək bütün təqdim edilmiş ərizələr nəzərə alınmaqla iştirakçıların vahid siyahısı hazırlanır. Növbədə prioritet 2005-ci il martın 1-dək mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olanlar kimi qeydiyyata alınanlara və çoxuşaqlılara verilir.
Hökumət növbəti il üçün sosial ödənişlərin məbləğini təsdiq etdikdən sonra ödənişlər üçün siyahılar təsdiq edilir. Siyahıda olan hər kəsə subsidiya veriləcəyi bildirilir.
Lazımi sənədləri doldurduqdan sonra iştirakçı sosial müavinət almaq hüququ haqqında arayış alır. Sertifikat yerli idarəetmə orqanının təyinatı üzrə istifadə üçün vəsait köçürdüyü hesabın açıldığı banka təqdim edilməlidir.
Layihə iştirakçısından sifariş aldıqdan sonra bank pulu təyinat yerinə köçürür (daşınmaz əmlak satıcısı, ipoteka kreditoru və s.).

Moskva sakinləri üçün gənc ailə layihəsi

Moskva Rusiyanın paytaxtı və mərkəzi olsa da, burada “Gənc ailə” proqramı formal olaraq həyata keçirilmir. Məsələ burasındadır ki, proqram federal büdcədən maliyyələşsə də, layihənin həyata keçirilməsində vəsaitin ayrıldığı bölgələrdəki işlərə diqqət yetirilir. Ancaq eyni zamanda, paytaxt sakinləri də kənarda durmadılar - onlar üçün bələdiyyə vəsaitləri hesabına maliyyələşdirilən şəhər təşəbbüsü adlandırıla bilən xüsusi Moskva proqramı işə salındı.

Kim müraciət edə bilər

Öz mənzillərini əldə etmək istəyən Moskvadan olan gənc ailələr üçün tələblər bölgələrə nisbətən bir qədər sərtdir. Namizədlər üçün tələb olunur:

hər iki ər-arvadın Rusiya vətəndaşı olması və onlardan ən azı birinin Moskvada qeydiyyatı olması;
mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün növbə siyahısında olmaq (və ya yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olan kimi qeydiyyatda olmaq);
ipotekanı ödəməyə və ya subsidiya verildikdə dərhal daşınmaz əmlak almağa imkan verən müvafiq gəlir səviyyəsinə malik olmaq.

Gənc Ailə proqramı çərçivəsində növbə necə formalaşır

Bu layihədə iştirak etmək istəyən moskvalılar ərizə hazırlamalı və sənədlər paketini toplayaraq Moskvanın Mənzil Siyasəti və Mənzil Fondu Departamentinə müraciət etməlidirlər. Fond işçisi nəinki sənədlərinizi qəbul edəcək, həm də ərizənin düzgün doldurulmasını yoxlayacaq və qəbz verəcək. Sənədlərin qəbulunu təsdiq edən imza ilə ərizənin ikinci nüsxəsi sizdə qalacağı üçün onu əvvəlcədən iki nüsxədə hazırlayın.

Şəhər mənzil proqramı üçün növbə ehtiyacı olan insanların bir neçə kateqoriyasını əhatə edir, prioritet çoxuşaqlı ərizəçilər, əlil uşaqları olanlar və s. daşınmaz əmlak endirimli qiymətə, hissə dəyərinin kompensasiyası (silinməsi) ilə. Məsələn, üç və ya daha çox uşağı (və ya ən azı bir əlil uşağı) olan valideynlər üçün 30% silinir. İştirakçılar mənzil almaq üçün öz vəsaitləri ilə yanaşı, analıq kapitalından da istifadə edə bilərlər.

Mənzil proqramı çərçivəsində alınan pulu hara xərcləyə bilərsiniz?

Nəzərdə tutulur ki, alınan məbləğ mənzillərin alınmasına xərclənəcək və alqı-satqı üçün iki variant mümkündür - sosial ipoteka və ya hissə-hissə istifadə etməklə. İkinci halda, müqavilə rüblük ödənişlər və azaldılması şərtlərinin çevik sistemi ilə 10 ilə qədər müddətə bağlanır. Məsələn, ilk ödəniş əmlakın dəyərinin 20-60% -ni təşkil edir, lakin iki uşağınız varsa 15%, üç uşaq varsa 10% olacaq.

Geri alışın ümumi məbləği və taksit planı üçün faizlərin məbləği Moskva şəhərinin qaydaları ilə müəyyən edilir. Mühüm tənzimləyici göstərici kvadrat metrə görə orta bazar qiymətidir - 2019-cu ilin ikinci rübündə 90,400 rubl təşkil etdi. Taksit planının sonuna qədər mənzilin bələdiyyəyə məxsus olması vacibdir - layihə iştirakçısı kommunal xərcləri ödəməlidir və gecikmə uzun olarsa, alqı-satqı müqaviləsinə xitam verilə bilər.

Gənc ailələrə kömək etmək üçün proqramın müsbət və mənfi tərəfləri

Bu sosial layihənin müsbət tərəfləri göz qabağındadır - bu, gənc həyat yoldaşlarına öz mənzillərini əldə etmələri üçün maddi və təşkilati yardımdır. Bu layihədə iştirak etməklə, mənzil probleminizin tezliklə yaxşılığa doğru həll olunacağını əsaslı surətdə gözləyə bilərsiniz. Siz yaşayış binalarının və ya mənzillərin sahəsinə məhdudiyyət qoyulmuş daşınmaz əmlak alacaqsınız, lakin bu sosial layihədir və lüks mənzilləri sevənlər üçün nəzərdə tutulmayıb.

Digər çatışmazlıqlar arasında, mənzil sertifikatı alanlara çox yüksək tələblər tez-tez istinad edilir - bu insanların ipoteka almaq üçün kifayət qədər gəlirləri olduğundan, onlara nə qədər subsidiya lazımdır? Bunu iki uşağı olan tək ananın bir uşaqlı iki həyat yoldaşı ilə eyni məbləği ala bilməsi ilə müqayisə etsək, layihədə hələ də təkmilləşdirmə üçün yerlərin olduğunu görmək asandır.