Apibūdinimas:

Statybos užbaigimas montavimo darbai inžinerinėse sistemose nėra paskutinis etapas ir nesudaro galimybės pastato pradėti eksploatuoti. Prieš tai yra svarbus etapas – paleidimo darbai.

Inžinerinių sistemų paleidimo darbai

A. N. Orekhovas, generalinis direktorius UAB "SF ZEUS"

A. V. Taranas, Komercijos direktorius UAB "SF ZEUS"

Inžinerinių sistemų statybos ir montavimo darbų pabaiga nėra galutinis etapas ir nesudaro galimybės pradėti eksploatuoti pastato. Prieš tai vyksta svarbus etapas – paleidimas. Tik juos užbaigus gali būti parengtas statybos projektas

Tikslinga būtų svarstyti paleidimo darbų įgyvendinimą adresu pastato pavyzdys prisotintas inžinerinių sistemų. Tarkim darželis su įmontuotais medicinos centras, pastatytas pagal individualų projektą. Aptariamas pastatas yra stačiakampio plano, įvairaus aukštų skaičiaus (1–3 aukštų), 180 vietų. Po dalimi pastato yra rūsys, o virš dalies trečio aukšto – oro padavimo kamera. Ikimokyklinio ugdymo įstaigų pastatuose (patalpose) turi būti įrengtos geriamojo vandens, priešgaisrinės ir karšto vandens tiekimo sistemos, kanalizacija ir drenažas pagal SNiP 2.04.01–85*.

Pastate suprojektuotos ir sumontuotos šios sistemos:

• vandens tiekimas;
• gaisro gesinimo vandens tiekimas;
• buitinė kanalizacija;
• lietaus kanalizacija;
• šildymas;
• vėdinimas;
• dūmų ventiliacija;
• individualus šilumos punktas;
• baseino vandens valymas.

Paleidimo darbų atlikimo tvarką reglamentuoja SNiP 30505–84 „Proceso įranga ir technologiniai vamzdynai“, SNiP 30505–86 „Elektros prietaisai“, SNiP 30507–85 „Automatizavimo sistemos“ ir SNiP 30501–85 „Vidinės sanitarinės sistemos“.

Paleidimas ir bandymai kiekvienu atveju yra specifiniai ir individualūs. Priklausomai nuo įrangos tipo, jie gali trukti iki 72 val.. Paleidimo darbų kokybė labai priklauso nuo techninių žinių lygio, juos atliekančių specialistų patirties, taip pat nuo projektavimo, statybos ir montavimo kokybės. dirbti.

Paleidimo sudėtingumas priklauso nuo kiekvieno konkretaus objekto įrangos specifikos. Didžiausias sunkumas yra rasti priežastis, dėl kurių atsiranda įrangos gedimai.

Inžinerinių sistemų testavimas

Prieš atliekant paleidimo darbus, būtina atlikti sistemų slėgio bandymus. Slėgio bandymas yra hidraulinis bandymas uždara sistema perteklinis slėgis. Baigus montavimo darbus, montavimo organizacijos turi atlikti:

• šildymo sistemų, šilumos tiekimo, vidaus šalto ir karšto vandens tiekimo ir katilinių tikrinimas hidrostatiniu arba manometriniu metodu surašant aktą, taip pat sistemų plovimas;
• sistemos testavimas vidaus kanalizacija ir latakai su akto surašymu;
• individualus sumontuotos įrangos testavimas su akto surašymu;
• terminis bandymasšildymo sistemos vienodam šildymui šildymo prietaisai.

Sistemų, kuriose naudojami plastikiniai vamzdynai, bandymai turi būti atliekami laikantis CH 478–80 reikalavimų. Bandymai turi būti atlikti prieš apdailos darbai. Bandymui naudojami manometrai turi būti sukalibruoti pagal GOST 8.002–71.

Atliekant individualų įrangos testavimą, turi būti atlikti šie darbai:

• sumontuotos įrangos ir atliekamų darbų atitikties darbo dokumentacijai ir norminių dokumentų reikalavimams tikrinimas;
• įrangos testavimas Tuščia eiga ir esant apkrovai 4 valandas nepertraukiamo veikimo. Tuo pačiu metu siurblio ir dūmų šalinimo mazgų ratų ir rotorių balansavimas, riebokšlio sandariklio kokybė, paleidimo įtaisų tinkamumas naudoti, elektros variklio įkaitimo laipsnis, surinkimo ir montavimo reikalavimų laikymasis. tikrinama gamintojų techninėje dokumentacijoje nurodyta įranga.

Šildymo sistemų, šilumos tiekimo sistemų, katilų ir vandens šildytuvų hidrostatiniai bandymai turi būti atliekami esant teigiamai pastato patalpų temperatūrai, o šalto ir karšto vandens tiekimo sistemų, kanalizacijos ir nuotekų – ne žemesnėje kaip 5 °C temperatūroje. . Vandens temperatūra taip pat turi būti bent 5 °C.

Šiame straipsnyje apžvelgsime ikimokyklinio ugdymo įstaigos (ikimokyklinio) vandentiekio, buitinės ir lietaus kanalizacijos sistemų paleidimą. švietimo įstaiga). Toliau apžvelgsime pastato sistemų ypatybes, taip pat pagrindinius atliekamų paleidimo darbų aspektus.

Vandens tiekimas

Pastate įrengta karšto ir šalto vandens tiekimo sistema, pagaminta naudojant stovų sistemą iš cinkuoto plieno vamzdžių. Visose atšakose, taip pat prieš visus vandens čiaupus sumontuoti uždarymo vožtuvai, sistemose sumontuoti pasroviui esantys slėgio reguliatoriai, užtikrinantys vienodą slėgį šalto ir karšto vandens tiekimo sistemose.

Šildomi rankšluosčių laikikliai vonios kambariuose, taip pat šildymo prietaisai drabužių džiovinimo spintose jie prijungiami prie karšto vandens tiekimo sistemos.

Karšto vandens tiekimo sistemos vasaros profilaktinio išjungimo laikotarpiu šiluma šiems įrenginiams turi būti tiekiama katilais, prijungtais prie elektros jėgainių. Projekte jų įrengimas nebuvo numatytas. Montavimo etape buvo nustatytas katilų nebuvimas ir sudaryta sutartis papildomas susitarimas jų įrengimui.

Pagrindinis sistemos bruožas yra tai, kad kai kuriuose vonios kambariuose (vaikams) yra maišymo termostatai, kurie riboja į vandens čiaupą tiekiamo vandens temperatūrą iki 40 °C, kad vaikai nenudegtų dėl karšto vandens.

Paleidimo darbų komplekse m Karšto vandens sistemos ir HVS apima:

• vandens tiekimo sistemos testavimas;
• plovimo sistemos nuo dumblo, purvo ir nuosėdų;
• valymo filtrai;
• slėgio reguliatorių nustatymas ant šalčio ir karštas vanduo esant 3,5 baro;
• termostatų nustatymas iki reikiamos temperatūros.

Vandens tiekimo sistemų bandymai. Vidaus šalto ir karšto vandens tiekimo sistemos turi būti išbandytos hidrostatiniu arba manometriniu metodu pagal GOST 24054–80, GOST 25136–82 reikalavimus.

Hidrostatinio bandymo metodo bandymo slėgio vertė turėtų būti lygi 1,5 perteklinio darbinio slėgio. Prieš įrengiant vandens čiaupą būtina atlikti šalto ir karšto vandens tiekimo sistemų hidrostatinį ir slėgio bandymą.

Laikoma, kad sistemos išlaikė testą, jei per 10 min. esant bandomajam slėgiui, hidrostatinio bandymo metodas neaptiko didesnio nei 0,05 MPa (0,5 kgf/cm 2) slėgio kritimo ir suvirinimo siūlių, vamzdžių, srieginių jungčių, jungiamųjų detalių kritimo ir vandens nutekėjimo per praplovimo įrenginius.

Pasibaigus hidrostatiniam bandymui, būtina išleisti vandenį iš vidaus šalto ir karšto vandens tiekimo sistemų.

Vidinės šalto ir karšto vandens tiekimo sistemos manometriniai bandymai turi būti atliekami tokia seka: užpildykite sistemą oru, kurio bandomasis perteklinis slėgis yra 0,15 MPa (1,5 kgf/cm 2), jei per ausį nustatomi įrengimo defektai, slėgis turi būti sumažintas iki atmosferos slėgio ir pašalinti defektai; tada užpildykite sistemą 0,1 MPa (1 kgf/cm2) slėgio oru, 5 minutes palaikykite bandomuoju slėgiu. Laikoma, kad sistema išlaikė bandymą, jei, esant bandymo slėgiui, slėgio kritimas neviršija 0,01 MPa (0,1 kgf/cm2).

Vandens tiekimo sistemų plovimas. Vandens tiekimo sistemų plovimas atliekamas prieš montuojant vandens jungiamąsias detales. Praplovimo metu vandentiekio sistema pilnai pripildoma vandens, tada uždaromas vožtuvas, jungiantis sistemą su išoriniais tinklais. Tada žarnos prijungiamos prie išleidimo vožtuvų, skirtų ištuštinti stovus, kad nutekėtų užterštas vanduo į kanalizacijos sistemą.

Toks praplovimas negali garantuoti viso dumblo pašalinimo. Šiuo metu Rusijos rinkoje plačiai atstovaujami specialūs vandens tiekimo, šildymo sistemų, šilumos mainų ir kitos panašios įrangos plovimo įrenginiai.

Skalbimo mašinos veikimo principas – sukurti impulsiniu būdu į sistemą tiekiamo oro ir vandens mišinį. Suslėgtas oras tiekiamas kompresoriumi, prijungtu prie kriauklės. Oro ir vandens mišinys praeina per plaunamą įrangą ir išleidžiamas į kanalizacijos sistemą. Pulsavimas gali būti keičiamas žingsnis po žingsnio (optimizuojamas), ilginant arba sutrumpinant atstumą tarp impulsų, priklausomai nuo taikymo tikslo.

Jei įrenginys dar neprijungtas prie sistemos geriamojo vandens tiekimas, reikėtų naudoti šalia esančius hidrantus. Naudojant dvi lanksčias žarnas, kriauklė prijungiama prie sistemos iš karto po vandens skaitiklio ir vandens filtro. Jei vandentiekio sistema neprijungta prie išorinių tinklų, tuomet sistemai praplauti galite naudoti šalia pastato esančius hidrantus. Kad skalbyklė veiktų, reikalingas tam tikras faktinis slėgis tinkle (kai kuriems gamintojams ne mažiau kaip 2 barai). Jei ši vertė nepasiekiama, reikia sumontuoti atsarginį baką su slėginiu siurbliu, kuris palaiko reikiamą slėgį. Skalbimo kryptis iš apačios į viršų. Jei dujotiekio ilgis viršija 100 m, tuomet sistemą reikia praplauti dalimis naudojant tarpinę plovimo jungtį.

Būtina paeiliui atidaryti kištukus, dengiančius būsimo vandentiekio jungiamųjų detalių pajungimo vietas, ir skalauti, kol į kanalizaciją išleistas skalavimo vanduo taps skaidrus.

Po plovimo būtina atlikti valymo filtrai. Prie filtro apatiniame kamštyje esančio čiaupo prijungta žarna, skirta pašalinti dumblą, nešvarumus ir apnašas, ir skirta išleisti į kanalizaciją. Vožtuvas po filtro uždarymo. Vanduo iš magistralinio vamzdyno patenka į drenažą ir su savimi neša mechanines priemaišas, nusėdusias ant filtro tinklelio.

Kitas paleidimo darbų etapas yra slėgio reguliatorių nustatymas. Slėgio reguliatorius yra valdymo vožtuvo tipas, sumontuotas ant dujotiekio ir skirtas slėgiui sistemoje išlyginti. Šis tipas vamzdynų jungiamosios detalės dažniausiai yra jungiamosios detalės tiesioginis veiksmas, t.y. veikia nenaudojant papildomų šaltinių energijos.

Įrangos veikimo principas gana paprastas: reguliatorius sureguliuojamas prie bet kokios slėgio vertės (kuri palaikoma prieš ar po jos) arba slėgio kritimo reguliuojant jį ribotuvu pagal vožtuvo korpuso manometro rodmenis. . Keičiantis slėgiui vamzdyne, atitinkamai kinta ir jėga, veikianti membraną, kuri atlieka jautraus elemento vaidmenį ir reaguoja į slėgio pokyčius vamzdyne. Skirtumas tarp membraną veikiančios jėgos ir spyruoklės jėgos perkelia reguliatoriaus kūgį į naują padėtį, išlygindamas slėgį.

Reguliatorius sureguliuojamas iki reikiamo slėgio keičiant derinimo spyruoklės suspaudimą. Nustatymas atliekamas naudojant nustatymo diagramas pagal gamintojo instrukcijas arba slėgio matuoklius.

Kanalizacija

Pastate suprojektuota buitinė ir lietaus kanalizacija. Pastate pagal standartus priimamas toks vaikiškų sanitarinių prietaisų montavimo aukštis nuo patalpos grindų iki prietaiso šono viršaus:

• praustuvai 3–4 metų vaikams – 0,4 m;
• 4–7 metų vaikams – 0,5 m;
• gilus dušo padėklas – 0,6 m;
• negilus dušo padėklas - 0,3 m (su dušo tinklelio aukščiu virš padėklo dugno 1,6 m).

Dušo kambariuose, skalbyklose, taip pat maitinimo skyriaus plovimo ir paruošimo ceche grindyse įrengtos nutekėjimo kopėčios su atitinkamais grindų nuolydžiais iki kopėčių angų.

Kadangi šiame pastate nėra jokių techninių prietaisų kanalizacijos sistemoje (siurblių, elektrinių vožtuvų), paleidimo darbai sumažėja iki sistemų sandarumo ir pralaidumo patikrinimo.

Vidaus kanalizacijos sistemų bandymai atliekami pilant vandenį, vienu metu atidarant 75% prie tiriamos teritorijos prijungtų sanitarinių įrenginių tam laikui, kuris reikalingas jos apžiūrai.

Laikoma, kad sistema išlaikė testą, jei jos patikrinimo metu nebuvo aptikta nuotėkio per vamzdynų sieneles ir jungtis.

Kanalizacijos išvadinių vamzdynų, nutiestų į žemę ar požeminius kanalus, bandymai atliekami prieš juos uždarant, užpildant juos vandeniu iki pirmojo aukšto grindų lygio.

Vėlesnių darbų metu paslėptų kanalizacijos sistemų sekcijų bandymai turi būti atliekami pilant vandenį prieš jas uždarant, surašant paslėptų darbų patikrinimo aktą pagal privalomą SNiP 3.01.01–85 6 priedą.

Teismo procesas vidaus kanalizacija turi būti užpildytas vandeniu iki aukščiausio nutekėjimo piltuvo lygio. Testo trukmė turi būti ne trumpesnė kaip 10 minučių.

Laikoma, kad nutekėjimai išlaikė testą, jei patikrinimo metu nerandama nuotėkio ir vandens lygis stovuose nesumažėjo.

Atliekant visapusišką pastatų apžiūrą, būtina patikrinti inžinerinius tinklus, kurie yra pagrindiniai objekto elementai. Apžiūra padeda realiai įvertinti jų techninę būklę, laiku nustatyti visos sistemos elementų defektus, pažeidimus ir gedimus.

Techninė būklė tikrinama vadovaujantis VSN 58-88(r) „Rekonstrukcijos, remonto ir darbų organizavimo ir vykdymo nuostatai. Priežiūra pastatai, komunaliniai ir socialiniai-kultūriniai objektai“, o fizinio nusidėvėjimo patikrinimas nustatomas pagal dokumentą VSN 53-86(r) „Gyvenamųjų pastatų fizinio nusidėvėjimo vertinimo taisyklės“.

Jei anksčiau buvo atliktas remontas arba pakeičiami atskiri sistemos elementai, fizinis pablogėjimas nustatomas pagal tam tikras lenteles kaip svertinis vidurkis. Remiantis galutiniais apžiūros rezultatais ir sistemos techninės būklės nustatymu, sprendžiama dėl tolesnių veiksmų ir galimybės vėliau eksploatuoti inžinerinius tinklus.

Avarinės situacijos su inžinerinėmis sistemomis, dėl kurių užliejamos gyvenamosios patalpos, atsiranda dėl šių priežasčių:

1. Nekokybiškai sumontuoti uždarymo vožtuvai.
2. Naudojimas žemos kokybės medžiagos, kurie neturi atitinkamo kokybės sertifikato ir garantijos, montuodami vamzdyną.
3. Moralinis ir fizinis vamzdynų, šildymo ir kanalizacijos sistemų nusidėvėjimas.
4. Defektų buvimas visoje sistemoje.

Tiriant avarijos priežastį, kartu nustatoma ir jos atsiradimo vieta. Šiame etape įvertinama uždarymo vožtuvų techninė būklė ir bendra vamzdynų sistemos būklė. Jei patikrinimo metu paaiškėja, kad uždarymo vožtuvai, tada atliekama papildoma jo sunaikintų dalių ekspertizė. Laboratorinis tyrimas padeda nustatyti sunaikinimo priežastį ir medžiagos tinkamumą.

Avarinės situacijos atveju pradedant eksploatuoti sistemą, pašalinus padarinius ir pašalinus priežastį, surašomas aktas, kuriame nurodoma avarijos priežastis, vieta ir bendras žalos plotas.

Po restauravimo darbų surašomas defektų aktas, kuriame nurodoma ir pridedama ši informacija:

• defekto vieta;
• nustatytų pažeidimų skaičius ir jų pavadinimas;
• defekto priežastis;
• defektai užfiksuoti nuotraukoje;
• padarytos žalos parametrų ir pastato konstrukcijos drėgnumo matavimas;
• restauravimo darbų sąmata.

Mūsų įmonė turi pakankamai patirties, įrankių ir aukštos kvalifikacijos specialistų, kurie padės kokybiškai atlikti inžinerinių tinklų patikrą, surašyti atitinkamą aktą, defektų aktą ir apskaičiuoti padarytos žalos dydį, taip pat pateikti rekomendacijas dėl trikčių šalinimo.

Inžinerinių tinklų ir sistemų patikros kaina

Norėdami išsiaiškinti galutinę kainą, skambinkite nurodytu numeriu ir pasikonsultuokite su mūsų specialistais.

Galutinė darbų kaina nustatoma remiantis:

• inžinerinių tinklų tipas;
• naudojamos įrangos sudėtingumas;
• įrangos kiekis ir prieinamumas.

Būtina atlikti inžinerinių sistemų apžiūrą:

• įprastų avarijų atveju;
• nukrypus nuo darbo režimo;
• jei projektuojant, montuojant ir eksploatuojant įrangą kyla ginčytinų klausimų.

Kas yra komunalinių tinklų tyrimas?

Tai veiksmų serija, skirta nuodugniai patikrinti ir įvertinti techninę ir eksploatacinę būklę, funkcionalumą, dalies ar viso tinklo defektų ir pažeidimų buvimą bei atitiktį visiems priimtiems standartams. Taip pat atliekama prieš įdiegiant tinkle papildoma įranga gauti tikslų atsakymą, ar taisyklės ir reglamentai bei sistemos charakteristikos leis išlaikyti saugų jos veikimą.

Tokias sistemų ir tinklų patikras atliekame naudodami specialią įrangą, pastatai, vidaus ir išorės tinklai, įrenginiai tikrinami pagal visas priimtų norminių dokumentų taisykles. Tai leidžia nustatyti tolesnio jų eksploatavimo ar tobulinimo galimybę, leidžiant laiku nustatyti remonto poreikį, o tai leis išvengti bet kokių avarinių situacijų ir sutaupyti pinigų visiškai keičiant įrangą.

Kai atliekame techninę inžinerinių sistemų apžiūrą Maskvoje:

• Jei reikia nustatyti įrangos ir viso tinklo nusidėvėjimą, tai padės laiku išspręsti iškilusias problemines problemas
• Jei reikia nustatyti inžinerinių tinklų remonto ir atstatymo galimybę
• At išsamus įvertinimas viso įmonės pastato projektinei dokumentacijai nagrinėti
• Nustatyti įrangos apkrovos padidinimo galimybę
• Surašyti inžinerinių sistemų tobulinimo, modernizavimo ir remonto dokumentacijos užduotis

Mūsų pasiūlymas dėl pastato inžinerinių tinklų matavimo:

Egzaminavimas yra vienas iš daugiausiai darbo reikalaujančių procesų, kuriam reikalingas aukštos kvalifikacijos personalas ir didelė instrumentų bei įrangos bazė. „SoyuzTechService LLC“ siūlo savo klientams atlikti šių objektų ekspertizę Maskvoje ir regione:

• šildymo sistemos, šalto ir karšto vandens tiekimas;
• kanalizacija ir vandentiekis;
• vėdinimo ir oro kondicionavimo sistemos;
• maitinimo sistemos.

Tyrimas atliekamas kuo greičiau. Tai tapo įmanoma naudojant modernią diagnostinę įrangą ir kompiuterinę analizę. Proceso metu atliekame šiuos darbus:

1. Paslėptų nesandarių vietų paieška, požeminių komunikacijų paieška, nelegalių išvadų paieška, vamzdynų likutinio tarnavimo laikas.
2. Įrenginių eksploatacijos diagnostika su montavimo ir paleidimo darbų kokybės kontrole.
3. Tinklų tyrimas, siekiant nustatyti nukrypimus nuo normalaus veikimo ir kitus gedimus.
4. Sudaryti ekspertizės aktą su rekomendacijomis dėl visų atliktų darbų etapų.

Išsamesnis Maskvos ir regiono komunalinių tinklų tyrimo aprašymas:

• Atliekame nuodugnią karšto vandens tiekimo vamzdynų ir komponentų patikrą, kuri apima Pilnas aprašymas visą sistemą, apžiūrint vamzdžius ir siurblius, atliekant visus reikalingus matavimus naudojant specialius įrankius (matuojant sistemos temperatūros būklę, analizuojant nuosėdas vamzdyne ir kt.). Išsamios ataskaitos apie visus atliktus darbus ir nustatytas problemines sritis sudarymas. Taip pat užsiimame šių problemų šalinimu, kas leis sutaupyti laiko ieškant kitų paslaugų kilusioms probleminėms situacijoms spręsti.
• Atliekame šildymo sistemų ekspertizę, kuri apima detalią įvadinio vamzdyno ir centrinio šilumos punktų apžiūrą, visų šildymo prietaisų patikrinimą, matavimus naudojant įrangą, vamzdynų naudingojo skersmens analizę, taip pat pateikiame galimybes spręsti problemas kiekvieną iš šių skyrių, jei yra. Šiuos trūkumus galėsime pašalinti nebrangiai, nes... Sudėtingiems darbams taikysime nuolaidą.
• Vertiname šalto vandens tiekimo vamzdynus, kurie apima tuos pačius elementus, kaip ir tikrinant karšto vandens tiekimą, taip pat teikiame vamzdynų remonto, valymo ir pradinio skersmens atstatymo paslaugas.
• Atliekame nuotekų tinklų ekspertizę, kuri apima pilną vamzdynų ir visos prijungtos įrangos apžiūrą, ventiliacijos patikrinimą, visų pasvirimo kampų atitiktį optimaliems reikalavimams, o taip pat teikiame paslaugas sprendžiant visas šias galimas problemas.
• Tikriname pastatų vėdinimo sistemas, atidžiai apžiūrime visus ortakius ir įrangą, instrumentais išmatuojame oro mainų tarp visų pastato dalių teisingumą, nustatome ir sprendžiame visas iškylančias problemas.
• Atliekame elektros tinklų ekspertizę, patikriname visus įrenginius, spintas, kabelius, silpnų srovių tinklus, prireikus atliekame remontą.