Būsto paskolos sąlygos jaunai šeimai 2016-2017 Laba diena, jaunasis skaitytojau! Šis įrašas skirtas jums ir jūsų šeimai.

Tą vasarą įvyko mano pusseserės vestuvės ir, kaip savaime suprantama, dabar jie laukiasi kūdikio.

Gyventi nuomojamame bute nėra išeitis, aš taip pat nenoriu gyventi su tėvais, todėl apsigyvenome dėl būsto paskolos.

Gerai, kad neskubėjome, nes yra specialios sąlygos jaunoms šeimoms, taip pat ir mūsų banke. Jis perėmė vairininko pareigas ir padėjo jiems gauti subsidiją pirkimui.

Kas tai ir kaip išduodama būsto paskola jaunai šeimai 2016-2017 m., skaitykite toliau.

Hipoteka jaunai šeimai Rusijoje Hipoteka jaunai šeimai Rusijoje yra beveik vienintelė galimybė tapti savo būsto savininku.

Sutaupyti, norint įsigyti butą ar pasistatyti namą pačiam, labai sunku.

To priežastys: didelė infliacija, didelės pragyvenimo išlaidos (įskaitant būstą), sunku jaunam specialistui susirasti nuolatinį darbą su dideliu atlyginimu.

Mažai kas abejotų, kad būsto paskolos ėmimas jaunai šeimai yra tarsi pasižadėjimas savanoriškai dirbti visą gyvenimą banko labui. Tačiau dauguma jaunų rusų šeimų ryžtasi šiam rizikingam žingsniui.

Įspėjimas!

Turėtumėte žinoti, kad būsto paskolą jaunai šeimai galima gauti tapus valstybės pagalbos jaunoms šeimoms programos nariu.

Būsto paskola pagal programą „Jauna šeima“ – tai galimybė perkant būstą gauti reikšmingą valstybės (paramos) subsidiją.

Be to, galite naudotis bankų hipotekos programomis. Hipotekos programos jaunoms šeimoms siūlomos daugelyje bankų. Jie neabejotinai skiriasi vienas nuo kito, taip pat skiriasi ir nuo valstybės subsidijų programos „Jauna šeima“.

Pagrindinis skirtumas tarp vadinamosios banko pagalbos jaunoms šeimoms ir federalinės programos yra tas, kad valstybė. pagalba nemokama.

Valstybė teikia neatlygintiną subsidiją būstui įsigyti, jei šeimai tinkamai pripažįstama, kad jai reikia gerinti būsto sąlygas.

Bankininkystės programos

Savo ruožtu bankai savo klientams nieko „nedovanoja“, bet gali pasiūlyti vieną iš šių pelningų variantų:

1. sumažinta palūkanų norma
2. nėra pradinio įnašo arba minimalaus įnašo,
3. galimybė atidėti mokėjimą neskiriant baudų,
4. lengvatinis skolinimas.

Norėdami prisijungti prie hipotekos programos, jauna šeima turi elgtis taip:

Norėdami gauti valstybės subsidiją:

1. gauti šeimos, kuriai reikia geresnių būsto sąlygų, statusą;
2. prisijungti prie Jaunos šeimos programos ir gauti pažymėjimą, patvirtinantį teisę į subsidijas;
3. kreiptis į UAB „Būsto hipotekos paskolos agentūra“ filialą, kurį Rusijos Federacijos Vyriausybė sukūrė specialiai tam, kad įgyvendintų paprogrames, skirtas nepasiturinčių jaunų šeimų gyvenimo sąlygoms gerinti.

Norėdami dalyvauti banko programose, turite susisiekti su banku dėl atitinkamų programų sąlygų, tada pasirinkti jums patinkančią programą ir sudaryti paskolą.

Būsto paskolos ėmimo sąlygos Kiekvienas bankas siūlo savo sąlygas hipotekos programai „Jauna šeima“.

Tačiau yra keletas universalių.

Bendrosios sąlygos norint gauti būsto paskolą jaunai šeimai yra šios:

1. amžiaus kvalifikacija;
2. poreikis sumokėti pradinį įnašą (ji dažniausiai skaičiuojama procentais nuo būsto kainos ir svyruoja nuo 10%);
3. turėti stabilias pajamas ir nuolatinį darbą.

Tarp papildomų sąlygų norint gauti valstybės subsidiją verta pabrėžti:

1. sutuoktinių amžius (iki 35 metų);
2. poreikis pripažinti šeimą, kuriai reikia geresnių būsto sąlygų;
3. atitikties sąlygai, kad šeima turi būti registruota tam tikrame regione ne trumpiau kaip 10 metų.

Hipotekos dokumentai

Tarp bendrų dokumentų, kurių paprastai reikalauja banko darbuotojai, norėdami kreiptis dėl hipotekos, galima išvardyti:

1. paso originalas ir kopija;
2. registracijos gyvenamojoje vietoje pažymėjimo originalas ir kopija;
3. dokumentų apie šeiminę padėtį kopijos;
4. išsilavinimo dokumentai;
5. darbdavio patvirtinta darbo knygos kopija;
6. darbo sutarties kopija (su papildomais susitarimais, patvirtintais darbdavio);
7. 2-NDFL formos sertifikatų originalai;
8. užpildytą prašymą darbdaviui patvirtinti informaciją apie gautas pajamas.

Bankai gali paprašyti pateikti papildomų dokumentų, reikalingų priimant sprendimą dėl būsto paskolos šeimai suteikimo.

Mes atrinkome jums geriausius hipotekos pasiūlymus iš mūsų katalogo:

Bankai, dirbantys su Jaunos šeimos programa

Šie bankai siūlo savo būsto paskolų programas jaunoms šeimoms:

1. „Sberbank“ - hipotekos paskola „Jauna šeima“;
2. VTB 24
3. bankas „Pervomaiskis“;
4. „Gazprombank“;
5. OTP bankas;
6. Tatfondbank;
7. Rusijos žemės ūkio bankas.

Dėmesio!

Dabar daugeliu atvejų norint gauti įperkamą būstą jaunai šeimai, reikia kreiptis dėl būsto paskolos. Jei šeima nusprendžia tai padaryti, tuomet banką reikėtų rinktis ypač atidžiai.

šaltinis: http://molodaja-semja.ru/

Valstybinės programos jaunoms šeimoms remti

Valstybės programos Atsižvelgdama į teisingos demografinės politikos svarbą, valstybė siekia padėti jaunoms šeimoms gerinti gyvenimo sąlygas.

Be paramos iš biudžeto dauguma jaunų šeimų tiesiog neįperka būsto, vadinasi, negali sau leisti turėti vaiko.

Valstybės parama jaunoms šeimoms teikiama tokiomis sąlygomis:

• kiekvienas iš sutuoktinių (o jei šeima (toliau – kartais S.) nepilna, tai vienintelis iš tėvų) turi būti ne vyresnis kaip 35 metų;
• šeima turi įregistruoti statusą, kaip jai reikia geresnių būsto sąlygų;
• Šeimoje turi būti bent vienas vaikas. Ši sąlyga nėra išdėstyta visose programose (kai kuriais atvejais vaikų buvimas gali tiesiog padidinti subsidijos procentą);
• šeima turi turėti pastovių pajamų valstybės hipotekai mokėti, arba turėti nuosavų lėšų butui įsigyti.

Kokios valstybinės programos jaunoms šeimoms?

Federalinė tikslinė programa (FTP) „Būstas“ 2011–2016 metams buvo patvirtinta vyriausybės nutarimu 2010 m. gruodžio mėn. Jis buvo sukurtas siekiant išspręsti būsto problemą apskritai.

Programos tikslai:

1. suformuoti ekonominės klasės būsto rinką Rusijos Federacijoje;
2. pašalinti patogaus būsto trūkumą;
3. pagerinti būsto fondo kokybę Rusijoje.

Šia programa įgyvendinamas nacionalinis projektas „Įperkamas ir (tikslia formuluote – autoriaus) patogus būstas – Rusijos Federacijos piliečiams“.

Viena iš šios tikslinės programos paprogramių – „Įperkamas būstas jaunoms šeimoms“. Suteikia būseną. parama (subsidija) jaunai šeimai įsigyjant (statant) būstą. Sukurta 2011-2016 m.

Programai įgyvendinti taip pat parengtos regioninės programos „Jaunų šeimų būsto suteikimas“. Tai taip pat dalis paramos jaunoms šeimoms, kurioms reikia pagerinti gyvenimo sąlygas, programų.

Programa „Jauna šeima – įperkamas būstas“ 2016-2017 m

įperkamo būsto 2016–2017 m. Projektu galiausiai siekiama padidinti gyventojų skaičių.

Programa skirta išspręsti šias svarbias užduotis:

1. gerinti demografinę padėtį regionuose;
2. aprūpinti MS savo būstu (namus ar butus);
3. sumažinti socialinę įtampą;
4. aktyvuoti būsto paskolų sistemą.

Programos „Įperkamas būstas jaunai šeimai“ nereikėtų painioti su įprastomis komercinių bankų būsto paskolomis jaunimui. „Įperkamas būstas jaunai šeimai“ yra visapusiškos valstybės paramos dalis.

Jaunoms šeimoms, dalyvaujančioms paprogramėje pagal nacionalinį projektą, valstybė savo ruožtu skiria lėšų daliniam apmokėjimui už įsigytą pirminį būstą arba daliniam apmokėjimui už nuosavo namo statybą. 2016-2017 metais tokiu būdu planuojama aprūpinti būstu 172 tūkst.

Patarimas!

Pagalbos dydis priklauso nuo vaikų buvimo ir nuo standartinės būsto metro kainos konkrečioje savivaldybėje.

Ši suma išreiškiama ne pinigais, o procentais nuo vidutinės būsto kainos. 2016 m. dalyviams, įstojusiems į programą, teikiama tokia materialinė pagalba:

• Šeima be vaikų gauna 35% subsidiją. Šeimos biudžeto dydis dviejų žmonių S. turi būti ne mažesnis kaip 21 621 rublis, o mokėjimai už tokį S. bus maždaug 600 tūkstančių rublių;
• Šeima su vaikais gauna 40% subsidiją. Biudžeto dydis trijų asmenų šeimai turėtų būti ne mažesnis kaip 32 510 rublių, keturiems žmonėms atitinkamai ne mažiau kaip 43 350 rublių. Pinigine išraiška S. užmokestis iš trijų asmenų yra maždaug 800 tūkstančių rublių, iš keturių asmenų - apie 1 mln.

Jei programos dalyviai pagimdo ar įvaikina vieną vaiką, jie gali gauti 5% ir daugiau papildomos subsidijos.

Be to, programoje numatytos pašalpos ir išmokos didiesiems S. Pagal demografinę situaciją kiekvienas regionas teikia savo papildomą materialinę pagalbą, kuri kartu su federalinėmis priemonėmis tampa visapusiška parama jauniesiems S.

Kokių dokumentų reikia norint gauti subsidiją pagal programą

Norėdama dalyvauti programoje „Įperkamas būstas jaunai šeimai“, šeima savivaldybei turi pateikti šiuos dokumentus:

1. nustatytos formos pareiškimas dviem egzemplioriais;
2. sutuoktinių arba vieno iš tėvų pasai (kopija);
3. santuokos liudijimas (visai šeimai);
4. vaiko gimimo liudijimas;
5. dokumentus, patvirtinančius, kad šeima yra būsto laukiančiųjų sąraše;
6. kredito ar hipotekos dokumentai;
7. perkamo ar statomo būsto dokumentai.

Jei būsto paskolos skolai apmokėti reikalinga socialinė išmoka, papildomai turite pateikti:

1. su būsto paskola įsigyto ar pastatyto būsto nuosavybės teisę patvirtinantis dokumentas (valstybinės registracijos liudijimo kopija);
2. paskolos sutartis (sutartims, sudarytoms nuo 2006 m. birželio 1 d. iki 2010 m. gruodžio 31 d.) - kopija;
3. paskolos davėjo pažyma apie pagrindinės skolos likutį ir skola už hipotekos paskolos palūkanų mokėjimą.

Institucija nusprendžia pripažinti šią VN kaip programos dalyvę, tada apie tai praneša.

Gavęs jau patvirtintus jaunų šeimų, pretenduojančių dalyvauti programoje, sąrašus, informuoja apie būtinybę pateikti dokumentus pažymai gauti.

Atsisakymo dalyvauti programoje priežastys:

1. šeimos nesilaikymas nustatytų reikalavimų;
2. reikalingų dokumentų nepateikimas;
3. informacijos netikslumas dokumentuose;
4. šeima jau buvo pagerinusi būstą federalinio biudžeto lėšomis.

Pareiškėjai, gavę pranešimą, per mėnesį savivaldybės institucijai turi pateikti prašymą ir aukščiau nurodytus dokumentus.

Įspėjimas!

Kai šeima atsako į asmeninį pažymėjimą, ji turi jį išsiųsti bet kuriam iš šios federalinės tikslinės programos bankų partnerių. Reikiama subsidijos suma įskaitoma į šio banko sąskaitą.

Bankas išduoda paskolą su įsigytu turtu. Turtas perduodamas šeimai. Dotacija skiriama tik vieną kartą.

Taigi socialinių pašalpų gavimo mechanizmas yra toks (išskyrus Maskvą):

• patekti į regioninį registrą kaip paprogramės dalyvis;
• gauti sertifikatą, tada perduoti jį įgaliotam bankui;
• pasiimti būstą, sumokėti už jį pagal pirkimo-pardavimo sutartį per šį įgaliotą banką (pridėkite 70% savo lėšų).

Pokyčiai 2016-2017 m. Pagrindiniai programos punktai liko nepakitę.

Štai keletas naujausių naujovių:

1. nuo 2014 m. sausio 1 d. lėšos turi būti nukreipiamos tik pirminiam būstui įsigyti arba dalyvauti bendroje statyboje;
2. negalima naudoti subsidijos bet kuriame būsto paskolos mokėjimo etape, kaip buvo anksčiau;
3. neleidžiama siųsti lėšų į antrinį būstą.

Naujovė, kaip jau pastebėjome, palietė tik tuos, kurie programoje užsiregistravo 2014 m. Likusieji gaus pagalbą tomis pačiomis sąlygomis.

Kas liko nepakitęs?

Pagrindinėje programos dalyje pakeitimų nėra. Taigi dalyvavimo projekte kriterijai išliko tie patys. Jie yra:

1. Rusijos Federacijos pilietybė;
2. sutuoktinių (ar vieno iš tėvų) amžius yra ne vyresnis kaip 35 metai;
3. turėtų būti laikoma, kad jaunai šeimai reikia geresnių būsto sąlygų;
4. šeimos biudžeto turi pakakti paskolai gauti;
5. kiekvienam Šeimos nariui turi būti nepakankamai kvadratinių metrų gyvenamojo ploto (ne daugiau kaip 15) arba iš viso neturėtų būti būsto.

Programos „Įperkamas būstas jaunoms šeimoms“ regionuose

Įperkamas būstas jaunoms šeimoms regionuose Regioninės pagalbos jaunoms šeimoms programos (sukurtos federalinės tikslinės programos „Būstas“ pagrindu) veikia 80 Rusijos Federaciją sudarančių subjektų.

Tuo pačiu metu kiekvienas regionas atsižvelgia į savo galimybes ir nustato savo prioritetus bei prioritetinę prioritetų tvarką.

Yra šios įstatyme numatytos socialinės hipotekos galimybės:

• subsidijos daliai būsto, įsigyto su hipoteka, kainos;
• savivaldybės butų pardavimas kreditu ir sumažinta kaina;
• būsto paskolos palūkanų normos dalies grąžinimas.

Skirtinguose regionuose yra įvairių socialinių hipotekų tipų. Norint dalyvauti šioje programoje, reikia kreiptis į vietos valdžios institucijas – departamentą (departamentą, skyrių), kuris sprendžia vietos būsto politiką.

Specialistai turėtų patarti dėl socialinių būsto paskolų. Pareiškėjui pageidaujant, jie turi atlikti preliminarius skaičiavimus, atsižvelgdami į jaunos šeimos pajamas, pirmosios įmokos dydį, paskolos dydį ir jos terminą bei mėnesinių paskolos įmokų dydį.

Maskvoje paprogramė „Įperkamas būstas jaunoms šeimoms“ įgyvendinama ne tiesiogine prasme, o su tam tikromis galimybėmis, išlaikant tik federalinėje tikslinėje programoje apibrėžtus principus ir uždavinius.

Taigi jaunoms šeimoms socialinės išmokos neišduodamos, o joms leidžiama pigiau įsigyti sostinėje nekilnojamąjį turtą, kuris yra miesto nuosavybė.
Maskvos regione programa veikia klasikine forma.

Programos perspektyvos

Nuo 2016 metų Rusijoje buvo planuojama įvesti papildomas socialinės paramos jaunoms šeimoms priemones. Atitinkamą įstatymo projektą „Dėl papildomų priemonių jaunoms šeimoms remti“ parengė grupė deputatų ir 2013 metų gruodį pateikė Valstybės Dūmai. Jo tekstas paskelbtas oficialioje Valstybės Dūmos svetainėje.

Į įstatymo projektą visų pirma buvo įtrauktos šios priemonės:

• beprocentė paskola jaunajam S., turinčiam daug vaikų, būstui įsigyti (ar statyti);
• lengvatinė palūkanų norma pagal kredito sutartį (arba paskolos sutartį);
• socialinė išmoka būstui įsigyti (ar statyti) (nuo 25% iki 40% jo vidutinės kainos);
• subsidija būstui padengti dalį paskolos skolos ir paskolos palūkanas gimus vaikui.

Tačiau šis įstatymo projektas nepriimtas, jis vis dar svarstomas. Taigi 2016-2017 metais reikšmingų pokyčių valstybės parama šeimoms lyginant su praėjusiais metais nenumatoma.

Greičiausiai socialinio projekto „Jauna šeima“ akcija, iš pradžių skaičiuota nuo 2011 iki 2016 metų, bus pratęsta dar keleriems metams – iki 2020-ųjų.

šaltinis: http://molodsemja.ru/

Programa „Jauna šeima 2016-2017“

Jauna šeima 2016-2017 2011 metais Rusijos Federacijoje pradėta įgyvendinti programa, skirta remti jaunas šeimas.

Valstybė savo pagalba ketino padėti rusams, kurie tik pradeda šeimyninį gyvenimą, kad jiems būtų lengviau išspręsti opiausią problemą – nuosavo būsto įsigijimą.

Dėmesio!

Jaunos šeimos programa iš pradžių buvo sukurta 2011–2015 m.

Tačiau valdžia ne kartą yra sakiusi, kad šio projekto reikšmė visuomenės gyvenimui yra labai didelė. Todėl 2014 m. balandžio 15 d. buvo pasirašytas potvarkis pratęsti „Jauną šeimą“ iki 2020 m. imtinai.

Tų pačių metų gegužę Rusijos Federacijos Statybos ministerijos vadovas M. Menas ne kartą pabrėžė šios programos svarbą. Statybos ministerijos vadovas pažymėjo, kad dėl krizės įvykęs projekto kainos sumažėjimas kelia nerimą Valstybės Dūmos nariams.

Jis teigė, kad deputatai bandys grąžinti programą į pradinį lygį. Pagal planus naujus būstus galės gauti apie 170 000 rusų šeimų ir vienišų tėvų. Tačiau kokių pokyčių programa patirs 2016 m. ir kokios jos savybės šiandien?

Ką garantuoja jauna šeima?

Tiksliau: pratęsta programa buvo šiek tiek pakeista. Iš pradžių jos atvėrė galimybių spektras buvo platesnis.

Dabar jis susiaurėjo, tačiau pasikeitusios sąlygos leis valstybei padėti daugiau žmonių įsigyti nuosavą būstą. Anksčiau jauna šeima ar vienas iš tėvų prašyti geresnių gyvenimo sąlygų galėjo įvairiais būdais.

Taigi, jei piliečiai taptų programos dalyviais, jie galėtų nusipirkti butą, finansuoti namo statybą, sumokėti pirmąją būsto paskolos sumos dalį arba grąžinti paskolą, kurią turėjo prisijungimo prie programos metu, bet tik su sąlyga, kad jis buvo paimtas iki 2011 m. sausio 1 d.

Be to, jei pora ar vienas pilietis būtų būsto taupymo ar būsto kooperatyvo nariai, valstybė galėtų finansuoti paskutinę įmokos dalį. Gauta subsidija galėjo būti skirta išskirtinai nuosavam būstui įsigyti ar jo statybai.

Tačiau galimybė gauti pagalbą iš valstybės suteikiama ne visiems piliečiams.

Patarimas!

Pareiškėjams keliami keli reikalavimai. Taigi maksimalus asmenų, galinčių gauti subsidiją, amžius yra 35 metai.

Be to, jie turi būti Rusijos Federacijos piliečiai. Be to, reikėtų įrodyti, kad pareiškėjai yra eilėje dėl gyvenimo sąlygų gerinimo ir to tikrai reikia.

Teisėtos namų tobulinimo priežastys

1. Sąlygos, kuriomis pareiškėjai gyvena, tam netinkamos.
2. Pareiškėjas neturi savo gyvenamojo ploto arba plotas kiekvienam šeimos nariui yra mažesnis nei turėtų būti vienam asmeniui. Šis rodiklis nustatomas pagal normas, priimtas regione, kuriame asmuo gyvena.
3. Ieškovė gyvena komunaliniame bute su sergančiu asmeniu, su kuriuo neįmanoma sugyventi.
4. Asmuo ar pora, norintys dalyvauti programoje, jau turi pakankamai pinigų iš dalies padengti būsto įsigijimą ar būsto paskolą. Į subsidijos sumą neatsižvelgiama.

Valstybė taip pat nustato pajamų reikalavimus piliečiams, besikreipiantiems į programą, o subsidijos dydžiui įtakos turi šeimos narių skaičius. Jei jame yra du žmonės, kiekvieno iš jų biudžetas turi būti ne mažesnis kaip 21 tūkst. 621 rublis.

Didžiausia galima pagalbos suma yra 600 tūkstančių rublių. Jei šeimoje yra trys nariai, kiekvienas turėtų sudaryti ne mažiau kaip 32 tūkst. 510 rublių, o daugiausiai galite tikėtis 800 tūkstančių rublių.

Keturių asmenų šeimose kiekvienos biudžetas turėtų būti nuo 43 tūkstančių 350 rublių, o valstybė gali suteikti 1 milijono rublių pagalbą. Subsidijų dydis iki 2015 m. siekė 35 proc.

Jei dėl dalyvavimo Jaunoje šeimoje kreipėsi šeima ar vienišas asmuo su vaikais, tada subsidijos dydis pasikeitė į 40 proc. Toms poroms ar žmonėms, kurie užaugino kelis vaikus, buvo teikiamos ir papildomos išmokos.

Programa „Jauna šeima“ 2016-2017 m

2016 metais buvo pakeistos programos taisyklės. Tarp pagrindinių jaunų šeimų aprūpinimo nuosavu būstu plano pakeitimų yra trys.

1. Jei anksčiau buvo galima gauti subsidiją būsto paskolai grąžinti bet kuriame etape, tai dabar tai neįmanoma. Pagal naujas taisykles iš skirtų pinigų skolų sumokėti neįmanoma.
2. Naujoji programos versija neleidžia gauti valstybės paramos būstui įsigyti iš antrinės rinkos.
3. Didžiausia paramos suma, kurią galima skirti, yra 30% visos buto ar pastato kainos. Skirtumas turės būti apmokėtas savarankiškai arba paskola.

Visi dalyviai, įstoję į programą pagal senąsias taisykles, pinigus galės panaudoti taip, kaip planavo. Tačiau naujokai bus priimami pagal naujus standartus.

Kaip tapti programos nariu?

Pirma, šeima turėtų įsitikinti, kad ji atitinka visus aukščiau išvardintus reikalavimus.

Ir antra, norint dalyvauti Jaunos šeimos programoje, reikia pateikti dokumentų paketą įgaliotai institucijai (dažniausiai tai yra rajono administracija). Jie turi patvirtinti keletą svarbių faktų apie šeimą.

Privalomi dokumentai Pakuotėje turi būti paraiška su prašymu patekti į programą.

Jis surašytas pagal nustatytą formą dviem egzemplioriais.

Vienas jų lieka administracijoje, o antrąjį programos dalyviai pasiima su savimi – kaip patvirtinimą, kad dokumentas priimtas.

Prašyme turi būti pateikti argumentai, kodėl būtent šiam asmeniui ar šeimai reikalinga valstybės pagalba.

Taip pat reikės asmens dokumentų (paso).

Įspėjimas!

Jei pareiškėjas turi vaikų, jų gimimo liudijimai turėtų būti pridedami prie pakuotės. Santykius įteisinusiai porai taip pat privaloma pateikti santuokos liudijimo kopiją.

Apie tai, kokius pajamų šaltinius turi šeima ar pilietis, būtina pranešti valstybei. Šiuo atveju dokumentų užduotis – patvirtinti pareiškėjų mokumą. Pagalbos gali tikėtis tik tie, kurie sugebės grąžinti skolą.

Prie paketo turi būti pateikti darbo užmokesčio dokumentai, kurie išrašomi darbe, taip pat (pageidautina, bet nebūtina) – banko sąskaitos pažyma. Jei pora ar pilietis gaus socialines pašalpas, tai irgi reikės dokumentų.

Pasirūpinkite išrašu iš namų knygos. Ji informuos vyriausybinę agentūrą apie jūsų šeimos sudėtį.

Norint gauti pagalbą, taip pat reikės dokumentų apie perkamą ar statomą būstą bei paskolos ar būsto paskolą. Be to, pareiškėjas turi patvirtinti, kad jis yra būsto laukiančiųjų sąraše.

Dėmesio!

Norėdami tai padaryti, turėtumėte pasirūpinti pažyma, patvirtinančia eilę.

Sąrašas baigiamas informacija apie poros ar piliečio gyvenamąją vietą. Ji turėtų apimti paskutinių 5–7 metų laikotarpį. Patartina pateikti dokumentinius įrodymus (informaciją apie registraciją, o jei butas nuomojamas, tai, pavyzdžiui, nuomos sutartį ir pan.). Bet jei tai neįmanoma, žodinių įrodymų galima atsisakyti.

Surinkus visą šį paketą belieka kreiptis į administraciją, pateikti prašymą dėl įtraukimo į Jaunos šeimos programą ir laukti sprendimo.

Daugelio jaunų sutuoktinių finansinė padėtis ilgą laiką nėra geresnė.

Pirkti nuosavą būstą, aprūpinti viskuo, ko reikia naujagimiui, sumokėti už darželio ir mokyklines reikmenis – tai sunki našta, kuri gula ant visų tėvų pečių.

Siekdama gerinti demografinę situaciją, valstybė stengiasi teikti visokeriopą paramą jaunoms šeimoms.

Kai kurios socialinio pobūdžio programos apima tik netiesiogines priemones, o kitos tiesiogiai padeda tiek tėvams, tiek vaikams.

Teisinis reguliavimas

Teisės aktai Rusijos Federacija kelia tokius reikalavimus potencialiam būsto programos, skirtos finansinei paramai jauniems sutuoktiniams, dalyviui:

Sutuoktiniai, įstoję į programą 2019 m., gali tikėtis gauti lengvatines socialines subsidijas, kurių dydis siekia 30% įsigyto būsto kainos.

Valstybės pagalba šeimoms kaime

Viena pagrindinių valstybės pareigų – užtikrinti orų piliečių gyvenimo lygį. Visų pirma, tai finansinė parama, susijusi su nuosavo būsto įsigijimu.

• vienkartinė pašalpa, skirta kūdikio gimimui (16 759,09 rubliai – kasmet didėja). Mokėjimą gali gauti bet kuris iš tėvų / globėjų tarnybinio darbo vietoje arba gyventojų socialinės apsaugos skyriuje pagal registraciją.
• 655,49 RUB jei moteris buvo registruota per pirmąsias 12 nėštumo savaičių;
• 4512 rub. kas mėnesį 140 dienų (70 iki kūdikio gimimo ir 70 po gimdymo), jei moteris buvo atleista iš darbo dėl to, kad įmonė buvo likviduota arba asmuo baigė savo veiklą.

Valstybės pagalba gali skirtis priklausomai nuo gyvenamojo regiono, todėl informaciją apie mokėtinas įmokas būtina išsiaiškinti vietoje.

Išmokos ir išmokos daugiavaikėms šeimoms

Įstatas – 1992-05-05 prezidento dekretas apibrėžia „gausią šeimą“. Pagal ją kiekviena regiono valdžia turi priimti savarankišką sprendimą dėl daugiavaikių šeimų ir pasirinkti savo paramos formą šiai piliečių kategorijai. Kai kurios priemonės yra visuotinai priimto pobūdžio ir taikomos visuose šalies regionuose.

Didelė jauna šeima turi teisę į kitą valstybės pagalba:

Be to, didelė jauna šeima gali pasikliauti:

• nemokamas vaistų dalinimas vaikui iki 6 metų, pagal gydytojo receptą;
• nemokamų kelionių miesto ir rajono transportu teikimas;
• vaiko priėmimas į darželį ne eilės;
• nemokamas maitinimas mokykloje ir profesinėje mokykloje;
• nemokamas mokyklinės ir sportinės aprangos parūpinimas;
• kartą per mėnesį nemokamas įėjimas į parodą, muziejų ar kitą kultūros renginį.

Kaip gauti pagalbą

Šeima, norėdama tapti būsto sąlygų gerinimo programų nare, Savivaldybės turto valdymo komitetui ar daugiafunkciam centrui turi atsinešti: dokumentacija:

• kiekvieno šeimos nario paso originalas ir kopija;
• vaikų gimimo ir santuokos liudijimų kopijas;
• išrašas iš namų knygos;
• registracijos gyvenamojoje vietoje pažymėjimas;
• kadastro pasas;
• dokumentas, patvirtinantis faktą, kad šeimai reikia pagerinti gyvenimo sąlygas.

Pažymėjimo gavimas pagal programą „Motinystės kapitalas“ apima šią procedūrą:

1. Prašymo rašymas (standartinė forma yra bet kuriame Rusijos Federacijos pensijų fondo skyriuje);
2. Pateikiame šį dokumentų paketą:
   • Tėvo/globėjo pasas;
   • pareiškėjas;
   • Vaikų gimimo liudijimai;
   • Rusijos pilietybės patvirtinimas (išduodamas Pasų ir vizų tarnybos);
   • Dokumentai, patvirtinantys asmens teisę gauti pažymą tuo atveju, jei jo atvyko ne vaikų mama.

Kitų išmokų ir pašalpų jaunoms šeimoms gavimo tvarką galima rasti gyvenamojoje vietoje, pavyzdžiui, daugiafunkciame centre, nes priklausomai nuo regiono jos gali skirtis.

Regioninė pagalba

Rostovo sritis kviečia jaunas šeimas pasinaudoti paprogramių sąlygomis, kurios apima valstybės paramą gerinant būsto sąlygas ir suteikiant prieinamą bei patogų būstą.

Socialinės paramos sąrašas:

• biudžeto subsidijos, kuriomis grąžinama dalis paskolų ir paskolų būstui statyti ir įsigyti palūkanų;
• biudžetinė finansinė pagalba, per kurią galite sumokėti būsto paskolos skolą kūdikio gimimo (įvaikinimo) atveju;
• subsidijos būstui įsigyti (statyti), dėl kurių suteikimo gali pretenduoti jaunas gydytojas arba sveikatos apsaugos sistemoje retos profesijos darbuotojas.

Gyvena jaunos šeimos Maskva ir Sankt Peterburgas, taip pat gali dalyvauti federalinėje programoje „Įperkamas būstas“. Be to, sostinė remia regioninio savivaldybės projekto, plečiančio gyvenimo sąlygų gerinimo galimybes, vystymą.

Teikiama tokia valstybės finansinė parama:

1. Piliečiai, kuriems reikia geresnių būsto sąlygų, gali gauti subsidijas.
2. Speciali programa numato buto pirkimą iš miesto 10% per metus. Paskolos terminas 10 metų. Tuo pačiu pradinį įnašą dalinai grąžina valstybė (nuo 10 iki 20 proc.).
3. Pasiturinti šeima lengvatinėmis sąlygomis gali išsinuomoti butą nuo 5 iki 10 metų.

Sankt Peterburgas įgyvendina savo paprogramę, kuri leidžia piliečiams gauti beprocentinę paskolą 10 metų tokiomis sąlygomis:

• pirmoji įmoka + 30% išlaidų turi būti sumokėta nedelsiant;
• likusi dalis turi būti grąžinta per 10 metų.
• Šiomis sąlygomis gali pasinaudoti tik tos šeimos, kurios regione gyvena ne mažiau kaip 10 metų.

Valstybinės programos „Jauna šeima“ galiojimo laikas Krasnodaro krašte prasidėjo dar 2010 m.

Vietos valdžios institucijos teikia pagalbą keliose srityse:

1. Jauna šeima gali gauti tikslines pinigines subsidijas būstui įsigyti. Paramos dydis priklauso nuo šeimos ploto ir dydžio ir svyruoja nuo 450 iki 900 tūkstančių rublių.
2. Projekte aktyviai į bendradarbiavimą įtraukiami komerciniai bankai, kurie turėtų suteikti jaunimui galimybę gauti lengvatinį būsto paskolą (sumažinti įkainiai, grąžinti būsto paskolas per valstybės subsidijas ir kt.).

2012 m. pabaiga pasižymėjo reikšmingų permainų įvedimu, siekiant, kad rusai neieškotų būsto paskolų, o patys finansuotų būsto statybas. Taigi išplėstas įmokų pagal statybos rangos sutartį, bendros statybos ar pirkimo-pardavimo pagrindų sąrašas. Be to, įvestas draudimas valstybės subsidijomis atsiskaityti už antrinėje rinkoje įsigytą būstą ir įmokas pagal paskolos sutartis.

Norėdami gauti lengvatinį būsto paskolą jaunoms šeimoms, žiūrėkite šį vaizdo įrašą:

Atskiro būsto neprieinama problema, su kuria susiduria daugelis jaunų šeimų.

Žinoma, mažai kas nori gyventi su tėvais, tačiau tai gana brangus užsiėmimas.

Daugeliui butų savininkų patalpų nuoma yra pelningas verslas, todėl jie nuolat brangina.

Palyginus būsto nuomos išlaidas su vidutinės šeimos pajamomis, paaiškėtų, kad daugumai tai yra nepakeliamos išlaidos.

Jaunimas yra priverstas ieškoti alternatyvių problemos sprendimų.

Žinoma, kai kurios šeimos turi kažkokį draudimą giminaičių, galinčių padėti apsirūpinti gyvenamuoju plotu, pavidalu, tačiau tokie atvejai nėra dažni.

Būtent tiems, kuriems „nepasiseka“ butas, kurie patys priversti galvoti apie būstą, 2011 metais Rusijos Federacijos vyriausybė pristatė federalinę tikslinę programą „Būstas“, kuri galios iki 2020 metų.

Kalbant apie jaunas šeimas, „Būstas“ turi specialią paprogramę „Jaunų šeimų aprūpinimas būstu“, arba „Jauna šeima“, kuri veikia nuo 2015 m.

2016 m. vasario 22 d. Rusijos Federacijos Vyriausybė dekretu Nr. 275-r pratęsė iki 2020 m.

Kokie yra programos tikslai ir sąlygos?

Kaip ir kitų panašių valstybinių programų, „Jaunos šeimos“ tikslai yra tokie:

• Valstybės parama mažas pajamas gaunantiems piliečiams;
• Statybos apimčių plėtra Rusijos Federacijoje.

Nuo pat savo veiklos pradžios programa sulaukė didelio populiarumo ir leido daugiau nei trisdešimčiai tūkstančių šeimų išspręsti būsto problemą.

Be to, programos dalis „statybos“ gerokai paskatino atitinkamos pramonės plėtrą ir sukūrė daug darbo vietų.

Pagrindinės savybės yra šios:

• Didžiausia vieno kvadratinio metro kaina neturi viršyti 35 tūkstančių rublių. Iš pradžių ji siekė trisdešimt tūkstančių, tačiau po paleidimo, pabrangus darbo jėgai ir statybinėms medžiagoms, kaina pakilo.
• Vietos valdžios atstovai, pavyzdžiui, tokių miestų kaip Čeliabinskas, Tambovas, Čeboksarai, Uljanovskas, Brianskas, Omskas, Tomskas, Kostroma, Permė, Belgorodas, Magnitogorskas, Ufa, nustato tikrąją būsimo pastato vietą. Be to, jie tvirtina visus reikalingus dokumentus, vystytojo įmonę, taip pat statybos projektus.
• Pagal programą pastatytas būstas turi būti parduodamas bent 20% mažesne nei rinkos kaina. Remiantis Rusijos Federacijos teisės aktais, vykdoma vertinimo veiklos šalyje tvarkos nustatymo kontrolė.
• Kiekvienas namas turi būti išvystytos infrastruktūros vietoje, kuri turėtų būti nedideliu atstumu nuo pastato. Tokios infrastruktūros objektai – ligoninės, parkai, vaikų darželiai, prekybos ir pramogų centrai.
• Trisdešimt procentų buto kainos programos dalyviams kompensuojama kaip valstybės pagalba.
• „Jaunų šeimų būsto suteikimas“ numato galimybę įsigyti tik tuos butus, kurie yra naujos statybos namuose.

Svarbu: prie naujų namų turėtų būti tokia infrastruktūra kaip darželiai.

2017 metais „Jaunos šeimos“ programoje yra keletas reikšmingų pokyčių, kurie sugriežtina dalyvavimo taisykles. Tarp jų yra šie:

• Valstybės parama gali būti naudojama tik būstui įsigyti pirminėje rinkoje arba dalyvauti bendroje statyboje. Dalyviai gali visai nesvarstyti antrinės rinkos.
• Šios programos teikiama pagalba negali būti naudojama hipotekai apmokėti (), įskaitant.
• Piliečiai, esantys bet kuriame būsto paskolos mokėjimo etape, turintys specialius pažymėjimus, pažymėjimo gauti negalės.

Kas gali tapti Jaunos šeimos programos nariu?

Ne paslaptis, kad ši valstybinė programa 2017 metais suteikia puikių galimybių ir sulaukia didžiulio susidomėjimo. Tačiau ne visi gali dalyvauti šioje programoje.

Yra keletas sąlygų, kurias turi atitikti potencialus dalyvis, įskaitant:

• Programoje gali dalyvauti jaunavedžiai ir sutuoktiniai, atitinkantys amžiaus kriterijų – iki trisdešimt penkerių metų.
• Pareiškėjas turi būti Rusijos Federacijos pilietis.
• Potencialus programos dalyvis turi turėti oficialią nuolatinio darbo registraciją pagal Rusijos darbo įstatymus.
• Jauna šeima gali neturėti vaikų (šiuo atveju šeimos nariai turi būti Rusijos piliečiai) arba turėti vieno ar daugiau vaikų (šiuo atveju vienam iš tėvų leidžiama turėti Rusijos Federacijos pilietybę). Taip pat gali būti nepilnos šeimos su vienu ar daugiau vaikų, tačiau vienas iš tėvų turi būti pilietis.
• Šeimos nariai turi turėti nuosavą būstą, kurio ploto neužtenka patogiam poilsiui (vienam žmogui reikia ne mažiau kaip 10 kvadratinių metrų).
• Dėl piliečių pajamų lygio – taip pat keliami reikalavimai. Pačios pajamos ir viso turto kaina turi būti mažesnės už normas, leistinas tam tikrame Rusijos Federacijos subjekte, tai yra gerokai mažesnės už normą. Vietos valdžios institucijos pačios nustato šiuos standartus, remdamosi gyventojų pragyvenimo lygiu ir būsto kainomis. Kitaip tariant, turto lygis turėtų būti pakankamas, kad būtų galima imti būsto paskolą iš banko. Pajamos skaičiuojamos priklausomai nuo šeimos narių skaičiaus: jei šeimoje yra du žmonės, suma turi viršyti dvidešimt tūkstančių, jei yra trys, suma turi būti didesnė nei trisdešimt tūkstančių rublių, jei keturi, tai daugiau nei keturiasdešimt.
• Namas, kuriame gyvena šeima, yra rekonstruojamas arba griaunamas ir yra netvarkingas.
• Jei šeimoje yra nepilnamečių vaikų, turinčių motinystės kapitalą, tokiu atveju pagalba turėtų būti panaudota būstui įsigyti.
• Jauna šeima turėtų būti pripažinta daugiavaike.
• Potencialus dalyvis yra karo veiksmuose dalyvavęs veteranas. Vietos administracija gali paskirti kitas socialines klases.

Kokius dokumentus reikia paruošti norint kreiptis?

Visus kriterijus atitinkantis pareiškėjas turi pasirinkti paraiškai reikalingus dokumentus.

Taip pat tikrinamas šeimos pajamų lygis.

Turite pateikti 2 gyventojų pajamų mokesčio pažymą:

Pirmiausia reikia užpildyti patį prašymą dviem egzemplioriais, kuriuose reikia nurodyti pareiškėjo bylos aplinkybes.

Šias aplinkybes patvirtina šie dokumentai:

• Rusijos Federacijos piliečio paso kopija;
• Vaiko gimimo liudijimo kopiją (jei pametė, gali būti), taip pat pažymą, patvirtinančią pagalbos iš „Motinystės sostinės“ gavimą;
• Jei potencialūs dalyviai susituokę – santuokos liudijimo kopiją;
• Patvirtintą darbo knygos kopiją (galima ir pamesti);
• Norint patvirtinti kiekvieno iš šeimos narių pajamų lygį, reikalinga atitinkama pažyma apie pajamas;
• Jei šeima turi sąskaitą banke arba gauna socialinę pašalpą, reikalinga atitinkama pažyma;
• Norėdami patvirtinti tikrąją jaunos šeimos sudėtį, jums reikia;
• Visi dokumentai, galintys patvirtinti nuosavybės teisę į šeimos gyvenamąjį plotą;
• Norint patvirtinti būste registruotų asmenų skaičių ir asmeninės sąskaitos už gyvenamąjį plotą būklę, reikalingos atitinkamų organizacijų pažymos;
• Karinis ID, jei yra;
• Jei pareiškėjas yra kariškis, jis gali pateikti pažymą apie dalyvavimą būsto paskolos taupymo programoje gyvenamajam plotui gauti, vykdomą valstybės.

Kokia yra subsidijos suma?

Jei kalbėtume apie valstybės teikiamos materialinės pagalbos dydį, tai daugiausia priklauso nuo šeimos narių skaičiaus ir nuo to, ar joje yra vaikų.

Taigi kiekvienas mokėjimų atvejis skaičiuojamas atskirai. Norint tiksliau žinoti materialinės kompensacijos dydį, kaip pavyzdį reikėtų paimti šiuos skaičiavimo principus:

• Jaunos šeimos be vaikų gauna 35% įsigyjamo būsto kainos;
• Jei šeimoje yra vaikų, tada kompensacijos dydis padidėja iki keturiasdešimties procentų sumos už įsigytą butą.
• Federalinės reikšmės miestuose ši palūkanų norma sumažinama. Taigi Sankt Peterburge ir Maskvoje bevaikės šeimos gali gauti trisdešimt procentų materialinės paramos, o šeima su vaikais – 35% būsto išlaidų kompensaciją.

Kur pareiškėjai gali kreiptis dėl programos?

Norėdami dalyvauti Jaunos šeimos programoje 2017 m., piliečiai turi kreiptis į savivaldybes, priklausomai nuo registracijos vietos.

Pavyzdžiui, galite kreiptis į miesto administracijos būsto politikos skyrių arba į miesto nekilnojamojo turto skyrių.

Paprastai pagrindinę informaciją galima rasti atitinkamo nekilnojamojo turto skyriaus svetainėje.

Miesto administracijos darbuotojas prašymą priima, po to jis per dešimt dienų išnagrinėjamas.

Po svarstymo prašymą pateikęs pilietis gauna laišką, kuriame pranešama, kad paraiška buvo patvirtinta arba atmesta.

Patvirtinus pareiškėjai stoja į eilę ir gauna pažymėjimą, kuriame nurodoma garantuota teisė į subsidiją.

Svarbu: norėdami gauti pažymėjimą, piliečiai turi palaukti, kol jų prašymas bus išnagrinėtas.

Šis sertifikatas galioja ne ilgiau kaip du mėnesius, todėl juo būtina pasinaudoti šiuo laikotarpiu – nuneškite į banką, kad atidarytumėte užblokuotą sąskaitą.

Į ką turėtumėte atkreipti dėmesį

Daugelis potencialių šios programos dalyvių domisi, kaip greitai vyks jų paraiška ir ar apskritai gaus kompensaciją.

Programa nevykdoma tokiu tempu, kokiu norėtų daugelis, tačiau nepaisant to, gana didelė dalis šeimų jau pasinaudojo pagalba ir gavo būstą.

Atsižvelgiant į tai, taip pat į valstybinės programos įgyvendinimo kontrolę federaliniu lygiu, galime teigti, kad ji sėkmingai veikia.

Beje, iš Rusijos Federacijos biudžeto jaunai šeimai buvo skirta apie septyniasdešimt milijardų rublių.

Pareiškėjai turėtų atkreipti dėmesį į tai, kad maksimali hipotekos suma negali viršyti 2,2 milijono rublių, be to, pagal programą draudžiama pirkti antrinį būstą.

Tik tos šeimos, kurios turi nuolatinių pajamų, gali tikėtis materialinės kompensacijos, be to, tokių piliečių kasmet daugėja.

Be to, dalyviai turėtų prisiminti, kad jie nebus visateisiai būsto savininkai, kol visiškai nesumokės būsto paskolos skolos.

Kaip gauti būstą arba Jaunos šeimos programa

Nuo 2012 m. Rusijos Federacijos Vyriausybė įgyvendino keletą projektų, kurie visų pirma yra skirti padėti jaunoms šeimoms.

Jie įtraukia:

• hipotekos paskolos;
• motininis kapitalas;
• parama jauniems specialistams ir pan.

Vienas iš šių projektų skirtas užtikrinti, kad jauna šeima per trumpą laiką galėtų įsigyti nuosavą būstą.

Jaunos šeimos programos esmė ir jos privalumai

Naudodamosi programa „Jauna šeima“ jaunos šeimos gali nesunkiai įsigyti butą ar namą.

Pagal tokią programą Valstybė perima dalį išmokų už būstą. Paprastai vyriausybė sumoka iki 40% visų būsto išlaidų. Likusias įmokas jauna šeima sumoka pati.

Be to, dalyvauti programoje reikia laikytis šių pagrindinių sąlygų, Kaip:

• šio būsto plotas neviršija 42 kvadratinių metrų. metrai (atsižvelgiama į du);
• trijų asmenų šeimoje kiekvienas jų turi ne daugiau kaip 18 kvadratinių metrų. metrų.

Programa apima daugybę naudos, kurių pagrindiniais laikomi:

• galimybė atidėti mokėjimus;
• pradinis įnašas gali būti nuo;
• minimali įmoka yra ne mažesnė kaip 10% visos buto ar namo kainos.

Pagalbos suma

Jauna šeima, kurią sudaro du žmonės, turi teisę tikėtis pagalbos iki 600 000 rublių.

Jei jauną šeimą sudaro 3 žmonės, pagalbos suma bus 800 000 rublių. Jei šeima iš 4 ar daugiau žmonių - ne daugiau kaip 1 milijonas rublių.

Jei šeima yra didelis, finansinės paramos dydis skaičiuojamas individualiai.

Dėl dalyvauti reikia kreiptis į vykdomąją instituciją pagal gyvenamąją vietą, patikslinti naujų pastatų statybos adresus. Po galutinio sprendimo, apie kurį naują pastatą konkrečiai kalbama, jauna šeima pradeda įgyvendinti visų reikalingų dokumentų surinkimas.

Verta paminėti, kad vykdomoji institucija turi teisę pasiūlyti kitą naują pastatą, jeigu norimame pastate kaina yra žymiai didesnė nei kito.

Subsidijos gavimo sąlygos

Be jokios abejonės, ne visos jaunos šeimos, gyvenančios Rusijos Federacijoje, gali pasinaudoti šia programa. Yra tam tikros sąlygos, kuriomis galite dalyvauti šioje valstybinėje programoje.

Pagrindinės sąlygos apima:

Jauna šeima, visiškai atitinkanti visus aukščiau išvardintus kriterijus, gali gauti subsidiją tik tuo atveju, jei naudojasi ją tokiems poreikiams, Kaip:

• nuosavybės teisės į nekilnojamąjį turtą įgijimas (būtinai naujame pastate);
• nuosavo namo statyba;
• pradinė įmoka pagal pasirašytą hipotekos sutartį;
• įnašas į butų kooperatyvą.

Patikrinimo įstaigai nustačius skirtų lėšų panaudojimą ne pagal paskirtį, hipotekos paskolos veikla sustabdoma, o byla perduodama teismui dėl administracinio nusižengimo.

Dokumentų sąrašas

Jei jauna šeima visiškai atitinka visus nurodytus reikalavimus, reikia atvežti ir užpildyti nemažai dokumentų kuri apima:

Tuo atveju, kai surenkamas visas dokumentų paketas, jauna šeima siunčiama į miesto (rajono) administraciją įrašyti į savo šeimos eilę. Verta paminėti, kad šio dokumentų paketo pateikimas gali būti bendras arba gali būti patikėtas vienam iš sutuoktinių.

Įgaliotas asmuo, priimantis dokumentus, privalo surengti konsultaciją dėl tolimesnių jaunos šeimos veiksmų, siekiant kuo greičiau gauti subsidiją.

Nepaisant to, kad pagal programą „Jauna šeima“ visos registracijos sąlygos yra daugiau nei skaidrios, visos šeimos turi būti pasirengusios įveikti įvairius sunkumus.

Dažnai sunkumų kyla dėl biurokratinio vėlavimo.

Visas reikalingų dokumentų rinkimo procesas, įskaitant jų svarstymo laiką, užima daug laiko. Be to, prašymas gali būti svarstomas kelis mėnesius.

Be to, yra ribojamas jaunų šeimų, kurios gali dalyvauti šioje programoje, skaičius, taip pat verta atkreipti dėmesį į tai, kad yra gyva eilė.

Būtina atsižvelgti į tai, kad tokia programa nepajėgi suteikti pagalbos mažas pajamas gaunančioms šeimoms, todėl visos jaunos šeimos turi būti finansiškai saugios.

Registracijos tvarka

Pagal pateiktą reikalingą dokumentų paketą būstas išduoda savo galutinis verdiktas.

Jis gali būti kelių tipų, būtent:

• programoje leidžiama dalyvauti jaunai šeimai, kuri netrukus gaus finansinę pagalbą gyvenimo sąlygoms pagerinti;
• jauna šeima negali dalyvauti šioje programoje.

Sprendimo priežastys nesėkmė gali būti:

Priėmęs visą dokumentų paketą, būsto fondas per pirmąsias 10 dienų turi priimti sprendimą dėl dalyvavimo jaunų šeimų programoje ir išsiųsti savo sprendimą paštu savo laikinosios gyvenamosios vietos adresu. Laiškas turi būti gautas ne vėliau kaip per 5 dienas nuo sprendimo priėmimo dienos.

Kartu su sprendimu turėtų būti suformuota ir bendra finansinės paramos suma, kuri bus skirta konkrečiai šeimai. Verta paminėti, kad suma kiekvienam yra skirtinga.

Patvirtinus paramos dydį, per pirmuosius kelis mėnesius vietos valdžios institucijos išduoda atitinkamą pažymą, pagal kurią bus mokama.

Finansinė parama mokama banko pavedimu vienam iš šeimos narių. Visos lėšos įskaitomos į banko kortelę.

Jauna šeima, įsigydama būstą, turi pateikti vykdomajai institucijai dokumentus, kad patvirtinti tikslingą naudojimą skirtos lėšos, būtent:

• būsto pirkimo pažymėjimas (paprastai tai yra pirkimo-pardavimo sutartis);
• sąskaitos, į kurią buvo pervestos lėšos, numeris (nurodant visus vystytojo įmonės, iš kurios buvo pirktas būstas, rekvizitus).

Kokie dokumentai reikalingi ir kokios sąlygos dalyvauti Jaunos šeimos programoje yra aptartos šiame vaizdo įraše:

Nuolat didėjant nekilnojamojo turto kainoms, tapti buto savininku tampa nelengva. Tokiomis sunkiomis sąlygomis valstybės struktūrų dalyvavimas sprendžiant iškilusias problemas tampa vis svarbesnis. Jaunimas jau patyrė programos „Jauna šeima“ naudą, kuri subsidijomis padeda įsigyti įperkamą būstą. Šiam projektui įgyvendinti 2016-2020 metais iš federalinio biudžeto buvo skirta daugiau nei 3,5 mlrd.

Kas yra Jaunos šeimos programa

Pirmas dalykas, į kurį reikia atkreipti dėmesį, yra šio projekto valstybinis pobūdis, suteikiantis rimtų garantijų visiems dalyviams. Vykdydama tokią programą, šeima gali tikėtis socialinių pašalpų būstui įsigyti ar gyvenimo sąlygoms pagerinti. Pareiškėjai turi atitikti tam tikrus kriterijus, kad galėtų gauti valstybės išmokas pagal šią programą. Tai taikoma sutuoktinių amžiui, finansinei padėčiai ir asmenų, kuriems reikia geresnių gyvenimo sąlygų, socialinei padėčiai.

Kaip valstybė remia jaunas šeimas

Būsto tikslinės programos įgyvendinimo pradžia siekia 2002 m. Šis federalinis projektas buvo pradėtas aprūpinti būstu nepasiturintiems piliečių kategorijoms ir sprendė daugybę susijusių klausimų (komunalinės infrastruktūros modernizavimas ir kt.). Pagrindinės projekto kryptys apėmė Jaunų šeimų būsto aprūpinimo paprogramės (geriau žinoma sutrumpintai - Jaunų šeimų programa) įgyvendinimą, kuri platina būsto pažymėjimus, kurių savininkas gavo subsidiją iš valstybės.

Programos tikslai

Pagrindinis šio projekto tikslas – valstybės parama įsigyjant ar statant gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą. Tai daroma įvairiais būdais, pavyzdžiui, kreipiantis dėl subsidijos būsto paskolai gauti arba sumokant už namo statybos sutartį. Paprogramės dalyviais gali tapti sutuoktiniai, kuriems reikia pagerinti gyvenimo sąlygas ir kurie nėra sukakę 35 metų.

Valstybinės programos jaunoms šeimoms

Valstybinės programos kito etapo įgyvendinimo terminai buvo nustatyti 2011-2015 metų laikotarpiui, tačiau tuomet terminas be esminių pakeitimų buvo pratęstas iki 2020 metų. Visa tai leidžia kalbėti apie tai kaip apie gerai apgalvotą tikslinį federalinį valstybės subsidijų išdavimo projektą, turintį aiškiai apibrėžtą tikslinę auditoriją ir socialinę orientaciją. Oficialiais duomenimis, per pirmuosius ketverius įgyvendinimo metus savo gyvenimo sąlygas galėjo pagerinti apie 108,5 tūkst.

„Įperkamas būstas jaunoms šeimoms“

Tokio projekto atsiradimas buvo gana nuspėjamas esamų socialinių normų ir valstybės politikos demografinei situacijai gerinimo kontekste. Kartu svarbu pažymėti, kad būsto paprogramės rėmuose galima ne tik nuo nulio įsigyti nuosavą nekilnojamąjį turtą, bet ir pagerinti esamas sąlygas. Tai ypač aktualu daugiavaikiams dalyviams – jei butas, kuriame jie registruoti, neatitinka normos (mažesnis nei 18 kv. m kiekvienam) – tai yra priežastis kreiptis dėl dalyvavimo projekte.

Regioninė programa „Jaunų šeimų aprūpinimas būstu“

Nors socialinės paramos programa yra federalinio pobūdžio, subsidijų skirstymas labai priklauso nuo konkretaus regiono administravimo, nes vyksta dalyvaujant vietos biudžetams. Regiono ar respublikos valdžios institucijos nustato subsidijų dydį, todėl skirtinguose regionuose galioja skirtingos socialinių išmokų teikimo iš regionų biudžetų normos. Tuo pačiu metu pats regionas įtraukiamas į jaunų žmonių įperkamo būsto suteikimo programą vyksta konkurencijos pagrindu.

Kas yra Jaunų šeimų pagalba?

Primygtinai reikalaudama tikslingo gautų lėšų panaudojimo, valstybė suteikia plačias galimybes panaudoti gautą subsidiją jaunoms šeimoms. Socialinė apsauga gali būti naudojama:

• Būsto pirkimas – pavyzdžiui, butai iš vystytojo, kai dalis išlaidų apmokama per socialines pašalpas.
• Gyvenamojo namo statyba – tokiu atveju apmokama statybos rangos kaina.
• Būsto paskolos gavimas – subsidijos sąskaita mokama pirmoji įmoka.
• Apmokėjimas už būsto statybos kooperatyvą – tai turėtų būti paskutinė įmoka, po kurios gyvenamasis plotas tampa programos dalyvio nuosavybe.
• Nekilnojamojo turto paskolų – tiek pagrindinės, tiek palūkanų – grąžinimas. Kartu svarbu, kad banko paskola nebūtų pradelsta ir gauta iki 2011 m. sausio 1 d., o būstas būtų patikrintas, ar jis atitinka ekonominę klasę.

Subsidijos suma

Valstybės išmokos numatytos tikslinėms išlaidoms (ką patvirtina pažymos gavimas), todėl jos gali būti skirtos tik gyvenimo sąlygoms gerinti. Vienas iš pagrindinių veiksnių, lemiančių dalyvio gaunamos subsidijos dydį, yra numatoma nekilnojamojo turto vertė (ARV). Šiuo atveju, jei:

• Sutuoktiniai yra susituokę, bet vaikų neturi – socialinės išmokos dydis yra ne mažesnis kaip 30 procentų RDA.
• Yra 1 vaikas ir daugiau (įskaitant nepilnas šeimas) – subsidija skiriama nuo 35 procentų RDA.

Numatoma nekilnojamojo turto vertė apskaičiuojama pagal formulę RSN = NOP x HC1, kur:

• NOP - bendro ploto norma (pavyzdžiui, dviems žmonėms - 42 kvadratiniai metrai);
• HC1 – standartinė 1 kvadratinio metro kaina, nustatyta vietos valdžios.

Papildomos lengvatos daugiavaikėms šeimoms

Daugiavaike šeima laikoma šeima, kurioje auga trys ir daugiau nepilnamečių vaikų. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekrete „Dėl federalinės tikslinės būsto programos“ ypač pabrėžiama, kad daugiavaikės šeimos yra viena iš prioritetinių kategorijų. Jiems suteikiama lengvata – didesnė subsidija, palyginti su numatoma būsto kaina. Pavyzdžiui, jei paprasta trijų žmonių visuomenės ląstelė už socialinę hipoteką gali gauti 600 000 rublių, tai didelė grupė gali gauti 1 000 000 ar daugiau rublių, priklausomai nuo vaikų skaičiaus.

Kaip tapti programos nariu 2019 m

Dalyvavimo projekte sąlygos per pastaruosius metus nepasikeitė, todėl visiems kandidatams suteikiamos vienodos teisės. Jei yra laikomasi būtinų reikalavimų ir pateikti visi dokumentai, dalyvis gali kreiptis dėl subsidijos. Būstas jaunai šeimai yra labiausiai paplitęs socialinės išmokos, kuri bus pradinis įnašas paskolai, taikymas.

Hipotekos sąlygos jaunai šeimai

Plataus Jaunos šeimos programos populiarumo ir masinės šlovės kontekste daugelis bankų siūlo hipotekos produktus, skirtus tiems, kurie sutiko dalyvauti šiame projekte. Tai labai patraukli klientų kategorija, atsižvelgiant į valstybės finansavimą programai ir papildomas subsidijas iš vietos biudžetų, todėl toks skolininkas daug dažniau gaus būsto paskolą nei paprasti klientai.

Reikalavimai skolininkams

Tie, kurie domisi Jaunos šeimos programa ir ketina dalyvauti, turi žinoti, kad kandidatams keliami tam tikri reikalavimai:

1. Kiekvieno iš sutuoktinių amžius neviršija 35 metų.
2. Nesant vaikų, vyras ir žmona turi turėti Rusijos pilietybę. Jei yra bent vienas vaikas, tada tik vienas iš sutuoktinių gali būti Rusijos pilietis.
3. Pareiškėjai turi būti savivaldybių pripažinti reikalingais būstu ir turėti mažesnį plotą nei apskaitos norma.
4. Pareiškėjai turi turėti pakankamai lėšų kartu su subsidija nekilnojamajam turtui įsigyti arba turėti pakankamai pajamų, kad galėtų gauti hipotekos paskolą.

Kur eiti

Pareiškėjai, atitinkantys visus kriterijus ir norintys pasinaudoti šios subsidijų programos teikiamomis lengvatomis, pateikia prašymą savo gyvenamosios vietos savivaldybei. Daugiau informacijos rasite Nekilnojamojo turto departamento svetainėje – iškilus klausimų, susijusių su popierizmu, galite kreiptis el.

Kokie dokumentai reikalingi

Dokumentų, kurių Jaunos šeimos programa reikalauja iš dalyvių, sąrašas yra toks:

1. Paraiška nustatyta forma.
2. Abiejų sutuoktinių pasų kopijos, vaiko (vaikų) gimimo liudijimas.
3. Santuokos liudijimo kopija (netaikoma nepilnoms šeimoms).
4. Dokumentiniai įrodymai apie būtinybę gerinti gyvenimo sąlygas.
5. Dokumentai apie sutuoktinių finansinę būklę.

Jei planuojama, kad socialinė išmoka padės sumokėti hipotekos skolą, tada, be 1–3 dalių, jums reikės:

1. Paskolos sutarties kopija.
2. Dokumentas, patvirtinantis būtinybę pagerinti gyvenimo sąlygas hipotekos lėšų išdavimo metu.
3. Pažyma iš banko apie pagrindinės sumos ir palūkanų likutį.

Lengvata būsto paskola jaunai šeimai su valstybės parama

Šios skolinimo formos pranašumą besiskolinantiems sunku pervertinti – kiekvienas, kas kada nors bandė pasinaudoti šia paslauga, žino apie sunkumus gaunant paskolą banke. Subsidijuojamas projektas yra papildoma garantija kredito įstaigai, nes tokiu atveju paskolos gavėjas jau turi lėšų pirmai įmokai, be to, jo mokumą patikrino valstybinės institucijos.

Kuriame banke galite gauti

„Jaunos šeimos“ programa puikiai pasitvirtino bankininkystės segmente, o pagrindiniai žaidėjai – „Sberbank“, „Rosselkhozbank“, VTB24 – siūlo dalyviams hipotekos paskolas lengvatinėmis sąlygomis. Pavyzdžiui, hipotekai jaunai šeimai iš „Sberbank“ reikės tik 10 arba 15% buto kainos (atsižvelgiant į vaikų buvimą ar nebuvimą) su sumažinta paskolos norma. Pasinaudojusiems šiuo pasiūlymu kreiptis dėl paskolos, bankas turi specialią lengvatą – gimus vaikui mokėjimai gali būti atidedami iki vienerių metų.

Registracijos tvarka

Subsidijavimo procedūra ir kiti su ja susiję veiksmai projekto dalyviams atliekami keliais etapais:

1. Dokumentų paketo pateikimas vietos valdžiai, kur per 10 dienų turi nuspręsti priimti kandidatą ar atsisakyti.
2. Iki einamųjų metų rugsėjo 1 d., atsižvelgiant į visas pateiktas paraiškas, rengiamas vieningas dalyvių sąrašas. Pirmenybė eilėje teikiama tiems, kuriems iki 2005 m. kovo 1 d. įregistruoti geresnės būsto sąlygos ir daugiavaikiai.
3. Vyriausybei patvirtinus kitų metų socialinių išmokų dydį, tvirtinami išmokų sąrašai. Visiems sąraše esantiems asmenims pranešama, kad jiems bus išmokėta subsidija.
4. Užpildęs reikiamus dokumentus, dalyvis gauna pažymėjimą apie teisę gauti socialinę pašalpą. Pažymą reikia perduoti bankui, kuriame atidaryta sąskaita, į kurį vietos valdžia perveda lėšas pagal paskirtį.
5. Bankas, gavęs užsakymą iš projekto dalyvio, pinigus perveda į paskirties vietą (nekilnojamojo turto pardavėjas, būsto paskolos davėjas ir pan.).

Jaunos šeimos projektas Maskvos gyventojams

Nors Maskva yra Rusijos sostinė ir centras, Jaunos šeimos programa čia formaliai nevykdoma. Reikalas tas, kad nors programa finansuojama iš federalinio biudžeto, projekto įgyvendinimas orientuotas į darbą tuose regionuose, kuriems skiriamos lėšos. Tačiau tuo pat metu sostinės gyventojai nenustojo nuošalyje – jiems buvo pradėta speciali Maskvos programa, kurią galima pavadinti miesto iniciatyva, finansuojama iš savivaldybės lėšų.

Kas gali kreiptis

Jaunoms šeimoms iš Maskvos, norinčioms įsigyti nuosavą būstą, keliami kiek griežtesni reikalavimai nei regionams. Kandidatams privaloma:

• kad abu sutuoktiniai yra Rusijos piliečiai ir bent vienas iš jų yra registruotas Maskvoje;
• būti laukiančiųjų sąraše gerinti būsto sąlygas (arba registruotas kaip reikalaujantis gerinimo);
• turėti atitinkamą pajamų lygį, leidžiantį sumokėti būsto paskolą arba iš karto įsigyti nekilnojamąjį turtą, kai išduodama subsidija.

Kaip formuojama eilė pagal Jaunos šeimos programą

Maskviečiai, norintys dalyvauti šiame projekte, turėtų parengti paraišką ir, surinkę dokumentų paketą, kreiptis į Būsto politikos departamentą ir Maskvos būsto fondą. Fondo darbuotojas ne tik priims Jūsų dokumentus, bet ir patikrins paraiškos užpildymo teisingumą, išduos kvitą. Kadangi antrasis prašymo egzempliorius su parašu dėl dokumentų priėmimo liks jums, iš anksto padarykite jį dviem egzemplioriais.

Miesto būsto programos eilėje yra keletas kategorijų asmenų, kuriems reikia pagalbos, pirmenybė teikiama daugiavaikiams, neįgaliems vaikams ir pan. Įgyvendinimo mechanizmas Maskvoje taip pat šiek tiek skiriasi nuo federalinio – dalyviai kviečiami įsigyti nekilnojamojo turto. sumažinta kaina, su dalies savikainos kompensavimu (nurašymu). Pavyzdžiui, tėvams, auginantiems tris ir daugiau vaikų (ar bent vieną neįgalų vaiką), taikomas 30 proc. Kartu su nuosavomis lėšomis butui įsigyti dalyviai gali pasinaudoti ir motinystės kapitalu.

Kur galiu išleisti pinigus, gautus pagal būsto programą

Numatyta, kad gauta suma bus skirta būstui įsigyti, o pirkti ir parduoti yra du variantai – naudojant socialinę būsto paskolą arba išsimokėtinai. Antruoju atveju sutartis sudaroma iki 10 metų laikotarpiui, mokant kas ketvirtį ir lanksčią sumažinimo sąlygų sistemą. Pavyzdžiui, pirmoji įmoka yra 20-60% turto vertės, tačiau ji bus 15%, jei turite du vaikus ir 10%, jei yra trys.

Bendra išpirkimo suma ir palūkanų suma už įmokų planą nustatomos Maskvos miesto taisyklėse. Svarbus reguliavimo rodiklis yra vidutinė rinkos kaina už kvadratinį metrą – 2019 metų antrąjį ketvirtį ji buvo 90 400 rublių. Svarbu, kad iki išsimokėjimo plano pabaigos butas priklauso savivaldybei – projekto dalyvis privalo sumokėti komunalinius mokesčius, o ilgai delsus, pirkimo-pardavimo sutartis gali būti nutraukta.

Jaunų šeimų pagalbos programos privalumai ir trūkumai

Teigiami šio socialinio projekto aspektai yra akivaizdūs – tai materialinė ir organizacinė pagalba jauniems sutuoktiniams, siekiant įsigyti nuosavą būstą. Dalyvaudami šiame projekte galite pagrįstai tikėtis, kad jūsų būsto problema greitai bus išspręsta į gerąją pusę. Jūs gausite nekilnojamąjį turtą su apribojimu gyvenamųjų pastatų ar butų plotui, tačiau tai yra socialinis projektas ir jis nėra skirtas prabangių butų mėgėjams.

Be kitų trūkumų, dažnai nurodomi per aukšti reikalavimai tiems, kuriems išduodami būsto pažymėjimai – kadangi šie žmonės turi pakankamai pajamų hipotekai gauti, kiek jiems reikia subsidijos? Jei lygintume tai su tuo, kad vieniša mama su dviem vaikais gali gauti tiek pat, kiek du sutuoktiniai su vienu vaiku, tuomet nesunku pastebėti, kad projekte dar yra kur tobulėti.

Vaizdo įrašas

Ar radote tekste klaidą? Pasirinkite jį, paspauskite Ctrl + Enter ir mes tai ištaisysime!