Shembull i planit të biznesit për një kompani ndërtimi. Elementet e një plani biznesi të një kompanie ndërtimi

Shkalla e ndërtimit në Rusia moderne, pavarësisht krizës, janë thjesht të mëdha. Kjo do të thotë se më shumë se një kompani do të jetë në gjendje të gjejë një "vend të ngrohtë" në këtë industri. Ata që besojnë se për të hyrë në biznesin e ndërtimit kanë nevojë për miliona rubla, gabohen rëndë - mund të filloni me një dyqan të vogël materialesh ndërtimi, duke zotëruar gradualisht fusha të reja të veprimtarisë. Duke qenë se ky është një biznes shumë fitimprurës, ju mund të zhvilloheni mjaft mirë duke investuar në këtë proces vetëm një të katërtën deri në një të tretën e të ardhurave tuaja neto. Gjëja kryesore është një plan biznesi i shkruar mirë.

Faza përgatitore

Plani i gatshëm i biznesit për biznesin e analizuar është krijuar për t'u zbatuar në një qytet mesatar rus (popullsi 300-600 mijë njerëz) me një investim fillestar prej 500 mijë rubla. Nga këto, 350 mijë janë planifikuar të përdoren për organizimin nga e para kompani ndërtimi, dhe pjesa tjetër e shumës - për të hapur një dyqan të produkteve të ngjashme.

Në përgjithësi, procedura për themelimin e një kompanie ndërtimi është në shumë mënyra e ngjashme me një proces të ngjashëm në çdo fushë tjetër biznesi. Një biznes i gatshëm ndërtimi korrespondon më së miri me një formë të tillë organizative dhe ligjore si një kompani me përgjegjësi të kufizuar. Është e nevojshme të theksohen qartë pikat kryesore në të njëjtën sekuencë si në planin e rishikuar të biznesit:

Kështu, duke u zhvilluar plan i gatshëm për një kompani, duhet të keni parasysh nevojën për të pasur dokumentet e mëposhtme gjatë regjistrimit:

Fotokopje të pasaportës së themeluesve, si dhe njohuri për të dhënat e regjistrimit të personave juridikë që veprojnë si themelues: emri, adresa, INN, OKATO;
Të dhënat për vendndodhjen e personit juridik që i nënshtrohet regjistrimit;
Informacion specifik për atë që kompania juaj planifikon të bëjë (ofrimi i shërbimeve të ndërtimit, punë riparimi, operimi i një dyqani që shet materiale ndërtimi, etj.);
Madhësia kapitali i autorizuar(në rastin tonë, 1.5 milion rubla) dhe burimi i formimit të tij (në rastin tonë, personal para të gatshme themeluesit në pjesë të barabarta). mos harroni se biznes i gatshëm nuk mund të regjistrohet nëse madhësia e kapitalit themeltar është më pak se 10 mijë rubla.

Në të njëjtën kohë, plani i përfunduar për këtë projekt biznesi përmban një ndryshim shumë të rëndësishëm - për funksionimin kompani ndërtimi në disa raste, ju duhet të merrni një leje të veçantë për lloje të caktuara të shërbimeve të ofruara: të ashtuquajturat SRO, e cila mund të kushtojë disa dhjetëra mijëra rubla dhe të marrë një muaj për t'u përfunduar.

Lista e shërbimeve të ofruara

Një tjetër pikë e rëndësishme Faza paraprake që duhet të përfshihet në planin e përfunduar të kompanisë është përcaktimi i fushave të veprimtarisë së kompanisë suaj. Ka mjaft prej tyre, por një kompani e vogël mund të bëjë vetëm Inxhinieri civile, rinovim i ambienteve deri në 1 mijë metra katrorë. m., tregtimin e materialeve dhe pajisjeve përmes dyqanit tonë. Këto shërbime duhet të regjistrohen në formën e një tabele, duke llogaritur njëkohësisht të ardhurat e planifikuara mujore nga secila prej tyre.

Vini re se vëllimet e sipërpërmendura të fitimit janë të arritshme nëse kompania juaj ka të paktën dy ekipe specialistësh me staf të plotë me nga 10 persona secila, të kryesuar nga një mbikëqyrës. Plani i biznesit përshkruan mundësinë e rotacionit të stafit dhe ndarjes së ekipeve në më të vogla nëse lind nevoja.

Dokumentacioni i lejes

Industria e ndërtimit është një mjedis unik biznesi në të cilin, përveç shumë parave, janë përqendruar edhe shumë certifikata, miratime dhe leje të ndryshme.

Për shembull, SRO-të (organizatat vetërregulluese) nuk janë një leje e gatshme për operimin e një kompanie, por më tepër statusi i një kompanie që jep dritën jeshile për të kryer disa shërbime veçanërisht komplekse. Nëse në planin e biznesit të kompanisë suaj të ndërtimit thuhet se po ndërtoni shtëpi 1-3 katëshe me sipërfaqe më pak se 1501 metra katrorë. m ose objekte që përfshihen në përkufizimin e "ndërtimit të banesave individuale", nuk ka nevojë për miratim SRO.

Në ndryshim nga dokumenti i mësipërm, pa leje ndërtimi të lëshuar nga bashkia vendore dhe të miratuar nga kryearkitekti i qytetit, nuk është e mundur asnjë punë ndërtimi, për shembull, ndërtimi i një dyqani të vogël njëkatësh.

Në disa raste, është e nevojshme të merret një licencë për projektimin e ndërtesave dhe strukturave, si dhe një dokument i ngjashëm për rilevimet inxhinierike gjatë procesit të ndërtimit. Regjistrimi i të gjitha këtyre dokumenteve nuk është aq i shtrenjtë (brenda 7 mijë rubla), por kërkon shumë kohë, dhe për këtë arsye duhet të përfshihet në plan-kontratën punë ndërtimore kompanitë.

Kërkoni për porosi dhe opsione zhvillimi

Plani gati për një kompani të specializuar në ndërtim punë riparimi ah, duhet të sigurojë domosdoshmërisht mekanizma për kërkimin e porosive dhe bashkëpunimin me organizata të tjera në industrinë e ndërtimit.

Një nga opsionet më të zakonshme është pjesëmarrja në një kontratë gjatë punës ndërtimore në shkallë të gjerë nga organizata të mëdha. Vështirësia kryesore këtu është ndërveprimi me kompanitë e tjera që do të punojnë në të njëjtin objekt. Pavarësisht se do të punoni në zona të ndryshme të frontit të ndërtimit, do të keni të njëjtin qëllim përfundimtar - të dorëzoni objektin e përfunduar sa më shpejt të jetë e mundur dhe me sa më pak defekte.

Vetë shumë firma të vogla i drejtohen një zhvilluesi të madh me kërkesa për punë, ndaj një opsion shumë i mirë do të ishte përdorimi i njohjeve personale dhe ruajtja e lidhjeve me menaxhmentin e "gjigantëve" të ndërtimit të rajonit.

Shumë kompani fokusohen në ndërtime private, duke ndërtuar objekte të tilla si banja, garazhe dhe shtëpi të vogla. Në këtë rast, reklamimi në mediat lokale do të ishte një opsion i mirë zhvillimi. masmedia dhe internetin, si dhe lidhjen e një marrëveshjeje bashkëpunimi ose edhe hapjen e pavarur të një dyqani të materialeve të ndërtimit dhe produkteve të ngjashme.

Sigurisht, nuk duhet të harroni për një formë të tillë të bashkëpunimit me përfitim të ndërsjellë si dhënia me qira e pajisjeve dhe personelit tuaj ekzistues të ndërtimit për ato organizata që kanë nevojë për të. Nga ana tjetër, do të jetë shumë më fitimprurëse për kompaninë tuaj, nëse është e nevojshme, të marrësh me qira një buldozer me një shofer buldozeri nga një koleg biznesi për disa ditë, në vend që të blejë vetë mekanizmin dhe t'i paguajë një rrogë të rregullt një specialisti, i cili vetëm herë pas here do kryejë punën e tij në ndërmarrjen tuaj.

Të ardhurat dhe shpenzimet

Ne kemi llogaritur fitimin e organizatës sonë më të lartë. Nëse besoni në planin e biznesit, do të jetë afërsisht 1.51 milion rubla në muaj. Le t'i kushtojmë vëmendje shpenzimeve dhe të identifikojmë fitimin neto:

Zëri i shpenzimeve (në muaj, përveç artikujve 5-8)	Shuma (në rubla)
1. Zyre me qera 60 sq. m dhe ambientet e prodhimit 250 sq. m.	110000
2. Taksat (USN, 6% e të ardhurave)	157200
3. Shërbimet komunale	65000
4. Paga për drejtorin, menaxherët, llogaritarin, punonjësit, specialistët dhe punëtorët - gjithsej 25 persona.	550000
5. Blerja e makinerive, pajisjeve dhe materialeve të ndërtimit	1200000
6. Hapja dhe mirëmbajtja e një dyqani	600000
7. Kontributi për formimin e kapitalit të autorizuar	1500000
8. Lejet, licencat, miratimet	60000

Në këtë shembull janë tre themelues të LLC, kështu që shpenzimet dhe fitimet e ndërmarrjes do t'i ndajmë me tre. Shpenzimet fillestare do të jenë 3.36 milion rubla ose 1.12 milion për secilin themelues. Shpenzimet mujore firmat - 882.2 mijë rubla. Me një të ardhur të vlerësuar prej 1.51 milion rubla fitimi neto do të jetë 627.8 mijë rubla ose rreth 210 mijë për secilin themelues. Sigurisht, këto kushte janë afër idealit dhe sipas tyre periudha e kthimit të investimeve do të jetë afërsisht gjashtë muaj. Nëse kushtet janë më afër reales (jo shfrytëzim 100% i objekteve të prodhimit dhe personelit), periudha e shlyerjes për një kompani ndërtimi është nga një deri në dy vjet.

Përfundim: biznesi i ndërtimit është një zonë në të cilën është shumë e mbushur me njerëz, por duke ofruar mbështetjen e duhur reklamuese dhe duke krijuar një reputacion të mirë për kompaninë, ju mund të siguroni të ardhura të qëndrueshme duke bërë një biznes interesant dhe të dobishëm.

Të nderuar vizitorë të faqes së internetit B2Y! Ju ftojmë të shikoni një video për kompaninë tonë. Le të njihemi!

Plani i biznesit për një organizatë instalimi

Ndërtimi është një nga sektorët më premtues të ekonomisë, ndaj ritmi i rritjes në këtë industri është vërtet mbresëlënës. Ndërtimi i drejtpërdrejtë i objekteve të banimit, ndërtesa industriale etj. Në ditët e sotme janë angazhuar shumë kompani, por ka një sektor të tregut që është ende larg ngopjes dhe është i zënë nga organizatat e ndërtimit dhe instalimit. Ata që duan të hedhin hapin e parë në një biznes serioz, shpesh e fillojnë rrugën e tyre drejt majave të suksesit duke krijuar një kompani të tillë.

Karakteristikat dalluese të organizatave të instalimit

Natyrisht, në mënyrë që plani i biznesit të një organizate instalimi të jetë sa më i plotë dhe gjithëpërfshirës, është e nevojshme të kemi një kuptim gjithëpërfshirës të asaj që bën një kompani e tillë. Fusha e veprimtarisë së organizatave të ndërtimit dhe instalimit mbulon fushat e mëposhtme:

Ndërtimi i objekteve të ndryshme të reja;
Rindërtimi i të vjetrave dhe të tyre rinovim i madh;
Pad komunikimet inxhinierike;
Instalimi i pajisjeve të specializuara.

Kështu, ne shohim se, ndryshe nga trustet e ndërtimit, roli i të cilave është i kufizuar në ndërtime dhe përfundime me cilësi të lartë të strukturave, punonjësit e organizatave të instalimit specializohen në kryerjen e një numri shumë më të madh punimesh. Prandaj, drejtuesi i kompanisë së ardhshme është i detyruar, ende jo në fazën fillestare të krijimit të saj, të kujdeset për zhvillimin e një plani biznesi me cilësi të lartë për organizatën e instalimit, përndryshe aktivitetet e tij do të bëhen disi kaotike, dhe kjo do të sjellë në mënyrë të pashmangshme humbje serioze. Për më tepër, një organizatë instalimi mund të jetë multidisiplinare ose të specializohet në një lloj pune të caktuar (për shembull, instalimi i platformave të shpimit në industrinë e naftës, etj.).

Përparësitë e këtij lloj biznesi

Kohët e fundit, organizatat e instalimit janë shfaqur mjaft shpesh, gjë që shpjegohet plotësisht nga faktorët e mëposhtëm:

Kostoja e shërbimeve të tyre është shumë e lartë, prandaj, me kusht që të ketë një numër mjaft të madh porosish, të gjitha investimet fillestare, megjithëse nevojiten në sasi të konsiderueshme, do të paguhen në vetëm një ose dy vjet;
Nëse kompania klasifikohet si multidisiplinare, për t'u siguruar punonjësve punë për një periudhë të gjatë kohore, mund të mjaftojë të marrësh një porosi të madhe (për shembull, kërkohet rindërtim të madh impianti, shtimi i punishteve të reja, instalimi i linjave të reja transportuese etj.), dhe kjo nënkupton njëfarë stabiliteti dhe besimi në të ardhmen;
Karakteristikat e organizatave të instalimit e bëjnë të lehtë riorientimin e tyre në një lloj tjetër aktiviteti në rast të një krize në industri, për shembull, nga ndërtimi konvencional deri te instalimi i pajisjeve të reja në industri, etj.;
Ka një kërkesë të madhe për shërbimet e ofruara, pasi ndërmarrjet e reja po ndërtohen intensivisht dhe të vjetrat po modernizohen.

Nuancat e një plani biznesi

Në mënyrë tipike, plani i biznesit i një organizate instalimi përshkruhet në sa më shumë detaje që të jetë e mundur, gjë që është për shkak të shkathtësisë së aktiviteteve të kompanisë. Karakteristikat e tij kryesore janë:

Është e nevojshme të studiohet me kujdes tregu për shërbimet e ndërtimit dhe të përpiqet të parashikohet se cili prej tyre mund të jetë më i kërkuari, dhe konkurrenca në këtë fushë është mjaft e vogël. Kështu, shumë ndërmarrje blejnë pajisje shumë komplekse, instalimi i të cilave mund t'u besohet vetëm profesionistëve në fushën e tyre. Nëse specialistët e kompanisë së instalimit mund ta bëjnë këtë në mënyrë efikase, kjo do të forcojë ndjeshëm reputacionin e kompanisë. Prandaj, kostoja e trajnimit dhe rikualifikimit të punonjësve duhet të përfshihet në vlerësim;
Hapi tjetër është ndërtimi ose dhënia me qira e pasurive të paluajtshme, të cilat do të jenë të zëna nga organizata e instalimit. Nuk ka gjasa që këtu të jetë e mundur të kalosh me një dhomë: përveç zyrës, ku do të komunikohet me klientët, nevojiten edhe punëtori dhe depo të veçanta ku do të ruhen dhe prodhohen pajisjet. puna e nevojshme për të porositur.
Në rastin e një organizate instalimi, shuma më e madhe e parave duhet të investohet në pajisje. Duhet të jetë shumë i larmishëm, veçanërisht nëse kompania pritet të marrë porosi nga një shumëllojshmëri e gjerë industrish dhe Bujqësia. Blini mjetet e nevojshme, makineritë, njësitë, etj. duhet të merren vetëm nga prodhues të besuar dhe të gjithë ata duhet të jenë të pajisur me certifikata të përshtatshme të cilësisë.
Është e vështirë të imagjinohet që një sipërmarrës fillestar mund të ketë në dorë fondet e nevojshme për të krijuar një organizatë të tillë: shuma e tyre mund të jetë mijëra apo edhe dhjetëra mijëra dollarë. Prandaj, tërheqja e investitorëve të interesuar për promovimin e biznesit bëhet veçanërisht e rëndësishme në këtë situatë. Në këtë rast, një plan biznesi i shkruar mirë mund t'u lërë përshtypje të mirë.
Nuk ka kuptim të kurseni në rekrutimin e stafit, sepse... Pothuajse e gjithë puna e kryer nga një organizatë instalimi ka një nivel kompleksiteti në rritje. Prandaj, në fillim është më mirë të punësoni specialistë me përvojë, cilësia e punës së të cilëve nuk do të ketë asnjë ankesë.
Duhet të ndahen fonde të caktuara për regjistrimin e vetë ndërmarrjes (procedura mund të ndryshojë pak në varësi të formës së pronësisë), si dhe mirëmbajtjen e dokumentacionit të ndryshëm dhe kostot e nevojshme për të respektuar rregullat e sigurisë aktualisht në fuqi.

Sa kushton një plan biznesi? Sa kushton një model financiar? Zbulojeni në videon tonë.

Si është një plan biznesi nga një kompani B2Y i ndryshëm nga të tjerët? Themelues dhe drejtues i kompanisë B2Y kandidat shkencat ekonomike Piotr Pakulski tregon dallime të qarta! Ju ftojmë ta shikoni.

Shpresojmë që t'i keni gjetur të dobishme videot tona.

pëlqeni dhe abonohuni në faqen tonë Kanali në YouTube

Gjithashtu ju ftojmë të shikoni video të tjera në tonat.

Sa kushton një plan biznesi? Sa kushton një model financiar?

Është paraqitur kostoja e shërbimeve të modelimit financiar nga B2Y. Një sistem pagese është i lidhur me faqen tonë të internetit. Kjo do të thotë që ju mund të paguani me siguri për shërbimet përmes faqes së internetit. Formati tradicional i pagesës pa para kundrejt një faturë është gjithashtu gjithmonë i mundur.

Nëse jeni duke kërkuar për ndonjë informacion, ju lutemi përdorni kutinë e navigimit të vendosur në këtë faqe duke lëvizur poshtë.

Ne po ju ofrojmë
njihuni me ne

Kompania B2Y është e angazhuar në ofrimin e cilësisë
shërbimet financiare
modelimi dhe
konsulencë menaxheriale që nga viti 2005.
Në vitin 2015, B2Y mbushi 10 vjeç.
Ne jemi të gatshëm t'ju ofrojmë në mënyrë profesionale, efikase dhe brenda kornizës kohore që ju kërkoni.
ndihmë e kualifikuar.
Nëse ju ose kompania juaj jeni të interesuar për të kryer
parashikimi financiar
llogaritjet, ne jemi të gatshëm të ndihmojmë.
Ne jemi të specializuar në modelimin financiar të projekteve të ndryshme
kapaciteti dhe detajet investuese.

Që nga viti 2005, ne kemi bërë disa mijëra plane biznesi.

Përvoja që kemi grumbulluar është, pa ekzagjerim, e madhe.
Ju mund të shikoni të gjitha modelet financiare të projekteve që kemi përfunduar në fushat me interes për ju, ndër të cilat këshillohet të vini re si më poshtë:

Ne jemi të gatshëm të tregojmë shembuj të llogaritjeve dhe produkteve tona financiare gjatë një konsultimi me specialistin tonë, i cili mund të bëhet në çdo format të përshtatshëm për ju:
me telefon, nëpërmjet teknologjisë së videokonferencave Skype ose nga specialisti ynë që viziton zyrën tuaj.

Mund të na njihni dhe të mësoni rreth filozofisë B2Y.

Është i përshtatshëm dhe komod për të punuar me ne.

Ne jemi të gatshëm të ofrojmë një qasje individuale, e cila konsiston në ndërveprimin e drejtpërdrejtë me specialistin tonë
me ju ose me përfaqësues të grupit tuaj të punës.

Fillon, mbaron dhe
mbron punën
mbi planin e biznesit
e njëjta
specialist me kohë të plotë
Kompania jone,
kryerja e llogaritjeve pikërisht në zonën që i përgjigjet profilit të aktivitetit tuaj.

Kjo na lejon të zgjidhim detyrat e caktuara në përputhje të plotë me specifikimet tuaja teknike dhe afatet e përcaktuara.

Mund të mësoni për mundësitë e bashkëpunimit.

Dikur një super profesionist në fushën e tij Steven Paul Jobs sipërmarrësi, novator, tha: “Puna juaj duhet të jetë një pjesë e rëndësishme e jetës suaj dhe e vetmja mënyrë për të qenë plotësisht i kënaqur është të bëni atë që ju e konsideroni si punë të shkëlqyer. Dhe e vetmja mënyrë për të bërë punë të mëdha është të duash atë që bën.”

Ne e mbështesim plotësisht këtë filozofia e jetës dhe ne ndajmë një qëndrim të ngjashëm për këtë çështje.

Kompania B2Yështë një ekip i pjekur dhe i krijuar profesionistësh kompetentë, të cilët janë sinqerisht të pasionuar për punën e tyre dhe të dashuruar me fushën në të cilën ne punojmë.

Ne shohim përfitimet që sjellim për klientët tanë, se si ndryshon qëndrimi i tyre ndaj biznesit të tyre me ndihmën e tabelave dhe produkteve tona softuerike.

Kjo na jep një ngarkesë energjie pozitive, të cilën ne jemi gati ta kalojmë më tej: në dobi të zhvillimit dhe përparimit. Ne shpenzojmë për klientët tanë aq kohë sa u nevojitet, në mënyrë që me ndihmën tonë, secili nga klientët tanë të kuptojë projektin e tyre.

Ne jemi gjithmonë të gatshëm të përballojmë probleme komplekse dhe jo standarde.
Ne gjithmonë kemi një qasje të përgjegjshme dhe të ekuilibruar ndaj llogaritjeve, duke u gërmuar me përpikëri dhe me kujdes në detajet më të vogla.

Le të ndajmë një citim tjetër nga Steve Jobs: “Duhet të jesh standard i cilësisë. Disa njerëz nuk janë mësuar me kushte ku përsosmëria merret si e mirëqenë.".

Në punën tonë ne përpiqemi për rezultate maksimale. Shihni vetë.

Nëse keni njohuri në Industria e ndërtimit, atëherë mund t'i aplikoni me sukses dhe të krijoni kompaninë tuaj të ndërtimit. Për të pasur një ide për biznesin tuaj të ardhshëm, zhvillimin dhe drejtimin e tij, ju duhet një plan biznesi kompetent.

Por ku të ndaleni, si të zgjidhni një ide biznesi në mënyrë që t'i përshtatet interesave tuaja dhe portofolit tuaj? Nëse planifikoni të angazhoheni në aktivitete të tilla, atëherë rekomandimet tona janë për ju.

Si të zgjidhni kamaren tuaj?

Siç ka treguar një analizë e tregut të ndërtimit, shërbimet më të njohura janë:

Punime me pllaka;
Kuvendi tavanet e varura;
Ndërtimi i shtëpive të vogla të vendit dhe vilave të klasës ekonomike;
Puna për ndërtimin e tarracave, verandave në ndërtimin e shtëpive të vendit dhe ndërtesa të tjera.

Kjo është një listë e vogël e ideve të biznesit që shpërblehen shpejt në këtë fushë. E gjithë kjo arrihet falë modernes teknologjitë e ndërtimit dhe pajisje të lira për punë.

Ku mund të filloj?

Nëse nuk keni para shtesë për të paguar për një ekip ndërtimi dhe do të filloni të punoni vetëm, atëherë mund të ofroni shërbime për ngjitjen e letër-muri, dekorimin e mureve ose shtrimin pllaka qeramike. Për punë të tjera, për shembull, montimi i tavaneve të varura, nuk mund të përballohet vetëm.
Siç është zakoni ynë, të gjitha punët ndërtimore transferohen në kohë e ngrohtë i vitit. Dhe nëse i jepni përparësi ndërtimit të shtëpive të vendit, tarracave, verandave, atëherë në dimër do të duhet të mbeteni pa punë. Por ju mund të suvatoni, pajisni ose riparoni ndërtesat e zyrave gjatë gjithë vitit.
Për ata që kanë një brez krijues dhe që duan të përdorin imagjinatën e tyre, kjo është më e përshtatshme ndërtimi i shtëpive të vendit. Për të ngritur një biznes të tillë, do t'ju duhet të blini shumë mjete, por do të paguhet shumë shpejt.
Nëse i jepni përparësi montimit të tavaneve të varura, do t'ju duhet të punësoni punëtorë ndihmës. Ju do të duhet të blini armë ngrohëse dhe materiali shtrëngues, do t'ju duhet të merrni me qira një vend për të marrë aplikacione dhe për të ruajtur pajisjet. Këshillë: që gjërat të shkojnë mirë, lidhni një marrëveshje individuale me prodhuesin materialet e tensionit dhe sistemet e fiksimit.
Mund të hidhni një vështrim më të afërt në një ide tjetër: shpimin e puseve në sektorin privat. Çdo pronar i një trualli herët a vonë mendon furnizim autonom me ujë dhe punëson një kompani shpimi për të kryer punimet. Nëse do të shponi puse, atëherë do t'ju duhet një shpim shpimi, unaza dhe punëtorë. Puna nuk ndalet, është e kërkuar në çdo kohë të vitit. Nëse nuk keni fonde për të blerë ose marrë me qira pajisje, atëherë mund të filloni një biznes të tillë shpimi manual. Vërtetë, ky proces është i gjatë dhe intensiv i punës, por ju do të fitoni kapitalin e nevojshëm fillestar.

Për të gjitha nuancat e kësaj zone në shekullin XXI - në videon e mëposhtme:

Bazat e një plani biznesi duke përdorur shembullin e një kompanie riparimi

Në mënyrë që një biznes të zhvillohet me qëllim, ju duhet të krijoni një plan biznesi për zhvillimin e ndërmarrjes. Ky dokument është i nevojshëm si për pronarin ashtu edhe për investitorët e mundshëm; përgatitja e tij duhet trajtuar me seriozitetin më të madh. Nëse dëshironi të vendosni përparësi për veten tuaj, atëherë duhet të pasqyrojë të gjitha të ardhurat dhe shpenzimet e ardhshme, të tregojë mënyrat për të arritur fitimin më të madh për kompaninë, të përshkruajë të gjitha procesi teknologjik. Dhe nëse do të përdorni fonde krediti, atëherë ai duhet të përmbajë tregues fitimi dhe të kryejë llogaritjet e nevojshme.

Struktura e dokumentit

Titulli i faqes. Këtu shkruajnë emrin e kompanisë dhe të gjitha kontaktet. Nëse ka, jepni një listë të themeluesve.
Pastaj vjen teksti hyrës. Këtu tregohet ideja e biznesit, zona e veprimtarisë ku supozohet të zhvillohet biznesi. Ju gjithashtu duhet të tregoni se si organizata juaj do të ndryshojë nga kompanitë e tjera të ngjashme, aspektet e saj më të favorshme dhe të bëni llogaritje të vogla ekonomike. Ju gjithashtu mund të përshkruani punën më tipike që do të bëni dhe të jepni shembuj të suksesit të kompanive të tjera që operojnë në të njëjtën fushë.
Pjesa kryesore. Është e nevojshme të bëhet një rishikim analitik i shërbimeve të ofruara në këtë fushë, këshillohet të jepen shifra që do të tregojnë mungesën e ndërmarrjeve në këtë fushë të shërbimit publik. Ju gjithashtu duhet të tregoni se çfarë mjetesh do të përdorni për të arritur qëllimin tuaj: reklamat apo metoda të tjera marketingu. Nëse tashmë keni gjetur një kompani që është e gatshme t'ju ofrojë punë, atëherë duhet të shkruani për këtë me të gjitha detajet: numrat e kontratave për ofrimin e shërbimeve, emrat dhe detajet e kontaktit të klientëve.
Tani le të kalojmë tek përshkrimi i stafit organizatën tuaj. Filloni me ekipin drejtues: çfarë lloj edukimi ka menaxheri, sa përvojë pune ka ai në këtë fushë? Ne gjithashtu tregojmë se çfarë lloj stafi ju nevojitet për punën dhe nëse do t'ju duhet të tërheqni punëtorë të palëve të treta nëse vëllimi i punës rritet. Ju duhet të shkruani një rezyme për të gjithë stafin e personelit të ardhshëm: si i shihni ata, çfarë aftësish dhe aftësish duhet të kenë.
Llogaritja ekonomike: zgjidhni metodën tuaj të organizimit të aktiviteteve financiare. Ne përshkruajmë domosdoshmërisht shumën e kapitalit fillestar, investimet e mundshme dhe fondin e pagave. Ne gjithashtu marrim parasysh të ardhurat dhe shpenzimet e pritura, llogarisim periudhën gjatë së cilës kompania mund të paguajë plotësisht për veten dhe të vazhdojë të gjenerojë vetëm fitim. Variablat duhet të parashikohen dhe kostot fikse: konstantet përfshijnë pagat e punonjësve, qiranë, pagesat sociale dhe të sigurimeve dhe tatimet. TE kosto të ndryshueshme mund t'i atribuohet kostos material për ndërtim, pagesa e pagave për punëtorët e përkohshëm, shpenzimet për kompani reklamuese. Bazuar në të dhënat e llogaritura, është e nevojshme të parashikohen aktivitetet për të paktën 3 vjet funksionim.
Pasi të keni bërë parashikimin, ju duhet vlerësoni rreziqet e mundshme: nëse organizata do të jetë e kërkuar në të ardhmen dhe nëse do të ketë fitim nga aktivitetet e saj.
Plotësoni planin e biznesit konkluzionet: mund të shkruani materiale të zgjeruara hyrëse dhe të përfshini të ndryshme Materiale shtesë: kopje të detyrimeve kontraktuale, tabela me përllogaritje, kopje të dokumenteve statutore.

Çfarë duhet t'i kushtoni vëmendje kur hartoni një dokument

Shumë biznesmenë fillestarë nuk e shkruajnë planin e tyre të biznesit, por thjesht e shkarkojnë atë nga Interneti dhe as nuk e modifikojnë për t'iu përshtatur kushteve të tyre të funksionimit. Edhe nëse plani i shkarkuar është plotësisht i përshtatshëm për fushën tuaj, rrezikoni të humbni idetë tuaja origjinale.

Nuk ka nevojë t'i kushtoni vëmendje të veçantë kërkesës për biznesin tuaj, duke thënë se gjithmonë do të ketë punë për një punonjës profesionist dhe njerëzit do të rinovojnë apartamentet e tyre. Kjo është ajo që shkruajnë shumica e sipërmarrësve të sapokrijuar, por ju duhet të tregoni të dhëna specifike në planin tuaj: numrin e pronave të përfunduara të banimit, numrin e klientëve për rinovimin kozmetik ose projektues të apartamenteve. Shkruani nëse ka një radhë për punë riparimi, përshkruani se sa punë mund të kryhet në një periudhë të caktuar kohore dhe tarifat e pagesës.

Pjesa kryesore e planit përbëhet nga llogaritjet ekonomike, ku duhet të jepni një përshkrim të detajuar të të ardhurave dhe shpenzimeve të pritshme të kompanisë.

Për shembull, do t'ju duhet të blini pajisje speciale, kostoja e të cilave mund të jetë rreth 10 milion rubla, do t'ju duhet gjithashtu Mjetet e ndërtimit, duhet të jepni një listë të plotë të tyre me një përshkrim të çmimit. Jepni arsyetim për mbështetjen e marketingut: promovimi i kompanisë në media, krijimi i billbordeve dhe reklamimi i thjeshtë në radio dhe televizion. Do t'ju duhet gjithashtu hapësirë për zyrë; llogaritni kostot e qirasë në detaje dhe tregoni ato në planin tuaj. Për të hapur një biznes mund t'ju duhen rreth 10-11 milion rubla.

Nëse kjo është një shifër e papërballueshme për ju, atëherë mund ta zvogëloni nëse nuk blini Teknologji e re, por për shembull, blini një të përdorur: kushton më pak dhe mund ta punoni për ca kohë derisa të keni fondet tuaja për një të re.

Jepni një llogaritje të plotë të kthimit të kompanisë: sa do të fitoni çdo muaj, cilat shërbime do të ofroni, kostoja e tyre e vlerësuar. Nga këto të dhëna, nxirrni një formulë për kthimin e plotë dhe tregoni periudhën e pritshme të saj.

Si sigurohet informacioni i personelit?

Shprehja e njohur "personeli vendos gjithçka" nuk e ka humbur rëndësinë e saj në industrinë e ndërtimit. ju duhet të jepni Përshkrimi i plotë punonjësit tuaj të ardhshëm: numri i punonjësve të një ose një tjetër kualifikimi sipas aktivitetit tuaj, sa punonjës të certifikuar dëshironi të punësoni dhe sa do të punojnë si punëtorë të pakualifikuar.

Këshillohet që disa të kenë një arsim ndërtimi në një specialitet që është i përfshirë në fushën tuaj; tregoni numrin e tyre në dokument. Nëse jeni të përfshirë në ndërtim shtëpitë e vendit, atëherë në personel duhet të përfshihen ndërtues të specialiteteve të ndryshme që janë të njohur me procesin e ndërtimit të objekteve.

Cilat dokumente nevojiten?

Në mënyrë që aktivitetet e kompanisë suaj të jenë të ligjshme, ajo duhet të jetë e regjistruar në zyrën e taksave dhe e regjistruar në:

Ju duhet të vendosni për formën financiare dhe ligjore të kompanisë suaj: mund të jetë. Për ta bërë këtë, ju duhet një vendim i mbledhjes së përgjithshme të anëtarëve të kompanisë nëse forma zgjidhet si LLC, ose një vendim i thjeshtë për organizimin e ndërmarrjes nëse do të punoni si sipërmarrës individual. Të gjitha dokumentet duhet të dorëzohen në zyra e taksave dhe të paraqesë një kërkesë për regjistrim.
Për të kryer çdo aktivitet financiar ju duhet një llogari bankare, është më mirë nëse është një llogari shtetërore institucion financiar. Shkruani një aplikacion për të hapur një llogari dhe për të marrë detaje.
Porositni vula dhe vula për kompaninë tuaj; ato do të nevojiten për të përgatitur dokumente financiare.

Shumë punime duhet të certifikohen, domethënë, duhet të kontaktoni një organizatë vetë-rregulluese për të marrë leje për të kryer një lloj të caktuar pune ndërtimi. Për ta bërë këtë, kërkohet anëtarësimi i detyrueshëm në organizatë; të gjitha kompanitë e ndërtimit që ofrojnë shërbime për publikun duhet t'i bashkohen asaj.

Çfarë ju nevojitet për të marrë porosi?

Për t'u njohur në tregun e shërbimeve të ndërtimit, duhet të kryeni marketing gjithëpërfshirës të kompanisë:

Organizoni reklamat në çdo vend të disponueshëm, vendosni tabela me një listë të shërbimeve dhe çmimeve tuaja, atëherë do të jetë shumë më e lehtë të merrni një porosi.
Ju mund të kryeni punë ndërtimore, kështu që ju mund të bëni veten të njohur dhe shumë klientë do të dinë për ekzistencën tuaj.
Por tenderët zakonisht synojnë gjetjen e një organizate të madhe ndërtimi, ndërsa konkurset synojnë të gjejnë kompani të vogla për të ofruar punë riparimi, për shembull, në një parashkollor ose shkollë institucion arsimor. Dhe në këtë rast, zgjedhja bie mbi ato kompani që ofrojnë çmime të ulëta.

Ndonjëherë mund të ndodhë që një ndërmarrje e madhe të ketë fituar një konkurs për të prodhuar një vëllim të madh pune, por punë të vogla përcjell ajo kompani e vogël, dhe ky është një shans për të gjetur një punë në për një kohë të gjatë, domethënë të marrë pjesë në një nënkontratë.

Për një organizatë ndërtimi fillestare, është e rëndësishme të mos prishni reputacionin e saj të biznesit: të kryeni punën me ndërgjegje, pa defekte. Dhe pastaj thashethemet për ju do të përhapen në të gjithë qytetin dhe do të ketë më shumë klientë.

MS Word Vëllimi: 38 faqe

Plan biznesi

Vlerësime (162)

Kush ka nevojë për një shembull të një plani biznesi për një kompani ndërtimi? Ata njerëz aktivë dhe aktivë ose një grup njerëzish që vendosën të bëjnë një kauzë të mirë - ndërtimin e objekteve rezidenciale ose industriale. Një ndërmarrje e tillë, e cila funksionon me përgjegjësi dhe ndershmëri, do t'u sjellë të ardhura pronarëve të saj dhe do të përfitojë njerëzit. Për më tepër, kërkesa për projekte të tilla sot është shumë e lartë.

Në burimin tonë, një shembull i një plani biznesi për krijimin e një organizate ndërtimi dhe instalimi është postuar për studim, për të gjithë ata që duan të fillojnë këtë biznes. Ofrimi i shërbimeve të ndërtimit në shoqëri moderne prej kohësh u është dorëzuar strukturave joshtetërore - "tregtarëve privatë" dhe kompanive. Kjo nuk është aspak e keqe, pasi nënkupton konkurrencë mes ndërtuesve, që do të thotë rritje e cilësisë së objekteve të porositura.

Kur blini një plan biznesi për organizimin e një kompanie ndërtimi, mbani në mend menjëherë se ky është një projekt i projektuar për investime afatgjata dhe të rëndësishme financiare. Nëse dëshironi, ky projekt mund të zbatohet në bazë të një organizimi ekzistues ndërtimi dhe instalimi, duke plotësuar flotën e tij me pajisje moderne dhe magazina - materialet e nevojshme. Kjo do t'ju japë mundësinë për të tërhequr numër më i madh klientëve dhe të bëjë një fitim.

Përdorni shembullin e një plani biznesi për një kompani ndërtimi, i cili është postuar për referencë. Si mund ta aplikoni? Duke marrë si bazë për llogaritjet tuaja, për të kuptuar se cilat pika duhet të merren parasysh kur formoni një projekt për një kompani ndërtimi, çfarë investimesh do të kërkohen. E gjithë kjo thuhet saktësisht dhe në mënyrë specifike në një dokument që lidhet me kohën tonë.

Nëse keni mundësinë dhe dëshirën për të organizuar një kompani riparimi dhe ndërtimi, atëherë po vendosni bast tuaj në një linjë pune premtuese që do të jetë gjithmonë në kërkesë. Duke u fokusuar në cilësinë e shërbimit në vend që të pasuroheni shpejt, ju mund të krijoni një reputacion dhe të jeni të kërkuar për një kohë të gjatë. Shpresojmë që kompania juaj e ndërtimit të jetë e tillë!

Biznesi i ndërtimit tërheq shumë sipërmarrës. Të ardhurat e popullsisë po rriten dhe herët a vonë pothuajse çdo familje ka nevojë për shërbimet e ekipeve të ndërtimit. Nevojat e tregut të ndërtimit janë të mëdha dhe ato lidhen me degë të ndryshme ndërtimi: dikush po planifikon të ndërtojë një banjë në shtëpinë e tij të vendit, ndërsa të tjerët duhet urgjentisht të ndërtojnë një shtëpi të re fshati.

Hapja biznes ndërtimi do të thotë një zgjedhje shumë e vështirë për një sipërmarrës - përkufizimi i një specializimi të ngushtë. Dhe në fakt, një kompani ndërtimi fillestare nuk mund të rrëmbejë të gjitha porositë me radhë - nuk do të ketë specialistë, pajisje, njohuri dhe aftësi të mjaftueshme. Kur zgjedh një drejtim të qartë të aktivitetit, pronari i kompanisë duhet të përqendrohet, para së gjithash, në aftësitë e tij financiare, pasi, për shembull, një biznes si ndërtimi i saunave dhe banjove nga e para kërkon të njëjtat kosto, dhe ndërtimin e banesave. ndërtesa përfshin kosto krejtësisht të ndryshme.

Përveç kësaj, është e nevojshme të merret parasysh profesionalizmi i punëtorëve që përbëjnë ekipin tuaj. Nëse ato janë një jack i të gjitha tregtive, mund të përpiqeni të filloni me diçka më të madhe, përndryshe, duke shkuar gjerësisht treg ndërtimi mund të rezultojë të jetë një dështim.

Shumë pronarë të kompanive të mëdha moderne të ndërtimit e filluan biznesin e tyre nga një ekip i vogël ndërtimi. Në fillim, duke marrë vetëm porosi të vogla për ndërtimin e objekteve të ndryshme, kompania gradualisht rriti kapacitetin e saj, duke rritur shkallën e aktiviteteve të saj. Duke filluar me hapjen e një kompanie të vogël ndërtimi, më pas mund të mbështeteni në zgjerim biznesin e vet, nëse gjërat vazhdojnë të përmirësohen në mënyrë të qëndrueshme.

Sot ka disa mundësi për fillimin e një biznesi ndërtimi. Ky mund të jetë një ekip i vogël që do të merret vetëm me të duke përfunduar ambjente ne pallate te reja, nje kompani qe nderton nje biznes ne ndertimin e kendeve te lojrave per femije ose nje kompani qe ofron sherbimet e saj per ndertimin e vatrave. Ju mund të filloni nga ajo që specialistët punojnë në kompaninë tuaj ose, përkundrazi, së pari të zgjidhni një specializim të caktuar dhe, bazuar në këtë, të rekrutoni një staf punëtorësh.

Nuk ka dallim se çfarë forme ligjore do të ketë kompania juaj e ndërtimit. Pavarësisht nëse specializimi i biznesit tuaj është ndërtimi i kafeneve apo ndërtimi i verandave, ballkoneve dhe lozhave, kompania duhet t'i përmbahet Rregulla të përgjithshme që ekzistojnë në këtë segment tregu. Për shembull, algoritmi i përmbushjes së porosisë për një kompani ndërtimi pëson vetëm ndryshime të vogla në varësi të specializimit. Një gjë duhet kuptuar: organizimi i një biznesi ndërtimi gjithmonë fillon me studimin e një shembulli profesional të një plani biznesi për hapjen e një kompanie ndërtimi me llogaritjet e gatshme. Vetëm në këtë rast mund të mbështeteni në stabilitet dhe besim në të ardhmen.

Pasi kanë vendosur të hapin kompaninë e tyre të ndërtimit, jo të gjithë sipërmarrësit janë në gjendje të vlerësojnë realisht aftësitë e tyre financiare. Duke pasur parasysh se shumë prej tyre kanë shuma shumë modeste të investimeve kapitale fillestare, bëhet e qartë se sa i lartë është rreziku për të mbetur mënjanë, në pamundësi për t'i bërë ballë realiteteve të vështira të këtij biznesi.

Çfarë nevojitet për organizimin e një kompanie apo firme ndërtimi që të bëhet hapi i parë në rrugën drejt suksesit? Duke hyrë biznes i ri, një kompani ndërtimi rrallë fillon me një operacion në shkallë të gjerë. Si rregull, një kompani e tillë përbëhet nga vetëm disa punonjës që specializohen në kryerjen e porosive të vogla të ndërtimit dhe riparimit. Nuk mund të jetë ndryshe nëse pronari i kompanisë nuk është në gjendje të investojë menjëherë shuma të konsiderueshme në zhvillimin e biznesit.

Për të hapur biznesin e tij - një kompani ndërtimi, një sipërmarrës, para së gjithash, duhet të bashkojë një ekip të vogël por të besueshëm, i cili do të përfshijë zejtarë me përvojë e biznesit tuaj. Më pas, stafi mund të zgjerohet, por thelbi do të luajë gjithmonë një rol vendimtar.

Kur hap një kompani ndërtimi, një biznesmen duhet të marrë në konsideratë me kujdes një plan veprimi. Para së gjithash, është e nevojshme të vendoset për përbërjen e ekipit, duke marrë parasysh që çdo punonjës do të duhet të paguajë një pagë mujore. Nga rruga, ju gjithashtu duhet të mendoni me kujdes për këtë çështje: a do të rregullohen të ardhurat e anëtarëve të ekipit apo do të preferonit t'u paguani atyre një përqindje të kostos së porosive. Si rregull, shumica e pronarëve preferojnë opsionin e dytë.

Edhe nëse jeni duke filluar një biznes, duke planifikuar të organizoni një ekip shumë të vogël ndërtimi, kompania do të duhet të punësojë të paktën katër specialistë profile të ndryshme. Kjo do të jetë një lloj "shtylla kurrizore" e kompanisë suaj. Fillimisht, funksionet e një kujdestari dhe një vlerësuesi mund të kryhen nga pronari i kompanisë, por më vonë, kur biznesi fillon të zgjerohet, është më mirë të punësohen njerëz me përvojë për këto pozicione. Për më tepër, do të ishte e dobishme të krijohej një bazë të dhënash me kontakte specialistësh të cilët, nëse është e nevojshme, mund të zëvendësojnë anëtarët e rregullt të ekipit.

Sa i përket dokumentacionit të nevojshëm për hapjen e një kompanie apo firme ndërtimi, licencimi i detyrueshëm për këtë aktivitet u hoq në vitin 2010. Tani mund të merrni leje për të kryer punë ndërtimore vetëm duke u bashkuar me një organizatë vetërregulluese (SRO). Atje do të mund të konsultoheni edhe për çështjet e kontrollit, për shembull, të njiheni me programet e mostrës kontrollin e prodhimit për respektimin e rregullave sanitare në ndërtim.

Një shembull kompetent i një plani biznesi për një kompani ndërtimi dhe riparimi me llogaritjet e gatshme do t'ju ndihmojë të zgjidhni probleme të tjera komplekse. Pasi ta studioni atë, do të jeni lehtësisht në gjendje të krijoni një propozim mostër tërheqës ekuipazhi i ndërtimit shërbime profesionale dhe me cilësi të lartë, dhe të zhvillojë një plan të qartë operacional për punët e ndërtimit. Bazuar në këtë dokument, ju do të tejkaloni shpejt kornizën e vendosur dhe do të arrini një nivel krejtësisht të ndryshëm biznesi.