Sot, shumë po përpiqen të mjegullojnë kufijtë e banesës. Shumë njerëz kombinojnë dhoma, duke zgjeruar kështu dhomën. Është e rëndësishme të merret leja e duhur për këtë, përndryshe të gjitha veprimet do të jenë të paligjshme. Një korridor është një hapësirë ​​që mund të ketë një zonë të ndryshme. Në varësi të madhësisë së tij, ai mund të zgjerohet ose mund të zgjerohet një dhomë tjetër duke përdorur atë. Zgjerimi i një korridori është një ndërmarrje e përgjegjshme që kërkon planifikim paraprak.

Shumë pronarë apartamentesh nuk mund të mburren me një zonë të madhe korridori. Ndonjëherë kjo mund të bëhet një problem i vërtetë. Nëse shumë njerëz jetojnë në një apartament, një korridor i vogël shkakton shqetësim të madh.

Zgjidheni problemin e korridor i vogël e mundur përmes rizhvillimit të lokaleve. Nëse zona e banjës lejon, mund ta zgjeroni korridorin duke e përdorur atë.

Për të kryer rizhvillimin, duhet të kontaktoni autoritetet përkatëse. Duhet të dini se rizhvillimi mund të bihet dakord para dhe pas përfundimit të tij. Sidoqoftë, duhet të jeni të sigurt se të gjitha veprimet ishin të ligjshme.

Përparësitë e rizhvillimit:

• Rritja e hapësirës së dhomës.
• Mundësia për të vendosur më shumë mobilje.
• Siguroni hapësirë ​​ruajtëse për më shumë artikuj.
• Krijoni rehati dhe rehati për të gjithë familjen.

Rizhvillimi është një çështje serioze. Sidomos kur bëhet fjalë për banjën. Është shumë e rëndësishme të mos dëmtoni komunikimin. Para punës së riparimit, duhet të studioni me kujdes rregullat për rizhvillimin e banesës.

A është e mundur të zgjerohet banjo për shkak të korridorit?

Një banjo e vogël shkakton shqetësim dhe bezdi për pronarët e saj. Kjo është arsyeja pse shumë janë të interesuar për mundësinë e zgjerimit të banjës në kurriz të korridorit. Zona e korridorit duhet të lejojë që kjo të bëhet, përndryshe do të shkaktojë siklet.

Rritja e hapësirës duke shtuar një dhomë tjetër duhet të jetë gjithmonë dakord me shërbimet që merren me këtë çështje.

Lejet për rizhvillim jepen nga inspektorët e banesave. Sidoqoftë, nuk është gjithmonë e mundur t'i merrni ato. E gjitha varet nëse dokumentet dhe planet janë përgatitur saktë. Për të mos u futur në telashe, duhet ta dini paraprakisht informacion i detajuar për këtë çështje.

Opsionet e rizhvillimit:

• Sipas skicës;
• Sipas projektit.

Pas një rizhvillimi të përfunduar me sukses, duhet të filloni të bëni ndryshime në dokumente. Mund të marrë pak kohë. Ju do të duhet të telefononi një inspektor i cili do të kontrollojë cilësinë e punës së kryer.

Si të zgjeroni një dhomë duke përdorur një korridor

Shumë shpesh, pronarët e apartamenteve planifikojnë të rrisin zonën e dhomës së ndenjes në kurriz të korridorit. Një vendim i tillë do të ketë edhe pozitiv edhe anët negative. Është e rëndësishme të mbani mend se çdo zgjerim i hapësirës çon në ndryshime në dizajnin e saj.

Para ekzekutimit punë riparimi duhet të siguroheni që muri të mos jetë mbajtës. Nëse është kështu, atëherë është e pamundur të merret leje për ta prishur atë.

Nëse muri lejon prishjen, ai mund të hiqet plotësisht ose pjesërisht. Kur muri hiqet pjesërisht, prej tij bëhet një hark. E cila duket mjaft elegante. Kjo zgjidhje do të lejojë që hapësira të mos kombinohet plotësisht, gjë që do të ndihmojë në përcaktimin e zonave funksionale.

Përparësitë e rizhvillimit:

• Sipërfaqja e madhe e dhomës;
• Depërtimi i më shumë dritës;
• Rritja e aftësive të projektimit;
• Komoditet dhe rehati për familjen.

Disavantazhi i këtij kombinimi është se papastërtia dhe pluhuri nga korridori do të depërtojnë në dhomë shumë më shpejt. Kjo do të kërkojë pastrim shtesë. Është e rëndësishme të dizajnoni siç duhet hapësirën dhe të zgjidhni stilin e duhur për të.

Rregullat e riparimit: a është e mundur të rritet korridori në kurriz të dhomës?

Disa pronarë apartamentesh, kur fillojnë rinovimet, mund të vendosin papritur të kombinojnë korridorin me dhomën tjetër. Gjëja kryesore është të mos merrni vendime të nxituara. Nëse një ide e tillë ju ka hyrë në kokë, duhet ta mendoni me kujdes. Korridori mund të kombinohet me dhoma ngjitur, të cilat do të maksimizojnë hapësirën në dispozicion.

Para se të kryeni punën e rinovimit, duhet të hartoni një projekt, të vizatoni një skicë që do të tregojë qartë se si do të ndodhë rizhvillimi dhe si do të kujdeset dhoma për të.

Këtu pikë e rëndësishmeështë të koordinojë rizhvillimin me shërbimet e strehimit. Është më mirë të merrni leje përpara se të filloni riparimet. Veprimet pa leje do të konsiderohen të paligjshme dhe të paligjshme.

Rizhvillimi në faza:

• Zgjidhni dhomat që do të kombinohen.
• Vizatoni një skicë ose plan të detajuar.
• Çojeni tek inspektori i strehimit për verifikim.

Nëse përgjigja është pozitive, mund të filloni të prishni murin. Ju mund ta bëni këtë vetë, ose mund të punësoni një teknik profesionist. Pas përfundimit të punës, është e nevojshme të zgjidhni një stil për dekorimin e dhomës së përditësuar. Për ta bërë këtë, mund të kërkoni ndihmë nga profesionistë.

Zgjatja e saktë e korridorit (video)

Sot, madhësia e vogël e dhomave i detyron pronarët e apartamenteve dhe shtëpive të rimodelojnë ambientet. Është projektuar për të zgjeruar zonën, praktikisht ose vizualisht. Për shkak të korridorit, mund të zgjeroni edhe banjën e kombinuar. Ndonjëherë ndodh e kundërta dhe korridori zgjerohet në kurriz të dhomave. Kjo e bën atë praktik dhe të përshtatshëm për t'u përdorur nga e gjithë familja. Është e rëndësishme të koordinoni të gjitha veprimet tuaja me shërbimet speciale. Përndryshe, veprimet do të jenë të paligjshme dhe do të rezultojnë me gjoba.

Shembuj të zgjerimit të korridorit (foto të brendshme)

1. Shkelni qëndrueshmërinë dhe qëndrueshmërinë e mureve mbajtëse

Kontrolloni me kujdes të gjitha planet e rizhvillimit me planin e banesës ose shtëpisë tuaj në mënyrë që të mos prekni muret mbajtëse. Rreziku i prishjes së strukturave të tilla lind jo vetëm kur struktura mbështetëse prishet ose dëmtohet, por edhe kur ngarkesa në të rritet përtej asaj të lejueshme (kjo situatë mund të lindë kur zëvendësoni ndarjet e lehta me ato më të rënda, duke vendosur pajisje shtesë në shtëpi, etj.). Kjo nuk duhet të bëhet në asnjë rrethanë, përndryshe rrezikoni të ekspozoni veten ose banorët e tjerë në një rrezik të madh.

Ekzistojnë disa kritere për përcaktimin e një muri mbajtës: muri i jashtëm; një mur që ndan apartamentet fqinje nga njëra-tjetra; mur kufizues shkallët. Për më tepër, muret mbajtëse ndryshojnë nga ato të zakonshme në trashësi. Kontrolloni gjithmonë pasaportën teknike të banesës ose shtëpisë. Në planet, muret mbajtëse zakonisht tregohen me vija më të trasha ose të shënuara posaçërisht me një vijë të ndërprerë, si në foto.

Rizhvillimi i korridorit është një ndryshim mjaft i zakonshëm në paraqitjet tipike të apartamenteve. Fakti është se shumica e korridoreve në apartamente standarde Ah, si ambientet e tjera ndihmëse, ato nuk dallohen për hapësirën, shtrirjen racionale dhe të përshtatshme.

Në një korridor të zakonshëm në një ndërtesë tipike Hrushovi ose Brezhnevka, si rregull, është mjaft e vështirë, kështu që shumica e familjeve herët a vonë vendosin të zgjerojnë korridorin në një të plotë. zona e hyrjes, ose braktisni plotësisht korridorin në favor të banjës, tualetit, kuzhinës dhe shpesh duke kombinuar korridorin me ambientet e banimit.

Për shumë apartamente standarde janë zhvilluar tashmë zgjidhje të gatshme projektet e rizhvillimit të korridorit.

Nëse po planifikoni të zgjeroni hapësirën e korridorit, atëherë mund ta bëni këtë, për shembull, në kurriz të dhomës së ndenjes. Vërtetë, për të kryer një rizhvillim të tillë, duhet të merret parasysh që zona përfundimtare e dhomës së ndenjes nuk duhet të jetë më e vogël se standardet e vendosura (14 metra katrorë për një apartament me një dhomë dhe 16 për apartamente me dy, tre ose më shumë dhoma).

Gjithashtu do të jetë e pamundur të zgjerohet korridori në kurriz të një dhome ngjitur nëse muri që ndan dhomat nga njëri-tjetri rezulton të jetë mbajtës. Në këtë rast, më së shumti që mund të bëhet është ta rregulloni atë midis korridorit dhe dhomës.

Përkundër faktit se pas një rizhvillimi të tillë të korridorit do të jeni në gjendje të organizoni një dhomë të plotë të jetesës, ndryshime të tilla në paraqitjen e korridorit janë të rralla. Shumë më shpesh mund të shihni rizhvillimin e korridorit, kur, për shkak të zonës së hyrjes, zona e ambienteve ndihmëse, për shembull, një banjë ose kuzhinë, është rritur.

Rizhvillimi me lëvizjen ose zgjerimin e banjës në korridor:

Zgjerimi i banjës në kurriz të korridorit është një opsion mjaft i zakonshëm i rizhvillimit. Për shembull, nëse keni nevojë të zgjeroni një banjë fillimisht të ngushtë, mund të përpiqeni ta kombinoni atë me një banjë - një rizhvillim i tillë i ambienteve ndihmon për të fituar një hapësirë ​​shtesë të përdorshme.

Por ndonjëherë vetëm kombinimi i një banjo dhe një tualeti nuk mjafton për të krijuar një brendshme të dëshiruar të plotë, dhe në kushte të caktuara është e mundur të zgjerohet më tej banjo përmes një korridori ngjitur. Për të kryer një rizhvillim të tillë të korridorit, është e nevojshme që muri që ndan dhomat të mos jetë mbajtës.

Rizhvillimi me zhvendosjen e kuzhinës në korridor:

Mundësia e zhvendosjes së kuzhinës në korridor është gjithashtu shumë e zakonshme. Nëse zona e korridorit lejon, atëherë është e mundur të vendosim një kuzhinë në vendin e saj, e cila do të na lejojë të ish-kuzhina vendosni një zyrë, për shembull.

Kjo është, në fakt, ne do të fitojmë një dhomë tjetër. DHE ky lloj rizhvillimi me zhvendosjen e kuzhinës në korridor përdoret shumë shpesh, veçanërisht në ndërtesat e reja me plan të hapur.

Rizhvillimi i një korridori të gjatë:

Ekzistojnë dy lloje kryesore të apartamenteve, të cilat zakonisht quhen - dyer të hapura dhe ato lineare. Këmisha e hapur ka pak interes për ne, pasi në këmisha të hapura zakonisht ka një korridor pak a shumë. formën e saktë, por në linja korridori mund të jetë jashtëzakonisht i papërshtatshëm.

Kjo për faktin se të gjitha dhomat ndodhen në njërën anë të shtëpisë dhe përfundojmë me një korridor të gjatë, të cilin shumë pronarë planifikojnë ta rizhvillojnë në mënyrë racionale.

Lista e dokumenteve për rizhvillimin e korridorit varet nga kompleksiteti dhe lloji i punës.

Për zhvillimin e projektit duhet të kontaktoni organizimi i projektimit dhe në rast se dëshironi të zgjeroni ambientet e "zonave të lagështa" në kurriz të korridorit. Meqenëse ndryshime të tilla në paraqitjen do të kërkojnë jo vetëm lëvizjen e ndarjes, por edhe punë shtesë Kur vendosni hidroizolim, do të kërkohen llogaritje të veçanta, që do të thotë se nuk mund të bëni pa.

Shpesh, rizhvillimi i korridorit kryhet në mënyrë të pavarur, duke anashkaluar fazën e përgatitjes dokumentet e nevojshme. Në të ardhmen, fati i një rizhvillimi të tillë varet nga sa mirë puna përputhet me kodet dhe kërkesat e ndërtimit.

Nëse keni kryer një rizhvillim të paautorizuar të korridorit, ndërsa keni çmontuar pjesërisht ose plotësisht ndarjen midis korridorit dhe dhomës, duke kombinuar ambientet, atëherë Inspektorati i Strehimit ka shumë të ngjarë t'ju takojë në gjysmë të rrugës dhe të legalizojë rizhvillimin "në mënyrë retroaktive".

Për ta bërë këtë, ju nevojitet një lloj dokumentacioni i quajtur -. Nëse puna juaj e paautorizuar ka ndikuar në muret mbajtëse të shtëpisë, nuk do të jeni në gjendje të legjitimoni rizhvillimin e paautorizuar të korridorit dhe pasi të paguani një gjobë do t'ju duhet ta ktheni apartamentin në pamjen e tij të mëparshme, që korrespondon me planin e katit. të BTI-së.

1. A është e mundur të miratohet një lozhë e bashkangjitur në katin përdhes dhe sa do të kushtojë?

• Koordinimi i një lozhe të bashkangjitur në katin e parë është i mundur. Kostoja e miratimit varet nga zona e qytetit, madhësia juaj dhe aftësitë teknike të shtëpisë tuaj

2. A është e mundur të miratohet një rizhvillim tashmë i përfunduar i banesës?

• Po, është e mundur dhe madje e nevojshme, nëse rizhvillimi i banesës suaj nuk bie ndesh me standardet teknike, ndërtimore dhe standardet e tjera

3. Sa zgjat leja e MVK-së për rizhvillim? Çfarë duhet të bëni nëse nuk keni arritur të përfundoni punën e rizhvillimit në kohë?

• Varet.Vetë leja e MVK-së për rizhvillim është e vlefshme për 1 /një/ vit. Nëse nuk keni pasur kohë, në shumicën e rasteve, rikoordinimi do të kërkohet vetëm në Komitetin Ndërkombëtar të Çështjeve të Brendshme. Por në varësi të zonës së qytetit, llojit të ndërtesës, natyrës së rizhvillimit, rikoordinimi mund të kërkohet në autoritetet e tjera ose thjesht një zgjerim.

4. A është e mundur të rritet korridori në kurriz të dhomës së ndenjes?

• Rritja e sipërfaqes së korridorit në kurriz të dhomës së ndenjes është e pranueshme. Megjithatë, duhet të mbahet mend se, në përputhje me ligjin, një hapësirë ​​banimi duhet të ketë një sipërfaqe prej të paktën 11 metra katrorë dhe një gjerësi prej të paktën 2.25 m me ndriçim natyror dhe pajisje ngrohjeje.

5. A është e mundur të rritet sipërfaqja e dhomave të ndenjes për shkak të një ballkoni?

• e ndaluar. E vetmja rrugëdalje është të instaloni në vend zonën e pragut të dritares së çmontuar dhe një bllok dritareje rrëshqitëse derë prej xhami. Përcaktohet mundësia e prishjes së zonës së pragut të dritares dhe zgjerimit të hapjes ekzistuese veçoritë e projektimit Shtëpitë. Në shtëpitë e paneleve, zgjerimi nuk është i mundur. Ndalohet gjithashtu kombinimi i lozhave dhe ballkoneve me ambientet e apartamenteve duke çmontuar muret e jashtme; bartin pajisjet e ngrohjes ne lozha dhe ballkone.

6. A është e mundur të kombinoni një tualet me një banjë apo me një korridor?

• Kombinimi i një tualeti me një banjë në një banjë është i mundur. Zgjerimi i një banjo ekzistuese është i mundur vetëm për shkak të zonës së korridorit, qilarit, dollapit të integruar ose të tjera. dhomat e shërbimeve. Zgjerimi për shkak të zonës së kuzhinës dhe dhomës së ndenjes është i mundur vetëm nëse apartamenti juaj ndodhet mbi një ambient jorezidencial ose në katin e 1-rë. Ky rindërtim kërkon leje nga Komisioni i Ujit në Moskë dhe një projekt - ky quhet ri-pajisje

7. Cilat janë pasojat e rizhvillimit të paautorizuar?

Gjëja më e rëndësishme është që ju duhet vetë për 2 arsye:

ARSYEJA E PARË: kur, le të themi, ju duhet papritmas urgjentisht të shesni, dhuroni ose shkëmbeni urgjentisht apartamentin tuaj. Në këtë rast, ju ftoni PIB, por ai ndeshet me një rizhvillim të paligjshëm dhe në fund ju urdhëroni një projekt urgjent dhe miratimin e tij, duke humbur kështu para dhe kohë, dhe ndoshta mundësinë për të shitur ose shkëmbyer me fitim apartamentin tuaj.

ARSYEJA E DYTË: apartamenti është blerë me hipotekë. Këtu vetë banka do t'ju detyrojë të rregulloni dokumentet tuaja. Disa banka në të vërtetë kërkojnë që ju të "regjistroni planet ose t'i ktheni ato siç ishin", vetëm mbani mend se pasi të përfundojë transaksioni, banka zakonisht kontrollon nëse ky detyrim është përmbushur. Nëse nuk përmbushet, banka ka arsye të kërkojë kthimin e shumës së mbetur të kredisë përpara afatit të plotë...

Nëse vendosni të bëni rizhvillim të paautorizuar, pasi marrja e lejeve është një kënaqësi e shtrenjtë?
Atëherë duhet të kuptoni se çfarë pasojash mund të prisni:
gjobë: Nëse bëhet e ditur për rizhvillimin tuaj të paautorizuar, do të gjobiteni. Gjoba vendoset nga inspektimi i banesave, dhe madhësia e saj është e konsiderueshme - nga 9,000 rubla (për një apartament) në 100,000 rubla (për një zyrë);
kërkesa për të marrë leje nga Komisioni Ndërshtetëror: pagesa e një gjobe nuk ju çliron nga detyrimi për të legalizuar rizhvillimin. Prandaj, do t'ju kërkohet të merrni një leje KPM brenda 2-3 muajve. Nëse nuk e bëni këtë në kohë, do të gjobiteni përsëri;
Shitja e një apartamenti në ankand: Nëse nuk zbatoni urdhrin dhe refuzoni të autorizoni rizhvillimin, do të paditeni. Sipas Kodit Civil të Federatës Ruse, gjykata ka të drejtë të shesë ambientet tuaja në ankand (me kthimin tek ju të diferencës midis kostos së banesës dhe kostos së punës së riparimit për të sjellë ambientet në gjendjen e tij origjinale );
sjellja e ambienteve në gjendjen e tij origjinale: Nëse rizhvillimi që keni kryer nuk përputhet me standardet e SNiP ose autoriteteve të tjera licencuese, atëherë do t'ju kërkohet të paguani një gjobë dhe ta sillni ambientin në gjendjen e tij origjinale.

8. Çfarë kufizimesh ekzistojnë gjatë rimodelimit të apartamenteve?

• zvogëlimi ose çmontimi i kanaleve të ventilimit;
  thellimi i tubave në mure (duhet të sigurohet akses i lirë në të gjitha komunikimet);
  zgjerimi i banjës në kurriz të kuzhinës;
  rregullimi i një banjo në vend të dhomës së ndenjes.

9. Në cilat raste nuk lejohet rinovimi dhe rindërtimi i ambienteve?

• duke çuar në shkelje të forcës ose shkatërrimit të strukturave mbajtëse të ndërtesës, përkeqësim të sigurisë dhe pamjen fasadave, shkelje e pajisjeve të sigurisë nga zjarri, duke e vështirësuar aksesin komunikimet inxhinierike dhe pajisjet e shkyçjes;
  përkeqësimi i kushteve të funksionimit dhe qëndrimit të të gjithë qytetarëve ose individëve të një shtëpie ose apartamenti;
  instalimi ose rirregullimi i ndarjeve, nëse kjo rezulton në një dhomë pa dritë natyrale ose pa pajisje ngrohëse;
  si rezultat i së cilës një dhomë me sipërfaqe prej< 9 м2 или шириной < 2,25 м;
  në mungesë të pëlqimit të të gjithë banorëve të rritur të interesuar të banesës dhe pronarëve të saj;
  ndërtesat e destinuara për prishje në 3 vitet e ardhshme dhe të përfshira në vendimet dhe urdhrat përkatëse, nëse një ri-pajisje e tillë nuk është e nevojshme për të garantuar sigurinë e vendbanimit;
  lokalet e regjistruara në shtabin e mbrojtjes civile dhe situatave emergjente. Pa lejen e shefit të kabinetit.
  Pa ndryshime paraprake në pasaportën e pronësisë së banesës bazuar në vendimin e Komisionit të Përkohshëm të Punëve të Brendshme.

10. A është e mundur lëvizja e ngritësve të furnizimit me ujë të nxehtë dhe të ftohtë?

• Transferimi i ngritësve për furnizimin me ujë të nxehtë dhe të ftohtë, ngrohje, kanalizim dhe furnizim me gaz është i ndaluar dhe nuk i nënshtrohet miratimit. Por është e mundur zhvendosja e tubacionit me instalime elektrike të duhura dhe përcaktimin e fizibilitetit teknik. Në këtë rast, fizibiliteti teknik i transferimit të komunikimeve të furnizimit me ujë duhet të përcaktohet nga organizata e shërbimit. Në këtë fazë, së pari duhet të merrni Specifikimet teknike nga “pronari” i komunikimeve tuaja, atëherë ne e realizojmë projektin sipas kushteve teknike të marra, etj.

11. A është e mundur të zhvendosni kuzhinën ose banjën në dhomën e ndenjes?

• Zhvendosja e një kuzhine ose banjo në një dhomë të gjallë, si dhe rritja e sipërfaqes së një banjo në kurriz të kuzhinës, i nënshtrohen artikullit mbi ndryshimet qëllim funksional lokalet dhe nuk i nënshtrohet miratimit. Transferimi është i mundur vetëm në raste të caktuara, apartamente të vendosura në katin e parë dhe të fundit.

12. A është e mundur të zhvendoset banjo?

• Zhvendosja e banjës lejohet vetëm pas lejes zyrtare. Nëse më parë ishte rënë dakord vetëm për prishjen dhe zhvendosjen e mureve, tani byroja e inventarit teknik shqyrton çdo rast deri në zhvendosjen e një tualeti apo lavaman. Në përputhje me rregullat e reja SNiP, është e ndaluar të ndryshoni vendndodhjen e ngrohësit të ujit me gaz në banjë.

13. A është e mundur të çmontoni kapuçin?

• Nr. Demontimi i kapuçit ose bosht ventilimi e ndaluar.

Zgjerimi i banjës për shkak të korridorit - zgjidhje perfekte, sepse banjat në apartamentet tipike nuk janë të mëdha në përmasa.

Shumë njerëz i kthejnë dhoma të veçanta në të kombinuara, por një opsion më i zakonshëm është zgjerimi i banjës dhe tualetit përmes korridorit.

Kjo zgjidhje ju lejon të rregulloni në mënyrë racionale pajisje, instrumente, pajisje dhe madje të akomodoni një tezgë dushi. Kushti kryesor është pajtueshmëria kodet e ndërtimit dhe rregullat.

Standardet e rizhvillimit

Një zonë e vogël banjo është problem në apartamentet tipike jo vetëm të tipit të vjetër; banjat e ngushta mund të gjenden edhe në ndërtesat e reja. Shtëpitë e serive I/700A, P/44K, P44 dhe Barikon karakterizohen nga hapësira të ngushta për procedurat higjienike.

Për të zgjidhur problemin, duhet të lëvizni një mur disa centimetra. Gjerësia e korridorit duhet të jetë së paku 1 m kur lidheni me ambientet e banimit dhe të paktën 85 cm kur ka korridore të tjera.

Në këtë rast, reduktimi i dhomës së gjumit nuk mund të kalojë 14 m2. në një apartament me një dhomë. Për të zgjeruar banjën, do t'ju duhet të koordinoni punën me autoritetet përkatëse.

Procedura e miratimit përbëhet nga fazat e mëposhtme:

1. Thirrja e një topografi nga zyra e inventarit teknik në shtëpinë tuaj.
2. Marrja e një përfundimi nga një specialist.
3. Hartimi i një projekti dhe plani.
4. Miratimi i dokumenteve nga administrata e rrethit.
5. Bërja e ndryshimeve në regjistrin kadastral dhe certifikatën e regjistrimit.
6. Riparim direkt.
7. Dorëzimi i dokumenteve me një shenjë për dimensionet e reja në BTI.
8. Marrja e një pasaporte të re teknike.

Nëse apartamenti është në katin e parë, problemi është shumë më i lehtë për t'u zgjidhur, pasi banjo mund të zgjerohet në kurriz të dhomave të ndenjes. Në raste të tjera, është e nevojshme të merret parasysh vendndodhja muret mbajtëse.

Standardet e hyrjes

Banjo duhet të jetë e ndërtuar në mënyrë të tillë që hyrja në zonë sanitare ndodhej në anën e korridorit.

Ndalohet hapja e hyrjes në ambientet e banimit ose në kuzhinë, sipas rregullave epidemiologjike.

Përveç kësaj, është joetike, erërat e tualetit dhe dhomës së ngrënies janë të papajtueshme, madje edhe me higjienën më të kujdesshme.

Por ka një zbrazëti - hyrja në dhomë me tualet mund të organizohet nga dhoma e gjumit, nëse kjo dhomë shtesë për procedurat e higjienës.

Dhe porta është e para që lidhet me hapësirën jorezidenciale.

Nëse planifikoni të zgjeroni zonën pa tualet, mund të dilni nga kudo.

Korridori në çdo apartament është një zonë evakuimi në rast zjarri. Nëse rritni hapësirën e banjës për shkak të saj, është e rëndësishme të llogaritni me saktësi pamjet e lejuara të lëvizjes së mureve.

Standardet për zonat me lagështi dhe nivelet e dyshemesë

Në çdo rast, ekziston rreziku i shkeljes së rregullave për vendndodhjen e zonave me lagështi. Në fund të fundit, banjo ka gjithmonë hidroizolim me cilësi të lartë, i cili duhet të lidhet me një zonë të re të dhomës.

Përndryshe, ekziston mundësia për të marrë një banjë me mure vazhdimisht të lagura, myk dhe myk. Për më tepër, fqinjët nuk do të jenë të lumtur për përmbytjet e rregullta.

Niveli i dyshemesë në zonën e lagësht, sipas rregulloreve, duhet të jetë 2 cm nën lartësinë e sipërfaqes në ambientet e banimit.

Për të shmangur një rënie të mprehtë, është instaluar një prag ndarës prej 4 centimetrash, i cili nuk do të lëshojë rrjedhën në dhomat e tjera në rast rrjedhjeje ose aksidenti.

Disa pronarë preferojnë të instalojnë një sistem inovativ të kontrollit të ujit që mbyll rrjedhën në rast të një plasjeje të papritur të tubit, duke e penguar atë të laget.

Standardet e ventilimit

Lëvizja e masave ajrore është projektuar për zonë të caktuar banjo Edhe me tunelet ekzistuese kjo nuk mjafton.

Shumë njerëz bëjnë një sistem shtesë ose e integrojnë atë në kanal tifoz i fuqishëm.

Nëse banjo është zgjeruar për shkak të korridorit, ajër i lagësht, tymrat dhe aromat nga të gjitha katet e vendosura më poshtë do të grumbullohen vazhdimisht në dhomë.

Për të llogaritur parametrin e ventilimit, duhet të konsultoheni me një specialist.

Çfarë është e ndaluar?

Ka një sërë rregullash, shkelja e të cilave është e mbushur me gjoba të majme për shkak të krijimit të një situate të rrezikshme për të gjithë banorët e shtëpisë.

Veprimet e mëposhtme nuk lejohen:

1. Transferoni zonat e lagura në zonat e banuara.
2. Shqetësoni konturin termik të ndërtesës.
3. Shkatërroni ose shkatërroni muret mbajtëse.
4. Blloko aksesin në komunikime, duke shkelur kërkesat operacionale.
5. Prisni kanalet e ajrit ose kombinoni ato me zonën e përbashkët.
6. Blloko aksesin te ngritësit ose shkatërroji ato.
7. Rritni ngarkesat me struktura mbajtëse.
8. Zëvendësoni ndarjet e lehta me ato më të rënda.

Rindërtimi i pavarur i një apartamenti pa miratimin e autoriteteve përkatëse nuk lejohet, veçanërisht kur çështja ka të bëjë me kombinimin e ambienteve rezidenciale dhe jorezidenciale.

Opsionet e rizhvillimit

Ka disa mënyra për të zgjeruar banjën përmes korridorit. Në varësi të llojit të banesës, mund të organizoni një zonë higjienike për të rritur sipërfaqen në disa mënyra.

Hrushovka

Seritë e shtëpive 2-18/0108 dhe 2-18/0109 dallohen nga banjot e kombinuara me madhësi të vogël. Hapësira e banjës nuk i kalon 1.8 m gjerësi dhe 1.2-2.4 m gjatësi.

Në këtë rast, tualeti ndodhet sa më afër hyrjes së derës. Nëse thjesht ndërroni tasat, problemi do të zgjidhet vetëm pjesërisht; është e pamundur të instaloni një makinë larëse në dhomë.

Nëse kjo apartament në studio, ka një avantazh të caktuar - nuk ka mure mbajtëse brenda.

Muri midis kuzhinës dhe dhomat e jetesës mund të çmontohet plotësisht, por nëse është e mundur aparate gazi do të duhet të instalohet ndarje rrëshqitëse.

Zakonisht hyrja në kuzhinë është e bllokuar, hapja bëhet një metër më tej, duke kombinuar dy dhoma.

Për shkak të segmentit që rezulton, hapësira e banjës zgjerohet. Edhe një pjesë kaq e vogël mund të përdoret në mënyrë racionale duke e zëvendësuar banjë standarde model qoshe ose tezgë dushi.

Makina larëse tradicionalisht vendoset nën lavaman. Dera për në korridor është bërë nga ana tjetër, duke mos harruar të ruani nivelin e dyshemesë dhe duke marrë parasysh zonat e lagështa.

Është në këtë rast që fluksi i ajrit është më intensiv dhe ventilimi përmirësohet. Por duhet pasur parasysh komoditeti i banorëve.

Dy persona nuk jetojnë gjithmonë në apartamente të vogla, kështu që një banjë e përbashkët shpesh bëhet shkak për grindje.

Shtëpia e panelit

Në apartamente të serive të ndryshme, është e mundur të lëvizni ndarjen me një metër e gjysmë, por është e rëndësishme të dini me siguri se muri i zgjedhur nuk është mbajtës.

Në ndërtesa të tilla, të gjitha themelet janë prej betoni, dhe ato janë shumë më të vështira për t'u thyer sesa ato me tulla në ndërtesat e epokës së Hrushovit.

Për sa i përket nivelit të dyshemesë, sipërfaqja gjithashtu duhet të ulet duke prerë shufrat metalikë dhe një shtresë betoni.

Nëse planifikoni të instaloni një banjë dhe dush të madh, do t'ju duhet të lëvizni disa hyrje.

Në këtë rast, mund të arrini në kuzhinë përmes dhomës, dhe zona higjienike zgjerohet për shkak të një pjese të mirë të korridorit të gjatë.

Do të duhet të sakrifikojmë kombinimin e dhomës së ngrënies dhe dhomës së ndenjes, por ato po përmirësohen mundësitë e projektimit Për banjë.

Ndërtesa të reja

Në shumicën e shtëpive ka vend për procedurat e ujit bërë duke marrë parasysh dëshirat e pronarëve të ardhshëm, por disa lloje të paraqitjes ju bëjnë të mendoni për zgjerimin.

Kohët e fundit, ndërtesat e reja janë pajisur me dy banja - një version klasik dhe një version më i vogël me tualet dhe lavaman.

Duke kombinuar dhomat dhe duke kapur nivelin e njehsorit të korridorit, mund të ndërtohet një dhomë e madhe për të përmbushur të gjitha nevojat.

Do të përshtatet:

• pajisje standarde;
• pajisje shtesë;
• kabinete dhe kuti lapsash.

Meqenëse faqosja është shpesh atipike, dizajni i hyrjes varet nga karakteristikat e shtëpisë. Gjëja kryesore është të mos kombinoni portën e derës me kuzhinën dhe të mos zëni të gjithë zonën e korridorit.

Ndonjëherë zgjidhja e vetme është të bëni një derë nga dhoma e gjumit.

Kjo gjithashtu do të krijojë disa shqetësime, por për një familje me dy anëtarë konsiderohet një rrugëdalje e mirë.

Dhe nëse apartamenti ka dy dhoma higjienike të vendosura në vende te ndryshme, atëherë njëra prej tyre është zmadhuar për shkak të korridorit, në të dytën mund të instaloni vetëm një stallë dushi.

Opsioni rezervë

Në disa shtëpi, banjo ishte e vendosur në një kabinë të veçantë të bërë prej betoni të përforcuar, e vendosur midis mureve dhe tavaneve. Ky është një kënd i kufizuar nga panele të hollë, vetëm 8 cm të trasha nga jashtë dhe 6 cm të trasha nga brenda.

Nuk është mbajtëse dhe mund të çmontohet pa pengesa. Por duhet theksuar se kjo kuti përmban një ngritës ventilimi, i cili është i ndaluar të preket.

Midis kabinës dhe mureve ka një hendek prej afërsisht 5 cm. Duke hequr strukturën, mund të merrni një stok filmimi prej 20 cm të gjerë, përveç zonës së formuar duke e rritur atë drejt korridorit.

Gjatësia varet nga materiali nga i cili do të ndërtohet ndarja e re. Në këtë rast, pronarët fitojnë dy avantazhe: niveli i dyshemesë do të jetë më i ulët dhe tavani do të jetë më i lartë.

Nuk është e vështirë të prishësh ndarjen midis banjës dhe tualetit; një punë e tillë nuk kërkon ndonjë aftësi të veçantë.

Si të vendosni pajisjet

Pas zgjerimit të zonës, është e nevojshme të planifikoni në mënyrë racionale vendndodhjen e hidraulikës dhe pajisjeve.

Nëse vaska ishte e vendosur përballë portës së derës, është më mirë ta zhvendosni atë më afër lavamanit. Pastaj formohet zonë qoshe Për Makinë larëse.

Llojet moderne Lavamanët e sipërm kërkojnë një banak, i cili është i përshtatshëm për sa i përket krijimit të hapësirës shtesë për një kabinet ose pajisje elektrike.

Përdorni kabinete muri dhe raftet për të kursyer hapësirë ​​gjithashtu merren parasysh një vendim i mirë.

Nëse një pishinë e madhe zhytjeje merr shumë hapësirë, është më mirë të zgjidhni një model qoshe ose një stallë dushi. Tabaka mund të jetë mjaft e thellë për të organizuar larjen ose larjen e një fëmije.

Një banjë e vogël mund të zgjerohet për shkak të zonës së korridorit ose korridorit.

1. Është më mirë të llogaritni paraprakisht të gjitha opsionet dhe përdorimin e mundshëm të pamjeve.
2. Ndarjet e reja duhet të bëhen nga materiale të lehta në mënyrë që ato të jenë më të holla dhe të mos zënë hapësirë.
3. Porta e derës duhet të vendoset në atë mënyrë që të gjitha pajisjet të vendosen lirshëm në zonë.
4. Nëse dera e banjës hapet nga jashtë, do të ketë më shumë zona për instalimin e pajisjeve.
5. Hidroizolimi në zonën e re duhet të plotësojë të gjitha standardet: dyshemeja, muret dhe tavani janë të mbrojtura nga lagështia po aq sa në pjesën tjetër të hapësirës.
6. Sigurohuni që të ulni nivelin e dyshemesë në përputhje me standardet dhe të instaloni një prag ndarës.
7. Rregulloni pajisjet në mënyrë racionale.
8. Mos harroni për teknikat e projektimit rritje vizuale pasqyra katrore 6, ndriçim i rregulluar mirë dhe përdorimi i nuancave në dekorim.

Është e rëndësishme që të përgatiteni me kujdes për procesin e rizhvillimit, të kaloni procedurën e regjistrimit dhe të bëni llogaritjet e sakta.

Formalitetet zgjasin rreth një muaj, por nëse të gjitha fazat janë menduar dhe zbatuar siç duhet, rezultati është një hapësirë ​​e madhe, komode dhe komode për procedurat e higjienës.