Shumë shpesh, kur harton një shtëpi private, pronari i ardhshëm mendon zgjedhje optimale materialet për ndërtimin e tij. Nga çfarë është e lirë të ndërtosh një shtëpi, në mënyrë që të mos ndikojë në cilësinë, izolimin termik, tërheqjen vizuale dhe qëndrueshmërinë e strukturës. Përzgjedhja e saktë Përdorimi i materialeve do t'ju ndihmojë jo vetëm të ndërtoni shtëpinë e dëshiruar me duart tuaja, por edhe të kurseni shumë para në këtë proces.
Fazat e ndërtimit
Që në fillim, duhet të përcaktoni rendin që duhet të ndiqet gjatë kryerjes së ndërtimit me duart tuaja:
- Fillimisht fillon ndërtimi i fondacionit.
- Ndërtimi i mureve fillon pas kontrollit të gatishmërisë së themelit.
- Prioriteti tjetër do të jetë instalimi i komunikimeve (ngrohje, ujësjellës, kanalizim, elektrifikimi, furnizim me gaz) dhe derdhja e dyshemesë.
- Hapi tjetër do të jetë shtrimi i dyshemesë.
- Gjëja e fundit që duhet të bëni është të ndërtoni çatinë. Ky lloj punë ndërtimore prodhohet në pranverë ose në vjeshtë.
Faktorët e mëposhtëm ndikojnë në nivelin e kostos:
- plan urbanistik efektiv i ndërtesës;
- thellësia e themelit, materialet për ndërtimin e tij dhe pajisjet e përdorura në ndërtimin e tij;
- përdorimi i të lira dhe materiale cilësore për mure;
- materiale që kursejnë nxehtësi dhe hidroizolim;
- lloji i sistemit të ngrohjes;
- instalimi i blloqeve të dyerve dhe dritareve;
- përdorimi i agjentëve të kursimit të nxehtësisë dhe hidroizolimit.
Çdo ndërtim duhet të fillojë me hartimin e një projekti. Kjo qasje bën të mundur që faza fillestare shmangni shpenzimet e panevojshme dhe optimizoni zonën e projektit. Ju gjithashtu duhet të vendosni se nga çfarë materiali do të ndërtohet shtëpia.
Krijimi i një Projekti
Për të reduktuar kostot dhe materialet e ndërtimit, mund të llogarisni sipërfaqen e shtëpisë në atë mënyrë që të vendosni të qetë të gjitha ambientet e nevojshme në zonën më të vogël të mundshme dhe të vendosni se cili material do të bëhet baza për muret.
Për të kursyer para, kur ndërtoni një shtëpi, bëni zgjerim-verandë, do të mbrojë ndërtesën dhe do të shërbejë si një vend i bukur pushime verore Për të zvogëluar humbjen e nxehtësisë, mund të braktisni shtyllat, dritaret e gjirit, si dhe të gjitha llojet e tyre ndarje dekorative, si dhe izoloni bodrumet, çatitë dhe muret. Sa më pak mure të ketë një ndërtesë, aq më e lehtë është ngrohja e saj.
Një zgjidhje e shkëlqyer do të ishte ndërtimi i verandave dhe ballkoneve që do të mbrojnë ndërtesën dhe do të shërbejnë si një vend për t'u çlodhur. koha e verës. Rekomandohet gjithashtu të kombinoni sallën me dhomën e ngrënies dhe kuzhinën; në këtë rast, sipërfaqja totale do të zvogëlojë humbjen e nxehtësisë, dhe zonimi minimal do të ndihmojë në krijimin e një komode dhe brendshme origjinale dhomë e vogël.
Ju mund t'i rezistoni ftohjes së dhomave nga çatia duke instaluar një papafingo.
Rekomandohet përdorimi i materialeve të besueshme të pllakave ose pllakave si materiale për çati. Mos kurseni material për mbulim, që nga jeta e shërbimit të ndërtesës dhe mundësia e përdorim racional dysheme papafingo. Përveç kësaj, këto materiale duken shumë dekorative dhe përmirësohen formë e përgjithshme ndërtesat dhe janë shumë të qëndrueshme, gjë që paguan më shumë për koston e tyre të lartë.
Materialet e murit
Meqenëse ndërtimi i lirë është krijuar jo vetëm për të krijuar banesa të bukura dhe të rehatshme, por edhe për ta bërë atë në një kohë të shkurtër me duart tuaja me kursime të arsyeshme, duhet të përdorni sa herë që është e mundur materiale moderne për dekorimin e brendshëm.
Skema e një shtëpie me kornizë të izoluar Për të ndërtuar një kornizë të fortë, përdoret betoni, metali, tulla ose druri. Një nga opsionet ekonomike të ndërtimit është instalimi i një kornize druri, e cila më pas mbulohet me izolim të butë. Kjo ju lejon të lehtësoni ndjeshëm strukturën dhe të kurseni në ndërtimin e themelit, si dhe të zvogëloni ndjeshëm konsumin e energjisë për ngrohje.
Një tjetër mundësi e favorshme për ndërtimin e mureve është ndërtimi nga betoni i gazuar. Një shtëpi e bërë nga një material i tillë është shumë e shpejtë dhe më e lehtë për t'u ndërtuar, dhe ju mund të ulni koston e llaçit dhe punës. Material i lehtë dhe në përgjithësi, dhe pas punimet e mbarimit ai do të blejë ndonjë lloji i kërkuar, dhe nuk do të jetë ndryshe nga strukturat me tulla.
Druri është një lëndë e parë e preferuar për ndërtim, por vështirë se është e mundur të kurseni para për të. Materiali në vetvete nuk është aq i shtrenjtë, por meqenëse vazhdimisht i nënshtrohet deformimit, tkurrjes, shfaqjes së çarjeve dhe boshllëqeve nga ekspozimi ndaj kushteve të motit, dhe gjithashtu kërkon izolim të kujdesshëm, kostot e tij rriten ndjeshëm.
Materiali i vetëm ekonomik për një shtëpi prej druri është sistemi i radhitjes. Është montuar në kushte prodhimi nga specialistë nga elementë strukturorë të fortë.
Për më tepër, një shtëpi e tillë kërkon periodikisht vulosjen e çarjeve si rezultat i rrëshqitjes së ndërtesës, si dhe mirëmbajtje dhe monitorim tjetër të shtrenjtë.
Lloji i themelit
Ju mund të ulni koston e ndërtimit të një themeli duke përdorur struktura shumë efikase që mund të zvogëlojnë peshën e mureve të shtëpisë dhe t'ju lejojnë të përdorni një version të lehtë të themelit.
Mundësia e ndërtimit të ulët themeli i varrosur përcaktohet nga gjendja e tokës dhe afërsia e shfaqjes ujërat nëntokësore.
Një bazë e ulët do t'ju kursejë shumë para.
Në cilat kushte mund të ndërtohet një themel i ulët:
- Një themel i tillë përdoret vetëm në tokat që nuk ngrihen. Rëra e trashë është një bazë ideale për ndërtimin e një themeli të ulët.
- Me kusht që të instalohet një sistem kullimi. Kjo do të parandalojë ngritjen e ujërave nëntokësore dhe do të mbrojë bazën e ndërtesës nga lagështia e tepërt.
- Gjithashtu këshillohet përdorimi i hidroizolimit.
Nëse arkitekti vendos të ndërtojë një themel të ulët dhe vendos të përdorë materiale të lehta, atëherë shuma e kursyer do të jetë mjaft e konsiderueshme.
Për të përcaktuar llojin e duhur të themelit me duart tuaja, duhet të gërmoni një vrimë rreth një metër të thellë. Nëse nuk ka ujë në vrimë, dhe përbërja e tokës është rërë, balte dhe gurë, atëherë mund të themi me siguri se është e mundur të ndërtohet një themel i cekët (60-80 cm). Nëse uji shfaqet në gropë, atëherë themeli duhet të jetë në një thellësi prej më shumë se një metër.
Femra e çatisë përdoret për të hidroizoluar themelin Zgjidhja duhet të jetë mjaft e trashë dhe të përbëhet nga çimento, rërë dhe gurë të grimcuar. Para derdhjes, formwork është ndërtuar nga bordet. Gjerësia e bazës duhet të jetë 20 cm më e madhe se gjerësia e mureve. Përdorimi i rrjetës përforcuese është i detyrueshëm.
Për të siguruar hidroizolimin, dy shtresa të materialit për çati vendosen në themel në nivelin e tokës dhe më pas ndërtohen në lartësinë e kërkuar.
Pas përfundimit të punimeve të ndërtimit, bazamentit duhet t'i jepet disa muaj kohë për të maturuar dhe vetëm pas kësaj të ndërtohen muret.
Sistemet e dritareve
Kur zgjidhni dhe instaloni sistemet e dritareve Me duart tuaja, duhet t'i kushtoni vëmendje jo vetëm cilësisë së vetë bllokut të dritares, por në mënyrë të barabartë gjendjes së vulave dhe pajisjeve. Ata duhet të sigurojnë një përshtatje të ngushtë, izolim të nxehtësisë dhe zërit me cilësi të lartë.
Dritaret me xham të dyfishtë me cilësi të dobët do të kontribuojnë në ftohjen e dhomës dhe formimin e skicave.
E nevojshme për ndriçimi optimal Numri i dritareve llogaritet duke përdorur formulën: sipërfaqja e dyshemesë pjesëtuar me 8. Për shembull, për një dhomë me një sipërfaqe prej 40 metrash, nevojiten 5 dritare.
Sistem ngrohjeje
Ndërtesa e përfunduar kërkon instalimin e një gazi ose ngrohje elektrike. Masat për izolimin e mureve, dyshemeve dhe bodrumit të një ndërtese reduktojnë ndjeshëm humbjen e nxehtësisë, por ato nuk janë në gjendje të sigurojnë një temperaturë të rehatshme në shtëpi në sezonin e ftohtë.
Sistemi i "dyshemesë së ngrohtë" është një nga më të shumtët mënyra efektive ngrohjen e dhomës. Ekzistojnë dy lloje të dyshemeve të tilla: elektrike dhe me ujë. Ky sistem është mjaft i lirë dhe siguron ngrohtësi dhe rehati të këndshme në dhomë. Blerja dhe instalimi i një sistemi të tillë me duart tuaja do t'ju lejojë, pa shkaktuar një rritje të konsiderueshme të kostos së projektit, të siguroni kursime dhe të përshtateni pa probleme në brendësi të shtëpisë.
Shpërndarje komode për këtë lloj ngrohjeje ajër të ngrohtë nga poshtë lart, krahasuar me llojet e tjera, është më e sakta. Ndërsa ngrohja nga radiatorët mund të minimizohet nga rrymat që qarkullojnë brenda dhomës.
Duke ditur se nga çfarë është më e lirë të ndërtoni një shtëpi, mund të kurseni një shumë të mirë dhe të vini në jetë projektin e shtëpisë tuaj të ëndrrave me duart tuaja. Këshilla për rregullimin shtëpi të lira Ata do t'ju ndihmojnë të ndërtoni një strukturë të rehatshme, të bukur dhe ergonomike me duart tuaja, në të cilën, duke përdorur fondet e mbetura, mund t'i kushtoni vëmendje maksimale dekorimit të brendshëm të dhomës.
Ndërtimi i një shtëpie të re nuk është kurrë një detyrë e lehtë. Jo shumë njerëz mund të përballojnë ndërtimin e pallateve pa i kushtuar vëmendje kostove. Dhe nëse buxheti është i kufizuar, atëherë duhet të llogaritni gjithçka paraprakisht dhe të zbuloni se nga çfarë është më e lirë të ndërtoni një shtëpi pa humbur cilësinë. Por pavarësisht buxhet i kufizuar, ju duhet të kurseni me mençuri.
Përgatitja për punë
Para fillimit të ndërtimit, duhet të zgjidhni një projekt. Nëse projekti përmban zgjidhje komplekse arkitekturore, atëherë ndërtimi do të kushtojë më shumë. Nuk është e mençur të zgjidhni një projekt të shtrenjtë dhe më pas të përpiqeni të shkurtoni kostot për punëtorët dhe materialet me cilësi të ulët.
Është më mirë të vendosni paraprakisht për strehimin e nevojshëm, pa privuar anëtarët e familjes, por edhe pa lejuar ekseset në formën e harqeve, kolonave, dritareve të gjirit dhe gjërave të tjera.
Duke iu afruar ndërtimit në këtë mënyrë, ju mund të ndërtoni një shtëpi të rehatshme, të thatë dhe të lirë.
Ju mund të kurseni ndjeshëm kur ndërtoni një themel nëse blini materiale ndërtimi të lehta. Plus, ju mund të bëni kallep nga fiberboard.
Gjëja kryesore që nuk duhet të kurseni është çimentoja. Ju duhet të blini një produkt cilësor, përndryshe kërcënon sigurinë e të gjithë shtëpisë. Ju gjithashtu duhet të gërmoni një llogore me thellësi të përshtatshme në mënyrë që ndërtesa të mos vendoset.
Materialet kryesore të përdorura në ndërtim: tulla, bllok gazi, lëndë druri.
Shtepi me tulla
Nëse detyra është se si të ndërtoni shpejt një shtëpi, atëherë tulla nuk është kështu.
Tulla është një material tradicional për ndërtimin e ndërtesave. Vështirë se mund të quhet e lirë. Por ka shumë përparësi të tjera: mirëdashësi mjedisore, qëndrueshmëri, besueshmëri dhe rezistencë ndaj zjarrit.
Nëse një person ka një parcelë toke dhe një leje ndërtimi, atëherë ai mund të fillojë planifikimin e projektit, por nëse nuk ka një leje, duhet ta marrë atë nga administrata e rrethit dhe për këtë ai duhet të mbledhë një të tërë. paketën e dokumenteve.
Planifikimi i projektit
Mund ta gjeni në dyqanet e pajisjeve tipe te ndryshme tulla, por më të njohurat janë argjila silikate dhe e kuqe. Ata kanë mjaft peshë, kështu që do të duhet të hidhet një themel i fortë; një themel me shirit është më i miri.
Nuk mund të filloni ndërtimin pa i menduar paraprakisht të gjitha fazat. Duke qenë se ky do të jetë objekt banimi, duhet të ndërtohet ose me një tullë ose një e gjysmë, varësisht nëse do të ketë kat të dytë apo jo. Nëse shtëpia ka vetëm një kat, atëherë ju mund të kurseni para duke bërë ndarje nga kartoni gipsi.
Shenjat në tokë
Për të shmangur mangësitë gjatë procesit të ndërtimit, është e rëndësishme të shënoni tokën, që korrespondon me dizajnin e shtëpisë. Kjo bëhet në mënyrë të ngjashme: merrni shufra hekuri ose kunja dhe futini ato rreth perimetrit ku do të jenë qoshet. Pastaj litarët tërhiqen përgjatë të gjitha kunjave. Ky dizajn do t'ju ndihmojë kur përgatitni një kanal për themelin. Hapi i fundit do të jetë gërmimi i vetë hendekut sipas pikave të referimit. Do të jetë e vështirë për një person të gërmojë një llogore, kështu që ju mund të telefononi miqtë ose anëtarët e familjes.
Derdhja e themelit
Themeli i shtëpisë duhet të jetë 15 cm mbi nivelin e tokës, pra Kur derdhni, duhet të instaloni kallep, të cilat këshillohet të bëhen nga dërrasat.
Fondacioni derdhet në disa faza:
- Një "jastëk" prej guri të grimcuar, rërë ose gurë vendoset në fund të kanalit. Jastëku është i ngjeshur.
- Pastaj një kornizë përforcimi vendoset rreth perimetrit të kanalit: sa më masive të jetë ndërtesa, aq më shumë duhet të vendoset.
- Mbushje. Shumica fazë e rëndësishme, për të cilën ju nevojitet ndihmë nga jashtë, nuk mund të përballohet një punë e tillë. Themeli duhet të derdhet me një lëvizje; nëse kjo nuk bëhet, mund të krijohen çarje në bashkim.
Murimi
Para ngritjes së mureve, është e nevojshme të bëhet një zgjidhje e rërës dhe çimentos. Si ta bëni këtë saktë do të tregohet në paketimin e çimentos.
Pas përgatitjes së zgjidhjes, mund të filloni shtrimin. Gjëja e parë që duhet të bëni është të vizatoni qoshet. Tullat e para duhet të vendosen sa më me kujdes, sepse e gjithë muratura e mëvonshme varet prej tyre. Mund të duket si një çështje e thjeshtë, por është e vështirë për ndërtuesit e papërvojë të ndërtojnë një mur. Kështu që ju duhet të jeni të durueshëm.
Hapi tjetër është të kontrolloni nivelin e horizontit dhe të tërhiqni litarin përgjatë tullës së sipërme. Kjo duhet të bëhet pas çdo rreshti të shtruar të tullave.
Pas ngritjes së kornizës, duhet të filloni ndërtimin e çatisë. Por do të jetë e vështirë të kryeni një punë të tillë vetë, kështu që është më mirë të punësoni një ekip profesionistësh.
Strehimi i kornizës
Nëse një ndërtues është në mëdyshje se si të ndërtojë një shtëpi me çmim të ulët, atëherë një strukturë kornizë do të vijë në shpëtim.
Strehimi me kornizë është bërë gjithnjë e më popullor kohët e fundit. Kjo është banesa me cilësi të lartë që mund të ndërtohet shpejt dhe me kosto minimale. Ndërtimi i një shtëpie të tillë mund të zgjasë nga disa javë deri në disa muaj, në varësi të numrit të punëtorëve dhe përvojës së tyre.
Konstruksioni kornizë-panel
Është mjaft e shtrenjtë dhe opsion i besueshëm , që kërkon më pak përpjekje. Fabrika prodhon panele të konstruksionit një copë, të cilat më pas do të formojnë kornizën e shtëpisë. Shiten tashmë të izoluar dhe gati për përdorim.
Opsioni i panelit të kornizës
Nëse e krahasojmë këtë opsion me opsionin e panelit kornizë, do të kushtojë më pak. Ju mund të montoni vetë një strukturë kornizë-paneli me pak aftësi dhe mjete. Korniza është prej druri dhe e mbuluar me panele sanduiç.
Çdo detaj strukturor është montuar veçmas, gjë që ndikon në kohën dhe intensitetin e punës së ndërtimit të banesave.
Përparësitë shtëpi me kornizë:
- Çmim i ulët. Ndërtimi i një shtëpie kornizë nuk kërkon investime të konsiderueshme.
- Koha e ndërtimit. Ndërtimi i një shtëpie të tillë zgjat mesatarisht 1 muaj.
- Shërbimi. Një shtëpi kornizë nuk kërkon riparime dhe mirëmbajtje të vazhdueshme.
- Tkurrja. Kur ndërtoni një shtëpi kornizë, nuk duhet të prisni që ajo të qetësohet.
- Mirëdashësi mjedisore e materialit. Meqenëse materiali është prej druri, është absolutisht i padëmshëm për trupin e njeriut.
- Përçueshmëri termike. Një shtëpi me kornizë ka përçueshmëri të ulët termike, që do të thotë se është e ngrohtë në dimër dhe e freskët në verë.
Disavantazhet e një shtëpie të llojit kornizë:
- Ndezshmëria e materialit. Siç e dini, druri digjet mirë, por ky problem mund të zgjidhet duke përdorur komponime speciale.
- Kërkohet eksperiencë. Për të ndërtuar një shtëpi të tillë ju nevojiten kualifikimet e duhura.
Ju mund të zgjidhni çdo themel për një shtëpi kornizë - me pllaka, shirit ose kolonë.
Korniza e shtëpisë:
- Metal. Bërë nga termoprofile. Përparësitë përfshijnë jo-ndezshmërinë, peshën e ulët dhe mbrojtjen kundër korrozionit; gjithashtu nuk ka frikë nga kërpudhat dhe myku.
- Druri. Mund të trajtohet me solucione speciale, por kjo ende nuk garanton mbrojtje të plotë nga lagështia dhe mikroorganizmat. Jeta e tij e shërbimit varion nga 55 në 60 vjet.
Shtëpi e bërë nga blloqe gazi
Shtëpia nga blloqe betoni të gazuar - alternativë e madhe strehim me tulla. Materiali njihet për qëndrueshmërinë, besueshmërinë dhe cilësitë e izolimit termik.
Teknologjia e ndërtimit të një shtëpie është e njëjtë me atë të Shtepi me tulla. Ndërtimi i një shtëpie në skicë e përgjithshme duket kështu:
Lëndë drusore - besueshmëri dhe cilësi
Një material tjetër gjithnjë e më popullor është druri. Strehimi prej druri mund të sigurojë gjithçka kushtet e nevojshme për një qëndrim të rehatshëm. Ky material është gjithashtu i lirë dhe shumë i zakonshëm.
Ndërtimi i një shtëpie të tillë nuk kërkon njohuri të veçanta ose pajisje speciale. Kjo lejon që edhe një ndërtues fillestar të ndërtojë një shtëpi nga druri.
Struktura e drurit dallohet për shprehjen e saj pamjen, i cili përshtatet në mënyrë të përkryer në peizazhin natyror. Në varësi të materialit të zgjedhur, kostoja mund të ndryshojë. Por si rregull, zgjidhet një strukturë e bërë prej bredh me trashësi 220 mm. Më pas izolohet me material 100 mm dhe përfundon me suva 20 mm.
Përparësitë materiale
Druri është i qëndrueshëm dhe miqësor me mjedisin material i pastër. Aroma e drurit ndihmon në krijimin në shtëpi mikroklimë e favorshme. Një avantazh tjetër i materialit është praktika e tij. Ajo, ndryshe nga një regjistër, ka formë drejtkëndëshe, e cila thjeshton shumë procesin e ndërtimit të një shtëpie. Muret dalin të lëmuara pa asnjë përpunim, gjë që ju lejon të vazhdoni menjëherë në përfundim.
Disavantazhet e drurit
Një shtëpi prej druri është një rrezik zjarri. Për të zvogëluar rreziqet, druri trajtohet gjithashtu me përbërës të veçantë. Por ka edhe kërkesa strikte për sistem ngrohjeje dhe te instalimet elektrike. Ato duhet të respektohen, përndryshe nuk do të mund të regjistroni shtëpinë tuaj.
Duhet të dini përpara se të ndërtoni një shtëpi se druri është subjekt i proceseve të kalbjes. Insektet dhe kërpudhat mund të prishin materialin. Prandaj është e nevojshme të blini mjete të veçanta për të mbrojtur drurin.
Strehimi prej druri mund të tkurret, kështu që gjatë kryerjes së punimeve të mbarimit, ndërtuesi duhet të ketë njohuri të caktuara. Në mënyrë tipike, tkurrja e një shtëpie ndodh në dy vitet e para të funksionimit.
Krahasimi i çmimeve
Për të zbuluar se si të ndërtoni një shtëpi me çmim të ulët, mund të krahasoni çmimet për metër katror, në kushte standarde. Ata do të jenë si ky:
- Shtëpi kornizë - 900 rubla.
- Lëndë drusore - 2 mijë rubla.
- Blloqe gazi - 2200 rubla.
- Tulla - 2500 rubla.
Bazuar në këto shifra, mund të kuptoni se çfarë do të kushtojë më pak shtëpi kornizë. Por çmimi përfundimtar gjithmonë do të varet nga specifikat e projektit.
Ëndërrojnë shtëpinë e vet shpesh prishet mbi aftësitë financiare të një personi dhe familjes së tij, pasi procesi i ndërtimit dhe kostot e materialeve janë përtej mundësive të shumë njerëzve. Por ndërtuesit modernë pohojnë se gjithçka nuk është aq e tmerrshme, dhe është mjaft e mundur të ndërtoni shtëpinë tuaj. sfidë e vërtetë. Ne do të shohim se cila shtëpi është më e lirë për t'u ndërtuar në këtë artikull.
Çfarë ndikon në koston e një vilë?
Është e rëndësishme të kuptoni se për çfarë qëllimesh dëshironi të blini Vilë: për të përhershme rezidencë gjatë gjithë vitit ose për të qëndruar atje vetëm gjatë periudhës së pushimeve verore. Faktorët e mëposhtëm varen plotësisht nga kjo:
- zgjidhje për planifikimin e hapësirës;
- lloji i ndërtimit të shtëpisë;
- materiale për ndërtimin e elementeve të ndërtimit.
Cila shtëpi është më e lirë për të ndërtuar? Nëse bëhet fjalë për një shtëpi fshati, nuk ka nevojë të rregulloni dhoma për secilin anëtar të familjes; mjaftojnë hapësirat e përbashkëta me vende gjumi, një kuzhinë dhe një banjë. Nëse dëshironi të ndërtoni një shtëpi për banim të përhershëm gjatë gjithë vitit, ajo kërkon sisteme ngrohjeje dhe mure të bëra nga materiali më i besueshëm dhe funksional që do të parandalojë ngrirjen e ambienteve në dimër.
Përzgjedhja dhe krijimi i një projekti
Në mënyrë që të ndërtoni vetë një shtëpi me çmim të ulët, pa iu drejtuar sërish shërbimeve të profesionistëve, është e rëndësishme të zhvilloni saktë planet e ardhshme të sitit dhe të mendoni se si do të kryhet puna.
Një vilë e përballueshme duhet të ketë një plan urbanistik kompakt. Parimi kryesor- kombinim maksimal i sipërfaqes totale dhe të shfrytëzueshme. Si të arrihet kjo?
1) Kombinoni korridorin dhe hollin, bëni dhomën të izoluar. Kjo zgjidhje perfekte, pasi ato mbajnë të njëjtën ngarkesë funksionale.
- Gjatësia e paneleve është deri në 3000 (3500) mm, në varësi të aftësive të prodhuesit.
- Gjerësia - 1250-1500 mm.
- Trashësia - 168, 174 mm për muret e jashtme; 118 mm - për ndarje; 174, 224 mm - për tavanet e dyshemesë.
- Pesha e një pllake standarde 2500x1250x174 mm është rreth 50 kg. Rezulton se një shtëpi me një sipërfaqe prej 150 m2 do të peshojë rreth 15 tonë, që është 4-5 herë më e lehtë në krahasim me materialet prej guri.
Trashësia e panelit llogaritet duke marrë parasysh të gjitha ndikimet e temperaturës zona e mesme dhe në veri, nuk kërkohet pajisje shtesë për mbrojtje termike. Për qartësi: një pllakë 120 mm është ekuivalente për sa i përket mbajtjes së nxehtësisë me një strukturë tullash me një seksion kryq prej 2.5 metrash.
Disavantazhet e elementit përfshijnë pamundësinë për të kaluar ajrin dhe për të grumbulluar lagështi me shkumë polistireni. Sidoqoftë, kur mbrohet me pllaka OSB dhe veshje të jashtme, kjo praktikisht nuk ndodh.
Çështja e çmimit
Kur bëhet fjalë për pyetjen se nga çfarë është më e lirë të ndërtohet një shtëpi, panelet me gllënjka fitojnë patjetër.
Kostoja mesatare e 1 pllake 2500x1250x174 mm është rreth 3000 rubla. (mesatarisht - 1200-1300 rubla / m2). Kjo është shumë më e përballueshme sesa materiali më i famshëm tradicional - druri, prandaj, mund të ndërtoni një shtëpi kornizë me çmim të ulët.
Nuk duhet të harrojmë se kostoja e ngritjes së një strukture të tillë, përveç paneleve të gllënjkës, përfshin koston e vetë skeletit, i cili mund të bëhet prej trarëve metalikë ose prej druri. Natyrisht, përdorimi i kësaj të fundit është më fitimprurës - lëndët e para natyrore janë më të arritshme dhe më të lehta për t'u instaluar.
Ju mund të ndërtoni një shtëpi kornizë me çmim të ulët në bazë të gardianit në shumë kompani që ofrojnë këtë shërbim. Çmimi i një të vogël vilë dykatëshe me një tarracë - rreth 1,000,000 rubla. Nëse neglizhoni shërbimet e profesionistëve, mund të kurseni deri në 30-40% të kësaj kostoje. Vërtetë, koha nuk do të jetë e njëjtë...
Ne e ndërtojmë vetë
Së fundi, pika më e rëndësishme e kursimit është puna pa pjesëmarrjen e profesionistëve. Si të ndërtoni me çmim të lirë një shtëpi me duart tuaja? Le të shqyrtojmë rendin në terma të përgjithshëm duke përdorur shembullin e një strukture kornizë.
Hapi i parë është të vendosni për materialet. Ne shikuam se nga çfarë të ndërtonim shtëpi e lirë ju mundeni, ndaj zgjidhni atë që i përshtatet buxhetit tuaj. Lloji më i përballueshëm i ndërtesës është korniza me panele gllënjkash, prandaj përcaktoni sasia e kërkuar pllaka dhe vëllimi i trarëve për kornizën sipas diagrameve të paraqitjes së hartuar më parë dhe llojeve të strukturave.
Fondacioni
Zgjedhja e saktë e llojit dhe materialit të themelit është faza e parë e algoritmit se si të ndërtoni një shtëpi me çmim të ulët. Çmimi i fondacionit është rreth 20-30% e kosto totale gjithë shtëpinë.
Nuk ka nevojë të ndërtohet një themel masiv për një shtëpi kornizë: siç u përmend tashmë, masa e të gjithë strukturës është rreth 15 ton (dhe në rastin e një plan urbanistik ekonomik, edhe më pak: 8-10 ton). Opsioni më i mirë dhe më i lirë është instalimi themel kolone. Mund të instalohet ose në mënyrë të pavarur ose me ndihmën e profesionistëve. Për betonimin, mjafton të përdorni një zgjidhje të klasës M200-M250.
Muret
Për të ndërtuar vetë një shtëpi me çmim të ulët, do të duhet të përpiqeni të bëni vetë pjesën më intensive të punës - instalimin e kornizës.
Për veshjen e poshtme, merrni trarët me një seksion kryq 150x50 mm dhe vendosini ato në buzë në sipërfaqen e themelit të përfunduar, të mbuluar me shami për çati. Në qoshet ato janë të lidhura me vida 100-120 mm, dhe ato duhet të ngjiten në vetë bazën duke përdorur spiranca ose vida të mëdha vetë-përgjimi. TE shufra të brendshme lidhni dërrasat e veshjes së mesme dhe të jashtme. Ju mund të përdorni metodën e prerjes së skajeve të dërrasave, pastaj ato montohen nga fundi në fund.
Më pas ata nivelojnë sipërfaqen e nivelit që rezulton, përdorin një bashkim pjesësh figure për të bërë prerje për trarët e dyshemesë dhe i instalojnë ato.
TE brenda Shtrirja e poshtme është e fiksuar me shufra 50x50 mm - dërrasat e dyshemesë do t'u ngjiten atyre.
Më pas, instaloni raftet vertikale: ndezur jashtë shiritat bëjnë prerje dhe sigurojnë lëndën drusore me të njëjtat vida. Përgjatë perimetrit, hapi midis tyre është nga 1 në 1.2 metra - kjo e bën më të lehtë për një montues të papërvojë të lidhë të gjithë përbërësit së bashku dhe të mos gabojë.
Mbërthimi parzmore e sipërme ngjashëm me pjesën e poshtme, instalimi kryhet duke përdorur qoshe metalike.
Shpesh mund të shihni dërrasa kryq midis tyre shtyllat vertikale. Ato janë instaluar për të forcuar strukturën për hapësira të mëdha ose zgjidhje komplekse; për një shtëpi ekonomike kjo nuk është aq e rëndësishme, ne mund të bëjmë pa to. Por shpatet në krye dhe në bazën e raftit mund të instalohen.
Kur korniza të jetë gati, mund ta mbuloni me vetë panelet.
Kështu, ju mund të ndërtoni një shtëpi kornizë me çmim të ulët. Çmimet për materialet nuk janë shumë të larta, dhe ju do ta bëni vetë punën.
Përfundimi
Për të parandaluar që koprrac të paguajë dy herë, është e nevojshme të izoloni me kujdes muret e jashtme nga ndikimet mjedisi, i aftë për të njomur ose shkatërruar strukturën e panelit të gllënjkës. Si opsion buxhetor Mbarimi mund të bëhet me suvatim, por fillimisht sipërfaqja duhet të mbulohet me shkumë polistireni. Çmimi i 1 m 2 i veshjes së tillë është rreth 700-900 rubla.
Është gjithashtu mirë të përdorni mur anësor vinyl ose PVC. Ndoshta kjo është metoda më e lirë - rreth 400 rubla. për metër katror.
Përfundimi pllaka dekorative ose gur artificial do të kushtojë 900-1200 rubla/m2. Veshja e tillë e shtëpive me kornizë është e rrallë: shumë besojnë se panelet e gllënjkave nuk janë në gjendje të përballojnë këtë ngarkesë, por ky është një koncept i gabuar.
Lloji më i shtrenjtë, por më i besueshëm dhe i qëndrueshëm i veshjes është tulla.
Ne shikuam se si të ndërtoni me çmim të lirë një shtëpi me duart tuaja. Gjithçka është shumë më e thjeshtë nga sa dukej.
Të ndërtosh apo të mos ndërtosh?
Ne kemi gjetur mënyrën më të lirë për të ndërtuar vilën tuaj. Nuk ka asgjë të komplikuar në këtë proces, gjëja kryesore është të filloni. Atëherë mund të ndërtoni një shtëpi kornizë me çmim të ulët në një kohë relativisht të shkurtër. Çmimet për metër katror të një banese të tillë mund të ndryshojnë, mesatarisht ato variojnë nga 11,000 në 15,000 rubla, që është shumë e lirë në krahasim me llojet e tjera të pasurive të paluajtshme.
Shumë e kritikojnë këtë lloj shtëpie, duke besuar se materiali është jetëshkurtër dhe jopraktik. Ne shikuam disa veti të paneleve sip; ato janë më efektive se materialet e tjera në disa veti. Anët e dobëtaÇdo material e ka atë dhe betoni mund të kritikohet.
Banorët e Amerikës e dinë nga dora e parë se nga çfarë materiali është më i lirë për të ndërtuar një shtëpi. Ky lloj banimi është i përhapur në kontinentin në rajonet veriore, gjë që tregon qartë aftësinë e tij për të përballuar si ndryshimet e temperaturës ashtu edhe efektet e reshjeve. Prandaj emri - "Shtëpia Kanadeze".
Mos e kufizoni veten në realizimin e ëndrrës suaj për shtëpinë tuaj! Gjithmonë ka një zgjidhje.
Ky artikull do të jetë i dobishëm për ata që kërkojnë materialet më të lira për ndërtimin e një shtëpie me duart e tyre. Me paraqitjen në treg teknologjitë më të fundit nga pronarët vilat verore ekziston një mundësi reale për të instaluar shtëpi të lira me karakteristika shumë të mira të performancës të përshtatshme për qëndrimit të përhershëm.
Në ditët e sotme, ka shumë metoda për ndërtimin e banesave ekonomike dhe të besueshme.
Ju ftojmë të shikoni më nga afër materialet e lira të përdorura për ndërtimin e shtëpive.
Kur vendosni se ku do të ngrihen muret e banesës, dyshemetë dhe çatia e tij, është e nevojshme të përqendroheni në veçoritë përkatëse.
Vendbanimi. Klima. Në zonat me klimë të ftohtë, preferohet përdorimi i materialeve që ruajnë mirë nxehtësinë në ndërtimin e një shtëpie.
Në rajonet jugore, zgjedhja është shumë më e gjerë, që do të thotë se është e mundur të përdoren materiale krejtësisht të ndryshme inovative me një çmim të përballueshëm.
Karakteristikat e materialeve të përdorura. Sigurisht, shtëpitë e bëra me panele SIP ose kushtojnë më pak se ato të bëra prej druri ose tullash.
Tregu rajonal. Në zonat e pyllëzuara më së shumti material i lirë Për shtëpinë, druri do të shërbejë, në stepë - beton.
Analiza e kostos materiale
Shikoni më nga afër se cili është i përshtatshëm për ndërtimin e një shtëpie. Banesa shumë ekonomike dhe komode mund të ndërtohen duke përdorur materiale të tilla si ato të përshkruara më poshtë.
lëndë druri
Rezultati: rreth 2000 rubla për 1 m². m, duke përjashtuar punën. Është e rëndësishme të mbani mend se ndërtimi i një shtëpie nga blloqe të gazuara kërkon shumë punë, kështu që ne marrim parasysh pagesën e specialistëve, e cila është rreth 1300-1600 rubla.
Pemë
Shtëpia nga tra druri do të kushtojë:
- lëndë druri 200x200x6000 mm – 0,8 copë. – 1416 fshij;
- llaç për suvatimin e mureve - 70 rubla.
- izolim (pengesë avulli ose lesh mineral) - 0,1 metra kub. m - 400 fshij;
Rezultati: 1900 rubla, plus pagat për punëtorët 1700-1800 rubla.
E mirë për ndërtimin e banesave të vogla të destinuara për pushime me familjen ose miqtë, por jo për qëndrim të përhershëm.
Llogaritja e materialeve për një shtëpi kornizë
- lëndë druri - 0,05 metra kub. m - 375 fshij;
- dërrasë e butë - 230 fshij.
- izolim, pengesë avulli, hidroizolim - 270 rubla;
Rezultati: 875 rubla, plus pagat ekuipazhi i ndërtimit 1500-1700 fshij.
konkluzioni
Pasi të kemi mbledhur të gjitha informacionet në lidhje me materialet e lira për shtëpinë me duart tuaja, ne nxjerrim përfundimet përfundimtare bazuar në koston.
Shtëpitë prej druri janë lloji më i shtrenjtë i banesave. Shtëpitë e tipit kornizë mund të konsiderohen më të pranueshmet.
Por ka një POR! Është e rëndësishme të mos harroni. Muret më të trasha kërkojnë një themel të përforcuar mirë. Prandaj, kostoja përfundimtare e shtëpive do të jetë afërsisht e njëjtë.
Çështja se cila shtëpi të ndërtohet është më e lira është shqetësuese për çdo zhvillues privat. Përfitimi maksimal mund të merret nëse truallështë tashmë në pronësi ose ekziston një mundësi për ta blerë atë relativisht të lirë. Përndryshe, mund t'i referoheni rekomandimeve të diskutuara më poshtë.
Shmangia e çështjeve që lidhen me blerjen e tokës, koston e ndërtimit të banesave tuaja faktorët e mëposhtëm ndikojnë:
- zgjidhje arkitektonike dhe planifikuese. Zhvilluesi duhet të kuptojë se edhe banesat e lira duhet të jenë moderne, të rehatshme dhe funksionale;
- zgjidhje konstruktive ndërtimi. Këtu këshillohet të përjashtohen ekseset arkitekturore; dizajni i shtëpisë duhet të jetë sa më i thjeshtë;
- kostoja e materialeve dhe e punës. Kursimet nuk përjashtojnë efikasitetin e lartë teknologjik të punës dhe cilësinë e materialeve të përdorura. Projekti i ndërtimit mund të zbatohet në mënyrë të pavarur ose me përfshirjen e një ekipi të përbërë nga 2-3 persona, gjë që ka një efekt të lehtë në koston e punës.
Çdo projekt i marrë në internet mund të modernizohet duke e kthyer gurin në kornizë dhe anasjelltas. Sidoqoftë, manipulime të tilla duhet të bëhen telash për profesionistët - ata nuk kursejnë para këtu
Ndërtimi i një shtëpie me duart tuaja - çfarë të merrni parasysh në projekt
Kostoja e ndërtimit varet nga sipërfaqja totale e banesave të ardhshme. Është optimale të vendosni dimensione 9 * 6 m, të cilat mund të strehojnë me sukses 2-3 dhoma të jetesës.
Shembull i zgjidhjeve arkitektonike dhe planifikuese:
- Parimi bazë është raporti minimal i sipërfaqes totale ndaj sipërfaqes së shfrytëzueshme, pa humbje të komoditetit për banim. E thënë thjesht, është e nevojshme të ndërtohet një shtëpi e lirë me çelës në dorë, në mënyrë që të jetë e rehatshme për të jetuar;
- një plan urbanistik efektiv është prania e dy dhomave të gjumit me një sipërfaqe prej 9-10 m², një banjo e kombinuar - 3-4 m², një sallë hyrëse e kombinuar me një holl - 3 m², një dhomë ndenje e kombinuar me zona kuzhine– 25-26 m²;
- pra, sipërfaqja totale e banimit do të jetë 52-54 m², me zonë e shfrytëzueshme të paktën 50 m², që është 96%;
- Nuk ka nevojë të pajisni dhomat e magazinimit në shtëpi. Aktiv komplot personal një numër ndërtesash shtesë mund të ngrihen për të mbushur këtë boshllëk;
- Projekte të ngjashme mund të gjenden në internet dhe të njiheni më hollësisht me to.
Cila shtëpi është më e lirë për t'u ndërtuar, njëkatëshe apo dykatëshe? Pa dyshim, ndërtimi i një ndërtese standarde njëkatëshe është më pak i kushtueshëm. Sidoqoftë, kjo zgjidhje është gjithashtu më pak fitimprurëse. Me një zonë të ngjashme, është më e përshtatshme të ndërtohet shtëpi dykatëshe(për shembull, 2 kate prej 50 m² se 1 kat prej 100 m²).
Vendimet konstruktive:
- më së shumti dizajne të thjeshta– ky është një kontribut i prekshëm në kursimet e ndërtimit. Nëse vendosni gjerësinë e ndërtesës në 6 m, kjo është mjaft e mjaftueshme për rregullimin e dyshemeve, por nuk kërkon ndërtimin e objekteve shtesë. mur mbajtës, e cila reflektohet në hartimin e themelit dhe bazamentit;
- kombinimi i dhomës së ndenjes dhe kuzhinës ndihmon për të kursyer në rregullimin e ndarjeve dhe dyerve;
- gjerësia optimale e mureve është 30 cm. Rezistenca termike e objektit rregullohet më pas nga veshja e fasadës dhe izolimi shtesë, në varësi të kushtet klimatike ndërtimi;
- ndarjet mund të bëhen prej kartoni gipsi, i cili gjithashtu nuk kërkon hedhjen e një themeli. Struktura të tilla janë ndërtuar duke përdorur teknologji të thjeshtuar;
- më së shumti çati të lirë- Gable, pa frills.
Me standardin modern të jetesës së lëvizshme, ndërtimi i shtëpive me tulla po humbet rëndësinë dita ditës. Edhe për qëllime private, është jopraktike të ndërtohen ndërtesa të tilla; shumë i drejtohen teknologjive më të lira
Puna dhe materialet:
- kostoja e punës shpesh merr pjesën e luanit të shpenzimeve. Sidoqoftë, përdorimi i materialeve moderne të teknologjisë së lartë ju lejon të anashkaloni këtë artikull të kostos. Materiale moderne projektuar për të thjeshtë punëtor i shtëpisë, pra rreth 90% e punës mund të bëhet në mënyrë të pavarur ose me 2-3 asistentë;
- për disa lloje të punës është e pamundur të bëhet pa pjesëmarrjen e një profesionisti (këtu duhet të mbështeteni forcën e vet). Megjithatë, siç u tha, kostot për shërbime të tilla nuk do të kalojnë 10%.
Cili material ndërtimi do të jetë më i lirë?
Kur zgjidhni materiale për ndërtim, tulla, kornizë konstruksione çeliku, dru natyral, blloqe betoni.
Tulla
Kjo material i fortë, i qëndrueshëm, por i rëndë. Megjithë izolimin e shkëlqyer të zërit, mirëdashjen mjedisore dhe disponueshmërinë komerciale, ai nuk mund të përdoret për ndërtim ekonomik. Kërkon shtrimin e thellë bazë mbajtëse, puna në vetvete është e gjatë, tulla është e vështirë për t'u përpunuar. Strehim gati pa pranim masa shtesë do të karakterizohet nga kursim i pamjaftueshëm i energjisë.
Strukturat e çelikut
Është e qëndrueshme dhe materiale në dispozicion, duke ndihmuar në ndërtimin e një të besueshme, të përshtatshme dhe shtëpi të lira sa me shpejt te jete e mundur. Praktika tregon se një shtëpi me kornizë është me të vërtetë e përballueshme, e lehtë për t'u instaluar, ka një kapacitet të lartë mbajtës megjithë masën e saj të ulët dhe është e gjithanshme - çdo projekt mund të zbatohet nëse dëshironi. Përparësitë përfshijnë mundësinë e rregullimit të një pjese të jashtme unike. Megjithatë, do të kërkohet izolim shtesë i zërit dhe nxehtësisë dhe masa për të rritur forcën.
Druri
Pavarësisht nga të gjitha avantazhet e materialit (forca, mirëdashja mjedisore, izolimi i zërit dhe nxehtësisë, karakteristikat e jashtme, etj.), Nuk mund të quhet ekonomik. Dru i mirë– Lëndë drusore, log në dispozicion në kosto e larte dhe kërkon trajtim kundër dëmtuesve dhe kalbëzimit.
Nëse ndërtimi nuk mund të bëhet me duart tuaja, pika kyçe efikasitet të lartë pa kosto shtesë bëhet zgjedhja e një ekipi përgjegjës për të gjithë ciklin e punës
Beton qelizor, beton bllok
Kjo version modern, duke ju lejuar të ndërtoni shpejt dhe pa kosto të mira, strehim miqësor ndaj mjedisit me kapacitet të lartë ngarkese, forcë, peshë të ulët. Materiali është i lehtë për t'u përpunuar, gjë që thjeshton pjesën e jashtme dhe dekorim i brendshëm, por kërkon kosto për zbatimin cilësor të kësaj faze pune.
Opsion për qëndrim të përhershëm
Duke zgjedhur nga një shumëllojshmëri materialesh, përshtatet në mënyrë optimale në betonin e bllokut. Banesat e gatshme janë të përshtatshme për të jetuar në pothuajse çdo zonë klimatike të vendit; teknologjia e ndërtimit është e lehtë për t'u zotëruar, e cila ju lejon të ndërtoni me duart tuaja. Jo më pak efektive shtëpi me kornizë, projektet, fotot dhe çmimet e të cilave janë të disponueshme në një shumëllojshmëri të gjerë në internet.
Është më e lirë të zbatohet një projekt shtëpie nga blloqe shkumë (ose material tjetër blloku) me karakteristikat e mëposhtme:
- themeli i cekët i betonit të armuar monolit;
- bazamenti dhe zona e verbër prej betoni. Zbatohet duke përdorur punime me tulla 1 tullë, 250 mm;
- strukturat e murit - silikat gazi, betoni i gazuar, beton shkumë, 300 mm;
- veshja e jashtme - torno, izolim, mur anësor vinyl;
- dysheme dhe çati - demet druri, mbulim me profile metalike në mbështjellës, avull dhe hidroizolim, izolim, karton gipsi;
- konstruksionet e dritareve – dru/metal-plastikë + instalim;
- dekorim i brendshëm, ndarje, blloqe dyersh– karton gipsi me izolim zëri, përfundimi panele plastike, letër-muri;
- dysheme - përgatitja e betonit, pllaka qeramike, tapet, laminat;
- kanalizime, ujësjellës - Tuba PVC, pajisje hidraulike;
- sistemi i ngrohjes - bojler i montuar në mur me qark të dyfishtë, tuba plastike për furnizim me ujë të ngrohtë, ngrohje, radiatorë alumini;
- elektrike që korrespondon me dizajnin e shtëpisë.
Ju nuk duhet të kurseni në testimin e tokës. Edhe me zonat fqinje plotësisht të begata, tuajat mund të ndryshojnë në karakteristika të tjera
Në mënyrë që të gjitha kursimet të mos kthehen në kolaps, ju duhet Shikoni këshillat e mëposhtme:
- kur zgjidhni një të gatshme projekt standardështë e nevojshme të merren parasysh kushtet klimatike për të cilat është projektuar (ngarkesa e erës/borrës, temperaturat e jashtme sezonale);
- është e nevojshme të lidhni bazën mbështetëse në kushtet e tokës komplot. Kjo do të minimizojë kostot e ndërtimit të tij;
- nëse projekti zgjidhet, nuk mund të bëni ndryshime në të ndryshime shtesë, për shembull, ndryshoni materialin e mureve dhe dizajnin e tyre, madhësinë e dritareve, portat e dyerve, vendosja e hapjeve shtesë, ndërrimi i dyshemeve etj.;
- Nuk duhet të kurseni shumë në komunikim. Cilësia sistemet inxhinierike, kanalizimi, ujësjellësi, komunikimet, ajrimi, hyrjet në kantier sigurojnë cilësinë dhe komoditetin e jetesës.
Për ta përmbledhur, mund të vërehet se një shtëpi e lirë nuk është strehim me cilësi të ulët, të ngushtë dhe të pakëndshme. Para së gjithash, është e arsyeshme dhe qasje racionale pronari për procesin e ndërtimit dhe zgjedhjen e materialeve.
Një projekt shtëpie origjinale dhe unike nga materialet e mbeturinave paraqitur në video:
