เมื่อเลือกผลิตภัณฑ์จำนอง ผู้กู้ที่มีศักยภาพจำนวนมากจะศึกษาตลาดสำหรับข้อเสนอด้านการธนาคารอย่างรอบคอบ หนึ่งในธนาคารชั้นนำในรัสเซียคือ VTB 24 มีข้อเสนอการจำนองหลายรายการในสายผลิตภัณฑ์ รวมถึงสินเชื่อจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล พิจารณาว่ามันคืออะไรเงื่อนไขของการจำนอง VTB 24 พร้อมการสนับสนุนจากรัฐและความแตกต่างอื่น ๆ

ใครบ้างที่มีสิทธิ์ได้รับการจำนอง?

ก่อนอื่นฉันอยากจะบอกว่าการจำนองโดยการสนับสนุนของรัฐเป็นผลิตภัณฑ์สินเชื่อพิเศษ ตามเงื่อนไข พลเมืองบางประเภทมีโอกาสพิเศษในการกู้เงินเพื่อที่อยู่อาศัยในเงื่อนไขที่เป็นประโยชน์อย่างยิ่งสำหรับพวกเขา อัตราสำหรับสินเชื่อจำนองประเภทนี้ต่ำกว่าอัตราอื่นหลายจุด โดยเฉลี่ยแล้ว อัตราจะผันผวนในธนาคารต่างๆ จาก 9.1% ถึง 12% ต่อปีไม่ใช่ทุกคนที่สามารถเป็นผู้กู้ภายใต้โครงการสินเชื่อจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐ กล่าวคือ ประชากรหลายประเภท:

• พนักงานภาครัฐ
• ครอบครัวที่ไม่มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง หรือพื้นที่ไม่เป็นไปตามเกณฑ์มาตรฐาน
• พลเมืองที่เข้าแถวต่อหน่วยงานท้องถิ่นเพื่อขอที่อยู่อาศัยตามเงื่อนไขพิเศษ

หากคุณต้องการทราบว่าคุณสามารถเข้าร่วมโครงการเงินกู้ที่สนับสนุนโดยรัฐบาลได้หรือไม่ คุณต้องติดต่อธนาคารที่คุณเลือกโดยตรงและชี้แจงข้อกำหนดของผู้ให้กู้และรายการเอกสาร

สาระสำคัญของโปรแกรมคือรัฐชดเชยดอกเบี้ยบางส่วนให้กับธนาคารด้วยค่าใช้จ่ายของงบประมาณของตนเอง นั่นคือผู้กู้จ่ายเพียงส่วนหนึ่งของค่าตอบแทนสำหรับการใช้เงินกู้ส่วนที่เหลือจะจ่ายโดยรัฐ ตราบใดที่ธนาคารเป็นองค์กรการค้า จะไม่ลดอัตราเงินกู้เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยได้ มิฉะนั้นจะขาดทุน และโครงการนี้ทำให้ความร่วมมือระหว่างผู้ให้กู้และผู้กู้ได้ประโยชน์ร่วมกัน กล่าวคือ ธนาคารจัดทำ กำไรเต็มจำนวนและลูกค้าประหยัดเงินในการจ่ายดอกเบี้ย

เงื่อนไขการจำนองด้วยการสนับสนุนของรัฐใน VTB 24

การจำนองด้วยการสนับสนุนของรัฐจาก VTB 24 สามารถออกได้เฉพาะสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยในอาคารใหม่โดยตรงจากนักพัฒนา นั่นคือผู้กู้สามารถซื้อที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปหรืออยู่ระหว่างการก่อสร้างได้ แต่ต้องอยู่ภายใต้เงื่อนไขว่านิติบุคคลคือผู้พัฒนาทำหน้าที่เป็นผู้ขาย

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้คงที่และใช้ได้กับผู้กู้ทั้งหมด 11.4% ต่อปี จำนวนเงินกู้ขั้นต่ำอยู่ที่ 600,000 รูเบิล เป็นระยะเวลาสูงสุด 30 ปี จำนวนเงินกู้สูงสุดขึ้นอยู่กับความสามารถในการชำระหนี้ของลูกค้าและกำหนดโดยธนาคารสำหรับแต่ละราย ในการซื้ออพาร์ทเมนท์ คุณจะต้องชำระเงินดาวน์อย่างน้อย 20% ของมูลค่าตามสัญญาซื้อขาย

โปรดทราบว่าเงื่อนไขบังคับของสัญญาคือการประกันที่ครอบคลุมของผู้กู้ ได้แก่ การประกันหลักประกันต่อการสูญหายและการประกันส่วนบุคคลของผู้กู้

สำหรับข้อกำหนดสำหรับผู้กู้นั้นเป็นมาตรฐาน ได้แก่ อายุอย่างน้อย 21 ปีและไม่เกิน 70 ปีเมื่อสิ้นสุดสัญญาเงินกู้ การมีสถานที่ทำงานถาวรและการลงทะเบียนในสหพันธรัฐรัสเซีย . อย่างไรก็ตามในธนาคารนี้คุณจะได้รับเงินกู้ไม่เพียง แต่ตามใบรับรอง 2-NDFL เท่านั้น แต่ยังอยู่ในรูปแบบของธนาคารด้วยซึ่งเหมาะสำหรับลูกค้าที่ได้รับกำไรจำนวนมาก "ในซองจดหมาย"

วิธีรับเงินกู้

คุณสามารถสมัครได้ที่สาขาของธนาคาร VTB 24 ในการทำเช่นนี้คุณต้องใช้หนังสือเดินทางใบรับรองเงินเดือนและสำเนาสมุดงานของคุณเท่านั้น คุณยังสามารถเปิดเว็บไซต์อย่างเป็นทางการและกรอกแบบฟอร์มที่นั่น เงื่อนไขการพิจารณาใบสมัครอาจใช้เวลา 4-5 วันทำการ หลังจากนั้นธนาคารจะแจ้งการตัดสินใจของผู้กู้

หลังจากธนาคารตัดสินใจในเชิงบวก ผู้กู้มีเวลาอีกสี่เดือนในการเตรียมเอกสารและค้นหาอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม ธนาคารอาจต้องการเอกสารเพิ่มเติมจากผู้กู้แต่ละราย ธุรกรรมการซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์เกิดขึ้นภายใต้การควบคุมเต็มรูปแบบของพนักงานธนาคาร หลังจากที่ผู้ซื้อได้รับเอกสารกรรมสิทธิ์แล้ว บ้านจะทำหน้าที่เป็นหลักประกันเงินกู้

การจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐจาก VTB 24 เป็นข้อเสนอที่ดีจริงๆ แต่ลักษณะเฉพาะเพียงอย่างเดียวคือธนาคารตัดสินใจออกเงินกู้ด้วยตนเองและอาจปฏิเสธที่จะให้ยืมโดยไม่ต้องอธิบายเหตุผล อย่างไรก็ตาม คุณสามารถปรึกษากับผู้จัดการธนาคารได้ตลอดเวลา หรือค้นหาข้อมูลที่คุณต้องการได้จากเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของธนาคาร

ตัดสินใจที่จะออกจำนอง? มหัศจรรย์! ในหน้านี้ คุณจะได้รับข้อมูลพื้นฐานเกี่ยวกับการจำนอง VTB 24 พร้อมการสนับสนุนจากรัฐ

การจำนองจัดทำโดย:

1. บุคคลประเภทการจ้างงานใด ๆ มอบให้กับพนักงานภาครัฐและผู้ประกอบการหรือเจ้าของธุรกิจส่วนตัว
2. ผู้แทนรัฐต่างๆ. พลเมืองรัสเซียชาวต่างชาติและบุคคลไร้สัญชาติสามารถรับได้
3. อาศัยอยู่ในท้องที่ใด การลงทะเบียนไม่สำคัญ คุณสามารถอาศัยและทำงานในเมืองหนึ่ง และยื่นขอจำนองที่อยู่อาศัยในอีกท้องที่หนึ่งได้ นอกจากนี้ คุณไม่จำเป็นต้องไปที่นั่น แต่เพียงระบุความตั้งใจของคุณในใบแจ้งยอดไปยังธนาคาร

สำหรับ VTB 24 เป็นสิ่งสำคัญที่ไคลเอนต์จะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดบางประการ ไปหาพวกเขากันเถอะ

ข้อกำหนด # 1การจำนอง VTB 24 พร้อมการสนับสนุนจากรัฐสามารถออกได้ทั้งในเยาวชนตั้งแต่อายุ 21 ปีและในวัยชราจนถึง 60 ปี โดยคำนึงว่าต้องชำระหนี้จำนองก่อนอายุ 75 ปี

ข้อกำหนด # 2จะต้องมีรายได้ต่อเดือนเพียงพอที่จะชำระค่าธรรมเนียมประจำให้กับธนาคารได้ทันตามกำหนด โดยคำนึงถึงรายได้รวมของผู้สมัครและผู้ค้ำประกัน

รายได้ไม่พอ! จะทำอย่างไร?

หากจำนวนรายได้ต่อเดือนของคุณไม่เพียงพอสำหรับการจำนอง ให้เอาญาติสนิทที่มีรายได้สูงมาเป็นผู้ค้ำประกัน อนุญาตให้ใช้นอกเหนือจากคู่สมรสได้อีกสองคน

ข้อกำหนด # 3ประสบการณ์การทำงานทั้งหมดต้องมีอย่างน้อย 1 ปีและประสบการณ์ปัจจุบัน (ในองค์กรที่คุณทำงานตอนนี้) - จาก 6 เดือน (ในบางกรณีอนุญาตตั้งแต่ 1 เดือน)

ทำไมคุณถึงถูกปฏิเสธเครดิต?

สิ่งนี้สามารถเกิดขึ้นได้หากธนาคารมีข้อสงสัยเกี่ยวกับระดับรายได้และความมั่นคง

คุณคิดว่าธนาคารจะเสี่ยงกับเงื่อนไขดังกล่าวหรือไม่? ไกลจากมัน.

VTB 24 ปกป้องเงินได้อย่างไร

ได้รับการคุ้มครองในสามวิธีหลัก

อันดับแรก วิธีการป้องกันนี่คือการประกันที่ครอบคลุม

ที่สอง วิธีการป้องกัน- ผู้ค้ำประกัน. โดยปกติสำหรับการจำนอง คู่สมรสจะใช้คู่สมรสเป็นผู้ค้ำประกันหรือในทางกลับกัน แต่คุณสามารถพาญาติสนิทคนอื่นๆ

ที่สาม วิธีการป้องกัน- คำมั่นสัญญา เป็นอพาร์ทเมนต์ที่คุณซื้อโดยการจำนองหรืออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ

ในกรณีที่สูญเสียความสามารถในการชำระคืนเงินกู้ พนักงานธนาคารจะสื่อสารกับคุณก่อนและสามารถผ่อนชำระได้ ในการทำเช่นนี้คุณต้องโน้มน้าวใจพวกเขาว่าในไม่ช้าคุณจะคืนค่าความสามารถในการชำระหนี้ของคุณ

แต่ถ้าคุณไม่ได้รับความไว้วางใจจากธนาคารอีกต่อไป คุณจะต้องขายอพาร์ทเมนต์ที่มีอยู่และชำระหนี้ส่วนที่เหลือ

วิธีการรับจำนอง?

มีสามวิธี:

1. ส่งเอกสารบนเว็บไซต์: www.vtb24.ru
2. ยื่นขอจำนองที่สาขาธนาคาร
3. ผสม คุณสมัครออนไลน์ นำเอกสารไปที่สาขา VTB 24 ซึ่งจะมีการประมวลผลในภายหลัง

แบบฟอร์มใบสมัครเขียนไว้ที่หัวจดหมายของธนาคาร ผู้ค้ำประกันกรอกแบบสอบถามแยกต่างหากจากผู้สมัคร ระยะเวลาในการพิจารณาใบสมัครสูงสุด 4 วัน แต่โดยปกติแล้ว 1-2 วันก็เพียงพอแล้วซึ่งจะแจ้งทาง SMS เป็นผลให้คุณได้รับสัญญาเงินกู้จำนองหรือการปฏิเสธเงินกู้

ด้วยวิธีออนไลน์ รู้ผลภายใน 1 วัน การรับสัญญาจะเกิดขึ้นที่สาขาของธนาคาร

เอกสาร

ผู้สมัครและผู้ค้ำประกันจัดเตรียมเอกสารเดียวกันในนามของตนเอง:

• หนังสือเดินทางรัสเซีย (สำเนา) หรือหนังสือเดินทางระหว่างประเทศ (สำหรับชาวต่างชาติ)
• หนังสือรับรองการประกันบำนาญ (SNILS) ในกรณีที่เขาไม่อยู่ TIN
• บัตรประจำตัวทหาร (สำหรับผู้ที่มีหน้าที่รับราชการทหาร)
• หนังสือจ้างงาน (สำเนารับรองโดยนายจ้าง)
• ใบรับรองจากสถานที่ทำงานระบุจำนวนรายได้ต่อเดือน
• สัญญาจ้างงานเมื่อทำงานนอกเวลา (ตัวจริงหรือสำเนา)
• คืนภาษีสำหรับปีที่ผ่านมา (สำเนา)
• ใบรับรองเงินบำนาญและใบรับรองจำนวนเงินบำนาญ (สำหรับผู้รับบำนาญ)
• สารสกัดจาก Unified State Register of Legal Entities (สำหรับนิติบุคคล)

นอกจากนี้ คุณต้องทำประกันแบบเบ็ดเสร็จ "ซับซ้อน" หมายถึงอะไร? นี่คือการประกันความเสี่ยงดังต่อไปนี้:

1. ความเสียหายหรือสูญหายของทรัพย์สินที่จำนอง
2. ความรับผิดชอบในการชำระเงินกู้
3. การจำกัดสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์หรือการสูญเสียในช่วง 3 ปีแรกหลังจากการซื้อ
4. ลิดรอนความสามารถในการทำงานหรือชีวิตของผู้ขอค้ำประกัน

ต้องมีย่อหน้าแรก! คุณจะไม่ได้รับจำนองโดยไม่ได้!

ไม่มีประกันที่ครอบคลุม? จากนั้นอัตรารายปีของคุณจะเพิ่มขึ้น 1%: หากเป็น 14% ก็จะกลายเป็น 15%!

พวกเขาอาจต้องการสำเนาเอกสารเพิ่มเติม หากมี:

• ใบลงทะเบียนชั่วคราว;
• เกี่ยวกับการศึกษา
• สัญญาเงินกู้
• หนังสือรับรองความเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์และการขนส่งส่วนบุคคล

เพื่อยืนยันความสามารถในการละลายของคุณ พนักงานธนาคารมีสิทธิ์ที่จะขอใบแจ้งยอดจากบัญชีของคุณในธนาคารอื่น

VTB 24 กังวลเกี่ยวกับการรับเงินคืน ดังนั้นเขาจึงพยายามที่จะได้ภาพทางการเงินที่สมบูรณ์ของลูกค้า

หากคุณไม่สามารถรวบรวมเอกสารที่จำเป็นได้ ก็สามารถออกการจำนองพร้อมรายการที่ไม่สมบูรณ์ได้:

1. หนังสือเดินทาง.
2. สำเนาใบขับขี่หรือใบรับรองการประกันบำนาญ

แต่เงื่อนไขของเงินกู้ที่มีเอกสารสองฉบับนั้นเข้มงวดกว่า ดังนั้นพยายามให้ข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดแก่ธนาคาร

สินเชื่อคำนวณอย่างไร?

จำนวนเงินกู้ที่เป็นไปได้:

• ขีดสุด - 200 ล้านรูเบิล.
• ขั้นต่ำ — 500,000 รูเบิล(สำหรับเมืองหลวงของสหพันธรัฐรัสเซีย - 1.5 ล้านรูเบิล สำหรับภูมิภาคเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและมอสโก - 1 ล้านรูเบิล)

เหล่านี้คือการจำนองทั่วไป ที่ปรึกษาธนาคารสามารถคำนวณการจำนองด้วยการสนับสนุนของรัฐจาก VTB 24 และระบุจำนวนเงินสูงสุดที่มีให้คุณ สำหรับการคำนวณเบื้องต้น เว็บไซต์มีเครื่องคิดเลขออนไลน์ให้บริการ ฝ่ายสนับสนุนด้านเทคนิคจะตอบคำถามของคุณ

มีตัวเลือกการคำนวณสินเชื่อที่หลากหลาย ก่อนอื่นมาทำความรู้จักกับสิ่งเหล่านี้เมื่อคุณมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดขั้นพื้นฐานของธนาคาร: เอกสารทั้งหมดได้รับการจัดเตรียมและออกประกันที่ครอบคลุมแล้ว ซึ่งจะถือเป็นระบบการคำนวณพื้นฐาน ในกรณีนี้ VTB 24 ให้:

1. อัตราเครดิต - 14%
2. ระยะเวลาผ่อนชำระนานถึง 30 ปี

ระวัง! ระบุเงื่อนไขตอนชำระเงิน! เมื่อวานนี้อัตราดอกเบี้ยหลักอยู่ที่ 11.4% ก่อนหน้านี้อยู่ที่ 11% วันนี้อยู่ที่ 14%

ด้วยการให้สินเชื่อจำนอง VTB 24 ให้ไม่เกิน 80% ของมูลค่าประกาศของที่อยู่อาศัยที่วางแผนจะซื้อ

โปรดทราบ! จากเงินที่ได้รับคุณจะต้องให้หนึ่งในห้าแก่ธนาคารเพื่อเป็นเงินดาวน์!

สำหรับข้อมูลของคุณ การประเมินราคาดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญอิสระและมีอายุ 6 เดือน! หากต้องการเลือกผู้เชี่ยวชาญ คุณสามารถใช้รายชื่อบริษัทประเมินบนเว็บไซต์ VTB 24

ระบบคำนวณเบื้องต้น

ตามมูลค่าทรัพย์สิน.เครื่องคิดเลขบนเว็บไซต์แสดงให้เห็นว่าคุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ไม่เกิน 30 ล้านรูเบิล แต่ในความเป็นจริง คุณสามารถรับเงินกู้ก้อนใหญ่ได้ พนักงานธนาคารจะพิจารณาตัวเลือกนี้เมื่อคุณสมัคร

เมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์คุณจ่ายธนาคาร 20% ของจำนวนเงินกู้ที่ได้รับ นี่เรียกว่าเงินดาวน์

จำนวนเงินกู้สูงสุดขึ้นอยู่กับต้นทุนของอพาร์ทเมนต์ที่เสนอ: ยิ่งอพาร์ทเมนต์มีราคาแพงมากเท่าใด วงเงินกู้ก็จะยิ่งมากขึ้นเท่านั้น ตัวอย่าง:

• คุณจะได้รับ 1.5 ล้านรูเบิลเมื่อที่อยู่อาศัยมีราคา 1,875,000 รูเบิล และคุณมีรายได้ 29,622 รูเบิลต่อเดือน
• ไม่ใช่ทุกคนที่สามารถนับ 8 ล้านรูเบิลได้เนื่องจากรายได้ต่อเดือนควรอยู่ที่ 157,983 รูเบิล และมีแผนจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในราคา 10 ล้านรูเบิล
• หากคุณไม่พบอสังหาริมทรัพย์ในราคาต่ำกว่า 30 ล้านรูเบิล ธนาคารจะยังไม่ให้เงินคุณมากกว่า 24 ล้านรูเบิล และนี่คือเงื่อนไขที่ธุรกิจจะให้คุณเกือบครึ่งล้านรูเบิลต่อเดือน

โดยรายได้.การชำระเงินเริ่มต้นที่บังคับไม่ได้ขึ้นอยู่กับรายได้ของคุณ! แต่ถ้าคุณฝากมากขึ้น คุณจะได้รับเงินกู้มากขึ้น:

• ด้วยงวดแรก 375,000 รูเบิล จะได้รับเงินกู้สูงสุด 1.5 ล้านรูเบิล
• หากคุณให้เงิน 10 ล้านรูเบิลแก่ธนาคาร เขาจะขอบคุณคุณด้วยจำนวนที่มั่นคงกว่า - มากถึง 40 ล้านรูเบิล
• ให้เงินกู้สูงถึง 50 ล้านรูเบิลเมื่อคุณฝาก 15 ล้านรูเบิล

ข้อมูลนี้มีไว้สำหรับเงินกู้ 30 ปี เมื่อระยะเวลาลดลง จำนวนเงินสูงสุดที่เป็นไปได้ก็จะลดลงด้วย ตัวอย่างเช่น สำหรับการจำนอง 20 ปี จะเป็น 48 ล้านรูเบิล แต่ขนาดของการชำระเงินรายเดือนภาคบังคับยังคงอยู่

เงื่อนไขพิเศษของธนาคาร

อัตราพิเศษ 13.5% มอบให้กับบุคคลที่ได้รับเงินเดือนในบัตร VTB 24 รูปแบบการคำนวณที่เหลือสำหรับผู้รับผลประโยชน์ยังคงเหมือนกับลูกค้ารายอื่น

สินเชื่อที่อยู่อาศัยพร้อมเอกสารขั้นต่ำ

นี่เป็นตัวเลือกเงินกู้ที่เสียเปรียบที่สุด จำกัดระยะเวลาสูงสุด 20 ปี อัตรารายปีเพิ่มขึ้นเป็น 14.5% การชำระเงินเริ่มต้นจะอยู่ที่ 40% นอกจากนี้เพดานเครดิตยังลดลง ตัวอย่างเช่น ด้วยมูลค่าทรัพย์สิน 10 ล้านรูเบิล เครดิตเพียง 6 ล้านรูเบิล (แต่ไม่ใช่ 8)

ซื้อบ้าน

คุณสามารถเลือกอพาร์ทเมนต์หรือบ้านด้วยตัวคุณเองหรือใช้บริการของสำนักงานอสังหาริมทรัพย์ ความบริสุทธิ์ทางกฎหมายของทรัพย์สินที่เลือกได้รับการตรวจสอบโดยผู้เชี่ยวชาญและตัวแทนของ บริษัท ประกันภัย VTB 24 ที่คุณทำประกัน

หลังจากซื้ออพาร์ทเมนต์สำหรับกองทุนจำนองแล้ว คุณต้องรายงานต่อธนาคารและจัดเตรียม:

1. สัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
2. สำเนาเอกสารการชำระเงิน

จะเลือกที่ไหนดี?

คุณสามารถซื้อทรัพย์สิน:

1. ณ อาคารที่กำลังก่อสร้าง
2. ในบ้านหลังใหม่
3. ในตลาดรอง

จากสามตัวเลือกนี้ มีเพียงอพาร์ทเมนท์ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างเท่านั้นที่มีคุณสมบัติ มีเบี้ยประกันภัยที่นี่ซึ่งสูงถึง 0.6%! ซึ่งหมายความว่าหากอัตราของคุณคือ 14% ตอนนี้จะเป็น 14.6% แต่ละกรณีเป็นรายบุคคล ดังนั้นพนักงานธนาคารจะขอให้คุณระบุรายการเอกสารเกี่ยวกับวัตถุนี้

หลังจากการซื้ออพาร์ทเมนต์และการก่อสร้างวัตถุเสร็จสิ้นแล้ว อัตราดอกเบี้ยสามารถคืนสู่ระดับเดิมได้ แต่สิ่งนี้ควรนำมาพิจารณาในสัญญาจำนอง หากต้องการคืนค่าอัตรา โปรดติดต่อ VTB 24

การตกลงกับผู้ขาย

ในการตกลงกับผู้ขาย คุณสามารถใช้บริการของธนาคาร: ให้โอกาสในการชำระเงินทั้งเงินสดและโอนเงินผ่านธนาคาร

เพื่อความปลอดภัยในการทำธุรกรรม ธนาคารมีบริการให้เช่าตู้นิรภัยพิเศษ คุณสามารถชำระเงินด้วยเลตเตอร์ออฟเครดิต

ค่าใช้จ่ายที่เป็นไปได้

เมื่อขอสินเชื่อและซื้ออสังหาริมทรัพย์ คุณต้องเตรียมพร้อมสำหรับค่าใช้จ่ายต่างๆ ซึ่งรวมถึง:

1. การสรุปสัญญาประกันภัย
2. บริการนายหน้า (ถ้าคุณจ้าง)
3. เงินฝากธนาคารเริ่มต้น.
4. การเตรียมเอกสารสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัย

การชำระคืนเงินกู้

ธนาคารระบุการชำระเงินรายเดือน แต่คุณสามารถคำนวณได้ด้วยตนเองโดยใช้เครื่องคิดเลขออนไลน์บนเว็บไซต์ VTB 24

นี่คือตัวอย่างบางส่วน:

1. ประเภทการคำนวณ "ตามรายได้"หากคุณชำระเงินดาวน์ 375,000 รูเบิล จากนั้นด้วยเงินกู้เป็นเวลา 30 ปีและมีรายได้ 34,000 รูเบิล คุณต้องจ่าย 17,773 รูเบิลต่อเดือน
2. การชำระเงินรายเดือนเดียวกันจะเป็นประเภท การคำนวณ "ตามมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์"ถ้าราคาอพาร์ทเมนต์อยู่ที่ 1,875,000 รูเบิล
3. แต่ถ้าคุณเพิ่มค่าที่อยู่อาศัยเป็น 10 ล้านรูเบิล คุณจะต้องจ่าย 360 เดือน (30 ปี) ที่ 94,790 รูเบิล

แนวคิดของ "การสนับสนุนของรัฐ"

การสนับสนุนของรัฐสำหรับการให้กู้ยืมจำนอง 2019 VTB 24 หมายความว่าคุณสามารถใช้โปรแกรมรัฐบาลพิเศษ:

1. ทุนการคลอดบุตร
2. การหักภาษีทรัพย์สินซึ่งส่งคืนมากถึง 650,000 รูเบิล (บริการภาษีจะชดเชยภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 13 เปอร์เซ็นต์ที่หักจากเงินเดือนของคุณ)

หากเป็นไปได้ที่จะชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนด การทำเช่นนี้จะช่วยประหยัดเงินของคุณ เนื่องจากไม่มีค่าคอมมิชชั่นที่นี่

อย่างจำเป็น! ก่อนชำระหนี้ก่อนกำหนดให้แจ้งธนาคารเกี่ยวกับเรื่องนี้โดยเขียนใบสมัครพิเศษตามรูปแบบที่จัดทำโดยสาขา VTB 24

นี่เป็นโปรแกรมจำนองเดียวในรัสเซียที่มีเงื่อนไขที่ภักดีเช่นนี้!

การสนับสนุนจากรัฐอาจรวมถึงมาตรการต่างๆ ซึ่งอาจรวมถึง ชดเชย 30-35% ของมูลค่าวัตถุหรือการลดอัตราดอกเบี้ยโดยการโอนเงินไปยังบัญชีธนาคารจากบัญชีใน FIU

ในกรณีนี้ VTB Bank (การจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐ) ให้อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำ เป็นโปรแกรมที่แพร่หลายเนื่องจากสามารถรับได้ทุกเพศทุกวัย

ที่น่าสนใจใน VTB 24 ไม่เพียง แต่พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียเท่านั้นที่สามารถรับจำนองโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐ แต่การไม่มีสัญชาติเป็นเหตุผลสำคัญสำหรับการปฏิเสธที่จะออกเงินกู้

ตามโปรแกรมนี้ เป็นไปได้ที่จะซื้อที่อยู่อาศัยเฉพาะในอาคารใหม่หรือในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่กำลังก่อสร้าง. นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่าโปรแกรมนี้ไม่เพียงมุ่งเป้าไปที่บุคคลเท่านั้น แต่ยังรวมถึง บริษัท รับเหมาก่อสร้างที่สร้างบ้านด้วยความช่วยเหลือของสินเชื่อธนาคารดังนั้นจึงไม่มีการออกสินเชื่อที่อยู่อาศัย VTB 24 ด้วยการสนับสนุนจากรัฐสำหรับที่อยู่อาศัยสำรอง

ด้วยโปรแกรมนี้ คุณสามารถลดจำนวนเงินที่วางแผนไว้ได้อย่างมาก และซื้อบ้านใหม่ได้เร็วขึ้น อย่างไรก็ตาม ไม่สามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ทั้งหมดได้

พวกเขาจะต้องได้รับการรับรองจากรัฐ รายชื่ออาคารใหม่ที่ได้รับการรับรองอยู่ในเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของการจำนองที่สนับสนุนโดยรัฐ VTB 24

คุณจะเห็นอย่างชัดเจนเกี่ยวกับการจำนองใน VTB 24 ในวิดีโอ

ใครสามารถสมัครโปรแกรมนี้ได้บ้าง?

ก่อนหน้านี้ การสนับสนุนของรัฐในการรับเงินกู้จำนองขยายไปยังครอบครัวที่มีลูกพิการ พ่อแม่คนใดคนหนึ่งไม่อยู่ หรือพวกเขาได้รับการยอมรับว่ามีลูกหลายคน วันนี้ทุกคนสามารถรับเงินจากรัฐได้ในการทำเช่นนี้ คุณต้องได้รับการยอมรับว่าต้องการสภาพที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้น

เพื่อให้ได้รับการยอมรับว่าต้องการที่อยู่อาศัยใหม่ คุณต้องติดต่อแผนกที่อยู่อาศัยของฝ่ายบริหารเขต ที่นั่นคุณจะได้รับคำแนะนำเกี่ยวกับข้อกำหนดที่ใช้กับอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ เอกสารใดบ้างที่จำเป็นในการขอรับการจำนอง VTB 24 โดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐ และคุณจะพบคำตอบสำหรับคำถามอื่นๆ

เมื่อได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานของรัฐแล้ว คุณสามารถยื่นขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านกับธนาคารได้อย่างปลอดภัย

รับจำนองใน VTB 24 ดูวิดีโอ

อัตราดอกเบี้ย

อัตราดอกเบี้ยในกรณีนี้เป็นแบบคงที่มันคือ 11.4% ตลอดระยะเวลาของเงินกู้ อย่างไรก็ตามสามารถเพิ่มได้ในกรณีที่ธนาคารกลางมีอัตราการรีไฟแนนซ์เพิ่มขึ้น

ความจริงก็คือ VTB 24 ให้เงินกู้แก่ลูกค้าด้วยอัตราการรีไฟแนนซ์นั่นคือในราคาที่ให้เครดิตกับธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย ดังนั้นราคาเงินกู้สำหรับลูกค้าต้องไม่ต่ำกว่าตัวบ่งชี้นี้

เงื่อนไขการรับสินค้า

การจำนอง VTB 24 พร้อมการสนับสนุนจากรัฐ เงื่อนไข:

• ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในอาคารใหม่หรือบ้านที่กำลังก่อสร้าง;
• อัตราดอกเบี้ย 11.4% ต่อปี;
• สกุลเงินให้ยืม - รูเบิล;
• ขนาดเงินดาวน์ไม่ต่ำกว่า 20% หากมีการนำเสนอเอกสารเพียงสองฉบับเพื่อขอสินเชื่อเงินจะต้องมีอย่างน้อย 40% ของมูลค่าของวัตถุ
• ระยะเวลากู้สูงสุด - 30 ปี;
• จำนวนขั้นต่ำคือ 600,000 rubles และสูงสุดคือ 8 ล้าน rubles
• ไม่มีค่าธรรมเนียมการออก
• สามารถชำระคืนบางส่วนและเต็มจำนวนก่อนกำหนดได้ตั้งแต่เดือนแรกโดยไม่มีค่าปรับและค่าคอมมิชชั่น
• หลังจากการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเสร็จสิ้นจะต้องมีการประกันชีวิตและสุขภาพของผู้กู้

หากคุณตัดสินใจที่จะจำนองที่ VTB 24 ให้ดูวิดีโอ

เอกสารที่จำเป็น

เพื่อใช้สำหรับการจำนอง ต้องใช้เอกสารดังต่อไปนี้:

• หนังสือเดินทาง;
• เอกสารประจำตัวที่สอง
• ประวัติความเป็นมาการจ้างงาน;
• หนังสือรับรองรายได้ในรูปแบบของธนาคารหรือภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 2 ใบ
• สารสกัดจาก Unified State Register of Legal Entities (สำหรับนิติบุคคล);

สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่านี่เป็นเพียงเอกสารพื้นฐานเท่านั้น รายการของพวกเขาสามารถขยายได้อย่างมากในแต่ละกรณี

อย่างไรก็ตาม สามารถขอรับเงินกู้ได้ภายใต้เอกสารสองฉบับ แต่อัตราดอกเบี้ยจะสูงขึ้นอย่างมากเมื่อความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นของธนาคารสูงขึ้น

ดูวิดีโอสำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับการจำนอง

การประมวลผลสินเชื่อ

ในขั้นต้น คุณต้องทำการนัดหมายกับเจ้าหน้าที่สินเชื่อเพื่อทำความเข้าใจว่าคุณต้องรวบรวมเอกสารใดบ้างรวมถึงที่ที่คุณสามารถเลือกที่อยู่อาศัยได้ หลังจากได้รับข้อมูลที่จำเป็นแล้ว คุณสามารถเริ่มรวบรวมเอกสารได้

เมื่อทั้งหมดอยู่ในมือแล้ว คุณสามารถไปหาผู้เชี่ยวชาญอีกครั้งและกรอกใบสมัครขอสินเชื่อได้

แอปพลิเคชันจะพิจารณาจาก 3 ถึง 5 วันทำการ แต่บางครั้งอาจขยายระยะเวลานี้ได้

จากนั้นคุณจะได้รับเชิญไปที่ธนาคารเพื่อออกใบรับรองซึ่งระบุว่าอนุมัติเงินกู้จำนวนหนึ่งในสาขาเฉพาะของ VTB 24 มีการระบุระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของแอปพลิเคชันด้วย ตามกฎแล้วคือ 30 วัน

อยู่ในเวลานี้ ค้นหาคุณสมบัติที่เหมาะสมและให้ฝาก. หลังจากวางเงินมัดจำแล้ว มีการลงนามในข้อตกลงและเอกสารสำหรับทรัพย์สินจะถูกส่งไปยังธนาคาร

พวกเขาได้รับการตรวจสอบโดยผู้เชี่ยวชาญและหลังจากอนุมัติธุรกรรมแล้ว พวกเขากำหนดวันที่จะออกเงินให้กับผู้ซื้อ พวกเขาจะถูกเก็บไว้ในตู้เซฟจนกว่าจะเสร็จสิ้นการลงทะเบียนการทำธุรกรรมใน Rosreestr

ลูกค้าต้องนำเอกสารที่เกี่ยวข้องมาภายใน 60 วันหลังจากได้รับใบแจ้งโอนกรรมสิทธิ์

คุณจะเห็นคำปรึกษาเกี่ยวกับการรับจำนองโดยการสนับสนุนจากรัฐในวิดีโอ

ขั้นตอนการชำระคืน

VTB 24 มีขั้นตอนการชำระคืนเงินกู้จำนองที่สะดวกมาก มีวิธีค่อนข้างน้อย

ง่ายที่สุด - ฝากเงินผ่านโอเปอเรเตอร์ที่สาขาธนาคาร. คุณสามารถชำระเงินผ่านบุคคลที่สามได้เช่นกัน

แต่ในกรณีนี้จะมีการเรียกเก็บค่าคอมมิชชั่นและระยะเวลาในการให้เครดิตเงินจะแตกต่างกันไปตั้งแต่ 3 ถึง 5 วัน

อีกทางเลือกหนึ่งในการชำระเงินคือผ่านตู้เอทีเอ็ม เพื่อหลีกเลี่ยงการป้อนรายละเอียดที่ไม่ถูกต้อง ขอแนะนำให้ออกบัตร VTB 24 ที่เชื่อมโยงกับบัญชีจำนอง

VTB 24-online เป็นวิธีการชำระเงินที่สะดวกหากคุณมีอินเทอร์เน็ตและยังมีบัญชีธนาคารอื่นที่รับเงินเป็นระยะ คุณสามารถใช้บริการธนาคารบนมือถือในกรณีนี้ได้เช่นกัน

เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องจำเกี่ยวกับ ความเป็นไปได้ของการชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนดบางส่วนหรือทั้งหมด. ใน VTB การจำนองด้วยการสนับสนุนของรัฐจะไม่มีการเลื่อนการชำระหนี้ในเรื่องนี้และจะไม่มีการเรียกเก็บค่าคอมมิชชั่น

แต่จำเป็นต้องเขียนคำขอล่วงหน้าสำหรับจำนวนเงินที่มากกว่าที่กำหนดไว้ในสัญญาเงินกู้

แอปพลิเคชันระบุรายละเอียดของสาขาธนาคาร, ข้อมูลของผู้สมัคร, จำนวนเงินที่กำหนด, โดยคำนึงถึงจำนวนเงินที่วางแผนไว้ซึ่งจะต้องหักและใส่วันที่และลายเซ็น

หลังจากการตัดจำหน่ายเสร็จสิ้นจะต้องได้รับกำหนดการชำระคืนใหม่ ด้วยการชำระคืนก่อนกำหนดเต็มจำนวน อย่าลืมนำหนังสือรับรองการปิดหนี้เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น ให้กับคุณอีกด้วย คุณจะต้องคืนและยกเลิกการจำนองในวัตถุที่ยืม

การชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนดจะแสดงในวิดีโอ

ความแตกต่างและหลุมพราง

มีความแตกต่างที่สำคัญหลายประการในการจำนองกับทุนของรัฐ ดังนั้นใน VTB 24 จึงเป็นไปได้ที่จะได้รับโบนัส

อย่างไรก็ตาม มีให้เฉพาะสมาชิกของโปรแกรม Collection เท่านั้น

โบนัสสามารถแลกเปลี่ยนเป็นของขวัญต่างๆ ได้ แต่ก่อนหน้านี้ลูกค้าต้องมีสินเชื่อรถยนต์หรือสินเชื่อผู้บริโภค และต้องทำการสมัครผ่านธนาคารออนไลน์

ที่ VTB 24 คุณสามารถใช้เงินทุนของทุนการคลอดบุตรเป็นเงินดาวน์ วิธีการทำเช่นนี้คุณต้องตรวจสอบกับเจ้าหน้าที่สินเชื่อ

ดังนั้นหากคุณต้องการขอสินเชื่อเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยใช้กองทุนสาธารณะ วิธีที่ดีที่สุดคือติดต่อ VTB 24 นี่คือบริการระดับสูงและรูปแบบการพัฒนาของธนาคารที่มุ่งเน้นลูกค้า ในขณะเดียวกันก็มีการสร้างระบบการโต้ตอบกับหน่วยงานของรัฐซึ่งช่วยให้สามารถดำเนินการสินเชื่อดังกล่าวได้อย่างรวดเร็ว

เรียนรู้เกี่ยวกับโปรแกรมคอลเลกชันจากวิดีโอ

การจำนองใน VTB 24 ออกเป็นรูเบิลในจำนวนสูงถึง 8,000,000 รูเบิล โดยมีอัตราดอกเบี้ย 11% ต่อปีนานถึง 30 ปี โปรแกรม "สินเชื่อที่อยู่อาศัยโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐ" ออกให้สำหรับอพาร์ทเมนต์ บ้าน หรือห้องพักในตลาดหลัก
ใช้รูปแบบการชำระคืนโดยการจ่ายเงินงวด

ความคิดเห็นเกี่ยวกับข้อดีและข้อเสียการจำนองนี้เกิดขึ้นจากการเปรียบเทียบบริการของธนาคารทั้งหมดในมอสโก:

• การประมวลผลแอปพลิเคชันสูงสุด 2 วัน
• ไม่มีค่าธรรมเนียม
• อัตราดอกเบี้ยเล็กน้อย
• จำนวนมากโดยไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน
• ค่าธรรมเนียมล่าช้าจำนวนมาก

พารามิเตอร์และเงื่อนไขการจำนองสำหรับการได้รับ

ธนาคาร - VTB 24 ในมอสโก มีการออกเงินกู้สำหรับอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่อไปนี้ - อพาร์ทเมนต์ บ้าน หรือห้องในตลาดหลัก ชำระคืนก่อนกำหนดโดยไม่มีค่าคอมมิชชั่นและค่าปรับเป็นไปได้ทันทีนับจากที่ได้รับ

ข้อกำหนดสำหรับผู้รับจำนอง

อายุที่ยอมรับได้ของผู้กู้สำหรับผู้ชาย - ตั้งแต่ 21 ถึง 60 ปี อายุที่อนุญาตของผู้กู้สำหรับผู้หญิง - ตั้งแต่ 21 ถึง 60 ปี การเป็นพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย - ต้องการ ประสบการณ์การทำงานทั้งหมด - อย่างน้อย 1 ปี ประสบการณ์ในสถานที่ทำงานสุดท้าย - ที่ อย่างน้อย 1 เดือน

เงื่อนไขในการรับอัตราและจำนวนเงินจำนองนี้ใช้ได้เฉพาะในมอสโกวเท่านั้น ในเมืองอื่นๆ โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่สนับสนุนโดยรัฐอาจมีเงื่อนไขแตกต่างออกไป

เอกสารยืนยันรายได้

ในรูปแบบภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา - ไม่จำเป็น

ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย

การสูญเสียชีวิตและความพิการ; การสูญเสีย (การทำลาย) หรือความเสียหายต่ออพาร์ทเมนต์ที่ได้มา การบอกเลิกหรือการจำกัดความเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ (ในช่วงสามปีแรกหลังจากการได้มาของอพาร์ทเมนท์ด้วยเครดิต)

ข้อมูลเพิ่มเติม

เมื่อซื้อวัตถุในขั้นตอนการก่อสร้าง อัตราดอกเบี้ยจะเพิ่มขึ้น 0-2.5% ต่อปี

เมื่อเลือกผลิตภัณฑ์สินเชื่อเพื่อการจำนอง ผู้กู้ที่มีศักยภาพควรศึกษาตลาดสำหรับข้อเสนอของธนาคารอย่างรอบคอบ และพวกเขาพิจารณาการจำนอง VTB 24 โดยการสนับสนุนจากรัฐว่าเป็นหนึ่งในผลิตภัณฑ์ที่ให้ผลกำไรสูงสุด

VTB 24 มีข้อเสนอการจำนองหลายรายการในสายผลิตภัณฑ์ รวมถึงเงินกู้ที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐ พิจารณาเงื่อนไขการจำนองจาก VTB 24 ด้วยการสนับสนุนจากรัฐและความแตกต่างอื่น ๆ ของข้อเสนอ

ใครบ้างที่มีสิทธิ์ได้รับการจำนอง?

ประการแรก ควรสังเกตว่าสินเชื่อจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐเป็นผลิตภัณฑ์พิเศษของตลาดสินเชื่อ

ตามเงื่อนไข พลเมืองบางประเภทมีโอกาสพิเศษในการรับจำนองอสังหาริมทรัพย์ในเงื่อนไขที่ดีมาก

อัตราสำหรับสินเชื่อจำนองประเภทนี้ต่ำกว่าข้อเสนออื่น ๆ โดยเฉลี่ยแล้วในธนาคารต่างๆ อัตราดอกเบี้ยต่อปีจะผันผวนระหว่าง 9.1% - 12% ไม่ใช่ทุกคนที่สามารถเป็นผู้กู้ภายใต้โครงการจำนองที่ให้การสนับสนุนจากรัฐ

โอกาสในการรับจำนองมีให้สำหรับพลเมืองประเภทต่อไปนี้:

• พนักงานภาครัฐ
• พลเมืองที่ยืนเข้าแถวเพื่อที่อยู่อาศัยตามเงื่อนไขพิเศษ
• ครอบครัวที่ไม่มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง หรือหากพื้นที่ไม่เป็นไปตามมาตรฐานปัจจุบัน

สาระสำคัญของโครงการอยู่ที่ความจริงที่ว่าค่าใช้จ่ายของงบประมาณของรัฐชดเชยดอกเบี้ยส่วนหนึ่งให้กับสถาบันสินเชื่อ

นั่นคือในความเป็นจริงผู้กู้จ่ายค่าตอบแทนเพียงบางส่วนสำหรับการใช้เงินเครดิตส่วนที่เหลือจ่ายโดยรัฐ

เนื่องจากธนาคารใดเป็นองค์กรการค้า จึงไม่สามารถลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านได้ มิฉะนั้น องค์กรทางการเงินจะประสบภาวะขาดทุน

ประโยชน์ของข้อเสนอดังกล่าวคือโครงการของรัฐบาลทำให้ความร่วมมือระหว่างผู้กู้และผู้ให้กู้เป็นประโยชน์ร่วมกัน นั่นคือธนาคารมีความเสี่ยงเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลย ในกรณีใด ๆ ผลกำไรอย่างเต็มที่ และลูกค้าประหยัดการจ่ายดอกเบี้ย

เงื่อนไขการจำนองด้วยการสนับสนุนจากรัฐที่ VTB 24 Bank

วัตถุประสงค์ของการกู้จำนองด้วยการสนับสนุนของรัฐจาก VTB 24 สามารถเป็นการซื้อที่อยู่อาศัยได้โดยตรงจากนักพัฒนาในอาคารใหม่เท่านั้น นั่นคือลูกค้าธนาคารสามารถซื้อได้เฉพาะที่อยู่อาศัยระหว่างการก่อสร้างหรือที่อยู่อาศัยพร้อมอยู่ แต่ต้องมีเงื่อนไขว่าผู้ขายเป็นนิติบุคคลซึ่งเป็นผู้พัฒนา

อัตราดอกเบี้ยจำนองรายปีคงที่ที่ 11.4% อัตรานี้ใช้กับผู้กู้ทั้งหมด จำนวนเงินจำนองขั้นต่ำพร้อมการสนับสนุนจากรัฐจาก VTB 24 คือ 600,000 รูเบิล ระยะเวลาเงินกู้สูงสุดคือ 30 ปี

จำนวนเงินกู้สูงสุดจะพิจารณาจากความสามารถในการชำระหนี้ของผู้กู้และกำหนดโดยสถาบันสินเชื่อเป็นรายบุคคลสำหรับลูกค้าแต่ละราย

ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ คุณจะต้องชำระเงินดาวน์ซึ่งต้องมีอย่างน้อย 20% ของมูลค่าอพาร์ทเมนท์ภายใต้สัญญาซื้อขาย

หากเราพิจารณาข้อกำหนดของผู้กู้ VTB 24 เป็นที่น่าสังเกตว่าเป็นมาตรฐานสำหรับข้อเสนอจำนองจากสถาบันสินเชื่ออื่น ๆ ได้แก่ :

• การลงทะเบียนในรัสเซีย
• ผู้กู้ต้องมีอายุอย่างน้อย 21 ปีบริบูรณ์;
• อายุสูงสุดของลูกค้าต้องไม่เกิน 70 ปี ณ วันสิ้นสุดสัญญาเงินกู้
• ผู้กู้ต้องมีสถานที่ทำงานถาวร

อย่างไรก็ตาม VTB 24 เสนอให้ยื่นขอจำนองไม่เพียง แต่ตามใบรับรอง 2-NDFL มาตรฐานเท่านั้น แต่ยังเป็นไปได้ที่จะขอสินเชื่อในรูปแบบของ VTB 24 ซึ่งเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับลูกค้าที่ได้รับจำนวนมาก ของรายได้อย่างไม่เป็นทางการ

วิธีการรับจำนอง?

VTB 24 เสนอสามวิธีในการสมัครจำนอง:

1. สามารถยื่นเอกสาร บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการไห.
2. คุณยังสามารถรับจำนองได้ ไปที่สาขาธนาคารวีทีบี24.
3. ผสม. คุณสามารถส่งใบสมัครบนเว็บไซต์ VTB 24 ทางออนไลน์จากนั้นนำชุดเอกสารไปที่สาขาธนาคารซึ่งจะดำเนินการต่อไป

แบบฟอร์มใบสมัครจะถูกวาดขึ้นบนหัวจดหมายของธนาคาร หากผู้ค้ำประกันมีส่วนร่วมในการทำธุรกรรม เขาจะกรอกแบบสอบถามแยกต่างหาก

ระยะเวลาในการพิจารณาใบสมัครไม่เกิน 4 วัน แต่โดยปกติแล้ว 1-2 วันก็เพียงพอที่จะตัดสินใจ คุณได้รับ SMS แจ้งเตือนเกี่ยวกับการตัดสิน เป็นผลให้ลูกค้าได้รับการปฏิเสธจากการจำนองหรือสัญญาจำนอง

ด้วยวิธียื่นขอสินเชื่อออนไลน์ ทราบผลภายใน 1 วัน ในการรับสัญญา ลูกค้าจะได้รับเชิญไปที่สาขา VTB 24

เอกสาร

เนื่องจากเงินกู้จำนวนมากจึงเป็นไปไม่ได้ที่จะทำการจำนองด้วยเอกสารเพียงสองชุด: ผู้ยื่นคำขอและผู้ค้ำประกันของเขาเตรียมเอกสารที่เหมือนกันดังต่อไปนี้:

• สำเนาหนังสือเดินทางรัสเซียสำหรับพลเมืองรัสเซียหรือหนังสือเดินทางต่างประเทศ (สำหรับชาวต่างชาติ)
• สำหรับผู้ที่มีหน้าที่รับราชการทหาร - บัตรประจำตัวทหาร
• SNILS - ใบรับรองประกันบำนาญ ในกรณีที่ไม่มี จำเป็นต้องมี TIN
• หนังสือจ้างงาน (สำเนารับรองโดยนายจ้าง);
• ใบรับรองจากสถานที่ทำงานซึ่งระบุจำนวนรายได้ต่อเดือน
• สัญญาจ้างงานกรณีทำงานนอกเวลา (สำเนาหรือต้นฉบับ);
• สำเนาการคืนภาษีสำหรับปีที่แล้ว
• สำหรับผู้รับบำนาญ - ใบรับรองเงินบำนาญ, ใบรับรองจำนวนเงินที่จ่ายบำนาญ
• สำหรับนิติบุคคล - สารสกัดจาก Unified State Register of Legal Entities

นอกจากนี้ คุณต้องทำประกันแบบเบ็ดเสร็จ แนวคิดของการประกัน "ครอบคลุม" หมายถึงการประกันจำนองกับความเสี่ยงดังกล่าว:

1. ความเสียหายหรือสูญหายของอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อโดยจำนอง
2. ความรับผิดชอบในการชำระเงินกู้
3. การจำกัดสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ได้มาหรือการสูญเสียในช่วงสามปีแรกหลังจากการซื้อ
4. การพรากชีวิตหรือทุพพลภาพของผู้ขอหรือผู้ค้ำประกัน

รายการแรกมีผลบังคับใช้หากไม่มีการขอจำนองที่ VTB 24 เป็นไปไม่ได้

ประโยชน์ของการจำนองที่รัฐสนับสนุนจาก VTB 24

นักวิเคราะห์และผู้เชี่ยวชาญชั้นนำระบุข้อดีดังต่อไปนี้ของการสรุปสัญญาเงินกู้ซึ่งส่วนหนึ่งของการชำระเงินจำนองให้กับ VTB 24 ได้รับการสนับสนุนจากรัฐ:

• สินเชื่อจำนองระยะยาว - สูงสุด 30 ปี
• เงื่อนไขของเงินกู้จะทำให้ผู้กู้พอใจเนื่องจากมีการดำเนินการหลายอย่างเพื่อปกป้องสิทธิของผู้บริโภค (ประการแรกรวมถึงอัตราดอกเบี้ยคงที่ตลอดระยะเวลาการชำระหนี้ทั้งหมด)
• การสนับสนุนวัสดุของรัฐ
• ไม่จำเป็นต้องหาคนค้ำประกัน การสนับสนุนจากภรรยา / สามีที่ทำงานอาจเพียงพอ
• การไม่มีค่าคอมมิชชั่นซึ่งโดยปกติจะถูกเรียกเก็บสำหรับการดำเนินการตามสัญญา การบำรุงรักษาและการออกกองทุน
• ประสบการณ์การทำงานเล็กน้อยของผู้กู้
• อัตราดอกเบี้ยสามารถเปลี่ยนแปลงได้โดย VTB 24 เฉพาะในกรณีที่ละเมิดเงื่อนไขที่กำหนดโดยสัญญาจำนอง - ตัวอย่างเช่นหากผู้กู้ไม่ได้ทำประกันชีวิต

การจำนองที่สนับสนุนโดยรัฐจาก VTB 24 เป็นข้อเสนอที่ได้เปรียบจริงๆ อย่างไรก็ตาม ลักษณะเฉพาะของมันอยู่ที่ข้อเท็จจริงที่ว่าการตัดสินใจออกจำนองขึ้นอยู่กับผู้ให้กู้เท่านั้น VTB 24 ยอมรับแต่เพียงผู้เดียวและมีสิทธิ์ที่จะปฏิเสธลูกค้าโดยไม่ต้องอธิบาย เหตุผล.

ไม่ทางใดก็ทางหนึ่งคุณสามารถปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญด้านสินเชื่อ VTB 24 หรือค้นหาข้อมูลที่จำเป็นได้จากเว็บไซต์ของธนาคาร

นอกจากนี้บนเว็บไซต์ VTB 24 ยังมีเครื่องคำนวณสินเชื่อพิเศษซึ่งคุณสามารถคำนวณการจำนองได้