Mortgage genç aile devlet programı. Moskova bölgesinde "Genç aile" programı. Genç Aileler Yardımı nedir?

2016-2017 için genç bir aile için ipotek koşulları İyi günler genç okuyucu! Bu gönderi size ve ailenize ithaf edilmiştir.

Kuzenimin düğünü o yaz gerçekleşti ve doğal olarak şimdi bir bebek bekliyorlar.

Kiralık bir dairede yaşamak bir seçenek değil, ben de ailemle yaşamak istemiyorum, bu yüzden ipotek üzerinde anlaştık.

Acele etmemiş olmamız iyi çünkü bankamız da dahil olmak üzere genç aileler için özel koşullar var. Dümenci olarak görevi devraldı ve satın alma için sübvansiyon almalarına yardım etti.

2016-2017'de genç bir aileye ipotek nedir ve nasıl verilir, okumaya devam edin.

Rusya'da genç bir aile için ipotek Rusya'da genç bir aile için ipotek, kendi evinizin sahibi olmak için neredeyse tek fırsattır.

Kendi başınıza bir daire satın almak veya bir ev inşa etmek için para biriktirmek çok zordur.

Bunun nedenleri şunlardır: yüksek enflasyon, yüksek yaşam maliyeti (konut dahil), genç bir uzman için yüksek maaşlı kalıcı bir iş bulmanın zorluğu.

Genç bir aile için ipotek almanın, bankanın çıkarları için tüm hayatınız boyunca gönüllü olarak çalışacağınızı taahhüt etmeye benzediğinden çok az kişi şüphe duyabilir. Ancak çoğu Rus genç aile bu riskli adımı atmaya karar verir.

Uyarı!

Genç bir aile için ipotek kredisi, genç ailelere yardım etmek için devlet programına üye olarak alınabileceğini bilmelisiniz.

“Genç Aile” programı kapsamında ipotek, bir ev satın alırken önemli bir devlet (destek) sübvansiyonu alma fırsatıdır.

Ayrıca bankaların mortgage programlarından da yararlanabilirsiniz. Genç aileler için ipotek programları birçok bankada mevcuttur. Kesinlikle birbirlerinden farklıdırlar ve aynı zamanda "Genç Aile" devlet sübvansiyon programından da farklıdırlar.

Genç ailelere sözde banka yardımı ile federal program arasındaki temel fark, devletin olmasıdır. yardım ücretsizdir.

Ailenin barınma koşullarının iyileştirilmesine ihtiyacı olduğu uygun bir şekilde kabul edilirse, devlet konut alımı için karşılıksız bir sübvansiyon sağlar.

Bankacılık programları

Bankalar da müşterilerine hiçbir şey "hediye etmezler", ancak aşağıdaki karlı seçeneklerden birini sunabilirler:

indirimli faiz oranı
peşinat veya minimum peşinat yok,
ceza uygulanmadan ertelenmiş ödeme imkanı,
imtiyazlı kredi

Mortgage programına katılmak için genç bir ailenin aşağıdakileri yapması gerekir:

Bir devlet sübvansiyonu almak için:

daha iyi barınma koşullarına ihtiyaç duyan bir aile statüsü elde etmek;
Genç Aile programına katılın ve sübvansiyon hakkını onaylayan bir sertifika alın;
Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından özel olarak muhtaç genç ailelerin yaşam koşullarını iyileştirmeye yönelik alt programları uygulamak için oluşturulan JSC "Konut İpotek Kredisi Ajansı" şubesine başvurun.

Bankacılık programlarına katılmak için ilgili programların koşullarını banka ile görüşerek netleştirmeniz ve ardından beğendiğiniz programı seçerek kredi çekmeniz gerekmektedir.

İpotek alma koşulları Her banka "Genç Aile" ipotek programı için kendi koşullarını sunar.

Bununla birlikte, birkaç evrensel olan vardır.

Genç bir aile için ipotek almanın genel koşulları aşağıdaki gibidir:

yaş yeterliliği;
peşinat ödeme ihtiyacı (genellikle konut maliyetinin bir yüzdesi olarak hesaplanır ve %10 arasında değişir);
istikrarlı bir gelire ve kalıcı bir işe sahip olmak.

Devlet sübvansiyonu almak için ek koşullar arasında şunları vurgulamakta fayda var:

eşlerin yaşı (35 yaşına kadar);
daha iyi barınma koşullarına ihtiyaç duyan bir aileyi tanıma ihtiyacı;
ailenin en az 10 yıldır belirli bir bölgede kayıtlı olması şartına uygunluk.

ipotek belgeleri

Genellikle banka çalışanlarının ipotek başvurusunda bulunması gereken ortak belgeler arasında aşağıdakiler sıralanabilir:

pasaportun aslı ve fotokopisi;
ikamet yerindeki tescil belgesinin aslı ve bir kopyası;
medeni duruma ilişkin belgelerin kopyaları;
eğitim belgeleri;
işveren tarafından onaylanmış çalışma kitabının bir kopyası;
iş sözleşmesinin bir kopyası (işveren tarafından onaylanan ek sözleşmelerle birlikte);
2-NDFL biçimindeki orijinal sertifikalar;
alınan gelirle ilgili bilgileri doğrulamak için işverene tamamlanmış bir başvuru.

Bankalar, bir aileye ipotek kredisi vermeye karar vermek için gerekli ek belgeleri sağlamanızı isteyebilir.

Kataloğumuzdan sizin için en iyi ipotek tekliflerini seçtik:

Genç Aile programıyla çalışan bankalar

Aşağıdaki bankalar, genç aileler için kendi ipotek kredisi programlarını sunmaktadır:

Sberbank - "Genç Aile" ipotek kredisi;
VTB 24
Banka "Pervomaisky";
"Gazprombank";
OTP-Banka;
Tatfondbank;
Rus Ziraat Bankası.

Dikkat!

Şimdi, çoğu durumda, genç bir aile için uygun fiyatlı konut elde etmek için ipotek başvurusunda bulunmak gerekiyor. Aile bunu yapmaya karar verirse, banka özellikle dikkatli seçilmelidir.

kaynak: http://molodaja-semja.ru/

Genç aileleri desteklemek için devlet programları

Devlet Programları Doğru bir demografik politikanın önemi göz önüne alındığında, devlet genç ailelere yaşam koşullarını iyileştirmede yardımcı olmayı amaçlamaktadır.

Bütçeden destek olmadan, çoğu genç aile barınma masraflarını karşılayamaz ve sonuç olarak çocuk sahibi olamaz.

Genç ailelere devlet desteği aşağıdaki koşullarda sağlanır:

eşlerden her biri (ve eğer aile (bundan böyle - bazen S.) eksikse, o zaman tek ebeveyn) 35 yaşından büyük olmamalıdır;
aile durumu daha iyi barınma koşullarına ihtiyaç duyduğu şeklinde kaydetmelidir;
Ailede en az bir çocuk olmalıdır. Bu koşul tüm programlarda dile getirilmemiştir (bazı durumlarda, çocukların varlığı yalnızca sübvansiyonun yüzdesini artırabilir);
ailenin devlet ipoteğini ödemek için sabit bir geliri veya bir daire satın almak için kendi parası olmalıdır.

Genç aileler için devlet programları nelerdir?

2011-2016 için Federal Hedef Programı (FTP) "Konut", Aralık 2010'da bir hükümet kararnamesi ile onaylandı. Genel olarak barınma sorununu çözmek için geliştirilmiştir.

Programın hedefleri:

Rusya Federasyonu'nda ekonomi sınıfı bir konut piyasası oluşturmak;
rahat konut eksikliğini ortadan kaldırmak;
Rusya'daki konut stokunun kalitesini artırmak.

Bu program, "Rusya Federasyonu vatandaşları için uygun fiyatlı ve (tam olarak - yazarın) konforlu konutları" ulusal projesini uygulamaktadır.

Bu hedef programın alt programlarından biri “Genç aileler için uygun fiyatlı konut”tur. Devlet sağlar. genç bir aile tarafından konut edinilmesinde (inşaatında) destek (sübvansiyon). 2011-2016 için tasarlandı.

Programı uygulamak için “Genç ailelere barınma sağlama” bölgesel programları da geliştirilmiştir. Bu aynı zamanda yaşam koşullarını iyileştirmesi gereken genç ailelere yönelik destek programlarının bir parçasıdır.

2016-2017 için "Genç aile - uygun fiyatlı konut" Programı

2016-2017 için uygun fiyatlı konut Proje nihai olarak nüfusu artırmayı hedefliyor.

Program, aşağıdaki önemli görevleri çözmek için tasarlanmıştır:

bölgelerdeki demografik durumu iyileştirmek;
MS'ye kendi konutlarını (evler veya daireler) sağlamak;
sosyal gerilimi azaltmak;
ipotek kredisi sistemini etkinleştirin.

"Genç bir aile için uygun fiyatlı konut" programı, ticari bankaların olağan gençlik ipotekleriyle karıştırılmamalıdır. "Genç bir aile için uygun fiyatlı barınma", üye devletlerin devlet tarafından kapsamlı desteğinin bir parçasıdır.

Ulusal proje çerçevesinde alt programa katılan genç aileler için devlet, satın alınan birincil konut için kısmi ödeme veya kendi evlerinin inşası için kısmi ödeme için fon tahsis eder. 2016-2017 yılında bu şekilde 172.000 aileye konut sağlanması planlanmaktadır.

Tavsiye!

Yardım miktarı, çocukların varlığına ve belirli bir belediyedeki bir metre konutun standart maliyetine bağlıdır.

Bu miktar para olarak değil, ortalama konut maliyetinin yüzdesi olarak ifade edilir. 2016 yılında programa katılan katılımcılara aşağıdaki miktarlarda maddi yardım sağlanmaktadır:

Çocuksuz bir aile %35 sübvansiyon alır. İki kişilik bir S. için aile bütçesinin büyüklüğü en az 21.621 ruble olmalıdır ve böyle bir S. için ödemeler yaklaşık 600 bin ruble olacaktır;
Çocuklu bir aile %40 sübvansiyon alır. Üç kişilik bir aile için bütçenin büyüklüğü, sırasıyla dört kişi için en az 32.510 ruble, en az 43.350 ruble olmalıdır. Parasal olarak, S.'nin üç kişiden ödemesi yaklaşık 800 bin ruble, dört kişiden - yaklaşık 1 milyon ruble.

Program katılımcıları bir çocuk doğurur veya evlat edinirse, %5 veya daha fazla ek sübvansiyon alabilirler.

Buna ek olarak, program büyük S'ye yardım ve ödemeler sağlar. Demografik duruma göre, her bölge kendi ek maddi yardımını sağlar ve bu, federal önlemlerle birlikte genç S için kapsamlı bir destek haline gelir.

Program kapsamında bir sübvansiyon almak için hangi belgelere ihtiyaç vardır?

Genç Aile için Uygun Fiyatlı Konut programına katılmak için bir ailenin aşağıdaki belgeleri yerel yönetimlere sunması gerekir:

oluşturulan formun iki nüsha halinde beyanı;
eşlerin veya tek bir ebeveynin pasaportları (kopya);
evlilik cüzdanı (tam bir aile için);
çocuğun doğum belgesi;
ailenin barınma için bekleme listesinde olduğunu doğrulayan belgeler;
kredi veya ipotek belgeleri;
satın alınan veya inşa edilen konut için belgeler.

Bir konut kredisi borcunu ödemek için bir sosyal ödeme gerekiyorsa, ek olarak şunları sunmalısınız:

ipotek kredisi ile satın alınan veya inşa edilen konutun sahipliğini onaylayan bir belge (devlet tescil belgesinin bir kopyası);
kredi sözleşmesi (1 Haziran 2006'dan 31 Aralık 2010'a kadar imzalanan sözleşmeler için) - bir kopya;
anapara borcu ve bir ipotek kredisinin faizinin ödenmesine ilişkin borç bakiyesi hakkında borç verenden bir sertifika.

Yetkili makam, bu ÜD'yi programın bir katılımcısı olarak tanımaya karar verir ve ardından bunu bildirir.

Programa katılmak için başvuran genç ailelerin önceden onaylanmış listelerini aldıktan sonra, sertifika almak için belge sunması gerektiğini bildirir.

Programa katılmayı reddetme gerekçeleri:

ailenin belirlenen gerekliliklere uymaması;
gerekli belgelerin sağlanmaması;
belgelerdeki bilgilerin yanlışlığı;
aile, federal bütçe pahasına barınmayı çoktan iyileştirmişti.

Başvuru sahipleri, bildirimi aldıktan sonra, yukarıda belirtilen başvuru ve belgeleri bir ay içinde mülki idare amirliğine sunmalıdır.

Uyarı!

Aile yanıt olarak kişisel bir sertifika aldığında, bunu bu federal hedefli programın ortak bankalarından herhangi birine göndermelidir. Sübvansiyonun gerekli miktarı bu bankanın hesabına yatırılır.

Banka, edinilen mülkle teminat altına alınmış bir kredi verir. Mülkiyet aileye devredilir. Hibe sadece bir kez verilir.

Dolayısıyla, sosyal yardım alma mekanizması aşağıdaki gibidir (Moskova hariç):

alt programın bir katılımcısı olarak bölgesel sicile girmek;
bir sertifika alın, ardından yetkili bir bankaya aktarın;
konut alın, bu yetkili banka aracılığıyla bir satış ve satın alma sözleşmesi kapsamında ödeyin (kendi paranızın %70'ini ekleyin).

2016-2017'deki Değişiklikler Programın ana noktaları değişmedi.

İşte en son yeniliklerden bazıları:

1 Ocak 2014'ten itibaren, fonlar yalnızca birincil konut alımına veya ortak inşaatlara katılmaya yönlendirilmelidir;
daha önce olduğu gibi ipotek kredisinin ödenmesinin hiçbir aşamasında sübvansiyonun kullanılmasına izin verilmez;
ikincil konuta para gönderilmesine izin verilmez.

Daha önce de belirttiğimiz gibi yenilik, yalnızca 2014 yılında programa kaydolanları etkiledi. Geri kalanlar aynı şartlarda yardım alacak.

Ne değişmeden kaldı?

Programın ana kısmı değişiklik içermiyor. Böylece projeye katılım kriterleri aynı kaldı. Bunlar:

Rusya Federasyonu vatandaşlığı;
eşlerin (veya bekar bir ebeveynin) yaşı 35'ten büyük değil;
genç bir ailenin daha iyi barınma koşullarına ihtiyacı olduğu kabul edilmelidir;
aile bütçesi kredi almak için yeterli olmalıdır;
Ailenin her bir üyesinin yetersiz sayıda (en fazla 15) yaşam alanı olması veya hiç konut olmaması gerekir.

Bölgelerde "Genç aileler için uygun fiyatlı konut" programları

Bölgelerde genç aileler için uygun fiyatlı konut Genç ailelere yardımcı olmak için bölgesel programlar (“Konut” Federal Hedef Programı temelinde oluşturulmuştur) Rusya Federasyonu'nun 80 kurucu kuruluşunda faaliyet göstermektedir.

Aynı zamanda, her bölge kendi yeteneklerini hesaba katar ve kendi önceliklerini ve tercihli öncelik sırasını belirler.

Kanunla öngörülen sosyal ipotek için aşağıdaki seçenekler vardır:

ipotek ile satın alınan konut maliyetinin bir kısmı için sübvansiyonlar;
belediye dairelerinin krediyle ve indirimli fiyatla satışı;
bir ipotek kredisinin faiz oranının bir kısmının geri ödenmesi.

Farklı bölgelerde farklı sosyal ipotek türleri vardır. Bu programa katılmak için yerel yetkililerle - yerel konut politikasıyla ilgilenen departmanla (departman, departman) iletişime geçmeniz gerekir.

Uzmanlar sosyal ipotek konusunda tavsiyelerde bulunmalıdır. Başvuru sahibinin talebi üzerine, genç bir ailenin gelirini, ilk taksitin büyüklüğünü, kredinin büyüklüğünü ve vadesini ve kredinin aylık ödeme tutarını dikkate alarak ön hesaplamalar yapmak zorundadırlar.

Moskova'da, "Genç aileler için uygun fiyatlı konut" alt programı tam anlamıyla değil, bazı seçeneklerle uygulanıyor ve yalnızca federal hedeflenen programda tanımlanan ilke ve görevleri koruyor.

Bu nedenle, genç ailelere sosyal ödemeler yapılmıyor, ancak başkentte şehrin mülkü olan indirimli fiyatlarla gayrimenkul satın almalarına izin veriliyor.
Moskova bölgesinde, program klasik biçiminde çalışır.

Program beklentileri

2016'dan bu yana, Rusya'daki genç aileler için ek sosyal destek önlemleri alınması planlandı. "Genç aileleri desteklemek için ek önlemler hakkında" ilgili yasa tasarısı bir grup milletvekili tarafından geliştirildi ve Aralık 2013'te Devlet Dumasına sunuldu. Metni, Devlet Dumasının resmi web sitesinde yayınlanmıştır.

Tasarı özellikle aşağıdaki önlemleri içeriyordu:

çok çocuklu genç S.'ye konut alımı (veya inşaatı) için faizsiz kredi;
bir kredi sözleşmesi (veya kredi sözleşmesi) kapsamındaki tercihli oran;
konut alımı (veya inşaatı) için sosyal ödeme (ortalama maliyetinin% 25 ila% 40'ı);
Bir çocuğun doğumunda kredi borcunun ve kredi faizinin bir kısmını ödemek için konut sübvansiyonu.

Ancak bu yasa tasarısı henüz kabul edilmedi, görüşülüyor. Dolayısıyla 2016-2017 döneminde ailelere sağlanan devlet desteğinde bir önceki yıla göre önemli bir değişiklik öngörülmemektedir.

Büyük olasılıkla, başlangıçta 2011'den 2016'ya kadar hesaplanan "Genç Aile" sosyal projesinin eylemi, 2020'ye kadar birkaç yıl daha uzatılacak.

kaynak: http://molodsemja.ru/

Program "Genç aile 2016-2017"

Genç aile 2016-2017 2011'de Rusya Federasyonu'nda genç aileleri desteklemek için bir program başlatıldı.

Devlet, yardımıyla, aile hayatına yeni başlayan Ruslara yardım edecek ve en acil sorunu - kendi konutlarını satın almalarını - çözmelerini kolaylaştıracaktı.

Dikkat!

Genç Aile programı ilk olarak 2011'den 2015'e kadar olan dönem için tasarlanmıştır.

Ancak hükümet defalarca bu projenin toplum yaşamı için öneminin çok büyük olduğunu söyledi. Bu nedenle 15 Nisan 2014'te "Genç Aile" nin 2020 yılına kadar uzatılması için bir kararname imzalandı.

Aynı yılın Mayıs ayında Rusya Federasyonu İnşaat Bakanlığı başkanı M. Men, bu programın önemini defalarca vurguladı. İnşaat Bakanlığı başkanı, kriz nedeniyle proje maliyetinde meydana gelen düşüşün Devlet Duması üyeleri arasında endişe yarattığını kaydetti.

Milletvekillerinin programı orijinal seviyesine döndürmeye çalışacaklarını söyledi. Planlara göre, yaklaşık 170.000 Rus aile ve bekar ebeveyn yeni konut alabilecek. Ancak program 2016'da ne gibi değişikliklere uğrayacak ve bugünkü özellikleri neler?

Young Family neyi garanti ediyor?

Açıklığa kavuşturmak için: Genişletilmiş program bazı değişikliklere uğradı. Başlangıçta, açtığı olasılıklar yelpazesi daha genişti.

Şimdi daraldı, ancak koşullardaki değişiklik, devletin daha fazla insanın kendi konutunu satın almasına yardımcı olmasını sağlayacak. Daha önce, genç bir aile veya bekar bir ebeveyn, daha iyi yaşam koşulları için çeşitli şekillerde başvurabiliyordu.

Yani, vatandaşlar programa dahil olursa, bir daire satın alabilir, bir evin inşaatını finanse edebilir, konut kredisi tutarının ilk kısmını ödeyebilir veya programa katıldığı sırada sahip oldukları krediyi geri ödeyebilirler, ancak yalnızca 1 Ocak 2011 tarihinden önce çekilmiş olması şartıyla.

Ayrıca, bir çift veya tek bir vatandaş bir konut tasarruf veya konut kooperatifinin üyesiyse, devlet katkı payının son kısmını finanse edebilir. Alınan sübvansiyon, yalnızca kendi konutunun satın alınması veya inşası için kullanılabilir.

Ancak devletten yardım alma imkânı tüm vatandaşlara sağlanmamaktadır.

Tavsiye!

Adaylar bir takım şartlara tabidir. Dolayısıyla, sübvansiyon alabilecek kişilerin azami yaşı 35'tir.

Ayrıca, Rusya Federasyonu vatandaşı olmaları gerekir. Ayrıca başvuru sahiplerinin yaşam koşullarının iyileştirilmesi için sıraya girdiklerini ve buna gerçekten ihtiyaç duyduklarını kanıtlaması gerekir.

Ev Geliştirme için Meşru Nedenler

Başvuru sahiplerinin yaşadığı koşullar buna uygun değildir.
Başvuru sahibinin kendi yaşam alanı yoktur veya her bir aile bireyine düşen alan bir kişi için olması gerekenden azdır. Bu gösterge, kişinin yaşadığı bölgede benimsenen normlara göre belirlenir.
Başvuran, birlikte yaşamanın imkansız olduğu hasta bir kişiyle ortak bir apartman dairesinde yaşamaktadır.
Programa katılmak isteyen kişi veya çiftin halihazırda bir ev veya ipotek satın alımını kısmen karşılayacak kadar parası vardır. Sübvansiyon miktarı dikkate alınmaz.

Devlet ayrıca programa başvuran vatandaşlara gelir şartı getirir ve sübvansiyonun miktarı aile üyelerinin sayısından etkilenir. İçinde iki kişi varsa, her birinin bütçesi en az 21 bin 621 rubleye eşit olmalıdır.

Mümkün olan maksimum yardım miktarı 600 bin ruble. Bir ailede üç üye varsa, her birinin en az 32 bin 510 ruble olması gerekir ve maksimum 800 bin ruble güvenebilirsiniz.

Dört kişilik ailelerde her birinin bütçesi 43 bin 350 ruble olmalı ve devlet 1 milyon ruble tutarında yardım sağlayabilir. 2015 yılına kadar sübvansiyon miktarı %35 idi.

Bir aile veya çocuklu bekar bir kişi Genç Aile'ye katılmak için başvurduğunda, sübvansiyon miktarı %40 olarak değiştirildi. Çiftler veya birden fazla çocuk yetiştiren kişiler için ek avantajlar da sağlanmıştır.

2016-2017'de "Genç Aile" Programı

2016 yılında program kuralları değiştirildi. Genç ailelere kendi konutlarını sağlama planında yapılan ana değişiklikler arasında üç tane var.

Önceden herhangi bir aşamada bir ipoteği geri ödemek için bir sübvansiyon alınabilirken, şimdi bu mümkün değil. Yeni kurallara göre, tahsis edilen parayla borçların ödenmesi mümkün değil.
Programın yeni versiyonu, ikincil piyasadan konut alımı için devlet yardımı alınmasına izin vermiyor.
Tahsis edilebilecek azami yardım miktarı, bir apartman veya binanın toplam maliyetinin %30'udur. Farkın tek başına veya bir kredi yoluyla ödenmesi gerekecektir.

Programa eski kurallara göre giren tüm katılımcılar parayı planladıkları gibi kullanabilecekler. Ancak yeni gelenler yeni standartlara göre kabul edilecektir.

Programa nasıl üye olunur?

İlk olarak, aile yukarıda belirtilen tüm gereklilikleri karşıladığından emin olmalıdır.

İkinci olarak, Genç Aile programına katılmak için yetkili makama (çoğunlukla ilçe idaresidir) bir paket belge sunulmalıdır. Aile hakkında birkaç önemli gerçeği doğrulamaları gerekir.

Zorunlu belgeler Paket, programa girme talebi içeren bir başvuru içermelidir.

Belirlenen forma uygun olarak iki nüsha halinde yazılır.

Bunlardan biri idarede kalır ve ikinci program katılımcıları, belgenin kabul edildiğinin teyidi olarak yanlarında götürür.

Başvuru, bu belirli kişi veya ailenin neden devlet yardımına ihtiyaç duyduğuna dair argümanlar sağlamalıdır.

Ayrıca kişisel belgelere (pasaport) ihtiyacınız olacak.

Uyarı!

Başvuru sahibinin çocuğu varsa doğum belgeleri pakete eklenmelidir. İlişkilerini yasallaştıran bir çift için evlilik cüzdanının bir kopyasını da ibraz etmek zorunludur.

Ailenin veya vatandaşın hangi gelir kaynaklarına sahip olduğunu devlete bildirmek gerekir. Bu durumda, belgelerin görevi, başvuranların ödeme gücünü teyit etmektir. Sadece borcunu ödeyebilecek olanlar yardıma güvenebilir.

Pakete, işyerinde verilen maaş belgelerinin yanı sıra (tercihen, ancak gerekli değildir) - bir banka hesabı sertifikası eşlik etmelidir. Bir çift veya bir vatandaş sosyal yardım alıyorsa, bununla ilgili belgelere de ihtiyaç duyulacaktır.

Ev kitabından alıntıya dikkat edin. Ailenizin bileşimi hakkında devlet kurumuna bilgi verecektir.

Yardım almak için, satın alınan veya inşa edilen konut ve kredi veya ipotek almak için belgelere de ihtiyacınız olacak. Ek olarak, başvuru sahibi konut için bekleme listesinde olduğunu doğrulamalıdır.

Dikkat!

Bunu yapmak için, kuyruğu onaylayan bir sertifika almalısınız.

Liste, çiftin veya vatandaşın ikamet ettiği yer hakkındaki bilgilerle sona erer. Son 5-7 yıllık süreyi kapsamalıdır. Belgeli kanıt sağlamanız tavsiye edilir (kayıt hakkında bilgi ve daire kiralanmışsa, örneğin bir kira sözleşmesi vb.). Ancak bu mümkün değilse, sözlü kanıttan vazgeçilebilir.

Tüm bu paket toplandığında, geriye idareye gitmek, Genç Aile programına dahil edilmek üzere talepte bulunmak ve bir karar beklemek kalıyor.

Birçok genç eş, çok uzun bir süredir daha iyi bir mali durumda olmaktan çok uzaktır.

Kendi evinizi satın almak, yeni doğmuş bir bebek için gereken her şeyi sağlamak, anaokulu ve okul malzemeleri için ödeme yapmak - bu, tüm ebeveynlerin omuzlarına düşen ağır bir yüktür.

Devlet, demografik durumu iyileştirmek için genç ailelere her türlü desteği sağlamaya çalışıyor.

Sosyal nitelikteki bazı programlar yalnızca dolaylı önlemler içerirken, diğerleri hem ebeveynlere hem de çocuklara doğrudan yardımcı olur.

Yasal düzenleme

Mevzuat Rusya Federasyonu, genç eşlere mali destek sağlamayı amaçlayan bir konut programına potansiyel bir katılımcı için aşağıdaki gereksinimleri ortaya koymaktadır:

2019 yılında programa giren eşler, satın alınan konutun maliyetinin %30'u oranında tercihli sosyal yardım almayı bekleyebilirler.

Kırsal kesimdeki ailelere devlet yardımı

Devletin temel sorumluluklarından biri, vatandaşları için insana yakışır bir yaşam standardı sağlamaktır. Her şeyden önce, bu kendi evinizin satın alınmasıyla ilgili finansal destektir.

bir bebeğin doğumuna adanmış bir kerelik ödenek (16.759,09 ruble - her yıl artar). Ödeme, ebeveynlerden / velilerden herhangi biri tarafından resmi iş yerinde veya kayıt uyarınca nüfusun sosyal koruma bölümünde alınabilir.
655,49 ruble kadın gebeliğin ilk 12 haftasında kayıtlıysa;
4512 ovmak işletmenin tasfiyesi veya kişinin faaliyetlerini tamamlaması nedeniyle kadın işten çıkarılmışsa aylık 140 gün (bebeğin doğumundan önce 70 ve doğumdan sonra 70 gün) olmak üzere aylık 140 gün.

Devlet yardımı, ikamet edilen bölgeye göre farklılık gösterebilir, bu nedenle ödenmesi gereken ödemelere ilişkin bilgilerin yerinde açıklığa kavuşturulması gerekir.

Geniş ailelere sağlanan faydalar ve ödemeler

Bir tüzük - 05.05.1992 tarihli Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi "büyük bir aileyi" tanımlar. Buna göre, her bölgesel hükümet, geniş ailelerle ilgili bağımsız bir karar vermeli ve bu vatandaş kategorisi için kendi destek biçimini seçmelidir. Bazı önlemler genel kabul görmüş niteliktedir ve ülkenin tüm bölgelerinde uygulanmaktadır.

Büyük bir genç ailenin bir sonraki hakkı vardır. Devlet yardımı:

Ek olarak, büyük bir genç aile şunlara güvenebilir:

doktor reçetesine göre 6 yaşın altındaki bir çocuğa ücretsiz ilaç dağıtımı;
şehir içi ve ilçe içi ulaşımda ücretsiz seyahat sağlanması;
bir çocuğun sırayla anaokuluna kabulü;
okulda ve meslek okulunda ücretsiz yemek;
okul ve spor kıyafetlerinin ücretsiz sağlanması;
ayda bir kez bir sergiye, müzeye veya diğer kültürel etkinliğe ücretsiz giriş.

nasıl yardım alınır

Barınma koşullarını iyileştirmeyi amaçlayan programlara üye olmak için, bir ailenin aşağıdakileri Belediye Mülk Yönetimi Komitesine veya çok işlevli bir merkeze getirmesi gerekir: belgeler:

her aile üyesinin pasaportunun aslı ve kopyası;
çocukların doğum ve evlilik belgelerinin bir kopyası;
ev kitabından alıntı;
ikamet yerindeki tescil belgesi;
kadastro pasaportu;
ailenin yaşam koşullarını iyileştirmesi gerektiğini doğrulayan bir belge.

sertifika alma"Annelik Sermayesi" programına göre aşağıdaki prosedürü içerir:

Bir başvuru yazmak (standart form, Rusya Federasyonu Emekli Sandığı'nın herhangi bir şubesindedir);
Aşağıdaki belge paketinin sağlanması:
- ebeveynin / velinin pasaportu;
- aday;
- çocukların doğum belgeleri;
- Rus vatandaşlığının teyidi (Pasaport ve Vize Servisi tarafından verilir);
- Bir kişinin kendisi için gelen çocukların annesi olmaması durumunda sertifika alma hakkını teyit eden belgeler.

Genç aileler için başka yardımlar ve ödenekler alma prosedürü, bölgeye bağlı olarak farklı olabileceğinden, ikamet yerinde, örneğin çok işlevli bir merkezde bulunabilir.

bölgesel yardım

Rostov bölgesi genç aileleri barınma koşullarının iyileştirilmesi, ekonomik ve konforlu barınma sağlanması için devlet desteği içeren alt programların koşullarından yararlanmaya davet ediyor.

Sosyal destek listesi:

konut inşaatı ve satın alımı için kredi ve borçlanma faizinin bir kısmını geri ödeyen bütçe sübvansiyonları;
bir bebeğin doğumu (evlat edinilmesi) durumunda konut kredisi borcunuzu ödeyebileceğiniz bütçe mali yardımı;
genç bir doktorun veya sağlık sisteminde kıt bir meslekte çalışan bir işçinin başvurabileceği konut alımı (inşası) için sübvansiyonlar.

yaşayan genç aileler Moskova ve St.Petersburg, ayrıca "Uygun Fiyatlı Konut" federal programına da katılabilir. Buna ek olarak, sermaye, yaşam koşullarını iyileştirme olanaklarını genişleten bölgesel bir belediye projesinin geliştirilmesini desteklemektedir.

Aşağıdaki mali durum yardımı sağlanmaktadır:

Daha iyi barınma koşullarına ihtiyaç duyduğu kayıtlı vatandaşlar sübvansiyon alabilir.
Özel bir program, şehirden yıllık% 10'luk bir daire satın almayı sağlar. Kredi vadesi 10 yıldır. Aynı zamanda, ilk katkı devlet tarafından kısmen geri ödenir (%10'dan %20'ye kadar).
İhtiyaç sahibi bir aile 5 ile 10 yıl arasında tercihli şartlarda bir daire kiralayabilir.

St. Petersburg, vatandaşların aşağıdaki koşullarda 10 yıl boyunca faizsiz kredi almalarına izin veren kendi alt programını uyguluyor:

ilk taksit + maliyetin %30'u hemen ödenmelidir;
geri kalanı 10 yıl içinde geri ödenmelidir.
Sadece en az 10 yıldır bölgede ikamet eden aileler bu koşullardan yararlanabilir.

"Genç Aile" devlet programının geçerlilik süresi Krasnodar Bölgesi'nde 2010 yılında yeniden başladı.

Yerel makamlar yardımlarını birkaç alana odaklıyor:

Genç bir aile, konut satın almak için hedeflenen nakit sübvansiyonları alabilir. Destek miktarı, ailenin bulunduğu bölgeye ve büyüklüğüne bağlıdır ve 450 ila 900 bin ruble arasında değişmektedir.
Proje, gençlere tercihli ipotek kredisi (indirimli oranlar, devlet sübvansiyonları yoluyla ipotek geri ödemesi vb.) alma fırsatı sağlaması gereken ticari bankaları işbirliği içinde aktif olarak içermektedir.

2012'nin sonuna, Rusların ipotek kredisi aramamalarını, konut inşaatlarını kendi başlarına finanse etmelerini sağlamayı amaçlayan önemli değişikliklerin getirilmesi damgasını vurdu. Böylece, bir inşaat sözleşmesi, ortak inşaat veya alım-satım kapsamında ödeme alma gerekçeleri listesi genişletildi. Ayrıca, ikincil piyasadan satın alınan konutlar için devlet sübvansiyonları ve kredi sözleşmeleri kapsamındaki katkı payları üzerinden ödeme yapılmasına yasak getirildi.

Genç aileler için tercihli ipotek kredisi için aşağıdaki videoyu izleyin:

Ayrı konutlara erişilememesi, birçok genç ailenin karşılaştığı bir sorundur.
Elbette çok az insan ailesiyle birlikte yaşamak ister ama bu oldukça pahalı bir meslektir.

Birçok apartman sahibi için, mülk kiralamak karlı bir iştir, bu nedenle maliyeti sürekli arttırırlar.

Ev kiralamanın maliyetini ortalama bir ailenin geliriyle karşılaştırırsak, bunun çoğunluk için dayanılmaz bir masraf olduğu ortaya çıkıyor.

Gençler soruna alternatif çözümler aramaya zorlanıyor.

Tabii ki, bazı ailelerin kendilerine yaşam alanı konusunda yardımcı olabilecek akrabalar şeklinde bir tür sigortası vardır, ancak bu tür durumlar yaygın değildir.

Bir apartman dairesinde “şanssız” olan, konut hakkında düşünmek zorunda kalanlar için, 2011 yılında Rusya Federasyonu hükümeti, 2020 yılına kadar geçerli olacak olan “Konut” federal hedef programını başlattı.

Genç ailelere gelince, "Konut", 2015'ten beri faaliyet gösteren "Genç aileler için konut sağlanması" veya "Genç aile" özel bir alt programına sahiptir.

22 Şubat 2016 tarihinde, Rusya Federasyonu Hükümeti 275-r sayılı Kararname ile 2020 yılına kadar uzattı.

Programın hedefleri ve koşulları nelerdir?

Diğer benzer devlet programları gibi, “Genç Aile” de aşağıdaki gibi hedeflere sahiptir:

Düşük gelirli vatandaşlar için devlet desteği;
Rusya Federasyonu'ndaki inşaat hacimlerinin geliştirilmesi.

Çalışmalarının başlangıcından bu yana, program büyük bir popülerlik kazanmış ve otuz binden fazla ailenin barınma sorununu çözmesine olanak sağlamıştır.

Ayrıca programın “inşaat” kısmı, ilgili sektörün gelişimini önemli ölçüde teşvik etmiş ve çok sayıda istihdam yaratmıştır.

Ana özellikler aşağıdaki gibidir:

Bir metrekarenin maksimum maliyeti 35 bin rubleyi geçmemelidir. İlk başta otuz bindi ama lansmandan sonra işçilik ve inşaat malzemelerinin maliyetinin artması nedeniyle fiyat yükseldi.
Yerel makamların temsilcileri, örneğin Chelyabinsk, Tambov, Cheboksary, Ulyanovsk, Bryansk, Omsk, Tomsk, Kostroma, Perm, Belgorod, Magnitogorsk, Ufa gibi şehirler, gelecekteki binanın gerçek yerini belirler. Ayrıca gerekli tüm belgeleri, geliştiricinin şirketini ve inşaat projelerini onaylarlar.
Program kapsamında inşa edilen konutların piyasa fiyatının en az %20 altında bir fiyattan satılması zorunludur. Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak, ülkedeki değerleme faaliyetlerine ilişkin prosedürün belirlenmesi üzerinde kontrol yapılmaktadır.
Her ev, binadan kısa bir mesafede olması gereken gelişmiş bir altyapıya sahip bir yere yerleştirilmelidir. Bu tür altyapının nesneleri arasında hastaneler, parklar, kreşler, alışveriş ve eğlence merkezleri gibi yapılar bulunmaktadır.
Daire maliyetinin yüzde otuzu devlet yardımı olarak program katılımcılarına geri ödenmektedir.
"Genç aileler için barınma sağlamak", yalnızca yeni inşa edilen evlerde bulunan daireleri satın alma imkanı sağlar.

Önemli: yeni evlerin yanında anaokulları gibi bir altyapı olmalıdır.

2017'de Genç Aile programında katılım kurallarını daha katı hale getiren birkaç önemli değişiklik oldu. Bunlar arasında aşağıdakiler bulunmaktadır:

Devlet yardımı, yalnızca birincil piyasada konut edinimi veya ortak inşaatlara katılım için kullanılabilir. Katılımcılar ikincil piyasayı hiç düşünmeyebilirler.
Bu program tarafından sağlanan yardım, dahil olmak üzere bir ipotek () ödemek için kullanılamaz.
Özel belgeleri bulunan vatandaşlar ipotek ödemelerinin hiçbir aşamasında belge alamayacak.

Genç Aile Programı'na kimler üye olabilir?

2017'deki bu devlet programının mükemmel fırsatlar sunduğu ve bunun çok sayıda ilgili insanı cezbettiği bir sır değil. Ancak bu programa herkes katılamaz.

Aşağıdakiler de dahil olmak üzere potansiyel bir katılımcının karşılaması gereken bir dizi koşul vardır:

Programa yaş kriterini - otuz beş yaşına kadar - sağlayan yeni evliler ve eşler katılabilir.
Başvuru sahibi Rusya Federasyonu vatandaşı olmalıdır.
Programa potansiyel bir katılımcı, Rusya'nın çalışma mevzuatına uygun olarak resmi kalıcı istihdam kaydına sahip olmalıdır.
Genç bir ailenin çocuğu olmayabilir (bu durumda, aile üyeleri Rus vatandaşı olmalıdır) veya bir veya daha fazla çocuğu olmayabilir (bu durumda, ebeveynlerden birinin Rusya Federasyonu vatandaşlığına sahip olmasına izin verilir). Bir veya daha fazla çocuğu olan eksik bir aile de olabilir, ancak ebeveyn vatandaş olmalıdır.
Aile üyelerinin kendi konutları olmalıdır, bu da konforlu bir konaklama için yeterli değildir (kişi başına en az 10 metrekare gereklidir).
Vatandaşların gelir düzeyi ile ilgili olarak - gereksinimler de vardır. Gelirin kendisi ve tüm mülkün fiyatı, Rusya Federasyonu'nun belirli bir konusunda izin verilen normların altında, yani seviyenin önemli ölçüde altında olmalıdır. Yerel makamlar, nüfusun yaşam standardına ve konut fiyatlarına dayalı olarak bu standartları kendileri belirler. Başka bir deyişle, bir bankadan ipotek kredisi almak için servet seviyesinin yeterli olması gerekir. Gelir, ailedeki üye sayısına bağlı olarak hesaplanır: ailede iki kişi varsa, miktar yirmi bini geçmeli, üç kişi varsa, miktar otuz bin ruble'den fazla, dört ise o zaman birden fazla olmalıdır. kırk.
Ailenin yaşadığı ev yeniden inşaa veya yıkıma tabi ve bakımsız durumda.
Ailede analık sermayesine sahip reşit olmayan çocuklar varsa, bu durumda yardım konut satın almak için kullanılmalıdır.
Genç bir ailenin birçok çocuğu olduğu kabul edilmelidir.
Potansiyel bir katılımcı, düşmanlıklara katılmış bir gazidir. Yerel yönetim diğer sosyal sınıfları belirleyebilir.

Başvuru için hangi belgeleri hazırlamanız gerekiyor?

Tüm kriterleri karşılayan bir başvuru sahibi, başvuru için gerekli belgeleri seçmelidir.

Ayrıca ailenin gelir düzeyi de kontrol edilir.

2 kişisel gelir vergisi belgesi ibraz etmelisiniz:

İlk adım, başvurunun kendisini, başvuranın davasının koşullarını belirtmeniz gereken iki nüsha halinde doldurmaktır.

Bu koşullar aşağıdaki belgelerle teyit edilir:

Rusya Federasyonu vatandaşı pasaportunun kopyası;
Çocuğun doğum belgesinin bir kopyası (eğer kaybolursa, olabilir) ve “Annelik Sermayesinden” yardım alındığını onaylayan bir sertifika;
Potansiyel katılımcılar evli ise - evlilik cüzdanının bir kopyası;
Çalışma kitabının onaylı bir kopyası (ayrıca kaybolabilir);
Aile üyelerinin her birinin gelir düzeyini doğrulamak için uygun bir gelir belgesi gereklidir;
Ailenin bir banka hesabı varsa veya sosyal yardım alıyorsa, uygun bir sertifika gereklidir;
Genç bir ailenin gerçek yapısını doğrulamak için ihtiyacınız olan;
Ailenin yaşam alanının mülkiyetini teyit edebilecek tüm belgeler;
Konutta kayıtlı kişi sayısını ve yaşam alanı kişisel hesabının durumunu belgelemek için ilgili kuruluşlardan alınan sertifikalara ihtiyaç vardır;
Varsa askeri kimlik;
Başvuru sahibi asker ise, devlet tarafından yürütülen yaşam alanı elde etmek için ipotek tasarruf programına katılım belgesi verebilir.

Sübvansiyonun miktarı nedir?

Devlet tarafından sağlanan maddi yardımın miktarı hakkında konuşursak, bu esas olarak aile üyelerinin sayısına ve içinde çocuk olup olmadığına bağlıdır.

Böylece, her bir ödeme durumu ayrı ayrı hesaplanır. Maddi tazminat miktarının daha doğru bilinmesi için aşağıdaki hesaplama esasları örnek alınmalıdır:

Çocuksuz genç aileler, satın aldıkları konutun fiyatının %35'ini alıyor;
Ailede çocuklar varsa, tazminat miktarı satın alınan dairenin miktarının yüzde kırkına çıkar.
Federal öneme sahip şehirlerde bu faiz oranı düşürülür. Böylece, St.Petersburg ve Moskova'da çocuksuz aileler maddi yardımın yüzde otuzunu alırken, çocuklu bir aile - konut maliyetinin% 35'ini geri alabilir.

Adaylar programa nereye başvurabilir?

2017 yılında Genç Aile programına katılmak için vatandaşların ikamet ettikleri yere göre yerel yönetimlere başvurmaları gerekmektedir.

Örneğin, şehir idaresinin konut politikası departmanı veya şehir emlak departmanı ile iletişime geçebilirsiniz.

Kural olarak, ilgili emlak departmanının web sitesinde temel bilgiler bulunabilir.

Şehir yönetiminin bir çalışanı başvuruyu kabul eder ve ardından on gün içinde değerlendirilir.

Değerlendirmeden sonra, başvuruyu sunan vatandaş, başvurunun onaylandığını veya reddedildiğini bildiren bir mektup alır.

Onaylanırsa, başvuru sahipleri sıraya girer ve bir sübvansiyon hakkının garanti edildiğini gösteren bir sertifika alırlar.

Önemli: Sertifika almak için vatandaşların başvurularının değerlendirilmesini beklemesi gerekiyor.

Bu sertifikanın geçerliliği iki aydan fazla sürmez, bu nedenle bu süre içinde kullanılması gerekir - bloke hesap açmak için bankaya götürün.

nelere dikkat etmelisin

Bu programdaki birçok potansiyel katılımcı, başvurularının ne kadar hızlı ilerleyeceği ve tazminat alıp almayacakları ile ilgileniyor.

Program pek çoğunun istediği hızda uygulanmıyor, ancak yine de oldukça fazla sayıda aile yardımdan yararlandı ve konut aldı.

Bu göz önüne alındığında, devlet programının federal düzeyde uygulanması üzerindeki kontrolün yanı sıra, başarılı bir şekilde çalıştığını söyleyebiliriz.

Bu arada, Genç Aile için Rusya Federasyonu bütçesinden yaklaşık yetmiş milyar ruble tahsis edildi.

Başvuru sahipleri, maksimum ipotek tutarının 2,2 milyon rubleyi geçemeyeceğine dikkat etmelidir, ayrıca program kapsamında ikincil konut satın almak yasaktır.

Yalnızca düzenli geliri olan aileler maddi tazminata güvenebilir, ayrıca bu tür vatandaşların sayısı her yıl artmaktadır.

Ayrıca katılımcılar, ipotek borçlarını tamamen ödeyene kadar tam konut sahibi olmayacaklarını unutmamalıdır.

Barınma veya Genç Aile Programı'na nasıl sahip olunur?

2012'den bu yana, Rusya Federasyonu Hükümeti, öncelikle genç ailelere yardım etmeyi amaçlayan birkaç projeyi hayata geçirdi.

Onlar içerir:

ipotek kredisi verme;
anne sermayesi;
genç profesyoneller için destek vb.

Bu projelerden biri de genç bir ailenin kısa sürede kendi konutuna kavuşmasını sağlamayı hedefliyor.

Genç Aile programının özü ve faydaları

"Genç Aile" programını kullanarak, genç aileler kolayca bir daire veya ev satın alabilirler.

Böyle bir programda, Devlet konut ödemelerinin bir kısmını üstlenir. Kural olarak, hükümet toplam konut maliyetinin %40'ına kadarını öder. Geri kalan ödemeleri ise genç aile kendisi ödüyor.

Ayrıca programa katılmak için aşağıdaki temel koşullar gözetilmelidir, Nasıl:

bu konutun alanı 42 metrekareyi geçmiyor. metre (iki için dikkate alınır);
üç kişilik bir ailede, her birinin 18 metrekareden fazla olmaması. metre.

Program birçok içerir faydalar, ana olarak kabul edilir:

ödemeleri erteleme olasılığı;
peşinat;
asgari taksit ödemesi, daire veya evin toplam maliyetinin en az %10'udur.

yardım miktarı

İki kişiden oluşan genç bir aile, 600.000 rubleye kadar yardım miktarına güvenme hakkına sahiptir.

Genç bir ailenin 3 kişiden oluşması durumunda yardım miktarı 800.000 ruble olacaktır. 4 veya daha fazla kişilik bir aile ise - en fazla 1 milyon ruble.

eğer aile büyük, mali yardım miktarı bireysel olarak hesaplanır.

İçin rol almak yeni bina inşaatlarının adreslerini netleştirmek için ikamet yerindeki yürütme organına başvurmak gerekir. Özellikle hangi yeni binanın söz konusu olduğuna dair nihai kararın ardından genç aile uygulamaya başlar. gerekli tüm belgelerin toplanması.

İstenilen binadaki maliyet diğerinden önemli ölçüde yüksekse, yürütme organının başka bir yeni bina teklif etme hakkına sahip olduğunu belirtmekte fayda var.

Sübvansiyon alma koşulları

Kuşkusuz, Rusya Federasyonu'nda yaşayan tüm genç aileler bu programdan yararlanamaz. Bu eyalet programına katılabileceğiniz belirli koşullar vardır.

Temel koşullar katmak:

Yukarıdaki kriterlerin tümünü tam olarak karşılayan genç bir aile, yalnızca kullandıkları takdirde bir sübvansiyon alabilir. ona bu tür ihtiyaçlar için, Nasıl:

gayrimenkul mülkiyetinin kazanılması (mutlaka yeni bir binada);
kendi evinizin kendi kendine inşası;
imzalanan ipotek sözleşmesine göre peşinat;
konut kooperatifine katkı

Teftiş kuruluşunun tahsis edilen fonların başka amaçlar için kullanıldığını ortaya çıkarması durumunda, ipotek kredisi faaliyetini durdurur ve dava idari suç için mahkemeye gönderilir.

Belge listesi

Genç ailenin belirtilen tüm gereklilikleri tam olarak karşılaması koşuluyla, getirmeleri ve doldurmaları gerekir. bir dizi belge içeren:

Belge paketinin tamamının toplanmış olması durumunda, genç aile aile kuyruğuna alınmak üzere il (ilçe) idaresine gönderilir. Bu belge paketinin sunulmasının ya ortak olabileceğini ya da eşlerden birine emanet edilebileceğini belirtmekte fayda var.

Belgeleri kabul eden yetkili kişi, sübvansiyonu mümkün olan en kısa sürede alabilmek için genç ailenin sonraki eylemleri hakkında bir danışma yapmakla yükümlüdür.

"Genç Aile" programı kapsamında kayıt için tüm koşulların fazlasıyla şeffaf olmasına rağmen, tüm aileler çeşitli zorlukların üstesinden gelmeye hazır olmalıdır.

Genellikle bürokratik gecikmeler nedeniyle zorluklar ortaya çıkar.

Değerlendirme zamanlaması da dahil olmak üzere gerekli belgeleri toplama sürecinin tamamı çok fazla zaman alır. Ayrıca, başvuru birkaç ay boyunca değerlendirilebilir.

Ayrıca, bu programa katılmaya hak kazanan genç ailelerin sayısında bir sınırlama vardır ve canlı bir sıra olduğunu da belirtmekte fayda var.

Böyle bir programın düşük gelirli ailelere yardım sağlayamayacağı gerçeğini hesaba katmak gerekir, bu nedenle tüm genç ailelerin mali açıdan güvende olması gerekir.

Kayıt prosedürü

Sunulan gerekli belge paketine dayanarak, konut stoğu kendi son karar.

Birkaç türde olabilir, yani:

genç bir ailenin programa katılmasına izin verilir ve yakında yaşam koşullarını iyileştirmek için mali yardım alırlar;
genç bir aile bu programa katılamaz.

kararın nedenleri arıza olabilir:

Tüm belge paketini kabul ettikten sonra, konut fonu ilk 10 gün içinde genç aile programına katılım kararını vermeli ve kararını posta yoluyla geçici ikamet adreslerine göndermelidir. Mektup, karar tarihinden itibaren en geç 5 gün içinde ulaşmalıdır.

Kararla birlikte, belirli bir aileye tahsis edilecek toplam mali yardım miktarı oluşturulmalıdır. Miktarın herkes için farklı olduğunu belirtmekte fayda var.

Yardım miktarının onaylanmasından sonra, ilk birkaç ay içinde, yerel makamlar ödemenin buna göre yapılacağı uygun bir sertifika verir.

Mali yardım, aile üyelerinden birine banka havalesi yoluyla ödenir. Tüm fonlar bir banka kartına yatırılır.

Konut edinme sürecinde, genç bir ailenin yürütme organına belgeleri sunması gerekir. amaçlı kullanımı onayla tahsis edilen fonlar, yani:

konut satın alma belgesi (kural olarak, bu bir satış sözleşmesidir);
fonların aktarıldığı hesabın numarası (konutun satın alındığı geliştiricinin şirketinin tüm detaylarının tam olarak belirtilmesi ile birlikte).

Genç Aile programına katılım için gerekli belgeler ve koşullar aşağıdaki videoda ele alınmıştır:

Emlak fiyatlarının sürekli artması düzeyinde apartman sahibi olmak kolay değil. Böylesine zor koşullarda, ortaya çıkan sorunların çözümünde devlet yapılarının katılımı giderek önem kazanmaktadır. Gençler, sübvansiyonların yardımıyla uygun fiyatlı konut edinmeye yardımcı olan Genç Aile programının faydalarını zaten deneyimlediler. Bu projenin 2016-2020'de uygulanması için federal bütçeden 3,5 milyardan fazla ruble tahsis edildi.

Genç Aile programı nedir?

Dikkat etmeniz gereken ilk şey, tüm katılımcılara ciddi garantiler veren bu projenin devlet niteliğidir. Böyle bir program çerçevesinde bir aile, konut satın almak veya yaşam koşullarını iyileştirmek için sosyal yardımlara güvenebilir. Başvuru sahiplerinin bu program kapsamında devlet yardımlarından yararlanabilmeleri için belirli kriterleri karşılamaları gerekir. Bu, daha iyi yaşam koşullarına ihtiyaç duyanların eşlerinin yaşı, maddi durumu ve sosyal statüsü için geçerlidir.

Devlet genç aileleri nasıl destekler?

Konut hedefi programının uygulanmaya başlaması 2002 yılına dayanmaktadır. Bu federal proje, ihtiyaç sahibi vatandaş kategorilerine barınma sağlamak için başlatıldı ve çok çeşitli ilgili sorunları çözdü (toplumsal altyapının modernizasyonu, vb.). Projenin temel yönleri, sahibi devletten sübvansiyon alan konut sertifikalarının dağıtılması olan genç ailelere konut sağlama (kısaltılmış biçimde daha iyi bilinir - Genç Aile Programı) alt programının uygulanmasını içeriyordu.

Program Hedefleri

Bu projenin temel amacı, konut amaçlı gayrimenkul alımı veya inşasında devlet desteğidir. Bu, ev kredisi için sübvansiyon başvurusunda bulunmak veya bir ev inşa etmek için bir sözleşme ödemek gibi çeşitli şekillerde yapılır. Alt program katılımcıları, yaşam koşullarını iyileştirmesi gereken ve 35 yaşını doldurmamış eşler olabilir.

Genç aileler için devlet programları

Devlet programının bir sonraki aşamasının uygulanması için son tarihler 2011-2015 dönemi için belirlendi, ancak daha sonra önemli bir değişiklik olmaksızın son tarih 2020'ye kadar uzatıldı. Bütün bunlar, açıkça tanımlanmış bir hedef kitleye ve sosyal yönelime sahip olan, devlet sübvansiyonlarının verilmesi için iyi düşünülmüş, hedefli bir federal proje olarak bundan bahsetmemize izin veriyor. Resmi verilere göre, uygulamanın ilk dört yılında, hedef programdaki yaklaşık 108,5 bin katılımcı yaşam koşullarını iyileştirmeyi başardı.

“Genç aileler için uygun fiyatlı konut”

Böyle bir projenin ortaya çıkışı, mevcut sosyal normlar ve demografik durumu iyileştirmeye yönelik devlet politikası bağlamında oldukça öngörülebilirdi. Aynı zamanda, konut alt programı çerçevesinde sadece kendi gayrimenkulünüzü sıfırdan edinmenin değil, mevcut koşulları iyileştirmenin de mümkün olduğunu belirtmek önemlidir. Bu, özellikle çok çocuğu olan katılımcılar için geçerlidir - eğer kayıtlı oldukları daire normlara uymuyorsa (her biri 18 metrekareden az) - bu, projeye katılmak için başvurmak için bir nedendir.

"Genç aileler için barınma sağlanması" bölgesel programı

Sosyal yardım programı doğası gereği federal olmasına rağmen, yerel bütçelerin katılımıyla gerçekleştiği için sübvansiyonların dağılımı büyük ölçüde belirli bir bölgenin yönetimine bağlıdır. Bölge veya cumhuriyet yetkilileri sübvansiyon miktarını belirler, bu nedenle farklı bölgelerde, bölgesel bütçelerden sosyal ödemelerin sağlanması için farklı normlar vardır. Aynı zamanda, bölgenin gençlere uygun fiyatlı konut sağlama programına girişi rekabetçi bir temelde gerçekleşir.

Genç Aileler Yardımı nedir?

Alınan fonların hedeflenen harcamasında ısrar eden devlet, alınan sübvansiyonun genç ailelere kullanılması için geniş fırsatlar sunmaktadır. Sosyal Güvenlik şu amaçlarla kullanılabilir:

Konut alımları - örneğin, maliyetin bir kısmının sosyal yardımlar yoluyla ödendiği bir müteahhitten alınan daireler.
Bir konut inşaatı - bu durumda, inşaat sözleşmesinin maliyeti ödenir.
Bir ipotek kredisi almak - ilk taksit sübvansiyon pahasına ödenir.
Bir konut inşaat kooperatifi için ödeme - bu son taksit olmalıdır, bundan sonra yaşam alanı program katılımcısının malı olur.
Gayrimenkul kredilerinin geri ödenmesi - hem anapara hem de faiz. Aynı zamanda banka kredisinin vadesinin geçmemiş olması ve 1 Ocak 2011 tarihinden önce alınmış olması ve konutun ekonomi sınıfına uygunluğunun test edilmiş olması önemlidir.

sübvansiyon miktarı

Devlet ödemeleri, hedeflenen harcamalar için sağlanır (bu, bir sertifika alınarak onaylanır), bu nedenle, yalnızca yaşam koşullarını iyileştirmek için kullanılabilirler. Bir katılımcının alacağı sübvansiyon miktarını belirleyen temel faktörlerden biri Tahmini Gayrimenkul Değeridir (ARV). Bu durumda, eğer:

Eşler evli ama çocukları yok - sosyal ödeme miktarı BKA'nın en az yüzde 30'u kadar.
1 veya daha fazla çocuk varsa (buna tek ebeveynli aileler dahildir) - BKA'nın yüzde 35'inden başlayarak bir sübvansiyon sağlanır.

Gayrimenkulün tahmini değeri, RSN = NOP x HC1 formülü ile hesaplanır, burada:

NOP - toplam alanın normu (örneğin, iki kişi için - 42 metrekare);
HC1 - yerel yönetim tarafından belirlenen 1 metrekarelik standart maliyet.

Geniş aileler için ek avantajlar

Üç veya daha fazla küçük çocuğu olan bir aile, geniş bir aile olarak kabul edilir. Rusya Federasyonu Hükümeti'nin “Konut için Federal Hedef Programı Hakkında” Kararı, büyük ailelerin öncelikli kategorilerden biri olduğunu özellikle vurgulamaktadır. Onlar için bir fayda sağlanır - tahmini konut maliyetine göre daha büyük bir sübvansiyon. Örneğin, üç kişilik bir toplumun basit bir hücresi sosyal ipotek için 600.000 ruble alabiliyorsa, o zaman büyük bir grup çocuk sayısına bağlı olarak 1.000.000 ruble veya daha fazlasını alabilir.

2019'da programa nasıl üye olunur?

Tüm adaylara aynı hakları veren projeye katılım koşulları geçtiğimiz yıllarda değişmedi. Gerekli şartlara uygunluk varsa ve tüm belgeler sağlanırsa, katılımcı sübvansiyon başvurusunda bulunabilir. Genç bir aile için ipotekli bir daire, bir kredi peşinatı olacak bir sosyal ödemenin en yaygın uygulamasıdır.

Genç bir aile için ipotek koşulları

Genç Aile programının geniş popülaritesi ve kitlesel ünü bağlamında, birçok banka bu projeye katılmayı kabul edenler için tasarlanmış ipotek ürünleri sunmaktadır. Programın devlet tarafından finanse edilmesi ve yerel bütçelerden sağlanan ek sübvansiyonlar göz önüne alındığında, bu çok çekici bir müşteri kategorisidir, bu nedenle böyle bir borçlunun sıradan müşterilere göre ipotek alma olasılığı çok daha yüksektir.

Borçlular için gereksinimler

Genç Aile programına ilgi duyan ve katılım başvurusunda bulunacak olanların, adaylar için gelen belirli şartların olduğunu bilmeleri gerekir:

Eşlerden her birinin yaşı 35'i geçmez.
Çocukların yokluğunda karı kocanın Rus vatandaşlığına sahip olması gerekir. En az bir çocuk varsa, eşlerden sadece biri Rus vatandaşı olabilir.
Başvuru sahiplerinin yerel yönetimler tarafından konuta ihtiyacı olduğu kabul edilmeli ve muhasebe normundan daha az alana sahip olmalıdır.
Başvuru sahipleri, sübvansiyonla birlikte gayrimenkul satın almak için yeterli paraya sahip olmalı veya bir ipotek kredisi almaya hak kazanmak için yeterli gelire sahip olmalıdır.

nereye gitmeli

Tüm kriterleri karşılayan ve bu destek programının sunduğu avantajlardan yararlanmak isteyen başvuru sahipleri, ikamet ettikleri yerin mahalli idaresine başvuruda bulunurlar. Emlak Departmanının web sitesinde daha fazla bilgi mevcuttur - evraklarla ilgili herhangi bir sorunuz varsa, onlarla e-posta yoluyla iletişime geçebilirsiniz.

Hangi belgelere ihtiyaç var?

Genç Aile programının katılımcılardan istediği belgelerin listesi aşağıdaki gibidir:

Öngörülen formda uygulama.
Her iki eşin pasaportlarının kopyaları, çocuğun (çocukların) doğum belgesi.
Evlilik belgesinin bir kopyası (tek ebeveynli aileler için geçerli değildir).
Yaşam koşullarını iyileştirme ihtiyacının belgesel kanıtı.
Eşlerin mali durumuna ilişkin belgeler.

Sosyal ödemenin ipotek borcunun ödenmesine yardımcı olması planlanıyorsa, 1-3. Paragraflara ek olarak ihtiyacınız olacak:

Kredi sözleşmesinin kopyası.
İpotek fonlarının verilmesi sırasında yaşam koşullarının iyileştirilmesi ihtiyacını doğrulayan bir belge.
Anapara ve faiz bakiyesinin miktarına ilişkin bankadan bir sertifika.

Devlet desteği ile genç bir aile için tercihli ipotek

Borçlular için bu borç verme biçiminin avantajını abartmak zordur - bu hizmeti kullanmayı deneyen herkes banka kredisi almanın zorluklarını bilir. Sübvansiyon projesi, bir kredi kurumu için ek bir garantidir, çünkü bu durumda borçlunun zaten ilk taksit için fonları vardır ve ödeme gücü devlet kurumları tarafından doğrulanmıştır.

hangi bankadan alabilirsin

Genç Aile programı, bankacılık segmentinde kendini kanıtlamıştır ve büyük oyuncular - Sberbank, Rosselkhozbank, VTB24 - katılımcılara tercihli koşullarda ipotek kredisi sunmaktadır. Örneğin, Sberbank'tan genç bir aile için bir ipotek, indirimli bir kredi oranında daire maliyetinin yalnızca% 10 veya 15'ini (çocukların varlığına veya yokluğuna bağlı olarak) gerektirecektir. Kredi başvurusunda bulunmak için bu tekliften yararlananlar için bankanın özel bir avantajı vardır - bir çocuğun doğumunda, ödemeler bir yıla kadar ertelenebilir.

Kayıt prosedürü

Sübvansiyon prosedürü ve diğer ilgili eylemler, proje katılımcıları için birkaç aşamada gerçekleştirilir:

10 gün içinde adayı kabul edip etmemeye karar vermeleri gereken bir belge paketinin yerel yönetime sunulması.
Bu yılın 1 Eylül tarihine kadar, sunulan tüm başvurular dikkate alınarak tek bir katılımcı listesi hazırlanmaktadır. Sırada öncelik, 1 Mart 2005 tarihinden önce barınma koşullarının iyileştirilmesine ihtiyaç duyduğu kaydı yapılanlara ve çok çocuğu olanlara verilir.
Hükümet, gelecek yıl için sosyal ödemelerin büyüklüğünü onayladıktan sonra, ödeme listeleri onaylanır. Listedeki herkese sübvansiyon ödeneceği bildirilir.
Gerekli belgeleri doldurduktan sonra, katılımcı sosyal yardım almaya hak kazandığına dair bir sertifika alır. Sertifika, yerel yönetimin amaçlanan kullanım için fon aktardığı hesabın açıldığı bankaya teslim edilmelidir.
Proje katılımcısından bir sipariş alan banka, parayı varış noktasına (gayrimenkul satıcısı, ipotek kredisi vb.) aktarır.

Moskova sakinleri için genç aile projesi

Moskova, Rusya'nın başkenti ve merkezi olmasına rağmen, Genç Aile programı burada resmi olarak uygulanmamaktadır. Mesele şu ki, program federal bütçeden finanse edilse de, proje uygulaması fonların tahsis edildiği bölgelerdeki çalışmalara odaklanıyor. Ancak aynı zamanda, başkentin sakinleri bir yana durmadı - onlar için belediye fonlarından finanse edilen bir şehir girişimi olarak adlandırılabilecek özel bir Moskova programı başlatıldı.

Kimler başvurabilir?

Kendi evlerini almak isteyen Moskovalı genç ailelerin gereksinimleri, bölgelere göre biraz daha katıdır. Adayların şunları yapması zorunludur:

her iki eşin de Rusya vatandaşı olması ve en az birinin Moskova kaydının olması;
barınma koşullarının iyileştirilmesi için bekleme listesinde olmak (veya iyileştirme ihtiyacı olarak kayıtlı olmak);
bir ipotek ödemeyi veya bir sübvansiyon verildiğinde hemen gayrimenkul satın almayı mümkün kılan uygun bir gelir düzeyine sahip olmak.

Genç Aile programı kapsamında sıra nasıl oluşuyor?

Bu projede yer almak isteyen Moskovalılar bir başvuru hazırlamalı ve bir paket belge topladıktan sonra Konut Politikası Departmanına ve Moskova Konut Fonu'na başvurmalıdır. Fonun bir çalışanı yalnızca belgelerinizi kabul etmeyecek, aynı zamanda başvuruyu doldurmanın doğruluğunu da kontrol edecek, bir makbuz makbuzu verecektir. Belgelerin kabulüne ilişkin imzalı başvurunun ikinci nüshası sizde kalacağından, bunu önceden iki nüsha halinde yapın.

Şehir konut programı kuyruğu, çok çocuğu olan, engelli çocuğu olan vb. Başvuranlar için öncelikli olmak üzere, ihtiyaç duyanların birkaç kategorisini içerir. Moskova'daki uygulama mekanizması da federal olandan biraz farklıdır - katılımcılar gayrimenkul satın almaya davet edilir indirimli bir fiyata, kısmi maliyetin telafisi (yazılması) ile. Örneğin, üç veya daha fazla çocuğu (veya en az bir engelli çocuğu) olan ebeveynlerden %30 ücret alınır. Bir daire satın almak için kendi fonlarının yanı sıra, katılımcılar doğum sermayesini de kullanabilirler.

Konut programı kapsamında alınan parayı nerede harcayabilirim?

Alınan tutarın konut alımına harcanması öngörülürken, alım ve satım için sosyal ipotek yardımı ile veya taksitli olmak üzere iki seçenek var. İkinci durumda, sözleşme, üç aylık ödemeler ve esnek bir indirme koşulları sistemi ile 10 yıla kadar bir süre için yapılır. Örneğin, ilk ödeme mülk değerinin %20-60'ı kadardır, ancak iki çocuğunuz varsa %15, üç varsa %10 olacaktır.

Taksit planının toplam geri ödeme tutarı ve faiz tutarı, Moskova şehrinin düzenlemelerine göre belirlenir. Önemli bir düzenleyici gösterge, metrekare başına ortalama piyasa fiyatıdır - 2019'un ikinci çeyreğinde 90.400 ruble idi. Taksitlendirme bitimine kadar dairenin belediyeye ait olması önemlidir - proje katılımcısı elektrik faturalarını ödemek zorundadır ve uzun bir gecikme durumunda satış ve satın alma sözleşmesi feshedilebilir.

Genç Aileler Yardım Programının artıları ve eksileri

Bu sosyal projenin olumlu yönleri açıktır - bu, genç eşlere kendi konutlarını edinmeleri için maddi ve örgütsel yardımdır. Bu projede yer alarak, barınma sorununuzun yakında daha iyi bir şekilde çözülmesini oldukça makul bir şekilde bekleyebilirsiniz. Konut veya apartman alanı kısıtlaması ile gayrimenkul alacaksınız, ancak bu sosyal bir proje ve lüks daire sevenler için tasarlanmamıştır.

Diğer dezavantajların yanı sıra, konut sertifikası verilenler için çok yüksek gereksinimlerden sık sık bahsedilir - bu kişilerin bir ipotek almak için yeterli gelirleri olduğundan, ne kadar sübvansiyona ihtiyaçları vardır? Bunu, iki çocuklu bekar bir annenin bir çocukla iki eş alabileceği gerçeğiyle karşılaştırırsak, projede hala iyileştirme için yer olduğunu görmek kolaydır.