Sukhanovskaya malikanesi. Malikane Sukhanovo - hoş bir ıssızlık atmosferi. Konut ek binası veya "Kedi evi"

Güncelleme: 2016-8-4

Oleg Lazhechnikov

Böylesine güzel bir yerin evimize arabayla sadece 15 dakika uzaklıkta olacağı kimin aklına gelirdi. Çok garip, çünkü birkaç yıldır burada yaşıyoruz. Aynı zamanda Tayland'da, Krasnodar Bölgesi'nde çok güzel yerler biliyorum ama yakınlarda ne olduğunu hiç fark etmedim. Dünyaya kocaman açık gözlerle bakmaya başlamak gerekli mi, birdenbire burnumun altında ilginç bir şey fark ediyorum.

Tek üzücü, bu sefer hava konusunda şanslı değildik ve bu nedenle fotoğraflar biraz kasvetli çıktı.

Sukhanovo Malikanesi - en çok sevdiğimiz anda, oraya tekrar gitmek ve bisiklete binmek istedik (yaşasın, burada yapabilirsiniz!). O kadar medeni değil ve birkaç kat daha küçük. Ancak, mülkün sahibinin kim olduğunu bulduklarında, ıssızlık önümüzdeki yıllarda ciddi bir harabeye dönüşme tehdidinde bulunsa da, bazen eksik olan o antik çağ atmosferine sahiptir. Ancak gelecekteki harabeler hiç de iç karartıcı bir izlenim yaratmıyor, aksine evde rahat ve kolay. Ve bu, gökyüzünün tamamen bulutlarla ve çiseleyen yağmurla kaplı olmasına rağmen.

Canavar arabamız bir hendeğe park etti

Diğer taraftan Sukhanovo malikanesinin ana evi

Minicastle - din adamlarının evi

Buradaki yollar asfalt değil, asfaltsız, parkın kendisi daha çok gerçek bir ormana benziyor ve bazı binalara bakıldığında artık oradan beyaz balo elbiseli bayanlar çıkacak gibi görünüyor. Hafta sonları, Sukhanovo malikanesinde yeterince insan var, ancak bir şekilde bölgeye dağılıyorlar ve hiç karışmıyorlar. Neredeyse hiç park yeri yok (eğer buna diyebilirseniz), ancak arabanızı nereye bırakacağınızı bulmak sorun değil.

Banklar-salıncaklar sokaklar boyunca duruyor

Sukhanovo'da artık Mimarlar Birliği'nin çalışan (bir tür) dinlenme evi var, ancak içinde kimin dinlendiği belli değil - altyapı yok, çok sayıda yabancı var, binalar bakıma muhtaç durumda. Biz kendimiz sadece bir yemek odası gördük - geçmişte türbe olan bir bina, parçalananlardan biri ve konut binalarının ne olduğu net değil.

modern çardak

Sukhanovo mülkünün tarihi

Sukhanovo mülkünün topraklarına giriş ücretsizdir. Ama araba ile giremezsin, kapıda bir bekçi var. Her ne kadar birisinin oraya gitmesine izin verilmiş olsa da, görünüşe göre özel düzenlemelerle (parkta bazı organizasyonlar var). Yürüyerek birkaç taraftan yürüyebilirsiniz, bir yerde çit yoktur ve bir yerde delikler vardır.

Sukhanovo malikanesinin resmi web sitesi 2014 yılında ortaya çıktı ve bir süre sonra çalışmayı bıraktı. Ayrıca binalara müze ve gezi ziyaretleri yapılmazken sadece yemekhaneye gidilip yemek yenebiliyor.

LCD "Usadba Sukhanovo", Decor LLC tarafından inşa edilen alçak katlı bir konut kompleksidir. Proje, ilki altı adet 5 katlı tuğla yekpare ev olmak üzere iki aşamada uygulanıyor. Binalar, Moskova bölgesi, Leninsky bölgesi, Sukhanovo köyünün topraklarında yer almaktadır.

Vaka Tanımı

Başlangıç binaları 660 daire için tasarlanmıştır. Konut, 37 m2 ile 85 m2 arasında değişen serbest yerleşim planlarıyla tasarlanmıştır. Evlerde tavanlar 2.72 m yüksekliğinde olacak şekilde tasarlanmıştır. Bir, iki ve üç odalı daireler sahiplerine şu şekilde sunulmaktadır:

zemin şapı kurulu;
camlı sundurmalar ve balkonlar;
banyolarda zeminlerin su yalıtımı;
banyolarda duvarlar sıvalıdır.

Yeni binaların birinci katları konut dışıdır - ofis alanı, mağazalar, eczaneler, çeşitli ev hizmetleri için. Az katlı olmasına rağmen her bölümde yolcu asansörü bulunmaktadır.

altyapı

İnşaatçı avluları iyileştirecek. Site sakinleri ve misafirleri için geniş bir otopark alanı düzenlenecek, çocuk oyun alanları donatılacak, yaya yolları asfaltlanacak ve dinlenme alanları donatılacaktır. Projede sosyal tesisler de yer alıyor:

okul öncesi kurum;
Kapsamlı okul;
yer otoparkı;
idari ofis binası.

"Malikane Sukhanovo" konut kompleksinin bir çam ormanıyla çevrili konumu, projeyi daha da çekici kılıyor. Bölgenin bir kısmı Bolşoy Sukhanovskiy Göleti ile sınır komşusudur. Yakınlarda birkaç market bulunmaktadır. Bir kilometre içinde bir hastane ve bir ilkokul var. Buradan arabayla yarım saatte Vidnoye'ye ulaşabilirsiniz. Rastorguevsky ve Varshavskoye otoyolları (11 km) boyunca Moskova Çevre Yolu'na hareket mümkündür.

Vidnoe şehrine yaklaşık 1,5 km uzaklıkta (Rusya, Moskova bölgesi, Leninsky bölgesi, Sukhanovo)

17. yüzyıldan beri bilinmektedir. Başlangıçta, Sukhanovo'ya ek olarak iki komşu köyü de içeren küçük bir kraliyet mirasıydı. XVII yüzyılın sonunda. Peter, mirası ortağı boyar Tikhon Streshnev'e verdim. Mimari kompleks esas olarak 18. yüzyılın sonlarında - 19. yüzyılın başlarında inşa edilmiştir. Kurucusu A.P. Melgunov ve 1804'te. Sukhanovo 1917 yılına kadar ailesinde kaldığı Volkonsky prenslerinin eline geçti. Mülkün gelişmesi ve gelişmesi 19. yüzyılın başlarına denk geliyor. ÖĞLEDEN SONRA. Mahkeme Bakanı ve kamu binalarının inşaatının başı olan Volkonsky, Rossi, Charlemagne, vb. Gibi ünlü ustaları Podmoskovnaya üzerinde çalışmaya dahil etme fırsatı buldu. Tasarlananın bir kısmı kağıt üzerinde kaldı, inşa edilen yapıların çoğu korunmadı, diğerleri, tekrarlanan yeniden yapılanmaların bir sonucu olarak orijinal görünümlerini kaybetti.

ana ev

Konut ek binası

Mutfak ek binası

Taşıma evi ile istikrarlı

ziyaretçinin evi

Ruhban Evi

yönetici evi

Volkonskys Mozolesi

Heykel "Sürahili Bakire"

Uçurumun üzerindeki köprü

Köşk "Venüs Tapınağı"

Sukhanovo malikanesinin arşiv planı (1816)

1. ustanın evi
2. yan kanatlar
3. En Kutsal Theotokos'un Şerefli Kemeri Konumu Adına Kilise (1770-1780)
4. Mutfak
5-6. Seralar, seralar ve toprak hangarları
7. Mermer Venüs heykeli ile Venüs Tapınağı
8. kümes
9. Banyo
10. İki beyaz mermer sfenksli iskele
11. Hamam
12. insanlar için banyo
13. Değirmen
14. dövmek
16. adına kilise St. Dmitry Rostovsky
18. Sukhanovo köyü
19. insan
20. rahip için ev
21. Katip ve mimar için ev
23. eski bahçe
24. Ahır
25. insan
26. Eski tahıl ambarı
29. Stabil
35. Riga
36. Ahır
40. yaz dağı
41. Sütunlu ranza çardak

BEN. Kırık bir sürahinin başında ağlayan bir kızın dökme demir heykeli, 1810.

Örneğin, 1934'te N.D.'nin projesine göre. Moskova İmparatorluğu tarzının mükemmel bir örneği olan Volkonsky türbesi Vinogradov, kökten değiştirildi. Değişiklikler sonucunda Gilardi'nin şaheseri mahvoldu. 18. yüzyılın sonunda inşa edilen ve 1945'te mimar V.D. Kokorin, mülkte en büyük sanatsal ilgiye sahip değil. Bu yeniden yapılanmadan önce birçok değişiklik yapıldı: XIX yüzyılın başında. Binanın yanlarındaki sütunlar, revaklar ve açık sütunlu galeriler, müştemilatlarda sona eren eve eklenmiştir. 40'larda. 19. yüzyıl galeriler kapatıldı, sağ galerinin üzerine ek bina ile birleşen bir konut katı inşa edildi vb. Bir zamanlar evin bitişiğinde 1930'larda yıkılan bir kilise vardı. Peki, 18. yüzyılın ortalarındaki usta konutundan geriye ne kaldı?
Kayıplara rağmen, Sukhanovo arazisi, Rus mimarisi ve peyzaj sanatının önemli bir anıtı olmaya devam ediyor.
Şu anda, mülk, Mimarlar Birliği'nin bir huzurevine ev sahipliği yapıyor, ancak dağınıklığıyla hayrete düşürüyor. Haziran 2002'den bu yana, ana ev başka bir yenileme için kapatıldı, binaların geri kalanı tatmin edici bir durumda tutuldu.

Not: 2015 sonbaharında mülkü ziyaret ettiğimde, yatılı okul “Lyceum “Perspektiva”nın şu anda ana malikanede faaliyet gösterdiğini öğrenince şaşırdım. Malikane ve sarayın kendisi hala son derece bakımsız durumda.

Sukhanovo malikanesinin arşiv fotoğrafları ve materyalleri

1.	2.	3.	4.
5.	6.	7.	8.
9.	10.	11.	12.

1. Parkın yanından mülk Sukhanovo Cephesindeki Saray.
2. Sukhanovo. Vadinin üzerindeki köprü.
3. I. İskender'in anısına parktaki dikilitaş.
4.
5. Sukhanovo malikanesindeki köşk. Başlangıç 19. yüzyıl
6. Sukhanovo. Malikane parkına açılan kapı.
7. Malikane Sukhanovo. Büyük köşk (sera?).
8. Sukhanovo malikanesindeki din adamları evi.
9. Malikane Sukhanovo. Bakire Doğuş Kilisesi. Fotoğraf 1935
10. Dağ geçidi üzerindeki köprü (Sukhanovo malikanesi). Kartpostal.
11.
12. Sukhanovo malikanesindeki saray, park cephesi. Kartpostal.

Kişilikler

En Huzurlu Prens P.M. VOLKONSKY 1776-1852, mareşal general, Danıştay üyesi, mahkeme ve miras bakanı, tüm Rus emirlerinin şansölyesi, ustabaşı Prens Mihail Petrovich ve Prenses Elizabeth Petrovna'nın oğlu doğdu. Prenses Makulova, 26 Nisan 1776'da St. Petersburg'da doğdu; hizmetine, 1793'te birinci subay rütbesine terfi ettiği Semyonovsky alayına transfer edildiği At Muhafızlarında başladı. Paul I, 1797'de Büyük Dük Alexander Pavlovich'e emir subayı olarak atandı, 11 Mart 1801 olaylarında aktif rol aldı ve İskender'in taç giyme töreni gününde emir subayı yapıldı. 1805 kampanyasında, Prens Volkonsky, Rus yardımcı kolordu komutanı Kont Buxgevden'in komutasında genel ve malzeme sorumlusu generaldi ve bu kolordu Kutuzov'un ana kuvvetlerine bağlandıktan sonra, birleşik Rus birliğinin görevine general olarak atandı. ordular. Austerlitz yakınlarında, olağanüstü cesaret ve aklın varlığını göstererek kendini özellikle ayırt etti: Pratsensky tepelerine saldıran Kamensky tugayı, Fransızların mükemmel güçleri tarafından geri püskürtüldüğünde, Volkonsky, Phanagoria alayının bayrağını ele geçirdi. düşman, onu hayal kırıklığına uğrattı ve 2 topu geri püskürttü, bunun için George'a 5. derece verildi. 1807'de Tilsit Antlaşması'nın imzalanmasından sonra İmparator İskender, Prens Volkonsky'yi Fransız ordusunun teşkilatı ve genelkurmayıyla tanışması için Fransa'ya gönderdi. 2 yıl süren bu iş gezisinin sonucu, kendisi tarafından Hükümdar'a sunduğu parlak bir rapor oldu ve ardından 1810'da malzeme sorumlusu birimini yönetmek üzere atandı. Vatanseverlik Savaşı sırasında, neredeyse kesintisiz olarak Egemenliğin altında olan Volkonsky, neredeyse tüm orduyu yok eden kötü şöhretli Drissa kampının terk edilmesine oy veren askeri konseydeki kişiler arasındaydı. 1813'ün başında Kutuzov başkanlığında genelkurmay başkanlığına ve ölümünden sonra İmparator İskender'in genelkurmay başkanlığına atandı. Müttefiklerin tüm planlarının tartışılmasında hazır bulunan Volkonsky, Napolyon'un kaderinin kararlaştırılması gereken stratejik bir nokta olarak Leipzig'i ilk işaret eden kişi oldu ve savaşın arifesinde Egemen'i seçilen elverişsiz konuma ikna etti. Hükümdar tarafından müttefiklerin yararına değiştirilen Prens Schwarzenberg tarafından. Kampanyadan döndükten sonra Prens Volkonsky, “E.I. İmparatorluğun askeri yönetiminin tüm kollarını birleştirmesi gereken Majesteleri. Proje onaylandı ve yazar, 1825 yılına kadar yönettiği bu karargahın başına getirildi. Malzeme sorumlusu general Prens Volkonsky'nin bu faaliyetinde, dürüst olmak gerekirse, kapsamlı teorik çalışma ve askeri savaş uygulamasından sonra organize ettiği Rus Genelkurmay Başkanlığı'nın kurucusu sayılabilir. Genelkurmay teşkilatına yönelik çalışmalarının en başından itibaren, Rusya'nın askeri bir haritasını çıkarmaya başladı ve malzeme sorumlusu biriminin harita deposunun temelini attı; ayrıca Genelkurmay Kütüphanesi'ni kurdu ve kendi koleksiyonundan pek çok kitap bağışladı. 1824'te Charles X'in taç giyme töreninde olağanüstü büyükelçi olarak hazır bulundu. İmparator Nicholas, taç giyme töreni gününde onu mahkeme bakanı olarak atadı. 30 Ağustos 1854'te, Alexander Sütunu'nun açılış gününde, Prens Volkonsky'ye, İmparator Nicholas'ın ölen Hükümdarın en yakın işbirlikçisi olarak prensin erdemlerini hatırladığı bir yazı ile "Majesteleri" unvanı verildi. tüm kampanyalarda onun bitmeyen arkadaşı.
Küçük yaştan ölümüne kadar onu terk etmeyen I. İskender'e en yakın kişi olan Prens Volkonsky, hükümdarın favorisi olma konumunu asla kötüye kullanmadı. Çağdaşlarına göre, her zaman tarafsızlığıyla ayırt edildi, ne arkadaşlarını ne de akrabalarını tanımıyordu, onlardan iyilik ya da ödül için yalvarmadı ve kayırmacılıktan nefret etmesiyle biliniyordu ... Doğası gereği asil ve yüce gönüllü, ancak çizgide sert görev, o İskender'in hayatının son yılları, kendisini Rusya ve Egemen için en zararlı kişi olarak gördüğü için hor gördüğü ve "yılan" olarak adlandırdığı Arakcheev'in etkisine karşı bir dengeydi.
26 Ağustos 1852'de 77 yaşında öldü ve St. Petersburg'da Semyonovsky Alayı'nın Vvedenskaya Kilisesi'ne gömüldü. Prenses SOFYA Grigorievna Volkonskaya ile evlendi.

En Huzurlu Prenses S.G. VOLKONSKAYA , 178 ... -1868, Danıştay üyesi Prens Grigory Semenovich Volkonsky ve Prenses Alexandra Nikolaevna'nın kızıydı. Prenses Repnina. 1800'lerin başında İmparator I. İskender'in ayrılmaz bir arkadaşı olan Prens Pyotr Mihayloviç Volkonsky ile evlendikten sonra, 1815 ve 1814'te yabancı bir seferde Egemen'in maiyetinde kocasına eşlik etti. Bu zamana kadar, Napolyon polisinin şüphelerini uyandıran siyasi yazışmalarda bulunduğu Kraliçe Hortense ve öğretim görevlisi Madame Cochelet ile tanışması ve dostluğu aittir. 50 Ağustos 1814'te süvari hanımı rütbesi alan Prenses Volkonskaya, her iki İmparatoriçe'nin de lütfundan yararlandı ve karısını Prens P. M. Volkonsky'ye emanet eden İmparator İskender'in hayatının son günlerinde Taganrog'daydı. ölüm. Taganrog'dan İmparatoriçe Maria Feodorovna'ya yazdığı mektuplar, Alexander Pavlovich'in ölümünden sonraki günlerle ilgili birçok ayrıntı içeriyor. Prenses Volkonskaya, İmparatoriçe Elisaveta Alekseevna'ya Taganrog'dan dönüşünde eşlik etti, ölümünde Belev'de bulundu ve cesedine Petersburg'a kadar eşlik etti. Ancak Taganrog'dan Prenses Volkonskaya'nın mektuplarında, mahkeme hayatının bitkinliği ve şaşkın durumunu düzene sokmaya başlamak için mütevazı bir ortama çekilme arzusu görülebilir. 14 Aralık olayları ve sevgili kardeşi Prens Sergei Grigoryevich Volkonsky'nin Sibirya'ya sürgünü, mahkemeden uzaklaşma niyetini daha da güçlendirdi; Kararlarında kararlı ve bağımsız olan erkek kardeşine sempati duyarak, İmparator Nicholas'ın Decembristlere karşı sertliğini kabullenemedi. 1852'de devlet hanımı olarak atanmasına rağmen, Prenses Volkonskaya, Kışlık Saray'da yaşamasına ve sık sık yurtdışına seyahat etmesine rağmen nadiren mahkemeye çıktı. İlerlemiş yaşına rağmen 1852'de kocasını toprağa verdikten sonra 1854'te ağabeyiyle görüşmek üzere Sibirya'ya gitti. Bu gezi, prensesin sosyal statüsü ne olursa olsun, özel gereksinimler ve gözetim altında yapılmış ve ondan kimseyle yazışmaya girmeyeceğine ve dönüşünde kimseden mektup kabul etmeyeceğine dair imzası alınmıştır. S.G.'nin dönüşünde bile. Sürgünden Volkonsky, 1856'da, kız kardeşiyle görüşmek için St. Petersburg'a gelme izni başvurusu, “Mareşal Prens'in dul eşi olduğu için reddedildi. Volkonskaya, 1854'te kardeşiyle görüşmek için Irkutsk'a bir gezi yaptı ama şimdi kardeşinin olacağı yere gitmek için tam bir fırsat bulacak ve sağlığı muhtemelen buna engel olmayacak. Kısa süre sonra prenses tehlikeli bir şekilde hastalandı ve ancak o zaman erkek kardeşinin birkaç günlüğüne başkente gelmesine izin verildi. Hastalığından zar zor kurtulan Prenses Volkonskaya yurt dışına gitti ve görünüşe göre Rusya'ya bir daha geri dönmedi. 26 Mart 1868'de Cenevre'de öldü; cenazesi nakledildi Seimena, Besarabya eyaleti ve oğlu Prens Grigory Petrovich'in de 1882'de gömüldüğü Akkerman katedral kilisesine defnedildi.
Prenses S.G. Volkonskaya, yaşlılıkta büyük tuhaflıklar ve özgünlükle tanınan saygın kişiliklere aitti. Ayırt edici özelliği, büyük servetine rağmen inanılmaz cimriliğiydi (bu arada, Puşkin'in öldüğü Moika'daki evin sahibiydi). Ufak tefek, zayıf ve siyah, o kadar kötü ve dikkatsiz giyinmişti ki, yurtdışında bir kez elinde bir mücevher çantası kendisine ait olmadığı şüphesiyle karakolda tutuklandı ve aralarında sadece bir devlet hanımının portresi bulundu. onun kimliği. Ekonomik olarak, görevleri yaşlı bir uşak tarafından huzurunda düzeltilen bir hizmetçi tutmadı; ziyarete gittiğinde ceplerine şeker ve kraker sakladığını ve sokakta bir kütük alıp sobasını ısıtmak için kubbenin altında eve getirdiğini söylediler. Bununla birlikte, tüm bunlarla birlikte, fakirlere karşı sağır değildi ve gerçekten muhtaç olanlara cömert bir el ile iyilik yaptı.
Prenses S.G.'nin oğulları Volkonskoy, Dmitry (d. 1805, ö. 1859) ve Grigory (d. 1808, ö. 1882), evlendi: ilki Mapia Petrovna Kikina (d. 1816, ö. 1856 g.), ve ikincisi gr. . Maria Alexandrovna Benckendorff (d. 1820, ö. 188) ve kızı Prenses Alexandra (d. 1804, ö. 1869), P.D. Durnovo.

(St. Petersburg'da P.P. Durnovo'ya ait bir minyatürden)

Prenses E.A. VOLKONSKAYA, 1770-1855, Yaroslavl ve Vologda Genel Valisi II. .), 18 Mayıs 1770 doğumlu; Malzeme sorumlusu general, korgeneral Prens Dmitry Petrovich Volkonsky (d. 1761, ö. 1812), İmparatorluk Mahkemesi Bakanı, Mareşal, Majesteleri Prens Pyotr Mihayloviç Volkonsky'nin amcası ile evlendi. 1812'de dul kaldı; 1920'lerde ve 1950'lerde Moskova'da yaşadı; A.Ya. sık sık bundan bahseder. Bulgakov, kardeşine yazdığı mektuplarda.

Prenses E.A. Volkonskaya, kendisine "Ia tante militaire" adını veren Moskova ve St. Petersburg sosyetesinde büyük bir üne sahipti ve ona çok saygı duyan yeğeni, hayırsever olduğu bakan üzerinde büyük etkisi oldu. Prens P.M.'nin dikkati dışında. Volkonsky, pozisyonu nedeniyle güvenmeye hakkı olmadığı bir onur aldı: 6 Aralık 1818'de kendisine devlet hanımı rütbesi verildi. Prenses Ekaterina Alekseevna Volkonskaya yanlışlıkla Prens N.N.'nin "Rus Yazarlar Sözlüğü" ne dahil edildi. Onu Boltina doğumlu Prenses Ekaterina Alexandrovna Volkonskaya ile karıştıran Golitsyn. Prenses E.A. öldü. Volkonskaya, 21 Ağustos 1855'te aşırı yaşlılıkta ve banliyö köyü Sukhanov'a gömüldü.

(Borovikovsky'nin bir portresinden; St. Petersburg'daki P. P. Durnovo'nun mülkü.)

Malikane parkı

Sukhanovo. Mülk, kraliyet mülkü olduğu 17. yüzyılın başından beri biliniyor. XVII yüzyılın sonunda. mülk T. A. Streshnev'e, ardından Dmitriev-Mamonov'a bağışlandı. XVIII yüzyılın başından itibaren. saray topluluğunu yaratan prens Volkonsky'ye aitti. En iyi mimarlar inşaatta yer aldı. Mimar Gilardi'nin projesine göre inşa edilen tapınak-mozole, bilimsel ve sanatsal değere sahiptir. Park, 18. yüzyılın sonunda düzenlendi. nehrin barajının oluşturduğu büyük bir göletin kıyısında. karanfiller Teraslı göletler, bir köprü ve bir çardak, eski ıhlamur sokakları, birçok meşe (25 m'ye kadar yükseklik, gövde çapı 90 cm), pürüzsüz karaağaçlardan oluşan bir çağlayanın bulunduğu sol yakadaki muhteşem peyzaj parkının bir kısmı (yükseklik 25 m, gövde çapı 100 cm), Sarıçam (yükseklik 28 m, gövde çapı 65 cm). Park bir ormana dönüşüyor. Parkta beşi yerel, dokuzu tanıtılan tür olmak üzere toplam 14 tür odunsu bitki türü kullanılıyor. Dar yapraklı enayi, Mançurya cevizi, nar üvez, tırmanıcı kız üzümü (4 m yüksekliğe kadar) gibi Moskova bölgesi için nadir görülen türlerin genç dikimleri vardır. Şimdi malikane bir dinlenme evi. Uygun bakım ile model bir park haline gelebilir.

Güzel evler, konforlu daireler, her girişte bir asansör (burasının alçak bir konut kompleksi olmasına rağmen), ekoloji açısından oldukça güvenli bir yer - tüm bunlar ellere oynuyor Konut kompleksi "Usadba Sukhanovo". Bununla birlikte, bu projenin tüm avantajları ve eksiklikleri hakkında, portalın önceki görüşlerinde zaten ayrıntılı olarak konuşmuştuk. Ve bu durumda bu ikincil bir sorudur. Ancak hissedarlar ve burada bir daire almayı bekleyenler için asıl mesele, konut kompleksini faaliyete geçirmekti ve olmaya da devam ediyor. Konut kompleksi için inşaat izninin birkaç kez uzatıldığını ve sonuç olarak “aşırı” tarihin 30 Eylül 2017 olduğunu hatırlayın. Geliştiricinin temsilcileri bunu, iletişim (özellikle gaz) ve yetkililerin eylemleri arasındaki bağlantı sorunlarıyla açıkladı. Her halükarda bu durum proje katılımcılarının – şirketlerin prestijini artırmaz. "Dekor" Ve "KIZARTMAYA SORUN".

Hemen söyleyelim ki bu yıl, yapılan evlere izin alınamadığı son yılların kasvetli rutininde uzun zamandır beklenen bir değişikliği nihayet getirdi. Bu konu, Nisan ayı başlarında, 1, 2, 5 ve 6 numaralı binalar için AIA'ların (inşa edilen evlerin teknik düzenlemelerin ve proje belgelerinin gerekliliklerine uygunluğuna ilişkin sonuçlar) alındığında netleşti. 1 ve 2 numaralı binalara işletmeye alma izni verildi. Eylül ortasında 3 ve 4 numaralı binalar tamamlanarak AIA'ları aldı ve böylece tüm konut kompleksi inşa edildi. Kasım ayı başlarında, 3 Nolu binayı işletmeye almak için izin alındı. 4, 5 ve 6 numaralı binalar Kasım ayının son on gününde henüz işletmeye açılmadı. Belki de bu, bu yılın sonundan önce gerçekleşir. Bu arada VKontakte'deki forumlarda hisse sahipleri, konutların teslimini geciktirdiği için müteahhitten ceza tahsil etme olasılığını tartışıyor ve ayrıca işletmeye alınan konutların henüz kadastro kütüğüne geçirilmediğinden şikayet ediyor ve, sonuç olarak, yeni yerleşimciler dairelerinin mülkiyetini tescil ettiremezler.

Ancak Sukhanovo Malikanesi'nin zor kaderine rağmen, bu konut kompleksindeki daireler talep görüyor. Toplamda, Kasım ayının son on gününün başında, konut kompleksindeki altı binanın hepsinde 21 daire mevcuttur - bu, konut kompleksindeki toplam daire sayısının yalnızca yüzde üçü kadardır. Birincil pazardaki en yakın alternatifler arasında LCD ("B"); LCD'ye ("A +" derecelendirmesi), PIK Grubundan LCD'ye ("A +" derecelendirmesi) ve ayrıca oluşturan IFC'ye dahil edilmiştir. Doğru, ikinci durumda, bunun uzun vadeli bir yapı olduğu akılda tutulmalıdır.

Görüş, Eylül 2016 30 Eylül 2016

Artıları ve eksileri hakkında "Malikane Sukhanovo" portalımızın önceki görüşünde daha önce söylemiştik. Şimdi ilgili anlara odaklanalım. Konut kompleksinin inşaatı biraz gecikti. Proje beyannamesine göre 2016 yılının ilk çeyreğinde teslim edilmesi planlanıyordu ancak bu görevle birlikte geliştirici şirket oldu. "Dekor"- kaldıramadı. Sonuç olarak, son tarih dördüncü çeyreğe ertelendi. Ancak, tüm bunların uzun vadeli bir inşaata dönüşmeyeceği konusunda umut var. Eylül ayı sonu itibariyle, konut kompleksinin altı binasının tamamı inşa edilmiş ve iç inşaat çalışmaları devam etmektedir.

Müteahhit, konut kompleksinin resmi web sitesinde bu konuda bilgi veriyor, ancak nedense şantiyeden fotoğraf raporları yayınlamaktan kaçınıyor. Burada da genellikle potansiyel alıcılar için seçimi zorlaştıran ve onları olumlu bir ruh haline sokmayan bir web kamerası yok. İlgilenenler, inşaat halindeki konut kompleksinin fotoğraflarını üçüncü taraf portallarında ve ayrıca insanların bu yeni bina hakkında en son bilgileri paylaştığı sosyal ağlardaki hissedar gruplarında bulabilirler. Hissedarların raporlarına bakılırsa, tüm binalarda sundurmaların camları henüz tamamlanmadı. Ayrıca, alıcıların bu yılın IV çeyreğinde konut teslimi için açıklanan son tarih konusunda şüpheleri var. Geliştiricinin temsilcileri, hisse sahiplerine bu konuda yalnızca Aralık ayında doğru bilgi vermeyi taahhüt ediyor. Bu nedenle, teslimat tarihinin daha da geriye itilebileceği göz ardı edilemez. Evler yıl sonundan önce teslim edilirse, içlerindeki yerleşim muhtemelen Nisan 2017'ye kadar uzayacaktır.

Şirkette terminlerin ertelenmesinin resmi nedeni "Dekor"- - Vidnoe - otoyol projesinin onaylanması nedeniyle yapılması gereken konut kompleksi topraklarının geliştirilmesi için ana plandaki değişiklikleri arayın. Yeni rota, konut kompleksinin kamu hizmetlerine bağlantısını etkiledi, sonuç olarak, işin kapsamı arttı ve son teslim tarihlerinin kaydırılması gerekiyordu. Geliştiriciye güvenmemek için hiçbir nedenimiz yok. Ancak ertelemenin sürpriz olduğunu da söyleyemeyiz.

Gerçek şu ki, belgelere göre konut kompleksinin geliştiricisi şirket "Dekor", bunun için bu nesne ilk. Kendi başına deneyim eksikliği endişe vericidir. Bununla birlikte, sıklıkla olduğu gibi, bu durumda geliştirici resmidir ve genel yüklenici işlevlerini yerine getiren bir şirketle ilişkilidir. Bizim durumumuzda, bu . Bu şirketlerin her ikisi de kayıtlıdır ve köyde aynı adreste faaliyet göstermektedir. Kommunarka. Her ikisinin de kurucusu aynı - E.V. Sharkovskaya.

Şu anda "DONDURMAYA SORUN" hariç "Malikane Sukhanovo", ayrıca oluşturur . Buradaki konutlardan ilkinin bu yıl sonunda teslim edilmesi planlanıyor. Şu ana kadar herhangi bir erteleme haberi yok. Ama görünüşe göre, durum böyle olmayacak. Resmi internet sitesinde yer alan en son Eylül fotoğraf raporuna göre, konut binalarından ilkinin yekpare çerçevesi 6. kata kadar büyümüş, dış duvarların dolgusu birinci kat seviyesinde gerçekleştiriliyor. Evin 9 katlı olduğunu ve daha yapılacak çok iş olduğunu göz önüne alırsak, müteahhit için üç ayın yeterli olmayacağını tahmin ediyoruz. Bu, durumun kendini tekrar etmesi muhtemel olduğu anlamına gelir. "Malikane Sukhanovo". Ve bu zaten geliştirici şirketi en iyi yönden karakterize etmeyen bir trend.

dönen "Malikane Sukhanovo", hissedarları endişelendiren bir noktayı daha not ediyoruz. Solntsevo - Butovo - Vidnoye otoyolunun geçeceği rotadan bahsediyoruz. Rotayı güneye geçmek için iki seçenek var. Bir durumda, rota uzakta geçer Konut kompleksi "Usadba Sukhanovo", diğerinde - çok yakın, neredeyse güney sınırı boyunca. Güzergâhın yapımına şimdiden başlandı, yani önümüzdeki yıllarda bu konuda netlik gelecek. Her halükarda, ekoloji açısından, yakınlarda "Moskova Çevre Yolu'nun yedeği" olarak adlandırılan bir otoyolun olması, yeni yerleşimciler için en iyi seçenek değil.

Ancak bu hala uzak bir gelecek meselesidir. Ancak yeni yerleşimciler sosyal tesislerin eksikliği ile hemen yüzleşecekler. Konut kompleksinin bir parçası olarak planlanan anaokulunun inşaatına henüz başlanmadı. Yani 2-3 km'den daha yakın okul, kreş veya klinik olmadığı ortaya çıktı. Bunun için hazır olmalısın.

satış "Malikane Sukhanovo", resmi web sitesine bakılırsa, oldukça aktifler. Buradaki fiyatlar, bulunduğu yerin standartlarına göre ortalamadır. En yakın rakipler arasında "Doğu Butovo" var.

18 Ağustos 2014

Konut kompleksi "Usadba Sukhanovo"Üç etapta inşa edilecek olan projenin birinci etabının inşaatı programa göre devam ediyor. Bu, geliştiricinin lehine konuşur - "Dekor" şirketi, bu projenin bugün için tek olduğu. İyi haber şu ki, geliştirici, hissedarları inşaatın ilerleyişi hakkında derhal bilgilendiriyor.

Kompleks, 1-3 odalı dairelere sahip beş katlı evleri içerecek, alanları çeşitlidir ve 40 m2 ile 85 m2 arasında değişmektedir. Ücretsiz düzenler, yaşam alanıyla kendi zevkinize göre "oynama", örneğin ek bir avantaj olarak kabul edilebilecek odaları birleştirme fırsatı verir. Geliştirici, kendi altyapısından zemin katlarda bir anaokulu ve ticari tesisler sunmaktadır. Moskova Çevre Yolu'na 13 km uzaklıkta olmasına rağmen köyün altyapısının zayıf gelişmiş olduğu belirtilmelidir. Okul yok, tıbbi tesis yok ve diğer avantajlar için Vidnoe'ye (10 km) gitmeniz gerekecek.

çevre Konut kompleksi "Usadba Sukhanovo"- örneğin geliştiricinin satışının uzun süredir tamamlandığı ormanlık alan ve yeni binalar. Fiyatları yakındaki diğer mülklerle karşılaştırdığımızda, mülkün içinde olduğunu söyleyebiliriz. Konut kompleksi "Usadba Sukhanovo" dublekslerin sunulduğu yerden biraz daha pahalıdır. Fiyatlar uygun, ancak ikincisi çok sayıda altyapı tesisine sahip daha büyük ölçekli bir inşaat ve çok daha sonra tamamlanacak.

Konut kompleksi "Usadba Sukhanovo" iyi ulaşım erişilebilirliğine sahiptir: M-2 ve M-4 otoyollarına çıkışlar vardır, ancak ikincisinde trafik muhtemelen daha uzun süre trafik sıkışıklığında kalacaktır. Konumun eksileri arasında, komplekse yaklaşık 1,5 km uzaklıkta bulunan katı atık deposu bulunmaktadır. Fakat Konut kompleksi "Usadba Sukhanovo" alıcılar arasında talep görüyor, çünkü buradaki bölge sessiz, bir orman koruma bölgesi var - kırsal yaşam fikrine organik olarak uyan bir şey. Yüksek talep seviyesi, istikrarlı inşaat hızı ve köyün Moskova'ya nispeten yakın konumu ile de açıklanabilir.

LCD "Usadba Sukhanovo", Decor LLC tarafından inşa edilen alçak katlı bir konut kompleksidir. Proje, ilki altı adet 5 katlı tuğla yekpare ev olmak üzere üç aşamada uygulanıyor. Binalar, Moskova bölgesi, Leninsky bölgesi, Sukhanovo köyünün topraklarında yer almaktadır.

Vaka Tanımı

zemin şapı kurulu;
camlı sundurmalar ve balkonlar;
banyolarda zeminlerin su yalıtımı;
banyolarda duvarlar sıvalıdır.

Yeni binaların birinci katları konut dışıdır - ofis alanı, mağazalar, eczaneler, çeşitli ev hizmetleri için. Az katlı olmasına rağmen her bölümde yolcu asansörü bulunmaktadır.