Başlamağa dəyərmi tikinti biznesi? Bu sualın cavabını tapmaq ilk baxışdan göründüyündən daha çətindir. Qurulmuş stereotiplər milyonlarla investisiya olmadan bunu etməyin mümkün olmadığını proqnozlaşdırır. Ancaq yaxşı təşkilatçılıq bacarığı və danışıqlar aparmaq bacarığı nümayiş etdirsəniz, həmçinin aydın biznes planı hazırlayıb ona əməl etsəniz, sıfır investisiya ilə tikinti şirkəti aça bilərsiniz.

Tikinti şirkətlərinin növləri

Tikinti sənayesində firmaları müəyyən keyfiyyətlərə görə bölmək adətdir, bunun nəticəsində hər birinin öz funksiyaları vardır. Tikinti müəssisələrinin aşağıdakı növləri qeyd olunur:

• memarlıq və dizayn;
• baş podratçı;
• subpodratçılar.

Sonuncular da mütəxəssislərə və təchizatçılara bölünür.

Memarlıq dizayn firmaları praktiki təcrübəyə malik yüksək ixtisaslı mütəxəssislərdən ibarət bu sahədə elitalar sırasındadır. Çox vaxt bu cür şirkətlər elmi dərəcəsi olan istedadlı memarları cəmləşdirir.

Memarlıq və dizayn firmaları tikinti biznesinin elitasıdır

Baş podratçıya tikintinin bütün xüsusiyyətlərini və incəliklərini yaxşı bilən və binaların tikintisi ilə məşğul ola bilən daha az təcrübəli və ixtisaslı mütəxəssislər tələb olunur, quraşdırma işləri, daxili bəzək və s.

İşləri yerinə yetirən subpodratçılara gəldikdə, onlar baş podratçılara bağlana və onlar üçün müəyyən iş növlərini yerinə yetirə bilərlər. Lakin onlar müstəqil işləyə bilərlər, baş podratçılarla eyni işi yerinə yetirirlər, lakin daha az dərəcədə.

Subpodratçılar bir çox iş növlərini yerinə yetirirlər: tikintidən bitirməyə qədər

Təchizatçılar tikinti şirkətləri deyil, xüsusi avadanlıq, maşın və materialların tədarükü üzrə ixtisaslaşmış satıcılardır. Onların əsas fəaliyyət sahəsi ticarətdir.

Tikinti biznesi açmaq sərfəlidirmi: üstünlüklər və mümkün risklər

Fərqli şirkətlər arasında funksiyaların bu şəkildə bölüşdürülməsini nəzərə alaraq belə nəticəyə gələ bilərik ki, yeni gələnlər üçün ən əlçatan olanlar müəyyən iş növlərini yerinə yetirə bilən subpodratçı şirkətlərdir. Mütəxəssislər qeyd edirlər ki, bu sahədə rentabellik çox yüksəkdir - hətta böyük investisiyaların geri qaytarılması bir ildən bir il yarıma qədərdir;

Amma hər hansı yüksək gəlirli biznesdə olduğu kimi burada da çox güclü rəqabət var, bazara daxil olmaq kifayət qədər çətindir və yeni gələnə pul yatırmaq istəyən investor tapmaq problemli görünür. Fakt budur ki, yeni başlayan şirkət üçün görülən işin yüksək keyfiyyətini göstərmək çətindir və onun rəqabət qabiliyyəti bundan asılıdır.

Belə bir vəziyyətdə nə etməli? Lazım olan vəsaiti haradan əldə edə bilərəm? Bu vəziyyətdə yaxşı təşkilatçılıq bacarığı lazımdır. Onsuz edə bilməyəcəyiniz ən vacib şey ixtisaslı kadrlardır. Onu işə götürmək ciddi pul tələb etməyəcək, xüsusən də alınan sifariş üçün artıq işə götürülə biləcəyi üçün. Xüsusi avadanlıq və alətlərə gəldikdə, onlar icarəyə götürülə və ya icarəyə götürülə bilər. Bu yanaşma biznesə girişi əhəmiyyətli dərəcədə azaltmağa imkan verir, həmçinin alınan sifariş üçün əvvəlcədən ödəniş etməklə icarə haqqını ödəyə bilərsiniz. Bu vəsait həm də tikinti materiallarının alınmasına sərf olunur.

Yalnız müəssisəni qeydiyyata almaq, SRO-ya qoşulmaq və binaları icarəyə götürmək qalır.

Harada başlamaq lazımdır: sənədləşmə işləri

Biznesin qeydiyyatı prosesi tikinti şirkəti başqa ərazidə müəssisənin qeydiyyata alınmasından heç bir fərqi yoxdur. Yaranan yeganə qeyri-müəyyənlik, nəyi qurmaq daha yaxşıdır: fərdi sahibkar, yoxsa MMC? Siz fərdi sahibkar da aça bilərsiniz, lakin onlar hələ də MMC seçməyi məsləhət görürlər. Bu onunla əlaqədardır ki, MMC-nin daha çox imkanları var, bu forma qanunvericilikdəki istənilən dəyişikliyə daha çevikdir, tələb olunarsa, istənilən lisenziyaları əldə etmək imkanı var.

Nəhayət, MMC öz nizamnamə kapitalı ilə kontragentlər qarşısında, fərdi sahibkar isə öz əmlakı ilə cavabdehdir. Və bu sahədə xoşagəlməz halların və insidentlərin baş vermə ehtimalı o qədər yüksəkdir ki, öz nizamnamə kapitalını riskə atmaqdan daha yaxşıdır.

MMC-ni qeydiyyatdan keçirmək, istisna olmaqla nizamnamə kapitalı, sizə lazım olacaq:

• bir şirkət adı ilə gəlmək;
• yerini göstərin;
• şirkətin təsisçilərini göstərmək;
• təşkilatın bütün fəaliyyət növlərini sadalayın.

Siz şirkəti özünüz qeydiyyatdan keçirə və ya bunu hüquq firmasına həvalə edə bilərsiniz. Bu xidmət 2 ilə 4 min rubla başa gələcək.

Sənədləşmədə çətinliklər müəyyən iş növlərini həyata keçirməyə imkan verən xüsusi icazələrin alınması lazım olduqda başlayır. Söhbət özünü tənzimləyən təşkilat (SRO) statusunun alınmasından gedir. Bu status yüksək risk ehtiva edən işləri həyata keçirməyə imkan verir. Lakin tikinti aparan müəssisələr üçün bu lazım deyil:

• 10 blokdan çox olmayan blok evlər;
• üç mərtəbədən çox olmayan strukturlar;
• sahəsi 1,5 min m2-dən çox olmayan binalar;
• yalnız bir ailənin yaşaya biləcəyi binalar.

Bu o deməkdir ki, adi bir tikinti şirkətinin SRO-nu qeydiyyatdan keçirməsinə ehtiyac olmayacaq. Ancaq strukturların tikintisi ilə məşğul olan heç bir müəssisə tikinti icazəsi olmadan edə bilməz.

Yerli hökumətlərdən alınır və onsuz heç bir şey tikmək qadağandır.

Tikinti fəaliyyəti ilə məşğul olmaq üçün ilk növbədə lazımi icazə və lisenziyaları əldə etməlisiniz.

Bir şirkət dizayn xidmətləri göstərirsə, müvafiq lisenziya almadan edə bilməz. Mühəndislik işləri üçün xidmətlərin göstərilməsi ilə də vəziyyət tam olaraq eynidir. Bu sənədlərin doldurulması xərcləri minimaldır və investorların köməyini tələb etmir.

Məkan seçimi

Şirkətin ofisi harada yerləşməlidir? Şirkətin yeri vacib deyil; onun sifarişləri ondan asılı deyil. O, tamamilə şəhərin kənarında yerləşə bilər ki, bu da kirayə xərclərini azaldır.

Podratçıya gələn müştərilər deyil, əksinə. Məhz tikinti şirkəti müştəri axtarmalı, ona öz xidmətlərini təklif etməli və istənilən məsələni koordinasiya etmək üçün onun yanına gəlməlidir. Əgər subpodratçı hansısa böyük obyektdə baş podratçıdan sifariş ala bilibsə, o zaman ofisin yerini ora köçürmək olar.

Avadanlıq və personal Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, istənilən avadanlıq və alətlər icarəyə və ya icarəyə verilə bilər. Ancaq onu almaq üçün vəsaitiniz olsa belə, şirkətin hansı iş üzrə ixtisaslaşmasından asılı olaraq zəruri olanları alın. Nəzərə alın ki, heç bir tikinti şirkəti özünü lazım olan hər şeylə təmin edə bilməzöz avadanlığı

. Buna görə də, bu istiqamətdə mümkün olmayana nail olmaq üçün səy göstərməyin;

Heç bir tikinti şirkəti özünü bütün lazımi avadanlıqla təmin edə bilməz. Bütün materiallar sifariş alındıqdan sonra alınır, ondan asılı olaraq onun miqdarı və keyfiyyəti müəyyən edilir. Müştəri heç də həmişə qənaətcilliyi nəzərə alaraq yüksək keyfiyyətin lehinə seçim etməyəcək tikinti materialları . Buna görə də onu əvvəlcədən almağa ehtiyac yoxdur yüksək keyfiyyət

, daha yüksək qiymətə. Amma kadr seçiminə çox ciddi yanaşmaq lazımdır. Bunun üçün dərhal iş təcrübəsi olan bir kadr zabitini işə götürmək daha yaxşıdır tikinti sənayesi . Tez seçim etməyə kömək edəcək və yaxşı usta. Bundan əlavə, sizə memar-dizayner və mühasib lazımdır.

Təqdimat təlimatları

Təqdimat ixtisasdan asılıdır. Əgər şirkət fiziki şəxslər üçün işlərin görülməsi üzrə ixtisaslaşıbsa, o zaman o, yaxşı vebsayt yaratmalı, onlayn axtarış sorğuları və çap reklamları vasitəsilə şirkəti tapa biləcək müştəriləri cəlb etmək üçün bütöv bir sistem yaratmalı olacaq.

Öz veb saytınız, əgər varsa, işinizin nümunələrini nümayiş etdirmək üçün əla fürsətdir.

Əgər şirkət baş podratçılarla işləyirsə, onların menecerləri ilə fəal əməkdaşlıq etməli olacaq. Lazım olacaq yaxşı qabiliyyətlər danışıqlar aparan şəxsdir və əgər onlar yoxdursa, o zaman bu qabiliyyətlərə malik olan bir menecer və ya şirkətin direktoru işə götürün.

Tenderlərdə iştiraka laqeyd yanaşmayın. Bunu etmək üçün məsuliyyətinə lazımi sənədləri hazırlamaq və tenderlərdə iştirak etmək daxil olacaq bir işçi işə götürün. Müştəriləri cəlb etmək üçün yalnız bu üsula etibar etməməlisiniz, çünki bir çox rəqib eyni şeyi edir və onları qazanma ehtimalı azdır.

Lakin bu kanal vasitəsilə ildə bir neçə müştəri əldə etmək mümkündür.

Gəlir və xərclər Bu sualın cavabı seçilmiş istiqamətdən asılıdır. üçün hesablamanı verək kiçik şirkət üzrə ixtisaslaşmışdır tikinti işləri

• . Onun xərcləri olacaq:
• alətlərin alınması - 100.000 rubldan;

işçilərin əmək haqqı və ya əmək haqqı fondu (əmək haqqı fondu) - 120.000 rubl. Əmək haqqı fondu 4-5 nəfərin maaşı nəzərə alınmaqla formalaşır. Şirkətə lazım olacaq nəqliyyat vasitəsi

işçi heyəti, alətlər və materialları sayta çatdırmaq, lakin bu olmadıqda, bir daşıyıcı işə götürə bilərsiniz.

• Təmir işlərinin qiymətləri aşağıdakı kimidir:
• kosmetik təmir - 1500 rubla qədər. 1 m2 üçün;
• qənaətli təmir - 2000 rubldan. 1 m2 üçün;

Lüks sinif işi - 3500 rubldan. 1 m 2 üçün.

Belə bir şirkət orta iş yükü ilə ayda 200 m2 təmir işləri apara bilər. Və bu, 400.000 rubldan gəlir gətirəcək. Təxminən 200.000 rubl buraxaraq əmək haqqı, nəqliyyat, icarə binaları və vergi xərclərini götürürük. Alətlərə qoyulan sərmayələr yarım ay ərzində öz bəhrəsini verəcək. Təbii ki, bu, nikbin proqnozdur və belə göstəricilərə nail olmaqdır ilkin mərhələ çətin olacaq. Yuxarıdakı hesablamaya şirkətin qeydiyyatı xərcləri daxil deyil. Şirkət yalnız daxili təmir işləri ilə məşğul olmağı planlaşdırırsa, fərdi sahibkarın və ya MMC-nin qeydiyyatı əhəmiyyətli investisiyalar tələb etməyəcəkdir. Amma geniş miqyaslı bir layihədən danışırıqsa ki, məqsədyönlüdür göstərilən xidmətlər, o zaman qeydiyyat daha uzun çəkəcək və əhəmiyyətli dərəcədə daha çox maliyyə tələb edəcək.

Ərimənin başlanğıcı ilə başlayan və oktyabrda bitən yüksək tələbat dövründə bu işə başlamaq daha yaxşıdır. Bu dövrdə tikinti şirkətlərinin xidmətlərinə tələbat çox yüksəkdir və müştəri tapmaq çətin deyil. Azaltmaq aylıq xərclər daşıyıcı xidmətlərinə qənaət etməklə mümkündür. Bunu etmək üçün bir avtomobil icarəyə götürə bilərsiniz, onun icarə haqqını ödəmək ucuz olacaq və sürücü onlardan biri ola bilər..

tikinti briqadası

Böyük bir müəssisənin açılmasının xüsusiyyətləri Şirkət xidmət göstərməyi planlaşdırırsa dövlət qurumları

və hüquqi şəxslər, onda siz MMC-ni qeydiyyatdan keçirməli olacaqsınız. Fərdi sahibkarı qeydiyyata alarkən, sahibi özünü böyük müştərilərlə işləmək imkanından məhrum edir.

Qeydiyyat prosesini hüquq firmalarından birinə həvalə etmək daha yaxşıdır. Eyni zamanda, şirkət üçün veb sayt sifariş etməlisiniz. Bütün bunlar dövlət rüsumunun ödənilməsini əhatə edən 20.000-25.000 rubla başa gələcək.

Müəssisənin qeydiyyatı yalnız ilk və ən bahalı mərhələ deyil. Sonra SRO-ya qoşulmalısınız.

Əvvəllər tikinti sahəsində işləmək üçün dövlət lisenziyası almaq lazım idisə, indi bu proses ləğv edilib. Müvafiq sahə üzrə mütəxəssislərdən ibarət özünütənzimləmə təşkilatı konsepsiyası təqdim edilmişdir. Tikinti sənayesi üçün bu təşkilat öz sahələrində çalışan bütün əlaqəli peşələrdən olan peşəkarlardan ibarətdir - damçılar, geoloqlar və s.

• SRO-ya üzv olmaq üçün aşağıdakı sənədləri təqdim etməlisiniz:
• hüquqi şəxslərin vahid dövlət reyestrindən çıxarış; sertifikatının surəti dövlət qeydiyyatı
• şirkət və onun vergi xidmətində qeydiyyatı;
• təşkilat nizamnaməsi;

təşkilatın təsisçilərinin şirkətin rəhbərinin təyin edilməsi haqqında qərarından çıxarış.

• Fotokopisi notarius tərəfindən verilməlidir. Şirkət haqqında məlumat verən bu sənədlərə əlavə olaraq, onun işçi heyətini xarakterizə edən sənədləri təqdim etmək lazımdır, yəni:
• ali və ya orta ixtisas təhsili haqqında sənədlərin surətləri; surətlər iş qeydləri
• işçilər, onlarla bağlanmış əmək müqavilələri;

Menecerlər ixtisas təhsilinin mövcudluğunu təsdiq edən sənədləri təqdim edə bilməsələr, şirkət ciddi işlər görə bilməyəcək.

Onun üçün yalnız bitirmə işləri və kiçik təmir işləri görüləcəkdir. Elektrik və ya hündürlükdə çilingər kimi peşələr üçün qəbul qrupunu göstərən və tibbi müayinədən keçmək haqqında işarəni ehtiva edən müddəti bitməmiş sertifikatların surətlərini təqdim etmək tələb olunur. Bütün bu sənədlər şirkət rəhbərinin əlaqə məlumatları ilə etibarlı vizit kartı ilə müşayiət olunmalıdır.

SRO-ya qoşulmaq üçün 25.000 rubla qədər bir haqq ödəməli olacaqsınız. Töhfənin ölçüsü yerli vəziyyətdən asılıdır, o, əhəmiyyətli dərəcədə az ola bilər, lakin 10.000 rubldan az olmamalıdır. Ancaq yalnız bir töhfə ilə ondan qurtula bilməyəcəksiniz; 300.000 rubl depozit etməlisiniz. SRO kompensasiya fonduna. Bu rüsum təşkilat üzvünün mülki məsuliyyətinin sığortasından başqa bir şey deyil. Nəticədə, şirkətin dövlət qeydiyyatını nəzərə alaraq, veb sayt yaratmaq, SRO-ya qoşulmaq, təxminən 350.000 rubl ödəməli olacaqsınız.

• Tikinti müəssisəsini bu şəkildə qeydiyyatdan keçirərək, yuxarıda göstərildiyi kimi investisiyalarla məşğul ola bilərsiniz, lakin praktikantlar layihəyə investisiya qoymağı tövsiyə edirlər ki, şirkətin bir növ maddi dəstəyi olsun. Bunun üçün əhəmiyyətli maliyyə investisiyaları tələb olunacaq, yəni:
• xüsusi tikinti texnikasının alınması və icarəsi, geodeziya və geoloji tədqiqatlar, dizayn işləri üçün 10 milyon rubl və ya daha çox xərcləməli olacaqsınız;
• avadanlıq və ofis yerləşdirmək üçün bir qaraj üçün ayda 60 min rubldan ödəməli olacaqsınız; iş paltarının alınması,əl alətləri

bir briqada üçün ən azı 400.000 rubla başa gələcək.

İl üçün ofis icarə haqqının ödənilməsi və sənədləşmə işləri nəzərə alınmaqla, ilkin investisiya təxminən 11 milyon rubl olacaq. Bu başlanğıc yuxarıda təklif olunandan əhəmiyyətli dərəcədə fərqlidir, lakin o, çox tez böyük sifarişlər almağa imkan verir və ilkin investisiyanı 1-1,5 il ərzində geri qaytarmağa imkan verir. Tikinti biznesinin əsas üstünlüyü daimi artan tələbatın olmasıdır. Hər gün bir neçə potensial müştəri yerinə yetirə biləcək podratçılar axtarır təmir işləri, qurmağa başlayın rahat ev və ya ətrafına hasar quraşdırmaq

Sonrakı söhbət tikinti biznesinə haradan başlamaq və bu sahədə iş adamını hansı tələlərin gözlədiyi barədə olacaq. Hər bir sahibkarın yadda saxlamalı olduğu əsas qayda odur ki, siz pul ödəməyə hazır olan bir müştəridən imtina edə bilməzsiniz.

Bazar monitorinqi

Beləliklə, ağlıma tikinti biznesi kimi bir sahədə özümü sınamaq fikri gəldi. Haradan başlamaq lazımdır? Çoxları bunu vergi idarəsinə müraciət edərək deyəcək. Xeyr! Ciddi ilə hazırlıq işləriətraflı bazar araşdırması ilə əlaqələndirilir.

Hazırda bir çox şirkətlər tikilməyə hazırdır yaşayış binası, və şəxsi kottec.

Hər bir təcrübəsiz sahibkar başa düşməlidir ki, rəqiblər bazarda bir ildən çox işləyən təşkilatlar ola bilər. Bu o deməkdir ki, onlar müştərilərin və tərəfdaş təchizatçıların etibarına malikdirlər. Buna görə də tək şey düzgün qərar- izdihamdan fərqlənmək. Liderlik ya cəlb edilmiş kapitalın həcmində, ya da tikintiyə prinsipcə yeni yanaşmada ifadə edilməlidir.

Fəaliyyətlərin qeydiyyatı

Tikinti biznesinə harada başlamaq lazımdır? Hərtərəfli bazar təhlilindən sonra rəsmi qeydiyyat aparılmalıdır. Ən uyğun forma məhdud məsuliyyətli cəmiyyətdir.

Bundan sonra seçim etməyə başlaya bilərsiniz uyğun bir adşirkətlər, axtarış optimal yer ofisin yerləşdiyi yer, nizamnamə kapitalının yaradılması və təsisçilərin seçilməsi. Hər bir nöqtə haqqında - daha ətraflı.

Tikinti işini sıfırdan necə başlamaq olar: plan

1. Unikal və asanlıqla tanınan bir adla.
2. Müştərilər üçün əlçatan yerdə şirkətin ofisinin yerləşdiyi yerdən.
3. Təsisçilər tərəfindən qoyulmuş nizamnamə kapitalından və ya başlanğıc kapitalı, bunsuz şirkət öz stabil fəaliyyətinə başlaya bilməyəcək.
4. Şirkətin qeydiyyatı üçün tələb olunan sənədlər paketinin toplanmasından - hər bir təsisçinin pasportu, yerləşdiyi yer, əsas fəaliyyət növü, habelə nizamnamə kapitalının ölçüsü və onun formalaşdırılması üsulu haqqında məlumat.

Bütün bu addımları özünüz edə bilərsiniz və ya müvafiq mütəxəssislərdən kömək istəyə bilərsiniz.

Peşəkarlıq və təşkilatçılıq bacarığı. Daha vacib nədir?

Tikinti biznesini sıfırdan necə başlamaq və uğur qazanmaq olar? Təcrübə bu məsələdə əvəzsiz köməkçidir. Eyni zamanda bəzi problemlər öz-özünə aradan qalxır. Baxmayaraq ki, statistikaya inanırsınızsa, bu sahədə özünü sıfırdan həyata keçirməyə başlayan və hələ də biznes nərdivanlarında çox yüksəklərə qalxan bir çox insanlar var.

Təşkilati bacarıqlar, peşəkar komanda yaratmaq bacarığı, istənilən tərəfdaş və ya müştəri ilə ümumi dil tapmaq uğurun əsas komponentləridir.

Bundan əlavə, işin necə aparılacağını müəyyənləşdirməlisiniz - müstəqil və ya əlavə şirkətlərin cəlb edilməsi ilə. Beləliklə, ekspert rəyləri razılaşır ki, tikinti prosesinə yaxşı tərəfdaşlar və hər hansı, hətta qlobal layihəni dəstəkləyə bilən və ya ən azı bir əhəmiyyətli sifariş olmadıqda hər cür yardım göstərə bilən nüfuzlu sponsorlarla birlikdə başlamaq daha yaxşıdır.

Briqada

Sıfırdan bir işə necə başlamaq olar tikinti sənayesi? Vicdanlı, bacarıqlı işçilər tapmalıyıq. Bu peşə dünyada ən çox ehtiyac duyulan peşə kimi tanınır.

ilə böyük bir müəssisə kadr ehtiyatı, heç nədən qorxmadan vicdansız işçiyə qarşı işdən çıxarılana qədər istənilən tədbiri tətbiq edə bilər. Ancaq mütəxəssissiz qalan kiçik bir şirkət, buraxılmış müddətlər səbəbindən sifarişi itirə bilər.

Buna görə də, fəaliyyətin əvvəlində səmərəli komanda yığılmayıbsa, işə başlamağa dəyməz.

Yeri gəlmişkən, komandanın özəyini yalnız ixtisaslı işçilərlə təmin etmək, sonra isə şirkət genişləndikcə yeni gələnləri işə götürmək lazımdır.

Müasir bazar iqtisadiyyatı şəraitində hər şeyi tez və səmərəli etmək lazımdır. Yəni, dünən işə götürülən mütəxəssis dərhal planı həyata keçirməyə başlamalıdır.

Tikinti təkcə məsuliyyətli deyil, həm də uzunmüddətli proses olduğundan, kadrlara daha sərt tələblər qoyulur. Axı, çatların və ya alaq otlarının görünüşü, çökmələri qeyd etməmək, məişət cihazlarının sıradan bir sıradan çıxması deyil.

Həmkarlar

Təmir və tikinti işinə necə düzgün başlamaq olar? İstənilən rəqabət mühiti peşəkar qarşılıqlı əlaqəni nəzərdə tutur - baş plana keçid, layihənin təsdiqi, kommunikasiyaların əlaqələndirilməsi və s. Bunu nəzərə alaraq, planlaşdırılan tədbirlər, özünüz üçün tapılan niş, işin ardıcıllığı barədə həmkarlarını əvvəlcədən xəbərdar etmək lazımdır.

Birdən ortaya çıxma böyük problemlərlə nəticələnə bilər, məsələn, hökumət strukturu ilə tam anlaşılmazlıq, çünki inkişaf ciddi şəkildə qanuna uyğun aparılmalıdır.

Maliyyə hissəsi

Sıfırdan tikinti biznesini necə açmaq olar? İnvestorlarla danışmalı və onlarla ilkin “infuziyaları” müzakirə etməliyik.

İnvestisiya xərclərinin məbləği təxminən 12.000.000 rubl təşkil edir. və bir neçə xüsusi texnikanın alınması və icarəsi, layihə sənədlərinin hazırlanması, həmçinin geoloji-geodeziya tədqiqatları daxildir. Alətlər və iş paltarları üçün təxminən 1.000.000 rubl xərcləməli olacaqsınız. Ofis icarəsi təxminən 150.000 rubl/il olacaq. Bundan əlavə, səyahət və əyləncə xərcləri haqqında düşünmək lazımdır - 200.000 rubl / il, həmçinin üzvlük haqları, reklam tədbirləri və veb saytın tanıtımı - 100.000 rubl / il. Ümumi ilkin xərclər 13.450.000 rubl olacaq.

Gəlir və geri ödəmə müddətini hesablamaq üçün özünüzü kiçik bir gəlirliliyin orta statistik dəyəri ilə silahlandırmaq lazımdır tikinti şirkəti. Metropolda bu göstərici 100% -ə bərabər ola bilər, lakin yalnız bir başlanğıcın burada kök sala bilməsi ehtimalı azdır. Dotasiya olunan hinterland 25-30% -dən çox olmayan təmin edə bilər. Sifarişlər də burada mövcuddur, lakin çox səyahət tələb edir. Rusiyada orta gəlirlilik təxminən 60% təşkil edir ki, bu da 20 ay geri ödəmə müddəti ilə nəticələnir. Düzdür, bunu nəzərə almaq lazımdır qış vaxtıəsasən dayanma müddətinə aiddir.

İcazə verən sənədlər

Tikinti biznesinə harada başlamaq lazımdır? İnşaatçıların girişi haqqında qərardan. Bu nöqtədən yayınan sahibkar ən azı 5000 rubl cərimə ödəməli olacaq. SRO-ya qoşulan hər bir şirkət rüsum ödəyir, məbləği bölgənin yerli hökuməti müəyyən edir (lakin onların kiçik olması ehtimalı azdır). Beləliklə, yalnız 400.000 rubl tələb olunur. ildə. Bütün tikinti təşkilatları bu cür xərclərin öhdəsindən gələ bilmirlər, buna görə də çox vaxt yarı qanuni işə üstünlük verirlər.

Aşağıdakı təşkilatların SRO-ya qoşulması tələb olunmur:

Tikinti biznesinə harada başlamaq lazımdır? Aşağıdakı hərəkətləri ardıcıl olaraq yerinə yetirməklə:

1. Tikinti ilə məşğul olmağa imkan verən sənədlərin toplanması.
2. Müxtəlif növ strukturların layihələndirilməsi üçün lisenziyaların qeydiyyatı.
3. Mühəndislik tədqiqatlarının aparılması üçün icazələrin alınması.

Siz həmçinin Rospotrebnadzor və Fövqəladə Hallar Departamentini ziyarət etməlisiniz.

Tikinti şirkəti nə edir?

Siz yüksək ixtisaslaşmış və ya irimiqyaslı kiçik tikinti biznesi aça bilərsiniz. Haradan başlamaq lazımdır? Əhali arasında tələb olunan xidmətlərin çeşidini müəyyənləşdirin. Beləliklə, tikinti şirkəti aşağıdakıları edə bilər:

• həm qismən, həm də açar təslim əsasında müxtəlif bina və tikililər tikmək;
• təmir və quraşdırma işlərini həyata keçirmək;
• maşın, avadanlıq və tikinti alətlərinin icarəyə verilməsi;
• layihələr hazırlamaq;
• materiallar.

Fəaliyyət sahəsinin genişliyi işə başlamaq üçün lazım olan investorların sayına birbaşa təsir göstərir.

Tələb olunan Kadrlar

Tikinti şirkəti aşağıdakılar olmadan edə bilməz:

• memar və ya dizayner;
• mühasib;
• kadr zabiti;
• təchizatçı;
• usta

Öz vəkilinizin olması pis olmazdı.

Hər bir komandada ixtisaslı dülgərlər və elektrikçilər olmalıdır. Dövlət lisenziyasının verilməsi əsasən mövcudluqdan asılıdır ali təhsilşirkətin işçilərinin əksəriyyəti.

Kiçik bir şirkətdən danışırıqsa, muzdlu bir mühasibin xidmətlərindən istifadə etmək daha məqsədəuyğundur. Üstünlük aylıq əmək haqqının olmamasıdır, çünki ödəniş iş başa çatdıqdan sonra edilir.

Sifarişləri harada axtarmaq lazımdır?

Sifarişinizi aşağıdakı üsullardan biri ilə əldə edə bilərsiniz:

• Tenderdə qalib gəlmək. Zəhmət olmasa ərizənizi təqdim etməzdən əvvəl şərtləri diqqətlə oxuyun.
• Tikinti şirkəti ilə müqavilə bağlamaq. Məsələn, bəziləri divarları tikə bilər, digərləri isə bitirmə işlərini edə bilər.
• Böyük bir layihə həyata keçirən böyük bir təşkilatın subpodratçısına çevrilin.

Ən çox etibarlı yol tikinti sənayesində məşhur olmaq hər hansı bir sifarişin yerinə yetirilməsi üçün məsuliyyətli bir yanaşmadır. Bazarda müsbət reputasiya hələ heç kimə zərər verməyib.

Layihəyə böyük investisiyalar yatırmaq zərurəti ilə təmsil olunan tikinti xidmətləri bazarına daxil olmaq üçün yüksək maneələr yeni başlayanları qorxutmur. İş ondadır ki, sıfırdan şirkət açıb bütün prosesləri düzgün təşkil etsəniz, yüksək pul gəliri əldə edə bilərsiniz. Gələcəkdə rəqabətqabiliyyətli və yüksək gəlirli ola biləcək tikinti biznesinə harada başlamaq lazımdır?

Bir şirkəti necə düzgün açmaq olar: əsas qeydiyyat nöqtələri

Başlanğıc layihənin təşkili üçün iki variantdan birini seçə bilər: fərdi sahibkar kimi və ya hüquqi şəxs(OOO). Hansı təşkilat formasını seçmək daha yaxşıdır? Bu xidmətlərin spesifikliyi ondan ibarətdir ki, iş adamının iştirak etməyi planlaşdırdığı layihə nə qədər böyükdürsə, tenderin keçirilməsi də daxil olmaqla, podratçı şirkətlərə qoyulan tələblər bir o qədər yüksək olur.

Eyni zamanda, təmir işləri aparmaq və ya tamamlama işlərişəxsi evdə və ya uşaq bağçası müştərinin öz xidmətləri üçün ən aşağı qiymətləri olan fərdi sahibkarlara üstünlük verərək tender təşkil etmək ehtimalı azdır. Buna görə də, layihənin planlaşdırılan miqyasından asılı olaraq, Belarus Respublikasında fərdi sahibkar və ya MMC kimi tikinti şirkəti açmaq startap sahibinin ixtiyarındadır.

Tikinti işinə necə başlamaq olar: icazələr, təsdiqlər, lisenziyalar

2010-cu il yanvarın 1-dən bu bazardakı şirkətlərin lisenziya almasına ehtiyac yoxdur, lakin belə bir şirkətdən özünütənzimləmə təşkilatına (SRO) üzv olmaq tələb olunur. SRO öz iştirakçılarının fəaliyyətinə, o cümlədən keyfiyyətsiz iş zamanı maddi məsuliyyətə cavabdehdir.

SRO-ya qoşulmaq üçün şirkət şirkətin işlərinin siyahısını aydın şəkildə əks etdirən sənədlər paketini təqdim etməli, həmçinin bir sıra üzvlük haqqı və ödənişləri ödəməlidir. Onların ölçüsü 100 mindən 2 milyon rubla qədər ola bilər ki, bu da gecə-gündüz şirkətləri avtomatik olaraq aradan qaldırır. Məsələnin pul tərəfi ilə yanaşı, şirkətin işçi heyətinə aid olan təşkilati tərəfi də var. Bu daha sonra müzakirə olunacaq.

Tikintidə öz biznesinizi necə qurmaq olar: kadr hər şeydir

Hər bir özünütənzimləmə təşkilatının əsas tələbi şirkətdə ixtisaslı kadrların olmasıdır: mühəndis-texniki işçilərin ali və ya orta ixtisas dərəcəsi olmalıdır. peşə təhsilişirkət tərəfindən yerinə yetiriləcəyi elan edilən işlər çərçivəsində. Təhsil, ixtisas, təcrübə və işçilərin attestasiyası ilə bağlı sənədlər qaydasında olmalıdır.

Milyon dollarlıq gəlirlə tikinti biznesinə başlamazdan əvvəl Dmitri Smirnov Biznes Gəncləri layihəsinin iştirakçısı olmaq qərarına gəlib. Kurs zamanı o, başa düşdü ki, uğurlu startapın əsas açarı təcrübədir, yəni sadəcə ixtisaslı işçilərin deyil, peşəkarların, eyslərin, ustaların - bir sözlə ekspertlərin olmasıdır.

Kadrlara qənaət edə bilməzsiniz, ona görə də Dmitri işçilərinə ən son Kanada və Norveç ağac emalı texnologiyalarını öyrətmək qərarına gəldi. İşçilərə sərmayə qoymaq qərarı kapitalın sadəcə dəli gəlirinə səbəb oldu!

Əsas bazar oyunçularının əksəriyyəti öz tikinti bizneslərini açmazdan əvvəl ev tikməkdən uzaq idilər. Bəzi şirkətlər və fərdi sahibkarlar sadəcə olaraq materialları alqı-satqı etdilər, tədricən onların quraşdırılması texnologiyasını mənimsədilər və sonra əməliyyatları şaxələndirdilər.

Hal-hazırda bazarda lider olan bəzi iri firmalar öz işlərinə materialların, qarışıqların (betonların) çatdırılması ilə əl işi istehsalı və sonradan yerlərdə quraşdırma ilə başladılar. Maliyyə müstəqilliyini hiss edən sahiblər bazara nüfuz edərək, onu fəth edərək biznesi genişləndirmək qərarına gəldilər.

Uğurlu startapın mənşəyi həmişə bazarı və onun proseslərini qabaqcadan görmək, təhlil etmək və prosesləri uzun müddət planlaşdırmaq bacarığıdır. Uğurlu müqayisə müxtəlif növlər Biznes Gəncləri layihəsinin təşkilatçıları və iştirakçıları sizə məlumat əldə etməyə, əhəmiyyətsiz və ya neqativ görünən hadisələrdən faydalanmağa, komanda yaratmağa və biznesin və onun iştirakçılarının xeyrinə komanda şəklində işləməyə kömək edəcəklər.

Ölkənin siyasi və iqtisadi həyatında bizi hansı sürprizlər gözləsə də, insanların tələb etdiyi üç şey həmişə dəyişməz olub, var və qalacaq: yemək, geyim və mənzil. Son vaxtlar isə kim nə deyir desin, gəlirlər artır, əhalinin özü də artır (necə demoqrafik böhran var!).

Harasa pul yatırmağa ehtiyacı olan (daşınmaz əmlak əla mövzudur!) və yaxşı həyat haqqında öz ideyalarına uyğun yaşamaq istəyən insanların “iştahaları” - yəni rahat, rahat, yaxşı təmir, evlər və mənzillər. Bu dalğada tikinti işi sadəcə olaraq “işğal olunmuş” işarəsinin heç vaxt asılmadığı “qızıl yuva”dır. Hazır biznesin alınması çox pula başa gəlir, buna görə də tikinti işini sıfırdan necə başlamaq məsələsi diqqətini tikinti sənayesinə yönəltmək qərarına gələn bir çox sahibkarı narahat edir.

Biznes plan lazımdır

Nə edə bilərsiniz - nəyi, necə, nə vaxt və nə üçün etməli olduğunuzu kağız üzərində qeyd edilmiş dəqiq bir anlayış olmadan sadəcə edə bilməzsiniz. Bir məqsəd qoymaq, onun həyata keçirilməsi üçün vaxt çərçivəsi - bütün bunlar şüurlu və şüuraltı olaraq sizi nəzərdə tutulan yolda addım-addım hərəkətə keçirəcəkdir. Bundan əlavə, bir bankdan kredit üçün müraciət etmək qərarına gəlsəniz, biznes plan lazımdır. Axı tikinti biznesi ucuz biznes deyil. Biznes planı tərtib etdikdən sonra öz qabiliyyətlərinizə arxayınsınızsa və planlarınızı reallığa çevirməkdə qərarlısınızsa, qeydiyyatdan keçməyin vaxtıdır. sahibkarlıq fəaliyyəti. Bunu necə edəcəyimi əvvəlki nəşrlərimdə yazdım - və.

Alətlərin, mexanizmlərin və avadanlıqların satın alınması

Yalnız həvəslə silahlanmış, çılpaq əllərinizlə heç bir şey edə bilməzsiniz - alətlər və avadanlıq lazımdır. Hansı tikinti biznesi ilə məşğul olacağınızdan asılı olaraq sizə lazım olan hər şeyi seçin. Yeri gəlmişkən, bu, hətta biznes planı tərtib etməzdən əvvəl etməli olduğunuz ilk şeydir. Sıfırdan başlayanlar üçün tələb olunan aşağıdakı variantları nəzərə almaq vacibdir:

• Mənzillərin və evlərin tamamlanması və təmiri.
• Bağ evlərinin tikintisi.
• Açar təslim evlərin tikintisi, məsələn, konteynerlərdən evlər.
• Hamamların, gazebosların tikintisi.

İşçi kadrların işə qəbulu

Təbii ki, kadrlar savadlı, təcrübəli olmalıdırlar, tikintidə “incə-incə” keçmiş, onlarla “it” yemiş olmalıdırlar. Yenidən hansı tikinti növü ilə məşğul olacağınıza əsaslanaraq, işçilərinin ixtisaslarına özünüz qərar verin. Kiçik tikinti təşkilatlarının təcrübəsindən göründüyü kimi, tikinti briqadasının daimi "onurğası" ən azı beş nəfərdən - sənətkarlardan ibarət olmalıdır. müxtəlif sahələr. Lazım gələrsə əlavə insanlar cəlb oluna bilər.

Sifarişləri axtarın

Statistikaya görə, əksər hallarda sahibkarlıq fəaliyyətinə başlayanların ilk müştəriləri onların tanışları, dostları və qohumları olur. Odur ki, sifarişləri axtararkən dərhal diqqətinizi bu istiqamətə yönəldin. Təbii ki, yerli mediada reklamın aparılması məcburi olmalıdır.

İnternetdə öz işinizin nümunələrinin fotoşəkillərini yerləşdirə biləcəyiniz öz veb saytınızı yaradın. Çevik endirim sistemini nəzərdən keçirin. Tikinti tenderlərində iştirak etməyə çalışın. Bölgənizə diqqət yetirin, yalnız indiki inkişaf mərhələsində inamla dayandığınızı hiss etdikdə, tədricən genişləndirməlisiniz. Əsas odur ki, sıfırdan tikinti biznesinə başlamaqdan qorxmayın. Bu, bu gün böyük bir tikinti şirkətinin hər ikinci sahibi tərəfindən edilmişdir. Əgər onlar bacarırsa, siz də bacarırsınız!

Əlaqədar məqalələr:

Avtomobil lombardı - sıfırdan biznesə necə başlamaq olar Zərgərlik biznesinə haradan başlamaq, sıfırdan zərgərlik mağazasını necə açmaq olar
Tikinti biznesi: arbolit bloklarıöz əllərinizlə

Kiçik və orta biznes üçün tikinti biznesi gəlirli fəaliyyətdir. Yatırılan pul tez qaytarıla bilər və ilkin investisiya məbləğləri çox da yüksək deyil. Ancaq tikinti şirkəti açmaq üçün layihənin bütün mərhələlərini əvvəlcədən düşünmək lazımdır. Tikinti biznesinə harada başlamaq lazımdır? Hansı xüsusiyyətləri nəzərə almaq lazımdır? Başlamaq üçün nə qədər pul lazımdır? Bu barədə məqalədə oxuyun.

İxtisas seçimi

Müsabiqə davam edir tikinti bazarı həmişə yüksək olub. Öz şirkətinizi açmadan əvvəl işinizin istiqaməti barədə qərar vermək vacibdir. Mütəxəssislər bir neçə məşhur tikinti sahəsini müəyyənləşdirirlər:

• Şəxsi (fərdi);
• Yol;
• Sənaye;
• Əsaslı təmir, müxtəlif təyinatlı binaların daxili bəzəyi.

Böyük bir tikinti şirkəti ciddi maliyyə investisiyaları tələb edəcək. Bir qayda olaraq, yeni başlayan sahibkarın belə pulu yoxdur.

Əgər kifayət qədər pulunuz yoxdursa, fəaliyyətinizin əhatə dairəsini tədricən genişləndirərək kiçik təmir və daxili bəzək ilə tikinti biznesinə başlamalısınız. Yəni dördüncü istiqaməti seçmək ağlabatandır. Tikinti şirkətinin orta hesabla geri qaytarılması bizə sərmayənin təxminən bir il yarım ərzində özünü qaytaracağını gözləməyə imkan verir.

Tikinti sahəsini seçdikdən sonra, göstərilən xidmətlərin potensial çeşidi haqqında düşünmək lazımdır. Binaların təmiri üçün kiçik bir tikinti şirkəti təşkil edərkən, xidmətlərin təxmini siyahısı belə görünür:

• Bitirmə işləri;
• Tavan konstruksiyalarının quraşdırılması və quraşdırılması;
• Santexnika, qapılar, havalandırma, kondisionerlərin quraşdırılması;
• Elektrik quraşdırma işləri;
• sökülməsi;
• Boyama, divar kağızı, astarlama, divar şkafı;
• Qaynaq, fasad isleri.
• Mebel yığılması.

Vacibdir! Ən yaxşı variant– açar təslim təmir işlərinin aparılması

Addım-addım sıfırdan bir tikinti şirkətini necə açmaq olar

Şirkətin hansı tikinti sahəsi ilə məşğul olacağına qərar verərək, sahibkar ətraflı biznes planı tərtib edir.

Sıfırdan bir tikinti şirkəti açmaq üçün əlavə addımlar aşağıdakılardır:

• Şirkətin qeydiyyatı;
• Bina axtarışı;
• Kadrların formalaşması;
• Lisenziyaların alınması (lazım olduqda);
• Avadanlıqların satın alınması;
• Reklam kampaniyası.

Bəzi fəaliyyət növləri özünü tənzimləyən təşkilata (SRO) qoşulmağı tələb edəcəkdir. Məsələn:

• hündürlüyü 3 mərtəbədən çox olan binaların tikintisi;
• 15 metrdən artıq yerin altında yerləşən obyektlərin tikintisi;
• dəmir-beton və metal konstruksiyaların quraşdırılması işləri;
• sənaye obyektlərinin və qaz (neft) sənayesinin tikintisi;
• dəmir yollarının əsaslı təmiri;
• metro, yollar, mədənlərin tikintisi;
• körpülərin tikintisi.

Vacibdir! 2017-ci ildən bəri üç milyon rubldan çox məbləğdə müqavilə bağlayan tikinti şirkətləri üçün SRO-nun təsdiqini tələb edən qanunvericilik dəyişiklikləri (372 saylı Federal Qanun) qüvvəyə minmişdir. Bu qayda dövlət satınalmaları sahəsində tenderlə işləyən şirkətlərə də şamil edilir.

SRO-ların fəaliyyəti, öz növbəsində, belələri ilə tənzimlənir qanunvericilik aktları, Necə:

• 190 saylı Federal Qanun (Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsi);
• 315 saylı Federal Qanun (Özünü tənzimləyən təşkilatlar haqqında);
• 384 saylı Federal Qanun (Binaların və tikililərin təhlükəsizliyinə dair texniki reqlamentlər);
• 384 saylı Federal Qanun (Texniki tənzimləmə haqqında)

Tikinti biznesinin təşkilati-hüquqi əsasları

Tikinti sənayesində MMC və ya fərdi sahibkar ən çox qeydiyyata alınır. Başlanğıc şirkət üçün uyğun dizayn IP.

Siz fərdi sahibkarı və ya MMC-ni özünüz qeydiyyatdan keçirə və ya autsorsing şirkətinin xidmətlərindən istifadə edə bilərsiniz. Məsələn, kimin mütəxəssisləri bu işi pulsuz görəcək.

MMC-nin açılması kiçik və orta tikinti biznesindən böyük biznesə keçməyi planlaşdıranlar üçün faydalıdır. Bu cür fəaliyyət əlavə tələb edəcəkdir icazə verir. Onları yalnız hüquqi şəxs olduqda əldə etmək olar.

Şirkətin qeydiyyatı zamanı vergi idarəsi Aşağıdakı OKVED kodları göstərilir:

Bir şirkətin vergi sistemi əsasən göstərilən xidmətlərin növündən asılıdır. OKUN-a (Əhaliyə Xidmətlərin Ümumrusiya Təsnifatı) görə, binaların təmiri məişət xidmətləri kimi təsnif edilir.

Buna görə də, bir iş adamı "sadələşdirilmiş" (USN) və ya "imputed" (UTII) kimi vergi sistemlərindən istifadə edə bilər. Birinci sistem ticarət obyektlərində təmir işləri aparan və hüquqi şəxslə müqavilə bağlayan şirkətlər üçün uyğundur. İkincisi, fərdlərlə işləyənlər üçündür.

Əsas sənədlər paketinə əlavə olaraq sizə müqavilə formaları, möhür, xidmətlər üçün qiymət siyahısı və bank hesabı lazımdır.

Vacibdir! Tikinti xidmətləri göstərən tikinti şirkətini sıfırdan təşkil etmək daxili bəzək binalar, lisenziya tələb olunmur

Binaların seçilməsi və avadanlıqların alınması

İşlərin əksəriyyəti birbaşa saytda həyata keçirilir, buna görə də şirkətin yeri digər fəaliyyət növlərində olduğu kimi vacib deyil. Orta səviyyəli bir tikinti şirkəti üçün onu çıxarmaq kifayətdir kiçik ofisşəhərin istənilən bölgəsində. Orada müştərilərlə danışıqlar apara və xidmətlərin göstərilməsi üçün müqavilələr bağlaya bilərsiniz. Sənədlər bu otaqda saxlanılır. Kiçik tikinti qrupları ümumiyyətlə ofis olmadan edə bilərlər. lakin tikinti biznesində nüfuzlu şirkət üçün ofis sadəcə zəruridir. Əks halda, sadəcə olaraq ciddi qəbul olunmayacaqsınız.

Tikinti qrupu üçün avadanlıqların miqdarı və növü yerinə yetirilən iş növündən asılıdır.

Aşağıda otağı bəzəmək üçün mütləq ehtiyac duyacağınız əsas vasitələrin siyahısı verilmişdir.

• boya rulonları, fırçalar, ştamplar;
• tikinti qarışıqları üçün qablar;
• çəkicli matkaplar;
• tornavidalar;
• spatulalar;
• dəftərxana bıçaqları;
• rulet;
• plumb xətləri;
• freze kəsici;
• bolqar;
• elektrik yapboz, təyyarə.

Hər bir komanda istənilən mürəkkəblikdəki binaların təmiri üçün tam avadanlıq dəsti ilə təmin edilməlidir. Alətlərdən əlavə uniforma, ofis mebeli, kompyuter, printer və digər ofis avadanlıqları alınır.

Tikinti briqadasının heyəti

Tikinti biznesi ciddi istehsal risklərini ehtiva edir, buna görə də kadrları diqqətlə seçmək üçün diqqət və vaxt ayırmalı olacaqsınız.

Əvvəlcə fərqli saytlarda işləyəcək iki komanda yaratmaq daha yaxşıdır. İşçilərin iş və peşələrinin Vahid Tarif və İxtisas Kitabçasının üçüncü nəşrində (ETKS, “Tikinti, quraşdırma, təmir və tikinti işləri” bölməsi) sadalanan peşələrin işçilərinin komandaya daxil edilməsi tövsiyə olunur.

Optimal komanda tərkibi:

• briqadir;
• Rəssam-suvaqçı;
• quraşdırıcı;
• kirəmitçi;
• Üzlük;
• Elektrik quraşdırıcısı;
• Çilingər.

Tikinti şirkətinin işçilərinin əmək haqqı hissə-hissədir, yəni ödənilən sifarişin ümumi məbləği əsasında hesablanır. Sahibkar usta kimi fəaliyyət göstərirsə, o, 50-dən 60% -ə qədər, qalanını - 25% -dən 45% -ə qədər alır. Başqa bir vəziyyətdə əmək haqqı aşağıdakı kimi bölüşdürülür: şirkətin sahibi - 60%, usta - 20%, qalan işçilərin - 20%.

Vacibdir! Mühasib, dizayner, hüquqşünas və sifariş qəbulu üzrə menecerin xidmətləri autsorsinqə verilə bilər. Mühasibat uçotu ilə məşğul olmaq üçün, məsələn, yaxşı bir nüfuza malik ixtisaslaşmış bir şirkət işə götürmək daha yaxşıdır. Belə bir şirkətin qiymətləri münasib olacaq və xidmətlərin keyfiyyəti yüksək olacaq.

Tikinti biznesinin reklamı

Kiçik bir tikinti qrupunun xidmətlərini tanıtmaq üçün reklam kampaniyasının öz xüsusiyyətləri var. Ən çox təsirli yoldur kiçik bir şirkət üçün - reklamların yerləşdirilməsi və şifahi. Xidmətlərin reklamları parlaq kağızda çap olunur və əsasən yeni tikililərin olduğu ərazilərdə yayılır.

İnternetdə və qəzetlərdə reklam potensial müştərilərin diqqətini cəlb etmək üçün yaxşı seçimdir. Şirkət veb saytının yaradılmasını peşəkarlara həvalə etmək daha yaxşıdır. İnternetdə tikinti qrupunun reklamının əsas prinsipi xidmət növləri, endirimlər və işin dəyəri haqqında məlumatları mütəmadi olaraq yeniləməkdir.

Tikinti şirkəti açmaq nə qədər başa gəlir?

Layihənin ilkin dəyərini təxmin etmək çətindir. Bu, işçilərin sayı, satın alınan avadanlıqların qiyməti və tikinti şirkətinin seçilmiş hüquqi forması kimi bir çox amillərdən asılıdır. Orta hesabla, tikinti sənayesində kiçik bir müəssisə yaratmaq üçün 350 ilə 600 min rubla ehtiyacınız olacaq.

Təxmini başlanğıc hesablama:

*Gözlənilməz xərclər - ehtiyat nağd pul satınalma üçün tələb olunur əlavə materiallar təmir zamanı.

Vacibdir! Tikinti biznesi daimi maliyyə sərmayələrini əhatə edir. Bir tikinti şirkəti təşkil edərkən bunu xatırlamağa dəyər

Mümkün risklər

Aktiv hazırlıq mərhələsi Tikinti biznesi yaratarkən, mümkün riskləri hesablamağa və onların qarşısını almaq üçün tədbirlər hazırlamağa dəyər. Xarici risklər ev təsərrüfatlarının gəlirlərinin azalması, rəqabətin artması və müştərinin öz öhdəliklərinə vicdansız münasibəti ilə əlaqələndirilir. Ekspertlərin fikrincə, bu cür risklərin baş vermə ehtimalı hər il dəyişir.

Daxili risklərə aşağıdakılar daxildir:

• kadr çatışmazlığı;
• işçilərin aşağı ixtisası;
• avadanlıqların pozulması;
• müqavilə üzrə işlərin vaxtında yerinə yetirilməməsi.

Şirkətin fəaliyyətinin müntəzəm monitorinqi, əlavə vəsaitlərin cəlb edilməsi imkanları və tikinti sənayesi bazarının düzgün təhlili belə halların qarşısını almağa imkan verəcək.

Üç aylıq mühasibatlıq, HR və hüquqi dəstək PULSUZ. Tələsin, təklif məhduddur.