Årsager til ødelæggelse af kælderstrukturer. Højkvalitets reparation af kælderen Reparation af kælderen i et murstenshus

Hver af bygningerne repræsenterer ét system, hvor alle elementer er forbundet, og hvert element udfører sin egen vigtige funktion. Når et element går i stykker og går i stykker, begynder de andre også at falde sammen.

Den mest sårbare del af den opførte bygning er. Før du lærer at reparere et blindt område, bør du finde ud af, hvad det er.

Hvorfor har du brug for en base og et blindområde?

Kælderen er en af de vigtige dele af den konstruerede bygning, den udfører en vigtig funktion - varmeisolering. Og da han er med uden for bygning, er den konstant påvirket af miljøet, temperaturændringer, fugt og er mest modtagelig for deformation og ødelæggelse. Og hvis der opstår deformation af bunden og det blinde område, begynder hele bygningen at kollapse. Hvordan reparerer man et blindt område? Det er bedst at invitere nogen til at reparere kælderen professionelle bygherrer, så er der en chance for, at reparationen bliver udført til tiden og effektivt. Men du kan prøve at gøre alt selv ved hjælp af nyttige tips.

Det blinde område udfører en vigtig funktion. Det er placeret langs hele bygningens omkreds, det er en sti, der er arrangeret i en bestemt hældningsvinkel. Dette blev gjort for at forhindre vand i at strømme ind i fundamentet. Ofte kan vinterfrost ødelægge det blinde område.

Vend tilbage til indholdet

Årsager til ødelæggelsen af basen og det blinde område

Da basen er tændt uden for, det vil sige på gaden, er den udsat for konstant nedbør, hvorfra den begynder at falde sammen. Det samme gælder det blinde område, som også har en tendens til at revne og bevæge sig væk fra fundamentet. Årsager til ødelæggelse omfatter:

temperaturændringer;
konstant fugt i regnvejr;
frost;
vægten af huset;
manglende overholdelse af teknologiske standarder, når .

På betonblindområde som blev installeret rundt omkring lejlighedsbygning, er også påvirket af naturlige faktorer. I forekomsten af revner, den lejlighedsbygning, dens vægt. Hvis det blinde område er fyldt med svag beton, så har store belastninger også en effekt.

Vend tilbage til indholdet

Kælderreparation - sådan gør du selv

Reparation af basen involverer primært fjernelse af fugt, meldug og skimmelsvamp. For at slippe af med alt dette skal du åbne basen, det vil sige slå det gamle gips af det, rengøre det helt langs hele omkredsen. Det er nødvendigt at tørre det. Efter tørring skal du behandle den tørre overflade af basen med en speciel antiseptisk sammensætning eller dække den med brædder, der blev imprægneret med et antiseptisk middel før installation. Det er også nødvendigt at træffe foranstaltninger for at sikre, at det ikke fryser, og at fugt ikke trænger ind i det.

En person kan selvfølgelig selv udføre alle reparationer, især hvis han har erfaring med byggesager. Men årsagerne til ødelæggelsen af basen bør bestemmes af specialister, som også vil give råd om de opståede problemer og deres løsninger.

For at reparere kælderen er det bedre at vente på varmt og tørt vejr, men så der ikke er ekstrem varme. I varmt vejr eller regn tørrer beton dårligt, ujævnt og klæber dårligt til væggen.

For at reparere basen skal du have følgende værktøjer:

betonblander;
skovl;
bushhammer;
murske.

Materialer du skal bruge:

sand;
cement;
metalnet.

Når det beskadigede område er brækket af det gamle gips, fjernes snavset, basen er imprægneret med et antiseptisk middel, det kan repareres metalnet. Det vil i høj grad øge styrken af den mørtel, der skal påføres væggen. Det skal installeres plant, nettet er sikret med dyvler. Derefter skal overfladen af basen behandles med en primer. Primersammensætningen skal også komme ind på nettet, dette vil øge følsomheden over for opløsningen. Du kan springe dette trin over, men så skal basen i stedet for grunding fugtes med vand.

Nu skal du påføre opløsningen på nettet. Betonmørtel bør være mere flydende end til almindelig gips. Opløsningen skal komme ind på væggen gennem nettet og fylde alle revner og hulrum meget tæt. For at opnå en belægning af høj kvalitet skal opløsningen presses. Kun nettet skal være synligt fra den påførte opløsning. Det næste trin vil være at anvende efterbehandlingsløsningen på basen i stedet, du kan bruge dekorative gips. Pudsarbejde ved reparation af en kælder er komplekst, så når du udfører dette arbejde, skal du være forsigtig og opmærksom.

Efter at mørtlen på bunden af huset er tørret, bør du begynde at færdiggøre bunden af huset. Til efterbehandling skal du vælge højkvalitets og holdbare materialer, der kan beskytte overfladen, og den næste reparation skal ikke udføres snart.

Vend tilbage til indholdet

Gør-det-selv reparation af blinde områder

Hermed kan du rette op på de fejl, der er opstået i blindområdet. sker på denne måde.

Blindområdet monteres i en højde på 4-7 cm. Det skal være over jordoverfladen. Derefter skal det beskadigede område udfyldes cementmørtel. For at det blinde område skal have styrke, er det forstærket med mesh. Du kan endda lægge flere lag mesh. Du kan også øge styrken ved at tilføje fine knuste sten til opløsningen. Det blinde område skal have en hældningsvinkel fra huset. Dette skal tages i betragtning ved hældning, så kommer der ikke vand under fundamentet.

Det blinde område skal repareres, når der opstår små revner på overfladen af det blinde område. Cementmørtel bruges til at tætne sådanne revner. Revner forsegles som følger. Overfladen af det blinde område er rengjort, du kan endda vaske det. Derefter fremstilles en flydende cementmørtel, som bruges til at udfylde det blinde område, flydende mørtel flyder ind i revnerne og fylder dem. Konsistensen af opløsningen skal være 1:1 eller 1:2.

Hvis revnerne er af medium mørtel, så kan de forsegles på denne måde. Brug en borehammer til at forstørre revnerne for at forsegle dem ordentligt. Derefter skal du behandle revnerne med en primer. Efter tørring skal de fyldes med en bitumensammensætning med tilsætning af asbest og knust slagge. Efter at blandingen hærder, fyldes det blinde område med et tyndt lag cementmørtel.

Hvis revnerne er store, så skal reparationer udføres på denne måde. Revnerne renses for snavs og grundes. Du skal lade primeren tørre. Derefter fyldes revnerne med beton. Husk, det er beton, ikke cementmørtel. Steder fyldt med beton skal dækkes med film i omkring en dag.

Det sker også, at det blinde område skræller af huset - hvordan reparerer man det i dette tilfælde? Området med delaminering skal rengøres grundigt og grundes, og revnen skal forstørres. Dette gøres for at sikre, at tætningen er holdbar og af høj kvalitet. Du kan også dække bunden med bitumenmastiks. En stor åbning mellem det blinde område og huset er fyldt med beton, og hvis mellemrummet er lille, kan det fyldes med en sjælden cementopløsning.

På spørgsmålet om det blinde område, hvordan man reparerer og hvornår, kan vi svare, at reparationer bedst udføres i foråret, ikke endnu høj temperatur, eller i begyndelsen af sommeren, når det stadig er køligt. Dette skal gøres, fordi varmen kan få revnerne til at skrumpe, hvilket vil gøre det umuligt at reparere dem ordentligt.

Deformation af husets kælder kan føre til efterfølgende ødelæggelse af væggene i hele strukturen. Hvis dets defekter opdages, skal du straks reparere husets kælder med dine egne hænder og stoppe dens deformation.

Kan føre til ødelæggelse af basen forskellige årsager. Nogle er relateret til dens daglige brug, andre er relateret til fejl under byggearbejde, tredje - med indflydelse af naturlige faktorer.

Ofte er årsagen til ødelæggelsen af basen manglende overholdelse af teknologien under arrangementet af bygningens fundament. Dette kan være en fejl i beregningen af dybden af dens lægning, brug af materialer af lav kvalitet eller et forkert valg af konstruktion, som på grund af sin lave bæreevne ikke kan modstå bygningens vægt.

Vandtætning af dårlig kvalitet af fundamentet kan også føre til ødelæggelse af basen. Overfugtning af strukturen på grund af nærhed af grundvand, nedbør eller smeltende sne reducerer levetiden sikker drift materialer, som bygningens kælder er lavet af.

Jordbevægelser i området og dets ustabilitet kan forårsage deformation af strukturen, som kun kan korrigeres ved at reparere basen. I nogle tilfælde fører flytning af jord under et hus til farligere ødelæggelser, som kun kan stoppes ved at reparere og forstærke fundamentet.

Udslidt kommunikation og hyppige netværksbrud i husets kælder fører også til ødelæggelse af basen. Beton er mere modstandsdygtig over for fugt, mens for en murstenssokkel er hvert sådant gennembrud katastrofalt.

Ombygningen af bygningen går ikke sporløst. Forskydning eller forøgelse af belastningen fører til en omfordeling af belastningen på underlaget og fundamentet. De dele, der er placeret i områder med den største belastning, begynder at smuldre. For at rette op på situationen udføres en undersøgelse af ødelæggelige strukturer efterfulgt af reparation af basen. murstenshus.

Hvad skal du bruge til arbejdet?

Før du reparerer kælderen, er det nødvendigt at rense rummet omkring huset og kontrollere integriteten af det blinde område. Beskadigede områder i bygningens kælder rengøres og behandles med en dyb penetration primer.

Sættet af nødvendige materialer vil afhænge af arbejdsteknologien. Hvis reparationen af kælderen ledsages af restaurering af det blinde område, skal du bruge grus, sand, beton, vandtætningsmaterialer og brædder til fremstilling af forskalling. Overfladen genoprettes ved hjælp af et forstærket net, som er fastgjort til væggen med dyvler og en gipsblanding. Du skal bruge et elværktøj: en boremaskine med en vedhæftning til blanding af opløsningen og en borehammer.

Delvis restaurering af bunden og blindområdet

For at udføre reparationsarbejde på kælderen er det bedre at vælge tørt vejr, da for høj luftfugtighed og fugt forstyrrer arbejdet med cement. Blæsende vejr vil ikke være en hindring for arbejde - træk fremskynder tværtimod tørringen af cementblandingen. Arbejder med cementblanding bør ikke udføres hvornår negative temperaturer, da sammensætningen mister sin styrke.

Før du reparerer basen, skal den inspiceres fuldstændigt for at identificere defekter. Maling og puds fjernes fra overflader, der kræver reparation. Rens den gamle belægning omhyggeligt af uden overdreven mekanisk kraft. Du kan bruge en stålbørste til dette.

Hvis ødelæggelse af det blinde område opdages, begynder reparationer med dets restaurering. Små defekter elimineres lokalt, hvis det er alvorligt beskadiget eller løsnet fra fundamentet, er det tilrådeligt at udskifte det blinde område helt. Det udføres på en skråning, med vandtætning installeret.

Efter at have genoprettet det blinde område, kan du begynde at reparere kælderen i et privat hus. For at gøre dette er hele området dækket med et fint forstærkningsnet. Den monteres tæt mod bygningskonstruktionen, og dyvlen er sikret med søm. Bunddelen grundes sammen med nettet og dækkes derefter med flydende cementraster. Efter det er helt tørret, kan overfladen pudses.

Større renovering

Større reparationer af kælderen kræver udstøbning af et nyt blindområde. Den gamle skal demonteres, i stedet graver de en 35 cm dyb rende og fylder den med knust sten. Et lag tagmateriale lægges oven på den knuste sten. For at sikre, at det blinde område er bundet til bygningen, bores huller i dets fundament i en afstand af 0,5 m fra hinanden, hvori der hamres armeringsstykker. Forstærket net er svejset til armeringen. Derefter monteres forskallingen, hvorefter blindområdet fyldes med betonblanding.

Så snart betonen er hærdet, påbegyndes restaurering af bygningens bund. For at styrke det er det nødvendigt at fastgøre et forstærket net på facaden. Du kan sikre nettet ved at binde det til armeringsstænger, der er drevet ind i væggen. Herefter er forskallingen installeret, basen er fyldt til hele sin højde med en cementblanding. En anden mulighed er at fastgøre nettet til væggen ved hjælp af dyvler og udføre pudsarbejde på det. Efter at gipsen er tørret, kan bygningens kælder beskyttes yderligere ved at beklæde den med mursten, sten, dekorative fliser eller sidespor.

Styrkelse af fundamentet

Når årsagen til ødelæggelsen er deformation af fundamentet, skal det repareres og forstærkes. En sådan deformation er især farlig for en lejlighedsbygning, hvor folk kan lide på grund af ødelæggelsen af bygningens fundament.

Arbejdet med at styrke fundamentet udføres etapevis. Først udføres de i bygningens hjørner, og den næste fase er på de centrale sektioner af væggen. For at gøre dette lægges en rende under fundamentets bund, som komprimeres med grus og danner en base til at hælde et nyt fundament. Grundmurene renses og grundes. Ved hjælp af en hammerbor er der lavet flere rækker af huller langs hele fundamentets højde, idet der opretholdes en afstand på 0,7-1,2 m mellem dem. De kan udskiftes med armeringsstykker med en diameter på 12 mm og en længde på 0,4 m.

En forstærkningsramme, hvis celler har en størrelse på 0,2 × 0,2 × 0,2 m, er fastgjort til ankerboltene eller forstærkningen med bindetråd Den er installeret i en afstand af 0,1 m fra gammelt design fundament. Efter installationen er forskallingen installeret. Hele strukturen er hældt med beton. Efter det er hærdet og jordarbejder Når den er fyldt op, kan du begynde at reparere kælderen og opdatere det blinde område.

Når du en dag bemærker nogle skader på fundamentet, skal du straks begynde at arbejde med at reparere og styrke det.

For at gøre dette skal du bestemme nødvendige materialer, rækkefølge af arbejdet og dets volumen.

For ejeren af et murstenshus indebærer reparation af kælderen følgende opgaver:

hvordan man gør fundamentets bæreevne stærkere;
hvordan man senere forhindrer forskellige deformationer af jorden ved siden af.

Først og fremmest skal du tage kontrol over de revner, der er opstået ikke kun i basen, men også i fundamentet af bygningen. Placer flere markører henover dem, for eksempel med indenfor baserne er beacons lavet af alabast eller gips, de ydre er lavet af CPS (cement-sand blanding).

Observer dem i omkring 20 dage. Hvis markørerne er intakte, skal du blot tætne revnerne. I samme tilfælde, da de kollapsede, er det nødvendigt at forstå årsagerne til deres udseende.

Først da kan der træffes foranstaltninger, der vedrører reparationsarbejde for at standse fremtidige ødelæggelser. Du kan selv udføre arbejdet eller invitere bygherrer med det nødvendige udstyr.

Hvis du bemærker, at der er skævheder i døren og vinduesåbninger eller jorddeformation er dukket op omkring omkredsen, skal du være opmærksom på dette, da disse processer indikerer en farlig tilstand af fundamentet.

Når fundamentet er skjult for visuel inspektion, og det er svært at bestemme årsagerne til stigningen i revner, er det nødvendigt at bore kontrolhuller. De vil hjælpe dig med at forstå tilstanden af bunden af et murstenshus og finde ud af årsagerne til deformationen.

De kan opdeles i "menneskeskabte", som dukkede op på grund af menneskelige handlinger, eller naturlige.

Der kan også forekomme deformationer og revner på grund af:

forkert valg af placering for byggeri, for eksempel blev der ikke taget hensyn til grundvandsniveauer;
dårligt design - de glemte dræning, installerede ikke blinde områder, beskyttede ikke basen mod fugt;
problemer, der opstod under lægning, for eksempel dem, der er forbundet med byggematerialer af lav kvalitet;
træer plantet tæt på huset med et kraftigt rodsystem;
urapporterede vibrationskraft indre og ydre påvirkninger under driften af huset;
kunstig vandfyldning af jorden rundt om bygningens omkreds.

Råd: Brug kun til at bygge et hus bygge mursten, brug aldrig hule mursten eller silikatsten til fundamentet.
Det anbefales at bruge solid keramik til dette formål.

Materialer

Formålet med at reparere kælderen er at installere et hegn uden for det underjordiske rum. Det skal være stærkt og stabilt nok til at modstå grundvand og nedbør. Derfor er det så nødvendigt at vælge de rigtige byggematerialer.

Naturlig:

sandsten;
shell rock;
kalksten;
basalt;
granit;
silikat eller rød mursten.

Du kan også bruge præfabrikerede el monolitisk beton, samt cementbaserede løsninger med:

sand;
sand og kalk;
sand og ler.

For at lave betonmørtel skal du forberede cement, grus eller knust sten, sand og vand (1: 3: 5: 1). Deres antal afhænger af mængden af arbejde.

Der er også en direkte afhængighed af basens tykkelse på materialet:

mursten - 120 mm;
murbrokker - 200 mm;
armeret beton – 100-120 mm.

Styrkelse af fundamentet

Instruktionerne til reparation af basen ligner oprettelsen af et eksternt forstærkende fundament.

Start arbejdet med en kontrolgrav, når det er nødvendigt at grave en rende langs omkredsen af det gamle fundament til dets base.

Råd: For at forbedre kvaliteten og sikkerheden af processen, åbn den gamle base og læg den nye i små sektioner, ca. 1,5 m i trin på op til 4 m, mens du forsikrer væggene med træstivere.

Tilslut den til forstærkningen fra basen ved at svejse eller bindetråd. Rammecelle – 200x200x200 mm.
Installer forskalling, såsom lamineret krydsfiner, i renden.
Fyld rammen med beton.

Råd: Hvis du ikke har tid til at udføre arbejdet samtidigt langs hele fundamentets omkreds, skal du gøre det i dele, dvs. Mens betonen hærder i et område, skal du samle armeringsburet i et andet.

Skru pæle til reparation

Omkostningerne ved sådant arbejde vil være betydelige, så de bruges meget sjældent til gamle fundamenter.

Vi kan med fuld tillid sige, at det er kælderen i enhver bygning, der er udsat for den mest aggressive påvirkning af en række faktorer. Dette får det til at slides hurtigt og kræver reparationer. Ellers er hele bygningen i fare.

Rettidig reparationsarbejde undgår spredning af skimmelsvamp og forhindrer ødelæggelse af vægge under påvirkning af høje fugtighedsniveauer. I nogle tilfælde kan det endda være nødvendigt at udskifte enkelte mursten, hvilket skal tages i betragtning.

Forberedende fase

Når du begynder at reparere basen med dine egne hænder, skal du først bruge en skovl til at fjerne jorden i kontakt med bund vægge. Herefter skal du fjerne det gamle puds, som ikke holder godt nok. Det er også vigtigt ikke at gå glip af de tomrum, der opstår. En hammer og mejsel er perfekte til at løse disse problemer. Ved hjælp af sådanne værktøjer kan du trykke let for at slippe af med gammelt materiale.

Dernæst skal du rense væggen for snavs, støv og mindre pudsrester, der ikke blev fjernet efter tidligere arbejde. Dette gøres bedst med en speciel børste med ret stive trådbørster. Du kan købe et sådant værktøj i enhver hardwarebutik.

For at beskytte mod skader vinduesrammer eller dørhældninger, anbefales det at forlime dem med malertape.

Udfylde tomrum

Før du starter aktivt arbejde, er det nødvendigt at fugte alle påviste skader grundigt med almindeligt vand. Takket være dette vil gipset klæbe meget bedre til overfladen.

Porebetonblokke er perfekte til at udfylde hulrum. Dette materiale er let, holdbart og pålideligt. Derudover kan du ganske nemt skære mursten af den nødvendige størrelse fra den.

De forberedte emner skal installeres i hulrummene. De kan sikres ved hjælp af murmørtel. Den forberedte overflade fugtes igen med vand. For at gøre dette skal du blot vande væggen med en slange.

Pudsearbejde

En speciel vandtætningsløsning hjælper med at sikre, at den restaurerede sokkel har korrekte ydeevneegenskaber. For at forberede det skal du fortynde den forberedte tørre blanding med almindeligt vand.

Opløsningen påføres væggen to gange. Det første lag skal være ret tyndt. Og efter det er tørret, kan du begynde at påføre den anden. Optimal tykkelse– 3 mm. En børste eller en bred spatel er perfekt til dette formål. For at dette materiale skal tørre helt, skal du lade det stå i en dag.

Dagen efter kan du lave pudsearbejde. Også velegnet til dette speciel sammensætning. I dette tilfælde bruges en to-lags applikation igen. Bredden af den første af dem er omkring 10 mm. Det færdige materiale påføres væggene med en aktiv cirkulær bevægelse med en spatel.

For at sikre, at den færdige overflade er virkelig flad, er det bedst at bruge specielle gipsstrimler og et niveau. Dette enkle sæt vil gøre basen perfekt.

Det andet lag gips kan nå en tykkelse på 20 mm. Efter påføring skal overskydende materiale fjernes ved hjælp af en af strimlerne. Og for at materialet skal tørre godt, bør du lade det stå i mindst et par dage.

Sådan afslutter du en base

Du kan slippe af med mindre defekter ved hjælp af en gipsflyder. Og du kan give et attraktivt udseende til et hjørne ikke kun ved brug af planker, men også gennem en speciel hjørnespatel. Den har en specifik form, som gør processen med at udføre arbejde enkel og behagelig.

Video "Sådan reparerer du en kælder"

Udlægning af fundamentet er et af de vigtigste stadier i konstruktionen af en struktur af enhver størrelse, vægt, konfiguration og formål. Den understøttende struktur udfører flere hovedfunktioner: den accepterer og sikrer ensartet fordeling af belastninger skabt af strukturen, der er rejst oven på den, og beskytter også bygningen mod kræfter og spændinger, der opstår i jorden.

Overtrædelse af fundamentkonstruktionsteknologi i fremtiden kan resultere i de mest katastrofale konsekvenser, herunder ødelæggelse af bygningen. Sammen med dette kan nogle problemer, der opstod på grund af forkert arrangement af fundamentet, rettes på vores egen, hvilket eliminerer risikoen for mere alvorlige skader. Det er med information om reparation af fundamentet på egen hånd, du inviteres til at læse videre.

Årsager til ødelæggelse af fundament

Listen over årsager, der kan føre til fundamentdeformationer, er angivet i tabellen.

Tabel. Hvorfor bryder fonden sammen?

Årsager	Beskrivelse
	Dette kan opstå som følge af erosion og oversvømmelse af jorden - den bliver mættet med fugt, hvilket fører til tab af den nødvendige bæreevne. Årsagen ligger i nogle jordtypers egenskaber, som mister deres bæreevne, når luftfugtigheden stiger til et vist niveau.
	Årsagen er igen underminerende, men mekanismen til at udvikle problemet er noget anderledes. I dette tilfælde forbliver jordens bæreevne på samme niveau, men noget af jorden skylles ud under den understøttende platform, hvilket fører til dannelsen af hulrum. Sandede og sandede lerjordsorter er mest modtagelige for sådanne ugunstige ændringer.
	Tilstedeværelsen af mergel og kalksten i jorden påvirker tilstanden af calcites negativt, som er de vigtigste elementer i beton. Ved kontakt med dem ødelægges materialets struktur på molekylært niveau.
	"Deltidsarbejde" refererer til underjordiske hulrum, der dannes i områder med minedrift, olieproduktion, storskala pumpning af grundvand osv.
	Kontakt med vand fører til korrosion af de materialer, der anvendes ved fremstillingen af den bærende struktur. Som følge heraf kan fundamentet falde sammen, selvom jordens bæreevne forbliver på normale niveauer. Særligt farligt er vand med alkaliske og sure indeslutninger.
	Listen over disse omfatter mange elementer. Den mest almindelige afvigelse fra normen er en overtrædelse af kravene til dybden af den understøttende struktur, begrundet i bygherrens ønske om at spare på udgravning og betonning. Den anden populære overtrædelse er brugen af materialer, der ikke er beregnet til dette formål, til betoning. For eksempel i en tid med knaphed kvalitetsmaterialer mange udviklere byggede fundamenter ved hjælp af kalksandsten, slaggebeton og andre lignende produkter, hvis styrke, pålidelighed og holdbarhed på mange måder er ringere end korrekt udført armeret betonstøbning.

Almindelige funderingsfejl

Tabellen viser en liste over de mest almindelige defekter i understøttende fundamenter.

Tabel. Funderingsfejl

Defekter	Beskrivelse
	Den øverste del af understøtningen af en sådan bygning bruges under mere alvorlige forhold sammenlignet med vægbjælkerne, hvorfor den ældes og kollapser meget hurtigere.
	Problemet er hovedsageligt typisk for turbulente jorde med en høj grad af frosthævning.
	Oftest afvikles fonde på grund af overtrædelser af bygningskoder og teknologier på tidspunktet for opførelse af den understøttende struktur.
	Længerevarende kontakt af betonstøtten med fri luft, nedbør og andre atmosfæriske fænomener kan føre til ødelæggelse af fundamentet. Situationen forværres især, hvis strukturen hældes i vinterperiodeår. Derfor er det nødvendigt enten at fortsætte konstruktionen umiddelbart efter, at fundamentet har opnået den nødvendige styrke (ifølge GOST - 28 dage), eller at bygge et husly, der beskytter strukturen mod atmosfæriske påvirkninger.
	Forkert placering af blokke fører ofte til ødelæggelse af den understøttende struktur - individuelle blokke revner simpelthen og falder ud, hvilket ikke har den bedste effekt på fundamentets styrke.
	De opstår af en lang række forskellige årsager. De mest almindelige af dem blev givet tidligere.
	Opstår hovedsageligt på grund af ukorrekt placering af pæle, især på jord, der er meget modtagelig for hævning. Problemet opstår normalt inden for det første år efter konstruktionen af støttesystemet.
	Forekommer i følgende tilfælde: - når der tilvejebringes utilstrækkeligt støtteareal af fundamentsålen; — i tilfælde af nødopblødning af den omgivende jord; — i tilfælde af for stor belastning af den bærende konstruktion; — ved konstruktion af et fundament i meget komprimerbare jordtyper.
	Følgende årsager fører til forekomsten af sådanne deformationer: — reduktion af styrken af grundmurens murværk under det tilladte niveau; — overdreven belastning af overfladen nær bygningen; — frosthævning af jord, der overstiger de tilladte værdier.
	Årsagerne til denne defekt er som følger: - forkert beklædning af murværk eller mangel på samme; — reduktion i murværkets styrkeegenskaber som følge af langvarig brug, hyppig iblødsætning, forskellige aggressive påvirkninger osv. — overbelastning af den bærende struktur.
	Opstår når: — udsættelse for forskellige aggressive faktorer på overfladen af den bærende struktur; - mangel på vandtætning eller utilstrækkelig kvalitet af dets arrangement.
	Denne defekt opstår primært under påvirkning af overdreven frosthævning af jorden. Risikoen bliver især høj, hvis fundamentet er lagt i strid med teknologien.
	Sådanne revner opstår hovedsageligt, når fundamentet er overbelastet, og/eller der anvendes armering med utilstrækkelig stor diameter, når det lægges.

Nødvendig forskning før reparationer påbegyndes

For at bestemme arten af skaden, årsagerne til dens forekomst, muligheden for selvstændigt at eliminere defekter og generelt behovet for at træffe enhver handling, er det nødvendigt at udføre en række forskningsaktiviteter.

Punktet om behovet for at udføre handlinger er inkluderet på listen af en grund. Det er muligt, at årsagerne, der førte til forekomsten af visse deformationer af den understøttende struktur, var isolerede i naturen og aldrig vil dukke op igen. For eksempel var der en gang hvert 100. år en meget snerig og frostklar vinter, hvor selv jorden under fundamentet frøs. Hvis sådanne vejrforhold ikke er typiske for det område, hvor bygningen er placeret, kan hele reparationen reduceres til blot at eliminere kosmetiske fejl. Men diagnostik udføres under alle omstændigheder, fordi... et problem, der virker mindre på overfladen, kan faktisk være meget alvorligt og farligt.

Undersøg en. Afgøre, om revner bliver større

Opgaven kommer ned til dette: du skal forstå, om revnerne fortsætter med at vokse. Hvis ja, er processens art og hastigheden af dens udvikling yderligere fastlagt.

Undersøgelsen udføres ved hjælp af specielle markører (beacons).

Den enkleste mulighed for at lave et fyrtårn er gips eller cementmørtel. Det er mest bekvemt at bruge en færdig blanding til gips. Generelt kan du bruge ethvert materiale fra denne serie, der ikke er tilbøjeligt til plastisk deformation efter afbinding, dvs. sammensætningen skal være relativt skrøbelig, men på samme tid klæbe pålideligt til ydersiden af basen (den overjordiske del af fundamentet).

Vi anbefaler at bruge gipsblanding. Forbered det i henhold til producentens anvisninger og påfør et 0,3-0,5 centimeter lag på revnen. Markørens længde er omkring 100-120 mm. Sammensætningen påføres således, at revnen er placeret cirka i midten af strimlen.

Fuldfør hver revne med mindst to markører. Lav en nær begyndelsen af fejlen, den anden ved slutningen. Princippet er vist på billedet.

Påfør gipsblandingen med en smal spatel. Det er først nødvendigt at rense overfladen af basen for snavs for at sikre den højest mulige vedhæftning af beacon til basen.

Uden at vente på, at markøren hærder, print en tynd vandret stribe på den. For at gøre dette skal du bare forsigtigt trykke sidekanten af en spatel, metallineal eller anden passende enhed ind i blandingen.

Nummerer markørerne ved at trykke tallene ud med et søm eller en tandstik. Skriv datoen for undersøgelsen og serienumrene på beacons i din notesbog.

Dernæst observer. Hvis markøren revner, fortsætter fundamentrevnen med at udvide sig. Hvert par dage (det vigtigste er, at der opretholdes ens tidsintervaller mellem observationerne), mål bredden af revnen med en gipsmarkør og noter resultaterne i en notesbog. Sådanne observationer vil hjælpe dig med at drage konklusioner om udviklingshastigheden af deformation og forudsige det mulige resultat.

Følg linjen til venstre med en spartel/lineal. Hvis dele af dette mærke forskydes i forhold til hinanden, opstår der ikke kun revner, men også afvikling af strukturen. Almindelige typer af bosættelse og deres forhold til revnemønstre er noteret på billedet ovenfor.

Undersøgelse to. Forberedelse af grube

Denne begivenhed er karakteriseret ved mere udtalt informationsindhold og øget arbejdsintensitet. Essensen kommer ned til at forberede flere (mindst to) gruber nær fundamentet. Gruben er et hul med en dybde til bunden af støtten og en længde på omkring 100 cm. Vælg bredden individuelt, så det i fremtiden vil være praktisk for dig at arbejde med fundamentet. For at forhindre jorden i at kollapse, kan du understøtte væggene i gruben med ukantede brædder.

Den beskrevne pit ser nogenlunde sådan ud.

Afhængigheden af grubens dimensioner af fundamentets funktioner er præsenteret i tabellen.

Gruberne skabes i de mest problematiske områder med de mest udtalte deformationer. Takket være et sådant hul kan du få adgang til bærekonstruktionen og se, hvor dybt den er lagt, hvad den er lavet af (hvis bygningen ikke er bygget af den rigtige ejer), hvilken stand den er i, og hvor høj- kvalitet den eksisterende vandtætning er. Derudover kan du få oplysninger om grundvandets dybde. Sidstnævnte vil dukke op efter 1-2 dage.

Hvis du ønsker det, kan du teste grundvandet for surhedsgrad og alkalinitet. For at gøre dette skal du først købe de relevante tests i butikker, der er specialiseret i at sælge en række landbrugskemikalier. Lakmuspapir er ideelt.

Efter at have gennemført disse diagnostiske foranstaltninger, kan du fortsætte direkte til reparationsarbejde.

Fundamentreparation: Instruktioner og vigtige bemærkninger

Du opfordres til at gøre dig bekendt med proceduren for at udføre reparationsaktiviteter, som kan udføres på egen hånd eller med minimal involvering af tredjeparts arbejdskraft og specielle enheder.

Vigtig! Ovenstående tilfælde er de mest almindelige. Hvis du følger byggekoder og forskrifter, begynder forberedelsen til fundamentreparation med at skabe et projekt for det kommende arbejde, som omfatter oplysninger om eksisterende deformationer og mulige måder at eliminere dem på i et bestemt tilfælde.

I de fleste situationer, for vellykket reparation af fundamentet, især hvis det er installeret oven på det. sauna i træ, skal bygningen hæves. Dette er gjort på forskellige måder(med kran, reb spændt under bygningen osv.), men den bedste metode anses for at være brugen af donkrafte.

Ideelt set bør donkrafte installeres langs hele bygningens omkreds - dette vil sikre ensartet fordeling af belastninger og minimere risikoen for ødelæggelse af bygningselementer. Som minimum har du brug for 2-3 stik - i dette tilfælde vil du gradvist flytte dem rundt om bygningens omkreds og erstatte dem med metal bærende rammer, men det vil tage længere tid at færdiggøre arbejdet under sådanne forhold. Den anbefalede løftekapacitet for donkraften er 5 tons.

Reparation af en vakkelvorn søjleformet base

Et ret almindeligt problem er, at søjlerne begynder at afvige fra lodret. Dette sker hovedsageligt under påvirkning af frosthævende kræfter eller på grund af overtrædelser af teknologien til fyldning af søjler.

Vigtig! Før arbejdet påbegyndes, skal du læse informationen om metoder til at binde armering til fundamentet og instruktioner til forberedelse af mørtel og konstruktion af forskalling til støttepiller - de nødvendige oplysninger er tidligere givet i de relevante publikationer, så de beskrives ikke igen.

I dette tilfælde handler reparationen om at erstatte de vakkelvorne søjler med nye, korrekte understøtninger.

Instruktionerne er angivet i tabellen.

Tabel. Reparation af søjlefundament

Arbejdsstadie	Beskrivelse
	Først og fremmest er det nødvendigt at installere understøtninger, der midlertidigt overtager funktionerne i fjernstøttesøjlerne. Billedet viser en støtte lavet af tømmer med et tværsnit svarende til (helst overstiger) betonstøttesøjlens dimensioner. Den nederste træpude er nødvendig for at skabe et større støtteareal og give bedre belastningsfordeling. Lignende træ platform Det anbefales at lave mellem bunden af bygningen og toppen af støtten. Installation af en træstøtte udføres på minimum afstand fra at fundamentsøjlen udskiftes med forventning om, at det i fremtiden vil være bekvemt at udføre de nødvendige arbejdsmanipulationer. Hvis du har donkrafte, kan du bruge dem i stedet for træstøtter - det er endnu mere praktisk.
	Den svage støtte afmonteres, helt ned til sand- og gruspuden. Vigtig! Hvis det viser sig, at søjlerne er blevet skæve, fordi de ikke er dybe nok, omfatter de præsenterede retningslinjer desuden trinene med udgravning af den eksisterende sand- og grusfyldning, uddybning af hullerne og omarrangering af puden. For at ødelægge beton er det mest bekvemt at bruge en borehammer. Arbejdet er ret støvet, glem ikke at bære sikkerhedsbriller og åndedrætsværn. Forstærkningsrammen skal også afmonteres. Det er usandsynligt, at du vil være i stand til at bevare dens integritet og perfekt rense den fra hærdet beton, så du kan gøre dit arbejde lettere ved at bevæbne dig med en slibemaskine, save stængerne i separate elementer og fjerne dem fra hullet beregnet til at hælde søjle.
	En ny forstærkningsstøtte er ved at blive bygget. For større pålidelighed skal du samle den fra armering med en diameter på 2 cm. Den maksimale cellestørrelse er 20x20 cm. Højden på rammen er valgt i overensstemmelse med betonstøttens højde. Nødvendig mængde Du kan se stængerne og princippet om deres forbindelse på billedet.
	Installer en forstærkende ramme i hullet.
	Fyld den første kugle af beton, så den dækker bunden af forstærkningsrammen med 5-10 cm. Lad udstøbningen stå i cirka et døgn (gerne 2-3 dage), så betonen får sin oprindelige styrke.
	Monter præfabrikeret forskalling fra træplanker og hæld beton til toppen. Det er tilrådeligt ikke at fjerne forskallingen, før betonen når den nødvendige styrke. Ifølge GOST under normale forhold ( positiv temperatur) dette tager 28 dage. Lad også supporten stå i det angivne tidsrum. Alle vakkelvorne søjler repareres på samme måde.

Derudover tilbyder vi dig en forbedret version af den ovenfor beskrevne teknologi, som involverer installation af en grill - en monolitisk armeret betonstrimmel, der forbinder støttepillerne i et enkelt system og sikrer en meget mere effektiv udførelse af fundamentets nøglefunktioner struktur. Den eneste ulempe ved teknologien er, at du bliver nødt til at arbejde med alle søjlerne og erstatte dem med lavere understøtninger for at få plads til at hælde grillen.

Først gør du alt som i den ovenfor beskrevne teknologi, men reducerer højden på den del af søjlen, der rager over jorden (og dermed forskallingen) med højden af grillen. De anbefalede overordnede dimensioner af grillen er som følger: højde – mindst 300 mm, bredde – mindst 400 mm.

Proceduren for yderligere handlinger er vist i tabellen.

Tabel. Fortsætter reparationen af søjlefundamentet

Arbejdsstadie	Beskrivelse
	Saml forskallingen fra højkvalitetsbrædder 4-5 cm tykke For at fastgøre individuelle elementer er det at foretrække at bruge bolte - efter at betonen er hærdet, vil det være meget lettere at skrue dem ud end at trække søm ud til efterfølgende demontering af betonen. forskalling.
	Til armering er stålstænger med en diameter på 1,2-1,4 cm egnede. Armeringen lægges i to rækker. Kredsløbet er vist på billedet.
	Monter forskallingens sidevægge. Mere detaljerede anbefalinger på korrekt implementering denne fase du kan få værket i den tidligere nævnte publikation. Efterlad huller til støbning af beton.
	Hæld beton i gitterforskallingen i ensartede vandrette lag.

Nu er der kun tilbage at vente mindst en måned, indtil betonen får den nødvendige styrke. Herefter afmonteres forskallingen. Slutresultatet er en pålidelig, korrekt og holdbar støttestruktur.

Reparation af et sætningsfundament

Dette problem er oftest stødt på af ejere af bygninger bygget på mursten eller murbrokker støtte fundamenter. Hvordan man verificerer tilstedeværelsen af voksende revner (ved hjælp af gipsmarkører) blev diskuteret tidligere.

Efter at have gennemført foreløbige diagnostiske foranstaltninger, gå i gang. Lad os sige med det samme, at det er muligt at reparere et murbrokker/murstensfundament ved at udskifte beskadigede sektioner af murværk, men det er ikke tilrådeligt - da understøtningen er begyndt at revne nu, vil problemet helt sikkert opstå i fremtiden. Den bedste reparationsmulighed i en sådan situation er at erstatte det præfabrikerede fundament med en monolitisk betonplade.

Grav først en rende rundt om bygningens omkreds for at komme til bunden af støttebasen.

Tabel. Reparation af murbrokker/murstensfundament

Arbejdsstadie	Beskrivelse
	Ødelæg en sektion af murværk 50-100 cm bred for efterfølgende montering af en donkraft. Til destruktion skal du bruge en hammerboremaskine, forhammer og lignende hjælpeværktøj. Det er bedre, hvis du har flere donkrafte til rådighed, så du kan lave lignende åbninger i cirka meter intervaller langs bygningens omkreds og fastgøre hele bygningen på donkraftene på én gang. Vigtig! Ved brug af donkrafte hæves strukturen gradvist op til maksimalt 100 mm på én gang. At skynde sig i denne sag kan føre til irreversibel skade på bygningens geometri.
	Som nævnt er det bedre at installere donkraften på en støtte - dette vil øge arealet og effektiviteten af lastfordelingen. Understøtningen kan være en forstøbt eller færdig betonplade, byggesten osv. For at øge kontaktområdet mellem øverste del jack og "bunden" af huset, placer mellem dem en metalplade med en tykkelse på 1 cm og en længde på cirka halvdelen af bredden af den valgte åbning. Efter montering af armaturerne løftes strukturen af den gamle støttebase og fastgøres med donkrafte. Nyttige råd! Før bygningen hæves på donkrafte, er det stærkt tilrådeligt midlertidigt at afmontere vinduer og døre, da de kan ikke modstå en sådan test. Genstande bør også fjernes fra badehuset indretning og om muligt et komfur for at gøre konstruktionen så let som muligt.
	Saml støttekasser fra mindst 2 cm (i diameter) forstærkning. Strukturen af disse er vist på billedet. Vælg højden på kassen, så den passer ind i åbningen mellem basen og bygningen og er solidt fastgjort der. Den anbefalede støttebredde er cirka halvdelen af bredden af den valgte åbning, dvs. 25-50 cm. På det viste billede er støtten på samme platform som donkraften. Vi vil gøre det på den anden måde ved at installere støttestrukturer direkte på den tidligere udstyrede tilbagefyldning af knust sten. Du skal bare komprimere den yderligere grundigt, fordi... tætheden kunne være faldet under den tidligere drift af strukturen og være udjævnet vandret så meget som muligt. Arbejd på lignende måde, indtil du har installeret metalstøtter rundt om hele bygningen. Det anbefales at holde skridtet mellem understøtninger inden for 100 cm.
	Monter forskallingens indervæg. Dette billede viser det nederste støttelag af komprimerede sand- og grus- og metalstøttekasser. Anbefalinger for installation af forskallingsstrukturer blev givet tidligere.
	Forstærkningsdiagrammet er vist på billedet. Placer en lignende række af forstærkninger langs toppen. Til arbejde skal du bruge stænger med en diameter på 14 mm.
	Forskallingens ydervæg monteres og beton udstøbes.

Nyttige råd! På lignende måde er det muligt at udskifte ikke kun et præfabrikeret murbrokker/murstensfundament, men også en monolitisk båndunderstøtning. Alt gøres i samme rækkefølge, kun for at ødelægge betonstrimlen og fjerne det gamle forstærkningslag skal du gøre meget mere end at erstatte en kollapsende mursten/rubelstøtte.

Reparation af den bærende struktur af et tømmerbadehus

Som nævnt er et af de mest almindelige problemer med badehuse lavet af tømmer/stammer det for tidlige svigt af de nederste kroner, som ofte begynder at rådne meget hurtigere end det materiale, der bruges til at lave bygningens vægge.

Forgrav flere huller og vurder tilstanden af den understøttende struktur fra bunden til toppen. Hvis der er væsentlige skader på fundamentet, skal det repareres i overensstemmelse med en af instruktionerne ovenfor. Hvis alt er normalt med selve basen, og kun de nederste fælge er beskadigede, skal du arbejde i den rækkefølge, der er vist i tabellen.

Tabel. Reparation af fundamentet til et badehus lavet af tømmer/stammer

Arbejdsstadie	Beskrivelse
	Bevæbnet med en motorsav eller andet passende værktøj, klargør åbninger i de nederste kroner til efterfølgende installation af donkrafte. Vælg bredden på åbningerne, så det er praktisk at installere/fjerne donkrafte. Afstanden mellem åbninger er op til 150 cm.
	Placer donkrafte i forberedte åbninger. Hæv badekarret over de nederste fælge og fastgør donkraftene i én position. Vigtig! Konstruktionen bør ikke løftes i ryk eller for hurtigt - der er stor risiko for irreversibel forskydning af væggene. Løft først den ene væg/hjørne op til maks. 100 mm, flyt derefter til den modsatte væg/hjørne og gør det samme. På lignende måde hæver du gradvist hele bygningen.
	Når du har installeret donkraftene, skal du skære det resterende materiale ud til fremstilling af de nederste kroner. Som et eksempel er vist arbejde med en væg i bygningen. Med resten af væggene er alt gjort på nøjagtig samme måde.
	Installer metalstøtter og fjern jackstik. Anbefalinger til samling af kasser svarer til de tidligere instruktioner. Optimal ordning Placeringen af støtterne er vist på billedet.
	Alt gøres på samme måde som i den forrige vejledning.
	Anbefalingerne ligner de tidligere omtalte instruktioner.
	Hæld betonen, giv den mindst en måned for at få styrke og afmontere forskallingen. Nu står dit badehus på et pålideligt, stærkt og holdbart underlag. Du kan glemme problemet med rådne nedre kroner for evigt.

Følgende instruktioner til reparation af fundament er relevante for de mest almindelige tilfælde af fejl. bærende strukturer. Som nævnt skal det huskes, at hver situation er individuel, og fundamentet af to identiske bygninger kan gennemgå helt forskellige ændringer og deformationer.

Hvis du ønsker det, kan du sætte dig ind i information om mere komplekse professionelle metoder til at styrke og rekonstruere fundamenter, som involverer brug af specialudstyr og kemiske reagenser. Oplysninger om denne sag blev præsenteret i detaljer af O. A. Korobova i hendes bog "Strengthening Foundations and Reconstructing Foundations."

O.A. KOROBOVA. STYRKELSE AF FONDA OG GENOPBYGNING AF FONDA. Fil til download

Tutorial

banya-expert.com

Typer af grundreparationer

Hele fundamentets "velvære" og sikkerhed, og hvor beskyttet huset vil være mod ødelæggelse og fugtindtrængning, afhænger af basens integritet. Hvis kælderen er i dårlig stand, vil huset konstant blive udsat for påvirkning af nedbør, fugt og andre naturlige faktorer. Som følge heraf kan skimmelsvamp, ødelæggelse af murværk og andre ubehagelige og farlige ting for husets ejeres komfortable levevis forekomme. Derfor er det meget vigtigt at udføre rettidig reparation af cement- eller murstensbunden af en bygning.

Dens formål:

Isolering af facaden.
Beskyttelse mod fugt, vejrforhold, temperaturændringer, vejrlig.
Styrkelse af styrken af hele bygningsstrukturen.
Visuelt at give bygningen et udseende af pålidelighed og styrke.

Reparation af kælderen og dens typer i europæisk kvalitet

Basen kan være nedsænket, udragende eller placeret i samme plan som ydervæggen. En fremspringende base er traditionel. Velegnet hvis huset er bygget af lyse sten, for eksempel skalklippe. Ideel til boligbyggerier. Ulemper: materialeforbruget stiger.

Løbende reparation af kælderen

Kælderens nærhed til jorden og det faktum, at den er placeret uden for bygningen og følgelig udsat for dårlige vejrforhold, fører til, at den fra tid til anden kræver reparation. Når alt kommer til alt, hvis du ikke er opmærksom i tide, vil dette over tid påvirke tilstanden af hele bygningen.

Hovedmålet for bygningsejere ved reparation af kælderen er at beskytte det underjordiske rum mod ydre negative påvirkninger. Basen skal være meget holdbar og vejrbestandig. Denne regel gælder ikke kun for almindelige beboelsesejendomme, men også for administrative bygninger og butikker.

En større eftersyn af kælderen er nødvendig, hvis:

Der er opstået revner i enhver del af basen. Signalet er yderst ugunstigt. Årsagerne kan være hævning af jorden, grundvand eller en bygning, der er for tung.

store skår af overfladen eller delvis ødelæggelse af overfladen.

Fugtighed, vind, frost og varme er ugunstige vejrforhold.
Bygningen presser sin vægt på fundamentet. Over tid har denne handling en destruktiv effekt.
Fejl under byggeriet. Manglende overholdelse af standarder, overtrædelse af teknologi.
Ødelæggelse af det blinde område, eller det er ikke forstærket nok.

Det ville være bedre at invitere specialister til at reparere det, da en amatøragtig tilgang af dårlig kvalitet kan skade dit hjem alvorligt. Derudover garanterer reparationen af en murstenssokkel udført af et team af bygherrer, at der i tilfælde af reparationer af dårlig kvalitet vil blive truffet foranstaltninger for at fjerne manglerne. Disse foranstaltninger er som udgangspunkt gratis for kunden.

Kosmetisk reparation af basen

Men hvis du beslutter dig for at reparere basen selv, kan du på internettet finde et stort antal videoer, hvor hele processen præsenteres trin for trin i detaljer.

Det er vigtigt at udføre reparationer på en murstensbase i den varme og tørre sæson. Ekstrem kulde eller regn samt meget intens varme er absolut ikke egnede til arbejde, da vedhæftningen af opløsningen til materialet under sådanne vejrforhold vil være meget værre.

Før arbejdet er det nødvendigt at studere tilstanden af det blinde område, da det spiller en meget vigtig rolle i at bevare fundamentet og beskytte huset. Hvis skaden på det blinde område er mindre, vil den gå kosmetiske reparationer, hvis væsentligt, gør dig klar til at udfylde en ny.

Funktioner af efterbehandlingsmaterialer til basisreparationer

Typer af efterbehandling populære i Moskva-regionen:

Flise. Meget smuk, vandtæt, praktisk materiale. Du kan vælge enhver farve. Ulemper - noget dyrt og har høj varmeledningsevne, hvilket vil kræve mere yderligere isoleringsmateriale.
Sidespor. Meget nem at installere, let og ser smuk ud. Men hvis basen er ujævn, vil det være ret svært at installere det, hvilket kan føre til ekstra omkostninger.
Træ. Det ser meget attraktivt og ædelt ud, men dette materiale er modtageligt for råd og insekter angriber det. Kortvarig.
Sten. Det mest holdbare materiale. Men det er tungt, hvilket kræver betydelige arbejdsomkostninger - dette påvirker de endelige omkostninger ved alt arbejde med at reparere basen.
Aluminium. Materialet opfylder alle de grundlæggende krav til reparationer. Ulemper: prisen er ret høj, og den er ikke altid tilgængelig i butikkerne.
Metal bølgeplade. Billig materiale, let at installere, har gode vandafvisende egenskaber.

Reparation af bygningskælder – stadier:

Slå resterne af det gamle puds ned til bunden af soklen.
Tør væggen grundigt, fjern mug og meldug.
Behandling af overfladen med et antiseptisk middel.
Fastgør det metalforstærkede net til dyvler eller skruer. Et vigtigt punkt er, at styrken af hele belægningen afhænger af grundigheden af dens gennemførelse.
Vi mætter forstærkningen grundigt med primer.
Vi laver vores egen mørtel af cement og sand eller laver den af en færdigkøbt tør blanding, hvilket er at foretrække, da den færdiglavede blanding har bedre klæbende egenskaber end hjemmelavede.
Vi påfører den resulterende beton på overfladen og sikrer, at den fylder alle revner og sprækker fuldstændigt. Fortsæt på denne måde, indtil kun forstærkningen er synlig.
Efter betonen er tørret påføres afsluttende frakke, der dækker det forstærkede net med det.
Materialet hærder fuldstændigt inden for en måned. Når betonen er tørret, lægger vi isoleringsmateriale, polystyrenskum er perfekt, fordi det opfylder alle de grundlæggende krav: let, let at installere, lav varmeledningsevne, ikke modtagelig for råd og rummer ikke skadedyr, vandtæt og billig.

Til allersidst af renoveringen af bygningens kælder afslutter vi den med beklædningsmaterialer. Deres kæmpe udvalg for enhver smag og pengepung størrelse.

Du bør være meget opmærksom på det blinde område - det er nok heller ikke i den bedste stand, da du allerede er begyndt at reparere cementsokkelen. Dens højde skal være 5-8 cm Og når du hælder den, er det vigtigt at give strukturen styrke med et forstærket net. I flere lag. Du kan også tilføje fine knuste sten til betonløsningen for maksimal styrke. Glem det ikke korrekt blindområde bør laves i en svag hældning, så regnvand og smeltende nedbør ikke falder ind under fundamentet.

Udgifter til reparation af kælderen

Omkostningerne ved kælderreparationer i dag i Moskva og Moskva-regionen, gennemsnitligt skøn:

murværk lavet af betonblokke - pris per m2 - 700-800 rubler;
påføring af gips på forstærket net - også 700-800 rubler pr. m2;
isolering - fra 550 gnid. pr. lineær meter;
flisebelægning - fra 1100 gnid. pr lineær måler;
sidebeklædning - fra 900 rubler;
beklædning natursten– fra 1300 rub. pr. lineær måler.

Hvis du beslutter dig for at bruge tjenesterne byggefirma, så kommer der efter telefonisk bestilling en taksator til dig og udvælger for dig bedste mulighed reparation af basen, vil angive "arbejdets front" og udarbejde et detaljeret skøn med begrundelse for hvert trin. Overslaget opgøres som udgangspunkt gratis. Glem ikke, at du ved at henvende dig til fagfolk får garantier på arbejdet, som forbedrer kvaliteten og forlænger dit hjems levetid. De endelige omkostninger til reparation af basen påvirkes af:

Omfanget af arbejdet generelt, dets kompleksitet, nødvendige typer af reparationer;
Hvilke materialer vil blive brugt;
Deadlines for færdiggørelse.

På moderne konstruktion, især industribygninger, præference gives til basens synkende form, da den er mere æstetisk. Derudover beskytter denne form vandtætningen mod nedbør, hvilket forlænger dens levetid og dermed reducerer materialeforbruget.

kvartira-krasivo.ru

De vigtigste årsager til ødelæggelsen af kælderen i et hus

Hvis der er opstået revner på bunden af dit hus, eller der er dannet svamp, indikerer dette, at arbejdet blev udført forkert under opførelsen af bygningen, og at de nødvendige designstandarder ikke blev overholdt.

De vigtigste årsager til ødelæggelsen af kælderen i et hus er:

Krympning af bygningen. Denne proces afhænger hovedsageligt af den jord, bygningen er placeret på, og bygningens vægt. En meget udtalt svindproces kan forekomme i en murstensbygning.
Grundvandsstrøm. Hvis du under design ikke tager højde for dybden af grundvandsstrømmen og ikke fuldfører alle nødvendige foranstaltninger vandtætning, så vaskes husets fundament væk. Hvis du beslutter dig for selv at lave fundamentet, så sørg for at kontakte fagfolk, så de kan fortælle dig, i hvilken dybde grundvandet strømmer.
Dårlig kvalitet blindt område. Manglende overholdelse af produktionsteknologien for det blinde område fører til erosion af fundamentet.
Overtrædelse af designstandarder. Meget ofte glemmer bygherrer at isolere fundamentet og vandtætte det, denne fejl er normalt lavet, når reparationer ikke udføres af professionelle teams, men med egne hænder. Sådanne fejl fører til dannelse af svamp og frysning. bygningskonstruktioner, hvilket efterfølgende fører til ødelæggelse af basen.

Hvordan reparerer man en kælder med egne hænder?

Integriteten af basen er meget vigtig egenskab til ethvert hus (en-etagers eller flere etager, mursten eller træ), da basen beskytter fundamentet mod den aggressive påvirkning af eksterne naturlige faktorer. Se videoen om, hvordan du styrker basen med dine egne hænder.

For selv at reparere basen skal du overholde følgende rækkefølge:

Blindområdets hældning i retning modsat huset skal være mindst 2 %, så vandet dræner og ikke stagnerer.

Når genopbygningsarbejdet er afsluttet, skal du installere et fint armeringsnet over hele området af bunden af huset. Det skal nøjagtigt følge fundamentets struktur og passe tæt til det. For at fikse det, brug dyvler og søm, placer nettet lodret.
Dæk soklen og masken med primer, og vent til den er helt tør.
Påfør et lag flydende cementmørtel på soklen og nettet. Gør dette på en sådan måde, at konturerne af gittercellerne er synlige efter det udførte arbejde. Udjævn det påførte lag med et rivejern. Sørg for at vente, indtil dette lag er helt tørt.
Puds husets kælder.

Hvordan beskytter man kælderen i et hus mod ødelæggelse?

Efter at have gennemført alle ovenstående trin, vil du beskytte husets fundament og kælder mod ødelæggelse. Du kan gøre dette på flere måder:

En budgetmulighed, lavet med dine egne hænder. Det har været brugt i flere årtier. Det består i at påføre harpiks på husets fundament udefra for at beskytte det mod eksterne faktorer. Denne blanding fremstilles som følger: Dieselbrændstof blandes med harpiks og opvarmes langsomt over en ild, indtil der dannes en homogen blanding, der ligner gelé. Samtidig skal du sørge for, at det ikke kommer på din hud, og du ikke bliver forbrændt. Når denne opløsning hærder, danner den en beskyttende film, der forhindrer fugt i at trænge ind i fundamentet.
Moderne mulighed. Denne metode til at beskytte et huss fundament er dyrere, men den giver bedre bevarelse af bygningskonstruktioner. Denne metode involverer at dække bunden med dekorative fliser eller sten. Bruger denne metode du skal bare vælge den rigtige blanding til limning af det nødvendige materiale.

Det er nødvendigt at dække basen i alle typer bygninger, især dem, der er bygget af murstensmateriale.

fundamentalaya.ru

Hvorfor har du brug for en base og et blindområde?

Kælderen er en af de vigtige dele af den konstruerede bygning, den udfører en vigtig funktion - varmeisolering. Og da den er placeret på ydersiden af bygningen, er den konstant påvirket af miljøet, temperaturændringer, fugt og er mest modtagelig for deformation og ødelæggelse. Og hvis der opstår deformation af bunden og det blinde område, begynder hele bygningen at kollapse. Hvordan reparerer man et blindt område? Det er bedst at invitere professionelle bygherrer til at reparere kælderen, så er der chance for, at reparationen bliver udført til tiden og med høj kvalitet. Men du kan prøve at gøre alt selv ved hjælp af nyttige tips.

Årsager til ødelæggelsen af basen og det blinde område

Da basen er placeret på ydersiden, det vil sige på gaden, er den udsat for konstant nedbør, hvorfra den begynder at kollapse. Det samme gælder det blinde område, som også har en tendens til at revne og bevæge sig væk fra fundamentet. Årsager til ødelæggelse omfatter:

temperaturændringer;
konstant fugt i regnvejr;
frost;
vægten af huset;
manglende overholdelse af teknologiske standarder under opførelsen af soklen.

Betonblindområdet, der blev installeret omkring lejlighedsbygningen, er også påvirket af naturlige faktorer. Selve lejlighedsbygningen og dens vægt spiller en vigtig rolle i forekomsten af revner. Hvis det blinde område er fyldt med svag beton, så har store belastninger også en effekt.

Kælderreparation - sådan gør du selv

Reparation af basen involverer primært fjernelse af fugt, meldug og skimmelsvamp. For at slippe af med alt dette skal du åbne basen, det vil sige slå det gamle gips af det, rengøre det helt langs hele omkredsen. Det er nødvendigt at tørre det. Efter tørring skal du behandle den tørre overflade af basen med en speciel antiseptisk sammensætning eller dække den med brædder, der blev imprægneret med et antiseptisk middel før installation. Det er også nødvendigt at træffe foranstaltninger til at isolere basen, så den ikke fryser, og fugt ikke trænger ind i den.

For at reparere kælderen er det bedre at vente på varmt og tørt vejr, men så der ikke er ekstrem varme. I varmt vejr eller regn tørrer beton dårligt, ujævnt og klæber dårligt til væggen.

For at reparere basen skal du have følgende værktøjer:

betonblander;
skovl;
bushhammer;
murske.

Materialer du skal bruge:

sand;
cement;
metalnet.

Når det beskadigede område fjernes fra det gamle gips, fjernes snavset, basen er imprægneret med et antiseptisk middel, og metalnettet kan fastgøres. Det vil i høj grad øge styrken af den mørtel, der skal påføres væggen. Det skal installeres plant, nettet er sikret med dyvler. Derefter skal overfladen af basen behandles med en primer. Primersammensætningen skal også komme ind på nettet, dette vil øge følsomheden over for opløsningen. Du kan springe dette trin over, men så skal basen i stedet for grunding fugtes med vand.

Nu skal du påføre opløsningen på nettet. Betonopløsningen skal være mere flydende end til konventionel puds. Opløsningen skal komme ind på væggen gennem nettet og fylde alle revner og hulrum meget tæt. For at opnå en belægning af høj kvalitet skal opløsningen presses. Kun nettet skal være synligt fra den påførte opløsning. Det næste trin er at påføre den afsluttende mørtel på bunden, kan dekorativ gips bruges i stedet. Pudsarbejde ved reparation af en kælder er komplekst, så når du udfører dette arbejde, skal du være forsigtig og opmærksom.

Gør-det-selv reparation af blinde områder

Når du reparerer kælderen i et hus, kan du rette fejl, der er opstået i det blinde område. Reparation af det blinde område sker på denne måde.

Blindområdet monteres i en højde på 4-7 cm. Det skal være over jordoverfladen. Derefter skal det beskadigede område fyldes med cementmørtel. For at det blinde område skal have styrke, er det forstærket med mesh. Du kan endda lægge flere lag mesh. Du kan også øge styrken ved at tilføje fine knuste sten til opløsningen. Det blinde område skal have en hældningsvinkel fra huset. Dette skal tages i betragtning ved hældning, så kommer der ikke vand under fundamentet.

Når man bliver spurgt om blindområdet, hvordan man reparerer det og hvornår, kan man svare, at reparationer bedst udføres om foråret, mens der endnu ikke er høj temperatur, eller i forsommeren, hvor det stadig er køligt. Dette skal gøres, fordi varmen kan få revnerne til at skrumpe, hvilket vil gøre det umuligt at reparere dem ordentligt.

Afslutning af kælderen efter renovering

Efter reparationerne kan du begynde at færdiggøre basen. Der er forskellige muligheder for dette. Blindområdet er allerede blevet repareret, og vi skal i gang med at indrette kælderen.

Basens design er ikke en hyldest til mode, men dens beskyttelse mod påvirkninger naturfænomener. Dette kan gøres med bitumen eller blandinger, eller du kan bruge glemt gammeldags metode. For at gøre dette skal du smelte harpiksen og dieselen. Dette skal gøres ved lav varme, mens du rører langsomt. Efter tilberedning opnås en belægningsopløsning af høj kvalitet. Denne metode blev brugt overalt før. Coat med en rund børste, påfør et tykt lag.

Hvis du har mulighed for at bruge penge på at afslutte basen, kan du skabe et mere interessant udseende og holdbar beskyttelse fra udsættelse for sol, vind og frost. Efterbehandlingen kan udføres af kunststen. For at gøre dette skal du vælge en klæbemiddelblanding af høj kvalitet. Du bør læse instruktionerne omhyggeligt. Forskellige blandinger kræver forskellige tilsætninger, i form af en primer, et net og eventuelt forberedelse af et specielt lag. Men du skal huske, at efterbehandling med kunstig eller natursten er en dyr virksomhed, selvom basen er en vigtig del af bygningen, som husets lange leveår afhænger af.

For selv at reparere kælderen og det blinde område omkring huset kan du se en video på en speciel byggeplads eller læse en artikel. Råd fra reparationsspecialister vil helt sikkert hjælpe dig med at opnå alt, hvad du har planlagt, det vigtigste er, at du har nok tålmodighed og styrke.

moifundament.ru

Kælder som et element i en bygning

Soklen opfattes ganske enkelt som den nederste del af væggen, der udelukkende har æstetisk betydning. Det er dog mere korrekt at betragte det som et strukturelt element, der indgår i ydervæg, og i nogle tilfælde som den sidste beskyttende linje af fundamentet og hele bygningen.

Kælder - den laveste overjordiske del af en bygning eller en del af den (for eksempel søjler, stativer). Kan være en del af et fundament hævet over jorden, en del af en grundmur eller en udvendig del stueetagen. Den udfører flere funktioner:

strukturel - er den forstærkede del af bygningen, som dens vægt hviler på;
dekorativt - skaber en kant på væggen (kan være forsænket, rager ud eller flugter), hvilket understreger husets funktioner;
beskyttende – beskytter husets vægge mod ødelæggende virkninger atmosfæriske fænomener og mekaniske skader.

Basen skal have en tilstrækkelig højde, mindst 30 -50 cm for lav/smal (mindre end 20 cm) vil ikke opfylde sine beskyttende funktioner, og som en dekorativ detalje vil den være ret tvivlsom.

Den nederste kant af soklen er installeret i en højde på mindst 10 cm over jordoverfladen, hvilket giver dig mulighed for at skabe en skråning fra husets væg. Dette letter afledning af regnvand og reducerer fugtpåvirkningen på fundament og vægge.

Årsager til ødelæggelsen af basen

Tegn, der indikerer begyndelsen af ødelæggelse af basen, omfatter dannelsen af revner, udseendet af svamp, afskalning af gips og fald af fliser. Alt dette indikerer fejl begået under design, konstruktion eller drift af bygningen og behovet for at begynde at reparere kælderen. Der er flere årsager til ødelæggelse:

Hussvind kan være forårsaget af jordtypen, teknologiske fejl i fremstillingen af fundamentet eller et misforhold mellem fundamentets design og bygningens vægt.
Påvirkning af grundvand - under projekteringen blev grundvandsniveauet ikke bestemt, eller grundvandsniveauet blev ignoreret, vandtætning blev ikke udført på det korrekte niveau, og som et resultat blev bygningen udsat for oversvømmelse. Dette vil føre til gradvis ødelæggelse af fundamentet, kælderen og hele bygningen.
Atmosfæriske fænomener (regn, sne) - har som regel en skadelig effekt, hvis det blinde område blev udført forkert eller dårligt.
Biologisk korrosion, eller rettere mikrobiologisk, er forårsaget af udviklingen af byggematerialer på overfladen forskellige typer mikroorganismer, som omfatter alger (som forårsager en grøn belægning), skimmelsvamp(grå-sort belægning) eller lav, der opstår fra symbiotisk hyperplasi af svampe og alger (grøn-sort belægning). Dette fænomen forværrer ikke kun basens æstetik, men spreder sig også til facaden og fører efter nogen tid til mekanisk skade.

Virkningen af nogle af de ovennævnte faktorer kan undgås, hvis du rådfører dig med specialister, når du designer et hus.

Gør-det-selv kælderreparation

Med nogle fingerfærdigheder og byggefærdigheder kan du reparere kælderen i et hus med dine egne hænder. Arbejdet udføres i en bestemt rækkefølge. Først og fremmest bør du vælge tidspunktet. Det bedste tidspunkt ville være slutningen af foråret eller begyndelsen af sommeren, når jorden er tørret ud, vejret har lagt sig, og varme dage hersker.

Så bør du rense overfladen og vurdere skaden. For at gøre dette skal du feje bunden og det blinde område med en kost og omhyggeligt inspicere overfladen. I dette tilfælde kan du trykke på det, de "kogende" steder skal fjernes. Du bør også fjerne alle dele, der falder af, og bruge en stålbørste til at fjerne løse fragmenter af strukturen.

Hvis en stor del af basen har brug for restaurering, er det bedre at bygge en ny i stedet for at reparere den.

Du bør omhyggeligt undersøge det blinde område, hvis det er alvorligt beskadiget omkring hele bygningen, skrællet af fundamentet, så skal det udskiftes fuldstændigt. Det gamle blinde område fjernes, renses, og der skabes en rende omkring fyrre centimeter dyb, hvorefter et 20 cm lag af sand og grus hældes og komprimeres. Geotekstiler spredes over dette lag og drysses med et lag sand ovenpå. Herefter bores der huller i fundamentet (hver 50 cm), hvori der slås armering ind. Et forstærkningsnet er fastgjort til det. Forskalling monteres og beton udstøbes.

Efter at betonen er hærdet, kan du begynde at reparere basen. Hvis du har brug for at lave basen helt om, skal du sikre et forstærkningsnet rundt om bygningens omkreds. Der bores huller i væggen til forstærkningsstifterne, i en eller to rækker, afhængig af den givne højde, som armeringsstængerne er drevet ind i, så lange og til en sådan dybde, at nettet monteret på dem er i kroppen af grundlag. Derefter grundes overfladen omhyggeligt med en dyb penetration primer (to gange), hvorefter forskallingen monteres. Det er bedst at bruge lamineret forskalling, fugtbestandig krydsfiner. Efter dette hældes beton i forskallingen for at fordele og komprimere den jævnt, du kan bruge en armeringsstang. Forskallingen kan afmonteres efter en uge.

Hvis tykkelsen af det planlagte lag ikke tillader arbejde med forstærkning, installation af forskalling og efterfølgende hældning af beton, kan basen repareres ved at pudse den. Et udstødningsnet er fastgjort til væggen ved hjælp af dyvler, på toppen af hvilke der for at lette arbejdet er installeret gipsfyr. Derefter grundes overfladen to gange og påføres gips. Der anvendes en cementpudsmørtel, som påføres på samme måde som ved konventionel murpudsning.

I de tilfælde, hvor det er muligt at klare sig med at reparere enkelte områder, er rækkefølgen af arbejdet lidt anderledes. Områder, der trænger til restaurering, rengøres og grundes grundigt. Derefter fastgøres udstødningsnettet direkte til dem med dyvler, så det ikke stikker ud af fordybningen, der er dannet på stedet for det reparerede område. Herefter behandles overfladen igen med primer og jævnes med et lag pudsemørtel. For at gøre det mere bekvemt at påføre gipset, kan du bruge gipsbeacons, og i små områder kan ubeskadigede områder af basen bruges som en guide.

For at gøre overfladen ensartet kan du efter fugning af gipsen gå hen over fugerne med en hård svamp dyppet i vand.

Restaurering og styrkelse af fundamentet kan ses i denne video:

Base beskyttelse

Efter at basen er blevet repareret, er det tilrådeligt at tænke på at beskytte det i fremtiden. På trods af at arbejdet med dets reparation ikke er ekstremt vanskeligt, er det stadig en tvivlsom fornøjelse at beskæftige sig med dens restaurering hvert år. Der er flere muligheder for at beskytte basen og som følge heraf fundamentet - fra budget til ret dyrt.

Bitumenmastiks - du kan købe færdiglavet eller forberede det selv. Harpiksen blandes med diesel og opvarmes over bål. Derefter dækkes den helt tørrede base med denne blanding. Muligheden er billig, men ikke praktisk - belægningen bliver let snavset, og over tid vil alle slags affald holde sig til det, og du kan glemme husets attraktive udseende.

Mosaik gips er den bedste mulighed. Består af små småsten og klæbende materiale baseret på forskellige harpikser. Det har frostbestandighed, dampgennemtrængelighed og høj modstandsdygtighed over for mekaniske skader.

Naturlig beklædningsmaterialer– der anvendes hovedsageligt granit, sandsten, skifer, travertin. Muligheden er dyr, men den mest attraktive med hensyn til æstetik. Desuden, hvis beklædningsarbejdet udføres af fagfolk og i høj kvalitet, så vil basen være forsynet med rigtig god beskyttelse.

Kunstige beklædningsmaterialer er måske den mest almindelige mulighed. Klinker el betonfliser til en relativt lav pris, den har høje beskyttende egenskaber og et attraktivt udseende.

Det er bedst at bekymre sig om sikkerheden i husets kælder på designstadiet, men hvis det på grund af nogle omstændigheder viste sig ikke at være nok, og det kræver restaurering, så er der ikke noget galt med det. At reparere kælderen i et hus med egne hænder er en fuldstændig gennemførlig opgave.

kakfundament.ru

Hvordan reparerer man kælderen i et murstenshus?

Ujævnt svind af huset
Tegn på krænkelse af strukturel integritet
Arbejde med at styrke strukturen
Gør-det-selv søjlestruktur reparation

Gamle huse har ofte brug for reparationsarbejde blandt de sværeste er reparationer af kælderen og selve fundamentet. Sådanne reparationsarbejder har en række funktioner, som skal fastlægges, før arbejdet påbegyndes.

Før du begynder at reparere husets kælder, skal du rydde revnen for affald og derefter fylde den med knust sten eller små partikler af mursten.

Den mest almindelige type af en sådan reparation kan betragtes som eliminering af konsekvenserne af ujævn jordnedsættelse, hvilket skader ikke kun den understøttende del af fundamentet, men også alle bærende vægge bygninger.

Ujævnt svind af huset

Base design diagram.

Løs eller hævende jord er meget ofte et resultat af indsynkning af fundamentstrukturen visse steder. Oftest er sådanne steder placeret i hjørnerne af huset, hvilket fører til dannelse af revner og afskalning af bunden og væggene i bygningen. Du kan bestemme begyndelsen af ujævn krympning af fundamentet ved at undersøge tilstanden af det blinde område rundt om hele husets omkreds. På steder, hvor jorden aftager, vil det blinde område blive revnet, hvilket er et signal om yderligere reparationslignende handlinger.

I nogle tilfælde kan fundamentskrympning kun være midlertidig. Efter at strukturens støttende base når et fast jordområde, stopper krympningen af sig selv, men dette sker ekstremt sjældent.

Oftest fortsætter huset med at synke visse steder, hvilket fører til en krænkelse af den strukturelle integritet af fundamentet, soklen og hele bygningen. Konsekvensen af en sådan handling kan ikke kun være virkningen miljø, men også udviklerens fejl og mangler.

For eksempel, hvis huset havde et kloak- eller vandforsyningssystem af dårlig kvalitet, der ofte lækkede, kunne dette føre til mætning af jorden nær fundamentet med vand, som frøs om vinteren. En sådan cyklus fører til hævning af jorden over det angivne niveau og i sidste ende beskadiger hele strukturen af husets base. Derudover kunne der under den indledende opførelse af huset være begået katastrofale fejl på grund af mørtel af dårlig kvalitet eller brug af forkert fundamentkonstruktionsteknologi.