Sukhanovskaya herregård. Manor Sukhanovo - en behagelig atmosfære af øde. Boligudhus eller "Kattens hus"

Opdateret: 2016-8-4

Oleg Lazhechnikov

Hvem skulle have troet, at sådan et smukt sted ville være kun 15 minutters kørsel fra vores hus. Det er så mærkeligt, for vi har boet her i flere år. Samtidig kender jeg så mange smukke steder i Thailand, i Krasnodar-territoriet, men jeg lagde slet ikke mærke til, hvad der var i nærheden. Er det nødvendigt at begynde at se på verden med vidt åbne øjne, så bemærker jeg pludselig noget interessant under min næse.

Det eneste ærgerlige er, at vi denne gang ikke var heldige med vejret, og derfor blev billederne lidt dystre.

Sukhanovo Manor - i øjeblikket kunne vi lide det mest, vi ville tilbage dertil igen og cykle (hurra, du kan gøre det her!). Det er ikke så civiliseret som, og flere gange mindre end. Men det har netop den atmosfære af antikken, som så nogle gange mangler, selvom ødemarken truer med at blive til alvorlige ruiner i de kommende år, mens de finder ud af, hvem ejeren af godset er. De fremtidige ruiner skaber dog slet ikke et deprimerende indtryk, tværtimod er det hyggeligt og nemt derhjemme. Og det på trods af, at himlen var overskyet med skyer og småregn.

Vores dyrebil er parkeret i en grøft

Sukhanovo-ejendommens hovedhus fra den anden side

Minicastle - præstehusets hus

Stierne her er ikke asfalterede, men ikke asfalterede, selve parken ligner mere en rigtig skov, og ser man på nogle bygninger ser det ud til, at damer i hvide balkjoler vil komme ud derfra nu. I weekenden er der nok mennesker i Sukhanovo-ejendommen, men de spreder sig på en eller anden måde over hele territoriet og blander sig overhovedet ikke. Der er praktisk talt ingen parkeringspladser (hvis man kan kalde det det), selvom det ikke er et problem at finde, hvor man skal efterlade sin bil.

Bænke-gynger står langs gyderne

I Sukhanovo er der nu et fungerende (en slags) hvilehus under Arkitektforeningen, men det er ikke klart, hvem der hviler i det - der er ingen infrastruktur, der er mange fremmede, bygningerne er i forfald. Selv så vi kun en spisestue - en bygning, der tidligere var et mausoleum, en af dem, der er ved at falde fra hinanden, og det er ikke klart, hvad der er beboelsesbygninger.

moderne lysthus

Historien om godset Sukhanovo

Adgang til Sukhanovo-ejendommen er gratis. Men man kan ikke køre indenfor i bil, der er en vagt ved porten. Selvom nogen fik lov til at gå der alligevel, tilsyneladende efter særlige ordninger (der er nogle organisationer i parken). Til fods kan du gå fra flere sider, et eller andet sted er der ikke hegn, og et eller andet sted er der huller i det.

Den officielle hjemmeside for Sukhanovo-ejendommen dukkede op i 2014 og stoppede derefter med at fungere efter et stykke tid. Selvom der ikke er museums- og sightseeingbesøg i bygninger, kan du kun gå i spisestuen og spise.

LCD "Usadba Sukhanovo" er et lavt boligkompleks, som bliver bygget af Decor LLC. Projektet gennemføres i to etaper, hvoraf den første er seks 5-etagers murstensmonolitiske huse. Bygningerne er placeret på territoriet af landsbyen Sukhanovo, Leninsky-distriktet, Moskva-regionen.

Sagsbeskrivelse

Startbygninger er designet til 660 lejligheder. Boligen er udformet med frie planløsninger fra 37 kvm til 85 kvm. Lofterne i husene er designet til at være 2,72 m høje. Et-, to- og treværelses lejligheder tilbydes til ejere i følgende form:

gulvafretning monteret;
glaserede loggiaer og altaner;
vandtætning af gulve i badeværelser;
væggene i badeværelserne er pudset.

De første etager i nye bygninger er ikke-bolig - til placering af kontorlokaler, butikker, apoteker, forskellige husholdningstjenester. På trods af den lave bygning har hver sektion en passagerelevator.

Infrastruktur

Bygherren vil forbedre værfterne. Et omfattende parkeringsområde vil blive indrettet for beboere og gæster på komplekset, legepladser vil blive udstyret, fodgængerstier vil blive asfalteret, og rekreative områder vil blive udstyret. Projektet omfatter også sociale faciliteter:

førskoleinstitution;
omfattende skole;
parkering på jorden;
administrativ kontorbygning.

Placeringen af boligkomplekset "Manor Sukhanovo" omgivet af en fyrreskov gør projektet endnu mere attraktivt. En del af territoriet grænser op til Bolshoi Sukhanovskiy-dammen. Der er flere købmandsforretninger i nærheden. Der er et hospital og en folkeskole inden for en kilometer. Du kan komme til Vidnoye herfra på en halv time i bil. Afgang til Moskvas ringvej er mulig langs motorvejene Rastorguevsky og Varshavskoye (11 km).

Beliggende omkring 1,5 km fra byen Vidnoe, (Rusland, Moskva-regionen, Leninsky-distriktet, Sukhanovo)

Kendt siden 1600-tallet. I starten var det et lille kongeligt arvegods, som ud over Sukhanovo omfattede to nabolandsbyer. I slutningen af det XVII århundrede. Peter I tildelte arven til sin medarbejder, boyaren Tikhon Streshnev. Det arkitektoniske kompleks blev hovedsageligt bygget i slutningen af det 18. - begyndelsen af det 19. århundrede. Dets grundlægger var A.P. Melgunov, og i 1804. Sukhanovo overgået i hænderne på prinserne Volkonsky, i hvis familie det forblev indtil 1917. Udviklingen og opblomstringen af godset falder på begyndelsen af det 19. århundrede. OM EFTERMIDDAGEN. Volkonsky, domstolens minister og leder af opførelsen af offentlige bygninger, havde mulighed for at involvere berømte mestre som Rossi, Karl den Store osv. til at arbejde på hans Podmoskovnaya. En del af det, der blev udtænkt, forblev på papiret, mange af de byggede strukturer blev ikke bevaret, andre mistede deres oprindelige udseende som følge af gentagne rekonstruktioner.

hovedhuset

Bolig udhus

Køkken udhus

Stald med vognhus

Besøgendes hus

Præstehuset

Bestyrerens Hus

Volkonskys mausoleum

Skulptur "Jomfru med en kande"

Bro over kløften

Pavillon "Venus Tempel"

Arkivplan for Sukhanovo-ejendommen (1816)

1. herres hus
2. Side vinger
3. Kirke i navnet på stillingen af det ærede bælte af den allerhelligste Theotokos (1770-1780)
4. Køkken
5-6. Drivhuse, drivhuse og jordskure
7. Venustemplet med marmorstatue af Venus
8. fjerkræhus
9. Bad
10. Mole med to hvide marmorsfinkser
11. Badehus
12. bad til mennesker
13. Mølle
14. Forge
16. Kirke i navnet St. Dmitry Rostovsky
18. Sukhanovo landsby
19. Human
20. hus til præsten
21. Hus til ekspedient og arkitekt
23. gammel have
24. Lade
25. Human
26. Gammelt kornmagasin
29. Stabil
35. Riga
36. Lade
40. sommerbjerg
41. Køjepavillon med søjler

JEG. Støbejernsstatue af en pige, der græder over en ødelagt kande, 1810.

Så for eksempel i 1934 ifølge N.D. Vinogradov, Volkonsky-mausoleet, et fremragende eksempel på Moskva-imperiets stil, blev radikalt ændret. Som et resultat af ændringer blev Gilardis mesterværk ødelagt. Hovedhuset, opført i slutningen af 1700-tallet og ombygget i 1945 af arkitekten V.D. Kokorin har ikke den største kunstneriske interesse i godset. Denne rekonstruktion blev forudgået af flere ændringer: i begyndelsen af det XIX århundrede. Søjler, portikoer og åbne søjlegange på bygningens sider, der ender i udhuse, var knyttet til huset. I 40'erne. 19. århundrede gallerierne blev nedlagt, over højre galleri blev der opført en beboelsesetage, som smeltede sammen med udhuset osv. Der var engang en kirke, der stødte op til huset, ødelagt i 1930'erne. Så hvad er der tilbage af herreboligen i midten af 1700-tallet?
På trods af tabene forbliver Sukhanovo-ejendommen et betydeligt monument af russisk arkitektur og landskabskunst.
I øjeblikket huser godset et hvilehjem for Arkitektforeningen, men det forbløffer med dets uryddelighed. Siden juni 2002 har hovedhuset været lukket for endnu en renovering, resten af bygningerne er vedligeholdt i tilfredsstillende stand.

P.S. Da jeg besøgte godset i efteråret 2015, blev jeg overrasket over at høre, at kostskolen "Lyceum "Perspektiva" nu er i drift i hovedgården. Godset og selve paladset er stadig i en ekstremt forsømt tilstand.

Arkivfotografier og materialer af Sukhanovo ejendom

1.	2.	3.	4.
5.	6.	7.	8.
9.	10.	11.	12.

1. Palads i godset Sukhanovo Facade fra siden af parken.
2. Sukhanovo. Bro over kløften.
3. Obelisk i parken til minde om Alexander I.
4.
5. Pavillon i Sukhanovo ejendom. Starten 19. århundrede
6. Sukhanovo. Port til herregårdsparken.
7. Manor Sukhanovo. Stor pavillon (drivhus?).
8. Præstehuset i godset Sukhanovo.
9. Manor Sukhanovo. Jomfruens fødselskirke. Foto 1935
10. Bro over kløften (Sukhanovo ejendom). Postkort.
11.
12. Palads i Sukhanovo ejendom, parkfacade. Postkort.

Personligheder

Den mest fredfyldte prins P.M. VOLKONSKY , 1776-1852, generalfeltmarskal, medlem af statsrådet, minister for hof og arv, kansler for alle russiske ordener, søn af værkfører prins Mikhail Petrovich og prinsesse Elizabeth Petrovna, født. Prinsesse Makulova, blev født i Sankt Petersborg den 26. april 1776; begyndte sin tjeneste i Hestegarden, hvorfra han blev overført til Semyonovsky-regimentet, hvor han i 1793 blev forfremmet til den første officersrang. Paul I blev i 1797 udnævnt til adjudant for storhertug Alexander Pavlovich, deltog aktivt i begivenhederne den 11. marts 1801, og på dagen for kroningen af Alexander I blev udnævnt til generaladjudant. I felttoget i 1805 var prins Volkonsky vagthavende general og generalkvartermester under chefen for det russiske hjælpekorps, grev Buxgevden, og efter at dette korps var blevet forbundet med Kutuzovs hovedstyrker, blev han udnævnt til general på vagt for det forenede russer. hære. I nærheden af Austerlitz udmærkede han sig især, idet han viste ekstraordinært mod og sindets nærvær: da Kamensky-brigaden, som angreb Pratsensky-højderne, blev drevet tilbage af franskmændenes fremragende styrker, ramte Volkonsky, der greb Phanagoria-regimentets banner, fjende, førte ham til frustration og slog 2 kanoner tilbage, for hvilken bedrift George blev tildelt 5. grad. I 1807, efter indgåelsen af Tilsit-traktaten, sendte kejser Alexander prins Volkonsky til Frankrig for at gøre sig bekendt med organisationen af den franske hær og dens generalstab. Resultatet af denne forretningsrejse, der varede 2 år, var en strålende beretning af ham til suverænen, hvorefter han i 1810 blev udnævnt til at lede kvartermesterenheden. Under den patriotiske krig, som næsten uophørligt var under suverænen, var Volkonsky blandt personerne i militærrådet, der stemte for opgivelsen af den berygtede Drissa-lejr, som næsten ødelagde hele hæren. I begyndelsen af 1813 blev han udnævnt til stabschef under Kutuzov, og efter hans død til stabschef for kejser Alexander. Da Volkonsky var til stede ved drøftelsen af alle de allieredes planer, var Volkonsky den første til at pege på Leipzig som et strategisk punkt, hvor Napoleons skæbne skulle afgøres, og på tærsklen til slaget overbeviste han suverænen om den valgte ugunstige position. af prins Schwarzenberg, som blev ændret af suverænen til fordel for de allierede. Da han vendte tilbage fra kampagnen, præsenterede prins Volkonsky et projekt til etablering af "General Staff of E.I. Majestæt, som skulle kombinere alle grene af imperiets militære administration. Projektet blev godkendt, og forfatteren blev udnævnt til chef for dette hovedkvarter, som han ledede indtil 1825. I denne aktivitet af generalkvartermesteren kan prins Volkonsky retfærdigt betragtes som grundlæggeren af den russiske generalstab, som han organiserede efter grundig teoretisk undersøgelse og militær kampøvelse. Helt fra begyndelsen af sit arbejde med organisationen af generalstaben begyndte han at udarbejde et militærkort over Rusland og lagde grundlaget for depotet for kort over kvartermesterenheden; han grundlagde også generalstabens bibliotek og skænkede det mange bøger fra sin egen samling. I 1824 var han til stede ved kroningen af Karl X, som ekstraordinær ambassadør. Kejser Nicholas udnævnte ham på dagen for sin kroning til hoffets minister. Den 30. august 1854, på dagen for åbningen af Alexander-søjlen, blev prins Volkonsky tildelt titlen "Højhed", med et reskript, hvori kejser Nicholas mindede om prinsens fortjenester som den afdøde monarks nærmeste medarbejder og hans uophørlige følgesvend i alle kampagner.
Prins Volkonsky, som den nærmeste person til Alexander I, der ikke forlod ham fra en ung alder til hans død, misbrugte aldrig sin position som suverænens favorit. Ifølge samtidige var han altid kendetegnet ved upartiskhed, kendte hverken venner eller slægtninge, bad dem ikke om tjenester eller belønninger og var kendt for sit had til nepotisme ... Ædel og storsindet af natur, men streng i rækken af pligt var han de sidste år af Alexanders liv en modvægt til indflydelsen fra Arakcheev, som han foragtede og kaldte en "slange", idet han betragtede ham som den mest skadelige person for Rusland og suverænen.
Han døde den 26. august 1852 i en alder af 77 år og blev begravet i St. Petersborg i Semjonovskij-regimentets Vvedenskaya-kirke. Han var gift med prinsesse SOFIA Grigorievna Volkonskaya.

Den mest fredfyldte prinsesse S.G. VOLKONSKAYA , 178 ... -1868, var datter af et medlem af statsrådet, prins Grigory Semenovich Volkonsky og prinsesse Alexandra Nikolaevna, født. Prinsesse Repnina. Efter at have giftet sig i begyndelsen af 1800-tallet med en uadskillelig ven af kejser Alexander I, prins Pjotr Mikhailovich Volkonsky, ledsagede hun sin mand i suverænens følge på et udenlandsk felttog i 1815 og 1814. På dette tidspunkt hører hendes bekendtskab og venskab med dronning Hortense og hendes foredragsholder, madame Cochelet, med hvem hun var i politisk korrespondance, som vakte mistanke hos Napoleon-politiet. Den 50. august 1814, da hun fik rang af kavaleridame, nød prinsesse Volkonskaya begge kejserinders gunst og var i Taganrog i de sidste dage af kejser Alexanders liv, som betroede sin hustru til prins P. M. Volkonsky og hans hustru før hans død. Hendes breve til kejserinde Maria Feodorovna fra Taganrog indeholder mange detaljer om dagene efter Alexander Pavlovichs død. Prinsesse Volkonskaya ledsagede kejserinde Elisaveta Alekseevna ved hendes hjemkomst fra Taganrog, var til stede ved hendes død i Belev og fulgte hendes lig til Petersborg. Men allerede i brevene fra prinsesse Volkonskaya fra Taganrog kan man se udmattelsen af hoflivet og ønsket om at trække sig tilbage til et beskedent miljø for at begynde at bringe sin forvirrede tilstand i orden. Begivenhederne den 14. december og eksilet til Sibirien af hendes elskede bror, prins Sergei Grigoryevich Volkonsky, styrkede yderligere hendes hensigt om at flytte væk fra hoffet; med sympati for sin bror, fast og uafhængig i sine domme, kunne hun ikke komme overens med kejser Nicholas' strenghed over for decembristerne. På trods af sin udnævnelse til statsdame i 1852 optrådte prinsesse Volkonskaya sjældent ved hoffet, selvom hun boede i Vinterpaladset og ofte foretog rejser til udlandet. Efter at have begravet sin mand i 1852 tog hun på trods af sine fremskredne år til Sibirien i 1854 for at mødes med sin bror. Denne rejse, uanset prinsessens sociale status, var udstyret med særlige krav og opsyn, og der blev taget en underskrift fra hende om, at hun ikke ville skrive korrespondance med nogen, og ved hjemkomsten ville hun ikke tage imod breve fra nogen. Selv efter hjemkomsten af S.G. Volkonsky fra eksil, i 1856, blev hans ansøgning om tilladelse til at komme til St. Petersborg for at mødes med sin søster afvist, "da feltmarskalprinsens enke. Volkonskaja rejste til Irkutsk i 1854 for at møde sin bror, men nu vil hun finde fuld mulighed for at tage hen, hvor hendes bror vil være, og hendes helbred vil nok ikke forhindre dette. Kort efter blev prinsessen farlig syg, og først da fik hendes bror lov til at komme til hovedstaden et par dage. Prinsesse Volkonskaya, der knap kom sig over sin sygdom, rejste til udlandet og vendte tilsyneladende aldrig tilbage til Rusland. Hun døde i Genève” 26. marts 1868; hendes krop blev overført til Seimena, Bessarabian-provinsen, og begravet i katedralkirken i Akkerman, hvor hendes søn, prins Grigory Petrovich, også blev begravet i 1882.
Prinsesse S.G. Volkonskaya tilhørte de respektable personligheder, der i alderdommen er kendt for store særheder og originalitet. Hendes karakteristiske træk var utrolig nærighed, på trods af hendes store formue (hun ejede i øvrigt huset på Moikaen, hvor Pushkin døde). Lille af statur, tynd og sort, klædte hun sig så dårligt og skødesløst, at hun engang i udlandet blev arresteret på stationen mistænkt for ikke at tilhøre hende en taske med smykker i hænderne, og kun et portræt af en statsdame fundet mellem dem. hendes identitet. Af sparsommelighed holdt hun ikke en tjenestepige, hvis pligter blev rettet i hendes nærværelse af en gammel fodgænger; de sagde, at når hun var på besøg, gemte hun sukker og kiks i sine lommer, og en gang på gaden hentede hun en træstamme og bragte den hjem under rotunden for at varme sit komfur. Med alt dette var hun dog ikke døv over for de fattige og gjorde godt mod de virkelig trængende med en gavmild hånd.
Sønner af prinsesse S.G. Volkonskoy, Dmitry (f. 1805, d. 1859) og Grigory (f. 1808, d. 1882), blev gift: den første med Mapia Petrovna Kikina (f. 1816, d. 1856 g.), og den anden på gr. . Maria Alexandrovna Benckendorff (f. 1820, d. 188), og hendes datter, prinsesse Alexandra (f. 1804, d. 1869), var gift med P.D. Durnovo.

(Fra en miniature ejet af P.P. Durnovo, i St. Petersborg)

Prinsesse E.A. VOLKONSKAYA, 1770-1855, datter af en medarbejder til Catherine II, generalguvernør i Yaroslavl og Vologda, senator Alexei Petrovich Melgunov (f. 1722, 1788), fra ægteskab med Natalya Ivanovna Saltykova (f. 1712 ... d. 1782 .), født 18. Maj 1770; Hun var gift med generalkvartermesteren, generalløjtnant Prins Dmitrij Petrovitj Volkonsky (f. 1761, d. 1812), onkel til ministeren for det kejserlige hof, feltmarskal, Hans fredfyldte Højhed Prins Pjotr Mikhailovitj Volkonsky. Hun blev enke 1812; boede i Moskva i 1920'erne og 1950'erne; A.Ya. nævner det ofte. Bulgakov i sine breve til sin bror.

Prinsesse E.A. Volkonskaja nød stor berømmelse i Moskva og Skt. Petersborgs samfund, som kaldte hende "Ia tante militaire", og havde stor indflydelse på hendes nevø, som respekterede hende meget, ministeren, som hun var en velgører. Ud af opmærksomhed på prins P.M. Volkonsky fik hun en ære, som hun på grund af sin stilling ikke havde ret til at regne med: den 6. december 1818 fik hun rang af statsdame. Prinsesse Ekaterina Alekseevna Volkonskaya blev ved en fejl inkluderet i "Dictionary of Russian Writers" af prins N.N. Golitsyn, der forvekslede hende med prinsesse Ekaterina Alexandrovna Volkonskaya, født Boltina. Prinsesse E.A. er død. Volkonskaya i ekstrem alderdom den 21. august 1855 og blev begravet i sin forstadslandsby Sukhanov.

(Fra et portræt af Borovikovsky; ejendom tilhørende P. P. Durnovo, i St. Petersborg.)

Herregårds park

Sukhanovo. Godset har været kendt siden begyndelsen af 1600-tallet, hvor det var kongsgården. I slutningen af det XVII århundrede. godset blev doneret til T. A. Streshnev, derefter til Dmitriev-Mamonov. Fra begyndelsen af det XVIII århundrede. tilhørte prinserne Volkonsky, som skabte paladsetsemblet. De bedste arkitekter var involveret i byggeriet. Tempel-mausoleet, bygget i henhold til projektet af arkitekten Gilardi, er af videnskabelig og kunstnerisk værdi. Parken blev anlagt i slutningen af 1700-tallet. ved bredden af en stor dam dannet af flodens dæmning. Nelliker. En del af den storslåede landskabspark på venstre bred med en kaskade af terrasserede damme, en bro og en havepavillon-rotunde, samt gamle lindegyder, mange ege (højde op til 25 m, stammediameter 90 cm), glatte elme (højde 25 m, stammediameter 100 cm), skovfyr (højde 28 m, stammediameter 65 cm). Parken bliver til en skov. I alt bruges 14 arter af træagtige planter i parken, hvoraf fem er lokale og ni er indførte arter. Der er unge beplantninger af arter, der er sjældne for Moskva-regionen, såsom smalbladet sugekop, manchurisk valnød, granatæblebjergaske, klatrende pigedruer (op til 4 m høje). Nu er herregården et hvilehus. Med ordentlig pleje kan det blive en modelpark.

Pæne huse, komfortable lejligheder, en elevator ved hver indgang (på trods af at dette er et lavt boligkompleks), et ret sikkert sted med hensyn til økologi - alt dette spiller i hænderne Boligkompleks "Usadba Sukhanovo". Men om alle fordelene, såvel som om manglerne ved dette projekt, har vi allerede talt detaljeret i de tidligere udtalelser fra portalen. Og i dette tilfælde er det et sekundært spørgsmål. Men det vigtigste for kapitalejerne og for dem, der forventer at købe en lejlighed her, var og er fortsat spørgsmålet om at sætte boligkomplekset i drift. Husk på, at byggetilladelsen til boligkomplekset blev forlænget flere gange, og som følge heraf var den "ekstreme" dato den 30. september 2017. Repræsentanter for udvikleren forklarede dette med problemer med at forbinde kommunikation (især gas) og myndighedernes handlinger. Under alle omstændigheder øger denne situation ikke projektdeltagernes - virksomhedernes prestige "Dekor" Og "SPØRG "FRIES".

Lad os sige med det samme, at i år endelig har indført en længe ventet ændring i de seneste års dystre rutine, hvor de byggede huse ikke kunne få adgangstilladelse. Dette spørgsmål blev klart i begyndelsen af april, da AIA'er (konklusioner om opførte huses overholdelse af kravene i tekniske forskrifter og projektdokumentation) blev modtaget for bygninger nr. 1, 2, 5 og 6. Efterfølgende, i midten af juni, Der er givet tilladelse til bygning 1 og 2 til ibrugtagning. I midten af september stod bygning 3 og 4 færdige og fik AIA'er.Dermed var hele boligkomplekset opført. I begyndelsen af november fik man tilladelse til at tage bygning nr. 3 i brug. Bygning 4, 5 og 6 er endnu ikke sat i drift de sidste ti dage af november. Måske sker det inden udgangen af dette år. I mellemtiden diskuterer kapitalejere på foraene i VKontakte muligheden for at opkræve en bøde fra bygherren for at udskyde leveringen af huse og klager også over, at de idriftsatte huse endnu ikke er blevet sat på matrikelregistret, og, som følge heraf kan nybyggere ikke registrere ejerskab til deres lejligheder.

På trods af Sukhanovo Manor's vanskelige skæbne er lejligheder i dette boligkompleks dog efterspurgte. I alt er der ved begyndelsen af de sidste ti dage af november 21 lejligheder til rådighed i alle seks bygninger i boligkomplekset - det er kun omkring tre procent af det samlede antal lejligheder i boligkomplekset. Blandt de nærmeste alternativer på det primære marked er LCD ("B"); inkluderet i LCD fra (vurdering "A +"), LCD fra PIK Group (vurdering "A +"), samt IFC, som bygger. Sandt nok, i sidstnævnte tilfælde skal man huske på, at der er tale om en langsigtet konstruktion.

Udtalelse, september 2016 30. september 2016

Om fordele og ulemper "Manor Sukhanovo" vi har allerede sagt tidligere i den tidligere udtalelse fra vores portal. Lad os nu fokusere på de relevante øjeblikke. Byggeriet af boligkomplekset blev noget forsinket. Ifølge projekterklæringen var det planlagt at aflevere det i første kvartal 2016, men med denne opgave er bygherren virksomheden "Dekor"- kunne ikke klare det. Som følge heraf blev fristen udskudt til fjerde kvartal. Der er dog håb om, at alt dette ikke bliver til et langsigtet byggeri. Ved udgangen af september er alle seks bygninger i boligkomplekset bygget, og indvendigt arbejde er i gang.

Udvikleren informerer om dette på boligkompleksets officielle hjemmeside, selvom han af en eller anden grund undgår at offentliggøre fotoreportager fra byggepladsen. Her er heller ikke noget webcam, hvilket generelt komplicerer valget for potentielle købere og ikke sætter dem i en positiv stemning. De, der er interesserede, kan finde billeder af boligkomplekset under opførelse på tredjepartsportaler såvel som i grupper af aktieejere i sociale netværk, hvor folk deler de seneste oplysninger om denne nye bygning. At dømme efter indberetninger fra kapitalejere er glaseringen af loggiaerne endnu ikke afsluttet i alle bygninger. Derudover er købere i tvivl om den udmeldte frist for levering af huse i IV kvartal i år. Repræsentanter for udvikleren lover først at give aktieejere nøjagtige oplysninger om dette i december. Det kan derfor ikke udelukkes, at leveringsdatoen kan blive skubbet yderligere tilbage. Hvis husene afleveres inden årets udgang, så vil bebyggelsen i dem formentlig strække sig frem til april 2017.

Den officielle årsag til udsættelsen af fristerne i virksomheden "Dekor" indkaldelse af ændringer til masterplanen for udvikling af boligkompleksets område, som skulle foretages på grund af godkendelsen af motorvejsprojektet - - Vidnoe. Den nye rute påvirkede boligkompleksets tilslutning til forsyningsvirksomhed, som følge heraf øgede arbejdsomfanget, og tidsfristerne måtte rykkes. Nå, vi har ingen grund til ikke at stole på udvikleren. Men at sige, at udsættelsen var en overraskelse, det kan vi heller ikke.

Faktum er, at ifølge dokumenterne er bygherren af boligkomplekset virksomheden "Dekor", for hvilket dette objekt er det første. Mangel på erfaring er i sig selv alarmerende. Men som det ofte sker, er bygherren i dette tilfælde formel og er tilknyttet en virksomhed, der udfører en totalentreprenørs funktioner. I vores tilfælde er dette. Begge disse virksomheder er registreret og opererer på samme adresse i landsbyen. Kommunarka. Begge har samme grundlægger - E.V. Sharkovskaya.

På nuværende tidspunkt "ASK FREEZE" undtagen "Manor Sukhanovo", bygger også . Det første af husene dér planlægges afleveret i slutningen af dette år. Indtil videre er der ingen nyheder om en udsættelse. Men det vil tilsyneladende ikke være tilfældet. Ifølge den seneste fotorapport fra september på den officielle hjemmeside er den monolitiske ramme af den første af boligbygningerne vokset til 6. sal, fyldningen af ydervæggene udføres på niveau med de første etager. Taget i betragtning, at huset er i 9 etager, og at der stadig er et stort arbejde, der skal udføres, forudser vi, at tre måneder ikke vil være nok for bygherren. Det betyder, at det er sandsynligt, at situationen gentager sig. "Manor Sukhanovo". Og dette er allerede en tendens, der kendetegner udviklervirksomheden ikke fra den bedste side.

vender tilbage til "Manor Sukhanovo", bemærker vi endnu et punkt, der bekymrer aktieejere. Vi taler om den rute, langs hvilken motorvejen Solntsevo - Butovo - Vidnoye vil passere. Der er to muligheder for at passere ruten mod syd. I et tilfælde går ruten langt fra Boligkompleks "Usadba Sukhanovo", i den anden - meget tæt, næsten langs dens sydlige grænse. Byggeriet af ruten er allerede påbegyndt, hvilket betyder, at der i de kommende år vil komme klarhed omkring dette spørgsmål. Under alle omstændigheder, hvad angår økologi, er det ikke den bedste mulighed for nye bosættere at have en motorvej i nærheden, som kaldes "understudy of the Moscow Ring Road".

Dette er dog stadig et spørgsmål om en fjern fremtid. Men de nye bosættere vil møde manglen på sociale faciliteter med det samme. Børnehaven, der er planlagt som en del af boligkomplekset, er endnu ikke begyndt at blive bygget. Så det viser sig, at der ikke er nogen skoler, børnehaver eller klinikker tættere på end 2-3 km. Du skal være klar til dette.

Salg i "Manor Sukhanovo", at dømme efter den officielle hjemmeside er de ret aktive. Priserne her er gennemsnitlige efter standarderne for placeringen. Blandt de nærmeste konkurrenter, "Østlige Butovo".

18. august 2014

Boligkompleks "Usadba Sukhanovo" opføres i tre etaper, forløber byggeriet af første etape efter tidsplanen. Dette taler til fordel for udvikleren - "Decor" firma, hvor dette projekt er det eneste i dag. Den gode nyhed er, at bygherren straks informerer aktionærerne om byggeriets fremskridt.

Komplekset vil omfatte fem-etagers huse med 1-3-værelses lejligheder, deres arealer er mangfoldige og varierer fra 40 kvm til 85 kvm. Gratis layout giver mulighed for at "lege" med boligarealet efter din egen smag, for eksempel at kombinere rum, hvilket kan betragtes som en ekstra fordel. Fra egen infrastruktur tilbyder bygherren en børnehave og erhvervslokaler i stueetagen. Det skal nævnes, at selve landsbyens infrastruktur, selvom den ligger 13 km fra Moskvas ringvej, er dårligt udviklet. Der er ingen skole, ingen medicinske faciliteter, og for andre fordele bliver du nødt til at tage til Vidnoye (10 km).

Omgivelser Boligkompleks "Usadba Sukhanovo"- fx skovområde og nybyggeri, hvor salget fra bygherren for længst er gennemført. Sammenligner vi priser med andre nærliggende ejendomme, kan vi sige, at ejendommen i Boligkompleks "Usadba Sukhanovo" bygger lidt dyrere end i, hvor duplex udbydes. Priserne er i tråd med, men sidstnævnte er et større byggeri med et stort antal infrastrukturanlæg, og vil stå færdigt meget senere.

Boligkompleks "Usadba Sukhanovo" har god transporttilgængelighed: der er afkørsler til motorvejene M-2 og M-4, men på sidstnævnte vil trafikken sandsynligvis forblive i trafikpropper længere. Blandt minusserne ved placeringen er lossepladsen for fast affald, som ligger omkring 1,5 km fra komplekset. Imidlertid Boligkompleks "Usadba Sukhanovo" er efterspurgt blandt købere, fordi området her er roligt, der er en skovbeskyttelseszone - noget der organisk passer ind i tanken om livet på landet. Den høje efterspørgsel kan også forklares med det stabile byggetempo og landsbyens relativt tætte beliggenhed i forhold til Moskva.

LCD "Usadba Sukhanovo" er et lavt boligkompleks, som bliver bygget af Decor LLC. Projektet gennemføres i tre etaper, hvoraf den første er seks 5-etagers murstensmonolitiske huse. Bygningerne er placeret på territoriet af landsbyen Sukhanovo, Leninsky-distriktet, Moskva-regionen.