एक बंधक उत्पाद चुनते समय, कई संभावित उधारकर्ता बैंकिंग प्रस्तावों के लिए बाजार का ध्यानपूर्वक अध्ययन करते हैं। रूस में अग्रणी बैंकों में से एक वीटीबी 24 है। इसके उत्पाद लाइन में कई बंधक प्रस्ताव हैं, जिनमें सरकार समर्थित बंधक ऋण भी शामिल है। विचार करें कि यह क्या है, राज्य समर्थन के साथ वीटीबी 24 बंधक की शर्तें और अन्य बारीकियां।

बंधक के लिए कौन पात्र है?

सबसे पहले, मैं यह कहना चाहूंगा कि राज्य समर्थन वाला बंधक एक विशेष ऋण उत्पाद है। इसकी शर्तों के अनुसार, नागरिकों की कुछ श्रेणियों के पास उनके लिए अत्यंत अनुकूल शर्तों पर आवास के लिए ऋण लेने का एक अनूठा अवसर है। बंधक ऋणों की इस श्रेणी की दरें दूसरों की तुलना में कई अंक कम हैं। औसतन, विभिन्न बैंकों में प्रति वर्ष 9.1% से 12% तक की दर में उतार-चढ़ाव होता है।राज्य समर्थन के साथ बंधक ऋण देने के कार्यक्रम के तहत हर कोई कर्जदार नहीं बन सकता है, अर्थात् जनसंख्या की कई श्रेणियां:

• सार्वजनिक क्षेत्र के कर्मचारी;
• ऐसे परिवार जिनके पास अपना आवास नहीं है, या यह क्षेत्र के मामले में आदर्शों को पूरा नहीं करता है;
• नागरिक जो अधिमान्य शर्तों पर आवास के लिए स्थानीय अधिकारियों की कतार में खड़े हैं।

यदि आप जानना चाहते हैं कि क्या आप सरकार समर्थित ऋण कार्यक्रम में भाग ले सकते हैं, तो आपको सीधे अपनी पसंद के बैंक से संपर्क करना होगा और ऋणदाता की आवश्यकताओं और दस्तावेजों की सूची को स्पष्ट करना होगा।

कार्यक्रम का सार यह है कि राज्य अपने स्वयं के बजट की कीमत पर बैंक को ब्याज का हिस्सा देता है। यही है, उधारकर्ता ऋण का उपयोग करने के लिए पारिश्रमिक का केवल एक हिस्सा चुकाता है, बाकी का भुगतान राज्य द्वारा किया जाता है। जहां तक ​​बैंक एक वाणिज्यिक संगठन है, वह आवास की खरीद के लिए ऋण पर दरों को कम नहीं कर सकता है, अन्यथा उसे नुकसान उठाना पड़ेगा, और यह कार्यक्रम ऋणदाता और उधारकर्ता के बीच सहयोग को पारस्परिक रूप से लाभकारी बनाता है, अर्थात, बैंक एक पूर्ण रूप से लाभ, और ग्राहक ब्याज भुगतान पर पैसा बचाता है।

वीटीबी 24 में राज्य समर्थन के साथ बंधक शर्तें

VTB 24 से राज्य समर्थन के साथ एक बंधक केवल डेवलपर से सीधे एक नए भवन में आवास की खरीद के लिए जारी किया जा सकता है। अर्थात्, उधारकर्ता तैयार या निर्माणाधीन आवास खरीद सकता है, लेकिन केवल इस शर्त पर कि एक कानूनी इकाई, अर्थात् एक डेवलपर, एक विक्रेता के रूप में कार्य करता है।

ऋण पर ब्याज दर तय है, और सभी उधारकर्ताओं के लिए मान्य है, प्रति वर्ष 11.4%। 30 साल तक की अवधि के लिए न्यूनतम ऋण राशि 600,000 रूबल से है। अधिकतम ऋण राशि ग्राहक की सॉल्वेंसी पर निर्भर करती है और बैंक द्वारा उनमें से प्रत्येक के लिए व्यक्तिगत रूप से निर्धारित की जाती है। एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए, आपको बिक्री के अनुबंध के तहत मूल्य के कम से कम 20% के डाउन पेमेंट की आवश्यकता होगी।

कृपया ध्यान दें कि अनुबंध की एक अनिवार्य शर्त उधारकर्ताओं का व्यापक बीमा है, अर्थात् नुकसान के खिलाफ संपार्श्विक का बीमा और उधारकर्ता का व्यक्तिगत बीमा।

उधारकर्ता के लिए आवश्यकताओं के लिए, वे मानक हैं, अर्थात्, ऋण समझौते के अंत में कम से कम 21 वर्ष की आयु और 70 वर्ष से अधिक नहीं, काम के स्थायी स्थान की उपस्थिति, और रूसी संघ में पंजीकरण . वैसे, इस बैंक में आप न केवल 2-एनडीएफएल प्रमाणपत्र के अनुसार, बल्कि एक बैंक के रूप में भी ऋण प्राप्त कर सकते हैं, जो उन ग्राहकों के लिए उपयुक्त है जो "एक लिफाफे में" लाभ का बड़ा हिस्सा प्राप्त करते हैं।

ऋण कैसे प्राप्त करें

आप वीटीबी 24 बैंक की किसी भी शाखा में आवेदन कर सकते हैं। ऐसा करने के लिए, आपको केवल एक पासपोर्ट, एक वेतन प्रमाण पत्र और अपनी कार्य पुस्तिका की एक प्रति की आवश्यकता है। आप आधिकारिक वेबसाइट भी खोल सकते हैं और वहां फॉर्म भर सकते हैं। आवेदन पर विचार करने की शर्तें 4-5 व्यावसायिक दिनों तक पहुंच सकती हैं, जिसके बाद बैंक अपने निर्णय के बारे में उधारकर्ता को सूचित करता है।

बैंक द्वारा एक सकारात्मक निर्णय लेने के बाद, उधारकर्ता के पास दस्तावेज़ों का एक पैकेज तैयार करने और संपत्ति की खोज करने के लिए चार और महीने हैं। वैसे, बैंक को प्रत्येक उधारकर्ता से अतिरिक्त दस्तावेजों की आवश्यकता हो सकती है। अचल संपत्ति की खरीद और बिक्री का लेन-देन बैंक कर्मचारियों के पूर्ण नियंत्रण में होता है, खरीदार द्वारा शीर्षक दस्तावेज़ प्राप्त करने के बाद, घर ऋण के लिए संपार्श्विक के रूप में कार्य करता है।

वीटीबी 24 से राज्य समर्थन के साथ एक बंधक वास्तव में एक अच्छा प्रस्ताव है। लेकिन एकमात्र ख़ासियत यह है कि बैंक अपने दम पर ऋण जारी करने का निर्णय लेता है और बिना कारण बताए उधार देने से मना कर सकता है। हालाँकि, आप किसी भी समय बैंक प्रबंधक से परामर्श कर सकते हैं, या बैंक की आधिकारिक वेबसाइट पर आवश्यक जानकारी प्राप्त कर सकते हैं।

एक बंधक निकालने का फैसला किया? आश्चर्यजनक! इस पृष्ठ पर, आपको राज्य समर्थन के साथ वीटीबी 24 बंधक के बारे में बुनियादी जानकारी प्राप्त होगी।

बंधक द्वारा प्रदान किया जाता है:

1. किसी भी प्रकार के रोजगार के व्यक्ति। यह सार्वजनिक क्षेत्र के कर्मचारियों और उद्यमियों या निजी व्यवसायों के मालिकों दोनों को दिया जाता है।
2. विभिन्न राज्यों के प्रतिनिधि। इसे रूसी नागरिकों, विदेशियों और स्टेटलेस व्यक्तियों द्वारा लिया जा सकता है।
3. किसी भी मोहल्ले के निवासी। पंजीकरण कोई मायने नहीं रखता। आप एक शहर में भी रह सकते हैं और काम कर सकते हैं, और दूसरे इलाके में आवास के लिए बंधक के लिए आवेदन कर सकते हैं। इसके अलावा, आपको वहां जाने की जरूरत नहीं है, लेकिन बैंक को एक बयान में केवल अपने इरादे बताएं।

VTB 24 के लिए, यह महत्वपूर्ण है कि ग्राहक कुछ आवश्यकताओं को पूरा करे। चलो उनके पास चलते हैं।

आवश्यकता # 1।राज्य समर्थन के साथ VTB 24 बंधक 21 वर्ष की आयु से युवाओं और 60 वर्ष तक की आयु में जारी किए जा सकते हैं। यह ध्यान में रखता है कि बंधक ऋण का भुगतान 75 वर्ष की आयु से पहले किया जाना चाहिए।

आवश्यकता # 2।बैंक को समय पर नियमित शुल्क का भुगतान करने के लिए पर्याप्त मासिक आय होनी चाहिए। आवेदक और गारंटरों की कुल आय को ध्यान में रखा जाता है।

पर्याप्त आय नहीं! क्या करें?

यदि आपकी मासिक आय की राशि गिरवी रखने के लिए पर्याप्त नहीं है, तो गारंटर के रूप में उच्च आय वाले करीबी रिश्तेदारों को लें। इसमें पति-पत्नी के अलावा दो और लोगों को ले जाने की अनुमति है।

आवश्यकता #3।कुल कार्य अनुभव कम से कम 1 वर्ष होना चाहिए, और वर्तमान एक (उद्यम में जहां आप अभी काम करते हैं) - 6 महीने से (कुछ मामलों में, इसे 1 महीने से अनुमति दी जाती है)।

आपको क्रेडिट से वंचित क्यों किया जा सकता है?

यह तब हो सकता है जब बैंक को आय के स्तर और इसकी स्थिरता के बारे में संदेह हो।

क्या आपको लगता है कि बैंक ऐसी शर्तें देकर जोखिम उठा रहा है? से बहुत दूर।

VTB 24 अपने पैसे की सुरक्षा कैसे करता है?

यह तीन मुख्य तरीकों से सुरक्षित है।

पहला बचाव का तरीकायह व्यापक बीमा है।

दूसरा बचाव का तरीका- गारंटर। आमतौर पर, एक बंधक के लिए, पति या पत्नी को गारंटर या इसके विपरीत के रूप में लिया जाता है। लेकिन आप अन्य करीबी रिश्तेदारों को भी ले सकते हैं।

तीसरा बचाव का तरीका- प्रतिज्ञा करना। यह अपार्टमेंट ही है, जिसे आपने बंधक या अन्य अचल संपत्ति पर खरीदा है।

ऋण चुकाने की क्षमता के नुकसान के मामले में, बैंक कर्मचारी पहले आपसे संपर्क करते हैं और आस्थगित भुगतान कर सकते हैं। ऐसा करने के लिए, आपको उन्हें समझाने की जरूरत है कि आप जल्द ही अपनी साल्वेंसी बहाल कर लेंगे।

लेकिन अगर आप अब बैंक के भरोसे को प्रेरित नहीं करते हैं, तो इसके लिए आपको अपना मौजूदा अपार्टमेंट बेचना होगा और बाकी कर्ज चुकाना होगा।

बंधक कैसे प्राप्त करें?

तीन तरीके हैं:

1. वेबसाइट पर दस्तावेज जमा करें: www.vtb24.ru।
2. बैंक शाखा में बंधक के लिए आवेदन करें।
3. मिला हुआ। आप ऑनलाइन आवेदन करें। दस्तावेज़ों को वीटीबी 24 शाखा में लाएँ, जहाँ बाद की प्रक्रिया होती है।

आवेदन पत्र बैंक के लेटरहेड पर लिखा होता है। गारंटर आवेदक से अलग से प्रश्नावली भरता है। आवेदन पर विचार करने की अवधि 4 दिन तक है, लेकिन आमतौर पर 1-2 दिन पर्याप्त होते हैं, जिसे एसएमएस द्वारा सूचित किया जाता है। नतीजतन, आपको बंधक ऋण समझौता या ऋण अस्वीकार मिलता है।

ऑनलाइन तरीके से एक दिन में रिजल्ट आ जाता है। अनुबंध की रसीद बैंक शाखा में होती है।

प्रलेखन

आवेदक और गारंटर अपनी ओर से समान दस्तावेज़ प्रदान करते हैं:

• रूसी पासपोर्ट (कॉपी) या अंतरराष्ट्रीय पासपोर्ट (विदेशियों के लिए)।
• पेंशन बीमा प्रमाणपत्र (एसएनआईएलएस)। उनकी अनुपस्थिति में टी.आई.एन.
• सैन्य आईडी (सैन्य सेवा के लिए उत्तरदायी लोगों के लिए)।
• रोजगार पुस्तिका (नियोक्ता द्वारा प्रमाणित प्रति)।
• काम के स्थान से प्रमाण पत्र मासिक आय की राशि दर्शाता है।
• अंशकालिक (मूल या प्रतिलिपि) काम करते समय रोजगार अनुबंध।
• पिछले वर्ष के लिए कर रिटर्न (कॉपी)।
• पेंशन प्रमाण पत्र और पेंशन की राशि का प्रमाण पत्र (पेंशनरों के लिए)।
• यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ लीगल एंटिटीज (कानूनी संस्थाओं के लिए) से निकालें।

इसके अलावा, आपको व्यापक बीमा लेने की आवश्यकता है। "जटिल" का क्या अर्थ है? यह निम्नलिखित जोखिमों के विरुद्ध बीमा है:

1. बंधक के साथ खरीदी गई संपत्ति का नुकसान या नुकसान।
2. ऋण भुगतान करने की जिम्मेदारी।
3. खरीद के बाद पहले 3 वर्षों के दौरान अचल संपत्ति के अधिकार या उनके नुकसान पर प्रतिबंध।
4. आवेदक, उसके गारंटर के काम करने की क्षमता या जीवन से वंचित होना।

पहला पैराग्राफ आवश्यक है! आपको इसके बिना बंधक नहीं मिलेगा!

कोई व्यापक बीमा नहीं? तब आपकी वार्षिक दर 1% बढ़ जाती है: यदि यह 14% थी, तो यह 15% हो जाएगी!

उन्हें दस्तावेजों की अतिरिक्त प्रतियों की आवश्यकता हो सकती है, यदि कोई हो:

• अस्थायी पंजीकरण प्रमाण पत्र;
• शिक्षा के बारे में;
• ऋण समझौते;
• अचल संपत्ति और व्यक्तिगत परिवहन के स्वामित्व का प्रमाण पत्र।

आपकी शोधन क्षमता की पुष्टि करने के लिए, बैंक कर्मचारियों को यह अधिकार है कि वे अन्य बैंकों में आपके खातों से विवरण माँगें।

वीटीबी 24 अपने पैसे वापस पाने के लिए चिंतित है। इसलिए, वह ग्राहक की पूरी वित्तीय तस्वीर लेने की कोशिश करता है।

यदि आप आवश्यक दस्तावेज एकत्र करने में असमर्थ हैं, तो उनकी अधूरी सूची के साथ एक बंधक जारी किया जा सकता है:

1. पासपोर्ट।
2. चालक के लाइसेंस या पेंशन बीमा के प्रमाण पत्र की प्रति।

लेकिन दो दस्तावेजों वाले लोन की शर्तें ज्यादा सख्त होती हैं। इसलिए, बैंक को सभी आवश्यक जानकारी प्रदान करने का प्रयास करें।

ऋण की गणना कैसे की जाती है?

संभावित ऋण राशि:

• अधिकतम - 200 मिलियन रूबल.
• न्यूनतम - 500 हजार रूबल(रूसी संघ की राजधानी के लिए - 1.5 मिलियन रूबल, सेंट पीटर्सबर्ग और मॉस्को क्षेत्र के लिए - 1 मिलियन रूबल)।

ये सामान्य बंधक हैं। एक बैंक सलाहकार वीटीबी 24 से राज्य समर्थन के साथ बंधक की गणना कर सकता है और आपके लिए अधिकतम उपलब्ध राशि का नाम दे सकता है। प्रारंभिक गणना के लिए साइट पर एक ऑनलाइन कैलकुलेटर प्रदान किया जाता है। तकनीकी सहायता आपके सवालों का जवाब देगी

कई ऋण गणना विकल्प हैं। सबसे पहले, जब आप बैंक की मूलभूत आवश्यकताओं को पूरा कर चुके हों तो उनसे परिचित हो जाएं: सभी दस्तावेज प्रदान किए गए हैं और व्यापक बीमा जारी किया गया है। इसे मूल गणना प्रणाली माना जाएगा। इस मामले में, वीटीबी 24 प्रदान करता है:

1. क्रेडिट दर - 14%।
2. चुकौती अवधि 30 वर्ष तक है।

ध्यान से! चेकआउट पर शर्तें निर्दिष्ट करें! कल मुख्य ब्याज दर 11.4% थी, पहले यह 11% थी, आज यह 14% है।

बंधक ऋण देने के साथ, VTB 24 खरीद के लिए नियोजित आवास के घोषित मूल्य की राशि का 80% से अधिक नहीं प्रदान करता है।

कृपया ध्यान दें! प्राप्त धन में से, आपको बैंक को डाउन पेमेंट के रूप में पांचवां हिस्सा देना होगा!

आपकी जानकारी के लिए। मूल्यांकन एक स्वतंत्र विशेषज्ञ द्वारा किया जाता है और 6 महीने के लिए वैध होता है! किसी विशेषज्ञ का चयन करने के लिए, आप VTB 24 वेबसाइट पर मूल्यांकन कंपनियों की सूची का उपयोग कर सकते हैं।

बुनियादी गणना प्रणाली

संपत्ति मूल्य से।वेबसाइट कैलकुलेटर से पता चलता है कि आप अचल संपत्ति को 30 मिलियन रूबल से अधिक नहीं खरीद सकते हैं। लेकिन वास्‍तव में आपको बड़ा कर्ज मिल सकता है। जब आप आवेदन करते हैं तो बैंक कर्मचारियों द्वारा इस विकल्प पर विचार किया जाता है।

एक अपार्टमेंट खरीदते समय, आप बैंक को प्राप्त ऋण की राशि का 20% भुगतान करते हैं। इसे डाउन पेमेंट कहा जाता है।

अधिकतम ऋण राशि प्रस्तावित अपार्टमेंट की लागत पर निर्भर करती है: अपार्टमेंट जितना महंगा होगा, ऋण उतना ही बड़ा होगा। उदाहरण:

• 1.5 मिलियन रूबल दिए जाते हैं जब आवास की लागत 1,875 हजार रूबल होती है, और आपके पास एक महीने में 29,622 रूबल की आय होती है।
• हर कोई 8 मिलियन रूबल पर भरोसा नहीं कर सकता है, क्योंकि मासिक आय 157,983 रूबल से होनी चाहिए, और 10 मिलियन रूबल के लिए अचल संपत्ति खरीदने की योजना है।
• यदि आपको 30 मिलियन रूबल से कम की अचल संपत्ति नहीं मिली है, तो भी बैंक आपको 24 मिलियन रूबल से अधिक नहीं देगा। और यह प्रदान किया जाता है कि व्यवसाय आपको एक महीने में लगभग आधा मिलियन रूबल लाता है।

आमदनी से।अनिवार्य प्रारंभिक भुगतान आपकी आय पर निर्भर नहीं करता है! लेकिन यदि आप अधिक जमा करते हैं, तो आपको बड़ा ऋण मिलेगा:

• 375 हजार रूबल की पहली किस्त के साथ, अधिकतम 1.5 मिलियन रूबल का ऋण दिया जाएगा।
• यदि आप बैंक को 10 मिलियन रूबल देते हैं, तो वह आपको अधिक ठोस संख्या के साथ धन्यवाद देगा - 40 मिलियन रूबल तक।
• 15 मिलियन रूबल जमा करने पर 50 मिलियन रूबल तक का ऋण प्रदान किया जाता है।

यह डेटा 30 साल के लोन के लिए है। अवधि में कमी के साथ, अधिकतम संभव राशि भी गिरती है: उदाहरण के लिए, 20 साल के बंधक के साथ, यह 48 मिलियन रूबल होगा। लेकिन अनिवार्य मासिक भुगतान का आकार बना रहता है।

बैंक की अधिमान्य शर्तें

वीटीबी 24 कार्ड पर वेतन प्राप्त करने वाले व्यक्तियों को 13.5% की अधिमान्य दर प्रदान की जाती है। लाभार्थियों के लिए शेष गणना योजना अन्य ग्राहकों के समान ही रहती है।

दस्तावेजों के न्यूनतम पैकेज के साथ बंधक

यह सबसे प्रतिकूल ऋण विकल्प है। यह 20 साल तक की अवधि तक सीमित है, वार्षिक दर 14.5% तक बढ़ जाती है, प्रारंभिक भुगतान 40% से होगा। इसके अलावा, क्रेडिट सीमा कम हो जाती है: उदाहरण के लिए, 10 मिलियन रूबल के संपत्ति मूल्य के साथ, केवल 6 मिलियन रूबल (लेकिन 8 नहीं) जमा किए जाते हैं।

घर खरीदना

आप स्वयं एक अपार्टमेंट या घर चुन सकते हैं या रियल एस्टेट कार्यालयों की सेवाओं का उपयोग कर सकते हैं। चयनित संपत्ति की कानूनी शुद्धता वीटीबी 24 विशेषज्ञों और बीमा कंपनियों के प्रतिनिधियों द्वारा जांच की जाती है जिसमें आपने बीमा किया था।

बंधक निधि के लिए एक अपार्टमेंट खरीदने के बाद, आपको बैंक को रिपोर्ट करना होगा और इसे प्रदान करना होगा:

1. अचल संपत्ति की बिक्री के लिए अनुबंध।
2. भुगतान दस्तावेजों की प्रतियां।

कहाँ चुनना है?

आप संपत्ति खरीद सकते हैं:

1. निर्माणाधीन भवन में।
2. एक नए घर में।
3. द्वितीयक बाजार पर।

तीन विकल्पों में से, निर्माणाधीन सुविधा पर केवल एक अपार्टमेंट में एक विशेषता है। यहां निवेश प्रीमियम हैं, जो 0.6% जितना अधिक हो सकता है! इसका मतलब है कि अगर आपका रेट 14% था, तो अब यह 14.6% हो जाएगा। प्रत्येक मामला व्यक्तिगत है। इसलिए, एक बैंक कर्मचारी आपसे इस वस्तु के बारे में दस्तावेजों की एक निश्चित सूची प्रदान करने के लिए कहेगा।

एक अपार्टमेंट की खरीद और वस्तु के निर्माण के पूरा होने के बाद, ब्याज दर को मूल स्तर पर बहाल किया जा सकता है। लेकिन बंधक समझौते में इसे ध्यान में रखा जाना चाहिए। दर बहाल करने के लिए, VTB 24 से संपर्क करें।

विक्रेता के साथ समझौता

विक्रेता के साथ समझौता करने के लिए, आप बैंक की सेवाओं का उपयोग कर सकते हैं: यह नकद और बैंक हस्तांतरण दोनों में भुगतान करने का अवसर प्रदान करता है।

लेन-देन की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए, बैंक एक विशेष सुरक्षित जमा बॉक्स के पट्टे की पेशकश करता है। आप साख पत्र द्वारा भुगतान कर सकते हैं।

संभावित लागत

ऋण प्राप्त करते समय और संपत्ति खरीदते समय, आपको उन खर्चों के लिए तैयार रहना चाहिए जिनमें शामिल हैं:

1. बीमा अनुबंधों का निष्कर्ष।
2. रियाल्टार सेवाएं (यदि आपने एक को काम पर रखा है)।
3. प्रारंभिक बैंक जमा।
4. आवास की खरीद के लिए दस्तावेज तैयार करना।

कर्ज का भुगतान

मासिक भुगतान बैंक द्वारा इंगित किया जाता है, लेकिन आप VTB 24 वेबसाइट पर ऑनलाइन कैलकुलेटर का उपयोग करके इसकी गणना स्वयं कर सकते हैं।

यहां कुछ उदाहरण दिए गए हैं:

1. गणना प्रकार "आय द्वारा"।यदि आपने 375 हजार रूबल का डाउन पेमेंट किया है, तो 30 साल के लिए ऋण और 34 हजार रूबल की आय के साथ, आपको एक महीने में 17,773 रूबल का भुगतान करना होगा।
2. समान मासिक भुगतान प्रकार के लिए होगा गणना "अचल संपत्ति के मूल्य से"अगर अपार्टमेंट की कीमत 1,875 हजार रूबल है।
3. लेकिन अगर आप आवास की लागत 10 मिलियन रूबल तक बढ़ाते हैं, तो आपको 94,790 रूबल पर 360 महीने (30 वर्ष) का भुगतान करना होगा।

"राज्य समर्थन" की अवधारणा

बंधक ऋण 2019 VTB 24 के लिए राज्य समर्थन का मतलब है कि आप अधिमान्य सरकारी कार्यक्रमों का उपयोग कर सकते हैं:

1. मातृत्व पूंजी कोष।
2. एक संपत्ति कर कटौती, जिसके कारण 650 हजार रूबल तक वापस कर दिए जाते हैं (कर सेवा आपको 13 प्रतिशत व्यक्तिगत आयकर के लिए क्षतिपूर्ति करेगी जो आपके वेतन से रोकी गई है)।

यदि समय से पहले ऋण चुकाना संभव हो जाता है, तो ऐसा करने से आप अपना पैसा बचा लेंगे, क्योंकि यहां कोई कमीशन नहीं है।

अनिवार्य रूप से! ऋण की शीघ्र चुकौती से पहले, VTB 24 शाखा द्वारा प्रदान किए गए मॉडल के अनुसार एक विशेष आवेदन लिखकर बैंक को इस बारे में सूचित करें।

रूस में इस तरह की वफादार शर्तों के साथ यह एकमात्र बंधक कार्यक्रम है!

राज्य समर्थन में उपायों की एक पूरी श्रृंखला शामिल हो सकती है। इसमें शामिल हो सकता है वस्तु के मूल्य का 30-35% का मुआवजाया FIU में खातों से बैंक खाते में धनराशि स्थानांतरित करके ब्याज दर में कमी।

इस मामले में, वीटीबी बैंक (राज्य समर्थन के साथ बंधक) न्यूनतम ब्याज दर प्रदान करता है। यह वह कार्यक्रम है जो व्यापक हो गया है, क्योंकि इसे किसी भी उम्र में प्राप्त किया जा सकता है।

दिलचस्प है, वीटीबी 24 में, न केवल रूसी संघ के नागरिक राज्य समर्थन के साथ एक बंधक प्राप्त कर सकते हैं, बल्कि नागरिकता की कमी ऋण जारी करने से इनकार करने का एक गंभीर कारण है।

इस कार्यक्रम के अनुसार, केवल नई इमारतों या निर्माणाधीन अपार्टमेंट इमारतों में ही आवास खरीदना संभव है. यह इस तथ्य के कारण है कि कार्यक्रम न केवल व्यक्तियों पर लक्षित है, बल्कि निर्माण कंपनियों पर भी है जो बैंक ऋण की मदद से घर बनाते हैं, इसलिए माध्यमिक आवास के लिए राज्य समर्थन के साथ वीटीबी 24 बंधक जारी नहीं किए जाते हैं।

इस कार्यक्रम के लिए धन्यवाद, आप नियोजित भुगतान की राशि को काफी कम कर सकते हैं और एक नया घर तेजी से खरीद सकते हैं। हालांकि, सभी अपार्टमेंट नहीं खरीदे जा सकते।

उन्हें राज्य द्वारा मान्यता प्राप्त होना चाहिए। मान्यता प्राप्त नई इमारतों की सूची वीटीबी 24 राज्य समर्थित बंधक की आधिकारिक वेबसाइट पर है।

आप वीडियो में वीटीबी 24 में बंधक के बारे में स्पष्ट रूप से देखेंगे।

इस कार्यक्रम के लिए कौन आवेदन कर सकता है?

पहले, बंधक ऋण प्राप्त करने के लिए राज्य का समर्थन केवल उन परिवारों को दिया जाता था जहां एक विकलांग बच्चा है, माता-पिता में से एक अनुपस्थित है, या उन्हें कई बच्चों के रूप में मान्यता प्राप्त है। आज हर किसी को राज्य से धन प्राप्त हो सकता है।ऐसा करने के लिए, आपको बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पहचाना जाना चाहिए।

नए आवास की आवश्यकता के रूप में पहचाने जाने के लिए, आपको जिला प्रशासन के आवास विभाग से संपर्क करना होगा। वहां आपको सलाह मिलेगी कि मौजूदा आवासीय अचल संपत्ति पर कौन सी आवश्यकताएं लागू होती हैं, राज्य समर्थन के साथ वीटीबी 24 बंधक प्राप्त करने के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता होती है, और आपको अन्य प्रश्नों के उत्तर भी मिलेंगे।

राज्य के अधिकारियों से अनुमोदन प्राप्त करने के बाद, आप घर खरीदने के लिए ऋण के लिए सुरक्षित रूप से बैंक में आवेदन कर सकते हैं।

वीटीबी 24 में ऋण प्राप्त करना, वीडियो देखें।

ब्याज दर

इस मामले में ब्याज दर तय है।यह ऋण की पूरी अवधि पर 11.4% है। हालांकि, सेंट्रल बैंक द्वारा पुनर्वित्त दर में वृद्धि के मामले में इसे बढ़ाया जा सकता है।

तथ्य यह है कि वीटीबी 24 अपने ग्राहकों को पुनर्वित्त दर पर ऋण प्रदान करता है, अर्थात् उस कीमत पर जिस पर यह स्वयं रूसी संघ के केंद्रीय बैंक को जमा किया जाता है। इस प्रकार, ग्राहक के लिए ऋण की कीमत इस सूचक से कम नहीं हो सकती।

प्राप्ति की शर्तें

राज्य समर्थन के साथ वीटीबी 24 बंधक, स्थितियाँ:

• नई इमारतों में या निर्माणाधीन घरों में आवास खरीदने की आवश्यकता;
• ब्याज दर 11.4% प्रति वर्ष;
• उधार मुद्रा - रूबल;
• डाउन पेमेंट का आकार 20% से कम नहीं है। यदि ऋण प्राप्त करने के लिए केवल दो दस्तावेज प्रस्तुत किए जाते हैं, तो उनका धन वस्तु के मूल्य का कम से कम 40% होना चाहिए;
• अधिकतम ऋण अवधि - 30 वर्ष;
• न्यूनतम राशि 600 हजार रूबल है, और अधिकतम 8 मिलियन रूबल है;
• कोई जारी करने का शुल्क नहीं है;
• जुर्माना और कमीशन के बिना पहले महीने से प्रारंभिक आंशिक और पूर्ण चुकौती संभव है;
• सुविधा का निर्माण पूरा होने के बाद, शीर्षक उधारकर्ता का जीवन और स्वास्थ्य बीमा आवश्यक है।

यदि आप VTB 24 पर गिरवी रखने का निर्णय लेते हैं, तो वीडियो देखें।

आवश्यक दस्तावेज

एक बंधक के लिए आवेदन करने के लिए निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता है:

• पासपोर्ट;
• एक दूसरा पहचान दस्तावेज;
• रोजगार इतिहास;
• बैंक या 2-व्यक्तिगत आयकर के रूप में आय का प्रमाण पत्र;
• कानूनी संस्थाओं के एकीकृत राज्य रजिस्टर से निकालें (कानूनी संस्थाओं के लिए);

यह समझना महत्वपूर्ण है कि यह केवल एक मूल दस्तावेज है। प्रत्येक व्यक्तिगत मामले में उनकी सूची में काफी विस्तार हो सकता है।

हालांकि, दो दस्तावेजों के तहत ऋण प्राप्त करना संभव है। लेकिन ब्याज दर काफी अधिक होगी क्योंकि बैंक का संभावित जोखिम बढ़ जाएगा।

बंधक के बारे में अधिक जानकारी के लिए वीडियो देखें।

ऋण प्रसंस्करण

शुरू में आपको एक ऋण अधिकारी के साथ एक नियुक्ति करने की आवश्यकता हैयह समझने के लिए कि आपको कौन से दस्तावेज़ एकत्र करने की आवश्यकता है, साथ ही साथ आप आवास का चयन कहाँ कर सकते हैं। आवश्यक जानकारी प्राप्त करने के बाद, आप दस्तावेज़ एकत्र करना प्रारंभ कर सकते हैं।

जब वे सभी हाथ में हों, तो आप फिर से किसी विशेषज्ञ के पास जा सकते हैं और ऋण के लिए आवेदन भर सकते हैं।

आवेदन पर 3 से 5 व्यावसायिक दिनों तक विचार किया जाता है, लेकिन कभी-कभी इस अवधि को बढ़ाया जा सकता है।

फिर आपको एक प्रमाण पत्र जारी करने के लिए बैंक में आमंत्रित किया जाएगा, जिसमें कहा गया है कि VTB 24 की किसी विशेष शाखा में एक निश्चित राशि के लिए ऋण स्वीकृत है। आवेदन की वैधता अवधि भी इंगित की गई है। एक नियम के रूप में, यह 30 दिन है।

यह इस समय है एक उपयुक्त संपत्ति खोजेंऔर एक जमा दे। जमा प्रदान करने के बाद, एक समझौते पर हस्ताक्षर किए जाते हैं, और संपत्ति के दस्तावेज बैंक को जमा किए जाते हैं।

विशेषज्ञों द्वारा उनकी जाँच की जाती है, और लेन-देन की स्वीकृति के बाद, वे खरीदार को धन जारी करने की तिथि निर्धारित करते हैं। Rosreestr में लेन-देन के पंजीकरण के पूरा होने तक उन्हें एक सुरक्षित जमा बॉक्स में रखा जाता है।

स्वामित्व विवरण का हस्तांतरण प्राप्त होने के 60 दिनों के भीतर ग्राहक को प्रासंगिक दस्तावेज लाने होंगे।

आप वीडियो में राज्य समर्थन के साथ बंधक प्राप्त करने पर परामर्श देखेंगे।

चुकौती प्रक्रिया

वीटीबी 24 में एक बहुत ही सुविधाजनक बंधक ऋण चुकौती प्रक्रिया है। काफी कुछ तरीके हैं।

सरलतम - एक बैंक शाखा में एक ऑपरेटर के माध्यम से पैसा जमा करें. आप तीसरे पक्ष के माध्यम से भी भुगतान कर सकते हैं।

लेकिन इस मामले में, एक कमीशन लिया जाएगा, और पैसा जमा करने की अवधि 3 से 5 दिनों तक भिन्न होती है।

भुगतान करने का एक अन्य विकल्प एटीएम के माध्यम से है। गलत विवरण दर्ज करने से बचने के लिए, बंधक खाते से जुड़ा वीटीबी 24 कार्ड जारी करने की सिफारिश की जाती है।

वीटीबी 24-ऑनलाइन एक सुविधाजनक भुगतान विधि है यदि आपके पास इंटरनेट का उपयोग है, और अन्य बैंक खाते भी हैं जहां समय-समय पर धन प्राप्त होता है। ऐसे में आप मोबाइल बैंकिंग का भी इस्तेमाल कर सकते हैं।

बारे में याद रखना जरूरी है ऋण के आंशिक या पूर्ण शीघ्र पुनर्भुगतान की संभावना. वीटीबी में, राज्य समर्थन वाले बंधकों पर इस पर रोक नहीं है, और कमीशन नहीं लिया जाता है।

हालांकि, ऋण समझौते द्वारा निर्धारित राशि से बड़ी राशि बनाने के लिए अग्रिम रूप से एक आवेदन लिखना आवश्यक है।

आवेदन बैंक शाखा के विवरण, आवेदक के डेटा, निर्धारित राशि को इंगित करता है, नियोजित भुगतान की राशि को ध्यान में रखते हुए, जिसे डेबिट किया जाना चाहिए, और तारीख और हस्ताक्षर डाल दिए जाते हैं।

राइट-ऑफ पूरा होने के बाद, एक नया पुनर्भुगतान शेड्यूल प्राप्त किया जाना चाहिए। पूर्ण शीघ्र चुकौती के साथ, संभावित समस्याओं से बचने के लिए ऋण समाप्ति का प्रमाण पत्र लेना सुनिश्चित करें। आपको भी आपको उधार ली गई वस्तु पर बंधक को वापस करने और रद्द करने की आवश्यकता होगी।

वीडियो में ऋण का शीघ्र पुनर्भुगतान दिखाया गया है।

बारीकियों और नुकसान

राज्य की पूंजी के साथ एक बंधक में कई महत्वपूर्ण बारीकियां हैं। तो, वीटीबी 24 में कुछ बोनस प्राप्त करना संभव है।

हालाँकि, वे केवल संग्रह कार्यक्रम के सदस्यों के लिए उपलब्ध हैं।

विभिन्न उपहारों के लिए बोनस का आदान-प्रदान किया जा सकता है, लेकिन पहले ग्राहक को कार ऋण या उपभोक्ता ऋण लेना पड़ता था, और आवेदन एक ऑनलाइन बैंक के माध्यम से किया जाना चाहिए।

वीटीबी 24 पर आप मातृत्व पूंजी के धन का उपयोग कर सकते हैंडाउन पेमेंट के रूप में। यह वास्तव में कैसे करें आपको ऋण अधिकारी से जांच करने की आवश्यकता है।

इस प्रकार, यदि आप सार्वजनिक धन का उपयोग करके अचल संपत्ति की खरीद के लिए ऋण प्राप्त करना चाहते हैं, तो वीटीबी 24 से संपर्क करना सबसे अच्छा है। यहां एक उच्च सेवा और बैंक के विकास का ग्राहक-उन्मुख मॉडल है। साथ ही, सरकारी एजेंसियों के साथ बातचीत की एक प्रणाली स्थापित की गई है, जो ऐसे ऋणों के शीघ्र प्रसंस्करण की अनुमति देती है।

संग्रह कार्यक्रम के बारे में वीडियो से जानें।

वीटीबी 24 में बंधक 30 साल तक 11% प्रति वर्ष की ब्याज दर के साथ 8,000,000 रूबल तक की राशि में रूबल में जारी किए जाते हैं। कार्यक्रम "राज्य समर्थन के साथ बंधक" प्राथमिक बाजार में एक अपार्टमेंट, घर या कमरे के लिए जारी किया जाता है।
वार्षिकी भुगतान द्वारा पुनर्भुगतान की योजना का उपयोग किया जाता है।

फायदे और नुकसान पर रायमॉस्को में सभी बैंकों की सेवाओं की तुलना करने के परिणामस्वरूप इस बंधक का गठन किया गया था:

• आवेदन प्रसंस्करण 2 दिनों तक
• निःशुल्क
• छोटी ब्याज दर
• संपार्श्विक के बिना बड़ी राशि
• बड़ी लेट फीस

बंधक पैरामीटर और प्राप्त करने की शर्तें

मास्को में बैंक - VTB 24 निम्नलिखित प्रकार की अचल संपत्ति के लिए एक ऋण जारी किया जाता है - प्राथमिक बाजार में एक अपार्टमेंट, एक घर या एक कमरा कमीशन और दंड के बिना प्रारंभिक चुकौती प्राप्त होने के तुरंत बाद संभव है

बंधक के प्राप्तकर्ता के लिए आवश्यकताएँ

पुरुषों के लिए उधारकर्ता की स्वीकार्य आयु - 21 से 60 वर्ष महिलाओं के लिए उधारकर्ता की स्वीकार्य आयु - 21 से 60 वर्ष रूसी संघ की नागरिकता - आवश्यक कुल कार्य अनुभव - कार्य के अंतिम स्थान पर कम से कम 1 वर्ष का अनुभव - पर कम से कम 1 महीना

इस बंधक को प्राप्त करने की शर्तें, दर और राशि केवल मास्को में मान्य हैं। अन्य शहरों में, राज्य समर्थित बंधक कार्यक्रम की अलग-अलग शर्तें हो सकती हैं।

आय सत्यापन दस्तावेज

व्यक्तिगत आयकर के रूप में - आवश्यक नहीं

बंधक बीमा

जीवन और विकलांगता की हानि; नुकसान (विनाश) या अधिग्रहित अपार्टमेंट को नुकसान; अपार्टमेंट के स्वामित्व की समाप्ति या प्रतिबंध (क्रेडिट पर अपार्टमेंट के अधिग्रहण के बाद पहले तीन वर्षों के दौरान)

अतिरिक्त जानकारी

निर्माण चरण में किसी वस्तु को खरीदते समय, ब्याज दर प्रति वर्ष 0-2.5% बढ़ जाती है

बंधक ऋण देने वाले उत्पाद का चयन करते समय, संभावित उधारकर्ता बैंक ऑफ़र के लिए बाजार का ध्यानपूर्वक अध्ययन करते हैं, और वे राज्य समर्थन के साथ वीटीबी 24 बंधक को सबसे लाभदायक उत्पादों में से एक मानते हैं।

वीटीबी 24 के उत्पाद लाइन में कई बंधक प्रस्ताव हैं, जिनमें राज्य समर्थन के साथ ऋण भी शामिल है। राज्य समर्थन और प्रस्ताव की अन्य बारीकियों के साथ वीटीबी 24 से बंधक की शर्तों पर विचार करें।

बंधक के लिए कौन पात्र है?

सबसे पहले, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि राज्य समर्थन के साथ बंधक ऋण क्रेडिट बाजार का एक विशेष उत्पाद है।

इसकी शर्तों के अनुसार, नागरिकों की कुछ श्रेणियों के पास अचल संपत्ति पर बहुत अनुकूल शर्तों पर बंधक प्राप्त करने का एक अनूठा अवसर है।

बंधक ऋणों की इस श्रेणी के लिए दरें अन्य प्रस्तावों की तुलना में कम हैं। औसतन, विभिन्न बैंकों में वार्षिक ब्याज दरों में 9.1% - 12% के बीच उतार-चढ़ाव होता है। राज्य के समर्थन के लिए प्रदान किए जाने वाले बंधक कार्यक्रम के तहत हर कोई कर्जदार नहीं बन सकता है।

निम्न श्रेणियों के नागरिकों के लिए गिरवी रखने का अवसर उपलब्ध है:

• सार्वजनिक क्षेत्र के कर्मचारी;
• अधिमान्य शर्तों पर आवास के लिए कतार में खड़े नागरिक;
• ऐसे परिवार जिनके पास अपना आवास नहीं है, या यदि क्षेत्र वर्तमान मानकों को पूरा नहीं करता है।

कार्यक्रम का सार इस तथ्य में निहित है कि राज्य अपने स्वयं के बजट की कीमत पर क्रेडिट संस्थान को ब्याज का एक हिस्सा मुआवजा देता है।

यही है, वास्तव में, उधारकर्ता क्रेडिट फंड के उपयोग के लिए पारिश्रमिक का केवल एक हिस्सा देता है, बाकी का भुगतान राज्य द्वारा किया जाता है।

चूंकि कोई भी बैंक एक व्यावसायिक संगठन है, इसलिए वह गृह ऋण पर ब्याज दरों को कम नहीं कर सकता है, अन्यथा वित्तीय संगठन को नुकसान होगा।

इस तरह के प्रस्ताव का लाभ यह है कि सरकारी कार्यक्रम उधारकर्ता और ऋणदाता के बीच पारस्परिक रूप से लाभकारी सहयोग करते हैं, यानी बैंक, कम या बिना किसी जोखिम के, किसी भी मामले में पूरी तरह से लाभ, और ग्राहक ब्याज भुगतान पर बचत करता है।

वीटीबी 24 बैंक में राज्य समर्थन के साथ बंधक शर्तें

वीटीबी 24 से राज्य समर्थन के साथ एक बंधक ऋण का उद्देश्य केवल एक नए भवन में डेवलपर से सीधे आवास की खरीद हो सकता है। यही है, एक बैंक ग्राहक विशेष रूप से निर्माणाधीन या तैयार आवास खरीद सकता है, लेकिन केवल इस शर्त पर कि विक्रेता एक कानूनी इकाई है, एक डेवलपर है।

वार्षिक बंधक ब्याज दर 11.4% पर तय की गई है। यह दर सभी कर्जदारों पर लागू होती है। वीटीबी 24 से राज्य समर्थन के साथ बंधक की न्यूनतम राशि 600,000 रूबल है, अधिकतम ऋण अवधि 30 वर्ष है।

अधिकतम ऋण राशि उधारकर्ता की सॉल्वेंसी द्वारा निर्धारित की जाती है और क्रेडिट संस्थान द्वारा प्रत्येक ग्राहक के लिए व्यक्तिगत रूप से निर्धारित की जाती है।

अचल संपत्ति खरीदने के लिए, आपको डाउन पेमेंट की आवश्यकता होगी, जो बिक्री के अनुबंध के तहत अपार्टमेंट के मूल्य का कम से कम 20% होना चाहिए।

यदि हम उधारकर्ताओं के लिए VTB 24 की आवश्यकताओं पर विचार करते हैं, तो यह ध्यान देने योग्य है कि वे अन्य क्रेडिट संस्थानों से बंधक प्रस्तावों के लिए मानक हैं, अर्थात्:

• रूस में पंजीकरण;
• उधारकर्ता की आयु कम से कम 21 वर्ष होनी चाहिए;
• ऋण समझौते के अंत तक ग्राहक की अधिकतम आयु 70 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए;
• उधारकर्ता के पास काम का एक स्थायी स्थान होना चाहिए।

वैसे, वीटीबी 24 न केवल मानक 2-एनडीएफएल प्रमाण पत्र के अनुसार बंधक के लिए आवेदन करने की पेशकश करता है, वीटीबी 24 के रूप में ऋण के लिए आवेदन करना भी संभव है, जो थोक प्राप्त करने वाले ग्राहकों के लिए सबसे अच्छा विकल्प है। उनकी कमाई का अनौपचारिक रूप से।

बंधक कैसे प्राप्त करें?

VTB 24 बंधक के लिए आवेदन करने के तीन तरीके प्रदान करता है:

1. दस्तावेज प्रस्तुत कर सकते हैं आधिकारिक साइट परजार।
2. आप एक बंधक भी प्राप्त कर सकते हैं बैंक शाखा कोवीटीबी 24.
3. मिला हुआ. आप वीटीबी 24 वेबसाइट पर ऑनलाइन आवेदन जमा कर सकते हैं, फिर दस्तावेजों का एक पैकेज बैंक शाखा में ला सकते हैं, जहां आगे की प्रक्रिया होती है।

आवेदन पत्र बैंक के लेटरहेड पर तैयार किया गया है। यदि लेन-देन में कोई गारंटर शामिल है, तो वह अलग से प्रश्नावली भरता है।

आवेदन पर विचार करने की अवधि 4 दिनों से अधिक नहीं होती है, लेकिन आमतौर पर निर्णय लेने के लिए 1-2 दिन पर्याप्त होते हैं। आपको निर्णय के बारे में एक एसएमएस सूचना प्राप्त होती है। नतीजतन, ग्राहक या तो बंधक, या बंधक समझौते से इनकार करता है।

बंधक के लिए आवेदन करने की ऑनलाइन पद्धति के साथ, आवेदन पर विचार का परिणाम एक दिन के भीतर आ जाता है। अनुबंध प्राप्त करने के लिए, ग्राहक को VTB 24 शाखा में आमंत्रित किया जाता है।

प्रलेखन

ऋण के बड़े आकार के कारण, केवल दो दस्तावेजों के साथ गिरवी रखना संभव नहीं होगा: आवेदक और उसके गारंटर दस्तावेजों के निम्नलिखित समान पैकेज प्रदान करते हैं:

• रूसी नागरिकों या विदेशी पासपोर्ट (विदेशियों के लिए) के लिए रूसी पासपोर्ट की एक प्रति;
• सैन्य सेवा के लिए उत्तरदायी लोगों के लिए - एक सैन्य पहचान पत्र;
• SNILS - पेंशन बीमा का प्रमाण पत्र। इसकी अनुपस्थिति में, टिन की आवश्यकता होती है;
• रोजगार पुस्तिका (नियोक्ता द्वारा प्रमाणित प्रति);
• रोजगार के स्थान से प्रमाण पत्र, जो मासिक आय की राशि को इंगित करता है;
• अंशकालिक कार्य (प्रतिलिपि या मूल) के मामले में रोजगार अनुबंध;
• पिछले वर्ष के लिए कर रिटर्न की एक प्रति;
• पेंशनभोगियों के लिए - पेंशन प्रमाण पत्र, पेंशन भुगतान की राशि का प्रमाण पत्र।
• कानूनी संस्थाओं के लिए - कानूनी संस्थाओं के एकीकृत राज्य रजिस्टर से एक अर्क।

इसके अलावा, आपको व्यापक बीमा लेना चाहिए। "व्यापक" बीमा की अवधारणा का तात्पर्य ऐसे जोखिमों के विरुद्ध बंधक बीमा से है:

1. बंधक पर खरीदी गई अचल संपत्ति का नुकसान या नुकसान;
2. ऋण भुगतान करने की जिम्मेदारी;
3. खरीद के बाद पहले तीन वर्षों के दौरान अधिग्रहीत संपत्ति या उनके नुकसान के अधिकारों पर प्रतिबंध;
4. आवेदक या उसके गारंटर के जीवन या अक्षमता से वंचित होना।

पहली वस्तु अनिवार्य है, इसके बिना वीटीबी 24 पर बंधक के लिए आवेदन करना असंभव है।

वीटीबी 24 से राज्य समर्थित बंधक के लाभ

विश्लेषकों और प्रमुख विशेषज्ञों ने ऋण समझौते के समापन के निम्नलिखित लाभों की पहचान की, जिसके तहत VTB 24 को बंधक भुगतान का हिस्सा राज्य समर्थन के साथ प्रदान किया जाता है:

• दीर्घकालिक बंधक ऋण - 30 वर्ष तक;
• ऋण की शर्तें किसी भी उधारकर्ता को खुश करेंगी, क्योंकि उपभोक्ता के अधिकारों की रक्षा के लिए बहुत कुछ किया गया है (सबसे पहले, इसमें ऋण चुकौती की पूरी अवधि के दौरान एक स्थिर ब्याज दर शामिल है);
• राज्य सामग्री सहायता;
• गारंटर की तलाश करने की आवश्यकता नहीं है, एक कामकाजी पत्नी/पति का समर्थन पर्याप्त हो सकता है;
• कमीशन की अनुपस्थिति, जो आमतौर पर अनुबंध के निष्पादन, रखरखाव और धन जारी करने के लिए चार्ज की जाती है;
• उधारकर्ता का छोटा कार्य अनुभव;
• बंधक समझौते द्वारा निर्धारित शर्तों के उल्लंघन के मामले में ही ब्याज दर को VTB 24 द्वारा बदला जा सकता है - उदाहरण के लिए, यदि उधारकर्ता ने अपने जीवन का बीमा नहीं किया है।

VTB 24 से एक राज्य समर्थित बंधक वास्तव में एक लाभप्रद प्रस्ताव है, हालांकि, इसकी ख़ासियत इस तथ्य में निहित है कि बंधक जारी करने का निर्णय केवल ऋणदाता के पास है, VTB 24 इसे पूरी तरह से स्वीकार करता है और ग्राहक को बिना बताए मना करने का अधिकार है कारण।

एक या दूसरे तरीके से, आप हमेशा वीटीबी 24 ऋण विशेषज्ञों से परामर्श कर सकते हैं या बैंक की वेबसाइट पर आवश्यक जानकारी पा सकते हैं।

वीटीबी 24 वेबसाइट पर भी एक विशेष ऋण कैलकुलेटर है जिसके साथ आप बंधक की गणना कर सकते हैं।