2016-2017 के लिए एक युवा परिवार के लिए बंधक शर्तें शुभ दोपहर, युवा पाठक! यह पोस्ट आपको और आपके परिवार को समर्पित है।

मेरे चचेरे भाई की शादी उस गर्मी में हुई थी और निश्चित रूप से अब वे एक बच्चे की उम्मीद कर रहे हैं।

किराए के अपार्टमेंट में रहना कोई विकल्प नहीं है, मैं भी अपने माता-पिता के साथ नहीं रहना चाहता, इसलिए हम एक बंधक पर बस गए।

यह अच्छा है कि हमने जल्दबाजी नहीं की, क्योंकि हमारे बैंक सहित युवा परिवारों के लिए विशेष शर्तें हैं। उन्होंने सहायक के रूप में पदभार संभाला और उन्हें खरीद के लिए सब्सिडी प्राप्त करने में मदद की।

यह क्या है और 2016-2017 में एक युवा परिवार को बंधक कैसे जारी किया जाता है, पढ़ें।

रूस में एक युवा परिवार के लिए बंधक रूस में एक युवा परिवार के लिए बंधक अपने घर का मालिक बनने का लगभग एकमात्र अवसर है।

एक अपार्टमेंट खरीदने या घर बनाने के लिए बचत करना बहुत मुश्किल है।

इसके कारण हैं: उच्च मुद्रास्फीति, रहने की उच्च लागत (आवास सहित), एक युवा विशेषज्ञ के लिए उच्च वेतन के साथ स्थायी नौकरी खोजने में कठिनाई।

कुछ लोगों को संदेह होगा कि एक युवा परिवार के लिए गिरवी रखना बैंक के लाभ के लिए जीवन भर काम करने के लिए स्वेच्छा से प्रतिज्ञा करने जैसा है। हालाँकि, अधिकांश रूसी युवा परिवार इस जोखिम भरे कदम को उठाने का निर्णय लेते हैं।

चेतावनी!

आपको पता होना चाहिए कि युवा परिवारों की सहायता के लिए राज्य कार्यक्रम का सदस्य बनकर एक युवा परिवार के लिए बंधक ऋण प्राप्त किया जा सकता है।

"युवा परिवार" कार्यक्रम के तहत बंधक घर खरीदते समय एक महत्वपूर्ण राज्य (समर्थन) सब्सिडी प्राप्त करने का एक अवसर है।

इसके अलावा, आप बैंकों के बंधक कार्यक्रमों का उपयोग कर सकते हैं। कई बैंकों में युवा परिवारों के लिए बंधक कार्यक्रम उपलब्ध हैं। वे निश्चित रूप से एक दूसरे से भिन्न हैं, और राज्य सब्सिडी कार्यक्रम "युवा परिवार" से भी भिन्न हैं।

युवा परिवारों को तथाकथित बैंक सहायता और संघीय कार्यक्रम के बीच मुख्य अंतर यह है कि राज्य। मदद मुफ्त है।

राज्य आवास की खरीद के लिए एक मुफ्त सब्सिडी प्रदान करता है, अगर परिवार को बेहतर आवास की स्थिति में उचित तरीके से पहचाना जाता है।

बैंकिंग कार्यक्रम

बैंक, बदले में, अपने ग्राहकों को कुछ भी "उपहार" नहीं देते हैं, लेकिन निम्नलिखित लाभदायक विकल्पों में से एक की पेशकश कर सकते हैं:

1. कम ब्याज दर
2. कोई डाउन पेमेंट या न्यूनतम डाउन पेमेंट नहीं,
3. दंड लगाए बिना आस्थगित भुगतान की संभावना,
4. रियायती उधार।

बंधक कार्यक्रम में शामिल होने के लिए, एक युवा परिवार को निम्नानुसार कार्य करने की आवश्यकता है:

सरकारी अनुदान प्राप्त करने के लिए:

1. बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले परिवार की स्थिति प्राप्त करना;
2. युवा परिवार कार्यक्रम में शामिल हों और सब्सिडी के अधिकार की पुष्टि करने वाला प्रमाणपत्र प्राप्त करें;
3. जेएससी "आवास बंधक ऋण देने के लिए एजेंसी" की शाखा पर लागू करें, जिसे रूसी संघ की सरकार द्वारा विशेष रूप से जरूरतमंद युवा परिवारों की रहने की स्थिति में सुधार के लिए उपप्रोग्राम लागू करने के लिए बनाया गया था।

बैंकिंग कार्यक्रमों में भाग लेने के लिए, आपको प्रासंगिक कार्यक्रमों की शर्तों के स्पष्टीकरण के लिए बैंक से संपर्क करना होगा, फिर अपनी पसंद का कार्यक्रम चुनें और ऋण समाप्त करें।

बंधक लेने की शर्तें प्रत्येक बैंक "युवा परिवार" बंधक कार्यक्रम के लिए अपनी शर्तों की पेशकश करता है।

हालांकि, कई सार्वभौमिक हैं।

एक युवा परिवार के लिए बंधक प्राप्त करने की सामान्य शर्तें इस प्रकार हैं:

1. आयु योग्यता;
2. डाउन पेमेंट का भुगतान करने की आवश्यकता (यह आमतौर पर आवास की लागत के प्रतिशत के रूप में गणना की जाती है और 10% से होती है);
3. एक स्थिर आय और एक स्थायी नौकरी होना।

राज्य सब्सिडी प्राप्त करने के लिए अतिरिक्त शर्तों में, यह हाइलाइट करने लायक है:

1. जीवनसाथी की आयु (35 वर्ष तक);
2. बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले परिवार को पहचानने की आवश्यकता;
3. इस शर्त का अनुपालन कि परिवार को कम से कम 10 वर्षों के लिए एक निश्चित क्षेत्र में पंजीकृत होना चाहिए।

बंधक दस्तावेज़

बंधक के लिए आवेदन करने के लिए आमतौर पर बैंक कर्मचारियों द्वारा आवश्यक सामान्य दस्तावेजों में निम्नलिखित को सूचीबद्ध किया जा सकता है:

1. पासपोर्ट की मूल और प्रति;
2. निवास स्थान पर पंजीकरण के प्रमाण पत्र की मूल और एक प्रति;
3. वैवाहिक स्थिति पर दस्तावेजों की प्रतियां;
4. शिक्षा दस्तावेज;
5. नियोक्ता द्वारा प्रमाणित कार्यपुस्तिका की एक प्रति;
6. रोजगार अनुबंध की एक प्रति (नियोक्ता द्वारा प्रमाणित अतिरिक्त समझौतों के साथ);
7. 2-एनडीएफएल के रूप में मूल प्रमाण पत्र;
8. प्राप्त आय के बारे में जानकारी की पुष्टि करने के लिए नियोक्ता को एक पूर्ण आवेदन।

बैंक आपको एक परिवार को बंधक ऋण देने का निर्णय लेने के लिए आवश्यक अतिरिक्त दस्तावेज़ प्रदान करने के लिए कह सकते हैं।

हमने आपके लिए हमारे कैटलॉग से सर्वश्रेष्ठ मॉर्गेज ऑफ़र चुने हैं:

युवा परिवार कार्यक्रम के साथ काम कर रहे बैंक

निम्नलिखित बैंक युवा परिवारों के लिए अपने स्वयं के बंधक ऋण कार्यक्रम प्रदान करते हैं:

1. Sberbank - बंधक ऋण "युवा परिवार";
2. वीटीबी 24
3. बैंक "पर्वोमिस्की";
4. "गज़प्रॉमबैंक";
5. ओटीपी-बैंक;
6. टैटफॉन्डबैंक;
7. रूसी कृषि बैंक।

ध्यान!

अब, ज्यादातर मामलों में, एक युवा परिवार के लिए किफायती आवास प्राप्त करने के लिए, बंधक के लिए आवेदन करना आवश्यक है। अगर परिवार ऐसा करने का फैसला करता है, तो बैंक को विशेष रूप से सावधानी से चुना जाना चाहिए।

स्रोत: http://molodaja-semja.ru/

युवा परिवारों का समर्थन करने के लिए राज्य कार्यक्रम

राज्य कार्यक्रम एक सही जनसांख्यिकीय नीति के महत्व को देखते हुए, राज्य युवा परिवारों को उनके रहने की स्थिति में सुधार करने में सहायता करना चाहता है।

बजट से समर्थन के बिना, अधिकांश युवा परिवार बस आवास का खर्च नहीं उठा सकते हैं और परिणामस्वरूप, बच्चा पैदा नहीं कर सकते।

निम्नलिखित शर्तों के तहत युवा परिवारों के लिए राज्य सहायता प्रदान की जाती है:

• पति-पत्नी में से प्रत्येक (और यदि परिवार (बाद में - कभी-कभी एस।) अधूरा है, तो एकमात्र माता-पिता) की आयु 35 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए;
• परिवार को बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में स्थिति दर्ज करनी चाहिए;
• परिवार में कम से कम एक बच्चा होना चाहिए। इस शर्त को सभी कार्यक्रमों में नहीं बताया गया है (कुछ मामलों में, बच्चों की उपस्थिति से सब्सिडी का प्रतिशत बढ़ सकता है);
• राज्य के बंधक का भुगतान करने के लिए परिवार के पास एक स्थिर आय होनी चाहिए, या एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए उनके पास स्वयं का धन होना चाहिए।

युवा परिवारों के लिए राज्य कार्यक्रम क्या हैं?

2011-2016 के लिए संघीय लक्ष्य कार्यक्रम (एफटीपी) "आवास" को दिसंबर 2010 में एक सरकारी डिक्री द्वारा अनुमोदित किया गया था। यह सामान्य रूप से आवास की समस्या को हल करने के लिए विकसित किया गया था।

कार्यक्रम के लक्ष्य:

1. रूसी संघ में एक इकोनॉमी-क्लास हाउसिंग मार्केट बनाने के लिए;
2. आरामदायक आवास की कमी को खत्म करना;
3. रूस में आवास स्टॉक की गुणवत्ता में सुधार।

यह कार्यक्रम राष्ट्रीय परियोजना "सस्ती और (सटीक शब्दों में - लेखक के) आरामदायक आवास - रूसी संघ के नागरिकों के लिए लागू करता है।"

इस लक्ष्य कार्यक्रम के उप-कार्यक्रमों में से एक "युवा परिवारों के लिए किफायती आवास" है। राज्य प्रदान करता है। एक युवा परिवार द्वारा आवास के अधिग्रहण (निर्माण) में सहायता (सब्सिडी)। 2011-2016 के लिए डिज़ाइन किया गया।

कार्यक्रम को लागू करने के लिए, क्षेत्रीय कार्यक्रम "युवा परिवारों के लिए आवास प्रदान करना" भी विकसित किया गया है। यह उन युवा परिवारों के लिए सहायता कार्यक्रमों का भी हिस्सा है, जिन्हें अपने रहने की स्थिति में सुधार करने की आवश्यकता है।

कार्यक्रम "युवा परिवार - किफायती आवास" 2016-2017 के लिए

2016-2017 के लिए किफायती आवास परियोजना का उद्देश्य अंततः जनसंख्या में वृद्धि करना है।

कार्यक्रम निम्नलिखित महत्वपूर्ण कार्यों को हल करने के लिए डिज़ाइन किया गया है:

1. क्षेत्रों में जनसांख्यिकीय स्थिति में सुधार;
2. एमएस को उनके अपने आवास (मकान या अपार्टमेंट) प्रदान करें;
3. सामाजिक तनाव कम करें;
4. बंधक ऋण प्रणाली को सक्रिय करें।

कार्यक्रम "एक युवा परिवार के लिए किफायती आवास" को वाणिज्यिक बैंकों के सामान्य युवा बंधक के साथ भ्रमित नहीं होना चाहिए। "एक युवा परिवार के लिए किफायती आवास" राज्य द्वारा एमएस के व्यापक समर्थन का हिस्सा है।

राष्ट्रीय परियोजना के ढांचे के भीतर उपप्रोग्राम में भाग लेने वाले युवा परिवारों के लिए, राज्य, खरीदे गए प्राथमिक आवास के लिए आंशिक भुगतान के लिए या अपने स्वयं के घर के निर्माण के लिए आंशिक भुगतान के लिए धन आवंटित करता है। 2016-2017 में, इस तरह से 172,000 परिवारों को आवास उपलब्ध कराने की योजना है।

सलाह!

सहायता की राशि बच्चों की उपस्थिति और किसी विशेष नगर पालिका में आवास के एक मीटर की मानक लागत पर निर्भर करती है।

यह राशि पैसे में नहीं, बल्कि आवास की औसत लागत के प्रतिशत के रूप में व्यक्त की जाती है। 2016 में, कार्यक्रम में प्रवेश करने वाले प्रतिभागियों के लिए, सामग्री सहायता की निम्नलिखित राशि प्रदान की जाती है:

• बिना बच्चों वाले परिवार को 35% सब्सिडी मिलती है। दो लोगों के एस के लिए परिवार के बजट का आकार कम से कम 21,621 रूबल होना चाहिए, और ऐसे एस के लिए भुगतान लगभग 600 हजार रूबल होगा;
• बच्चों वाले परिवार को 40% सब्सिडी मिलती है। तीन लोगों के परिवार के लिए बजट का आकार कम से कम 32,510 रूबल, चार लोगों के लिए क्रमशः कम से कम 43,350 रूबल होना चाहिए। मौद्रिक शर्तों में, तीन लोगों से एस के लिए भुगतान लगभग 800 हजार रूबल है, चार लोगों से - लगभग 1 मिलियन रूबल।

यदि कार्यक्रम के प्रतिभागी एक बच्चे को जन्म देते हैं या उसे गोद लेते हैं, तो वे अतिरिक्त सब्सिडी का 5% या अधिक प्राप्त कर सकते हैं।

इसके अलावा, कार्यक्रम बड़े एस को लाभ और भुगतान प्रदान करता है। जनसांख्यिकीय स्थिति के अनुसार, प्रत्येक क्षेत्र अपनी अतिरिक्त सामग्री सहायता प्रदान करता है, जो संघीय उपायों के साथ मिलकर युवा एस के लिए एक व्यापक समर्थन बन जाता है।

कार्यक्रम के तहत सब्सिडी प्राप्त करने के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता है

एक युवा परिवार के लिए किफायती आवास कार्यक्रम में भाग लेने के लिए, एक परिवार को स्थानीय सरकारों को निम्नलिखित दस्तावेज जमा करने होंगे:

1. दो प्रतियों में स्थापित प्रपत्र का विवरण;
2. जीवनसाथी या एकल माता-पिता के पासपोर्ट (प्रतिलिपि);
3. विवाह प्रमाण पत्र (एक पूर्ण परिवार के लिए);
4. बच्चे का जन्म प्रमाण पत्र;
5. दस्तावेज़ पुष्टि करते हैं कि परिवार आवास के लिए प्रतीक्षा सूची में है;
6. क्रेडिट या बंधक दस्तावेज़;
7. खरीदे या बनाए जा रहे आवास के लिए दस्तावेज।

अगर आवास ऋण पर कर्ज का भुगतान करने के लिए सामाजिक भुगतान की आवश्यकता है, तो आपको अतिरिक्त जमा करना होगा:

1. एक बंधक ऋण (राज्य पंजीकरण प्रमाण पत्र की एक प्रति) के साथ खरीदे गए या निर्मित आवास के स्वामित्व की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज;
2. ऋण समझौता (1 जून, 2006 से 31 दिसंबर, 2010 तक संपन्न समझौतों के लिए) - एक प्रति;
3. बंधक ऋण पर ब्याज के भुगतान पर मूल ऋण और ऋण की शेष राशि पर ऋणदाता से प्रमाण पत्र।

प्राधिकरण इस एमएस को कार्यक्रम में एक भागीदार के रूप में पहचानने का निर्णय लेता है, फिर इसके बारे में सूचित करता है।

कार्यक्रम में भाग लेने के लिए आवेदन करने वाले युवा परिवारों की पहले से ही स्वीकृत सूची प्राप्त करने के बाद, प्रमाण पत्र प्राप्त करने के लिए दस्तावेज जमा करने की आवश्यकता के बारे में सूचित करता है।

कार्यक्रम में भाग लेने से इंकार करने के कारण:

1. स्थापित आवश्यकताओं के साथ परिवार का गैर-अनुपालन;
2. आवश्यक दस्तावेज प्रदान करने में विफलता;
3. दस्तावेजों में जानकारी की अशुद्धि;
4. परिवार ने पहले संघीय बजट की कीमत पर आवास में सुधार किया था।

अधिसूचना प्राप्त करने के बाद, आवेदकों को एक महीने के भीतर स्थानीय प्राधिकरण को उपरोक्त संदर्भित आवेदन और दस्तावेज जमा करना होगा।

चेतावनी!

जब परिवार को प्रतिक्रिया में एक व्यक्तिगत प्रमाण पत्र प्राप्त होता है, तो उसे इस संघीय लक्षित कार्यक्रम के किसी भी भागीदार बैंक को भेजना चाहिए। सब्सिडी की आवश्यक राशि इस बैंक के खाते में जमा की जाती है।

बैंक अर्जित संपत्ति द्वारा सुरक्षित ऋण जारी करता है। संपत्ति परिवार को हस्तांतरित की जाती है। अनुदान केवल एक बार दिया जाता है।

तो, सामाजिक लाभ प्राप्त करने का तंत्र इस प्रकार है (मास्को को छोड़कर):

• उपप्रोग्राम के भागीदार के रूप में क्षेत्रीय रजिस्टर पर प्राप्त करें;
• एक प्रमाण पत्र प्राप्त करें, फिर इसे एक अधिकृत बैंक में स्थानांतरित करें;
• आवास चुनें, इसके लिए इस अधिकृत बैंक के माध्यम से बिक्री और खरीद समझौते के तहत भुगतान करें (अपने स्वयं के धन का 70% जोड़ें)।

2016-2017 में परिवर्तन कार्यक्रम के मुख्य बिंदु अपरिवर्तित रहे।

यहाँ कुछ नवीनतम नवाचार हैं:

1. 1 जनवरी 2014 से, धन को केवल प्राथमिक आवास के अधिग्रहण या साझा निर्माण में भागीदारी के लिए निर्देशित किया जाना चाहिए;
2. बंधक ऋण के भुगतान के किसी भी स्तर पर सब्सिडी का उपयोग करने की अनुमति नहीं है, जैसा कि पहले था;
3. द्वितीयक आवास के लिए धन भेजने की अनुमति नहीं है।

नवाचार, जैसा कि हमने पहले ही नोट किया है, केवल उन लोगों को प्रभावित किया है जिन्होंने 2014 में कार्यक्रम में पंजीकरण कराया था। बाकी को समान शर्तों पर सहायता प्राप्त होगी।

क्या अपरिवर्तित रहा है?

कार्यक्रम के मुख्य भाग में परिवर्तन नहीं होते हैं। इस प्रकार, परियोजना में भागीदारी के लिए मानदंड समान रहे। वे हैं:

1. रूसी संघ की नागरिकता;
2. जीवनसाथी (या एकल माता-पिता) की आयु 35 वर्ष से अधिक नहीं है;
3. एक युवा परिवार को बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में माना जाना चाहिए;
4. ऋण प्राप्त करने के लिए परिवार का बजट पर्याप्त होना चाहिए;
5. परिवार के प्रत्येक सदस्य के पास अपर्याप्त संख्या में वर्ग मीटर रहने की जगह (15 से अधिक नहीं) होनी चाहिए या कोई आवास नहीं होना चाहिए।

कार्यक्रम "युवा परिवारों के लिए किफायती आवास" क्षेत्रों में

क्षेत्रों में युवा परिवारों के लिए किफायती आवास युवा परिवारों की सहायता के लिए क्षेत्रीय कार्यक्रम (संघीय लक्ष्य कार्यक्रम "आवास" के आधार पर बनाए गए) रूसी संघ के 80 घटक संस्थाओं में संचालित होते हैं।

इसी समय, प्रत्येक क्षेत्र अपनी क्षमताओं को ध्यान में रखता है और अपनी प्राथमिकताओं और प्राथमिकता के वरीयता क्रम को निर्धारित करता है।

सामाजिक बंधक के लिए निम्नलिखित विकल्प हैं, जो कानून द्वारा प्रदान किए गए हैं:

• बंधक के साथ खरीदे गए आवास की लागत के हिस्से के लिए सब्सिडी;
• क्रेडिट पर और कम कीमत पर नगरपालिका अपार्टमेंट की बिक्री;
• एक बंधक ऋण पर ब्याज दर के हिस्से की प्रतिपूर्ति।

विभिन्न क्षेत्रों में विभिन्न प्रकार के सामाजिक बंधक हैं। इस कार्यक्रम में भाग लेने के लिए, आपको स्थानीय अधिकारियों - विभाग (विभाग, विभाग) से संपर्क करने की आवश्यकता है जो स्थानीय आवास नीति से संबंधित है।

विशेषज्ञों को सामाजिक बंधक पर सलाह देनी चाहिए। आवेदक के अनुरोध पर, उन्हें एक युवा परिवार की आय, पहली किस्त का आकार, ऋण का आकार और उसकी अवधि और ऋण पर मासिक भुगतान की राशि को ध्यान में रखते हुए प्रारंभिक गणना करनी चाहिए।

मॉस्को में, उप-कार्यक्रम "युवा परिवारों के लिए किफायती आवास" को शाब्दिक रूप से लागू नहीं किया जा रहा है, लेकिन कुछ विकल्पों के साथ, केवल संघीय लक्षित कार्यक्रम में परिभाषित सिद्धांतों और कार्यों को बनाए रखा जा रहा है।

इसलिए, युवा परिवारों को सामाजिक भुगतान जारी नहीं किया जाता है, लेकिन उन्हें कम कीमतों पर राजधानी में अचल संपत्ति खरीदने की अनुमति दी जाती है, जो कि शहर की संपत्ति है।
मॉस्को क्षेत्र में, कार्यक्रम अपने क्लासिक रूप में संचालित होता है।

कार्यक्रम की संभावनाएं

2016 से, रूस में युवा परिवारों के लिए सामाजिक समर्थन के अतिरिक्त उपाय शुरू करने की योजना बनाई गई थी। संबंधित बिल "युवा परिवारों को समर्थन देने के लिए अतिरिक्त उपायों पर" डेप्युटी के एक समूह द्वारा विकसित किया गया था और दिसंबर 2013 में राज्य ड्यूमा को प्रस्तुत किया गया था। इसका पाठ राज्य ड्यूमा की आधिकारिक वेबसाइट पर पोस्ट किया गया है।

विधेयक में, विशेष रूप से, निम्नलिखित उपाय शामिल थे:

• आवास की खरीद (या निर्माण) के लिए कई बच्चों वाले युवा एस को ब्याज मुक्त ऋण;
• एक क्रेडिट समझौते (या ऋण समझौते) के तहत अधिमान्य दर;
• आवास की खरीद (या निर्माण) के लिए सामाजिक भुगतान (इसकी औसत लागत का 25% से 40% तक);
• बच्चे के जन्म पर ऋण ऋण और ऋण ब्याज के हिस्से का भुगतान करने के लिए आवास सब्सिडी।

हालाँकि, इस बिल को अपनाया नहीं गया है, यह अभी भी विचाराधीन है। इसलिए, 2016-2017 में, पिछले वर्ष की तुलना में परिवारों के लिए राज्य के समर्थन में कोई महत्वपूर्ण परिवर्तन नहीं देखा गया है।

सबसे अधिक संभावना है, मूल रूप से 2011 से 2016 तक गणना की गई सामाजिक परियोजना "यंग फैमिली" की कार्रवाई को कई और वर्षों तक बढ़ाया जाएगा - 2020 तक।

स्रोत: http://molodsemja.ru/

कार्यक्रम "युवा परिवार 2016-2017"

युवा परिवार 2016-2017 2011 में, युवा परिवारों का समर्थन करने के लिए रूसी संघ में एक कार्यक्रम शुरू किया गया था।

इसकी मदद से, राज्य उन रूसियों की मदद करने जा रहा था जो अभी पारिवारिक जीवन शुरू कर रहे हैं, जिससे उनके लिए सबसे अधिक दबाव वाले मुद्दे को हल करना आसान हो गया - अपने स्वयं के आवास का अधिग्रहण।

ध्यान!

युवा परिवार कार्यक्रम मूल रूप से 2011 से 2015 की अवधि के लिए डिज़ाइन किया गया था।

हालाँकि, सरकार ने बार-बार कहा है कि समाज के जीवन के लिए इस परियोजना का महत्व बहुत अधिक है। इसलिए, 15 अप्रैल, 2014 को "यंग फैमिली" को 2020 तक शामिल करने के लिए एक डिक्री पर हस्ताक्षर किए गए थे।

उसी वर्ष मई में, रूसी संघ के निर्माण मंत्रालय के प्रमुख एम। मेन ने बार-बार इस कार्यक्रम के महत्व पर जोर दिया। निर्माण मंत्रालय के प्रमुख ने कहा कि परियोजना की लागत में कमी, जो संकट के परिणामस्वरूप हुई, राज्य ड्यूमा के सदस्यों के बीच चिंता का कारण बनती है।

उन्होंने कहा कि प्रतिनिधि कार्यक्रम को उसके मूल स्तर पर लौटाने की कोशिश करेंगे। योजनाओं के अनुसार, लगभग 170,000 रूसी परिवार और एकल माता-पिता नए आवास प्राप्त करने में सक्षम होंगे। लेकिन 2016 में कार्यक्रम में क्या बदलाव होंगे और आज इसकी क्या विशेषताएं हैं?

युवा परिवार क्या गारंटी देता है?

केवल स्पष्ट करने के लिए: विस्तारित कार्यक्रम में कुछ परिवर्तन हुए हैं। प्रारंभ में, इसके खुलने की संभावनाओं की सीमा व्यापक थी।

अब यह कम हो गया है, लेकिन स्थितियों में बदलाव से राज्य अधिक लोगों को अपना आवास खरीदने में मदद कर सकेगा। पहले, एक युवा परिवार या एकल माता-पिता विभिन्न तरीकों से बेहतर जीवन स्थितियों के लिए आवेदन कर सकते थे।

इसलिए, यदि नागरिक कार्यक्रम में भाग लेते हैं, तो वे एक अपार्टमेंट खरीद सकते हैं, एक घर के निर्माण का वित्तपोषण कर सकते हैं, गिरवी ऋण राशि के पहले भाग का भुगतान कर सकते हैं, या उस ऋण को चुका सकते हैं जो कार्यक्रम में शामिल होने के समय उनके पास था, लेकिन केवल इस शर्त पर कि इसे 1 जनवरी, 2011 से पहले लिया गया था।

इसके अतिरिक्त, यदि कोई युगल या एक नागरिक आवास बचत या आवास सहकारी समिति के सदस्य थे, तो राज्य अंशदान के अंतिम भाग को वित्तपोषित कर सकता है। प्राप्त सब्सिडी का उपयोग विशेष रूप से स्वयं के आवास या इसके निर्माण की खरीद के लिए किया जा सकता है।

हालाँकि, राज्य से सहायता प्राप्त करने का अवसर सभी नागरिकों को प्रदान नहीं किया जाता है।

सलाह!

आवेदक कई आवश्यकताओं के अधीन हैं। इस प्रकार, सब्सिडी प्राप्त करने वाले लोगों की अधिकतम आयु 35 वर्ष है।

इसके अलावा, उन्हें रूसी संघ का नागरिक होना चाहिए। इसके अलावा, यह साबित किया जाना चाहिए कि आवेदक रहने की स्थिति में सुधार के लिए कतार में हैं और वास्तव में इसकी जरूरत है।

गृह सुधार के वैध कारण

1. जिन परिस्थितियों में आवेदक रहते हैं वे इसके लिए अनुपयुक्त हैं।
2. आवेदक के पास अपना रहने का स्थान नहीं है, या परिवार के प्रत्येक सदस्य के लिए क्षेत्र एक व्यक्ति के लिए जितना होना चाहिए उससे कम है। यह संकेतक उस क्षेत्र में अपनाए गए मानदंडों के अनुसार निर्धारित किया जाता है जहां व्यक्ति रहता है।
3. आवेदक एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में एक बीमार व्यक्ति के साथ रहता है, जिसके साथ सह-अस्तित्व असंभव है।
4. कार्यक्रम में भाग लेने के इच्छुक व्यक्ति या जोड़े के पास पहले से ही घर या बंधक की खरीद को आंशिक रूप से कवर करने के लिए पर्याप्त धन है। सब्सिडी की राशि को ध्यान में नहीं रखा जाता है।

राज्य कार्यक्रम के लिए आवेदन करने वाले नागरिकों पर आय की आवश्यकताएं भी लगाता है, और सब्सिडी की राशि परिवार के सदस्यों की संख्या से प्रभावित होती है। यदि इसमें दो लोग हैं, तो उनमें से प्रत्येक का बजट कम से कम 21 हजार 621 रूबल के बराबर होना चाहिए।

सहायता की अधिकतम संभव राशि 600 हजार रूबल है। यदि एक परिवार में तीन सदस्य हैं, तो प्रत्येक को कम से कम 32 हजार 510 रूबल का हिसाब देना चाहिए, और आप अधिकतम 800 हजार रूबल पर भरोसा कर सकते हैं।

चार के परिवारों में, प्रत्येक का बजट 43 हजार 350 रूबल से होना चाहिए, और राज्य 1 मिलियन रूबल की राशि में सहायता प्रदान कर सकता है। 2015 तक सब्सिडी की राशि 35% थी।

यदि एक परिवार या बच्चों वाला एक व्यक्ति युवा परिवार में भाग लेने के लिए आवेदन करता है, तो सब्सिडी की राशि 40% हो जाती है। उन जोड़ों या लोगों के लिए जिन्होंने कई बच्चे पैदा किए, अतिरिक्त लाभ भी प्रदान किए गए।

2016-2017 में कार्यक्रम "युवा परिवार"

2016 में, कार्यक्रम के नियम बदल दिए गए थे। मुख्य संशोधनों में से तीन हैं जो युवा परिवारों को अपने स्वयं के आवास प्रदान करने की योजना से गुजरे हैं।

1. यदि पहले किसी बंधक को चुकाने के लिए किसी भी स्तर पर सब्सिडी प्राप्त की जा सकती थी, तो अब यह संभव नहीं है। नए नियमों के तहत, आवंटित धन से कर्ज चुकाना असंभव है।
2. कार्यक्रम का नया संस्करण द्वितीयक बाजार से आवास की खरीद के लिए राज्य सहायता प्राप्त करने की अनुमति नहीं देता है।
3. आवंटित की जा सकने वाली सहायता की अधिकतम राशि एक अपार्टमेंट या भवन की कुल लागत का 30% है। अंतर का भुगतान स्वयं या ऋण के माध्यम से करना होगा।

पुराने नियमों के अनुसार कार्यक्रम में प्रवेश करने वाले सभी प्रतिभागी योजना के अनुसार धन का उपयोग करने में सक्षम होंगे। हालांकि, नए लोगों को नए मानकों के अनुसार स्वीकार किया जाएगा।

कार्यक्रम के सदस्य कैसे बनें?

सबसे पहले, परिवार को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि वह ऊपर उल्लिखित सभी आवश्यकताओं को पूरा करता है।

और दूसरी बात, युवा परिवार कार्यक्रम में भाग लेने के लिए, दस्तावेजों का एक पैकेज अधिकृत निकाय को प्रस्तुत किया जाना चाहिए (अक्सर यह जिला प्रशासन होता है)। उन्हें परिवार के बारे में कई महत्वपूर्ण तथ्यों की पुष्टि करनी चाहिए।

अनिवार्य दस्तावेज पैकेज में कार्यक्रम में प्रवेश के अनुरोध के साथ एक आवेदन होना चाहिए।

यह दो प्रतियों में स्थापित रूप के अनुसार लिखा गया है।

उनमें से एक प्रशासन में रहता है, और दूसरा कार्यक्रम प्रतिभागी अपने साथ ले जाते हैं - इस बात की पुष्टि के रूप में कि दस्तावेज़ स्वीकार कर लिया गया था।

आवेदन में तर्क दिए जाने चाहिए कि इस विशेष व्यक्ति या परिवार को राज्य सहायता की आवश्यकता क्यों है।

आपको व्यक्तिगत दस्तावेजों (पासपोर्ट) की भी आवश्यकता होगी।

चेतावनी!

यदि आवेदक के बच्चे हैं, तो उनके जन्म प्रमाण पत्र को पैकेज में जोड़ा जाना चाहिए। एक जोड़े के लिए जिन्होंने अपने रिश्ते को वैध कर दिया है, विवाह प्रमाण पत्र की एक प्रति जमा करना भी अनिवार्य है।

परिवार या नागरिक की आय के स्रोतों के बारे में राज्य को सूचित करना आवश्यक है। इस मामले में, दस्तावेजों का कार्य आवेदकों की सॉल्वेंसी की पुष्टि करना है। केवल वही जो कर्ज चुकाने में सक्षम होंगे, मदद पर भरोसा कर सकते हैं।

पैकेज वेतन दस्तावेजों के साथ होना चाहिए जो काम पर जारी किए जाते हैं, साथ ही (अधिमानतः, लेकिन आवश्यक नहीं) - एक बैंक खाते का प्रमाण पत्र। यदि कोई युगल या नागरिक सामाजिक लाभ प्राप्त करता है, तो इसके लिए दस्तावेजों की भी आवश्यकता होगी।

हाउस बुक से एक्सट्रेक्ट का ध्यान रखें। वह आपके परिवार की संरचना के बारे में सरकारी एजेंसी को सूचित करेगी।

सहायता प्राप्त करने के लिए, आपको खरीदे या बनाए जा रहे आवास और ऋण या बंधक प्राप्त करने के लिए दस्तावेजों की भी आवश्यकता होगी। इसके अलावा, आवेदक को यह पुष्टि करनी होगी कि वह आवास की प्रतीक्षा सूची में है।

ध्यान!

ऐसा करने के लिए, आपको कतार को प्रमाणित करने वाले प्रमाणपत्र का ध्यान रखना चाहिए।

सूची युगल या नागरिक के निवास स्थान के बारे में जानकारी के साथ समाप्त होती है। इसे पिछले 5-7 वर्षों की अवधि को कवर करना चाहिए। दस्तावेजी साक्ष्य (पंजीकरण के बारे में जानकारी, और यदि अपार्टमेंट किराए पर लिया गया है, उदाहरण के लिए, एक पट्टा समझौता, आदि) प्रदान करने की सलाह दी जाती है। परन्तु यदि यह संभव न हो तो मौखिक साक्ष्य को छोड़ दिया जा सकता है।

जब यह सारा पैकेज एकत्र कर लिया जाता है, तो यह प्रशासन के पास जाता है, युवा परिवार कार्यक्रम में शामिल करने के लिए अनुरोध करता है और निर्णय की प्रतीक्षा करता है।

कई युवा पति-पत्नी बहुत लंबे समय से बेहतर वित्तीय स्थिति से दूर हैं।

अपना खुद का आवास खरीदना, एक नवजात शिशु के लिए आवश्यक सब कुछ प्रदान करना, किंडरगार्टन और स्कूल की आपूर्ति के लिए भुगतान करना - यह भारी बोझ है जो सभी माता-पिता के कंधों पर पड़ता है।

जनसांख्यिकीय स्थिति में सुधार के लिए, राज्य युवा परिवारों को हर तरह की सहायता प्रदान करने का प्रयास कर रहा है।

सामाजिक प्रकृति के कुछ कार्यक्रमों में केवल अप्रत्यक्ष उपाय शामिल होते हैं, जबकि अन्य सीधे माता-पिता और बच्चों दोनों की मदद करते हैं।

विधायी विनियमन

विधानरूसी संघ युवा जीवनसाथी के लिए वित्तीय सहायता के उद्देश्य से एक आवास कार्यक्रम में संभावित भागीदार के लिए निम्नलिखित आवश्यकताओं को सामने रखता है:

2019 में कार्यक्रम में प्रवेश करने वाले पति-पत्नी खरीदे गए आवास की लागत के 30% की राशि में अधिमान्य सामाजिक सब्सिडी प्राप्त करने की उम्मीद कर सकते हैं।

ग्रामीण इलाकों में परिवारों को राज्य सहायता

राज्य की मुख्य जिम्मेदारियों में से एक नागरिकों के लिए एक सभ्य जीवन स्तर सुनिश्चित करना है। सबसे पहले, यह आपके अपने घर की खरीद से संबंधित वित्तीय सहायता है।

• बच्चे के जन्म के लिए समर्पित एकमुश्त भत्ता (16,759.09 रूबल - सालाना बढ़ता है)। भुगतान किसी भी माता-पिता / अभिभावक द्वारा उनके आधिकारिक कार्य के स्थान पर या पंजीकरण के अनुसार जनसंख्या के सामाजिक संरक्षण विभाग में प्राप्त किया जा सकता है।
• आरयूबी 655.49 यदि महिला को गर्भावस्था के पहले 12 सप्ताह के दौरान पंजीकृत किया गया था;
• 4512 रगड़। 140 दिनों के लिए मासिक (70 बच्चे के जन्म से पहले और 70 के बाद) अगर महिला को इस तथ्य के कारण काम से निकाल दिया गया था कि उद्यम का परिसमापन हो गया था या व्यक्ति ने अपनी गतिविधियों को पूरा कर लिया था।

निवास के क्षेत्र के आधार पर राज्य सहायता भिन्न हो सकती है, इसलिए देय भुगतानों की जानकारी मौके पर ही स्पष्ट की जानी चाहिए।

बड़े परिवारों को लाभ और भुगतान

एक उपनियम - 05.05.1992 के राष्ट्रपति का डिक्री एक "बड़े परिवार" को परिभाषित करता है। इसके अनुसार, प्रत्येक क्षेत्रीय सरकार को बड़े परिवारों के संबंध में एक स्वतंत्र निर्णय लेना चाहिए और इस श्रेणी के नागरिकों के लिए अपने स्वयं के समर्थन का चयन करना चाहिए। कुछ उपाय आम तौर पर स्वीकृत प्रकृति के होते हैं और देश के सभी क्षेत्रों में लागू होते हैं।

एक बड़े युवा परिवार का अगले पर अधिकार है राजकीय सहायता:

इसके अलावा, एक बड़ा युवा परिवार इस पर भरोसा कर सकता है:

• डॉक्टर के नुस्खे के अनुसार 6 वर्ष से कम उम्र के बच्चे को दवाओं का निःशुल्क वितरण;
• इंट्रा-सिटी और इंट्रा-जिला परिवहन पर मुफ्त यात्रा का प्रावधान;
• बारी से बाहर बालवाड़ी में बच्चे का प्रवेश;
• स्कूल और व्यावसायिक स्कूल में मुफ्त भोजन;
• स्कूल और खेलों का मुफ्त प्रावधान;
• महीने में एक बार किसी प्रदर्शनी, संग्रहालय या अन्य सांस्कृतिक कार्यक्रम में निःशुल्क प्रवेश।

सहायता कैसे प्राप्त करें

आवास की स्थिति में सुधार लाने के उद्देश्य से कार्यक्रमों का सदस्य बनने के लिए, एक परिवार को नगर निगम की संपत्ति प्रबंधन समिति या बहु-कार्यात्मक केंद्र में निम्नलिखित लाना होगा: प्रलेखन:

• प्रत्येक परिवार के सदस्य के पासपोर्ट की मूल और प्रति;
• बच्चों के जन्म और विवाह प्रमाण पत्र की एक प्रति;
• घर की किताब से निकालें;
• निवास स्थान पर पंजीकरण का प्रमाण पत्र;
• कैडस्ट्राल पासपोर्ट;
• एक दस्तावेज़ इस तथ्य की पुष्टि करता है कि परिवार को अपनी रहने की स्थिति में सुधार करने की आवश्यकता है।

प्रमाण पत्र प्राप्त करना"मातृत्व पूंजी" कार्यक्रम के अनुसार निम्नलिखित प्रक्रिया शामिल है:

1. एक आवेदन पत्र लिखना (मानक रूप रूसी संघ के पेंशन फंड की किसी भी शाखा में है);
2. दस्तावेजों के निम्नलिखित पैकेज प्रदान करना:
   • माता-पिता / अभिभावक का पासपोर्ट;
   • आवेदक;
   • बच्चों का जन्म प्रमाण पत्र;
   • रूसी नागरिकता की पुष्टि (पासपोर्ट और वीजा सेवा द्वारा जारी);
   • इस घटना में प्रमाण पत्र प्राप्त करने के लिए किसी व्यक्ति के अधिकार की पुष्टि करने वाले दस्तावेज कि वह उसके लिए आए बच्चों की मां नहीं थी।

युवा परिवारों के लिए अन्य लाभ और भत्ते प्राप्त करने की प्रक्रिया निवास स्थान पर पाई जा सकती है, उदाहरण के लिए, एक बहुक्रियाशील केंद्र में, क्योंकि वे क्षेत्र के आधार पर भिन्न हो सकते हैं।

क्षेत्रीय सहायता

रोस्तोव क्षेत्रउप-कार्यक्रमों की शर्तों का लाभ उठाने के लिए युवा परिवारों को आमंत्रित करता है जिसमें आवास की स्थिति में सुधार और किफायती और आरामदायक आवास प्रदान करने में राज्य का समर्थन शामिल है।

सामाजिक समर्थन की सूची:

• बजट सब्सिडी जो आवास के निर्माण और खरीद के लिए ऋण और उधार पर ब्याज का हिस्सा चुकाती है;
• बजटीय वित्तीय सहायता, जिसके माध्यम से आप बच्चे के जन्म (गोद लेने) की स्थिति में अपने आवास ऋण ऋण का भुगतान कर सकते हैं;
• आवास की खरीद (निर्माण) के लिए सब्सिडी, जिसके प्रावधान के लिए स्वास्थ्य देखभाल प्रणाली में एक दुर्लभ पेशे में एक युवा डॉक्टर या कार्यकर्ता आवेदन कर सकता है।

में रहने वाले युवा परिवार मास्को और सेंट पीटर्सबर्ग, संघीय कार्यक्रम "किफायती आवास" में भी भाग ले सकते हैं। इसके अलावा, राजधानी एक क्षेत्रीय नगरपालिका परियोजना के विकास का समर्थन करती है जो रहने की स्थिति में सुधार की संभावनाओं का विस्तार करती है।

निम्नलिखित वित्तीय राज्य सहायता प्रदान की जाती है:

1. बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत नागरिक सब्सिडी प्राप्त कर सकते हैं।
2. एक विशेष कार्यक्रम प्रति वर्ष 10% पर शहर से एक अपार्टमेंट की खरीद के लिए प्रदान करता है। ऋण अवधि 10 वर्ष है। इसी समय, प्रारंभिक योगदान राज्य द्वारा आंशिक रूप से चुकाया जाता है (10 से 20% तक)।
3. एक जरूरतमंद परिवार 5 से 10 साल के लिए अधिमान्य शर्तों पर एक अपार्टमेंट किराए पर ले सकता है।

सेंट पीटर्सबर्ग अपना उपप्रोग्राम लागू कर रहा है, जो नागरिकों को निम्नलिखित शर्तों पर 10 वर्षों के लिए ब्याज मुक्त ऋण प्राप्त करने की अनुमति देता है:

• पहली किस्त + लागत का 30% तुरंत भुगतान किया जाना चाहिए;
• बाकी को 10 साल के भीतर चुकाना होगा।
• केवल वे परिवार जो इस क्षेत्र में कम से कम 10 वर्षों से रह रहे हैं, इन शर्तों का उपयोग कर सकते हैं।

राज्य कार्यक्रम "युवा परिवार" की वैधता की अवधि क्रास्नोडार क्षेत्र में 2010 में वापस शुरू किया।

स्थानीय अधिकारी कई क्षेत्रों में अपनी सहायता पर ध्यान केंद्रित करते हैं:

1. एक युवा परिवार आवास की खरीद के लिए लक्षित नकद सब्सिडी प्राप्त कर सकता है। समर्थन की राशि परिवार के क्षेत्र और आकार पर निर्भर करती है और 450 से 900 हजार रूबल तक भिन्न होती है।
2. परियोजना सक्रिय रूप से सहयोग में वाणिज्यिक बैंकों को शामिल करती है, जो युवाओं को अधिमान्य बंधक ऋण (कम दरों, राज्य सब्सिडी के माध्यम से बंधक की चुकौती, आदि) प्राप्त करने का अवसर प्रदान करना चाहिए।

2012 के अंत में यह सुनिश्चित करने के उद्देश्य से महत्वपूर्ण परिवर्तनों की शुरुआत की गई थी कि रूसी बंधक ऋण नहीं चाहते हैं, लेकिन अपने दम पर आवास निर्माण का वित्तपोषण करते हैं। इस प्रकार, एक निर्माण अनुबंध, साझा निर्माण या बिक्री और खरीद के तहत भुगतान प्राप्त करने के लिए आधारों की सूची का विस्तार किया गया है। इसके अलावा, द्वितीयक बाजार पर खरीदे गए आवास और ऋण समझौतों के तहत योगदान के लिए राज्य सब्सिडी के माध्यम से भुगतान पर प्रतिबंध लगाया गया था।

युवा परिवारों के लिए अधिमान्य बंधक ऋण देने के लिए, निम्न वीडियो देखें:

अलग आवास की दुर्गमता कई युवा परिवारों के सामने एक समस्या है।

बेशक, कुछ लोग अपने माता-पिता के साथ रहना चाहते हैं, लेकिन यह काफी महंगा व्यवसाय है।

कई अपार्टमेंट मालिकों के लिए, परिसर किराए पर लेना एक लाभदायक व्यवसाय है, इसलिए वे लगातार लागत बढ़ाते हैं।

यदि हम एक औसत परिवार की आय के साथ घर किराए पर लेने की लागत की तुलना करते हैं, तो यह स्पष्ट हो जाता है कि बहुमत के लिए यह एक असहनीय व्यय है।

युवा समस्या का वैकल्पिक समाधान तलाशने को विवश हैं।

बेशक, कुछ परिवारों के पास रिश्तेदारों के रूप में किसी तरह का बीमा होता है जो उन्हें रहने की जगह में मदद कर सकता है, लेकिन ऐसे मामले आम नहीं हैं।

यह उन लोगों के लिए है जो एक अपार्टमेंट के साथ "दुर्भाग्यपूर्ण" हैं, जो खुद आवास के बारे में सोचने के लिए मजबूर हैं, 2011 में रूसी संघ की सरकार ने संघीय लक्ष्य कार्यक्रम "आवास" पेश किया, जो 2020 तक मान्य होगा।

युवा परिवारों के लिए, "आवास" का एक विशेष उप-कार्यक्रम "युवा परिवारों के लिए आवास का प्रावधान", या "युवा परिवार" है, जो 2015 से संचालित हो रहा है।

22 फरवरी, 2016 को रूसी संघ की सरकार ने डिक्री संख्या 275-आर द्वारा इसे 2020 तक बढ़ा दिया।

कार्यक्रम के लक्ष्य और शर्तें क्या हैं?

अन्य समान राज्य कार्यक्रमों की तरह, "युवा परिवार" के लक्ष्य इस तरह के आइटम हैं:

• कम आय वाले नागरिकों के लिए राज्य का समर्थन;
• रूसी संघ में निर्माण की मात्रा का विकास।

अपने काम की शुरुआत के बाद से, कार्यक्रम ने बहुत लोकप्रियता हासिल की है और तीस हजार से अधिक परिवारों को अपनी आवास समस्या को हल करने की अनुमति दी है।

इसके अलावा, कार्यक्रम के "निर्माण" भाग ने संबंधित उद्योग के विकास को महत्वपूर्ण रूप से प्रेरित किया और बड़ी संख्या में रोजगार सृजित किए।

मुख्य विशेषताएं इस प्रकार हैं:

• एक वर्ग मीटर की अधिकतम लागत 35 हजार रूबल से अधिक नहीं होनी चाहिए। पहले यह तीस हजार थी, लेकिन लॉन्च के बाद श्रम और निर्माण सामग्री की लागत में वृद्धि के कारण कीमत बढ़ गई।
• स्थानीय अधिकारियों के प्रतिनिधि, उदाहरण के लिए, चेल्याबिंस्क, तांबोव, चेबोक्सरी, उल्यानोव्स्क, ब्रांस्क, ओम्स्क, टॉम्स्क, कोस्त्रोमा, पर्म, बेलगोरोड, मैग्निटोगोरस्क, ऊफ़ा जैसे शहर भविष्य की इमारत का वास्तविक स्थान निर्धारित करते हैं। इसके अलावा, वे सभी आवश्यक दस्तावेजों, डेवलपर की कंपनी, साथ ही निर्माण परियोजनाओं को मंजूरी देते हैं।
• कार्यक्रम के तहत निर्मित आवास को बाजार मूल्य से कम से कम 20% कम कीमत पर बेचा जाना चाहिए। रूसी संघ के कानून के अनुसार, देश में मूल्यांकन गतिविधियों की प्रक्रिया के निर्धारण पर नियंत्रण किया जाता है।
• प्रत्येक घर विकसित बुनियादी ढांचे के स्थान पर स्थित होना चाहिए, जो भवन से थोड़ी दूरी पर होना चाहिए। इस तरह के बुनियादी ढांचे की वस्तुओं में अस्पताल, पार्क, किंडरगार्टन, खरीदारी और मनोरंजन केंद्र जैसे भवन शामिल हैं।
• अपार्टमेंट की लागत का तीस प्रतिशत राज्य सहायता के रूप में कार्यक्रम के प्रतिभागियों को प्रतिपूर्ति की जाती है।
• "युवा परिवारों के लिए आवास प्रदान करना" केवल उन अपार्टमेंटों को प्राप्त करने की संभावना प्रदान करता है जो नवनिर्मित घरों में स्थित हैं।

महत्वपूर्ण: नए घरों के पास किंडरगार्टन जैसा बुनियादी ढांचा होना चाहिए।

2017 में, युवा परिवार कार्यक्रम में कई महत्वपूर्ण बदलाव हुए हैं जो भागीदारी के नियमों को सख्त बनाते हैं। उनमें से निम्नलिखित हैं:

• प्राथमिक बाजार में आवास के अधिग्रहण या साझा निर्माण में भागीदारी के लिए विशेष रूप से राज्य सहायता का उपयोग किया जा सकता है। प्रतिभागी द्वितीयक बाजार पर बिल्कुल भी विचार नहीं कर सकते हैं।
• इस कार्यक्रम द्वारा प्रदान की जाने वाली सहायता का उपयोग किसी बंधक () को चुकाने के लिए नहीं किया जा सकता है, जिसमें शामिल हैं।
• बंधक भुगतान के किसी भी स्तर पर नागरिक जिनके पास विशेष प्रमाण पत्र हैं, वे प्रमाण पत्र प्राप्त करने में सक्षम नहीं होंगे।

युवा परिवार कार्यक्रम का सदस्य कौन बन सकता है?

यह कोई रहस्य नहीं है कि 2017 में यह राज्य कार्यक्रम उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है और यह बड़ी संख्या में इच्छुक लोगों को आकर्षित करता है। लेकिन इस कार्यक्रम में हर कोई शामिल नहीं हो सकता है।

ऐसी कई शर्तें हैं, जिन्हें एक संभावित भागीदार को पूरा करना होगा, जिनमें निम्नलिखित शामिल हैं:

• नवविवाहित जोड़े और पति/पत्नी जो उम्र की कसौटी पर खरे उतरते हैं - पैंतीस साल तक के कार्यक्रम में भाग ले सकते हैं।
• आवेदक को रूसी संघ का नागरिक होना चाहिए।
• कार्यक्रम में एक संभावित भागीदार के पास रूस के श्रम कानून के अनुसार आधिकारिक स्थायी रोजगार पंजीकरण होना चाहिए।
• एक युवा परिवार में बच्चे नहीं हो सकते हैं (इस मामले में, परिवार के सदस्यों को रूसी नागरिक होना चाहिए), या एक या अधिक बच्चे हैं (इस मामले में, माता-पिता में से एक को रूसी संघ की नागरिकता की अनुमति है)। एक या एक से अधिक बच्चों वाले अधूरे परिवार के मामले भी हो सकते हैं, लेकिन माता-पिता को नागरिक होना चाहिए।
• परिवार के सदस्यों के पास अपना आवास होना चाहिए, जो आरामदायक रहने के लिए पर्याप्त नहीं है (प्रति व्यक्ति कम से कम 10 वर्ग मीटर आवश्यक है)।
• नागरिकों की आय के स्तर के संबंध में भी आवश्यकताएं हैं। आय ही और सभी संपत्ति की कीमत रूसी संघ के किसी विशेष विषय में अनुमेय मानदंडों से कम होनी चाहिए, जो कि स्तर से काफी नीचे है। आबादी और आवास की कीमतों के जीवन स्तर के आधार पर, स्थानीय अधिकारी स्वयं इन मानकों को निर्धारित करते हैं। दूसरे शब्दों में, बैंक से बंधक ऋण लेने के लिए धन का स्तर पर्याप्त होना चाहिए। आय की गणना परिवार में सदस्यों की संख्या के आधार पर की जाती है: यदि परिवार में दो लोग हैं, तो राशि बीस हजार से अधिक होनी चाहिए, यदि तीन हैं, तो राशि तीस हजार रूबल से अधिक होनी चाहिए, यदि चार, तो अधिक चालीस।
• जिस घर में परिवार रहता है वह पुनर्निर्माण या विध्वंस के अधीन है और जीर्णता में है।
• यदि परिवार में नाबालिग बच्चे हैं जो मातृत्व पूंजी के धारक हैं, तो इस मामले में आवास खरीदने के लिए सहायता का उपयोग किया जाना चाहिए।
• एक युवा परिवार को कई बच्चों के रूप में पहचाना जाना चाहिए।
• एक संभावित भागीदार एक अनुभवी है जिसने शत्रुता में भाग लिया। स्थानीय प्रशासन अन्य सामाजिक वर्गों को नामित कर सकता है।

आवेदन करने के लिए आपको कौन से दस्तावेज तैयार करने होंगे?

एक आवेदक जो सभी मानदंडों को पूरा करता है, उसे आवेदन के लिए आवश्यक दस्तावेजों का चयन करना चाहिए।

साथ ही, पारिवारिक आय के स्तर की जाँच की जाती है।

आपको 2-व्यक्तिगत आयकर प्रमाणपत्र जमा करना होगा:

पहला कदम आवेदन को दो प्रतियों में भरना है, जिसमें आपको आवेदक के मामले की परिस्थितियों को इंगित करना होगा।

इन परिस्थितियों की पुष्टि निम्नलिखित दस्तावेजों द्वारा की जाती है:

• रूसी संघ के नागरिक के पासपोर्ट की प्रति;
• बच्चे के जन्म प्रमाण पत्र की एक प्रति (यदि खो गई है), साथ ही एक प्रमाण पत्र जो "मातृत्व पूंजी" से सहायता की प्राप्ति की पुष्टि करता है;
• यदि संभावित प्रतिभागी विवाहित हैं - विवाह प्रमाण पत्र की एक प्रति;
• कार्यपुस्तिका की प्रमाणित प्रति (यह खो भी सकती है);
• परिवार के प्रत्येक सदस्य की आय के स्तर की पुष्टि करने के लिए, आय का एक उपयुक्त प्रमाण पत्र आवश्यक है;
• यदि परिवार के पास बैंक खाता है या यदि वह सामाजिक सहायता प्राप्त करता है, तो एक उपयुक्त प्रमाण पत्र की आवश्यकता है;
• एक युवा परिवार की वास्तविक रचना की पुष्टि करने के लिए, आपको चाहिए;
• परिवार के रहने की जगह के स्वामित्व की पुष्टि करने वाले सभी दस्तावेज़;
• आवास में पंजीकृत व्यक्तियों की संख्या और रहने की जगह के लिए व्यक्तिगत खाते की स्थिति को प्रमाणित करने के लिए, संबंधित संगठनों से प्रमाण पत्र की आवश्यकता होती है;
• सैन्य आईडी, यदि उपलब्ध हो;
• यदि आवेदक एक सैन्य व्यक्ति है, तो वह राज्य द्वारा संचालित रहने की जगह प्राप्त करने के लिए बंधक बचत कार्यक्रम में भागीदारी का प्रमाण पत्र प्रदान कर सकता है।

सब्सिडी की राशि कितनी है?

यदि हम राज्य द्वारा प्रदान की जाने वाली भौतिक सहायता की राशि के बारे में बात करते हैं, तो यह मुख्य रूप से परिवार के सदस्यों की संख्या और इसमें बच्चे हैं या नहीं, इस पर निर्भर करता है।

इस प्रकार, भुगतान के प्रत्येक मामले की गणना अलग से की जाती है। सामग्री मुआवजे की राशि को और अधिक सटीक रूप से जानने के लिए, निम्नलिखित गणना सिद्धांतों को एक उदाहरण के रूप में लिया जाना चाहिए:

• बच्चों के बिना युवा परिवारों को उनके द्वारा खरीदे गए आवास की कीमत का 35% प्राप्त होता है;
• यदि परिवार में बच्चे हैं, तो खरीदे गए अपार्टमेंट के लिए मुआवजे की राशि बढ़कर चालीस प्रतिशत हो जाती है।
• संघीय महत्व के शहरों में, यह ब्याज दर कम हो जाती है। इस प्रकार, सेंट पीटर्सबर्ग और मॉस्को में, निःसंतान परिवार भौतिक सहायता का तीस प्रतिशत प्राप्त कर सकते हैं, जबकि बच्चों वाला परिवार - आवास लागत प्रतिपूर्ति का 35%।

कार्यक्रम के लिए आवेदक कहां आवेदन कर सकते हैं?

2017 में युवा परिवार कार्यक्रम में भाग लेने के लिए, नागरिकों को उनके निवास स्थान के आधार पर स्थानीय सरकारों को आवेदन करना होगा।

उदाहरण के लिए, आप नगर प्रशासन के आवास नीति विभाग, या नगर अचल संपत्ति विभाग से संपर्क कर सकते हैं।

एक नियम के रूप में, प्रासंगिक रियल एस्टेट विभाग की वेबसाइट पर बुनियादी जानकारी पाई जा सकती है।

नगर प्रशासन का एक कर्मचारी आवेदन स्वीकार करता है, जिसके बाद दस दिनों के भीतर इस पर विचार किया जाता है।

विचार के बाद, आवेदन जमा करने वाले नागरिक को एक पत्र प्राप्त होता है जिसमें सूचित किया जाता है कि आवेदन स्वीकृत या अस्वीकार कर दिया गया था।

यदि अनुमोदित हो, तो आवेदक लाइन में खड़े होते हैं और एक प्रमाण पत्र प्राप्त करते हैं, जो सब्सिडी के लिए गारंटीकृत अधिकार दर्शाता है।

महत्वपूर्ण: प्रमाणपत्र प्राप्त करने के लिए, नागरिकों को उनके आवेदन पर विचार किए जाने की प्रतीक्षा करनी होगी।

इस प्रमाणपत्र की वैधता दो महीने से अधिक नहीं होती है, यही कारण है कि इस अवधि के दौरान इसका उपयोग किया जाना चाहिए - एक अवरुद्ध खाता खोलने के लिए इसे बैंक में ले जाएं।

आपको किस पर ध्यान देना चाहिए

इस कार्यक्रम में कई संभावित प्रतिभागियों की रुचि है कि उनका आवेदन कितनी तेजी से आगे बढ़ेगा और क्या उन्हें मुआवजा मिलेगा।

कार्यक्रम को उस गति से लागू नहीं किया जा रहा है जैसा कि बहुत से लोग चाहते हैं, लेकिन फिर भी, काफी बड़ी संख्या में परिवारों ने पहले ही सहायता का लाभ उठाया है और आवास प्राप्त किया है।

इसे देखते हुए, साथ ही संघीय स्तर पर राज्य कार्यक्रम के कार्यान्वयन पर नियंत्रण, हम कह सकते हैं कि यह सफलतापूर्वक संचालित हो रहा है।

वैसे, युवा परिवार के लिए रूसी संघ के बजट से लगभग सत्तर अरब रूबल आवंटित किए गए थे।

आवेदकों को इस तथ्य पर ध्यान देना चाहिए कि अधिकतम बंधक राशि 2.2 मिलियन रूबल से अधिक नहीं हो सकती है, इसके अलावा, कार्यक्रम के तहत माध्यमिक आवास खरीदना मना है।

केवल वे परिवार जिनकी नियमित आय है, भौतिक मुआवजे पर भरोसा कर सकते हैं, इसके अलावा, ऐसे नागरिकों की संख्या हर साल बढ़ रही है।

साथ ही, प्रतिभागियों को यह याद रखना चाहिए कि वे तब तक आवास के पूर्ण स्वामी नहीं होंगे जब तक कि वे अपने गिरवी ऋण का पूर्ण भुगतान नहीं कर देते।

आवास या युवा परिवार कार्यक्रम कैसे प्राप्त करें

2012 से, रूसी संघ की सरकार ने कई परियोजनाओं को लागू किया है जो मुख्य रूप से युवा परिवारों की मदद करने के उद्देश्य से हैं।

वे सम्मिलित करते हैं:

• बंधक ऋण ऋण;
• मातृ राजधानी;
• युवा पेशेवरों और इतने पर के लिए समर्थन।

इन परियोजनाओं में से एक का उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि एक युवा परिवार कम समय में अपना आवास प्राप्त कर सके।

युवा परिवार कार्यक्रम का सार और इसके लाभ

"युवा परिवार" कार्यक्रम का उपयोग करके, युवा परिवार आसानी से एक अपार्टमेंट या घर खरीद सकते हैं।

इस तरह के एक कार्यक्रम में, राज्य आवास के लिए भुगतान का हिस्सा लेता है। एक नियम के रूप में, सरकार आवास की कुल लागत का 40% तक का भुगतान करती है। शेष भुगतान, युवा परिवार स्वयं भुगतान करता है।

इसके अलावा कार्यक्रम में शामिल होने के लिए निम्नलिखित बुनियादी शर्तों को देखा जाना चाहिए, कैसे:

• इस आवास का क्षेत्रफल 42 वर्ग मीटर से अधिक नहीं है। मीटर (दो के लिए खाते में लिया गया);
• तीन के एक परिवार में, उनमें से प्रत्येक के पास 18 वर्ग मीटर से अधिक नहीं है। मीटर।

कार्यक्रम में कई शामिल हैं फ़ायदे, जिनमें से मुख्य माने जाते हैं:

• भुगतान स्थगित करने की संभावना;
• डाउन पेमेंट से हो सकता है;
• न्यूनतम किस्त भुगतान अपार्टमेंट या घर की कुल लागत का कम से कम 10% है।

सहायता राशि

एक युवा परिवार, जिसमें दो लोग शामिल हैं, को 600,000 रूबल तक की सहायता राशि पर भरोसा करने का अधिकार है।

इस घटना में कि एक युवा परिवार में 3 लोग शामिल हैं, सहायता की राशि 800,000 रूबल होगी। यदि 4 या अधिक लोगों का परिवार - 1 मिलियन से अधिक रूबल नहीं।

यदि परिवार है बड़ा, वित्तीय सहायता की राशि की गणना व्यक्तिगत आधार पर की जाती है।

के लिए भाग लेते हुएनए भवनों के निर्माण के पते को स्पष्ट करने के लिए, निवास स्थान पर कार्यकारी निकाय को आवेदन करना आवश्यक है। अंतिम निर्णय के बाद जिस पर नई इमारत विशेष रूप से विचाराधीन है, युवा परिवार लागू करना शुरू कर देता है सभी आवश्यक दस्तावेजों का संग्रह.

यह ध्यान देने योग्य है कि कार्यकारी निकाय को एक और नई इमारत की पेशकश करने का अधिकार है यदि वांछित में लागत दूसरे की तुलना में काफी अधिक है।

सब्सिडी प्राप्त करने की शर्तें

निस्संदेह, रूसी संघ में रहने वाले सभी युवा परिवार इस कार्यक्रम का लाभ नहीं उठा सकते हैं। कुछ शर्तें हैं जिनके तहत आप इस राज्य कार्यक्रम में भाग ले सकते हैं।

बुनियादी शर्तेंशामिल करना:

एक युवा परिवार जो उपरोक्त सभी मानदंडों को पूरी तरह से पूरा करता है, केवल तभी सब्सिडी प्राप्त कर सकता है जब वे इसका उपयोग करते हैं उसे ऐसी जरूरतों के लिए, कैसे:

• अचल संपत्ति के स्वामित्व का अधिग्रहण (आवश्यक रूप से एक नई इमारत में);
• अपने घर का स्व-निर्माण;
• हस्ताक्षरित बंधक समझौते के अनुसार डाउन पेमेंट;
• आवास सहकारी में योगदान।

इस घटना में कि निरीक्षण निकाय अन्य उद्देश्यों के लिए आवंटित धन के उपयोग का खुलासा करता है, बंधक ऋण देना बंद हो जाता है, और मामले को प्रशासनिक अपराध के लिए अदालत में भेज दिया जाता है।

दस्तावेजों की सूची

बशर्ते कि युवा परिवार पूरी तरह से सभी निर्दिष्ट आवश्यकताओं को पूरा करता है, उन्हें लाने और भरने की जरूरत है कई दस्तावेजजिसमें शामिल है:

इस घटना में कि दस्तावेजों का पूरा पैकेज एकत्र किया गया है, युवा परिवार को उनके परिवार की कतार में रखने के लिए शहर (जिला) प्रशासन को भेजा जाता है। यह ध्यान देने योग्य है कि दस्तावेजों के इस पैकेज को जमा करना या तो संयुक्त हो सकता है या पति-पत्नी में से किसी एक को सौंपा जा सकता है।

दस्तावेजों को स्वीकार करने वाला अधिकृत व्यक्ति जल्द से जल्द सब्सिडी प्राप्त करने के लिए युवा परिवार के आगे के कार्यों पर परामर्श करने के लिए बाध्य है।

इस तथ्य के बावजूद कि "युवा परिवार" कार्यक्रम के तहत पंजीकरण की सभी शर्तें पारदर्शी से अधिक हैं, सभी परिवारों को विभिन्न कठिनाइयों को दूर करने के लिए तैयार रहना चाहिए।

नौकरशाही की देरी के कारण अक्सर कठिनाइयाँ उत्पन्न होती हैं।

उनके विचार के समय सहित आवश्यक दस्तावेज एकत्र करने की पूरी प्रक्रिया में काफी समय लगता है। इसके अलावा, आवेदन पर कई महीनों तक विचार किया जा सकता है।

इसके अलावा, इस कार्यक्रम में भाग लेने के लिए योग्य युवा परिवारों की संख्या पर एक सीमा है, और यह भी ध्यान देने योग्य है कि एक लाइव कतार है।

इस तथ्य को ध्यान में रखना आवश्यक है कि ऐसा कार्यक्रम कम आय वाले परिवारों को सहायता प्रदान करने में सक्षम नहीं है, इसलिए सभी युवा परिवारों को आर्थिक रूप से सुरक्षित होना चाहिए।

पंजीकरण प्रक्रिया

दस्तावेजों के जमा किए गए आवश्यक पैकेज के आधार पर, हाउसिंग स्टॉक इसे जारी करता है अंतिम फैसला.

यह कई प्रकार का हो सकता है, अर्थात्:

• एक युवा परिवार को कार्यक्रम में भाग लेने की अनुमति है, और उन्हें जल्द ही अपने रहने की स्थिति में सुधार के लिए वित्तीय सहायता प्राप्त होगी;
• एक युवा परिवार इस कार्यक्रम में भाग लेने के योग्य नहीं है।

निर्णय के कारण असफलताहो सकता है:

दस्तावेजों के पूरे पैकेज को स्वीकार करने के बाद, हाउसिंग फंड को पहले 10 दिनों के भीतर युवा परिवार कार्यक्रम में भाग लेने पर अपना निर्णय लेना चाहिए और अपना निर्णय उनके अस्थायी निवास के पते पर डाक द्वारा भेजना चाहिए। पत्र निर्णय की तारीख से 5 दिनों के बाद नहीं आना चाहिए।

निर्णय के साथ, एक विशेष परिवार को आवंटित की जाने वाली वित्तीय सहायता की कुल राशि का गठन किया जाना चाहिए। यह ध्यान देने योग्य है कि राशि सभी के लिए अलग है।

सहायता की राशि के अनुमोदन के बाद, पहले कुछ महीनों के दौरान, स्थानीय अधिकारी एक उपयुक्त प्रमाण पत्र जारी करते हैं, जिसके अनुसार भुगतान किया जाएगा।

परिवार के सदस्यों में से एक को बैंक हस्तांतरण द्वारा वित्तीय सहायता का भुगतान किया जाता है। सभी फंड बैंक कार्ड में जमा किए जाते हैं।

आवास प्राप्त करने की प्रक्रिया में, एक युवा परिवार को कार्यकारी निकाय को दस्तावेज जमा करने होंगे उद्देश्यपूर्ण उपयोग की पुष्टि करेंआवंटित धन, अर्थात्:

• आवास की खरीद का प्रमाण पत्र (एक नियम के रूप में, यह बिक्री का अनुबंध है);
• उस खाते की संख्या जिसमें धन हस्तांतरित किया गया था (जिस डेवलपर से आवास खरीदा गया था, उसकी कंपनी के सभी विवरणों के पूर्ण संकेत के साथ)।

युवा परिवार कार्यक्रम में भाग लेने के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता है और शर्तों पर निम्नलिखित वीडियो में चर्चा की गई है:

अचल संपत्ति की कीमतों में निरंतर वृद्धि के स्तर पर, एक अपार्टमेंट का मालिक बनना आसान नहीं होता है। ऐसी कठिन परिस्थितियों में, उत्पन्न हुई समस्याओं को हल करने में राज्य संरचनाओं की भागीदारी तेजी से महत्वपूर्ण होती जा रही है। युवा लोग पहले ही युवा परिवार कार्यक्रम के लाभों का अनुभव कर चुके हैं, जो सब्सिडी की मदद से किफायती आवास प्राप्त करने में मदद करता है। 2016-2020 में इस परियोजना के कार्यान्वयन के लिए संघीय बजट से 3.5 बिलियन से अधिक रूबल आवंटित किए गए थे।

युवा परिवार कार्यक्रम क्या है

पहली बात जिस पर आपको ध्यान देने की आवश्यकता है वह है इस परियोजना की राज्य प्रकृति, जो सभी प्रतिभागियों को गंभीर गारंटी देती है। इस तरह के एक कार्यक्रम के ढांचे के भीतर, एक परिवार आवास खरीदने या रहने की स्थिति में सुधार के लिए सामाजिक लाभों पर भरोसा कर सकता है। इस कार्यक्रम के तहत सरकारी लाभों के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए आवेदकों को कुछ मानदंडों को पूरा करना होगा। यह जीवनसाथी की उम्र, वित्तीय स्थिति और बेहतर रहने की स्थिति की जरूरत वाले लोगों की सामाजिक स्थिति पर लागू होता है।

राज्य युवा परिवारों का समर्थन कैसे करता है

आवास लक्ष्य कार्यक्रम के कार्यान्वयन की शुरुआत 2002 से होती है। यह संघीय परियोजना नागरिकों की जरूरतमंद श्रेणियों के लिए आवास प्रदान करने और संबंधित मुद्दों की एक विस्तृत श्रृंखला (सांप्रदायिक बुनियादी ढांचे के आधुनिकीकरण, आदि) को हल करने के लिए शुरू की गई थी। परियोजना की मूल दिशाओं में उपप्रोग्राम का कार्यान्वयन शामिल था, युवा परिवारों के लिए आवास प्रदान करना (संक्षिप्त रूप में - युवा परिवार कार्यक्रम के रूप में जाना जाता है), आवास प्रमाण पत्र वितरित करना, जिसके मालिक को राज्य से सब्सिडी मिली।

कार्यक्रम के लक्ष्य

इस परियोजना का मुख्य उद्देश्य आवासीय अचल संपत्ति के अधिग्रहण या निर्माण में राज्य का समर्थन है। यह कई तरीकों से किया जाता है, जैसे कि होम लोन के लिए सब्सिडी के लिए आवेदन करना या घर बनाने के लिए अनुबंध के लिए भुगतान करना। उपप्रोग्राम के प्रतिभागी पति-पत्नी बन सकते हैं जिन्हें अपने रहने की स्थिति में सुधार करने की आवश्यकता है और जो 35 वर्ष की आयु तक नहीं पहुंचे हैं।

युवा परिवारों के लिए राज्य कार्यक्रम

राज्य कार्यक्रम के अगले चरण के कार्यान्वयन की समय सीमा 2011-2015 की अवधि के लिए निर्धारित की गई थी, लेकिन तब समय सीमा को बिना किसी महत्वपूर्ण बदलाव के 2020 तक बढ़ा दिया गया था। यह सब हमें इसके बारे में राज्य सब्सिडी जारी करने के लिए एक सुविचारित लक्षित संघीय परियोजना के रूप में बात करने की अनुमति देता है, जिसमें स्पष्ट रूप से परिभाषित लक्षित दर्शक और सामाजिक अभिविन्यास है। आधिकारिक आंकड़ों के अनुसार, कार्यान्वयन के पहले चार वर्षों में लक्षित कार्यक्रम में लगभग 108.5 हजार प्रतिभागी अपने रहने की स्थिति में सुधार करने में सक्षम थे।

"युवा परिवारों के लिए किफायती आवास"

जनसांख्यिकीय स्थिति में सुधार के लिए मौजूदा सामाजिक मानदंडों और राज्य की नीति के संदर्भ में इस तरह की परियोजना का उद्भव काफी अनुमानित था। साथ ही, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि आवास उपप्रोग्राम के ढांचे के भीतर, न केवल अपनी खुद की अचल संपत्ति को खरोंच से हासिल करना संभव है, बल्कि मौजूदा स्थितियों में सुधार करना भी संभव है। यह कई बच्चों वाले प्रतिभागियों के लिए विशेष रूप से सच है - यदि जिस अपार्टमेंट में वे पंजीकृत हैं, वह आदर्श (18 वर्ग मीटर से कम प्रति प्रत्येक) को पूरा नहीं करता है - यह परियोजना में भागीदारी के लिए आवेदन करने का एक कारण है।

क्षेत्रीय कार्यक्रम "युवा परिवारों के लिए आवास का प्रावधान"

हालांकि सामाजिक सहायता कार्यक्रम प्रकृति में संघीय है, सब्सिडी का वितरण काफी हद तक एक विशेष क्षेत्र के प्रशासन पर निर्भर करता है, क्योंकि यह स्थानीय बजट की भागीदारी के साथ होता है। क्षेत्र या गणतंत्र के अधिकारी सब्सिडी की राशि निर्धारित करते हैं, इसलिए विभिन्न क्षेत्रों में क्षेत्रीय बजट से सामाजिक भुगतान के प्रावधान के लिए अलग-अलग मानदंड हैं। इसी समय, युवाओं को किफायती आवास प्रदान करने के कार्यक्रम में क्षेत्र का प्रवेश प्रतिस्पर्धी आधार पर होता है।

युवा परिवार सहायता क्या है?

प्राप्त धन के लक्षित व्यय पर जोर देते हुए, राज्य युवा परिवारों को प्राप्त सब्सिडी के उपयोग के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। सामाजिक सुरक्षा का उपयोग इसके लिए किया जा सकता है:

• आवास की खरीद - उदाहरण के लिए, एक डेवलपर से अपार्टमेंट, जहां लागत का कुछ हिस्सा सामाजिक लाभों के माध्यम से भुगतान किया जाता है।
• एक आवासीय भवन का निर्माण - इस मामले में, निर्माण अनुबंध की लागत का भुगतान किया जाता है।
• बंधक ऋण प्राप्त करना - सब्सिडी की कीमत पर पहली किस्त का भुगतान किया जाता है।
• आवास निर्माण सहकारी समिति के लिए भुगतान - यह अंतिम किश्त होनी चाहिए, जिसके बाद रहने की जगह कार्यक्रम में भागीदार की संपत्ति बन जाती है।
• अचल संपत्ति ऋण की चुकौती - मूलधन और ब्याज दोनों। इसी समय, यह महत्वपूर्ण है कि बैंक ऋण अतिदेय न हो और 1 जनवरी, 2011 से पहले प्राप्त हो, और आवास को अर्थव्यवस्था वर्ग के अनुपालन के लिए परीक्षण किया गया हो।

अनुदान राशि

राज्य भुगतान लक्षित खर्च के लिए प्रदान किए जाते हैं (जो एक प्रमाण पत्र प्राप्त करके पुष्टि की जाती है), इसलिए उनका उपयोग केवल रहने की स्थिति में सुधार के लिए किया जा सकता है। एक प्रतिभागी को मिलने वाली सब्सिडी की राशि निर्धारित करने वाले बुनियादी कारकों में से एक अनुमानित रियल एस्टेट मूल्य (एआरवी) है। इस मामले में, अगर:

• पति-पत्नी विवाहित हैं लेकिन उनके बच्चे नहीं हैं - सामाजिक भुगतान की राशि आरडीए का कम से कम 30 प्रतिशत है।
• 1 या उससे अधिक बच्चे हैं (इसमें एकल-अभिभावक परिवार शामिल हैं) - आरडीए के 35 प्रतिशत से शुरू होने वाली सब्सिडी प्रदान की जाती है।

अचल संपत्ति के अनुमानित मूल्य की गणना सूत्र RSN = NOP x HC1 द्वारा की जाती है, जहाँ:

• एनओपी - कुल क्षेत्रफल का मानदंड (उदाहरण के लिए, दो लोगों के लिए - 42 वर्ग मीटर);
• HC1 - स्थानीय सरकार द्वारा स्थापित 1 वर्ग मीटर की मानक लागत।

बड़े परिवारों के लिए अतिरिक्त लाभ

तीन या अधिक नाबालिग बच्चों वाला परिवार एक बड़ा परिवार माना जाता है। रूसी संघ की सरकार का फरमान "आवास के लिए संघीय लक्ष्य कार्यक्रम पर" विशेष रूप से जोर देता है कि बड़े परिवार प्राथमिकता श्रेणियों में से एक हैं। उनके लिए, एक लाभ प्रदान किया जाता है - आवास की अनुमानित लागत के संबंध में एक बड़ी सब्सिडी। उदाहरण के लिए, यदि तीन लोगों के समाज का एक साधारण सेल सामाजिक बंधक के लिए 600,000 रूबल प्राप्त कर सकता है, तो बच्चों की संख्या के आधार पर एक बड़ा समूह 1,000,000 रूबल या अधिक प्राप्त कर सकता है।

2019 में कार्यक्रम के सदस्य कैसे बनें

परियोजना में भाग लेने की शर्तें पिछले वर्षों में नहीं बदली हैं, जो सभी उम्मीदवारों को समान अधिकार देती हैं। यदि आवश्यक आवश्यकताओं का अनुपालन होता है और सभी दस्तावेज उपलब्ध कराए जाते हैं, तो प्रतिभागी सब्सिडी के लिए आवेदन कर सकता है। एक युवा परिवार के लिए बंधक में एक अपार्टमेंट सामाजिक भुगतान का सबसे आम अनुप्रयोग है, जो एक ऋण पर डाउन पेमेंट होगा।

एक युवा परिवार के लिए बंधक की स्थिति

युवा परिवार कार्यक्रम की व्यापक लोकप्रियता और बड़े पैमाने पर प्रसिद्धि के संदर्भ में, कई बैंक उन लोगों के लिए डिज़ाइन किए गए बंधक उत्पादों की पेशकश करते हैं जो इस परियोजना में भाग लेने के लिए सहमत हुए हैं। कार्यक्रम के राज्य वित्त पोषण और स्थानीय बजट से अतिरिक्त सब्सिडी को देखते हुए, यह ग्राहकों की एक बहुत ही आकर्षक श्रेणी है, यही कारण है कि इस तरह के उधारकर्ता को सामान्य ग्राहकों की तुलना में बंधक प्राप्त करने की अधिक संभावना होगी।

उधारकर्ताओं के लिए आवश्यकताएँ

जो युवा परिवार कार्यक्रम में रुचि रखते हैं और जो भागीदारी के लिए आवेदन करने जा रहे हैं उन्हें यह जानने की जरूरत है कि उम्मीदवारों के लिए आने वाली कुछ आवश्यकताएं हैं:

1. पति-पत्नी में से प्रत्येक की आयु 35 वर्ष से अधिक नहीं है।
2. संतान न होने पर पति-पत्नी के पास रूसी नागरिकता होना जरूरी है। यदि कम से कम एक बच्चा है, तो पति-पत्नी में से केवल एक ही रूसी नागरिक हो सकता है।
3. आवेदकों को स्थानीय सरकारों द्वारा आवास की आवश्यकता के रूप में मान्यता दी जानी चाहिए और उनका क्षेत्रफल लेखांकन मानदंड से कम होना चाहिए।
4. अचल संपत्ति खरीदने के लिए आवेदकों के पास सब्सिडी के साथ-साथ पर्याप्त धन होना चाहिए, या बंधक ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए उनके पास पर्याप्त आय होनी चाहिए।

कहाँ जाए

आवेदक जो सभी मानदंडों को पूरा करते हैं और इस सब्सिडी कार्यक्रम द्वारा प्रदान किए जाने वाले लाभों का लाभ उठाना चाहते हैं, वे अपने निवास स्थान की स्थानीय सरकार को एक आवेदन जमा करते हैं। अधिक जानकारी रियल एस्टेट विभाग की वेबसाइट पर उपलब्ध है - यदि आपके पास कागजी कार्रवाई से संबंधित कोई प्रश्न हैं, तो आप उनसे ई-मेल पर संपर्क कर सकते हैं।

किन दस्तावेजों की जरूरत है

यंग फ़ैमिली प्रोग्राम के प्रतिभागियों से जिन दस्तावेज़ों की आवश्यकता है, उनकी सूची इस प्रकार है:

1. निर्धारित प्रपत्र में आवेदन।
2. दोनों पति-पत्नी के पासपोर्ट की प्रतियां, बच्चे (बच्चों) का जन्म प्रमाण पत्र।
3. विवाह प्रमाण पत्र की एक प्रति (एकल-माता-पिता परिवारों पर लागू नहीं होती)।
4. जीवन स्थितियों में सुधार की आवश्यकता के दस्तावेजी साक्ष्य।
5. जीवनसाथी की वित्तीय स्थिति पर दस्तावेज़।

यदि यह योजना बनाई गई है कि सामाजिक भुगतान बंधक ऋण का भुगतान करने में मदद करेगा, तो अनुच्छेद 1-3 के अतिरिक्त, आपको इसकी आवश्यकता होगी:

1. ऋण समझौते की प्रति।
2. बंधक निधि जारी करने के समय रहने की स्थिति में सुधार की आवश्यकता की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज।
3. मूलधन और ब्याज की शेष राशि पर बैंक से एक प्रमाण पत्र।

राज्य समर्थन के साथ एक युवा परिवार के लिए तरजीही बंधक

उधारकर्ताओं के लिए ऋण देने के इस रूप का लाभ कम करना मुश्किल है - हर कोई जिसने कभी इस सेवा का उपयोग करने की कोशिश की है, बैंक ऋण प्राप्त करने की कठिनाइयों के बारे में जानता है। सब्सिडी देने वाली परियोजना एक क्रेडिट संस्थान के लिए एक अतिरिक्त गारंटी है, क्योंकि इस मामले में उधारकर्ता के पास पहले से ही पहली किस्त के लिए धन है, साथ ही उसकी सॉल्वेंसी को सरकारी एजेंसियों द्वारा सत्यापित किया गया है।

आप कौन सा बैंक प्राप्त कर सकते हैं

युवा परिवार कार्यक्रम ने खुद को बैंकिंग क्षेत्र में अच्छी तरह से साबित कर दिया है, और प्रमुख खिलाड़ी - Sberbank, Rosselkhozbank, VTB24 - अधिमान्य शर्तों पर प्रतिभागियों को बंधक ऋण देने की पेशकश करते हैं। उदाहरण के लिए, Sberbank के एक युवा परिवार के लिए एक बंधक को कम ऋण दर पर अपार्टमेंट की लागत का केवल 10 या 15% (बच्चों की उपस्थिति या अनुपस्थिति के आधार पर) की आवश्यकता होगी। जो लोग ऋण के लिए आवेदन करने के लिए इस प्रस्ताव का लाभ उठाते हैं, उनके लिए बैंक का एक विशेष लाभ है - बच्चे के जन्म पर भुगतान को एक वर्ष तक के लिए टाला जा सकता है।

पंजीकरण प्रक्रिया

परियोजना प्रतिभागियों के लिए कई चरणों में सब्सिडी देने की प्रक्रिया और आगे की संबंधित कार्रवाइयाँ की जाती हैं:

1. स्थानीय सरकार को दस्तावेजों का एक पैकेज जमा करना, जहां 10 दिनों के भीतर उन्हें यह तय करना होगा कि उम्मीदवार को स्वीकार करना है या अस्वीकार करना है।
2. चालू वर्ष के 1 सितंबर तक, सभी सबमिट किए गए आवेदनों को ध्यान में रखते हुए प्रतिभागियों की एक सूची तैयार की जा रही है। कतार में प्राथमिकता उन लोगों को दी जाती है जो 1 मार्च, 2005 से पहले आवास की स्थिति में सुधार की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत हैं और जिनके पास कई बच्चे हैं।
3. सरकार द्वारा अगले वर्ष के लिए सामाजिक भुगतानों के आकार को मंजूरी देने के बाद, भुगतानों की सूची को मंजूरी दी जाती है। सूची में शामिल सभी लोगों को सूचित किया जाता है कि उन्हें सब्सिडी का भुगतान किया जाएगा।
4. आवश्यक दस्तावेजों को भरने के बाद, प्रतिभागी को सामाजिक लाभ प्राप्त करने के लिए पात्रता का प्रमाण पत्र प्राप्त होता है। प्रमाण पत्र उस बैंक को सौंप दिया जाना चाहिए जहां खाता खोला गया है, जिसके लिए स्थानीय सरकार इच्छित उपयोग के लिए धन हस्तांतरित करती है।
5. परियोजना प्रतिभागी से एक आदेश प्राप्त करने के बाद, बैंक धन को गंतव्य (अचल संपत्ति विक्रेता, बंधक ऋणदाता, आदि) में स्थानांतरित करता है।

मास्को निवासियों के लिए युवा परिवार परियोजना

हालाँकि मास्को रूस की राजधानी और केंद्र है, फिर भी यहाँ युवा परिवार कार्यक्रम औपचारिक रूप से लागू नहीं किया गया है। बात यह है कि यद्यपि कार्यक्रम संघीय बजट से वित्तपोषित है, परियोजना कार्यान्वयन उन क्षेत्रों में काम पर केंद्रित है जिनके लिए धन आवंटित किया गया है। लेकिन उसी समय, राजधानी के निवासी अलग नहीं हुए - उनके लिए एक विशेष मास्को कार्यक्रम शुरू किया गया था, जिसे नगरपालिका निधि से वित्तपोषित शहर की पहल कहा जा सकता है।

कौन आवेदन कर सकता है

मॉस्को के युवा परिवारों के लिए अपने स्वयं के आवास का अधिग्रहण करने की आवश्यकताएं क्षेत्रों की तुलना में थोड़ी सख्त हैं। उम्मीदवारों के लिए यह अनिवार्य है:

• कि दोनों पति-पत्नी रूस के नागरिक हैं और उनमें से कम से कम एक के पास मास्को पंजीकरण है;
• आवास की स्थिति में सुधार के लिए प्रतीक्षा सूची में होना (या सुधार की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत);
• आय का उचित स्तर हो, जिससे सब्सिडी जारी होने पर बंधक का भुगतान करना या तुरंत अचल संपत्ति खरीदना संभव हो।

युवा परिवार कार्यक्रम के तहत कतार कैसे बनती है

Muscovites जो इस परियोजना में भाग लेना चाहते हैं, उन्हें एक आवेदन तैयार करना चाहिए और दस्तावेजों का एक पैकेज एकत्र करना चाहिए, हाउसिंग पॉलिसी विभाग और मॉस्को के हाउसिंग फंड में आवेदन करना चाहिए। निधि का एक कर्मचारी न केवल आपके दस्तावेज़ को स्वीकार करेगा, बल्कि आवेदन भरने की शुद्धता की भी जाँच करेगा, रसीद की रसीद जारी करेगा। चूंकि दस्तावेजों की स्वीकृति पर हस्ताक्षर के साथ आवेदन की दूसरी प्रति आपके पास रहेगी, इसे दो प्रतियों में पहले से बना लें।

शहर के आवास कार्यक्रम के लिए कतार में जरूरतमंद लोगों की कई श्रेणियां शामिल हैं, जिसमें कई बच्चों वाले आवेदकों के लिए प्राथमिकता है, विकलांग बच्चों के साथ, आदि। मास्को में कार्यान्वयन तंत्र भी संघीय एक से कुछ अलग है - प्रतिभागियों को अचल संपत्ति खरीदने के लिए आमंत्रित किया जाता है आंशिक लागत के मुआवजे (राइट-ऑफ) के साथ कम कीमत पर। उदाहरण के लिए, तीन या अधिक बच्चों (या कम से कम एक विकलांग बच्चे) वाले माता-पिता से 30% शुल्क लिया जाता है। अपार्टमेंट खरीदने के लिए अपने स्वयं के धन के अलावा, प्रतिभागी मातृत्व पूंजी का भी उपयोग कर सकते हैं।

आवास योजना के तहत मिले पैसे को कहां खर्च कर सकता हूं

यह परिकल्पना की गई है कि प्राप्त राशि आवास की खरीद पर खर्च की जाएगी, जबकि खरीद और बिक्री के लिए दो विकल्प हैं - सामाजिक बंधक या किश्तों की सहायता से। दूसरे मामले में, अनुबंध त्रैमासिक भुगतान और कम करने की शर्तों की एक लचीली प्रणाली के साथ 10 साल तक की अवधि के लिए संपन्न होता है। उदाहरण के लिए, पहला भुगतान संपत्ति के मूल्य का 20-60% है, लेकिन यदि आपके दो बच्चे हैं तो यह 15% और तीन होने पर 10% होगा।

मोचन की कुल राशि और किस्त योजना के लिए ब्याज की राशि मास्को शहर के नियमों द्वारा निर्धारित की जाती है। एक महत्वपूर्ण नियामक संकेतक प्रति वर्ग मीटर औसत बाजार मूल्य है - 2019 की दूसरी तिमाही में यह 90,400 रूबल था। यह महत्वपूर्ण है कि किस्त योजना के अंत तक, अपार्टमेंट नगर पालिका से संबंधित है - परियोजना प्रतिभागी को उपयोगिता बिलों का भुगतान करना होगा, और लंबी देरी के मामले में, बिक्री और खरीद समझौते को समाप्त किया जा सकता है।

युवा परिवार सहायता कार्यक्रम के पक्ष और विपक्ष

इस सामाजिक परियोजना के सकारात्मक पहलू स्पष्ट हैं - यह युवा पति-पत्नी को अपना आवास प्राप्त करने के लिए सामग्री और संगठनात्मक सहायता है। इस परियोजना में भाग लेने से, आप उचित रूप से उम्मीद कर सकते हैं कि आपकी आवास समस्या जल्द ही बेहतर के लिए हल हो जाएगी। आपको आवासीय भवनों या अपार्टमेंट के क्षेत्र पर प्रतिबंध के साथ अचल संपत्ति मिलेगी, लेकिन यह एक सामाजिक परियोजना है, और यह लक्ज़री अपार्टमेंट के प्रेमियों के लिए डिज़ाइन नहीं की गई है।

अन्य नुकसानों के बीच, जिन लोगों को आवास प्रमाण पत्र जारी किया जाता है, उनके लिए बहुत अधिक आवश्यकताएं अक्सर उद्धृत की जाती हैं - चूंकि इन लोगों के पास बंधक प्राप्त करने के लिए पर्याप्त आय है, उन्हें कितनी सब्सिडी की आवश्यकता है? अगर हम इसकी तुलना इस तथ्य से करें कि दो बच्चों वाली एक अकेली माँ एक बच्चे के साथ दो पत्नियों के बराबर प्राप्त कर सकती है, तो यह देखना आसान है कि परियोजना में अभी भी सुधार की गुंजाइश है।

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