प्रत्येक इमारत एक प्रणाली का प्रतिनिधित्व करती है जिसमें सभी तत्व जुड़े हुए हैं, और प्रत्येक तत्व अपना महत्वपूर्ण कार्य करता है। जब एक तत्व टूटकर बिखर जाता है तो अन्य भी नष्ट होने लगते हैं।

निर्मित भवन का सबसे कमजोर भाग होता है। इससे पहले कि आप सीखें कि अंधे क्षेत्र की मरम्मत कैसे करें, आपको यह पता लगाना चाहिए कि यह क्या है।

आपको बेस और ब्लाइंड एरिया की आवश्यकता क्यों है?

बेसमेंट निर्मित भवन के महत्वपूर्ण हिस्सों में से एक है, यह एक महत्वपूर्ण कार्य करता है - गर्मी इन्सुलेशन। और चूँकि वह साथ है बाहरभवन निर्माण, यह लगातार पर्यावरण, तापमान परिवर्तन, नमी से प्रभावित होता है, और विरूपण और विनाश के लिए अतिसंवेदनशील होता है। और यदि आधार और अंध क्षेत्र में विकृति आ जाए तो पूरी इमारत ढहने लगती है। अंधे क्षेत्र की मरम्मत कैसे करें? बेसमेंट की मरम्मत के लिए किसी को आमंत्रित करना सबसे अच्छा है पेशेवर बिल्डर्स, तो संभावना है कि मरम्मत समय पर और कुशलता से की जाएगी। लेकिन आप उपयोगी टिप्स की मदद से सब कुछ खुद करने की कोशिश कर सकते हैं।

अंधा क्षेत्र एक महत्वपूर्ण कार्य करता है। यह इमारत की पूरी परिधि के साथ स्थित है, यह एक पथ है जो एक निश्चित ढलान कोण पर व्यवस्थित है। ऐसा पानी को नींव में जाने से रोकने के लिए किया गया था। अक्सर सर्दियों में पड़ने वाली ठंढें अंधे क्षेत्र को नष्ट कर सकती हैं।

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आधार और अंध क्षेत्र के नष्ट होने के कारण

चूंकि आधार चालू है बाहर, अर्थात्, सड़क पर, यह लगातार वर्षा के संपर्क में रहता है, जिससे यह ढहना शुरू हो जाता है। यही बात अंधे क्षेत्र पर भी लागू होती है, जिसमें दरार पड़ने और नींव से दूर जाने की प्रवृत्ति होती है। विनाश के कारणों में शामिल हैं:

• तापमान परिवर्तन;
• बरसात के मौसम में लगातार नमी;
• ठंढ;
• घर का वजन;
• जब तकनीकी मानकों का अनुपालन न हो।

पर कंक्रीट अंधा क्षेत्रजिसे चारों ओर स्थापित किया गया था अपार्टमेंट इमारत, प्राकृतिक कारकों से भी प्रभावित होते हैं। दरारों की घटना में, अपार्टमेंट इमारत, इसका वजन। यदि ब्लाइंड एरिया कमजोर कंक्रीट से भरा हो तो बड़े भार का भी प्रभाव पड़ता है।

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बेसमेंट की मरम्मत - इसे स्वयं कैसे करें

आधार की मरम्मत में मुख्य रूप से नमी, फफूंदी और फफूंदी को हटाना शामिल है। इस सब से छुटकारा पाने के लिए, आपको आधार को खोलने की जरूरत है, यानी पुराने प्लास्टर को हटाकर, पूरे परिधि के साथ इसे पूरी तरह से साफ करें। इसे सुखाना जरूरी है. सूखने के बाद, आधार की सूखी सतह को एक विशेष एंटीसेप्टिक संरचना के साथ इलाज करें या इसे उन बोर्डों के साथ कवर करें जो स्थापना से पहले एंटीसेप्टिक के साथ लगाए गए थे। यह सुनिश्चित करने के लिए भी उपाय करना आवश्यक है कि यह जम न जाए और नमी इसमें प्रवेश न कर सके।

बेशक, एक व्यक्ति सभी मरम्मत स्वयं कर सकता है, खासकर यदि उसके पास निर्माण मामलों में अनुभव है। लेकिन आधार के नष्ट होने के कारणों का निर्धारण विशेषज्ञों द्वारा किया जाना चाहिए, जो उत्पन्न होने वाली समस्याओं और उनके समाधानों पर सलाह भी देंगे।

बेसमेंट की मरम्मत के लिए गर्म और शुष्क मौसम की प्रतीक्षा करना बेहतर है, लेकिन ताकि अत्यधिक गर्मी न हो। गर्म मौसम या बारिश में, कंक्रीट खराब रूप से, असमान रूप से सूख जाता है और दीवार पर खराब तरीके से चिपक जाता है।

आधार की मरम्मत के लिए आपके पास निम्नलिखित उपकरण होने चाहिए:

• कंक्रीट मिलाने वाला;
• फावड़ा;
• बुशहैमर;
• कन्नी.

आपको जिन सामग्रियों की आवश्यकता होगी:

• रेत;
• सीमेंट;
• धातु की जाली.

जब क्षतिग्रस्त क्षेत्र पुराने प्लास्टर से टूट जाता है, तो गंदगी हटा दी जाती है, आधार को एंटीसेप्टिक के साथ लगाया जाता है, इसे ठीक किया जा सकता है धातु की जाली. इससे दीवार पर लगाए जाने वाले मोर्टार की ताकत काफी बढ़ जाएगी। इसे समतल स्थापित किया जाना चाहिए, जाल को डॉवेल से सुरक्षित किया गया है। फिर आधार की सतह को प्राइमर से उपचारित किया जाना चाहिए। प्राइमर संरचना भी जाल पर लगनी चाहिए, इससे समाधान के प्रति संवेदनशीलता बढ़ जाएगी। आप इस चरण को छोड़ सकते हैं, लेकिन फिर प्राइमिंग के बजाय बेस को पानी से सिक्त किया जाना चाहिए।

अब आपको जाल पर घोल लगाने की जरूरत है। कंक्रीट मोर्टारनियमित प्लास्टर की तुलना में अधिक तरल होना चाहिए। घोल को जाली के माध्यम से दीवार तक पहुंचना चाहिए और सभी दरारें और रिक्त स्थान को बहुत कसकर भरना चाहिए। उच्च गुणवत्ता वाली कोटिंग प्राप्त करने के लिए, घोल को दबाया जाना चाहिए। लगाए गए घोल से केवल जाली दिखाई देनी चाहिए। अगला कदम आधार पर फिनिशिंग समाधान लागू करना होगा, आप इसका उपयोग कर सकते हैं; सजावटी प्लास्टर. बेसमेंट की मरम्मत करते समय पलस्तर का काम जटिल होता है, इसलिए इस काम को करते समय आपको सावधान और चौकस रहने की जरूरत है।

घर के आधार पर मोर्टार सूख जाने के बाद, आपको घर के आधार को खत्म करना शुरू कर देना चाहिए। परिष्करण के लिए, आपको उच्च गुणवत्ता वाली और टिकाऊ सामग्री चुननी चाहिए जो सतह की रक्षा कर सके, और अगली मरम्मत जल्द नहीं करनी पड़ेगी।

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ब्लाइंड एरिया की मरम्मत स्वयं करें

इससे आप ब्लाइंड एरिया में उत्पन्न हुए दोषों को ठीक कर सकते हैं। इस प्रकार होता है.

अंधा क्षेत्र 4-7 सेमी की ऊंचाई पर स्थापित किया गया है, यह जमीन के स्तर से ऊपर होना चाहिए। फिर क्षतिग्रस्त क्षेत्र को भरना चाहिए सीमेंट मोर्टार. अंधे क्षेत्र को मजबूती देने के लिए इसे जाली से मजबूत किया जाता है। आप जाल की कई परतें भी बिछा सकते हैं। आप घोल में बारीक कुचला हुआ पत्थर मिलाकर भी ताकत बढ़ा सकते हैं। अंधे क्षेत्र का झुकाव घर से एक कोण पर होना चाहिए। डालते समय इस बात का ध्यान रखना चाहिए, तो पानी नींव के नीचे नहीं जाएगा।

जब अंधे क्षेत्र की सतह पर छोटी दरारें दिखाई दें तो अंधे क्षेत्र की मरम्मत की आवश्यकता होती है। ऐसी दरारों को सील करने के लिए सीमेंट मोर्टार का उपयोग किया जाता है। दरारें निम्नानुसार सील की जाती हैं। ब्लाइंड एरिया की सतह को साफ किया जाता है, आप इसे धो भी सकते हैं। फिर एक तरल सीमेंट मोर्टार तैयार किया जाता है, जिसका उपयोग अंधे क्षेत्र को भरने के लिए किया जाता है, तरल मोर्टार दरारों में प्रवाहित होता है और उन्हें भर देता है। घोल की स्थिरता 1:1 या 1:2 होनी चाहिए।

यदि दरारें मध्यम गारे की हैं तो उन्हें इस प्रकार सील किया जा सकता है। दरारों को ठीक से सील करने के लिए उन्हें बड़ा करने के लिए हैमर ड्रिल का उपयोग करें। फिर आपको दरारों को प्राइमर से उपचारित करने की आवश्यकता है। सूखने के बाद, उन्हें एस्बेस्टस और कुचले हुए स्लैग के साथ बिटुमेन संरचना से भरना चाहिए। मिश्रण के सख्त होने के बाद, अंधा क्षेत्र को सीमेंट मोर्टार की एक पतली परत से भर दिया जाता है।

यदि दरारें बड़ी हैं, तो मरम्मत इस प्रकार की जानी चाहिए। दरारों को गंदगी से साफ किया जाता है और प्राइम किया जाता है। आपको प्राइमर को सूखने देना होगा। फिर दरारों को कंक्रीट से भर दिया जाता है। याद रखें, यह कंक्रीट है, सीमेंट मोर्टार नहीं। कंक्रीट से भरे स्थानों को लगभग एक दिन के लिए फिल्म से ढक देना चाहिए।

ऐसा भी होता है कि अंधा क्षेत्र घर से अलग हो जाता है - इस मामले में इसकी मरम्मत कैसे करें? प्रदूषण के क्षेत्र को अच्छी तरह से साफ और प्राइम किया जाना चाहिए, और दरार को बड़ा किया जाना चाहिए। यह सुनिश्चित करने के लिए किया जाता है कि सील टिकाऊ और उच्च गुणवत्ता वाली हो। आप बेस को बिटुमेन मैस्टिक से भी कवर कर सकते हैं। अंधे क्षेत्र और घर के बीच एक बड़ा छेद कंक्रीट से भरा जाता है, और यदि अंतर छोटा है, तो इसे दुर्लभ सीमेंट समाधान से भरा जा सकता है।

अंधे क्षेत्र के बारे में प्रश्न, मरम्मत कैसे करें और कब करें, हम उत्तर दे सकते हैं कि मरम्मत वसंत ऋतु में सबसे अच्छी तरह से की जाती है, अभी नहीं उच्च तापमान, या गर्मियों की शुरुआत में, जब यह अभी भी ठंडा होता है। ऐसा अवश्य किया जाना चाहिए क्योंकि गर्मी के कारण दरारें सिकुड़ सकती हैं, जिससे उनकी ठीक से मरम्मत करना असंभव हो जाएगा।

घर के तहखाने की विकृति से बाद में पूरी संरचना की दीवारें नष्ट हो सकती हैं। यदि इसके दोष पाए जाते हैं, तो आपको तुरंत अपने हाथों से घर के तहखाने की मरम्मत करनी चाहिए और इसके विरूपण को रोकना चाहिए।

आधार के विनाश का कारण बन सकता है कई कारण. कुछ इसके दैनिक उपयोग से संबंधित हैं, अन्य इसके दौरान होने वाली खामियों से संबंधित हैं निर्माण कार्य, तीसरा - प्राकृतिक कारकों के प्रभाव से।

अक्सर आधार के नष्ट होने का कारण भवन की नींव की व्यवस्था करते समय प्रौद्योगिकी का अनुपालन न करना होता है। यह इसके बिछाने की गहराई की गणना करने में त्रुटि, कम गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग, या संरचना का गलत विकल्प हो सकता है, जो अपनी कम भार-वहन क्षमता के कारण इमारत के वजन का सामना नहीं कर सकता है।

नींव की खराब गुणवत्ता वाली वॉटरप्रूफिंग भी आधार के विनाश का कारण बन सकती है। भूजल की निकटता, वर्षा या पिघलती बर्फ के कारण संरचना की अत्यधिक नमी से जीवनकाल कम हो जाता है सुरक्षित संचालनवह सामग्री जिससे भवन का बेसमेंट बनाया जाता है।

क्षेत्र में ज़मीनी हलचल और इसकी अस्थिरता संरचना के विरूपण का कारण बन सकती है, जिसे केवल आधार की मरम्मत करके ही ठीक किया जा सकता है। कुछ मामलों में, घर के नीचे की मिट्टी हिलाने से अधिक खतरनाक विनाश होता है, जिसे केवल नींव की मरम्मत और मजबूत करके ही रोका जा सकता है।

घर के बेसमेंट में खराब संचार और बार-बार नेटवर्क टूटने से भी आधार नष्ट हो जाता है। कंक्रीट नमी के प्रति अधिक प्रतिरोधी है, जबकि ईंट प्लिंथ के लिए ऐसी प्रत्येक सफलता विनाशकारी है।

इमारत का पुनर्विकास बिना किसी निशान के नहीं गुजरता। भार को स्थानांतरित करने या बढ़ाने से आधार और नींव पर भार का पुनर्वितरण होता है। वे हिस्से जो सबसे अधिक भार वाले क्षेत्रों में स्थित हैं, उखड़ने लगते हैं। स्थिति को सुधारने के लिए, आधार की मरम्मत के बाद विनाशकारी संरचनाओं का अध्ययन किया जाता है। ईंट का मकान.

आपको काम के लिए क्या चाहिए?

बेसमेंट की मरम्मत से पहले, घर के आसपास की जगह को साफ करना और अंधे क्षेत्र की अखंडता की जांच करना आवश्यक है। इमारत के बेसमेंट के क्षतिग्रस्त क्षेत्रों को साफ किया जाता है और गहरी पैठ वाले प्राइमर से उपचारित किया जाता है।

आवश्यक सामग्रियों का सेट कार्य की तकनीक पर निर्भर करेगा। यदि बेसमेंट की मरम्मत के साथ-साथ अंधे क्षेत्र की बहाली भी की जाती है, तो आपको फॉर्मवर्क बनाने के लिए बजरी, रेत, कंक्रीट, वॉटरप्रूफिंग सामग्री और बोर्ड की आवश्यकता होगी। सतह को एक प्रबलित जाल का उपयोग करके बहाल किया जाता है, जो दीवार से डॉवेल और प्लास्टर मिश्रण से जुड़ा होता है। आपको एक बिजली उपकरण की आवश्यकता होगी: घोल को मिलाने के लिए एक अटैचमेंट के साथ एक ड्रिल और एक हथौड़ा ड्रिल।

आधार और अंधा क्षेत्र की आंशिक बहाली

बेसमेंट पर मरम्मत कार्य करने के लिए शुष्क मौसम चुनना बेहतर है अत्यधिक नमीऔर नमी सीमेंट के साथ काम करने में बाधा डालती है। हवा का मौसम काम में बाधा नहीं बनेगा - इसके विपरीत, ड्राफ्ट, सीमेंट मिश्रण के सूखने में तेजी लाएगा। के साथ काम करता है सीमेंट मिश्रणकब नहीं किया जाना चाहिए नकारात्मक तापमान, चूँकि रचना अपनी ताकत खो देती है।

आधार की मरम्मत से पहले, दोषों की पहचान करने के लिए इसका पूरी तरह से निरीक्षण किया जाना चाहिए। मरम्मत की आवश्यकता वाली सतहों से पेंट और प्लास्टर हटा दिए जाते हैं। अत्यधिक यांत्रिक बल के बिना, पुरानी कोटिंग को सावधानीपूर्वक साफ करें। इसके लिए आप वायर ब्रश का इस्तेमाल कर सकते हैं।

यदि अंधे क्षेत्र के विनाश का पता चलता है, तो उसकी बहाली के साथ मरम्मत शुरू हो जाती है। छोटे दोषों को स्थानीय स्तर पर समाप्त कर दिया जाता है; यदि यह गंभीर रूप से क्षतिग्रस्त है या नींव से अलग हो गया है, तो अंधा क्षेत्र को पूरी तरह से बदलने की सलाह दी जाती है। इसे ढलान पर किया जाता है, जिसमें वॉटरप्रूफिंग लगाई जाती है।

अंधे क्षेत्र को बहाल करने के बाद, आप एक निजी घर के तहखाने की मरम्मत शुरू कर सकते हैं। ऐसा करने के लिए, इसका पूरा क्षेत्र एक महीन सुदृढ़ीकरण जाल से ढका हुआ है। इसे इमारत की संरचना के खिलाफ कसकर लगाया गया है और डॉवेल को कीलों से सुरक्षित किया गया है। आधार भाग को जाली के साथ प्राइम किया जाता है, फिर तरल सीमेंट रैस्टर से ढक दिया जाता है। इसके पूरी तरह सूखने के बाद सतह पर प्लास्टर किया जा सकता है।

प्रमुख नवीकरण

बेसमेंट की प्रमुख मरम्मत के लिए एक नया अंधा क्षेत्र डालने की आवश्यकता होती है। पुराने को नष्ट कर देना चाहिए, उसके स्थान पर वे 35 सेमी गहरी खाई खोदते हैं और उसे कुचले हुए पत्थर से भर देते हैं। कुचले हुए पत्थर के ऊपर छत सामग्री की एक परत बिछाई जाती है। यह सुनिश्चित करने के लिए कि अंधा क्षेत्र इमारत से बंधा हुआ है, इसकी नींव में एक दूसरे से 0.5 मीटर की दूरी पर छेद किए जाते हैं, जिसमें सुदृढीकरण के टुकड़े ठोके जाते हैं। प्रबलित जाल को सुदृढीकरण के लिए वेल्ड किया जाता है। फिर फॉर्मवर्क स्थापित किया जाता है, जिसके बाद अंधा क्षेत्र कंक्रीट मिश्रण से भर जाता है।

जैसे ही कंक्रीट सख्त हो जाती है, इमारत के आधार की बहाली शुरू हो जाती है। इसे मजबूत करने के लिए, मुखौटे पर एक प्रबलित जाल लगाना आवश्यक है। आप जाली को दीवार में लगी मजबूत छड़ों से बांधकर सुरक्षित कर सकते हैं। इसके बाद, फॉर्मवर्क स्थापित किया जाता है, आधार को सीमेंट मिश्रण से उसकी पूरी ऊंचाई तक भर दिया जाता है। एक अन्य विकल्प यह है कि जाली को डॉवल्स का उपयोग करके दीवार पर सुरक्षित किया जाए और उस पर पलस्तर का काम किया जाए। प्लास्टर सूख जाने के बाद भवन के बेसमेंट को ईंट, पत्थर आदि से बिछाकर और अधिक सुरक्षित किया जा सकता है। सजावटी टाइलेंया साइडिंग.

नींव को मजबूत करना

जब विनाश का कारण नींव की विकृति हो तो उसकी मरम्मत और मजबूती की आवश्यकता होती है। इस तरह की विकृति एक अपार्टमेंट इमारत के लिए विशेष रूप से खतरनाक है, जहां इमारत की नींव के नष्ट होने से लोगों को परेशानी हो सकती है।

नींव को मजबूत करने का काम चरणों में किया जाता है। सबसे पहले, उन्हें इमारत के कोनों में किया जाता है, और अगला चरण दीवार के केंद्रीय खंडों पर होता है। ऐसा करने के लिए, नींव के आधार के नीचे एक खाई बिछाई जाती है, जिसे बजरी से दबा दिया जाता है और नई नींव डालने के लिए आधार तैयार किया जाता है। नींव की दीवारों को साफ और प्राइम किया जाता है। एक हैमर ड्रिल का उपयोग करके, नींव की पूरी ऊंचाई पर छेदों की कई पंक्तियाँ बनाई जाती हैं, उनके बीच 0.7-1.2 मीटर की दूरी बनाए रखते हुए छेदों में एंकर बोल्ट लगाए जाते हैं। उन्हें 12 मिमी के व्यास और 0.4 मीटर की लंबाई के साथ सुदृढीकरण के टुकड़ों से बदला जा सकता है।

एक सुदृढीकरण फ्रेम, जिसकी कोशिकाओं का आकार 0.2 × 0.2 × 0.2 मीटर है, को तार बांधने के साथ एंकर बोल्ट या सुदृढीकरण से जोड़ा जाता है, इसे 0.1 मीटर की दूरी पर स्थापित किया जाता है पुराना डिज़ाइननींव। इसकी स्थापना के बाद, फॉर्मवर्क स्थापित किया जाता है। पूरी संरचना को कंक्रीट से डाला गया है। इसके सख्त हो जाने के बाद और ज़मीनीएक बार बैकफ़िल हो जाने पर, आप बेसमेंट की मरम्मत और ब्लाइंड एरिया को अपडेट करना शुरू कर सकते हैं।

जब एक दिन आप नींव को कुछ क्षति देखते हैं, तो आपको तत्काल इसकी मरम्मत और मजबूती के लिए काम शुरू करने की आवश्यकता होती है।

ऐसा करने के लिए, आपको यह निर्धारित करने की आवश्यकता है आवश्यक सामग्री, कार्य का क्रम और उसकी मात्रा।

एक ईंट के घर के मालिक के लिए, तहखाने की मरम्मत में निम्नलिखित कार्य शामिल हैं:

• नींव की वहन क्षमता को कैसे मजबूत बनाया जाए;
• बाद में इसके बगल की मिट्टी की विभिन्न विकृतियों को कैसे रोका जाए।

सबसे पहले, उन दरारों पर नियंत्रण रखें जो न केवल आधार में, बल्कि इमारत की नींव में भी आ गई हैं। उदाहरण के लिए, उन पर कई मार्कर लगाएं अंदरआधार एलाबस्टर या जिप्सम से बने बीकन हैं, बाहरी सीपीएस (सीमेंट-रेत मिश्रण) से बने हैं।

लगभग 20 दिनों तक उनका निरीक्षण करें। यदि मार्कर बरकरार हैं, तो बस दरारें सील कर दें। उसी स्थिति में जब वे ढह गए, तो उनकी उपस्थिति के कारणों को समझना आवश्यक है।

तभी भविष्य में होने वाले विनाश को रोकने के लिए मरम्मत कार्य से संबंधित उपाय किए जा सकते हैं। आप कार्य स्वयं कर सकते हैं या आवश्यक उपकरणों के साथ बिल्डरों को आमंत्रित कर सकते हैं।

यदि आप देखते हैं कि दरवाजे में विकृतियाँ हैं और खिड़की खोलनाया परिधि के चारों ओर मिट्टी की विकृति दिखाई दी है, आपको इस पर ध्यान देने की आवश्यकता है, क्योंकि ये प्रक्रियाएं नींव की खतरनाक स्थिति का संकेत देती हैं।

जब बुनियाद छुपी होती है दृश्य निरीक्षण, और दरारों में वृद्धि के कारणों को निर्धारित करना मुश्किल है, नियंत्रण छेद ड्रिल करना आवश्यक है। वे आपको ईंट के घर के आधार की स्थिति को समझने और विरूपण के कारणों का पता लगाने में मदद करेंगे।

उन्हें "मानव निर्मित" में विभाजित किया जा सकता है, जो मानवीय कार्यों या प्राकृतिक के कारण प्रकट हुए।

इसके अलावा, विकृति और दरारें भी निम्न कारणों से हो सकती हैं:

• निर्माण के लिए स्थान का गलत चुनाव, उदाहरण के लिए, भूजल स्तर को ध्यान में नहीं रखा गया;
• ख़राब डिज़ाइन - वे जल निकासी के बारे में भूल गए, अंधा क्षेत्र स्थापित नहीं किया, आधार को नमी से नहीं बचाया;
• बिछाने के दौरान उत्पन्न होने वाली समस्याएं, उदाहरण के लिए, निम्न-गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री से जुड़ी समस्याएं;
• शक्तिशाली जड़ प्रणाली वाले घर के पास लगाए गए पेड़;
• घर के संचालन के दौरान बेहिसाब कंपन शक्ति आंतरिक और बाहरी प्रभाव;
• भवन की परिधि के आसपास मिट्टी का कृत्रिम जलजमाव।

सलाह: केवल घर बनाने के लिए उपयोग करें इमारत की ईंट, नींव के लिए कभी भी खोखली ईंटों या सिलिकेट ईंटों का उपयोग न करें।
इस उद्देश्य के लिए ठोस सिरेमिक का उपयोग करने की अनुशंसा की जाती है।

सामग्री

बेसमेंट की मरम्मत का उद्देश्य भूमिगत स्थान के बाहर बाड़ लगाना है। यह भूजल और वर्षा का सामना करने के लिए पर्याप्त मजबूत और स्थिर होना चाहिए। इसलिए, सही निर्माण सामग्री का चयन करना बहुत आवश्यक है।

प्राकृतिक:

• बलुआ पत्थर;
• शैल चट्टान;
• चूना पत्थर;
• बेसाल्ट;
• ग्रेनाइट;
• सिलिकेट या लाल ईंट.

आप पूर्वनिर्मित या का भी उपयोग कर सकते हैं अखंड कंक्रीट, साथ ही सीमेंट-आधारित समाधान:

• रेत;
• रेत और चूना;
• रेत और मिट्टी.

कंक्रीट मोर्टार बनाने के लिए सीमेंट, बजरी या कुचला हुआ पत्थर, रेत और पानी (1: 3: 5: 1) तैयार करें। उनकी संख्या कार्य की मात्रा पर निर्भर करती है।

सामग्री पर आधार की मोटाई की प्रत्यक्ष निर्भरता भी होती है:

• ईंट - 120 मिमी;
• मलबे का पत्थर - 200 मिमी;
• प्रबलित कंक्रीट - 100-120 मिमी.

नींव को मजबूत करना

आधार की मरम्मत के निर्देश बाहरी सुदृढ़ीकरण नींव के निर्माण से मिलते जुलते हैं।

1. नियंत्रण गड्ढे से काम शुरू करें, जब पुरानी नींव की परिधि के साथ उसके आधार तक खाई खोदना आवश्यक हो।

सलाह: प्रक्रिया की गुणवत्ता और सुरक्षा में सुधार करने के लिए, पुराने आधार को खोलें और दीवारों को लकड़ी के स्ट्रट्स से सुरक्षित करते हुए, 4 मीटर तक की वृद्धि में लगभग 1.5 मीटर के छोटे-छोटे खंडों में एक नया आधार बिछाएं।

1. इसे वेल्डिंग या तार बांधकर आधार से सुदृढीकरण से कनेक्ट करें। फ़्रेम सेल - 200x200x200 मिमी।
2. खाई में लेमिनेटेड प्लाईवुड जैसे फॉर्मवर्क स्थापित करें।
3. फ़्रेम को कंक्रीट से भरें.

सलाह: यदि आपके पास नींव की पूरी परिधि पर एक साथ काम करने का समय नहीं है, तो इसे भागों में करें, यानी। जबकि कंक्रीट एक क्षेत्र में सख्त हो जाती है, सुदृढीकरण पिंजरे को दूसरे क्षेत्र में इकट्ठा करें।

मरम्मत के लिए पेंच ढेर

ऐसे काम की लागत महत्वपूर्ण होगी, इसलिए पुरानी नींव के लिए उनका उपयोग बहुत कम किया जाता है।

हम पूरे विश्वास के साथ कह सकते हैं कि यह किसी भी इमारत का तहखाना है जो कई कारकों के सबसे आक्रामक प्रभाव के संपर्क में है। इसके कारण यह जल्दी खराब हो जाता है और मरम्मत की आवश्यकता होती है। अन्यथा, पूरी इमारत खतरे में है.

समय पर मरम्मत कार्य फफूंद को फैलने से बचाता है और नमी के उच्च स्तर के प्रभाव में दीवारों को नष्ट होने से बचाता है। कुछ मामलों में, अलग-अलग ईंटों को बदलना भी आवश्यक हो सकता है, जिसे ध्यान में रखा जाना चाहिए।

प्रारंभिक चरण

अपने हाथों से आधार की मरम्मत शुरू करते समय, आपको सबसे पहले संपर्क में आने वाली मिट्टी को हटाने के लिए फावड़े का उपयोग करना होगा तलदीवारें. इसके बाद, आपको पुराने प्लास्टर को हटाने की जरूरत है, जो अच्छी तरह से पकड़ में नहीं आता है। यह भी महत्वपूर्ण है कि उत्पन्न होने वाली रिक्तियों को न चूकें। इन समस्याओं को हल करने के लिए एक हथौड़ा और छेनी बिल्कुल उपयुक्त हैं। ऐसे उपकरणों की मदद से आप हल्के से टैप करके पुराने सामान से छुटकारा पा सकते हैं।

इसके बाद, आपको दीवार को गंदगी, धूल और मामूली प्लास्टर अवशेषों से साफ करने की ज़रूरत है जिन्हें पिछले काम के बाद हटाया नहीं गया था। यह काफी कड़े तार के ब्रिसल्स वाले विशेष ब्रश का उपयोग करके सबसे अच्छा किया जाता है। आप ऐसा टूल किसी भी हार्डवेयर स्टोर से खरीद सकते हैं।

क्षति से बचाने के लिए खिड़की की फ्रेमया दरवाजे की ढलान, उन्हें मास्किंग टेप के साथ पूर्व-गोंद करने की सिफारिश की जाती है।

ख़ाली जगह भरना

सक्रिय कार्य शुरू करने से पहले, सभी ज्ञात क्षति को साधारण पानी से अच्छी तरह से गीला करना आवश्यक है। इसके लिए धन्यवाद, प्लास्टर सतह पर बेहतर तरीके से चिपक जाएगा।

वातित कंक्रीट ब्लॉक रिक्त स्थान को भरने के लिए एकदम सही हैं। यह सामग्री हल्की, टिकाऊ और विश्वसनीय है। इसके अलावा, आप इससे आवश्यक आकार की ईंटें भी आसानी से काट सकते हैं।

तैयार रिक्त स्थान को रिक्त स्थान में स्थापित करने की आवश्यकता होगी। उन्हें चिनाई मोर्टार का उपयोग करके सुरक्षित किया जा सकता है। तैयार सतह को फिर से पानी से गीला कर दिया जाता है। ऐसा करने के लिए, बस एक नली से दीवार पर पानी डालें।

पलस्तर का कार्य

एक विशेष वॉटरप्रूफिंग समाधान यह सुनिश्चित करने में मदद करेगा कि पुनर्स्थापित प्लिंथ में उचित प्रदर्शन विशेषताएं हैं। इसे तैयार करने के लिए आपको तैयार सूखे मिश्रण को साधारण पानी से पतला करना होगा.

घोल को दीवार पर दो बार लगाया जाता है। पहली परत काफी पतली होनी चाहिए. और इसके सूखने के बाद आप दूसरा लगाना शुरू कर सकते हैं। इष्टतम मोटाई– 3 मिमी. एक ब्रश या चौड़ा स्पैटुला इस उद्देश्य के लिए बिल्कुल उपयुक्त है। इस सामग्री को पूरी तरह सूखने के लिए, आपको इसे एक दिन के लिए छोड़ना होगा।

अगले दिन आप पलस्तर का काम कर सकते हैं. इसके लिए भी उपयुक्त है विशेष रचना. इस मामले में, दो-परत एप्लिकेशन का फिर से उपयोग किया जाता है। उनमें से पहले की चौड़ाई लगभग 10 मिमी है। तैयार सामग्री को एक स्पैटुला के साथ सक्रिय गोलाकार गति में दीवारों पर लगाया जाता है।

यह सुनिश्चित करने के लिए कि तैयार सतह वास्तव में सपाट है, विशेष प्लास्टर स्ट्रिप्स और एक स्तर का उपयोग करना सबसे अच्छा है। यह सिंपल सेट बेस को परफेक्ट बना देगा।

प्लास्टर की दूसरी परत 20 मिमी की मोटाई तक पहुंच सकती है। इसे लगाने के बाद किसी एक पट्टी का उपयोग करके अतिरिक्त सामग्री को हटाना होगा। और सामग्री को अच्छी तरह सूखने के लिए, आपको इसे कम से कम कुछ दिनों के लिए छोड़ देना चाहिए।

बेस कैसे ख़त्म करें

आप प्लास्टर फ्लोट का उपयोग करके छोटी-मोटी खामियों से छुटकारा पा सकते हैं। और आप न केवल तख्तों के उपयोग से, बल्कि एक विशेष कोने वाले स्पैटुला के माध्यम से भी एक कोने को आकर्षक रूप दे सकते हैं। इसका एक विशिष्ट आकार होता है, जो कार्य करने की प्रक्रिया को सरल और आरामदायक बनाता है।

वीडियो "तहखाने की मरम्मत कैसे करें"

किसी भी आकार, वजन, विन्यास और उद्देश्य की संरचना के निर्माण में नींव रखना सबसे महत्वपूर्ण चरणों में से एक है। सहायक संरचना कई मुख्य कार्य करती है: यह अपने ऊपर खड़ी संरचना द्वारा बनाए गए भार को स्वीकार करती है और समान वितरण सुनिश्चित करती है, और इमारत को जमीन में उत्पन्न होने वाली ताकतों और तनाव से भी बचाती है।

भविष्य में नींव निर्माण तकनीक के उल्लंघन के परिणामस्वरूप इमारत के विनाश सहित सबसे विनाशकारी परिणाम हो सकते हैं। इसके साथ ही नींव की अनुचित व्यवस्था के कारण उत्पन्न हुई कुछ समस्याओं को भी ठीक किया जा सकता है अपने दम पर, अधिक गंभीर क्षति के जोखिम को समाप्त करना। स्वयं नींव की मरम्मत करने के बारे में जानकारी के साथ आपको आगे पढ़ने के लिए आमंत्रित किया जाता है।

नींव विनाश के कारण

नींव की विकृति का कारण बनने वाले कारणों की सूची तालिका में दी गई है।

मेज़। नींव क्यों ढहती है?

कारण	विवरण
	यह मिट्टी के कटाव और बाढ़ के परिणामस्वरूप हो सकता है - यह नमी से संतृप्त हो जाती है, जिससे आवश्यक असर क्षमता का नुकसान होता है। इसका कारण कुछ प्रकार की मिट्टी की विशेषताओं में निहित है, जो आर्द्रता एक निश्चित स्तर तक बढ़ने पर अपनी असर क्षमता खो देती है।
	कारण, फिर से, कमजोर करना है, लेकिन समस्या के विकास का तंत्र कुछ अलग है। इस मामले में, मिट्टी की वहन क्षमता समान स्तर पर रहती है, लेकिन सहायक प्लेटफ़ॉर्म के नीचे से कुछ मिट्टी धुल जाती है, जिससे रिक्त स्थान का निर्माण होता है। रेतीली और बलुई दोमट मिट्टी की किस्में ऐसे प्रतिकूल परिवर्तनों के प्रति सबसे अधिक संवेदनशील होती हैं।
	मिट्टी में मार्ल्स और चूना पत्थर की उपस्थिति कैल्साइट की स्थिति पर प्रतिकूल प्रभाव डालती है, जो कंक्रीट के मुख्य तत्व हैं। इनके संपर्क में आने पर पदार्थ की संरचना आणविक स्तर पर नष्ट हो जाती है।
	"अंशकालिक कार्य" का तात्पर्य भूमिगत रिक्तियों से है जो खदान के कामकाज, तेल उत्पादन, बड़े पैमाने पर भूजल पंपिंग आदि के क्षेत्रों में बनती हैं।
	पानी के संपर्क से सहायक संरचना के निर्माण में प्रयुक्त सामग्री का क्षरण होता है। परिणामस्वरूप, भले ही मिट्टी की वहन क्षमता सामान्य स्तर पर बनी रहे, नींव ढह सकती है। क्षारीय और अम्लीय समावेशन वाले पानी विशेष रूप से खतरनाक होते हैं।
	इनकी सूची में कई चीजें शामिल हैं. मानक से सबसे आम विचलन सहायक संरचना की गहराई के संबंध में आवश्यकताओं का उल्लंघन है, जो खुदाई और कंक्रीटिंग पर बचत करने के लिए डेवलपर की इच्छा से उचित है। दूसरा लोकप्रिय उल्लंघन कंक्रीटिंग के लिए उन सामग्रियों का उपयोग है जो इस उद्देश्य के लिए नहीं हैं। उदाहरण के लिए, अभाव के युग में गुणवत्ता सामग्रीकई डेवलपर्स ने रेत-चूने की ईंट, स्लैग कंक्रीट और अन्य समान उत्पादों का उपयोग करके नींव बनाई, जिनकी ताकत, विश्वसनीयता और स्थायित्व कई मायनों में उचित रूप से निष्पादित प्रबलित कंक्रीट डालने से कमतर है।

सामान्य नींव दोष

तालिका सहायक नींव में सबसे आम दोषों की एक सूची दिखाती है।

मेज़। नींव दोष

दोष के	विवरण
	ऐसी इमारत के समर्थन के ऊपरी हिस्से का उपयोग दीवार के बीमों की तुलना में अधिक गंभीर परिस्थितियों में किया जाता है, यही कारण है कि यह पुराना हो जाता है और बहुत तेजी से ढह जाता है।
	यह समस्या मुख्य रूप से अशांत मिट्टी के लिए विशिष्ट है जिसमें उच्च मात्रा में पाला जम जाता है।
	अक्सर, सहायक संरचना के निर्माण के चरण में बिल्डिंग कोड और प्रौद्योगिकियों के उल्लंघन के कारण नींव बैठ जाती है।
	के साथ ठोस समर्थन का लंबे समय तक संपर्क खुली हवा में, वर्षा और अन्य वायुमंडलीय घटनाएं नींव के विनाश का कारण बन सकती हैं। यदि संरचना में कुछ डाला जाता है तो स्थिति विशेष रूप से विकट हो जाती है शीत कालवर्ष। इसीलिए यह आवश्यक है कि या तो नींव को आवश्यक ताकत (GOST - 28 दिन के अनुसार) प्राप्त होने के तुरंत बाद निर्माण जारी रखा जाए, या एक आश्रय का निर्माण किया जाए जो संरचना को वायुमंडलीय प्रभावों से बचाएगा।
	ब्लॉकों के अनुचित स्थान से अक्सर सहायक संरचना नष्ट हो जाती है - अलग-अलग ब्लॉक आसानी से टूट जाते हैं और गिर जाते हैं, जिसका नींव की मजबूती पर सबसे अच्छा प्रभाव नहीं पड़ता है।
	वे अनेक कारणों से उत्पन्न होते हैं। उनमें से सबसे आम पहले दिए गए थे।
	यह मुख्य रूप से ढेरों की अनुचित व्यवस्था के कारण होता है, विशेष रूप से भारीपन के प्रति अत्यधिक संवेदनशील मिट्टी पर। समस्या आमतौर पर समर्थन प्रणाली के निर्माण के बाद पहले वर्ष के भीतर दिखाई देती है।
	निम्नलिखित मामलों में होता है: - एकमात्र नींव का अपर्याप्त सहायक क्षेत्र प्रदान करते समय; -आसपास की मिट्टी के आपातकालीन रूप से भीगने की स्थिति में; - सहायक संरचना पर अत्यधिक भार के मामले में; - अत्यधिक संपीड़ित मिट्टी के प्रकारों में नींव का निर्माण करते समय।
	निम्नलिखित कारणों से ऐसी विकृतियाँ उत्पन्न होती हैं: - नींव की दीवार की चिनाई की ताकत में अनुमेय स्तर से कम कमी; — इमारत के पास सतह पर अत्यधिक भार; - मिट्टी का स्वीकार्य मूल्यों से अधिक जमना।
	इस दोष के कारण इस प्रकार हैं: - चिनाई की गलत ड्रेसिंग या उसकी कमी; - लंबे समय तक उपयोग, बार-बार भिगोने, विभिन्न आक्रामक प्रभावों आदि के परिणामस्वरूप चिनाई की ताकत के गुणों में कमी; - सहायक संरचना का अधिभार।
	तब होता है जब: - सहायक संरचना की सतह पर विभिन्न आक्रामक कारकों का प्रभाव; - वॉटरप्रूफिंग की कमी या इसकी व्यवस्था की अपर्याप्त गुणवत्ता।
	यह दोष मुख्य रूप से मिट्टी के अत्यधिक ठंढे होने की ताकतों के प्रभाव में होता है। यदि नींव प्रौद्योगिकी के उल्लंघन में रखी गई हो तो जोखिम विशेष रूप से अधिक हो जाते हैं।
	ऐसी दरारें मुख्य रूप से तब दिखाई देती हैं जब नींव अतिभारित होती है और/या इसे बिछाते समय अपर्याप्त बड़े व्यास के सुदृढीकरण का उपयोग किया जाता है।

मरम्मत शुरू करने से पहले आवश्यक शोध

क्षति की प्रकृति, उसके घटित होने के कारण, दोषों को स्वतंत्र रूप से समाप्त करने की संभावना और सामान्य तौर पर, कोई कार्रवाई करने की आवश्यकता निर्धारित करने के लिए, कई शोध गतिविधियों को अंजाम देना आवश्यक है।

कार्रवाई करने की आवश्यकता के बारे में बिंदु किसी कारण से सूची में शामिल है। यह संभव है कि जिन कारणों से सहायक संरचना में कुछ विकृतियाँ उत्पन्न हुईं, वे प्रकृति में अलग-थलग थीं और फिर कभी प्रकट नहीं होंगी। उदाहरण के लिए, हर 100 साल में एक बार बहुत बर्फीली और ठंढी सर्दी होती थी, जिसके दौरान नींव के नीचे की मिट्टी भी जम जाती थी। यदि ऐसी मौसम की स्थिति उस क्षेत्र के लिए विशिष्ट नहीं है जिसमें इमारत स्थित है, तो संपूर्ण मरम्मत को केवल कॉस्मेटिक दोषों को दूर करने तक सीमित किया जा सकता है। लेकिन निदान किसी भी परिस्थिति में किया जाता है, क्योंकि... जो समस्या ऊपर से छोटी लगती है वह वास्तव में बहुत गंभीर और खतरनाक हो सकती है।

एक का अध्ययन करें. यह निर्धारित करना कि क्या दरारें बड़ी हो रही हैं

कार्य इस प्रकार है: आपको यह समझने की आवश्यकता है कि क्या दरारें बढ़ती रहती हैं। यदि हां, तो प्रक्रिया की प्रकृति और इसके विकास की गति अतिरिक्त रूप से स्थापित की जाती है।

अध्ययन विशेष मार्करों (बीकन) का उपयोग करके किया जाता है।

लाइटहाउस बनाने का सबसे सरल विकल्प जिप्सम या सीमेंट मोर्टार है। प्लास्टर के लिए तैयार मिश्रण का उपयोग करना सबसे सुविधाजनक है। सामान्य तौर पर, आप इस श्रृंखला की किसी भी सामग्री का उपयोग कर सकते हैं जिसमें सेटिंग के बाद प्लास्टिक विरूपण का खतरा नहीं होता है, अर्थात। रचना अपेक्षाकृत नाजुक होनी चाहिए, लेकिन साथ ही आधार के बाहरी हिस्से (नींव का ऊपरी-जमीन वाला हिस्सा) का विश्वसनीय रूप से पालन करना चाहिए।

हम उपयोग करने की सलाह देते हैं प्लास्टर मिश्रण. इसे निर्माता के निर्देशों के अनुसार तैयार करें और दरार पर 0.3-0.5 सेंटीमीटर की परत लगाएं। मार्कर की लंबाई लगभग 100-120 मिमी है। रचना को लागू किया जाता है ताकि दरार लगभग पट्टी के बीच में स्थित हो।

प्रत्येक दरार को कम से कम दो मार्करों से पूरा करें। एक को दोष की शुरुआत के पास बनाएं, दूसरे को उसके अंत में। सिद्धांत छवि में दिखाया गया है.

एक संकीर्ण स्पैटुला के साथ प्लास्टर मिश्रण लागू करें। आधार के साथ बीकन के उच्चतम संभव आसंजन को सुनिश्चित करने के लिए सबसे पहले आधार की सतह को गंदगी से साफ करना आवश्यक है।

मार्कर के सख्त होने की प्रतीक्षा किए बिना, उस पर एक पतली क्षैतिज पट्टी प्रिंट करें। ऐसा करने के लिए, बस एक स्पैटुला, धातु शासक या अन्य उपयुक्त उपकरण के किनारे के किनारे को ध्यान से मिश्रण में दबाएं।

किसी कील या टूथपिक से संख्याओं को दबाकर मार्करों को क्रमांकित करें। अपनी नोटबुक में अध्ययन की तारीख और बीकन की क्रम संख्या दर्ज करें।

अगला, निरीक्षण करें. यदि मार्कर टूटता है, तो नींव की दरार चौड़ी होती रहती है। हर कुछ दिनों में (मुख्य बात यह है कि अवलोकनों के बीच समान समय अंतराल बनाए रखा जाता है), प्लास्टर मार्कर के साथ दरार की चौड़ाई को मापें और परिणामों को एक नोटबुक में रिकॉर्ड करें। इस तरह के अवलोकन से आपको विकृति के विकास की दर के बारे में निष्कर्ष निकालने और संभावित परिणाम की भविष्यवाणी करने में मदद मिलेगी।

पुट्टी चाकू/रूलर से बाईं ओर की रेखा का अनुसरण करें। यदि इस निशान के हिस्से एक-दूसरे के सापेक्ष विस्थापित हो जाते हैं, तो न केवल दरारें पड़ जाती हैं, बल्कि संरचना भी व्यवस्थित हो जाती है। सामान्य प्रकार के निपटान और क्रैक पैटर्न से उनका संबंध ऊपर की छवि में नोट किया गया है।

अध्ययन दो. गड्ढे की तैयारी

यह घटना अधिक स्पष्ट सूचना सामग्री और बढ़ी हुई श्रम तीव्रता की विशेषता है। सार नींव के पास कई (कम से कम दो) गड्ढे तैयार करने में आता है। गड्ढा एक छेद है जिसकी गहराई समर्थन के आधार तक होती है और लंबाई लगभग 100 सेमी होती है। चौड़ाई अलग-अलग चुनें ताकि भविष्य में आपके लिए नींव के साथ काम करना सुविधाजनक हो। पृथ्वी को ढहने से बचाने के लिए, आप गड्ढे की दीवारों को बिना किनारे वाले तख्तों से सहारा दे सकते हैं।

वर्णित गड्ढा कुछ इस तरह दिखता है।

नींव की विशेषताओं पर गड्ढे के आयामों की निर्भरता तालिका में प्रस्तुत की गई है।

गड्ढे सबसे अधिक समस्याग्रस्त क्षेत्रों में सबसे अधिक स्पष्ट विकृतियों के साथ बनाए जाते हैं। ऐसे छेद के लिए धन्यवाद, आप सहायक संरचना तक पहुंच प्राप्त कर सकते हैं और देख सकते हैं कि यह कितनी गहराई तक रखी गई है, यह किस चीज से बनी है (यदि इमारत वास्तविक मालिक द्वारा नहीं बनाई गई है), यह किस स्थिति में है और कितनी ऊंचाई पर है- मौजूदा वॉटरप्रूफिंग गुणवत्तापूर्ण है। इसके अतिरिक्त, आप भूजल की गहराई के बारे में जानकारी प्राप्त कर सकते हैं। उत्तरार्द्ध 1-2 दिनों के बाद दिखाई देगा।

आप चाहें तो भूजल की अम्लता और क्षारीयता का परीक्षण कर सकते हैं। ऐसा करने के लिए, पहले उन दुकानों से उपयुक्त परीक्षण खरीदें जो विभिन्न प्रकार के कृषि रसायनों को बेचने में विशेषज्ञ हैं। लिटमस पेपर आदर्श है.

निर्दिष्ट नैदानिक ​​उपायों को पूरा करने के बाद, आप सीधे मरम्मत कार्य के लिए आगे बढ़ सकते हैं।

नींव की मरम्मत: निर्देश और महत्वपूर्ण नोट्स

आपको मरम्मत गतिविधियों को करने की प्रक्रिया से परिचित होने के लिए आमंत्रित किया जाता है, जिसे स्वयं या तीसरे पक्ष के श्रम और विशेष उपकरणों की न्यूनतम भागीदारी के साथ किया जा सकता है।

महत्वपूर्ण! उपरोक्त मामले सबसे आम हैं. यदि आप बिल्डिंग कोड और विनियमों का पालन करते हैं, तो नींव की मरम्मत की तैयारी आगामी कार्य के लिए एक परियोजना बनाने से शुरू होती है, जिसमें मौजूदा विकृतियों और किसी विशेष मामले में उन्हें खत्म करने के संभावित तरीकों के बारे में जानकारी शामिल होती है।

ज्यादातर स्थितियों में, नींव की सफल मरम्मत के लिए, खासकर यदि इसे इसके शीर्ष पर स्थापित किया गया हो। लकड़ी का सौना, बिल्डिंग ऊंची करनी होगी। यह किया जाता है अलग - अलग तरीकों से(क्रेन के साथ, इमारत के नीचे खींची गई रस्सियाँ, आदि), लेकिन सबसे अच्छा तरीका जैक का उपयोग माना जाता है।

आदर्श रूप से, भवन की पूरी परिधि के साथ जैक स्थापित किए जाने चाहिए - इससे भार का समान वितरण सुनिश्चित होगा और भवन तत्वों के विनाश का जोखिम कम होगा। कम से कम, आपको 2-3 जैक की आवश्यकता होगी - इस मामले में, आप धीरे-धीरे उन्हें इमारत की परिधि के चारों ओर ले जाएंगे, उन्हें धातु से बदल देंगे। सहायक फ्रेमलेकिन ऐसी स्थिति में काम पूरा होने में अधिक समय लगेगा। जैक की अनुशंसित उठाने की क्षमता 5 टन है।

जर्जर स्तंभाकार आधार की मरम्मत

एक काफी सामान्य समस्या यह है कि खंभे ऊर्ध्वाधर से विचलित होने लगते हैं। यह मुख्य रूप से ठंढ से राहत देने वाली ताकतों के प्रभाव में या खंभों को भरने की तकनीक के उल्लंघन के कारण होता है।

महत्वपूर्ण! काम शुरू करने से पहले, नींव के लिए सुदृढीकरण बांधने के तरीकों और मोर्टार तैयार करने और समर्थन स्तंभों के लिए फॉर्मवर्क बनाने के निर्देशों के बारे में जानकारी पढ़ें - आवश्यक जानकारी पहले संबंधित प्रकाशनों में प्रदान की गई थी, इसलिए उनका दोबारा वर्णन नहीं किया गया है।

इस मामले में, जर्जर खंभों को नए, सही सपोर्ट से बदलने के लिए मरम्मत की जाती है।

निर्देश तालिका में दिए गए हैं.

मेज़। स्तंभाकार नींव की मरम्मत

कार्य चरण	विवरण
	सबसे पहले, समर्थन स्थापित करना आवश्यक है जो अस्थायी रूप से दूरस्थ समर्थन स्तंभों के कार्यों को संभाल लेगा। छवि कंक्रीट समर्थन स्तंभ के आयामों के अनुरूप (अधिमानतः अधिक) क्रॉस-सेक्शन के साथ लकड़ी से बना एक समर्थन दिखाती है। एक बड़ा सहायक क्षेत्र बनाने और बेहतर भार वितरण प्रदान करने के लिए निचला लकड़ी का पैड आवश्यक है। समान लकड़ी का मंचइसे इमारत के निचले भाग और समर्थन के शीर्ष के बीच बनाने की अनुशंसा की जाती है। लकड़ी के समर्थन की स्थापना की जाती है न्यूनतम दूरीनींव के खंभे को इस उम्मीद के साथ बदला जा रहा है कि भविष्य में आवश्यक कार्य में हेरफेर करना सुविधाजनक होगा। यदि आपके पास जैक हैं, तो आप लकड़ी के सपोर्ट के बजाय उनका उपयोग कर सकते हैं - यह और भी सुविधाजनक है।
	रेत और बजरी के गद्दी के ठीक नीचे कमजोर समर्थन को नष्ट कर दिया गया है। महत्वपूर्ण! यदि यह पता चलता है कि खंभे पर्याप्त गहरे न होने के कारण तिरछे हो गए हैं, तो प्रस्तुत दिशानिर्देशों में मौजूदा रेत और बजरी बैकफ़िल की खुदाई, छिद्रों को गहरा करना और कुशन को फिर से व्यवस्थित करने के चरण शामिल हैं। कंक्रीट को नष्ट करने के लिए हैमर ड्रिल का उपयोग करना सबसे सुविधाजनक है। काम काफी धूल भरा है, सुरक्षा चश्मा और श्वासयंत्र पहनना न भूलें। सुदृढीकरण फ्रेम को भी नष्ट किया जाना चाहिए। यह संभावना नहीं है कि आप इसकी अखंडता को बनाए रखने में सक्षम होंगे और इसे कठोर कंक्रीट से पूरी तरह से साफ कर पाएंगे, इसलिए आप अपने आप को ग्राइंडर से लैस करके, छड़ों को अलग-अलग तत्वों में काटकर और डालने के लिए बने छेद से निकालकर अपना काम आसान बना सकते हैं। स्तंभ.
	एक नए सुदृढ़ीकरण समर्थन का निर्माण किया जा रहा है। अधिक विश्वसनीयता के लिए, इसे 2 सेमी के व्यास के साथ सुदृढीकरण से इकट्ठा करें। अधिकतम सेल आकार 20x20 सेमी है। फ्रेम की ऊंचाई कंक्रीट समर्थन की ऊंचाई के अनुसार चुनी जाती है। आवश्यक मात्राआप छवि में छड़ें और उनके कनेक्शन का सिद्धांत देख सकते हैं।
	छेद में एक मजबूत फ्रेम स्थापित करें।
	कंक्रीट की पहली गेंद भरें ताकि यह मजबूत फ्रेम के आधार को 5-10 सेमी तक ढक दे। डालने का काम लगभग एक दिन (अधिमानतः 2-3 दिन) के लिए छोड़ दें ताकि कंक्रीट अपनी प्रारंभिक ताकत हासिल कर ले।
	लकड़ी के तख्तों से पूर्वनिर्मित फॉर्मवर्क स्थापित करें और शीर्ष पर कंक्रीट डालें। यह सलाह दी जाती है कि जब तक कंक्रीट आवश्यक ताकत तक न पहुंच जाए तब तक फॉर्मवर्क को न हटाएं। सामान्य परिस्थितियों में GOST के अनुसार ( सकारात्मक तापमान) इसमें 28 दिन लगते हैं। साथ ही निर्दिष्ट समय के लिए सहारा छोड़ दें। सभी जर्जर खंभों की मरम्मत इसी तरह की जाती है।

इसके अतिरिक्त, हम आपको ऊपर वर्णित तकनीक का एक उन्नत संस्करण प्रदान करते हैं, जिसमें ग्रिलेज की स्थापना शामिल है - एक अखंड प्रबलित कंक्रीट पट्टी जो समर्थन स्तंभों को एक प्रणाली में जोड़ती है और नींव के प्रमुख कार्यों का अधिक कुशल प्रदर्शन सुनिश्चित करती है। संरचना। तकनीक का एकमात्र दोष यह है कि ग्रिलेज डालने के लिए जगह पाने के लिए आपको सभी खंभों के साथ काम करना होगा, उन्हें निचले समर्थन से बदलना होगा।

सबसे पहले, आप ऊपर वर्णित तकनीक के अनुसार सब कुछ करते हैं, लेकिन जमीन के ऊपर उभरे हुए खंभे के हिस्से (और इसलिए फॉर्मवर्क) की ऊंचाई को ग्रिलेज की ऊंचाई से कम कर देते हैं। ग्रिलेज के अनुशंसित समग्र आयाम इस प्रकार हैं: ऊंचाई - कम से कम 300 मिमी, चौड़ाई - कम से कम 400 मिमी।

आगे की कार्रवाई की प्रक्रिया तालिका में प्रस्तुत की गई है।

मेज़। स्तंभ नींव की मरम्मत जारी है

कार्य चरण	विवरण
	4-5 सेमी मोटे उच्च-गुणवत्ता वाले बोर्डों से फॉर्मवर्क को इकट्ठा करें, व्यक्तिगत तत्वों को जकड़ने के लिए बोल्ट का उपयोग करना बेहतर होता है - कंक्रीट के सख्त होने के बाद, बाद में निराकरण के लिए कीलों को बाहर निकालने की तुलना में उन्हें खोलना बहुत आसान होगा। फॉर्मवर्क।
	सुदृढीकरण के लिए, 1.2-1.4 सेमी व्यास वाली स्टील की छड़ें दो पंक्तियों में रखी जाती हैं। सर्किट छवि में दिखाया गया है.
	फॉर्मवर्क की साइड की दीवारों को माउंट करें। अधिक विस्तृत सिफ़ारिशेंउचित कार्यान्वयन पर यह चरणआप पहले बताए गए प्रकाशन में काम प्राप्त कर सकते हैं। कंक्रीट डालने के लिए जगह छोड़ें।
	ग्रिलेज फॉर्मवर्क में समान क्षैतिज परतों में कंक्रीट डालें।

अब जो कुछ बचा है वह कम से कम एक महीने तक इंतजार करना है जब तक कि कंक्रीट आवश्यक ताकत हासिल न कर ले। इसके बाद फॉर्मवर्क को तोड़ दें। अंतिम परिणाम एक विश्वसनीय, सही और टिकाऊ समर्थन संरचना है।

एक व्यवस्थित नींव की मरम्मत करना

ईंट या मलबे की नींव पर बनी इमारतों के मालिकों को इस समस्या का सामना दूसरों की तुलना में अधिक बार करना पड़ता है। बढ़ती दरारों की उपस्थिति को कैसे सत्यापित किया जाए (प्लास्टर मार्करों का उपयोग करके) पहले चर्चा की गई थी।

प्रारंभिक निदान उपाय पूरे करने के बाद, काम पर लग जाएँ। आइए हम तुरंत कहें कि चिनाई के क्षतिग्रस्त हिस्सों को बदलकर मलबे/ईंट नींव की मरम्मत करना संभव है, लेकिन यह उचित नहीं है - चूंकि समर्थन अब टूटना शुरू हो गया है, इसलिए भविष्य में समस्या निश्चित रूप से उत्पन्न होगी। ऐसी स्थिति में सबसे अच्छा मरम्मत विकल्प प्रीकास्ट नींव को मोनोलिथिक कंक्रीट स्लैब से बदलना है।

समर्थन आधार के निचले भाग तक पहुंचने के लिए सबसे पहले इमारत की परिधि के चारों ओर एक खाई खोदें।

मेज़। मलबे/ईंट नींव की मरम्मत

कार्य चरण	विवरण
	बाद में जैक की स्थापना के लिए चिनाई के 50-100 सेमी चौड़े हिस्से को नष्ट कर दें। विनाश के लिए, एक हथौड़ा ड्रिल, स्लेजहैमर और संबंधित का उपयोग करें सहायक उपकरण. यह बेहतर है यदि आपके पास कई जैक उपलब्ध हों ताकि आप इमारत की परिधि के साथ लगभग मीटर की वृद्धि में समान उद्घाटन कर सकें और एक ही बार में पूरी इमारत को जैक पर लगा सकें। महत्वपूर्ण! जैक का उपयोग करते समय, संरचना को धीरे-धीरे उठाया जाता है, एक बार में अधिकतम 100 मिमी तक। इस मामले में जल्दबाजी करने से इमारत की ज्यामिति को अपूरणीय क्षति हो सकती है।
	जैसा कि उल्लेख किया गया है, जैक को किसी समर्थन पर स्थापित करना बेहतर है - इससे भार वितरण का क्षेत्र और दक्षता बढ़ जाएगी। समर्थन पहले से डाला गया या तैयार कंक्रीट स्लैब हो सकता है, बिल्डिंग ब्लॉकवगैरह। के बीच संपर्क क्षेत्र को बढ़ाना शीर्ष भागजैक और घर के "नीचे", उनके बीच 1 सेमी की मोटाई और चयनित उद्घाटन की लगभग आधी चौड़ाई की लंबाई के साथ एक धातु की प्लेट रखें। फिक्स्चर स्थापित करने के बाद, पुराने समर्थन आधार से संरचना को उठाएं और जैक के साथ स्थिति को सुरक्षित करें। उपयोगी सलाह! इमारत को जैक पर खड़ा करने से पहले, खिड़कियों और दरवाजों को अस्थायी रूप से तोड़ने की अत्यधिक सलाह दी जाती है, क्योंकि वे ऐसी परीक्षा का सामना नहीं कर सकते। स्नानागार से सामान भी हटा देना चाहिए आंतरिक सज्जाऔर, यदि संभव हो तो, निर्माण को यथासंभव आसान बनाने के लिए एक स्टोव।
	कम से कम 2 सेमी (व्यास में) सुदृढीकरण से समर्थन बक्से इकट्ठा करें। इनकी संरचना छवि में दिखाई गई है. बॉक्स की ऊंचाई का चयन करें ताकि यह आधार और इमारत के बीच के उद्घाटन में फिट हो और वहां मजबूती से तय हो। अनुशंसित समर्थन चौड़ाई चयनित उद्घाटन की लगभग आधी चौड़ाई है, अर्थात। 25-50 सेमी. दिखाई गई छवि में, समर्थन जैक के समान प्लेटफ़ॉर्म पर है। हम इसे दूसरे तरीके से करेंगे, पहले से सुसज्जित कुचल पत्थर बैकफिल पर सीधे समर्थन संरचनाएं स्थापित करेंगे। आपको बस इसे और अच्छी तरह से संकुचित करने की आवश्यकता है, क्योंकि... संरचना के पिछले संचालन के दौरान घनत्व कम हो सकता था, और जितना संभव हो क्षैतिज रूप से समतल किया जा सकता था। जब तक आप पूरी इमारत की परिधि के चारों ओर धातु का समर्थन स्थापित नहीं कर लेते, तब तक इसी तरह से काम करें। समर्थन के बीच की सीढ़ी को 100 सेमी के भीतर रखने की सिफारिश की जाती है।
	फॉर्मवर्क की भीतरी दीवार स्थापित करें। यह छवि संकुचित रेत और बजरी और धातु समर्थन बक्से की निचली समर्थन परत को दिखाती है। फॉर्मवर्क संरचनाओं की स्थापना के लिए सिफारिशें पहले दी गई थीं।
	सुदृढीकरण आरेख छवि में दिखाया गया है। शीर्ष पर सुदृढीकरण की एक समान पंक्ति रखें। काम के लिए 14 मिमी व्यास वाली छड़ों का उपयोग करें।
	फॉर्मवर्क की बाहरी दीवार लगाई जाती है और कंक्रीट डाला जाता है।

उपयोगी सलाह! इसी तरह, न केवल पूर्वनिर्मित मलबे/ईंट नींव को बदलना संभव है, बल्कि एक अखंड पट्टी समर्थन आधार भी बदलना संभव है। सब कुछ एक ही क्रम में किया जाता है, केवल कंक्रीट पट्टी को नष्ट करने और पुरानी मजबूत परत को हटाने के लिए आपको ढहती ईंट/रूबल समर्थन को बदलने की तुलना में बहुत अधिक प्रयास करना होगा।

लकड़ी के स्नानागार की सहायक संरचना की मरम्मत

जैसा कि उल्लेख किया गया है, लकड़ी/लट्ठों से बने स्नानघरों की सबसे आम समस्याओं में से एक निचले मुकुटों की समय से पहले विफलता है, जो अक्सर इमारत की दीवारों को बनाने के लिए उपयोग की जाने वाली सामग्री की तुलना में बहुत तेजी से सड़ना शुरू कर देते हैं।

कई छेद पहले से खोदें और नीचे से ऊपर तक सहायक संरचना की स्थिति का आकलन करें। यदि नींव को महत्वपूर्ण क्षति हुई है, तो ऊपर दिए गए निर्देशों में से किसी एक के अनुसार इसकी मरम्मत करें। यदि आधार के साथ सब कुछ सामान्य है और केवल निचले रिम्स क्षतिग्रस्त हैं, तो तालिका में दिखाए गए क्रम में काम करें।

मेज़। लकड़ी/लट्ठों से बने स्नानागार की नींव की मरम्मत

कार्य चरण	विवरण
	एक चेनसॉ या अन्य उपयुक्त उपकरण से लैस, जैक की बाद की स्थापना के लिए निचले मुकुट में उद्घाटन तैयार करें। उद्घाटन की चौड़ाई का चयन करें ताकि जैक स्थापित करना/निकालना सुविधाजनक हो। उद्घाटन के बीच की दूरी 150 सेमी तक है।
	जैक को तैयार खुले स्थानों में रखें। बाथ को निचले रिम्स से ऊपर उठाएं और जैक को एक स्थिति में ठीक करें। महत्वपूर्ण! संरचना को झटके से या बहुत तेज़ी से नहीं उठाया जाना चाहिए - इससे दीवारों के अपरिवर्तनीय विस्थापन का उच्च जोखिम होता है। पहले एक दीवार/कोने को अधिकतम 100 मिमी तक उठाएं, फिर विपरीत दीवार/कोने पर जाएं और ऐसा ही करें। इसी तरह धीरे-धीरे पूरी बिल्डिंग को ऊपर उठाएं।
	जैक स्थापित करने के बाद, निचले मुकुट बनाने के लिए शेष सामग्री काट लें। उदाहरण के तौर पर, इमारत की एक दीवार के साथ काम दिखाया गया है। बाकी दीवारों के साथ सब कुछ बिल्कुल उसी तरह से किया जाता है।
	धातु सपोर्ट स्थापित करें और जैक हटा दें। बक्सों को असेंबल करने की अनुशंसाएँ पिछले निर्देशों के समान हैं। इष्टतम योजनासमर्थन का स्थान छवि में दिखाया गया है।
	सब कुछ पिछले गाइड की तरह ही किया जाता है।
	सिफ़ारिशें पहले चर्चा किए गए निर्देशों के समान हैं।
	कंक्रीट डालें, इसे मजबूती हासिल करने और फॉर्मवर्क को तोड़ने के लिए कम से कम एक महीने का समय दें। अब आपका स्नानघर एक विश्वसनीय, मजबूत और टिकाऊ समर्थन आधार पर खड़ा है। आप सड़े हुए निचले मुकुट की समस्या को हमेशा के लिए भूल सकते हैं।

निम्नलिखित नींव मरम्मत निर्देश विफलता के सबसे सामान्य मामलों के लिए प्रासंगिक हैं। सहायक संरचनाएँ. जैसा कि उल्लेख किया गया है, यह याद रखना चाहिए कि प्रत्येक स्थिति अलग-अलग होती है और दो समान इमारतों की नींव पूरी तरह से अलग-अलग परिवर्तनों और विकृतियों से गुजर सकती है।

यदि आप चाहें, तो आप नींव को मजबूत करने और पुनर्निर्माण करने के अधिक जटिल पेशेवर तरीकों के बारे में जानकारी से परिचित हो सकते हैं, जिसमें विशेष उपकरण और रासायनिक अभिकर्मकों का उपयोग शामिल है। इस मामले की जानकारी ओ. ए. कोरोबोवा ने अपनी पुस्तक "स्ट्रेंथनिंग फ़ाउंडेशन्स एंड रिकंस्ट्रक्टिंग फ़ाउंडेशन्स" में विस्तार से प्रस्तुत की है।

ओ.ए. कोरोबोवा. नींव को मजबूत करना और नींव का पुनर्निर्माण। डाउनलोड हेतु फ़ाइल

ट्यूटोरियल

बान्या-expert.com

आधार मरम्मत के प्रकार

संपूर्ण नींव की "कल्याण" और सुरक्षा, और घर विनाश और नमी के प्रवेश से कितना सुरक्षित रहेगा, यह आधार की अखंडता पर निर्भर करता है। यदि बेसमेंट खराब स्थिति में है, तो घर लगातार वर्षा, नमी और अन्य प्राकृतिक कारकों के प्रभाव में रहेगा। परिणामस्वरूप, घर के मालिकों के आरामदायक रहने के लिए फफूंदी, चिनाई का विनाश और अन्य अप्रिय और खतरनाक चीजें सामने आ सकती हैं। इसलिए, किसी इमारत के सीमेंट या ईंट बेस की समय पर मरम्मत करना बहुत महत्वपूर्ण है।

इसका उद्देश्य:

• मुखौटे का इन्सुलेशन.
• नमी, मौसम की स्थिति, तापमान परिवर्तन, अपक्षय से सुरक्षा।
• संपूर्ण भवन संरचना की मजबूती को मजबूत करना।
• भवन को दृश्य रूप से विश्वसनीयता और मजबूती प्रदान करना।

बेसमेंट और उसके प्रकारों की यूरोपीय गुणवत्ता वाली मरम्मत

आधार धँसा हुआ, उभरा हुआ या बाहरी दीवार के समान तल में स्थित हो सकता है। एक उभरा हुआ आधार पारंपरिक है। उपयुक्त यदि घर हल्के पत्थर से बना है, उदाहरण के लिए, शैल रॉक। आवासीय भवनों के लिए आदर्श। नुकसान: सामग्री की खपत बढ़ जाती है।

बेसमेंट की वर्तमान मरम्मत

तहखाने की जमीन से निकटता और यह तथ्य कि यह इमारत के बाहर स्थित है और तदनुसार, खराब मौसम की स्थिति के संपर्क में है, इस तथ्य को जन्म देता है कि इसे समय-समय पर मरम्मत की आवश्यकता होती है। आखिरकार, अगर आप समय रहते ध्यान नहीं देंगे तो समय के साथ इसका असर पूरी इमारत की स्थिति पर पड़ेगा।

तहखाने की मरम्मत करते समय भवन मालिकों द्वारा अपनाया जाने वाला मुख्य लक्ष्य भूमिगत स्थान को बाहरी प्रतिकूल प्रभावों से बचाना है। आधार बहुत टिकाऊ और मौसम प्रतिरोधी होना चाहिए। यह नियम न केवल सामान्य आवासीय भवनों पर, बल्कि प्रशासनिक भवनों और दुकानों पर भी लागू होता है।

बेसमेंट का एक बड़ा ओवरहाल आवश्यक है यदि:

• बेस के किसी भी हिस्से में दरारें आ गई हैं. संकेत अत्यंत प्रतिकूल है. इसका कारण मिट्टी का भारी होना, भूजल या बहुत भारी इमारत हो सकता है।

• सतह के बड़े टुकड़े या सतह का आंशिक विनाश।

• आर्द्रता, हवा, पाला और गर्मी प्रतिकूल मौसम की स्थितियाँ हैं।
• इमारत अपना वजन नींव पर दबाती है। समय के साथ, इस क्रिया का विनाशकारी प्रभाव पड़ता है।
• निर्माण के दौरान त्रुटियाँ. मानकों का पालन करने में विफलता, प्रौद्योगिकी का उल्लंघन।
• अंधे क्षेत्र का नष्ट होना या इसे पर्याप्त रूप से सुदृढ़ नहीं किया जाना।

इसकी मरम्मत के लिए विशेषज्ञों को आमंत्रित करना बेहतर होगा, क्योंकि खराब गुणवत्ता वाला शौकिया दृष्टिकोण आपके घर को गंभीर रूप से नुकसान पहुंचा सकता है। इसके अलावा, बिल्डरों की एक टीम द्वारा की गई ईंट प्लिंथ की मरम्मत यह गारंटी देती है कि खराब गुणवत्ता वाली मरम्मत की स्थिति में, कमियों को दूर करने के लिए उपाय किए जाएंगे। एक नियम के रूप में, ये उपाय ग्राहक के लिए निःशुल्क हैं।

आधार की कॉस्मेटिक मरम्मत

लेकिन यदि आप स्वयं आधार की मरम्मत करने का निर्णय लेते हैं, तो इंटरनेट पर आप बड़ी संख्या में वीडियो पा सकते हैं जहां पूरी प्रक्रिया को चरण दर चरण विस्तार से प्रस्तुत किया गया है।

गर्म और शुष्क मौसम में ईंट के आधार की मरम्मत करना महत्वपूर्ण है। अत्यधिक ठंड या बारिश, साथ ही बहुत तीव्र गर्मी, काम के लिए बिल्कुल उपयुक्त नहीं हैं, क्योंकि ऐसी मौसम की स्थिति में सामग्री के समाधान का आसंजन बहुत खराब होगा।

काम से पहले, अंधे क्षेत्र की स्थिति का अध्ययन करना आवश्यक है, क्योंकि यह नींव को संरक्षित करने और घर की सुरक्षा में बहुत महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। यदि अंधे क्षेत्र को क्षति मामूली है, तो वह चली जाएगी कॉस्मेटिक मरम्मत, यदि महत्वपूर्ण हो, तो एक नया भरने के लिए तैयार रहें।

आधार मरम्मत के लिए परिष्करण सामग्री की विशेषताएं

मॉस्को क्षेत्र में लोकप्रिय फिनिश के प्रकार:

• टाइल. बहुत सुंदर, जलरोधक, व्यावहारिक सामग्री. आप कोई भी रंग चुन सकते हैं. विपक्ष - कुछ हद तक महंगा और है उच्च तापीय चालकता, जिसके लिए अधिक अतिरिक्त इन्सुलेशन सामग्री की आवश्यकता होगी।
• साइडिंग. स्थापित करने में बहुत आसान, हल्का और सुंदर दिखता है। लेकिन यदि आधार असमान है, तो इसे स्थापित करना काफी कठिन होगा, जिससे अतिरिक्त लागत आ सकती है।
• पेड़. यह देखने में बहुत आकर्षक और बढ़िया लगता है, लेकिन इस सामग्री के सड़ने और कीड़े लगने की आशंका रहती है। अल्पायु।
• पत्थर. सबसे टिकाऊ सामग्री. लेकिन यह भारी है, जिसके लिए महत्वपूर्ण श्रम लागत की आवश्यकता होती है - यह आधार की मरम्मत पर सभी कार्यों की अंतिम लागत को प्रभावित करता है।
• अल्युमीनियम. सामग्री मरम्मत के लिए सभी बुनियादी आवश्यकताओं को पूरा करती है। नुकसान: कीमत काफी अधिक है और यह हमेशा दुकानों में उपलब्ध नहीं होती है।
• धातु नालीदार चादर. सस्ती सामग्री, स्थापित करने में आसान, अच्छे जल-विकर्षक गुण हैं।

भवन के बेसमेंट की मरम्मत – चरण:

• पुराने प्लास्टर के अवशेषों को प्लिंथ के आधार तक मारें।
• दीवार को अच्छी तरह सुखा लें, फफूंदी और फफूंदी हटा दें।
• सतह को एंटीसेप्टिक से उपचारित करना।
• धातु प्रबलित जाल को डॉवेल या स्क्रू से जोड़ें। एक महत्वपूर्ण बात यह है कि संपूर्ण कोटिंग की मजबूती इसके कार्यान्वयन की संपूर्णता पर निर्भर करती है।
• हम प्राइमर के साथ सुदृढीकरण को पूरी तरह से संतृप्त करते हैं।
• हम सीमेंट और रेत से अपना मोर्टार बनाते हैं या इसे तैयार खरीदे गए सूखे मिश्रण से बनाते हैं, जो बेहतर है, क्योंकि तैयार मिश्रण में घर के बने मिश्रण की तुलना में बेहतर चिपकने वाली विशेषताएं होती हैं।
• हम परिणामी कंक्रीट को सतह पर लागू करते हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि यह सभी दरारें और दरारों को पूरी तरह से भर देता है। इस तरह से जारी रखें जब तक कि केवल सुदृढीकरण दिखाई न दे।
• कंक्रीट सूखने के बाद लगाएं फिनिशिंग कोट, इसके साथ प्रबलित जाल को कवर करना।
• एक महीने के भीतर सामग्री पूरी तरह से सख्त हो जाएगी। जब कंक्रीट सूख जाता है, तो हम इन्सुलेशन सामग्री डालते हैं, पॉलीस्टीरिन फोम सही होता है क्योंकि यह सभी बुनियादी आवश्यकताओं को पूरा करता है: हल्का, स्थापित करने में आसान, कम तापीय चालकता, सड़ने के लिए अतिसंवेदनशील नहीं और कीटों को आश्रय नहीं देता, जलरोधक और सस्ता।

• इमारत के बेसमेंट के नवीनीकरण के अंत में, हम इसे फेसिंग सामग्री के साथ पूरा करते हैं। उनका विशाल चयनहर स्वाद और बटुए के आकार के लिए।

आपको अंधे क्षेत्र पर पूरा ध्यान देना चाहिए - यह शायद सबसे अच्छी स्थिति में भी नहीं है, क्योंकि आपने पहले ही सीमेंट प्लिंथ की मरम्मत शुरू कर दी है। इसकी ऊंचाई 5-8 सेमी होनी चाहिए और इसे डालते समय संरचना को प्रबलित जाल से मजबूती देना जरूरी है। कई परतों में. अधिकतम मजबूती के लिए आप कंक्रीट के घोल में बारीक कुचला हुआ पत्थर भी मिला सकते हैं। यह मत भूलो अंधा क्षेत्र को सही करेंइसे थोड़ी ढलान पर बनाया जाना चाहिए ताकि वर्षा का पानी और पिघलने वाली वर्षा नींव के नीचे न गिरे।

बेसमेंट की मरम्मत की लागत

मॉस्को और मॉस्को क्षेत्र में आज बेसमेंट मरम्मत की लागत, औसत अनुमान:

• कंक्रीट ब्लॉकों से बनी चिनाई - कीमत प्रति एम2 - 700-800 रूबल;
• प्रबलित जाल पर प्लास्टर लगाना - प्रति एम2 700-800 रूबल भी;
• इन्सुलेशन - 550 रूबल से। प्रति रैखिक मीटर;
• टाइलिंग - 1100 रूबल से। प्रति रैखिक मीटर;
• साइडिंग क्लैडिंग - 900 रूबल से;
• आवरण वास्तविक पत्थर- 1300 रूबल से। प्रति रैखिक मीटर.

यदि आप सेवाओं का उपयोग करने का निर्णय लेते हैं निर्माण कंपनी, फिर फ़ोन द्वारा ऑर्डर करने के बाद, एक मूल्यांकक आपके पास आएगा और आपके लिए चयन करेगा सर्वोत्तम विकल्पआधार की मरम्मत, "कार्य के मोर्चे" को इंगित करेगी और प्रत्येक चरण के औचित्य के साथ एक विस्तृत अनुमान तैयार करेगी। एक नियम के रूप में, अनुमान की गणना निःशुल्क की जाती है। यह मत भूलिए कि पेशेवरों की ओर रुख करने से आपको काम पर गारंटी मिलती है, जिससे गुणवत्ता में सुधार होता है और आपके घर का जीवन बढ़ जाता है। आधार की मरम्मत की अंतिम लागत इससे प्रभावित होती है:

• सामान्य रूप से कार्य का दायरा, इसकी जटिलता, आवश्यक प्रकार की मरम्मत;
• किन सामग्रियों का उपयोग किया जाएगा;
• पूरा करने की समय सीमा.

पर आधुनिक निर्माण, विशेष रूप से औद्योगिक भवन, आधार के डूबने वाले आकार को प्राथमिकता दी जाती है, क्योंकि यह अधिक सौंदर्यपूर्ण है। इसके अलावा, यह रूप वॉटरप्रूफिंग को वर्षा से बचाता है, जो इसकी सेवा जीवन को बढ़ाता है और तदनुसार, सामग्री की खपत को कम करता है।

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घर का बेसमेंट नष्ट होने का मुख्य कारण

यदि आपके घर के आधार पर दरारें आ गई हैं या फंगस बन गया है, तो यह इंगित करता है कि भवन के निर्माण के दौरान गलत तरीके से काम किया गया था और आवश्यक डिजाइन मानकों का पालन नहीं किया गया था।

किसी घर के बेसमेंट के नष्ट होने के मुख्य कारण हैं:

1. इमारत का सिकुड़ना. यह प्रक्रिया मुख्य रूप से उस मिट्टी पर निर्भर करती है जिस पर इमारत स्थित है और इमारत का वजन। एक ईंट अपार्टमेंट इमारत में एक बहुत ही स्पष्ट संकोचन प्रक्रिया हो सकती है।
2. भूजल प्रवाह. यदि आप डिज़ाइन के दौरान भूजल प्रवाह की गहराई को ध्यान में नहीं रखते हैं और सब कुछ पूरा नहीं करते हैं आवश्यक उपायवॉटरप्रूफिंग, फिर घर की नींव धुल जाती है। यदि आप स्वयं नींव बनाने का निर्णय लेते हैं, तो पेशेवरों से संपर्क करना सुनिश्चित करें ताकि वे आपको बता सकें कि भूजल किस गहराई पर बहता है।
3. खराब गुणवत्ता वाला अंधा क्षेत्र। ब्लाइंड एरिया निर्माण तकनीक का अनुपालन करने में विफलता से नींव का क्षरण होता है।
4. डिज़ाइन मानकों का उल्लंघन. अक्सर, बिल्डर्स नींव को इन्सुलेट करने और इसे वॉटरप्रूफ करने के बारे में भूल जाते हैं, यह गलती आमतौर पर तब होती है जब मरम्मत पेशेवर टीमों द्वारा नहीं, बल्कि अपने हाथों से की जाती है; ऐसी गलतियों से फंगस बनने और जमने का खतरा होता है। भवन संरचनाएँ, जो बाद में आधार के विनाश की ओर ले जाता है।

अपने हाथों से बेसमेंट की मरम्मत कैसे करें?

आधार की अखंडता बहुत है महत्वपूर्ण विशेषताकिसी भी घर के लिए (एक मंजिला या बहुमंजिला, ईंट या लकड़ी), क्योंकि आधार नींव को बाहरी प्राकृतिक कारकों के आक्रामक प्रभाव से बचाता है। अपने हाथों से आधार को कैसे मजबूत करें, इस पर वीडियो देखें।

आधार की मरम्मत स्वयं करने के लिए, आपको निम्नलिखित क्रम का पालन करना होगा:

घर के विपरीत दिशा में अंधे क्षेत्र का ढलान कम से कम 2% होना चाहिए ताकि पानी निकल जाए और जमा न हो।

• जब पुनर्निर्माण कार्य पूरा हो जाए, तो घर के आधार के पूरे क्षेत्र पर एक महीन सुदृढ़ीकरण जाल स्थापित करें। इसे बिल्कुल नींव की संरचना का पालन करना चाहिए और उस पर कसकर फिट होना चाहिए। इसे ठीक करने के लिए, डॉवेल और कीलों का उपयोग करें, जाल को लंबवत रखें।
• प्लिंथ और जाली को प्राइमर से ढक दें, फिर इसके पूरी तरह सूखने तक प्रतीक्षा करें।
• प्लिंथ और जाली पर तरल सीमेंट मोर्टार की एक परत लगाएं। इसे इस तरह से करें कि किए गए कार्य के बाद ग्रिड कोशिकाओं की रूपरेखा दिखाई दे। एक ग्रेटर का उपयोग करके लागू परत को समतल करें। इस परत के पूरी तरह सूखने तक प्रतीक्षा करना सुनिश्चित करें।
• घर के बेसमेंट पर प्लास्टर करें।

घर के बेसमेंट को विनाश से कैसे बचाएं?

उपरोक्त सभी चरणों को पूरा करने के बाद, आप घर की नींव और बेसमेंट को विनाश से बचाना चाहते हैं। आप इसे कई तरीकों से कर सकते हैं:

• एक बजट विकल्प, अपने हाथों से बनाया गया। इसका उपयोग कई दशकों से किया जा रहा है। इसमें घर की नींव को बाहर से बचाने के लिए राल लगाना शामिल है बाह्य कारक. यह मिश्रण इस प्रकार तैयार किया जाता है: डीजल ईंधन को राल के साथ मिलाया जाता है और धीरे-धीरे आग पर गर्म किया जाता है जब तक कि जेली जैसा एक सजातीय मिश्रण न बन जाए। साथ ही, आपको यह सुनिश्चित करने की ज़रूरत है कि यह आपकी त्वचा पर न लगे और आप जलें नहीं। जब यह घोल सख्त हो जाता है, तो यह एक सुरक्षात्मक फिल्म बनाता है जो नमी को नींव में प्रवेश करने से रोकता है।
• आधुनिक विकल्प. घर की नींव की सुरक्षा का यह तरीका अधिक महंगा है, लेकिन यह भवन संरचनाओं का बेहतर संरक्षण प्रदान करता है। इस विधि में आधार को सजावटी टाइलों या पत्थर से ढंकना शामिल है। का उपयोग करते हुए यह विधिआपको बस आवश्यक सामग्री को चिपकाने के लिए सही मिश्रण चुनने की आवश्यकता है।

सभी प्रकार की इमारतों में, विशेषकर ईंट सामग्री से बनी इमारतों में, आधार को ढकना आवश्यक है।

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आपको बेस और ब्लाइंड एरिया की आवश्यकता क्यों है?

बेसमेंट निर्मित भवन के महत्वपूर्ण हिस्सों में से एक है, यह एक महत्वपूर्ण कार्य करता है - गर्मी इन्सुलेशन। और चूंकि यह इमारत के बाहर स्थित है, यह लगातार पर्यावरण, तापमान परिवर्तन, नमी से प्रभावित होता है, और विरूपण और विनाश के लिए अतिसंवेदनशील होता है। और यदि आधार और अंध क्षेत्र में विकृति आ जाए तो पूरी इमारत ढहने लगती है। अंधे क्षेत्र की मरम्मत कैसे करें? बेसमेंट की मरम्मत के लिए पेशेवर बिल्डरों को आमंत्रित करना सबसे अच्छा है, फिर संभावना है कि मरम्मत समय पर और उच्च गुणवत्ता के साथ की जाएगी। लेकिन आप उपयोगी टिप्स की मदद से सब कुछ खुद करने की कोशिश कर सकते हैं।

अंधा क्षेत्र एक महत्वपूर्ण कार्य करता है। यह इमारत की पूरी परिधि के साथ स्थित है, यह एक पथ है जो एक निश्चित ढलान कोण पर व्यवस्थित है। ऐसा पानी को नींव में जाने से रोकने के लिए किया गया था। अक्सर सर्दियों में पड़ने वाली ठंढें अंधे क्षेत्र को नष्ट कर सकती हैं।

आधार और अंध क्षेत्र के नष्ट होने के कारण

चूँकि आधार बाहर, यानी सड़क पर स्थित है, यह लगातार वर्षा के अधीन है, जिससे यह ढहना शुरू हो जाता है। यही बात अंधे क्षेत्र पर भी लागू होती है, जिसमें दरार पड़ने और नींव से दूर जाने की प्रवृत्ति होती है। विनाश के कारणों में शामिल हैं:

• तापमान परिवर्तन;
• बरसात के मौसम में लगातार नमी;
• ठंढ;
• घर का वजन;
• प्लिंथ के निर्माण के दौरान तकनीकी मानकों का अनुपालन न करना।

अपार्टमेंट बिल्डिंग के चारों ओर स्थापित कंक्रीट ब्लाइंड एरिया भी प्राकृतिक कारकों से प्रभावित है। अपार्टमेंट की इमारत और उसका वजन दरारों की घटना में महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं। यदि ब्लाइंड एरिया कमजोर कंक्रीट से भरा हो तो बड़े भार का भी प्रभाव पड़ता है।

बेसमेंट की मरम्मत - इसे स्वयं कैसे करें

आधार की मरम्मत में मुख्य रूप से नमी, फफूंदी और फफूंदी को हटाना शामिल है। इस सब से छुटकारा पाने के लिए, आपको आधार को खोलने की जरूरत है, यानी पुराने प्लास्टर को हटाकर, पूरे परिधि के साथ इसे पूरी तरह से साफ करें। इसे सुखाना जरूरी है. सूखने के बाद, आधार की सूखी सतह को एक विशेष एंटीसेप्टिक संरचना के साथ इलाज करें या इसे उन बोर्डों के साथ कवर करें जो स्थापना से पहले एंटीसेप्टिक के साथ लगाए गए थे। आधार को इन्सुलेट करने के उपाय करना भी आवश्यक है ताकि यह जम न जाए और नमी इसमें प्रवेश न कर सके।

बेशक, एक व्यक्ति सभी मरम्मत स्वयं कर सकता है, खासकर यदि उसके पास निर्माण मामलों में अनुभव है। लेकिन आधार के नष्ट होने के कारणों का निर्धारण विशेषज्ञों द्वारा किया जाना चाहिए, जो उत्पन्न होने वाली समस्याओं और उनके समाधानों पर सलाह भी देंगे।

बेसमेंट की मरम्मत के लिए गर्म और शुष्क मौसम की प्रतीक्षा करना बेहतर है, लेकिन ताकि अत्यधिक गर्मी न हो। गर्म मौसम या बारिश में, कंक्रीट खराब रूप से, असमान रूप से सूख जाता है और दीवार पर खराब तरीके से चिपक जाता है।

आधार की मरम्मत के लिए आपके पास निम्नलिखित उपकरण होने चाहिए:

• कंक्रीट मिलाने वाला;
• फावड़ा;
• बुशहैमर;
• कन्नी.

आपको जिन सामग्रियों की आवश्यकता होगी:

• रेत;
• सीमेंट;
• धातु की जाली.

जब क्षतिग्रस्त क्षेत्र को पुराने प्लास्टर से हटा दिया जाता है, तो गंदगी हटा दी जाती है, आधार को एक एंटीसेप्टिक के साथ लगाया जाता है, और धातु की जाली को ठीक किया जा सकता है। इससे दीवार पर लगाए जाने वाले मोर्टार की ताकत काफी बढ़ जाएगी। इसे समतल स्थापित किया जाना चाहिए, जाल को डॉवेल से सुरक्षित किया गया है। फिर आधार की सतह को प्राइमर से उपचारित किया जाना चाहिए। प्राइमर संरचना भी जाल पर लगनी चाहिए, इससे समाधान के प्रति संवेदनशीलता बढ़ जाएगी। आप इस चरण को छोड़ सकते हैं, लेकिन फिर प्राइमिंग के बजाय बेस को पानी से सिक्त किया जाना चाहिए।

अब आपको जाल पर घोल लगाने की जरूरत है। कंक्रीट का घोल पारंपरिक प्लास्टर की तुलना में अधिक तरल होना चाहिए। घोल को जाली के माध्यम से दीवार तक पहुंचना चाहिए और सभी दरारें और रिक्त स्थान को बहुत कसकर भरना चाहिए। उच्च गुणवत्ता वाली कोटिंग प्राप्त करने के लिए, घोल को दबाया जाना चाहिए। लगाए गए घोल से केवल जाली दिखाई देनी चाहिए। अगला कदम आधार पर फिनिशिंग मोर्टार लगाना है, इसके बजाय सजावटी प्लास्टर का उपयोग किया जा सकता है। बेसमेंट की मरम्मत करते समय पलस्तर का काम जटिल होता है, इसलिए इस काम को करते समय आपको सावधान और चौकस रहने की जरूरत है।

घर के आधार पर मोर्टार सूख जाने के बाद, आपको घर के आधार को खत्म करना शुरू कर देना चाहिए। परिष्करण के लिए, आपको उच्च गुणवत्ता वाली और टिकाऊ सामग्री चुननी चाहिए जो सतह की रक्षा कर सके, और अगली मरम्मत जल्द नहीं करनी पड़ेगी।

ब्लाइंड एरिया की मरम्मत स्वयं करें

घर के बेसमेंट की मरम्मत करते समय, आप अंधे क्षेत्र में उत्पन्न हुए दोषों को ठीक कर सकते हैं। ब्लाइंड एरिया की मरम्मत इस प्रकार होती है।

अंधा क्षेत्र 4-7 सेमी की ऊंचाई पर स्थापित किया गया है, यह जमीन के स्तर से ऊपर होना चाहिए। फिर क्षतिग्रस्त क्षेत्र को सीमेंट मोर्टार से भर देना चाहिए। अंधे क्षेत्र को मजबूती देने के लिए इसे जाली से मजबूत किया जाता है। आप जाल की कई परतें भी बिछा सकते हैं। आप घोल में बारीक कुचला हुआ पत्थर मिलाकर भी ताकत बढ़ा सकते हैं। अंधे क्षेत्र का झुकाव घर से एक कोण पर होना चाहिए। डालते समय इस बात का ध्यान रखना चाहिए, तो पानी नींव के नीचे नहीं जाएगा।

जब अंधे क्षेत्र की सतह पर छोटी दरारें दिखाई दें तो अंधे क्षेत्र की मरम्मत की आवश्यकता होती है। ऐसी दरारों को सील करने के लिए सीमेंट मोर्टार का उपयोग किया जाता है। दरारें निम्नानुसार सील की जाती हैं। ब्लाइंड एरिया की सतह को साफ किया जाता है, आप इसे धो भी सकते हैं। फिर एक तरल सीमेंट मोर्टार तैयार किया जाता है, जिसका उपयोग अंधे क्षेत्र को भरने के लिए किया जाता है, तरल मोर्टार दरारों में प्रवाहित होता है और उन्हें भर देता है। घोल की स्थिरता 1:1 या 1:2 होनी चाहिए।

यदि दरारें मध्यम गारे की हैं तो उन्हें इस प्रकार सील किया जा सकता है। दरारों को ठीक से सील करने के लिए उन्हें बड़ा करने के लिए हैमर ड्रिल का उपयोग करें। फिर आपको दरारों को प्राइमर से उपचारित करने की आवश्यकता है। सूखने के बाद, उन्हें एस्बेस्टस और कुचले हुए स्लैग के साथ बिटुमेन संरचना से भरना चाहिए। मिश्रण के सख्त होने के बाद, अंधा क्षेत्र को सीमेंट मोर्टार की एक पतली परत से भर दिया जाता है।

यदि दरारें बड़ी हैं, तो मरम्मत इस प्रकार की जानी चाहिए। दरारों को गंदगी से साफ किया जाता है और प्राइम किया जाता है। आपको प्राइमर को सूखने देना होगा। फिर दरारों को कंक्रीट से भर दिया जाता है। याद रखें, यह कंक्रीट है, सीमेंट मोर्टार नहीं। कंक्रीट से भरे स्थानों को लगभग एक दिन के लिए फिल्म से ढक देना चाहिए।

ऐसा भी होता है कि अंधा क्षेत्र घर से अलग हो जाता है - इस मामले में इसकी मरम्मत कैसे करें? प्रदूषण के क्षेत्र को अच्छी तरह से साफ और प्राइम किया जाना चाहिए, और दरार को बड़ा किया जाना चाहिए। यह सुनिश्चित करने के लिए किया जाता है कि सील टिकाऊ और उच्च गुणवत्ता वाली हो। आप बेस को बिटुमेन मैस्टिक से भी कवर कर सकते हैं। अंधे क्षेत्र और घर के बीच एक बड़ा छेद कंक्रीट से भरा जाता है, और यदि अंतर छोटा है, तो इसे दुर्लभ सीमेंट समाधान से भरा जा सकता है।

जब आपसे अंधे क्षेत्र के बारे में पूछा जाए कि इसकी मरम्मत कैसे की जाए और कब की जाए, तो आप जवाब दे सकते हैं कि मरम्मत वसंत ऋतु में सबसे अच्छी होती है, जब अभी कोई उच्च तापमान नहीं होता है, या गर्मियों की शुरुआत में, जब यह अभी भी ठंडा होता है। ऐसा अवश्य किया जाना चाहिए क्योंकि गर्मी के कारण दरारें सिकुड़ सकती हैं, जिससे उनकी ठीक से मरम्मत करना असंभव हो जाएगा।

नवीनीकरण के बाद बेसमेंट का समापन

मरम्मत के बाद, आप आधार को खत्म करना शुरू कर सकते हैं। इसके लिए अलग-अलग विकल्प हैं. अंधे क्षेत्र की मरम्मत पहले ही की जा चुकी है, और हमें बेसमेंट को सजाना शुरू करना होगा।

आधार का डिज़ाइन फैशन के प्रति श्रद्धांजलि नहीं है, बल्कि प्रभावों से इसकी सुरक्षा है प्राकृतिक घटनाएं. यह बिटुमेन या मिश्रण के साथ किया जा सकता है, या आप भूले हुए का उपयोग कर सकते हैं पुराने जमाने की पद्धति. ऐसा करने के लिए, राल और डीजल को पिघलाएं। यह धीमी आंच पर, धीरे-धीरे हिलाते हुए किया जाना चाहिए। तैयारी के बाद, एक उच्च गुणवत्ता वाला कोटिंग समाधान प्राप्त होता है। इस पद्धति का प्रयोग पहले हर जगह किया जाता था। मोटी परत लगाते हुए गोल ब्रश से कोट करें।

यदि आपके पास आधार को खत्म करने पर पैसा खर्च करने का अवसर है, तो आप और अधिक दिलचस्प लुक बना सकते हैं टिकाऊ सुरक्षाधूप, हवा और पाले के संपर्क में आने से। फिनिशिंग कृत्रिम पत्थर से की जा सकती है। ऐसा करने के लिए, आपको एक उच्च गुणवत्ता वाला चिपकने वाला मिश्रण चुनना होगा। आपको निर्देशों को ध्यान से पढ़ना चाहिए; विभिन्न मिश्रणों के लिए प्राइमर, जाल और, संभवतः, एक विशेष परत की तैयारी के रूप में अलग-अलग परिवर्धन की आवश्यकता होती है। लेकिन आपको याद रखना चाहिए कि कृत्रिम या प्राकृतिक पत्थर से सजावट करना एक महंगा काम है, हालांकि आधार इमारत का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है, जिस पर घर के अस्तित्व के लंबे वर्ष निर्भर करते हैं।

घर के चारों ओर बेसमेंट और अंधे क्षेत्र की मरम्मत स्वयं करने के लिए, आप किसी विशेष निर्माण स्थल पर एक वीडियो देख सकते हैं या एक लेख पढ़ सकते हैं। मरम्मत विशेषज्ञों की सलाह निश्चित रूप से आपकी सभी योजनाओं को पूरा करने में मदद करेगी, मुख्य बात यह है कि आपके पास पर्याप्त धैर्य और ताकत है।

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किसी भवन के एक तत्व के रूप में तहखाना

प्लिंथ को केवल दीवार के निचले हिस्से के रूप में माना जाता है, जिसका विशेष रूप से सौंदर्य महत्व है। हालाँकि, इसे एक संरचनात्मक तत्व के रूप में मानना ​​अधिक सही है जो इसका हिस्सा है बाहरी दीवारे, और कुछ मामलों में नींव और पूरी इमारत की अंतिम सुरक्षात्मक रेखा के रूप में।

तहखाना - किसी इमारत या उसके हिस्से का सबसे निचला जमीन से ऊपर का हिस्सा (उदाहरण के लिए, कॉलम, रैक)। यह जमीन से ऊपर उठी नींव का हिस्सा, नींव की दीवार का हिस्सा या बाहरी हिस्सा हो सकता है भूतल. यह कई कार्य करता है:

• संरचनात्मक - इमारत का प्रबलित हिस्सा है जिस पर इसका वजन रहता है;
• सजावटी - घर की विशेषताओं पर जोर देते हुए, दीवार पर एक किनारा बनाता है (गहरा, फैला हुआ या फ्लश किया जा सकता है);
• सुरक्षात्मक - घर की दीवारों को विनाशकारी प्रभावों से बचाता है वायुमंडलीय घटनाएँऔर यांत्रिक क्षति.

आधार की पर्याप्त ऊंचाई होनी चाहिए, कम से कम 30 -50 सेमी; बहुत कम/संकीर्ण (20 सेमी से कम) इसके सुरक्षात्मक कार्यों को पूरा नहीं करेगा, और एक सजावटी विवरण के रूप में यह काफी संदिग्ध होगा।

प्लिंथ का निचला किनारा जमीनी स्तर से कम से कम 10 सेमी की ऊंचाई पर स्थापित किया गया है, जो आपको घर की दीवार से ढलान बनाने की अनुमति देता है। इससे वर्षा जल की निकासी आसान हो जाती है और नींव और दीवारों पर नमी का प्रभाव कम हो जाता है।

आधार के नष्ट होने के कारण

आधार के विनाश की शुरुआत का संकेत देने वाले संकेतों में दरारें बनना, फंगस का दिखना, प्लास्टर का झड़ना और टाइल्स का गिरना शामिल हैं। यह सब इमारत के डिजाइन, निर्माण या संचालन के दौरान की गई गलतियों और बेसमेंट की मरम्मत शुरू करने की आवश्यकता को इंगित करता है। विनाश के कई कारण हैं:

1. घर का सिकुड़न मिट्टी के प्रकार, नींव के निर्माण में तकनीकी त्रुटियों या नींव के डिजाइन और इमारत के वजन के बीच बेमेल के कारण हो सकता है।
2. भूजल का प्रभाव - डिज़ाइन के दौरान, भूजल का स्तर निर्धारित नहीं किया गया था या भूजल के स्तर को नजरअंदाज कर दिया गया था, वॉटरप्रूफिंग उचित स्तर पर नहीं की गई थी और परिणामस्वरूप, इमारत बाढ़ के अधीन थी। इससे नींव, बेसमेंट और पूरी इमारत धीरे-धीरे नष्ट हो जाएगी।
3. वायुमंडलीय घटनाएं (बारिश, बर्फ) - एक नियम के रूप में, यदि अंधा क्षेत्र गलत तरीके से या खराब तरीके से किया गया हो तो इसका हानिकारक प्रभाव पड़ता है।
4. जैविक क्षरण, या बल्कि सूक्ष्मजीवविज्ञानी, सतह पर निर्माण सामग्री के विकास के कारण होता है विभिन्न प्रकारसूक्ष्मजीव, जिनमें शैवाल शामिल हैं (हरे रंग की कोटिंग का कारण बनते हैं), ढालना(ग्रे-काली कोटिंग) या कवक और शैवाल (हरी-काली कोटिंग) के सहजीवी हाइपरप्लासिया से उत्पन्न होने वाले लाइकेन। यह घटना न केवल आधार के सौंदर्यशास्त्र को खराब करती है, बल्कि अग्रभाग तक फैल जाती है, और कुछ समय बाद यांत्रिक क्षति होती है।

यदि आप घर डिजाइन करते समय विशेषज्ञों से सलाह लेते हैं तो उपरोक्त कुछ कारकों के प्रभाव से बचा जा सकता है।

बेसमेंट की मरम्मत स्वयं करें

कुछ निपुणता और निर्माण कौशल के साथ, आप अपने हाथों से घर के बेसमेंट की मरम्मत कर सकते हैं। कार्य एक निश्चित क्रम में किया जाता है। सबसे पहले आपको समय का चयन करना चाहिए. सबसे अच्छा समय वसंत का अंत या गर्मियों की शुरुआत होगी, जब जमीन सूख जाती है, मौसम व्यवस्थित हो जाता है और गर्म दिन प्रबल हो जाते हैं।

फिर आपको सतह को साफ करना चाहिए और क्षति का आकलन करना चाहिए। ऐसा करने के लिए, आपको आधार और अंधा क्षेत्र को झाड़ू से साफ करना होगा और सतह का सावधानीपूर्वक निरीक्षण करना होगा। इस मामले में, आप इसे टैप कर सकते हैं, "उबलते" स्थानों को हटा दिया जाना चाहिए। आपको गिरने वाले किसी भी हिस्से को हटा देना चाहिए और संरचना के ढीले टुकड़ों को हटाने के लिए तार ब्रश का उपयोग करना चाहिए।

यदि आधार के एक बड़े हिस्से को मरम्मत की आवश्यकता है तो उसकी मरम्मत करने के बजाय नया निर्माण करना बेहतर है।

आपको अंधे क्षेत्र की सावधानीपूर्वक जांच करनी चाहिए; यदि यह पूरी इमारत के चारों ओर गंभीर रूप से क्षतिग्रस्त है, नींव से उखड़ गया है, तो इसे पूरी तरह से बदल दिया जाना चाहिए। पुराने अंधे क्षेत्र को हटा दिया जाता है, साफ किया जाता है और लगभग चालीस सेंटीमीटर गहरी खाई बनाई जाती है, फिर रेत और बजरी की 20 सेंटीमीटर परत डाली जाती है और जमा दी जाती है। इस परत पर भू-टेक्सटाइल फैलाए जाते हैं और ऊपर से रेत की एक परत छिड़की जाती है। इसके बाद, नींव में छेद ड्रिल किए जाते हैं (प्रत्येक 50 सेमी) जिसमें सुदृढीकरण डाला जाता है। इसके साथ एक मजबूत जाल जुड़ा हुआ है। फॉर्मवर्क स्थापित किया जाता है और कंक्रीट डाला जाता है।

कंक्रीट के सख्त हो जाने के बाद, आप आधार की मरम्मत शुरू कर सकते हैं। यदि आपको आधार को पूरी तरह से फिर से बनाने की आवश्यकता है, तो आपको इमारत की परिधि के चारों ओर एक मजबूत जाल को सुरक्षित करने की आवश्यकता होगी। दी गई ऊंचाई के आधार पर, सुदृढीकरण पिनों के लिए दीवार में एक या दो पंक्तियों में छेद किए जाते हैं, जिसमें सुदृढीकरण छड़ें इतनी लंबी और इतनी गहराई तक डाली जाती हैं कि उन पर लगा जाल दीवार के शरीर में समा जाए। आधार। फिर सतह को गहरी पैठ वाले प्राइमर (दो बार) से सावधानीपूर्वक प्राइम किया जाता है, जिसके बाद फॉर्मवर्क स्थापित किया जाता है। लैमिनेटेड फॉर्मवर्क का उपयोग करना सबसे अच्छा है, नमी प्रतिरोधी प्लाईवुड. इसके बाद, कंक्रीट को समान रूप से वितरित और कॉम्पैक्ट करने के लिए फॉर्मवर्क में डाला जाता है, आप एक सुदृढीकरण रॉड का उपयोग कर सकते हैं; फॉर्मवर्क को एक सप्ताह के बाद नष्ट किया जा सकता है।

यदि नियोजित परत की मोटाई सुदृढीकरण, फॉर्मवर्क की स्थापना और बाद में कंक्रीट डालने पर काम करने की अनुमति नहीं देती है, तो आधार को प्लास्टर करके मरम्मत की जा सकती है। डॉवल्स का उपयोग करके दीवार से एक निकास जाल जुड़ा हुआ है, जिसके शीर्ष पर, काम में आसानी के लिए, प्लास्टर बीकन स्थापित किए गए हैं। फिर सतह को दो बार प्राइम किया जाता है और उस पर प्लास्टर लगाया जाता है। सीमेंट प्लास्टर मोर्टार का उपयोग किया जाता है, जिसे पारंपरिक दीवार पलस्तर के लिए उसी तरह लगाया जाता है।

ऐसे मामलों में जहां अलग-अलग क्षेत्रों की मरम्मत से काम चलाना संभव है, काम का क्रम थोड़ा अलग है। जिन क्षेत्रों को पुनरुद्धार की आवश्यकता है उन्हें पूरी तरह से साफ किया जाता है और प्राइम किया जाता है। फिर निकास जाल को डॉवेल के साथ सीधे उनसे जोड़ा जाता है, ताकि यह मरम्मत किए गए क्षेत्र की साइट पर बने अवकाश से बाहर न निकले। इसके बाद, सतह को फिर से प्राइमर से उपचारित किया जाता है और प्लास्टर मोर्टार की एक परत के साथ समतल किया जाता है। प्लास्टर लगाना अधिक सुविधाजनक बनाने के लिए, आप प्लास्टर बीकन का उपयोग कर सकते हैं, और छोटे क्षेत्रों में, आधार के अप्रकाशित क्षेत्रों को एक गाइड के रूप में उपयोग किया जा सकता है।

सतह को एक समान बनाने के लिए, प्लास्टर को ग्राउट करने के बाद, आप पानी में डूबा हुआ एक कठोर स्पंज के साथ जोड़ों पर चल सकते हैं।

नींव की बहाली और मजबूती को इस वीडियो में देखा जा सकता है:

आधार सुरक्षा

आधार की मरम्मत के बाद भविष्य में इसकी सुरक्षा के बारे में सोचने की सलाह दी जाती है। इस तथ्य के बावजूद कि इसकी मरम्मत का काम बेहद कठिन नहीं है, फिर भी हर साल इसकी बहाली से निपटना एक संदिग्ध खुशी है। आधार और परिणामस्वरूप, नींव की सुरक्षा के लिए कई विकल्प हैं - बजट से लेकर काफी महंगे तक।

बिटुमेन मैस्टिक - आप रेडीमेड खरीद सकते हैं या इसे स्वयं तैयार कर सकते हैं। राल को डीजल ईंधन के साथ मिलाया जाता है और आग पर गर्म किया जाता है। फिर पूरी तरह से सूखे बेस को इस मिश्रण से ढक दिया जाता है। विकल्प सस्ता है, लेकिन व्यावहारिक नहीं है - कोटिंग आसानी से गंदी हो जाएगी, और समय के साथ सभी प्रकार का मलबा उस पर चिपक जाएगा और आप घर की आकर्षक उपस्थिति के बारे में भूल सकते हैं।

मोज़ेक प्लास्टर सबसे अच्छा विकल्प है. इसमें विभिन्न रेजिन पर आधारित छोटे कंकड़ और चिपकने वाली सामग्री होती है। इसमें ठंढ प्रतिरोध, वाष्प पारगम्यता और यांत्रिक क्षति के लिए उच्च प्रतिरोध है।

प्राकृतिक सामना करने वाली सामग्री- मुख्य रूप से ग्रेनाइट, बलुआ पत्थर, स्लेट, ट्रैवर्टीन का उपयोग किया जाता है। विकल्प महंगा है, लेकिन सौंदर्यशास्त्र की दृष्टि से सबसे आकर्षक है। इसके अलावा, यदि सामना करने का काम पेशेवरों द्वारा किया जाता है और अंदर उच्च गुणवत्ता, तो आधार को बहुत अच्छी सुरक्षा प्रदान की जाएगी।

कृत्रिम सामना करने वाली सामग्री शायद सबसे आम विकल्प है। क्लिंकर या कंक्रीट टाइल्सअपेक्षाकृत कम कीमत पर, इसमें उच्च सुरक्षात्मक गुण और आकर्षक उपस्थिति है।

डिज़ाइन चरण में घर के बेसमेंट की सुरक्षा के बारे में चिंता करना सबसे अच्छा है, लेकिन अगर कुछ परिस्थितियों के कारण यह पर्याप्त नहीं हुआ, और इसके जीर्णोद्धार की आवश्यकता है, तो इसमें कुछ भी गलत नहीं है। किसी घर के बेसमेंट की अपने हाथों से मरम्मत करना पूरी तरह से करने योग्य कार्य है।

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ईंट के घर के बेसमेंट की मरम्मत कैसे करें?

• घर का असमान सिकुड़न
• संरचनात्मक अखंडता के उल्लंघन के संकेत
• ढांचे को मजबूत करने का काम करें
• स्तंभ संरचना की मरम्मत स्वयं करें

पुराने घरों को अक्सर मरम्मत कार्य की आवश्यकता होती है; सबसे कठिन कामों में से एक है बेसमेंट और नींव की मरम्मत करना। इस तरह के मरम्मत कार्य में कई विशेषताएं होती हैं जिन्हें काम शुरू होने से पहले निर्धारित किया जाना चाहिए।

घर के बेसमेंट की मरम्मत शुरू करने से पहले, आपको मलबे की दरार को साफ करना होगा, और फिर इसे कुचल पत्थर या ईंट के छोटे कणों से भरना होगा।

इस तरह की मरम्मत का सबसे आम प्रकार असमान मिट्टी के धंसने के परिणामों को खत्म करना माना जा सकता है, जो न केवल नींव के सहायक हिस्से को नुकसान पहुंचाता है, बल्कि सभी को नुकसान पहुंचाता है। भार वहन करने वाली दीवारेंइमारतें.

घर का असमान सिकुड़न

आधार डिज़ाइन आरेख।

ढीली या भारी मिट्टी अक्सर कुछ स्थानों पर नींव संरचना के धंसने के कारण उत्पन्न होती है। अक्सर, ऐसे स्थान घर के कोनों पर स्थित होते हैं, जिससे इमारत के आधार और दीवारों में दरारें पड़ जाती हैं और वे उखड़ने लगती हैं। आप घर की पूरी परिधि के आसपास के अंधे क्षेत्र की स्थिति की जांच करके नींव के असमान संकोचन की शुरुआत निर्धारित कर सकते हैं। उन स्थानों पर जहां मिट्टी नीचे गिरती है, अंधा क्षेत्र टूट जाएगा, जो आगे की मरम्मत-प्रकार की कार्रवाइयों के लिए एक संकेत है।

कुछ मामलों में, नींव का सिकुड़न केवल अस्थायी हो सकता है। संरचना का सहायक आधार मिट्टी के एक ठोस क्षेत्र तक पहुंचने के बाद, सिकुड़न अपने आप बंद हो जाएगी, लेकिन ऐसा बहुत कम ही होता है।

अक्सर, घर कुछ स्थानों पर धंसता रहता है, जिससे नींव, प्लिंथ और पूरी इमारत की संरचनात्मक अखंडता का उल्लंघन होता है। ऐसी कार्रवाई का परिणाम न केवल प्रभाव हो सकता है पर्यावरण, बल्कि स्वयं डेवलपर की गलतियाँ और कमियाँ भी।

उदाहरण के लिए, यदि घर में खराब गुणवत्ता वाली सीवर या पानी की आपूर्ति प्रणाली है जो अक्सर लीक होती है, तो इससे नींव के पास की मिट्टी पानी से संतृप्त हो सकती है, जो सर्दियों में जम जाती है। इस तरह के चक्र से मिट्टी निर्दिष्ट स्तर से ऊपर ढेर हो जाती है, और अंततः घर के आधार की पूरी संरचना को नुकसान पहुंचाती है। इसके अलावा, घर के प्रारंभिक निर्माण के दौरान, खराब गुणवत्ता वाले मोर्टार या गलत नींव निर्माण तकनीक के उपयोग के कारण विनाशकारी गलतियाँ हो सकती थीं।