Rugsėjo mėn. mūsų namai susisiekė su vietos valdžia Gomelyje, turėdami klausimų apie suolus. „Ar gali pilietis pats pasidaryti suolą? „Kur ir kaip dėti mieste ir kieme“? „Kokia turėtų būti įprasta parduotuvė? „Su kuo ir dėl ko reikia susitarti“? „Ką tokia iniciatyva mums duos?

Ką apie parduotuves pavyko sužinoti iš penkių pareigūnų iš skirtingų biurų? Paprasčiausias suoliukas vienu metu gali: „turėti atlošą“ ir „trukdyti kitiems piliečiams“, „būti nulemtas projekto“ ir „kelti grėsmę sveikatai ir gyvybei“, „pasirodyti originalus“ ir staiga „užtraukti 30 Lt baudą“. pagrindiniai vienetai“.

Rengiant atsakymus į apeliacinį skundą, Gomelio centrinio rajono administracijos ir Gomelio KZhREUP „Tsentralnoye“ pareigūnai dalyvavo drausminė atsakomybė už pažeidimą terminas elektroninio kreipimosi svarstymas suoluose - „ne vėliau kaip per mėnesį“.

1. Bendra informacija smalsiems piliečiams

Teisinėje valstybėje, pavyzdžiui, Baltarusijos Respublikoje, viskas, kas nėra draudžiama, yra leidžiama. Atsižvelgiant į tai, kad Gomelio mieste daugiau nei 80% komunalinio būsto fondo butų yra privatizuojami piliečių, t.y. daugiabutis gyvenamieji pastatai yra bendri namų ūkiai, pagal Baltarusijos Respublikos įstatymo „Dėl bendro namų ūkio“ 9 straipsnį savininkas naudojasi bendru turtu (įskaitant suolus kieme), netrukdydamas įgyvendinti kitų šios gyvenamosios patalpos savininkų teisių. pastatas...

2. Techniniai duomenys ir vartotojų savybės

Reikalavimai techniniams duomenims, vartotojų savybėms, matmenims ir kt specifikacijas suoliukai (suoliukai), įrengti miesto teritorijose dalyvaujant miesto gyventojams, norminiai dokumentai (techniniai reglamentai teisės aktų). mažųjų architektūrinių formų (ir suoliukų) įrengimas kapitalinio remonto ar kiemo teritorijos modernizavimo metu... Iš susiformavusios būsto ir komunalinių paslaugų organizacijų praktikos vienas iš pagrindinių gyventojų, ypač vyresnio amžiaus žmonių, reikalavimų yra atlošas ant suoliuko...

3. Su kuo derinti įrengimą kieme?

Pilietis savo lėšomis gali savarankiškai pasigaminti (pirkti) ir įsirengti suoliuką kieme, iš anksto susitaręs dėl jo įrengimo vietos su gyvenamojo namo balanso turėtoju (savininku) arba aptarnaujančia būsto priežiūros organizacija. Šis namas, taip pat su savininkais inžinerinės komunikacijos... Planuojami suoliuko (suoliuko) pirkimo ir įrengimo, esamo suoliuko remonto ar dažymo, kitų mažosios architektūros formų pirkimo ir įrengimo darbai turi būti derinami su šį gyvenamąjį fondą eksploatuojančia organizacija (ZhEU-ZhES, KZhREUP-ZhREO). Būtinas derinimas įgyvendinant bendrą (vienodą) požiūrį į kiekvienos kiemo teritorijos projektavimą, siekiant išvengti estetinio sprendimo pažeidimo, susisiekimo komunikacijų...

4. Su kuo derinti įrengimą kitose vietose?

Suoliuko įrengimą bet kurioje kitoje vietoje (parke, bulvare, gatvėje ir pan.) pilietis turi derinti su vietovės administracija ir su rajono architektu...

5. Kada dažniausiai kiemuose įrengiami suolai?

Būsto fondą eksploatuojančios organizacijos atlieka kiemo teritorijų apželdinimą, įrengdamos mažosios architektūros formas, atlikdamos kapitalinį remontą ar kiemo teritorijos modernizavimą pagal projektinę ir sąmatos dokumentaciją... (taip pat pagal piliečių pageidavimus). .

6. Administracinės nuobaudos už iniciatyvą

Baltarusijos Respublikos teisės aktai nenumato administracinių nuobaudų už bet kurio miesto gyventojų dalyvavimą kiemo teritorijų sutvarkyme. Tokia iniciatyva sveikintina ir jau yra gyventojų dalyvavimo gerinant savo kiemus pavyzdžių (finansavimo dalimi)... Vadovaujantis „Gyvenamųjų patalpų naudojimo, priežiūros taisyklių 16.1. gyvenamųjų ir pagalbinių patalpų“, patvirtintą Baltarusijos Respublikos Ministrų Tarybos 2013 m. gegužės 21 d. nutarimu Nr. 399, piliečiams gyvenamajame name draudžiama atlikti veiksmus (neveikimą), dėl kurių pažeidžiamos gyvenimo sąlygos. piliečių kitose gyvenamosiose patalpose, taip pat kišimasis į kitų piliečių ir organizacijų teises ir teisėtus interesus. Jei suoliukas vietomis įrengtas neleistinai piliečio bendras naudojimas gyvenamasis namas (prie įėjimo ar kieme) trukdys kitiems piliečiams, kels grėsmę jų sveikatai ir gyvybei, pažeidėjui gali būti taikomos sankcijos pagal Baltarusijos Respublikos administracinių nusižengimų kodekso 21.16 str. bauda iki 30 bazinių vienetų...

Komentaras iš „Mūsų namų“: Baltarusijos Respublikos administracinių teisės pažeidimų kodekso 21.16 straipsnis („Naudojimosi gyvenamosiomis patalpomis taisyklių pažeidimas“) reiškia „ už taisyklių pažeidimą gyvenamųjų patalpų naudojimas arba turinys gyvenamasis ir gyvenamojo namo pagalbinės patalpos (išskyrus mokėjimą už Priežiūra gyvenamosios patalpos ir jų naudojimas, už Komunalinės paslaugos teikiama gyventojams, įmokos į kapitalinė renovacija), konstrukciniai elementai Ir inžinerinės sistemos arba savavališkas gyvenamųjų ir (ar) negyvenamųjų patalpų, įskaitant inžinerines sistemas, rekonstravimas ir (ar) pertvarkymas, nekeičiant konstrukcijų laikomosios galios, taip pat netinkamas tinkamų gyventi gyvenamųjų patalpų naudojimas, apima bauda iki 30 bazinių vienetų. (Pagrindinė suma nuo 2014 m. balandžio 1 d. yra 150 tūkst. rublių.)

7. Ypatinga vieta originaliausiems suoliukams

Vykdo Gomelio Sovetskio rajono administracija kūrybiniai konkursai tarp talentingų žmonių (regiono įmonių, organizacijų ir įstaigų) kuriant neįprastų suoliukų dizainus ir geriausi pavyzdžiai yra Festivalny parke, kur galima pamatyti originalių suoliukų parodą...

8. Gyventojų dalyvavimas savo kiemo sutvarkyme

IN skirtingos sritys Gomelio mieste jau būta pavyzdžių, kai gyventojai (visiškai ar iš dalies) dalyvavo gerinant savo kiemą. Pavyzdžiui, gyventojų lėšomis buvo įrengta vaikų žaidimų aikštelė adresu: g. 50 metų „Gomselmash“ gamyklai, 26 pastatui, įrengta smėlio dėžė ir suolai (yra ir kitų pavyzdžių)…

Elektroninis kreipimasis iš „Mūsų namai“

Železnodorozhny rajono administracijos atsakymas

NUSTATYTI REIKALAVIMAI
IŠ IŠORĖS TERITORIJOS GERINIMO
APGYVENDINIMO IR (AR) PASLAUGOS DALĮ
SUOLIAI (MAŽOSIOS ARCHITEKTŪRINĖS FORMOS)

(ATSKIROS TECHNINĖS NUOSTATOS
REGLAMENTAVIMO TEISĖS AKTAI
APIE NAUDOJIMUS SUOLUS
RENGIANT APELIACIJŲ TEKSTU)

SUOLAS – MAŽOJI ARCHITEKTŪRINĖ FORMA

Suoliukai yra mažosios architektūros forma ir skirti kiemų ir įėjimų į gyvenamuosius namus, socialinių ir kultūros įstaigų teritorijų, visuomenės poilsio vietų išoriniam apželdinimui, statymui autobusų stotelėse ir pėsčiųjų takuose (šaligatviuose, alėjose, bulvaruose, pėsčiųjų gatvėse ir kvadratai).

ĮPRASTOS VIETOS JOMS DĖL

1) Daugiabučių gyvenamųjų namų gretimos teritorijos (prie įėjimų, prie vaikų ir sporto aikštelių ar šalia žaliųjų erdvių).

2) Masinio gyventojų poilsio ir masinio piliečių susibūrimo vietos (oficialiai patvirtintos ir leidžiamos), kultūros ir poilsio parkai, viešieji sodai.

3) Šaligatviai ir pėsčiųjų zonos prie pagrindinių gatvių, įvažiavimai į įmonių, organizacijų ir įstaigų pastatus, neatsižvelgiant į jų nuosavybės formą.

4) miestų rekreacinių zonų teritorijos ir gyvenvietės, įskaitant paplūdimius ir gretimas vandens zonas (upes, ežerus, įlankas ar tvenkinius).

5) Viešojo keleivinio maršrutinio transporto sustojimo vietos, atviros ir automobilių stovėjimo aikštelės, specialiai tam skirtos rūkymo vietos.

1. Sanitariniai standartai, taisyklės
ir higienos normas
HIGIENINIAI REIKALAVIMAI PRIETAISUI,
GYVENAMŲJŲ PASTATŲ ĮRANGA IR PRIEŽIŪRA"
(Patvirtinta Sveikatos apsaugos ministerijos nutarimu
Baltarusijos Respublikos 2009 m. rugpjūčio 25 d. Nr. 95.
Įsigaliojo 2009 m. rugsėjo 16 d.)

3. Šios sanitarinės taisyklės yra privalomos siekiant laikytis vyriausybines agentūras, kitos organizacijos, asmenys, įskaitant individualius verslininkus.

9. Prie įėjimo į gyvenamuosius pastatus turėtų būti įrengtos šiukšliadėžės, suolai, batų valymo grotelės.

10. Teritorijoje greta gyvenamasis pastatas(gyvenamųjų pastatų grupė): turi būti įrengti vaikų kambariai žaidimų aikštelės, aikštelės sportui, buitinei veiklai, suoliukai poilsiui; Medžius ir krūmus reikia genėti ir persodinti (jei reikia) kasmet.

33. Būsto fondą eksploatuojanti organizacija privalo periodiškai tikrinti gyvenamųjų namų konstrukcijų ir elementų sanitarinę techninę būklę ir operatyviai pašalinti nustatytus defektus.

2. Techninis praktikos kodeksas –
TKP 45-1.04-206-2010 (02250)
REMONTAS, REKONSTRUKCIJA IR RESTAURAVIMAS
GYVENAMIEJI IR VISUOMENĖS PASTATAI IR STATINIAI.
Pagrindiniai dizaino reikalavimai“
(Patvirtinta ir įsigaliojo ministerijos įsakymu
Baltarusijos Respublikos architektūra ir statyba
2010 m. liepos 15 d. Nr. 267. Įvedimo data - 2011 m. sausio 1 d.)

Pagrindinių darbo rūšių sąrašas,
atliekami atliekant eilinį pastatų ir statinių remontą

A16 Pagrindinės išorinio tobulinimo darbų rūšys:

4) vietinėse teritorijose įrengtų suoliukų įrengimas ir remontas.

3. DARBŲ SĄRAŠAS
PRIEŽIŪRA
IR JŲ ĮGYVENDINIMO DAŽNIS
(Nutarimo priedas
Būsto ir komunalinių paslaugų ministerija
Baltarusijos Respublika 2013 m. gegužės 20 d. Nr. 12)

3.3 Pagrindinės išorinio tobulinimo darbų rūšys:

3.3.1 patikrinimas techninė būklė išorės apželdinimas ir apželdinimas bendrųjų apžiūrų metu - 2 kartus per metus;

3.3.2 įrangos, skirtos vaikų ir sporto aikštelės– kartą per mėnesį (nuo balandžio iki spalio);

3.3.3. nedidelių vaikų ir sporto aikštynų įrangos gedimų šalinimas – pagal poreikį.

4. STANDARTINĖ SUTARTIS
DĖL PRIEŽIŪROS PASLAUGŲ TEIKIMO
DAUGIAU BUTŲ STATYMAS, KROVINIMAS IR
BUITINIŲ KIETŲJŲ ATLIEKŲ IŠMETIMAS
IR NAUDOJANTIS LIFTU
(Patvirtinta Ministrų Tarybos nutarimu
Baltarusijos Respublika 2009 m. sausio 27 d. Nr. 99)

2. Rangovas įsipareigoja:

2.9. aptarnaujamos teritorijos ribose atlieka pagerintos įvažiavimų, pravažiavimų dangos remontą, želdynų priežiūrą, taip pat vaikų žaidimų įrenginių ir kitų mažosios architektūros formų remontą.

5. Techninis praktikos kodeksas –
TKP 45-3.01-116-2008 (02250)
"MIESTO PLANAVIMAS.
gyvenvietės.
Planavimo ir plėtros standartai“

ir Baltarusijos Respublikos statybos 2008-11-28 Nr.439.
Pristatymo data: 2009 m. liepos 1 d.)

6.2 Gyvenamųjų namų plėtra

6.2.7 Minimalūs atstumai iš gyvenamųjų pastatų langų reikia paimti į zonas, m, skirtas: kūno kultūrai (priklausomai nuo triukšmo charakteristikų - ne mažiau 10; ūkinės paskirties (tos pačios) - 20; šunų vedžiojimo (tas pats) - 40...
Atstumai nuo atliekų išvežimo aikštelių iki kūno kultūros aikštelių, vaikų žaidimų ir suaugusiųjų poilsio aikštelių, taip pat iki vaikų aikštelių ribų ikimokyklinių įstaigų, gydymo įstaigos ir maitinimo įstaigos turėtų būti ne mažesnis kaip 20 m, o nuo ūkinės paskirties teritorijų iki atokiausio įėjimo į gyvenamąjį pastatą – ne daugiau kaip 50 m.

6. Techninis praktikos kodeksas –
TKP 45-3.03-227-2010 (02250)
„gyvenviečių GATVĖS.
Statybos projektavimo standartai“
(Patvirtinta ir įsigaliojo Architektūros ministerijos įsakymu
ir Baltarusijos Respublikos statybos 2010-12-17 Nr.485.
Pristatymo data: 2011 m. liepos 1 d.)

5.4 Šaligatviai, pėsčiųjų gatvės ir takai

5.4.1 Į pėsčiųjų šaligatvio dalies plotį neįtraukiamos kioskų, suoliukų, mažosios architektūros formų, apšvietimo stulpų ir kt.

5.4.9 Prie pėsčiųjų takų, žmonių susibūrimo vietose turėtų būti įrengtos poilsio zonos. Pėsčiųjų pėsčiųjų takuose, pritaikytuose fiziškai nusilpusių gyventojų grupių judėjimui, kas 150 m įrengtos poilsio aikštelės su suoliukais, o po 300 m – suoliukai su stogeliais.

7. Techninis praktikos kodeksas –
TKP 45-3.03-19-2006 (02250)
„ AUTOMOBILIŲ KELIAI.
Dizaino standartai“
(Patvirtinta ir įsigaliojo Architektūros ministerijos įsakymu
ir Baltarusijos Respublikos statybos 2006-01-26 Nr.19.
Pristatymo data: 2006 m. liepos 1 d.)

10.1 Autobusų stotelės

10.1.1 Autobusų stotelėse turi būti įrengtos sustojimo ir nusileidimo aikštelės su suolais ir šiukšliadėžėmis, taip pat paviljonai ar stogeliai keleiviams su informacija apie stotelės pavadinimą ir autobusų tvarkaraščių paskelbimo įrenginys.

8. TAISYKLĖS
PRIEŽIŪRA IR TOBULINIMAI
gyvenvietės

Baltarusijos Respublika 2012 m. lapkričio 28 d. Nr. 1087)

5. Teritorijos gerinimas ir priežiūra (eksploatavimas) vykdomas pagal norminių teisės aktų, tarp jų ir techninių norminių teisės aktų, reikalavimus, siekiant, kad teritorija būtų tinkamos eksploatuoti pastatams, statiniams, inžinerinei būklei. ir transporto komunikacijos, kūrimas palankiomis sąlygomis gyvybinei gyventojų veiklai, aplinkai saugios, estetiškai išraiškingos gyvenamosios aplinkos formavimui ir apima:

5.1. statyba pagal tinkamai patvirtintą projektinę dokumentaciją ir priežiūra (eksploatacija):

tvoros, turniketai, mažosios architektūros formos (fontanai, pavėsinės, sporto ir vaikų žaidimų aikštelių įranga, suoliukai, šiukšliadėžės ir kt.).

9. TAISYKLĖS
TOBULINIMAS IR PRIEŽIŪRA
MINSK MIESTAS
(Patvirtinta Minsko miesto sprendimu
Deputatų taryba 2000-12-13 Nr.139.
GALIOJIMO NUTRAUKIMAS 2013 M.)

4. Žemės sklypo ir gretimos teritorijos gerinimas ir priežiūra apima:

tvorų, turniketų, mažosios architektūros formų (fontanų, pavėsinių, sporto ir vaikų žaidimų aikštelių įrangos, suoliukų, šiukšliadėžių ir kt.) įrengimas, remontas ir kasmetinis gaivus dažymas.

TAISYKLĖS
TOBULINIMAS IR PRIEŽIŪRA
MINSK MIESTAS
(Patvirtinta Minsko miesto sprendimu
Deputatų taryba 2013-11-13 Nr.366.
ŠIUO METU VEIKIA.)

4. Teritorijos gerinimas ir priežiūra (eksploatavimas) vykdomas pagal norminių teisės aktų, tarp jų ir techninių norminių teisės aktų, reikalavimus, siekiant, kad teritorija būtų tinkamos eksploatuoti pastatams, statiniams, inžinerinei būklei. ir transporto susisiekimo komunikacijas bei sudaryti palankias gyvenimo sąlygas gyventojams, formuoti aplinką tausojančią, priešgaisrinę, estetiškai išraiškingą gyvenamąją aplinką ir apima:

4.1. statyba pagal tinkamai patvirtintą projektinę dokumentaciją ir priežiūra (eksploatacija):

tvoros, turniketai, mažosios architektūros formos (fontanai, pavėsinės, sporto ir vaikų žaidimų aikštelių įranga, suoliukai, šiukšliadėžės ir kiti panašūs objektai).

10. TAISYKLĖS
GYVENAMŲJŲ PATALPŲ NAUDOJIMAS,
GYVENAMŲJŲ IR PAGALBINIŲ PATALPŲ PRIEŽIŪRA
(Patvirtinta Ministrų Tarybos nutarimu
Baltarusijos Respublika 2013 m. gegužės 21 d. Nr. 399)

11. Bendroji nuosavybė pagal teisės aktų reikalavimus turi būti prižiūrima tokios būklės, kuri užtikrintų:

11.2. piliečių gyvybės ir sveikatos sauga, turto sauga;

11.6. išlaikyti architektūrinę išvaizdą daugiabutis namas pagal projektinės dokumentacijos reikalavimus.

13. Organizacijos privalo laikytis šių reikalavimų:

13.3. atlikti gyvenamojo namo ir gyvenamųjų patalpų, gerinimo įrenginių technines apžiūras, vietinė sritis techninių norminių teisės aktų nustatyta tvarka.

Parengė Andrejus AKSYONOVAS, ND.
[apsaugotas el. paštas]

2-206/2013 byla Nr

SPRENDIMAS

Varde Rusijos Federacija

Mordovijos Respublikos Romodanovskio apygardos teismas, kurį sudaro pirmininkaujantis teisėjas V. V. Purtsakinas,

byloje dalyvaujant ieškovei Ledyaykinai L. D., ieškovės Koneshova atstovei E. Š., atsakovui Trubkinui A. N., atsakovės Trubkinos atstovui E. B., veikiančiam 04-06-06 įgaliojimo pagrindu. 2013 m.

su teismo posėdžio sekretoriumi E. G. Ezhova,

Viešame posėdyje išnagrinėjęs civilinę bylą pagal Liubovo Dmitrievnos Ledyaykina ieškinį Aleksandrui Nikolajevičiui Trubkinui dėl šalia neteisėtos pastatytos pavėsinės pripažinimo ir A. N. Trubkino įpareigojimo. pašalinti nelegalią pavėsinę,

įdiegta:

Ledyaikina L.D. Moldovos Respublikos Romodanovskio apygardos teismui pateikė ieškinį A. N. Trubkinui. dėl šalia jos pastatytos pavėsinės pripažinimo neteisėta ir dėl Trubkino A. N. įpareigojimo. pašalinti nelegalią pavėsinę, pagrįsdama savo reikalavimus, nurodė, kad Trubkin A.N. Šalia gyvenamojo pastato jis pastatė pavėsinės pavidalo konstrukciją. Ši pavėsinė yra priešais jos buto langus 2 m atstumu nuo lango ir 1 m 20 cm atstumu nuo gyvenamojo daugiabučio. Kiekvieną vakarą šioje pavėsinėje susirenka jaunimas, garsiai juokiasi, vartoja alkoholį, rūko, drumsčia namo gyventojų, tarp jų ir jos, ramybę. Kadangi Trubkinas A.N. nurodytą pavėsinę pastatė neturėdama atitinkamo leidimo jos statybai, ji įvairioms institucijoms pateikė prašymus imtis priemonių šią pavėsinę nugriauti ar perkelti į kitą vietą. Siekdamas išspręsti esamą situaciją, Trubkin A.N. Buvo rekomenduota pavėsinę perkelti į šiaurinę namo pusę į valstybines žemes. Tačiau pavėsinė iki šiol nebuvo perkelta. Mano, kad nurodyta pavėsinė neatitinka statybos normatyvų ir urbanistikos taisyklių bei pažeidžia jos, kaip daugiabučio gyvenamojo namo gyvenamųjų patalpų savininkės, teises. Jis prašo A.N.Trubkino pastatytą pavėsinę pripažinti neteisėta. šalia ir įpareigoti Trubkiną A.N. nuimkite šią pavėsinę.

DD.MM.YYYY teismo posėdyje ieškovė L. D. Ledyaykina reikalavimus palaikė visiškai, juos patikslino ir pakeitė, prašė pripažinti neteisėta 1 m.20 cm atstumu nuo jos lango įrengtą žaidimų aikštelę; įpareigoti A. N. Trubkiną, gyvenantį adresu: , pagal statybos normatyvus ir urbanistikos taisykles perkelti įrengtą 2,80 m x 2 m dydžio vaikų žaidimų aikštelę 12 m į šiaurę nuo jos lango.

DD.MM.YYYY teismo posėdyje ieškovė Ledyaykina L.D. ieškinius patikslino ir patikslino, prašydama pripažinti neteisėtu prie Moldovos Respublikos savivaldybės rajono pastatyto suaugusiųjų ir vaikų poilsio statinio, susidedančio iš dviejų suolų, stalo ir arkų stogeliui, statybą; įpareigoti Trubkiną A.N. pašalinti neteisėtai pastatytą suaugusiųjų ir vaikų poilsiui skirtą konstrukciją, kurią sudaro du suolai, stalas, lentynos ir arkos lango baldakimu, priklausantis L. D. Ledyaykinai. pagal SNiP 2.07.01-89* reikalavimus. Kartu ji teismui paaiškino, kad gyvena jai bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančio pastato, esančio adresu: , pirmame aukšte. 2012-ųjų vasarą minėtame name šalia jos gyvenęs A.N.Trubkinas prie jų namo pasistatė pavėsinę. Ši pavėsinė yra netoli jos buto, kuriame yra miegamasis, lango. Kiekvieną vakarą jaunimas susirenka pavėsinėje, garsiai juokiasi, geria alų, rūko, taip trikdydamas jos ramybę. Kai lyja nuo pavėsinės stogo, pro langą kris vanduo. Jis mano, kad nurodyta pavėsinė pastatyta pažeidžiant įstatymus ir ją turėtų perkelti A. N. Trubkinas. iš savo buto langų į kitą vietą.

Ieškovės Koneshova atstovas E. Š. teismo posėdyje Ledyaykina L.D. palaikė visiškai, teismui paaiškino, kad minėta pavėsinė pastatyta su pažeidimais statybos kodeksus ir SNiP taisyklės. Prie pirmojo įėjimo esančios pavėsinės vieta neatitinka urbanistinio planavimo normų ir taisyklių, nes ji yra 1 m 20 cm atstumu nuo L. D. Ledyaykina buto lango. Vakare ten susirenka jaunimas praleisti laisvalaikį, triukšmauti, rūkyti, gerti alkoholį. Ieškovė yra senyvo amžiaus, todėl visa tai turi įtakos jos sveikatai. Mano, kad būtina pripažinti suaugusiųjų ir vaikų poilsio konstrukciją, kurią sudaro du suolai, lentynų stalas ir A. N. Trubkino pastatytos arkos baldakimu. šalia nelegalaus; įpareigoti Trubkiną A.N. pašalinti iš L. D. Ledyaykina priklausančio lango nelegaliai pastatytą konstrukciją - suaugusiems ir vaikams skirtą poilsio statinį, kurį sudaro du suolai, stalas, lentynos ir arkos baldakimu.

Atsakovas Trubkinas A.N. teismo posėdyje Ledyaykina L.D. nepripažino, prašė jų tenkinimo atsisakyti. Paaiškino, kad prie įėjimo į gyvenamąjį namą jo pastatytas statinys – stalas, suolai, stovai ir lankai stogeliui dar tik statomi, nėra nei suaugusiųjų poilsio zona, nei žaidimų aikštelė vaikams, nei pavėsinė. Todėl jų įrengimas prie gyvenamųjų pastatų įėjimų mažesniu nei 10 m atstumu nuo jų nedraudžiamas statybos normatyvų ir reglamentų, kuriais remiasi ieškovė. Šių suoliukų išdėstymas nepažeidžia kitų asmenų teisių ir įstatymų saugomų interesų bei nekelia grėsmės piliečių gyvybei ir sveikatai. SNiP nėra norminis dokumentas, įpareigojantis projektuojant gyvenamąjį namą kieme pastatyti suolus (suoliukus), vietas suaugusiems poilsiui ir vaikams žaisti. SNiP įpareigoja dizainerius laikytis tam tikrų kriterijų projektuojant tokias svetaines gyvenamuosiuose kiemuose. Prieštaringai vertinamas stalas, suolai, stovai ir arkos stogeliui tik trukdo L. D. Ledyaykinai, kiti gyventojai jų įrengimui neprieštarauja. Ieškovė teigia, kad ant suoliukų prie stalo kasdien renkasi jaunuoliai, kurie gerdami ir rūkydami trikdo jos ramybę. Tačiau ant šių suolų sėdėti negalima, nes jie dar nebaigti.

Atsakovo atstovas E. B. Trubkina. nepripažino ieškovo reikalavimų. Ji paprašė atsisakyti jų pasitenkinimo. Ji paaiškino, kad šie suolai buvo pastatyti siekiant pagerinti teritoriją prie namo. Šie suolai tik trukdo ieškovei, apie tai žino visas namo įėjimas, todėl ji ne kartą prašė įvažiavimo gyventojų juos pašalinti, tačiau nekėlė klausimo su visais šio namo patalpų savininkais.

Trečiosios šalies atstovas – Moldovos Respublikos Romodanovskio savivaldybės rajono Romodanovskio miesto gyvenvietės administracijos vadovas T.V. Kolmakova. į teismo posėdį neatvyko, pateikė teismui pareiškimą, kuriame prašė bylą nagrinėti jiems nedalyvaujant.

Teismas, vadovaudamasis 2014 m. Rusijos Federacijos civilinio proceso kodeksas mano, kad galima nagrinėti bylą trečiosios šalies atstovui nedalyvaujant.

Trečiosios šalies atstovas - UAB Romodanovskio rajonas "Uyut" - Ermakova S.I. manė, kad reikalavimai tenkintini, ji teismui paaiškino, kad daugiabučio namo patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso žemės sklypas, kuriame yra namas, su apželdinimo ir apželdinimo elementais, kita šio namo ir esančio nurodytu adresu, priežiūrą, eksploatavimą ir gerinimą žemės plotas objektų, taip pat bet kokio tipo daugiabučio namo žemės sklypo naudojimas, įskaitant pavėsinės statybą, leidžiamas tik gavus šio pastato patalpų savininkų sutikimą, įformintą pagal būstą reglamentuojančius teisės aktus.

Trečiojo asmens - Moldovos Respublikos Romodanovskio savivaldybės rajono Romodanovskio miesto gyvenvietės administracijos atstovas G. M. Pankratovas teismui paaiškino, kad jis dirba VšĮ Statybos, architektūros ir būsto bei komunalinių paslaugų skyriaus vedėju. Moldovos Respublikos Romodanovskio savivaldybės rajono administracija. DD.MM.YYYY patikrinimo dėl savavališkos pavėsinės statybos metu kartu su Moldovos Respublikos Romodanovskio rajono prokuroro pavaduotoju, apsilankius vietoje, buvo nustatyta, kad pavėsinės statybą vykdo 2012 m. piliečiai, gyvenantys valstybinėje žemėje Šiaurinė pusė minėto daugiabučio ir 1 m.20 cm nuo gyvenamosios sienos, kas nepažeidžia L. D. Ledyaykina, kaip savininkės, teisių. Be to, pavėsinės statyba nėra savavališka statyba ir kapitalinės statybos objektas, kuriam reikia gauti leidimą. Ši pavėsinė sukurta vietinės teritorijos apželdinimo tikslu ir nėra nekilnojamojo turto objektas.

Teismas, išklausęs šalis, trečiųjų asmenų atstovus, ištyręs šioje byloje esančius rašytinius įrodymus, konstatuoja, kad ieškiniai tenkintini šiais pagrindais.

Remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso straipsniu, civilinių teisių apsauga vykdoma atkuriant padėtį, buvusią iki teisės pažeidimo, ir slopinant veiksmus, kurie pažeidžia teisę arba sukelia jos pažeidimo grėsmę.

Pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso straipsnį savavališka statyba yra gyvenamasis pastatas, kitas pastatas, statinys ar kitas nekilnojamasis turtas, sukurtas žemės sklype, kuris įstatymų ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka nepaskirtas šiems tikslams. aktus, arba sukurtas negavus reikiamų leidimų arba esmingai pažeidžiant miesto planavimo ir statybos kodeksus bei reglamentus.

Asmuo, vykdęs savavališką statybą, nuosavybės teisių į ją neįgyja. Ji neturi teisės disponuoti statiniu – parduoti, dovanoti, išnuomoti, daryti kitus sandorius.

Neteisėtą statinį nugriauti gali jį atlikęs asmuo arba jo lėšomis, išskyrus šio straipsnio 3 dalyje numatytus atvejus.

Nurodytam asmeniui negali būti pripažinta neteisėto statinio nuosavybės teisė, jeigu statinio išsaugojimas pažeidžia kitų asmenų teises ir įstatymų saugomus interesus arba kelia grėsmę piliečių gyvybei ir sveikatai.

Kaip matyti iš įrodymų valstybinė registracija teises, išduotas DD.MM.YYYY Moldovos Respublikos federalinės registracijos tarnybos biuras, techninis pasas su inventoriniu numeriu Nr., Ledyaykina L.D. 43,3 kv.m bendro ploto butą, esantį adresu:). Iš protokolo visuotinis susirinkimasįėjimo Nr. DD.MM.YYYY gyvenamųjų patalpų savininkai, darytina išvada, kad susirinkime vienu įvažiavimo Nr. gyvenamųjų patalpų savininkų balsavimu buvo priimtas sprendimas prie įėjimo Nr. 40 lapas).

Iš Romodanovskio miesto gyvenvietės administracijos pranešimo DD.MM.YYYY matyti, kad Romodanovskio miesto gyvenvietės administracija, atsižvelgusi į kolektyvinį gyventojų kreipimąsi, neprieštarauja Pietinė pusė namuose yra vieta gyventojams pailsėti įrengus stalą, suoliuką ir lietaus stogelį (ld. 35).

Taigi, teismo posėdyje nustatyta, kad laikotarpiu nuo 2012 metų vasaros iki spalio mėnesio Trubkinas A.N. pastatė suaugusiųjų ir vaikų poilsio konstrukciją, kurią sudaro du suolai, keturių stulpų stalas ir šalia pastatytos pavėsinės formos stogelio arkos. Šis statinys nėra savavališka statyba ar kapitalinio statybos projektas, kuriam reikia gauti leidimą, nes jis buvo sukurtas siekiant pagerinti vietovę ir nėra nekilnojamasis turtas. Nurodytas statinys buvo pastatytas prie ieškovės Ledyaikinos L. D. gyvenamojo buto lango. , bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso Ledyaykina L.D. pažeidžiant SNiP 2.07.01-89* reikalavimus. Statinys yra nedideliu atstumu nuo ieškovės buto lango, kuriame yra miegamasis. Kiekvieną vakarą pavėsinėje susirenka jaunimas, garsiai juokiasi, geria alų, rūko, todėl pažeidžia jos teisę į taiką. Jei lietaus metu nuo pavėsinės stogo iškris krituliai, vanduo iš minėtos konstrukcijos stogo kris į ieškovo langą ir sukels papildomų problemų triukšmo ir per didelė drėgmė.

Byloje teismas paskyrė ir atliko teisminę statybinę ir techninę ekspertizę (b.l. 67-73).

Remiantis DD.MM.YYYY eksperto išvada Nr., tiriamas statinys yra sklype, kuris yra tiesiai prie gyvenamojo namo. Šią aikštelę iš vienos pusės riboja gyvenamojo namo siena, iš dviejų pusių tvorelė, iš ketvirtos pusės yra pėsčiųjų takas prie įėjimo. Atstumas nuo tiriamo statinio: iki gyvenamojo namo - 1,2 m; iki lango, esančio pirmame aukšte – 2,72 m; prieš priekinės durysį gyvenamojo namo įėjimą - 9,0 m.. tiriamas statinys, atliekantis konkrečią funkciją, lemia sklypo, kuriame jis įrengtas, paskirtį. Atsižvelgiant į tai, kad tiriamas statinys bus skirtas laikinai žmonių buvimui ir poilsiui, aikštelė, kurioje yra šis statinys, taip pat bus skirta laikinai žmonių buvimui ir poilsiui.

Pagal SNiP 2.07.01-89* 2.13 punkto reikalavimą „Miestų planavimas. Miestų ir miestų planavimas ir plėtra kaimo gyvenvietės“, kuris, remiantis Rusijos Federacijos Vyriausybės 2010 m. birželio 21 d. įsakymu Nr. 1047-, yra įtrauktas į nacionalinių standartų ir taisyklių rinkinių sąrašą, dėl kurio privalomai , užtikrinamas federalinio įstatymo „Pastatų ir konstrukcijų saugos techniniai reglamentai“ reikalavimų laikymasis.

Tikrasis atstumas nuo tiriamos konstrukcijos iki lango yra 2,72 m, o vieta, kurioje yra ši konstrukcija, yra greta gyvenamojo namo sienos, o tai pažeidžia galiojančių statybos kodeksų ir taisyklių SNiP 2.07.01- reikalavimus. 89* "Miestų planavimas. Miesto ir kaimo gyvenviečių planavimas ir plėtra" įtrauktas į Privalomų taikyti norminių dokumentų sąrašą.

Suaugusiųjų ir vaikų poilsio statinio (statinio, kurį sudaro du suolai, stalas, lentynos ir arkos stogeliui), esančios prie pirmojo įėjimo lango, vieta (atstumas nuo gyvenamojo pastato iki statinio) neatitinka galiojančių statybos kodeksų ir SNiP DD.MM.YYYY-89* "Miestų planavimas. Miesto ir kaimo gyvenviečių planavimas ir plėtra" reikalavimų, įtrauktų į privalomų taikyti norminių dokumentų sąrašą.

Teismo posėdyje ieškovė Ledyaykina L.D. ir jos atstovė Konešova E. Š. sutiko su eksperto išvadomis dėl galiojančių statybos normų ir reglamentų SNiP 2.07.01-89* „Urbanistikos planavimas. Miesto ir kaimo gyvenviečių planavimas ir plėtra“ reikalavimų pažeidimo statant ir statant ginčytiną statinį, įtrauktą į 2012 m. privalomų taikyti norminių dokumentų sąrašas.

Atsakovas Trubkinas A.N. nesutiko su eksperto išvados išvadomis, paaiškino, kad surašydama šią išvadą ekspertė kaip norminį šaltinį nurodė rusų kalbos aiškinamąjį žodyną (redagavo T. F. Efremova) kartu su kitais. aiškinamieji žodynai, nurodytas žodynas negali būti naudojamas kaip norminė dokumentacija priimant ekspertinio vertinimo sprendimą, nes taip nėra teisinis dokumentas. Tiriamas statinys (lietaus baldakimas, 2 suolai, stalas) yra gretimoje teritorijoje priekiniame sode ir gali būti įrengtas visuotinio susirinkimo ir gyventojų balsų dauguma. Ieškovo priekinis sodas ir daržas ribojasi su tvorele. Statomas ginčytinas statinys nėra užtvertas piketo tvora ir yra laisvai prieinamas. Sukonstruoti apželdinimo elementai (lietaus stogelis, 2 suolai, stalas) gali būti poilsio zonos elementu ir montuojami atskirai, nepriklausomai nuo poilsio zonos. Poilsio ir žaidimų zona negali būti vadinami suolai, stalai, stogeliai, kurie yra atskirti nuo poilsio zonų. Nagrinėjamu atveju suolai, stalas ir lietaus stogelis įrengiami nepriklausomai nuo poilsio zonų.

Be to, ekspertizės išvadoje nėra norminės dokumentacijos, kuri teisiškai apibrėžia statinio pavadinimą. Išduodant ekspertizę nebuvo vadovaujamasi galiojančiais aplinkos tvarkymo srities reglamentais. Remiantis Rusijos Federacijos regioninės plėtros ministerijos įsakymu Nr. DD.MM.YYYY „Dėl patvirtinimo metodinės rekomendacijos dėl kraštovaizdžio sutvarkymo normų ir taisyklių rengimo savivaldybės po Tarybos prie Rusijos Federacijos prezidento vietos savivaldos plėtrai posėdžio rezultatų nuo DD.MM.YYYY“, minimalus dydis platformos, kuriose sumontuotas stalas su suolais stalo žaidimai 12-15 kv.m., minimalus poilsio ir žaidimų zonos dydis 15-20 kv.m. Šiuo atveju suolų su stalu plotas yra 2,56 kv.m. (1,6 m x 1,6 m). Todėl SNiP 2.07.01-89 2.13 punktas šiuo atveju netaikytinas. Atskiroms rekreacinėms zonoms, skirtoms kraštovaizdžio elementams, SNiP nėra.

Atsakovo A. N. Trubkino argumentai kad jo pastatytas suoliukų pavidalo statinys, lentynų stalas ir arkos stogeliui nepažeidžia ieškovo teisių, nėra nuoseklūs, teismas juos atmeta, kadangi minėtą statinį pastatė Trubkin A. N.. neatitinka SNiP 2.07.01 -89* 2.13 punkto reikalavimų ir pažeidžia ieškovo teises.

Vadovaujantis str. Rusijos Federacijos civilinio proceso kodeksas, atsakovas A. N. Trubkinas nepateikė teismui patikimų įrodymų, paneigiančių ieškovo argumentus ir reikalavimus.

Teismas mano, kad ieškovo reikalavimai tenkintini, kadangi pagal minėtą specialisto išvadą, statant ir statant suaugusiems ir vaikams skirtą rekreacinį statinį, kurį sudaro du suolai, stalas, stelažai ir arkos stogeliui. , esančiame prie gyvenamojo namo pirmojo įėjimo lango, esamų reikalavimų buvo pažeisti statybos kodeksai ir reglamentai SNiP DD.MM.YYYY-89* "Miestų planavimas. Miesto ir kaimo gyvenviečių planavimas ir plėtra", įtrauktas į Sąrašą. privalomo taikymo norminių dokumentų. Nurodyto suaugusiems ir vaikams skirto poilsio statinio vieta (atstumas nuo gyvenamojo pastato iki statinio), esančio šalia gyvenamojo namo pirmojo įėjimo lango, neatitinka galiojančių statybos kodeksų ir taisyklių SNiP 2.07.01- reikalavimų. 89 * "Miestų planavimas. Miesto ir kaimo gyvenviečių planavimas ir plėtra", įtrauktas į Privalomo taikyti normatyvinių dokumentų sąrašą.

Teismas neturi pagrindo nepasitikėti šia išvada, kadangi joje išdėstytas išvadas padarė atitinkamą leidimą atlikti aukščiau paminėtus darbus turinti organizacija ir yra moksliškai pagrįstos, todėl teismas laiko ją atitinkančiomis 2014 m. 4 str. nustatytus aktualumo, leistinumo ir patikimumo reikalavimus. . Šią DD.MM.MMMM teisminės statybos ir techninės ekspertizės Nr. (bylos b.l. 67-73) išvadą teismas pripažįsta patikima, nes nekyla abejonių ir teismo posėdžio dalyviai sutiko su jos išvadomis, išskyrus išimtis. atsakovo Trubkino A. N.

Kartu teismas atsižvelgia į tai, kad minėtame pastate prie staliuko prie ieškovės lango poilsiaujantys asmenys greta ieškovės lango kelia triukšmą, kuris neabejotinai pažeis jos teisę į poilsį bei patogus apgyvendinimas paties ieškovo gyvenamajame bute, dėl kurio ieškinio reikalavimus teismas pripažįsta pagrįstais ir tenkintinas.

Remiantis tuo, kas išdėstyta, vertinant šalių pateiktų įrodymų visumą pakankamumą ir tarpusavio ryšį, bylą išspręsdama pagal pateiktus įrodymus, neperžengiant ieškovo pareikštų reikalavimų ir jo nurodytais pagrindais, vadovavosi. straipsniais - Rusijos Federacijos civilinio proceso kodeksas, teismas

nusprendė:

Ledyaikina Lyubov Dmitrievna ieškiniai Trubkinui Aleksandrui Nikolajevičiui dėl statybos - suaugusiųjų ir vaikų poilsio konstrukcijų, sudarytų iš dviejų suolų, lentynų stalo ir arkų šalia jo pastatytam baldakimu, pripažinimo neteisėtais ir dėl Trubkino A. N. įsipareigojimo. pašalinti iš L. D. Ledyaykina priklausančio lango nelegaliai pastatytą konstrukciją - suaugusiems ir vaikams skirtą poilsio statinį, kurį sudaro du suolai, stalas, lentynos ir arkos baldakimu. pagal SNiP 2.07.01-89* reikalavimus, tenkinti.

Pripažinti neteisėtu prie Moldovos Respublikos savivaldybės rajono pastatyto suaugusiųjų ir vaikų poilsio statinio, kurį sudaro du suolai, lentynų stalas ir arkos, statybą.

Įpareigoti Trubkiną A.N. pašalinti iš L. D. Ledyaykina priklausančio lango nelegaliai pastatytą konstrukciją - suaugusiems ir vaikams skirtą poilsio statinį, kurį sudaro du suolai, stalas, lentynos ir arkos baldakimu. pagal SNiP 2.07.01-89* reikalavimus.

Sprendimas per mėnesį nuo jo galutinės formos priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Mordovijos Respublikos Aukščiausiajam Teismui per Mordovijos Respublikos Romodanovskio apygardos teismą.

teisėjas V. V. Purtsakinas

Teismas:

Sutvarkydami kiemo teritoriją prie savo buto lango pastato 1 aukšte pastatėme lauko suoliuką poilsiui. Dieną rūkaliai keičia vienas kitą, lango atidaryti neįmanoma; vakaro ir iki antros valandos nakties jaunimas triukšmauja, triukšmauja, keikiasi. Kreipiausi į valdymo įmonę su prašymu perkelti ar perkelti šį stendą į kitą vietą, tačiau mano prašymas buvo ignoruotas. Ką daryti? Gal kreiptis į teismą?

Kiek suprantu, suoliukas yra gretimame jūsų daugiabučio plote. Šiuo atveju jo perdavimo klausimas turėtų būti sprendžiamas ne teisme, o visuotiniame savininkų susirinkime.
Šiame susitikime turite konkrečiai nustatyti, kur suoliukas bus po langais arba kiemo gale. Pasistenkite iš anksto įtikinti kaimynus, kad būtina jį perkelti, papasakokite apie visas kasdien patiriamas problemas, kad susitikime gyventojų abejingumas jums nebūtų staigmena. Jei priimamas sprendimas perkelti stendą, galite susisiekti su valdymo įmone, kad jis būtų perkeltas į naują vietą.

Jūsų parama turi būti surinkta ne mažiau kaip 2/3 visų dalyvaujančiųjų balsų. Atkreipkite dėmesį: atsižvelgiama į savininkų, o ne jūsų namo gyventojų balsus. Kiekvieno savininko balsų skaičius yra proporcingas jo buto plotui.

• § str. 46 Rusijos Federacijos būsto kodeksas

Be visuotinio susirinkimo protokolo valdymo įmonė negali pajudinti suolo, nes toks perdavimas bus neteisėtas.
Apskritai jūsų problema slypi ne pačiame suole, o žmonių, kurie triukšmauja ar rūko po namo langais, elgesyje.

Tuo tarpu daugiabučio teritorijoje rūkyti draudžiama. Vienintelė išimtis yra, jei visuotiniame susirinkime savininkai pasirinko specialią rūkymo vietą vietos teritorijoje. Bet nemanau, kad ši sritis buvo apibrėžta tiesiai prie langų. Toks sprendimas greičiausiai iš viso nebuvo priimtas.

• § str. 2013 m. vasario 23 d. federalinio įstatymo Nr. 15FZ „Dėl piliečių sveikatos apsaugos nuo...“ 12 str.

Alkoholinių gėrimų gėrimas kiemuose daugiabučiai namai taip pat draudžia įstatymai.

• § 3 punktas Art. 16 1995 m. lapkričio 22 d. federalinis įstatymas JNr. 171FZ „Dėl vyriausybės reglamentas gamyba ir...“

Triukšmas naktį po daugiaaukščio namo langais, net ir nevartojus alkoholio bei nerūkant, taip pat yra neteisėtas. Tačiau šį draudimą nustato regioninės valdžios institucijos. Deja, nenurodėte savo regiono. Todėl negalime duoti jūsų regioninės normos. Norėdami paaiškinti, turėtumėte susisiekti su vietine administracija.

KĄ DARYTI?
Taigi bet kokiu atveju jūs neprivalote kęsti visų pasipiktinimų po savo langais. Parduotuvės buvimas šalia namo tam neturi jokios įtakos. Taigi galite saugiai paskambinti į policijos pareigūnus. Žinoma, kitą kartą galėsime pasiruošti nauja įmonė. Tačiau po kelių naktinių skambučių į policiją vietos jaunimas supras, kad nebaudžiamas savo kieme triukšmauti negalima. Kalbant apie rūkymą, žinoma, laukti policijos, kol rūkalius užges cigaretę, yra gana sunku. Tačiau vietinis policijos pareigūnas gali padėti jums kovoti su rūkymu šalia jūsų namų. Pateikite prašymą, kuriame aprašote nuolatinių pažeidimų faktą, paprašykite imtis veiksmų prieš rūkančius kaimynus. Galbūt pakaks pokalbio su vietos policijos pareigūnu, kad kitą kartą kaimynas pasitrauktų nuo įėjimo su cigarete.

Atkreipiame dėmesį, kad šis sprendimas gali būti skundžiamas aukštesnės instancijos teismui ir panaikintas

MASKAVOS REGIONINIS TEISMAS

Maskvos apygardos teismo civilinių bylų teisėjų kolegija
kurią sudaro: pirmininkaujanti Guseva E.V.,
teisėjai Kirschina I.P., Burtseva L.N.,
su sekretore B.
2012 m. sausio 24 d. posėdyje išnagrinėjęs Savivaldybės vieningos įmonės „Vieninga klientų aptarnavimas“ kasacinį skundą dėl Maskvos srities Klimovskio miesto teismo 2011 m. lapkričio 16 d. sprendimo byloje dėl K. ieškinio savivaldybės vieningos įmonės „Vieningas klientų aptarnavimas“ suoliuko ir šiukšliadėžės išmontavimui,
Išklausęs teisėjos E. V. Gusevos pranešimą,
savivaldybės vienetinės įmonės „SEZ“ atstovo paaiškinimai – D., K.,

įdiegta: