Gyvenamųjų vietovių gyventojai dažnai susiduria su trūkumu gatvių apšvietimas. Jei neveikia vienas ar keli žibintai, pablogėja matomumas kieme ir gali kilti didesnis pavojus praeiviams. Ar jums įdomu, kas turėtų spręsti šią situaciją? Atsakymą į šį klausimą rasite straipsnyje.

Kas atsakingas už gatvių apšvietimą mieste?

Vietos vykdomosios valdžios institucijos (kitaip tariant, savivaldybės ar valstybės institucijos) yra atsakingos už tinkamą kiemo teritorijų, gatvių, kelių, tiltų, pramoninių zonų, parkų ir bulvarų apšvietimą pagal 2003 m. spalio 6 d. federalinį įstatymą Nr.

Būtent jie su paslaugų organizacijomis (energijos tiekimo įmonėmis) sudaro sutartį, kurios pagrindu vykdomas gatvių apšvietimas.

Kiekvienoje vietovėje neveikiančių gatvių šviestuvų problema sprendžiama individualiai. Kas atsakingas už gatvių apšvietimą kiemuose mieste? Tokius klausimus sprendžia vietos administracija.

Komercinės įmonės – energijos tiekimo įmonės ar elektros tinklai, su kuriomis sudaryta sutartis – yra atsakingos už šviestuvų darbinės būklės palaikymą ir savalaikę jų priežiūrą. Miesto administracija įsipareigoja kontroliuoti šių organizacijų veiklą.

Kas atsakingas už gatvių apšvietimą kaimo vietovėse?

Skiriasi miestų ir kaimo vietovių gatvių apšvietimo organizavimo tvarka. Miestelio biudžete gali neužtekti pinigų kiekviename kelyje įrengti žibintus. Vietos administracija kasmet parengia planą, kaip viską apšviesti atsiskaitymas.

Pagrindinė problema šiuo atveju yra finansavimo šaltinių paieška (tam naudojamos ne tik federalinio biudžeto lėšos, bet ir nebiudžetinės galimybės).

Šviestuvų veikimo ir jų įrengimo reikalingose ​​vietose užtikrinimas ypatingas dėmesys ir atsargiai (pavyzdžiui, pavojinguose posūkiuose arba šalia švietimo įstaigų), atsako vietos savivaldybė.

Formaliai už Priežiūra Atsakingas regioninis energijos pardavimo skyrius arba energijos tiekimo įmonė, tačiau už laiku atsiskaitymą už suteiktas paslaugas ir už organizacijos veiklos stebėseną – konkrečios vietovės administracija.

Vidutiniškai lempa gatvės lempoje su tinkamas sąlygas operacija gali trukti iki pusantrų metų imtinai. Tam tikrose šalies vietose dėl oro sąlygų ir geografines sąlygas apšvietimas gali būti naudojamas dažniau ar rečiau nei įprastai. Štai kodėl lempos gali greičiau sugesti arba, naudojant rečiau, tarnauti iki 3–4 metų.

Perdegus gatvių šviestuvų lempoms ar nepakankamai apšvietimui gatvėje, šią situaciją būtina taisyti, kad nepadidėtų traumų rizika ir nepadaugėtų vagysčių rajone.

Nežinote kur kreiptis, jei kieme nedega šviesos? Rašytinis skundas (individualus ar kolektyvinis) pateikiamas tam tikros vietos administracijai savivaldybė.

Skundo surašymas

Prašymas savivaldybei turi būti įforminamas paprasta rašyme. Pareiškėju gali būti vienas pilietis arba keli (pastaruoju atveju kalbame apie kolektyvinį skundą).

Kreipimosi tekste svarbu nurodyti šiuos klausimus vietos administracijai:

• kokia organizacija užsiima lempų aptarnavimu tam tikroje srityje;
• kas yra klientas pagal sutartį, sudarytą su šia organizacija;
• kuris yra atsakingas už tinkamo apšvietimo lygio palaikymą tam tikroje vietoje.

Skundo tekste turi būti nurodytas prašymas imtis atitinkamų priemonių gatvių apšvietimo problemai ištaisyti. Be to, verta atkreipti dėmesį į Federalinio įstatymo 131 straipsnio 4 dalį, 14 dalį, pagal kurią energijos tiekimo apgyvendintai vietai klausimai yra vietos administracijos atsakomybė.

Skundą galite pateikti patys, naudodamiesi svetainėje pateikta informacija, arba užsisakyti pas specialistą (pastarojo paslaugos teikiamos mokamos).

Įstatymas nekelia aiškių reikalavimų apeliacinio skundo tekstui, tačiau tam, kad dokumentas būtų priimtas svarstyti, turi būti pateikta tam tikra informacija.

Jei gatvėje priešais nėra šviesos daugiabutis namas arba gatvėje, kurioje yra keli privatūs namai, specialistai rekomenduoja pateikti kolektyvinį skundą. Taip gyventojai turės daugiau galimybių kuo greičiau išspręsti problemą.

Ką daryti, jei atsisakoma?

Vietos administracijos atsakymą pareiškėjai turi gauti raštu per kalendorinį mėnesį nuo skundo padavimo dienos. Savivaldybės institucijos žlugimas yra dažnas reiškinys, kurio priežastis dažniausiai – finansų trūkumas biudžete. Esant tokiai situacijai, teks kreiptis į aukštesnę instituciją – teismą ar prokuratūrą.

Tačiau nereikėtų iš karto bylinėtis su savivaldybe dėl to, kad gatvių šviestuvuose trūksta veikiančių lempučių. Pirmiausia pabandykite susisiekti su vietine valdžia ir organizacija, kuri prižiūri konkrečią gatvę ar jos atkarpą (ši informacija jums turėtų būti pateikta raštiškame administracijos atsakyme).

Jei konkrečioje gatvėje šviesų iš viso nėra, o tai kelia padidintą pavojų praeiviams ir gyventojams, tačiau savivaldybė atsisako įrengti apšvietimą šioje vietoje, suinteresuotiems asmenims patariama kreiptis į teismą, kad šis konfliktas būtų išspręstas.

Prašymo tekste turi būti nurodytas vykdomosios valdžios institucijų neveikimo faktas. Be to, prie paraiškos rekomenduojama pridėti nuotraukas, patvirtinančias, kad nėra apšvietimo.

Ar galima paduoti skundą per Baudžiamąjį kodeksą?

Valdymo įmonė yra atsakinga už tinkamo apšvietimo užtikrinimą vietinėje teritorijoje, todėl jei kyla problemų dėl šviestuvų šalia namo, galite pateikti pareiškimą arba tiesiogiai valdymo įmonei.

Gyventojai turi teisę surašyti kolektyvinį kreipimąsi, pateikdami jį raštu bet kokia forma, taip pat svarbu nurodyti kiekvieno piliečio vardą, pavardę, asmeninį parašą ir buto, kuriame jis gyvena, adresą.

Siekiant didesnio aiškumo, prie programos galima pridėti atspausdintas neapšviestos srities nuotraukas.

Prašymo nagrinėjimo laikotarpis yra iki septynių darbo dienų, po kurio valdymo įmonė privalo išsiųsti pareiškėjams raštišką atsakymą. Nustačius, kad energiją tiekianti organizacija teikia netinkamos kokybės paslaugas, įmonės vadovybė savarankiškai kreipsis į administraciją arba į miesto elektros tinklą.

Dabartiniai reglamentai daugiabučiai namai(MCD) numato šviestuvų buvimą prie įėjimo, taip pat kiemo zonoje prie įėjimo į lauko duris. Jei teritorija prie daugiabučio namo yra bendroji jungtinė namo savininkų nuosavybė, tai už kiemo teritorijų apšvietimą atsako valdymo įmonė. Išsprendžiami šviestuvų pasirinkimo ir apšvietimo organizavimo klausimai visuotinis susirinkimas butų savininkai.

Ar kiemo plotų apšvietimas yra valdymo įmonės pareiga?

Tam tikri sunkumai organizuojant daugiabučių namų kiemo teritorijų apšvietimą yra susiję su tuo, kad galiojančiose teisės aktų normose nėra aiškaus „kiemo ploto“ sąvokos paaiškinimo. Šiuo metu teisininkai naudoja apibrėžimą, kuris pateiktas Rusijos Federacijos vyriausybės dekrete numeriu 491 (08/13/06). Šiame dokumente nurodyta, kad bendrąja nuosavybe yra daugiabučiui priskirtas žemės sklypas, taip pat jame esantys namo tobulinimo ir priežiūros įrenginiai. Tokiai teritorijai apibrėžti dažnai vartojamas terminas gretima (arba kiemo) teritorija.

Nuomonės, kad už kiemo teritorijos apšvietimą atsako valdžios institucijos, patvirtinimą galima rasti Federaliniame įstatyme Nr. 131 (06.10.03). Šiame akte nurodyta, kad apšvietimas žemės sklypas Teritorinė administracija yra atsakinga už MKD. Ji atsakinga už kiemo zonos apšvietimo organizavimą ir kontrolę tamsus laikas dienų. Šiai funkcijai įgyvendinti administracijos sudaro atitinkamas sutartis su energijos tiekimo įmonėmis. Tokios pat sutartys dėl gatvių, fasadų ir važiuojamosios dalies elektros tiekimo įrenginių įrengimo ir priežiūros sudaromos su kitomis specializuotomis įmonėmis. Savo ruožtu butų savininkai sutartyse su administruojančiomis įmonėmis stengiasi numatyti įsipareigojimus dėl kiemo teritorijų apšvietimo organizavimo. Įvedus tokią sąlygą, visa atsakomybė už šią problemą pavedama įmonei, kuri užtikrina, kad visi su daugiabučio namo gyvavimu susiję klausimai būtų išspręsti.

Užduočių, susijusių su kiemo zonos energijos tiekimu, spektras apima naktinio apšvietimo užtikrinimą tokiems objektams kaip:

• važiuojamosios ir pėsčiųjų takai;
• įėjimai į kiemo teritoriją;
• kiemo automobilių stovėjimo aikštelės;
• vaikų sporto kiemai;
• ekonomines svetaines.

Pagal dabartinį SNiP, kiemo zonos apšvietimas daugiabutis namas sukurta priklausomai nuo funkcinis tikslas atskiros zonos. Taigi, jei automobilių stovėjimo aikštelėms apšvietimo lygis turėtų būti apie 2 liuksus, tai vaikų sporto aikštynuose turėtų būti 10 liuksų. Apšvietimo prietaisų pasirinkimą atlieka valdymo įmonė. Tai gali būti ir įprasti gatvių šviestuvai, arba fasadiniai šviestuvai. Reikia pažymėti, kad valdymo organizacijos ne visada užsiima kiemo apšvietimu. Tai susiję su aiškus apibrėžimas jos atsakomybės sritis, susijusias su teritorijų, besiribojančių su MKD, priežiūra. Pavyzdžiui, tokios įmonės yra atsakingos už medžių kirtimą prie daugiabučio, bet ne kieme. Yra du būdai, kaip išspręsti tokius prieštaravimus:

• Kiemo sklypas gali būti perleistas butų savininkams rūsių sutvarkymui. Vadinasi, tvarkos palaikymas šioje teritorijoje, jos apšvietimas ir apželdinimas yra įtraukti į jų pareigų sąrašą.
• Kiemo teritorija yra savivaldybės žinioje, o daugiabučių namų gyventojai dėl jo išvalymo nuo medžių turėtų kreiptis į regiono komunalinį skyrių.

Panašūs variantai gali būti ir kiemo zonų apšvietimui. Apšvietimo stiebai ir stulpai gali būti vietos valdžios ar energetikos įmonių balanse, todėl nėra prasmės kelti valdymo įmonei jokių reikalavimų. Kiemo apšvietimo remontą ir priežiūrą turėtų atlikti apšvietimo įrangos savininkai.

Sutartyje turi būti tiksliai aprašyta valdymo organizacijos atsakomybė už kiemo teritorijos ir bendros nuosavybės priežiūros bei apšvietimo organizavimą. Todėl, norint sudaryti tokį dokumentą, reikia pasitelkti kvalifikuotą teisininką, kuris supranta butų savininkų poreikius.

Daugiabučių namų eksploatavimo ir remonto bei kiemo nuosavybės valdymo įmonės pareigos:

• Pateikti viską būtinas sąlygas apie namų saugumą.
• Reguliariai vykdyti kiemo nuosavybės būklės stebėseną ir operatyviai šalinti nustatytus trūkumus.
• Atlikite MKD remontą ir paruoškite jį naudoti žiemą.
• Atlikti avarinį vidaus įrangos remontą.
• Vykdyti veiklą, kuria siekiama užtikrinti priešgaisrinę saugą.
• Užtikrinti techninę priežiūrą technines sistemas ir įrangos, būtinos kokybiškoms viešosioms paslaugoms teikti.
• Tvarkyti kiemo teritoriją pagal sanitarinius reikalavimus.
• Iš kiemo ir gretimų teritorijų išvežti buitines ir kitas atliekas.
• Imkitės priemonių energiją taupančius apšvietimo prietaisus surinkti ir perdirbti.
• Įrengti, prižiūrėti ir pakeisti bendrai naudojamus apskaitos prietaisus.
• Skatinti ekonomišką elektros ir šilumos energijos vartojimą.

Sutartyje tarp namo gyventojų ir valdymo įmonės turi būti numatyti pastarosios įsipareigojimai tinkamai prižiūrėti kiemo teritoriją, įskaitant švaros palaikymą ir apšvietimo organizavimą. Neįvykdžius sutartyje nurodytų sąlygų, valdymo įmonei gali būti taikomos administracinės nuobaudos. Kiemo teritorijos ribos nustatomos pagal žemės aktą, kuris saugomas valdymo organizacijos vadovo ir turi būti pateiktas MKD butų savininkams pareikalavus. Tvarkydama vietinę teritoriją valdymo įmonė turi imtis šių priemonių:

• reguliariai valyti kiemą;
• atlikti kiemo teritorijos apželdinimą;
• sutvarkyti kiemą ir išvežti maisto atliekas bei buitines šiukšles;
• įrengti vaikų sporto aikšteles ir palaikyti jas tinkamos būklės.

Visos šios nuostatos neatsako į klausimą: kas turėtų mokėti už kiemo teritorijos apšvietimą? Už lauko apšvietimą bet kokia forma (palaikomas/nepalaikomas, prijungtas prie transformatorinės pastotės ir pan.) iš miesto biudžeto niekada nebuvo apmokėta. Sovietmečiu šias išlaidas padengdavo būsto trestai. Tačiau šiandien tokių organizacijų nėra. Federalinis įstatymas Nr. 131 „Dėl bendrųjų vietos savivaldos organizavimo principų Rusijos Federacija» gatvių, ženklų, namų numerių ir kitų panašių objektų apšvietimo užtikrinimas įtrauktas į savivaldybių kompetencijos klausimų kategoriją. Tačiau miesto valdžia šiuo klausimu turi savo nuomonę. Čia įprasta apšvietimą skirstyti į gatvių ir kiemų apšvietimą. Kitaip tariant, gatve galima laikyti tik išorinę daugiabučio dalį. Todėl kiemo teritorijos apšvietimas – namo gyventojų rūpestis.

Galima pastebėti tokios sąvokos kaip privati ​​bendros nuosavybės nuosavybė atsiradimą. Tai apima kiemo teritoriją ir joje esančius objektus bendras naudojimas, įskaitant apšvietimo įrangą. Logika čia tokia: jei gyventojai naudojasi žibintais, tai už jų priežiūrą ir kitas išlaidas kiemo apšvietimui, įskaitant elektrą, turi mokėti. Tuo pačiu, pagal reglamentą, kiemo elektros tiekimo įrenginiuose gali būti tik daugiabučių namų numerių apšvietimo prietaisai, taip pat žibintai, apšviečiantys įvažiavimo zoną ir gaisrinių hidrantų vietas. Yra daug pavyzdžių, kai atsakingi vietos valdžios pareigūnai prisiima atsakomybę už daugiabučių namų kiemo teritorijų apšvietimo užtikrinimą.

Pavyzdžiui, dar 2011 metais S. Sobyaninas įpareigojo sostinės kontrolės komitetą stebėti, kaip tikslingai naudojamos biudžeto lėšos, skirtos kiemų teritorijų rekonstrukcijai ir gerinimui. Po oro nelaimių, susijusių su gruodį stingdančiu lietumi, Maskvos meras sukritikavo sniego valymo kiemuose organizavimą ir daugiabučių namų stogų valymą. Jis reikalavo, kad rangovams, privalantiems atlikti tokius darbus, būtų skirtos administracinės nuobaudos. Tais metais Maskvos valdžia kiemų teritorijų rekonstrukcijai skyrė 12 mlrd. (iš jų įvykdyti buvo skirta 2,6 mlrd remonto darbai prie įėjimų). Sobyaninas pabrėžė, kad kiemo teritorijų sutvarkymas susijęs su vaikų sporto aikštynų rekonstrukcija ir modernios kiemų apšvietimo įrangos įrengimu bei atkreipė dėmesį į daugiabučių namų gyventojų informavimo apie planuojamus renginius svarbą.

• Daugiabučio namo vietinio ploto dydis

Už kiemo teritorijų apšvietimą mokama kaip ODN dalis

Išlaidų bendriesiems namo poreikiams, į kuriuos įeina kiemo zonų apšvietimas, straipsnis komunaliniuose mokesčiuose sukelia daug namų savininkų nepasitenkinimo. Kvituose vienkartinio aptarnavimo mokesčio mokėjimo eilutė atsirado 2013 m. Iki tol butų savininkai mokėjo tik už namuose sunaudotus išteklius. ODN buvo finansuojamas iš biudžeto lėšų.

Kodėl buvo nuspręsta atsakomybę už namo priežiūrą ir kiemo apšvietimą suversti butų savininkams? Visi namo gyventojai, būdami daugiabučio namo bendrosios nuosavybės savininkai, privalo padengti visas pastato eksploatavimo ir priežiūros išlaidas. Todėl nuspręsta, kad būsto savininkai, būdami bendrosios nuosavybės (negyvenamųjų patalpų ir kiemo teritorijos) bendraturčiai, turi padengti visas jų išlaikymo išlaidas.

Šio sprendimo teisinę galią lemia „Viešųjų paslaugų teikimo patalpų savininkams ir naudotojams daugiabučiuose namuose taisyklių 40 p. gyvenamieji pastatai“ Šį nutarimą patvirtino Rusijos Federacijos Vyriausybė 2011 m. gegužės 6 d. Nr. 354. Remiantis šiuo dokumentu, namų savininkai privalo mokėti už paslaugas, teikiamas butuose ir patalpose, susijusiose su viešąja nuosavybe daugiabučiuose namuose. Prie aukščiau pateiktų taisyklių Nr.354 pridedamas priedas Nr.2, kuriame pateiktos skaičiavimo formulės.

Sukaupimas atliekamas neatsižvelgiant į buto savininkų buvimo ar nebuvimo laiką ir apima tokias išlaidas kaip:

• Sanitarinės ir higienos priemonės: įėjimų valymas, laiptinės, liftai ir vietinė zona.
• Vartojimo išteklių nutekėjimas iš centralizuotų inžineriniai tinklai(dujos, šiluma, vanduo ir elektra) dėl avarinių situacijų, suplanuoto plovimo, hidraulikos ir kitų sistemų bandymų.
• Daugiabučio gyvenamojo namo teritorijos sutvarkymas: vaikų žaidimo aikštelių įrengimas, kiemo apšvietimas, apželdinimas ir kraštovaizdžio projektavimas.
• Bendrų patalpų šildymas ir apšvietimas (rūsiai, palėpės, įėjimai).
• Apmokėjimas už liftų, domofonų eksploatavimą ir priežiūrą, apsaugos sistemos, antenos ir kiti įrenginiai.

Todėl išlaidos kiemo apšvietimui yra įtrauktos į ODN sąskaitas. Mokėjimas daugiabučių namų savininkams skaičiuojamas kas mėnesį ir nurodomas kvituose už Komunalinės paslaugos.

Nuo 2016 m. liepos 1 d., kaupiamasis už bendram naudojimui energijos ištekliai, įskaitant kiemo teritorijų apšvietimą, atliekami sumuojant apskaitos prietaisų rodmenis ir ODN standartus. Kaupimas vykdomas atsižvelgiant į bendrą daugiabučio namo turto plotą, namo patogumus ir kiekvieno buto plotą. Kai kuriais atvejais, proporcingai paskirstant mokėjimą, atsižvelgiama ne į asmeninį patalpų plotą, o į bute gyvenančių žmonių skaičių. Mokėjimas už elektros energijos suvartojimą, viršijantį nustatytą normą, priskiriamas valdymo organizacijai. Nuo 2016 m. liepos mėn. už visą suvartotą elektros energiją, įskaitant kiemo teritorijų apšvietimą, mokama pagal nustatytą normą. Taigi, nuo 2016 metų liepos mėnesio sąskaita už bendrąją elektrą, skirtą kiemo teritorijai ir įvažiavimams apšviesti, išrašoma pagal standartą. Skolą už komunalines paslaugas iš nemokančių savininkų galima išieškoti teisme.

Eksperto nuomonė

Negalima išvengti elektros nuostolių

V. D. Ščerbanas,

Namų savininkų bendrijos „Moskovskaja 117“, Kaluga pirmininkas

Kai kurie gyventojai stengiasi neįvertinti savo elektros suvartojimo arba buto savininkas neatnaujina pasenusio skaitiklio, kurio galiojimo laikas pasibaigęs. Dėl to tai veda prie duomenų sugadinimo. Bet kurio apskaitos prietaiso veikimas priklauso nuo elektros energijos suvartojimo. Be to, jie turi jautrumo slenkstį, o srauto žemiau nustatytos ribos įranga neaptinka. Pasenę apskaitos prietaisų modeliai nepateikia tokių tikslių duomenų kaip šiuolaikiniai skaitikliai. Kiekvienos įrangos mėnesio matavimo paklaida gali siekti 1,5–3 kWh ir daugiau. Jei šią klaidą padauginsite iš viso namuose esančių prietaisų skaičiaus, suma bus įspūdinga!

Kita techninių nuostolių priežastis – prasta kabelio kokybė. Naujuose pastatuose su moderniomis sistemomis inžinerinės komunikacijos nuostoliai daug mažesni nei senose patalpose. Naujuose pastatuose laidams prijungti naudojamas varinis kabelis, o senesniuose pastatuose vis dar yra aliuminio laidai. Skirtingų junginių naudojimas kabeliams prijungti prisideda prie elektros varžos ir galimų nuostolių. Tikslių tokių nuotėkių skaičiavimų niekas neatlieka, ir tai nėra paaiškinama namų savininkams. Laimei, viešasis skaitiklis atsižvelgia į tokias „smulkmenas“.

Visi šie niuansai prisideda prie elektros sąnaudų padidėjimo gatvių apšvietimui ir kiemo teritorijos apšvietimui, o už perteklinį energijos išteklių suvartojimą tenka mokėti butų savininkams ir nuomininkams. Kaip pavyzdį galime paimti mūsų pastatą su 60 butų, kuriuose beveik visi apskaitos prietaisai atnaujinti į įrenginius su antimagnetiniais lipdukais. Įprastą elektros energiją vartojančią namo įrangą yra domofonas, vaizdo stebėjimo sistema, laiptinių ir kiemo apšvietimas, tiekėjo įranga ir automatiniai vartai. Visoms viešosioms sistemoms skirtas atskiras elektros skaitiklis, o taupiam energijos suvartojimui užtikrinti, LED lemputės ir judesio jutikliai pirmame aukšte.

Taigi 2015 metais elektros suvartojimas mūsų name atrodė taip:

• Mėnesio bendrojo namų ūkio vartojimo norma, pagal nustatytos Taisyklės Nr.306 už viešųjų paslaugų teikimą, yra 350 kWh.
• Iš tikrųjų per šį laikotarpį elektros suvartojimas siekė apie 220 kWh, tai yra žemiau nustatytos normos.
• Skirtumas tarp namo gyventojų kolektyvinio suvartojimo butų viduje ir bendro energijos išteklių tiekimo yra 660 kWh. Šis indikatorius du kartus viršija nustatytą normą ir trigubai energijos suvartojimą viešosioms sistemoms.
• Techniniai nuostoliai siekia 50 kWh, buto skaitiklių nuostoliai – 180 kWh. Iš viso namas neteko 450 kWh. Kur dingo dingę 210 kWh, ekspertams išsiaiškinti nepavyko.

• Vietos žymėjimas: privalumai, trūkumai ir dokumentų tvarkymo tvarka

Kaip įrengti elektros skaitiklius kiemo zonoms apšviesti

Elektros apskaitos prietaisai, skirti naudoti kelių aukštų pastatasįdiegta siekiant išspręsti šias problemas:

• nustatyti viso suvartojimo elektra, kuri naudojama pastato reikmėms: kiemo teritorijos ir įėjimų apšvietimui, liftų priežiūrai;
• nustatyti daugiabučio namo butų suvartojamos elektros energijos kiekį;
• aptikti neleistinus prisijungimus prie namų elektros tinklo.

Daugiaaukščio namo gyventojų lėšomis įrengiami kolektyviniai apskaitos prietaisai. Yra keletas būdų, kaip aprūpinti MKD skaitikliais.

Sprendimas įrengti skaitiklius priimamas pastato gyventojų susirinkime. Po to renkamos lėšos įrangai įsigyti ir įrengti. Dažniausiai tai atsitinka pastatuose, kuriuose veikia visuomeninis gyventojų komitetas arba butų savininkai yra atsakingi už komunalinių išlaidų taupymą ir žino savo naudą naudojant apskaitos prietaisus. Sprendimas įrengti skaitiklius finansuojamas iš bendrų namų ūkio lėšų, vadovaujantis 2 str. "Priežiūra". Jei atsiskaitomojoje sąskaitoje pinigų neužtenka, iš daugiabučių namų gyventojų renkamos papildomos lėšos. Jeigu pinigų surinkimui pritars butų savininkų balsų dauguma, tai lėšas skirs net ir tie, kurie buvo prieš šį sprendimą.

Pasyviai dalyvaujant namų savininkams, sprendimus visais elektros apskaitos įrangos pirkimo ir įrengimo klausimais valdymo įmonė priima savarankiškai. Lėšos iš dalies atimamos pagal straipsnį „Einamasis remontas“. Likusius pinigus surenka iš namo gyventojų, arba technika perkama išsimokėtinai.

Nesant bendro sutarimo tarp valdymo įmonės ir butų savininkų dėl skaitiklių įrengimo, energijos išteklių įmonė savarankiškai nustato gyvenamųjų namų aprūpinimo apskaitos prietaisais tvarką. Šiuo atveju sprendimą priima elektros tiekėjas, apie kurį raštu pranešama valdymo įmonei, ir savarankiškai atlieka visus įrangos montavimo darbus. Pagal įstatymą butų savininkai neturi teisės kištis į įmonės specialistų darbą ir privalo suteikti jiems prieigą prie rūsių ir vidaus elektros tinklų. Mokėjimą už skaitiklius ir jų įrengimo darbus apmoka namų savininkai su galimybe išsimokėti 5 metus, atsižvelgiant į Rusijos Federacijos centrinio banko palūkanų normą pagal valiutos kursą.

Kategoriškas namų savininkų atsisakymas įrengti kolektyvinius skaitiklius, nustatančius elektros suvartojimą, užtraukia administracinę atsakomybę ir nuobaudas valdymo įmonei, namų savininkų bendrijai ar elektros tiekėjui.

Gyventojams atsisakius įsigyti buhalterinę įrangą ir sumokėti už jos priežiūrą, byla nagrinėjama teisme. Praktiškai tokie procesai nėra sprendžiami namo gyventojų naudai. Be ieškinio sumos, jie turi sumokėti ir už teisines paslaugas.

Atsakomybės už duomenų paėmimą iš viešojo skaitiklio priskiriamos valdymo organizacijai ir atliekamos dalyvaujant būsto tarybos vadovui ar jo pavaduotojui. Elektrą tiekianti įmonė savo ruožtu gali bet kada prašyti duomenų iš skaitiklių. Namų savininkams draudžiama blokuoti prieigą prie kolektyvinių elektros skaitiklių energiją taupančios įmonės ir valdymo įmonės darbuotojams.

Eksperto nuomonė

Mokesčiai už kiemo plotų apšvietimą gali būti skaičiuojami skirtingai

Anna Ležnina,

Vadovaujantis MKD valdymo informacinės sistemos redaktorius-ekspertas

Remiantis 1 str. Remiantis Rusijos Federacijos būsto kodekso 157 straipsniu, mokesčiai už komunalines paslaugas, įskaitant kiemo plotų apšvietimą, nustatomi pagal bendruosius apskaitos prietaisų rodmenis, o jei jų nėra, apskaičiuojamas pagal vartojimo normas, kurias patvirtina atitinkamoms institucijoms.

Vyriausybės 2011-05-06 nutarimu Nr.354 buvo patvirtintos Komunalinių paslaugų teikimo daugiabučių namų patalpų savininkams ir naudotojams taisyklės (toliau – Taisyklės Nr. 354), kurių pagrindu vartotojas atskirai atsiskaito už 2011 m. šias paslaugas kaip komunalinių mokesčių dalį:

• teikiama gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų naudotojams;
• gautas eksploatuojant bendrą turtą daugiabučiame name (komunalinės paslaugos vienbučiam daugiabučiui).

Nuo 01.01.17 šios normos nuostata galioja toms būsto savininkų kategorijoms, kurios:

• pasirinko tiesioginio MKD valdymo formą;
• nepasirinko kontrolės būdo;
• neįgyvendino pasirinktos valdymo formos.

Esant tokioms daugiabučio namo valdymo formoms, kaip valdymo įmonė, HOA, gyvenamųjų namų kompleksas, gyvenamųjų namų kooperatyvas, mokėjimas už karšto ir šalto vandens tiekimą, elektrą, kanalizaciją, kiemo apšvietimą ir kitas turtui prižiūrėti sunaudotas paslaugas yra. įskaičiuotas į mokėjimą, kuris yra numatytas už gyvenamųjų patalpų priežiūrą.

Norėdami nustatyti, ar mokėjimas už elektros energiją, išleistą kiemo plotams apšviesti, yra įtrauktas į ODN sąskaitą, turite suprasti, ar naudojama įranga yra MKD nuosavybė, ar ne.

Mokėjimas už naudojamų komunalinių paslaugų apimtis ir kiemo teritorijų apšvietimą, kai yra ODPU, proporcingai paskirstomas vartotojams, atsižvelgiant į bendro ploto, kuris yra jų nuosavybė arba laikinai naudojamas, gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų dydį. pagal Taisyklių Nr. 354 priedo Nr. 2 11 - 14 formules Pagal šias formules ODPU rodmenys yra pagrįsti.

Jeigu daugiabutyje nėra įrengtas ODPU, tai bendrojo namo komunalinių paslaugų apimtis nustatoma pagal Taisyklių Nr. 354 priedo Nr. 2 15 formulę. Pagal šiuos skaičiavimus paslaugų apimtis yra energijos sandauga. vartojimo normatyvas (bendriesiems namo poreikiams) ir bendras į bendrą turtą įeinančių patalpų plotas.

Kiemo plotui apšviesti suvartotos elektros energijos matavimo vienetas yra 1 kWh 1 m 2 bendro daugiabučio namo nuosavybei priklausančių patalpų ploto.

Dėl bendro daugiabučio namo kambarių ploto, bendros nuosavybės patalpų bendro ploto, bendro gyvenamojo ir negyvenamojo ploto, Regioninės plėtros ministerijos 2012 m. lapkričio 22 d. raštas Nr. 29433- VK/19 nurodo būtinybę nustatyti remiantis namo registracijos liudijime nurodyta informacija.

Mokėjimas už elektros energijos suvartojimą vienbučio degalinėje apskaičiuojamas pagal apskaitos prietaisų rodiklius, jei jie yra įrengti daugiabučiuose namuose, arba skaičiuojant pagal bendrą valdomų patalpų plotą. daugiabučiai namai.

• Namų tobulinimas ir viskas, ką apie tai reikia žinoti

Ką daryti sugedus daugiabučio namo kiemo apšvietimui

Jei elektros problemos nepavyksta išspręsti savarankiškai, reikia kreiptis pagalbos į įmonės specialistus. Atsakomybė už kiemo teritorijų apšvietimo problemų šalinimą tenka valdymo įmonei. Kitu atveju gyventojai gali kreiptis į administraciją, kuri kontroliuoja valdymo įmonės veiklą. Gyventojai turi teisę pakeisti valdymo organizaciją, jei ji nevykdo ar nevykdo savo įsipareigojimų.

Jeigu kiemo teritorijoje nėra apšvietimo arba sugedę šviestuvai, pateikiamas prašymas į Baudžiamąjį kodeksą m. rašymas. Jame butų savininkai turi nurodyti kreipimosi priežastį. Šį problemą pagrindžiantį dokumentą pasirašo ne mažiau kaip 3 asmenų butų savininkai (namo pirmininkas, namo valdytojas ir kaimynai). Kaip dokumentiniai įrodymai, prie akto pridedamos vakare darytos kiemo nuotraukos, nurodančios problemą. Gyventojų surašytas aktas kartu su nuotrauka pateikiamas Baudžiamam kodeksui. Po to per savaitę patikrinamas skundo tikrumas, atliekamas auditas ir vidinis tyrimas. Gauti rezultatai įrašomi į aktą. Užpildyto dokumento kopija pateikiama pareiškėjams kartu su pranešimu apie sprendimą imtis taisomųjų veiksmų.

Remiantis Buto kodeksu, visos finansinės išlaidos, numatytos bendros nuosavybės priežiūrai ir kiemo teritorijos apšvietimui, paskirstomos tarp gyventojų proporcingai bendram jų butų plotui. Kadangi ši erdvė priklauso bendra nuosavybė, tada apmokėjimas už jo apšvietimą taip pat tenka turto savininkams. Išlaidos už elektros energijos tiekimą į kiemo teritoriją nustatomos naudojant bendrus apskaitos prietaisus, proporcingai paskirstomos gyventojams ir įtraukiamos į komunalinius mokesčius.

Jeigu dokumentais neįrodyta, kad erdvė prie įėjimų priklauso buto savininkams, tai elektros išlaidas gatvių apšvietimui apmoka administracija. Esant tokiai situacijai, kiemo teritorija nepriklauso bendrajai nuosavybei, o tai reiškia, kad apmokėjimas už elektros tiekimą negali būti įtrauktas į komunalinių paslaugų kvitą ir yra laikomas neteisėtu.

• Kaip ir kada tikrinami ir remontuojami energijos apskaitos prietaisai?

Kaip sutaupyti pinigų kiemo apšvietimui

Daugelyje skydinių pastatų su standartinis išdėstymas Sumontuoti apšvietimo įrenginiai kiemo zonoms, tokie kaip Mercury Console Street lempa su 125 vatų DRL lempomis. Tokia įranga montuojama iki 6 m aukštyje 60 0 kampu. Naktį lempos dažniausiai išjungiamos dėl didelių elektros sąnaudų ir automatinių valdymo įtaisų trūkumo.

Net ir su veikiančia kiemo apšvietimo sistema bei naudojant ekonomišką ir efektyvią DRL lempą (šviesos galia daugiau nei tris kartus didesnė nei kaitrinės), bendras RKU lempos šviesos srauto koeficientas yra ne didesnis kaip 0,5.

Pagrindinė kiemo apšvietimo prietaisų problema – įrengimo aukštis, dėl kurio sunku pakeisti šviesos šaltinius. Sugedusi maitinimo sistema sukelia daugiau sužalojimų, sumažina piliečių saugumo lygį ir yra laikoma SanPiN 2.1.2.2645-10 pažeidimu.

Gyventojų teiginiai, kad kiemo apšvietimas trukdo miegoti, laikomi nepagrįstais.

Kiemo zonų apšvietimo lauko apšvietimo įrenginiais standartai yra nustatyti SP52.13330.2011, pagal kurį bendras apšvietimo lygis naudojant įvairius ant gyvenamųjų namų įrengtus įrenginius neturi būti didesnis nei 5 liuksai. Nustatyti rodikliai gali būti viršyti dėl kelių priežasčių:

• netinkamas lempos montavimas;
• apšvietimo įtaisų ar lempų poslinkis;
• didelė lempos galia.

Aukščiau sumontuotiems kiemo apšvietimo įrenginiams įėjimo zonaįėjimas, nustatyti aukštesni standartai. Techninėje užduotyje „Kiemo zonų apšvietimas“ tokioms zonoms turi būti numatytas ne mažesnis kaip 6 liuksų apšvietimo lygis.

Kiemo teritorijų apšvietimas atliekamas naudojant DRL, DRI, KLE lempas, LED prožektorius ir lempas.

Liuminescencinė gyvsidabrio lankinė lempa– populiariausias šviestuvų tipas, naudojamas kiemo ir pramoniniam apšvietimui. Lyginant su kitais apšvietimo įrenginiais, DRL lempos turi mažą šviesos galią, tačiau joms įjungti nereikia papildomų energiją einančių uždegimo įtaisų. DRL lempų trūkumai apima apie 100 mg gyvsidabrio, elektroninio balasto, kuris sumažina lempos efektyvumą, ir vardinės galios pasiekimą per 7 minutes.

Metalo halogenido gyvsidabrio lankas su spinduliuojančiais priedais. Tokios lempos plačiai naudojamos kaip architektūrinis apšvietimas ir kiemo prožektoriai. Tarp dujų išlydžio lempų jos turi didžiausią šviesos efektyvumą ir minimaliai sumažina šviesos srautą ilgalaikio veikimo metu.

Pagrindiniai DRL ir DRI lempų trūkumai yra šie:

• didelė šviesos srauto priklausomybė nuo maitinimo įtampos;
• didelis šilumos perdavimas;
• lempos sprogimo pavojus;
• didelis šviesos srauto pulsavimas;
• gyvsidabrio kiekis lempoje yra apie 25 mg;
• ilgas paleidimo laikas - nuo 2 iki 10 minučių.

Kompaktiška energiją taupanti lempa naudojamas kiemo vietoms apšviesti. Didžiausi tokių prietaisų veikimo rodikliai nustatomi temperatūros sąlygomis nuo -50 0 iki +30 0. Esant žemesnei temperatūrai, šviesos srauto intensyvumas mažėja, o laikas pasiekti įprastą režimą ilgėja.

LED prožektoriai. Nepaisant didelės LED lempų gausos vidaus rinkoje, dauguma jų yra pigūs gaminiai pagaminta Kinijoje su titulu garsus prekės ženklas, gaminamas metalo halogeno lempos korpuse su radiatoriumi ir pastatytas ant LED matricos.

Pagrindiniai LED įrenginių trūkumai apšviečiant kiemo zonas yra šie:

• mažas matricos šviesos srauto šviesos efektyvumas (apie 70 liumenų vienam vatui);
• sunkus šilumos pašalinimas iš koncentruoto šilumos šaltinio (LED matrica);
• prastos eksploatacinės savybės žemos temperatūros sąlygomis;
• lempos priežiūros sunkumai.

Kuo skiriasi lempa ir prožektorius? Lempa – tai prietaisas, skirtas šviesos srautui išsklaidyti ir nukreipti, kad apšviestų pastatus, vietines vietoves, gatves ir vidaus erdvės. Jų veikimo principas pagrįstas elektros energijos perskirstymu dideliais kietaisiais kampais. Dėl to apšviesta sritis užpildoma šviesa. Laikantis lempų montavimo taisyklių ir sąlygų, užtikrinamas mažas prietaiso akinimo efektas.

Jei norint apšviesti kiemo zoną, reikia sukurti didelio intensyvumo šviesos srautą (koncentruotą šviesą) su aiškia kryptimi, tada šviestuvuose montuojami fokusavimo elementai (lęšiai arba atšvaitai). Tokia lempa jau bus vadinama prožektoriumi. Įrengiant tokį įrenginį kiemo teritorijai apšviesti, reikia laikytis griežtų reikalavimų. Tarp pagrindinių yra šviesos srauto aukštis ir kryptis, kurie sumažina akinimo efektą. Jei kaip pavyzdį paimtume žibintuvėlį, pagrindinis jo tikslas yra šviesti tik į priekį. Bet nuėmus atšvaitą jis jau virsta įprasta lempa.

RKU lempa su DRL-125 lempa naudojamas kaip standartinis kiemo ploto apšvietimo variantas. Jis pasižymi dideliu energijos suvartojimu ir mažu šviesos srautu. Lempos sudėtyje yra gyvsidabrio garų. Pagrindiniai jo pranašumai apšviečiant kiemo plotą yra žema kaina ir ilgas tarnavimo laikas.

Halogeninė konsolinė gatvės lempa su DRI-70 lempa. Prietaiso modifikavimas su DRL-125 lempa. Ši lempa suteikia 50% daugiau šviesos. Tačiau tokios lempos kaina yra beveik 5 kartus didesnė, o jos tarnavimo laikas yra 2 kartus mažesnis. Jame yra gyvsidabrio ir jis skiriasi tik geresniu šviesos lygiu.

Konsolinė gatvės kaitrinė lempa KLE lempai 105 W nesuteikia jokių pranašumų lyginant su DRL-125. Todėl RKU modelius DRL-125 pakeisti jais neapsimoka dėl finansinių priežasčių. Teigiamas NKU modelio įrengimo aspektas yra tik mažiausia montavimo kaina.

50 W LED prožektorius yra pats nebrangiausias LED apšvietimo šaltinis. Pagal apšvietimo efektyvumo rodiklius ši parinktis yra prastesnė už visas kitas, tačiau dėl mažos kainos ji turi minimalų atsipirkimo laikotarpį.

LED šviestuvas SLG-ST24– Tai brangiausias kiemo teritorijos apšvietimo įrenginys, kuris tuo pačiu turi maksimalų veikimo laikotarpį. Kitas šios parinkties pranašumas yra didžiausias stiprumas. Pagrindiniai SLG-ST24 privalumai yra galingas ir ekonomiškas apšvietimas.

Veiksmingiausias ir ekonomiškiausias kiemo apšvietimo sprendimas yra automatinis apšvietimo valdymas naudojant astronominę relę. Ši įranga turi programą, kuri reguliuoja apšvietimo lempų įjungimą/išjungimą, priklausomai nuo saulėtekio/saulėlydžio. Ji pati koreguoja kiemo apšvietimo veikimą pagal metinį šviesiojo paros valandų ciklą, priklausomai nuo sezono ir regiono vietos.

Įperkamesnis pasirinkimas automatizuoti kiemo apšvietimo procesą foto estafetė. Šis prietaisas valdo šviesą pagal duomenis apie srities apšvietimo lygį. Kad relė veiktų tinkamai, būtina griežtai laikytis jos išdėstymo taisyklių. Todėl tokias operacijas geriau patikėti elektrotechnikos srities profesionalams. Svarbu užtikrinti, kad jautrioji relės dalis nebūtų veikiama dirbtinės įvairių šaltinių šviesos (reklamos, fasado apšvietimo, automobilių žibintų, langų šviesos ir kt.). Be to, normalus veikimas Prietaisą trikdys dulkės, sniegas ar lietus, kurie sumažina fotoelemento jautrumą. Kad būtų lengviau prižiūrėti, tokią relę geriau įrengti šalia langų dizainasįėjimas. Svarbiausia neįrengti fotorelės po stogeliu, baldakimu ar išsikišusiu balkonu. Tokiu atveju labai pailgės kiemo apšvietimo veikimo laikas. Eksperimentiniai matavimai parodė, kad su tokiu įrengimu apšvietimo prietaisų veikimo laikas pailgės vidutiniškai 1,5 valandos per dieną. Todėl esant daugybei kiemo lempų energijos suvartojimas bus nereikšmingas.

Šviesa privataus miesto namo ar kotedžo kieme už miesto šurmulio yra svarbi kraštovaizdžio dizaino dalis. Jūsų svetainės išvaizda ir komfortas naktį priklauso nuo kiemo gatvių apšvietimo. Tai, kaip saugiai jausitės savo namuose naktį, tiesiogiai priklauso ir nuo gatvės aplink pastatą apšvietimo.

Lauko apšvietimo funkcijos

Kiemo teritorijos apšvietimo užduotys yra šios:

Patogus namo savininkų ir svečių judėjimas žemės teritorijoje po saulėlydžio. Paprastai šiai problemai išspręsti kiemo šviestuvai su LED arba halogeninėmis lempomis dedami išilgai visų takų.

Dekoratyviai pabrėžkite aplink pastatą supančios gamtos grožį. Tam svetainės savininkai naudoja spalvotą apšvietimą spalvingoms gėlių lovoms, baseinui, mažas tvenkinys, fontanas, Alpių čiuožykla. Naudojant elektroninę valdymo sistemą, kiemas tampa „pasakiška“ ir unikaliu jūsų šalies gyvenimo kampeliu.

Apsauga nuo blogų lankytojų. Ryškus apšvietimas gatvėje sumažins užsidegimą mėgstantiems pasipelnyti iš svetimo turto, o su judesio davikliais bus puiki kliūtis vagims.

Kaip jie apšviečia gatvę?

Šviesos problemos vakare ir naktį išsprendžiamos įrengiant gatvių šviestuvus, prožektorius ar žibintus. Šie kiemo apšvietimo būdai naudojami priklausomai nuo paskirties vietos.

Kurdami gražų kraštovaizdį, neapsieisite be lempų, kurios apšviestų jūsų kiemus. Šie elementai gatvėje neatpažįstamai pakeis žemės išvaizdą. Sumaniai parinkti to paties stiliaus, jie sukurs jaukumo atmosferą sode po naktiniu dangumi po darbo dienų.

Paprasčiausias sprendimas yra pastatyti lempas išilgai sodo takai, tačiau šis išdėstymas tinka mažiems ploto gabalams. Praktiškesniam apšvietimui lempos įrengiamos mažų toršerų su matiniu stiklu pavidalu.

Polikarbonato rutulių formos lempos puikiai tinka dizainui. Neryškios lempos viduje sukuria išsklaidytą šviesą vejos ar spalvingos gėlių lovos viduryje.

Praktiškumo ir ekonomiškumo požiūriu saulės energija varomų prietaisų naudojimas gali būti sėkmingas. Jie įkraunami dienos metu nuo saulės spindulių, prie kurių nereikia prisijungti elektros tinklas.

Juose taip pat yra įmontuoti jutikliai, o šviesos diodai automatiškai skleidžia šviesą, kai lauke tamsėja. Perkeldami šias lempas sode galite radikaliai pakeisti (pagal savo nuotaiką) vietovės išvaizdą.

Įvairių žibintų naudojimas taip pat padės apšviesti pastatą ir apylinkes įdomiausiais stiliais – angliškais, rytietiškais, prancūziškais, klasikiniais ar moderniais aukštųjų technologijų.

Norint gauti tikslinį šviesos srautą kraštovaizdžio dizaineriai Kiemui apšviesti naudojami prožektoriai. Šie įrenginiai išsiskiria pagal šviesos šaltinio tipą: metalo halogeno, LED, halogeninės ar natrio lempos. Svarbu, kad prožektoriai būtų patikimai apsaugoti nuo gatvės drėgmės ir dulkių.

Lauko šviesa be šviestuvų

Puikus „išryškinimas“ jūsų kieme gali būti LED lempos ant atramų, tokių kaip namo sienos, garažas, stoginė, medžių kamienai ir šakos, akmenys.

Toks slaptas apšvietimas leis paversti vietinę teritoriją pagal bet kokią savininkų vaizduotę. Nufotografavę savo kiemo apšvietimą, galite didžiuotis savo kūryba ir laukti apsilankymo savo šeimos bei draugų.

Autonominis lauko apšvietimas

Kai pirmą kartą kyla klausimas: „Kaip savo rankomis pasidaryti kiemo apšvietimą? reikia pradėti planuoti visą kiemo apšvietimo sistemą, be to nereikėtų pradėti jokių montavimo darbų.

Plane turi atsispindėti tikslios visų šviestuvų vietos, jų tipai, apgalvoti šviesos šaltinių tipai, kur bus jungikliai, kokie laidai bus tiesiami ir kur.

Apšvietimui reikalingi įėjimo vartai ir namo veranda. Šios vietos, taip pat aprūpintos judesio davikliais, bus taupiai apšviestos tik žmogui priėjus ir leis valdyti visą įėjimo zoną.

Nepamirškite apie šviesą žaidimų aikštelėje, kepsninėje, prie savo automobilio stovėjimo aikštelės, prie įėjimo į pirtį (pirtį).

Neskubant reikia apgalvoti elektros kabelių tiesimo planą: oru arba po žeme. Pirmajame variante tai padaryti lengviau, tačiau reikalinga speciali viela, kuri atlaikytų lietų, vėjo gūsius ir sniegą.

Antrasis montavimo būdas reikalauja papildomų išlaidų kasant tranšėjas ir klojant kabelį metalinėje žarnoje, tačiau jo nepaveiks jokios oro sąlygos ir kabelis gulės žemėje ilgus metus.

Mes neturime pamiršti apie įžeminimą! Lauko laidai turi būti pagaminti iš 3 gyslų kabelio.

Taip pat turite nuspręsti dėl paskirstymo skydelio vietos, kad ją būtų galima lengvai pasiekti. Skirtingoms apšvietimo atšakoms sumontuoti atskiri automatiniai jungikliai, kurie išjungia juos remonto darbų metu.

Visa dizaino apšvietimo dalis turėtų prasidėti lygiagrečiai planuojant takus sode, pavėsinėse, terasose, kiemuose, kad visos jūsų kraštovaizdžio detalės atrodytų kaip viena visuma viename dizaino stiliuje.

Kiemo apšvietimo nuotrauka

Kai lauke pradeda temti, atsiranda diskomforto jausmas. Neapšviestos vietos yra pavojingos. Galite suklupti, atsitrenkti į kliūtį arba susižeisti. Tamsoje padidėja rizika būti užpultam ar pavogtam. Todėl naktį reikia gatvių apšvietimo. Tačiau dažnai susiduriame su tuo, kad kieme ar gatvėje nedega arba visai nedega. Ypač dažnai tai nutinka naujų pastatų ar gyvenamųjų kompleksų, daugiabučių gyvenamųjų rajonų rajonuose.

Gatvės apšvietimas ant stulpų – kas jį prižiūri? Ką daryti, jei šalia gyvenamųjų pastatų nėra apšvietimo? Kur tokiu atveju kreiptis ar skambinti? Pabandykime suprasti šias problemas.

Paslaugos, susijusios su lauko apšvietimu, veiklos sritis

Gatvių apšvietimo tarnyba atlieka konstrukcijų priežiūrą, priežiūrą ir remontą, būtent:

• konstrukcijų prevencija ir priežiūra;
• lempų keitimas, įrangos ir elektros tinklų būklės stebėjimas;
• paskirstymo įrenginių tikrinimas ir reguliarus valymas;
• telemechaninių valdymo prietaisų, gatvių apšvietimo įrenginių patikra, visų konstrukcinių elementų patikra;
• atšvaitų ir atšvaitų valymas. Smulkus kontaktinių jungčių ir tvirtinimo detalių remontas;
• tapyba metaliniai paviršiaiįrenginius, atsižvelgiant į tai, kad dangų restauravimas būtinas kartą per 3 metus;
• einamąjį remontą su įvairiomis priemonėmis;
• kapitalinio remonto darbai.

Rankiniu būdu valdant apšvietimo sistemą, sudaromi įrenginių įjungimo ir išjungimo grafikai.

Gatvių apšvietimo problemų sprendimo tvarka

Valstybės ir savivaldybių vykdomosios valdžios institucijos turėtų kontroliuoti gatvių apšvietimą. Jie turi teisę sudaryti sutartis su gatvių apšvietimo įrenginius aptarnaujančiomis organizacijomis. Pirmiausia turite susisiekti su vietiniu biuru, kad išsiaiškintumėte pagrindinius dalykus:

• informacija apie klientą, sudariusį apšvietimo priežiūros sutartį;
• konkreti apšvietimo paslaugų sritis priklauso federalinei arba savivaldybės jurisdikcijai;
• Kuri organizacija yra atsakinga už atitinkamos gatvės apšvietimą?

Prašymą geriau pateikti raštu, nurodant zoną, kurioje trūksta apšvietimo, ir paprašant ištaisyti problemą.

Gavę reikiamą informaciją, turite pateikti du skundus: klientui ir paslaugų organizacijai. Ir tik tuo atveju, jei nesiimsite priemonių pasibaigus 30 dienų terminui, kreipkitės į aukštesnę instituciją. Daugiau apie bendruosius vietos savivaldos organizavimo principus Rusijos Federacijoje ir miesto apšvietimo sistemą galite perskaityti str. 2003 m. spalio 6 d. federalinio įstatymo 16 straipsnis. Nr. 131-FZ.

Leidžiamas neveikiančių gatvių šviestuvų skaičius pagal sanitarinės priežiūros taisykles yra ne didesnis kaip 10% požeminėje perėjoje ir 5% vietinės zonos apšvietime.

Jei namo kieme nėra šviesos, už gatvių apšvietimą, jo tinkamumą ir prieinamumą atsako valdymo įmonė. Pirmiausia turite surašyti aktą, kuriame išdėstytumėte visą žinomą informaciją apie apšvietimo trūkumo faktą: adresą, namo numerį, datą ir kaimynų ar namo seniūno parašus, nurodant jo telefono numerį ir kitus duomenis. Aktas turi būti surašytas dviem egzemplioriais, kad ant jūsų kopijos būtų pažymėta data ir atsakingas asmuo, gavęs dokumentą.

Jei įmanoma, savo prašymą pašalinti problemą papildykite nuotraukomis tos vietos, kur nėra reikiamo apšvietimo arba jis neatitinka apšvietimo standartų. Pagal str. Pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso 314 str., įmonės įgaliotas atstovas per 7 darbo dienas turės patikrinti prašymo akte nurodytus duomenis, atsakyti į klausimą dėl įrenginio gedimo pašalinimo ar galimybės jį pakeisti. arba diegimas, jei jo visai nėra.

Jeigu valdymo įmonė nepaisys Jūsų reikalavimų, atsiras pagrindas perskaičiuoti įmokos už namo išlaikymą dydį ir skųstis savivaldybės administracijai ar prokuratūrai. Geriau, jei kreipimasis būtų kolektyvinis, įskaitant visų suaugusių namo ar neapšviestoje teritorijoje esančių namų gyventojų parašus. Jei po 30 dienų atsakymo negausite ir niekas nepasirūpins padengimu, galite pateikti dokumentus teismui.

Apšvietimas kaimuose ir kaimo gyvenvietėse

Kaimo gyvenime beveik visada aktualus teritorijos apšvietimo klausimas. Net jei įrenginių yra pakankamai daug, jie paprastai neužsidega naktį arba įjungiami tik kelioms valandoms. SNiP 05/23/95 reglamentuoja kaimo aikščių apšvietimo standartus, pagal kuriuos turi būti apšviesta ne mažiau kaip 8/10 teritorijos. Vienintelės išimtys yra labai mažos gyvenvietės, kuriose standartas nustato dviejų gatvių žibintų buvimą: prie įėjimo ir išėjimo.

Kaimo vietovių finansavimą teikia Federalinis iždas. Pinigus paskirsto administracija, kuri priima sprendimus dėl apšvietimo įrengimo ir eksploatavimo. Vietos savivaldybė pagal Įstatymą Nr. 131-FZ yra atsakinga už apšvietimo priežiūrą ir aprūpinimą.

Tačiau pinigų pardavimo skyriams už remontą ar kitus techninius darbus visada neužtenka; Todėl šiandien kaimo vietovių apšvietimo problema vis dar nėra išspręsta, tačiau, kaip ir daugelis kitų kaimo plėtros klausimų ir Žemdirbystė apskritai.

Gatvių apšvietimo standartai

Siekiant užtikrinti tinkamą apšvietimo lygį, yra SNiP standartai, apibrėžiantys gatvių, kelių ir kitų išorinių teritorijų standartus bei lauko apšvietimo projektavimo instrukcijas apgyvendintose vietose.

Tradiciškai gyvenviečių teritorijos skirstomos į 3 tipus:

• vietiniai keliai ir gatvės;
• rajoninės reikšmės gatvės ir keliai;
• greitkeliai.

Vidutinis apšvietimo lygis priklauso nuo eismo intensyvumo:

• gretimose vietose turėtų būti 4 liuksų apšvietimas;
• aikštės, keliai, gatvės, kuriose eismas iki 500 žmonių per valandą – apšvietimo standartas yra 6 liuksai;
• nuo 500 – 8 liuksai;
• nuo 550 iki 1000 - ne mažiau kaip 10 liuksų;
• Rajono gatvėse ir greitkeliuose, kuriuose eismas 1000 ir daugiau žmonių, reikia 15 liuksų;
• kai praeina 3000 ar daugiau žmonių, turi būti užtikrintas 20 liuksų šviesos srautas;
• Pagal standartus tiltams, sankryžoms, kelių viadukams ir miesto aikštėms reikalingas 20 arba 25 liuksų apšvietimo lygis.

Stulpų tipai ir jų įrengimo taisyklės

Norint užtikrinti pakankamą šviesos lygį iki didžiausio ploto, lempas reikia sumontuoti tam tikrame aukštyje. Tam naudojamos specialios atramos - stulpai, pagaminti iš įvairių medžiagų:

• Medis. Mediena naudojama šviestuvams spygliuočių rūšys. Tokie stulpai yra nebrangūs, lengvi ir lengvai montuojami. Jie taip pat yra gana saugūs kritinėse situacijose. Trūkumai yra jų trapumas, juos reikia specialiai apdoroti nuo puvimo ir jie neturi geros išvaizdos.

• Betono. Atramos yra pigios. Juos lengva naudoti ir jie yra gana patvarūs. Konstrukcijų trūkumai – grubi išvaizda ir baimė dėl požeminio vandens artumo.
• Gelžbetonis. Šio tipo stulpai yra patvarūs, nejautrūs korozijai ir nebrangūs. Trūkumai: didelė montavimo ir priežiūros kaina eksploatacijos metu. Išvaizda tokia pati kaip betoninių atramų.
• Metalas (plienas arba aliuminis). Tokios atramos yra patvarios, tvirtos, stabilios ir gana dekoratyvios. Trūkumai yra didelė kaina ir periodinio dažymo poreikis.

Montuojant apšvietimo stulpus reikia tinkamai atsižvelgti į pamatą. . Įrengiant vejoje, gylis turi būti ne mažesnis kaip 80 cm. Kitų tipų stulpų montavimas turi būti panardinamas į žemę iki 160 cm gylio.

Kiti reikalavimai apima šiuos standartus:

• atstumas tarp atramų yra ne mažesnis kaip 60 cm;
• stulpų išrikiavimas vienoje eilėje;
• išrikiuoti dviem eilėmis stačiakampio arba šaškių lentos raštu.

Įrenginių atstumas nuo kelio bortelio priklauso nuo eismo intensyvumo:

• keliai, kuriais nevažiuoja krovininis transportas – 0,3 m;
• šalutiniai keliai – 0,6 m;
• greitkeliai – 1 m.

Lauko apšvietimo lempų tipai ir LED lempų privalumai

Gatvių apšvietimui naudojamos įvairios lempos:

• gyvsidabris;
• natrio;
• metalų halogenų lempos;
• LED

IN pastaraisiais metais Visi daugiau gatvių miestai užpildyti LED lemputėmis. Nemažai neabejotinų lempų pranašumų šio tipo leidžia apdairiems ir išmintingiems valdininkams užmerkti akis į gana dideles išlaidas. Skiriamieji bruožai LED gatvių šviestuvai yra:

• ilgaamžiškumas;
• jėga;
• didelis atsparumas vibracijai, drėgmei, temperatūros pokyčiams, dulkėms;
• efektyvumas;
• skleidžia tolygią ir ryškią šviesą, kuri neakina vairuotojų ir pėsčiųjų.

Gatvės apšvietimo ant stulpų svarba ir būtinybė nenuginčijama: dėl eismo saugumo, dėl pėsčiųjų patogumo, dėl saugumo ir komforto jausmo tamsiu paros metu.

Apšvietimas turi harmoningai derėti prie svetainės aplinkos. Pagrindinis dėmesys visada skiriamas pačiam namui, kraštovaizdžio ir apželdinimo elementams. Todėl ekonomiškiausias ir, svarbiausia, tikslingiausias sprendimas – šventinis pastato apšvietimas ir funkcinis kitų dalių apšvietimas. asmeninis sklypas.

1. Kainos efektyvumas

Neturėtumėte išleisti neįtikėtinų pinigų sumų apšviesti savo vasarnamio teritoriją, kurioje lankotės 2 savaites per metus. Kita vertus, per didelės santaupos gali pakenkti komforto jausmui svetainėje. Optimalus sprendimas yra įrengti elektros grandinę, kuri apima papildomų vartotojų prijungimą ateityje arba esamų pakeitimą modernesniais modeliais.

1. Praktiškumas eksploatuojant, prižiūrint ir remontuojant

Lauko apšvietimas turi būti patikimas ir paprastas naudoti. Todėl būtina atidžiai apsvarstyti valdymo schemą ir užtikrinti laisvą prieigą prie kiekvieno iš pagrindinių sistemos elementų.

Išorinis namų apšvietimas: tipai ir savybės

Ačiū šiuolaikinės technologijos galite įgyvendinti bet kokias, net pačias drąsiausias ir neįprastas dizaino idėjas savo asmeniniam sklypui apšviesti. Kartais skirtingų įrangos modelių ir išorinio apšvietimo valdymo metodų deriniai duoda netikėčiausių rezultatų.

Vienas iš populiariausių sprendimų yra potvynių apšvietimas. Puikiai atrodys pagrindinėje fasado dalyje, pabrėždamas savo architektūros tūrį ir išskirtinumą vakare. LED lempos puikiai tinka potvynio efektui sukurti – išryškins fasado faktūrą ir padės sukurti tikrą spalvinių sprendimų kaleidoskopą, puikiai derantį su pastato eksterjero palete.

Akcentinis apšvietimas kaimo namai ir vasarnamiai naudojami, jei reikia išryškinti tam tikrus fasado ar kraštovaizdžio fragmentus. Naudodami tokį apšvietimą galite pabrėžti įvairių architektūrinių elementų - kolonų, statulos, tinko, - estetiką, įėjimo grupė ir tt

Kontūrinis apšvietimas pastatų ir konstrukcijų, taip pat kraštovaizdžio elementų ir baldų įrengimas sklype atliekamas naudojant LED vamzdžius. Toks balkonų apšvietimas, turėklai, stogo dangos elementai ir kt. gali paversti kaimo namą ir teritoriją aplink jį stilingu ir tikrai jaukiu. Tuo pačiu metu LED lemputes lengva montuoti, o eksploatacijos metu jie sukelia minimalų vargo, kartu sunaudoja labai mažai elektros energijos.

Paslėptas foninis apšvietimas išryškina išsikišusias fasado dalis ar įdubas, taip pat kraštovaizdžio ir kraštovaizdžio elementus svetainėje. Paslėpto apšvietimo pagalba galite neatpažįstamai transformuoti karnizus, balkonus, palanges, laiptus ir kt.

Privataus namo kiemo apšvietimas

Norėdami apšviesti vietinę vietovę, neturėtumėte naudoti pernelyg galingų lempų. Dėl jų viskas, kas vyksta jūsų kieme, bus aiškiai matoma iš gatvės, o pamatyti, kas vyksta už perimetro, taps beveik neįmanoma.

Asmeninio sklypo teritorijos apšvietimas atlieka dvi funkcijas:

• dekoratyvinis;
• saugumo

Tinkamai parinktas apšvietimas neatpažįstamai pakeis jūsų sodybą ar kotedžą. Gatvių šviestuvai ir šviestuvai išryškins dizaino sprendimo grožį ir padės paslėpti jo trūkumus, o galimas įsibrovėjas gerai pagalvos prieš įsiverždamas į jūsų kiemą.

Beje, visai nebūtina, kad jūsų asmeninio sklypo išorinis apšvietimas vartotų elektrą nuo saulėlydžio iki aušros – bet kada galite įsirengti judesio jutiklius. Perimetro, vartų, takų, poilsio zonų ir kitų apželdinimo elementų apšvietimą jie leis įjungti tik esant būtinybei, t.y. kai kas nors yra kieme. Viena vertus, tai pašalina būtinybę valdyti foninį apšvietimą rankiniu būdu, o kita vertus, tai neleidžia nepastebėti net menkiausio judesio.

Įrengiant namo zonos apšvietimą, geriausia naudoti sklandų užpildymo efektą. Kartu perimetru ir ant vartų rekomenduojama įrengti ryškesnius apšvietimo įrenginius, kad būtų apribotas vaizdas iš gatvės.

Pasiruošimas darbui

Kad lauko apšvietimas būtų patogus ir patikimas eksploatuoti, reikėtų atidžiai apsvarstyti jo dizainą. Norėdami tai padaryti, turėsite nuspręsti dėl šviestuvų pasirinkimo ir jų įrengimo. Be to, nepamirškite nustatyti, kiek ir kokios įrangos bei medžiagų jums prireiks, kad lauko apšvietimo idėja būtų įgyvendinta kuo tiksliau.

Elektros laidus patartina vietinėje vietoje tiesti paslėptai arba bent jau taip, kad nepakenktų dizainui. Patogiausia gatvių apšvietimo laidus nutiesti po žeme, o tam teks padirbėti kastuvu. Visai gali būti, kad jums patiks variantas su juostiniu pagrindu. Jis pilamas takų šonuose, aplink žaidimų aikštelę, pavėsinę, gėlynus ir kt. Tai tikrai patikima elektros instaliacijos ir lempų montavimo apsauga. Tačiau daugelis nori nutiesti kabelius mažose tranšėjose, žinoma, su visa tokiais atvejais reikalinga apsauga.

Tačiau kaimo namo lauko apšvietimas apsiriboja ne tik antžeminiais apšvietimo įrenginiais. Juos juk galite tvirtinti prie kieme augančių medžių ar prie ūkinių konstrukcijų elementų. Tuo pačiu nereikėtų pamiršti, kad atvira elektros instaliacija turi būti gerai apsaugota nuo pažeidimų ir, kaip ir apšvietimo įranga, nuo klimato veiksnių.

Lauko apšvietimo skydas yra prijungtas prie bendro kaimo namo elektros tinklo, nuo jo skaičiuojamas reikiamas elektros kabelių ilgis. Šiuolaikinės valdymo sistemos yra sudėtingi įrenginiai, aprūpinti viskuo, kas reikalinga nenutrūkstamam sistemos veikimui, įskaitant atskirų jos sekcijų veikimo rodymą ir aliarmą esant nenormalioms darbo sąlygoms.

Lauko apšvietimo sistemos automatika

Išmanusis apšvietimas asmeniniai sklypai Tai dar tik pradeda ateiti į madą, tačiau viskas rodo aukščiausią tokio sprendimo komforto laipsnį. Viena vertus, norint apšviesti vieną ar kitą kiemo sektorių, nereikės lakstyti nuo jungiklio prie jungiklio. Kita vertus, apšvietimą valdanti automatika leidžia sutaupyti nemažai pinigų apmokant elektros sąskaitas.

Sunkiausia įdiegti išorinis apšvietimas kaimo namo kieme situacija yra su automatikos parinkimu, montavimu ir konfigūravimu. Pagalvokite, prie kokių tiksliai lempų grupių norite prijungti judesio jutiklius, tai yra apie vietas, kuriose reikalingas tik avarinis apšvietimas. Pastarasis visada yra prijungtas prie SCHO atskiru filialu.

Pirmiausia, apie saugos priemones. Montavimo darbai atliekami tik išjungus maitinimą. Visos elektros tinklų jungtys, įskaitant vartotojų prijungimo taškus, turi būti patikimai izoliuotos. Jei nesate susipažinę su lauko apšvietimo sistemoje esančios įrangos veikimo principu, kreipkitės į specialistą.

Antra, apie veikiančio gatvių apšvietimo patikimumą, ilgaamžiškumą ir praktiškumą. Pagrindinės sistemos dalys, ypač lempų, jutiklių ir valdymo įtaisų įrengimo taškai, turėtų būti išdėstyti taip, kad būtų galima lengvai prieiti prie jų techninės priežiūros ir keitimo tikslais.

Trečias, visiškai nutrūkus elektrai nepakenktų numatyti lauko apšvietimo prijungimą prie avarinės elektros sistemos. Ir, galiausiai ketvirta, išorinės zonos apšvietimo schema turėtų būti apskaičiuojama su tam tikra atsarga. Ateityje tai leis modernizuoti aplinką aplink jūsų sodybą be didelių priemonių.

Lauko apšvietimo įrengimas kaimo namui reikalauja tam tikrų įgūdžių, taip pat viso sąrašo specialių įrankių ir medžiagų. Jų galite įsigyti artimiausioje techninės įrangos parduotuvėje arba paprašyti kaimynų ar draugų. Beje, montavimo darbus geriau atlikti kartu – taip sutaupysite ir pastangų, ir laiko.

Jei pasirinkote tinkamas medžiagas ir įrangą bei kruopščiai įrengėte lauko apšvietimą, Jūsų svetainės išvaizda naktį džiugins Jus ir Jūsų svečius ilgus metus, nesukeldama vargo.