Baza - yer səviyyəsindən yuxarı qalxır xarici divar, mənzil tikintisinin təməlləri ilə fasadı arasında bir növ keçiddir. Bu yuxarı hissəsi binalar zirzəmilər, yarımzirzəmilər və birinci mərtəbələr üçün divar kimi xidmət edə bilər.

Binanın zirzəmisinin dizaynı və tikintisi hərtərəfli yanaşma tələb edir. Xüsusi diqqət hündürlük kimi bir parametrə layiqdir. Çox aşağı olan bir baza yaşayış yerlərini nəmin nüfuzundan qoruya bilməyəcək. Bu, binanın bütövlüyünə və xidmət müddətinə mənfi təsir göstərir və yaşayışı qeyri-mümkün edir.

Baza hündürlüyü aşağıdakı parametrlərdən asılıdır:

• baza növü;
• ev tikintisi layihəsi;
• torpağın xarakterik xüsusiyyətləri;
• nəzərdə tutulmuşdursa, zirzəminin nəzərdə tutulan məqsədi.

Tikinti qaydaları da vacibdir və onları nəzərdən qaçırmaq olmaz.

Bünövrənin və plintinin qurulması xərcləri smetanın böyük hissəsini təşkil edir. Layihədə zirzəmi təmin edilmirsə, bəziləri bazanın yerlə eyni səviyyədə edilə biləcəyinə inanırlar. Bu, əlbəttə ki, tikinti mərhələsində pula qənaət etməyə imkan verir, lakin qaçılmaz olaraq binanın özünə zərər verir. Zirzəmi, tikintisində nəmə həssas materiallardan istifadə edilən evlərin vacib hissəsidir.

Binanın zirzəmi hissəsinin əsas funksiyası fasadı yerlə təmasdan qorumaqdır. Bazadan kapilyarlardan qalxan torpaq suyuna maneə, birbaşa fasadın divarları ilə baza arasında qoyulan su yalıtımına çevrilir.

Binanı yeraltı suların təsirindən təcrid etməklə yanaşı, plint aşağıdakı funksiyaları yerinə yetirir:

• fasadın çirklənmədən qorunması;
• korpusun mexaniki zədələrdən qorunması;
• strukturun çəkisi altında büzülmə üçün kompensasiya;
• zirzəmi mərtəbələrinin mənfi təsirlərdən izolyasiyası;
• tam havalandırmanın təmin edilməsi və istilik izolyasiya keyfiyyətlərinin artırılması;

Bundan əlavə, zirzəmi hissəsi evə estetik cazibə və tam görünüş verir.

Binanın zirzəmi hissəsinin ona həvalə edilmiş bütün funksiyaları yerinə yetirməsi üçün kifayət qədər hündürlüyə malik olmalıdır. Əks halda, nəm yaşayış binalarına nüfuz edəcək və binanın fasadı çirklənmədən və mexaniki stresdən qorunmadan qalacaq.

görə tikinti qaydaları və qaydalar (SNiP), bu parametr 20 sm-dən az olmamalıdır Bu minimum göstəricidir. Pul qənaət etməmək və hündürlüyü 30 ilə 40 sm arasında olan bir baza qurmaq daha yaxşıdır, ağacdan tikilmiş strukturlar nəmə daha həssasdır, buna görə də aşağı hissə üçün yer səviyyəsindən məsafə ən azı yarım metr olmalıdır və yuxarıya çatmalıdır. 90 sm-ə qədər.

20 ilə 90 sm arasında olan parametr, olmayan binalar üçün tövsiyə olunan əsas hündürlükdür zirzəmi. Ev zirzəmi ilə tikilirsə, 2 metrə çata bilər. Mühasibat uçotu tələb olunan hündürlüyün daha dəqiq göstəricisini hesablamağa imkan verir iqlim şəraiti və orta yağıntı.

Bunu özünüz etmək olduqca çətindir, lakin mümkündür. Bu məqsədlə bir neçə il ərzində qar örtüyünün orta dərinliyi hesablanır və nəticədə alınan qiymətə 10 sm əlavə edilir.

Bazanın əsas növləri

Yüksək bazanın tikintisi xərclər smetasının artmasına səbəb olur. Bu pula qənaət etmək üçün bir səbəb deyil. Əsas odur ki xarici divar, yer səviyyəsindən yuxarı qalxaraq, davamlı idi və yüksək performans xüsusiyyətlərinə malikdir.

Hündürlük göstəricisi yalnız torpağa, təmələ, layihəyə deyil, həm də fasad divarına nisbətən plinthin mövqeyindən asılıdır. Aşağıdakı variantlardan birində edilə bilər:

• Batanlar. Xarici divar fasadın içərisində yerləşir. Bu seçim kifayət qədər qalın divarları olan binalar üçün uygundur.
• Natiqlərə. Baza müstəvisi irəli çəkilir. Bu həll yeganədir mümkün variant nazik divarları və zirzəmisi olan binalar üçün.
• Flush. Zirzəmi hissəsi bina rəvan şəkildə fasada keçir, yəni həm yuxarı, həm də alt hissəsi eyni müstəvidə yerləşir.

Hər növün özünəməxsusluğu var xarakterik xüsusiyyətlər, bazanın necə olacağına təsir edir.

Baza növü hündürlüyə necə təsir edir?

Çıxıntılı bir baza ən bahalı seçimdir, lakin layihə istifadə edilə bilən bir zirzəmi təmin etdiyi hallarda lazımdır. Bu vəziyyətdə hündürlük maksimum olmalıdır. Əks halda yaxşılığa nail olmaq mümkün deyil istilik izolyasiya xüsusiyyətləri. Bu vəziyyətdə heç bir qənaət ola bilməz.

Zirzəmi və ya birinci mərtəbəsi olmayan binalar üçün batma variantını seçmək ən məqsədəuyğundur. Fasadın asma divarı evin təməli üçün mexaniki zədələrdən və mənfi atmosfer yağıntılarından ideal qorunma halına gəlir. Belə bir bazanın hündürlüyü minimuma endirilir. Nə qədər yüksəkdirsə, qorunma dərəcəsi bir o qədər aşağı olur.

Baza hündürlüyü və təməl növü

Binanın aşağı bünövrə üzərindəki zirzəmi hissəsi (plitələr, zolaqlar, svay-zolaqlar) kərpicdən və ya bloklardan hazırlanır. Birinci seçim daha az etibarlıdır. Bloklar daha çox şey əldə etməyə imkan verir yüksək səviyyədə təhlükəsizlik.

Hər iki plint variantı qoruyucu funksiyaları təmin edən yüksək keyfiyyətli bitirmə tələb edir. Yeraltı sular yaxındırsa, drenaj quraşdırılır, azdırsa, kor sahə quraşdırılır. Plinthin hündürlüyü zirzəmi olmadığı təqdirdə tövsiyə olunan minimumdan az olmamalıdır. Minimum tarif yalnız pula qənaət etmək üçün götürülür.

Qrilaj birbaşa yer səviyyəsində yerləşirsə və ya qaldırılıbsa, xovlu təməl aşağı ola bilər. Ən qeyri-sabit, torpağın qaldırılması üçün məcburi kompensasiya tələb edən sütunludur. Bu məqsədlə hündürlüyü ən azı 20 sm təşkil edir.

Sütunlar və ya yığınlar arasında yaranan boşluqlar kərpiclə doldurulur və qalxan və ya asbest-sement plitələri ilə örtülür. Vəqfin özünün dizayn xüsusiyyətlərinə görə baza çox yüksək ola bilməz.

Zəmin mərtəbəsi və ya zirzəmisi olan binaların tikintisi zamanı bazanın hündürlüyü

Ən çox istifadəyə yararlı zirzəmiləri olan binalar alınıb geniş yayılmış fərdi yaşayış evlərinin tikintisində. Bu həllin rasionallığı binanın bu hissəsindən həm iqtisadi ehtiyaclar üçün istifadə etmək, zirzəmidə camaşırxana, kiler, qazanxana, zirzəmi yerləşdirmək, həm də yaşayış sahəsini genişləndirmək, iş otağı, yataq otağı təşkil etmək, idman zalı və s.

Bəzən bu məqsədlərin hər ikisi birləşdirilir. Hamısı gözlənilən tikinti sahəsindən asılıdır. Əsas odur ki, bu yanaşma yer səviyyəsindən əlavə bir mərtəbə əlavə etməkdən daha qənaətlidir. Buradakı zirzəminin ümumi hündürlüyü zirzəmisi olmayan binalardan qat-qat böyükdür. SNiP-ə görə, ən azı 250 sm-ə bərabərdir.

Bazanın yer səviyyəsindən yuxarı qalxacağı məbləğ zirzəminin məqsədindən asılıdır. Kommunal otaq kimi istifadə edilməsi nəzərdə tutulursa, minimum həddi götürməyə icazə verilir. Yaşayış otaqları üçün birinci mərtəbədə pula qənaət edə bilməzsiniz, buna görə tövsiyə olunan hündürlüyə kiçik bir marj əlavə edilməlidir.

Layihələri onlayn tapın bir mərtəbəli evlər zirzəmi mərtəbəsi ilə çox çətindir, sifariş vermək lazımdır; Birinci mərtəbə, və ya sadəcə olaraq, zirzəmi, heç bir hündürmərtəbəli binanın onsuz edə bilməyəcəyi xüsusi bir otaqdır.

Başqa bir şey bir kottec və ya şəxsi ev, bir ailənin yerləşdirilməsi üçün nəzərdə tutulmuşdur. Əlbəttə ki, əlavə kvadratmetrlər heç kimə zərər verməyəcək, xüsusən də zirzəmidə insanımız vərdişdən kənarda, Ana Təbiətin ona verdiyi hər şeyi altı sotda saxlayır. Kartof, hər cür turşu və konservlər, əsasən hər şey ora atılır.

Evə uyğun olmayan hər şey ora atılır. Ola bilsin ki, bir gün köhnə çuxurlu qaloşlar faydalı olacaq, onlardan çox faydalı şeylər edə bilərsiniz, nə və nə qədər olduğu hələ aydın deyil, amma çox şey olduğu aydındır. Aydındır ki, ağlı başında və güclü yaddaşı olan heç bir tərtibatçı vaxt və pul sərf etməyəcək bir mərtəbəli ev zəmin mərtəbəsi ilə bu şəkildə istifadə etmək ümidi ilə.

Adətən, birinci mərtəbəsi olan ev tikməyi qarşısına məqsəd qoyanda insan elə düşünür ki, maşını məhz bu mərtəbədə saxlayacaq və ya məsələn, həmişə arzusunda olduğu və heç vaxt çata bilmədiyi emalatxana yaradacaq.

Ümumiyyətlə, bir baza yaratmaq vəzifəsini öhdəsinə götürmək üçün bunun nə üçün lazım olduğu barədə dəqiq bir təsəvvürə sahib olmalısınız. Hər bir potensial ev sahibi, sadəcə olaraq, evin altına girib zirzəmi düzəldə bilməz. Buna qərar vermək üçün ən azı pulsuz pulunuz olmalıdır.

Sadəcə bir çuxur qazın

Üç növ zirzəmi var: girintili, proyeksiyalı və təməl səviyyəsində. Girintili tipli zirzəmi qurmaq üçün onun tikiləcəyi yer quru olmalıdır. İş bir çuxur qazmaqla başlayır, onun sahəsi əvvəlcədən müəyyən edilməlidir.

Çuxurun dərinliyi heç bir halda ondan aşağı və ya səviyyədə olmamalıdır yeraltı sular. Ümumiyyətlə, girintili plintinin dərinliyi onların səviyyəsindən təxminən bir metr yuxarı olmalıdır.

Və hər bir ərazidə fərqlidir və isti yayda quyularda suyun səviyyəsi ilə müəyyən edilir. İlin eyni vaxtında, fərdi evdə zirzəmi mərtəbəsinin tikintisinə başlamaq lazımdır.

Drenaj sisteminin təşkili

Bu quruluşun mövcud olduğu bir evin ən vacib elementi drenaj sistemidir. Yalnız zirzəminin deyil, bütün evin taleyi onun necə işləməsindən asılıdır. Döşəmə zirzəmi olduğundan və yer səviyyəsindən aşağıda yerləşdiyindən, müəyyən edilmiş qaydada su orada olacaq.

Drenaj sistemi bunu etmək olduqca sadədir. Çuxur qazıldıqdan sonra zibildən tamamilə təmizlənir, dibi düzəldilir və sıxılır. Çuxurun küncündə hardasa çuxur qazılır. İçinə daxil edilir metal barel, kənarları gələcək zirzəminin döşəməsi ilə eyni olmalıdır.

Çuxurun dibinin mümkün qədər səviyyəli olmasını təmin etmək üçün incə qum təbəqəsi ilə örtülmüşdür, onun qalınlığı ən azı 15 santimetr və 20-dən çox olmamalıdır. Bundan sonra qum yenidən düzəldilir və su yalıtım materialı. səthinə qoyulur.

Su yalıtımına yerləşdirilir möhkəmləndirici mesh və betonla doldurulur. Eyni zamanda, drenaj barelinin kənarları ilə döşəmə arasında boşluqlar olmamalıdır ki, sonradan onlara su axmasın. Bir bareldə quraşdırılmışdır drenaj nasosu. Drenaj sistemini hazır hesab etmək olar.

Plinth divarlarının quraşdırılması

İndi su birtəhər zirzəmiyə daxil olduqda, drenaj çəninə töküləcək və nasosla çıxarılacaq. Çuxurun divarlarının çökməsinin qarşısını almaq üçün onlar forma ilə möhkəmləndirilir.

Sonra zirzəminin divarları ucaldılır. Tipik olaraq, onlar kərpicdən və ya tikinti bloklarından hazırlanır. kimi bağlayıcı həll Qum-sement qarışığı istifadə olunur.

Zirzəmin divarları düzəldildikdən sonra yuxarı mərtəbəni bir və ya daha çox etmək qalır beton plitələr. Onların bu məqsədlə istifadəsi üstünlük təşkil edir, çünki onlar yüksək davamlıdırlar.

Havalandırma

Zirzəminin qida saxlamaq üçün uyğun olması üçün onun etibarlı havalandırması olmalıdır, əks halda zirzəmi döşəməsi kif üçün yaşayış yerinə çevriləcək və orada qida saxlamaqdan söhbət gedə bilməz. Bunun baş verməməsi üçün basdırılmış zirzəmidə ventilyasiya aşağıdakı kimi təşkil edilməlidir.

Zirzəmin hər iki tərəfində, bir-birinə qarşı, iki şaquli borular(təchizat və egzoz), onlar metal və ya plastik ola bilər. Təchizat borusunun məqsədi çöldən zirzəmiyə hava çəkməkdir egzoz borusu zirzəmi otağından hava çıxarmaq üçün nəzərdə tutulmuşdur.

Təchizat borusunun aşağı ucu yerdən təxminən iyirmi santimetr yüksəklikdə yerləşir, aşağı ucu tavandan otuz santimetr məsafədə yerləşən egzoz borusu əks tərəfdə hava çəkir. otaqdan. Bu iki borudan ibarət sistem bazada daimi hava sirkulyasiyasını təmin edir.

Ümumiyyətlə, zirzəminizin əsas məqsədi böyük bir soyuducudursa, zirzəminizi demək olar ki, tamamlanmış hesab etmək olar. Yalnız rəflər etmək qalır ki, bütün bankalarınız xiyar və pomidor, eləcə də vedrələr olsun. duzlu kələm problemsiz oturur.

Zirzəmidə qaraj

Zirzəmili bir çox ev dizaynı orada qaraj yerləşdirmək məqsədi ilə yaradılmışdır. Onlar saxlama üçün uyğunlaşdırılmış zirzəmidən daha mürəkkəb strukturlar hesab olunur. İlk növbədə, o, ən azı iki metr dərinlikdə, ən azı dörd eni və ən azı altı metr uzunluğunda yerləşməlidir.

Əlbəttə ki, bütün bu ölçülər böyük bir marja ilə alınır, ancaq qarajda avtomobildən başqa bir çox başqa şeylərin saxlandığını nəzərə alsanız, bu marja o qədər də böyük olmayacaq.

Yemək saxlamaq üçün zirzəmidən fərqli olaraq, qaraj qızdırılan otaq olmalıdır. Üstəlik, içindəki temperatur evin içərisindəki temperaturdan çox fərqlənməməlidir, çünki qaraj kimi böyük bir otaq düzgün qızdırılmırsa, o zaman birbaşa altındadır. yaşayış otaqları, o, istər-istəməz mənzili soyudacaq. Bu vəziyyətdə istilik xərcləri qaçılmaz olaraq artacaqdır.

Ərzaq anbarını işıqlandırmaq üçün sizə kölgəsiz və ya abajursuz yalnız bir lampa lazımdırsa, qarajın tam işıqlandırmaya ehtiyacı olacaq.

Zirzəmiyə girmək üçün içərisində saxlanan qida ilə birlikdə istifadə etmək kifayətdir nərdivan, sonra qarajdan çıxmaq üçün güclü bir eniş lazımdır.

Digər binalar

Zirzəmi mərtəbəsini tam hüquqlu yaşayış sahəsinə uyğunlaşdırmaq və ya məsələn, boulinq salonu və ya idman zalı ilə təchiz etmək üçün daha ciddi xərclər tələb olunacaq.

Birinci mərtəbəsi olan bir evin fotoşəkilinə baxaraq, binaların işıqlandırılmasının ən azı sanitar normalara tam uyğun olduğu dərəcədə kifayət qədər intensiv olduğunu görmək asandır.

İçindəki havanın temperaturu evdəki temperaturdan aşağı olmamalıdır. Baza praktiki olaraq yerdə yerləşdiyindən, orada rahat bir mikroiqlim saxlamaq olduqca qəpiyə başa gələcəkdir. Ümumiyyətlə, birinci mərtəbə həm ailə ehtiyacları üçün istifadə edilə bilər yardım otağı, və əsas kimi.

Çox vaxt fərdi evlərdə bir zirzəmi yaradılır. elədir birinci və ya birinci mərtəbə. Baxmayaraq ki, əslində bu zirzəmidir. Onun üzərində iş müəyyən meyarlara ciddi riayət olunmaqla aparılmalıdır. Qanunda konkret meyarlar var (2,5 metrdən 3 metrə qədər). Onlar bu məkanın hündürlüyünə toxunurlar.

Yaşayış üçün tikilmiş əraziyə də vergilər düşür. Bu sual evini planlaşdıran hər kəsi maraqlandırır.

Zirzəmilərin dezavantajları çuxur qazmaqdan tutmuş elektrik naqillərinə qədər böyük xərclərdir. Təxmini xərc geoloji və mühəndislik tədqiqatlarından sonra hesablanır: torpağın növü və yeraltı suların səviyyəsi müəyyən edilir. Bu amillərin qəti şəkildə zirzəmi mərtəbəsi yaratmağa imkan vermədiyi vəziyyətlər var - onun tikintisi və saxlanması əsassız olaraq bahalı olacaq.

Zirzəmi binalarının vəzifələri

Şəxsi binalarda zirzəmi otaqları lazımdır yaxşı drenaj, güclü və izolyasiya. Sadəcə olaraq təməlin davamını yaratmaq kifayət deyil. Su yalıtımı qaydalarına məhəl qoymayaraq və işinizdə keyfiyyətsiz materiallardan istifadə etməklə siz boğulma riskini ciddi şəkildə artırmış olursunuz.

Vacibdir! İş yalnız yüksək ixtisaslı mütəxəssislər tərəfindən aparılmalıdır.

Adətən plintlərdəki pəncərələr uyğun deyil, demək olar ki, mümkün deyil. İstisnalar aşağıdakı fotodadır. Ancaq pəncərələr olsa belə, dolu təbii işıq Burada işləmir. Buna görə də belə binalar yaşayış yeri hesab edilmir. Burada, bir qayda olaraq, təşkil edirlər: idman qurğuları, məişət kinoteatrları, saunalar və s. Zirzəmidə ventilyasiya məsələsi tikinti zamanı xüsusilə aktualdır. idman zalı. Saunalar və duşlar yaradılarsa, burada təzyiqli kanalizasiya qurmaq lazımdır.

Adətən, bir zirzəmi yaratmaq planı evdə bütün nəzərdə tutulan otaqları yaratmaq mümkün olmadıqda və ya onların sahəsi sahibinin bəzi fikirləri üçün kiçik olduqda görünür. Həmçinin, baza ehtiyacı ilə müəyyən edilir saytın hündürlüyündə əhəmiyyətli fərq olan bir yamac olduqda. Amma düzgün tikinti ilə yaxşı qənaətə nail olmaq və işin sürətini artırmaq olar.

Bunu necə təşkil etmək olar? İlk növbədə, yaşayış sayı təqib kvadrat metr faydası yoxdur. Kiçik otaqları seçmək daha yaxşıdır (nəticədə 3 mərtəbəyə qədər ola bilər). Amma plintinin məqsədi ilə bağlı fikirlər də olmalıdır. Orada nə olacaq? Oyun otağı, anbar-zirzəmi, istirahət otağı və ya digər fəaliyyətlər üçün yer? deyək ayrıca bir anbar və ya anbar tikmək və ya evə əlavə etmək daha ucuzdur. Zirzəmi və ya zirzəmi hər il deyil, mütləq qızdırılmalıdır, lakin yenə də zirzəmilərin əksər sahibləri artan rütubətə qarşı tədbirlər görməyə məcburdurlar.

Çuxurun ən dibində yerli təbii fəlakəti düzəltmək üçün bu materiala baxmaq məsləhətdir:

Altlıq növləri

1. basdırılmış. Bu ən çox yayılmış növdür. Nəmə qarşı çox güclü müqavimətə malikdir. Su belə bir bazanı tez tərk edir.
2. Natiq. Adətən evin divar konstruksiyaları kifayət qədər incə olduqda təşkil edilir.
3. Vəqflə eyni səviyyədə.Ən rasional seçim deyil, çünki nəmə zəif müqavimət göstərir və eyni zamanda divarın başlanğıcı olur. Biz suyun mühafizəsini ciddi şəkildə gücləndirməliyik və bu, əlavə xərcdir. Həmçinin, bu seçim ilə binanın görünüşünü yaxşılaşdırmaq üçün heç bir yol yoxdur.

Əsas materiallar

Baza təməli davam etdirir. Və bunun üçün istifadə olunan material oxşardır. Divar konstruksiyalarını yaratmaq üçün istifadə olunan materiallardan istifadə etmək nadirdir.

Baza üçün materialların ən populyar variantları:

1. Artıq bloklar yaradılmışdır.
2. Kərpic.
3. Monolit beton.

İstədiyiniz variantdan asılı olmayaraq, iş həmişə hesablamalardan başlayır. Xüsusi qayğı tələb olunur divar qalınlığını hesablayın. Beton şaplar və plitələr adətən döşəməni təşkil edir. Baza artıq formalaşmış dəmir-beton plitələrdən yaradıla bilər. Üzlük üçün taxta materiallar istifadə olunur.

Baza yer səviyyəsindən çox yüksəkdirsə, orada yuxarı hissədə bütün pəncərələr və qapılar hazırlanır. Onlar şimala getməməlidirlər. Beləliklə, çərçivələr əhəmiyyətli qar yığılması səbəbindən deformasiya ola bilər.

Üzləşmənin ilkin mərhələsi yaradılışdır zirzəmidə pilləkənlər. Ən çox yaradılan variantlar bunlardır:

1. Klassik marş. Yalnız ərazi bunun üçün kifayət edərsə təşkil edilir.
2. Vida. Baza şərtləri ilk variantı təşkil etməyə imkan vermədikdə yaradılır.

Suyun qorunması

Baza üçün bunu etməlisiniz iki tərəfli su yalıtımı. Yer səviyyəsindən yuxarı cəmlənmiş komponentləri təcrid etmək lazım deyil.

Ən güclü qorunma yalnız baza beton monolitə əsaslandıqda təmin edilir. Yenə də iş çox səmərəli şəkildə aparılmalıdır, əks halda plitə nəmin təsiri altında divarlara yaxşı yapışmayacaqdır. Plinthin hündürlüyü üçün standartları unutma - 250 sm Bunun üçün müvafiq dərinlikdə bir təməl çuxuru meydana gəlir.

Layihələrin yaradılması

Artıq qeyd edildiyi kimi, tələb olunan divar qalınlığını müəyyən etmək çox vacibdir. Torpağın növü, binanın yeri, torpağın növü və davranışı nəzərə alınır. Torpaq etibarlıdırsa, o zaman zirzəmi divarlarının qalınlığı evin digər divarlarına uyğun ola bilər. Torpaqla bağlı problemlər varsa, onların qalınlığı 20-30 sm artır.

Bina ağacdan tikilibsə, o zaman baza beton bloklardan yaradıla bilər.

Layihə həm də yeraltı suların mövqeyini əks etdirməlidir. Çuxurun dərinliyinə tələb olduğu üçün onların səviyyəsinə çatmamalıdır. Əvvəlcədən torpaq öyrənilir və bu suların dərinliyi müəyyən edilir.

Məlumatınız üçün! Əvvəlcə bazası olmayan fərdi mənzil tikintisi üçün sənədlər təqdim etmisinizsə, lakin bir müddət sonra fikrinizi birinci mərtəbənin xeyrinə dəyişmisinizsə, icazə, daha doğrusu sənədin yenilənməsi lazımdır. Və qanuna görə, ərazi 17% və ya daha çox dəyişərsə, sənədlər təsdiq üçün HOA-ya təqdim edilməlidir.

Qiymətləndirmə məsələləri

Onlar aşağıdakı amillərlə müəyyən edilir:

1. Yaşadığınız bölgə (iqlim, torpaq, torpaq və s.)
2. Bölgənizdə materialların qiymətləri.
3. Mütəxəssislərin və işçilərin xidmətlərinin dəyəri.
4. Plintin və təməlin düşünülmüş parametrləri.

Misal 1. Əsas parametrlər: 10x10. Təməl zolaqdır. Dərinliyi 240 sm, eni 30 sm, yerdən hündürlüyü 60 sm-dir.

Burada aşağıdakı materiallar iştirak edir:

1. Torpaqdan nümunə götürmə – 360 kubmetr. m. = 360 min rubl.
2. Oluklu armatur, kəsiyi 0,14 sm 5700 m xərci təxminən 205.150 rubl.
3. Beton. Xərclər: 265.900 rub.
4. Kalıp, 10 kubmetr xərclər: 62.000 rub.
5. Suyun qorunması. Bitum mastikası. O, 60.000 rubl tələb edib. Bu daxili təbəqədir. Dam örtüyünün xarici təbəqəsi təxminən 60.000 rubla başa gəlir.
6. İzolyasiya. Genişlənmiş polistirol. Bir plitə qalınlığı 10 sm, eni 58 sm, uzunluğu 26 sm olan 10 plitə lazımdır. Xərclər təxminən 32.000 -35.000 rubl təşkil edir.
7. Qat üçün materiallar (çınqıl və qum) + dırnaqlar. Xərclər: 42.000 rub.

Alətlər:

• Hesablamalar üçün: lent ölçüsü, qələm, səviyyə.
• Hörgü üçün: mala, seçmək.
• Digərləri: kürək, çəkic, plumb xətti.

Onların ümumi dəyəri 30.000 rubl təşkil edir.

Buradakı işçilərin xidmətləri təxminən baha başa gələcək 130-140 min rubl. Buraya onların haqqı və yaşayış və yemək xərcləri daxildir.

Əgər işi özünüz həyata keçirirsinizsə, burada başqa nömrələr görünür. Lazımi çuxurun qazılması və doldurulması təxminən 50.000 rubla başa gələcək.

Misal 2. Plintusun parametrləri 8 x 8 m divarları FBS bloklarındandır. Bünövrə plitədir, monolitdir.

Materiallar:

1. Su yalıtımı, dam örtüyü materialı.
2. İzolyasiya. Penoplex. Qalınlığı - 5 sm.
3. Ev dəyişdirin. Parametrlər 2.5x5 m.

Alətlərin siyahısı demək olar ki, eynidir. İş, avadanlıq icarəsi və materialların çatdırılması üçün də xərclər olacaq.

Yuxarıda göstərilənlərin hamısının ümumi qiyməti təxminən 1.000.000 rubl.

Bu məbləğin təqribən 64%-i materialların alınmasına, 7%-i onların çatdırılmasına, 3%-i alətlərə, 14%-i işə, 7%-i avadanlığın icarəsinə, 5%-i isə paltar dəyişdirmə otaqlarına xərclənir.

Yeraltı suların yüksək olduğu yerdə zirzəmi tikildikdə, xərclər əhəmiyyətli dərəcədə artır. Biz çox güclü təməl qurmalı olacağıq. Adətən belə hallarda yaradırlar xovlu təməl və onun üzərindəki əsas. Birinci misalda göstərilən xərclər təxminən 1,5-2 dəfə arta bilər.

Əlbəttə ki, zirzəmilərin tikintisinə qənaət edə bilərsiniz. Əsas odur ki, bunu keyfiyyətdən ödün vermədən edək. Xüsusilə beton və su yalıtımına, həmçinin izolyasiyaya qənaət etməyə dəyməz. Daha kiçik parametrləri olan, lakin etibarlı və güclü bir baza ilə bir baza yaratmaq daha yaxşıdır.

Həm də yüksək səviyyəli işçilərə qənaət etməyin. Əgər özünüz həyata keçirə bilmirsinizsə keyfiyyətli iş və ya vaxtınız yoxdur, onda bu işi xüsusiyyətləri olan mütəxəssislərə həvalə etmək daha yaxşıdır. Bu gün açar təslim baza sifariş etmək olduqca populyardır. Burada qiymət diapazonu çox genişdir. Çox şey planlaşdırılan bazanın parametrlərindən, geoloji amillərdən, müəyyən bir şirkətin materiallarının və xidmətlərinin qiymətlərindən asılıdır. Aşağıda müxtəlif parametrləri və amilləri nəzərə alaraq açar təslim plintlərin bəzi nümunələri verilmişdir.

Cədvəl. Mərkəzi rayonlardakı məlumatlar əsasında hesablamalar

Bunu etməliyəm ya yox? Forumlarda nə deyirlər

Ən çox tövsiyə olunanlar aşağıdakılardır:

1. Əgər pulsuz vəsaitiniz varsa, o zaman planlarınızı həyata keçirə bilərsiniz. Prosesdə pul çatışmazlığı varsa, plintusda bitirmə işlərini qeyri-müəyyən müddətə təxirə salmaq mümkündür.
2. Bir qayda olaraq, məkanı artırmaq üçün həmişə bahalı və kiçik ərazilərdə bir zirzəmi planlaşdırılır.

Tikinti prosesində müəyyən edilmiş çatışmazlıqlar:

1. Zirzəmi və ya birinci mərtəbə ilə bünövrənin tikintisinin qiyməti 35-40% artır. Bu, xüsusilə yer üçün gözlənilən ehtiyac yoxdursa, əhəmiyyətli puldur.
2. Bəzən izolyasiya və su yalıtımı haqqında unudurlar, lakin çiləmə artıq həyata keçirilib. Xarici xəndəkləri yenidən hazırlamaq, polistirol köpük əlavə etmək və ya su yalıtımı ilə yeni bir şey hazırlamaq lazımdır.

Üçün arqumentlər seçimi

Mövzu ilə bağlı ən populyar videolardan biri. Müəllif mövzunun işlənmə səviyyəsinə görə həm akademik, həm də dünyəvi fərasəti ilə seçilir. Bundan əlavə, müəllif açıq şəkildə zirzəmi mərtəbəsinin tikintisinin tərəfdarıdır və onun təşkilinin praktikliyini olduqca inandırıcı şəkildə sübut edir.