Ev tamamlanıb. Qəbul komissiyasının üzvləri mərtəbələri və mənzilləri, sahibləri isə gəzirlər kvadrat metr Mebel daşımağı və televizoru olan divan təşkil etməyi səbirsizliklə gözləyirlər. Ancaq xoşbəxt anı bir neçə ay çətin bir şəkildə ayırır, amma belədir mühüm prosesdir- təmir, bəs yeni binada təmirə haradan başlamaq lazımdır?

Başa düşmək lazımdır ki, mənzilin sahibi ev istifadəyə verildikdə və qəbul aktı imzalandıqdan sonra şap tökməyə və divarları bəzəməyə başlaya bilər. Bu vaxta qədər vaxtı dizaynın hazırlanmasına, seçiminə sərf edin Tikinti materiallari, otaqların yerləşdirilməsi, əgər mənzildə “açıq plan” varsa. Başqa mühüm aspekt: mütəxəssislərin seçilməsi. Divar kağızı, suvaq və ya şpaklama işləri bir az təcrübə ilə müstəqil şəkildə həyata keçirilə bilərsə, naqillərin çəkilməsi, şapın tökülməsi və asma tavanların quraşdırılması mütəxəssislər tərəfindən aparılmalıdır.

Ekspert rəyi

Sergey Yurieviç

Bir mütəxəssisə sual verin

Bəzi tərtibatçılar alıcılara artıq başa çatmış "bitirmə" ilə mənzillər təklif edirlər. Ancaq belə bir xidmətdən dərhal imtina edin. Döşəmə minimal olacaq, divarlar əyri olacaq, divar kağızı və linoleum ən ucuz olacaq. Rəng sxemi demək olar ki, alıcı ilə razılaşdırılmır. Bu seçimi yalnız tamamilə zəruri hallarda nəzərdən keçirin.

Bir çox "mütəxəssis" deyir ki, yeni bir kərpic binasında dərhal lüks təmir etməməlisiniz. Binanın 5-6-10 il ərzində kiçilməsi lazımdır. Arakəsmələrdə böyük və kiçik çatlar görünə bilər. Qəşəng Venesiya gipsi və əzizim taxta panellər yararsız vəziyyətə düşəcək. İlk illərdə daha sadə bir seçim seçmək tövsiyə olunur. bitirmə işləri.

Təcrübədə açarlar sakinlərə təhvil verilməzdən əvvəl ev sabit olmalıdır. 2-3 ildən sonra divarlarda və tavanda çatlar görünsə, banyoda və ya mətbəxdə plitələr yıxılırsa və döşəmələr "şişirsə", tikinti texnologiyasını pozmaq və məhkəmədə tərtibatçıya iddia qaldırmaq barədə düşünməyin vaxtı gəldi. Ev çox tez yararsız hala düşə bilər.

Təmir harada başlayır?

Birinci mərhələdə ortaya çıxan kvadratmetrlərin hərtərəfli yoxlanılması aparılır. Pəncərələr və qapılar, ekran (əgər artıq tamamlanıbsa), naqillər yoxlanılır mühəndis kommunikasiyaları. Sonra hansı ardıcıllıqla yerinə yetiriləcəyini müəyyən etmək vacibdir. Hər şeyi bir anda etmək üçün vaxt və pul kifayət deyilsə, aşağıdakı məqamlara diqqət yetirin:

• Pəncərələr, ön qapı, havalandırma. Tərtibatçılar qənaətcil variantlardan istifadə edərək pula qənaət edirlər. Ən azı qapının kilidini dəyişdirin.
• Daxili arakəsmələrin yerləşdirilməsi. Məkanın rayonlaşdırılması. Tərtibatçı tərəfindən təklif olunan plan sizi qane etmirsə, mövcud divarları (kapital olanlar istisna olmaqla) sökməli və yenilərini tikməli olacaqsınız.
• Quraşdırma üçün elektrik naqilləri, rozetkalar, kabellər istilik qazanı, Kondisioner, Paltaryuyan maşın. İşıqlandırma mənbələrinin, çilçıraqların, divar apliklərinin, spot işıqlandırma, rozetkalar.
• Kanalizasiya və su borularının çəkilməsi, tualetlərin, vannaların, duşların, lavaboların quraşdırılması.
• İstilik radiatorlarının yoxlanılması. Mümkündür ki, tərtibatçı tərəfindən quraşdırılmışlar dəyişdirilməlidir. İstilik fərdi olarsa, naqillərin necə aparılacağına və mərkəzi isitmə ilə radiatorların harada quraşdırılmasına qərar verin. TO bu mərhələdə Qışda donmamaq və qaz pulunuzun niyə astronomik məbləğlərə çatdığına təəccüblənməmək üçün bir mütəxəssis işə götürün.

Ekspert rəyi

Sergey Yurieviç

Evlərin, genişləndirmələrin, terrasların və verandaların tikintisi.

Bir mütəxəssisə sual verin

Təcrübəli inşaatçı və təcrübəli hüquqşünasla birlikdə alınan mənzilin vəziyyətini yoxlayın, bütün çatışmazlıqları və problem sahələrini müəyyənləşdirin. Sonra müqavilənin bəndlərini daha az diqqətlə oxuyun. Çox güman ki, tərtibatçıdan müəyyən məbləğdə təzminat ala biləcəksiniz. Satıcının hər şeyi özünüz düzəltmək təklifi ilə razılaşmayın. Daha yaxşısını etməyəcəklər

.

Təmir planlaşdırarkən nələrə diqqət etməli

Mülkiyyət hüququnu təsdiq edən arayış alınan kimi mənzildən əmlak vergisi tutulmağa başlayacaq. İşıq, qaz (əgər varsa) və sudan istifadəyə görə mülkiyyətçidən artıq icarə haqqı tələb olunur. Mənzildə hələ heç kim yaşamır, heç bir kvadrat metrdən tam istifadə etmir və artıq hesablar poçt qutusunda görünür.

Ekspert rəyi

Sergey Yurieviç

Evlərin, genişləndirmələrin, terrasların və verandaların tikintisi.

Bir mütəxəssisə sual verin

Əmlakı yenidən satmaq istəyirsinizsə, mənzil istifadəyə verildiyi andan itkilər yaratmağa başlayır. Buna görə də təmir işlərini uzun müddət təxirə salmayın.

Yeni binada mənzilin təmirinə yanaşmalar

Mütəxəssislər iki növ təmiri ayırırlar: planlı və sürətli.

Planlaşdırılmış seçim

Özləri üçün mənzil bəzəyən və burada əbədi olaraq xoşbəxt yaşamaq niyyətində olanlar üçün yaxşıdır. İş planı və smeta tərtib edilir. Bütün mərhələlər ilə təsvir edilmişdir zəruri materiallar, son tarixlər. Lazımi mütəxəssislərdən ibarət komanda seçilir: santexniklar, suvaqçılar, rəngkarlar və s. İş sistematik şəkildə aparılır, şapların işlənməsi üçün son müddətlər (ən azı 28 gün) saxlanılır, şlak və suvaq texnologiyalarına əməl olunur.

Qüsurlar:

1. əksər hallarda təxmin aşılır;
2. prosesin sonsuz olma riski var. Ustalara nəticəyə görə deyil, vaxta görə maaş verilsə, tələsməzlər. Sənin hesabına.

Planlaşdırılan təmir, yaşayış yeri olan, mənzil kirayə verməyən və dekorasiya üçün xərclənən hər rublu saymayanlara yönəldilməlidir. Bu seçimin üstünlükləri arasında:

• tələsməyin. Sonrakı həyatda vacib və ya əhəmiyyətli bir şeyi əldən verməmək imkanı var;
• diqqətli planlaşdırma. Bütün ailə üzvlərinin, uşaqların, valideynlərin istəkləri nəzərə alınır.

Sıfırdan sürətli təmir

Minimum vaxt ərzində şap tökülür və santexnika quraşdırılır. Otaqların birində yaşayış yeri üçün divar və tavan bəzədilir. Sonra pul gələn kimi bütün digər binalar qaydasına salınır.

Bu seçim daha qənaətcil hesab olunur. Mənzil təyinatı üzrə istifadə olunur. Təmir müddəti yalnız sahibinin maliyyə imkanlarından və rahat yaşamaq istəyindən asılıdır. Dezavantaj: belə bir "müvəqqəti quruluşda" on il keçəcək və ətrafdakı məkanın daimi bəzək vəziyyəti.

Yeni binada təmir haradan başlayır?

Əvvəlcə qapıları və ya ən azı kilidləri dəyişdirin. Sizdən əvvəl yüzlərlə insan mənzilə baxdı, kimsə "təsadüfən" dublikatları ola bilər. Əmlakınızın təhlükəsizliyindən narahat olmamaq üçün təmirə ön qapıdan başlayın.

Növbəti mərhələdə, paylama panelini quraşdırmaq üçün təcrübəli bir elektrikçini, tercihen idarəetmə şirkətindən dəvət edin. Əks halda, nə bir çəkic matkap, nə də beton qarışdırıcı istifadə edə bilməyəcəksiniz.

Elektrik naqillərini quraşdırarkən aşağıdakıları nəzərə alın:

• olan otaqlarda yüksək rütubət məftillərin və kabellərin çəkilməsi üçün xüsusi suya davamlı qollar istifadə olunur;
• paltaryuyan maşın, qazan, kondisionerlər üçün 25A-a qədər cərəyan üçün nəzərdə tutulmuş ayrı kabellər çəkilir;
• məcburi torpaqlama, xüsusən də elektrik kabelləri üçün.

Ekspert rəyi

Sergey Yurieviç

Evlərin, genişləndirmələrin, terrasların və verandaların tikintisi.

Bir mütəxəssisə sual verin

Kabel paylayıcı paneldən son çıxışa qədər davamlı olmalıdır. Bükmə və lehimləmə ekvivalentdir qısa qapanmalar, bütün sistemin uğursuzluğu.

Elektrik naqillərini quraşdırdıqdan sonra su təchizatı və kanalizasiya haqqında unutmayın. Mənzildə hələ heç kim yaşamır amma su lazım olacaq təmir işləri. Tualet və ən azı bir lavabo quraşdırın. Dərhal eksklüziv variantlara pul xərcləməyin - təmir zamanı özünüzü ən sadə olanlarla məhdudlaşdırın. Yuxarıdan ağır bir şey düşsə və çatlar əmələ gəlsə, peşman olmazlar. Kanalizasiya və su boruları yüksək keyfiyyətli olanlardan istifadə edin, xüsusən də onları divara və ya döşəməyə "yerləşdirməyi" planlaşdırırsınızsa.

Kobud əməliyyatların yerinə yetirilməsi

Tərtibatçı arakəsmələrin kobud skreing və suvaq işlərini yerinə yetirə bilər. Sonra həyata keçirməlisiniz bitirmə. Ancaq əvvəlcə bütün tikinti zibillərini, beton çöküntülərini və gipsləri çıxarın. Divarların nə qədər hamar olduğunu yoxlayın. Artıq materialı qırmaq və ya kəsmək məcburiyyətində qalmağınız mümkündür.

Ekspert rəyi

Sergey Yurieviç

Evlərin, genişləndirmələrin, terrasların və verandaların tikintisi.

Bir mütəxəssisə sual verin

İş kifayət qədər çirklidir. Əvvəlcədən çoxlu sayda zibil torbası və respirator hazırlayın. Təmizləmə zamanı, hətta qışda da pəncərələri bağlamamaq daha yaxşıdır.

• plitələr arasında boşluqlar varsa, doldurun;
• daxili arakəsmələri daimi yerləşdikləri yerlərdə yerləşdirin. Söhbət ağciyərlərdən getmir alçıpan strukturları, lakin kərpicdən və ya köpük bloklarından hazırlanmış divarlar haqqında. Arakəsmələr artıq mövcuddursa, çatların və deşiklərin olub-olmadığını yoxlayın.

Birincisi, döşəməyə bir möhkəmləndirici mesh qoyulur. Üstünə 1 hissə sement x 2 hissə incə çınqıl x 3 hissə karxana nisbətində qum-sement qarışığı tökülür. çay qumu, diqqətlə süzülür. Dəyişməmək üçün kran suyu deyil, içməli su götürmək daha yaxşıdır kimyəvi birləşmə beton qarışığı. Ekran çox maye olmamalıdır.

Tam sərtləşmə və güc artımı 28 gündən sonra baş verəcəkdir. Sonra SNiP plitələr, linoleum və ya laminat qoymağa başlamağa imkan verir. 4-5 gündən sonra yeni ekran üzərində gəzintiyə icazə verilir. Qurutma faizini süni şəkildə sürətləndirmək tövsiyə edilmir. İdeal qurutma şəraiti:

• rütubət 70% -ə qədər;
• qaralamalar və birbaşa günəş işığı olmadıqda 250C-dən yüksək olmayan temperatur.
• Standart sement şapı gips ilə əvəz edilə bilər, lakin banyoda və ya mətbəxdə deyil. TO sonrakı iş Döşəmə bir həftəyə hazır olacaq və 4-5 saatdan sonra onun üzərində gəzə bilərsiniz.

Bitirmə işi

Ekran quruduqca və güc qazanarkən, mətbəxin və vanna otağının divarlarını bitirməyə başlayın. Yaxşı variant - kafel. Əgər iş bacarığınız varsa, öyrənməyə başlamamaq və öz əllərinizlə qoymağa çalışmamaq daha yaxşıdır. Mütəxəssis hər şeyi daha sürətli, daha gözəl və hamar edəcək.

Qonaq otağı və yataq otağı seçimi üçün bitirmə materialları daha çox: dekorativ gips, standart, maye və rənglənə bilən divar kağızı, dekorativ rəngləmə. Divarlar kobud formada sıvalı olarsa, düzəldilmə və astarın tətbiqi aparılır.

Drywall mükəmməl hamar səthlər əldə etməyə kömək edəcəkdir.

Dekorativ çıxıntılar və açılışlar etmək üçün də istifadə olunur daxili arakəsmələr, aşağı tavanlar. Divarlar üçün 12,5 mm, tavan üçün 9 mm qalınlığı seçin. Drywallın üstünlüyü ondan ibarətdir ki, onun arxasında naqilləri gizlədə bilərsiniz, şəbəkə mühəndisliyi və qapı divarları olmayan kommunikasiyalar. Spot işıqlandırma haqqında unutmayın.

Tavan və arakəsmələrin birləşmələri, künc əlaqələri dekorativ kornişlər və plastik "stükko qəlibləmə" ilə maskalanır. Asma tavanlar sifariş etmək istəyirsinizsə, əvvəlcə divarları bitirmək üçün tam hazırlayın.

Sonra birbaşa dizayna keçin. Döşəməni sonradan tozdan və zibildən təmizləmək məcburiyyətində qalmamaq üçün, şap ilkin möhkəmliyini qazanan kimi, onu ucuz linoleum və ya örtüklə örtün. plastik film.

Ən son bitirmə işləri

Son mərhələdə siz başa çatdırmalısınız:

• laminat, xalça və linoleum döşənməsi. Əgər təcrübəniz və ya ixtisaslı köməkçiləriniz varsa, üçüncü tərəf işçilərini işə götürməyə qənaət edə bilərsiniz. Əgər yoxsa, başqa vaxt oxuyacaqsan. Döşəmədəki təhriflər və qeyri-bərabərlik heç bir şeylə maskalana bilməz. Bunlar divar kağızı üzərində bir ləkənin şəkil ilə örtüldüyü divarlar deyil;
• birləşdirən lampalar, çilçıraqlar, apliklər, rozetkaların, tualetlərin, lavaboların, duş kabinlərinin, küvetlərin quraşdırılması.

Yeni bir binada təmirin əhəmiyyətli bir hissəsi öz əllərinizlə edilə bilər. Lakin müəyyən mərhələlər (elektrik naqillərinin quraşdırılması, asma tavanlar, pəncərələr, qapılar, istilik avadanlığı) yalnız peşəkarlara etibar edin. Bu, vaxta, pula və əsəblərə qənaət edəcəkdir.

Yeni binada mənzilin təmirinə haradan başlamaq lazımdır (video)

Bir otağı öz əllərinizlə təmir etməyi planlaşdırırsınızsa, amma haradan başlayacağınızı bilmirsinizsə, "Remontik" saytımızdakı materialları oxumaqla bu problemi həll edəcəksiniz. Məsləhətlərimizə əməl etməklə, təmir işləri çox çəkməyəcək və son nəticə sizi sevindirəcək.

Hər şeydən əvvəl, otağın təmirinə ciddi ehtiyac olduğunu başa düşməlisiniz ilkin hazırlıq. Ən çox mühüm məqam bütün nüansları nəzərə alaraq ətraflı təmir planı hazırlamaqdır. Peşəkarlardan təmirin təşkili ilə bağlı məsləhətləri nəzərdən keçirək:

• Hansı təmir növünü seçmək lazımdır: əsas və ya kosmetik.

• Daxili dizaynın və ətraflı təmir planının hazırlanması.

• Otaq təmirinin əsas mərhələlərini müəyyənləşdirin.

• Siyahı hazırlayın zəruri alətlər və materiallar.

• Qarşıdan gələn xərcləri planlaşdırın.

• Binaları təmizləyin.

• Öz əlinizlə bir otağı təmir etməyə haradan başlamaq lazımdır.

İndi mərhələlərin hər birinə daha ətraflı baxaq, onlara fotoşəkillər və videolar əlavə edək.

Hansı otaq təmirinə ehtiyac var: əsas və ya kosmetik?

Əvvəla, gələcək təmirin həcmi və mürəkkəbliyi barədə qərar verməlisiniz. Mənzili təmiz və parlaq saxlamaq üçün səthi həyata keçirmək kifayətdir yenidən bəzəmək: divar kağızlarının dəyişdirilməsi, köhnə linoleumun dəyişdirilməsi, tavanın ağardılması, divarların rənglənməsi və s.

Köhnə və darıxdırıcı hər şeydən qurtulmağı planlaşdırırsınızsa, qərar verin əsaslı təmir pəncərələrin dəyişdirilməsi, divarların düzəldilməsi, yeni döşəmələrin quraşdırılması, o cümlədən müasir tavanlar. Eviniz dəyişəcək, gözəl və yeni olacaq.

Əsaslı təmir işləri apararkən mütəxəssislərin köməyindən imtina etməyi məsləhət görmürük. Əvvəla, bu, şık bir otaq dizaynının yaradılmasına, o cümlədən yenidən qurulmasına, həmçinin bəzi arakəsmələrin və divarların sökülməsinə aiddir.

Təmiri planlaşdırarkən, maliyyə imkanlarınızdan başlayaraq.

Daxili dizaynı seçin və təmir planına qərar verin

Əvvəlcə mənzilinizdə dəyişdirəcəyiniz hər bir fərdi otağın dizaynı və interyerinə qərar verin. dan kömək istəyə bilərsiniz təcrübəli dizayner, bu da təmir üçün maliyyə xərclərinizi bir qədər artıracaq.

Təmir işləri aparacağınız otaq üçün işin bütün mərhələlərinin ətraflı təsvirlərini aydın ardıcıllıqla tərtib etməlisiniz.

Bütün fərdi otaqlar üçün beş təmir eskizini tamamlamağı tövsiyə edirik. Birinci rəsmdə binanın yuxarı görünüşünü, digər dörd rəsmdə isə hər divarı göstərməyi tövsiyə edirik. Bütün rəsmləri tamamlayın Ətraflı Təsviri, həmçinin işdə qeyri-dəqiqliklərdən və sadələşdirmələrdən qaçınacaq ardıcıl təmir planı.

• Mebel yerləri. Gözünüzü ən çox cəlb edən divarlara maksimum diqqət yetirilməli və yüksək keyfiyyətli bitirmə işləri aparılmalıdır.

• İşığın otağı daha yaxşı işıqlandırması üçün çilçıraqları və lampaları harada yerləşdirməyin daha yaxşı olduğunu diqqətlə düşünün.

• Yeri nəzərə alınmaqla məişət texnikası, rozetka üçün yerləri qeyd edin. Sonra müxtəlif otaqlarda elektrik naqillərinin quraşdırılmasını bacarıqlı şəkildə tərtib etmək üçün.

• Əsasın yerini nəzərdən keçirin dekorativ elementlər: mozaika, rəsmlər, kərpic divar.

Təmir planı göstərilməlidir tələb olunan seçim bitirmə: rəngləmə, divar kağızı və s. Otağı ayrı zonalara bölmək üçün diqqəti cəmləmək və otağı vizual olaraq bölmək üçün divarlardan birini fərqli bir rənglə rəngləməyi məsləhət görürük. Belə məqamları da planda əks etdirmək lazımdır.

Mənzillərdə otaqların təmiri qaydasını necə düzgün müəyyənləşdirmək olar

Mütəxəssislərin məsləhətinə əsasən, təmir işləri apararkən artıq toz və kirdən qorunmaq üçün ilk növbədə ön qapıdan uzaqda yerləşən otaqlarda təmir etməyi məsləhət görürük. Təmirin son mərhələsi olaraq, keçid otaqlarını, eləcə də insanların tez-tez tələsəcəyi dəhlizi seçmək daha yaxşıdır. Tikinti alətləri və materiallar. Artıq təmir edilmiş divarın bitişini cızmamaq və ya ləkələməmək, həmçinin yeni mərtəbəyə zərər verməmək üçün.

Selofan plyonka təmir edilmiş otaq üçün əlavə qorunma rolunu oynaya bilər (o, ilə bərkidilir kənarda qapılar). O, binaların etibarlı qorunmasını təmin edir tikinti tozu, kir, gips, boya və təsadüfi zədələnmə.

Mənzildə bir otağın təmiri: bunu özünüz edin və ya mütəxəssislərə həvalə edin

Bütün təmir işlərini özünüz etməməlisiniz. Lazım gələrsə, təmir və ya yalnız xüsusilə mürəkkəb fəaliyyətlər təcrübəli mütəxəssislərə həvalə edilə bilər. Birincisi, bilik və təcrübə onlara təmiri səmərəli və tez həyata keçirməyə imkan verəcəkdir. İkincisi, plitələr tökmək və ya plitələr qoymaq üçün bahalı alətlər almağa ehtiyac yoxdur.

Daxili qapının quraşdırılması prosesi sizə sadə görünsə də, bu mövzuda ən kiçik bir qeyri-dəqiqlik qəbuledilməzdir. Əlbəttə ki, mətbəxdə mebel asmaq və təşkil etmək, divarları düzəldə və özünüz bir az rəsm çəkə bilərsiniz. Bununla belə, daha mürəkkəb təmir işlərini mütəxəssislərə həvalə edin ki, daha sonra onları yenidən düzəltməyə ehtiyac qalmasın, bu da maliyyə xərclərini əhəmiyyətli dərəcədə artıracaqdır.

Lazımi alətlər və materialların siyahısını tərtib edin

• Otaq, daxili və mebel dizaynını seçdikdən sonra etmək lazımdır tam siyahı Tikinti materiallari. Onların ümumi dəyəri və miqdarı birbaşa təmir işlərindən, eləcə də onun həyata keçirilməsi üsullarından asılıdır. Lazımi büdcəniz varsa, kiçik bir marj ilə tikinti materialları almağa dəyər.

• Dekorativ elementlərin siyahısını hazırlayın: rəflər, tutacaqlar, rəsmlər, güzgülər və s. Seçilmiş dekorativ elementlərlə alış-verişə başlayın. Planlaşdırılan dekorativ element mövcud deyilsə, onu tez bir zamanda dəyişdirə və ya otağın təmiri üçün yeni dizayn planını hazırlaya bilərsiniz.

• Təmiri başa çatdırmaq üçün lazımi vasitələrin siyahısını hazırlayın. Bunu etmək üçün şəhərinizdəki tikinti mağazalarında məsləhətçinin və ya peşəkar təmirçilərin məsləhətindən istifadə edin.

Xərclərinizi hesablayın

Hazırlıq işləri başa çatdıqdan sonra: eskizlər və təmir planları tərtib edildikdə, bütün alətlərin və materialların siyahıları hazırlanmışdır, otağı öz əlinizlə və ya təmir mütəxəssislərinin köməyi ilə təmir etmək imkanı barədə qərar qəbul edilmişdir; planlaşdırılmış təmirin orta ümumi qiymətini hesablayacaqsınız.

Mağazaya ilk dəfə baş çəkdiyiniz zaman bütün materialları almağa tələsməyin. Alətlərin və materialların tərtib edilmiş siyahılarında, satınalmalara qənaət etməyə imkan verən müxtəlif mağazaların dəyərini göstərin. Xidmətləri seçərkən diqqətli olun tikinti briqadası. Yalnız təmir işlərinin qiymətinə deyil, həm də dostlarımızın təmir xidmətlərinin keyfiyyətinə dair rəylərinə xüsusi diqqət yetirilməlidir.

Binaları təmizləyin

Təmin etmək etibarlı müdafiə mebelin zədələnməsindən, tikinti tozundan və kirindən, otağın mərkəzi hissəsində toplayın. Bundan sonra plastik sarğı ilə örtün. Buna görə də, tavana və divarlara girişi azad edin. Bahalı avadanlıq və paltarları başqa otaqlara köçürməyi tövsiyə edirik.

Öz əlinizlə otaq təmiri: haradan başlamaq və işin ardıcıllığı nədir

Təmir işləri ən tozlu olanlardan başlamalıdır: pəncərələrin dəyişdirilməsi, pəncərə yamacları və yeni pəncərə sillələrinin quraşdırılması. Beləliklə, performans zamanı toz və kirdən qaça bilərsiniz rəsm əsərləri artan rütubət və temperatur dəyişikliklərinin qarşısını almaq üçün pəncərələri açarkən qadağandır. Yamaclar, pəncərələr və pəncərə eşikləri quraşdırıldıqda, təsadüfən çirklənmənin və mexaniki zədələnmənin qarşısını almaq üçün onları sərt taxta və ya plastik filmlə örtün.

Əlavə rozetkaların quraşdırılması üçün yerləri qeyd etməyə və elektrik cihazlarının naqillərini çəkməyə diqqət yetirin. Bu mərhələdə, rozetkaları quraşdırmayın və ya panelə birləşdirməyin.

İstifadə qaynaq işi(məsələn, batareyaları dəyişdirərkən), bəzən divarların sökülməsini əhatə edən bu çətin və tozlu iş mərhələsini tez başa çatdırmaq üçün onları mənzilin müxtəlif yerlərində eyni vaxtda edin.

Döşəmələri, divarları, tavanları təmir etməzdən əvvəl onların vəziyyətini su və ya ilə yoxlamaq lazımdır lazer səviyyəsi. Ən qalın havan qatlarını tətbiq etməklə başlayın. Onlar quruduqca, başqa bir şey edə bilərsiniz xırda iş fasilə yoxdur.

Bu başa çatdıqdan sonra hazırlıq mərhələsi Təmirə davam edin, onu aşağıdakı ardıcıllıqla yerinə yetirin: tavanın, divarların, döşəmənin təmiri. Birincisi, iş macun, gips, sement qarışıqları. Sonra döşəməni, qapıları və yamacları quraşdırmağa başlayırlar.

Təmir işlərinin son mərhələləri:

• tavanı rəngləmək və ya yapışdırmaq;

• eşiklərin, lövhələrin və lövhələrin quraşdırılması.

Təmir zamanı düzgün qaydaya riayət etməklə və aydın fəaliyyət planına sahib olmaqla, bir çox səhvlərdən qaçınmaq, vaxta və pula qənaət edə bilərsiniz. Bu, texnologiyaya və istifadə olunan materialların keyfiyyətinə riayət etməklə yanaşı, davamlı və gözəl təmirin əsas komponentlərindən biridir.

Hər hansı bir otaqda təmirə başlamazdan əvvəl ediləcək ilk şey, nəticədə nəyə nail olmaq istədiyimizi başa düşməkdir.

Özünüzə bir neçə sual verin:

1. Təmirdən sonra otaq necə görünməlidir?
2. Nəyi dəyişməz qoymaq istərdiniz?
3. Sevmədiyiniz və dəyişməli olduğunuz ilk şey nədir?
4. Ondan istifadə edəcək insanların (məsələn, digər ailə üzvlərinin) otağın görünüşü ilə bağlı hansı arzuları var?
5. Əsaslı təmirə ehtiyacınız var, yoxsa kosmetika kifayət edəcək?

Detalları düşünün görünüş binaları özünüz edə bilərsiniz. Bu çətin olarsa, əlaqə saxlamalı olacaqsınız peşəkar dizayner. Bu mərhələni gec uzatmaq olmaz, deyirlər ki, təmirə başlayaq, sonra görək nə olacaq. Çox şey otağın necə görünməsini istədiyimizdən asılıdır - materialların seçimindən tutmuş icranın özünə qədər. fərqli növlər işləyir Hər şeyi sonradan təkrarlamaqdansa, əvvəlcədən düşünmək daha yaxşıdır.

Hazırlıq mərhələsi

Beləliklə, otağın gələcək görünüşü düşünülmüşdür. Otaqda hər hansı bir manipulyasiyaya başlamazdan əvvəl aşağıdakı addımları atmalısınız.

• Təmir işlərinin ardıcıllığını mümkün qədər ətraflı təsvir edin.
• İstifadə etməyi planlaşdırdığınız materiallar və özünüz etməyi planlaşdırdığınız bütün iş növləri haqqında məlumatları araşdırın.
• Təmirin başlanğıc və bitmə tarixini seçin, hazırlıq üçün bir müddət ayırın. Məqsədin dəqiq müəyyən edilməsi və təmirin aylarla uzanmaması üçün bu lazımdır.
• Lazımi tikinti və bitirmə materiallarının miqdarını hesablayın.
• Təmir müddətində sizə lazım olacaq bütün tikinti materiallarını və alətləri seçin və alın.
• Təmiri kimin həyata keçirəcəyinə qərar verin. Hər şeyi özünüz edəcəyinizi, köməkçilər tapacağınızı və ya müəyyən iş növlərini həvalə edəcəyinizi düşünün.
• Tamamlanmasını gözləyərkən gecikmələrin qarşısını almaq üçün pəncərə və qapıları əvvəlcədən sifariş edin.
• Zibilin necə və hara atılacağını düşünün. Hər halda, çox olacaq.
• Açarların və rozetkaların yeni yerini qeyd edin.

Məsləhət: tikinti materialları həmişə kiçik bir ehtiyatla alınmalıdır.

Qonaq otağında əsaslı təmir variantını nəzərdən keçirək, bu, yalnız divar kağızı, sükan lövhələrinin dəyişdirilməsi, tavan və divarlardakı boyanın yenilənməsi, həm də pəncərələrin, qapıların, elektrik naqillərinin və digər geniş miqyaslı tədbirlərin dəyişdirilməsini nəzərdə tutur.

• Elektrik dəyişdirilir. Köhnə naqillər artıq silinib, yenisi üçün kanallar tikilir. Bundan sonra kabel və kanallar çəkilir.

• Tavan və divarlar düzəldilir, döşəmənin kobud hazırlanması (, izolyasiyası) aparılır.
• Bagetin yapışdırılmasına qədər tavan tamamilə tamamlandı.

• Divarların və qapı yamaclarının bitirilməsi başlayır.
• və açarları.

• Əgər kimi döşəmə seçilmiş, divar kağızı vurulduqdan sonra qoyulur. Blok parketəvvəllər qoyulmuş, dövrələnmiş və lakın birinci təbəqəsi ilə örtülmüşdür. Bundan sonra divar kağızı yapışdırmaq lazımdır və yalnız bundan sonra parket sonrakı lak təbəqələri ilə örtülmüşdür.
• Yeni qapılar quraşdırılır. Pəncərələri və pəncərə sillələrini yalnız başlanğıcda deyil, həm də bu mərhələdə dəyişə bilərsiniz.

Adi gündəlik bir şey: mənzilin təmirə ehtiyacı var və pul azdır. Necə etmək ucuz təmir DIY mənzillər? Bu, ən sadə, ən bariz yol kimi görünür: səthi kosmetik təmir. Yəni divar kağızı çəkmək, tavanı ağartmaq, rəngləmək, cırıltılı döşəməni düzəltmək; Pəncərələrin dəyişdirilməsi mümkündür.

Bununla belə, əmək xərclərini və materialların sərfini hesablasanız, belə çıxır ki, əmək xərclərini yarıya qədər, xərclənən pulu isə dörddə bir artırmaqla, mənzilə tamamilə fərqli bir görünüş verə bilərsiniz və uzun müddətə. Nə qədər sərmayə qoymaq lazım olduğu bölgədəki qiymətlərdən asılıdır, lakin ümumi üsullar Mənzili ucuz və rahat etmək üçün istifadə edilə bilən , eynidir.

Saxlanılır Pulöz əllərinizlə bir mənzili təmir edərkən, qədim əfsanələrdəki Yer kimi, üç balina və onların altında yavaş-yavaş tələsik bir tısbağa üzərində dayanır:

1. Biz işdən qorxmuruq. Heç nə yoxdan yaranmır. Ya pul, ya da əmək.
2. Mümkün olan yerdə biz köhnə, kapitalı dəyişmirik, itirdiyimiz görkəmi təzələyirik.
3. Biz maksimum qənaəti işin keyfiyyətinə təsir etməyəcəyi və görünməyəcəyi yerə qoyuruq.
4. Biz əmək və pul xərclərini zamanla yayırıq: yayda və ya payızda təmir planlaşdırdıqdan sonra bir il hazırlaşırıq, sonra tələsik içəri girib hər şeyi tez edirik. Bir anda 200-300 min rubl xərcləmək problemdir, lakin bir il ərzində onu hissələrə bölmək olduqca mümkündür. Bundan əlavə, yeddi dəfə ölçmək və bir dəfə kəsmək üçün vaxt olacaq.

Harada pula qənaət etmək çətindir?

Bir mütəxəssis dəvət etməli olduğunuz yeganə sahə köhnə və zəifdirsə, elektrik naqillərini yenidən düzəltmək və gücləndirməkdir. Burada pula qənaət etməyin yeganə yolu DEZ elektrikçisi ilə danışıqlar aparmaqdır. O, işi parça-parça edəcək boş vaxt, lakin hack işinin ehtimalı "markalı" mütəxəssislərinkindən daha az olacaq: axırda o, bütün bunlara xidmət etməli olacaq.

Elektrik və naqillərə qənaət etməmək daha yaxşıdır, ancaq rozetkaların quraşdırılması kimi bəzi işləri özünüz edə bilərsiniz.

Alət

Yaxşı ixtisaslaşdırılmış alət işi çox asanlaşdırır və daha ucuz edir. Amma onu almaq bahadır. Buna görə də, lazım olduqda bir alət icarəyə götürmək daha yaxşıdır. Xərclərə gəldikdə, əvvəlcədən dizayn barədə qərar versəniz və özünüz üçün təxmini bir iş planı tərtib etsəniz, çox xərc çəkməyəcəkdir.

Mövsüm

Santexnika

Ucuz DIY təmiri edərkən ağrılı məqam santexnika qurğularının dəyişdirilməsidir. Əgər hələ də "canlıdır", sadəcə çirklidirsə, onu təmizləyə və rəngləyə bilərsiniz. Bunu necə etmək aşağıda təsvir olunacaq. Ancaq çiplər və çatlar varsa, istəsəniz də, istəməsəniz də onu dəyişdirməlisiniz.

Belə bir vəziyyət üçün sizə bəzi məlumatlar var: yeni sakinlər, xüsusən də büdcə kateqoriyasından yuxarı olan evlərdə, tez-tez köçdükdən sonra dərhal əsaslı təmirə başlayırlar və əla, tamamilə yeni saxsı qablar və çuqun santexnika zibilxanada başa çatır. Poliqon operatorları (sadəcə poliqon işçiləri) bu vəziyyəti çoxdan gəlirli biznesə çeviriblər.

Onlar yad insanlarla ofis telefonları ilə birbaşa əlaqə saxlamırlar, lakin şifahi üsullarla onlara çatmaq olduqca mümkündür. Məzənnə məişət əşyası üçün zavod qiymətinin üçdə birindən yarısına qədərdir. Və düşünməyin ki, sizi poliqona aparacaqlar və harada olduğunu göstərəcəklər. Arxa otaqda sizə dərhal otura biləcəyiniz təmiz, hərtərəfli yuyulmuş məhsullar seçimi təklif olunacaq.

Tikinti zibilləri

Növbəti ağrılı məqam tikinti tullantılarının çıxarılmasıdır. Əməliyyat ucuz deyil və sənədləşmə tələb olunur. Çıxış: zirzəmi, anbar, kottec və ya şkaf və qəpiklərə alınmış plastik çuldan hazırlanmış bir neçə işlənmiş çanta. Tikinti tullantıları turş etmir və çürümür; Bunda qanunsuz heç nə yoxdur.

Lövhələr, lövhələr, taxta və kontrplak

Müxtəlif kommunal işlər və böyük səthlərin tikilməsi üçün sizə lazım olacaq taxta plitələr və kontrplak. Planlaşdırılmamış plitələr ala bilərsiniz, ancaq plitələr - sənaye ağacının kəsilməsindən tullantılar. Çörək çiy satılır, lakin əvvəlcədən, mart-aprel aylarında alınıb, quru otaqda payıza qədər saxlanılırsa, keyfiyyətcə kənarlı taxtadan aşağı olmayacaqdır.

Kontrpağa gəldikdə, sökülmüş istifadə edilmiş qablardan tullantı qablaşdırma kontrplakları aşağıdakı şəkildə suya davamlı hala gətirilə bilər:

• 10 litrlik bir bidon və ya iki PVA macun alırıq; çox nazik PVA yapışqanına bənzəyir və ucuzdur.
• Döşəməni bağ evində, anbarda, çardaqda və ya digər qeyri-yaşayış sahələrində örtürük plastik film. Havanın temperaturu +13 dərəcədən aşağı deyil.
• Döşəməyə bir təbəqə kontrplak qoyuruq, ortasına bir gölməçə çubuq tökürük və bir fırça ilə dağıtırıq.
• Kontrplakı plastiklə örtürük, növbəti təbəqəni qoyuruq, eyni şəkildə macun və s.
• PVA ilə isladılmış kontrplakın ayağına daha ağır təzyiq edirik; daha yaxşı - əraziyə səpələnmiş: kərpic, metal parçaları, beton, köhnə televizor və s.
• Bir həftədən sonra hər vərəqi çevirərək proseduru təkrarlayırıq.
• Daha iki həftədən sonra hamar suya davamlı kontrplak istifadəyə hazırdır. Təzyiq altında əlavə məruz qalma onun keyfiyyətini yaxşılaşdıracaq.

Lövhələr və böyük qalın taxta parçaları da istifadə edilən konteynerlərdən - yük üçün paletlərdən əldə edilə bilər. Onların satışı ilə bağlı elanlar çox yayılmışdır.

Materiallar

Çox iqtisadi variant təmir - və; qənaətcil, daha zəngin sahiblər üçün - MDF. Uyğun olaraq örtüldükdə taxta örtük plitədən, 80% hallarda divarları və tavanı düzəltməyə ehtiyac yoxdur, bu artıq böyük əmək və pul xərclərini aradan qaldırır.

Divarları belinizə və ya sinənizə qədər örtməklə, tavana qədər toxunmamış divar kağızı ilə örtməklə daha da qənaət edə bilərsiniz. İş sadələşdirilmiş və daha ucuzdur və ən çox zədələnən və çirklənən divarların dibi davamlı materialla etibarlı şəkildə qorunacaqdır.

Döşəmə üçün ən iqtisadi seçimdir. 90% hallarda bunun üçün döşəmənin hazırlanması tələb olunmur. Amma marmoleum hamam və tualet üçün uyğun deyil; burada plitələr üçün pul ayırmalı olacaqsınız, xüsusən də bunun yalnız bir hissəsinə ehtiyacınız olacaq.

Otaqlarınızda taxtaya bənzər bir döşəməyə sahib olmaq istəyirsinizsə, bu, çox daha bahalı olmayacaq, ancaq döşəməni hamarlamaq lazım ola bilər.

Banyoda olan divarlar plitələr əvəzinə laminat taxta ilə örtülə bilər - bu, higroskopikdir və səth hazırlığını tələb etmir.

Balkon

Balkonu şüşələmək və izolyasiya etməyi planlaşdırırsınızsa, bunu hər şeydən ayrı və əvvəlcədən etmək daha yaxşıdır: martın sonundan mayın əvvəlinə qədər. Çöldə, ancaq içəridə, əksinə, özünə yapışan filmlə örtərək, kontrplak ilə tikilə bilər.

Pəncərələr və qapılar

Bir mənzili iqtisadi cəhətdən necə təmir edəcəyinə qərar verərkən, pəncərə və qapılara xüsusi diqqət yetirmək lazımdır: onlar xərclərin əhəmiyyətli bir hissəsini təşkil edir. Pəncərələrə gəldikdə, burada ən qənaətcil seçimdir: . Onları mart-aprel aylarında, sənaye ağaclarının qiymətləri düşdüyündə almaq və yazın sonunda - yazın əvvəlində, ağac düzgün quruyanda və büzüldükdə quraşdırmaq daha məqsədəuyğundur. Açılışlarda taxta pəncərələrin quraşdırılması texnologiyası olduqca əlçatandır ev ustası orta.

Qapıları yeniləmək daha yaxşı olardı. Öz əlinizlə suya davamlı kontrplak hazırlamağı xatırlayırsınız? Beləliklə, qapının hər iki tərəfi onunla örtülmüşdür, montaj yapışqanından istifadə edərək, menteşələrindən çıxarılan qapını plastik bir mat üzərinə qoyaraq və təzyiq altında qoyur. Eyni zamanda, ehtiyac olmadıqda daxili qapıdakı pəncərəni bağlaya bilərsiniz.

Qapı qalınlaşacaq. Burada iki seçim var:

1. Menteşələrin yenidən quraşdırılması - yox Ən yaxşı yol"tənbəllər üçün."
2. Qapıdan əvvəlki astarını çıxarın; ən çox tikinti kartonundan və ya nazik fiberboarddan hazırlanır və çərçivəyə yeni bir kontrplak qoyur. Bu vəziyyətdə, kəsilmiş künclər dərhal "gedir".

Hər iki halda yeni qapıüzərinə ağaca bənzər və ya digər teksturalı materialla yapışdırılır və laklanır. Və onun yeni görünüşü ilə (əlbəttə ki, xoş) təəccüblənəcəksiniz. Və sərt kontrplak yanaqları qapının davamlılığını təmin edəcəkdir. Qapı yamacları eyni kontrplakdan daha yaxşı hazırlanır: yenidən suvarmadan daha ucuz və daha gözəl olacaqdır.

Vanna otağı

Tualet və lavabo

Çirkli santexnika qurğuları, əgər bütövdürsə, onları təmizləmək lazımdır. Bunun üçün tövsiyə olunan aktivlər olduqca bahalıdır. yuyucu vasitələr daha ucuz süfrə sirkəsi ilə əvəz edilə bilər - bu da zəif bir turşudur - ardınca nəmli çöküntüləri ən adi sirkə ilə yuyun. Yuyucu toz. Sadəcə aşındırıcı yuyucu vasitələrdən istifadə etməyin - onlar şirəni cızacaq və əşyalar, xüsusən də tualet qabı çox tez çirklənəcək.

Sirkə ilə təmizləmək üçün kvaşa hazırlayırlar - bir çubuq üzərində bir bezdən hazırlanmış bir topuz. Sirkə sızmayacağı yerə tökülür və ya kvas içərisinə batırılır və damcılar təzyiqlə dairəvi hərəkətlə təmizlənir. Xüsusilə girintilərdəki "inadkar" ləkələr kiçik kvas və texniki vasitələrlə çıxarılır xlorid turşusu. Bütün bunlar, əlbəttə ki, lateks məişət əlcəkləri, plastik önlük və ilə edilir açıq qapılar və pəncərələr. Həm də bir respirator, ən azı ucuz bir "ləçək" taxmaq məsləhətdir.

Divarlarda və döşəmələrdə plitələr

Çiplənməmiş və ya çatlamamış plitələr avtomobil sürücülərinə yaxşı məlum olan bir üsulla bərpa edilə bilər; Onlar köhnəlmiş plastik spoylerləri və bamperləri belə yeniləyirlər:

• Bütün səth mənim Pemoluxum ilə örtülmüşdür; Tərkibində turşu olan aktiv yuyucu vasitələrdən istifadə etməyin! Xruşşev binasında vanna otağı üçün 1 litr kifayətdir; daha böyük üçün - müvafiq olaraq daha çox.
• Pemoluxdan sonra eyni süfrə sirkəsi ilə səxavətlə nəmlənmiş bez ilə silin: Pemolux qələvi əsaslıdır və sirkə onun qalıqlarını neytrallaşdırır.
• "Təmiz bir bez olana qədər" bir neçə dəfə nəm parça ilə silin; İndi biz səthə hopmuş kirdən qurtulmuşuq.
• Plitələrin kənarlarının yapışdırılması maskalama lenti(“kağız lent”), tikişlər istisna olmaqla.
• İki təbəqədə nitro boya ilə bir sprey şüşəsindən istifadə edərək tikişləri boyayırıq; ikincisi - birincisi tamamilə qurudulduqdan sonra.
• Lenti çıxarın, 646 və ya 647 həlledicidə isladılmış pambıq çubuqla plitələr üzərindəki sıçrayışları və boya damcılarını çıxarın.
• Avtomobil bazarında və ya avtomobil mağazasında bir qutu maye silikon sürtkü alırıq və plitələri tikişlərlə düzgün şəkildə çiləyirik.
• Sürtkü dərhal udulursa, yenidən çiləməli olacaqsınız.
• 2-3 gündən sonra kafeldə hələ də silikon qalırsa, səthi sirkə ilə isladılmış bir bez ilə silin.

Bu müalicənin mahiyyəti ondan ibarətdir ki, silikon çirkin yığıldığı mikro çatlar və məsamələri sıxır. Müalicə 3-5 il davam edir, sonra təkrarlana bilər.

Hamam

Çuqun kapital küveti bərpa edilə bilər. Onun kövrəkliyi ilə bağlı şikayətlər rəngləmə kompozisiyasının hazırlanması və tətbiqi texnologiyasının pozulması nəticəsində yaranır. Texnologiyaya ciddi əməl olunarsa, bərpa edilmiş küvet daha 10-15 il xidmət edəcəkdir.

Qızdırılan dəsmal dəmir yolu

Onu paslanmayan poladdan və ya pirinçdən hazırlanmış bahalı ilə əvəz etmək və bunun üçün bir keçid etmək lazım deyil. Qızdırılan dəsmal rayı, qazma çənəsində eyni şnurlu fırça ilə rəngləmək üçün vannanı təmizlədikdən sonra metala qədər soyulur. Heç bir fistula tapılmazsa, küvetin rənglənməsindən qalan birləşmə ilə boyanır. Görünüş müasir markalı olanlardan daha pis olmayacaq və davamlılığı küvet kimi olacaq.

Video: iqtisadi vanna otağı təmiri

Bağlayıcılar

Sinklənmiş və ya kadmium örtüklü (parlaq) deyil, fosfatlanmış (qara) istifadə edərək, təmir zamanı bağlayıcılara 1000 rubla qədər qənaət edə bilərsiniz. Özünü vurma vintləri və dübel-dırnaqların başları hələ də möhürlənməlidir, lakin mənzildə yağış və ya don yoxdur.

Dizayn

Ucuz təmir etmək üçün ilk növbədə nə etmək lazım olduğunu və necə, təmirdən sonra mənzilin necə görünməli olduğunu bilməlisiniz. Tənbəl olmayın, bütün ailə ilə bir neçə dəfə danışın, artıq daha çox şəkillərə baxın hazır mənzillər. Dizayn anlaşılmaz dərəcədə əzəmətli bir şey deyil; İnsanların çoxu bədii zövqə malikdir. Dizaynerin peşəkarlığı əksər hallarda müştərinin zövqünü başa düşmək və onun nə istədiyini təxmin etməkdən irəli gəlir. Və bunu özünüz üçün etdiyiniz üçün nə istədiyinizi başa düşməlisiniz. Öz əlinizlə təmir xərclərinin 50% -ə qədəri onların təsadüfi başlaması və sonra onları yol boyu düzəltməsi və yenidən yerinə yetirməsi səbəbindən yaranır.

İşin ardıcıllığı

Və nəhayət, işin aparılması düzgün ardıcıllıq: ön qapıdan uzaqdan başlayırıq və iş getdikcə tədricən ona yaxınlaşırıq. Qonaq otağı, yataq otağı və istənilən qaydada təmir oluna bilər. Sonra mətbəxə getmək vaxtıdır. Dəhlizi sonuncudan ikincisi edirik və təmiri vanna otağı ilə tamamlayırıq. Qənaət tikinti tullantılarının miqdarından (və bunun yarısı ödəniş etdiyiniz materialların tullantılarıdır) və işin əsassız təşkili səbəbindən çirklənmiş və döyülmüş tullantıların yenidən işlənməsindən əldə edilir.

Yuxarıda göstərilənlərə əsasən, siz ilə mənzilin hərtərəfli təmirini edə bilərsiniz orijinal dizayn, kosmetik təmirdən bir az daha çox xərcləyir.

Video: təmirin keyfiyyəti və dəyəri haqqında fikirlər

(Hələ reytinq yoxdur)

Müzakirə:

Kseniya dedi:

Keçən il kommunal mənzildə bir otağın təmiri mənə maksimum üç min yarıma başa gəldi. Bunlardan divar kağızı və yapışqan üç minə yaxındır. Bir dostum mənə üç kq şlak pulsuz verdi, o, kiçik qeyri-bərabər ləkələri doldurdu və bir spatula aldı. Bir qutu boya və fırça aldım. Ümumiyyətlə, dünya ilə hər şey dəyişdi, lakin görünüş tamamilə fərqli oldu. Dostlarınızdan daha tez-tez materiallardan soruşun;

Olqa dedi:

Divarları bitirmək üçün çox qənaət edə bildik, amma təəssüf ki, bunu necə edəcəyimizi dərhal anlamadıq, buna görə dəhlizin və koridorun və ya mətbəxi olan qonaq otağının qiymətinə bir yataq otağımız var idi.
Yataq otağı endirimlə divar kağızı vuruldu (özümüzə) - 4000 rubl, qalan hissəsi isə ərim tərəfindən suvaq edildi.
Macun (ən çox yayılmış) ilə seyreltildi akril astar və rəng (YouTube-da dekorativ gips ilə videolar tapdıq).
O, bunu ilk dəfə etdi, amma çox yaxşı çıxdı.

Aleksey dedi:

Təmiri özünüz etdiyiniz zaman bu, özlüyündə pula qənaət edir. İşə götürülmüş komanda son nəticədə qiyməti şişirtmək üçün hər şeyi edəcək və işin səmərəli görüləcəyi fakt deyil. Həmişə ehtiyacınız olanı özünüz edəcək və pula qənaət edəcəksiniz. Alətlərə mütləq qənaət edə bilərsiniz, məsələn, qonşunuzdan soruşun =). Təmir üçün lazım olan bütün alətlərim var, ona görə də tanıdığım hər kəs onları borc alaraq mənə pul qənaət edir. Ən əsası hər şeyi tələsmədən etməkdir. Kiçik otaqlar və ya tualet, vanna otağı ilə başlamaq və təmirin vasitələrini və dizaynını hesablayaraq yavaş-yavaş bunu etməlisiniz.

Vladimir dedi:

Mən heç vaxt mənzillərin təmiri ilə xüsusi məşğul olmamışam, çünki hərbi peşəmlə əlaqədar onların hamısı müvəqqəti xarakter daşıyırdı. Beləliklə, kiçik şeylərə keçin: bir az divar kağızı qoyun, nəyisə rəngləyin, bərkidin və başqa heç nə yoxdur. Hər şey 1994-cü ildə daimi mənzil əldə etməklə başladı. Sonra çox çalışmalı və çox şey öyrənməli oldum. Mən dükan işçilərini və bacarıqlı qonşuları suallarla sözün əsl mənasında əzablandırırdım. Bununla belə, heç kimi işə götürmədən, yavaş-yavaş, amma əminliklə öz əllərimlə divar kağızı necə düzgün yapışdırmağı, linoleum düzməyi və tənzimləməyi, parket sürtməyi, qapıları, rozetkaları və açarları köçürməyi, santexnika armaturlarını dəyişdirməyi, yerləşdirməyi öyrəndim. kərpic divarları və onlara suvaq, eləcə də daha çox. Gəlməyə başladılar dizayn həlləri. Məsələn, valideynlərimin ümumi qəzəbinə görə mən anbarı ("qayınana otağı") dağıtdım, nəticədə demək olar ki, tam 3-cü otaq oldu. Bəli, bu, sonradan dəfələrlə mənim üçün faydalı olan əsl məktəb idi! Ona görə də boş yerə demirlər: “Gözlər qorxur, əllər edir”. Əhəmiyyətli xərclərə qənaət haqqında danışmağa ümumiyyətlə ehtiyac yoxdur.

Demək olar ki, həmişə, yeni mənzil, olmayan bir inkişaf etdirici şirkətin xoşbəxt yeni ev sahibi tərəfindən satın alınır daxili bəzək və təmir, lakin mənzildə kommunikasiyalar quraşdırılıb. Birincisi, yeni bir binada belə bir mənzil daha az başa gələcək, ikincisi, demək olar ki, həmişə bir mənzilin təmiri və təchizat sahibi tərəfindən ucuz materiallardan istifadə edərək son dərəcə diqqətsiz şəkildə həyata keçirilir. Üçüncüsü, öz əlinizlə və ya yaxşı sənətkarların əlləri ilə mənzillərin təmirinin bəzi mərhələlərini tamamlamaq arzusu var.

Yeni binada bir mənzili təmir etməyə haradan başlamaq lazımdır

Birincisi, mənzildə audit və yoxlama aparmaq, divarların, tavanların və döşəmələrin problemli sahələrini müəyyənləşdirməlisiniz. Sonra aşağıdakı ardıcıllıqla davam edirik. Əvvəlcə təmir və bitirmə üçün nəyin lazım olduğunu müəyyənləşdiririk. Mənzili tamamilə təmir etmək üçün kifayət qədər vaxt və pul yoxdursa, ilk növbədə qaydaya salmalısınız:

• Giriş qapısı və pəncərələri, mənzilin havalandırılması;
• Tam və keyfiyyətli elektrik naqillərinin çəkilməsi və mənzildə rozetkaların paylanması. Bu mərhələ mümkün qədər ətraflı düşünülməlidir, bir əlaqə diaqramı və divarlara naqillərin çəkilməsi üçün bir dövrə tərtib edilməlidir;
• Suyu birləşdirin və banyoda və tualetdə kanalizasiya sistemini yığın, tualet, lavabo və duş quraşdırın;
• Yeni binada bir mənzilin təmirinin başlama vaxtı üst-üstə düşərsə istilik mövsümü, uzaqdan bir termometrdən istifadə edərək alüminium registrlərin qızma dərəcəsini yoxlamağı unutmayın.

Məsləhət! Təmirə başlamazdan əvvəl qüsurlar və ya qüsurlar üçün iddiaların siyahısı satış şirkətinin nümayəndəsinə təqdim edilməlidir. Yeni binada təmirə görə kompensasiya ala bilərsiniz. Şirkət tərəfindən yenidən işləməyə razı olmayın.

Yuxarıda göstərilən hazırlıq işlərinin aparılması prosesində, yeni bir binada təmir ardıcıllığını hesablaya bilərsiniz.

Yeni bir binada bir mənzildə təmir ardıcıllığına nə təsir edir

Yeni binada ev təmirində çox şey vaxt və pulun mövcudluğundan asılıdır. "Çılpaq" bir mənzil aldıqdan və mülkiyyət üçün lazımi sənədləri doldurduqdan sonra siz avtomatik olaraq kirayə haqqı və istifadə üçün ev haqlarını ödəməyə başlayırsınız. yerli ərazi, məişət tullantılarının və tikinti tullantılarının çıxarılması üçün. İşıq və su qoşulduqdan sonra yeni binada yeni mənzil sizə təmir və dekorasiya xərcləri şəklində itkilər gətirməyə başladı. Necə daha uzun müddət yeni binada bir mənzilin təmiri, sizə bir o qədər baha başa gələcək.

Bitirmə məsələsinə yanaşmağın iki əsas variantı var yeni mənzil yeni binada:

1. Mənzilin planlı təmiri və bitirilməsi. Bu vəziyyətdə, sahiblər bütün əsas bitirmə və quraşdırma növlərinin addım-addım təyin olunduğu bitirmə işləri üçün ətraflı bir xəritə və cədvəl tərtib edirlər. Bu cür təmir işləri ümumiyyətlə sıfırdan bir usta komandası tərəfindən tamamlanana qədər aparılır. Təmir edilmiş obyektin çatdırılma müddəti bir neçə həftə və ya ay çəkə bilər. Bu yanaşmanın çatışmazlıqları arasında daim artan qiymət və işin dəyəri, bəzən xərclər smetasını iki dəfədən çox üstələyir. Nəticədə, gözlənilməz hallara görə kifayət qədər vəsait olmadıqda, təmir qeyri-müəyyən müddətə uzana bilər.
2. Sıfırdan sürətli təmir. Bu vəziyyətdə, yeni bir binada yuxarıda göstərilən təmirin bütün mərhələləri sizin tərəfinizdən işin keyfiyyətinə birbaşa nəzarət etməklə muzdlu ustalar tərəfindən həyata keçirilir. Yeni tikilidə mənzil bir həftə ərzində otaqların daha da təmiri üçün hazırlanacaq. Komunikasiyadan əlavə, mənzilin ən kiçik otağında müvəqqəti linoleum və oboy vurularaq tamamlanıb və mebellə təmin olunub. Belə bir otaqda hələ şərait yoxdur, ancaq yaşayış yeri, müvəqqəti sığınacaq və tikinti materialları üçün anbar kimi istifadə edilə bilər. Biz bütün digər işləri əlçatan vəsait və vaxta uyğun olaraq həyata keçiririk.

Birinci seçim, ailədə müəyyən rahatlıq və rahatlıq təmin etməli olan kiçik uşaqlar və ya yaşlı insanlar varsa, yaxşı uyğun gəlir. İkinci seçim daha qənaətcil və daha sürətli hesab olunur, xüsusən də mətbəx, vanna otağı, tualet və bir otağı bitirdikdən sonra mənzil kirayə verilirsə, yeni binanın qalan otaqları ardıcıl olaraq vəziyyətə gətirilir.

Mənzilin təmirini öz əlimizlə və başımızla həyata keçiririk

Yeni tikililər üçün ən məşhur dəhşət hekayələri arasında evin divarlarının büzülməsi və onun təməli haqqında hekayələr var. Əslində, oxşar proses üçün çoxmərtəbəli bina bina istifadəyə verilən vaxta qədər tamamlanmalıdır. Bu müddət orta hesabla 18 aydan çox deyil. Əgər 1,5 ildən sonra künclərdə, tavanlarda və ya birləşmə yerlərində və divarların hörgülərində çatlar əmələ gəlirsə, hamamda kafel yıxılırsa, əyri qapılarla qapılar deformasiyaya uğrayırsa, bu o deməkdir ki, yeni tikilən binanın dayanıqlığı ilə bağlı müəyyən problemlər var. təməlinin. Əsas məsələ aydınlaşana qədər təmiri gözləməyə dəyər - yeni bina ilə nə baş verir.

Yeni binada təmirə haradan başlamaq lazımdır

İşə başlamazdan əvvəl əvvəlcə ön qapının kilidini yoxlayın. Qapının modeli və standart avadanlığı ayrıca müqavilənin predmeti ola bilər. Müqaviləyə əlavədə qapı və kilidin hansı modelinin quraşdırılması lazım olduğunu göstərin. Almağa ehtiyac varsa əlavə tədbirlər təhlükəsizlik, ilk növbədə, yeni binanın çatdırılması zamanı quraşdırılmış kilidi dəyişdirin.

Növbəti mərhələdə paylamanın quraşdırılması məsələsini həll etmək lazımdır elektrik paneli, elektrik sayğacının qoşulması. Bu, mənzilinizi təmir edərkən elektrik alətlərindən istifadə etməyə başlamaq imkanı verəcəkdir. Çox sayda daşıyıcı və uzatma kabelindən istifadə ehtiyacını aradan qaldırmaq üçün mənzildə elektrik naqillərinin planını planlaşdırın. Aşağıdakılar nəzərə alınmalıdır:

• Mətbəx və vanna otağı üçün naqillər möhürlənmiş şlanqlarda və qollarda çəkilməlidir;
• Qazanı və ya paltaryuyan maşını birləşdirmək üçün banyoya ayrı bir tel qoyun. Kabelin kəsişməsi ən azı 25 A cərəyanı üçün nəzərdə tutulmalıdır;
• Kondisionerin quraşdırılması yerinə əlavə tel çəkilməlidir;
• Əlavə torpaqlama təşkil edərkən gələcəkdə birləşdiriləcək və istifadə ediləcək banyoya, mətbəxə və qonaq otağına bir tel çəkmək lazımdır.

Məsləhət! Naqil çəkərkən, bükülmə və lehim olmadan yalnız mis kabeldən istifadə edin.

Elektrik enerjisi ilə yanaşı, daha çox və ya daha az normal şərait yaratmaq üçün isti və soyuq su sayğaclarını birləşdirmək lazımdır soyuq su və hamamda və tualetdə kanalizasiya toplayın. Tualet və lavabonun quraşdırılması ilə işə başlamaq lazımdır.

Yaxşı santexnika baha olduğunu nəzərə alsaq, ilk dəfə quraşdıra bilərsiniz ucuz variant tualet kassası, plastik toplayın və birləşdirin kanalizasiya boruları, körük və lavabo. Mənzilin təmiri zamanı santexnika avadanlıqları istənilən vaxt dəyişdirilə bilər. Bahalı santexnika quraşdırılması təmir zamanı zədələnmə riskini artırır, yeni binanın təmirinin son mərhələsində quraşdırılmalıdır;

Döşəmə üçün plastik su borusu Bir çəkic matkap istifadə edərək, banyonun, tualetin və mətbəxin divarlarında 2,5-3 sm dərinlikdə kanalları qazacağıq. Sonra, su borularını lehimləməlisiniz və kabelləri birləşdirməlisiniz sarnıç və lavabo. Nəhayət, soyuq və su sayğaclarını quraşdırıb birləşdirəcəyik isti su evinizin santexnikasına.

Kobud əməliyyatlar

İşə başlamazdan əvvəl, qalan beton və harçdan böyük miqdarda təmizləmə aparmalısınız. Əsas hissə divarların, döşəmələrin, tavanların kobud təmizlənməsinə, onların darvazası, hamarlanması və tikişlərinin kəsilməsinə sərf olunacaq. Belə iş çox miqdarda kir və toz istehsal edir, buna görə də yeni binanın içərisində yaxşı havalandırma və nəm təmizləmə təşkil etmək lazımdır.

Ayrı bir maddə hər otaqda döşəmələrin son bitirmə üçün hazırlanması olmalıdır. Mənzilin təmiri zamanı plitələr arasındakı tikişlərdə, döşəmədə, yeni tikilinin daxili divarlarında olan bütün çatları, deşikləri təmir etmək lazım gələcək. Ən çətini, hazırlanmış bir ekrandan istifadə edərək döşəmənin düzəldilməsi olacaq sement məhlulu və möhkəmləndirici mesh. Bu prosedur divarların və tavanın bitirmə üçün hazırlanması başa çatdıqdan sonra həyata keçirilməlidir.

Mətbəxdə, hamamda və tualetdə oxşar işləri yerinə yetirəcəyik.

Bitirmə işlərinin aparılması

Kobud təmizlənmədən sonra mətbəxdə və tualetdə divarları divarlara və döşəməyə plitələr qoymaq üçün hazırlamaq lazımdır. Üzlük plitələr Siz onu özünüz quraşdıra bilərsiniz, lakin bu çətin bir işdir və çox vaxt tələb edir. Buna görə də, plitələrin qoyulmasını bu cür bitirmə sahəsində ixtisaslaşmış sənətkarlara həvalə etmək daha yaxşıdır. Kafel döşənmə işləri davam edərkən mənzilin otaqlarından birində təmiri özünüz edə bilərsiniz. Ən çox ən yaxşı variantdır divarlara dekorativ gips və ya maye divar kağızı qoyacaq. Yeni bir binanın mənzilində təmirin başlanması zamanı pəncərələrdəki ikiqat şüşəli pəncərələr qənaətbəxş vəziyyətdə idisə, dərhal otağın divarlarına gips çəkməyə başlaya bilərsiniz.

Mətbəxdə, vanna otağında və tualetdə döşəmə və divarlara plitələrin qoyulması başa çatdıqdan sonra, bu üç otağı birləşdirən dəhlizdə və dekorativ gips istifadə edərək təmirin aparıldığı otaqda ucuz linoleum qoymaq lazımdır. Bu, qaldırılan tozun miqdarını azaldacaq və mənzildə təmizliyi asanlaşdıracaq.

Yeni bir binanın təmirinin ən kritik mərhələləri

Mənzildə divarları bitirməzdən əvvəl onları düzəltmək lazımdır və bir qüsur aşkar edilərsə, təmir işləri aparın. daxili qapılar. Gələcək planlarınız divar kağızı ilə örtülmüşdürsə, adətən qapıları bağlamaq lazımdır yüksək keyfiyyətli icra divar kağızı işləri. Divarların bitirilməsi başa çatdıqdan sonra mənzilin döşəməsinə linoleum, laminat və ya xalça qoymağa davam edirik. Ən praktiki üçün laminat hesab olunur yaşayış otaqları, koridor üçün, artan aşınma müqaviməti ilə linoleumun ofis versiyası. Bu növ iş xüsusi ixtisas tələb etmir və yeni bir bina mənzilinin təmiri zamanı öz əlləri ilə asanlıqla edilə bilər.

Nəticə

Təmirin son mərhələsi lampaları birləşdirmək və mənzildə mebel quraşdırmaqdır. Yeni bir binada təmir işlərinin təxminən 70% -i öz əlinizlə asanlıqla edilə bilər. Və yalnız edam edildikdə xüsusi növlər bitirmə - parket döşənməsi, asma tavanların quraşdırılması, ikiqat şüşəli pəncərələrin quraşdırılması və ya giriş qapıları yeni binada mütəxəssislərin xidmətinə ehtiyacınız olacaq.