Əmlak alındıqda, habelə onun yenidən qurulması zamanı işlərin nəticələrinə əsasən binanın və kommunikasiyaların texniki vəziyyəti haqqında rəy verilir, bu zaman kommunal şəbəkələrə və kommunal şəbəkələrə baxış keçirilir. tikinti strukturları, yeni şəraitdə əmlakın dayanıqlı fəaliyyətinin mümkünlüyünü qiymətləndirməyə imkan verən əsas sənədlərdən birinə çevrilir.

İmtahanlara həqiqətən ehtiyac varmı?

Hər hansı bir bina həm xarici, həm də daxili kommunikasiyaların dövri yoxlanılmasını tələb edir. Belə işlərin aparılması zərurəti şəbəkələrin köhnəlməsi ilə əlaqədardır və istismar xidmətləri onların vəziyyətinə daim nəzarət etməzsə, maddi ziyana səbəb olan fövqəladə vəziyyət yarana bilər. Alınan obyektin dəyərinin qiymətləndirilməsi mərhələsində strukturların və şəbəkələrin hərtərəfli müayinəsi eyni dərəcədə vacibdir. Xarici kommunikasiyalar və daxili şəbəkələr yaxşı vəziyyətdədirsə və yeni mülkiyyətçi tərəfindən planlaşdırılan məqsəd üçün istifadəyə yararlıdırsa, o zaman əmlakın dəyəri eyni dəyərə malikdir. Əgər satın alındıqdan sonra şəbəkələrin köçürülməsi və ya təmiri, yaxud binanın həyat təminatı sistemlərinin yenidən qurulması zərurəti yaranarsa, satınalmanın yekun dəyəri müəyyən edilərkən bu xərclər nəzərə alınmalıdır. Artıq bir neçə ildir ki, Expertsystem şirkətinin sorğuların nəticələrinə əsasən çıxardığı nəticələr hər iki tərəf üçün obyektin optimal qiymətini müəyyən etməyə imkan verir.

Binanın yenidən qurulması zamanı bina strukturlarının və şəbəkələrinin yoxlanılması məcburidir. Bu iş haqqında nəticə dizayn üçün ilkin məlumatların siyahısında əsas sənədlərdən biridir. Bundan əlavə, mühəndis sistemlərinin və tikinti konstruksiyalarının təftişinin aparıldığı işin nəticələri, hesabat şəklində tərtib edilmiş, ekspertiza orqanlarının qəbul edilmiş qərarların düzgünlüyünü qiymətləndirdiyi sənədə çevrilir. layihə, onların mövcud standartların tələblərinə uyğunluğu və sənədlərin icraya uyğunluğu barədə rəy vermək. Və ekspert rəyi, öz növbəsində, daşınmaz əmlakın tikintisi və yenidən qurulması üçün icazə almaq üçün lazımdır. Burada qeyd etmək lazımdır ki, Expertsystem şirkəti tərəfindən həyata keçirilən texniki müayinələrə dair hesabatlar ekspertiza orqanları tərəfindən həmişə şərhsiz qəbul edilir.

Kommunal şəbəkələrin yoxlanılması binanın həyati təminat sistemlərinin işləmə qabiliyyətinin açarıdır

Əmlakın vəziyyətini qiymətləndirmək üçün binanın kommunal şəbəkələrinə və tikinti konstruksiyalarına texniki baxış keçirilir ki, bu da sifarişçi tərəfindən iş tapşırığını tərtib edərkən dəqiqləşdirilir və yoxlama proqramını tərtib edərkən podratçı tərəfindən nəzərə alınır. Binanın mühəndis şəbəkələrinin işləmə qabiliyyətini təyin edərkən Expertsystem şirkəti aşağıdakı işləri yerinə yetirir:

• əmlakı bu növ enerji ehtiyatları ilə təmin edən su və istilik təchizatı boru kəmərlərinə, kanalizasiya, buxar və qaz kəmərlərinə vizual və instrumental baxış. Xarici şəbəkələrin yoxlanılması enerjitəchizatçı ilə əmlakın mülkiyyətçisi arasında sərhədlərin bölünməsi aktında göstərilən magistral şəbəkələrə daxil edilmə nöqtəsindən şəbəkənin binaya daxil olduğu nöqtəyə qədər aparılır;
• su təchizatı sisteminin yoxlanılması, boru diametrlərinin qurulmuş sənədlərə uyğunluğunu, klapanların mövcudluğunu və vəziyyətini, quyu konstruksiyalarının təhlükəsizliyini yoxlayarkən. Müayinə zamanı daxili şəbəkələr soyuq su təchizatı, boru kəmərlərinin vəziyyəti və işləmə qabiliyyəti qeydə alınır bağlama klapanları, axın sayğaclarının mövcudluğu. Texniki hesabatda yanğın hidrantlarının mövcudluğu, yeri və istismara yararlılığı, habelə bina daxilində yanğın hidrantlarının tamlığı və yanğınsöndürmə su təchizatının işləkliyi göstərilməlidir;
• kanalizasiya yoxlaması, bu zaman yoxlama, nəzarət və diferensial quyuların, nimçələrin vəziyyəti müəyyən edilir, boruların diametri və materialı qeydə alınır, quyular arasında əks yamacların olub-olmaması yoxlanılır. Daxili kanalizasiya boru birləşmələrinin plomblanma dərəcəsini və çirkab su qəbuledicilərinin təhlükəsizliyini müəyyən etmək üçün yoxlanılır;
• hava kanallarının aşınma və çirklənmə dərəcəsini, etibarlılığını müəyyən edən ventilyasiya və kondisioner sistemlərinin yoxlanılması ventilyasiya avadanlığı, təchizatı ventilyasiyası üçün hava qəbulu yerlərinin istilik izolyasiyasının etibarlılığı, louvre barmaqlıqlarının və deflektorların təhlükəsizliyi. Yanğın tüstüsürmə sisteminin təhlükəsizliyi və işləkliyi yoxlanılır;
• elektrik şəbəkələrinin yoxlanılması, binanın daxilindəki giriş və paylayıcı qurğulara kabellərin qoşulduğu transformator yarımstansiyalarından (iki və ya daha çox giriş olduqda) obyektin enerji təchizatı xəttinin işləmə qabiliyyəti yoxlanıldıqda kabelin xüsusiyyətləri qeydə alınır. Binanın daxilində naqillərin və kabellərin markaları, güc və işıqlandırma panellərinin markaları və xidmət qabiliyyəti, terminal qurğularının təhlükəsizliyi müəyyən edilir. Torpaq döngəsinin olması və ya olmaması da qeyd olunur.

Mühəndislik sistemlərinin tam yoxlanılması kifayət qədər əmək tələb edən işdir və yüksək ixtisaslı ifaçılar tələb edir. Lakin əldə edilən nəticələr və tövsiyələr bir əmlakın kommunal şəbəkələrini binanın təhlükəsiz istismarına və nəzarət orqanlarının iddialarının olmamasını təmin edən vəziyyətə gətirmək üçün tələb olunan xərclərin miqdarını xüsusi olaraq müəyyən etməyə imkan verəcəkdir. Mütəxəssisləri işə götürən Expertsystem şirkəti məhz bu cür iş təklif edir yüksək səviyyə imtahanlar zamanı müasir alətlərdən və proqram təminatından istifadə etmək.

Bina konstruksiyalarının yoxlanılması - binanın etibarlılığının yoxlanılması

Kommunal şəbəkələrin vəziyyətinin müəyyən edilməsi ilə eyni vaxtda binanın və ya tikilinin konstruksiyalarının yoxlanılması aparılır, onun nəticələrinə əsasən fərdi şəxslərin vəziyyəti haqqında nəticə çıxarılır. struktur elementləri, və standart göstəricilərdən müəyyən edilmiş kənarlaşmaların aradan qaldırılması yollarına dair tövsiyələr verilir. Tapşırıqda nəzərdə tutulmuş işin həcmindən asılı olaraq aşağıdakılar həyata keçirilir:

• bünövrələrin dərinliyi, bünövrənin ölçüsü müəyyən edilməklə yoxlanılır, zəruri hallarda isə deşiklər açılır və bünövrə qruntlarının vəziyyəti yoxlanılır. Çox vaxt təməllərlə eyni vaxtda zirzəmi yoxlanılır, divarların təhlükəsizliyi, kommunal xidmətlərin binaya giriş nöqtələrinin sıxlığı, mərtəbələrin dizaynı və təhlükəsizliyi qeyd edildikdə;
• sütunların, dirəklərin, tirlərin, döşəmə plitələrinin müayinəsi zamanı onların faktiki ölçüləri ölçülür, zəruri hallarda konstruksiyaların möhkəmləndirilməsi və betonun möhkəmliyi qeyri-dağıdıcı üsullarla müəyyən edilir, bunun əsasında tikinti materialları haqqında nəticə çıxarılır. çərçivə elementlərinə əlavə yükün ötürülməsi imkanı (binanın yenidən qurulması zamanı) və elementlərin çərçivənin sonrakı istifadəsi üçün uyğunluğu. Nəhayət, onların artırılması üçün tövsiyələr vermək üçün struktur elementlərin dəstək dəyərlərinin ölçülməsi də aparılır;
• məcburi instrumental müayinə metal konstruksiyalar tikinti çərçivəsi. Bu işlər zamanı elementlərin zədələnməməsi yoxlanılır, əyilmələr ölçülür, korroziyaya qarşı qorunma vəziyyəti müəyyən edilir. Quruluşların dəstəkləyici komponentləri yoxlanılır, boltlar, qaykalar və yuyucuların mövcudluğu, sayı və diametri və ya qaynaqların uzunluğu və ayağı qeyd olunur. İş mərhələsinin nəticələrinə əsasən, metal konstruksiyalar araşdırıldıqda, hesabatda müəyyən edilmiş çatışmazlıqların, o cümlədən zəruri möhkəmləndirici eskizlərin aradan qaldırılması üçün tədbirlər təklif olunur. Vizual və instrumental tədqiqatların nəticələri yenidən qurulan binaların yükdaşıyan polad konstruksiyaları üçün dizayn həlləri hazırlanarkən nəzərə alınır;
• divarların yoxlanılması, hasarın qalınlığı və materialı yoxlanıldıqda, zəruri hallarda nümunələr götürülür, onlardan strukturların istilik xüsusiyyətləri və enerjiyə qənaət tələblərinə uyğunluğu müəyyən edilir. Panel birləşmələrinin keyfiyyəti və sızdırmazlıq materiallarının vəziyyəti yoxlanılır.
• mülki binaların çardaqları olan dam örtüyünün yoxlanılması, bu zaman vəziyyətin araşdırılması truss strukturları və onların dayanma yerləri, dam örtüyü materiallarının bərkidici elementlərinin tamlığı və mövcudluğu, novların və boruların təhlükəsizliyi, çardaq döşəməsinin istilik izolyasiyasının keyfiyyəti. Düz və ya aşağı yamaclı bir dam üçün dam örtüyünün yoxlanılması haddelenmiş xalçanın vəziyyətini qiymətləndirmək, həmçinin mövcud izolyasiyanın fiziki və mexaniki xüsusiyyətlərini müəyyən etməkdən ibarətdir. Bu mərhələ həm də binanın enerji səmərəliliyini artırmaq üçün tədbirlərin işlənib hazırlanması üçün əsas rolunu oynayır.

İmtahanları kimə etibar edə bilərsiniz?

Mühəndislik sistemlərinin və tikinti konstruksiyalarının hərtərəfli yoxlanılması çox mürəkkəb və məsuliyyətli bir işdir, bir səhv olduqca ciddi nəticələrə səbəb ola bilər. Buna görə də, bu profilli xidmət göstərən müəssisələr ixtisaslı kadrların, habelə zəruri maddi bazanın mövcudluğunu təsdiqləyən özünütənzimləmə təşkilatının təsdiqinə malik olmalıdırlar. Expertsystem şirkətinin də belə icazəsi var.

“Expertsystem” şirkəti bir ildən artıqdır ki, Moskva və Moskva vilayətində bina və tikililərdə yoxlamalar aparır və hər dəfə şirkətin mütəxəssisləri tərəfindən hazırlanmış hesabatlar ekspert qurumlarından müsbət xarakteristikalar və əmlakın vəziyyətinin qiymətləndirilməsini alırdı. bina və ya tikili üçün ədalətli qiymətin müəyyən edilməsi üçün əsas oldu.

Günəşdən üçüncü planetin əhalisinin direktorları və digər yüksək səviyyəli nümayəndələri üçün

Tamamlandıqdan sonra müştəriyə sertifikat və rəy veriləcəkdir. Eləcə də tamamlanmış işin təsdiqi.

Kommunal şəbəkə sorğusu xərcləri kalkulyatoru

1. Layihə və tədqiqat işləri üçün nümunə - KP, TZ, 1500 m2-ə qədər mühəndis sistemlərinin TƏMİN EDİLMİŞ texniki baxışı
2. Layihə və tədqiqat işləri üçün nümunə - KP, TZ, 1500 m2-ə qədər strukturların TƏMİN EDİLMİŞ texniki baxışı

Çirkab su təmizləyici qurğuların kommunal şəbəkələrinin yoxlanılması

Çirkab su təmizləyici qurğuların yoxlanılması– texniki şərtləri tərtib etməklə başlayır. Baş mühəndis və ya CEO, konkret işə cavabdeh olan mütəxəssislərin təyin edilməsi. Sonda tərtib olunacaq ətraflı plan, o cümlədən tədqiqat nəticələri, istifadə üçün tövsiyələr olan avadanlıqların siyahısı və əlbəttə ki, modernləşdirmə detalları.

Su təchizatı sisteminin yoxlanılması

Su təchizatı sisteminin yoxlanılması- faktiki və aydınlaşdırılmasına yönəlmiş tədbirlər kompleksi köhnəlmə mühəndislik su təchizatı sistemi. Mütəxəssislər tərəfindən ətraflı vizual yoxlama, xüsusi avadanlıqdan istifadə edərək nəzarət və hesablama işləri daxildir. Tamamlandıqdan sonra, təkmilləşdirmə və texniki xidmət üçün nəticələri, tövsiyələri və ən yaxşı təcrübələri təfərrüatlandıran bir araşdırma hesabatı tərtib edilir.

Elektrik şəbəkələrinin tədqiqi

Elektrik şəbəkələrinin tədqiqi- adətən həddindən artıq elektrik istehlakı və ya fövqəladə vəziyyətin baş verməsi faktı ilə şirkət tərəfindən başlanır. Şəbəkələr, elektrik qurğuları və giriş cihazları birbaşa yoxlanılır. Verilmiş nəticəyə əsasən sistemlərin təkmilləşdirilməsi, təmiri və sökülməsi üçün tədbirlər görülür.

Kommunal şəbəkə sorğusu havalandırma kanalları

Havalandırma kanallarının yoxlanılması- bura quraşdırmanın mümkünlüyünü qiymətləndirmək üçün layihə sənədlərinin və işçi hesablamaların yoxlanılması daxildir. Sistemin, hava kanallarının və komponentlərinin monitorinqi. Nəhayət, lazım gələrsə, tövsiyələr verilir səmərəli istifadə, təmir və ya modernləşdirmə.

Havalandırma sisteminin yoxlanılması

Havalandırma sisteminin yoxlanılması- parametrlərin ölçülməsinə (hava axınının sürəti, şəffaflıq, asılı hissəciklərin miqdarı, rütubət) və əldə edilmiş məlumatların hesablanmış göstəricilərlə müqayisəsinə gəlir. xüsusi sistem. Əhəmiyyətli uyğunsuzluq olduqda, sistem bölmələrin və komponentlərin düzgün işləməməsi üçün yoxlanılır.

Havalandırma yoxlama hesabatı

Havalandırma yoxlama hesabatı– sistemin layihələndirilməsi zamanı hesablamalarla göstərilən məlumatları və əməliyyat sisteminin praktiki parametrlərini ehtiva edir. Parametrlər arasında əhəmiyyətli uyğunsuzluq varsa, onları uyğunlaşdırmaq üçün tədbirlər göstərilir.

İstehsalda egzoz ventilyasiyası

İstehsalda egzoz ventilyasiyası– tələb olunan miqdarda təmiz oksigenlə doymuş havanın otağa vurulması və iş yerindən kənarda çıxarılması üçün son dərəcə zəruridir. sağlamlığa zərərlidir insan istehsalı məhsulları. İstehsalın əksər növləri üçün bütün mümkün ventilyasiya sistemlərinin ən optimal variantı.

Mühəndislik tədqiqatlarının etibarlılıq müddəti– qanunla 2-3 il müəyyən edilmişdir. Müddəti 3 ildən çox olan nəticələr mühəndislik tədqiqatlarının tarixinə daxil edilir və təkrar kəşfiyyat tədqiqatının yekunlaşdırılması üçün zəruridir.

Moskvada GPZU, SPOZU əldə etmək

Moskvada GPZU, SPOZU əldə etmək– ola bilsin, Moskva şəhərinin Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsində və ya Moskva Memarlıq Komitəsində.

Əvvəlcə təsdiqlənmiş sənədlər paketini toplamalı olacaqsınız. Sənədlərin təqdim edildiyi andan verilməsinə qədər xidmətlərin göstərilmə müddəti: 30 gün.

GPZU, SPOZU nədir

GPZU, SPOZU nədir– məsul şəxs tərəfindən müvafiq olaraq hazırlanmış sənədlər toplusu, Planlaşdırma Təşkilat Sxemi torpaq sahəsi və ya abreviatura kimi. Müəyyən bir ərazinin xüsusi təyinatını, xüsusiyyətlərini və tikinti imkanlarını ətraflı təsvir edir.

Samostroy

Samostroy- müvafiq icazə sanksiyaları və təsdiqləri olmadan tikilmiş tikili. Bunun üçün nəzərdə tutulmayan yerlərdə.

İcazəsiz tikintini necə qanuniləşdirmək olar

İcazəsiz tikintini necə qanuniləşdirmək olar– bələdiyyənin yerli hakimiyyət orqanlarından komissiya çağırmaqla başlamaq lazımdır. Hansı ki, lazımi təsdiqləri verəcək. Tikintinin qanuniləşdirilməsi barədə qərar birbaşa arbitraj məhkəməsindən alınacaq.

Özbaşına tikintinin leqallaşdırılması

Özbaşına tikintinin leqallaşdırılması- biz ən son tədqiqatları və nailiyyətləri həm texniki, həm də hüquqi cəhətdən tətbiq edirik ki, problemi minimum səylə həll etmək imkanınız olsun.

Müvəqqəti quruluş, tərif

Müvəqqəti quruluş, tərif- qeyri-mütənasib zərər vermədən köçürülə bilən tikililər və binalar tanınır. Quruluşu məhv etmədən azad etmək mümkün olmayan, möhkəm təməli olmayan, yerə və kommunal xidmətlərə qoşulmayan ayrılmaz bir quruluş.

Obyektin istismara verilməsi üçün sənədlərin siyahısı

Obyektin istismara verilməsi üçün sənədlərin siyahısı– bura daxildir: obyektin istismara verilməsi üçün sənədlərin verilməsi üçün inşaatçı və investorun müraciəti, qəbulun təsdiqi, mövcud qaydalara uyğun olaraq tikilmiş obyektin parametrlərini təsdiq edən sənəd. Ucaldılmış binanın texniki cəhətdən təsdiq edilmiş layihəyə uyğunluğunu təsdiq edən sənədlər.

Torpaq mülkiyyətinin qeydiyyatı qaydası

Torpaq mülkiyyətinin qeydiyyatı qaydası– sayta hüquqların əldə edilməsinin məqsədini təsvir edən bəyanatlar, daimi istifadə və ya ömürlük mülkiyyət hüququnu göstərən təsdiqedici sənəd və əsaslandırıcı səbəb. Ev təsərrüfatlarının reyestrindən çıxarış, torpağın alınması haqqında akt yerli özünüidarəetmə orqanı tərəfindən verilir. Torpağın sahibini təsdiq edən bir sənəd. Rusiya Federasiyası vətəndaşının dövlət rüsumunun və pasportunun ödənilməsinin təsdiqi.

Yenidənqurma layihəsinin tərkibi

Yenidənqurma layihəsinin tərkibi– daxildir: arakəsmələrin diaqramı, açılışların möhkəmləndirilməsi. Su təchizatı, kanalizasiya və istilik sistemləri.

İşə başlamazdan əvvəl planlaşdırın. Sənaye və yanğın təhlükəsizliyini təmin etmək üçün tədbirlər. Layihə menecerinin təsdiqi.

Yenidənqurma layihəsinin dəyəri

Yenidənqurma layihəsinin dəyəri– layihənin, eskizin və işçi layihənin tərtibi xərcləri daxildir.
Müəllif nəzarəti.
Əhəmiyyətli bir hissəsi lazımi sənədlərin hazırlanmasıdır.
Binaların yenidən qurulması layihəsi– mühəndis sistemlərinin, strukturun istismar xüsusiyyətlərinin və strukturlarının tam struktur təhlükəsizliyini təmin etmək məqsədini güdür. Layihə dizayn standartları GOST 21.101-97 və GOST 21.501-93 uyğun olaraq tənzimlənir.
Yenidənqurma layihəsinin inkişafı– Texniki İnventarlaşdırma Bürosundan sənədlərin və yenidən işlənmənin eskizinin təqdim edilməsi ilə başlayır.

Ara qat

Ara qat- qlobal praktikada binanın əsas kütləsinə tikilmiş əlavə otaq, rus memarlığında - otağın yuxarı hissəsində ev skrablarının saxlanması üçün istifadə edilən rəf.

Obyektin yoxlanılması hesabatının nümunəsi

Obyektin yoxlanılması hesabatının nümunəsi- əmlaka baxış keçirmiş və nəticə çıxaran komissiya üzvləri tərəfindən doldurulacaq. Sorğu hesabatında məlumatların qeyd edilməsi.

Əmlak araşdırması hesabatı– əmlakın istismara hazır olduğunu təsdiq edən sənəd. Yeni tikilmiş və təmir edilmiş binalara münasibətdə tərtib edilmişdir. İnzibati orqanların səlahiyyətli komissiyası tərəfindən tərtib edilir. Tikintinin ümumi mənzərəsini yaxşılaşdırmaq vəzifəsi var.
Bina və tikililərə baxış şəhadətnaməsi nümunəsi- bir qrup şəxs tərəfindən strukturun yoxlanılmasını təsdiq edən sənəd. Binanın növbəti yoxlamasını həyata keçirmək üçün yalnız səlahiyyətli şəxslər cəlb edilməlidir, onlar binada aşkar edilmiş bütün çatışmazlıqları qiymətləndirməyə borcludurlar.
Bina yoxlama hesabatı nümunəsi– təsdiqedici sənəd kimi istifadə edilə bilməz. Hesabatların doldurulması üçün rəsmi qaydalarla tanış olmaq faydalıdır.
Tikinti konstruksiyalarının yoxlanılması şəhadətnaməsi– tikinti konstruksiyalarının və konstruksiyalarının vəziyyətinin monitorinqini və yoxlanmasını təsdiq edir. Konstruksiyaları sökmədən aradan qaldırmaq mümkün olmayan bir qüsur müəyyən edildikdə, ayrıca qüsurların aradan qaldırılması aktı tərtib edilir.

Bina strukturlarına nəzarət

Bina strukturlarına nəzarət- bina və ya tikilinin tikintisi zamanı həyata keçirilir. Gələcəkdə, planlaşdırılmış və ya planlaşdırılmamış, nəticələrin qeydiyyatı ilə səlahiyyətli komissiyanın iştirakı ilə baş verir. Və sonrakı təhlil üçün cari sənədlərə məlumatların daxil edilməsi.

Ekspert rəyi sənəd nümunəsi- ilkin nəticə üçün istifadə olunur. İkinci dərəcəli təsdiq kimi istifadə edilə bilər, yekun ekspert rəyi kimi uyğun deyil.

Bina və tikililərin ekspertizası

Bina və tikililərin ekspertizası- bina və tikililərin qalıq ömrünü və texniki vəziyyətini müəyyən etmək məqsədi daşıyır. İnşa edilmiş strukturun tələblərə cavab vermə dərəcəsinin və sənaye təhlükəsizliyi tələblərinə nə dərəcədə uyğunluğunun qiymətləndirilməsi.

Texniki yoxlama hesabatı- binanın texniki baxışını təsdiq etmək üçün həyata keçirilir. Binanın təhlükəsiz istismarı üçün səlahiyyətli üzvlərdən ibarət komissiya binanın istifadəyə hazır olduğunu təsdiqləməlidir.
Bina yoxlama hesabatı, nümunə– təşkilatımızın internet saytından yükləyə bilərsiniz. Daha dəqiqlik və səhvlərin azaldılması üçün səlahiyyətli orqanlara təqdim edilən sənədin layihə variantı kimi istifadə olunur.
Bina və tikililərə baxış şəhadətnaməsi- obyektin indiki konkret andakı vəziyyətini qeyd edir. Qüsurları ətraflı sadalayır. Bütün dəyişikliklər yazılı şəkildə qeyd olunur, bundan sonra sənəd müştəri və maraqlı üçüncü tərəf təşkilatları tərəfindən təsdiqlənir. Ümumi texniki vəziyyəti əks etdirmir.
Tikinti sahəsinə baxış hesabatı– texniki detalları və texnoloji əməliyyatların texniki şərtlərə uyğunluğunu müəyyən etmək üçün tikinti sahəsinə planlı və ya plandankənar yoxlama zamanı tərtib edilir.
Defekasiya şəhadətnaməsi forması– yalnız tapılan hallarda lazımdır əhəmiyyətli qüsur bina və tikililərin konstruksiyaları. Formanı yerli Rostekhnadzor orqanının saytından yükləmək olar.
Qüsur hesabatı– bina və ya tikilinin təyinatı üzrə istifadə edilə bilməyəcəyini təsdiq edən sənəd. Onun ciddi qüsurları var və ciddi təmirə ehtiyacı var. Mütəxəssislərdən ibarət səlahiyyətli komissiya tərəfindən tərtib edilmişdir.
Yük daşıyıcı divarda açılış dəyəri - qiymət texniki icranın mürəkkəbliyindən ibarətdir. Divarın materialı, kərpic, monolit beton və ya panel ev. Materiala əsasən alət seçilir. Seçilmiş alətdən və mütəxəssislərin təsnifatından asılı olaraq son rəqəm əlavə olunur.

Açılış gücləndirmə layihəsi

Açılış gücləndirmə layihəsi- inkişaf etdirilir dizayn təşkilatları– SRO üzvləri və ya bina layihəsinin müəllifləri. Mənzil qanunvericiliyinə görə, daşıyıcı divarlardakı açılışlar təhlükəsizliyə əhəmiyyətli dərəcədə təsir göstərir. Buna görə də, onlar Moskva Mənzil Müfəttişliyində düzgün qeydiyyata alınmalıdırlar.

Metal şüaların gücləndirilməsi

Metal şüaların gücləndirilməsi- yerli və ya ümumi ola bilər. Əlavə bərkidicilərin qaynaqlanması hesabına yerli möhkəmləndirmə. Ümumi - trussların aşağı kəmərinin yaradılması, dayaq gərginliyinin çıxarılması.

Konkret müayinə

Konkret müayinə- məhsulun faktiki keyfiyyətinin layihə sənədlərində göstərilən xüsusiyyətlərlə uzlaşdırılması.

Ən yüksək keyfiyyətli güc ölçmələri bitmiş strukturdan çıxarılan beton nüvələrdən istifadə etməklə həyata keçirilir.
Betonun möhkəmliyinin təyini- dağıdıcı sınaq, dolayı dağıdıcı və birbaşa dağıdıcı olmayan üsullarla müəyyən etmək mümkündür. Ultrasəs müayinəsi. Metod və ya avadanlıqdan asılı olmayaraq, ölçmə xətası heç vaxt 30%-dən az deyil.
Beton sınaq laboratoriyası– beton mürəkkəb tərkibdir və buna görə də qiymətləndirmə üçün hər bir komponentin təhlili zəruridir. Laboratoriya texniki şərtlərdən, həmçinin çınqılın, sementin, qumun tərkibindən asılı olaraq betonun tələb olunan tərkibini seçir. Vibrasiya xassələrinin və armaturların təyini.

Keyfiyyətə Nəzarət Metodları qaynaqlı birləşmələr

Qaynaqlanmış birləşmələrin keyfiyyətinə nəzarət üsulları– dağıdıcı nəzarət üsullarını fərqləndirmək. Qaynaq edilən məhsulun modeli mexaniki sınaqlara məruz qalır. Və qeyri-dağıdıcı sınaqlar: vizual, pnevmatik və hidravlik sınaqlar. Maqnitoqrafiya və rentgen nəzarəti.
Ultrasonik test.

Qüsurların aşkarlanması laboratoriyası– hamı tərəfindən qüsurların aşkarlanması yoxlamasını həyata keçirməyə yönəlmiş alətlər və metodlar toplusu əlçatan yollar: dağıdıcı və dağıdıcı olmayan sınaq, ultrasəs müayinələri, vizual yoxlama və s.. Qüsurların müəyyən edilməsi üsullarının işlənib hazırlanması və onların prinsipləri əsasında praktik istifadə üçün cihazların yaradılması ilə məşğul olur.
Qaynaqların keyfiyyətinin yoxlanılması– Bir neçə növ qaynaq var, məqsədindən asılı olaraq keyfiyyəti də dəyişir. Buna uyğun olaraq, nəzarət üsulları.
Qaynaqlanmış birləşmələrin yoxlanılması– soyuduqdan sonra həyata keçirilir, birləşmənin məqsədindən asılı olaraq dəyişə bilər. Vizual, ultrasəs və rentgen müayinələri var.
Qaynaq nəzarəti– qaynaq işinin nəticəsinin tədqiqi üçün vizual, ultrasəs və ya rentgen üsulu. Bağlantının keyfiyyətini yoxlamaq üçün.

Bina və tikililərin layihələndirilməsi

Bina və tikililərin layihələndirilməsi– texniki şərtlər, geoloji şərait və normativ aktlar və qanunlar əsasında həyata keçirilir.

Layihə sənədləri səlahiyyətli orqanlar və tənzimləyici orqanlar vasitəsilə çoxsaylı yoxlamalardan keçir və yalnız ümumi razılıqdan sonra təsdiqlənir.
Bina layihəsi- binanın tikintisi zamanı smeta və əməliyyatların daha ətraflı işlənməsi üçün istifadə olunan binanın qrafik və riyazi cəhətdən simulyasiya edilmiş və sənədləşdirilmiş modeli.
Tikinti dizaynı - ən optimalın inkişafı texnoloji proses müəyyən edilmiş iqtisadi modellərə uyğun olaraq texniki spesifikasiyalar və onun geoloji imkanları.
Bina fasadlarının dizaynı- hesablanmış və qrafik işləri, həmçinin xüsusi sahə və onun istismarı və tikintisinin xüsusiyyətləri nəzərə alınmaqla binanın fasadının ümumi və bölmə planı.
Bina dizayn qiyməti- dizayn dəyəri, əsas xərclərin kompleks dəsti (mütəxəssislərin işi, iş xərcləri və s.)
Binanın dizayn dəyəri– texniki mütəxəssislərin iştirakı ilə layihənin yaradılması və həllərin hazırlanmasının ümumi dəyəri. Eləcə də qaimə, hüquqi və digər xərclər.
Tipik layihələr– tapşırıqlarınıza, texniki həllərinizə və istəklərinizə uyğun olaraq standart layihələri yekunlaşdırır, dəqiqləşdirir və yenidən işləyirik. Standart layihə adətən bütün özəl layihələrin əsasını təşkil edir və təkrarlanan işləri azaltmaq üçün istifadə olunur.
Layihə Alış-veriş mərkəzi – təchizat zəncirləri, insan axını və şəhər kommunikasiyaları nəzərə alınmaqla tərtib edilmişdir. Yaşayış sahəsinin iqtisadiyyatı və infrastruktur obyektləri ilə sıx inteqrasiya olunub.
Layihənin işçi sənədləri, işçi dizaynı - xüsusi texniki hərəkətlərin (hörgü, bitirmə, fasad planı, bölmə planı) istehsalı üçün müxtəlif açılardan keçidlər, əməliyyatlar və planlar toplusu.
Layihə sənədləri, bu nədir– apoteozu təşkil edən qrafik və hesablama materialları toplusu ilkin iş bina və tikililərin tikintisinə hazırlıq zamanı.
Obyekt dizaynı sənaye istifadəsi - digər dizayn növlərinə bənzər, lakin maliyyə və smeta təhlili, məhsul satışının hesablamaları nəzərə alınmaqla. üçün bütün mümkün tədbirlərin həyata keçirilməsi ilə dizayn uğurlu icrası həyata layihə.
İstehsal dizaynı- normativ-texniki aktların tələblərinə uyğun olaraq. İstehsal avadanlığının və materialların istifadəsini nəzərə alaraq. Əsas müştərinin üstünlükləri və tövsiyələri nəzərə alınmaqla sizin üçün xüsusi olaraq hazırlanmış layihədir. Standart həllər yoxdur.

Ölçmələr

Ölçmələr- otağın ölçülərini (en, hündürlük, həcm, sahə) dəqiq ölçməyə yönəlmiş tədbirlər toplusu. Təmir üçün lazımdır, dəyərin qiymətləndirilməsi quraşdırma işləri. Rabitə, kosmetik təmir və digər hərəkətləri quraşdırarkən.

Bina ölçüləri– yoxlama, təmir və yenidən işlənmə zamanı əsas prosedur ayrılmazdır. Bina ilə bağlı digər texniki və ya hüquqi hərəkətlər.
Otaq ölçülərinin dəyəri– bura mütəxəssislərin ödənişi, əlavə məsrəflər və avadanlıqların amortizasiyası daxildir. Həm də qiymət ölçüsündən asılı olaraq əhəmiyyətli dərəcədə dəyişir.

Digər əməkdaşlıq növlərini təklif edin. Yaxşı!

Binaların mühəndis şəbəkələrinin yoxlanılması hansı hallarda aparılır? Rabitə sorğusunun başlanması, ekspertizanın aparılması və texniki hesabatın tərtib edilməsi üçün ilkin sənədlərin siyahısı.

Binaların hərtərəfli təhlili xarici kommunal şəbəkələrin müayinəsini tələb edir və daxili sistemlər avadanlığın və onun elementlərinin texniki vəziyyətini müəyyən etmək üçün rabitə. Tam və ya qismən yenidənqurma mümkünlüyü barədə qərarı əsaslandırmaq lazım olduqda ekspert qiymətləndirmə proseduru məcburidir; əsaslı təmir və tədqiq olunan obyektin modernləşdirilməsi.

Sorğunun mahiyyəti su təchizatı sistemlərinin, kanalizasiya sistemlərinin, ventilyasiya şaxtalarının, istilik sistemlərinin, qaz təchizatının və digər mühəndis avadanlıqlarının funksional xüsusiyyətlərini, onların mövcud texniki standartlara və layihə və icra sənədlərinə uyğunluğunu öyrənməkdən ibarətdir. Əldə edilmiş məlumatlara əsasən, mütəxəssislər köhnələrinin istismarı və ya sökülməsi, yeni kommunal şəbəkələrin və sistemlərin layihələndirilməsi ilə bağlı tövsiyələr verə və qoşulma imkanlarını müəyyən edə biləcəklər. əlavə avadanlıq və işin həcmini hesablayın.

Rabitə sorğusuna başlamaq üçün texniki sənədlər

Qaydalara əsasən, işə başlamazdan əvvəl tədqiqatçılar binanın kommunal şəbəkələrinin mövcud texniki sənədləri ilə tanış olmalıdırlar.

Aşağıdakı obyektlər üçün iş planının tərtibi, tapşırıqların qoyulması və texniki vəziyyəti qiymətləndirmək üçün ekspertiza aparılır:

• çoxmərtəbəli yaşayış binaları və kottec kəndləri;
• dövlət müəssisələri (xəstəxanalar, klinikalar, uşaq bağçaları, məktəblər, təhsil müəssisələri);
• ofis binaları (ətrafı daxil olmaqla);
• sənaye obyektləri, anbarlar və sənaye binaları;
• texniki qurğular və kənd təsərrüfatı binaları;
• idman mərkəzləri, stadionlar, buz sarayları;
• şəhər infrastrukturunun tikintisi.

İlkin tədqiqat məqsədi ilə tədqiqat mühəndisləri çertyojları (icraçı və işçi), qəbul və sınaq sertifikatlarını, kommunal şəbəkələrdə istifadə olunan avadanlıqların texniki məlumat vərəqlərini və istismar sertifikatlarını öyrənirlər. Bütün standartlar, iş qaydaları və tələblər GOST R 53778-2010-da müəyyən edilmişdir.

Kommunal şəbəkələrin öyrənilməsi üzrə işlərin həcmi

Hər bir fərdi vəziyyətdə yalnız texniki sənədlər təhlil edilmir, həm də instrumental diaqnostika aparılır və qüsurları və köhnəlmiş hissələri axtarmaq üçün bütün vacib komponentlər vizual olaraq yoxlanılır. Bundan əlavə, tədqiqatçılar Promterra şirkəti, zəruri hallarda xüsusi avadanlıqdan istifadə edərək gizli yeraltı kommunikasiyaları axtarın.

İfaçılar bir çox funksional vəzifələrlə üzləşirlər, çünki proses zamanı daxili və xarici kommunal şəbəkələri yoxlamaq və texniki vəziyyəti qiymətləndirmək lazımdır:

• isti və soyuq su təchizatı;
• istilik və istilik təchizatı;
• daxili havalandırma sistemləri;
• kanalizasiya və tullantıların atılması;
• qaz təchizatı sistemləri;
• kanalizasiya və istilik sistemləri;
• xarici elektrik şəbəkələri;
• mühəndis avadanlıqları.

Fiziki cəhətdən köhnəlmiş və köhnəlmiş avadanlıq dəyişdirilməlidir. Təsdiq etmək üçün mütəxəssislər yoxlama hesablamalarını həyata keçirirlər. Sorğu işin həcmini, o cümlədən maliyyə xərclərini qiymətləndirməyə imkan verir. Lazım gələrsə, yerlərin və elementlərin instrumental ölçüləri seçici olaraq təyin edilə bilər. Müayinə zamanı aşkar edilmiş zərərin aydın fotoşəkillərini çəkmək lazımdır.

Texniki nəticə və imtahan üçün son tarixlər

Kommunal şəbəkələrin olması ilə binanın bünövrəsinin və yeraltı hissəsinin yüksək keyfiyyətli yoxlanılması üçün nə qədər vaxt lazım olacaq bir neçə amildən asılıdır: tədqiq olunan obyektin mürəkkəbliyi və onun ölçüsü, müştəri tələbləri və ətraflı məlumat ehtiyacı. məlumat, texniki xüsusiyyətləri kommunikasiyalar, onların yerləşdirilməsinin sıxlığı, strukturun xüsusiyyətləri. Zamanlama və həcmlər ekspert işləyir ifaçılar fərdi olaraq təyin olunur.

Bütün xarici və daxili rabitə sistemlərinin müayinəsi başa çatdıqdan sonra texniki akt tərtib edilir. O, tədqiqatın nəticələrini, kommunal şəbəkələr üçün qısa iş şəraitini, normativ sənədlərin tələblərinə uyğun olaraq obyektin təhlilini və aşkar edilmiş qüsurların gözlənilən səbəblərini əks etdirir. Nəticənin vacib hissələrindən biri binanın və ya ərazinin su təchizatı sistemlərinin, istilik şəbəkələrinin, kanalizasiya, havalandırma və elektrik şəbəkələrinin təmiri və ya modernləşdirilməsi üçün tələb olunan layihə qərarlarının əsaslandırılmasıdır. Sənədin sonunda SRO sertifikatları əlavə edilməlidir.