Financování programu pro mladé rodiny za rok. Hypotéka pro mladé rodiny v Sberbank: podmínky, sazba. Záruky v rámci sociálního programu "Mladá rodina"

Problematika nabývání rezidenčních nemovitostí (dále w / n) je v současnosti jednou z nejrelevantnějších. Současná situace na realitním trhu neumožňuje většině občanů získat vlastní bydlení. Mezi důvody, které vedly k výskytu tohoto problému, lze rozlišit následující:

  • Vysoké náklady na železniční zařízení v celé zemi (od roku 2016 do roku 2017 jsou náklady na jednopokojový byt v Moskvě od 4,4 milionu rublů);
  • Nízké mzdy (v zemi jako celku činil příjem pracujícího obyvatelstva v roce 2015 27 250 rublů (bez daně z příjmu fyzických osob), ale nezapomeňte, že v praxi jsou tato čísla zpravidla mnohem nižší);
  • Rostoucí inflace, umocněná ekonomickou krizí z let 2014–2016.

Pro zlepšení materiálních podmínek sociálně nechráněných skupin občanů stát vypracoval federální cílový program „Bydlení“ (dále jen FTP „Bydlení“).

Popis státního programu "BYDLENÍ" a podprogramu "Zajištění bydlení pro mladou rodinu"

FTP "Bydlení": cíle a cíle

Tento program byl přijat v roce 2010 a začal být prováděn v lednu 2011. Zpočátku jeho trvání bylo pět let.

Cíle FTP "Bydlení"

Hlavní cíle, kterých bylo v tomto období plánováno dosáhnout, byly:

  • Poskytování občanům dostupného bydlení ekonomické třídy;
  • Pomoc některým sociálně nechráněným kategoriím občanů;

Na konci roku 2015 bylo rozhodnuto o prodloužení programu o dalších pět let – do roku 2020.

Hlavní úkoly stanovené před FTP v letech 2016–2020. je rozvoj hromadné výstavby levného, ​​ale pohodlného bydlení ekonomické třídy a nárůst počtu občanů s vlastním bydlením.

V rámci programu se v období 2016-2020 plánuje zajištění samostatné železnice pro více než 235 tisíc rodin včetně mladých lidí - více než 157 tisíc.

Stanovený cílový program zahrnuje řadu podprogramů specifického zaměření, mezi které patří program zajištění bydlení pro mladé rodiny (dále jen m/s).

Podprogram "Zajištění bydlení pro mladou rodinu"

Podprogram „Zajištění bydlení pro mladou rodinu“ stejně jako hlavní FTP „Bydlení“ zahájil svůj provoz v roce 2011 a byl prodloužen na další 4 roky: od roku 2017 do roku 2020.

Hlavními cíli tohoto programu je poskytnout žijícím rodinám, které potřebují zlepšení bytových podmínek, a přilákat finanční prostředky od této kategorie občanů na rozvoj bytové výstavby ekonomické třídy, včetně těch pořízených na hypotéku.

Nepřímým důvodem pro přijetí a rozšíření tohoto programu je nárůst porodnosti v zemi, protože většina párů, které mají registrované oficiální vztahy, si narození dítěte nemůže dovolit, protože jsou ve stísněných bytových podmínkách, což zase negativně ovlivňuje demografickou situaci v zemi. Program je navržen tak, aby snížil sociální napětí spojené s potížemi při získávání nemovitostí a zvýšil počet hypoték zakoupených v zemi.

Celková částka finančních prostředků na tento program je poměrně působivá, celkem se plánuje vynaložit více než 122 miliard rublů rozpočtových prostředků na poskytování m / s nemovitostí.

Tento program poskytuje poskytování m/s sociálních dávek, které lze utratit na:

  • Akvizice w / n (kromě sekundárního trhu);
  • IZHS (individuální konstrukce);
  • Splacení poslední splátky za podíl při nabytí w / n člena družstva;
  • Platba akontace při nákupu železničních vozů na úvěr (stavba);
  • Splacení dluhu z úvěru (půjčky) a úroků z něj (kromě sankcí, sankcí a provizí).

Jak se stát členem podprogramu "Mladá rodina".

Studenti, kteří splňují následující podmínky, se mohou zúčastnit tohoto programu:

  • Ve kterém jsou oba nebo jeden z rodičů občanem Ruské federace;
  • Plné m / s jak s dítětem, tak bez něj;
  • Neúplné m / s v přítomnosti jednoho nebo více dětí (rodič, se kterým je dítě a kterému je deklarováno právo účastnit se podprogramu, musí mít ruské občanství);
  • Věk manželů by neměl přesáhnout 35 let;
  • Dostupnost a příjem trvalého příjmu, který vám umožní platit náklady na železnici (minus poskytnutá dotace) nebo získat hypoteční úvěr;
  • Přítomnost stavu, který potřebuje zlepšení životních podmínek.

Jak se stát členem programu "mladá rodina".

Potřeba zlepšení životních podmínek je uznána m / s, registrován u orgánu místní samosprávy (LSG) jako v nouzi. Aby byli manželé zaregistrováni, musí také splňovat řadu podmínek, zejména nepřítomnost bytových prostor ve svém majetku, bydlení ve stísněných podmínkách atd. Seznam důvodů, z nichž m / s spadá do kategorie potřebných, můžete objasnit na místním samosprávném orgánu v místě bydliště.

Postup při pobírání sociálních dávek v rámci podprogramu „Mladá rodina“

Krok 1. Vypracování vhodné aplikace

Formulář žádosti byl vyvinut a schválen vládou Ruské federace (Příloha 2 nařízení vlády Ruské federace ze dne 17. prosince 2010 N 1050 „FTP „Housing“).

Žádost musí obsahovat údaje každého člena rodiny v souladu s cestovním pasem Ruské federace, soupis dokumentů připojených k žádosti, potvrzení všech členů rodiny, že jsou obeznámeni s podmínkami programu a souhlasí s nimi, podpis a přepis podpisu osoby, která žádost podala.

Žádost musí být vyhotovena ve dvou vyhotoveních.

Krok 2. Shromáždění potřebných dokumentů

Pro získání dotace musí m / s shromáždit následující dokumenty:

  • Kopie pasů obou manželů (nebo jednoho, pokud je rodina neúplná);
  • Kopie oddacího listu (pokud je rodina neúplná, pak se nepředkládá);
  • Kopie rodného listu dítěte (dětí), pokud jsou v rodině děti;
  • Dokumenty potvrzující status m/s jako těch, kteří potřebují zlepšení životních podmínek;
  • Doklady potvrzující dostupnost příjmu potřebného pro nákup (uzavření úvěru na nákup) f / n. Mezi takové dokumenty patří osvědčení 2-NDFL o přijatých příjmech a další dokumenty;

Pokud bude dotace použita na splacení hypotečního dluhu, pak je kromě balíčku dokumentů nutné přiložit:

  • Kopie osvědčení o registraci vlastnictví w / n, získané na hypotéku, nebo stavební smlouvy potvrzující náklady na individuální bytovou výstavbu;
  • Kopii smlouvy o úvěru (pokud byla uzavřena v době od 1. 6. 2006 do 31. 12. 2010) nebo potvrzení věřitele o zůstatku dluhu a celkové výši dluhu na úrocích z hypotéky.

Krok 3. Předložení dokumentů příslušnému úřadu

Balíček dokumentů a žádost musí být předloženy m / s orgánu LSG. To může také učinit jeden z dospělých členů rodiny nebo zástupce na základě plné moci (notářsky ověřený).

Krok 4. Rozhodnutí o uznání rodiny za člena PP „Mladá rodina“

Po obdržení dokumentů oprávněný orgán do deseti dnů rozhodne o uznání (odmítnutí uznání) člena podprogramu „Mladá rodina“. Po přijetí uvedeného rozhodnutí o něm LSG do pěti dnů informuje rodinu.

Důvody pro odmítnutí účasti v podprogramu „Mladá rodina“:

  • Nesplnění požadavků uvedených výše ze strany manželů (ve věku, dostupnosti potřebného příjmu a potvrzení o postavení těch, kteří potřebují zlepšení životních podmínek);
  • Nepředložení nebo neúplné předložení dokumentů a informací;
  • Sdělování záměrně nepravdivých informací;
  • Opětovná žádost o účast v programu za předpokladu, že uvedená dotace byla předem poskytnuta a realizována m/s.

V případě odmítnutí mohou m / s znovu požádat o účast v programu poté, co odstraní zjištěná porušení.

Po přijetí rozhodnutí orgán LSG zasílá informace krajským úřadům. Po rozhodnutí krajských úřadů (které mimo jiné uvede celkovou výši poskytnuté dotace) rozhodne orgán místní samosprávy ve lhůtě nejdéle do dvou měsíců o vydání potvrzení. pro pobírání m/s sociálních dávek.

Krok 5. Získání certifikátu

Po rozhodnutí o vydání potvrzení o pobírání sociálních dávek je nutné znovu předložit orgánu LSG výše uvedený balíček dokumentů, kromě žádosti o zařazení do programu Mladá rodina a dokladů potvrzujících status rodiny. jako potřeba zlepšení životních podmínek. K balíku dokumentů je třeba přiložit žádost o vydání potvrzení o pobírání sociálních dávek.

Žádost o vydání osvědčení nemá stanovenou formu a může být vyhotovena v jakékoli formě.

Lhůta pro předložení dokumentů je jeden měsíc po obdržení oznámení o předložení dokumentů.

Krok 6. Odeslání certifikátu do banky

Po obdržení certifikátu je nutné jej odeslat bance do dvou měsíců od data obdržení. Při zmeškání stanovené lhůty banka tento certifikát nepřijme. Pokud je termín stále zmeškán, může být certifikát nahrazen v orgánu LSG.

Po obdržení certifikátu a kontrole všech údajů banka otevře smlouvu o bankovním účtu.

Krok 7. Platba za bydlení

Chcete-li zaplatit za w / n bance, musíte předložit následující doklady:

  • smlouva o bankovním účtu;
  • Smlouva o prodeji bytových prostor;
  • Smlouva o výstavbě pro individuální bytovou výstavbu;
  • osvědčení o registraci práv k získanému bydlení;

Pokud certifikát splácí dluh a úroky z hypotéky, musíte dodatečně předložit:

  • Smlouva o půjčce nebo potvrzení od věřitele o výši dluhu.

Velikost sociální platby

Nutno podotknout, že výše dotace je přísně omezena. Stát splácí pouze část nákladů na železniční vozy, zbytek musí uhradit vlastník (m/s). Celková výše dotace v roce 2016 nesmí překročit:

  • 30 % z celkových nákladů na bydlení pro rodinu bez dětí;
  • 35% pro rodiny s dětmi.

Velikost plochy dráhy, podle které se dotace počítá, vychází z následujících hodnot:

  • 42 čtverečních m. pro rodinu bez dětí;
  • 18 čtverečních m. pro každého člena rodiny, pokud rodinu tvoří rodiče (rodič) a dítě.

Vlastnosti regionální legislativy

Je třeba poznamenat, že podprogramy FTP „Bydlení“ a „Mladá rodina“ jsou federálními programy realizovanými v celé Ruské federaci, nicméně v každém regionu lze podmínky pro realizaci těchto programů upravit (preferenční pořadí priorit je stanoveny, další podmínky pro poskytování dotací).

Za zmínku také stojí, že výše uvedené programy nemají nic společného s programy komerčních bank někdy nesoucích podobné názvy, např. "Hypotéka pro mladou rodinu" . Poskytnutí úvěru za zvýhodněnou sazbu, snížení akontace za m/s při uzavření hypoteční smlouvy nemá nic společného s realizací výše uvedených programů.

Kromě toho lze v regionech zavést a implementovat další programy pomoci m/s, které poskytují loajálnější podmínky pro příjem dotací.

FAQ

Do jaké doby platí program pomoci m/s v rámci FTP „Housing“?

Program byl nyní prodloužen do roku 2020.

Kterému orgánu místní správy musíte předložit dokumenty: v místě registrace nebo bydliště?

Doklady se předkládají místní samosprávě v místě bydliště.

Může se programu zúčastnit matka samoživitelka?

Ano, za podmínek programu.

Poslední změna: leden 2019

je podmíněný termín. Je chápán jako komplex různých sociálních opatření zaměřených na pomoc občanům při řešení jejich bytových problémů. Název pořadu výmluvně ukazuje, že jeho cílovou kategorií jsou mladí lidé, kteří uzavřeli oficiální manželství. Závisí na nich demografický blahobyt země a stát je připraven takové rodiny podporovat. Zvláště, když se manželé rozhodnou mít děti.

Demografické problémy v Rusku začaly již dávno. Proto má program „Mladá rodina“ dlouhou historii.

  1. V roce 2002 byl zahájen projekt „Zajištění bydlení pro mladé rodiny“, který trval do roku 2010.
  • Do roku 2006 byla v jeho rámci státní podpora formou peněžních dotací poskytována až po narození dítěte manžely, případně jeho osvojení.
  • Poté byl program upraven. Objevení se miminka v rodině nebylo považováno za podmínku pro dotování nákupu bydlení ze strany státu, ale jako dodatečný „bonus“ k realizaci tohoto projektu. Předpokládalo se, že řešení bytového problému motivuje mnoho manželů k přírůstku do rodiny.
  • Do roku 2008 byli manželé považováni za „mladé“, dokud nedosáhli věku 30 let. Pak se ale věková laťka zvýšila – až do 35. výročí manželů.
  1. Od roku 2010 se program Bydlení pro mladé rodiny poněkud změnil. Jejími prioritními účastníky se staly rodiny, které potřebovaly lepší bydlení již před začátkem roku 2005. Dotace byly nahrazeny účelovými sociálními platbami, které bylo možné vynaložit pouze na nákup rodinných nemovitostí.

Původně byl projekt „Zajištění bydlení pro mladé rodiny“ koncipován do roku 2020 včetně. Loni to ale skončilo s předstihem. A od roku 2018 funguje nový program státní podpory pro mladé manžele s „bytovými“ problémy.

Jaký program nyní běží

V roce 2019 je státní podpora pro mladé rodiny poskytována v rámci vládního projektu s názvem „Poskytování dostupného a pohodlného bydlení a služeb pro občany Ruské federace“. Zaměřuje se na snadné hypoteční úvěry a nájemní bydlení pro dlužníky. Aktivity programu jsou počítány do konce roku 2025.

Nový projekt má několik cílů. Jedním z nich je výrazné snížení nákladů na bytové prostory, takže téměř každá mladá rodina (a další preferenční kategorie uvedené v dokumentu) může nemovitost nejen získat, ale také pravidelně zlepšovat její kvalitu - jednou za 15 let. Zejména za to by cena průměrného dvoupokojového bytu (54 m2) do roku 2025 měla být 2,3násobkem celkového ročního příjmu tříčlenné rodiny. To znamená, že pokud například za 8 let bude manželka, manžel a dítě žít z 50 000 rublů měsíčně nebo 600 000 ročně, měli by mít možnost pořídit si bydlení za 1 380 000 rublů.

Dalšími cíli vládního programu jsou:

  • aktivace stavebního trhu;
  • poskytovat občanům veřejné služby vyšší kvality;
  • zvýšení produktivity práce ve stavebnictví.

Co stát slibuje?

Účastníkům programu, včetně mladých rodin, je stát připraven poskytnout hotovostní platbu na výstavbu nebo nákup bydlení. Jeho přesnou velikost určují regiony, federální vláda však stanovila jeho minimální hodnotu, kterou musí místní úřady vzít v úvahu:

  • 30 % průměrných nákladů na rezidenční nemovitost – pro páry, které nemají vlastní nebo adoptované děti;
  • 35 % průměrných nákladů na bydlení:
  • pro rodiny vychovávající jedno nebo více přirozených/osvojených dětí;
  • pro neúplné rodiny s dětmi (kde je pouze jeden rodič).

Průměrné náklady budou vypočteny podle vzorce:

místní standard za cenu 1 m 2 * velikosti pořizovaného / postaveného bydlení.

Peníze přijaté od státu je dovoleno utrácet:

  • pro vstup;
  • na výplatu podílového vkladu;
  • na částečnou úhradu ceny rezidenční nemovitosti pořízené na základě řádné kupní smlouvy;
  • zaplatit stavbu domu - na základě smlouvy o výstavbě;
  • splatit hlavní „tělo“ úvěru a úroky z úvěru, pokud byl přijat na řešení bytového problému.

Neměli byste očekávat, že na úkor rozpočtových prostředků můžete splatit třetinu nákladů na jakékoli obytné prostory.

Stát bude přísně hlídat jeho velikost a dotovat pouze jasně stanovené normy:

  • 42 m2- pro mladé manžele bez dětí nebo jednoho rodiče s dítětem;
  • 18 m2- pro každého člena rodiny sestávající ze tří nebo více členů domácnosti (včetně 1 rodiče a několika dětí).
Pokud si tedy např. celá rodina se dvěma dětmi přeje pořídit prostorných 150 m2. (18 x 4). A zbývajících 78 m 2 (150 - 72) budou muset manželé uhradit pouze na úkor vlastních úspor.

Podmínky programu Mladá rodina

Mladé rodiny mohou požádat o účast v programu bydlení, pokud splňují určitá kritéria:

  • věk manželů nebo osamělého rodiče nepřesahuje třicet pět let - a ne v době předložení dokumentů, ale v den, kdy úředníci rozhodnou o jejich účasti na tomto sociálním projektu;
  • mladí manželé (samoživitelé) mají:
    • nebo dostatečnou výši vlastních úspor, kterými mohou zaplatit prodávajícímu - ve výši nákladů na bydlení, nekryté platbou od státu;
    • buď významný pravidelný příjem, který jim umožní vzít si na tento účel úvěr;
  • jeden z manželů nebo jediný rodič v rodině musí mít ruské občanství;
  • rodina byla oficiálně uznána jako rodina, která potřebuje bydlení.

Připomeňme, že k uznání takové potřeby bude třeba zdokumentovat jednu z následujících okolností (článek 51 zákona o bydlení):

  • Že žadatelé nemají vůbec žádné bydlení – ani ve vlastnictví, ani v nájemní smlouvě.
  • Že bydlení, které obývají, je příliš malé - není dodržován minimální standard stanovený státem.
  • Že bydlení mladé rodiny není vhodné k trvalému bydlení – je například v havarijním nebo havarijním stavu nebo se nachází v oblasti s vysokou koncentrací tělu škodlivých látek.
  • Že manželský pár je nucen žít společně s těžce nemocnou osobou, které musí být podle zákona poskytnut samostatný obytný prostor.
Při splnění těchto podmínek má mladá rodina právo požádat o účast v programu a přiložit k němu balíček dokumentů. Je lepší to udělat na začátku roku, protože seznamy nových účastníků se tvoří před 1. červnem (kraje mohou stanovit dřívější termíny). Nárok na výplatu budou mít až příští rok, což ale neznamená, že budou rychle obdrženy. Na peníze si budete muset počkat v pořadí podle fronty, ve které mají přednost velké rodiny, státem financovaní rodiče a další speciální kategorie lidí. Mladá rodina může získat sociální příspěvek na bydlení pouze jednou.

Balíček dokumentů

Přibližný seznam dokumentů požadovaných pro zařazení do seznamu účastníků programu je následující:

  • odpovídající žádost - na zvláštním formuláři;
  • doklady prokazující totožnost všech členů mladé rodiny - pasy, dětská vysvědčení (je třeba předložit kopie, ale originály je třeba vzít s sebou);
  • oddací list, chce-li se účastnit programu celá rodina (je třeba předložit kopii);
  • potvrzení orgánu sociálního zabezpečení, že žadatelé o účast v projektu jsou uznáni jako osoby potřebující bydlení;
  • potvrzení o příjmu rodiny (daň z příjmu 2 fyzických osob, výpisy z účtu atd.);
  • bankovní spojení - pro převod peněžní částky.

Pokud se rodina chystá splatit část hypotečního úvěru pomocí státní hotovostní platby, pak se navíc poskytují:

  • úvěrová smlouva s bankou;
  • potvrzení o výši (zůstatku) dluhu nesplaceného dlužníkem;
  • výpis z rejstříku - o zápisu vlastnictví hypoteční nemovitosti.

Tento seznam požadovaných dokumentů je stanoven nařízením vlády č. 1050 ze dne 17.12.2010. Nelze ji však nazvat vyčerpávající, protože v požadovaném balíčku je v terénu často zahrnuta další dokumentace. Další dokumenty mohou zahrnovat:

  • servisní lístek;
  • pracovní sešity práceschopných rodinných příslušníků;
  • (forma-9);
  • (pokud ho rodina hodlá zapojit do řešení bytové otázky) atp.

Žádost a dokumenty se podávají místní správě nebo multifunkčnímu centru. Oprávněnost žádosti a pravost dokladů předávaných občany kontrolují úředníci do 10 dnů, poté se rozhodnou:

  • nebo o zařazení rodiny do programu;
  • nebo to odmítnout.

Žadatelé budou o kterékoli z těchto možností písemně informováni. Odmítnutí správního orgánu zařadit je do programu musí být odůvodněno a vysvětleno. Oznámení je zasláno předkladateli dokumentů v do 5 dnů poté, co o něm bylo učiněno kladné nebo záporné rozhodnutí.

Podrobné podmínky programu pomoci mladým rodinám jsou rozpracovány na úrovni krajské legislativy. Navzdory skutečnosti, že tento projekt byl vyvinut na federální úrovni, subjekty Ruské federace spolufinancují platby za bydlení poskytované občanům.

Jejich úkolem je dodržovat minimální standardy stanovené ústřední vládou. Ve zbytku vycházejí z možností místního rozpočtu a také z vlastního porozumění, za jakých podmínek a v jakém pořadí je možné získat státní rozpočet. Zejména mají právo na opravu:

  • výši platby;
  • seznam dokumentů poskytnutých žadateli o účast v programu;
  • kategorie osob s nárokem na dotace na bydlení;
  • minimální příjem pro účastníky programu.

Do projektu nejsou zapojeny všechny ruské regiony. A ti, kteří se k ní připojili, na sebe vzali velmi odlišné závazky, které si mohou dovolit. To lze vysledovat zejména z uvedené tabulky.

Ruský region-účastník Výše platby za bydlení Kam s dokumenty
oblast Altaj Ne méně:

35% TSS - manželský pár nebo osamělý rodič s dítětem/dětmi

(50 % - na stavbu domu)

Orgán místní samosprávy - v místě trvalého bydliště mladé rodiny.
G. Brjansk Ne méně:

60 % VSS - pro "bezdětné" účastníky programu;

65 % TSS - pro rodiny s dětmi (včetně neúplných rodin).

Okresní správa
Bryansk - v místě registrace jednoho z manželů žadatele.
Oblast Vologda 200 000 rublů - bezdětné rodině.
+ 100 000 rublů - pro každé stávající dítě.
Krajský odbor výstavby a bydlení a komunálních služeb.
Ivanovská oblast

Magadanská oblast

Mordovská republika

35% TSS - manželský pár nebo osamělý rodič s dítětem/dětmi.

Oprávněným orgánem jsou obce kraje / republiky.
oblast Kaluga Kromě standardních plateb poskytovaných programem jsou z krajského rozpočtu poskytovány dodatečné platby mladým rodičům:

5 % VSS - na 1. miminko;

7 % VSS - na 2. miminko;

10 % TSS - za každé další dítě (včetně adoptovaného).

Oprávněným orgánem jsou obecní útvary kraje.
Novosibirská oblast

Pskovská oblast

Tatarstánská republika

30 % VSS - pro mladé manžele bez dětí;

35 % TSS - manželský pár nebo osamělý rodič s dítětem/dětmi;

5 % navíc - při narození dítěte (ode dne vystavení potvrzení o nároku na výplatu až do jeho převodu na bankovní účet).

Místní samospráva v místě bydliště mladé rodiny.
  • Přečtěte si také o: (celý seznam).
  • Informace mohou být užitečné pro majitele certifikátu pro mateřský kapitál:.

Máte otázky k tomuto tématu? Zeptejte se našeho právníka prostřednictvím formuláře níže nebo zavolejte na níže uvedená čísla.


Máte nějaké dotazy nebo vysvětlení? Naši odborníci vám rádi pomohou. Pokud potřebujete právní radu po telefonu, můžete si objednat zpětné zavolání pomocí online formuláře poradce a náš specialista vám zavolá zpět ve vhodnou dobu.

Mnoho lidí zajímá otázka, jakou pomoc může mladé rodině poskytnout stát. Prezident země každoročně vyjadřuje odpověď při komunikaci s občany Ruské federace v přímé linii.

V současné době existuje řada, která poskytuje pomoc mladým rodinám při pořízení vlastního bydlení – jedná se o „Maternity Capital“ a „Mladá rodina – dostupné bydlení“.

Jak si pořídit vlastní bydlení?

Během krize v Rusku je otázka pořízení bydlení akutní. Ceny na realitním trhu jsou pro většinu lidí nedostupné. A tak jsou mladé rodiny nuceny buď se toulat po pronajatých bytech.

Státní program s názvem „Dostupné bydlení pro mladé rodiny“ umožňuje pořízení vlastního bytu či domu. V rámci tohoto programu je pomoc mladé rodině poskytována na náklady federálního rozpočtu. V roce 2016 hradí 30 % nákladů na bydlení stát a 70 % tvoří osobní investice.

Chcete-li využít této nabídky, musíte kontaktovat místní správu, abyste se seznámili s kritérii pro navrhovaný program. Ostatně ne každá rodina má šanci.

Kritéria programu

Kdo může počítat se státní pomocí mladým rodinám při pořízení bydlení, je poskytován pouze tehdy, pokud splní tato kritéria:

  • Manželé musí být mladší 35 let. Pokud pak tento požadavek musí splňovat i věk jednoho z rodičů.
  • Novomanželé musí předem získat status těch, kteří potřebují lepší životní podmínky.
  • Rodina musí mít alespoň jedno dítě. Tento faktor nemusí být hlavní, ale jeho přítomnost nám umožňuje počítat s navýšením výše podpory ze strany státu.
  • Finanční situace novomanželů musí umožňovat doplacení zbývající částky koupě (okamžitá platba při koupi nebo měsíční splátka hypotečního úvěru). Tento odstavec o tom poskytuje listinné důkazy.
  • Program je určen pouze pro občany Ruské federace.
  • Absence vlastního bydlení každého z manželů.

Nesplnění alespoň jednoho kritéria vylučuje pomoc mladé rodině ze strany státu.

Příležitosti programu "Dostupné bydlení pro mladé rodiny"

V rámci tohoto projektu je realizována pomoc mladým rodinám v následujících oblastech.

  • Koupě vlastního bydlení.
  • Na větší opravy je vypsána dotace.
  • Možnost postavit si vlastní dům.
  • Program asistence pro mladé rodiny zajišťuje splacení hypotečního úvěru, jehož uzavření musí být datováno nejpozději do ledna 2011.
  • Umožňuje zaplatit první splátku hypotéky.

Tyto oblasti programu mohou být každoročně změněny. Pro objasnění se prosím obraťte na místní samosprávu.

Dokumenty pro účast v cílovém projektu

Samozřejmě se jedná o velmi důležitý sociální program. Pomoc mladé rodině zajišťuje poskytnutí následujících dokumentů mladým párem.

  • Dostupnost potvrzení o nedodržení podmínek bydlení pro život a výchovu dětí.
  • Potvrzení o příjmu každého rodiče, v případě neúplné rodiny - jeden.
  • Osvědčení o velikosti obydlí, každý by neměl mít více než 15 metrů čtverečních. Pokud je podle tohoto kritéria překročení stanovené normy alespoň 1 centimetr, žádost není předmětem posouzení.
  • Informace o složení rodiny.
  • Fotokopie oddacího listu. V případě neúplné rodiny není implementace tohoto odstavce vyžadována.
  • Fotokopie pasů obou rodičů (všechny strany).
  • Fotokopie rodných listů dětí.
  • Dále je nutné doložit potvrzení o finanční a bytové situaci rodiny a také o úvěru, jehož vyřízení bylo dříve než v lednu 2011, v případech, kdy si rodina vzala hypotéku před nástupem stát. program.

Tento seznam může být navíc doplněn o nezbytnou dostupnost dalších dokumentů zřízených konkrétně v regionu, kde rodina žije.

úpravy 2016

V roce 2016 byly v tomto cílovém projektu, který pomáhá mladé rodině při pořízení bydlení, provedeny následující úpravy.

  • Zvýšení na osobu. Takže v roce 2011 to bylo 10 metrů čtverečních a nyní 15.
  • Zvýšení procenta veřejného financování s prioritou pro páry s dětmi (procento pomoci může být 40 % pro 4člennou rodinu).

Proces žádosti o dotaci na bydlení. kde začít?

S pomocí pro mladou rodinu při získávání bydlení můžete počítat pouze legalizací jejich vztahu, protože jedním z nejdůležitějších bodů programu je dostupnost oddacího listu.

Dále musí mladí manželé navštívit místní správu, aby zjistili pravidla pro účast v projektu cílového státu a dostali seznam pro poskytnutí potřebných dokumentů. Dalším krokem by mělo být shromáždění dokumentace a žádost o účast.

Je potřeba počkat na projednání podkladů a v případě kladné odpovědi se zařadit na čekací listinu na státní pomoc. Po obdržení dotace můžete začít kupovat bydlení a papírování k němu.

Tyto jednoduché akce umožňují mladým rodinám získat státní pomoc a vyřešit svůj problém s bydlením.

Nevýhody programu „Dostupné bydlení pro mladé rodiny“

Mnoha lidem, kteří počítají s pomocí státu při pořízení bydlení pro mladou rodinu, se zdá, že by měli peníze ihned dostat podáním žádosti. To zdaleka není pravda. Je třeba vzít v úvahu následující nuance:

  • Proces aplikace zabere poměrně hodně času.
  • Počet žádajících rodin neustále roste a podle toho od okamžiku podání žádosti do okamžiku obdržení dotace může uplynout zhruba 2 roky.
  • Pobírat dotaci je možné pouze pro oficiálně zaměstnané občany.
  • od státu se pohybuje ve výši 2 200 000 rublů.
  • Občané, kteří se zaregistrovali později než v roce 2011, nemají nárok na nákup bydlení na sekundárním trhu.
  • Při žádosti o hypoteční úvěr na koupi nemovitosti je nutné jej splácet měsíčně, v tomto případě si mladá rodina musí správně spočítat své finanční možnosti.
  • Bytové prostory se kupují v kraji, kde byla žádost podána.
  • Při žádosti o účast je třeba vzít v úvahu věk. Pokud je v době pobírání dotace jednomu z manželů 35 let, pak automaticky následuje zamítnutí.

Další způsoby, jak si pořídit vlastní bydlení

Účast v programu „Dostupné bydlení pro mladé rodiny“ je samozřejmě dobrá věc. Ale co lidé, kteří se do cílového projektu z toho či onoho důvodu nedostali? Jakou pomoc lze poskytnout mladým rodinám? V tomto případě lze zvážit další možnosti. Pokud je například jeden z manželů mladý odborník, má nárok na životní prostor. Navíc je možné použít „mateřský kapitál“ na pořízení bydlení, pokud jsou v rodině tři děti. Stát také poskytuje možnost získat pozemky pro výstavbu.

Pokud je manžel vojenským mužem, můžete se stát preferenční linií pro získání státního bytu.

Seznam požadované dokumentace se může lišit v závislosti na způsobu pořízení bydlení. Možnost využít státní podporu se poskytuje jednou za život bez ohledu na název cílových projektů.

Je třeba si uvědomit, že neexistují žádné beznadějné situace, jen je třeba hledat řešení. A stát může vždy přijít na pomoc.

Program Mladá rodina je vládní projekt v Ruské federaci, který má usnadnit život a vyřešit některé naléhavé problémy, které mladí lidé obvykle mají. Pro vyřešení bytového problému, který je v tomto věku obzvlášť akutní, a pro pomoc těm, kteří s malými dětmi ještě nemají vlastní životní prostor, byl spuštěn tento celospolkový program.

V roce 2019 se poněkud změnily podmínky účasti v programu a požadavky na ty, kteří mohou žádat o poskytování benefitů a záruk. A to souvisí nejen s finanční situací v zemi, ale také s veřejnou politikou.

Jaký je program a pro koho je určen?

Rozšíření projektu, které začalo v roce 2011, umožnilo získat skutečnou pomoc těm, kteří spadali do zvláštních kategorií. Pro ostatní podmínky programu „Mladá rodina“ znamenají pouze snazší přístup k realizovatelnému bydlení, nikoli však finanční pomoc a neumožnění hotovostních plateb. Očekává se, že program bude pokračovat i v roce 2019.

Vypracování příslušných podmínek bylo provedeno na základě usnesení vlády z prosince 2010 č. 1050. Zákon stanoví, kdo a za jakých okolností může žádat stát o pomoc na zlepšení svých životních podmínek nebo na pořízení bydlení.

Na co mohu v rámci programu získat peníze

Program „Mladá rodina“ je určen pro ty, kteří splňují předepsané věkové, sociální a materiální podmínky poskytované účastníkům spolkového projektu pomoci novomanželům, případně rodinám s malými dětmi. Po 4 letech své existence považovala vláda Ruské federace za vhodné ji rozšířit a dále rozvíjet jako úspěšné opatření ke zlepšení demografické situace.

I v roce 2018 mohou mladé rodiny využívat podmínky vyvinuté před více než 7 lety, pokud splňují požadavky.

Program "Mladá rodina"

Navíc pro každého, kdo spadá do uvedených kategorií, existují samostatné podmínky, které poskytují možnost uplatnit výhody nebo záruky:

  1. Bezdětné rodiny, případně ti, kteří si ještě nestihli pořídit potomky, ale jsou pro věk, stav a finanční situaci přiměření, mají právo počítat s dotací stanovenou ve výši 30 % z limitovaných nákladů na bydlení.
  2. Rodina s jedním dítětem, nebo buňka společnosti, ve které je jeden z rodičů nepřítomen, může získat od 35 % nebo více z částky nákladů na bydlení plánované k pořízení. Rozhoduje se podle okolností a v závislosti na individuálních kritériích.
  3. Novomanželé, - za předpokladu, že jsou oba občany Ruské federace. V rodině s dítětem nebo více dětmi stačí k získání dávky pouze jeden z rodičů s ruským pasem. V neúplné rodině musí být občanem Ruska nutně rodič, v jehož péči je dítě.
  4. Zájemci starší 35 let, i když se právě oženili, nejsou zahrnuti do programu Mladá rodina, protože již nesplňují věková kritéria.
  5. Rodiny Programu se nemohou zúčastnit ti, kteří nemohou být z důvodu své finanční situace uznáni bytovými potřebami. Stejně tak nemůže ani ten, kdo nemá částku, která bude spolu se státní dotací tvořit dostatečné množství prostředků na pořízení plánovaného bydlení.

Do roku 2019 bylo v podmínkách pro přiznání dotace na zlepšení podmínek bydlení povinnou položkou dodržení předepsaného počtu metrů čtverečních s metráží, která musí odpovídat legislativní normě na jednoho, vynásobeného počtem rodinných příslušníků.

V roce 2018 došlo k úpravám programu - pro dva manžele nebo rodiče s dítětem byla předpokládaná plocha 21 m2. m. pro každého. Ve velkých rodinách stačilo 18 metrů na osobu. Mezní náklady na metr čtvereční, na který byla vydána dotace, stanoví místní úřady na základě průměrné ceny za metr čtvereční. m. v regionu bydliště.

Budoucí prospekty

Je jasné, že v současné ekonomické situaci je nerozumné nebo lehkomyslné vkládat do mnoha nadějí. Ale konkrétně bydlení pro mladé lidi, kteří mohou zlepšit demografickou situaci, nebo se již na jejím řešení podíleli, bude fungovat i v roce 2019. Bylo rozhodnuto o prodloužení programu do roku 2020.

Frontu na dostupné bydlení v metropolitních i provinčních regionech tvoří především lidé, kteří zvláště naléhavě potřebují lepší podmínky bydlení.

Za takové lze uznat rodiny s postiženými dětmi a ty, které mají více dětí najednou (dvojčata, trojčata atd.).

Pozornost!

Bytová komise zvažuje i podmínky, ve kterých rodina nyní žije – metráž, počet metrů na člena rodiny, vlastní nebo pronajatý, typ bytu a datum přihlášení.

Kontrola příjmu rodiny

Je jasné, že s dotacemi může počítat především ten, kdo je dlouhodobě ve frontě kvůli neúnosným životním podmínkám. Výsadní možnosti využívají i rodiny s velkým počtem dětí.

V roce 2019 a do roku 2020, jak je nastíněno v aktuálním programu, se zatím nic nezmění. Oproti startu se stala mnohem loajálnější, protože získanou dotaci mohou účastníci utratit nejen na koupi bytu, ale i na stavbu domu, splácení hypotéky, splacení dluhů za již postavené bydlení u stavební firmy.

Pokud rodina splatí půjčku přijatou před zahájením programu, může půjčku splatit v bance. K tomu je nutné, aby bydlení nebylo dražší, než se předpokládá v podmínkách programu, a aby platby finančnímu ústavu nebyly po splatnosti. To je jedna z mála dobrých zpráv pro rok 2019.

Program „Mladá rodina“ 2018: změny, nové podmínky, dokumenty

Poslední změna: červenec 2018

Program "Mladá rodina"- podmíněný termín. Je chápán jako komplex různých sociálních opatření zaměřených na pomoc občanům při řešení jejich bytových problémů.

Název pořadu výmluvně ukazuje, že jeho cílovou kategorií jsou mladí lidé, kteří uzavřeli oficiální manželství. Závisí na nich demografický blahobyt země a stát je připraven takové rodiny podporovat.

Zvláště, když se manželé rozhodnou mít děti.

Jak to vše začalo

Demografické problémy v Rusku začaly již dávno. Proto má program „Mladá rodina“ dlouhou historii.

  1. V roce 2002 byl zahájen projekt „Zajištění bydlení pro mladé rodiny“, který trval do roku 2010.
  • Do roku 2006 byla v jeho rámci státní podpora formou peněžních dotací poskytována až po narození dítěte manžely, případně jeho osvojení.
  • Poté byl program upraven. Objevení se miminka v rodině nebylo považováno za podmínku pro dotování nákupu bydlení ze strany státu, ale jako dodatečný „bonus“ k realizaci tohoto projektu. Předpokládalo se, že řešení bytového problému motivuje mnoho manželů k přírůstku do rodiny.
  • Do roku 2008 byli manželé považováni za „mladé“, dokud nedosáhli věku 30 let. Pak se ale věková laťka zvýšila – až do 35. výročí manželů.
  1. Od roku 2010 se program Bydlení pro mladé rodiny poněkud změnil. Jeho prioritními účastníky byli rodiče s mnoha dětmi a rodiny, u kterých bylo ještě před začátkem roku 2005 uznáno, že potřebují lepší bydlení. Dotace byly nahrazeny účelovými sociálními platbami, které bylo povoleno vynaložit pouze na nákup rodinných nemovitostí.

Původně byl projekt „Zajištění bydlení pro mladé rodiny“ koncipován do roku 2020 včetně. Loni to ale skončilo s předstihem. A od letošního roku funguje nový program státní podpory pro mladé manžele s „bytovými“ problémy.

Jaký program nyní běží

Od začátku roku 2018 je státní podpora pro mladé rodiny poskytována v rámci vládního projektu s názvem „Poskytování dostupného a pohodlného bydlení a veřejných služeb pro občany Ruské federace“. Zaměřuje se na snadné hypoteční úvěry a nájemní bydlení pro dlužníky. Aktivity programu jsou počítány do konce roku 2025.

Nový projekt má několik cílů. Jedním z nich je výrazné snížení nákladů na bytové prostory, takže téměř každá mladá rodina (a další preferenční kategorie uvedené v dokumentu) může nemovitost nejen získat, ale také pravidelně zlepšovat její kvalitu - jednou za 15 let.

Zejména za to by cena průměrného dvoupokojového bytu (54 m2) do roku 2025 měla být 2,3násobkem celkového ročního příjmu tříčlenné rodiny. To znamená, že pokud například po 8 letech bude manželka, manžel a dítě žít z 50 000 rublů měsíčně nebo 600 tisíc rublů.

za rok by měli být schopni koupit bydlení za 1 milion 380 tisíc rublů.

Dalšími cíli vládního programu jsou:

  • aktivace stavebního trhu;
  • poskytovat občanům veřejné služby vyšší kvality;
  • zvýšení produktivity práce ve stavebnictví.

Co stát slibuje?

Účastníkům programu, včetně mladých rodin, je stát připraven poskytnout hotovostní platbu na výstavbu nebo nákup bydlení. Jeho přesnou velikost určují regiony, federální vláda však stanovila jeho minimální hodnotu, kterou musí místní úřady vzít v úvahu:

  • 30 % průměrných nákladů na rezidenční nemovitost – pro páry, které nemají vlastní nebo adoptované děti;
  • 35 % průměrných nákladů na bydlení:
  • pro rodiny vychovávající jedno nebo více přirozených/osvojených dětí;
  • pro neúplné rodiny s dětmi (kde je pouze jeden rodič).

Průměrné náklady budou vypočteny podle vzorce:

místní standard za cenu 1 m2 * velikost pořizovaného / postaveného bydlení.

Peníze přijaté od státu je dovoleno utrácet:

  • provést první splátku hypotečního úvěru;
  • na výplatu podílového vkladu;
  • na částečnou úhradu ceny rezidenční nemovitosti pořízené na základě řádné kupní smlouvy;
  • zaplatit stavbu domu - na základě smlouvy o výstavbě;
  • splatit hlavní „tělo“ úvěru a úroky z úvěru, pokud byl přijat na řešení bytového problému.

Neměli byste očekávat, že na úkor rozpočtových prostředků můžete splatit třetinu nákladů na jakékoli obytné prostory.

Stát bude přísně hlídat jeho velikost a dotovat pouze jasně stanovené normy:

  • 42 m2- pro mladé manžele bez dětí nebo jednoho rodiče s dítětem;
  • 18 m2- pro každého člena rodiny sestávající ze tří nebo více členů domácnosti (včetně 1 rodiče a několika dětí).

Pokud si tedy např. celá rodina se dvěma dětmi přeje pořídit prostorných 150 m2. (18 x 4). A zbývajících 78 m2 (150 - 72) budou muset manželé doplatit pouze na úkor vlastních úspor.

Podmínky programu Mladá rodina

Mladé rodiny mohou požádat o účast v programu bydlení, pokud splňují určitá kritéria:

  • věk manželů nebo osamělého rodiče nepřesahuje třicet pět let - a ne v době předložení dokumentů, ale v den, kdy úředníci rozhodnou o jejich účasti na tomto sociálním projektu;
  • mladí manželé (samoživitelé) mají:
    • nebo dostatečnou výši vlastních úspor, kterými mohou zaplatit prodávajícímu - ve výši nákladů na bydlení, nekryté platbou od státu;
    • buď významný pravidelný příjem, který jim umožní vzít si na tento účel úvěr;
  • jeden z manželů nebo jediný rodič v rodině musí mít ruské občanství;
  • rodina byla oficiálně uznána jako rodina, která potřebuje bydlení.

Připomeňme, že k uznání takové potřeby bude třeba zdokumentovat jednu z následujících okolností (článek 51 zákona o bydlení):

  • Že žadatelé nemají vůbec žádné bydlení – ani ve vlastnictví, ani v nájemní smlouvě.
  • Že bydlení, které obývají, je příliš malé - není dodržován minimální standard stanovený státem.
  • Že bydlení mladé rodiny není vhodné k trvalému bydlení – je například v havarijním nebo havarijním stavu nebo se nachází v oblasti s vysokou koncentrací tělu škodlivých látek.
  • Že manželský pár je nucen žít společně s těžce nemocnou osobou, které musí být podle zákona poskytnut samostatný obytný prostor.

Při splnění těchto podmínek má mladá rodina právo požádat o účast v programu a přiložit k němu balíček dokumentů. Je lepší to udělat na začátku roku, protože seznamy nových účastníků se tvoří před 1. červnem (kraje mohou stanovit dřívější termíny). Nárok na výplatu budou mít až příští rok, což ale neznamená, že budou rychle obdrženy. Na peníze si budete muset počkat v pořadí, ve kterém mají přednost velké rodiny, státem financovaní rodiče a další speciální kategorie lidí. Mladá rodina bude moci dostat platbu na sociální bydlení pouze jednou .

Balíček dokumentů

Přibližný seznam dokumentů požadovaných pro zařazení do seznamu účastníků programu je následující:

  • odpovídající žádost - na zvláštním formuláři;
  • doklady prokazující totožnost všech členů mladé rodiny - pasy, dětská vysvědčení (je třeba předložit kopie, ale originály je třeba vzít s sebou);
  • oddací list, chce-li se účastnit programu celá rodina (je třeba předložit kopii);
  • potvrzení orgánu sociálního zabezpečení, že žadatelé o účast v projektu jsou uznáni jako osoby potřebující bydlení;
  • potvrzení o příjmu rodiny (daň z příjmu 2 fyzických osob, výpisy z účtu atd.);
  • bankovní spojení - pro převod peněžní částky.

Pokud se rodina chystá splatit část hypotečního úvěru pomocí státní hotovostní platby, pak se navíc poskytují:

  • úvěrová smlouva s bankou;
  • potvrzení o výši (zůstatku) dluhu nesplaceného dlužníkem;
  • výpis z rejstříku - o zápisu vlastnictví hypoteční nemovitosti.

Tento seznam požadovaných dokumentů je stanoven nařízením vlády č. 1050 ze dne 17.12.2010. Nelze ji však nazvat vyčerpávající, protože v požadovaném balíčku je v terénu často zahrnuta další dokumentace. Další dokumenty mohou zahrnovat:

Žádost a dokumenty se podávají místní správě nebo multifunkčnímu centru. Oprávněnost žádosti a pravost dokladů předávaných občany kontrolují úředníci do 10 dnů, poté se rozhodnou:

  • nebo o zařazení rodiny do programu;
  • nebo to odmítnout.

Žadatelé budou o kterékoli z těchto možností písemně informováni. Odmítnutí správního orgánu zařadit je do programu musí být odůvodněno a vysvětleno. Oznámení je zasláno předkladateli dokumentů v do 5 dnů poté, co o něm bylo učiněno kladné nebo záporné rozhodnutí.

Regionální rysy programu

Podrobné podmínky programu pomoci mladým rodinám jsou rozpracovány na úrovni krajské legislativy. Navzdory skutečnosti, že tento projekt byl vyvinut na federální úrovni, subjekty Ruské federace spolufinancují platby za bydlení poskytované občanům.

Jejich úkolem je dodržovat minimální standardy stanovené ústřední vládou. Ve zbytku vycházejí z možností místního rozpočtu a také z vlastního porozumění, za jakých podmínek a v jakém pořadí je možné získat státní dotaci mladé rodině na pořízení bydlení. Zejména mají právo na opravu:

  • výši platby;
  • seznam dokumentů poskytnutých žadateli o účast v programu;
  • kategorie osob s nárokem na dotace na bydlení;
  • minimální příjem pro účastníky programu.

Do projektu nejsou zapojeny všechny ruské regiony. A ti, kteří se k ní připojili, na sebe vzali velmi odlišné závazky, které si mohou dovolit. To lze vysledovat zejména z uvedené tabulky.

Ruský region-účastník Výše platby za bydlení Kam s dokumenty
oblast AltajNe méně než: 30 % průměrných nákladů na bydlení (dále jen ACV) - pro mladé manžele bez dětí (45 % - na stavbu domu); 35 % z ACV - pro manželský pár nebo osamělého rodiče s dítě / děti (50 % - na stavbu domu)Orgán místní samosprávy - v místě trvalého bydliště mladé rodiny.
G. BrjanskNe méně než: 60 % TSS – pro „bezdětné“ účastníky programu; 65 % TSS – pro rodiny s dětmi (včetně rodin s jedním rodičem).Okresní správa. Bryansk - v místě registrace jednoho z manželů žadatele.
Oblast Vologda200 000 rublů - pro bezdětnou rodinu + 100 000 rublů - pro každé dítě.Krajský odbor výstavby a bydlení a komunálních služeb.
Ivanovo RegionMagadan RegionRepublika Mordovia30 % TSS – pro mladé manžele bez dětí, 35 % TSS – pro manželský pár nebo osamělého rodiče s dítětem/dětmi.Oprávněným orgánem jsou obce kraje / republiky.
oblast KalugaKromě standardních plateb poskytovaných programem jsou z krajského rozpočtu poskytovány dodatečné platby mladým rodičům: + 5 % naděje dožití - pro 1. dítě + 7 % naděje dožití - pro 2. dítě; + 10 % očekávané délky života – za každé další miminko (včetně adoptovaného).Oprávněným orgánem jsou obecní útvary kraje.
Novosibirsk RegionPskov RegionRepublika Tatarstán30 % TSS - pro mladé manžele bez dětí; 35 % TSS - manželský pár nebo osamělý rodič s dítětem / dětmi; + 5 % navíc - při narození dítěte (od data vystavení potvrzení o nárok na platbu až do jejího převodu na bankovní účet) .Místní samospráva v místě bydliště mladé rodiny.

Máte nějaké dotazy nebo vysvětlení? Naši odborníci vám rádi pomohou. Pokud potřebujete právní radu po telefonu, můžete si objednat zpětné zavolání pomocí online formuláře poradce a náš specialista vám zavolá zpět ve vhodnou dobu.

Státní program "Mladá rodina" 2017-2020 Dostupné bydlení. Podmínky. Výše dotace 2017. Seznam dokumentů

Každý člověk, a tím spíše každá rodina, chce mít svůj oddělený koutek, aby si tam mohl postavit své hnízdo. Ne každý si ale může dovolit koupit byt.

Právě pro takové mladé rodiny byl vyvinut program Mladá rodina, který si v roce 2017 získal ještě větší oblibu mezi obyvateli Ruska.

Podstata programu

Státní program "Mladá rodina" 2017-2020 je zaměřena na zlepšení životních podmínek nově ražených buněk společnosti a také na finanční upevnění jejich postavení. Tento projekt probíhal v letech 2011 až 2015.

Dmitrij Medveděv však oznámil možné prodloužení programu až do roku 2020. Rozšíření tohoto programu pomůže mnoha rodinám realizovat jejich drahocenný sen – pořízení vlastního životního prostoru.

Plánuje se poskytnout bydlení více než 170 000 ruských párů.

Nezaměňujte s programem Mladá rodina od Sberbank.

Více o tomto programu se dozvíte zde Byt v hypotéce "Mladá rodina".

Základní podmínky a účel programu

Všechny tyto státní programy mají 2 hlavní cíle:

  1. Podpora pro chudé.
  2. Nárůst stavebních objemů v Ruské federaci.

Snížením tržní hodnoty bydlení si mnoho rodin bude moci dovolit koupit nemovitost. Zpočátku maximální náklady na 1 m2.

m by neměla překročit 30 tisíc rublů, ale poté, co program začal fungovat, tato cena vzrostla na 35 000 rublů. v určitých regionech země.

Takový skok je způsoben tím, že ceny stavebních materiálů vzrostly, náklady na pozemky se zvýšily.

Hlavní a jedinou podmínkou programu „Mladá rodina“ je, že umístění budoucího domova určují zástupci místních úřadů. Schvalují také developerskou společnost, všechny potřebné dokumenty, projekty, podle kterých bude dům postaven.

Již k 1. červenci 2017 bude připraveno k předání 25 milionů metrů čtverečních bydlení, které se nachází v 67 subjektech federace.

Kromě toho musí být každý projekt umístěn s rozvinutou infrastrukturou, a pokud žádná neexistuje, pak by v době uvedení objektu do provozu měly být všechny potřebné budovy (parky, nemocnice, školky, obchodní centra) v docházkové vzdálenosti. Další důležitá podmínka se týká nákladů na bydlení. Ta by neměla být vyšší než 80 % nákladů na byty ve městě. Cenová kontrola se provádí na základě federálního zákona.

Kdo se může zúčastnit programu Mladá rodina?

Podmínky pro účastníky programu zůstávají stejné, a to:

  • manželé musí být dospělí. Další nuance -;
  • alespoň 1 dítě v rodině;

Další informace o tom, kdo podle čl. 51 bytového zákoníku Ruské federace je uznána jako osoba potřebující bydlení: 1) pokud občan (a jeho příbuzní, u kterých je registrován) nevlastní bytové prostory a nebydlí v „sociálním bytě“ (tj.

na základě smlouvy o sociálním nájmu); 2) pokud občan (nebo jeho příbuzní, u kterých je registrován) vlastní bytové prostory nebo bydlí v „sociálním bytě“ (tj.

na základě smlouvy o sociálním nájmu), ale plocha obytného prostoru pro každého obyvatele je menší než stanovená (účetní) norma; metrů na osobu.

Výpočet zohledňuje celkovou plochu bydlení (bez balkonů a lodžií), jakož i všechny občany na ní úředně registrované (registrované) trvale; 3) občany žijící v místnosti, která nesplňuje potřebné požadavky, tj. v nouzovém bydlení, 4) občané žijící s pacientem s těžkou formou chronického onemocnění, u kterého je soužití nemožné.

Při určování úrovně poskytování bydlení (tj. kolik metrů čtverečních na osobu) záleží:

  • kde je registrován každý rodinný příslušník bez ohledu na místo skutečného bydliště;
  • jaká je celková plocha všech prostor, přičemž se zohlední: a) prostory (včetně podílů) ve vlastnictví občana, b) prostory obývané občanem na základě společenské smlouvy. pronájem, c) prostory vlastněné nebo užívané na základě společenské smlouvy. zaměstnání příbuznými, u kterých je občan trvale hlášen;
  • a kolik osob je v uvažovaných prostorách registrováno. Pokud tedy manželé nevlastní bydlení, stejně se do programu nedostanou, pokud jejich rodiče (kteří je mají přihlášeni) mají dostatečně velké bydlení, neboť zohledňuje se i rozloha majetku rodičů. Rodina musí mít vlastní finanční prostředky, které spolu s dotací vystačí na pořízení bydlení, nebo mít příjem, který jí umožní vzít si na chybějící částku úvěr. Finanční prostředky by přitom měly stačit na nákup bydlení na základě odhadovaných nákladů a takové plochy, aby každý člen rodiny měl alespoň stanovenou normu metrů čtverečních. metrů.

Jaká je výše dotace? A jak ho používat?

Každý platební případ se počítá samostatně. Aby bylo možné přesněji znát výši materiálové náhrady, je třeba vzít jako příklad následující zásady výpočtu:

  • Mladé rodiny bez dětí dostávají 35 % z ceny bydlení, které si pořídí;
  • Pokud jsou v rodině děti, pak se výše náhrady zvyšuje na 40 % z částky za kupovaný byt. Ve městech federálního významu je tato úroková sazba snížena. Takže v Petrohradu a Moskvě mohou bezdětné rodiny získat 30 % materiální pomoci, zatímco rodina s dětmi - 35 % úhrady nákladů na bydlení.

Dotace lze využít:

  • na nákup bydlení;
  • na stavbu vlastního domu;
  • o příspěvek bytovému družstvu (bytovému a stavebnímu družstvu) na zápis do vlastnictví bytu;
  • na zálohu na hypotéku;
  • k úhradě dluhu z hypotéky nebo jiného úvěru na bydlení vydaného před 1.1.2011.

Pokud splňujete všechna výše uvedená kritéria a jste připraveni splnit nezbytné body, začněte shromažďovat balíček dokumentů.

Požadované dokumenty

Požadovaný balíček dokumentů pro účast v programu:

  • Cestovní pasy všech rodinných příslušníků starších 18 let;
  • rodný list dítěte;
  • Oddací list (u svobodné matky nebo svobodného otce tento doklad není vyžadován);
  • Pro pracující členy rodiny - pracovní sešity;
  • Potvrzení o dostupnosti bankovního účtu (účtů);
  • Potvrzení o příjmu každého člena rodiny (2-NDFL se vydává v místě práce), jakož i dokumenty potvrzující úvěrovou historii (pokud si rodina dříve vzala úvěry), pokud bude byt přijat na hypotéku
  • Pokud rodina hypotéku nevyužije, je potřeba doložit výpis z bankovního účtu, který potvrzuje dostupnost určité částky na úhradu zbývajících nákladů na bydlení;
  • potvrzení o příjmu sociální pomoci rodinnými příslušníky;
  • Informace o složení rodiny;
  • Pokud má rodina bydlení ve výstavbě nebo již hotové - doklady k vlastnictví;
  • Pro muže - vojenský průkaz;
  • Pokud se rodina účastní programu Maternity Capital - osvědčení o účasti
  • Údaje o místě bydliště za posledních 5 let - smlouvy o koupi nemovitosti, pronájmu bytu, informace o evidenci rodinných příslušníků;
  • Potvrzení o zařazení do fronty na bydlení; A k balíku dokumentů musí být samozřejmě přiložena žádost o účast mladé rodiny v programu finanční pomoci od státu.

Žádost je sepsána podle standardního vzoru (najdete na webu Služeb státu) ve 2 vyhotoveních. Text žádosti by měl obsahovat informace o tom, s jakými obtížemi se mladá rodina v oblasti bydlení potýká, a také odůvodněnou potřebu státní finanční pomoci.

Po úplném vyzvednutí balíku dokumentů by se rodina měla obrátit na realitní oddělení v místě bydliště (nebo jiný oprávněný orgán) a předložit kopii žádosti.

Druhou kopii si žadatel vezme s sebou.Předpokládaná doba pro posouzení žádosti nepřesáhne 10 pracovních dnů.

Po uplynutí této lhůty obdrží žadatel dopis z oddělení informující o rozhodnutí.

V případě kladné odpovědi se mladá rodina stává účastníkem programu (certifikát se však vydává až při frontě).

Po obdržení certifikátu byste s ním měli kontaktovat banku, abyste si otevřeli účet, na který budou prostředky převedeny (musí tak učinit nejpozději do 2 měsíců po obdržení dokumentu).

Žadatelé by měli věnovat pozornost skutečnosti, že maximální výše hypotéky nesmí přesáhnout 2,2 milionu rublů, navíc je v rámci programu zakázáno kupovat sekundární bydlení.

Přejeme hodně štěstí při řešení bytových problémů a získání hypotéky!

Státní program pro mladé rodiny 2018 Moskva

Před časem se šuškalo, že brzy skončí, ale podle nedávných informací vešlo ve známost, že program byl prodloužen a dokonce navýšeny rozpočtové alokace na jeho realizaci – úředníci plánují ročně vyčlenit ze státní pokladny jednu miliardu rublů.

Podmínky účasti v programu Mladá rodina v Moskvě a Moskevské oblasti

  1. Nákup rezidenční nemovitosti.
  2. Postavit si vlastní dům.
  3. Jako příspěvek na bytové stavební družstvo.
  4. Jako záloha při žádosti o hypotéku.
  5. Pokud byl hypoteční úvěr čerpán před 1. lednem 2011, lze částku dotace použít na úhradu dluhu.

Zákony Ruské federace 2018

  • nově vytvořená buňka společnosti bez dětí, ve které je každý z manželů občanem Ruska;
  • rodina s jedním nebo více dětmi, ve které stačí, aby jeden rodič měl ruské občanství;
  • neúplná rodina s rodičem - občanem Ruska a jedním nebo více dětmi.

Iniciativa začala teprve v roce 2011 a mezi mladými lidmi se stala velmi populární. V roce 2015 byla prodloužena o několik let dopředu. V tuto chvíli je známo, že program v roce 2018 nepřestane fungovat. Stejně jako dosud budou moci novomanželé využít dotaci na pořízení bydlení. Jeho velikost je dána mnoha okolnostmi:

Státní program - Mladá rodina - 2017-2020

  • programu se účastní pouze ty rodiny, jejichž obytná plocha na každého člena je menší než stanovená v regionu jejich bydliště;
  • manželé musí být dospělí.

Další nuance - oba musí být v době podání žádosti o účast v programu Mladá rodina mladší 35 let;

  • Rodiny, které mají vlastní bydlení, se nemohou zúčastnit.
  • Vláda staví do fronty pouze rodiny, které opravdu potřebují byt nebo dům;
  • společné bydliště manželů;
  • minimální příjem pro dva - 21 621 rublů, pro tři - 32 510 rublů;
  • alespoň 1 dítě v rodině;
  • všichni rodinní příslušníci, včetně dětí, musí být občany Ruské federace.

Hypotéka mladé rodině v roce 2018: podmínky státního programu

Banky v zemi také nabízejí úvěry na bydlení mladým rodinám. Například Sberbank poskytuje úvěry za 8,6 % se splatností až 30 let.

Navíc je třeba mít na paměti, že mnoho poskytovatelů úvěrů spolu s developery ochotně nabízí odkup hotových bytů za nižší úrokovou sazbu.

Když sem připočteme státní dotace, budou podmínky pro pořízení bydlení velmi dostupné.

Program Mladá rodina 2018: podmínky státní podpory

V souvislosti se zvýšenou pozorností státních orgánů k demografické situaci dochází k dotacím pro mladé rodiny na pořízení bydlení. co to je? Dotace je bezúplatná pomoc státu ve formě peněžních prostředků nebo hmotného majetku poskytnutá osobě v nouzi.

  1. Novomanželský pár, kde oba manželé musí mít občanství Ruské federace bez malých dětí. 30 % z ceny vybraného objektu uhradí stát;
  2. Jednotka společnosti, která má 1 nebo více dětí Důležitá podmínka: jeden z manželů musí mít občanství Ruské federace. 35 % nákladů na bydlení jako dotace od vlády;
  3. Občan Ruské federace, který sám vychovává alespoň jedno dítě. 35 % a více zaplatí vláda ze stanovené ceny vybraného projektu.

Program pro mladé rodiny v Moskvě v roce 2018

Systém pro zlepšení bytových podmínek podprogramu 2 je navržen tak, aby poskytoval státní pomoc občanům-žadatelům 8 kategorií (skupin občanů), včetně mladých rodin registrovaných v Moskvě, které potřebují lepší podmínky bydlení nebo registrovaných potřebují pomoc od město Moskva při získávání bytových prostor v rámci programů městského bydlení (6. skupina).

Program Mladá rodina v Moskvě

Některé rodiny se do městského bytového programu zapojují nikoli jako mladí lidé, ale na jiném základě. Pokud se pro ně v určitém okamžiku stane výhodnější účastnit se jako mladí lidé (a splní podmínky), legislativa stanoví jejich přesun z jedné skupiny do druhé. Například od 1. nebo 2. do 6.

Program "Mladá rodina" v roce 2018

Účastníci si mohou koupit pouze byt v novostavbě. Její projekt, umístění a developerské firmy schvalují krajské úřady bez souhlasu budoucích obyvatel. Ale je tu ještě jedna možnost – účast na sdílené výstavbě.

Dotaci nelze použít na nákup nemovitostí od soukromých osob. Rodina není považována za vlastníka domu či bytu až do splacení hypotéky. Největší hypotéka, která je kryta státní pomocí, je 2,2 milionu rublů.

Státní programy na podporu mladých rodin v roce 2018 se mají změnit

  • výpis stanoveného formuláře ve dvou vyhotoveních;
  • cestovní pasy manželů nebo osamělého rodiče (kopie);
  • oddací list (pro celou rodinu);
  • rodný list dítěte;
  • doklady potvrzující, že rodina je na pořadníku na bydlení;
  • úvěrové nebo hypoteční dokumenty;
  • doklady k bydlení, které se kupuje nebo staví.

Dostupné bydlení pro mladé rodiny v Moskevské oblasti: vládní programy na podporu novomanželů

  1. Oba manželé mají ruské občanství.
  2. Věk manželského páru není vyšší než 35 let.
  3. Přítomnost alespoň jednoho z dvojice povolení k pobytu v hlavním městě nebo regionu.
  4. Umístění do fronty na zlepšení životních podmínek.
  5. Výše příjmu postačující k získání hypotečního úvěru nebo ke koupi nemovitosti.

Mladá rodina 2018

  • Koupě bytu / domu;
  • Konstrukce. To se týká jak výstavby soukromého domu, tak účasti na společné výstavbě bytového domu;
  • Z přijaté dotace máte možnost uhradit zápis svých práv jako vlastník domu;
  • Pokud jste si vzali úvěr na koupi nemovitosti v období po roce 2011, pak máte plné právo na účast.

Program Mladá rodina v roce 2018: jak se zúčastnit, pravidla

Žadatelský pár bude mít nárok na dotaci až čtyřicet procent z hodnoty bytu. Tento faktor tedy urychlí proces pořízení bydlení. Sociální platba funguje podle následujících kritérií.

Poslední aktualizace v březnu 2019

Od roku 2011 funguje sociální program Mladá rodina. Umožňuje párům získat dotace od státu na pořízení bydlení. V roce 2015 byl nařízením vlády zachován její provoz až do roku 2020, avšak s určitými změnami v roce 2016. Dozvíte se o nich, podmínkách a postupu při získávání, dokladech, žadatelích, orgán, který se zabývá podobnými problémy, z článku níže.

Jaká je podpora programu Mladá rodina?

Vzhledem k tomu, že se jedná o státní program, jsou mladým rodinám nebo osamělým rodičům s dětmi ze státního rozpočtu přiděleny peníze, které mohou využít na zlepšení svých životních podmínek:

  1. nákup bydlení;
  2. přestavte si jej pro sebe;
  3. vložit příspěvek na bytové družstvo;
  4. zaplatit zálohu na hypotéku.

Alokované prostředky budou pouze částí částky, která bude na takové operace potřeba. Zbytek (asi 2/3) bude muset rodina uhradit z vlastních úspor nebo z úvěrů přijatých hypotékou či jiným způsobem.

Jaká je výše pomoci

Podle posledních změn by výše pomoci neměla přesáhnout 30 % nákladů na kupované bydlení. U rodin s dětmi je však tato hranice mírně zvýšena – ne více než 40 %. Ve výjimečných případech (velké rodiny, zvláštní okolnosti) může být tato částka 100 %, ale případy výplaty pomoci v této výši jsou vzácné.

Pokud uvedete konkrétní čísla, pak byste měli vzít v úvahu výši měsíčního příjmu rodiny (tam je určité minimum, pokud to nesplní, rodina se programu nebude moci zúčastnit vůbec), neboť stejně jako počet lidí, kteří ji tvoří.

Pozornost! Při výpočtu počtu osob v rodině by se měl počítat společně s dětmi.

Příklad 1 Solovieva N. je svobodná matka, žije se synem u rodičů. Chce se programu zúčastnit, a proto musí potvrdit svůj průměrný měsíční příjem ve výši alespoň 23 950 rublů, protože její rodinu tvoří 2 lidé - ona a její syn. To znamená, že sama by měla dostávat měsíc (bez ohledu na plat, sociální dávky nebo zisk z bankovních vkladů) - nejméně 23 950 rublů.

Příklad 2 Rakitins N. a L. se nedávno vzali, ještě nemají děti, ale chtějí si také koupit dům. Od každého musí předložit potvrzení z místa výkonu práce (nebo jiné potvrzení), že každý z nich dostává více než tolik, že výše jeho příjmu je 23 950. Nemusí to být částka - 11 975 r (polovina uvedená částka), protože jeden z manželů může dostat více a někdo méně. Hlavní věc je, že jejich celkový příjem v důsledku toho přesahuje částku 23 950 rublů.

Pozornost! Pokud se v průběhu účasti v programu v rodině narodilo nebo adoptovalo dítě, může mít taková rodina nárok na dalších 5 %.

Podmínky účasti v programu dostupného bydlení pro mladé rodiny v roce 2016

Osoby, které si po přečtení všech podmínek programu „Dostupné bydlení pro mladou rodinu“ mohou požádat o účast v tomto programu, berou na vědomí, že každou z nich dodržují.

  1. Obytná plocha je menší než minimum. To znamená, že jedna osoba ve vaší rodině má ve skutečnosti méně čtverečních metrů obytné plochy, než je stanoveno místními úřady pro váš region. Norma minimální obytné plochy je stanovena bytovým zákoníkem a je rovna 12 m2. Subjekty Ruské federace jej však mohou změnit podle svého uvážení vydáním příslušných aktů. Například v Irkutsku a Samaře - to je 15 m2, v Moskvě - 18 m2. Přesné informace pro váš region získáte na místní správě na odboru bytové politiky a bytového fondu.

    Příklad 3. Tříčlenná rodina Karpova (manžel, manželka a roční dítě) žije v Samaře v jednopokojovém bytě o rozloze 29,6 m2. Pokud spočítáme, kolik bytových metrů na osobu, vyjde nám, že 29,6 m2 / 3 ≈ 9,9 m2. To je nižší než stanovená norma v Samaře - 15 m2. To znamená, že manželé Karpovi mohou žádat o státní pomoc v rámci programu Mladá rodina.

  2. Věk každého z manželů je od 18 do 35 let. Je důležité vědět, že věk se bere v úvahu při podání žádosti a ne později při vydání osvědčení. Tedy ti, kteří se stali účastníky programu ve 34 letech, a když čekali, až na ně přijde řada, bylo jim již 35, mají stále právo na požadovanou asistenci.
  3. Měsíční příjem domácnosti musí být minimálně:
    • 23 950 r - pro dvoučlennou rodinu;
    • 32 561 r - za tři;
    • 48 020 r - pro čtyři.

    Tyto údaje bude nutné potvrdit potvrzením z místa výkonu práce nebo potvrzením o pobírání sociálních dávek, výpisem z bankovního účtu. Programu se tak mohou zúčastnit pouze ti, kteří si fakticky mohou dovolit hradit 70 % nákladů na bydlení z vlastní kapsy.

  4. Občanství Ruské federace pro všechny členy rodiny. A děti také.

Nezáleží na tom:

  • přítomnost dětí (nemusí být).
  • promlčení manželství (pojem „mladá rodina“ se vztahuje k věku jejích členů, nikoli k délce setrvání v zákonném manželství).

Kam jít

Místní správě v místě registrace nebo v místě bydliště. V administrativě tyto záležitosti řeší odbor/odbor/oddělení bydlení. V různých dobách a v různých městech se tomu může říkat jinak, ale podstata se tím nemění: každá správa má samostatnou strukturální jednotku, která se zabývá problematikou bydlení, včetně realizace tohoto programu.

Dokumenty ke shromažďování

Než budete pokračovat ve shromažďování dokumentů, je lepší jít na místní úřady a seznam objasnit, protože v některých regionech může být doplněn o další doklady.

Odešlete své dokumenty – co dál?

Další dokumenty jsou revidovány a studovány. Účastníci programu se o rozhodnutí o jejich žádosti dozvědí poštou – obdrží písemné vyrozumění. Obvykle je čekací doba 10-15 dní. Pokud po 15 dnech nic nedorazilo, jděte se osobně informovat.

Tento federální program je realizován tak, jak je financován, to znamená, že na začátku budete zařazeni do fronty se stejnými rodinami, které se ho účastní. Později, až dorazí peníze a přijdete na řadu, vám bude vystaven certifikát a peníze budou připsány na váš účet. Pak - můžete je použít podle svého uvážení, nicméně v rámci cílů programu.

Hypotéka dle programu

Program Bydlení pro mladou rodinu 2016 poskytuje možnost čerpat hypoteční úvěr. Jedná se o nejdostupnější variantu ze všech pro mladou rodinu, protože vám umožňuje koupit nemovitost, aniž byste měli vlastní úspory na zaplacení zbytku nákladů.

Hypotéka zahrnuje půjčku proti zástavě, to znamená, že jako zástava bude sloužit koupená nemovitost, kterou však vzhledem k tomu, že je majetkem mladé rodiny, nelze prodat, pronajmout atd. bez souhlasu banky.

Hypotéku v rámci programu „Dostupné bydlení pro mladou rodinu“ (nebo jednoduše „Mladá rodina“) si můžete vzít v kterékoli partnerské bance. Ty zase poskytují snížené úrokové sazby pro účastníky tohoto programu. Pro získání hypotéky budete muset doložit potvrzení a složit zálohu, ale nejprve ukázat bance vybraný objekt, aby jej mohla ohodnotit.

Postup pro získání hypotéky v rámci programu Mladá rodina, stejně jako její další splácení, se v zásadě neliší od typických případů, ale stále existuje několik bodů:

  1. přítomnost potvrzení o vyplacení dotace dává šanci získat hypotéku za nižší úrokovou sazbu;
  2. částka, na kterou je vydán hypoteční úvěr, by neměla přesáhnout 2,2 milionu rublů (toto jsou podmínky programu).

Změny podmínek programu v roce 2016 (srovnávací tabulka)

Podle nových pravidel budou účelové prostředky utrácet pouze ti účastníci, kteří podali žádost později než 1. ledna 2016. Zbytek - i ti, kteří jsou ve frontě a čekají na převod rozpočtových prostředků - budou hospodařit s přijatými penězi podle starých pravidel.

Pokud máte dotazy k tématu článku, neváhejte se jich zeptat v komentářích. Všechny vaše dotazy určitě zodpovíme během několika dnů. Pozorně si však přečtěte všechny otázky a odpovědi k článku, pokud má podobný dotaz podrobnou odpověď, pak váš dotaz nebude zveřejněn.

73 komentářů