Podmínky hypotéky pro mladou rodinu na rok 2016-2017 Dobré odpoledne, mladý čtenáři! Tento příspěvek je věnován vám a vaší rodině.

To léto se konala svatba mého bratrance a jako samozřejmost teď čekají miminko.

Bydlet v pronajatém bytě nepřipadá v úvahu, já také nechci bydlet s rodiči, takže jsme řešili hypotéku.

Je dobře, že jsme nespěchali, protože pro mladé rodiny jsou speciální podmínky, včetně naší banky. Ujal se funkce kormidelníka a pomohl jim získat dotaci na nákup.

Co to je a jak se vydává hypotéka mladé rodině v letech 2016-2017, čtěte dále.

Hypotéka pro mladou rodinu v Rusku Hypotéka pro mladou rodinu v Rusku je téměř jedinou příležitostí, jak se stát majitelem vlastního domu.

Našetřit si na koupi bytu nebo postavit dům svépomocí je velmi obtížné.

Důvody pro to jsou: vysoká inflace, vysoké životní náklady (včetně bydlení), potíže s nalezením trvalého zaměstnání s vysokými mzdami pro mladého odborníka.

Málokdo by pochyboval o tom, že vzít si hypotéku pro mladou rodinu je jako podepsat slib dobrovolně pracovat celý život ve prospěch banky. Většina ruských mladých rodin se však k tomuto riskantnímu kroku odhodlá.

Varování!

Měli byste vědět, že hypoteční úvěr pro mladou rodinu lze získat členstvím ve státním programu pomoci mladým rodinám.

Hypotéka v rámci programu „Mladá rodina“ je příležitostí získat významnou státní (podporu) dotaci při koupi bydlení.

Navíc můžete využít hypoteční programy bank. Hypoteční programy pro mladé rodiny jsou dostupné v mnoha bankách. Určitě se od sebe liší a liší se i od státního dotačního programu „Mladá rodina“.

Hlavní rozdíl mezi tzv. bankovní pomocí mladým rodinám a federálním programem je ten, že stát. pomoc je zdarma.

Stát poskytuje bezúplatnou dotaci na pořízení bydlení, pokud je rodina uznána vhodným způsobem v potřebě zlepšení bytových podmínek.

Bankovní programy

Banky zase svým zákazníkům nic „nedarují“, ale mohou nabídnout jednu z následujících ziskových možností:

1. snížená úroková sazba
2. žádná záloha nebo minimální záloha,
3. možnost odložení platby bez uložení sankcí,
4. zvýhodněné půjčování.

Aby se mladá rodina mohla zapojit do hypotečního programu, musí jednat následovně:

Chcete-li získat státní dotaci:

1. získat status rodiny, která potřebuje lepší podmínky bydlení;
2. zapojit se do programu Mladá rodina a získat certifikát potvrzující nárok na dotace;
3. obrátit se na pobočku JSC "Agentura pro hypoteční úvěry na bydlení", která byla vytvořena vládou Ruské federace speciálně za účelem realizace podprogramů ke zlepšení životních podmínek potřebných mladých rodin.

Chcete-li se zúčastnit bankovních programů, musíte se obrátit na banku, aby vám vysvětlila podmínky příslušných programů, poté si vyberte program, který se vám líbí, a uzavřete půjčku.

Podmínky pro čerpání hypotéky Každá banka nabízí své vlastní podmínky pro hypoteční program „Mladá rodina“.

Existuje však několik univerzálních.

Obecné podmínky pro získání hypotéky pro mladou rodinu jsou následující:

1. věková kvalifikace;
2. nutnost platit zálohu (obvykle se počítá jako procento z nákladů na bydlení a pohybuje se od 10 %);
3. mít stabilní příjem a stálé zaměstnání.

Mezi další podmínky pro získání státní dotace stojí za to zdůraznit:

1. věk manželů (do 35 let);
2. potřeba uznat rodinu, která potřebuje lepší podmínky bydlení;
3. splnění podmínky, že rodina musí být registrována v určitém kraji alespoň 10 let.

Hypoteční doklady

Mezi běžné dokumenty, které zaměstnanci banky obvykle vyžadují k žádosti o hypotéku, lze uvést:

1. originál a kopie cestovního pasu;
2. originál a kopie osvědčení o registraci v místě bydliště;
3. kopie dokladů o rodinném stavu;
4. doklady o vzdělání;
5. kopii sešitu ověřenou zaměstnavatelem;
6. kopii pracovní smlouvy (s dodatečnými dohodami ověřenými zaměstnavatelem);
7. originální certifikáty ve tvaru 2-NDFL;
8. vyplněnou žádost zaměstnavateli o potvrzení informace o dosaženém příjmu.

Banky vás mohou požádat o doložení dalších dokumentů nezbytných k rozhodnutí o poskytnutí hypotečního úvěru rodině.

Vybrali jsme pro vás ty nejlepší nabídky hypoték z našeho katalogu:

Banky spolupracující s programem Mladá rodina

Následující banky nabízejí své vlastní hypoteční úvěrové programy pro mladé rodiny:

1. Sberbank - hypoteční úvěr "Mladá rodina";
2. VTB 24
3. Banka "Pervomaisky";
4. "Gazprombank";
5. OTP banka;
6. Tatfondbank;
7. Ruská zemědělská banka.

Pozornost!

Nyní je pro získání dostupného bydlení pro mladou rodinu ve většině případů nutné zažádat o hypotéku. Pokud se tak rodina rozhodne udělat, pak by banka měla být vybrána obzvlášť pečlivě.

zdroj: http://molodaja-semja.ru/

Státní programy na podporu mladých rodin

Státní programy Vzhledem k důležitosti správné demografické politiky se stát snaží pomoci mladým rodinám zlepšit jejich životní podmínky.

Bez podpory z rozpočtu si většina mladých rodin prostě nemůže dovolit bydlení a následně ani dítě.

Státní podpora pro mladé rodiny je poskytována za těchto podmínek:

• každý z manželů (a pokud je rodina (dále - někdy S.) neúplná, pak jediný rodič) nesmí být starší 35 let;
• rodina musí zaregistrovat status osoby potřebující lepší podmínky bydlení;
• V rodině musí být alespoň jedno dítě. Tato podmínka není uvedena ve všech programech (v některých případech může přítomnost dětí jednoduše zvýšit procento dotace);
• rodina musí mít stálý příjem, aby mohla platit státní hypotéku, nebo mít vlastní prostředky na koupi bytu.

Jaké jsou státní programy pro mladé rodiny?

Federální cílový program (FTP) "Bydlení" na léta 2011-2016 byl schválen nařízením vlády v prosinci 2010. Byl vyvinut k řešení problému bydlení obecně.

Cíle programu:

1. vytvořit ekonomický trh s bydlením v Ruské federaci;
2. odstranit nedostatek pohodlného bydlení;
3. zlepšit kvalitu bytového fondu v Rusku.

Tento program realizuje národní projekt "Dostupné a (v přesném znění - autorské) pohodlné bydlení - pro občany Ruské federace."

Jedním z podprogramů tohoto cílového programu je „Dostupné bydlení pro mladé rodiny“. Poskytuje stav. podpora (dotace) při pořízení (výstavbě) bydlení mladou rodinou. Navrženo pro roky 2011-2016.

K realizaci programu byly také vypracovány regionální programy „Zajištění bydlení pro mladé rodiny“. I to je součástí podpůrných programů pro mladé rodiny, které potřebují zlepšit své životní podmínky.

Program „Mladá rodina – dostupné bydlení“ na léta 2016-2017

dostupné bydlení pro roky 2016-2017 Projekt má v konečném důsledku za cíl zvýšit počet obyvatel.

Program je navržen tak, aby řešil následující důležité úkoly:

1. zlepšit demografickou situaci v regionech;
2. zajistit MS vlastní bydlení (domy nebo byty);
3. snížit sociální napětí;
4. aktivovat systém hypotečních úvěrů.

Program „Dostupné bydlení pro mladou rodinu“ nezaměňujte s běžnými hypotékami pro mladé komerčních bank. „Dostupné bydlení pro mladou rodinu“ je součástí komplexní podpory MS ze strany státu.

Pro mladé rodiny zapojené do podprogramu v rámci národního projektu stát zase vyčleňuje prostředky na částečnou úhradu zakoupeného primárního bydlení nebo na částečnou úhradu stavby vlastního domu. V letech 2016-2017 je plánováno takto zajistit bydlení pro 172 000 rodin.

Rada!

Výše pomoci závisí na přítomnosti dětí a na standardní ceně metru bydlení v konkrétní obci.

Tato částka není vyjádřena v penězích, ale v procentech z průměrných nákladů na bydlení. V roce 2016 je pro účastníky, kteří vstoupili do programu, poskytována tato materiální pomoc:

• Rodina bez dětí dostává 35% dotaci. Velikost rodinného rozpočtu pro S. o dvou lidech musí být nejméně 21 621 rublů a platby za takového S. budou přibližně 600 tisíc rublů;
• Rodina s dětmi dostává 40% dotaci. Velikost rozpočtu pro tříčlennou rodinu by měla být nejméně 32 510 rublů, pro čtyři osoby nejméně 43 350 rublů. V peněžním vyjádření je platba za S. od tří lidí přibližně 800 tisíc rublů, od čtyř lidí - asi 1 milion rublů.

Pokud účastníci programu porodí nebo adoptují jedno dítě, mohou získat 5% nebo více dodatečné dotace.

Kromě toho program poskytuje výhody a platby velkým S. Podle demografické situace poskytuje každý region vlastní další materiální pomoc, která se spolu s federálními opatřeními stává komplexní podporou pro mladé S.

Jaké doklady jsou potřeba k získání dotace v rámci programu

Aby se rodina mohla zúčastnit programu Dostupné bydlení pro mladou rodinu, musí místním samosprávám předložit následující dokumenty:

1. výpis stanoveného formuláře ve dvou vyhotoveních;
2. cestovní pasy manželů nebo osamělého rodiče (kopie);
3. oddací list (pro celou rodinu);
4. rodný list dítěte;
5. doklady potvrzující, že rodina je na pořadníku na bydlení;
6. úvěrové nebo hypoteční dokumenty;
7. doklady k bydlení, které se kupuje nebo staví.

Pokud je ke splacení dluhu z úvěru na bydlení potřeba sociální platba, musíte dodatečně předložit:

1. doklad potvrzující vlastnictví bydlení zakoupeného nebo postaveného pomocí hypotečního úvěru (kopie osvědčení o státní registraci);
2. smlouva o půjčce (pro smlouvy uzavřené od 1. 6. 2006 do 31. 12. 2010) - kopie;
3. potvrzení od věřitele o zůstatku jistiny a dluhu na zaplacení úroků z hypotečního úvěru.

Úřad rozhodne o uznání tohoto MS jako účastníka programu, poté o tom informuje.

Po obdržení již schválených seznamů mladých rodin žádajících o účast v programu informuje o nutnosti předložení dokladů k získání certifikátu.

Důvody pro odmítnutí účasti v programu:

1. nesoulad rodiny se stanovenými požadavky;
2. neposkytnutí požadovaných dokumentů;
3. nepřesnost informací v dokumentech;
4. rodina již zlepšila bydlení na úkor federálního rozpočtu.

Po obdržení oznámení musí žadatelé do jednoho měsíce předložit žádost a výše uvedené dokumenty místnímu úřadu.

Varování!

Když rodina jako odpověď obdrží osobní certifikát, musí jej zaslat kterékoli z partnerských bank tohoto federálního cíleného programu. Potřebná výše dotace je připsána na účet této banky.

Banka poskytuje úvěr zajištěný nabytým majetkem. Nemovitost se převádí na rodinu. Grant se poskytuje pouze jednou.

Mechanismus pro příjem sociálních dávek je tedy následující (kromě Moskvy):

• dostat se do krajského rejstříku jako účastník podprogramu;
• získat certifikát a poté jej převést do autorizované banky;
• vyzvedněte si bydlení, uhraďte ho na základě kupní smlouvy prostřednictvím této autorizované banky (přidejte 70 % vlastních prostředků).

Změny v letech 2016-2017 Hlavní body programu zůstaly nezměněny.

Zde jsou některé z nejnovějších inovací:

1. od 1. ledna 2014 musí směřovat prostředky na pořízení pouze primárního bydlení nebo na účast na společné výstavbě;
2. není dovoleno dotaci čerpat v žádné fázi splácení hypotečního úvěru, jak tomu bylo dříve;
3. není dovoleno posílat finanční prostředky na vedlejší bydlení.

Inovace, jak jsme již uvedli, se dotkla pouze těch, kteří se do programu zaregistrovali v roce 2014. Ostatní obdrží pomoc za stejných podmínek.

Co zůstalo nezměněno?

Hlavní část programu neobsahuje žádné změny. Kritéria pro účast v projektu tedy zůstala stejná. Oni jsou:

1. občanství Ruské federace;
2. věk manželů (nebo osamělého rodiče) není starší 35 let;
3. mladá rodina by měla být považována za rodinu, která potřebuje lepší podmínky bydlení;
4. rodinný rozpočet musí stačit k získání úvěru;
5. každý člen rodiny by měl mít nedostatečný počet metrů čtverečních obytné plochy (ne více než 15) nebo by zde nemělo být vůbec žádné bydlení.

Programy „Dostupné bydlení pro mladé rodiny“ v regionech

Dostupné bydlení pro mladé rodiny v regionech Regionální programy na pomoc mladým rodinám (vytvořené na základě federálního cílového programu „Bydlení“) fungují v 80 zakládajících celcích Ruské federace.

Každý region přitom zohledňuje své vlastní možnosti a stanovuje si své priority a preferenční pořadí priorit.

Pro sociální hypotéky, které zákon stanoví, existují následující možnosti:

• dotace na část nákladů na bydlení zakoupené s hypotékou;
• prodej obecních bytů na úvěr a za sníženou cenu;
• splacení části úrokové sazby hypotečního úvěru.

V různých regionech existují různé typy sociálních hypoték. Pro účast v tomto programu je třeba kontaktovat místní úřady – odbor (odbor, odbor), který se místní bytovou politikou zabývá.

Se sociálními hypotékami by měli poradit specialisté. Na žádost žadatele musí provést předběžné kalkulace s přihlédnutím k příjmu mladé rodiny, velikosti první splátky, velikosti úvěru a jeho splatnosti a výši měsíčních splátek úvěru.

V Moskvě se podprogram „Dostupné bydlení pro mladé rodiny“ nerealizuje doslova, ale s určitými možnostmi, přičemž jsou zachovány pouze zásady a úkoly definované ve federálním cíleném programu.

Sociální platby se tedy mladým rodinám nevyplácejí, ale je jim umožněno nakupovat v hlavním městě za snížené ceny nemovitosti, které jsou majetkem města.
V moskevské oblasti program funguje ve své klasické podobě.

Vyhlídky na program

Od roku 2016 bylo plánováno zavedení dalších opatření sociální podpory pro mladé rodiny v Rusku. Odpovídající návrh zákona „O dodatečných opatřeních na podporu mladých rodin“ byl vyvinut skupinou poslanců a předložen Státní dumě v prosinci 2013. Jeho text je zveřejněn na oficiálních stránkách Státní dumy.

Návrh zákona obsahoval zejména tato opatření:

• bezúročná půjčka mladému S. s mnoha dětmi na koupi (nebo výstavbu) bydlení;
• zvýhodněná sazba podle smlouvy o úvěru (nebo smlouvy o půjčce);
• sociální platba za nákup (nebo výstavbu) bydlení (od 25 % do 40 % jeho průměrných nákladů);
• příspěvek na bydlení na splacení části dluhu z úvěru a úroků z úvěru při narození dítěte.

Tento návrh zákona však nebyl přijat, stále se o něm uvažuje. V letech 2016-2017 se tedy ve státní podpoře rodin ve srovnání s předchozím rokem nepředpokládají žádné výrazné změny.

S největší pravděpodobností bude akce sociálního projektu "Mladá rodina", původně počítaná na roky 2011 až 2016, prodloužena o několik dalších let - do roku 2020.

zdroj: http://molodsemja.ru/

Program "Mladá rodina 2016-2017"

Mladá rodina 2016-2017 V roce 2011 byl v Ruské federaci spuštěn program na podporu mladých rodin.

Stát se s její pomocí chystal pomoci Rusům, kteří teprve začínají s rodinným životem, a usnadnit jim řešení nejpalčivějšího problému – pořízení vlastního bydlení.

Pozornost!

Program Mladá rodina byl původně navržen pro období 2011 až 2015.

Vláda však opakovaně říká, že význam tohoto projektu pro život společnosti je velmi velký. Proto byla 15. dubna 2014 podepsána vyhláška o prodloužení „Mladé rodiny“ do roku 2020 včetně.

V květnu téhož roku vedoucí Ministerstva výstavby Ruské federace M. Men opakovaně zdůraznil význam tohoto programu. Vedoucí ministerstva výstavby poznamenal, že snížení nákladů na projekt, ke kterému došlo v důsledku krize, vyvolává obavy mezi poslanci Státní dumy.

Řekl, že se zastupitelé pokusí vrátit program na původní úroveň. Podle plánů bude moci získat nové bydlení asi 170 000 ruských rodin a rodičů samoživitelů. Jakými změnami však program projde v roce 2016 a jaké jsou jeho vlastnosti dnes?

Co Young Family garantuje?

Jen pro upřesnění: rozšířený program doznal některých změn. Zpočátku byla škála možností, které otevřela, širší.

Nyní se sice zúžila, ale změna podmínek umožní státu pomoci více lidem pořídit si vlastní bydlení. Dříve mohla mladá rodina nebo osamělý rodič žádat o lepší životní podmínky různými způsoby.

Pokud se tedy občané stali účastníky programu, mohli si koupit byt, financovat stavbu domu, zaplatit první část výše hypotečního úvěru nebo splatit úvěr, který měli v době zapojení do programu, ale pouze za podmínky, že bylo pořízeno před 1. lednem 2011 .

Pokud by navíc byl pár nebo jeden občan členem bytového spoření nebo bytového družstva, mohl by poslední část příspěvku financovat stát. Získanou dotaci bylo možné použít výhradně na pořízení vlastního bydlení nebo jeho výstavbu.

Možnost získat pomoc od státu však není poskytována všem občanům.

Rada!

Na uchazeče se vztahuje řada požadavků. Maximální věk lidí, kteří mohou získat dotaci, je tedy 35 let.

Navíc musí být občany Ruské federace. Kromě toho by mělo být prokázáno, že žadatelé stojí ve frontě na zlepšení životních podmínek a skutečně to potřebují.

Legitimní důvody pro vylepšení domova

1. Podmínky, ve kterých žadatelé žijí, jsou k tomu nevhodné.
2. Žadatel nemá vlastní obytnou plochu, nebo plocha pro každého člena rodiny je menší, než by měla být pro jednu osobu. Tento ukazatel je určen v souladu s normami přijatými v regionu, kde osoba žije.
3. Žadatel bydlí v obecním bytě s nemocnou osobou, se kterou není možné soužití.
4. Osoba nebo pár, kteří se chtějí programu zúčastnit, již mají dostatek peněz na částečné pokrytí nákupu domu nebo hypotéky. K výši dotace se nepřihlíží.

Stát také klade na občany žádající o program příjmové požadavky a výši dotace ovlivňuje počet rodinných příslušníků. Pokud jsou v něm dva lidé, rozpočet pro každého z nich se musí rovnat alespoň 21 tisícům 621 rublům.

Maximální možná výše pomoci je 600 tisíc rublů. Pokud jsou v rodině tři členové, každý by měl činit minimálně 32 tisíc 510 rublů a maximálně můžete počítat s 800 tisíci rubly.

Ve čtyřčlenných rodinách by měl být rozpočet každého od 43 tisíc 350 rublů a stát může poskytnout pomoc ve výši 1 milionu rublů. Výše dotací do roku 2015 byla 35 %.

Pokud o účast v Mladé rodině žádala rodina nebo svobodná osoba s dětmi, pak se výše dotace změnila na 40 %. Těm párům nebo lidem, kteří vychovali několik dětí, byly poskytnuty i další výhody.

Program "Mladá rodina" v letech 2016-2017

V roce 2016 došlo ke změně programových pravidel. Mezi hlavní úpravy, kterými prošel plán na zajištění vlastního bydlení pro mladé rodiny, jsou tři.

1. Pokud dříve bylo možné získat dotaci na splacení hypotéky v jakékoli fázi, nyní to není možné. Podle nových pravidel není možné splácet dluhy z přidělených peněz.
2. Nová verze programu neumožňuje získat státní podporu na nákup bydlení ze sekundárního trhu.
3. Maximální výše pomoci, kterou lze přidělit, je 30 % z celkových nákladů na byt nebo budovu. Rozdíl bude nutné doplatit ze svého nebo prostřednictvím úvěru.

Všichni účastníci, kteří vstoupili do programu podle starých pravidel, budou moci peníze použít tak, jak si naplánovali. Nově příchozí však budou přijímáni podle nových norem.

Jak se stát členem programu?

Nejprve by se rodina měla ujistit, že splňuje všechny výše uvedené požadavky.

A za druhé, pro účast v programu Mladá rodina by měl být předložen balíček dokumentů oprávněnému orgánu (nejčastěji je to okresní správa). Musí potvrdit několik důležitých faktů o rodině.

Povinné dokumenty Balíček musí obsahovat aplikaci s požadavkem na vstup do programu.

Je sepsán v souladu se stanovenou formou ve dvou vyhotoveních.

Jeden z nich zůstává v administraci a druhý si účastníci programu vezmou s sebou - jako potvrzení, že dokument byl přijat.

Žádost by měla obsahovat argumenty, proč tato konkrétní osoba nebo rodina potřebuje pomoc státu.

Dále budete potřebovat osobní doklady (pas).

Varování!

Pokud má žadatel děti, je třeba do balíčku přidat jejich rodné listy. U páru, který legalizoval svůj vztah, je také povinné předložit kopii oddacího listu.

O tom, jaké zdroje příjmů rodina či občan má, je třeba informovat stát. V tomto případě je úkolem dokumentů potvrdit platební schopnost žadatelů. S pomocí mohou počítat jen ti, kteří budou schopni dluh splatit.

K balíčku by měly být přiloženy platové doklady, které se vydávají v práci, a také (nejlépe, ale není to nutné) - potvrzení o bankovním účtu. Pokud sociální dávky pobírá pár nebo občan, budou o tom potřeba i doklady.

Postarejte se o výpis z domovní knihy. Bude informovat vládní agenturu o složení vaší rodiny.

K získání pomoci budete potřebovat také doklady k bydlení, které se kupuje nebo staví, a k získání úvěru nebo hypotéky. Zájemce navíc musí potvrdit, že je na pořadníku na bydlení.

Pozornost!

K tomu byste se měli postarat o certifikát potvrzující frontu.

Seznam končí údaji o místě bydliště snoubenců nebo občana. Mělo by pokrývat období za posledních 5-7 let. Je vhodné doložit listinné důkazy (informace o registraci, a pokud je byt pronajímán, tak např. nájemní smlouva apod.). Pokud to však není možné, lze upustit od ústního dokazování.

Když se celý tento balíček nasbírá, zbývá zajít do administrace, podat žádost o zařazení do programu Mladá rodina a čekat na rozhodnutí.

Mnoho mladých manželů je po velmi dlouhou dobu v daleko lepší finanční situaci.

Pořídit si vlastní bydlení, zajistit vše potřebné pro novorozence, zaplatit školku a školní pomůcky – to je těžké břemeno, které padá na bedra všech rodičů.

Pro zlepšení demografické situace se stát snaží poskytovat mladým rodinám všemožnou podporu.

Některé programy sociálního charakteru zahrnují pouze nepřímá opatření, jiné přímo pomáhají rodičům i dětem.

Legislativní úprava

Legislativa Ruská federace předkládá pro potenciálního účastníka programu bydlení zaměřeného na finanční podporu mladých manželů následující požadavky:

Manželé, kteří vstoupili do programu v roce 2019, mohou očekávat zvýhodněné sociální dotace ve výši 30 % nákladů na pořízené bydlení.

Pomoc státu rodinám na venkově

Jednou z hlavních povinností státu je zajistit občanům slušnou životní úroveň. V první řadě se jedná o finanční podporu související s pořízením vlastního bydlení.

• jednorázový příspěvek věnovaný narození dítěte (16 759,09 rublů - každoročně se zvyšuje). Platbu může obdržet kterýkoli z rodičů / opatrovníků v místě svého úředního zaměstnání nebo na oddělení sociální ochrany obyvatelstva v souladu s registrací.
• 655,49 RUB pokud byla žena registrována během prvních 12 týdnů těhotenství;
• 4512 rublů. měsíčně po dobu 140 dnů (70 před narozením dítěte a 70 po něm), pokud byla žena propuštěna z práce z důvodu zrušení podniku nebo ukončení činnosti jednotlivce.

Státní pomoc se může lišit v závislosti na regionu bydliště, takže informace o splatných platbách musí být upřesněny na místě.

Dávky a platby velkým rodinám

Podzákonný předpis – výnos prezidenta z 5. 5. 1992 definuje „velkou rodinu“. V souladu s ní musí každá krajská samospráva samostatně rozhodnout o mnohočetných rodinách a zvolit vlastní formu podpory této kategorie občanů. Některá opatření mají obecně uznávaný charakter a jsou uplatňována ve všech regionech země.

Velká mladá rodina má právo na další státní pomoc:

Velká mladá rodina se navíc může spolehnout na:

• bezplatná distribuce léků dítěti do 6 let podle lékařského předpisu;
• poskytování bezplatného cestování v rámci městské a vnitrookresní dopravy;
• přijetí dítěte do mateřské školy mimo pořadí;
• bezplatné stravování ve škole a učilišti;
• bezplatné poskytování školního a sportovního oblečení;
• 1x měsíčně volný vstup na výstavu, muzeum nebo jinou kulturní akci.

Jak získat pomoc

Aby se rodina mohla stát členem programů zaměřených na zlepšení podmínek bydlení, musí do výboru správy majetku města nebo do multifunkčního centra přinést: dokumentace:

• originál a kopie cestovního pasu každého člena rodiny;
• kopii rodného a oddacího listu dětí;
• výpis z domovní knihy;
• osvědčení o registraci v místě bydliště;
• katastrální pas;
• doklad potvrzující skutečnost, že rodina potřebuje zlepšit své životní podmínky.

Získání certifikátu v souladu s programem „Maternity Capital“ zahrnuje následující postup:

1. Sepsání žádosti (standardní formulář je v jakékoli pobočce Penzijního fondu Ruské federace);
2. Poskytnutí následujícího balíčku dokumentů:
   • cestovní pas rodiče / opatrovníka;
   • žadatel;
   • Rodné listy dětí;
   • Potvrzení o ruském občanství (vydáno pasovou a vízovou službou);
   • Dokumenty potvrzující právo osoby na vysvědčení v případě, že si pro něj nepřišla matka dětí.

Postup pro získání dalších dávek a příspěvků pro mladé rodiny lze zjistit v místě bydliště například v multifunkčním centru, protože se mohou lišit podle regionu.

Regionální pomoc

Rostovská oblast vyzývá mladé rodiny, aby využily podmínek podprogramů, které zahrnují státní podporu při zlepšování podmínek bydlení a poskytování dostupného a pohodlného bydlení.

Seznam sociální podpory:

• rozpočtové dotace, které splácejí část úroků z úvěrů a půjček na výstavbu a nákup bydlení;
• rozpočtová finanční výpomoc, pomocí které můžete splatit dluh z úvěru na bydlení v případě narození (adopce) miminka;
• dotace na pořízení (výstavbu) bydlení, o jejichž poskytnutí může žádat mladý lékař nebo pracovník v nedostatkové profesi ve zdravotnictví.

Mladé rodiny žijící v Moskva a Petrohrad, se také může zapojit do federálního programu „Dostupné bydlení“. Hlavní město navíc podporuje rozvoj krajského magistrátního projektu, který rozšiřuje možnosti zlepšení životních podmínek.

Poskytuje se tato finanční pomoc státu:

1. Dotace mohou získat občané evidovaní jako lidé, kteří potřebují lepší podmínky bydlení.
2. Speciální program umožňuje nákup bytu od města za 10 % ročně. Splatnost půjčky je 10 let. Počáteční příspěvek je přitom částečně splácen státem (od 10 do 20 %).
3. Potřebná rodina si může pronajmout byt za zvýhodněných podmínek na 5 až 10 let.

Petrohrad realizuje svůj vlastní podprogram, který umožňuje občanům získat bezúročnou půjčku na 10 let za následujících podmínek:

• první splátka + 30 % nákladů musí být zaplacena okamžitě;
• zbytek musí být splacen do 10 let.
• Tyto podmínky mohou využít pouze ty rodiny, které v regionu žijí alespoň 10 let.

Doba platnosti státního programu "Mladá rodina" na území Krasnodar začala už v roce 2010.

Místní úřady zaměřují svou pomoc do několika oblastí:

1. Mladá rodina může získat účelové peněžní dotace na pořízení bydlení. Výše podpory závisí na oblasti a velikosti rodiny a pohybuje se od 450 do 900 tisíc rublů.
2. Projekt aktivně zapojuje do spolupráce komerční banky, které by měly mladým lidem poskytnout možnost získat zvýhodněné hypoteční úvěry (snížené sazby, splácení hypotéky prostřednictvím státní dotace apod.).

Konec roku 2012 byl ve znamení zavedení významných změn, které měly zajistit, aby Rusové nehledali hypoteční úvěry, ale financovali bytovou výstavbu sami. Rozšířil se tak výčet důvodů pro příjem plateb na základě smlouvy o výstavbě, společné výstavby nebo prodeje a koupě. Dále byl zaveden zákaz plateb prostřednictvím státních dotací na bydlení nakoupené na sekundárním trhu a příspěvků na základě úvěrových smluv.

Pro zvýhodněné hypoteční úvěry pro mladé rodiny se podívejte na následující video:

Nedostupnost samostatného bydlení je problémem mnoha mladých rodin.

Samozřejmě, že málokdo chce bydlet s rodiči, ale je to poměrně drahé povolání.

Pro mnoho majitelů bytů je pronájem prostor výnosným podnikáním, takže neustále zvyšují náklady.

Porovnáme-li náklady na pronájem bydlení s příjmy průměrné rodiny, je jasné, že pro většinu jsou to neúnosné výdaje.

Mladí lidé jsou nuceni hledat alternativní řešení problému.

Některé rodiny mají samozřejmě nějakou pojistku v podobě příbuzných, kteří jim mohou pomoci s životním prostorem, ale takové případy nejsou běžné.

Právě pro ty, kteří „nemají štěstí“ na byt, kteří jsou nuceni o bydlení sami přemýšlet, zavedla v roce 2011 vláda Ruské federace federální cílový program „Bydlení“, který bude platný do roku 2020.

Pro mladé rodiny má „Bydlení“ speciální podprogram „Zajištění bydlení pro mladé rodiny“ nebo „Mladá rodina“, který funguje od roku 2015.

Dne 22. února 2016 ji vláda Ruské federace nařízením č. 275-r prodloužila do roku 2020.

Jaké jsou cíle a podmínky programu?

Stejně jako jiné podobné státní programy má „Mladá rodina“ za své cíle takové položky jako:

• Státní podpora občanům s nízkými příjmy;
• Vývoj stavebních objemů v Ruské federaci.

Od počátku svého fungování si program získal velkou oblibu a umožnil více než třiceti tisícům rodin řešit svůj problém s bydlením.

Kromě toho „stavební“ část programu významně podnítila rozvoj příslušného odvětví a vytvořila velké množství pracovních míst.

Hlavní rysy jsou následující:

• Maximální náklady na jeden metr čtvereční by neměly přesáhnout 35 tisíc rublů. Nejprve to bylo třicet tisíc, ale po uvedení na trh kvůli zdražení práce a stavebního materiálu cena stoupla.
• Zástupci místních úřadů, například měst jako Čeljabinsk, Tambov, Čeboksary, Uljanovsk, Brjansk, Omsk, Tomsk, Kostroma, Perm, Bělgorod, Magnitogorsk, Ufa, určují skutečné umístění budoucí budovy. Navíc schvalují všechny potřebné dokumenty, developerskou společnost, ale i stavební projekty.
• Bydlení postavené v rámci programu musí být prodáváno za cenu, která je minimálně o 20 % nižší než tržní cena. V souladu s legislativou Ruské federace je prováděna kontrola nad stanovením postupu pro oceňovací činnosti v zemi.
• Každý dům by měl být umístěn v místě rozvinuté infrastruktury, která by měla být v malé vzdálenosti od budovy. Mezi objekty takové infrastruktury patří budovy jako nemocnice, parky, školky, nákupní a zábavní centra.
• Třicet procent nákladů na byt je účastníkům programu proplaceno jako státní podpora.
• „Zajištění bydlení pro mladé rodiny“ poskytuje možnost pořízení pouze těch bytů, které se nacházejí v nově postavených domech.

Důležité: u nových domů by měla být taková infrastruktura jako školky.

V roce 2017 dochází v programu Mladá rodina k několika významným změnám, které zpřísňují pravidla účasti. Mezi nimi jsou následující:

• Státní pomoc lze použít výhradně na pořízení bydlení na primárním trhu nebo na účast ve společné výstavbě. Účastníci nemusí vůbec uvažovat o sekundárním trhu.
• Pomoc poskytovaná tímto programem nelze použít ke splacení hypotéky (), včetně.
• Občané v jakékoli fázi splácení hypotéky, kteří mají speciální certifikáty, nebudou moci certifikát získat.

Kdo se může stát členem programu Mladá rodina?

Není žádným tajemstvím, že tento státní program v roce 2017 nabízí skvělé možnosti a to přitahuje obrovské množství zájemců. Ale ne každý se může tohoto programu zúčastnit.

Potenciální účastník musí splnit řadu podmínek, včetně následujících:

• Programu se mohou zúčastnit novomanželé a manželé, kteří splňují věkové kritérium – do 35 let.
• Žadatel musí být občanem Ruské federace.
• Potenciální účastník programu musí mít oficiální trvalou registraci zaměstnání v souladu s pracovní legislativou Ruska.
• Mladá rodina nesmí mít děti (v tomto případě musí být členové rodiny ruskými občany) nebo mít jedno nebo více dětí (v tomto případě může mít jeden z rodičů občanství Ruské federace). Mohou nastat i případy neúplné rodiny s jedním nebo více dětmi, ale rodič musí být občan.
• Rodinní příslušníci musí mít vlastní bydlení, které svou rozlohou nestačí pro pohodlný pobyt (na osobu je potřeba alespoň 10 metrů čtverečních).
• Pokud jde o výši příjmů občanů - existují také požadavky. Samotný příjem a cena veškerého majetku musí být nižší, než jsou normy přípustné v konkrétním subjektu Ruské federace, tedy výrazně pod úrovní. Místní úřady samy stanovují tyto standardy na základě životní úrovně obyvatel a cen bydlení. Jinými slovy, úroveň bohatství by měla být dostatečná pro získání hypotečního úvěru od banky. Příjem se vypočítává v závislosti na počtu členů v rodině: pokud jsou v rodině dva lidé, částka by měla přesáhnout dvacet tisíc, pokud jsou tři, částka by měla být více než třicet tisíc rublů, pokud čtyři, pak více než čtyřicet.
• Dům, ve kterém rodina bydlí, je po rekonstrukci nebo demolici a je v havarijním stavu.
• Pokud jsou v rodině nezletilé děti, které jsou držiteli mateřského kapitálu, měla by být v tomto případě pomoc použita na pořízení bydlení.
• Mladá rodina by měla být uznávána jako rodina s mnoha dětmi.
• Potenciálním účastníkem je veterán, který se účastnil nepřátelských akcí. Místní správa může určit jiné sociální třídy.

Jaké dokumenty si musíte připravit k podání žádosti?

Žadatel, který splňuje všechna kritéria, si musí vybrat potřebné dokumenty k žádosti.

Kontroluje se také úroveň příjmu rodiny.

Musíte předložit potvrzení o dani z příjmu 2 fyzických osob:

Prvním krokem je vyplnění samotné žádosti ve dvou vyhotoveních, ve kterých je potřeba uvést okolnosti případu žadatele.

Tyto okolnosti jsou potvrzeny následujícími dokumenty:

• Kopie pasu občana Ruské federace;
• Kopie rodného listu dítěte (pokud je ztracena, může být), stejně jako potvrzení, které potvrzuje přijetí pomoci od „Maternity Capital“;
• Pokud jsou potenciální účastníci oddáni - kopie oddacího listu;
• Ověřená kopie sešitu (může být také ztracena);
• K potvrzení úrovně příjmu každého člena rodiny je vyžadováno příslušné potvrzení o příjmu;
• Pokud má rodina bankovní účet nebo pokud pobírá sociální pomoc, je zapotřebí příslušné potvrzení;
• K potvrzení skutečného složení mladé rodiny potřebujete;
• Všechny dokumenty, které mohou potvrdit vlastnictví životního prostoru rodiny;
• K potvrzení počtu osob registrovaných v bytě a stavu osobního účtu pro obytnou plochu jsou zapotřebí potvrzení příslušných organizací;
• vojenský průkaz, je-li k dispozici;
• Pokud je žadatelem voják, může předložit potvrzení o účasti v hypotečním spořicím programu na získání životního prostoru, který provádí stát.

Jaká je výše dotace?

Pokud se budeme bavit o výši hmotné pomoci poskytované státem, pak záleží především na počtu rodinných příslušníků a na tom, zda jsou v ní děti.

Každý případ plateb se tedy počítá samostatně. Pro přesnější zjištění výše materiálové náhrady je třeba vzít jako příklad následující zásady výpočtu:

• Mladé rodiny bez dětí dostávají 35 % z ceny bydlení, které si pořídí;
• Pokud jsou v rodině děti, pak se výše náhrady zvyšuje na čtyřicet procent částky za kupovaný byt.
• Ve městech federálního významu je tato úroková sazba snížena. Tak, v Petrohradu a Moskvě, bezdětné rodiny mohou dostat třicet procent materiální pomoci, zatímco rodina s dětmi - 35% náhrady nákladů na bydlení.

Kde se mohou žadatelé přihlásit do programu?

Pro účast v programu Mladá rodina v roce 2017 musí občané požádat místní samosprávy podle místa svého bydliště.

Obrátit se můžete například na odbor bytové politiky městského úřadu, případně na odbor nemovitostí města.

Základní informace lze zpravidla nalézt na webových stránkách příslušného realitního odboru.

Pracovník městské správy žádost přijme, poté je do deseti dnů posouzena.

Po zvážení obdrží občan, který žádost podal, dopis s oznámením, že žádost byla schválena nebo zamítnuta.

V případě schválení žadatelé stojí ve frontě a obdrží certifikát, který označuje garantovaný nárok na dotaci.

Důležité: k získání certifikátu musí občané počkat na posouzení jejich žádosti.

Platnost tohoto certifikátu netrvá déle než dva měsíce, proto je nutné jej během této doby využít – vezměte si jej do banky pro otevření zablokovaného účtu.

Čemu byste měli věnovat pozornost

Mnoho potenciálních účastníků tohoto programu zajímá, jak rychle bude jejich žádost postupovat a zda vůbec dostanou kompenzaci.

Program se nerealizuje tempem, které by si mnozí přáli, ale přesto již poměrně velký počet rodin využil pomoci a získal bydlení.

Vzhledem k tomu, stejně jako ke kontrole realizace státního programu na federální úrovni, můžeme říci, že úspěšně funguje.

Mimochodem, z rozpočtu Ruské federace bylo pro Mladou rodinu vyčleněno asi sedmdesát miliard rublů.

Žadatelé by měli věnovat pozornost skutečnosti, že maximální výše hypotéky nesmí přesáhnout 2,2 milionu rublů, navíc je v rámci programu zakázáno kupovat sekundární bydlení.

S hmotnou náhradou mohou počítat jen ty rodiny, které mají pravidelný příjem, navíc počet takových občanů každým rokem přibývá.

Účastníci by si také měli pamatovat, že nebudou plnohodnotnými vlastníky bydlení, dokud plně nesplatí svůj hypoteční dluh.

Jak získat bydlení nebo program Mladá rodina

Od roku 2012 vláda Ruské federace realizovala několik projektů, které jsou primárně zaměřeny na pomoc mladým rodinám.

Obsahují:

• půjčování hypotečních úvěrů;
• mateřský kapitál;
• podpora mladých odborníků a tak dále.

Jedním z těchto projektů je zajistit, aby si mladá rodina mohla v krátké době pořídit vlastní bydlení.

Podstata programu Mladá rodina a jeho výhody

Pomocí programu „Mladá rodina“ si mohou mladé rodiny jednoduše koupit byt nebo dům.

Stát v takovém programu přebírá část plateb za bydlení. Stát zpravidla platí až 40 % celkových nákladů na bydlení. Zbytek plateb si mladá rodina hradí sama.

Navíc k účasti na programu musí být dodrženy následující základní podmínky, Jak:

• plocha tohoto bydlení nepřesahuje 42 metrů čtverečních. metry (v úvahu se berou dva);
• ve tříčlenné rodině nemá každý z nich více než 18 metrů čtverečních. metrů.

Program obsahuje mnoho výhod, z nichž hlavní jsou považovány za:

• možnost odložení plateb;
• záloha může být od;
• minimální splátka je minimálně 10 % z celkových nákladů na byt nebo dům.

Výše pomoci

Mladá rodina, která se skládá ze dvou lidí, má právo počítat s částkou pomoci ve výši až 600 000 rublů.

V případě, že se mladá rodina skládá ze 3 osob, bude výše pomoci 800 000 rublů. Pokud je rodina 4 nebo více lidí - ne více než 1 milion rublů.

Pokud je rodina velký, výše finanční výpomoci se vypočítává individuálně.

Pro účastnit se je nutné se obrátit na výkonný orgán v místě bydliště, upřesnit adresy výstavby nových budov. Po definitivním rozhodnutí, o jakou novostavbu se konkrétně jedná, začíná mladá rodina realizovat shromažďování veškeré potřebné dokumentace.

Stojí za zmínku, že výkonný orgán má právo nabídnout další novou budovu, pokud jsou náklady v požadované budově výrazně vyšší než v druhé.

Podmínky pro získání dotace

Není pochyb o tom, že ne všechny mladé rodiny, které žijí v Ruské federaci, mohou tento program využít. Existují určité podmínky, za kterých se můžete tohoto státního programu zúčastnit.

Základní podmínky zahrnout:

Mladá rodina, která plně splňuje všechna výše uvedená kritéria, může získat dotaci pouze v případě, že ji využije ji pro takové potřeby, Jak:

• nabytí vlastnictví nemovitosti (nutně v novostavbě);
• vlastní výstavba vlastního domu;
• akontace dle podepsané zástavní smlouvy;
• příspěvek bytovému družstvu.

V případě, že kontrolní orgán odhalí použití přidělených prostředků na jiné účely, hypoteční úvěrování zastaví jeho provoz a věc je postoupena soudu pro správní delikt.

Seznam dokumentů

Za předpokladu, že mladá rodina plně splňuje všechny stanovené požadavky, je třeba je přinést a vyplnit řadu dokumentů který zahrnuje:

V případě, že je vyzvednut celý balík dokumentů, je mladá rodina odeslána městské (okresní) správě k zařazení do fronty své rodiny. Stojí za zmínku, že předložení tohoto balíčku dokumentů může být buď společné, nebo může být svěřeno tomuto jednomu z manželů.

Oprávněná osoba, která přebírá doklady, je povinna provést konzultaci dalšího postupu mladé rodiny, aby dotaci získala co nejdříve.

Navzdory tomu, že v rámci programu „Mladá rodina“ jsou všechny podmínky pro registraci více než transparentní, musí být všechny rodiny připraveny překonávat různé obtíže.

Problémy často vznikají kvůli byrokratickým průtahům.

Celý proces shromažďování potřebné dokumentace včetně načasování jejich zvážení zabere obrovské množství času. Kromě toho lze žádost posuzovat několik měsíců.

Kromě toho je omezen počet mladých rodin, které se mohou tohoto programu zúčastnit, a také stojí za zmínku, že existuje fronta v přímém přenosu.

Je nutné vzít v úvahu skutečnost, že takový program není schopen poskytnout pomoc rodinám s nízkými příjmy, proto musí být všechny mladé rodiny finančně zajištěny.

Postup registrace

Na základě předloženého požadovaného balíku dokumentů vydá bytový fond svůj konečný verdikt.

Může být několika typů, a to:

• mladá rodina se může programu zúčastnit a brzy obdrží finanční pomoc na zlepšení svých životních podmínek;
• mladá rodina se tohoto programu nemůže zúčastnit.

Důvody rozhodnutí selhání může být:

Po převzetí celého balíku dokumentů musí bytový fond do 10 dnů rozhodnout o účasti v programu Mladá rodina a zaslat své rozhodnutí poštou na adresu jejich přechodného bydliště. Dopis musí dorazit nejpozději do 5 dnů ode dne rozhodnutí.

Spolu s rozhodnutím by měla být vytvořena celková částka finanční pomoci, která bude přidělena konkrétní rodině. Stojí za zmínku, že částka je pro každého jiná.

Po schválení výše pomoci během prvních měsíců vydají místní úřady příslušné potvrzení, podle kterého bude platba provedena.

Finanční výpomoc je vyplácena bankovním převodem jednomu z rodinných příslušníků. Všechny prostředky jsou připsány na bankovní kartu.

V procesu pořízení bydlení musí mladá rodina předložit výkonnému orgánu doklady, že potvrdit účelové použití přidělené finanční prostředky, a to:

• potvrzení o koupi bydlení (zpravidla se jedná o kupní smlouvu);
• číslo účtu, na který byly prostředky převedeny (s úplným uvedením všech údajů o společnosti developera, od kterého bylo bydlení zakoupeno).

Jaké dokumenty jsou potřeba a podmínky účasti v programu Mladá rodina jsou rozebrány v následujícím videu:

Na úrovni neustálého růstu cen nemovitostí není snadné stát se majitelem bytu. V takto obtížných podmínkách je stále důležitější participace státních struktur na řešení vzniklých problémů. Mladí lidé již zažili výhody programu Mladá rodina, který pomocí dotací pomáhá získat dostupné bydlení. Na realizaci tohoto projektu v letech 2016–2020 bylo z federálního rozpočtu vyčleněno více než 3,5 miliardy rublů.

Co je program Mladá rodina

První věc, kterou musíte věnovat pozornost, je státní povaha tohoto projektu, která dává vážné záruky všem účastníkům. V rámci takového programu může rodina počítat se sociálními dávkami na pořízení bydlení nebo zlepšení životních podmínek. Žadatelé musí splnit určitá kritéria, aby získali nárok na vládní výhody v rámci tohoto programu. To platí pro věk manželů, finanční situaci a sociální postavení těch, kteří potřebují lepší životní podmínky.

Jak stát podporuje mladé rodiny

Počátek realizace programu cíle bydlení se datuje od roku 2002. Tento federální projekt byl zahájen za účelem zajištění bydlení pro potřebné kategorie občanů a řešil celou řadu souvisejících problémů (modernizace komunální infrastruktury atd.). Mezi základní směry projektu patřila realizace podprogramu Zajištění bydlení pro mladé rodiny (známější ve zkrácené podobě - ​​Program Mladá rodina), distribuce bytových certifikátů, jejichž majitel získal dotaci od státu.

Programové cíle

Hlavním účelem tohoto projektu je státní podpora při pořízení nebo výstavbě rezidenčních nemovitostí. To se děje různými způsoby, například žádostí o dotaci na úvěry na bydlení nebo zaplacením smlouvy na stavbu domu. Účastníky podprogramu se mohou stát manželé, kteří potřebují zlepšit své životní podmínky a nedosáhli věku 35 let.

Státní programy pro mladé rodiny

Termíny realizace další etapy státního programu byly stanoveny na období 2011-2015, poté byl však termín prodloužen do roku 2020 bez výrazných změn. To vše nám umožňuje hovořit o něm jako o promyšleném cíleném federálním projektu na vydávání státních dotací, který má jasně definovanou cílovou skupinu a sociální orientaci. Podle oficiálních údajů se za první čtyři roky realizace podařilo zlepšit své životní podmínky asi 108,5 tisícům účastníků cílového programu.

„Cenově dostupné bydlení pro mladé rodiny“

Vznik takového projektu byl vcelku předvídatelný v kontextu existujících společenských norem a státní politiky ke zlepšení demografické situace. Zároveň je důležité poznamenat, že v rámci podprogramu bydlení je možné nejen od základu pořídit vlastní nemovitost, ale i zlepšit stávající podmínky. To platí zejména pro účastníky s mnoha dětmi - pokud byt, ve kterém jsou registrováni, nesplňuje normu (méně než 18 m2 na každý) - je to důvod k účasti v projektu.

Regionální program "Zajištění bydlení pro mladé rodiny"

Přestože je program sociální pomoci federálního charakteru, rozdělování dotací do značné míry závisí na správě konkrétního regionu, protože probíhá za účasti místních rozpočtů. Orgány kraje nebo republiky určují výši dotací, proto v různých krajích existují různé normy pro poskytování sociálních dávek z krajských rozpočtů. Přitom samotný vstup kraje do programu poskytování dostupného bydlení mladým lidem probíhá na soutěžní bázi.

Co je to pomoc Mladým rodinám?

Stát, který trvá na účelovém vynakládání získaných prostředků, poskytuje mladým rodinám bohaté možnosti využití obdržené dotace. Sociální zabezpečení lze použít:

• Nákupy bydlení – například bytů od developera, kde se část nákladů hradí prostřednictvím sociálních dávek.
• Výstavba bytového domu - v tomto případě se hradí náklady na stavební zakázku.
• Získání hypotečního úvěru - první splátka se platí na náklady dotace.
• Platba za bytové stavební družstvo – to by měla být poslední splátka, po jejímž uplynutí se obytná plocha stává majetkem účastníka programu.
• Splácení úvěrů na nemovitosti – jistiny i úroků. Zároveň je důležité, aby bankovní úvěr nebyl po splatnosti a byl přijat před 1. lednem 2011 a aby bydlení bylo zkontrolováno z hlediska souladu s ekonomickou třídou.

Výše dotace

Státní platby jsou poskytovány na účelové výdaje (což je potvrzeno získáním certifikátu), lze je tedy použít pouze ke zlepšení životních podmínek. Jedním ze základních faktorů, který určuje výši dotace, kterou účastník obdrží, je odhadovaná hodnota nemovitosti (ARV). V tomto případě, pokud:

• Manželé jsou ženatí, ale nemají děti – výše sociálního příspěvku je minimálně 30 procent RDA.
• Jedná se o 1 dítě a více (včetně neúplných rodin) - dotace je poskytována již od 35 procent RDA.

Odhadovaná hodnota nemovitosti se vypočítá podle vzorce RSN = NOP x HC1, kde:

• NOP - norma celkové plochy (například pro dvě osoby - 42 metrů čtverečních);
• HC1 - standardní náklady na 1 metr čtvereční, stanovené místní vládou.

Další výhody pro velké rodiny

Za velkou rodinu se považuje rodina se třemi a více nezletilými dětmi. Vyhláška vlády Ruské federace „O federálním cílovém programu pro bydlení“ výslovně zdůrazňuje, že velké rodiny jsou jednou z prioritních kategorií. Pro ně je poskytován benefit - větší dotace v poměru k předpokládaným nákladům na bydlení. Například, pokud jednoduchá buňka společnosti tří lidí může získat 600 000 rublů na sociální hypotéku, pak velká skupina může získat 1 000 000 rublů nebo více, v závislosti na počtu dětí.

Jak se stát členem programu v roce 2019

Podmínky účasti v projektu se v posledních letech nezměnily, což dává všem kandidátům stejná práva. V případě splnění potřebných náležitostí a doložení všech dokladů může účastník žádat o dotaci. Byt v hypotéce pro mladou rodinu je nejčastější žádostí o sociální platbu, která bude zálohou na úvěr.

Podmínky hypotéky pro mladou rodinu

V kontextu široké popularity a masového věhlasu programu Mladá rodina nabízí řada bank hypoteční produkty určené pro ty, kteří s účastí v tomto projektu souhlasili. Jedná se o velmi atraktivní kategorii klientů vzhledem ke státnímu financování programu a dodatečným dotacím z místních rozpočtů, proto takový dlužník získá hypotéku mnohem častěji než běžní klienti.

Požadavky na dlužníky

Ti, kteří mají zájem o program Mladá rodina a kteří se chystají žádat o účast, musí vědět, že pro kandidáty existují určité vstupní požadavky:

1. Věk každého z manželů nepřesahuje 35 let.
2. V případě nepřítomnosti dětí je nutné, aby manžel a manželka měli ruské občanství. Pokud je alespoň jedno dítě, pak pouze jeden z manželů může být ruským občanem.
3. Žadatelé musí být uznáni jako osoby, které potřebují bydlení, místní samosprávou a musí mít plochu menší, než je účetní norma.
4. Žadatelé musí mít spolu s dotací dostatek finančních prostředků na nákup nemovitosti nebo musí mít dostatečné příjmy, aby splnili podmínky pro hypoteční úvěr.

Kam jít

Žadatelé, kteří splňují všechna kritéria a chtějí využívat výhod, které tento dotační program nabízí, podávají žádost na samosprávu v místě svého bydliště. Více informací je k dispozici na stránkách odboru realit – v případě jakýchkoliv dotazů souvisejících s papírováním je můžete kontaktovat e-mailem.

Jaké dokumenty jsou potřeba

Seznam dokumentů, které program Mladá rodina vyžaduje od účastníků, je následující:

1. Přihláška na předepsaném formuláři.
2. Kopie pasů obou manželů, rodný list dítěte (dětí).
3. Kopie oddacího listu (neplatí pro neúplné rodiny).
4. Dokumentární důkazy o nutnosti zlepšit životní podmínky.
5. Doklady o finanční situaci manželů.

Pokud se plánuje, že sociální platba pomůže splatit hypoteční dluh, budete kromě odstavců 1–3 potřebovat:

1. Kopie smlouvy o půjčce.
2. Dokument potvrzující potřebu zlepšení životních podmínek v době vydávání hypotečních fondů.
3. Potvrzení od banky o výši zůstatku jistiny a úroků.

Zvýhodněná hypotéka pro mladou rodinu se státní podporou

Výhodu této formy půjček pro dlužníky je těžké přeceňovat – každý, kdo někdy zkusil tuto službu využít, ví o potížích se získáním bankovního úvěru. Dotační projekt je dodatečnou zárukou pro úvěrovou instituci, protože v tomto případě má dlužník již prostředky na první splátku a navíc jeho solventnost byla ověřena vládními agenturami.

Jakou banku můžete získat

Program Mladá rodina se osvědčil v bankovním segmentu a hlavní hráči - Sberbank, Rosselkhozbank, VTB24 - nabízejí účastníkům hypoteční úvěry za zvýhodněných podmínek. Například hypotéka pro mladou rodinu od Sberbank bude vyžadovat pouze 10 nebo 15 % z ceny bytu (v závislosti na přítomnosti nebo nepřítomnosti dětí) za sníženou sazbu úvěru. Pro ty, kteří využijí této nabídky k žádosti o úvěr, má banka speciální výhodu – při narození dítěte lze splátky odložit až o jeden rok.

Postup registrace

Dotační řízení a další související akce probíhají pro účastníky projektu v několika fázích:

1. Předložení balíčku dokumentů samosprávě, kde se musí do 10 dnů rozhodnout, zda kandidáta přijme nebo odmítne.
2. Do 1. září aktuálního roku se připravuje jednotný seznam účastníků zohledňující všechny podané přihlášky. Přednost ve frontě mají ti, kteří jsou registrováni jako ti, kteří potřebují zlepšení bytových podmínek před 1. březnem 2005, a vícedětní.
3. Poté, co vláda schválí výši sociálních plateb na příští rok, jsou schváleny seznamy plateb. Všichni v seznamu jsou upozorněni, že jim bude vyplacena dotace.
4. Po vyplnění potřebných dokumentů obdrží účastník potvrzení o nároku na sociální dávky. Certifikát by měl být předán bance, kde je účet zřízen, na který místní samospráva převádí prostředky na zamýšlené použití.
5. Po obdržení objednávky od účastníka projektu banka převede peníze na místo určení (prodejce nemovitostí, hypoteční věřitel atd.).

Mladý rodinný projekt pro obyvatele Moskvy

Přestože je Moskva hlavním městem a centrem Ruska, program Mladá rodina zde není formálně realizován. Věc se má tak, že ačkoli je program financován z federálního rozpočtu, realizace projektu se zaměřuje na práci v regionech, na které jsou prostředky alokovány. Obyvatelé hlavního města však nezůstali stranou - byl pro ně zahájen speciální moskevský program, který lze nazvat městskou iniciativou financovanou z městských fondů.

Kdo se může přihlásit

Požadavky na mladé rodiny z Moskvy, které si chtějí pořídit vlastní bydlení, jsou o něco přísnější než pro regiony. Pro kandidáty je povinné:

• aby oba manželé byli občany Ruska a alespoň jeden z nich měl registraci v Moskvě;
• být na čekací listině pro zlepšení podmínek bydlení (nebo registrován jako osoby vyžadující zlepšení);
• mít přiměřenou výši příjmu, který umožňuje splácet hypotéku nebo ihned pořídit nemovitost při poskytnutí dotace.

Jak se tvoří fronta v rámci programu Mladá rodina

Moskvané, kteří se chtějí tohoto projektu zúčastnit, by si měli připravit žádost a po shromáždění balíčku dokumentů požádat ministerstvo pro bytovou politiku a Bytový fond Moskvy. Zaměstnanec fondu nejen přijme vaši dokumentaci, ale také zkontroluje správnost vyplnění žádosti, vystaví potvrzení o přijetí. Vzhledem k tomu, že vám zůstane druhá kopie žádosti s podpisem o přijetí dokumentů, vyhotovte ji předem ve dvou kopiích.

Fronta na městský bytový program zahrnuje několik kategorií potřebných, s prioritou pro žadatele s mnoha dětmi, s postiženými dětmi atd. Prováděcí mechanismus v Moskvě je také poněkud odlišný od federálního - účastníci jsou vyzváni k nákupu nemovitostí za sníženou cenu s kompenzací (odpisem) nákladů na součást. Například rodiče se třemi a více dětmi (nebo alespoň jedním postiženým dítětem) jsou zpoplatněni 30 %. Kromě vlastních prostředků na koupi bytu mohou účastníci využít i mateřský kapitál.

Kde mohu utratit peníze získané v rámci programu bydlení

Předpokládá se, že přijatá částka bude vynaložena na nákup bydlení, přičemž jsou dvě možnosti nákupu a prodeje - pomocí sociální hypotéky nebo na splátky. Ve druhém případě je smlouva uzavřena na dobu až 10 let se čtvrtletními platbami a flexibilním systémem slevových podmínek. Například první splátka je 20-60 % hodnoty nemovitosti, ale bude to 15 %, pokud máte dvě děti, a 10 %, pokud jsou tři.

Celková výše odkupu a výše úroku za splátkový kalendář je stanovena předpisy města Moskvy. Důležitým regulačním ukazatelem je průměrná tržní cena za metr čtvereční – ve druhém čtvrtletí 2019 to bylo 90 400 rublů. Důležité je, že do konce splátkového kalendáře byt patří obci – účastník projektu musí platit účty za energie a v případě velkého prodlení může dojít k ukončení kupní smlouvy.

Výhody a nevýhody asistenčního programu pro mladé rodiny

Pozitivní stránky tohoto sociálního projektu jsou zřejmé - jedná se o materiální a organizační pomoc mladým manželům při pořízení vlastního bydlení. Účastí v tomto projektu můžete celkem rozumně očekávat, že se váš problém s bydlením brzy vyřeší k lepšímu. Získáte nemovitost s omezením na plochu obytných domů nebo bytů, ale jedná se o sociální projekt a není určen pro milovníky luxusních bytů.

Mezi další nevýhody jsou často uváděny příliš vysoké požadavky na ty, kterým je vydáno potvrzení o bydlení - jelikož tito lidé mají příjem dostatečný k získání hypotéky, jak velkou dotaci potřebují? Srovnáme-li to se skutečností, že svobodná matka se dvěma dětmi může dostat tolik jako dva manželé s jedním dítětem, pak je snadné vidět, že v projektu je stále co zlepšovat.

Video

Našli jste v textu chybu? Vyberte to, stiskněte Ctrl + Enter a my to opravíme!