Suchanovskaya panství. Panství Sukhanovo - příjemná atmosféra opuštěnosti. Obytná přístavba nebo "Kočičí dům"

Aktualizováno: 4. 8. 2016

Oleg Lažečnikov

Kdo by si pomyslel, že tak krásné místo bude jen 15 minut jízdy od našeho domu. Je to tak zvláštní, protože tady žijeme několik let. Zároveň znám tolik krásných míst v Thajsku, na Krasnodarském území, ale vůbec jsem si nevšiml, co bylo poblíž. Je třeba se začít dívat na svět doširoka otevřenýma očima, najednou si pod nosem všimnu něčeho zajímavého.

Jediná škoda je, že jsme tentokrát neměli štěstí na počasí, a proto fotky dopadly trochu ponuře.

Sukhanovo Manor - momentálně se nám tam líbilo nejvíc, chtěli jsme se tam zase vrátit a jezdit na kolech (hurá, tady to jde!). Není tak civilizovaný a několikrát menší než. Ale má právě tu atmosféru starověku, která občas chybí, i když hrozí, že se zpustošení v příštích letech promění ve vážné ruiny, dokud se nezjistí, kdo je vlastníkem panství. Budoucí ruiny však vůbec nepůsobí depresivním dojmem, naopak je doma útulně a snadno. A to i přesto, že obloha byla celá zatažená mraky a mrholící déšť.

Naše auto bestie je zaparkované v příkopu

Hlavní dům panství Sukhanovo z druhé strany

Minizámek - dům duchovenstva

Cesty zde nejsou dlážděné, ale nezpevněné, samotný park připomíná spíše opravdový les a při pohledu na některé budovy se zdá, že odtud teď vyjdou dámy v bílých plesových šatech. O víkendech je v panství Sukhanovo dost lidí, ale nějak se rozptýlí po celém území a vůbec nezasahují. Nejsou zde prakticky žádná parkovací místa (pokud se to tak dá nazvat), i když najít, kde nechat auto, není problém.

Podél uliček stojí lavičky-houpačky

V Suchanovu je nyní fungující (jakýsi) odpočinkový dům Svazu architektů, ale není jasné, kdo v něm odpočívá - chybí infrastruktura, je tu mnoho cizích lidí, budovy chátrají. Sami jsme viděli jen jídelnu – budovu, která byla v minulosti mauzoleem, jednou z těch, které se rozpadají, a není jasné, co jsou to obytné budovy.

moderní altán

Historie panství Sukhanovo

Vstup na území panství Sukhanovo je zdarma. Ale autem se dovnitř nedá vjet, u brány je stráž. I když tam někdo stejně mohl jít, zřejmě na základě zvláštních opatření (v parku jsou nějaké organizace). Pěšky se dá projít z více stran, někde není plot a někde jsou v něm díry.

Oficiální stránky panství Sukhanovo se objevily v roce 2014 a poté po chvíli přestaly fungovat. Také, když tam není žádné muzeum a prohlídky budov, můžete jít pouze do jídelny a jíst.

LCD "Usadba Sukhanovo" je nízkopodlažní obytný komplex, který staví společnost Decor LLC. Projekt je realizován ve dvou etapách, z nichž první je šest pětipodlažních zděných monolitických domů. Budovy se nacházejí na území obce Sukhanovo, okres Leninsky, Moskevská oblast.

Popis případu

Startovací budovy jsou navrženy pro 660 bytů. Bydlení je navrženo s volnými dispozicemi od 37 m2 do 85 m2. Stropy v domech jsou navrženy na výšku 2,72 m. Jedno-, dvou- a třípokojové byty majitelům nabízíme v následující podobě:

instalován podlahový potěr;
zasklené lodžie a balkony;
hydroizolace podlah v koupelnách;
stěny v koupelnách jsou omítnuté.

První patra novostaveb jsou nebytová - pro umístění kancelářských prostor, obchodů, lékáren, různých služeb pro domácnost. Navzdory nízkopodlažní budově má každá sekce osobní výtah.

Infrastruktura

Stavitel vylepší dvory. Pro obyvatele a hosty areálu bude upravena rozsáhlá parkovací plocha, budou vybavena dětská hřiště, zpevněny stezky pro pěší a budou vybaveny rekreační plochy. Součástí projektu je i sociální zázemí:

předškolní zařízení;
všeobecná střední škola;
pozemní parkoviště;
administrativní kancelářská budova.

Umístění rezidenčního komplexu "Manor Sukhanovo" obklopeného borovým lesem činí projekt ještě atraktivnějším. Část území hraničí s Velkým Sukhanovským rybníkem. V blízkosti je několik obchodů s potravinami. V okruhu kilometru je nemocnice a základní škola. Do Vidnoye se odtud dostanete autem za půl hodiny. Odjezd na moskevský okruh je možný po dálnicích Rastorguevsky a Varshavskoye (11 km).

Nachází se asi 1,5 km od města Vidnoe, (Rusko, Moskevská oblast, Leninský okres, Sukhanovo)

Známý od 17. století. Zpočátku to bylo malé královské dědictví, které zahrnovalo kromě Sukhanova i dvě sousední vesnice. Na konci XVII století. Petr I. udělil dědictví svému společníkovi, bojaru Tichonovi Streshnevovi. Architektonický komplex byl postaven především na konci 18. - počátku 19. století. Jejím zakladatelem byl A.P. Melgunov a v roce 1804. Sukhanovo přešel do rukou knížat Volkonských, v jejichž rodu zůstal až do roku 1917. Rozvoj a rozkvět panství spadá na počátek 19. století. ODPOLEDNE. Volkonskij, ministr soudu a vedoucí výstavby veřejných budov, měl příležitost zapojit slavné mistry jako Rossi, Karel Veliký atd. do práce na své Podmoskovnaji. Část vymyšleného zůstala na papíře, řada vybudovaných staveb se nedochovala, jiné v důsledku opakovaných přestaveb ztratily svůj původní vzhled.

hlavní dům

Obytná přístavba

Přístavba kuchyně

Stáj s kočárkárnou

Dům návštěvníka

Dům duchovenstva

Manažerův dům

Mauzoleum Volkonských

Socha "Panna s džbánem"

Most přes rokli

Pavilon "Venušin chrám"

Archivní plán panství Sukhanovo (1816)

1. mistrův dům
2. Boční křídla
3. Kostel ve jménu postavení Čestného pásu Nejsvětější Bohorodice (1770-1780)
4. Kuchyně
5-6. Skleníky, skleníky a půdní přístřešky
7. Chrám Venuše s mramorovou sochou Venuše
8. drůbežárna
9. Koupel
10. Molo se dvěma bílými mramorovými sfingami
11. Lázně
12. koupel pro lidi
13. Mlýn
14. Kovárna
16. Kostel ve jménu sv. Dmitrij Rostovský
18. Vesnice Sukhanovo
19. Člověk
20. dům pro kněze
21. Dům pro úředníka a architekta
23. stará zahrada
24. Stodola
25. Člověk
26. Stará sýpka
29. Stabilní
35. Riga
36. Stodola
40. letní hora
41. Patrový altán se sloupy

já Litinová socha dívky plačící nad rozbitým džbánem, 1810.

Tak například v roce 1934 podle projektu N.D. Vinogradov, Volkonského mauzoleum, vynikající příklad moskevského empírového stylu, bylo radikálně změněno. V důsledku úprav bylo Gilardiho mistrovské dílo zničeno. Hlavní dům, postavený na konci 18. století a přestavěný v roce 1945 architektem V.D. Kokořín nemá na panství největší umělecký zájem. Této přestavbě předcházelo několik úprav: na počátku 19. století. K domu byly připojeny sloupy, portika a otevřené kolonády-galerie po stranách budovy zakončené hospodářskými budovami. Ve 40. letech. 19. století byly ochozy uzavřeny, nad pravou galerií bylo zřízeno obytné patro, které splynulo s přístavbou atd. K domu kdysi přiléhal kostel, zničený ve 30. letech 20. století. Co tedy zbylo z mistrova obydlí z poloviny 18. století?
Navzdory ztrátám zůstává panství Sukhanovo významnou památkou ruské architektury a krajinného umění.
V současné době je na sídlišti domov důchodců Svazu architektů, který však udivuje svou neudržovaností. Od června 2002 je hlavní dům uzavřen pro další rekonstrukci, zbytek budov je udržován ve vyhovujícím stavu.

P.S. Když jsem panství navštívil na podzim roku 2015, s překvapením jsem se dozvěděl, že v hlavním panském domě nyní funguje internát „Lyceum „Perspektiva“. Panství i samotný palác jsou stále v krajně zanedbaném stavu.

Archivní fotografie a materiály panství Sukhanovo

1.	2.	3.	4.
5.	6.	7.	8.
9.	10.	11.	12.

1. Palác v panství Sukhanovo Fasáda ze strany parku.
2. Sukhanovo. Most přes rokli.
3. Obelisk v parku na památku Alexandra I.
4.
5. Pavilon v panství Sukhanovo. Začátek 19. století
6. Sukhanovo. Brána do zámeckého parku.
7. Panství Sukhanovo. Velký pavilon (skleník?).
8. Dům duchovenstva v panství Sukhanovo.
9. Panství Sukhanovo. Kostel Narození Panny Marie. Foto 1935
10. Most přes rokli (panství Sukhanovo). Pohlednice.
11.
12. Palác v panství Sukhanovo, fasáda parku. Pohlednice.

Osobnosti

Nejklidnější princ P.M. VOLKONSKÝ , 1776-1852, polní maršál generál, člen Státní rady, ministr soudu a dědictví, kancléř všech ruských řádů, syn předáka knížete Michaila Petroviče a princezny Alžběty Petrovny, nar. Princezna Makulová, se narodila v Petrohradě 26. dubna 1776; nastoupil službu u jezdecké gardy, odkud byl převelen k Semjonovskému pluku, kde byl v roce 1793 povýšen do první důstojnické hodnosti. Pavel I. byl v roce 1797 jmenován pobočníkem velkovévody Alexandra Pavloviče, aktivně se účastnil událostí 11. března 1801 a v den korunovace Alexandra I. byl jmenován generálním pobočníkem. V kampani v roce 1805 byl princ Volkonskij ve službě generál a proviantní generál pod velitelem ruského pomocného sboru hrabětem Buxgevdenem, a poté, co byl tento sbor spojen s hlavními silami Kutuzova, byl jmenován generálem ve službě sjednoceného Ruska. armády. Poblíž Slavkova se zvláště vyznamenal, projevil mimořádnou odvahu a duchapřítomnost: když byla Kamenskij brigáda, která zaútočila na Pratsenské výšiny, zahnána zpět vynikajícími silami Francouzů, Volkonskij se zmocnil praporu pluku Phanagoria a zasáhl nepřítele, přivedl ho do frustrace a odrazil 2 děla, za což byl Jiří vyznamenán 5. stupněm. V roce 1807, po uzavření smlouvy z Tilsitu, vyslal císař Alexandr prince Volkonského do Francie, aby se seznámil s organizací francouzské armády a jejího generálního štábu. Výsledkem této služební cesty, která trvala 2 roky, byla brilantní zpráva jím předložená panovníkovi, načež byl v roce 1810 pověřen řízením provinční jednotky. Během vlastenecké války, téměř neustále pod panovníkem, byl Volkonskij mezi osobami vojenské rady, kteří hlasovali pro opuštění nechvalně známého tábora Drissa, který téměř zničil celou armádu. Začátkem roku 1813 byl jmenován náčelníkem štábu za Kutuzova a po jeho smrti náčelníkem štábu císaře Alexandra. Volkonskij, který byl přítomen projednávání všech plánů spojenců, jako první poukázal na Lipsko jako na strategický bod, kde by se mělo rozhodnout o osudu Napoleona, a v předvečer bitvy přesvědčil panovníka o zvoleném nepříznivém postavení. knížetem Schwarzenbergem, který byl panovníkem změněn ve prospěch spojenců. Po návratu z tažení představil kníže Volkonskij projekt na zřízení „Generálního štábu E.I. Majestát, který měl spojovat všechny složky vojenské správy Říše. Projekt byl schválen a autor byl jmenován náčelníkem tohoto velitelství, které řídil až do roku 1825. V této činnosti generálmajstra knížete Volkonského lze spravedlivě považovat za zakladatele ruského generálního štábu, který organizoval po důkladném teoretickém studiu a vojenské bojové praxi. Od samého počátku své práce na organizaci generálního štábu začal vypracovávat vojenskou mapu Ruska a položil základ Depotu map proviantní jednotky; založil také knihovnu generálního štábu, daroval jí mnoho knih z vlastní sbírky. V roce 1824 byl přítomen při korunovaci Karla X. jako mimořádný velvyslanec. Císař Mikuláš ho v den své korunovace jmenoval ministrem dvora. 30. srpna 1854, v den otevření Alexandrovského sloupu, byl princi Volkonskému udělen titul „Výsosti“ s reskriptem, ve kterém císař Nicholas připomněl zásluhy prince jako nejbližšího spolupracovníka zesnulého panovníka a jeho nepřetržitým společníkem ve všech kampaních.
Kníže Volkonskij jako nejbližší člověk Alexandra I., který ho od mládí až do smrti neopustil, svého postavení panovníkova oblíbence nikdy nezneužil. Podle současníků se vždy vyznačoval nestranností, neznal přátele ani příbuzné, nežebral je o laskavosti ani odměny a byl znám svou nenávistí k nepotismu... Povahou vznešený a velkodušný, ale přísný v linii Poslední roky Alexandrova života byly protiváhou vlivu Arakčeeva, kterým pohrdal a nazýval ho „hadem“, považoval ho za nejškodlivější osobu pro Rusko a panovníka.
Zemřel 26. srpna 1852 ve věku 77 let a byl pohřben v Petrohradě ve vvedenském kostele Semjonovského pluku. Byl ženatý s princeznou Sofií Grigorievnou Volkonskou.

Nejklidnější princezna S.G. VOLKONSKAYA , 178 ... -1868, byla dcerou člena Státní rady knížete Grigorije Semenoviče Volkonského a princezny Alexandry Nikolajevny, roz. princezna Repnina. Poté, co se na počátku 19. století provdala za nerozlučného přítele císaře Alexandra I., prince Petra Michajloviče Volkonského, doprovázela svého manžela v panovníkově družině na zahraničním tažení v letech 1815 a 1814. Do této doby patří její známost a přátelství s královnou Hortense a její lektorkou Madame Cochelet, se kterou vedla politickou korespondenci, což vzbudilo podezření napoleonské policie. 50. srpna 1814, po udělení hodnosti jezdecké dámy, se princezna Volkonskaja těšila přízni obou císařoven a byla v Taganrogu v posledních dnech života císaře Alexandra, který svěřil svou ženu princi P. M. Volkonskému a jeho manželce před jeho smrt. Její dopisy císařovně Marii Fjodorovně z Taganrogu obsahují mnoho podrobností o dnech následujících po smrti Alexandra Pavloviče. Princezna Volkonskaja doprovázela císařovnu Elisavetu Aleksejevnu při jejím návratu z Taganrogu, byla přítomna její smrti v Belevu a doprovázela její tělo do Petrohradu. Ale už v dopisech princezny Volkonské z Taganrogu je vidět vyčerpání dvorského života a touha odejít do skromného prostředí, aby si začala dělat pořádek ve svém zmateném stavu. Události ze 14. prosince a vyhnanství jejího milovaného bratra, prince Sergeje Grigorjeviče Volkonského na Sibiř, dále posílily její záměr odstěhovat se od dvora; sympatizující se svým bratrem, pevná a nezávislá ve svých úsudcích, nemohla se smířit s přísností císaře Mikuláše vůči děkabristům. Navzdory svému jmenování dámou státu v roce 1852 se princezna Volkonskaja zřídka objevila u dvora, ačkoli žila v Zimním paláci a často podnikala výlety do zahraničí. Po pohřbu svého manžela v roce 1852, navzdory svému pokročilému věku, odjela v roce 1854 na Sibiř, aby se setkala se svým bratrem. Tato cesta, bez ohledu na sociální postavení princezny, byla vybavena zvláštními požadavky a dohledem a byl jí odebrán podpis, že nebude s nikým vstupovat do korespondence a po návratu nebude od nikoho přijímat dopisy. I po návratu S.G. Volkonského z exilu, v roce 1856 byla jeho žádost o povolení přijet do Petrohradu na setkání se svou sestrou zamítnuta, „protože vdova po polním maršálovi princi. Volkonskaja podnikla v roce 1854 cestu do Irkutska, aby se setkala se svým bratrem, ale nyní najde plnou příležitost jít tam, kde bude její bratr, a její zdraví tomu pravděpodobně nezabrání. Brzy poté princezna nebezpečně onemocněla a teprve poté směl její bratr na pár dní přijet do hlavního města. Princezna Volkonskaja, sotva se zotavila ze své nemoci, odešla do zahraničí a zdá se, že se už nikdy nevrátila do Ruska. Zemřela v Ženevě“ 26. března 1868; její tělo bylo přeneseno do Seimena, provincie Bessarabian, a pohřbena v katedrálním kostele Akkerman, kde byl v roce 1882 pohřben i její syn, princ Grigorij Petrovič.
Princezna S.G. Volkonskaya patřila k těm úctyhodným osobnostem, které jsou ve stáří známé pro velké zvláštnosti a originalitu. Jejím charakteristickým rysem byla neuvěřitelná lakomost, navzdory velkému jmění (mimochodem jí patřil dům na Moika, kde Puškin zemřel). Malá vzrůstem, hubená a černá, oblékala se tak uboze a nedbale, že ji jednou v zahraničí zatkli na stanici pro podezření, že jí nepatří, tašku se šperky v rukou a mezi nimi nalezený portrét státní dámy její identitu. Mimo hospodárnost si nedržela služku, jejíž povinnosti v její přítomnosti opravoval starý lokaj; říkali, že když byla na návštěvě, schovávala si cukr a krekry do kapes a jednou na ulici sebrala poleno a přinesla ho domů pod rotundu, aby si roztopila kamna. Při tom všem však nebyla k chudým hluchá a štědrou rukou činila dobro skutečně potřebným.
Synové princezny S.G. Volkonskoy, Dmitrij (nar. 1805, nar. 1859) a Grigorij (nar. 1808, nar. 1882), byli oddáni: první s Mapií Petrovna Kikinou (nar. 1816, nar. 1856 g.) a druhý na gr. . Maria Alexandrovna Benckendorff (nar. 1820, † 188) a její dcera, princezna Alexandra (nar. 1804, † 1869), byly provdány za P.D. Durnovo.

(Z miniatury, kterou vlastní P.P. Durnovo, v Petrohradě)

Princezna E.A. VOLKONSKAYA, 1770-1855, dcera společníka Kateřiny II., generální guvernérky Jaroslavli a Vologdy, senátora Alexeje Petroviče Melgunova (nar. 1722, 1788), z manželství s Natalyou Ivanovnou Saltykovou (nar. 1712 ... r. 1782 d. .), narozen 18. května 1770; Byla provdána za generálporučíka knížete Dmitrije Petroviče Volkonského (nar. 1761, nar. 1812), strýce ministra císařského dvora, polního maršála, Jeho Klidnou Výsost knížete Petra Michajloviče Volkonského. V roce 1812 ovdověla; žil v Moskvě ve 20. a 50. letech 20. století; A.Ya to často zmiňuje. Bulgakov ve svých dopisech bratrovi.

Princezna E.A. Volkonskaja se těšila velké slávě v moskevské a petrohradské společnosti, která ji nazývala „Ia tante militaire“, a měla velký vliv na svého synovce, který si jí velmi vážil, ministra, jehož byla dobrodincem. Mimo pozornost prince P.M. Volkonského se jí dostalo pocty, se kterou vzhledem ke svému postavení neměla právo počítat: 6. prosince 1818 jí byla udělena hodnost státní dámy. Princezna Ekaterina Alekseevna Volkonskaya byla omylem zařazena do „Slovníku ruských spisovatelů“ prince N.N. Golitsyn, který si ji spletl s princeznou Jekatěrinou Alexandrovnou Volkonskou, rozenou Boltinou. Princezna E.A. zemřela. Volkonskaja v extrémním stáří 21. srpna 1855 a byla pohřbena ve své předměstské vesnici Suchanov.

(Z portrétu Borovikovského; majetek P. P. Durnova, v Petrohradě.)

Zámecký park

Sukhanovo. Panství je známé od počátku 17. století, kdy bylo královským majetkem. Na konci XVII století. panství bylo darováno T. A. Streshnevovi, poté Dmitrijevovi-Mamonovovi. Od počátku XVIII století. patřil knížatům Volkonským, kteří vytvořili palácový soubor. Na stavbě se podíleli nejlepší architekti. Chrám-mauzoleum, postavené podle projektu architekta Gilardiho, má vědeckou a uměleckou hodnotu. Park byl založen na konci 18. století. na břehu velkého rybníka tvořeného hrází řeky. Karafiáty. Část velkolepého krajinářského parku na levém břehu s kaskádou terasovitých jezírek, mostem a altánkem-rotundou, dále staré lipové aleje, množství dubů (výška až 25 m, průměr kmene 90 cm), jilmy hladké (výška 25 m, průměr kmene 100 cm), Borovice lesní (výška 28 m, průměr kmene 65 cm). Park přechází v les. Celkem je v parku využíváno 14 druhů dřevin, z toho pět místních a devět introdukovaných druhů. Jsou zde mladé výsadby druhů vzácných pro moskevskou oblast, jako je přísavník úzkolistý, ořech mandžuský, popel z granátového jablka, popínavé dívčí hrozny (až 4 m vysoké). Nyní je panský dům odpočinkovým domem. Při správné péči se může stát vzorovým parkem.

Pěkné domy, pohodlné apartmány, výtah u každého vchodu (i přesto, že se jedná o nízkopodlažní obytný komplex), z hlediska ekologie poměrně bezpečné místo - to vše hraje do karet Obytný komplex "Usadba Sukhanovo". Nicméně o všech výhodách, stejně jako o nedostatcích tohoto projektu, jsme již podrobně hovořili v dřívějších názorech portálu. A v tomto případě jde o sekundární otázku. Ale to hlavní pro vlastníky akcií a pro ty, kteří očekávají, že zde koupí byt, byla a zůstává otázka uvedení rezidenčního komplexu do provozu. Připomeňme, že stavební povolení rezidenčního komplexu bylo několikrát prodlouženo a v důsledku toho byl „extrémní“ termín 30. září 2017. Zástupci developera to vysvětlili problémy s připojením komunikací (zejména plyn) a jednáním úřadů. V žádném případě tato situace nezvyšuje prestiž účastníků projektu – firem "Výzdoba" A "ZEPTEJTE SE "FRIES".

Řekněme hned, že letošní rok konečně přinesl dlouho očekávanou změnu v bezútěšné rutině posledních let, kdy postavené domy nemohly získat povolení ke vstupu. Tato problematika se vyjasnila počátkem dubna, kdy byly přijaty AIA (závěry o souladu stavěných domů s požadavky technických předpisů a projektové dokumentace) pro objekty č. 1, 2, 5 a 6. Následně v polovině června proběhla tzv. pro stavby 1 a 2 bylo vydáno povolení ke zprovoznění. V polovině září byly dokončeny a získaly AIA budovy 3 a 4. Byl tak postaven celý obytný komplex. Začátkem listopadu bylo přijato povolení ke stavbě budovy č. 3. Posledních deset listopadových dnů ještě nebyly uvedeny do provozu budovy 4, 5 a 6. Snad se tak stane do konce letošního roku. Mezitím akcionáři na fórech ve VKontakte diskutují o možnosti vymáhání pokuty od developera za odložení dodávky domů a také si stěžují, že domy uvedené do provozu ještě nebyly zapsány do katastru nemovitostí, a v důsledku toho noví osadníci nemohou zaregistrovat vlastnictví svých bytů.

Navzdory těžkému osudu panství Sukhanovo jsou však byty v tomto rezidenčním komplexu žádané. Celkem je do začátku posledních deseti listopadových dnů k dispozici 21 bytů ve všech šesti objektech rezidenčního souboru - to jsou jen asi tři procenta z celkového počtu bytů v rezidenčním souboru. Mezi nejbližší alternativy na primárním trhu patří LCD ("B"); zahrnuty v LCD od (hodnocení "A +"), LCD od PIK Group (hodnocení "A +"), stejně jako IFC, který staví. Pravda, v tom druhém případě je třeba mít na paměti, že se jedná o dlouhodobou stavbu.

Stanovisko, září 2016 30. září 2016

O pro a proti "Manor Sukhanovo" jsme již řekli dříve v předchozím stanovisku našeho portálu. Nyní se zaměřme na relevantní momenty. Výstavba obytného komplexu se poněkud zpozdila. Dle prohlášení projektu bylo plánováno jeho předání v prvním čtvrtletí roku 2016, ale s tímto úkolem je developerem spol. "Výzdoba"- nezvládl to. V důsledku toho byl termín posunut na čtvrté čtvrtletí. Je však naděje, že se to vše nezvrhne v dlouhodobou stavbu. Ke konci září je postaveno všech šest objektů obytného souboru a probíhají vnitřní práce.

Developer o tom informuje na oficiálních stránkách obytného souboru, i když se z nějakého důvodu vyhýbá zveřejňování fotoreportáží ze stavby. Chybí zde ani webkamera, která potencionálním kupcům obecně výběr komplikuje a nenaladí je na pozitivní náladu. Zájemci najdou fotografie rozestavěného rezidenčního komplexu na portálech třetích stran a také ve skupinách vlastníků akcií na sociálních sítích, kde lidé sdílejí aktuální informace o této novostavbě. Soudě podle zpráv vlastníků akcií není zasklení lodžií u všech objektů ještě dokončeno. Kupující navíc pochybují o oznámeném termínu dodání domů ve čtvrtém čtvrtletí letošního roku. Zástupci developera slibují, že o tom poskytnou akcionářům přesné informace až v prosinci. Nelze tedy vyloučit, že termín dodání může být ještě posunut. Pokud budou domy předány do konce roku, pak se osídlení v nich protáhne pravděpodobně až do dubna 2017.

Oficiální důvod posunutí termínů ve společnosti "Výzdoba" vyhlásit změny Územního plánu rozvoje území obytného souboru, které bylo nutné provést z důvodu schválení projektu dálnice - - Vidnoe. Nová trasa ovlivnila napojení obytného souboru na inženýrské sítě, v důsledku toho se zvýšil rozsah prací a musely se posunout termíny. No, nemáme důvod nevěřit vývojáři. Ale říci, že odklad byl překvapením, také nemůžeme.

Faktem je, že developerem rezidenčního komplexu je podle dokumentů firma "Výzdoba", pro kterou je tento objekt první. Nedostatek zkušeností sám o sobě je alarmující. Jak se však často stává, developer je v tomto případě formální a je spojen se společností, která plní funkce generálního dodavatele. V našem případě je to . Obě tyto společnosti jsou registrovány a působí na stejné adrese v obci. Kommunarka. Oba mají stejného zakladatele – E.V. Sharkovská.

V současné době "ASK FREEZE" kromě "Manor Sukhanovo", staví také . První z domů se tam plánuje předat koncem letošního roku. Zatím nejsou žádné zprávy o odkladu. Ale zdá se, že tomu tak nebude. Podle poslední zářijové fotoreportáže na oficiálních stránkách vyrostl monolitický rám prvního z obytných domů do 6. patra, výplň vnějších stěn je provedena v úrovni prvních pater. Vzhledem k tomu, že dům je 9patrový a že je zde ještě velký rozsah prací, předpokládáme, že tři měsíce nebudou developerovi stačit. To znamená, že je pravděpodobné, že se situace bude opakovat. "Manor Sukhanovo". A to už je trend, který developerskou společnost charakterizuje ne z té nejlepší stránky.

vracející se k "Manor Sukhanovo", poznamenáváme ještě jeden bod, který znepokojuje držitele akcií. Hovoříme o trase, po které bude procházet dálnice Solntsevo - Butovo - Vidnoye. Pro průchod trasy na jih jsou dvě možnosti. V jednom případě trasa prochází daleko Obytný komplex "Usadba Sukhanovo", ve druhé - velmi blízko, téměř podél její jižní hranice. Stavba trasy již začala, což znamená, že v následujících letech bude v této otázce jasno. V každém případě, pokud jde o ekologii, mít blízkost dálnice, která se nazývá „podklad moskevského okruhu“, není pro nové osadníky tou nejlepší volbou.

To je však zatím záležitost vzdálené budoucnosti. S nedostatkem sociálního zázemí se ale noví osadníci potýkají okamžitě. Mateřská škola plánovaná jako součást bytového komplexu se zatím nezačala stavět. Ukazuje se tedy, že blíže než 2-3 km nejsou žádné školy, školky ani kliniky. Na to musíte být připraveni.

Prodej v "Manor Sukhanovo", soudě podle oficiálních stránek, jsou docela aktivní. Ceny jsou zde průměrné na poměry dané lokality. Mezi nejbližší konkurenty "Východní Butovo".

18. srpna 2014

Obytný komplex "Usadba Sukhanovo" se bude stavět ve třech etapách, výstavba první etapy probíhá podle harmonogramu. To mluví ve prospěch vývojáře - Společnost "Decor"., ve kterém je tento projekt pro dnešek jediný. Dobrou zprávou je, že developer promptně informuje akcionáře o průběhu výstavby.

Komplex bude zahrnovat pětipodlažní domy s 1-3pokojovými byty, jejich plochy jsou různorodé a pohybují se od 40 m2 do 85 m2. Volné dispozice dávají možnost „hrát si“ s obytným prostorem podle vlastního vkusu, například kombinovat pokoje, což lze považovat za další výhodu. Z vlastní infrastruktury developer nabízí mateřskou školu a nebytové prostory v přízemí. Je třeba zmínit, že infrastruktura samotné vesnice, přestože se nachází 13 km od moskevského okruhu, je špatně rozvinutá. Neexistuje žádná škola, žádné zdravotnické zařízení a pro další výhody budete muset jet do Vidnoye (10 km).

Okolí Obytný komplex "Usadba Sukhanovo"- např. lesní plocha a novostavby, ve kterých je prodej od developera již dávno ukončen. Při porovnání cen s ostatními nemovitostmi v okolí můžeme říci, že nemovitost v Obytný komplex "Usadba Sukhanovo" staví o něco dráž než v, kde jsou nabízeny duplexy. Ceny jsou v souladu s tím, ale jedná se o stavbu většího rozsahu s velkým počtem infrastrukturních zařízení, která bude dokončena mnohem později.

Obytný komplex "Usadba Sukhanovo" má dobrou dopravní dostupnost: jsou zde sjezdy na dálnice M-2 a M-4, ale na posledně jmenované bude doprava pravděpodobně déle setrvávat v zácpách. Mezi mínusy lokality patří skládka TKO, která se nachází cca 1,5 km od areálu. nicméně Obytný komplex "Usadba Sukhanovo" je mezi kupujícími žádaný, protože oblast je zde klidná, je zde ochranná zóna lesa - něco, co organicky zapadá do myšlenky venkovského života. Vysoká úroveň poptávky lze vysvětlit také stabilním tempem výstavby a relativně blízkou polohou obce Moskvě.

LCD "Usadba Sukhanovo" je nízkopodlažní obytný komplex, který staví společnost Decor LLC. Projekt je realizován ve třech etapách, z nichž první je šest pětipodlažních zděných monolitických domů. Budovy se nacházejí na území obce Sukhanovo, okres Leninsky, Moskevská oblast.