Sukhanovskaya herregård. Manor Sukhanovo - en hyggelig atmosfære av øde. Boliguthus eller "Kattens hus"

Oppdatert: 2016-8-4

Oleg Lazhechnikov

Hvem hadde trodd at et så vakkert sted ville være bare 15 minutters kjøring fra huset vårt. Det er så rart, for vi har bodd her i flere år. Samtidig kjenner jeg så mange vakre steder i Thailand, i Krasnodar-territoriet, men jeg la ikke merke til hva som var i nærheten i det hele tatt. Er det nødvendig å begynne å se på verden med vidåpne øyne, legger jeg plutselig merke til noe interessant under nesen min.

Det eneste synd er at vi denne gangen ikke var heldige med været, og derfor ble bildene litt dystre.

Sukhanovo Manor - for øyeblikket likte vi det mest, vi ønsket å reise tilbake dit igjen og sykle (hurra, du kan gjøre det her!). Den er ikke så sivilisert som, og flere ganger mindre enn. Men den har akkurat den atmosfæren fra antikken, som noen ganger mangler, selv om ødemarken truer med å bli til alvorlige ruiner i årene som kommer, mens de finner ut hvem som er eieren av godset. De fremtidige ruinene skaper imidlertid ikke et deprimerende inntrykk i det hele tatt, tvert imot er det koselig og enkelt hjemme. Og dette til tross for at himmelen var overskyet med skyer og yrende regn.

Beistbilen vår står parkert i en grøft

Hovedhuset til Sukhanovo-godset fra den andre siden

Minicastle - presteskapets hus

Stiene her er ikke asfaltert, men ikke asfaltert, selve parken er mer som en ekte skog, og ser på noen bygninger ser det ut til at damer i hvite ballkjoler vil komme ut derfra nå. I helgene er det nok mennesker i Sukhanovo-godset, men de sprer seg på en eller annen måte over hele territoriet og forstyrrer ikke i det hele tatt. Det er praktisk talt ingen parkeringsplasser (hvis du kan kalle det det), selv om det ikke er noe problem å finne hvor du skal la bilen stå.

Benker-husker står langs smugene

I Sukhanovo er det nå et fungerende (slags) hvilehus til Union of Architects, men det er ikke klart hvem som hviler i det - det er ingen infrastruktur, det er mange fremmede, bygningene er i forfall. Selv så vi bare en spisestue – en bygning som tidligere var et mausoleum, en av dem som faller fra hverandre, og det er ikke klart hva som er bolighus.

moderne lysthus

Historien til eiendommen Sukhanovo

Inngang til territoriet til Sukhanovo-godset er gratis. Men du kan ikke kjøre inn med bil, det er en vakt ved porten. Selv om noen fikk gå dit uansett, tilsynelatende etter spesielle ordninger (det er noen organisasjoner i parken). Til fots kan du gå fra flere sider, et sted er det ikke gjerde, og et sted er det hull i det.

Den offisielle nettsiden til Sukhanovo-godset dukket opp i 2014 og sluttet deretter å fungere etter en stund. Også, selv om det ikke er noen museum og sightseeingbesøk til bygninger, kan du bare gå til spisesalen og spise.

LCD "Usadba Sukhanovo" er et lavt boligkompleks, som bygges av Decor LLC. Prosjektet gjennomføres i to etapper, hvorav den første er seks 5-etasjes mursteinsmonolittiske hus. Bygningene ligger på territoriet til landsbyen Sukhanovo, Leninsky-distriktet, Moskva-regionen.

Saksbeskrivelse

Startbygg er designet for 660 leiligheter. Boligen er utformet med fri planløsning fra 37 kvm til 85 kvm. Takene i husene er designet for å være 2,72 m høye. Ett-, to- og treromsleiligheter tilbys til eiere i følgende form:

gulv avrettingsmasse installert;
innglassede loggiaer og balkonger;
vanntetting av gulv på bad;
veggene på badene er pusset.

De første etasjene i nye bygninger er ikke-bolig - for plassering av kontorlokaler, butikker, apotek, ulike husholdningstjenester. Til tross for det lave bygget har hver seksjon en personheis.

Infrastruktur

Byggherren vil forbedre gårdene. Det skal legges til rette for et omfattende parkeringsområde for beboere og gjester i komplekset, det skal utstyres med lekeplasser for barn, det skal asfalteres gangstier og utstyres for rekreasjonsområder. Prosjektet inkluderer også sosiale fasiliteter:

førskoleinstitusjon;
omfattende skole;
bakkeparkering;
administrativt kontorbygg.

Plasseringen av boligkomplekset "Manor Sukhanovo" omgitt av en furuskog gjør prosjektet enda mer attraktivt. En del av territoriet grenser til Bolshoi Sukhanovskiy-dammen. Det er flere dagligvarebutikker i nærheten. Det er et sykehus og en barneskole innen en kilometer. Du kan komme deg til Vidnoye herfra på en halvtime med bil. Avgang til Moskva ringvei er mulig langs motorveiene Rastorguevsky og Varshavskoye (11 km).

Ligger omtrent 1,5 km fra byen Vidnoe, (Russland, Moskva-regionen, Leninsky-distriktet, Sukhanovo)

Kjent siden 1600-tallet. Opprinnelig var det et lite kongelig arv, som inkluderte, i tillegg til Sukhanovo, to nabolandsbyer. På slutten av XVII århundre. Peter I ga arven til sin medarbeider, gutten Tikhon Streshnev. Det arkitektoniske komplekset ble hovedsakelig bygget på slutten av 1700-tallet - begynnelsen av 1800-tallet. Grunnleggeren var A.P. Melgunov, og i 1804. Sukhanovo gikk i hendene på prinsene Volkonsky, i hvis familie det forble til 1917. Utviklingen og blomstringen av eiendommen faller på begynnelsen av 1800-tallet. P.M. Volkonsky, domstolens minister og leder for bygging av offentlige bygninger, hadde muligheten til å involvere kjente mestere som Rossi, Charlemagne, etc. for å jobbe med hans Podmoskovnaya. En del av det som ble unnfanget forble på papiret, mange av de bygde strukturene ble ikke bevart, andre, som et resultat av gjentatte rekonstruksjoner, mistet sitt opprinnelige utseende.

hovedhuset

Bolig uthus

Kjøkken uthus

Stall med vognhus

Besøkendes hus

Presteskapets hus

Bestyrerens hus

Mausoleet til Volkonskys

Skulptur "Jomfru med en kanne"

Bro over ravinen

Paviljongen "Venus tempel"

Arkivplan for Sukhanovo-godset (1816)

1. mesterens hus
2. Sidevinger
3. Kirke i navnet på posisjonen til det ærede belte til den aller helligste Theotokos (1770-1780)
4. Kjøkken
5-6. Drivhus, drivhus og jordskur
7. Venus-tempel med marmorstatue av Venus
8. fjørfehus
9. Bad
10. Pier med to hvite marmorsfinkser
11. Badehus
12. bad for folk
13. Mølle
14. Smi
16. Kirke i navnet til St. Dmitrij Rostovsky
18. landsbyen Sukhanovo
19. menneskelig
20. hus for presten
21. Hus for kontorist og arkitekt
23. gammel hage
24. Låve
25. menneskelig
26. Gammelt kornmagasin
29. Stabil
35. Riga
36. Låve
40. sommerfjell
41. Køye lysthus med søyler

JEG. Støpejernsstatue av en jente som gråter over en ødelagt kanne, 1810.

Så, for eksempel, i 1934 ifølge prosjektet til N.D. Vinogradov, Volkonsky-mausoleet, et utmerket eksempel på Moscow Empire-stilen, ble radikalt endret. Som et resultat av endringer ble Gilardis mesterverk ødelagt. Hovedhuset, reist på slutten av 1700-tallet og gjenoppbygd i 1945 av arkitekten V.D. Kokorin er ikke av den største kunstneriske interessen i boet. Denne rekonstruksjonen ble innledet av flere endringer: på begynnelsen av XIX århundre. Søyler, portikoer og åpne søylegallerier på sidene av bygningen, som ender i uthus, ble festet til huset. På 40-tallet. 1800-tallet galleriene ble nedlagt, det ble reist en boligetasje over høyre galleri som slo seg sammen med uthuset osv. Det var en gang en kirke som grenset til huset, ødelagt på 1930-tallet. Så hva er igjen av herreboligen på midten av 1700-tallet?
Til tross for tapene er Sukhanovo-eiendommen fortsatt et betydelig monument av russisk arkitektur og landskapskunst.
For tiden huser eiendommen et hvilehjem til arkitektforbundet, men det overrasker med sin uryddighet. Siden juni 2002 har hovedhuset vært stengt for ny oppussing, resten av bygningene holdes i tilfredsstillende stand.

P.S. Da jeg besøkte eiendommen høsten 2015, ble jeg overrasket over å høre at internatet "Lyceum "Perspektiva" nå er i drift i hovedgården. Godset og selve palasset er fortsatt i en ekstremt forsømt tilstand.

Arkivfotografier og materialer fra Sukhanovo-godset

1.	2.	3.	4.
5.	6.	7.	8.
9.	10.	11.	12.

1. Palace i eiendommen Sukhanovo Fasade fra siden av parken.
2. Sukhanovo. Bro over ravinen.
3. Obelisk i parken til minne om Alexander I.
4.
5. Paviljong i Sukhanovo eiendom. Begynnelse 1800-tallet
6. Sukhanovo. Port til herregårdsparken.
7. Herregård Sukhanovo. Stor paviljong (drivhus?).
8. Prestehuset i godset til Sukhanovo.
9. Herregård Sukhanovo. Jomfruens fødselskirke. Foto 1935
10. Bro over ravinen (Sukhanovo eiendom). Postkort.
11.
12. Palace i Sukhanovo eiendom, park fasade. Postkort.

Personligheter

Den mest rolige prins P.M. VOLKONSKY , 1776-1852, feltmarskalk general, medlem av statsrådet, minister for domstolen og arv, kansler for alle russiske ordener, sønn av formann prins Mikhail Petrovich og prinsesse Elizabeth Petrovna, født. Prinsesse Makulova, ble født i St. Petersburg 26. april 1776; begynte sin tjeneste i Horse Guards, hvorfra han ble overført til Semyonovsky-regimentet, hvor han i 1793 ble forfremmet til den første offisersrangen. Paul I, i 1797, ble utnevnt til adjutant for storhertug Alexander Pavlovich, deltok aktivt i hendelsene 11. mars 1801, og på dagen for kroningen av Alexander I ble utnevnt til generaladjutant. I felttoget i 1805 var prins Volkonsky i tjeneste general og kvartermestergeneral under sjefen for det russiske hjelpekorpset, grev Buxgevden, og etter at dette korpset ble koblet til hovedstyrkene til Kutuzov, ble han utnevnt til general på vakt for den forente russeren. hærer. I nærheten av Austerlitz utmerket han seg spesielt, og viste ekstraordinært mot og sinnsnærvær: da Kamensky-brigaden, som angrep Pratsensky-høydene, ble drevet tilbake av de utmerkede styrkene til franskmennene, traff Volkonsky, som grep fanen til Phanagoria-regimentet, fiende, førte ham til frustrasjon og slo tilbake 2 kanoner, for hvilken bragd George ble tildelt 5. grad. I 1807, etter inngåelsen av Tilsit-traktaten, sendte keiser Alexander prins Volkonsky til Frankrike for å gjøre seg kjent med organisasjonen av den franske hæren og dens generalstab. Resultatet av denne forretningsreisen, som varte i 2 år, var en strålende rapport levert av ham til suverenen, hvoretter han i 1810 ble utnevnt til å lede kvartermesterenheten. Under den patriotiske krigen, som nesten ustanselig var under suverenen, var Volkonsky blant personene i militærrådet som stemte for å forlate den beryktede Drissa-leiren, som nesten ødela hele hæren. I begynnelsen av 1813 ble han utnevnt til stabssjef under Kutuzov, og etter hans død til stabssjef for keiser Alexander. Da han var til stede under diskusjonen om alle de alliertes planer, var Volkonsky den første som pekte på Leipzig som et strategisk punkt der Napoleons skjebne skulle avgjøres, og på tampen av slaget overbeviste han suverenen om den ugunstige posisjonen som ble valgt. av prins Schwarzenberg, som ble endret av suverenen til fordel for de allierte. Da han kom tilbake fra kampanjen, presenterte prins Volkonsky et prosjekt for etablering av "General Staff of E.I. Majestet, som skulle kombinere alle grener av den militære administrasjonen av imperiet. Prosjektet ble godkjent, og forfatteren ble utnevnt til sjef for dette hovedkvarteret, som han administrerte til 1825. I denne aktiviteten til generalkvartermesteren kan prins Volkonsky, i rettferdighet, betraktes som grunnleggeren av den russiske generalstaben, som han organiserte etter grundig teoretisk studie og militær kampøvelse. Helt fra begynnelsen av arbeidet med organiseringen av generalstaben begynte han å tegne et militærkart over Russland og la grunnlaget for depotet for kart over kvartermesterenheten; han grunnla også generalstabens bibliotek, og ga det mange bøker fra sin egen samling. I 1824 var han til stede ved kroningen av Charles X, som ekstraordinær ambassadør. På kroningsdagen utnevnte keiser Nicholas ham til hoffminister. Den 30. august 1854, på dagen for åpningen av Alexander-søylen, ble prins Volkonsky gitt tittelen "Høyhet", med et reskript der keiser Nicholas husket prinsens fortjenester som den avdøde monarkens nærmeste samarbeidspartner og hans uopphørlige følgesvenn i alle kampanjer.
Prins Volkonsky, som den nærmeste personen til Alexander I, som ikke forlot ham fra ung alder til hans død, misbrukte aldri sin posisjon som suverenens favoritt. I følge samtidige var han alltid preget av upartiskhet, kjente verken venner eller slektninger, ba dem ikke om tjenester eller belønninger, og var kjent for sitt hat mot nepotisme ... Edel og storsinnet av natur, men streng i rekken. av plikt, var han de siste årene av Alexanders liv en motvekt til innflytelsen fra Arakcheev, som han foraktet og kalte en "slange", og betraktet ham som den mest skadelige personen for Russland og suverenen.
Han døde 26. august 1852, 77 år gammel, og ble gravlagt i St. Petersburg, i Vvedenskaya-kirken til Semjonovskij-regimentet. Han var gift med prinsesse SOFIA Grigorievna Volkonskaya.

Mest rolig prinsesse S.G. VOLKONSKAYA , 178 ... -1868, var datter av et medlem av statsrådet, prins Grigory Semenovich Volkonsky og prinsesse Alexandra Nikolaevna, født. Prinsesse Repnina. Etter å ha giftet seg på begynnelsen av 1800-tallet med en uatskillelig venn av keiser Alexander I, prins Pjotr Mikhailovich Volkonsky, fulgte hun mannen sin i suverenens følge på en utenlandsk kampanje i 1815 og 1814. På dette tidspunktet hører hennes bekjentskap og vennskap med dronning Hortense og hennes foreleser, Madame Cochelet, som hun var i politisk korrespondanse med, som vakte mistanker til Napoleon-politiet. Den 50. august 1814, etter å ha blitt tildelt rangen som kavaleridame, nøt prinsesse Volkonskaya begge keiserinnenes gunst og var i Taganrog i de siste dagene av livet til keiser Alexander, som betrodde sin kone til prins P. M. Volkonsky og hans kone før hans kone. død. Hennes brev til keiserinne Maria Feodorovna fra Taganrog inneholder mange detaljer om dagene etter Alexander Pavlovichs død. Prinsesse Volkonskaya fulgte keiserinne Elisaveta Alekseevna da hun kom tilbake fra Taganrog, var til stede ved hennes død i Belev og fulgte kroppen hennes til Petersburg. Men allerede i brevene til prinsesse Volkonskaya fra Taganrog kan man se utmattelsen av hofflivet og ønsket om å trekke seg tilbake til et beskjedent miljø for å begynne å sette sin forvirrede tilstand i orden. Begivenhetene 14. desember og eksilet til Sibir av hennes elskede bror, prins Sergei Grigoryevich Volkonsky, styrket hennes intensjon om å flytte fra hoffet ytterligere; med sympati med broren sin, fast og uavhengig i sine vurderinger, kunne hun ikke komme overens med keiser Nicholas alvorlighetsgrad overfor desembristene. Til tross for at hun ble utnevnt til statsdame i 1852, dukket prinsesse Volkonskaya sjelden opp ved hoffet, selv om hun bodde i Vinterpalasset og ofte foretok utenlandsreiser. Etter å ha begravet mannen sin i 1852, til tross for hennes avanserte år, dro hun til Sibir i 1854 for å møte broren. Denne turen, uavhengig av prinsessens sosiale status, var utstyrt med spesielle krav og tilsyn, og det ble tatt en signatur fra henne om at hun ikke ville inngå korrespondanse med noen, og ved hjemkomsten ville hun ikke ta imot brev fra noen. Selv etter at S.G. Volkonsky fra eksil, i 1856, ble hans søknad om tillatelse til å komme til St. Petersburg for å møte sin søster avslått, "siden enken etter feltmarskalk Prince. Volkonskaya tok en tur til Irkutsk i 1854 for å møte broren, men nå vil hun finne en full mulighet til å dra dit broren skal være, og helsen hennes vil sannsynligvis ikke forhindre dette. Like etter ble prinsessen farlig syk, og først da fikk broren hennes komme til hovedstaden for noen dager. Prinsesse Volkonskaya, som knapt kom seg etter sykdommen, dro til utlandet, og det ser ut til at hun aldri kom tilbake til Russland. Hun døde i Genève» 26. mars 1868; kroppen hennes ble overført til Seimena, Bessarabian-provinsen, og ble gravlagt i katedralkirken i Akkerman, hvor sønnen hennes, prins Grigory Petrovich, også ble gravlagt i 1882.
Prinsesse S.G. Volkonskaya tilhørte de respektable personlighetene som er kjent i alderdommen for store særheter og originalitet. Hennes særpreg var utrolig gjerrig, til tross for hennes store formue (hun eide forresten huset på Moikaen, der Pushkin døde). Liten av vekst, tynn og svart, kledde hun seg så dårlig og uforsiktig at hun en gang i utlandet ble arrestert på stasjonen, mistenkt for ikke å tilhøre henne en pose med smykker i hendene, og bare et portrett av en statsdame funnet mellom dem. hennes identitet. Av sparsommelighet holdt hun ikke en tjenestepike, hvis plikter ble korrigert i hennes nærvær av en gammel vaktmann; de sa at når hun var på besøk, gjemte hun sukker og kjeks i lommene, og en gang på gaten hentet hun en tømmerstokk og tok den med hjem under rotunden for å varme ovnen. Med alt dette var hun imidlertid ikke døv for de fattige og gjorde godt mot de virkelig trengende med en sjenerøs hånd.
Sønner av prinsesse S.G. Volkonskoy, Dmitry (f. 1805, d. 1859) og Grigory (f. 1808, d. 1882), ble gift: den første med Mapia Petrovna Kikina (f. 1816, d. 1856 g.), og den andre på gr. . Maria Alexandrovna Benckendorff (f. 1820, d. 188), og hennes datter, prinsesse Alexandra (f. 1804, d. 1869), var gift med P.D. Durnovo.

(Fra en miniatyr eid av P.P. Durnovo, i St. Petersburg)

Prinsesse E.A. VOLKONSKAYA, 1770-1855, datter av en medarbeider av Catherine II, generalguvernør i Yaroslavl og Vologda, senator Alexei Petrovich Melgunov (f. 1722, 1788), fra ekteskap med Natalya Ivanovna Saltykova (f. 1712 ... d. 1782 .), født 18. mai 1770; Hun var gift med generalkvartermesteren, generalløytnant prins Dmitrij Petrovitsj Volkonsky (f. 1761, d. 1812), onkel til ministeren for det keiserlige hoff, feltmarskalk, Hans fredelige høyhet prins Pjotr Mikhailovitsj Volkonsky. Hun ble enke i 1812; bodde i Moskva på 1920- og 1950-tallet; A.Ya. nevner det ofte. Bulgakov i sine brev til broren.

Prinsesse E.A. Volkonskaja nøt stor berømmelse i samfunnet i Moskva og St. Petersburg, som kalte henne "Ia tante militaire", og hadde stor innflytelse på nevøen hennes, som respekterte henne veldig, ministeren, som hun var en velgjører. Ute av oppmerksomhet til prins P.M. Volkonsky, hun fikk en ære som hun på grunn av sin stilling ikke hadde rett til å regne med: 6. desember 1818 fikk hun rangen som statsdame. Prinsesse Ekaterina Alekseevna Volkonskaya ble ved en feiltakelse inkludert i "Dictionary of Russian Writers" av prins N.N. Golitsyn, som forvekslet henne med prinsesse Ekaterina Alexandrovna Volkonskaya, født Boltina. Prinsesse E.A. er død. Volkonskaya i ekstrem alderdom 21. august 1855 og ble gravlagt i forstadslandsbyen Sukhanov.

(Fra et portrett av Borovikovsky; eiendom til P. P. Durnovo, i St. Petersburg.)

Herregårdspark

Sukhanovo. Godset har vært kjent siden begynnelsen av 1600-tallet, da det var kongsgård. På slutten av XVII århundre. godset ble donert til T. A. Streshnev, deretter til Dmitriev-Mamonov. Fra begynnelsen av XVIII århundre. tilhørte prinsene Volkonsky, som skapte palassensemblet. De beste arkitektene var involvert i byggingen. Tempel-mausoleet, bygget i henhold til prosjektet til arkitekten Gilardi, er av vitenskapelig og kunstnerisk verdi. Parken ble anlagt på slutten av 1700-tallet. på bredden av en stor dam dannet av demningen i elven. Nelliker. En del av den praktfulle landskapsparken på venstre bredd med en kaskade av terrasserte dammer, en bro og en lysthus-rotunde, samt gamle lindegater, mange eiker (høyde opp til 25 m, stammediameter 90 cm), glatte almer (høyde 25 m, stammediameter 100 cm), furu (høyde 28 m, stammediameter 65 cm). Parken blir til en skog. Totalt brukes 14 arter av treplanter i parken, hvorav fem er lokale og ni er introduserte arter. Det er unge plantinger av arter som er sjeldne for Moskva-regionen, for eksempel smalbladet sugerør, manchurisk valnøtt, granateplefjellaske, klatrende jentedruer (opptil 4 m høye). Nå er herregården et hvilehus. Med riktig stell kan det bli en modellpark.

Fine hus, komfortable leiligheter, en heis ved hver inngang (til tross for at dette er et lavt boligkompleks), et ganske trygt sted når det gjelder økologi - alt dette spiller i hendene Boligkompleks "Usadba Sukhanovo". Imidlertid, om alle fordelene, så vel som om manglene ved dette prosjektet, har vi allerede snakket i detalj i de tidligere meningene fra portalen. Og i dette tilfellet er det et sekundært problem. Men hovedsaken for aksjeeiere og for de som forventer å kjøpe leilighet her, var og er fortsatt spørsmålet om å sette boligkomplekset i drift. Husk at byggetillatelsen for boligkomplekset ble utvidet flere ganger, og som et resultat var den "ekstreme" datoen 30. september 2017. Representanter for utvikleren forklarte dette med problemer med å koble til kommunikasjon (spesielt gass) og myndighetenes handlinger. I alle fall øker ikke denne situasjonen prestisjen til prosjektdeltakerne - bedriftene "Dekor" Og "SPØR "FRIES".

La oss si med en gang at dette året endelig har innført en etterlengtet endring i de siste årenes dystre rutine, da husene som ble bygget ikke kunne få tillatelse til å komme inn. Dette spørsmålet ble klart i begynnelsen av april, da AIAs (konklusjoner om samsvar av konstruerte hus med kravene i tekniske forskrifter og prosjektdokumentasjon) ble mottatt for bygg nr. 1, 2, 5 og 6. Deretter ble det i midten av juni en det ble gitt tillatelse til bygg 1 og 2 for igangsetting. I midten av september sto bygg 3 og 4 ferdig og fikk AIA. Dermed ble hele boligkomplekset bygget. I begynnelsen av november ble det mottatt tillatelse til å ta i bruk bygg nr. 3. Bygg 4, 5 og 6 er ennå ikke satt i drift de siste ti dagene av november. Kanskje vil dette skje før slutten av dette året. I mellomtiden diskuterer aksjeeiere på forumene i VKontakte muligheten for å kreve inn en bot fra utbyggeren for å utsette leveringen av hus, og klager også over at husene som er satt i drift ennå ikke er satt i matrikkelen, og, som et resultat kan nye bosettere ikke registrere eierskap til leilighetene sine.

Men til tross for den vanskelige skjebnen til Sukhanovo Manor, er leiligheter i dette boligkomplekset etterspurt. Totalt, ved begynnelsen av de siste ti dagene av november, er 21 leiligheter tilgjengelige i alle seks bygningene i boligkomplekset – dette er bare rundt tre prosent av det totale antallet leiligheter i boligkomplekset. Blant de nærmeste alternativene i primærmarkedet er LCD ("B"); inkludert i LCD fra (vurdering "A +"), LCD fra PIK Group (vurdering "A +"), samt IFC, som bygger. Riktignok må det i sistnevnte tilfelle tas i betraktning at dette er en langsiktig konstruksjon.

Uttalelse, september 2016 30. september 2016

Om fordeler og ulemper "Manor Sukhanovo" vi har allerede sagt tidligere i den forrige oppfatningen av portalen vår. La oss nå fokusere på de relevante øyeblikkene. Byggingen av boligkomplekset ble noe forsinket. I følge prosjekterklæringen var det planlagt overlevering i første kvartal 2016, men med denne oppgaven er utbygger selskapet "Dekor"- klarte ikke det. Som et resultat ble fristen utsatt til fjerde kvartal. Det er imidlertid håp om at alt dette ikke blir til en langsiktig konstruksjon. Per slutten av september er alle seks bygningene i boligkomplekset bygget og innvendige arbeider pågår.

Utbygger informerer om dette på den offisielle nettsiden til boligkomplekset, selv om han av en eller annen grunn unngår å publisere bilderapporter fra byggeplassen. Det er heller ikke noe webkamera her, noe som generelt kompliserer valget for potensielle kjøpere og ikke setter dem i positiv stemning. De som er interessert kan finne bilder av boligkomplekset under bygging på tredjepartsportaler, så vel som i grupper av aksjeeiere i sosiale nettverk, der folk deler den siste informasjonen om dette nye bygget. Etter rapportene fra aksjeeierne å dømme, er innglassingen av loggiaene ennå ikke fullført i alle bygninger. I tillegg er kjøpere i tvil om den varslede fristen for levering av hus i IV kvartal i år. Representanter for utbygger lover å gi aksjeeiere nøyaktig informasjon om dette først i desember. Det kan derfor ikke utelukkes at leveringsdatoen kan bli ytterligere skjøvet tilbake. Dersom husene blir overlevert før utgangen av året, vil trolig bosetningen i dem strekke seg til april 2017.

Den offisielle årsaken til utsettelse av fristene i selskapet "Dekor" kalle endringer i hovedplanen for utvikling av territoriet til boligkomplekset, som måtte gjøres på grunn av godkjenningen av motorveiprosjektet - - Vidnoe. Den nye traseen påvirket koblingen av boligkomplekset til forsyninger, som et resultat av dette økte arbeidsomfanget og fristene måtte flyttes. Vel, vi har ingen grunn til ikke å stole på utvikleren. Men å si at utsettelsen var en overraskelse, det kan vi heller ikke.

Faktum er at ifølge dokumentene er utvikleren av boligkomplekset selskapet "Dekor", som dette objektet er det første for. Mangel på erfaring i seg selv er alarmerende. Men som det ofte skjer, er utvikleren i dette tilfellet formell og er knyttet til et selskap som utfører funksjonene til en totalentreprenør. I vårt tilfelle er dette . Begge disse selskapene er registrert og driver på samme adresse i bygda. Kommunarka. Begge har samme grunnlegger - E.V. Sharkovskaya.

For tiden "ASK FREEZE" unntatt "Manor Sukhanovo", bygger også . Det første av husene der er planlagt overlevert i slutten av dette året. Foreløpig er det ingen nyheter om utsettelse. Men tilsynelatende vil dette ikke være tilfelle. I følge den siste fotorapporten fra september på den offisielle nettsiden, har den monolitiske rammen til den første av boligbygningene vokst til 6. etasje, fyllingen av ytterveggene utføres på nivået av de første etasjene. Med tanke på at huset er på 9 etasjer, og at det fortsatt gjenstår et stort spekter av arbeid, spår vi at tre måneder ikke vil være nok for utbygger. Dette betyr at det er sannsynlig at situasjonen vil gjenta seg. "Manor Sukhanovo". Og dette er allerede en trend som kjennetegner utviklerselskapet ikke fra den beste siden.

tilbake til "Manor Sukhanovo", noterer vi oss ett punkt til som bekymrer aksjeeiere. Vi snakker om ruten som motorveien Solntsevo - Butovo - Vidnoye vil passere. Det er to muligheter for å passere ruten sørover. I ett tilfelle går ruten langt fra Boligkompleks "Usadba Sukhanovo", i den andre - veldig nær, nesten langs den sørlige grensen. Byggingen av traseen er allerede påbegynt, noe som betyr at det i årene som kommer vil avklaring i dette spørsmålet komme. I alle fall, når det gjelder økologi, er det ikke det beste alternativet for nye nybyggere å ha en motorvei i nærheten, som kalles "understudy of the Moscow Ring Road".

Dette er imidlertid fortsatt et spørsmål om en fjern fremtid. Men de nye nybyggerne vil møte mangelen på sosiale fasiliteter umiddelbart. Barnehagen, planlagt som en del av boligkomplekset, er ennå ikke begynt å bygges. Så det viser seg at det ikke er skoler, barnehager eller klinikker nærmere enn 2-3 km. Du må være klar for dette.

Salg i "Manor Sukhanovo", etter den offisielle nettsiden å dømme, er de ganske aktive. Prisene her er gjennomsnittlige etter standarden til stedet. Blant de nærmeste konkurrentene, "Eastern Butovo",.

18. august 2014

Boligkompleks "Usadba Sukhanovo" bygges i tre faser, byggingen av første fase går i henhold til tidsplanen. Dette taler til fordel for utvikleren - "Decor" selskap, der dette prosjektet er det eneste for i dag. Den gode nyheten er at utbygger raskt informerer aksjonærene om fremdriften i byggingen.

Komplekset vil inneholde fem-etasjes hus med 1-3-roms leiligheter, deres arealer er mangfoldige og varierer fra 40 kvm til 85 kvm. Gratis oppsett gir muligheten til å "leke" med boarealet til din egen smak, for eksempel for å kombinere rom, noe som kan betraktes som en ekstra fordel. Fra egen infrastruktur tilbyr utbygger barnehage og næringslokaler i første etasjer. Det bør nevnes at infrastrukturen til selve landsbyen, selv om den ligger 13 km fra Moskva ringvei, er dårlig utviklet. Det er ingen skole, ingen medisinske fasiliteter, og for andre fordeler må du gå til Vidnoye (10 km).

Omgivelser Boligkompleks "Usadba Sukhanovo"- skogsareal og nybygg, for eksempel hvor salget fra utbygger for lengst er gjennomført. Sammenligner vi priser med andre eiendommer i nærheten, kan vi si at eiendommen i Boligkompleks "Usadba Sukhanovo" bygger litt dyrere enn i, hvor duplekser tilbys. Prisene er i tråd med, men sistnevnte er en større konstruksjon med et stort antall infrastrukturanlegg, og vil stå ferdig mye senere.

Boligkompleks "Usadba Sukhanovo" har god transporttilgjengelighet: det er avkjørsler til motorveiene M-2 og M-4, men på sistnevnte vil trafikken sannsynligvis forbli i trafikkork lenger. Blant minusene med plasseringen er den faste søppeldeponiet, som ligger ca. 1,5 km fra komplekset. derimot Boligkompleks "Usadba Sukhanovo" er etterspurt blant kjøpere, fordi området her er stille, det er en skogvernsone - noe som organisk passer inn i ideen om livet på landet. Det høye etterspørselsnivået kan også forklares med det stabile byggetakten og den relativt nære beliggenheten til landsbyen til Moskva.

LCD "Usadba Sukhanovo" er et lavt boligkompleks, som bygges av Decor LLC. Prosjektet gjennomføres i tre trinn, hvorav den første er seks 5-etasjes mursteinsmonolittiske hus. Bygningene ligger på territoriet til landsbyen Sukhanovo, Leninsky-distriktet, Moskva-regionen.

Saksbeskrivelse

gulv avrettingsmasse installert;
innglassede loggiaer og balkonger;
vanntetting av gulv på bad;
veggene på badene er pusset.

De første etasjene i nye bygninger er ikke-bolig - for plassering av kontorlokaler, butikker, apotek, ulike husholdningstjenester. Til tross for det lave bygget har hver seksjon en personheis.