Program shtetëror hipotekor për familjen e re. Programi "Familja e re" në rajonin e Moskës. Çfarë është Ndihma për Familjet e Reja?

Kushtet e hipotekës për një familje të re për 2016-2017 Mirëdita, lexues i ri! Ky postim ju dedikohet juve dhe familjes suaj.

Dasma e kushërirës sime u bë atë verë dhe, natyrisht, ata tani janë në pritje të një fëmije.

Të jetosh në një apartament me qira nuk është një opsion, unë gjithashtu nuk dua të jetoj me prindërit e mi, kështu që u vendosëm në një hipotekë.

Është mirë që nuk u nxituam, sepse ka kushte të veçanta për familjet e reja, edhe në bankën tonë. Ai mori postin e timonierit dhe i ndihmoi të merrnin një subvencion për blerjen.

Çfarë është dhe si i lëshohet një hipotekë një familjeje të re në 2016-2017, lexoni më tej.

Hipoteka për një familje të re në Rusi Hipoteka për një familje të re në Rusi është pothuajse e vetmja mundësi për t'u bërë pronar i shtëpisë tuaj.

Të kursesh për të blerë një apartament ose për të ndërtuar një shtëpi vetë është shumë e vështirë.

Arsyet për këtë janë: inflacioni i lartë, kostoja e lartë e jetesës (përfshirë strehimin), vështirësia për të gjetur një punë të përhershme me paga të larta për një specialist të ri.

Pakkush do të dyshonte se të marrësh një hipotekë për një familje të re është si të nënshkruash një zotim për të punuar vullnetarisht gjatë gjithë jetës për të mirën e bankës. Megjithatë, shumica e familjeve të reja ruse vendosin të ndërmarrin këtë hap të rrezikshëm.

Paralajmërim!

Duhet të dini se një kredi hipotekore për një familje të re mund të merret duke u bërë anëtar i programit shtetëror për të ndihmuar familjet e reja.

Hipoteka sipas programit "Familja e Re" është një mundësi për të marrë një subvencion të konsiderueshëm shtetëror (mbështetje) kur blini një shtëpi.

Përveç kësaj, ju mund të përdorni programet e hipotekave të bankave. Programet e hipotekave për familjet e reja ofrohen në shumë banka. Ato sigurisht ndryshojnë nga njëra-tjetra, dhe ndryshojnë edhe nga programi i subvencioneve shtetërore "Familja e Re".

Dallimi kryesor midis të ashtuquajturës ndihmë bankare për familjet e reja dhe programit federal është se shteti. ndihma është falas.

Shteti jep një subvencion falas për blerjen e banesave, nëse familja njihet në mënyrën e duhur që ka nevojë për kushte të përmirësuara banimi.

Programet bankare

Bankat, nga ana tjetër, nuk "dhurojnë" asgjë për klientët e tyre, por mund të ofrojnë një nga opsionet e mëposhtme fitimprurëse:

norma e reduktuar e interesit
pa pagesë paradhënie ose paradhënie minimale,
mundësia e pagesës së shtyrë pa vendosur gjoba,
huadhënie me koncesion.

Për t'u bashkuar me programin e hipotekës, një familje e re duhet të veprojë si më poshtë:

Për të marrë një subvencion nga qeveria:

të marrë statusin e një familjeje që ka nevojë për kushte më të mira banimi;
bashkohuni në programin e Familjes së Re dhe merrni një certifikatë që konfirmon të drejtën për subvencione;
aplikoni në degën e SHA "Agjencia për Huadhënien Hipotekore të Banesave", e cila u krijua nga Qeveria e Federatës Ruse posaçërisht për zbatimin e nënprogrameve për përmirësimin e kushteve të jetesës së familjeve të reja në nevojë.

Për të marrë pjesë në programet bankare, duhet të kontaktoni bankën për sqarime mbi kushtet e programeve përkatëse, më pas të zgjidhni programin që ju pëlqen dhe të lidhni një kredi.

Kushtet për marrjen e hipotekës Çdo bankë ofron kushtet e veta për programin e hipotekës "Familja e Re".

Sidoqoftë, ka disa universale.

Kushtet e përgjithshme për marrjen e një hipotekë për një familje të re janë si më poshtë:

kualifikimi i moshës;
nevoja për të paguar një paradhënie (zakonisht llogaritet si përqindje e kostos së strehimit dhe varion nga 10%);
duke pasur të ardhura të qëndrueshme dhe një punë të përhershme.

Ndër kushtet shtesë për marrjen e një subvencioni shtetëror, vlen të theksohen:

mosha e bashkëshortëve (deri në 35 vjeç);
nevoja për të njohur një familje që ka nevojë për kushte më të mira banimi;
respektimi i kushtit që familja duhet të jetë e regjistruar në një rajon të caktuar për të paktën 10 vjet.

Dokumentet e hipotekës

Ndër dokumentet e zakonshme që zakonisht kërkohen nga punonjësit e bankës për të aplikuar për një hipotekë, mund të renditen sa vijon:

origjinali dhe kopja e pasaportës;
origjinalin dhe një kopje të certifikatës së regjistrimit në vendbanimin;
kopjet e dokumenteve mbi gjendjen martesore;
dokumente arsimore;
një kopje të librit të punës të vërtetuar nga punëdhënësi;
një kopje të kontratës së punës (me marrëveshje shtesë të vërtetuara nga punëdhënësi);
certifikatat origjinale në formën 2-NDFL;
një aplikim i plotësuar tek punëdhënësi për të konfirmuar informacionin në lidhje me të ardhurat e marra.

Bankat mund t'ju kërkojnë të siguroni dokumente shtesë të nevojshme për të marrë një vendim për dhënien e një kredie hipotekore për një familje.

Ne kemi zgjedhur për ju ofertat më të mira të hipotekave nga katalogu ynë:

Bankat që punojnë me programin Familja e Re

Bankat e mëposhtme ofrojnë programet e tyre të huadhënies hipotekore për familjet e reja:

Sberbank - kredi hipotekare "Familja e re";
VTB 24
Banka "Pervomaisky";
"Gazprombank";
OTP-Bank;
Tatfondbank;
Banka Bujqësore Ruse.

Kujdes!

Tani, në shumicën e rasteve, për të marrë strehim të përballueshëm për një familje të re, është e nevojshme të aplikoni për një hipotekë. Nëse familja vendos ta bëjë këtë, atëherë banka duhet të zgjidhet veçanërisht me kujdes.

burimi: http://molodaja-semja.ru/

Programet shtetërore për të mbështetur familjet e reja

Programet Shtetërore Duke pasur parasysh rëndësinë e një politike të saktë demografike, shteti kërkon të ndihmojë familjet e reja në përmirësimin e kushteve të tyre të jetesës.

Pa mbështetje nga buxheti, shumica e familjeve të reja thjesht nuk mund të përballojnë strehimin dhe, për rrjedhojë, nuk mund të përballojnë të kenë një fëmijë.

Mbështetja shtetërore për familjet e reja ofrohet në kushtet e mëposhtme:

secili nga bashkëshortët (dhe nëse familja (në tekstin e mëtejmë - nganjëherë S.) është e paplotë, atëherë prindi i vetëm) nuk duhet të jetë më i vjetër se 35 vjet;
familja duhet të regjistrojë statusin si në nevojë për kushte më të mira banimi;
Në familje duhet të ketë të paktën një fëmijë. Ky kusht nuk është i përcaktuar në të gjitha programet (në disa raste, prania e fëmijëve thjesht mund të rrisë përqindjen e subvencionit);
familja duhet të ketë të ardhura të qëndrueshme për të paguar hipotekën e shtetit, ose të ketë fondet e veta për të blerë një apartament.

Cilat janë programet shtetërore për familjet e reja?

Programi Federal i Targetit (FTP) "Strehimi" për 2011-2016 u miratua me një dekret qeveritar në dhjetor 2010. Është zhvilluar për të zgjidhur problemin e strehimit në përgjithësi.

Qëllimet e programit:

për të formuar një treg strehimi të klasit ekonomik në Federatën Ruse;
eliminoni mungesën e strehimit të rehatshëm;
përmirësimi i cilësisë së stokut të banesave në Rusi.

Ky program zbaton projektin kombëtar "Strehim të përballueshëm dhe (në formulimin e saktë - të autorit) të rehatshëm - për qytetarët e Federatës Ruse".

Një nga nënprogramet e këtij programi të synuar është “Strehim i përballueshëm për familjet e reja”. Ofron shtet. mbështetje (subvencionim) në blerjen (ndërtimin) e banesave nga një familje e re. Projektuar për 2011-2016.

Për zbatimin e programit janë zhvilluar edhe programet rajonale “Sigurimi i strehimit për familjet e reja”. Kjo është gjithashtu pjesë e programeve mbështetëse për familjet e reja që kanë nevojë të përmirësojnë kushtet e tyre të jetesës.

Programi "Familje e re - strehim të përballueshëm" për 2016-2017

strehim të përballueshëm për 2016-2017 Projekti synon përfundimisht rritjen e popullsisë.

Programi është krijuar për të zgjidhur detyrat e mëposhtme të rëndësishme:

përmirësimi i situatës demografike në rajone;
sigurojnë MS strehimin e tyre (shtëpi ose apartamente);
zvogëloni tensionin social;
aktivizimi i sistemit të kredidhënies hipotekore.

Programi "Strehim i përballueshëm për një familje të re" nuk duhet të ngatërrohet me hipotekat e zakonshme për të rinjtë e bankave tregtare. “Strehim i përballueshëm për një familje të re” është pjesë e mbështetjes gjithëpërfshirëse të SHM nga shteti.

Për familjet e reja që marrin pjesë në nënprogram në kuadër të projektit kombëtar, shteti, nga ana tjetër, ndan fonde për pagesë të pjesshme për banesat parësore të blera ose për pagesë të pjesshme për ndërtimin e shtëpisë së tyre. Në vitin 2016-2017 është planifikuar të sigurohet strehim për 172 mijë familje në këtë mënyrë.

Këshilla!

Shuma e ndihmës varet nga prania e fëmijëve dhe nga kostoja standarde e një metri banese në një komunë të caktuar.

Kjo shumë nuk shprehet në para, por si përqindje e kostos mesatare të banimit. Në vitin 2016, për pjesëmarrësit që hynë në program, ofrohet masa e mëposhtme e ndihmës materiale:

Një familje pa fëmijë përfiton 35% subvencion. Madhësia e buxhetit të familjes për një S. prej dy personash duhet të jetë së paku 21,621 rubla, dhe pagesat për një S. të tillë do të jenë afërsisht 600 mijë rubla;
Një familje me fëmijë përfiton 40% subvencion. Buxheti për një familje prej tre personash duhet të jetë së paku 32,510 rubla, për katër persona, përkatësisht, të paktën 43,350 rubla. Në terma monetarë, pagesa për S. nga tre persona është afërsisht 800 mijë rubla, nga katër persona - rreth 1 milion rubla.

Nëse pjesëmarrësit e programit lindin ose birësojnë një fëmijë, ata mund të marrin 5% ose më shumë të një subvencioni shtesë.

Përveç kësaj, programi parashikon përfitime dhe pagesa për S-të e mëdhenj. Sipas situatës demografike, çdo rajon ofron ndihmën e tij materiale shtesë, e cila, së bashku me masat federale, bëhet një mbështetje gjithëpërfshirëse për të rinjtë S.

Cilat dokumente nevojiten për të marrë një subvencion sipas programit

Për të marrë pjesë në programin Strehimi i përballueshëm për një familje të re, një familje duhet të dorëzojë dokumentet e mëposhtme në qeveritë vendore:

deklaratën e formularit të vendosur në dy kopje;
pasaportat e bashkëshortëve ose të një prindi të vetëm (kopje);
çertifikatë martese (për një familje të plotë);
certifikatën e lindjes së fëmijës;
dokumente që konfirmojnë se familja është në listën e pritjes për strehim;
dokumentet e kredisë ose hipotekës;
dokumente për banesat që blihen ose ndërtohen.

Nëse nevojitet një pagesë sociale për të shlyer një borxh për një kredi për strehim, atëherë duhet të paraqisni gjithashtu:

një dokument që konfirmon pronësinë e banesave të blera ose të ndërtuara me një kredi hipotekore (kopje e certifikatës së regjistrimit shtetëror);
marrëveshje kredie (për marrëveshjet e lidhura nga 1 qershor 2006 deri më 31 dhjetor 2010) - një kopje;
një vërtetim nga huadhënësi për gjendjen e borxhit kryesor dhe borxhit për pagesën e interesit për një kredi hipotekore.

Autoriteti vendos ta njohë këtë MS si pjesëmarrës në program dhe më pas njofton për këtë.

Pasi ka marrë tashmë listat e miratuara të familjeve të reja që aplikojnë për pjesëmarrje në program, ai informon për nevojën e dorëzimit të dokumenteve për marrjen e një certifikate.

Arsyet për refuzimin për të marrë pjesë në program:

mospërputhja e familjes me kërkesat e përcaktuara;
dështimi për të siguruar dokumentet e kërkuara;
pasaktësia e informacionit në dokumente;
familja tashmë kishte përmirësuar strehimin në kurriz të buxhetit federal.

Pas marrjes së njoftimit, aplikantët duhet të dorëzojnë kërkesën dhe dokumentet e përmendura më sipër pranë autoritetit vendor brenda një muaji.

Paralajmërim!

Kur familja merr një certifikatë personale si përgjigje, ajo duhet ta dërgojë atë në ndonjë nga bankat partnere të këtij programi federal të synuar. Shuma e nevojshme e subvencionit derdhet në llogarinë e kësaj banke.

Banka lëshon një kredi të siguruar nga prona e fituar. Prona i kalohet familjes. Granti jepet vetëm një herë.

Pra, mekanizmi për marrjen e përfitimeve sociale është si më poshtë (përveç Moskës):

hyni në regjistrin rajonal si pjesëmarrës në nënprogram;
merrni një certifikatë, pastaj transferojeni atë në një bankë të autorizuar;
merrni banesa, paguani për të sipas një marrëveshjeje shitblerjeje përmes kësaj banke të autorizuar (shtoni 70% të fondeve tuaja).

Ndryshimet në 2016-2017 Pikat kryesore të programit mbetën të pandryshuara.

Këtu janë disa nga risitë më të fundit:

nga 1 janari 2014, fondet duhet të drejtohen për blerjen vetëm të banesave parësore ose për pjesëmarrjen në ndërtimin e përbashkët;
nuk lejohet përdorimi i subvencionit në asnjë fazë të pagesës së kredisë hipotekore, siç ka qenë më parë;
nuk lejohet dërgimi i fondeve në banesat dytësore.

Risia, siç e kemi vërejtur tashmë, preku vetëm ata që u regjistruan në program në vitin 2014. Pjesa tjetër do të marrë ndihmë në të njëjtat kushte.

Çfarë ka mbetur e pandryshuar?

Pjesa kryesore e programit nuk përmban ndryshime. Kështu, kriteret për pjesëmarrje në projekt mbetën të njëjta. Ata janë:

shtetësia e Federatës Ruse;
mosha e bashkëshortëve (ose një prindi i vetëm) nuk është më e madhe se 35 vjeç;
një familje e re duhet të konsiderohet se ka nevojë për kushte më të mira banimi;
buxheti i familjes duhet të jetë i mjaftueshëm për të marrë një kredi;
çdo anëtar i Familjes duhet të ketë një numër të pamjaftueshëm metër katror sipërfaqe banimi (jo më shumë se 15) ose të mos ketë fare banesa.

Programet "Strehim të përballueshëm për familjet e reja" në rajone

Strehim të përballueshëm për familjet e reja në rajone Programet rajonale për të ndihmuar familjet e reja (të krijuara në bazë të Programit Federal të Objektivit "Strehimi") funksionojnë në 80 entitete përbërëse të Federatës Ruse.

Në të njëjtën kohë, çdo rajon merr parasysh aftësitë e veta dhe vendos prioritetet e veta dhe renditjen preferenciale të përparësisë.

Ekzistojnë opsionet e mëposhtme për hipotekat sociale, të cilat parashikohen me ligj:

subvencione për një pjesë të kostos së banesave të blera me hipotekë;
shitja e apartamenteve komunale me kredi dhe me çmim të reduktuar;
rimbursimi i një pjese të normës së interesit për një kredi hipotekore.

Ekzistojnë lloje të ndryshme të hipotekave sociale në rajone të ndryshme. Për të marrë pjesë në këtë program, duhet të kontaktoni autoritetet lokale - departamentin (departamentin, departamentin) që merret me politikat lokale të strehimit.

Specialistët duhet të këshillojnë për hipotekat sociale. Me kërkesë të aplikantit, ata duhet të bëjnë llogaritjet paraprake, duke marrë parasysh të ardhurat e një familjeje të re, madhësinë e këstit të parë, madhësinë e kredisë dhe afatin e saj, si dhe shumën e pagesave mujore të kredisë.

Në Moskë, nënprogrami "Strehim i përballueshëm për familjet e reja" po zbatohet jo fjalë për fjalë, por me disa opsione, duke ruajtur vetëm parimet dhe detyrat e përcaktuara në programin federal të synuar.

Pra, pagesat sociale nuk u jepen familjeve të reja, por lejohen të blejnë pasuri të paluajtshme në kryeqytet me çmime të reduktuara, që janë pronë e qytetit.
Në rajonin e Moskës, programi funksionon në formën e tij klasike.

Perspektivat e programit

Që nga viti 2016, ishte planifikuar të futeshin masa shtesë të mbështetjes sociale për familjet e reja në Rusi. Projektligji përkatës "Për masat shtesë për të mbështetur familjet e reja" u hartua nga një grup deputetësh dhe u dorëzua në Dumën e Shtetit në dhjetor 2013. Teksti i tij është postuar në faqen zyrtare të Dumës së Shtetit.

Projektligji përfshinte, veçanërisht, masat e mëposhtme:

një kredi pa interes për të rinjtë S. me shumë fëmijë për blerje (ose ndërtim) banesash;
norma preferenciale sipas një marrëveshjeje kredie (ose marrëveshje kredie);
pagesa sociale për blerjen (ose ndërtimin) e banesave (nga 25% në 40% të kostos mesatare të saj);
subvencionimi i strehimit për të shlyer një pjesë të borxhit të kredisë dhe interesin e kredisë në lindjen e një fëmije.

Megjithatë, ky projektligj nuk është miratuar, ai është ende në shqyrtim. Pra, në vitin 2016-2017 nuk parashikohen ndryshime të dukshme në mbështetjen e shtetit për familjet krahasuar me një vit më parë.

Me shumë mundësi, aksioni i projektit social "Familja e Re", i llogaritur fillimisht nga viti 2011 deri në 2016, do të zgjatet edhe për disa vite të tjera - deri në vitin 2020.

burimi: http://molodsemja.ru/

Programi "Familja e re 2016-2017"

Familja e re 2016-2017 Në vitin 2011, në Federatën Ruse filloi një program për të mbështetur familjet e reja.

Me ndihmën e tij, shteti do të ndihmonte rusët që sapo kanë filluar një jetë familjare, duke e bërë më të lehtë për ta zgjidhjen e çështjes më të ngutshme - blerjen e banesave të tyre.

Kujdes!

Programi i Familjes së Re u krijua fillimisht për periudhën nga 2011 deri në 2015.

Megjithatë, qeveria ka thënë vazhdimisht se rëndësia e këtij projekti për jetën e shoqërisë është shumë e madhe. Ndaj, më 15 prill 2014 u nënshkrua një dekret për zgjatjen e “Familjes së Re” deri në vitin 2020 përfshirëse.

Në maj të të njëjtit vit, kreu i Ministrisë së Ndërtimit të Federatës Ruse, M. Men, theksoi vazhdimisht rëndësinë e këtij programi. Kreu i Ministrisë së Ndërtimit vuri në dukje se ulja e kostos së projektit, e cila ndodhi si rezultat i krizës, shkakton shqetësim tek anëtarët e Dumës së Shtetit.

Ai tha se deputetët do të përpiqen ta kthejnë programin në nivelin fillestar. Sipas planeve, rreth 170,000 familje ruse dhe prindër të vetëm do të mund të marrin banesa të reja. Por çfarë ndryshimesh do të pësojë programi në vitin 2016 dhe cilat janë karakteristikat e tij sot?

Çfarë garanton Familja e Re?

Vetëm për të sqaruar: programi i zgjeruar ka pësuar disa ndryshime. Fillimisht, gama e mundësive që ajo hapi ishte më e gjerë.

Tani ajo është ngushtuar, por ndryshimi i kushteve do t'i lejojë shtetit të ndihmojë më shumë njerëz të blejnë banesat e tyre. Më parë, një familje e re ose një prind i vetëm mund të aplikonte për kushte më të mira jetese në mënyra të ndryshme.

Pra, nëse qytetarët do të bëheshin pjesëmarrës në program, ata mund të blinin një apartament, të financonin ndërtimin e një shtëpie, të paguanin pjesën e parë të shumës së kredisë hipotekore ose të shlyenin kredinë që kishin në momentin e hyrjes në program, por vetëm me kusht që të ishte marrë para datës 1 janar 2011 .

Gjithashtu, nëse një çift ose një qytetar beqar do të ishte anëtar i një kooperativë të kursimeve ose strehimit, shteti mund të financonte pjesën e fundit të kontributit. Subvencioni i marrë mund të përdoret ekskluzivisht për blerjen e banesave të veta ose ndërtimin e tij.

Megjithatë, mundësia për të marrë ndihmë nga shteti nuk u ofrohet të gjithë qytetarëve.

Këshilla!

Aplikantët i nënshtrohen një sërë kërkesash. Kështu, mosha maksimale e personave që mund të përfitojnë subvencion është 35 vjeç.

Për më tepër, ata duhet të jenë shtetas të Federatës Ruse. Gjithashtu, duhet vërtetuar se aplikantët janë në radhë për përmirësimin e kushteve të jetesës dhe kanë vërtet nevojë.

Arsyet legjitime për përmirësimin e shtëpisë

Kushtet në të cilat jetojnë aplikantët janë të papërshtatshme për këtë.
Aplikanti nuk ka hapësirën e tij të banimit, ose sipërfaqja për çdo anëtar të familjes është më e vogël se sa duhet të jetë për një person. Ky tregues përcaktohet në përputhje me normat e miratuara në rajonin ku jeton personi.
Aplikanti jeton në një apartament të përbashkët me një të sëmurë, me të cilin është e pamundur të bashkëjetosh.
Personi ose çifti që dëshiron të marrë pjesë në program ka tashmë para të mjaftueshme për të mbuluar pjesërisht blerjen e një shtëpie ose hipotekore. Shuma e subvencionit nuk merret parasysh.

Shteti gjithashtu vendos kërkesa për të ardhura për qytetarët që aplikojnë për programin dhe shuma e subvencionit ndikohet nga numri i anëtarëve të familjes. Nëse ka dy persona në të, buxheti për secilin prej tyre duhet të jetë i barabartë me të paktën 21 mijë 621 rubla.

Shuma maksimale e mundshme e ndihmës është 600 mijë rubla. Nëse ka tre anëtarë në një familje, secili duhet të llogaritet për të paktën 32 mijë 510 rubla, dhe mund të mbështeteni në një maksimum prej 800 mijë rubla.

Në familjet me katër persona, buxheti i secilit duhet të jetë nga 43 mijë e 350 rubla, dhe shteti mund të ofrojë ndihmë në shumën prej 1 milion rubla. Shuma e subvencioneve deri në vitin 2015 ishte 35%.

Nëse një familje ose një person i vetëm me fëmijë aplikonte për pjesëmarrje në Familjen e Re, atëherë shuma e subvencionit ndryshonte në 40%. Për ato çifte ose njerëz që rritën disa fëmijë, u dhanë gjithashtu përfitime shtesë.

Programi "Familja e Re" 2016-2017

Në vitin 2016, rregullat e programit u ndryshuan. Ndër ndryshimet kryesore që ka pësuar plani për strehimin e familjeve të reja, janë tre.

Nëse më parë mund të merrej një subvencion për të shlyer një hipotekë në çdo fazë, tani kjo nuk është e mundur. Sipas rregullave të reja, është e pamundur të shlyhen borxhet me paratë e ndara.
Versioni i ri i programit nuk lejon marrjen e ndihmës shtetërore për blerjen e banesave nga tregu sekondar.
Shuma maksimale e asistencës që mund të ndahet është 30% e kostos totale të një apartamenti ose ndërtese. Diferenca do të duhet të paguhet vetë ose nëpërmjet një kredie.

Të gjithë pjesëmarrësit që kanë hyrë në program sipas rregullave të vjetra do të mund t'i përdorin paratë ashtu siç kanë planifikuar. Megjithatë, të ardhurit do të pranohen sipas standardeve të reja.

Si të bëheni anëtar i programit?

Së pari, familja duhet të sigurohet që ajo plotëson të gjitha kërkesat e përshkruara më sipër.

Dhe së dyti, për të marrë pjesë në programin e Familjes së Re, një paketë dokumentesh duhet t'i dorëzohet organit të autorizuar (më shpesh është administrata e rrethit). Ata duhet të konfirmojnë disa fakte të rëndësishme për familjen.

Dokumentet e detyrueshme Paketa duhet të përmbajë një aplikim me një kërkesë për të hyrë në program.

Është shkruar në përputhje me formën e vendosur në dy kopje.

Njëri prej tyre mbetet në administratë, dhe pjesëmarrësit e dytë të programit marrin me vete - si konfirmim që dokumenti është pranuar.

Kërkesa duhet të japë argumente pse ky person apo familje ka nevojë për ndihmën e shtetit.

Do t'ju duhen gjithashtu dokumente personale (pasaportë).

Paralajmërim!

Nëse aplikanti ka fëmijë, certifikatat e lindjes duhet t'i shtohen paketës. Për një çift që kanë legalizuar lidhjen e tyre, është gjithashtu e detyrueshme të dorëzojnë një kopje të certifikatës së martesës.

Është e nevojshme të njoftohet shteti se çfarë burimesh të ardhurash ka familja apo qytetari. Në këtë rast, detyra e dokumenteve është të konfirmojnë aftësinë paguese të aplikantëve. Vetëm ata që do të jenë në gjendje të paguajnë borxhin mund të mbështeten në ndihmë.

Paketa duhet të shoqërohet me dokumente pagash që lëshohen në punë, si dhe (mundësisht, por jo e detyrueshme) - vërtetimin e një llogarie bankare. Nëse një çift ose një qytetar përfiton përfitime sociale, do të nevojiten edhe dokumente për këtë.

Kujdesuni për ekstraktin nga libri i shtëpisë. Ajo do të informojë agjencinë qeveritare për përbërjen e familjes suaj.

Për të marrë ndihmë, do t'ju nevojiten edhe dokumente për banesat që blihen ose ndërtohen, si dhe për marrjen e një kredie ose hipotekore. Përveç kësaj, aplikanti duhet të konfirmojë se ai është në listën e pritjes për strehim.

Kujdes!

Për ta bërë këtë, duhet të kujdeseni për një certifikatë që vërteton radhën.

Lista përfundon me të dhëna për vendbanimin e çiftit apo shtetasit. Duhet të mbulojë periudhën e 5-7 viteve të fundit. Këshillohet që të sigurohen prova dokumentare (informacione rreth regjistrimit, dhe nëse apartamenti është marrë me qira, atëherë, për shembull, një marrëveshje qiraje, etj.). Por nëse kjo nuk është e mundur, provat gojore mund të shpërndahen.

Kur të jetë grumbulluar e gjithë kjo paketë, mbetet të shkojmë në administratë, të paraqesim një kërkesë për përfshirje në programin Familja e Re dhe të presim një vendim.

Shumë bashkëshortë të rinj janë në një situatë jo më të mirë financiare për një kohë shumë të gjatë.

Blerja e banesave tuaja, sigurimi i gjithçkaje të nevojshme për një të porsalindur, pagesa për kopshtin dhe pajisjet shkollore - kjo është barra e rëndë që bie mbi supet e të gjithë prindërve.

Për përmirësimin e situatës demografike shteti po përpiqet të ofrojë të gjitha llojet e mbështetjes për familjet e reja.

Disa programe të natyrës sociale përfshijnë vetëm masa indirekte, ndërsa të tjerat ndihmojnë drejtpërdrejt prindërit dhe fëmijët.

Rregullimi legjislativ

Legjislacioni Federata Ruse parashtron kërkesat e mëposhtme për një pjesëmarrës të mundshëm në një program strehimi që synon mbështetjen financiare për bashkëshortët e rinj:

Bashkëshortët që kanë hyrë në program në vitin 2019 mund të presin të marrin subvencione sociale preferenciale në masën 30% të kostos së banesave të blera.

Ndihma shtetërore për familjet në fshat

Një nga përgjegjësitë kryesore të shtetit është të sigurojë një standard të mirë jetese për qytetarët. Para së gjithash, kjo është mbështetje financiare në lidhje me blerjen e shtëpisë tuaj.

një ndihmë një herë kushtuar lindjes së një fëmije (16,759,09 rubla - rritet çdo vit). Pagesa mund të merret nga çdo prind/kujdestar në vendin e punës së tyre zyrtare ose në departamentin e mbrojtjes sociale të popullsisë në përputhje me regjistrimin.
655,49 rubla nëse gruaja është regjistruar gjatë 12 javëve të para të shtatzënisë;
4512 fshij. mujore për 140 ditë (70 para lindjes së foshnjës dhe 70 pas) nëse gruaja është pushuar nga puna për faktin se ndërmarrja është likuiduar ose individi ka përfunduar aktivitetet e saj.

Ndihma shtetërore mund të ndryshojë në varësi të rajonit të banimit, kështu që informacioni për pagesat e duhura duhet të sqarohet në vend.

Përfitimet dhe pagesat për familjet e mëdha

Një akt nënligjor - Dekreti i Presidentit të datës 05.05.1992 përcakton "familjen e madhe". Në përputhje me të, çdo qeveri rajonale duhet të marrë një vendim të pavarur për familjet e mëdha dhe të zgjedhë formën e saj të mbështetjes për këtë kategori qytetarësh. Disa masa janë të një natyre të pranuar përgjithësisht dhe zbatohen në të gjitha rajonet e vendit.

Një familje e madhe e re ka të drejtën për tjetrën ndihmë shtetërore:

Për më tepër, një familje e madhe e re mund të mbështetet në:

shpërndarja falas e barnave për një fëmijë nën 6 vjeç, në përputhje me recetën e mjekut;
ofrimi i udhëtimit falas në transportin brenda dhe brenda rrethit;
pranimi i një fëmije në kopshtin e fëmijëve jashtë radhës;
ushqim falas në shkollë dhe në shkollë profesionale;
ofrimi falas i veshjeve shkollore dhe sportive;
hyrje falas në një ekspozitë, muze ose ngjarje të tjera kulturore një herë në muaj.

Si të merrni ndihmë

Për t'u bërë anëtare e programeve që synojnë përmirësimin e kushteve të banimit, një familje duhet të sjellë në Komitetin Bashkiak të Menaxhimit të Pronës ose në një qendër multifunksionale sa vijon: dokumentacionin:

origjinalin dhe kopjen e pasaportës së çdo anëtari të familjes;
një kopje të certifikatës së lindjes dhe martesës së fëmijëve;
ekstrakt nga libri i shtëpisë;
certifikatën e regjistrimit në vendbanimin;
pasaportë kadastrale;
një dokument që konfirmon faktin se familja duhet të përmirësojë kushtet e jetesës.

Marrja e një certifikate në përputhje me programin "Kapitali i Maternitetit" përfshin procedurën e mëposhtme:

Shkrimi i një aplikacioni (formulari standard është në çdo degë të fondit pensional të Federatës Ruse);
Sigurimi i paketës së mëposhtme të dokumenteve:
- Pasaporta e prindit/kujdestarit;
- aplikuesi;
- Certifikatat e lindjes së fëmijëve;
- Konfirmimi i shtetësisë ruse (lëshuar nga Shërbimi i Pasaportave dhe Vizave);
- Dokumentet që konfirmojnë të drejtën e një personi për të marrë një certifikatë në rast se nuk ishte nëna e fëmijëve që erdhi për të.

Procedura për marrjen e përfitimeve dhe shtesave të tjera për familjet e reja mund të gjendet në vendbanimin, për shembull, në një qendër multifunksionale, pasi ato mund të ndryshojnë në varësi të rajonit.

Ndihma rajonale

Rajoni i Rostovit fton familjet e reja të përfitojnë nga kushtet e nënprogrameve që përfshijnë mbështetjen e shtetit në përmirësimin e kushteve të strehimit dhe sigurimin e banesave të përballueshme dhe komode.

Lista e mbështetjes sociale:

subvencione buxhetore që shlyejnë një pjesë të interesit të kredive dhe huamarrjeve për ndërtimin dhe blerjen e banesave;
ndihmë financiare buxhetore, përmes së cilës mund të shlyeni borxhin e kredisë për strehim në rast të lindjes (birësimit) të një fëmije;
subvencione për blerjen (ndërtimin) e banesave, për sigurimin e të cilave mund të aplikojë një mjek i ri ose një punëtor i një profesioni të rrallë në sistemin e kujdesit shëndetësor.

Familjet e reja që jetojnë në Moska dhe Shën Petersburg, mund të marrë pjesë edhe në programin federal "Strehim të përballueshëm". Gjithashtu, kryeqyteti mbështet zhvillimin e një projekti komunal rajonal që zgjeron mundësitë për përmirësimin e kushteve të jetesës.

Ofrohet ndihma e mëposhtme financiare nga shteti:

Qytetarët e regjistruar si në nevojë për kushte më të mira banimi mund të marrin subvencione.
Një program i veçantë parashikon blerjen e një apartamenti nga qyteti me 10% në vit. Afati i kredisë është 10 vjet. Në të njëjtën kohë, kontributi fillestar shlyhet pjesërisht nga shteti (nga 10 në 20%).
Një familje në nevojë mund të marrë me qira një apartament me kushte preferenciale për 5 deri në 10 vjet.

Shën Petersburg po zbaton nënprogramin e tij, i cili u lejon qytetarëve të marrin një kredi pa interes për 10 vjet me kushtet e mëposhtme:

kësti i parë + 30% e kostos duhet të paguhet menjëherë;
pjesa tjetër duhet të shlyhet brenda 10 viteve.
Këto kushte mund t'i përdorin vetëm ato familje që kanë jetuar në rajon për të paktën 10 vjet.

Periudha e vlefshmërisë së programit shtetëror "Familja e Re" në Territorin e Krasnodarit filloi në vitin 2010.

Autoritetet lokale fokusojnë ndihmën e tyre në disa fusha:

Një familje e re mund të marrë subvencione të synuara në para për blerjen e banesave. Shuma e mbështetjes varet nga zona dhe madhësia e familjes dhe varion nga 450 në 900 mijë rubla.
Projekti përfshin në mënyrë aktive bankat komerciale në bashkëpunim, të cilat duhet t'u ofrojnë të rinjve mundësinë për të marrë kredi hipotekare preferenciale (norma të reduktuara, shlyerje të hipotekave nëpërmjet subvencioneve shtetërore, etj.).

Fundi i vitit 2012 u shënua nga futja e ndryshimeve të rëndësishme që synojnë të sigurojnë që rusët të mos kërkojnë kredi hipotekare, por të financojnë vetë ndërtimin e banesave. Kështu, lista e arsyeve për marrjen e pagesave sipas një kontrate ndërtimi, ndërtimi të përbashkët ose shitblerje është zgjeruar. Gjithashtu, u vendos një ndalim për pagesën përmes subvencioneve shtetërore për banesat e blera në tregun sekondar dhe kontributet sipas marrëveshjeve të kredisë.

Për kredinë hipotekore preferenciale për familjet e reja, shihni videon e mëposhtme:

Paarritshmëria e banesave të veçanta është një problem me të cilin përballen shumë familje të reja.
Sigurisht, pak njerëz duan të jetojnë me prindërit e tyre, por është një profesion mjaft i shtrenjtë.

Për shumë pronarë apartamentesh, dhënia me qira e ambienteve është një biznes fitimprurës, ndaj rrisin vazhdimisht koston.

Nëse krahasojmë koston e marrjes me qira të një shtëpie me të ardhurat e një familjeje mesatare, bëhet e qartë se për shumicën ky është një shpenzim i padurueshëm.

Të rinjtë janë të detyruar të kërkojnë zgjidhje alternative për problemin.

Sigurisht, disa familje kanë një lloj sigurimi në formën e të afërmve që mund t'i ndihmojnë me hapësirën e banimit, por raste të tilla nuk janë të zakonshme.

Është për ata që janë "të pafat" me një apartament, të cilët janë të detyruar të mendojnë vetë për strehimin, në vitin 2011 qeveria e Federatës Ruse prezantoi programin federal të synuar "Strehimi", i cili do të jetë i vlefshëm deri në vitin 2020.

Sa i përket familjeve të reja, “Strehimi” ka një nënprogram të veçantë “Ofrimi i strehimit për familjet e reja”, ose “Familja e re”, i cili funksionon që nga viti 2015.

Më 22 shkurt 2016, Qeveria e Federatës Ruse me Dekretin Nr. 275-r e zgjati atë deri në vitin 2020.

Cilat janë qëllimet dhe kushtet e programit?

Ashtu si programe të tjera të ngjashme shtetërore, “Familja e Re” ka si synime të tilla si:

Mbështetja shtetërore për qytetarët me të ardhura të ulëta;
Zhvillimi i vëllimeve të ndërtimit në Federatën Ruse.

Që nga fillimi i punës së tij, programi ka fituar popullaritet të madh dhe ka lejuar më shumë se tridhjetë mijë familje të zgjidhin problemin e strehimit.

Përveç kësaj, pjesa “ndërtimore” e programit stimuloi ndjeshëm zhvillimin e industrisë përkatëse dhe krijoi një numër të madh vendesh pune.

Karakteristikat kryesore janë si më poshtë:

Kostoja maksimale e një metër katror nuk duhet të kalojë 35 mijë rubla. Në fillim ishte tridhjetë mijë, por pas nisjes, për shkak të rritjes së kostos së punës dhe materialeve të ndërtimit, çmimi u rrit.
Përfaqësuesit e autoriteteve lokale, për shembull, qytete të tilla si Chelyabinsk, Tambov, Cheboksary, Ulyanovsk, Bryansk, Omsk, Tomsk, Kostroma, Perm, Belgorod, Magnitogorsk, Ufa, përcaktojnë vendndodhjen aktuale të ndërtesës së ardhshme. Përveç kësaj, ata miratojnë të gjitha dokumentet e nevojshme, kompaninë e zhvilluesit, si dhe projektet e ndërtimit.
Banesat e ndërtuara sipas programit duhet të shiten me një çmim që është të paktën 20% nën çmimin e tregut. Në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse, kryhet kontrolli mbi përcaktimin e procedurës për aktivitetet e vlerësimit në vend.
Çdo shtëpi duhet të vendoset në një vend me infrastrukturë të zhvilluar, i cili duhet të jetë në një distancë të vogël nga ndërtesa. Objektet e kësaj infrastrukture përfshijnë ndërtesa si spitale, parqe, kopshte, qendra tregtare dhe argëtuese.
Tridhjetë për qind e kostos së banesës u rimbursohet pjesëmarrësve të programit si ndihmë shtetërore.
“Ofrimi i banesave për familjet e reja” parashikon mundësinë e blerjes vetëm të atyre apartamenteve që ndodhen në shtëpi të reja.

E rëndësishme: pranë shtëpive të reja duhet të ketë infrastrukturë të tillë si kopshtet.

Në vitin 2017, ka disa ndryshime të rëndësishme në programin Familja e Re që i bëjnë rregullat e pjesëmarrjes më të rrepta. Midis tyre janë këto:

Ndihma shtetërore mund të përdoret ekskluzivisht për blerjen e banesave në tregun primar ose për pjesëmarrje në ndërtime të përbashkëta. Pjesëmarrësit mund të mos marrin parasysh fare tregun sekondar.
Ndihma e ofruar nga ky program nuk mund të përdoret për të shlyer një hipotekë (), duke përfshirë.
Qytetarët në çdo fazë të pagesave të hipotekës që kanë certifikata të veçanta nuk do të mund të pajisen me certifikatë.

Kush mund të bëhet anëtar i Programit të Familjes së Re?

Nuk është sekret që ky program shtetëror në vitin 2017 ofron mundësi të shkëlqyera dhe kjo tërheq një numër të madh të të interesuarve. Por jo të gjithë mund të marrin pjesë në këtë program.

Ekzistojnë një sërë kushtesh që duhet të plotësojë një pjesëmarrës i mundshëm, duke përfshirë sa vijon:

Në program mund të marrin pjesë të porsamartuar dhe bashkëshortë që plotësojnë kriterin e moshës - deri në tridhjetë e pesë vjeç.
Aplikanti duhet të jetë shtetas i Federatës Ruse.
Një pjesëmarrës i mundshëm në program duhet të ketë regjistrim zyrtar të përhershëm të punësimit në përputhje me legjislacionin e punës të Rusisë.
Një familje e re mund të mos ketë fëmijë (në këtë rast, anëtarët e familjes duhet të jenë shtetas rusë), ose të kenë një ose më shumë fëmijë (në këtë rast, njëri prej prindërve lejohet të ketë shtetësinë e Federatës Ruse). Mund të ketë edhe raste të një familjeje jo të plotë me një ose më shumë fëmijë, por prindi duhet të jetë shtetas.
Anëtarët e familjes duhet të kenë banesën e tyre, e cila nuk është e mjaftueshme për një qëndrim të rehatshëm (kërkohen të paktën 10 metra katrorë për person).
Sa i përket nivelit të të ardhurave të qytetarëve - ka edhe kërkesa. Vetë të ardhurat dhe çmimi i të gjithë pasurisë duhet të jenë më pak se normat e lejueshme në një subjekt të veçantë të Federatës Ruse, domethënë dukshëm nën nivelin. Vetë autoritetet vendore i vendosin këto standarde, bazuar në standardin e jetesës së popullsisë dhe çmimet e banesave. Me fjalë të tjera, niveli i pasurisë duhet të jetë i mjaftueshëm për të marrë një kredi hipotekore nga një bankë. Të ardhurat llogariten në varësi të numrit të anëtarëve në familje: nëse ka dy persona në familje, shuma duhet të kalojë njëzet mijë, nëse janë tre, shuma duhet të jetë më shumë se tridhjetë mijë rubla, nëse katër, atëherë më shumë se dyzet.
Shtëpia në të cilën banon familja është objekt rindërtimi ose prishjeje dhe është në gjendje të keqe.
Nëse në familje ka fëmijë të mitur që janë mbajtës të kapitalit të lindjes, në këtë rast ndihma duhet të përdoret për blerjen e banesave.
Një familje e re duhet të njihet se ka shumë fëmijë.
Një pjesëmarrës i mundshëm është një veteran që mori pjesë në armiqësi. Administrata vendore mund të caktojë klasa të tjera shoqërore.

Cilat dokumente ju nevojiten për të përgatitur për të aplikuar?

Një aplikant që plotëson të gjitha kriteret duhet të zgjedhë dokumentet e nevojshme për aplikim.

Gjithashtu, kontrollohet niveli i të ardhurave familjare.

Duhet të paraqisni një çertifikatë 2-personale të tatimit mbi të ardhurat:

Hapi i parë është të plotësoni vetë aplikacionin në dy kopje, në të cilat duhet të tregoni rrethanat e çështjes së aplikantit.

Këto rrethana konfirmohen nga dokumentet e mëposhtme:

Kopja e pasaportës së një qytetari të Federatës Ruse;
Një kopje e certifikatës së lindjes së fëmijës (nëse humbet, mund të jetë), si dhe një certifikatë që konfirmon marrjen e ndihmës nga "Maternity Capital";
Nëse pjesëmarrësit e mundshëm janë të martuar - një kopje e certifikatës së martesës;
Një kopje e vërtetuar e librit të punës (mund të humbet gjithashtu);
Për të konfirmuar nivelin e të ardhurave të secilit prej anëtarëve të familjes, kërkohet një certifikatë përkatëse e të ardhurave;
Nëse familja ka një llogari bankare ose nëse merr ndihmë sociale, nevojitet një vërtetim përkatës;
Për të konfirmuar përbërjen aktuale të një familjeje të re, ju duhet;
Të gjitha dokumentet që mund të konfirmojnë pronësinë e hapësirës së banimit të familjes;
Për të vërtetuar numrin e personave të regjistruar në banesë dhe gjendjen e llogarisë personale për hapësirën e banimit, nevojiten vërtetime nga organizatat përkatëse;
Letërnjoftim ushtarak, nëse është i disponueshëm;
Nëse aplikanti është ushtarak, ai mund të sigurojë një certifikatë pjesëmarrjeje në programin e kursimeve hipotekore për marrjen e hapësirës së banimit, të kryer nga shteti.

Sa është shuma e subvencionit?

Nëse flasim për sasinë e ndihmës materiale të ofruar nga shteti, atëherë kjo varet kryesisht nga numri i anëtarëve të familjes dhe nëse ka fëmijë në të.

Kështu, çdo rast pagese llogaritet veçmas. Për të ditur më saktë shumën e kompensimit material, duhet të merren si shembull parimet e mëposhtme të llogaritjes:

Familjet e reja pa fëmijë marrin 35% të çmimit të banesave që blejnë;
Nëse në familje ka fëmijë, atëherë masa e kompensimit rritet në dyzet për qind të shumës për apartamentin e blerë.
Në qytetet me rëndësi federale, kjo normë interesi është ulur. Kështu, në Shën Petersburg dhe Moskë, familjet pa fëmijë mund të marrin 30 për qind të ndihmës materiale, ndërsa një familje me fëmijë - 35% të rimbursimit të kostos së strehimit.

Ku mund të aplikojnë aplikantët për programin?

Për të marrë pjesë në programin Familja e Re në 2017, qytetarët duhet të aplikojnë pranë pushtetit vendor në varësi të vendbanimit të tyre.

Për shembull, mund të kontaktoni departamentin e politikave të strehimit të administratës së qytetit ose departamentin e pasurive të paluajtshme të qytetit.

Si rregull, informacioni bazë mund të gjendet në faqen e internetit të departamentit përkatës të pasurive të paluajtshme.

Një punonjës i administratës së qytetit pranon aplikimin, pas së cilës ai shqyrtohet brenda dhjetë ditëve.

Pas shqyrtimit, qytetari që ka paraqitur kërkesën merr një letër që njofton se kërkesa është miratuar ose refuzuar.

Nëse miratohet, aplikantët qëndrojnë në radhë dhe marrin një certifikatë, e cila tregon një të drejtë të garantuar për një subvencion.

E rëndësishme: për të marrë një certifikatë, qytetarët duhet të presin që aplikimi i tyre të shqyrtohet.

Vlefshmëria e kësaj certifikate zgjat jo më shumë se dy muaj, prandaj duhet të përdoret gjatë kësaj periudhe - dërgojeni në bankë për të hapur një llogari të bllokuar.

Ajo që duhet t'i kushtoni vëmendje

Shumë pjesëmarrës potencialë në këtë program janë të interesuar se sa shpejt do të përparojë aplikimi i tyre dhe nëse do të marrin kompensim fare.

Programi nuk po zbatohet me ritmin që do të donin shumë, por megjithatë, një numër mjaft i madh familjesh tashmë kanë përfituar nga ndihma dhe kanë marrë strehim.

Nisur nga kjo, si dhe kontrolli mbi zbatimin e programit shtetëror në nivel federal, mund të themi se po funksionon me sukses.

Nga rruga, rreth shtatëdhjetë miliardë rubla u ndanë nga buxheti i Federatës Ruse për Familjen e Re.

Aplikantët duhet t'i kushtojnë vëmendje faktit se shuma maksimale e hipotekës nuk mund të kalojë 2.2 milion rubla, përveç kësaj, është e ndaluar të blini banesa dytësore sipas programit.

Vetëm ato familje që kanë të ardhura të rregullta mund të llogarisin në kompensim material, për më tepër, numri i qytetarëve të tillë po rritet çdo vit.

Gjithashtu, pjesëmarrësit duhet të kujtojnë se nuk do të jenë pronarë të plotë të banesave derisa të paguajnë plotësisht borxhin e tyre hipotekor.

Si të merrni strehim ose programin e familjes së re

Që nga viti 2012, Qeveria e Federatës Ruse ka zbatuar disa projekte që kanë për qëllim kryesisht të ndihmojnë familjet e reja.

Ato përfshijnë:

kredidhënie hipotekore;
kapitali i nënës;
mbështetje për profesionistët e rinj dhe kështu me radhë.

Një nga këto projekte synon të sigurojë që një familje e re të mund të marrë banesën e saj në një kohë të shkurtër.

Thelbi i programit Familja e Re dhe përfitimet e tij

Duke përdorur programin "Familja e Re", familjet e reja mund të blejnë lehtësisht një apartament ose një shtëpi.

Në një program të tillë shteti merr përsipër një pjesë të pagesave për strehim. Si rregull, qeveria paguan deri në 40% të kostos totale të banesave. Pjesën tjetër të pagesave, familja e re e paguan vetë.

Përveç kësaj, për të marrë pjesë në program duhet të respektohen kushtet themelore të mëposhtme, Si:

sipërfaqja e kësaj banese nuk i kalon 42 metra katrorë. metra (marrë parasysh për dy);
në një familje prej tre anëtarësh, secila prej tyre nuk ka më shumë se 18 metra katrorë. metra.

Programi përfshin shumë përfitimet, kryesore prej të cilave konsiderohen të jenë:

mundësia e shtyrjes së pagesave;
parapagimi mund të jetë nga;
pagesa minimale e këstit është të paktën 10% e kostos totale të banesës ose shtëpisë.

Shuma e ndihmës

Një familje e re, e cila përbëhet nga dy persona, ka të drejtë të llogarisë në një shumë ndihme deri në 600,000 rubla.

Në rast se një familje e re përbëhet nga 3 persona, shuma e ndihmës do të jetë 800,000 rubla. Nëse një familje prej 4 ose më shumë personash - jo më shumë se 1 milion rubla.

Nëse familja është i madh, masa e ndihmës financiare llogaritet individualisht.

Për duke marrë pjesëështë e nevojshme t'i drejtoheni organit ekzekutiv në vendbanimin, për të sqaruar adresat e ndërtimit të ndërtesave të reja. Pas vendimit përfundimtar se për cilin objekt të ri bëhet fjalë konkretisht, familja e re fillon të zbatojë mbledhjen e të gjithë dokumentacionit të nevojshëm.

Vlen të përmendet se organi ekzekutiv ka të drejtë të ofrojë një ndërtesë tjetër të re nëse kostoja në atë të dëshiruar është dukshëm më e lartë se në tjetrën.

Kushtet për marrjen e subvencionit

Pa dyshim, jo të gjitha familjet e reja që jetojnë në Federatën Ruse mund të përfitojnë nga ky program. Ekzistojnë disa kushte në të cilat ju mund të merrni pjesë në këtë program shtetëror.

Kushtet bazë përfshijnë:

Një familje e re që plotëson plotësisht të gjitha kriteret e mësipërme mund të marrë një subvencion vetëm nëse përdor ajo për nevoja të tilla, Si:

fitimi i pronësisë së pasurive të paluajtshme (domosdoshmërisht në një ndërtesë të re);
vetë-ndërtimi i shtëpisë tuaj;
paradhënie sipas marrëveshjes së nënshkruar të hipotekës;
kontribut në kooperativën e strehimit.

Në rast se organi inspektues zbulon përdorimin e fondeve të akorduara për qëllime të tjera, kredia hipotekore ndalon funksionimin e saj dhe çështja i referohet gjykatës për kundërvajtje administrative.

Lista e dokumenteve

Me kusht që familja e re të plotësojë plotësisht të gjitha kërkesat e specifikuara, ata duhet të sjellin dhe plotësojnë një sërë dokumentesh të cilat përfshijnë:

Në rast se është mbledhur e gjithë paketa e dokumenteve, familja e re dërgohet në administratën e qytetit (qarkut) për t'u vendosur në radhën e familjes së tyre. Vlen të theksohet se dorëzimi i kësaj pakete dokumentesh mund të jetë ose i përbashkët ose mund t'i besohet këtij njëri prej bashkëshortëve.

Personi i autorizuar që pranon dokumente është i obliguar që të konsultohet për veprimet e mëtejshme të familjes së re për të marrë subvencionin sa më shpejt të jetë e mundur.

Pavarësisht se në programin “Familja e Re” të gjitha kushtet për regjistrim janë më se transparente, të gjitha familjet duhet të përgatiten për të kapërcyer vështirësi të ndryshme.

Shpesh, vështirësi lindin për shkak të vonesave burokratike.

I gjithë procesi i mbledhjes së dokumentacionit të nevojshëm, përfshirë kohën e shqyrtimit të tyre, kërkon një kohë të madhe. Për më tepër, aplikacioni mund të konsiderohet për disa muaj.

Përveç kësaj, ka një kufizim në numrin e familjeve të reja që kanë të drejtë të marrin pjesë në këtë program, si dhe vlen të theksohet se ka një radhë live.

Është e nevojshme të merret parasysh fakti se një program i tillë nuk është në gjendje të ofrojë ndihmë për familjet me të ardhura të ulëta, ndaj të gjitha familjet e reja duhet të jenë të sigurta financiarisht.

Procedura e regjistrimit

Bazuar në paketën e kërkuar të dokumenteve të dorëzuara, banesa lëshon atë verdikti përfundimtar.

Mund të jetë e disa llojeve, përkatësisht:

një familje e re lejohet të marrë pjesë në program dhe së shpejti do të marrin ndihmë financiare për të përmirësuar kushtet e tyre të jetesës;
një familje e re nuk ka të drejtë të marrë pjesë në këtë program.

Arsyet e vendimit dështimi mund te jete:

Pas pranimit të të gjithë paketës së dokumenteve, fondi i strehimit duhet që brenda 10 ditëve të para të marrë vendimin për pjesëmarrjen në programin e familjes së re dhe të dërgojë vendimin e tij me postë në adresën e vendbanimit të tyre të përkohshëm. Letra duhet të arrijë jo më vonë se 5 ditë nga data e vendimit.

Së bashku me vendimin duhet të formohet edhe shuma totale e ndihmës financiare që do t'i ndahet një familjeje të caktuar. Vlen të përmendet se shuma është e ndryshme për të gjithë.

Pas miratimit të masës së ndihmës, gjatë muajve të parë, autoritetet vendore lëshojnë një certifikatë përkatëse, sipas së cilës do të bëhet pagesa.

Ndihma financiare paguhet me transfertë bankare për një nga anëtarët e familjes. Të gjitha fondet kreditohen në një kartë bankare.

Në procesin e marrjes së banesës, një familje e re duhet të dorëzojë dokumente në organin ekzekutiv që konfirmoni përdorimin e qëllimshëm fondet e alokuara, përkatësisht:

certifikata e blerjes së banesave (si rregull, kjo është një kontratë shitjeje);
numri i llogarisë në të cilën janë transferuar fondet (me një tregues të plotë të të gjitha detajeve të kompanisë së zhvilluesit nga i cili është blerë banesa).

Cilat dokumente nevojiten dhe kushtet për pjesëmarrje në programin Familja e Re diskutohen në videon e mëposhtme:

Në nivelin e rritjes së vazhdueshme të çmimeve të pasurive të paluajtshme, bëhet jo e lehtë të bëhesh pronar i një apartamenti. Në kushte kaq të vështira, pjesëmarrja e strukturave shtetërore në zgjidhjen e problemeve që kanë lindur po bëhet gjithnjë e më e rëndësishme. Të rinjtë i kanë përjetuar tashmë përfitimet e programit Familja e Re, i cili ndihmon për të marrë strehim të përballueshëm me ndihmën e subvencioneve. Më shumë se 3.5 miliardë rubla u ndanë nga buxheti federal për zbatimin e këtij projekti në 2016-2020.

Çfarë është programi Familja e Re

Gjëja e parë që duhet t'i kushtoni vëmendje është natyra shtetërore e këtij projekti, e cila u jep garanci serioze të gjithë pjesëmarrësve. Në kuadër të një programi të tillë, një familje mund të llogarisë në përfitime sociale për blerjen e banesave ose përmirësimin e kushteve të jetesës. Aplikantët duhet të plotësojnë disa kritere në mënyrë që të kualifikohen për përfitimet e qeverisë sipas këtij programi. Kjo vlen për moshën e bashkëshortëve, gjendjen financiare dhe statusin social të atyre që kanë nevojë për kushte më të mira jetese.

Si i mbështet shteti familjet e reja

Fillimi i zbatimit të programit të objektivit të strehimit daton në vitin 2002. Ky projekt federal u lançua për të siguruar strehim për kategoritë në nevojë të qytetarëve dhe zgjidhi një gamë të gjerë çështjesh të lidhura (modernizimi i infrastrukturës komunale, etj.). Drejtimet bazë të projektit përfshinin zbatimin e nënprogramit Sigurimi i strehimit për familjet e reja (i njohur më mirë në formë të shkurtuar - Programi i Familjes së Re), shpërndarjen e certifikatave të strehimit, pronari i të cilave mori një subvencion nga shteti.

Qëllimet e Programit

Qëllimi kryesor i këtij projekti është mbështetja e shtetit në blerjen ose ndërtimin e pasurive të paluajtshme rezidenciale. Kjo bëhet në mënyra të ndryshme, si duke aplikuar për një subvencion për kredi për shtëpi ose duke paguar për një kontratë për të ndërtuar një shtëpi. Pjesëmarrësit e nënprogramit mund të bëhen bashkëshortë që duhet të përmirësojnë kushtet e tyre të jetesës dhe që nuk kanë mbushur moshën 35 vjeç.

Programet shtetërore për familjet e reja

Afatet për zbatimin e fazës së ardhshme të programit shtetëror u përcaktuan për periudhën 2011-2015, por më pas afati u shty deri në vitin 2020 pa ndryshime të dukshme. E gjithë kjo na lejon të flasim për të si një projekt federal i synuar mirë i menduar për dhënien e subvencioneve shtetërore, i cili ka një audiencë të synuar dhe orientim social të përcaktuar qartë. Sipas të dhënave zyrtare, gjatë katër viteve të para të zbatimit, rreth 108.5 mijë pjesëmarrës në programin e synuar mundën të përmirësonin kushtet e tyre të jetesës.

“Strehim të përballueshëm për familjet e reja”

Shfaqja e një projekti të tillë ishte mjaft e parashikueshme në kuadrin e normave ekzistuese shoqërore dhe politikës shtetërore për përmirësimin e situatës demografike. Në të njëjtën kohë, është e rëndësishme të theksohet se në kuadrin e nënprogramit të strehimit, është e mundur jo vetëm të blini pasurinë tuaj të paluajtshme nga e para, por edhe të përmirësoni kushtet ekzistuese. Kjo është veçanërisht e vërtetë për pjesëmarrësit me shumë fëmijë - nëse apartamenti në të cilin ata janë regjistruar nuk plotëson normën (më pak se 18 m2 për secilin) - kjo është një arsye për të aplikuar për pjesëmarrje në projekt.

Programi rajonal "Sigurimi i banesave për familjet e reja"

Edhe pse programi i ndihmës sociale ka natyrë federale, shpërndarja e subvencioneve varet kryesisht nga administrimi i një rajoni të caktuar, sepse bëhet me pjesëmarrjen e buxheteve vendore. Autoritetet e rajonit ose republikës përcaktojnë shumën e subvencioneve, prandaj, në rajone të ndryshme ekzistojnë norma të ndryshme për sigurimin e pagesave sociale nga buxhetet rajonale. Në të njëjtën kohë, vetë hyrja e rajonit në programin e sigurimit të strehimit të përballueshëm për të rinjtë bëhet në baza konkurruese.

Çfarë është Ndihma për Familjet e Reja?

Duke insistuar në shpenzimin e synuar të fondeve të marra, shteti ofron mundësi të shumta për përdorimin e subvencionit të marrë për familjet e reja. Sigurimet Shoqërore mund të përdoren për:

Blerjet e banesave - për shembull, apartamente nga një zhvillues, ku një pjesë e kostos paguhet përmes përfitimeve sociale.
Ndërtimi i një ndërtese banimi - në këtë rast paguhet kostoja e kontratës së ndërtimit.
Marrja e një kredie hipotekore - kësti i parë paguhet në kurriz të subvencionit.
Pagesa për një kooperativë ndërtimi banesash - ky duhet të jetë kësti i fundit, pas së cilës hapësira e banimit bëhet pronë e pjesëmarrësit në program.
Shlyerja e kredive për pasuri të paluajtshme - si principal ashtu edhe interes. Në të njëjtën kohë, është e rëndësishme që kredia bankare të mos jetë e vonuar dhe të marrë para datës 1 janar 2011, si dhe që banesa të jetë kontrolluar për përputhshmërinë me klasën ekonomike.

Shuma e subvencionit

Pagesat shtetërore sigurohen për shpenzime të synuara (gjë që konfirmohet me marrjen e një certifikate), prandaj ato mund të përdoren vetëm për të përmirësuar kushtet e jetesës. Një nga faktorët bazë që përcakton shumën e subvencionit që merr një pjesëmarrës është Vlera e Përllogaritur e Pasurive të Paluajtshme (ARV). Në këtë rast, nëse:

Bashkëshortët janë të martuar, por nuk kanë fëmijë - shuma e pagesës sociale është të paktën 30 për qind e AZHR-së.
Ka 1 fëmijë ose më shumë (ku përfshihen familjet me një prind) - ofrohet një subvencion duke filluar nga 35 për qind e AZHR-së.

Vlera e vlerësuar e pasurisë së paluajtshme llogaritet me formulën RSN = NOP x HC1, ku:

NOP - norma e sipërfaqes totale (për shembull, për dy persona - 42 metra katrorë);
HC1 - kosto standarde prej 1 metër katror, e vendosur nga pushteti vendor.

Përfitime shtesë për familjet e mëdha

Një familje me tre ose më shumë fëmijë të mitur konsiderohet familje e madhe. Dekreti i Qeverisë së Federatës Ruse "Për Programin Federal të Objektivit për Strehimin" thekson në mënyrë specifike se familjet e mëdha janë një nga kategoritë prioritare. Për ta, ofrohet një përfitim - një subvencion më i madh në lidhje me koston e parashikuar të strehimit. Për shembull, nëse një qelizë e thjeshtë e një shoqërie prej tre personash mund të marrë 600,000 rubla për një hipotekë sociale, atëherë një grup i madh mund të marrë 1,000,000 rubla ose më shumë, në varësi të numrit të fëmijëve.

Si të bëheni anëtar i programit në 2019

Kushtet për pjesëmarrje në projekt nuk kanë ndryshuar gjatë viteve të fundit, gjë që u jep të gjithë kandidatëve të njëjtat të drejta. Nëse ka përputhshmëri me kërkesat e nevojshme dhe të gjitha dokumentet janë siguruar, pjesëmarrësi mund të aplikojë për një subvencion. Një apartament në një hipotekë për një familje të re është aplikimi më i zakonshëm i një pagese sociale, e cila do të jetë një paradhënie për një kredi.

Kushtet e hipotekës për një familje të re

Në kuadër të popullaritetit të gjerë dhe famës masive të programit Familja e Re, shumë banka ofrojnë produkte hipotekore të dizajnuara për ata që kanë pranuar të marrin pjesë në këtë projekt. Kjo është një kategori shumë tërheqëse klientësh, duke pasur parasysh financimin shtetëror të programit dhe subvencionet shtesë nga buxhetet vendore, prandaj një huamarrës i tillë do të ketë shumë më shumë gjasa të marrë një hipotekë sesa klientët e zakonshëm.

Kërkesat për huamarrësit

Ata që janë të interesuar në programin e Familjes së Re dhe që do të aplikojnë për pjesëmarrje duhet të dinë se ka disa kërkesa hyrëse për kandidatët:

Mosha e secilit prej bashkëshortëve nuk i kalon 35 vjet.
Në mungesë të fëmijëve, është e nevojshme që burri dhe gruaja të kenë nënshtetësi ruse. Nëse ka të paktën një fëmijë, atëherë vetëm njëri nga bashkëshortët mund të jetë shtetas rus.
Aplikantët duhet të njihen se kanë nevojë për strehim nga qeveritë vendore dhe të kenë një sipërfaqe më të vogël se norma e kontabilitetit.
Aplikantët duhet të kenë fonde të mjaftueshme, së bashku me subvencionin, për të blerë pasuri të paluajtshme, ose duhet të kenë të ardhura të mjaftueshme për t'u kualifikuar për një kredi hipotekore.

Ku të shkojnë

Aplikantët që plotësojnë të gjitha kriteret dhe duan të përfitojnë nga përfitimet që ofron ky program subvencioni, paraqesin një aplikim pranë pushtetit vendor të vendbanimit të tyre. Më shumë informacion mund të gjeni në faqen e internetit të Departamentit të Pasurive të Paluajtshme - nëse keni ndonjë pyetje në lidhje me dokumentet, mund t'i kontaktoni me e-mail.

Cilat dokumente nevojiten

Lista e dokumenteve që programi i Familjes së Re kërkon nga pjesëmarrësit është si më poshtë:

Aplikimi në formën e përcaktuar.
Kopje të pasaportave të të dy bashkëshortëve, certifikata e lindjes së fëmijës (fëmijëve).
Një kopje e certifikatës së martesës (nuk vlen për familjet me një prind).
Dëshmi dokumentare për nevojën për të përmirësuar kushtet e jetesës.
Dokumente për gjendjen financiare të bashkëshortëve.

Nëse planifikohet që pagesa sociale të ndihmojë në shlyerjen e borxhit të hipotekës, atëherë përveç paragrafëve 1-3, do t'ju duhet:

Kopja e marrëveshjes së kredisë.
Një dokument që konfirmon nevojën për të përmirësuar kushtet e jetesës në kohën e lëshimit të fondeve hipotekore.
Një vërtetim nga banka mbi shumën e bilancit të principalit dhe interesit.

Hipotekë preferenciale për një familje të re me mbështetje shtetërore

Avantazhi i kësaj forme të huadhënies për huamarrësit është i vështirë të mbivlerësohet - të gjithë ata që janë përpjekur ndonjëherë të përdorin këtë shërbim e dinë për vështirësitë e marrjes së një kredie bankare. Projekti i subvencionimit është një garanci shtesë për një institucion krediti, pasi në këtë rast kredimarrësi ka tashmë fondet për këstin e parë, plus aftësia paguese e tij është verifikuar nga agjencitë qeveritare.

Cila bankë mund të merrni

Programi i Familjes së Re e ka dëshmuar veten mirë në segmentin bankar, dhe lojtarët kryesorë - Sberbank, Rosselkhozbank, VTB24 - ofrojnë kredi hipotekore me kushte preferenciale për pjesëmarrësit. Për shembull, një hipotekë për një familje të re nga Sberbank do të kërkojë vetëm 10 ose 15% të kostos së banesës (në varësi të pranisë ose mungesës së fëmijëve), me një normë të reduktuar kredie. Për ata që përfitojnë nga kjo ofertë për të aplikuar për kredi, banka ka një përfitim të veçantë - në lindjen e një fëmije, pagesat mund të shtyhen deri në një vit.

Procedura e regjistrimit

Procedura e subvencionimit dhe veprimet e mëtejshme të lidhura me të kryhen për pjesëmarrësit e projektit në disa faza:

Dorëzimi i një pakete dokumentesh pranë pushtetit vendor, ku brenda 10 ditëve duhet të vendosin nëse do ta pranojnë apo do të refuzojnë kandidatin.
Deri më 1 shtator të vitit aktual, është duke u përgatitur një listë e vetme e pjesëmarrësve, duke marrë parasysh të gjitha aplikacionet e paraqitura. Përparësi në radhë kanë ata që janë regjistruar si në nevojë për përmirësim të kushteve të banimit para datës 1 mars 2005 dhe ata me shumë fëmijë.
Pasi qeveria miraton masën e pagesave sociale për vitin e ardhshëm, miratohen listat e pagesave. Njoftohen të gjithë ata që janë në listë se do t'u paguhet subvencionimi.
Pas plotësimit të dokumenteve të nevojshme, pjesëmarrësi merr një certifikatë të së drejtës për të marrë përfitime sociale. Certifikata duhet t'i dorëzohet bankës ku hapet llogaria, në të cilën pushteti vendor transferon fondet për përdorimin e synuar.
Pasi ka marrë një urdhër nga pjesëmarrësi i projektit, banka transferon paratë në destinacion (shitës i pasurive të paluajtshme, huadhënës hipotekor, etj.).

Projekti i familjes së re për banorët e Moskës

Megjithëse Moska është kryeqyteti dhe qendra e Rusisë, programi i Familjes së Re nuk zbatohet zyrtarisht këtu. Puna është se megjithëse programi financohet nga buxheti federal, zbatimi i projektit fokusohet në punën në rajonet për të cilat janë ndarë fondet. Por në të njëjtën kohë, banorët e kryeqytetit nuk qëndruan mënjanë - për ta filloi një program i veçantë i Moskës, i cili mund të quhet një iniciativë e qytetit të financuar nga fondet komunale.

Kush mund të aplikojë

Kërkesat për familjet e reja nga Moska që kërkojnë të blejnë banesat e tyre janë pak më të rrepta se sa për rajonet. Është e detyrueshme që kandidatët të:

që të dy bashkëshortët të jenë shtetas të Rusisë dhe të paktën njëri prej tyre ka regjistrim në Moskë;
të jetë në listën e pritjes për përmirësimin e kushteve të banimit (ose të regjistruar si në nevojë për përmirësim);
të kenë një nivel të përshtatshëm të ardhurash, duke bërë të mundur pagimin e një hipotekë ose blerjen e menjëhershme të pasurive të paluajtshme kur jepet një subvencion.

Si formohet radha nën programin Familja e Re

Moskovitët që duan të marrin pjesë në këtë projekt duhet të përgatisin një aplikim dhe, pasi të kenë mbledhur një paketë dokumentesh, të aplikojnë në Departamentin e Politikave të Strehimit dhe Fondit të Strehimit të Moskës. Një punonjës i fondit jo vetëm që do të pranojë dokumentacionin tuaj, por gjithashtu do të kontrollojë korrektësinë e plotësimit të aplikacionit, do të lëshojë një faturë të marrjes. Meqenëse kopja e dytë e aplikacionit me nënshkrimin për pranimin e dokumenteve do të mbetet me ju, bëjeni paraprakisht në dy kopje.

Radha për programin e strehimit të qytetit përfshin disa kategori të atyre në nevojë, me përparësi për aplikantët me shumë fëmijë, me fëmijë me aftësi të kufizuara, etj. Mekanizmi i zbatimit në Moskë është gjithashtu disi i ndryshëm nga ai federal - pjesëmarrësit ftohen të blejnë pasuri të paluajtshme me çmim të reduktuar, me kompensim (fshirje) të kostos së pjesës. Për shembull, prindërit me tre ose më shumë fëmijë (ose të paktën një fëmijë me aftësi të kufizuara) tarifohen 30%. Së bashku me fondet e tyre për të blerë një apartament, pjesëmarrësit mund të përdorin edhe kapitalin e lindjes.

Ku mund t'i shpenzoj paratë e marra në kuadër të programit të strehimit

Parashikohet që shuma e marrë do të shpenzohet për blerjen e banesave, ndërsa ka dy mundësi për blerje dhe shitje - me ndihmën e hipotekës sociale ose me këste. Në rastin e dytë, kontrata lidhet për një periudhë deri në 10 vjet me pagesa tremujore dhe një sistem fleksibël të kushteve të uljes. Për shembull, pagesa e parë është 20-60% e vlerës së pronës, por do të jetë 15% nëse keni dy fëmijë dhe 10% nëse janë tre.

Shuma totale e shlyerjes dhe shuma e interesit për planin e kësteve përcaktohet nga rregulloret e qytetit të Moskës. Një tregues i rëndësishëm rregullator është çmimi mesatar i tregut për metër katror - në tremujorin e dytë të 2019 ishte 90,400 rubla. Është e rëndësishme që deri në përfundimin e planit të kësteve, apartamenti të jetë i bashkisë - pjesëmarrësi i projektit duhet të paguajë faturat e shërbimeve dhe në rast vonese të gjatë, marrëveshja e shitblerjes mund të ndërpritet.

Të mirat dhe të këqijat e Programit të Ndihmës për Familjet e Reja

Aspektet pozitive të këtij projekti social janë të dukshme - kjo është ndihmë materiale dhe organizative për bashkëshortët e rinj në mënyrë që ata të fitojnë banesën e tyre. Duke marrë pjesë në këtë projekt, me arsye mund të prisni që problemi juaj i strehimit të zgjidhet për mirë së shpejti. Ju do të merrni pasuri të paluajtshme me një kufizim në sipërfaqen e ndërtesave të banimit ose apartamenteve, por ky është një projekt social dhe nuk është projektuar për adhuruesit e apartamenteve luksoze.

Ndër disavantazhet e tjera, shpesh përmenden kërkesat shumë të larta për ata që u lëshohen certifikatat e strehimit - meqenëse këta njerëz kanë të ardhura të mjaftueshme për të marrë një hipotekë, sa kanë nevojë për një subvencion? Nëse e krahasojmë këtë me faktin se një nënë e vetme me dy fëmijë mund të marrë sa dy bashkëshortë me një fëmijë, atëherë është e lehtë të shihet se ka ende vend për përmirësim në projekt.