1. Në furrat gjermane, punëtorët femra në to ditë kritike Ndalohet paketimi i bukës. Besohet se do të myket shpejt. Megjithatë, energjia.
2. Numri më i madh i makinave të policisë në Gjermani janë Mercedes.
3. Gjermanët nuk e dinë dhe kanë frikë nga peshqit e tharë.
4. Përgjigje pohuese “Po, po!” e shqiptuar me intonacionin e rusishtes "Nu-nu!" do të thotë "Më puth bythën" dhe kuptohet si e tillë.
5. Për shkak të demonstratës së dyzet nacionalistëve, trafiku në Gamurgë është i bllokuar dhe rruga e demonstratës është e rrethuar nga një regjiment policësh me helmeta dhe jelek antiplumb. Ata mbrojnë... nacionalistët. Jo një shaka, por një fakt.
6. Në Gjermani nuk mund të punosh dhe të jetosh me asistencë sociale. Vërtetë, është shumë e varfër, por ka jetë.
7. Dallimi në dialektet e gjuhës gjermane është i tillë që programet televizive në veri të vendit ndonjëherë transmetohen me përkthim në gjuhën e shenjave kur fliten nga jugorët.
8. Nëse pyetja: "Si të shkoj atje?" Ata do t'ju buzëqeshin, do të nxjerrin iPhone tuaj, do të shikojnë navigimin dhe, pasi t'ju shpjegojnë se si të arrini atje, do t'ju ofrojnë një udhëtim me makinë - ju jeni në Gjermani.
9. Gjoba për shuplakë është 500 euro.
10. Nëse dëshironi butësinë e gjykatës, duhet të konfirmoni se në fillim të sherrit nuk keni shtrënguar grushtat.
11. Nëse nuk punoni në fusha të caktuara dhe nuk merreni me aktivitete të dyshimta, atëherë mund të jetoni gjithë jetën tuaj në Gjermani pa hasur ndonjëherë krim të dukshëm.
12. Nëse megjithatë jeni sulmuar dhe goditur, një goditje hakmarrëse duhet të jepet brenda një sekonde. Nëse pas dy, atëherë do të gjykoheni.
13. Në Gjermani, pistoletat traumatike dhe gëzhojat e gazit janë të ndaluara.
14. Policia në Gjermani edhe pasi të kapë, nuk të rrah.
15. 80% e krimit në Gjermani kryhet nga të huajt.
16. Nëse keni marrë edhe gjysmë milioni borxh, mjafton të deklaroni rrënimin tuaj dhe do të detyrohen t'ju gjejnë. punë të përhershme, do t'ju lërë rreth një mijë euro për të jetuar dhe në më pak se 10 vjet do t'ju fshihen borxhet.
17. Është jashtëzakonisht e vështirë të dëbosh edhe një qiramarrës që nuk paguan qiranë në Gjermani.
18. Të jetosh me qira në Gjermani është normë. Tre të katërtat e popullsisë jetojnë në apartamente me qera dhe shtëpitë. Siguria e qiramarrësit është jashtëzakonisht e lartë. Edhe segmentet më të pasura të popullsisë jetojnë në banesa me qira.
19. Riparimi i çdo gjëje në Gjermani është aq i shtrenjtë saqë shpesh është më e lehtë të blesh një gjë të re.
20. Gjermanët lidhen me të kaluarën e tyre naziste në të njëjtën mënyrë siç bëjnë aborigjenët me ngrënien e Kukut.
21. Faji për Luftën e Dytë Botërore është rrënjosur në vetëdijen e gjermanëve që në kopshtin e fëmijëve.
22. Fëmijët në Gjermani mund të bëjnë gjithçka. Në fakt, kjo është e gjitha. Prindërit do të jenë përgjegjës. Nëse nuk ka prindër, atëherë askush.
23. Birra në Gjermani është shumë e mirë dhe ka një shumëllojshmëri të pabesueshme të saj.
24. Në Bavari, një person ka të drejtë të pijë një gotë birrë gjatë ditës së punës.
25. Njerëzit e pastrehë shpesh kanë qen. Ata marrin para shtesë për mirëmbajtjen e tyre.
26. Gjermanët janë të kujdesshëm ndaj të huajve. Dhe ka një arsye për këtë.
27. Vizatimi i një svastika ose ngritja e dorës në një përshëndetje fashiste është e ndaluar me ligj në Gjermani.
28. Me futjen e euros, shumica e çmimeve në Gjermani u dyfishuan. Por standardi i jetesës në Gjermani ende konsiderohet si një nga më të lartët në botë.
29. Në Hamburg, banda e motoçikletave Hells Angels fitoi një ndikim të tillë mbi kriminelët vendas saqë motoçiklistëve u ndalohej ligjërisht të mbanin simbole klubesh. Çdo kolonë e madhe motoçiklistësh shoqërohet nga një kamion policie.
30. Ndalohet drejtimi i motoçikletës pa helmetë. Në mënyrë rigoroze.
31. Fyerjet më të këqia gjermane përkthehen në “Burra” dhe “Bur kurve”.
32. Gjermanët janë shumë të vëmendshëm ndaj shëndetit të tyre dhe asaj që hanë dhe pinë.
33. Ish-kryebashkiaku i Hamburgut dhe kryetari i bashkisë së Berlinit janë homoseksualë. Në shoqëri, njerëzit "gay" trajtohen pothuajse sikur të ishin normë.
34. Niveli i kulturës së gjermanit mesatar tejkalon ndjeshëm nivelin e kulturës së rusit mesatar. Por, si rregull, niveli i arsimimit është inferior.
35. Intoksikimi nga alkooliështë një rrethanë lehtësuese në gjykatë. Me përjashtim të precedentëve të trafikut dhe shkeljeve.
36. Deri vonë, femrat gjermane praktikisht nuk përdornin kozmetikë. Për shkak të fluksit të grave të huaja të ndritshme, gratë gjermane filluan të mbanin grim dhe pushuan së qeni një nga më femra të frikshme në Europë.
37. Gratë gjermane veshin taka të larta vetëm për “raste të rastësishme”.
38. Trajtimi i shefit në kompani është më së shpeshti mbi bazën e emrit.
39. Një nga drejtuesit e Partisë së Gjelbër propozoi që të këndohej vargu i dytë i himnit gjerman në turqisht.
40. Dyqanet organike janë mjaft të njohura. Çmimet atje janë mesatarisht 30% më të larta se në një dyqan të rregullt. Bananet organike janë më të vogla se bananet e zakonshme, dhe limonët janë me të vërtetë shumë më të shijshëm.
41. Çizmet mbi gju vishen vetëm nga prostitutat gjatë orarit të punës dhe gratë e huaja, ato që nuk e kanë kuptuar ende dhe ato që nuk u interesojnë.
42. Një ofertë për të pirë një filxhan kafe së bashku në mbrëmje nga një gjerman shpesh nënkupton një ftesë për seks.
43. Në Gjermani ka më pak gra se burra.
44. Gjermanët janë të sigurt se dollia më e njohur ruse tingëllon si "Për shëndetin tuaj!" Është e kotë të bindesh.
45. Krishtlindja në Gjermani festohet shumë më domethënëse dhe më e ndritshme se Viti i Ri.
46. Frigoriferi i mbushur me njerëz në Gjermani do të thotë që je nga Rusia.
47. Njerëzit në institucion mund të jenë të pasjellshëm me ju. Nëse pretendoni se do të kapni fytyrën tuaj, ata bëhen shumë të sjellshëm.
48. Qentë në Gjermani janë shumë miqësorë. Është jashtëzakonisht e rrallë të dëgjosh një leh qeni.
49. Ideja e një shoqërie multikulturore në Gjermani dështoi keq, vetë Merkel u detyrua ta pranonte këtë.
50. Në Gjermani standardet sanitare aq i lartë sa mund të hani me siguri jo vetëm mish të papjekur, por edhe mish të papërpunuar.
51. Në Gjermani, mjaft shpesh mund të hyni në një ndërtesë banimi pa i hequr këpucët.
52. Një biletë një herë në saunë kushton pak më pak se 20 euro.
53. Kostoja e shërbimeve të prostitutës në Reeperbahn është mesatarisht 200 euro në orë.
54. Gjermanët rrallë e respektojnë birrën jogjermane. Çuditërisht, kam dëgjuar mjaft shpesh vlerësime pozitive nga gjermanët për një prodhues ukrainas, nuk do të tregoj markën e birrës, në mënyrë që të mos reklamoj.
55. Në mesin e grave gjermane, është e zakonshme që seksi të shihet si palestër.
56. Një ryshfet për një zyrtar në Gjermani, për shembull një oficer policie, zakonisht fillon rreth 50,000 euro. Mirëpo, në një nga qytetet ku jetoja, u bë e mundur të hiqja një fotografi nga një makinë trafiku për vetëm 300 euro.
57. Një nëpunës civil në Gjermani nuk paguan taksa publike dhe nuk mund të pushohet nga puna.
58. Shumica e apartamenteve në Gjermani janë të pajisura me detektorë zjarri. Nëse gatuani shumë diçka ose nuk e keni mbyllur derën e dushit, ajo fiket, duke filluar të kërcëllojë në mënyrë të neveritshme. Një burrë lakuriq që shan dhe shpon tavanin me një leckë është një pamje e zakonshme e parë nga kafshët shtëpiake.
59. Gratë gjermane shpesh nuk dinë të gatuajnë.
60. Kolona “Natësia” në Gjermani përcaktohet nga shtetësia.
61. Gjermanët janë të befasuar me aftësinë e rusëve për të shqiptuar shkronjat "P" dhe "Y"
62. Fjala e urtë “Pa një copë letër je një turth” me sa duket u shpik nga gjermanët.
63. Gjithçka letra biznesi në Gjermani përfundojnë me shprehjen “Me përshëndetje miqësore”. Edhe një thirrje për gjobë.
64. Fjala “I huaj” në Gjermani është një fjalë e pistë.
65. Gjermanët zakonisht janë mikpritës dhe miqësorë në komunikimin e tyre. Por mos e kënaqni shumë veten, ata janë thjesht të sjellshëm.
66. Çiftet e martuara të rusëve dhe gjermanëve janë mjaft të rralla, për shkak të mentaliteteve shumë të ndryshme. Ata preferojnë të mbeten të dashuruar. Kjo eshte e mire.
67. Në një kafene, lënia e bakshishit për kamarierin më shumë se një euro konsiderohet si një bakshish i mirë.
68. Gjermania bëhet shtëpia e një emigranti kur ka ndjenjën se nëse hedh mbeturina në rrugë, po hedh mbeturina në banesën tënde dhe ka një dëshirë për të pastruar plehrat e dikujt në një park publik.
69. Tatuazhet dhe piercings janë shumë të njohura në Gjermani. Si te femrat ashtu edhe te meshkujt.
70. Në Gjermani, një prezantuese e njohur televizive u pushua nga puna sepse ajo tha se në kohën e Hitlerit ishin ndërtuar autobahne të mira.
71. Në Gjermani, ata janë shumë të vëmendshëm ndaj mënyrës sesi pronarët i trajtojnë kafshët shtëpiake. Edhe nëse një person me aftësi të kufizuara të verbër keqtrajton qenin e tij udhërrëfyes, qeni do t'i hiqet.
72. Gjermania është një parajsë për ata që kanë një dhëmb të ëmbël. Më duket se askund në botë nuk ka ëmbëlsira më të larmishme dhe të bukura.
73. Produktet ushqimore ruse mund të blihen pothuajse në çdo supermarket të madh në Gjermani.
74. Në Gjermani, ndonjëherë kam takuar burra që nuk kishin luftuar kurrë në jetën e tyre.
75. Për të shkuar për peshkim në Gjermani, fillimisht duhet të përfundoni kurset e duhura. Ku një nga seksionet do t'i kushtohet mënyrës së trajtimit të peshkut të kapur në mënyrë që të mos përjetojë vuajtje të panevojshme.
76. Një nga klubet më të shtrenjta të gjuetisë në Gjermani është klubi i gjuetarëve të ujqërve. Tarifa vjetore është rreth 100,000 euro.
77. Ndryshimi i vendit të punës shpesh e çon një gjerman te një psikoterapist.
78. Arsyeja për të mos ju lejuar të hyni në një disko apo klub gjerman mund të jetë thjesht se roja nuk ju ka pëlqyer. Vajzat rrallë lejohen të hyjnë. Vajza te bukura Ato mungojnë gjithmonë, shërbejnë si karrem për vizitorët. Atyre shpesh u jepen edhe karta speciale që u japin të drejtën për pije falas. Një grup turq të rinj në shumë qytete praktikisht nuk ka asnjë shans për të kaluar. Për këtë mund të shkarkohet roja i sigurisë. Këtu nuk ka erë nazizmi, është një domosdoshmëri e justifikuar.
79. Gjermania shkon në shtrat dhe ngrihet shumë herët.
80. Ju mund të ecni përgjatë një kalimi zebra nëpër një rrugë gjermane me sytë mbyllur.
81. Gjoba për hedhjen e bishtit të cigares në asfalt në Gjermani është 20 euro.
82. Një nga pijet më të njohura mes motoristëve gjermanë është Jackie-Cola, një përzierje e uiskit Jack Daniels dhe Coca-Cola (në asnjë rast me Pepsi!)
83. Gjermanët hanë birrë me rrotulla të veçanta me kokrra kripe, quhen “Pretzel”
84. Deheni më pak nga birra gjermane e pijshëm sesa nga birra e ambalazhuar. Pse nuk e di.
85. Kuzhina gjermane nuk dallohet nga ndonjë kënaqësi të veçantë. Por është e përzemërt dhe thelbësore, si çdo gjë gjermane. Patatet, lakra, mishi i derrit - klasike, në përgjithësi.
87. Gjithçka që është e nevojshme është shumë e lirë në Gjermani. Gjithçka që lidhet me komoditetin dhe tekat është e shtrenjtë.
88. Akullorja më e afërt në shije me akulloren sovjetike në Gjermani është në McDonald's.
89. Gjermanët janë sentimentalë dhe çuditërisht romantikë.
90. Gjermanët, kur komunikojnë me miqtë rusë, shpesh thonë "Unë jam një patate gjermane".
91. Mentaliteti i gjermanëve është i tillë që të mos përleshen më parë. Por, nëse lufta tashmë ka filluar, ata shpesh luftojnë deri në fund.
92. Fatkeqësisht, ka shumë pedofilë në Gjermani. Sidoqoftë, në Rusi ata ndoshta thjesht i mundën me shumë dhimbje. Por këtu është e pamundur. Edhe mbjellja e saj është e vështirë.
93. Në Gjermani është normale që një vajzë dhe një djalë të paguajnë vetë. Nëse paguani për një vajzë, kjo mund të shihet si bujari e papritur ose një pretendim për pavarësinë e saj.
94. Pasi një emigrant zotëron gjuhën, problemet ndëretnike praktikisht zhduken.
95. Policia gjermane, si rregull, nuk kërkon heroizëm të panevojshëm. Ka përjashtime. Por rrallë.
96. Nëse nuk do ta kisha marrë përsipër të shkruaj këto 100 fakte, atëherë në fillim të natës së dytë nuk do të isha i vetmi në pallat që ishte ende zgjuar në atë kohë.
97. Në Gjermani, marrja e pushimit mjekësor për tre ditë nuk është problem.
98. Në Gjermani, një sëmundje sezonale është e zakonshme, në Rusi është praktikisht e panjohur - gripi i zorrëve. Nëse e kapni, mbajeni... Përndryshe, nga një fillim i ulët, do t'ju lërë në erë.
99. Në Gjermani, sa më i egër të jetë shefi, aq më i shijshëm është mishi që gatuan.
100. Kur merrni një punë në Gjermani, duhet të mbani mend se ligji i pandryshueshëm i kapitalizmit të zhvilluar fillon të funksionojë - “A po mbani një çantë më shpejt se të tjerët? Te lumte! Mbaj dy. A po mbani dy? E shkëlqyeshme, këtu është e treta. Nuk mundet? Nuk duan? Ai është shkarkuar, nuk kemi nevojë për dembelë.”
101. Nëse keni sigurim shëndetësor publik dhe jo privat, pritja për të parë një mjek mund të zgjasë disa javë.
102. Kur u përpilua lista gjermane e racave më të rrezikshme të qenve, nuk u përfshi asnjë e vetme Raca gjermane, madje përpara të tjerëve në numrin e sulmeve të pamotivuara ndaj njerëzve.
103. Një kneipp gjerman është një sallë e vogël birre, më shumë si një klub, ku shumë gjermanë të moshës së mesme dhe të moshuar janë larg mbrëmjeve, ndonjëherë duke qëndruar në gjunjë deri në mbrëmje, dhe pronari praktikisht jeton në të. Sa shume histori interesante mund të dëgjoni nga të rregulltit e vjetër atje, mbi një gotë birrë...
104. Në Gjermani, shumë njerëz nuk pinë duhan. Gjermanët, siç thashë tashmë, kujdesen për shëndetin e tyre.
105. Çiftet e përziera janë shumë të zakonshme në Gjermani. Djemtë afrikanë shpesh zgjedhin gjermane tepër të majme. Kjo është një traditë. Është një krenari e madhe për një afrikan të ketë një grua të trashë. Kjo do të thotë se ai është aq i pasur sa mund ta ushqejë atë. Epo, femrat e majme gjermane, që ecin pranë mashkullit të pashëm të zezakëve, janë mjaft të lumtura me jetën dhe, më në fund, me veten e tyre.
106. “Mine, e imja, e imja” - kjo është shumë e zhvilluar në Gjermani. Por duhet thënë se "i juaji - juaji - juaji" do të merret parasysh dhe respektohet me respekt dhe delikatesë. Kjo vlen për çdo gjë, nga karamele në heshtje.
107. Në shumë ndërtesa komunale në Gjermani, shqiponja kërcënuese janë ruajtur, duke shtrënguar mburojat në kthetrat e tyre, nga të cilat svastika është rrëzuar mjeshtërisht. Ata thonë, mirë, zogu u ul, tani është i bukur.
108. Humori gjerman vjen në dy lloje - i zi dhe abstrakt.
109. Në Gjermani kërkohet që mbetjet të ndahen në ushqim dhe plastikë. Në fakt, në kosha plehrash, më shpesh gjithçka hidhet në një grumbull. Qëllimi i kësaj idiotësie është të disiplinojë gjermanët tashmë të disiplinuar.
110. "Duckstein" - birrë gjermane me aromë konjaku, e vjetëruar në fuçi lisi. Por për disa arsye më jep dhimbje koke në mëngjes. Ndoshta sepse nuk jam gjerman.
Etiketa:
Sipas tregimeve të lexuesve të publikuara në faqe si pjesë e konkurseve "Dhoma ime e ndenjes", "Kuzhina ime", "Dhoma ime e gjumit", të krijohet përshtypja se bjellorusët janë njerëz të pasur që jetojnë në ambiente të brendshme të bëra me shije dhe vëmendje. detaj. Dollap druri dhe mobilje prej lëkure të veshur me susta, letër-muri gjermane, pajisje higjienike projektuese dhe pllaka italiane janë pothuajse norma. Është kurioze, në çfarë lloj "pallatesh" jetojnë atëherë evropianët e zakonshëm?
Ne kemi studiuar banesa që shiten ose jepen me qira. Ne gjithashtu shkuam për të vizituar "gjermanët e zakonshëm" - pensionistë dhe një "specialist IT" - dhe kërkuam leje për të bërë fotografi për këtë material.
Kuzhinë në një shtëpi që shitet për 375 mijë euro. Foto nga immobilienscout24.de 
Kuzhinë në shtëpi 400 mijë euro. Foto nga immobilienscout24.de 
Kuzhina në shtëpi për 399 mijë euro. Foto nga immobilienscout24.de
Rezulton se sipas standardeve bjelloruse, gjermanët jetojnë pak më mirë se ne.
Dhomë ngrënjeje në një apartament, i cili jepet me qira për një mijë euro e gjysmë 
Aty ndodhet edhe dhoma e gjumit. 
Banjo në shtëpi 399 mijë euro. Foto nga immobilienscout24.de Ajo që vura re menjëherë është se gjermanët janë konservatorë të tmerrshëm. Rrallëherë ndonjëri prej tyre do të mendojë, të themi, të blejë një kabinë dushi më të lirë në Poloni ose të punësojë përpunues nga Lituania. Ata duan gjithçka gjermane këtu, edhe nëse duhet të paguani më shumë për mallrat.
Po, paga mesatare e gjermanëve ndryshon disa herë nga ajo bjelloruse. Por duke pasur parasysh çmimet e larta për shërbimet publike, ushqimi, benzina, programet passhkollore, sherbimet ne parukeri dhe automobila, nuk kane mbetur shume para falas. Dhe padyshim që artikujt e rinj të stilistëve nuk bëjnë pjesë në kategorinë e asaj për të cilat gjermanët praktikisht janë të gatshëm të shpenzojnë paratë e tyre falas.
Sallon në shtëpinë e pensionistëve gjermanë 
Në një shtëpi me vlerë 400 mijë euro. Pllaka jo modeste, hidraulik i thjeshte. Foto nga immobilienscout24.de 
Një banjë e bukur, sipas standardeve gjermane, në një shtëpi me vlerë 395 mijë euro. Foto nga immobilienscout24.de 
Pajisjet hidraulike që kanë dalë nga moda në Bjellorusi janë në një shtëpi gjermane për 398 mijë euro. Foto nga immobilienscout24.de Ishim në shtetin e “pasur” (sipas vetë qytetarëve gjermanë) të Baden-Württemberg. Ashtu si në Bjellorusi, mobiljet nga IKEA janë shumë të njohura këtu. Dyqani më i afërt i këtij zinxhiri është i mbushur me njerëz në fundjavë: ka turma njerëzish rreth ekspozitave të mobiljeve, radhë për konsulentët dhe rreshta karrocash që shtrihen deri te arkat. Për krahasim, në qendrën më të madhe tregtare lokale XXXL Mann Mobilia, ku shiten mobilje të shtrenjta (të prodhuara në masë, jo projektues), enët, llambat dhe sende të tjera shtëpiake, katet e tregtimit janë mjaft të shkreta.
IKEA është e dashur edhe në Gjermani. Në foto shihet banesa e familjes së një mësuesi dhe një punonjësi social. Mbarimit të dyshemesë, mureve dhe tavanit këtu nuk i kushtohet aq vëmendje sa në vendin tonë. Shpesh në shtëpitë e pasura mund të shihni parket laminat të lira dhe letër-muri të lyer në mure dhe tavan, të lyer me të bardhë. Edhe në banjo.
- Pse është pothuajse gjithçka e bardhë këtu? — pyeta pronarët.
"Është praktike, gjithçka shkon me të bardhën, është e lehtë të zgjedhësh mobilje."
Nuk kam parë pothuajse kurrë mure të lyera, të suvatuara paraprakisht këtu.
Letër-muri e lyer, e njohur në Gjermani. Në foto - apartamenti i familjes së një mësuesi dhe një punonjësi social 
Rreth e rrotull ka letër-muri për lyerje. Shtëpi 396 mijë euro. Foto nga immobilienscout24.de 
Dekorim dhe mobilim i thjeshtë në shtëpi për 396 mijë euro. Foto nga immobilienscout24.de Vetëm në dy apartamente ishte e mundur të admirosh letër-muri me modele gjermane, aq të njohura në Bjellorusi.
Letër-muri me ngjyra në dhomën e ngrënies në shtëpinë e pensionistëve gjermanë Meqë ra fjala, gjermanët nuk e kanë idenë se çfarë “gjermane shtrirje tavan" Këtu nuk ka pothuajse asnjë strukturë kartoni - për t'i bërë muret të njëtrajtshme, ato shpesh janë të veshura me susta slats druri.
Sallon në banesën e një mësuesi dhe një punonjësi social. Muret janë të përfunduara me rrasa druri dhe letër muri për lyerje 
Shtëpia prej 398 mijë eurosh është me tavan prej druri. Foto nga immobilienscout24.de 
Tavan prej druri në një shtëpi për 398 mijë euro. Foto nga immobilienscout24.de 
Enterieri “Thatë” me mobilim buxhetor në shtëpi 396 mijë euro. Foto nga immobilienscout24.de Duke krahasuar qasjet e bjellorusëve dhe gjermanëve për strehimin, shpejt arrini në përfundimin: ne bashkojmë më shumë vlerë detaje dhe përpiquni të krijoni ambiente të brendshme që duken të shtrenjta.
Brendshme pa zbukurime në një shtëpi për 399 mijë euro. Foto nga immobilienscout24.de 
Banjo e çuditshme në një shtëpi me vlerë 396 mijë euro. Foto nga immobilienscout24.de 
Asgjë shtesë. Në një shtëpi për 396 mijë euro. Foto nga immobilienscout24.de Në Gjermani, ata bëjnë të brendshme brenda mundësive të tyre, "për veten e tyre". Si, për shembull, në shtëpinë ku jeton familja e një specialisti gjerman të IT me dy fëmijë:
Nëse më pyesni se si duket një apartament tipik gjerman, unë do të ngre duart lart - thjesht nuk ka përgjigje të saktë për këtë pyetje. Paraqitjet standarde në Gjermani praktikisht nuk ka asnjë, prandaj, edhe duke ditur numrin e dhomave dhe zonën, nuk mund të jeni kurrë i sigurt për atë që do të shihni. Për shembull, gjysma e banesës mund të jetë e zënë nga një sistem dinak korridoresh. Ka dhoma pa dritare dhe ngrohje. Një apartament prej njëqind metrash mund të ketë një tualet për mysafirët, por banjo do të ketë vetëm një dush. Papafingo në shtëpitë gjermane është pothuajse gjithmonë e banuar, dhe në papafingo haset më së shumti apartamente te ndryshme: të dyja me një pjerrësi mezi të dukshme në tavan, dhe ato në të cilat muret janë të vendosura rreptësisht në një kënd prej 45 gradë, dhe kjo është arsyeja pse ju ndiheni sikur jeni në një wigwam.
Mallkimi i kuzhinës...
Shumë banesa jepen me qira në shtëpitë që dikur ishin ndërtuar për një familje e madhe. Ata janë të banuar nga pensionistë, fëmijët e të cilëve janë larguar prej kohësh. Një pjesë e shtëpisë është bosh dhe vendosin ta japin me qira. Ndonjëherë pronarët bëjnë rizhvillim për këtë qëllim, por jo gjithmonë. Në këtë rast, apartamenti duket tamam si shtëpia e Holmes dhe Watson në Baker Street: një hyrje e përbashkët, pronarët janë në katin e parë, dhomat e banorëve janë në të dytin dhe asgjë nuk i ndan ata përveç shkallëve.
Por problemi kryesor me apartamentet gjermane janë, pa asnjë dyshim, kuzhina. Në shumicën e shtëpive ato nuk janë vetëm të vogla, por të vogla. Ky është një lloj mallkimi, pas të cilit edhe kuzhinat në ndërtesat e epokës së Hrushovit duken si fusha ajrore. Në një nga apartamentet që vizitova, gjithçka ishte perfekte: dhoma të mëdha, një banjë, një tarracë njëzet metra me hyrje në kopsht... Kuzhina ishte një korridor në të cilin ishte e pamundur edhe të ulesh pa bllokuar kalimin. Pas kësaj, është e lehtë të kuptohet pse gjermanët janë kaq të gatshëm të kalojnë kohë në kafene dhe restorante. Unë dhe gruaja ime ishim disi fenomenalisht me fat që morëm një apartament me një kuzhinë prej 15 metrash katrorë - ndoshta më i madhi në qytet. Fatkeqësisht, nuk mund të thuhet e njëjta gjë për dhomat.
... dhe lumturinë e ballkonit
Nga ana tjetër, ka avantazhe të pakushtëzuara në apartamentet gjermane. Një prej tyre është Keller. Kjo është, si rregull, një dhomë e veçantë në bodrum me madhësi nga pesë deri në pesëmbëdhjetë metra katrorë. Për nga numri i banesave, Kellerët i kanë pothuajse të gjitha shtëpitë, pavarësisht nëse janë dyqind vjeçare apo dyvjeçare. Falë kësaj zgjidhjeje të thjeshtë, ballkonet dhe lozhat u shpëtuan nga fati i trishtuar që i ndodhi në Rusi. Një ballkon gjerman nuk është një depo për mbeturina, por një vend ku pronarët rritin lule, pinë kafe dhe skuqin mish në një skarë elektrike.
Mund të ketë edhe disa dhoma të tjera shumë të dobishme në shtëpi. Midis tyre garazh i përbashkët për biçikleta, trockenraum - një dhomë në papafingo ku thahen rrobat (po, saktësisht e njëjta në të cilën Carlson portretizoi një fantazmë, duke frikësuar hajdutët). Një herë më takova edhe një shtëpi në bodrumin e së cilës kishte një palestër të vogël për banorët me ping-pong dhe shufrat e murit, dhe në një tjetër, në papafingo u ndërtua një sallë lojërash e përbashkët për fëmijë. Përmendje e veçantë duhet bërë për lavanderitë. Edhe nëse ka hapësirë të mjaftueshme në banjë ose kuzhinë Makinë larëse, jo gjithmonë do të lejoheni ta vendosni atje. Në vend të kësaj, ka një dhomë në bodrumet ku të gjithë banorët kthehen në boshët dhe indesitët e tyre. Sidoqoftë, sot as vetë gjermanët nuk e shohin atë veçanërisht të përshtatshëm - është një mbetje e kohës kur çdo makinë larëse që respekton veten gumëzhinte si një lokomotivë me avull. Lavanderia janë një gjë e rrallë në shtëpitë e reja. Por në të vjetrat, shpesh shërben si një lloj kuzhine komunale dhe klubi hobi për fqinjët.
Qiramarrësit gjithashtu marrin të drejtën për të përdorur hapësirën rreth shtëpisë - një kopsht ose lëndinë. Vërtetë, së pari duhet të lexoni me kujdes listën e asaj që mund të bëni atje dhe çfarë nuk mund të bëni. Nuk kam hasur kurrë në tabela "mos ec në lëndina", por ka më shumë se mjaft ndalesa të tjera: "mos ec në bar me qenin tënd", "mos bëj piknik", "mos pi duhan". Në fillim, bollëku i kufizimeve të tilla është, për ta thënë butë, i çuditshëm. Por nëse shikoni përreth, patjetër do të zbuloni se diku afër ka vende të veçanta për piknik (me një skarë publike të detyrueshme), një shesh lojërash për fëmijë dhe një vend për sporte.
Marrëveshja është më e vlefshme se paratë
Në çdo rast, kur banoni, do të jetë e dobishme të pyesni pronarin ose menaxherin e ndërtesës se çfarë mund të bëhet në apartament dhe në zonën përreth dhe çfarë nuk mund të bëhet, sepse marrëveshja e qirasë nuk përfshin gjithçka. Zakonisht merr formën e një formulari të printuar me katër faqe, vetëm të dhënat e qiramarrësit, shumat dhe, nëse është e nevojshme, çdo kusht i veçantë futen në të. Për shembull, ne insistuam që e jona të përfshijë një klauzolë që lejon mbajtjen e kafshëve shtëpiake formë standarde nuk përfshihet.
Ndoshta ndryshimi më i rëndësishëm midis marrjes me qira të banesave në Gjermani është se marrëveshja standarde e qirasë është për një periudhë të pacaktuar. Dhe nëse qiramarrësi përmbush detyrimet e tij, është shumë e vështirë ta detyrosh të largohet nga banesa. Edhe nëse prona ndryshon pronësinë, kjo nuk çon në përfundimin automatik të qirasë. Për më tepër, pronari i ri nuk ka shumë levë as për të rishikuar çmimin në kontratë. Së pari, ai do të duhet të provojë vlefshmërinë e këtij vendimi. Dhe nëse qiramarrësi rezulton i pazgjidhshëm, ai mund të padisë pronarin gjatë gjithë rrugës. Në çdo qytet të Gjermanisë ka shoqata qiramarrësish, të pajisur me juristë të cilët janë të aftë për ndërlikimet e legjislacionit për strehimin. Anëtarësimi nuk është falas, sigurisht, por zakonisht ia vlen. Njerëzit shkojnë atje jo vetëm në rast mosmarrëveshjeje për çmimin e banesave, por edhe në një mori situatash të tjera. Miqtë tanë, për shembull, falë ndihmës së konsulentëve, e detyruan qiradhënësin të zëvendësojë pajisjet e instaluara keq me shpenzimet e tij. dritare plastike dhe izoloni muret me lagështirë vazhdimisht. Myku, meqë ra fjala, është një problem tipik në banesat lokale, e tillë është klima.
Meqë ra fjala, apartamentet me qiramarrës të kalitur dhe të ngurtësuar nga proceset gjyqësore zakonisht nxirren në shitje shumë më të ulëta se çmimi i tyre i tregut. Blerësit vendas janë të informuar mirë për përmbajtjen e kutive të tilla të Pandorës. Por një numër i konsiderueshëm i bashkatdhetarëve tanë që ëndërrojnë prona të paluajtshme në Evropë nuk e dinë këtë. Si rezultat i pret një surprizë e pakëndshme. Në forumet në gjuhën ruse mund të gjeni shumë histori se si njerëzit, pasi ranë në një ofertë joshëse nga sekserët, shpenzuan shumë nerva pas blerjes dhe shpenzuan shumë para për avokatët, dhe në fund u detyruan të shesin banesat në të cilat ata kurrë nuk mund të jetonin me humbje.
Rasti i lavamanit të plasaritur
Duhet të theksohet se një proces gjyqësor me pronarin e një apartamenti është po aq i zakonshëm për një gjerman sa të shkosh te dentisti. Në fakt, marrëdhënia midis pronarëve dhe qiramarrësve këtu dhe në Gjermani ndryshon pak - është saktësisht e njëjta përzierje mosbesimi, mendjemadhësie, grindjeje nga njëra anë dhe shkujdesje, papërgjegjshmëri, paturpësi nga ana tjetër. Vetëm se mënyra për të zgjidhur konfliktet është paksa e ndryshme. Nga ata shokët tanë që kanë jetuar në Gjermani për një kohë të gjatë, çështje gjyqësore çështje strehimi Pothuajse askush nuk shpëtoi. Sidoqoftë, çështja nuk vjen gjithmonë në gjykatë. Më shpesh sesa jo, gjithçka përfundon në një marrëveshje zgjidhjeje, sepse kjo është më fitimprurëse për të dy: shumat e përfshira janë të vogla dhe procesi mund të zvarritet për një kohë shumë të gjatë.
Edhe pse, nëse ka qytetarë veçanërisht parimorë në të dyja anët, dalin histori shumë zbuluese. Për shembull, babai i mikut tonë paditi ish-pronarin e tij për tre vjet për një çarje në lavaman. Kur pensionisti i respektuar u largua, pronari vuri re dëmtim të hidraulikut, ndërroi lavamanin dhe mbajti shpenzimet nga depozita. Çmimi i emetimit ishte disa qindra euro, por qiramarrësi i indinjuar vendosi se po përpiqeshin ta mashtronin, që do të thotë se duhej t'i shkonte deri në fund. Dhe ka bërë padi ndaj pronarit të banesës. Procesi u zhvillua i plotë, me ftesë të dëshmitarëve, prova fotografike dhe fjalime të avokatëve. Si rezultat, u zbulua se pronari kishte të drejtë dhe paditësi ende nuk mund të shërohet nga kjo padrejtësi e tmerrshme. Pasi mësoi se isha gazetar, ai më telefonoi dhe më tregoi në detaje fatkeqësitë e tij dhe vetëm me shumë vështirësi arrita ta bind se nuk kishte kuptim të vinte personalisht tek unë me të gjitha materialet e çështjes. Viktima e sistemit gjyqësor donte shumë që historia e tij të bëhej e ditur në vendlindje. Shfrytëzoj rastin për të përmbushur këtë kërkesë.
Nga rruga, depozita e përmendur është ndoshta arsyeja më e njohur për mosmarrëveshjet midis qiramarrësve që largohen dhe pronarit të banesës. Kjo depozitë në Gjermani quhet kautzion, madhësia e saj është e barabartë me qiranë e dy ose tre muajve. Është lidhur në përfundim të kontratës dhe është e rregulluar rreptësisht. Pronari i shtëpisë duhet të vendosë të gjithë shumën në një depozitë në emër të qiramarrësit. Kur të largohet, llogaria do të zhbllokohet, por vetëm nëse qiradhënësi nuk gjen asgjë për t'u ankuar. Dhe sigurisht që ka një arsye.
Këtu duhet thënë se, kur liron një apartament, qiramarrësi i mëparshëm duhet jo vetëm të nxjerrë gjërat, por edhe të punojë si bojaxhi si bonus demobilizimi. Fakti është se dekorimi tipik i murit në Gjermani është letër-muri i lyer. Çdo banor i ri merr një apartament të bardhë dhe e lyen sipas dëshirës së tij, por para se të largohet ai duhet të kthejë gjithçka në pamjen e saj origjinale. Një përjashtim mund të bëhet vetëm për kuzhinë - kur gjermanët lëvizin, ata zakonisht nuk përpiqen të marrin set kuzhine, sepse probabiliteti që do të përshtatet apartament i ri, jo shumë i lartë. Prandaj, nuk ka nevojë të rilyeni kuzhinën. Nëse mobiljet janë pothuajse të reja, ata do të përpiqen t'ua rishesin banorëve të rinj. Kështu bënë p.sh. paraardhësit tanë.
Në përgjithësi, burgherët ndryshojnë mobiljet shpesh dhe me shumë kënaqësi. Konsiderohet normë ndryshimi i plotë i mjedisit të paktën një herë në pesë vjet. Dhe lëvizja është një arsye e mrekullueshme për të hequr qafe gjërat e tepërta. Për më tepër, një marrje me qira e thjeshtë e një furgon për një ditë do të kushtojë 120-150 euro, dhe shërbimet e një kompanie me ngarkues do të kushtojnë të paktën 500-600 euro. Dhe kjo është vetëm nëse nuk keni mobilje të mëdha, dhe bashkë me të çmimi shpesh rritet në një mijë. Nëse orenditë e mëparshme ruajnë ende pamjen e tyre të tregtueshme, atëherë ato i vendosin në eBay. Ju gjithashtu mund të telefononi Kryqin e Kuq dhe të raportoni se keni një divan ose dollap të panevojshëm. Ndër repartet e shërbimit ka gjithmonë nga ata që kanë nevojë për këto gjëra, do të vijnë dhe do të marrin atë që u duhet.
Qiraja eshte e ftohte dhe e nxehte
Qiraja e banesës mund të paguhet vetëm me transfertë bankare. Zakonisht, njëkohësisht me nënshkrimin e kontratës, qiramarrësi lëshon një urdhërpagesë afatgjatë në bankë dhe pas kësaj, gjithçka që duhet të shqetësojë është nëse ka shumën e kërkuar në llogarinë e tij në fillim të muajit. Kostoja e strehimit në Gjermani përbëhet nga pjesë "kalt" - të ftohta dhe "të ngrohta" - të nxehta. Kalt është vetë çmimi i qirasë, varm është mirëmbajtja e banesave dhe shërbimet komunale. Zakonisht kjo përfshin ngrohjen, furnizimin me ujë, kanalizimin, heqjen e mbeturinave, ashensorin, pastrimin e shtëpisë dhe oborrit dhe disa shpenzime të tjera të pronarit, për shembull, pagesën e punës së menaxherit të shtëpisë, sigurimin, etj. Ishte një zbulim për mua që gjermanët nuk marrin asnjë faturë mujore. Në vend të kësaj, gjatë vitit, një shumë fikse tërhiqet nga llogaria e abonentëve dhe më pas bëhet një rillogaritje, pas së cilës pronari u dërgon letra banorëve: nëse ka pasur mbikonsumim të ujit, ose Dimër i ftohtë dhe banorët po ngroheshin me zell, do të duhet të paguajnë disa qindra ekstra. Nëse, përkundrazi, keni kursyer, shuma e paguar do të kthehet. Por kjo ndodh shumë më rrallë.
E njëjta gjë vlen edhe për punëtorët e energjisë, shërbimet e të cilëve nuk përfshihen në "të ngrohtë" dhe me të cilët qiramarrësi ka një kontratë të drejtpërdrejtë. Këtu duhet theksuar se tregu i energjisë elektrike dhe gazit në Gjermani është konkurrues. Si parazgjedhje, pasi ka lëvizur, një person bëhet pajtimtar i organizatës me të cilën banori i mëparshëm kishte një marrëveshje. Nëse tarifat e saj ju përshtaten, atëherë nuk keni nevojë të bëni asgjë - brenda pak ditësh do të merrni një marrëveshje me postë, zgjidhni një nga planet tarifore, nënshkruani letrat dhe dërgoni ato me postë. Por nëse dëshironi, mund ta ndryshoni furnizuesin me cilindo nga ata që punojnë në zonën tuaj. Dallimi mund të jetë mjaft domethënës, veçanërisht nëse jeni në gjendje të llogarisni me saktësi konsumin tuaj të energjisë, përfshirë në periudha të ndryshme të ditës. Ka faqe interneti të veçanta ku mund të krahasoni çmimet dhe të zgjidhni opsionin më fitimprurës.
Kilovat jeshile
Për më tepër, ju mund të zgjidhni jo vetëm një furnizues, por edhe një burim energjie. Gjermanët janë të fiksuar pas mbrojtjes mjedisi dhe në thelb nuk duan që llambat në shtëpitë e tyre të furnizohen me energji nga termocentralet bërthamore. Në këtë drejtim, kontratat me kompanitë e energjisë tregojnë qartë se nga vjen energjia te konsumatori. Ju madje mund të zgjidhni një plan tarifor në të cilin e gjithë energjia do të prodhohet ekskluzivisht nga panelet diellore dhe turbinat e erës.
Më interesonte mekanizmi se si arrihet kjo. Në fund të fundit, elektronet, siç e dini, nuk mund të nënshkruhen dhe nuk mund të ngjitni një etiketë mbi to. Doli se skema ishte mjaft dinake. Kompania mund të garantojë vetëm që në të njëjtën kohë kur ndizni llambën, ajo blen sasinë e duhur të energjisë nga një furnizues i besueshëm. Por, natyrisht, nuk ka një rrjet të veçantë në të cilin furnizohet energjia, vetëm gjeneratorët e erës.
Mesatarisht, energjia elektrike u kushton gjermanëve 25-30 cent për kilovat. Për një familje me katër anëtarë kjo është afërsisht 80-90 euro në muaj. Por pika më serioze e kostove të shërbimeve në Gjermani është ngrohja. Sigurisht, klima këtu nuk mund të krahasohet me siberian, dhe bateritë nuk mbahen gjatë gjithë orës, madje edhe në dimër. Por karburanti gjithashtu kushton shumë më tepër.
Ngrohja qendrore, nga rruga, konsiderohet një shpikje gjermane. Por në formën tonë të zakonshme - me termocentrale dhe shtëpi të mëdha kaldajash - është e rrallë. Qyteti i njëqindmijëtë i Trierit, për shembull, ia del mbanë mirë pa uzinën e tij të ngrohjes dhe rreth ndërprerjeve të verës ujë i nxehtë banorët e saj nuk kishin dëgjuar kurrë për të. Ngrohja qendrore sot në Gjermani quhet bojler komunal në bodrum, që funksionon me naftë, naftë ose gaz.
Ngrohje dhe oxhakpastruese
Kjo është metoda më e zakonshme e furnizimit me ngrohje, por ka mundësi të tjera, për shembull, ngrohje elektrike në dysheme ose ngrohës elektrik të ruajtjes, të cilat funksionojnë gjatë natës, kur energjia është e lirë dhe lëshojnë nxehtësi gjatë ditës. Kohët e fundit, vatrat e zjarrit kanë fituar përsëri popullaritet, për të cilat zjarrit special janë bërë nga mbeturinat e drurit. briketat e karburantit. Në shtëpinë tonë, dhomat janë të instaluara të lidhura me oxhakun konvektorët e gazit, ato duhet të ndizen duke shtypur një buton.
Nga rruga, të gjitha pajisjet e ngrohjes në Gjermani kontrollohen nga pastruesit e oxhakut. Ata jo vetëm që kontrollojnë gjendjen e pajisjeve, por edhe matin nivelin e emetimeve në atmosferë. Reduktimi i emetimeve të karbonit është një prioritet i ri global për gjermanët, prandaj njerëzit e këtij profesioni shëtisin të rëndësishëm dhe plot rëndësinë e tyre. Kur morëm vesh në vjeshtë se një inspektor po vinte të na takonte, në fillim u kënaqëm me rastin e rrallë për të parë një oxhak pastrues të gjallë, për të mbajtur butonin e tij dhe për të bërë një dëshirë. Por ai hyri në banesë me një shprehje aq të ashpër dhe serioze në fytyrë, saqë vendosëm të mos rrezikonim.
Për më tepër, menjëherë doli që një nga konvektorët tanë dërgon më shumë substancave të dëmshme se sa duhet të jetë. Oxhakpastruesi tha se do të shkruante menjëherë një letër kërcënuese dhe do të kërkonte që pronarët e banesës të eliminonin shkeljet brenda një jave. Në të vërtetë, disa ditë më vonë një teknik erdhi tek ne dhe ndryshoi diçka në pajisje. Një javë më vonë, një oxhakpastrues u shfaq për të kontrolluar. Ai bëri matje dhe vetëm kur gjithçka doli normale, e lejoi veten të buzëqeshte për herë të parë. Këtu nuk mund të rezistonim më dhe e pyetëm për butonat. Doli që ata e njohin këtë shenjë në Gjermani dhe pastrimi i oxhakut na lejoi me dëshirë të bënim një dëshirë.
Ne dëshironim që apartamenti ynë i ardhshëm në Gjermani të ishte më shumë si një rus.
Kohët e fundit takova një ndërtues nga Gjermania dhe u befasova kur mësova prej tij se ndërtimi i një shtëpie është shumë i lehtë dhe i thjeshtë. Ata kanë shpenzuar shumë tru për teknologjinë dhe organizimin, kanë një sërë shërbimesh, nga llogaritjet e forcës deri te kapaciteti pa pagesë për ndërtimin e shtëpive - por pothuajse nuk ka ku të vendosë gjithë këtë pasuri.
Unë jam i interesuar në radhë të parë shtëpi prej druri"a la frame builder" dhe unë, natyrisht, i tregova për idenë time për një konstruktor ndërtesash. Siç doli, ideja nuk është e re - të gjithë tashmë kanë dalë me të para nesh! Kështu e ndërtojnë veten. Vetëm me duart jo të klientit, por të ndërtuesve.
Sipas gjermanit, ata ndërtojnë shtëpi prej druri dhe guri. Druri - kornizë. Shtëpitë e bëra nga panelet SIP konsiderohen si një lloj shtëpie kornizë. Guri - gurët e tyre të murit, si betoni ynë i gazuar, por jo mjaft. Dallimi kryesor i tyre është se këta gurë bëhen ose pa përdorur fare çimento, ose me një sasi qesharake të saj. Por tulla e zakonshme për muret e jashtme është e ndaluar, në mënyrë që të mos ngrohet rruga, dhe ndërtimi i një shtëpie të tillë është shumë më i shtrenjtë.
Dhe, meqë ra fjala, me koston e një "kutie" prej tyre shtëpi me kornizë janë marrë pak më shtrenjtë se nga blloqet e tyre të murit. Dhe nëse me përfundimin dhe izolim shtesë- atëherë përkundrazi - të gjitha komunikimet nuk mund të vendosen në mure dhe tavane prej guri, kjo duhet të bëhet veçmas.
Gjermani hezitoi shumë të fliste për detajet e pajisjes - ai tha se gjithçka do të bëhej "siç pritej". Megjithatë, ne arritëm të zbulonim diçka.
"Siç duhet të jetë" - këto janë standardet gjermane të cilësisë, qëndrueshmërisë dhe kursimit të energjisë për klimën tonë, d.m.th. mënyrën se si, sipas standardeve dhe mirëkuptimit të tyre, është e nevojshme të ndërtohet në klimën tonë.
Isha i interesuar shtëpi prej druri, kështu që bisedat kryesore ishin për këtë. Së pari diskutuam panelet SIP, sepse, siç më dukej, ato ishin më të shpejta dhe më të përshtatshme për t'u ndërtuar.
Doli se, përkundër të njëjtit emër, ata kanë panele të ndryshme - jo ato atë që ne e quajmë “Ecopan”. Ata shpesh përdorin shkumë poliuretani si izolim, në vend të shkumës së polistirenit, si e jona. Ai thotë se është më miqësor ndaj mjedisit dhe më i ngrohtë - nevojitet më pak izolim, muri është më i hollë, më pak dru përdoret për kornizën dhe nuk është i lirë.
Avantazhi kryesor i paneleve SIP - thjeshtësia dhe shpejtësia e montimit të kutisë - zhduket kur montohet nga duart gjermane: kutia e një shtëpie 150 m2 e bërë nga panelet SIP instalohet brenda një dite, dhe një kornizë e thjeshtë - maksimumi një dhe një gjysmë. Por panelet SIP janë inferiorë për sa i përket kohës së montimit: për të përgatitur elementë strukturorë për një kornizë të rregullt, duhen 2 javë, dhe nga panelet SIP - 4-6 javë. Çmimi përfundimtar i shtëpisë është pothuajse i njëjtë.
Sidomos në lidhje me efikasitetin e energjisë në shtëpi: ky është një nga "problemet" e mia (epo, nuk më pëlqen vërtet të jem i varur nga faktorët e jashtëm, veçanërisht në një çështje kaq jetike si temperatura brenda shtëpisë).
Është e qartë se klima në territorin kryesor të Gjermanisë është dukshëm më e ngrohtë se e jona. Por Shtëpitë gjermane janë më të ngrohta se tonat edhe për klimën e tyre. Dhe nëse përdorni standardet e tyre për klimën tonë, atëherë ju merrni një "uragan":
Besojmë se mjafton 14 cm shkumë polistireni në një panel SIP (tipi Ekopan) që muret të kenë rezistencën e nevojshme transferim i nxehtësisë Dhe sipas standardeve gjermane për klimën tonë jashtë ju duhen edhe 10 cm shkumë. Dhe për klimën e tyre ata shtojnë vetëm 4 cm! Në të njëjtën kohë, praktikisht nuk ka asgje në hyrje. Për rajonin tonë Krasnodar, kjo, natyrisht, është e përshtatshme, por për rajonin e Moskës nuk është.
Këtu është një shembull i shtëpisë së tyre:
Disa detaje të strukturës së një shtëpie të tillë janë.
Ndërtimi i një shtëpie të tillë me një sipërfaqe prej rreth 150 m2 duket kështu:
Një grup pjesësh bëhet në fabrikë dhe dorëzohet në kantier deri në orën 8:00 së bashku me një plan të detajuar instalimi. Deri në mbrëmjen e së njëjtës ditë (10 orë më parë), kutia montohet në shtëpi. DHE kjo ndodh pa sharrë hekuri ose matës shiriti- pjesët nuk kërkojnë rregullim në vend.
Themeli (zakonisht i llojit "pllakë") bëhet paraprakisht nga një ekip tjetër prej katër personash. Ajo merr atë DY ditë. Të gjitha komunikimet e nevojshme janë hedhur në themel. Pas prodhimit, themeli duhet të qëndrojë për të paktën një javë.
Meqenëse koha e punëtorëve të tyre është shumë e shtrenjtë (sipas vlerësimit - të paktën 20 euro në orë, zakonisht 25), ekipi i montimit ka një grup të mirë mjetesh dhe përdor një mini-vinç - megjithëse nuk ka pjesë të rënda, por me të është shumë më i shpejtë.
Sigurisht, pas 10 orësh montimi, merret vetëm një "kuti", por kutia është shumë e bukur: muret dhe tavanet janë në këmbë, çatia. dysheme papafingo ose sistem mahi gati për mbulim. Kanalet kabllore janë vendosur tashmë në mure dhe ka tela dhe të gjitha tubat në to. Muret nuk janë vetëm një kornizë në kuptimin tradicional të fjalës, por edhe e tërë izolimin e nevojshëm brenda. Nga brenda rezulton mure të lëmuara e bërë nga OSB e lëmuar (mund të ngjitni letër-muri), Nëse shtëpia është bërë nga panele SIP, atëherë në ana e jashtme izolimi shtesë tashmë është fiksuar - gati për përfundimin e jashtëm. Pjesa e jashtme e shtëpisë është e mbuluar me izolim nga era.
Në këtë pikë, instalimi i kutisë konsiderohet i përfunduar.
Asnjë dekorim i jashtëm nuk përfshihet në këtë fazë. Dritaret janë një nga punët e para që do të instalohen të nesërmen: pa to ka skica dhe pamundësi për të kryer punë të tjera. Ditën e dytë shtëpia mbulohet me çati.
Sjellja e një shtëpie 150 m2 në gjendje "çelës në dorë" u merr rreth një muaj tjetër. Por është me të vërtetë "kyç në dorë" - varni perdet, vendosni mobiljet dhe jetoni: janë instaluar priza, çelsat dhe hidraulika, janë vendosur pllaka, çatia është e mbuluar, parket laminat janë instaluar, të gjitha dyert janë instaluar, të gjitha komunikimet janë të lidhura me rrjetet ekzistuese . Është instaluar një shkallë përfundimi.
Shtëpia gjermane ka disa veçori të tjera:
- ngurtësia e dyshemeve dhe kapaciteti mbajtës i mureve llogaritet dhe nuk bëhet me sy. Dhe llogaritet sipas standardeve gjermane, të cilat janë më të larta se tonat. Ngarkesa minimale e lejuar "ato kanë" është 200 kg për m2 - është e pamundur të bëhet më pak. Kur porosisni një shtëpi, mund të kërkoni ndonjë tjetër, por vetëm sipër tyre standardet minimale. Nëse projekti juaj përfshin, për shembull, një banjë të madhe qoshe, atëherë kapaciteti mbajtës i dyshemesë poshtë do të jetë i përshtatshëm. Për dysheme përdoren trarë të veçantë, të cilët mund të kenë madhësive të ndryshme, dhe ato mund të vendosen aq shpesh sa është e nevojshme për të siguruar forcën e kërkuar të dyshemesë. Mostrat e trarëve të tillë
- Gjermanët kanë panele të ndryshme. Në vend të shkumës së polistirenit, e cila shkakton shqetësime mjedisore, brenda paneleve përdoret shkumë e ngurtë poliuretani. Është më efektiv si izolues, më i sigurt në rast zjarri dhe më i mirë për sa i përket parametrave mjedisorë. Falë kësaj, shtresa e izolimit të jashtëm shtesë të kutisë së shtëpisë me shkumë polistireni mund të reduktohet në 8 (!!!) cm Shtëpitë tona të bëra me panele SIP mjaftojnë vetëm me një shtresë 14 cm shkumë polistireni brenda panelit SIP. . Unë kurrë nuk kam parë ndonjë rast të izolimit të tillë jashtë. Ndoshta ka diku në Siberi ...
Për më tepër, gjermanët kanë lyer me rërë OSB në shtresën e brendshme të panelit SIP - është shumë më i lëmuar se zakonisht, dhe, për shembull, letër-muri mund të ngjitet mbi të pa nivelim / stuko shtesë, gjë që thjeshton ndjeshëm përfundimin dhe zvogëlon koston e saj. . Edhe pse zakonisht e mbulojnë me karton gipsi - sipas standardeve të tyre gjermane, kjo supozohet të bëhet në një sërë rastesh për arsye sigurie nga zjarri.
- ngrohja kërkon shumë më pak energji - 1 kilovat për 100 m2. Rezulton se një llambë inkandeshente 100 vat mund të ngroh një dhomë prej 10 m2. Dhe një dysheme e ngrohtë mund të jetë sistemi kryesor i ngrohjes, dhe jo një ndihmës, siç ndodh zakonisht me ne. Dhe duke marrë parasysh faktin se një person lëshon gjithashtu një sasi të dukshme nxehtësie, dhe Pajisjet- gjithashtu, atëherë energjia e ngrohjes mund të kërkojë edhe më pak. Pothuajse një shtëpi "energji-passive"!
Në parim, një shtëpi e tillë mund të vendoset edhe "në një fushë të hapur", dhe energjia e nevojshme mund të merret duke përdorur një gjenerator të vogël të erës dhe bateri diellore. Dhe nëse përdorni gaz në cilindra për ngrohje, atëherë një cilindër mjafton për një muaj në dimër.
Tashmë ekzistojnë teknologji për ruajtjen e energjisë elektrike dhe dërgimin e saj në shtëpi kur nevojitet energji që tejkalon ndjeshëm fuqinë e burimit, dhe kam shkruar për këtë. Nëse llogaritni sasinë e parave, përpjekjeve dhe kohës që duhet të shpenzoni për furnizimin dhe lidhjen e gazit kryesor me shtëpinë, atëherë tani opsioni "autonom" mund të rezultojë të jetë më tërheqës. Sidomos duke pasur parasysh pavarësinë nga kompanitë e gazit dhe energjisë.
Kjo, natyrisht, shpjegohet pjesërisht me shumë më tepër mure të ngrohta dhe dyshemetë, por standardet gjermane të ventilimit japin një kontribut të madh në rritjen e efikasitetit energjetik të shtëpisë.
Më lejoni t'ju kujtoj se sipas standardeve tona, ajri në një dhomë 3 metra të lartë duhet të ndryshojë një herë në orë. Do të thotë se ajër të ngrohtëështë e nevojshme të nxirret jashtë, dhe ajo e jashtme duhet të ngrohet dhe të futet në shtëpi.
Unë mund të kuptoj standarde të tilla nëse tre persona jetojnë në një dhomë 15 m2 (siç ndodhte shpesh pas Luftës Civile), por për një shtëpi me një vëllim 450 m3 metra, ku zakonisht strehohen 1-3 persona? Kam frikë se është thjesht sabotim.
Gjermanët kanë shtëpi individuale Thjesht duhet të hapni dritaret një herë në ditë dhe të ajrosni dhomat. Besohet se ajri rrjedh nga rruga përmes hapjes së dyerve dhe rrjedhjeve në dritare. Askush nuk i ndalon tifozët në banjë dhe kapuç në kuzhinë dhe, për mendimin tim, ata duhet të lihen. Dhe një dritare e hapur në verë është më së shumti ventilimi i duhur. Dhe në dimër, hapja e saj pak për disa minuta është gjithashtu shumë e këndshme.
Ndërtimi i një shtëpie të tillë kthehet nga një dhimbje koke e tmerrshme dhe shumë rreziqe në një aktivitet shumë të këndshëm dhe të këndshëm. për klientin. ME disiplinën e punës, saktësia dhe cilësia e punës së gjermanëve është në rregull. Ndërtimi thjesht pushon së qeni një vepër.
Dhe, më e rëndësishmja: kostoja e ndërtimit një shtëpi të tillë, duke përfshirë materialet, dërgesat, doganat dhe montimi nga duart gjermane sipas tyre Vizatime gjermane praktikisht nuk ndryshon nga ndërtimi"pothuajse e njëjta gjë" shtëpi nga ndërtuesit tanë. Doli që 1m2 sipërfaqe do të kushtojë 27.5 mijë rubla!!! Kjo shumë u mor duke përdorur shembullin e llogaritjes së kostos së ndërtimit të një shtëpie me çelës në dorë si kjo nga arkitekti Firsov:
Këto para përfshijnë themelin, dërgesën, doganën, montimin nga duart gjermane dhe lidhjen me komunikimet. (Kostoja e impianteve të trajtimit të ujërave të zeza, puseve të ujit, kufijve të energjisë elektrike - sigurisht - jo. Ata as nuk e kuptojnë vërtet se çfarë do të thotë kjo.)
Gjermani thotë se për këto para është gati të ndërtojë një shtëpi në rajonin e Moskës!
Nëse e gjithë kjo funksionon, atëherë "shtëpia gjermane" ka një gjë më shumë "pasojë" interesante:
Nëse një apartament me një dhomë në Moskë kushton 500 mijë USD, atëherë me këto para mund të blini një truall afër Istra (50 mijë USD, 30 km nga Moska), të ndërtoni një shtëpi "gjermane" prej 130 metrash (140 mijë USD). - një dhomë ndenjeje dhe tre dhoma gjumi), shpenzoni 20 mijë të tjera për zhvillimin e faqes (ujë, lokal impiantet e trajtimit të ujërave të zeza, shtigje, etj.), 15 mijë - për mobilje - gjithsej 225 mijë. 25 mijë të tjera - një makinë. Dhe jetoni me 250 mijë të mbetura për 10-15 vjet, duke harruar punën. Kjo është një marrëveshje interesante.
Dhe e gjithë kjo mund të bëhet pa dhimbje koke në 4-5 muaj, duke marrë parasysh kohën për të kërkuar dhe regjistruar një faqe.
Cili është qëndrimi juaj ndaj këtij ndërtimi?
Më shumë për "Shtëpinë Gjermane":
Komentet:
Arkitektura gjysmë drurë dallohet menjëherë. Ajo është e lidhur me shtëpitë e Gjermanisë dhe Evropës. Shpesh çatitë në struktura të tilla janë të mbuluara me çati me pllaka. Sot, ky lloj kanonik i ndërtesave të banimit përdoret si një kënaqësi e projektimit. Nga ana tjetër, është një simbol i cilësisë gjermane. Por në fakt në Gjermani janë ruajtur ndërtesa të shekujve 15-16, të cilat janë në përdorim edhe sot. Prandaj, shumë argumentojnë se shtëpitë që përdorin teknologjinë gjermane kanë një jetë të rritur shërbimi.
Historia e shtëpive gjermane
Në fakt i famshëm shtëpi gjermane, fotot e të cilit janë magjepsëse, u shfaq për një arsye. Projektimet e ndërtesave në të cilat druri është materiali kryesor janë tipike si për zonat e pyllëzuara ashtu edhe për zonat bregdetare. Në vendet e Detit Baltik dhe të Veriut (Gjermani, Danimarkë, Britani e Madhe, Holandë etj.) kishte shumë marangozë të aftë që ndërtonin anije të cilësisë së lartë. Këta mjeshtra dinin të ndërtonin saktë dizajn i besueshëm prej druri, kështu që filluam të ndërtonim strukturat.
Për të ndërtuar shtëpitë e para, shtyllat u gërmuan drejtpërdrejt në tokë, dhe mbi to u vendosën trarët lidhës dhe mahi, pas së cilës filloi ndërtimi i çatisë. Natyrisht, pas 15 vjetësh, shtyllat u kalbën relativisht shpejt. Me kalimin e kohës, ato filluan të instalohen në prototipin e një themeli guri - gurë të mëdhenj të gërmuar më parë në tokë. Jeta e shërbimit të shtyllave, dhe për këtë arsye strukturave, është rritur dhjetëfish. Por ishte e nevojshme të kompensohej lidhja me tokën me shumë pjerrësi tërthore, shufra, shtrëngime dhe lidhje.
Për marangozët e aftë, një lidhje e tillë nuk ishte problem. Ato kryheshin sipas metodave dhe teknikave detare. Sot, të gjitha lidhjet janë zëvendësuar nga ato më të thjeshta, duke përdorur mbërthyes çeliku (spirancat, vida, kllapa, shufra me fileto).
Karakteristikat e dizajnit
Në fakt, një shtëpi gjermane është një kornizë e veçantë e bërë nga elementë të seksioneve të mëdha dhe të mesme, me zgavrat e konturit të temperaturës së jashtme të mbushura. Elementet e mbetura të strukturës (çati, themeli, ndarje, mure) mund të bëhen në të njëjtën mënyrë si në shtëpitë e tjera.
Një kornizë e besueshme nuk është problem për marangozët e aftë. Por mbushja e sinuseve është një detyrë e vështirë. Në fund të fundit, cilësia e mureve, dhe për këtë arsye fati i të gjithë strukturës, varej nga kjo. Në atë kohë, sinuset ishin të mbushura me material qerpiçi ose qerpiçi. Ky material është përdorur në të gjitha kontinentet. Sot po bëhet gjithashtu popullor dhe përdoret në ndërtimet e gjelbra.
Në trarët u prenë brazda në të cilat ishte futur një rrjetë e çiftuar ose e thurur me shufra. Saman u aplikua për të. Materiali i fletës për përfundimi i jashtëm ndërtimi nuk u shpik në atë kohë, dhe përdorimi i dërrasave për këtë qëllim ishte shumë i shtrenjtë. Prandaj, ndërtesat u suvatuan, por së pari aplikoni zgjidhjen në trarët prej druri nuk funksionoi.
Prandaj, muret mbetën me trarë të dukshëm, të cilët më vonë u bënë shenjë dalluese e shtëpive gjermane.
Tipar dallues i një shtëpie gjysmë druri
Shumë shtëpi të vjetra gjermane kanë një të tillë tipar dallues. Nëse shikoni nga afër, mund të shihni se çdo kat i ri i shtëpisë varet mbi atë të mëparshëm. Në pamje të parë duket e pazakontë. Shpjegimi për këtë dizajn është mjaft i thjeshtë. Në zonat bregdetare shpesh bie shi dhe reshje, duke rrjedhur poshtë mureve, uji ra në katet e poshtme. Muret e tyre po lagështoheshin shumë. Katet e sipërme u thanë shpejt për shkak të erës dhe diellit. Ato të poshtme mund të kalben për shkak të lagështirës, dhe kjo është e papranueshme. Prandaj, katet e sipërme u sollën përpara.
Kjo veçori ndërtimore u bë e paefektshme me shpikjen e Industria e ndërtimit cilësisë materiale hidroizoluese. Fasadat moderne, themelet, muret dhe druri mbrohen me siguri nga ngrica dhe lagështia. Prandaj, shtëpitë moderne gjermane kanë aeroplanë me mure plotësisht të sheshta.
Ndryshimet ndikuan gjithashtu material për mbulim, për shkak të peshës së të cilit ishte e pamundur të mbante maskën as gjysmë metri. Sot ata përdorin fletë të lehta që mund të largojnë ujin nga muri me një metër ose edhe më shumë.
Teknologji kanadeze apo ende gjermane?
Shtëpitë e vjetra gjermane mund të quhen me siguri baza e të gjitha teknologjive struktura e kornizës. Në fund të fundit, në ndërtim modern Nga teknologjia e kornizës Pothuajse gjithçka u përsërit. Nuk ka pjerrësi tërthore në sisteme. Sot, ekspertët përdorin vetëm një trashësi të ndryshme të materialit (trarët modernë janë bërë pak më të hollë). Shumë besojnë se është kanadeze, por strukturat e përfunduara shpesh quhen finlandeze dhe gjermane. Dhe kjo është e drejtë, sepse ndërtesat janë ndërtuar duke përdorur këtë teknologji edhe para zbulimit të Amerikës.
Sot në shtëpi me kornizëËshtë e vështirë të shohësh shtëpi të vjetra evropiane, sepse ato kanë avantazhin karakteristik të mbulimit me material fletë cilësor dhe përfundimit të ndërtesës nga jashtë. Dizajni i strukturës u përmirësua, dhe natyra gjithashtu përfitoi, sepse konsumi i drurit u ul ndjeshëm.
Metoda e lashtë e ndërtimit të shtëpive dhe materiale moderne
Falë veshjes së një fletë të fortë OSB, struktura është bërë edhe më e fortë, më e ngurtë dhe më e besueshme. Tani nuk ka nevojë të përdorni trarë dhe rafte të fuqishëm në fazën fillestare. Dekorimi i jashtëm Dhe material fletësh mbrojeni në mënyrë të besueshme kornizën prej druri nga ndikimet negative mjedisore: djegia diellore, moti, ngrirja. Falë një mbrojtjeje të tillë, jeta e shërbimit të strukturës është rritur ndjeshëm.
Një shtëpi e mirë gjermane ka kartëvizita- trarët e dukshëm të strukturës. Sot ato përdoren vetëm për qëllime dekorative. Natyrisht, muret prej qerpiçi dhe balte janë një gjë e së kaluarës dhe hapësira është e mbushur me izolim cilësor dhe miqësor ndaj mjedisit. Sot kashta përdoret edhe si mbushës.
Më parë, mbarimi i sinuseve ishte një problem, por sot ky proces kërkon po aq përpjekje sa dekorim i brendshëm muret Falë përdorimit të modernes stuko fasade ky proces është i lehtë dhe i thjeshtë.
Korniza e strukturës mbetet një model i besueshmërisë së të gjithë strukturës. Elementet metalike ndihmuan në përshpejtimin dhe thjeshtimin e procesit të instalimit të një shtëpie gjermane.
konkluzioni
Një shtëpi gjermane është një strukturë me cilësi të lartë dhe të besueshme. Ndërtimi i tij praktikisht nuk është i ndryshëm nga shtëpitë e tjera. Mos harroni, pasi të keni vendosur të ndërtoni një shtëpi të tillë, do të jeni në gjendje të përmbushni ëndrrën tuaj dhe të jetoni në të
