Τ Οτιδήποτε μπορεί να γίνει στόχος επισκευής. Για παράδειγμα, αντικατάσταση μιας μονάδας παραθύρου με μια πλαστική. Τότε θα ανακαλύψετε ότι όλα στο δωμάτιο συνδέονται μεταξύ τους σαν μια γιρλάντα πιθήκων που κρατούν ο ένας την ουρά του άλλου.

Ταυτόχρονα, καθαρίζουμε ό,τι θρυμματίζεται και μπορεί να καθαριστεί χωρίς ιδιαίτερη προσπάθεια.

Εάν η επίστρωση, όπως μια αρχαιολογική ανασκαφή, έχει πολλές στρώσεις, αφαιρούμε τα πάντα, αν είναι δυνατόν, μέχρι τον στόκο ή τον σοβά.

Αφού καθαρίσουμε τις κύριες περιοχές, αφαιρούμε προσεκτικά κάθε είδους πείρους, καρφιά και βίδες.

Η σκληρή εργασία είναι η βάση για ποιοτικές επισκευές

Ξεκινάμε την επισκευή με πρόχειρες εργασίες, σκοπός της οποίας είναι η επισκευή και η εφαρμογή τελικών επιστρώσεων:

Η καλή προετοιμασία της βάσης είναι το κλειδί για ποιοτικές επισκευές

Κόβουμε μεγάλες ρωγμές και τις σφραγίζουμε με γυψοστόκο. Χρησιμοποιούμε την ίδια ένωση για να γεμίσουμε λακκούβες, τρύπες από πείρους, βίδες κ.λπ.

Τα πλαστικά βύσματα - πείροι, αφαιρούνται εύκολα χρησιμοποιώντας μια βίδα με αυτοκόλλητη βίδα και πένσα: εισάγετε τη βίδα στον πείρο και σφίξτε την απλά με το χέρι μέχρι να έχετε αρκετή δύναμη και μετά σφίξτε την μερικές στροφές ακόμα με ένα κατσαβίδι. Τραβήξτε τη βίδα με πένσα, το βύσμα θα βγει εύκολα από τον τοίχο.

Αφαίρεση παλιών πριζών:

• κλείστε την παροχή ηλεκτρικού ρεύματος.
• Ξεβιδώστε το κάλυμμα, αφαιρέστε ή χαλαρώστε τις βίδες στερέωσης και αποστάτη, αφαιρέστε την υποδοχή και αποσυνδέστε τα καλώδια.
• Μονώνουμε τα άκρα των καλωδίων και τα βάζουμε στα κουτιά υποδοχής, στερεώνοντάς τα με ταινία.

Καθαρίζουμε τους τοίχους από την τραχύτητα χρησιμοποιώντας ψιλό γύψινο πλέγμα. Εφαρμόστε αστάρι βαθιά διείσδυση. Θα λύσει τρία προβλήματα ταυτόχρονα:

• θα αυξήσει την πρόσφυση.
• θα ενισχυθεί πάνω στρώμαδομές?
• θα αφαιρέσει τη σκόνη από την επιφάνεια.

Η ανακαίνιση ενός διαμερίσματος είναι πλέον μια δαπανηρή πρόταση. Κάποιοι αποταμιεύουν για αυτό για χρόνια, ενώ άλλοι δίνουν τις τελευταίες οικονομίες τους και καταλήγουν σε τρύπα χρέους. Ανεξάρτητα από την οικονομική τους κατάσταση, όλοι προσπαθούν να εξοικονομήσουν χρήματα, αλλά στην πράξη δεν το καταφέρνουν όλοι. Ας δούμε σε ποια υλικά μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα και σε ποια όχι, και θα μάθουμε να εκθέτουμε τους μισθωτούς επισκευαστές που προσπαθούν να επωφεληθούν από την άγνοια των ιδιοκτητών.

Διαφορετικοί τύποι επισκευών - πόσο να πληρώσετε έναν τεχνικό και πώς να εξοικονομήσετε;

Η τελική εκτίμηση θα εξαρτηθεί από τον τύπο, το μέγεθος του δωματίου και την πολυπλοκότητα της ανακαίνισης. Υπάρχουν τρεις τύποι επισκευών: καλλυντικές, μεγάλες και επισκευές ευρωπαϊκής ποιότητας. Η καλλυντική επιλογή είναι η πιο οικονομική. Αυτή η επισκευή συνήθως περιλαμβάνει βαφή, ταπετσαρία και τρίψιμο δαπέδου. Μια τέτοια εργασία μπορεί εύκολα να γίνει με τα χέρια σας, εξοικονομώντας την κλήση ενός ειδικού. Αν σας λείπει κάποιο εξειδικευμένο εργαλείο, δεν αξίζει να το αγοράσετε για εφάπαξ σκοπούς. Νοικιάστε το. Κάντε μια προκαταρκτική εκτίμηση για επισκευές για να την προσαρμόσετε εκ των προτέρων και να επιλέξετε φθηνότερες επιλογές. Όταν αποφασίζετε να προσλάβετε ιδιώτη ειδικό καλλυντικές επισκευέςένα διαμέρισμα θα σας κοστίσει, κατά μέσο όρο, 1.500 ρούβλια ανά 1 m2 και μέσω κατασκευαστικής εταιρείας - 2–2,5 φορές πιο ακριβό.

Παράγω μεγάλη ανακαίνισηΤο να το κάνεις μόνος σου είναι πολύ πιο δύσκολο, αφού πολλές από τις εργασίες απαιτούν ειδικές δεξιότητες και ικανότητες. Στάδια τέτοιας επισκευής: τραχύ φινίρισμα, τσιμεντοκονία δαπέδου, ισοπέδωση τοίχων, κατεδάφιση και τοποθέτηση χωρισμάτων, αποξήλωση παλαιών επιστρώσεων και φινίρισμα, πλήρης αντικατάσταση σωλήνες νερού, υδραυλικές και ηλεκτρολογικές καλωδιώσεις, αντικατάσταση κουφωμάτων, πορτών, αποκομιδή σκουπιδιών. Η τιμή για την κλήση τεχνικού κατά την εκτέλεση μεγάλων επισκευών αυξάνεται σε 6.000–15.000 ρούβλια ανά 1 m2. Και αυτό δεν περιλαμβάνει το κόστος των αναλωσίμων.

Ακολουθούν τέσσερις συμβουλές που θα σας βοηθήσουν να εξοικονομήσετε χρήματα σε μεγάλες ανακαινίσεις:

1. 1. Αφαιρέστε παλιά ταπετσαρία, πλακάκια, αποσυναρμολογήστε παρκέ, καθαρίστε και βγάλτε μόνοι σας τα σκουπίδια. Μια τέτοια εργασία δεν απαιτεί ειδικές δεξιότητες και εργαλεία και η εξοικονόμηση είναι σημαντική - 5000–8000 ανά 1 m2.
2. 2. Μη βιαστείτε να ξοδέψετε χρήματα για το φινίρισμα μιας ακριβής οροφής. Απλά ισοπεδώστε και βάψτε το φθηνά χρώμα κιμωλίας. Όταν έχετε χρήματα, καλύψτε το ταβάνι με γυψοσανίδες ή φτιάξτε μια ψευδοροφή.
3. 3. Μην αφαιρείτε τελείως τον σοβά. Αφαιρέστε το μόνο σε εκείνα τα σημεία όπου ξεφλουδίζει. Ωστόσο, λάβετε υπόψη τις ιδιαιτερότητες του φινιρίσματος. Εάν σκοπεύετε να κολλήσετε φωτοταπετσαρία, η επιφάνεια πρέπει να είναι τέλεια επίπεδη. Μπορεί να χρειαστεί να αντικαταστήσετε πλήρως το γύψο σε αυτήν την περίπτωση, δεν θα μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα.
4. 4. Για να μην χάνετε χρόνο σε χαρτιά και επιπλέον χρήματα για αποκομιδή σκουπιδιών, συλλέξτε τα απορρίμματα σε σακούλες και στείλτε τα για αποθήκευση στο υπόγειο, αχυρώνα ή αφήστε τα στη σκάλα σε ειδικά καθορισμένο χώρο, παρέχεται. Πετάξτε μια σακούλα σε ένα γενικό δοχείο απορριμμάτων κάθε μέρα, δεν υπάρχει τίποτα παράνομο σε αυτό.

Η ανακαίνιση ευρωπαϊκής ποιότητας ουσιαστικά δεν διαφέρει από τη μεγάλη ανακαίνιση. Το κόστος αυξάνεται λόγω της αγοράς ακριβών και φυσικών υλικών από διάσημους κατασκευαστές. Η τιμή των υλικών αντικατοπτρίζεται αυτόματα στο κόστος της εργασίας του πλοιάρχου, το οποίο ξεκινά από 25.000 ρούβλια ανά 1 m 2. .

Πώς να ελέγξετε την ειλικρίνεια της εκτίμησης - κοινά κόλπα

Εάν αποφασίσετε να εμπλέξετε μια έμπειρη ομάδα επισκευαστών στην επισκευή, προετοιμαστείτε ότι μπορεί να εξαπατηθείτε. Για να το ελέγξετε σίγουρα, δώστε προσοχή σε πολλά σημαντικά χαρακτηριστικά. Οι πληροφορίες θα είναι χρήσιμες τόσο για αρχάριους όσο και για έμπειρους ιδιοκτήτες σπιτιού που έχουν αποφασίσει να ξεκινήσουν μια ανακαίνιση.

Για να καθορίσει το ακριβές κόστος των εργασιών επισκευής, ο εργοδηγός μετρά τις παραμέτρους του δωματίου σας με τη μεζούρα του. Φαίνεται ότι όλα είναι εντάξει και δεν μπορεί να υπάρξει καμία σύλληψη. Σε αυτήν την περίπτωση, συνιστούμε να παρέχετε τη δική σας μεζούρα για μετρήσεις. Συχνά, οι πονηροί επισκευαστές κόβουν τη μεζούρα, για παράδειγμα, κατά 50 cm, και τη στερεώνουν σε άλλο μέρος της ταινίας, υποχωρώντας 20-30 cm ή περισσότερο. Από το πραγματικό μέγεθος, για παράδειγμα, 2 m, το δωμάτιό σας αυξάνεται στα 2,3 m και, κατά συνέπεια, αυξάνεται η τιμή, επειδή το κόστος εργασίας υπολογίζεται ανά 1 m 2.

Όταν λαμβάνετε μια εκτίμηση, ελέγξτε προσεκτικά όλα τα στοιχεία. Συχνά οι επισκευαστές αντιγράφουν το κόστος των υπηρεσιών με το πρόσχημα άλλης εργασίας. Για παράδειγμα, ισοπέδωση τοίχων - προετοιμασία τοίχων για ταπετσαρία. Διαβάστε προσεκτικά κάθε στοιχείο για να μην πληρώσετε υπερβολικά.

Σημειώστε την τιμή ανά 1 m2. Πρώτα συγκρίνετε το με άλλα κατασκευαστικές εταιρείεςκαι ιδιώτες. Οι τιμές κάτω του μέσου όρου θα σας προειδοποιήσουν. Συνήθως στη διαδικασία της εργασίας, οι επισκευαστές που σας προσέφεραν αρχικά χαμηλή τιμή, την παίρνουν και της ζητούν να πληρώσει επιπλέον πρόσθετες υπηρεσίες. Ο ιδιοκτήτης βρίσκεται σε αδιέξοδο, αφού οι εργασίες είναι ήδη σε εξέλιξη, και η εκτίμηση αυξάνεται αυτόματα κατά 2-3 φορές.

Η εξοικονόμηση υλικών και η αύξηση του κόστους εργασίας είναι μια άλλη τεχνική που χρησιμοποιούν οι ανέντιμοι επισκευαστές. Για παράδειγμα, μπορείτε να πάρετε ένα στρώμα σοβά 1 cm με κόστος 3–4 cm, να συντομεύσετε την προγραμματισμένη διαδρομή για την τοποθέτηση ηλεκτρικών καλωδίων ή σωλήνες υδραυλικών εγκαταστάσεων, και πάρτε το υπόλοιπο υλικό για τον εαυτό σας. Στην πραγματικότητα, πληρώνετε υπερβολικά για υλικό που δεν «δουλεύει» για εσάς. Για να αποφύγετε τέτοια λάθη κατά την εκτέλεση επισκευών με το κλειδί στο χέρι, ζητήστε από τους επισκευαστές να φωτογραφίσουν αναλυτικά την ολοκληρωμένη διαδικασία εργασίας βήμα προς βήμα και να σας τη στείλουν με email.

Εάν αποφασίσετε να τοποθετήσετε θερμαινόμενο δάπεδο, θυμηθείτε ότι δεν τοποθετείται σε όλη την περίμετρο του δωματίου. Ένας αδίστακτος εργοδηγός θα σας προτείνει να βάλετε ένα θερμαινόμενο δάπεδο κάτω από έπιπλα όπου δεν είναι απολύτως απαραίτητο, γεγονός που θα αυξήσει επίσης το κόστος του έργου.

Η πλήρης αντικατάσταση της καλωδίωσης είναι μια άλλη υπηρεσία που θα σας προσφέρει σχεδόν κάθε εργοδηγός χωρίς να βεβαιωθεί ότι τη χρειάζεστε πραγματικά. Μπορείτε να κερδίσετε καλά χρήματα από παλιά καλωδιώσεις από χαλκό και αλουμίνιο.

Και η τελευταία συμβουλή: αγοράστε τα υλικά μόνοι σας, μην εμπιστεύεστε αυτό το θέμα στην ομάδα επισκευής. Κατά κανόνα, αγοράζουν οικοδομικά υλικά στην αγορά, όπου οι συνθήκες αποθήκευσης για πολλά αγαθά δεν πληρούν τα πρότυπα. Επιπλέον, οι επισκευαστές εκεί μπορούν να ζητήσουν λευκή επιταγή με χαρτόσημο και να καταχωρήσουν μια λίστα με τα εμπορεύματα και το κόστος τους με σήμανση.

Σε ποια εποχή οι επισκευές θα κοστίζουν λιγότερο - προσφορές και ειδικές προσφορές

Είναι καλύτερα να ξεκινήσετε τις επισκευές εκτός εποχής - στις αρχές ή στα μέσα του φθινοπώρου. Αυτή η περίοδος είναι κατάλληλη για την εκτέλεση τόσο εξωτερικών όσο και εσωτερικών εργασιών επισκευής. Είναι ακόμα ζεστό έξω, και οι τιμές για τα οικοδομικά υλικά είναι χειμερινή περίοδοσταδιακά μειώνονται. Η εξοικονόμηση σε καλοκαιρινά είδη φτάνει το 15–20% χωρίς απώλεια ποιότητας. Επομένως, εάν σχεδιάζατε να ξοδέψετε 250.000 ρούβλια για την ανακαίνιση ενός δωματίου, να ξέρετε ότι το φθινόπωρο και το χειμώνα μπορείτε να εξοικονομήσετε περίπου 30.000 ρούβλια, τα οποία μπορούν να δαπανηθούν για την ανακαίνιση του διαδρόμου.

Προσφορές και ειδικές προσφορές – ιδιαίτερο είδοςυπηρεσίες όπου μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα. Δώστε προσοχή στα μη ρευστά στοιχεία. Έχουν περιορισμένη διάρκεια ζωής και δεν θα διαρκέσουν μέχρι την επόμενη σεζόν. Τα καταστήματα κατασκευών προσφέρουν καλές εκπτώσεις σε τέτοια προϊόντα. Εάν πρόκειται να κάνετε επισκευές αυτή τη στιγμή, ρίξτε μια πιο προσεκτική ματιά στο στόκο, το γύψο, την κόλλα και το σφραγιστικό σε τιμή ευκαιρίας, κάτω από τον μέσο όρο της αγοράς.

Επιλογές προϋπολογισμού για αντικατάσταση υδραυλικών ειδών

Η αντικατάσταση υδραυλικών εγκαταστάσεων επηρεάζει σημαντικό μέρος του προϋπολογισμού ανακαίνισης. Αν είναι σε καλή κατάσταση, χωρίς ρινίσματα, ρωγμές και μόνο η επιφάνεια με παλιά επίστρωση σας κάνει να σκεφτείτε να το αποσυναρμολογήσετε, σας συμβουλεύουμε να καθαρίσετε και να αποκαταστήσετε τις υδραυλικές εγκαταστάσεις. Αγαπητός απορρυπαντικάαντικαταστήστε με ένα μείγμα από μαγειρική σόδακαι ξύδι, που είναι καλό στην καταστροφή της επίμονης πλάκας. Επιλογή μετασχηματισμού προϋπολογισμού - . Μπορείτε να καλύψετε μόνοι σας την μπανιέρα με σμάλτο, υγρό ακρυλικό ή να παραγγείλετε μια ακρυλική επένδυση για να ταιριάζει στις διαστάσεις των υδραυλικών σας. Η αποκατάσταση θα μειώσει το κόστος αγοράς νέο μπάνιοπερίπου 4 φορές και, ανάλογα με την επιλεγμένη επιλογή, θα παρατείνει τη διάρκεια ζωής παλιό μπάνιοαπό 5 έως 20 ετών.

Εάν αποφασίσετε να αλλάξετε τα υδραυλικά σας, σκεφτείτε επιλογή προϋπολογισμούαγορές από τους λεγόμενους επιχειρηματίες χωματερών. Συχνά κατά την άφιξη νέο σπίτιοι ιδιοκτήτες αντικαθιστούν πήλινα και μαντεμένια υδραυλικά που είναι σε καλή κατάσταση και τα πετούν σε χωματερή. Οι πολυμήχανοι επιχειρηματίες κατέληξαν εύκολος τρόποςγρήγορα και εύκολα να κερδίσετε χρήματα από αυτό. Παίρνουν υδραυλικά σε καλή κατάσταση από το ΧΥΤΑ, τα πλένουν και τα βάζουν σε τάξη. Δεν εκθέτουν άμεσα τις επαφές τους, λειτουργώντας με βάση την αρχή της από στόμα σε στόμα. Στη θυγατρική αποθήκη τέτοιων επιχειρηματιών, μπορείτε να επιλέξετε κατάλληλα υδραυλικά και να εξοικονομήσετε το ένα τρίτο ή ακόμα και το μισό του εργοστασιακού κόστους.

Οικονομική επένδυση τοίχων και δάπεδο σε στεγνούς και υγρούς χώρους

Για να εξοικονομήσετε χρήματα όταν καλύπτετε τοίχους, σας συμβουλεύουμε να αγοράζετε όχι ξυλεία με άκρα (πλανισμένη) αλλά πλάκα (απορρίμματα πριονίσματος ξύλου). Το Croaker πωλείται ακατέργαστο και δεν ταιριάζει με την ποιότητα των συμβατικών υλικών. Αυτό μπορεί εύκολα να διορθωθεί εάν το αγοράσετε εκ των προτέρων τον Μάρτιο-Απρίλιο και το διατηρήσετε σε στεγνό δωμάτιο μέχρι το φθινόπωρο. Επιπλέον, η επένδυση πλακών εξοικονομεί χρήματα για την ισοπέδωση των τοίχων. Στο 80% των περιπτώσεων, κρύβει εντελώς όλες τις παρατυπίες. Η επιλογή της κάλυψης των τοίχων με πλάκες μέχρι τη μέση και η κάλυψη των τοίχων μέχρι την οροφή με μη υφασμένη ταπετσαρία θα βοηθήσει όχι μόνο να εξοικονομήσει χρήματα, αλλά και να κάνει πρακτική διακόσμηση τοίχων. Κάτω μέροςείναι ανθεκτικό στη φθορά και τη μόλυνση και το επάνω μέρος συμπληρώνει τη συνολική εικόνα.

Η πιο φιλική προς τον προϋπολογισμό επιλογή για την τοποθέτηση δαπέδων σε ξηρούς χώρους είναι το marmoleum. Αυτό το υλικό απαιτεί ισοπέδωση του δαπέδου μόνο στο 10% των περιπτώσεων. Ωστόσο, για δωμάτια με υψηλή υγρασία(μπάνια) το marmoleum δεν είναι κατάλληλο, θα πρέπει να στρώσετε κλασικά πλακάκια. Εναλλακτική επιλογή marmoleum - laminate. Αυτή η επιλογή είναι επίσης φθηνή, φαίνεται όμορφη και είναι κατάλληλη για εγκατάσταση κάτω από σανίδες πατώματα. Είναι αλήθεια ότι το δάπεδο θα πρέπει να ισοπεδωθεί.

Για να διακοσμήσετε τους τοίχους στο μπάνιο, επιλέξτε πλαστικοποιημένη ινοσανίδα. Αυτό το υλικό είναι λιγότερο οικείο από τα πλακάκια, αλλά φθηνότερο. Είναι καλύτερα να καλύπτετε την οροφή πλαστικά πάνελ. Μην τσιγκουνεύεστε τη στεγανοποίηση. Τα χρήματα που δαπανώνται για αυτό θα αποδώσουν και θα παρατείνουν τη διάρκεια ζωής ακόμη και των φθηνότερων υλικών φινιρίσματος. Αντί για γυψοσοβάΓια να ισοπεδώσετε τους τοίχους, χρησιμοποιήστε ένα μείγμα τσιμέντου-σοβά. Δεν είναι κατώτερο σε ποιότητα και είναι φθηνότερο. Όταν αποφασίζετε να τοποθετήσετε πλακάκια στους τοίχους και τα δάπεδα, αγοράστε ένα απλό φινίρισμα. Τέτοια πλακίδια δεν χρειάζεται να προσαρμόζονται συχνά και να ταιριάζουν με το σχέδιο απαιτείται λιγότερο υλικό, το οποίο αντικατοπτρίζεται αυτόματα στο κόστος αγοράς.

Τι είναι καλύτερο να μην κάνετε οικονομία, για να μην πληρώσετε δύο φορές αργότερα;

Κατά την εκτέλεση μεγάλων επισκευών και ευρωπαϊκής ποιότητας, είναι αδύνατο να γίνει χωρίς αντικατάσταση της ηλεκτρικής καλωδίωσης. Είναι καλύτερα να μην εξοικονομήσετε χρήματα σε αυτό το γεγονός και να αναθέσετε τη δουλειά σε έναν επαγγελματία. Είναι ιδιαίτερα σημαντικό να δώσετε προσοχή στη σοβιετική καλωδίωση λόγω της υψηλής ισχύος τους σύγχρονες συσκευές, που μερικές φορές το παλιό καλώδιο δεν αντέχει. Κατά την αντικατάσταση, θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε ένα κυνήγι τοίχου για να τοποθετήσετε σωστά τη νέα καλωδίωση. Οι εργαζόμενοι χρεώνουν από 100 ρούβλια ανά 1 m2 για αυτήν την υπηρεσία.

Πλήρης αντικατάσταση της καλωδίωσης διαμέρισμα δύο δωματίων, κατά μέσο όρο, θα κοστίσει 40.000 ρούβλια. Ένας ιδιώτης ειδικός μπορεί να χρεώσει λιγότερα, αλλά δεν παρέχει εγγύηση για την εγκατάσταση, επομένως εάν προκύψουν δυσλειτουργίες, θα πρέπει να πληρώσετε ξανά τον ειδικό για την εργασία. Για να εξοικονομήσετε χρήματα, σας συμβουλεύουμε να επικοινωνήσετε με έναν ηλεκτρολόγο της DEZ. Ένας τέτοιος ειδικός εκτελεί την εργασία αργά ανάλογα με τον φόρτο εργασίας του, αλλά η ποιότητα και η εγγύηση εξυπηρέτησης αποτελούν αναμφισβήτητο πλεονέκτημα της επιλογής του συγκεκριμένου ειδικού. Αλλά μπορείτε να εγκαταστήσετε μόνοι σας πρίζες και διακόπτες.

Μια άλλη δουλειά για την οποία πρέπει να συμμετάσχετε έναν ειδικό και να μην εξοικονομήσετε χρήματα: αντικατάσταση σωλήνων υδραυλικών εγκαταστάσεων. Αναλώσιμαεπιλέξτε ανάλογα με τον προϋπολογισμό σας. Η πρόσληψη υδραυλικού θα κοστίσει, κατά μέσο όρο, 15.000–20.000 ρούβλια. Εάν δεν έχετε εμπειρία στη σύνδεση υδραυλικών εγκαταστάσεων, σας συνιστούμε επίσης να ζητήσετε βοήθεια από έναν ειδικό.

Ένα κοινό καθημερινό πράγμα: το διαμέρισμα απαιτεί σαφώς ανακαίνιση και δεν υπάρχουν αρκετά χρήματα. Πώς να κάνετε φθηνή επισκευή DIY διαμερίσματα; Φαίνεται να είναι ο πιο απλός, πιο προφανής τρόπος: επιφανειακές καλλυντικές επισκευές. Δηλαδή, ταπετσαρία, άσπρισμα της οροφής, βάψιμο, στερέωση του δαπέδου που τρίζει. Πιθανή αντικατάσταση παραθύρων.

Ωστόσο, αν υπολογίσετε το κόστος εργασίας και την κατανάλωση υλικών, αποδεικνύεται ότι αυξάνοντας το κόστος εργασίας κατά το ήμισυ και τα χρήματα που δαπανώνται κατά ένα τέταρτο, μπορείτε να δώσετε στο διαμέρισμα μια εντελώς διαφορετική εμφάνιση και για μεγάλο χρονικό διάστημα. Το πόσα πρέπει να επενδύσετε εξαρτάται συγκεκριμένα από τις τιμές στην περιοχή, αλλά γενικές μεθόδους, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να κάνει ένα διαμέρισμα άνετο και κομψό ανέξοδα, είναι το ίδιο.

Οικονομία μετρητάόταν ανακαινίζετε ένα διαμέρισμα με τα χέρια σας, όπως η Γη στους αρχαίους θρύλους, στέκεται πάνω σε τρεις φάλαινες και μια χελώνα που βιάζεται αργά κάτω από αυτές:

1. Δεν φοβόμαστε τη δουλειά. Τίποτα δεν προέρχεται από το τίποτα. Είτε χρήματα είτε εργασία.
2. Όπου είναι δυνατόν, δεν αλλάζουμε παλιά πράγματα που είναι κεφαλαία αλλά έχουν χάσει την εμφάνισή τους, αλλά τα ανανεώνουμε.
3. Τοποθετούμε τη μέγιστη εξοικονόμηση σε σημεία όπου δεν θα επηρεάσει την ποιότητα της εργασίας και δεν θα είναι ορατό.
4. Κατανέμουμε το κόστος της εργασίας και των χρημάτων με την πάροδο του χρόνου: έχοντας προγραμματίσει μια ανακαίνιση το καλοκαίρι ή το φθινόπωρο, αφιερώνουμε ένα χρόνο προετοιμασίας και μετά βιαζόμαστε και κάνουμε τα πάντα γρήγορα. Το να ξοδέψετε 200-300 χιλιάδες ρούβλια ταυτόχρονα είναι ένα πρόβλημα, αλλά η διάσπασή του σε μέρη σε διάστημα ενός έτους είναι πολύ πιθανό. Επιπλέον, θα υπάρχει χρόνος για μέτρο επτά φορές και κοπή μία φορά.

Πού είναι δύσκολο να εξοικονομήσετε χρήματα;

Ο μόνος τομέας όπου θα πρέπει να προσκαλέσετε έναν ειδικό είναι να επαναλάβετε και να ενισχύσετε την ηλεκτρική καλωδίωση, εάν είναι παλιά και αδύναμη. Ο μόνος τρόπος για να εξοικονομήσετε χρήματα εδώ είναι να διαπραγματευτείτε με έναν ηλεκτρολόγο της DEZ. Θα κάνει τη δουλειά κομμάτια, μέσα ελεύθερο χρόνο, αλλά η πιθανότητα hackwork θα είναι ακόμη μικρότερη από αυτή των "επώνυμων" ειδικών: τελικά, θα πρέπει στη συνέχεια να τα εξυπηρετήσει όλα αυτά.

Είναι καλύτερα να μην τσιγκουνευτείτε την ηλεκτρική ενέργεια και την καλωδίωση, αλλά μπορείτε να κάνετε κάποια πράγματα, όπως η εγκατάσταση πριζών, μόνοι σας.

Εργαλείο

Καλός εξειδικευμένο εργαλείοκάνει τη δουλειά πολύ πιο εύκολη και φθηνότερη. Αλλά η αγορά του είναι ακριβή. Επομένως, είναι καλύτερο να νοικιάσετε ένα εργαλείο όπως χρειάζεται. Όσον αφορά το κόστος, δεν θα κοστίσει πολύ εάν αποφασίσετε για το σχέδιο εκ των προτέρων και καταρτίσετε ένα κατά προσέγγιση σχέδιο εργασίας για τον εαυτό σας.

Εποχή του χρόνου

Υδραυλικά

Ένα επώδυνο σημείο όταν κάνετε φτηνές επισκευές DIY είναι η αντικατάσταση των υδραυλικών ειδών. Εάν είναι ακόμα "ζωντανό", απλά βρώμικο, τότε μπορείτε να το καθαρίσετε και να το βάψετε. Πώς να το κάνετε αυτό θα περιγραφεί παρακάτω. Αλλά αν υπάρχουν τσιπς και ρωγμές, τότε είτε σας αρέσει είτε όχι, πρέπει να το αντικαταστήσετε.

Για μια τέτοια περίπτωση, ορίστε μερικές πληροφορίες για εσάς: οι νέοι κάτοικοι, ειδικά σε σπίτια που υπερβαίνουν την κατηγορία του προϋπολογισμού, συχνά ξεκινούν αμέσως τις μεγάλες ανακαινίσεις μόλις μετακομίσουν και τα εξαιρετικά, εντελώς νέα πήλινα και χυτοσίδηρο υδραυλικά καταλήγουν σε χωματερή. Οι χειριστές χωματερών (απλώς οι εργαζόμενοι σε χώρους υγειονομικής ταφής) έχουν από καιρό μετατρέψει αυτή την περίσταση σε μια κερδοφόρα επιχείρηση.

Δεν έχουν άμεση επαφή με αγνώστους μέσω του τηλεφώνου του γραφείου τους, αλλά είναι πολύ πιθανό να τους προσεγγίσουν χρησιμοποιώντας μεθόδους από στόμα σε στόμα. Η τιμή είναι από το ένα τρίτο έως το μισό της εργοστασιακής τιμής για ένα οικιακό αντικείμενο. Και μη νομίζετε ότι θα σας πάνε στη χωματερή και θα σας δείξουν πού βρίσκεται. Στο πίσω δωμάτιο θα σας προσφερθεί μια επιλογή από καθαρά, καλά πλυμένα προϊόντα, στα οποία μπορείτε να καθίσετε αμέσως.

Οικοδομικά απόβλητα

Το επόμενο επώδυνο σημείο είναι η απομάκρυνση των οικοδομικών απορριμμάτων. Η λειτουργία δεν είναι φθηνή και απαιτεί χαρτιά. Έξοδος: υπόγειο, αχυρώνα, εξοχικό σπίτι ή ντουλάπα και πολλές χρησιμοποιημένες τσάντες από πλαστικό σάκο, αγορασμένες με πένες. Τα οικοδομικά απόβλητα δεν ξινίζουν ούτε σαπίζουν, μπορούν στη συνέχεια να χυθούν σε ένα δοχείο στον χωματερή του σπιτιού, κουβά προς κουβά. Δεν υπάρχει τίποτα παράνομο σε αυτό.

Από πού πρέπει να ξεκινήσετε την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος ή ενός ξεχωριστού δωματίου για να κάνετε τα πάντα στο βέλτιστο χρονικό πλαίσιο, να μην πληρώνετε υπερβολικά και να έχετε ακριβώς το αποτέλεσμα που περιμένετε; Ο ιστότοπος έχει τακτοποιήσει τα πάντα, ώστε η ανακαίνισή σας να μετατραπεί από κατάσταση πραγμάτων σε διαδικασία.

Έχουμε ετοιμάσει μια λίστα με ερωτήσεις που πρέπει να κάνετε στον εαυτό σας και στην ομάδα κατασκευής πριν ξεκινήσετε τις ανακαινίσεις. Οι απαντήσεις θα σας βοηθήσουν να ολοκληρώσετε τη δουλειά πιο γρήγορα και να ξοδέψετε λιγότερα χρήματα και νεύρα.

Κεφάλαιο

Όταν απαιτούνται περισσότερες παγκόσμιες αλλαγές, αρχίζουν μεγάλες ανακαινίσεις. Περιλαμβάνει ανακατασκευή χώρου, κατεδάφιση και κατασκευή νέων χωρισμάτων, αντικατάσταση σωλήνων, ηλεκτρική καλωδίωση και θερμαντικά στοιχεία. Τέτοιες επισκευές είναι πολύ πιο ακριβές από τις καλλυντικές και διαρκούν περισσότερο - αλλά μετά από αυτό έχετε ένα πλήρως ενημερωμένο σπίτι.

Επισκευή με εργολάβο ή να το κάνεις μόνος σου;

Οποιοσδήποτε τύπος επισκευής μπορεί να γίνει ανεξάρτητα ή με τη βοήθεια ειδικών. Η πρώτη επιλογή είναι λιγότερο δαπανηρή, αλλά δεν εγγυάται 100% αποτελέσματα. Αν είναι πιο κοντά σας, ρίξτε μια ματιά στο δικό μας χρήσιμες οδηγίεςκαι master classes - θα σας βοηθήσουν να εκτελέσετε το έργο όχι χειρότερα από έναν έμπειρο πλοίαρχο.

Οι επισκευές με εργολάβο φαίνονται περισσότερες αξιόπιστη επιλογή, αλλά και εδώ υπάρχουν παγίδες. Πώς να επιλέξετε έναν καλό ειδικό; Πώς να συντάξετε σωστά μια σύμβαση κατασκευής; Οι αναλυτικές απαντήσεις σε αυτές τις ερωτήσεις συλλέγονται παρακάτω.

Πώς να υπολογίσετε το κόστος
και να κάνουμε έναν προϋπολογισμό;

Η πιο πιεστική πτυχή των μελλοντικών επισκευών είναι η οικονομική. Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να αποφασίσετε πόσο θα κοστίσει η επιλεγμένη εργασία και τι θα έχετε αρκετά χρήματα. τι και πώς μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα και τι είναι καλύτερο να μην τσιγκουνευτείτε.

Αλλος σημαντική πτυχή- σύνταξη εκτίμησης επισκευής, βάσει της οποίας εκτιμάται κατά προσέγγιση το κόστος της. Υπάρχουν και άλλα ερωτήματα που σχετίζονται με τον προϋπολογισμό: για παράδειγμα, αξίζει να ξοδέψετε για ασφάλιση για επισκευές;

Οι συμβουλές μας θα σας βοηθήσουν να αντιμετωπίσετε όλες τις οικονομικές περιπλοκές. Και με τη βοήθεια απλών και κατανοητών αριθμομηχανών, με λίγα μόνο κλικ μπορείτε να υπολογίσετε το κατά προσέγγιση κόστος ανακαίνισης ενός διαμερίσματος ή ενός ξεχωριστού δωματίου και το κόστος των οικοδομικών υλικών.

Εκτός από το προηγούμενο άρθρο αυτής της ενότητας, θα επιτρέψουμε στους εαυτούς μας, αγαπητοί αναγνώστες, να σας πούμε μια σύντομη ιστορία που συνέβη το περασμένο καλοκαίρι με έναν κύριο και να σας δείξουμε έναν συγκεκριμένο πίνακα, τον οποίο ο ερμηνευτής ονόμασε εκτίμηση.
Γιατί είναι τόσο σημαντικό, θα καταλάβετε πολύ σύντομα.

Όταν ξεκινά μια ανακαίνιση, ο οικονομικός ιδιοκτήτης παίρνει πρώτα μια αριθμομηχανή. Ωστόσο, θα λάβει έξοδα κοντά στα πραγματικά μόνο εάν λάβει υπόψη διάφορους παράγοντες και αποχρώσεις, συμπεριλαμβανομένων και μη προφανών.

Αριθμομηχανή ανακαίνισης διαμερίσματος

Υποδείξτε τις βασικές παραμέτρους του διαμερίσματος, επιλέξτε τον τύπο και το κόστος της εργασίας και των υλικών και μάθετε πόσο θα κοστίσει η ανακαίνιση του διαμερίσματός σας.

Κατώτατη γραμμή 0 ₽

Σχεδιάστε έργα που μπορεί να σας αρέσουν

Πώς να συνθέσετε σωστά
σχέδιο ανακαίνισης;

Για να διασφαλίσετε ότι η επισκευή δεν θα καθυστερήσει επ' αόριστον, είναι απαραίτητο να την προγραμματίσετε σωστά. Για να γίνει αυτό, πρέπει να λάβετε υπόψη τη σειρά και το χρονοδιάγραμμα των εργασιών επισκευής, να εξοικειωθείτε με το νομικό πλαίσιο, να μάθετε ποια έγγραφα θα χρειαστούν για τη μετατροπή και πώς να τα συντάξετε. Και δεν είναι μόνο αυτό. Είναι σημαντικό να καταλάβουμε αν αξίζει να απευθυνθείτε σε έναν σχεδιαστή για βοήθεια και πώς να σκεφτείτε την ανάπλαση για να μην πνιγείτε σε μια σειρά εγκρίσεων.

Γνωρίζοντας όλες αυτές τις λεπτομέρειες, θα εξοικονομήσετε χρόνο, χρήματα και νεύρα, αλλά, το πιο σημαντικό, θα μπορέσετε να βρεθείτε στη θέση σας το συντομότερο δυνατό. νέο διαμέρισμα

Θέλετε να περιβάλλεται από ένα μοντέρνο εσωτερικό, αλλά δεν μπορείτε να διατυπώσετε πώς θα πρέπει να μοιάζει; Υπάρχει κάτι που σας αρέσει στα διαμερίσματα των φίλων σας, κάτι που σας προσέλκυσε στα περιοδικά, κάτι που είναι δύσκολο να αποφασίσετε... Είναι πολύ πιο εύκολο να πείτε αυτό που δεν θέλετε; Μόνο ένας επαγγελματίας θα σας βοηθήσει να κατανοήσετε τις προτιμήσεις σας και να πάρετε την καλύτερη απόφαση.

Εδώ και πολλά χρόνια, στα φόρουμ των πιθανών νέων κατοίκων, οι μάχες δεν έχουν υποχωρήσει σχετικά με το φινίρισμα από τον προγραμματιστή. Αξίζει να ξοδέψετε επιπλέον χρήματα για έτοιμες τυπικές ανακαινίσεις ή θα πρέπει να αγοράσετε ένα διαμέρισμα φθηνότερα και να κάνετε το φινίρισμα μόνοι σας;

Τι μπορεί και τι δεν μπορεί να γίνει κατά την αναδιαμόρφωση; Ποιοι τύποι εργασίας δεν περιλαμβάνονται σε αυτό; Σε ποιες περιπτώσεις μπορείτε να συνδέσετε ένα μπαλκόνι ή ένα χαγιάτι σε ένα δωμάτιο; Απαντάμε στις κύριες ερωτήσεις σχετικά με την παγκόσμια αλλαγή του διαμερίσματος.

Φτιάξτο μόνος σου ανακαίνιση διαμερίσματος, από πού να ξεκινήσεις - αυτή είναι μια ερώτηση που κάθε ιδιοκτήτης σπιτιού έχει κάνει στον εαυτό του τουλάχιστον μία φορά στη ζωή του. Κατά κανόνα, θετικά συναισθήματαΑυτή η επερχόμενη εκδήλωση είναι συναρπαστική για όσους έχουν λάβει ή έχουν αγοράσει το δικό τους σπίτι για πρώτη φορά. Όσοι έχουν ήδη ασχοληθεί με το να τακτοποιήσουν το διαμέρισμά τους ξέρουν πόσο κόπο φέρνουν και πόση προσπάθεια θα πρέπει να καταβάλουν για να επιτύχουν το επιθυμητό αποτέλεσμα.

Αλλά, εάν έχει έρθει η ώρα να ανακαινίσετε το διαμέρισμά σας, θα πρέπει να είστε υπομονετικοί και ένα αξιοπρεπές ποσό, το μέγεθος του οποίου εξαρτάται από το είδος της επισκευής που θα αποφασίσετε να πραγματοποιήσετε.

Τύποι ανακαινίσεων διαμερισμάτων

Η ανακαίνιση μπορεί να είναι μεγάλη ή αισθητική, καλύπτοντας ολόκληρο το διαμέρισμα ή τους μεμονωμένους χώρους του. Αλλά θα πρέπει να γνωρίζετε ότι οι επισκευές σε ορισμένα δωμάτια μπορεί να απαιτούν μεγαλύτερη ένταση εργασίας και να απαιτούν μεγαλύτερο κόστος και προσπάθεια από ότι η εργασία σε άλλα δωμάτια.

Μεγάλη ανακαίνιση

Οι σημαντικές εργασίες περιλαμβάνουν ανακαίνιση από την αρχή σε νέο διαμέρισμα ή ανακατασκευή με αντικατάσταση ή μετεγκατάσταση εγκατεστημένα στοιχείασε ένα παλιό σπίτι. Το εύρος της εργασίας θα εξαρτηθεί από τις αλλαγές που θα αποφασιστεί να γίνουν στο διαμέρισμα.

Το συνολικό εύρος της εργασίας μπορεί να αποτελείται από τις ακόλουθες δραστηριότητες:

• Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει κατεδάφιση ή εγκατάσταση χωρισμάτων, συνδυασμό ή διαίρεση δωματίων, μετακίνηση ή διεύρυνση των θυρών. Εάν έχει προγραμματιστεί τουλάχιστον μία από τις αναφερόμενες ενέργειες, τότε θα πρέπει οπωσδήποτε να συμβουλευτείτε έναν ειδικό που θα καθορίσει εάν αυτή η διαδικασία είναι δυνατή. Όλες οι εργασίες επισκευής που σχετίζονται με την αποσυναρμολόγηση ή την τοποθέτηση τοίχων σε πολυώροφο κτίριο, πρέπει να επιβεβαιωθεί με την άδεια της επιτροπής του οργανισμού διαχείρισης.
• Αντικατάσταση και μετακόμιση υδραυλικών ειδών, καλοριφέρ, ηλεκτρικές πρίζες, πραγματοποιώντας πρόσθετο φωτισμό.
• Αντικατάσταση παραθύρων και θυρών.
• Αντικατάσταση παλαιών τοίχων και δαπέδων οροφής.
• Ενσωμάτωση επίπλων, εάν αυτή η διαδικασία περιλαμβάνεται στα σχέδια.

Μια μεγάλη ανακαίνιση ενός διαμερίσματος είναι μια χρονοβόρα διαδικασία που δεν μπορεί να γίνει σε δύο ημέρες ή μια εβδομάδα και τα δωμάτια θα πρέπει να αδειάσουν από έπιπλα και όλα τα πράγματα, καθώς θα παρεμποδίσουν την εργασία ή μπορεί να καταστραφούν από τα οικοδομικά υλικά. Μπορεί να χρειαστεί να πραγματοποιηθούν επισκευές σε καθένα από τα σαλόνια, σε αυτή την περίπτωση, θα πρέπει να φροντίσετε να αγοράσετε ένα καλσόν μεμβράνη πολυαιθυλενίουγια κουρτίνα πόρτες από σκόνη κατασκευήςκαι βρωμιά. Αλλά, κατά κανόνα, οι μεγάλες ανακαινίσεις εξακολουθούν να συνεπάγονται ότι η οικογένεια θα πρέπει να ζήσει σε άλλο μέρος για αυτό το διάστημα.

Καλλυντικές επισκευές

Η καλλυντική ανακαίνιση συνήθως περιλαμβάνει την αντικατάσταση διακοσμητικών επενδύσεων σε ένα, περισσότερα ή όλα τα δωμάτια. Ίσως μετά την αφαίρεση της παλιάς επίστρωσης, θα πρέπει να κάνετε προσαρμογές στις γωνίες, τις επιφάνειες της οροφής, των τοίχων και του δαπέδου.

Κατά την εκτέλεση καλλυντικών επισκευών, η προετοιμασία επιφανειών για νέα διακοσμητικά υλικά μπορεί να ονομαστεί μία από τις τις πιο σημαντικές διαδικασίες. Ανεξάρτητα από το πόσο ακριβή είναι η επιλεγμένη ταπετσαρία, το λινέλαιο ή το χρώμα, εάν τοποθετηθούν ή εφαρμοστούν σε ανώμαλες επιφάνειες με τσιπς, δεν θα επιτύχουν το αναμενόμενο αποτέλεσμα. Επομένως, για να φαίνεται σωστά το διακοσμητικό φινίρισμα, η ισοπέδωση των επιφανειών με στόκο ή αυτοεπιπεδούμενο δάπεδο είναι απαραίτητη.

Επιλέγοντας μια επιλογή επισκευής που είναι κατάλληλη για συγκεκριμένο διαμέρισμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε περαιτέρω εργασία.

Κατάρτιση σχεδίου επισκευής

Το πρώτο πράγμα που πρέπει να γίνει είναι να συντάξετε ένα σχέδιο του διαμερίσματος, το οποίο θα εμφανίζει ακριβή δεδομένα για την επιφάνεια και το ύψος των οροφών κάθε δωματίου, με ή χωρίς χωρίσματα, με μια λέξη - με τη μορφή που το διαμέρισμα πρέπει να εμφανιστεί μετά τις εργασίες ανακαίνισης.

Γενικοί κανόνες για τον προγραμματισμό επισκευών

ΣΕ σχεδιαστικό έργοθα πρέπει να δείξετε το επιθυμητό χρώμα δαπέδου, ταπετσαρίας, καθώς και τουλάχιστον μια κατά προσέγγιση διάταξη επίπλων. Χρησιμοποιώντας αυτό το σχέδιο έργου, θα είναι εύκολο να υπολογίσετε τα απαραίτητα οικοδομικά υλικά και αξεσουάρ για κάθε χώρο του διαμερίσματος. Φυσικά, δεν θα είναι δυνατό να ληφθούν υπόψη τα πάντα, αλλά αυτό θα σας γλιτώσει από ορισμένα λάθη που είναι χαρακτηριστικά για τους μη επαγγελματίες τεχνίτες:

• Λαμβάνοντας υπόψη τη διάταξη των επίπλων και του διάφορου οικιακού εξοπλισμού, πρέπει αμέσως να προσδιορίσετε τη θέση και τον αριθμό των ηλεκτρικών πριζών και διακοπτών.
• Πρέπει να προσπαθήσουμε να αποφύγουμε τις ελλείψεις ορισμένων υλικών φινιρίσματος, καθώς εάν πρέπει να αγοραστούν επιπλέον, θα είναι πολύ δύσκολο να ταιριάξουμε τέλεια τις αποχρώσεις των ίδιων πλακιδίων ή ταπετσαρίας.
• Έχοντας ολοκληρώσει το έργο στο χρώμα, μπορείτε να επαληθεύσετε οπτικά την ορθότητα των διακοσμητικών επιστρώσεων που επιλέγονται στο χρώμα και πώς θα εναρμονιστούν με τις αποχρώσεις των επίπλων.

Κατά τη διαδικασία κατάρτισης ενός τέτοιου σχεδίου, μπορεί να εμφανιστούν πολλές ιδέες για τη διακόσμηση των χώρων, επομένως συνιστάται να κάνετε ένα έργο σε διάφορους χρωματικούς συνδυασμούς και στη συνέχεια να επιλέξετε την επιλογή που σας αρέσει περισσότερο.

Το σχέδιο μπορεί να συνταχθεί χρησιμοποιώντας πρόγραμμα υπολογιστή ή σε κανονικό φύλλο Α4. Πρέπει να πραγματοποιείται σύμφωνα με τις διαστάσεις που αντιστοιχούν στις πραγματικές, αλλά σε μειωμένη κλίμακα.

Εάν το σχέδιο συντάσσεται χειροκίνητα, τότε αφού το σχεδιάσετε μία φορά, τότε πρέπει να κάνετε πολλά φωτοαντίγραφα στα οποία μπορείτε να κάνετε αίτηση διαφορετικές αποχρώσειςή διαφορετικές συνθέσεις επίπλων.

Έχοντας ένα γραφικό σχέδιο θα σας επιτρέψει να «παίξετε» με τα στυλ φινιρίσματος και τη διάταξη επίπλων

Μπορείτε να κάνετε ένα σχέδιο ολόκληρου του διαμερίσματος για να το δείτε χρωματικό σχέδιοεντελώς ή φτιάξτε ένα σχέδιο σχεδιασμού για κάθε ένα από τα δωμάτια.

Επιπλέον, είναι πολύ βολικό να βάλετε έναν αριθμό σκηνής σε κάθε ένα από τα σχέδια και να σχεδιάσετε για καθένα από αυτά ορισμένη εργασία. Για παράδειγμα, σε ένα από τα σχέδια μπορείτε να δείξετε την ανάπλαση των τοίχων, από την άλλη - ηλεκτρική καλωδίωσηκαι η τοποθέτηση των υποδοχών, καθώς και η σύνδεση διαφόρων συσκευών, στο τρίτο - η μελλοντική διάταξη των επίπλων και του συνδυασμού χρωμάτων.

Χωρίζοντας ένα δωμάτιο σε ζώνες

Για να μάθετε πού να ξεκινήσετε την ανακαίνιση κάθε δωματίου, πρέπει να καθορίσετε τι θα βρίσκεται σε αυτό.

• Σε ένα παιδικό δωμάτιο, καλό είναι να χωρίσετε, εάν το επιτρέπει ο χώρος, χώρο ύπνουαπό χώρο παιχνιδιούή από την περιοχή δραστηριότητας του παιδιού.
• Η κουζίνα πρέπει να είναι ευρύχωρη, επομένως πρέπει επίσης να χωριστεί σωστά σε ζώνες, καθορίζοντας την εργασία και μεσημεριανό μέρος, καθώς και εγκατάσταση διαφόρων συσκευών.
• Εάν σκοπεύετε να διαιρέσετε ή να συνδυάσετε ένα μπάνιο, τότε στο πρώτο σχέδιο θα πρέπει να μετρήσετε και να υποδείξετε τις διαστάσεις του και τη διάταξη των αξεσουάρ.

• Εάν ξεκινήσετε με την επιθυμία να το χωρίσετε σε δύο ξεχωριστά δωμάτια, πρέπει να μετρήσετε τα πάντα πολύ προσεκτικά τόσο στο σχέδιο όσο και στο χώρο του ξενοδοχείου. Σε αυτή την περίπτωση, πρέπει να προσδιορίσετε αμέσως το πάχος των χωρισμάτων, καθώς καταλαμβάνουν επίσης μια συγκεκριμένη περιοχή.

Μερικές φορές μια τέτοια ανάπλαση μπορεί επίσης να επηρεάσει το διάδρομο, καθώς σε ορισμένα διαμερίσματα καταλαμβάνει μια αρκετά μεγάλη περιοχή. Εδώ είναι σημαντικό να προσδιορίσετε τι είδους σχέδιο έχει το διαμέρισμα που χωρίζει το διάδρομο από τα υπόλοιπα δωμάτια. Αν είναι κεφάλαιο, τότε χωρίς εγγράφων αδειοδότησηςδεν μπορείς να την αγγίξεις.

• Εάν δεν είναι δυνατό να χωρίσετε το δωμάτιο με ένα χώρισμα για κάποιο λόγο, μπορείτε να εγκαταστήσετε ένα ντουλάπι ή ένα ράφι ως "φράγμα". Αξίζει επίσης να σημειωθεί στο σχέδιο.

Επιλογή υλικών για διακοσμητικό φινίρισμα

Στο επόμενο σχέδιο-σχέδιο αξίζει να κατανοήσετε το υλικό φινιρίσματος και το χρώμα του, καθώς η άνεση του να βρίσκεστε στο δωμάτιο θα εξαρτηθεί από αυτούς τους παράγοντες. Όταν αποφασίζετε για ένα φινίρισμα, πρέπει να το επιλέξετε με σύνεση. Φυσικά, το πιο ασφαλές πράγμα για την ανθρώπινη υγεία είναι φυσικό υλικό, όπως ο φελλός, το ξύλο, το χαρτί, τα κεραμικά και παρόμοια, ωστόσο, ορισμένοι τύποι δεν μπορούν πάντα να χρησιμοποιηθούν λόγω της υψηλής τιμής ή της ασυνέπειας με το επιλεγμένο σχέδιο. Λοιπόν, για ποια υλικά μπορούν να χρησιμοποιηθούν διαφορετικά δωμάτια:

• Παιδικό δωμάτιο και κρεβατοκάμαρα για ενήλικες. Για χώρους αυτού του σκοπού είναι απαραίτητο να χρησιμοποιηθούν όσο το δυνατόν περισσότερο φυσικό φινίρισμα, που δεν προκαλεί αλλεργικές αντιδράσεις, είναι «αναπνέει» και έχει ηχομονωτικές ιδιότητες. Εάν εκτελούνται μεγάλες επισκευές, τότε πριν την εγκατάσταση διακοσμητικό φινίρισμα, οι τοίχοι μπορούν να εξοπλιστούν με ηχομονωτικό στρώμα - υλικά όπως το Texound, η ακουστική γυψοσανίδα, ο φελλός και άλλα είναι κατάλληλα για αυτό. Όταν τελειώνετε τοίχους και οροφές, είναι καλύτερο να χρησιμοποιείτε σοβάτισμα και επίστρωση με χρώματα και βερνίκια με βάση το νερόή επικόλληση με χαρτί ή ταπετσαρία από φελλό. Σήμερα στα καταστήματα κατασκευών μπορείτε να βρείτε αυτά τα υλικά για κάθε γούστο και χρώμα.

• Καθιστικό. Για αυτό το δωμάτιο μπορείτε να επιλέξετε μια ευρύτερη γκάμα φινιρισμάτων. Εδώ, τα δάπεδα μπορούν να καλυφθούν με λινέλαιο, laminate, παρκέ, χαλί, φελλό και άλλα σύγχρονα υλικά.

Τι πρέπει να γνωρίζετε για το λινέλαιο;

Παρά το γεγονός ότι έχουν εμφανιστεί πολλές νέες επενδύσεις δαπέδου, το λινέλαιο δεν πρόκειται καθόλου να χάσει τη θέση του στη δημοτικότητα. Χρήσιμες πληροφορίες σχετικά με αυτό δημοσιεύονται σε ειδική δημοσίευση στην πύλη μας.

Για τη διακόσμηση των τοίχων, μπορεί να χρησιμοποιηθεί γύψος και ζωγραφική, κόλληση με φελλό, χαρτί, μη υφαντό, βινύλιο, ύφασμα, γυάλινη ταπετσαρία και άλλες επιλογές.

Η οροφή μπορεί να είναι σοβατισμένη, κλειστή ψευδοροφή, μονή ή πολυεπίπεδη κρεμαστή κατασκευή ή επίσης καλυμμένη με ταπετσαρία.

Σύγχρονη λύση - ψευδοροφή!

Σε αυτό το θέμα, ίσως δεν υπάρχουν όρια στη φαντασία των ιδιοκτητών δημιουργικών. Σε ένα ειδικό άρθρο στην πύλη, μπορείτε να μάθετε πολλές χρήσιμες πληροφορίες και ακόμη, ίσως, να επιλέξετε μία από τις επιλογές για τη διακόσμηση του διαμερίσματός σας.

• Διάδρομος. Τα υλικά για τους τοίχους και το δάπεδο του διαδρόμου πρέπει να έχουν έντονη αντοχή στην τριβή και να καθαρίζονται εύκολα, καθώς η βρωμιά και η σκόνη από το δρόμο εισέρχονται κυρίως σε αυτό το δωμάτιο.

Τα δάπεδα μπορούν να τοποθετηθούν με λινέλαιο ή κεραμικά πλακίδια.

Οι τοίχοι καλύπτονται με ταπετσαρία βινυλίου ή καλύπτονται με πλαστική, ξύλινη ή πλαστικοποιημένη επένδυση.

Η οροφή στο διάδρομο πρέπει να είναι ελαφριά, καθώς σε αυτό το δωμάτιο δεν υπάρχει συχνότερα φυσικό φως. Επομένως, μια ανοιχτόχρωμη ψευδοροφή με ενσωματωμένο φωτισμό είναι τέλεια εδώ.

• Τουαλέτα. ή ένα ξεχωριστό μπάνιο θα πρέπει να έχει φινίρισμα ανθεκτικό στην υγρασία που να καθαρίζεται εύκολα και να μην φοβάται τα απορρυπαντικά οικιακά χημικά. Το παραδοσιακό υλικό για αυτά τα δωμάτια είναι κεραμικά πλακάκια - δεν το κρύβουν μικρή έκτασηδωμάτια, και είναι επίσης ένα ανθεκτικό, μη γδαρμένο και εύκολο στο καθάρισμα υλικό. Τα κεραμικά πλακίδια είναι ιδανικά για φινίρισμα τόσο τοίχων όσο και δαπέδων.

Εκτός από τα πλακάκια, τα πλαστικά πάνελ χρησιμοποιούνται πρόσφατα όλο και περισσότερο για την κάλυψη των τοίχων του μπάνιου, ειδικά από τη στιγμή που σήμερα τα καταστήματα κατασκευών προσφέρουν ευρύ φάσμααυτό το υλικό.

Η οροφή στο μπάνιο μπορεί να κατασκευαστεί από τα ίδια πλαστικά πάνελ γυψοσανίδα ανθεκτική στην υγρασίαγια ζωγραφική, αλλά τα περισσότερα η καλύτερη επιλογήγια μπάνιο ή συνδυασμένο μπάνιο θα υπάρχει ψευδοροφή.

Ειδικές απαιτήσεις για το ταβάνι στο μπάνιο!

Υψηλή υγρασία, μεγάλη πιθανότητα επαφής με απευθείας πίδακες νερού - όλα αυτά επιβάλλουν συγκεκριμένες απαιτήσεις για το φινίρισμα. Πώς να αποφασίσετε για τον τύπο – διαβάστε το ειδικό άρθρο στην πύλη μας.

Εύρος χρωμάτων

Σημαντικό ρόλο στην σχέδιοΟ χρωματικός συνδυασμός των δωματίων του διαμερίσματος είναι σημαντικός, καθώς θα πρέπει να συμβάλλει πλήρως στη δημιουργία ενός άνετου περιβάλλοντος. Επομένως, αυτός ο παράγοντας πρέπει να εξεταστεί πολύ προσεκτικά.

Η αρμονία του σχεδιασμού των δωματίων θα εξαρτηθεί από τις αποχρώσεις που επιλέγονται σωστά μεταξύ τους. Σε αυτή τη διαδικασία, μπορείτε να βασιστείτε σε αυτόν τον πίνακα.

Για να κάνετε το δωμάτιο ελαφρύ, θα πρέπει να επιλέξετε απαλές λευκές και μπεζ ζεστές αποχρώσεις. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα επιφάνεια οροφής, αφού το ανοιχτό χρώμα του ενισχύει τον ηλεκτρικό φωτισμό. Ως εκ τούτου, αρκετά συχνά στους μοντέρνους εσωτερικούς χώρους τα αμπαζούρ των λαμπτήρων και των πολυελαίων δεν στρέφονται προς τα κάτω προς το δωμάτιο, αλλά προς την οροφή.

Θέλετε πάντα να κάνετε ένα παιδικό δωμάτιο φωτεινό ώστε τα χρώματά του να προκαλούν χαρά και αισιοδοξία. Ωστόσο, δεν πρέπει να παρασυρθείτε, πρέπει να θυμάστε ότι το παιδί όχι μόνο θα παίξει σε αυτό το δωμάτιο, αλλά και θα χαλαρώσει, επομένως συνιστάται να διακοσμήσετε τον χώρο αναψυχής με πιο ήρεμα χρώματα.

Ένα υπνοδωμάτιο για ενήλικες πρέπει να είναι ευνοϊκό για χαλάρωση και επομένως συνιστάται να το διακοσμήσετε σε παστέλ απαλές και αρκετά ανοιχτές αποχρώσεις, που θα σας βοηθήσουν να κοιμηθείτε ευχάριστα το βράδυ και να ξυπνήσετε το πρωί με αισιόδοξη διάθεση.

Η επιλογή χρώματος επηρεάζει την ψυχολογική και φυσική κατάστασητο σώμα, καθώς εάν ένα άτομο δεν κοιμάται αρκετά ή δεν ξεκουράζεται σωστά, τότε η ζωτική του δραστηριότητα και η ανοσία του μειώνονται, επομένως θα πρέπει να λάβετε πολύ σοβαρά υπόψη την επιλογή των αποχρώσεων.

Σκούρες αποχρώσεις σε συνδυασμό με περισσότερες ανοιχτά χρώματαμπορούν να χρησιμοποιηθούν μόνο σε καλά φωτισμένο δωμάτιο, διαφορετικά θα έχουν πολύ καταθλιπτική επίδραση στην ψυχή, ειδικά των παιδιών.

Έχοντας αποφασίσει για τα υλικά και τους χρωματικό σχέδιο, μετρήστε όλες τις επιφάνειες στις οποίες θα παραχθεί το επιλεγμένο φινίρισμα. Στη συνέχεια, συντάσσεται μια λίστα με τα απαραίτητα υλικά, αναφέροντας την ποσότητα τους.

Με τη λίστα που έχει καταρτιστεί, μπορείτε να πάτε για ψώνια για τα απαραίτητα υλικά.

• Πρέπει να πούμε αμέσως ότι δεν πρέπει να αγοράζετε όλα όσα χρειάζεστε για επισκευές κατά τη διάρκεια φυσικών καταστροφών. κατασκευαστικές αγορές, όπου, αν και η τιμή είναι χαμηλότερη, κανείς δεν θα δώσει εγγύηση ποιότητας. Βασιζόμενοι σε τέτοιες «οικονομίες», μερικές φορές πρέπει να πληρώσετε διπλάσια ή και τριπλάσια τιμή. Φτηνό υλικό, εφαρμοσμένο σε τοίχους ή σε δάπεδα, είναι άγνωστο πώς θα συμπεριφερθεί και ίσως χρειαστεί να το αντικαταστήσετε σύντομα με ένα υψηλής ποιότητας. Και αυτό δεν είναι μόνο περιττά έξοδα, αλλά και χαμένος χρόνος και κόπος. Ο καθαρισμός επιφανειών από νέα φινιρίσματα χαμηλής ποιότητας είναι μια εξαιρετικά δυσάρεστη εργασία, καθώς η διάθεση θα καταστραφεί εντελώς. Ως εκ τούτου, συνιστάται η αγορά οικοδομικό υλικόαπό έναν αξιόπιστο πωλητή που μπορεί να παρέχει πιστοποιητικά ποιότητας για όλα τα προϊόντα.
• Πρέπει να αγοράσετε υλικό με αποθεματικό περίπου 15% του συνολικού υπολογιζόμενου όγκου του. Αυτή η προσέγγιση θα σας βοηθήσει να κάνετε τη δουλειά σας ήρεμα, χωρίς φόβο ότι κάτι θα λείψει. Παρεμπιπτόντως, μπορείτε να διευκρινίσετε αμέσως εάν το κατάστημα δέχεται πίσω το υπόλοιπο πλεόνασμα - αυτή η προσέγγιση εφαρμόζεται συχνά.
• Όταν επιλέγετε προϊόντα με βάση την ποιότητα, θα πρέπει να τα επιθεωρείτε πολύ προσεκτικά και επίσης να μελετάτε τα πιστοποιητικά που πρέπει να ζητήσετε από τον πωλητή. Για παράδειγμα, όταν αγοράζετε υλικά όπως κεραμικά πλακίδια, laminate ή ταπετσαρία, πρέπει να ελέγχετε τον αριθμό παρτίδας του προϊόντος στη συσκευασία - πρέπει να είναι ο ίδιος, διαφορετικά τα προϊόντα σε διαφορετικές συσκευασίες ενδέχεται να διαφέρουν σημαντικά στη σκιά και ακόμη και στην ποιότητα. Αυτή η διαφορά μπορεί μερικές φορές να παρατηρηθεί μόνο κατά τη διάρκεια της διαδικασίας εργασίας, συνδυάζοντας κομμάτια ή καμβάδες από διαφορετικές παρτίδες δίπλα-δίπλα - αυτό το σημείο μπορεί επίσης να περιπλέξει τη διαδικασία επισκευών υψηλής ποιότητας.
• Πρέπει να πάρετε πολύ σοβαρά την επιλογή των νέων θυρών και παραθύρων, καθώς η αντικατάστασή τους αργότερα θα είναι αρκετά δύσκολη και δαπανηρή, καθώς αυτή η διαδικασία σίγουρα θα επηρεάσει τις πρόσφατα ανακαινισμένες επιφάνειες.

Μια αξιόπιστη πόρτα εισόδου αποτελεί εγγύηση ασφάλειας και άνεσης

Η μπροστινή πόρτα όχι μόνο προστατεύει από απρόσκλητους "επισκέπτες", αλλά διασφαλίζει επίσης ότι διατηρείται ένα άνετο μικροκλίμα στο διαμέρισμα. Δεν είναι φθηνό και για να αποφύγετε λάθη, ελέγξτε το χρήσιμες πληροφορίεςσε ειδικό άρθρο στην πύλη μας.

• Πρέπει να επιλέξετε προσεκτικά αξεσουάρ μπάνιου. Δεν πρέπει να υποκύψετε στις τάσεις της μόδας και να αγοράζετε υδραυλικά είδη κατασκευασμένα από νέα υλικά, καθώς μπορεί να μην είναι πάντα κατάλληλα για συγκεκριμένες περιπτώσεις. Πρώτον, συνιστάται να μελετήσετε τα χαρακτηριστικά τους και να υπολογίσετε όλα τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα.
• Τα καλοριφέρ θέρμανσης επιλέγονται επίσης προσεκτικά. Σήμερα, μπορείτε να βρείτε αυτές τις συσκευές κατασκευασμένες από διάφορα υλικά προς πώληση, αλλά δεν είναι όλες κατάλληλες για εγκατάσταση σε σύστημα κεντρικής θέρμανσης. Όταν αγοράζετε καλοριφέρ, θα πρέπει να βασίζεστε όχι μόνο στις επιχειρησιακές τους δυνατότητες, αλλά και να δίνετε προσοχή στον κατασκευαστή και την παρουσία πιστοποιητικού ποιότητας.

Χρήσιμες πληροφορίες για τα καλοριφέρ θέρμανσης

Αυτές οι συσκευές ανταλλαγής θερμότητας δεν μπορούν να επιλεγούν μόνο από τη σκοπιά τους εμφάνιση- είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη οι επιχειρησιακές τους δυνατότητες και η θερμική ισχύς, η οποία εξαρτάται τόσο από την περιοχή του δωματίου όσο και από ορισμένα άλλα σημαντικά κριτήρια. Σχετικά με όλα αυτά - σε μια ειδική δημοσίευση στην πύλη μας αφιερωμένη σε .

• Λίγα λόγια πρέπει να ειπωθούν για τις συνθέσεις που θα είναι απαραίτητες για την επεξεργασία επιφανειών πριν από την εγκατάσταση υλικών φινιρίσματος σε αυτές - αυτά είναι διάφορα αστάρια και αντισηπτικά διαλύματα. Τέτοια κεφάλαια θα δημιουργήσουν καλύτερη πρόσφυσημεταξύ των υλικών και προστατεύουν τους τοίχους και τις οροφές από λεκέδες μούχλας.

Μετά απαραίτητα υλικάαγοράζονται, οι επισκευές μπορούν να αρχίσουν να πραγματοποιούν σταδιακές επισκευές.

Στάδια εργασιών επισκευής και κατασκευής

Προετοιμασία επιφάνειας

Ένα από τα πιο σημαντικά στάδια για την πραγματοποίηση οποιουδήποτε τύπου επισκευής είναι η προετοιμασία των επιφανειών, καθώς αυτό θα καθορίσει πόσο τακτοποιημένα και σταθερά θα προσκολληθούν τα υλικά φινιρίσματος στους τοίχους και την οροφή. ΣΕ προπαρασκευαστικό στάδιοπεριλαμβάνει μέτρα όπως καθαρισμός επιφανειών από παλιές επιστρώσεις και επιδιόρθωση ανιχνευμένων ελαττωμάτων που μπορεί να έχουν εμφανιστεί κατά τη λειτουργία του ακινήτου.

1. Το πρώτο βήμα είναι να αφαιρέσετε παλιά ταπετσαρία ή μπογιά από τους τοίχους.

Η ταπετσαρία μπορεί να αφαιρεθεί με διάφορους τρόπους, ανάλογα με το πόσο σφιχτά προσκολλάται στον τοίχο:

• Χρησιμοποιώντας μια σπάτουλα, η οποία χρησιμοποιείται για να μαζέψεις τον καμβά και να τον αφαιρέσεις προσεκτικά εντελώς ή σε μεγάλα κομμάτια.
• Εάν η ταπετσαρία είναι κολλημένη με ασφάλεια και δεν θέλει να ξεκολλήσει, πρέπει να την βρέξετε με νερό χρησιμοποιώντας έναν κύλινδρο και να εκτελέσετε αυτούς τους χειρισμούς αρκετές φορές. Όταν το χαρτί βραχεί, αφαιρείται εύκολα με μια σπάτουλα.

• Τρίτος η επιλογή θα κάνει, αν είναι καλά κολλημένα στους τοίχους ταπετσαρία βινυλίου, τα οποία είναι αρκετά ανθεκτικά στο νερό. Σε αυτή την περίπτωση, μπορούν να μαγειρευτούν στον ατμό χρησιμοποιώντας μια ειδική συσκευή - ένα σίδερο ή μια γεννήτρια ατμού. Εάν δεν υπάρχει τέτοια συσκευή, αλλά υπάρχει σίδερο με λειτουργία ατμού, τότε μπορείτε να το χρησιμοποιήσετε, αλλά εφαρμόστε μεταλλική επιφάνειαΔεν μπορεί να εφαρμοστεί σε βινύλιο. Φέρεται σε απόσταση 100÷150 mm στον τοίχο και επεξεργάζεται με ατμό. Μετά από αυτό το παλιό διακοσμητική επίστρωσηπρέπει να απομακρυνθεί από τον τοίχο και μπορεί να αφαιρεθεί προσεκτικά με μια σπάτουλα.

Η επίστρωση βαφής αφαιρείται χρησιμοποιώντας στεγνωτήρα μαλλιών ή τριβείο με τοποθετημένο εξάρτημα βούρτσας.

2. Στη συνέχεια, μπορείτε να προχωρήσετε στον καθαρισμό της οροφής. Εάν ο σοβάς οροφής έχει ρωγμές και τσιπς και δεν υπάρχουν σχέδια για την κατασκευή ψευδοροφής, τότε παλιό άσπρισμα, και μερικές φορές ο σοβάς θα πρέπει να αφαιρεθεί. Αυτή η διαδικασία είναι αρκετά εντατική και πραγματοποιείται επίσης με νερό, το οποίο χρησιμοποιείται πρώτα για να μουλιάσει την επιφάνεια και στη συνέχεια αφαιρέστε την παλιά επίστρωση με μια σπάτουλα ή ένα μύλο με μια σιδερένια βούρτσα.

Τα «αδύναμα» σημεία του παλιού σοβά πρέπει να καθαριστούν

Αν θα τοποθετηθεί αναρτημένη δομή, τότε δεν είναι απαραίτητο να αφαιρέσετε την επίστρωση από την οροφή - θα αρκεί να επεξεργαστείτε την επιφάνεια με ένα αντισηπτικό και ενισχυτικό αστάρι.

3. Το επόμενο βήμα είναι να αφαιρέσετε το κάλυμμα από το πάτωμα. Ωστόσο, όταν κάνετε καλλυντικές επισκευές, μερικές φορές αυτή η διαδικασία δεν πραγματοποιείται, ειδικά σε περιπτώσεις που το δάπεδο είναι σε καλή κατάσταση και είναι αρκετά ικανοποιητικό για τους ιδιοκτήτες.

4. Μετά την αφαίρεση παλαιών επιστρώσεων, σίγουρα θα βρεθούν ρωγμές ή άλλα αρκετά μεγάλα ελαττώματα στους τοίχους και τους αρμούς των αεροπλάνων. Πρέπει να σφραγιστούν, διαφορετικά μπορεί να εμφανιστούν μέσα από το νέο διακοσμητικό φινίρισμα.

Για να γίνει αυτό, μικρές ρωγμές επεκτείνονται, ασταρώνονται και σφραγίζονται. τσιμεντοκονίες, στόκος ή σφραγιστικό. , που μερικές φορές εμφανίζονται στις ενώσεις των επιφανειών, μπορούν να γεμιστούν με αφρό πολυουρεθάνης.

5. Μετά τον καθαρισμό των τοίχων, γίνεται η καλωδίωση ηλεκτρικό καλώδιο, εάν σχεδιάζατε να εγκαταστήσετε ξανά τις πρίζες. Για να περάσετε καλώδια σε ορισμένα δωμάτια, ίσως χρειαστεί να κόψετε αυλακώσεις στους τοίχους για να κρύψετε την καλωδίωση σε αυτά.

6. Εάν πρόκειται να αντικατασταθεί το κύκλωμα θέρμανσης, τότε ενώ οι τοίχοι καθαρίζονται, γίνονται σημάνσεις για βραχίονες για καλοριφέρ και προετοιμάζονται επίσης τρύπες στους τοίχους. Αυτό πρέπει να γίνει σε τοίχους χωρίς φινίρισμα, για να μην χαλάσει αργότερα.

Αντικατάσταση παραθύρων και θυρών

Η διαδικασία αφαίρεσης και εγκατάστασης αυτών των εσωτερικών στοιχείων πραγματοποιείται συνήθως από ειδικούς, καθώς πρόκειται για εργασία έντασης εργασίας που απαιτεί ορισμένες δεξιότητες και ακρίβεια, ειδικά εργαλεία. Επομένως, εάν δεν έχετε τέτοια εργασιακή εμπειρία, τότε είναι καλύτερα να μην αναλάβετε μόνοι σας τέτοια εργασία.

Εγκατάσταση μπροστινή πόρταΕίναι επίσης καλύτερο να το εμπιστευτείτε σε ειδικούς ειδικούς, γιατί η ασφάλεια του σπιτιού σας θα εξαρτηθεί σε μεγάλο βαθμό από την αξιοπιστία της εγκατάστασής του.

Οι εσωτερικές πόρτες τοποθετούνται στο τελικό στάδιο της εργασίας, επομένως αυτή η εργασία μπορεί να αναβληθεί προς το παρόν.

Αποσυναρμολόγηση και τοποθέτηση χωρισμάτων

Το επόμενο στάδιο είναι η αποξήλωση ή η τοποθέτηση του χωρίσματος, εφόσον έχει προγραμματιστεί και έχουν ληφθεί οι άδειες για αυτή την εργασία. Τόσο η κατασκευή όσο και η κατεδάφιση του τοίχου μπορούν να γίνουν ανεξάρτητα.

Πόσο δύσκολο είναι να φτιάξεις ένα ελαφρύ εσωτερικό διαμέρισμα;

Εάν γνωρίζετε την τεχνολογία και εκτελείτε προσεκτικά την εργασία, μπορείτε να αντιμετωπίσετε πλήρως μια τέτοια εργασία μόνοι σας. Πώς να το εκτελέσετε και ποια υλικά χρειάζονται για αυτό - αυτές οι πληροφορίες είναι με αναλυτικές οδηγίεςμπορεί να βρεθεί σε ξεχωριστή δημοσίευση πύλης.

Μπορείτε επίσης να αποσυναρμολογήσετε μόνοι σας το χώρισμα μεταξύ του μπάνιου και της τουαλέτας εάν είναι κατασκευασμένο από τούβλο ή γυψοσανίδες. Για αυτή τη διαδικασία θα χρειαστείτε ένα τρυπάνι με σφυρί, μια βαριοπούλα και, ενδεχομένως, ένα μύλο με μεταλλικό δίσκο - εάν το χώρισμα είναι ενισχυμένο με πλέγμα ενίσχυσης.

Αυτό δεν σημαίνει ότι αυτή η εργασία θα είναι εύκολη, αλλά ως αποτέλεσμα μπορείτε να αποκτήσετε ένα αρκετά μεγάλο δωμάτιο στο οποίο είναι πολύ πιθανό να πραγματοποιήσετε την προγραμματισμένη ανάπλαση.

Ευθυγράμμιση οροφής και τοίχων

Όταν τα παράθυρα και οι πόρτες έχουν εγκατασταθεί και οι επισκευασμένες ρωγμές και κενά έχουν στεγνώσει εντελώς, μπορείτε να προχωρήσετε. Αυτή η διαδικασία είναι απλή, ο καθένας μπορεί να την εκτελέσει - το κύριο πράγμα είναι να την εκτελέσετε προσεκτικά, χωρίς να χάσετε ούτε ένα τμήμα της επιφάνειας. Το αστάρι εφαρμόζεται με ρολό και δυσπρόσιτα μέρηεπεξεργάζεται με πινέλο.

Στη συνέχεια, αφού στεγνώσουν τελείως οι ασταρωμένοι τοίχοι και οι οροφές, πρέπει να ισοπεδωθούν. Για να κάνετε αυτή τη δουλειά, χρειάζεστε κάποια εμπειρία, οπότε πριν αραιώσετε μεγάλη ποσότητα στόκου, θα πρέπει να δοκιμάσετε το χέρι σας σε μια μικρή περιοχή του τοίχου, εφαρμόζοντας λίγο διάλυμα.

Αν οι τοίχοι έχουν αρκετά επίπεδη επιφάνειαμε μικρές ατέλειες, θα είναι αρκετό να χρησιμοποιήσετε μια ένωση στόκου. Αλλά στην περίπτωση που η επιφάνεια έχει μεγάλες παραμορφώσεις, η ισοπέδωση θα πρέπει να πραγματοποιηθεί με σοβάτισμα κατά μήκος των φάρων. Ωστόσο, εάν ο χώρος του δωματίου το επιτρέπει, τότε η ισοπέδωση των τοίχων μπορεί να γίνει με φύλλα γυψοσανίδας.

Πολύ έντασης εργασίας, αλλά πολύ σημαντικό στάδιο- ισοπέδωση των τοίχων

Όποια τεχνολογία και αν χρησιμοποιηθεί για την ισοπέδωση των επιφανειών, αφού στεγνώσει η στρώση του σοβά και του στόκου, οι τοίχοι και η οροφή θα πρέπει να ασταρωθούν ξανά.

Το ταβάνι απαιτεί τέλεια ευθυγράμμιση, εάν δεν προβλέπεται να καλυφθεί με ψευδοροφή ή ψευδοροφή.

Πώς να ισοπεδώσετε σωστά την επιφάνεια της οροφής;

Η διαδικασία είναι αρκετά περίπλοκη και απαιτεί ιδιαίτερη δεξιοτεχνία. Επομένως, εάν αποφασίσετε να κάνετε αυτή τη δουλειά μόνοι σας, θα πρέπει να δώσετε προσοχή στο προτεινόμενο άρθρο στην πύλη μας.

Η διαδικασία ισοπέδωσης επιφανειών περιλαμβάνει επίσης φινιρίσματα πλαγιών σε παράθυρα και πόρτες. Μπορούν να διακοσμηθούν με γυψοσανίδες, πλαστικά πάνελ ή σοβάτισμα.

Ισοπέδωση του δαπέδου

Το επόμενο, πέμπτο στάδιο, είναι η ισοπέδωση της επιφάνειας των ορόφων. Αυτή η διαδικασία μπορεί να πραγματοποιηθεί σε ένα διαμέρισμα με διαφορετικούς τρόπους- πρόκειται για αυτοεπιπεδούμενο κονίαμα, στεγνή επίστρωση ή τοποθέτηση δαπέδου σε δοκούς και στη συνέχεια επικάλυψη με κόντρα πλακέ ή άλλο φύλλο υλικού.

Όλες αυτές οι διαδικασίες μπορούν εύκολα να πραγματοποιηθούν ανεξάρτητα, αφού μελετήσετε προσεκτικά τις τεχνολογικές οδηγίες, οι οποίες βρίσκονται επίσης στην πύλη μας.

Χρήση αυτοεπιπεδούμενων δομικών ενώσεων

Μία από τις μεθόδους ισοπέδωσης της επιφάνειας του δαπέδου είναι η χρήση ειδικών οικοδομικά μείγματα. Η τεχνολογία περιγράφεται αναλυτικά στην αντίστοιχη δημοσίευση στην πύλη μας.

Εάν δεν είστε σίγουροι ότι θα είστε σε θέση να αντιμετωπίσετε αποτελεσματικά μια τέτοια εργασία μόνοι σας, τότε είναι καλύτερο να απευθυνθείτε σε ειδικούς.

Διακοσμητική διακόσμηση τοίχων σε σαλόνια

Το επόμενο βήμα είναι το φινίρισμα των τοίχων - κάλυψη τους με ταπετσαρία ή ζωγραφική. Αυτά τα έργα δεν είναι τόσο περίπλοκα και μπορούν να γίνουν μόνα τους, ώστε να εξοικονομήσετε χρήματα για αυτά.

Εάν η διακόσμηση θα γίνει με ταπετσαρία και έχει ένα συγκεκριμένο μοτίβο, πρέπει να υπολογίσετε αμέσως το βήμα της, ώστε το σχέδιο να ταιριάζει τέλεια στον τοίχο.

Πριν κόψετε τον καμβά, ο τοίχος σημειώνεται κάθετα και οριζόντια. Οι γραμμές σχεδιάζονται χρησιμοποιώντας ένα χρωματιστό κορδόνι κατά μήκος της οροφής και μιας από τις γωνίες. Το πρώτο φύλλο ταπετσαρίας θα ευθυγραμμιστεί κατά μήκος της κάθετης εξωτερικής γραμμής και τα επόμενα θα προσανατολιστούν προς αυτό και την επάνω οριζόντια χρωματική λωρίδα.

Εάν σκοπεύετε να βάψετε τους τοίχους, τότε πραγματοποιείται χρησιμοποιώντας έναν κύλινδρο, ο οποίος τοποθετείται σε μια ειδική ράβδο για ευκολία.

Η ταπετσαρία κολλημένη και στεγνωμένη στους τοίχους πλαισιώνεται κατά μήκος της επάνω γραμμής με περίγραμμα αφρού ή χαρτιού, που δίνει πληρότητα γενικό σχέδιοκτίριο

Τοποθέτηση δαπέδων σε δωμάτια

Η διαδικασία τοποθέτησης του δαπέδου πρέπει να γίνει πολύ προσεκτικά, ώστε να μην καταστραφεί ή λεκιαστεί το διακοσμητικό φινίρισμα των τοίχων. Εάν στρωθεί λινέλαιο ή χαλί στα δάπεδα, τότε πριν το στερεώσετε με κόλλα ή κάτω από τις σανίδες, απλώνεται και αφήνεται για περίπου μια μέρα ώστε να ισιώσει. Οι καμβάδες αυτού του υλικού κόβονται σε μήκος, περίπου 10÷12 mm λιγότερο από το μήκος του δωματίου και σε πλάτος τοποθετούνται 5÷7 mm από τον τοίχο. Τέτοια κενά είναι απαραίτητα δωρεάν θερμική διαστολήυλικό.

Πρέπει να σημειωθεί ότι οποιοδήποτε υλικό τοποθετείται στα δάπεδα πρέπει να έχει τέτοια κενά. Έτσι, κατά την τοποθέτηση laminate, χρησιμοποιούνται ειδικά ένθετα, τα οποία αφαιρούνται μόνο αφού το κάλυμμα έχει τοποθετηθεί σε ολόκληρη την περιοχή του δωματίου.

Η τοποθέτηση του δαπέδου ολοκληρώνεται με την τοποθέτηση των σοβατεπί.

Τοποθέτηση εσωτερικών θυρών

Οι εσωτερικές πόρτες τοποθετούνται στο τελευταίο στάδιο της εργασίας, ώστε να μην γίνει λάθος στο ύψος στο οποίο θα εγκατασταθεί η πόρτα, καθώς το στρώμα ισοπέδωσης και το κάλυμμα δαπέδου θα ανυψώσουν το δάπεδο και θα αλλάξουν το επίπεδο του δαπέδου.

Κατά την απαρίθμηση των σταδίων εργασίας, το θέμα της διενέργειας ανακαινίσεων στο μπάνιο παραλείφθηκε σκόπιμα. Αυτό το γεγονός έχει τις δικές του αποχρώσεις που πρέπει να εξεταστούν ξεχωριστά.

Αυτή είναι η κατά προσέγγιση διαδικασία προετοιμασίας για την ανακαίνιση σε ένα διαμέρισμα και η ολοκλήρωσή της βήμα προς βήμα. Είναι απολύτως κατανοητό ότι ο ιδιοκτήτης του σπιτιού θέλει να το κάνει αυτό με ελάχιστο κόστος, ελπίζοντας δική δύναμηκαι ικανότητες. Αλλά θα πρέπει να αξιολογήσετε νηφάλια τις δυνατότητές σας - είναι πιθανό ότι η βέλτιστη λύση θα ήταν να απευθυνθείτε σε ειδικούς.

Στο τέλος της δημοσίευσης - ένα ενδιαφέρον βίντεο με συμβουλές από έναν ειδικό για τη διεύθυνση αρχικά στάδιαανακαίνιση στο διαμέρισμα.

Βίντεο: πού να ξεκινήσετε την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος