आज, वोलोग्दा में टर्नकी फ्रेम हाउस का ऑर्डर बहुत बार दिया जाता है। अगर किसी घर की दीवार में दरार आ जाए तो उस पर लापरवाही नहीं बरतनी चाहिए। आख़िरकार, यह सब इस तथ्य के कारण है कि इमारत की नींव या दीवार के निर्माण के दौरान एक तकनीकी त्रुटि हुई थी! लेकिन, इस तरह के उपद्रव पर ध्यान देने और समय रहते पता लगाने से कि क्या हो रहा है, आप गंभीर नकारात्मक परिणाम शुरू होने से पहले समस्या को खत्म कर सकते हैं।

घर की दीवार में दरार के कारण और क्या करें?

जब किसी इमारत की नींव सही ढंग से बनाई जाती है, तो मिट्टी की परतों के अलग-अलग दिशाओं में खिसकने के बावजूद भी वह मजबूत खड़ी रहेगी। लेकिन अगर दीवारों पर दरारें आ जाएं तो नींव में कुछ गड़बड़ है...

इसके अलावा, अन्य कारण भी हैं जिनकी वजह से दीवार में दरार आ सकती है। ईंट का मकान, या पैनल। उदाहरण के लिए, इस तथ्य के कारण कि पूरी संरचना का डिज़ाइन बिल्कुल अपूर्ण है, या डिज़ाइन में त्रुटियाँ हुई हैं, या शायद निर्माण प्रक्रिया के दौरान कमियाँ हैं।

कहने वाली पहली बात नींव के नीचे की मिट्टी की विविधता है। और सबसे दिलचस्प बात यह है कि मिट्टी का घनत्व समय के साथ बदलता रहता है!

खैर, इससे पहले कि आप अपने घर की दीवारों में दरारें ठीक करें, आपको यह समझना होगा कि वे कहां से आई हैं।

घरों की दीवारों पर दरारें पड़ने के कारणों को कैसे समझें?

इस अवधि के दौरान क्या रिकॉर्ड करना सुनिश्चित करें तापमान व्यवस्थाऔर वर्षा की मात्रा. इस रिकॉर्ड को पूरे एक साल तक रखने की सलाह दी जाती है।

यह स्पष्ट रूप से देखने के लिए कि क्या परिवर्तन हो रहे हैं, आपको अलबास्टर गांठों को भिगोने के बाद दरार पर लगाना होगा। वे स्थिरता में प्लास्टिसिन के समान होंगे। पूरी दरार में 1 मीटर के अंतराल पर बीकन लगाए जाने चाहिए। खैर, एक निश्चित अंतराल पर ऐसे निशानों की जांच करके आप इसका कारण निर्धारित करेंगे:

• स्वाभाविक रूप से, यदि निशान टूट जाता है, या शायद गिर भी जाता है, तो दरार बढ़ जाएगी। अंतराल के आधार पर, आप यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि दरारें कितनी तेजी से बढ़ती हैं।
• निशान टूट सकता है, लेकिन कोई गैप नहीं रहेगा, दीवार पर गतिशील भार लागू होता है, और सामग्री में कोई तनाव या अन्य विसंगतियां नहीं होती हैं।
• निशान बरकरार है और दीवार में कोई तनाव नहीं है. इसका मतलब यह है कि दरार एक बार होने वाली सिकुड़न के परिणामस्वरूप दिखाई दी।

साथ ही, दरारों के कारणों को स्वयं निर्धारित करना काफी कठिन हो सकता है। इसलिए, कई मामलों में यह अभी भी पेशेवर कारीगरों की ओर मुड़ने लायक है। आखिर मामला काफी गंभीर है.

बेशक, सबसे खतरनाक मामला तब होता है जब दरार बढ़ती है। इसका मतलब यह है कि या तो नींव या दीवारें किसी भी स्थिति में नष्ट हो जाएंगी। निःसंदेह, हमेशा कोई न कोई रास्ता होता है। उदाहरण के लिए, किसी घर के क्षतिग्रस्त क्षेत्र का पुनर्निर्माण करना। लेकिन, अगर आप समय रहते समस्या पर ध्यान दें तो आप टाइट फिटिंग जैसे विकल्प से खुद को बचा सकते हैं।

सामान्य तौर पर, यह एक काफी सरल प्रक्रिया है:

• बाहरी कोनों के साथ स्टील के कोने स्थापित करना आवश्यक है, उनमें 10 सेमी की अलमारियां होनी चाहिए।
• दीवारों के साथ, बैसाखी पर, कम से कम कुछ चिकनी सुदृढ़ीकरण लाइनें (ऊपर और नीचे) बिछाना आवश्यक है।
• सभी छड़ों पर धागे काटें, और स्टील के कोनों पर वेल्ड किए गए सुदृढीकरण पर नट पेंच करें।
• सुदृढीकरण सलाखों के किनारे पर, 1 मीटर की दूरी पर, एक साधारण समायोज्य रिंच का उपयोग करके रोटेशन संचारित करने के लिए छोटी छड़ों को वेल्ड किया जाना चाहिए।
• जब कसना पूरा हो जाता है, तो दो लोगों को एक साथ छड़ों को मोड़ना पड़ता है, जबकि तनाव को धीरे-धीरे बढ़ाना होता है।

इस मामले में, दरारों से तुरंत बचा जा सकता है और वे दिखाई भी नहीं देंगी।

समस्या क्षेत्रों में दीवार को मजबूत करने के लिए, आपको इसका उपयोग करना चाहिए:

• के साथ सुदृढीकरण बाहरस्टील या कार्बन फाइबर से बनी जाली का उपयोग करना।
• एंकर फास्टनिंग्स, धातु फ्रेम।
• खांचे के साथ एंबेडेड सुदृढ़ीकरण तत्व।
• इंजेक्शन विधि.

किसी भी दरार को सील करने के लिए, आपको इसे पूरी तरह से साफ करना होगा और इसे 1.5 सेमी तक चौड़ा करना होगा, इसके बाद, अंतर को मोर्टार से भरना होगा।

अगर दीवारों में दरारें हैं पैनल हाउस, ईंट हो या नींव, इसे जल्द से जल्द लेना जरूरी है आवश्यक उपायउन्हें ख़त्म करने के लिए. उदाहरण के लिए, आपको नींव को मजबूत करने की आवश्यकता हो सकती है। इसका उपयोग करके किया जा सकता है पेंच ढेर, साथ ही साइड या बॉटम ग्रेवीज़। इसे क्रियान्वित करने के बाद ही निर्माण विशेषज्ञता, आप नींव को मजबूत करने और सामान्य तौर पर दरारों की समस्या को खत्म करने के तरीके निर्धारित करने में सक्षम होंगे।

घर की दीवार में दरार की 10 तस्वीरें

ओल्गा, येकातेरिनबर्ग एक प्रश्न पूछती है:

शुभ दोपहर मैं अपनी पूरी जिंदगी एक अपार्टमेंट में रहा, लेकिन मैंने हमेशा एक बड़े भूखंड पर अपना खुद का घर बनाने का सपना देखा। छह महीने पहले मैंने अपना सपना साकार करने का फैसला किया। कई महीनों के दौरान, मैंने बहुत सारे घर देखे, लेकिन मुझे केवल एक ही पसंद आया। मुझे सब कुछ पसंद आया: कीमत, लेआउट, स्थान, डिज़ाइन, बड़ा और सुंदर बगीचाघर के पास. मैंने एक जमा राशि भी दे दी और घर के मालिक से इसे बिक्री के लिए तैयार करने को कहा। मैं घर दिखाने के लिए एक दोस्त को लाया। उसने तुरंत घर में दरारों की उपस्थिति पर ध्यान आकर्षित किया (मैंने तुरंत उन पर ध्यान भी नहीं दिया) और मुझे खरीदने से मना करना शुरू कर दिया। यदि किसी ईंट के घर की दीवार में दरार आ जाए तो क्या यह एक गंभीर समस्या है? इसे ठीक करने में कितना खर्च आता है? या क्या इस घर को खरीदने से पूरी तरह बचना ही बेहतर है?

विशेषज्ञ उत्तर देता है:

किसी ईंट के घर की दीवार में दरारों का दिखना एक खतरनाक संकेत है जो आपातकालीन स्थिति से पहले की स्थिति का संकेत देता है। दरार आमतौर पर तब ध्यान देने योग्य हो जाती है जब इसकी चौड़ाई 5 मिमी तक पहुंच जाती है। दीवार में दरारें न सिर्फ खराब करती हैं उपस्थितिघर, बल्कि घर में नमी और ठंड का संचालन भी करता है।जमने पर, जो पानी दीवार के अंदर चला जाता है वह और भी अधिक विनाश का कारण बनता है।

यदि दरारें पाई जाती हैं, तो इस घटना के कारणों को तुरंत निर्धारित किया जाना चाहिए। यदि आप स्वयं निर्माण क्षेत्र के विशेषज्ञ नहीं हैं तो आपको पेशेवरों की मदद लेनी चाहिए। किसी घर में कब दरारें आ जाएं इसकी पहचान करना बहुत मुश्किल होता है मुखौटा प्रणाली, जो ईंट की बाहरी सतह को कवर करता है।

सबसे खतरनाक दरारों से होता है, जो न केवल घर के बाहर, बल्कि अंदर भी दिखाई देने लगती हैं।

दरारें दिखने का मुख्य कारण ईंट का मकाननींव का असमान सिकुड़न है। यह अविश्वसनीय या अपूर्ण भू-तकनीकी सर्वेक्षण, नींव निर्माण के दौरान प्रौद्योगिकी उल्लंघन, या इंजीनियरिंग संरचनाओं के अनुचित संचालन के कारण हो सकता है।

ईंट के घर की दीवार दिखने के कारण दरक सकती है भूजल, जिसने अपने रास्ते में आने वाली नई इमारतों की उपस्थिति के कारण अपना मार्ग बदल दिया। ऐसा तब हो सकता है जब एक बड़े भूखंड का निर्माण किया जा रहा हो, और इंजीनियरिंग सर्वेक्षण पूरे क्षेत्र में नहीं, बल्कि प्रत्येक भूमि भूखंड के लिए अलग से किया जाता है। इस प्रकार, भूजल की गति की दिशा का अनुमान लगाना बहुत कठिन है।

तिरछी दरारें पड़ जाती हैं ईंट की दीवारआमतौर पर खिड़की के उद्घाटन के साथ तिरछे चलते हैं। इनके दिखने का कारण घर की नींव के नीचे मिट्टी का अलग-अलग स्तर पर धंसना है। यह मिट्टी की भिन्न सहन क्षमता के कारण या गुहाओं के निर्माण के कारण होता है। क्षैतिज दरारें मुख्यतः ऊपर होती हैं खिड़की खोलना. इनके दिखने का कारण खिड़की का झुकना या बीम फर्श. यदि निर्माण के दौरान विस्तार जोड़ स्थापित नहीं किया गया हो तो ईंट की दीवार में जोड़ों पर ऊर्ध्वाधर दरारें दिखाई देती हैं। फर्श पर बहुत अधिक भार के कारण चाप के आकार की क्षैतिज दरारें पड़ जाती हैं।

इस सब से हम यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि दोष की उपस्थिति का मुख्य कारण मुख्य रूप से घर की संरचना की योजना बनाते समय गणना में त्रुटियां और निर्माण तकनीक का अनुपालन न करना है। यदि क्षति बहुत गंभीर है, तो दीवार को पूरी तरह से फिर से बनाने की आवश्यकता हो सकती है।

यह समझने के लिए कि दीवार में दरार पड़ने पर कैसे आगे बढ़ना है, आपको यह निर्धारित करने की आवश्यकता है कि क्या घर की संरचना में दोष पैदा करने वाला बल उजागर होता रहता है। ऐसा करने के लिए, विभिन्न स्थानों में दरारें मापी जाती हैं और कई महीनों तक उनके आकार में परिवर्तन की निगरानी की जाती है। अगर कोई बदलाव नहीं हुआ तो इसका मतलब है कि घर का सिकुड़न पूरा हो चुका है। इस मामले में समस्या सीलिंग के लिए उपयोग की जाने वाली गर्मी-इन्सुलेट सामग्री के उपयोग से हल हो जाएगी। इसके बाद, दीवार पर प्लास्टर कर दिया जाता है या आंशिक रूप से तोड़ दिया जाता है और चिनाई को बदल दिया जाता है।

किसी भी मामले में, यह याद रखना चाहिए कि ऐसी समस्याओं को खत्म करने के लिए विशेषज्ञों की भागीदारी और बड़ी सामग्री लागत की आवश्यकता होती है। यदि समस्या को दूर करने के उपायों का वांछित प्रभाव न हो तो नींव मजबूत करनी होगी। अक्सर, इस उद्देश्य के लिए झुके हुए ढेर लगाए जाते हैं, जिन्हें जमीन पर भार कम करने के लिए नींव के नीचे रखा जाता है। सिकुड़न के कारणों को समाप्त करने के बाद, क्षतिग्रस्त ईंट की दीवार की पूरी गहराई तक मरम्मत की जाती है।

ईंट की इमारतों के कई मालिकों को दीवारों में दरारें जैसी समस्या का सामना करना पड़ता है। गांव का घर. निःसंदेह, ऐसे दोषों को यथाशीघ्र समाप्त करने की आवश्यकता है। दीवारों में दरारें न सिर्फ घर की शक्ल बिगाड़ती हैं बल्कि बिगाड़ती भी हैं नकारात्मक प्रभावउसके पर प्रदर्शन विशेषताएँ. इसके अलावा, कुछ मामलों में ऐसे दोष इमारत के ढहने का कारण भी बन सकते हैं।

चरण दर चरण निर्देश

ईंट की दीवारों में दरारों की मरम्मत आमतौर पर कई चरणों में की जाती है। ऐसे दोष को खत्म करने के लिए, आपको चाहिए:

• इसकी घटना की प्रकृति निर्धारित करें;
• दरार के विस्तार को रोकने के लिए पहचानी गई कमियों को दूर करना;
• नियंत्रण जाँच करें;
• दरार की चौड़ाई और उसकी प्रकृति के आधार पर इसे खत्म करने की विधि चुनें।

दरअसल, खुद को सील करने के कई तरीके हैं:

• सीमेंट मोर्टार का उपयोग करना;
• पॉलीयुरेथेन फोम का उपयोग करना;
• चिनाई के क्षतिग्रस्त हिस्से को बदलकर।

खराबी के मुख्य कारण

घरों में आई दरारों की मरम्मत क्या और कैसे करें? इस प्रश्न का उत्तर कई कारकों पर निर्भर करता है। इससे पहले कि आप इस तरह के दोष को खत्म करना शुरू करें, निश्चित रूप से, आपको यह पता लगाना होगा कि वास्तव में, यह क्यों प्रकट हो सकता है। अधिकतर, दरारें निर्माण तकनीक का अनुपालन न करने का परिणाम होती हैं। यह हो सकता है, उदाहरण के लिए, गलत तरीके से चयनित प्रकार की नींव या छत का डिज़ाइन, चिनाई करते समय विभिन्न प्रकार के प्रौद्योगिकी उल्लंघन आदि। इसके अलावा, दीवारों में दरारें भी अक्सर दिखाई देती हैं:

• दीवारों पर भार के अनुचित पुनर्वितरण के परिणामस्वरूप (किसी भवन के निर्माण के दौरान या उसके पुनर्विकास के दौरान);
• तापमान विकृतियों के कारण;
• बिछाते समय इंजीनियरिंग संचारनींव के नीचे;
• निर्माण के दौरान भूतलनींव को मजबूत किए बिना पहले से निर्मित इमारत के नीचे;
• सामग्री के घिसाव और पुराने होने के परिणामस्वरूप।

कभी-कभी इमारत के नीचे गिरावट के कारण दरारें आ सकती हैं। ऐसा अक्सर होता है, उदाहरण के लिए, भूजल के पुनर्वितरण के कारण।

नियमों के अनुसार, ईंट की दीवारों में दरारों की मरम्मत तभी की जानी चाहिए जब उनकी उपस्थिति के पहचाने गए कारण को समाप्त कर दिया जाए। यही है, यदि आवश्यक हो, तो आपको पहले नींव को मजबूत करना चाहिए, दीवार का उपयोग करके पेंच करना चाहिए धातु के ताले, इसकी भार-वहन क्षमता बढ़ाना, आदि। किसी भी मामले में, केवल उन्हीं दरारों को सील करने की अनुमति है जिनका विस्तार पहले ही बंद हो चुका है।

किसी दोष की स्थिरता का निर्धारण कैसे करें

यह पता लगाना कठिन नहीं है कि दरार ने फैलना बंद कर दिया है। ऐसा करने के लिए, आपको बस उस पर कागज के कई बीकन टुकड़े चिपकाने होंगे। यदि वे लगभग कुछ हफ़्तों में नहीं टूटते हैं, तो दरार पड़ना बंद हो गया है। कागज के टुकड़ों को चिपकाने का सबसे आसान तरीका पीवीए पर है। आप मोमेंट ग्लू का भी उपयोग कर सकते हैं।

घर पर ईंट की दीवार में दरार की मरम्मत कैसे करें: एक तकनीक चुनना

एक बार दरार पैदा करने वाली समस्या का समाधान हो जाने पर, आप वास्तविक मरम्मत कार्य शुरू कर सकते हैं। ईंट की दीवारों में, यह प्रक्रिया आमतौर पर की जाती है:

• सीमेंट मोर्टार का उपयोग करना;
• पॉलीयुरेथेन फोम का उपयोग करना।

इसके इस्तेमाल से आप दीवार से अंधी दरार को आसानी से हटा सकते हैं। आमतौर पर प्लास्टर की काफी मोटी परत के साथ समाप्त किया जाता है। यहीं पर ऐसे दोष सबसे अधिक बार सामने आते हैं। दरारों को सील करने के लिए सीमेंट मोर्टार का भी उपयोग किया जा सकता है। हालाँकि, इन सामग्रियों के उपयोग की अनुमति केवल तभी दी जाती है जब ऐसी दरार का आकार 10.1 मिमी से अधिक न हो। यदि यह संकेतक अधिक है, तो चिनाई के क्षतिग्रस्त हिस्से को नष्ट करना होगा।

अपने हाथों से, यदि यह संभव नहीं है

इस तरह के दोष आमतौर पर प्लास्टर के सूखने के बाद अनुप्रयोग तकनीक के उल्लंघन के साथ-साथ सामग्री की उम्र बढ़ने आदि के परिणामस्वरूप होते हैं। किसी भी मामले में, अपने आप से एक अंधी दरार को खत्म करना मुश्किल नहीं होगा।

ईंट की दीवारों (नॉन-थ्रू) में दरारें सील करने के तरीके और प्रक्रिया इस बात पर निर्भर करती है कि वास्तव में दोष क्या है। अक्सर, उदाहरण के लिए, तथाकथित "मकड़ी के जाले" पलस्तर की सतह पर दिखाई देते हैं, यानी छोटी-छोटी दरारों का एक जाल। इस दोष से छुटकारा पाने के लिए आपको सबसे पहले समस्या वाले हिस्से को पूरी तरह साफ करना होगा। ऐसा करने का सबसे आसान तरीका एक संकीर्ण धातु स्पैटुला है। नष्ट हुए प्लास्टर को हटा दिए जाने के बाद, आप जिप्सम या सीमेंट-रेत मिश्रण की एक नई परत के साथ क्षेत्र को खत्म करना शुरू कर सकते हैं। इसे लगाने से पहले, ईंट के काम को धूल से साफ किया जाना चाहिए और झाड़ू का उपयोग करके पानी से सिक्त किया जाना चाहिए।

कभी-कभी प्लास्टर में व्यक्तिगत बड़ी दरारें दिखाई देती हैं। ऐसे दोष आमतौर पर खिड़कियों और दरवाजों के क्षेत्र में होते हैं। अक्सर इनका रूप घर में होने वाले बदलावों के कारण होता है। ऐसे दोषों को दूर करने के लिए सबसे पहले इनका विस्तार करना होगा। ऐसा करने के लिए आप छेनी या ऐसे काम के लिए उपयुक्त किसी अन्य उपकरण का उपयोग कर सकते हैं। इसके बाद, दरार को धूल और गंदगी से अच्छी तरह साफ किया जाना चाहिए। ऐसा करने का सबसे आसान तरीका नियमित घरेलू वैक्यूम क्लीनर है।

दरार साफ़ हो जाने के बाद, यह भीतरी सतहआपको इसे एक स्प्रे बोतल का उपयोग करके पानी से गीला करना होगा। सीलिंग के लिए सीमेंट मोर्टार 1:3 के अनुपात में तैयार किया जाता है। आप स्टोर में एक विशेष सूखा मिश्रण भी खरीद सकते हैं। दरार को अतिरिक्त घोल से भरना चाहिए। आख़िरकार, उसे इसे पूरी तरह से बंद कर देना चाहिए और थोड़ा आगे भी फैला देना चाहिए। एक मजबूत जाल टेप को अभी भी ताजा समाधान (दरार की पूरी लंबाई के साथ) में दबाया जाना चाहिए। कुछ मिनटों के बाद, आपको दीवार पर थोड़ा और घोल लगाने की जरूरत है। अंततः, टेप को पूरी तरह से मिश्रण से ढक देना चाहिए। घोल सूख जाने के बाद, मरम्मत किए गए क्षेत्र को एक विशेष ग्रेटर का उपयोग करके उपचारित किया जाना चाहिए।

कंक्रीट मिश्रण से ईंटों की दरारों को सील करना

इस मामले में समाधान उच्च ग्रेड सीमेंट (अधिमानतः एम 400) के आधार पर किया जाना चाहिए। नदी की रेत का उपयोग आमतौर पर 5 मिमी तक चौड़ी दरारों के लिए प्लास्टिसाइज़र के रूप में किया जाता है। बेशक, काम शुरू करने से पहले इसे छानना चाहिए। यदि दरार की चौड़ाई 5 मिमी से अधिक है, तो मिश्रण में थोड़ी महीन रेत मिलानी चाहिए। खदान रेत. उपयोग से पहले अपने हाथों से ईंट की दीवारों में दरारें सील करने जैसी प्रक्रिया को सफल बनाने के लिए ठोस मिश्रणधातु के टी-आकार के एंकर को गुहा (डॉवेल के साथ तय) में चलाने की सलाह दी जाती है।

इसके अलावा, एक विशेष का उपयोग करके अतिरिक्त सुदृढ़ीकरण किया जा सकता है धातु का ताला(मोटी प्लेट). उत्तरार्द्ध को एक लंगर पर दरार के पार तय किया गया है। खराबी विकसित होते ही ताला लगा दिया जाता है। यदि दरार नीचे से ऊपर तक फैलती है, तो प्लेट को छत के करीब लगाया जाता है। कभी-कभी दीवार को साधारण स्टील ब्रैकेट का उपयोग करके मजबूत किया जाता है। बाद वाले को इसमें कम से कम आधी मोटाई तक चलाया जाना चाहिए।

दरअसल, किसी घर की ईंट की दीवार में आई दरार को कैसे ठीक किया जाए, इस सवाल का जवाब अनिवार्य रूप से ऊपर दिया गया है। यह प्रक्रिया लगभग उसी तकनीक का उपयोग करके की जाती है जैसे प्लास्टर को समायोजित करते समय की जाती है। यानी सबसे पहले दरार को चौड़ा किया जाता है और साफ किया जाता है. फिर इसकी गुहा को एक स्प्रे बोतल के पानी से सिक्त किया जाता है। इसके बाद, दरार को सीमेंट मोर्टार से भर दिया जाता है।

पॉलीयुरेथेन फोम का उपयोग करना

यह सामग्री इस सवाल का जवाब देने में भी मदद करेगी कि घर की ईंट की दीवार में दरार की मरम्मत कैसे की जाए। हालाँकि, उपयोग करें पॉलीयुरेथेन फोमसावधान रहने की जरूरत है. इसका उपयोग करते समय आपको हमेशा यह ध्यान रखना चाहिए कि, जैसे-जैसे यह फैलता है, यह दरार को चौड़ा कर सकता है। इसलिए फोम कम मात्रा में लगाना चाहिए। भविष्य में, आप इसे आसानी से सही स्थानों पर जोड़ सकते हैं।

झाग पूरी तरह सूख जाने के बाद सफाई करनी चाहिए। सबसे पहले, बाहर की ओर निकली हुई अतिरिक्त सामग्री को बस एक तेज चाकू से काट दिया जाता है। फिर फोम को दरार के साथ कई मिलीमीटर की गहराई तक साफ किया जाता है। यह आवश्यक है ताकि शीर्ष पर लगाई गई प्लास्टर की परत यथासंभव मजबूती से लेट जाए और बाद में उखड़ न जाए। इस मामले में फिनिश को और मजबूत करने के लिए मेश टेप का उपयोग करने की भी सलाह दी जाती है।

चौड़ी दरार की मरम्मत कैसे करें

तो, आइए जानें कि घर की ईंट की दीवार में दरार की मरम्मत कैसे करें, अगर वह बहुत बड़ी न हो। जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, 10.1 मिमी से अधिक चौड़े दोषों को केवल चिनाई को तोड़कर ही समाप्त किया जा सकता है। इस प्रक्रिया को यथासंभव सावधानी से किया जाना चाहिए। चिनाई को विशेष रूप से शीर्ष पंक्ति से तोड़ना शुरू करें। आप दीवार से ईंटें नहीं गिरा सकते।

नए ईंटवर्क के साथ प्रतिस्थापन सीमों की बैंडिंग के साथ "लॉक" सिद्धांत के अनुसार किया जाता है। इस मामले में, मजबूत धातु प्लेटों का उपयोग किया जाता है। उत्तरार्द्ध को अंतर को पूरी तरह से कवर करना चाहिए। प्लेटों के बजाय, आप नियमित मोटी सुदृढीकरण का उपयोग कर सकते हैं।

निष्कर्ष के बजाय

इस प्रकार, हमने यह पता लगा लिया है कि घर की ईंट की दीवार में दरार की मरम्मत कैसे की जाए। लेख में वर्णित विधियाँ आवासीय भवनों और वाणिज्यिक या औद्योगिक भवनों दोनों के लिए उपयुक्त हैं। ऐसे दोषों को दूर करते समय मुख्य बात इसका सख्ती से पालन करना है आवश्यक प्रौद्योगिकी. इस मामले में, दरार फिर कभी दिखाई नहीं देगी, और दीवार स्वयं अपना कार्य यथासंभव कुशलता से करेगी।

हम आम तौर पर "जीवन टूट गया है" वाक्यांश को एक मजाक के रूप में समझते हैं।

हालाँकि, जब किसी निजी घर की दीवारों पर दरारें दिखाई देती हैं, जो नींव की असर क्षमता के उल्लंघन का संकेत देती हैं, तो हास्य उचित नहीं है।

औसत नागरिक के लिए यह समझना मुश्किल है कि ईंट के घर में दरारें आने पर क्या किया जाए। केवल एक अनुभवी बिल्डर ही उनकी घटना का कारण विश्वसनीय रूप से स्थापित कर सकता है और बता सकता है प्रायोगिक उपकरणउन्मूलन के लिए.

किसी इमारत की दीवारों में दरारें क्यों आती हैं? हम इस कठिन विषय पर विस्तार से बात करेंगे।

दरार बनने का वर्गीकरण और कारण

टिकाऊ और तकनीकी रूप से उन्नत पोर्टलैंड सीमेंट के उद्भव ने निर्माण उद्योग में क्रांति ला दी। हालाँकि, क्रैकिंग के जोखिम के दृष्टिकोण से, नए बाइंडर में एक महत्वपूर्ण खामी है - उच्च गतिसख्त होना।

जैसा कि आप जानते हैं, निर्माण के बाद, एक इमारत तुरंत मिट्टी के द्रव्यमान में एक स्थिर स्थान पर कब्जा नहीं कर लेती है। प्राकृतिक सिकुड़न की प्रक्रिया कई वर्षों तक चलती रहती है। इसके विपरीत, सीमेंट मोर्टार बहुत जल्दी ताकत हासिल कर लेता है। तलछटी विकृतियों के क्षय समय और पोर्टलैंड सीमेंट की सक्रिय शक्ति लाभ के बीच इतना बड़ा अंतर दरारें की उपस्थिति की ओर जाता है जो चिनाई द्रव्यमान को तोड़ देता है।

साथ चूने का मोर्टारचीजें सरल हैं. यह धीरे-धीरे कठोर होता है, इसलिए जब नींव बैठती है, तो दीवारों में रिक्त स्थान आमतौर पर उभर आते हैं। यही कारण है कि सदियों से खड़ी इमारतों में हमें आधुनिक उच्च गति वाली नई इमारतों की तुलना में बहुत कम दरारें दिखाई देती हैं।

विशेषज्ञों दरारों को वर्गीकृत करें ईंट का कामनिम्नलिखित विशेषताओं के अनुसार:

• गठन का कारण: संरचनात्मक, विरूपण, सिकुड़न, तापमान, घिसाव;
• विनाश का प्रकार: टूटना, कुचलना, कतरना;
• दिशा: क्षैतिज, ऊर्ध्वाधर, तिरछा;
• रूपरेखा: घुमावदार, सीधा, बंद (दीवार के किनारे तक नहीं पहुंचता)।
• गहराई: के माध्यम से, सतही;
• खतरे का स्तर: खतरनाक नहीं, खतरनाक;
• समय: स्थिर, स्थिर नहीं।
• उद्घाटन का आकार: हेयरलाइन (0.1 मिमी तक), छोटा (0.3 मिमी तक), विकसित (0.4-0.8 मिमी), बड़ा (1 मिमी या अधिक)।

घर में दरार पड़ने के कई कारण होते हैं:

1. मृदा निपटान . यह मिट्टी की असमान संपीड़न क्षमता (घने और कमजोर क्षेत्र), नींव पर असमान भार, नल और सीवर के पानी का जमीन में रिसाव के कारण हो सकता है। इससे दीवार के किनारे तक झुके हुए विभाजन दिखाई देते हैं या मुखौटे के मध्य भाग में ऊर्ध्वाधर (तिरछी) दरारें विकसित होती हैं।

1 - तलछटी दरारें; 2 - तलछटी फ़नल; 3 - ऊर्ध्वाधर से दीवार का विचलन।

2. मिट्टी का जमना और पिघलना . जमना भारी मिट्टीनींव के असमान उत्थान का कारण बनता है (यदि इसका आधार मिट्टी के हिमांक बिंदु से ऊपर स्थित है)। यह प्रक्रिया निर्माणाधीन इमारत के लिए विशेष रूप से खतरनाक है, जिसकी दीवारों का वजन छोटा (कम लचीली कठोरता) है। ऐसे में दीवारों पर कई दरारें पड़ जाती हैं। जब वसंत ऋतु में मिट्टी पिघलती है, तो विपरीत प्रक्रिया होती है - नींव बैठ जाती है। दीवारों को नई क्षति हो रही है.

3. दीवार में आई दरार की मरम्मत करें नया कमरा जोड़ने के बाद इसकी आवश्यकता हो सकती है. इससे नींव की मिट्टी में अतिरिक्त संपीड़न तनाव विकसित होता है, जिससे नींव का निपटान होता है। परिणामस्वरूप, मौजूदा इमारत की आसन्न दीवारों (ऊपर की ओर खुली) में झुकी हुई दरारें दिखाई देती हैं।

4. एक ही इमारत के भीतर नींव पर असमान भार . में आधुनिक घरलंबी चमकदार दीवारें अक्सर अंधे क्षेत्रों के साथ वैकल्पिक होती हैं। भार में अंतर से नींव का असमान निपटान होता है।

5. भवन के बगल में गड्ढा खोदना . अगर घर किसी गड्ढे की ढलान पर या उसके करीब खड़ा है तो मिट्टी के खिसकने से नींव पर असर पड़ता है और गड्ढे के किनारे की ईंट की दीवारों में झुकी हुई दरारें आ जाती हैं।

6. पड़ोसी नींव का प्रभाव . तनाव क्षेत्र आरोपित हो जाते हैं, जिससे मिट्टी का संपीड़न और निपटान बढ़ जाता है।

7. सतही भार . निर्माणाधीन इमारत के बगल में बड़ी मात्रा में निर्माण सामग्री का भंडारण करने पर, जमीन में अतिरिक्त तनाव दिखाई देता है। वे महत्वपूर्ण नींव जमाव और दरारें पैदा कर सकते हैं।

8. गतिशील प्रभाव . ढेरों को चलाने, भारी वाहनों की निरंतर आवाजाही और कंप्रेसर के संचालन के परिणामस्वरूप, रेतीली मिट्टी संकुचित हो जाती है और मिट्टी की मिट्टी नरम हो जाती है। परिणाम स्वरूप नींव बैठ जाती है और दीवारों में दरारें आ जाती हैं।

9. तापमान विकृति . दीवारों के मध्य भाग (ऊर्ध्वाधर दिशा) में दरारें पड़ने का कारण बनता है। ईंट की दीवारों में दरारों की मरम्मत की आवश्यकता अक्सर लंबी इमारतों के लिए होती है जिनमें विस्तार जोड़ नहीं होते हैं।

10. ओवरलोडिंग चिनाई . वे दीवारों और खंभों पर दिखाई देते हैं। लक्षण लक्षणदरारें कुचलें - बंदता और ऊर्ध्वाधर दिशा। वे बहुत खतरनाक हैं क्योंकि वे एक घाट के अचानक ढहने का कारण बन सकते हैं, जिसके बाद अन्य सभी के ढहने की श्रृंखलाबद्ध प्रतिक्रिया हो सकती है।

11. सिकुड़न विकृति (गैर-खतरनाक) . प्लास्टर वाली दीवारों पर देखा गया (दरारें छोटी हैं, बेतरतीब ढंग से बिखरी हुई हैं, बंद हैं, दीवार के किनारे तक नहीं पहुंचती हैं)। उनकी उपस्थिति का कारण अत्यधिक चिकना प्लास्टर मोर्टार का संकोचन है।

ईंट की दीवारों में दरारें कैसे ठीक करें?

ईंट के घर की दीवार में दरार की मरम्मत कैसे की जाए, इस सवाल का जवाब इसके गठन के कारण की पहचान करने और निपटान प्रक्रिया को स्थिर करने के बाद ही संभव है।

दरारों को नियंत्रित करने के लिए जिप्सम गुंबदों का उपयोग किया जाता है, जिन्हें सीधे उनके विकास के क्षेत्र में रखा जाता है। यदि भंगुर जिप्सम एक निश्चित समय के भीतर नहीं फटता है, तो हम क्रैकिंग प्रक्रिया की समाप्ति के बारे में बात कर सकते हैं और इसे खत्म करना शुरू कर सकते हैं।

एक अन्य विकल्प स्केल के साथ एक प्लेट बीकन है

आप दरार को मजबूत सीमेंट मोर्टार से ढक सकते हैं और उस स्थिति में इसे यहीं तक सीमित कर सकते हैं जब यह छोटी (5 मिमी तक) हो, अंदर से नहीं गुजरती हो और आकार में बढ़ती न हो।

चौड़ी दरारों की मरम्मत के लिए ईंट के ताले का उपयोग किया जाता है। ऐसा करने के लिए, बाहरी और के साथ ठोस चिनाई से अंदरदरार वाली ईंटों को दीवारों से हटा दिया जाता है, और मोर्टार का उपयोग करके उनके स्थान पर एक नई ईंट रख दी जाती है।

इस समाधान का एक उन्नत संस्करण धातु एंकर का सम्मिलन है(दो पिन वाली पावर प्लेट)। इसे उस तरफ रखा जाता है जिसमें दरार विकसित होती है (ऊपर की ओर विस्तार - एंकर शीर्ष पर है, नीचे की ओर विस्तार - एंकर प्लेट नीचे रखी गई है)।

टेंशन बोल्ट वाली दो स्टील प्लेटों को दीवार से गुजारकर दरारों के माध्यम से रखा जाता है। वैकल्पिक विकल्प- दीवार के दोनों ओर चिनाई में स्टील ब्रैकेट लगाना।

यदि उस क्षेत्र में दरार आ जाती है जहां फर्श का स्लैब दीवार पर टिका होता है (समर्थन क्षेत्र का अपर्याप्त क्षेत्र), तो स्लैब के नीचे एक चैनल रखा जाता है। दूसरी तरफ, एक स्टील प्लेट को दीवार पर रखा जाता है और कपलिंग बोल्ट के साथ बांधा जाता है।

जब बाहरी दीवारों की ईंट की दीवारों में दरारें दिखाई देती हैं, तो स्टील क्लिप का उपयोग किया जाता है। इनका आकार और डिज़ाइन दीवार की चौड़ाई पर निर्भर करता है।

सभी वर्णित मरम्मत विकल्प चित्र में देखे जा सकते हैं।

ए - एक ईंट महल की स्थापना; बी - एक लंगर के साथ ईंट महल; तनाव बोल्ट के साथ प्लेटों के साथ सुदृढीकरण (में - सपाट दीवार; जी - दीवार का कोना); डी - स्टील स्टेपल का उपयोग करके दरार की मरम्मत; ई - उस बिंदु पर मरम्मत जहां फर्श स्लैब टिकी हुई है; जी - टूटी हुई दीवार को मजबूत करना।
1- ईंट की दीवार; 2- दरार; 3 - ईंट महल; 4- सीमेंट मोर्टार; 5 - युग्मन बोल्ट; 6 - चैनल (एंकर); 7 - स्टील प्लेट; 8 - स्टेपल (स्थापना चरण 50 सेमी); 9 - फर्श स्लैब; 10 - ईंट की दीवार; 11 - कोने; 12 - परिष्करण परत.

जब दरारें दिखाई देती हैं जो घर की अखंडता को खतरे में डालती हैं, तो अधिक कट्टरपंथी उपाय करने पड़ते हैं। इनमें दीवार के बाहरी और भीतरी किनारों पर स्टील की छड़ें स्थापित करना शामिल है, जो पूरी इमारत को एक शक्तिशाली स्टील पट्टी से ढक देती है।

ए, बी - दीवार के बाहरी (ए) और आंतरिक (बी) किनारों पर स्टील की छड़ें; सी - गैर-तनावयुक्त चैनल बार की स्थापना;
1 - स्टील रॉड; 2 - कोने; 3 - स्टील सपोर्ट प्लेट; 4 - चैनल.

जो कहा गया है उसे सारांशित करने के लिए, हम ध्यान दें कि ईंट और ब्लॉक हाउस (विशेष रूप से एक नया) की स्थिति की बारीकी से निगरानी की जानी चाहिए। जितनी जल्दी दरारों का पता चलेगा, उन्हें ख़त्म करने में उतना ही कम पैसा और समय लगेगा।