Zahradní domky ze dřeva jsou mnohem levnější, pokud předem zohledníte, že stavby jsou sezónní. Pochopení rozdílů vám pomůže vyhnout se řadě chyb a zbytečným nákladům.
Rozdíly mezi sezónními domy a budovami pro trvalé bydlení
Hlavním rozdílem mezi těmito dvěma typy budov je jejich rozsah funkcí. Venkovský dům se používá jen příležitostně, takže požadavky na něj jsou mnohem menší než na trvalé bydlení. Jeho dispoziční řešení je zjednodušené, protože není potřeba promýšlet umístění skladových prostor, kotelny nebo zádveří. Hlavní místnosti jsou kuchyně, ložnice, obývací pokoj, koupelna. Obývací pokoj a kuchyň jsou často propojeny, aby se ušetřilo místo.
Důležitými rozšířeními venkovského domu jsou veranda, letní kuchyně, otevřená terasa, altán. Při výstavbě je na ně kladen důraz, protože obyvatelé budou většinu času trávit mimo dům letní období roku. Pokud bude dům využíván v zimě i v létě, bude se k problematice přistupovat důkladněji. Sezónní budova potřebuje obývací pokoj, protože právě o prázdninách nebo prázdninách se schází celá rodina.
Garáž je lepší nestavat. Je možné vybavit parkovací stání orientované na východ popř Severní strana fasáda domu nebo postavit baldachýn.
Zvláštnosti
Jemnosti stavby venkovského domu:
- Pro stavbu zahradních domků se používá řezivo do tloušťky 140 mm.
- Půda a půda jsou pokryty slunečním odpuzujícím nátěrem, protože v letních měsících se přístavby přehřívají.
- Podlaha není zateplená.
Aby nedošlo k přehřátí konstrukce v letní čas Léta používám soubor metod. Budovy jsou obklopeny stromy s objemným olistěním, používají se markýzy a sluneční markýzy, okenní otvory menší než standardní velikost.
Samostatně je zvažována otázka potřeby komunikace. Praktičtější je plynovod nestavat, ale používat elektrické zařízení nebo plyn v lahvích na vaření. K vytápění se používají krby nebo kamna. Je vhodné neuchýlit se k centralizovanému zásobování vodou, protože v zimě to může vést k problémům s odmrazováním potrubí. Na místě je nejlepší vybavit studnu nebo vrt. Septiky jsou vhodné pro kanalizační instalace - nádoby na odvádění vody s biologickou nebo půdní filtrací.
V finančně stavba sezónního objektu vyjde o 20-50% levněji než stavba plnohodnotného domu.
Materiály
Výhody bydlení od přírodní materiály je dlouhodobě oceňován v asijských zemích, Evropě a USA. Dřevěné domy pro sezónní využití jsou stavěny ze dřeva jehličnatých druhů, neboť má příznivý vliv na zdraví obyvatel. Jako hlavní materiál se používá dřevo přirozené vlhkosti. Je ošetřen speciálními roztoky a antiseptiky na ochranu před hmyzem a vlhkostí.
Výhody materiálu:
- Schopnost položit levný pásový základ nebo kamennou směs z drceného kamene díky lehkosti konstrukce.
- Absence další výdaje na plášti, protože bez něj vypadá slušně.
- Šetrné k životnímu prostředí a nezávadné.
- Zlepšení mikroklimatu místnosti díky schopnosti procházet vzduchem. V horkých dnech bude v domě chládek, v mrazivých dnech teplo.
- Rozumná cena za stavbu.
Konstrukce zahradní domek vyrobené ze dřeva ušetří nejen peníze, ale i váš čas.
5. února 2013
"Není otázka o rozdílech mezi domy pro trvalé a dočasné bydlení přitažená za vlasy?" - ptáš se. Dům je dům, ale jak se v něm žije, to je čistě osobní věc. Staré domy, kdysi postavené pro sebe venkovských oblastí patriarchální rolnické rodiny, jsou často kupovány pro použití jako chaty a venkovské domy se najednou stát místem trvalý pobyt, například starší členové rodiny v důchodu. Oba mají střechu, stěny a základy, okna a dveře... A přesto i přes vnější podobnost je rozdíl a rozdíl je značný. Zkusme na to přijít.
"Není otázka o rozdílech mezi domy pro trvalé a dočasné bydlení přitažená za vlasy?" - ptáš se. Dům je dům, ale jak se v něm žije, to je čistě osobní věc. Staré domy, které si kdysi na venkově pro sebe postavily patriarchální rolnické rodiny, se často kupují pro využití jako chaty a chaty se rázem stávají místem trvalého pobytu například pro starší členy rodiny v důchodu. Oba mají střechu, stěny a základy, okna a dveře... A přesto i přes vnější podobnost je rozdíl a rozdíl je značný. Zkusme na to přijít.
Nejprve si definujme, co se rozumí sezónním a co trvalým bydlištěm. Vezměme si moskevskou oblast a obyvatelé našich domů budou považováni za lidi s dětmi, jejichž zdrojem příjmů je práce mimo zdi jejich domova. Tedy lidé kreativních profesí, zaměstnanci domácnosti atp. vynecháme „mimo závorky“.
Sezónní bydlení je na první pohled klasickou letní kratochvílí s cestováním mimo město, alespoň na dobu dovolené, a ještě lépe, pokud počasí dovolí. Po zbytek času je dům uzavřen. Toto však není zdaleka jediná možnost „sezónního ubytování“, existují i jiné:
- Pravidelné výlety, například o víkendech teplý čas rok plus několik krátkých výletů v chladném období, při teplotách pod 0 stupňů Celsia.
- Ubytování v teplé sezóně s častými odjezdy např. do práce. Možná je to již „odlehčená verze“ trvalého pobytu.
Definujme tedy sezónní pobyt jako pobyt v domě během nepřítomnosti člověka v každodenních činnostech – dovolená, dovolená, nezaměstnanost atd. Naopak trvalý pobyt je užívání domova při činnosti, která produkuje hlavní příjem. Pro zaměstnance - při pravidelných cestách na území zaměstnavatele; podnikatel - v době potřeby často a rychle reagovat vnější faktory ovlivňující podnikání. Na základě výše uvedeného se nyní pokusme určit souhrn požadavků na dům pro sezónní nebo trvalé bydlení.
Preferovaná lokalita rodinných domů
Plánování výstavby nebo nákupu venkovský dům, nejprve pro něj vybereme místo. Při této volbě byste však již měli vzít v úvahu účel domu. Například v případě umístění domu k sezónnímu bydlení je zřejmé, že odlehlost pro něj není hlavním kritériem a může být výrazně větší než v případě výběru domu pro trvalé místo rezidence.
Navíc, pokud se rekreační dům, kam člověk uteče před shonem, nachází blízko města, riskuje, že nakonec skončí vedle staveniště nového mikročlánku, nebo, jak se to často stává ve starých dachách u Moskvy , postupně se ztrácející mezi sídly nových sousedů . V obou případech se tržní hodnota vlastnictví změní.
Měli byste také vzít v úvahu polohu domu vzhledem k hlavním komunikacím a posuzovat je nejen jako vhodné komunikační prostředky, ale také jako zdroj hluku. V klidný večer, zvláště když vysoká vlhkost vzduch, silný provoz na dálnici může vytvářet zvukové nepohodlí ve vzdálenosti 4-5 km (samozřejmě mimo dům). Mít však silnici vhodnou pro jízdu v kteroukoli roční dobu je nutná podmínka pro oba typy domů.
Výběr místa trvalého pobytu naopak vyžaduje především nastudování dopravní dostupnosti, která vám umožní se z něj pravidelně a předvídatelně přesouvat na vaše pracoviště a hosté, doručovací služby, chůvy a další pomocníci v domácnosti nezažít problémy při návštěvě tohoto domu nejen autem, ale i hromadnou dopravou.
Při plánování naší výstavby se tedy rozhodujeme, že je optimální stavět domy pro sezónní bydlení ve vzdálenosti 40-80 km od moskevského okruhu. V tomto případě lze směr zvolit na základě osobních geografických preferencí nebo ceny.
Domy k trvalému bydlení by měly být postaveny s ohledem na stávající síť automobilových a železnice, ve vzdálenosti 10-30 km od moskevského okruhu (ve směru dálnice - do 40 km).V tomto případě je třeba vzít v úvahu všechny dostupné informace o plánech rozvoje oblasti. Například při plánování výstavby nebo koupě domu v blízkosti stávající silnice A-107 je užitečné prostudovat si plány na položení centrálního okruhu tak, aby neskončil na straně 8proudé dálnice místo dálnice. lesní mýtina.
Základní požadavky na infrastrukturu
Když už jsme se rozhodli pro umístění domu, zamysleme se nad tím, co chceme v okolí vidět. Když mluvíme o domě pro sezónní bydlení (tím myslíme především dovolenou), představujeme si jej v klíně přírody v nejširším slova smyslu tohoto stereotypního pojetí... Les značné velikosti, nejlépe smíšený; ve snadno překonatelné vzdálenosti jsou místa k rekreaci na vodě, v o něco větší vzdálenosti zajímavé památky k návštěvě.
Rekognoskaci nedalekého města je nutné provést předem - nakoupíme tam potraviny a další zboží každodenní potřeby za rozumné ceny, bez zdlouhavého cestování. Jeden obchod se smíšeným zbožím pro tři vesnické chaty nebo projížďka autem ve středu a sobotu nám nevyhovují, stejně jako týdenní výlety do Auchanu na moskevském okruhu. Doufáme, že ve stejném městě uvidíme autobusové nádraží, odkud pravidelně jezdí autobusy do Moskvy, a reklamu na místní taxi s telefonním číslem, na které lze zavolat. Nikdy nevíte, co se může stát!
Jak ukazuje zkušenost, stát se může cokoli, zvláště při přechodném bydlení s dětmi. Proto v blízké budoucnosti obydlené oblasti musíme najít místní nemocnici, dětskou kliniku, sanitní rozvodnu a ujistit se, že služby, které poskytují, jsou na přijatelné úrovni. Není také na škodu se ujistit, že v okruhu 15-20 km je hasičská stanice. Nepředpokládejme to nejhorší, ale i když někdo na jaře zapálí suchou trávu, může být pomoc hasičů dostačující. Telefonní čísla těchto služeb, adresy a popis cesty by měly být v domě na viditelném místě.
Vše výše uvedené s určitými úpravami bude platit při výběru domova k trvalému bydlení. Les a další radosti z pobytu v přírodě samozřejmě ustoupí zařízením dopravní infrastruktury (vč veřejná doprava, včetně vlaku, schválně výše neuvedeného) a vše, co jsme ve městě zvyklí využívat – lékařské služby by měly být dostupné ne občas, ale neustále, včetně možnosti zavolat si lékaře domů. Pěkné obchody, nejlépe takové, které lze dosáhnout pěšky, se stávají velmi důležitým faktorem. Kromě obchodů někdy chcete jít do kavárny, kina, tělocvična, bazén…
Navíc pouze v místě trvalého bydliště budeme potřebovat školky a školy. Řešením tohoto problému je vždy kompromis. Pro nalezení je nutné vzít v úvahu obrovské množství výchozích faktorů optimální kombinace vzdálenost od domova a kvalita poskytovaných služeb.
Hlavní konstrukční rozdíly mezi domy
Stěny
Nyní, když jsme se rozhodli pro umístění našeho domu, je čas se zamyslet nad tím, co vlastně chceme ve vybrané lokalitě koupit (nebo postavit). Zdálo by se, že právě v poslední době drtivá většina jednotlivé domy v moskevské oblasti byly buď vyrobeny z klád, pokryty prkny, nebo ne; Mezi nimi vynikaly vzácné cihlové, někdy byly, jak se tehdy říkalo, „výplňové“ - stěna se skládala z vnějších a vnitřních panelů ze silných desek, mezi které se jako tepelná izolace nalévala struska.
Většina z těchto domů stále stojí na svých původních místech - pouze nyní obklopena řadou moderních budov. Co zde můžete vidět! Kamenné domy- to je cihla několika druhů a pěnobeton a pórobeton a jen beton v ztraceném bednění...
Dřevěné domy jsou obyčejné sruby z naštípaných kmenů; polena vyrobená ze zaoblených kmenů; řezivo z prostého řeziva, z profilovaného dřeva (někdy se používá termín „dřevo s perem a drážkou“); z vrstveného dýhového řeziva; ze dřeva LVL; lepená dýha; z izolovaného dřeva - v podstatě z úzkého, vysoce protáhlého sendvičového panelu... Technologie podobná výrobě sendvičových panelů se používá i při stavbě jiného typu dřevěný dům - rámové domy. Moje oči jsou široce otevřené!
Jak vybrat nejlepší možnost, zvláště pokud jeden přítel chválí jeho dřevěný dům, obložená cihlou, jiný neuznává nic jiného než pórobeton a tým stavící srub na sousedním pozemku si při zmínce o zaoblené kládě odplivne?
A pak pletou ještě víc: „Sekera prý tlačí a drtí dřevěná vlákna na povrchu polena a frézy či frézy stroje, který dává kmeni ideální geometrický tvar, naopak uvolňují kromě toho jsme, jak se říká, položili špalek na špatnou stranu, který „koukal“ na sever, a letokruhy jsou zde hustší než na jihu...“
Množství vzájemně se vylučujících argumentů způsobuje, že se člověk cítí nesvůj. Není však třeba se obávat – v praxi nejde o nic děsivého ani nepochopitelného. Dům k trvalému bydlení může být kterýkoli z výše uvedených typů, pokud jej postaví kvalifikovaní stavitelé v souladu s technologií. Své obyvatele ochrání před mrazem a deštěm, při správné péči bude mít dostatečnou odolnost a nezruinuje svého majitele náklady na vlastnictví.
Je pravda, že mnoho našich krajanů, vychovaných v pohádce „Tři prasátka“, rámový dům nepovažují to za dům a instinktivně tíhnou ke kameni. To je prostě kamenný dům, i když je vyroben z lehkých, levných pěnových bloků, není nejlepším řešením pro sezónní bydlení.
Stavba kamenného domu je mnohem dražší než dřevěného podobného rozměru. Zejména je požadováno spolehlivý základ, zpravidla pás, postavený odborníky s ohledem na vlastnosti místních půd a hloubku mrazu.
Dřevěné domy, zejména rámové, lze stavět sloupové základy, znuděný pilotové základy, hromada šroubové základy, a co je nejvhodnější pro kypřené půdy Moskevská oblast, páska mělké základy. Navíc, když přijedete o zimním víkendu do kamenného domu, budete muset jeho značnou část strávit zahřátím konstrukce na přijatelnou teplotu.
To je nejen nepříjemné, ale může to vést i k mikrotrhlinám v tloušťce stěn v důsledku jejich opakovaného zmrazování a rozmrazování. Alternativou je neustálá údržba nad nulovou teplotou kvůli elektrickým ohřívačům v „pohotovostním“ režimu - jediný, i když ne nejlepší cesta ven mimo pozici.
Přísně vzato je technicky možné postavit dům, který bude v zimě akumulovat teplo z víkendu na víkend; jedná se o budovu postavenou podle standardů „pasivního domu“ nebo jednoduše dobře izolovaného domu, postaveného například z porézních cihel, které nedrží pohromadě cementová malta, což je vynikající vodič chladu, a speciální lepidlo. Dům musí stát na pásovém základu sahajícím hluboko pod hloubku zamrznutí půdy a musí být také podsklepený. Je však těžké si představit takovou strukturu jako domov pro sezónní bydlení.
Podle mnoha odborníků – stavitelů a realitních kanceláří – se nejlépe hodí pro sezónní bydlení. dřevěný dům jakýkoliv typ. Od domu k trvalému bydlení se bude lišit především pouze tloušťkou stěn (tenčí o 15-25%, podle typu domu) a tepelně izolačním zařízením. Koupelna v něm může být navíc umístěna v nevytápěné části objektu.
Střecha
Pokračujme. Jak říká lidová stavební moudrost, „nezáleží ani tak na konstrukci, jako na střihu“. Střecha je jednou z nejdůležitějších částí domu, i když se často snaží postavit ji podle zbytkového principu - přece jen nemá monumentalitu základů a není tak nápadná jako fasáda.
V tomto krátkém článku se nebudeme snažit odrážet všechnu hojnost střešní materiály a technologií se pokusíme formulovat zásady pro výběr typu střechy pro naše dvě kategorie domů. Budeme mluvit o běžné šikmé střeše. Ploché, inverzní a zneužitelné střechy nechme zatím stranou – to je téma hodné samostatného článku.
Budeme předpokládat, že střecha domu pro sezónní využití bude často ponechána bez dozoru, zejména v době pro ni nejtěžší – v zimě. Sníh se z něj nebude pravidelně odklízet, netěsnosti a například poškození odvodňovacího systému v důsledku náledí si nebude mít kdo včas všimnout. Proto se při koupi domu pokusíme vyhnout variantám pro domy se střechou složitý tvar a takovou střechu nezahrnout do projektu při stavbě domu.
Údolí a další prvky složité střechy přispívají k tvorbě „sněhových pytlů“, hromadění nečistot těžko dostupná místa atd. Neměli byste také zneužívat oblasti s malým úhlem sklonu, kde se sníh může hromadit ve velkém množství, aniž by spadl pod vlastní vahou.
Materiálem pro střechu takového domu mohou být kovové dlaždice v plechu nebo profilované plech, nejlépe na zakázku při stavbě a kladené bez vodorovných spojů od hřebene k okapu. Kromě toho pokládání těchto materiálů nevyžaduje vysokou kvalifikaci. Ve vztahu k domu pro sezónní bydlení je tedy naším hlavním cílem minimalizovat počet spojů mezi prvky tvořícími střechu a zajistit možnost jeho kvalitní montáže za použití technologie nejméně náročné na pracovní sílu a vyhnout se složitým konfiguracím. a malé úhly sklonu.
Dům k trvalému bydlení může mít jakýkoli typ střechy, který se vejde do stavebního nebo pořizovacího rozpočtu. Na prvním místě by však v tomto případě měla být spolehlivost a odolnost. Střecha musí být vybavena tak, aby bylo možné provádět její údržbu stacionární schodiště a mostů, musí být zajištěn přístup do potenciálně problematických míst zevnitř domu, v případě vytápěných střešních prostor je nutné kompetentní zařízení tepelné a parotěsné zábrany, eliminující výskyt kondenzace uvnitř střešního koláče.
Při stavbě domu lze samozřejmě vše předvídat. Při koupi stávající chaty bývá střecha to poslední, na co se lidé dívají. A marně, protože za provozu právě nevhodně provedená střecha může budoucímu majiteli způsobit největší problémy. Už při nákupu proto dbejte na shodu hotová střecha vše, co bylo diskutováno výše.
Topení, vodoinstalace, kanalizace
Takže jsme se rozhodli pro stěny a střechu. Jak vytopit jimi omezený prostor? Technicky proveditelných možností je mnoho. Vybereme s ohledem na hlavní úkoly řešené topnými zařízeními v našem domě. Předpokládáme, že napájení domu umožňuje připojit velké množství energie a elektroinstalaci provedl kompetentní specialista.
Dům pro sezónní bydlení v topná sezóna Chci ji po příjezdu rychle vytopit a k tomu je optimální zajistit jí sálavé vytápění. Dobré rozhodnutí Budou zde elektrické stropní infrazářiče, které na rozdíl od elektrických konvektorů neohřívají vzduch, ale podlahu a předměty na ní stojící.
To samozřejmě nevylučuje tradiční topná zařízení, vhodné pro oba typy domů - nejrůznější kamna, krby, kotle ohřívající chladivo v bateriích... Při řešení elektrokotle je ekonomicky výhodné instalovat třítarifní elektroměr a akumulátor tepla do topení. Kotel bude spotřebovávat energii za noční sazby a baterie bude uvolňovat teplo během dne.
Podívejme se na některé problémy, které vznikají při instalaci vodovodních a kanalizačních systémů. Dům pro trvalé bydlení má zpravidla centralizované zásobování vodou, zatímco dům pro sezónní bydlení bude ve většině případů potřebovat studnu nebo vrt. V obou případech je hlavním nebezpečím pro zásobování vodou v zimě „rozmrazování“ potrubí v extrémních mrazech, zejména malá oblast mezi výstupem ze země a vstupem do vytápěné místnosti. Někdy je dokonce vybaven kabelovým vytápěním. V domě pro sezónní bydlení bývá zásoba vody na zimu vypuštěna.
Pokud mají být „letní“ vodovodní trubky zakopány v zemi do malé hloubky (hlavně proto, aby se o ně nezakoplo), měla by být instalace provedena se zvláštní opatrností - při vypouštění vody by měla jít pryč zcela, aniž by se hromadily v ohybech trubek.
Oblíbenými materiály pro instalatérské práce jsou v obou případech polypropylenové trubky. Předpokládá se, že mají větší elasticitu než kov a kov-plast, a díky tomu jsou méně náchylné ke zničení, když v nich zamrzne voda.
Pro „letní“ zásobování vodou však má smysl používat polypropylenové trubky spojené kompresními šroubeními, což usnadňuje výměnu vadné části systému nebo změnu jeho konfigurace; potrubí pro celoroční zásobování vodou, umístěné hluboko v zemi, jsou spojeny svařováním.
Kanalizace pro jednotlivé domy je relativně nový koncept. Kdysi ve venkovských oblastech byly domy určené k velmi trvalému bydlení vybaveny zařízením typu „na dvoře“. Zařízení na zpracování odpadů činností speciálních bakterií (tehdy se jim ještě neříkalo septiky) a přípravky pro jejich použití se staly dostupnými masám v polovině 90. let.
V současné době je možné rozlišit septiky pro filtraci půdy a hloubkovou biologickou filtraci. Ten funguje mnohem efektivněji, pokud proudění odpadních vod probíhá rovnoměrně, to znamená, že je méně vhodné pro sezónní použití. Nechybí ani septiky, které jsou „žumpou 21. století“ – uzavřenou nádobou, do které teče voda samospádem. odpadní voda z domova.
Při plánování umístění septiku na místo byste k němu měli zajistit přístup pomocí speciálního zařízení pro čerpání obsahu. Mimochodem, čistírny odpadních vod Mnoho chatových vesnic je „baterií“ septiků.
***
Naše dva na první pohled téměř totožné domy se tedy po technické i spotřebitelské stránce ukázaly jako zcela odlišné. Rozdíly jsou v maličkostech, ale těchto maličkostí je hodně a hledání odpovědi na naši hlavní otázku dává vzniknout spoustě dalších, nových. zajímavá témata, o kterém bude dále řeč.
Ještě více užitečné informace ze světa realit na našem
Rodina našeho čtenáře Vladimira Mojsejeva žije v Petrohradu a nehodlá se odstěhovat z města. Někdy ale chtějí vyrazit do přírody a v souvislosti s tím bylo rozhodnuto postavit dům. Nepotřebujete stálou chatu - potřebujete dům k přechodnému bydlení, jen abyste si vzali rodinu na léto ven a v zimě o víkendech pohodlně relaxovali. Jakým výdajům, které jsou při investiční výstavbě nevyhnutelné, se lze vyhnout a na čem naopak nešetřit? O tom bude mluvit architekt Igor Demenov.
Soukromý dům : pro začátek - jak se liší sezónní dům, venkovský dům, od domu k trvalému bydlení?
: Především nevyžaduje tak výkonné uzavírací konstrukce, které jsou v zimě nutné. Pokud sezónní používání začíná v květnu a končí v září, teploty pod nulou majitelům je to jedno. Nejlepší možnost pro šetrné majitele - jednoduchý dům založený na dřevěný rám s účinným moderní izolační materiály. Také vhodné pórobeton a panely z polyuretanové pěny sendvičového typu. Domy se silnými cihlovými zdmi podle mě nemá smysl dělat pro sezónní využití.
Sezónní bydlení je v mnoha ohledech levnější. Není nutné instalovat drahá tepelně úsporná okna s dvojitým zasklením, stačí jednoduché zasklení. Můžete také ušetřit na materiálu pro izolaci střechy a také bude vážit méně. Základ pro takovou budovu bude také lehčí a levnější. K rychlému vytápění malého domu ve vlhkých podzimních dnech stačí kazetový krb, to znamená, že můžete opustit i radiátorový systém.
Projekt B-0705-0. Vrcholem tohoto prázdninového domu je velká krytá terasa, kolem které jsou seskupeny pokoje v přízemí. Za teplých letních večerů může sloužit jako jídelna nebo obývací pokoj. Pokud je to žádoucí, může být zaskleno a izolováno, čímž se změní na verandu.
Soukromý dům: A pokud plánujete přijít do domu v zimě?
Igor Demenov: Pak musíte udělat normální teplý dům. Zde je nepravděpodobné, že budete moci ušetřit materiál stěny. Aby se zajistilo, že se s komunikací ve vaší nepřítomnosti nic nestane, existují dvě možnosti: buď neustále udržovat v domě kladnou teplotu, nebo před odchodem provést konzervaci, to znamená vypustit veškerou vodu, aby potrubí neprasklo v domě. Studený. V topném systému můžete použít nemrznoucí chladicí kapaliny - nemrznoucí nebo nemrznoucí.
Betonárna Pargolovsky vyrobí železobetonové výrobky různého stupně složitosti podle vašich výkresů a náčrtů.
Pokud v období podzim-jaro v domě trvale nebydlíte, elektrické vytápění bude pracovat s minimální spotřebou energie, zvýší teplotu na určitou úroveň (asi 5 C nad nulou) a okamžitě se vypne. Nikdo vám totiž neotevře dveře a nepustí vás do domu studený vzduch. V nepřítomnosti majitelů stačí, aby dům nezamrzl. S dobrou tepelnou izolací získáte „termosku“: z tohoto utěsněného prostoru nebude unikat teplo. To znamená, že k udržení kladné teploty bude stačit velmi malý zdroj tepla a náklady na energii nebudou tak obrovské, jak si mnozí myslí. Ale v případě potřeby se dům rychle zahřeje.
Soukromý dům: Jaké jsou vlastnosti uspořádání prostor v rekreačním domě?
Igor Demenov: Dispozice závisí na počtu osob, které budou dům užívat a jejich představě o vnitřním prostoru. Někteří lidé preferují jeden prostor rozdělený na zóny. Pokud jedna rodina přichází bez dětí, pak lze do tohoto jediného svazku umístit i ložnici. Ve středu domu může být krb, který rozděluje prostor na kuchyň, obývací a spací část. Takovýto jediný prostor, nevymezený zdmi, se v chladném počasí snáze vytopí.
Jediný prostor, který není ohraničen zdmi, se v chladném počasí snáze vytopí. Architekt V. Feofanov, projektant M. Zolotova, foto P. Lebedev.
Existuje další možnost úspory tepla: nevytápět všechny místnosti. Pokud hosté přijedou v létě, je potřeba více míst na spaní. V zimě tedy méně. Můžete například dobře vytopit obývací pokoj a jednu ložnici a druhou nechat chladnou. V této situaci můžete ušetřit na izolaci střechy pouhým provedením teplý strop mezi prvním a druhým patrem. Stručně řečeno, architektonické a plánovací řešení závisí na režimu provozu domu.
Soukromý dům: Jaké přístavby jsou nutné pro bydlení v takovém domě?
Igor Demenov: Nejprve dřevník. Samozřejmě není důvod ji zahřívat, bez ohledu na to, v jakém ročním období se bude používat.
U dílny – druhého typu budovy – je situace jiná. Musíte se rozhodnout, zda tam budete v zimě něco dělat a podle toho, zda se vyplatí to zateplovat. Pokud však přijedete z města pouze relaxovat, je nepravděpodobné, že byste takovou budovu vůbec potřebovali.
Třetím prvkem komplexu doplňkových budov je garáž. Zde je lepší udržovat teplotu +3 - 5C, aby se auto snadno nastartovalo i ve velkých mrazech a aby majitelé nenasedli do studeného auta při odjezdu z dachy. To znamená, že i v domě pro občasné užívání by měla být garáž zateplená, pokud tam ovšem majitelé nepřijedou až v létě.
Registrace: 31.10.14 Zprávy: 178 Díky: 86
Dům 6x8 k trvalému bydlení: možnosti
Někdo si vybere venkovský dům jako způsob, jak si odpočinout od shonu, odejít do přírody a zapomenout na hlučnou metropoli. Jiní chtějí koupit dům k trvalému bydlení: čerstvý vzduch, klid a možnost vždy vyrazit do přírody, což je mnohem pohodlnější než bydlení v bytě.
Domy pro sezónní nebo každodenní bydlení se nejčastěji odlišují materiálem, ze kterého je stavba postavena, topení a komunikační vlastnosti. Správně zvolený materiál zaručuje téměř tříčtvrtinovou úsporu tepla v domě. To je docela důležité, pokud trvale žijete na venkově. Dům pro sezónní bydlení je obvykle vytápěn elektrickými bateriemi nebo jednoduchý topné kotle.
Pokud se chystáte koupit pozemky v moskevské oblasti levně
a dostat venkovský dům, pak byste se měli rozhodnout: proč to stavíte. Pečlivě zvažte organizaci vytápění, vybavení toalet a koupelen. Budete si muset vybrat materiály pro stavbu, povrchovou úpravu a rozhodnout se, které z mnoha možností je nejlepší dát přednost. To je často obtížné běžná osoba. Ale za rozumnou cenu nebo dokonce zdarma to dodavatel zvládne.
Konstrukční prvky domů: základy, stěny a střecha
Když se rozhodujete o umístění domu, myslete na to, co chcete koupit (nebo postavit). V poslední době mnoho domy v moskevské oblasti byly vyrobeny z kulatiny. Občas vynikly cihlové. Existovaly také „zásypové“ stěny: stěny se skládaly z vnějších a vnitřních panelů a mezi nimi byla nalita struska pro tepelnou izolaci. Většina památkově chráněných domů je stále zachovalá, ale obklopená moderní zástavbou.
Kamenné domy jsou dnes docela běžné. Patří sem různé cihly, pěnobeton, pórobeton, jednoduše beton (s odnímatelným a neodnímatelným bedněním); dřevěné srubové domy z klád, domy se zaoblenými kládami; domy z obyčejného řeziva. Používají také profilované dřevo nebo dřevo s perem a drážkou, vrstvené dýhové řezivo; někdy se vyskytuje také izolační dřevo - úzké, vysoce podlouhlé dřevěné sendvičové panely. Technologie podobná sendvičovým panelům se používá také při stavbě rámových dřevěných domů.
Někdo si chválí roubenku, která je obložená cihlami. Jiný má rád pórobeton. Tesaři stavící srub pro své sousedy plivnou při zmínce o zaoblených kládách. Dům k trvalému bydlení je postaven za použití některého z uvedených typů materiálů. Důležitější je ale postavit ho s pomocí spolehlivých, kvalifikovaných stavitelů a se vším všudy moderní technologie. Pak bude pro obyvatele dobrou ochranou před mrazem, vánicí nebo deštěm a nezruinuje majitele náklady na vlastnictví a náklady na vytápění.
Na dobrá péče stavba vydrží déle, takže se bude hodit vnoučatům. Technicky je možné postavit dům, který v zimě udrží teplo z víkendu na víkend. Jedná se o budovu, která splňuje standardy pasivního domu, dobře izolovanou budovu s pásový základ, která se v zimě pokládá výrazně pod zámrznou hloubkou půdy nebo se suterénem.
Mnoho obyvatel města neuznává rámový dům jako domov a instinktivně inklinuje ke kamennému. Kamenné domy (i z relativně levných pěnových bloků) nejsou nejlepší řešení pro sezónní pobyty. Postavte kamenný dům vždy dražší než stejně velký dřevěný. Přece jen budete potřebovat například dražší a spolehlivější základ.
Dřevěné a rámové domy obvykle podpírá vrtanou pilotu nebo sloupový základ, šroubový pilotový základ nebo mělký pásový základ. Všechny jsou vhodné pro půdy v oblasti Moskvy. Mnoho specializovaných stavitelů a realitních kanceláří považuje jakýkoli typ dřevěného domu za nejlepší pro sezónní bydlení. Od stálého domova se liší tloušťkou stěn, tepelnou izolací a někdy i nevytápěnou koupelnou.
Střecha – jedna z nejdůležitějších v domech – se často pokouší „dokončit podle zbytkového principu“. Existují ale zásady pro jeho určení optimální typ s pravidelným šikmá střecha. Střecha domu se sezónním pobytem je často v zimě ponechána bez neustálého dozoru nebo pravidelného odklízení sněhu. Nikdo si včas nevšimne netěsnosti nebo poškození systému odvodu vody nánosem ledu.
Dům k trvalému bydlení je nejlepší vytápět pomocí plynového kotle. Ušetříte tak spoustu peněz za udržování příjemné teploty ve vaší domácnosti. Je však třeba vědět jak připojit plyn k soukromému domu podle všech pravidel a jaké dokumenty k tomu budou potřeba.
Stálý domov je často spojen s centralizované zásobování vodou. Sezónní dům potřebuje studnu nebo vrt. V systému zásobování vodou v zimě, kdy je mráz, hrozí „rozmrznutí potrubí“. Zejména v malé oblasti výstupu ze země - vchod do vytápěné místnosti. Často je tam instalováno kabelové vytápění, které neumožňuje rozmrazování potrubí v tomto místě. V přechodných obydlích bývá voda z vodovodního potrubí přes zimu odváděna.
Pokud jsou „letní“ vodovodní potrubí uloženy mělce v zemi, musí být instalace provedena obzvláště pečlivě. Je důležité, aby při vypouštění vody z potrubí zcela odešla a nezůstávala v ohybech. Polypropylenové trubky jsou oblíbené pro instalaci vodovodních potrubí. Mají větší elasticitu než kovové a kovoplastové. Z tohoto důvodu je menší riziko zničení zmrznutím vody v nich, pokud k tomu náhle dojde.
Má smysl vyrábět „letní“ zásobování vodou polypropylenové trubky spojeny kompresními šroubeními. To usnadní výměnu vadných částí systému nebo změnu jeho konfigurace. A je lepší připojit „celoroční“ vodovodní potrubí uložené v zemi svařováním.
Kanalizace v jednotlivé domy Zařízení na zpracování odpadu využívající speciální bakterie jsou poměrně dostupná teprve od poloviny 90. let. Existují dva typy septiků: s půdní filtrací nebo hlubokou biologickou filtrací. Posledně jmenované jsou mnohem účinnější s rovnoměrným průtokem odpadní vody (ale jsou méně vhodné pro sezónní použití). Septické nádrže - " žumpy XXI století" - utěsněné nádoby pro vypouštění odpadních vod z domu samospádem. Při umístění septiku na místě zajistěte možnost přístupu k němu speciálním vozidlem pro odčerpávání obsahu.
Závěrem naše krátká recenze, lze namítnout, že dva „téměř totožné“ domy, lišící se trvalým bydlištěm, se mohou zcela lišit technickými a spotřebitelskými vlastnostmi.
Takových „maličkostí“ je mnoho, což otevírá možnost diskutovat v budoucnu o dalších zajímavých tématech.
