आबादी वाले क्षेत्रों के निवासियों को अक्सर इसकी कमी का सामना करना पड़ता है सड़क प्रकाश व्यवस्था. यदि एक या अधिक लाइटें काम नहीं कर रही हैं, तो यार्ड में दृश्यता ख़राब हो जाती है और राहगीरों के लिए खतरा बढ़ सकता है। क्या आप सोच रहे हैं कि इस स्थिति से किसे निपटना चाहिए? इस प्रश्न का उत्तर आपको लेख में मिलेगा।

शहर में स्ट्रीट लाइटिंग के लिए कौन जिम्मेदार है?

स्थानीय कार्यकारी अधिकारी (दूसरे शब्दों में, नगरपालिका या राज्य प्राधिकरण) 6 अक्टूबर को 2003 के संघीय कानून संख्या 131 के अनुसार, आंगन क्षेत्रों, सड़कों, सड़कों, पुलों, औद्योगिक क्षेत्रों, पार्कों और बुलेवार्ड की उचित रोशनी के लिए जिम्मेदार हैं।

वे वे हैं जो सेवा संगठनों (ऊर्जा आपूर्ति कंपनियों) के साथ एक समझौता करते हैं, जिसके आधार पर स्ट्रीट लाइटिंग की जाती है।

प्रत्येक इलाके में, गैर-कार्यशील स्ट्रीटलाइट्स की समस्या को व्यक्तिगत रूप से हल किया जाता है। शहर के आंगनों में स्ट्रीट लाइटिंग के लिए कौन जिम्मेदार है? स्थानीय प्रशासन ऐसे मुद्दों से निपटता है।

वाणिज्यिक उद्यम - ऊर्जा आपूर्ति कंपनियां या विद्युत नेटवर्क जिनके साथ एक समझौता किया गया है - रोशनी को कार्यशील स्थिति में बनाए रखने और उनके समय पर रखरखाव के लिए जिम्मेदार हैं। नगर प्रशासन इन संगठनों की गतिविधियों को नियंत्रित करने का कार्य करता है।

ग्रामीण क्षेत्रों में स्ट्रीट लाइटिंग के लिए कौन जिम्मेदार है?

शहरों और ग्रामीण क्षेत्रों में स्ट्रीट लाइटिंग व्यवस्थित करने की प्रक्रिया अलग-अलग है। टाउनशिप के बजट में हर सड़क पर लाइटें लगाने के लिए पर्याप्त धन नहीं हो सकता है। स्थानीय प्रशासन हर साल सब कुछ रोशन करने की योजना विकसित करता है बस्ती.

इस मामले में मुख्य समस्या वित्तपोषण के स्रोतों की खोज है (इस उद्देश्य के लिए, न केवल संघीय बजट से धन का उपयोग किया जाता है, बल्कि अतिरिक्त-बजटीय विकल्प भी उपयोग किए जाते हैं)।

लैंप की कार्यप्रणाली सुनिश्चित करना और आवश्यकता वाले स्थानों पर उनकी स्थापना सुनिश्चित करना विशेष ध्यानऔर सावधानी (उदाहरण के लिए, खतरनाक मोड़ों पर या उसके निकट शिक्षण संस्थानों), स्थानीय नगर पालिका की जिम्मेदारी है।

औपचारिक रूप से के लिए रखरखावक्षेत्रीय ऊर्जा बिक्री विभाग या ऊर्जा आपूर्ति कंपनी जिम्मेदार है, लेकिन एक विशिष्ट इलाके का प्रशासन प्रदान की गई सेवाओं के लिए समय पर भुगतान और संगठन की गतिविधियों की निगरानी के लिए जिम्मेदार है।

औसतन, एक स्ट्रीट लैंप में एक लैंप सही स्थितियाँऑपरेशन कुल मिलाकर डेढ़ साल तक चल सकता है। देश के कुछ इलाकों में मौसम की मार और भौगोलिक स्थितियाँप्रकाश का उपयोग सामान्य से अधिक या कम बार किया जा सकता है। यही कारण है कि लैंप तेजी से खराब हो सकते हैं या, कम बार उपयोग के साथ, 3-4 साल तक चल सकते हैं।

यदि स्ट्रीटलाइट्स में लैंप जल गए हैं या सड़क पर अपर्याप्त रोशनी है, तो चोट के जोखिम में वृद्धि और क्षेत्र में चोरी की संख्या में वृद्धि से बचने के लिए इस स्थिति को ठीक किया जाना चाहिए।

यदि आँगन में रोशनी न हो तो आप नहीं जानते कि कहाँ मुड़ें? एक लिखित शिकायत (व्यक्तिगत या सामूहिक) किसी निश्चित के स्थानीय प्रशासन को प्रस्तुत की जाती है नगर पालिका.

शिकायत तैयार करना

नगर पालिका के लिए आवेदन को सरल तरीके से औपचारिक रूप दिया जाना चाहिए लेखन में. आवेदक एक नागरिक या कई हो सकते हैं (बाद वाले मामले में हम सामूहिक शिकायत के बारे में बात कर रहे हैं)।

अपील के पाठ में, स्थानीय प्रशासन से निम्नलिखित प्रश्नों को इंगित करना महत्वपूर्ण है:

• कौन सा संगठन एक निश्चित क्षेत्र में लैंप की सेवा में लगा हुआ है;
• इस संगठन के साथ संपन्न अनुबंध के तहत ग्राहक कौन है;
• जो किसी विशेष स्थान पर उचित स्तर पर प्रकाश व्यवस्था बनाए रखने के लिए जिम्मेदार होता है।

शिकायत के पाठ में स्ट्रीट लाइटिंग की समस्या को ठीक करने के लिए उचित उपाय करने का अनुरोध अवश्य दर्शाया जाना चाहिए। इसके अलावा, यह संघीय कानून के अनुच्छेद संख्या 131 के अनुच्छेद 14 के अनुच्छेद 4 का उल्लेख करने योग्य है, जिसके अनुसार आबादी वाले क्षेत्र में ऊर्जा आपूर्ति के मुद्दे स्थानीय प्रशासन की जिम्मेदारी हैं।

आप वेबसाइट पर दी गई जानकारी का उपयोग करके स्वयं शिकायत कर सकते हैं, या इसे किसी विशेषज्ञ से मंगवा सकते हैं (बाद वाली सेवाएं भुगतान के आधार पर प्रदान की जाती हैं)।

कानून अपील के पाठ के लिए स्पष्ट आवश्यकताएं नहीं लगाता है, हालांकि, विचार के लिए स्वीकार किए जाने के लिए दस्तावेज़ में कुछ जानकारी होनी चाहिए।

अगर सामने सड़क पर लाइट न हो अपार्टमेंट इमारतया कई निजी घरों वाली सड़क पर, विशेषज्ञ सामूहिक शिकायत दर्ज करने की सलाह देते हैं। इस तरह, निवासियों के पास समस्या को जल्द से जल्द हल करने का बेहतर मौका होगा।

अगर आपको मना कर दिया जाए तो क्या करें?

शिकायत दर्ज करने की तारीख से एक कैलेंडर माह के भीतर आवेदकों को स्थानीय प्रशासन से लिखित रूप में प्रतिक्रिया प्राप्त होनी चाहिए। स्थानीय सरकारी निकाय की विफलता एक सामान्य घटना है, इसका कारण अक्सर बजट में वित्त की कमी होती है। ऐसी स्थिति में, आपको किसी उच्च अधिकारी - अदालत या अभियोजक के कार्यालय से संपर्क करना होगा।

हालाँकि, आपको स्ट्रीट लैंप में काम करने वाले प्रकाश बल्बों की कमी के कारण तुरंत नगर पालिका पर मुकदमा नहीं करना चाहिए। सबसे पहले, अपनी स्थानीय सरकार और उस संगठन से संपर्क करने का प्रयास करें जो किसी विशिष्ट सड़क या उसके खंड का रखरखाव करता है (यह जानकारी आपको प्रशासन की ओर से लिखित प्रतिक्रिया में प्रदान की जानी चाहिए)।

यदि किसी विशेष सड़क पर बिल्कुल भी रोशनी नहीं है, जिससे राहगीरों और निवासियों के लिए खतरा बढ़ जाता है, लेकिन नगर पालिका इस स्थान पर प्रकाश व्यवस्था स्थापित करने से इनकार कर देती है, तो इच्छुक पक्षों को इस संघर्ष को सुलझाने के लिए अदालत में जाने की सलाह दी जाती है।

आवेदन के पाठ में कार्यकारी अधिकारियों की निष्क्रियता के तथ्य का संकेत होना चाहिए। इसके अलावा, अपने आवेदन के साथ प्रकाश की अनुपस्थिति की पुष्टि करने वाली तस्वीरें शामिल करने की अनुशंसा की जाती है।

क्या आपराधिक संहिता के माध्यम से शिकायत दर्ज करना संभव है?

प्रबंधन कंपनी स्थानीय क्षेत्र में उचित रोशनी सुनिश्चित करने के लिए जिम्मेदार है, इसलिए यदि घर के पास रोशनी की समस्या है, तो आप एक बयान या सीधे प्रबंधन कंपनी को प्रस्तुत कर सकते हैं।

निवासियों को किसी भी रूप में लिखित रूप में प्रस्तुत करके सामूहिक अपील तैयार करने का अधिकार है, और प्रत्येक नागरिक का पूरा नाम, उसके व्यक्तिगत हस्ताक्षर और उस अपार्टमेंट का पता जिसमें वह रहता है, बताना महत्वपूर्ण है।

अधिक स्पष्टता के लिए, आवेदन के साथ रोशनी रहित क्षेत्र की मुद्रित तस्वीरें संलग्न करना संभव है।

आवेदन पर विचार करने की अवधि सात कार्य दिवसों तक है, जिसके बाद प्रबंधन कंपनी आवेदकों को लिखित प्रतिक्रिया भेजने के लिए बाध्य है।

यदि यह स्थापित हो जाता है कि ऊर्जा आपूर्ति करने वाला संगठन अपर्याप्त गुणवत्ता की सेवाएं प्रदान करता है, तो कंपनी प्रबंधन स्वतंत्र रूप से प्रशासन या शहर पावर ग्रिड से संपर्क करेगा। के लिए वर्तमान नियमअपार्टमेंट इमारतें (एमसीडी) प्रवेश द्वार के साथ-साथ सामने के दरवाजे के पास आंगन क्षेत्र में प्रकाश व्यवस्था की उपस्थिति का प्रावधान करता है। यदि अपार्टमेंट बिल्डिंग से सटे क्षेत्र पर घर के मालिकों का संयुक्त स्वामित्व है, तो आंगन क्षेत्रों को रोशन करना प्रबंधन कंपनी की जिम्मेदारी है। प्रकाश जुड़नार चुनने और प्रकाश व्यवस्था व्यवस्थित करने के मुद्दे हल हो गए हैंआम बैठक

अपार्टमेंट के मालिक.

अपार्टमेंट इमारतों के आंगन क्षेत्रों के लिए प्रकाश व्यवस्था के आयोजन में कुछ कठिनाइयाँ इस तथ्य से जुड़ी हैं कि वर्तमान विधायी मानदंडों में "यार्ड क्षेत्र" की अवधारणा की स्पष्ट व्याख्या नहीं है। वर्तमान में, वकील उस परिभाषा का उपयोग करते हैं जो संख्या 491 (08/13/06) के तहत रूसी संघ के सरकारी डिक्री में प्रस्तुत की गई है। इस दस्तावेज़ में कहा गया है कि आम संपत्ति में अपार्टमेंट बिल्डिंग के लिए आवंटित भूमि भूखंड, साथ ही उस पर स्थित गृह सुधार और रखरखाव सुविधाएं शामिल हैं। ऐसे क्षेत्र को परिभाषित करने के लिए, निकटवर्ती (या आंगन) क्षेत्र शब्द का प्रयोग अक्सर किया जाता है।

इस राय की पुष्टि कि आंगन क्षेत्र को रोशन करना अधिकारियों की जिम्मेदारी है, संघीय कानून संख्या 131 (06.10.03) में पाया जा सकता है। यह अधिनियम बताता है कि प्रकाश व्यवस्था भूमि का भागक्षेत्रीय प्रशासन एमकेडी का प्रभारी है। वह आंगन क्षेत्र की प्रकाश व्यवस्था को व्यवस्थित करने और नियंत्रित करने की प्रभारी है अंधकारमय समयदिन. इस फ़ंक्शन को लागू करने के लिए, प्रशासन ऊर्जा आपूर्ति प्रदान करने वाली कंपनियों के साथ उचित समझौते में प्रवेश करता है। सड़क, अग्रभाग और ड्राइववे बिजली आपूर्ति उपकरणों की स्थापना और रखरखाव के लिए समान अनुबंध अन्य विशिष्ट उद्यमों के साथ तैयार किए जाते हैं। अपनी ओर से, अपार्टमेंट मालिक प्रबंधन कंपनियों के साथ समझौते में आंगन क्षेत्रों की रोशनी के आयोजन के लिए दायित्व निर्धारित करने का प्रयास कर रहे हैं। इस तरह के एक खंड को पेश किए जाने के बाद, इस समस्या की सारी जिम्मेदारी उद्यम को सौंपी जाती है, जो यह सुनिश्चित करता है कि अपार्टमेंट बिल्डिंग के जीवन से संबंधित सभी मुद्दों का समाधान हो गया है।

आंगन क्षेत्र की ऊर्जा आपूर्ति से जुड़े कार्यों की श्रृंखला में रात में ऐसी वस्तुओं के लिए रोशनी सुनिश्चित करना शामिल है:

• ड्राइववे और वॉकवे;
• आंगन क्षेत्र के प्रवेश द्वार;
• वाहनों के लिए आंगन पार्किंग क्षेत्र;
• बच्चों के खेल प्रांगण;
• आर्थिक स्थल.

वर्तमान एसएनआईपी के अनुसार, आंगन क्षेत्र की रोशनी अपार्टमेंट इमारतके आधार पर डिज़ाइन किया गया कार्यात्मक उद्देश्यअलग जोन. इसलिए, यदि पार्किंग स्थल के लिए रोशनी का स्तर लगभग 2 लक्स होना चाहिए, तो बच्चों के खेल मैदानों के लिए यह 10 लक्स होना चाहिए। प्रकाश उपकरणों का चयन प्रबंधन कंपनी द्वारा किया जाता है। ये या तो साधारण स्ट्रीट लैंप या अग्रभाग लैंप हो सकते हैं। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि प्रबंधन संगठन हमेशा यार्ड प्रकाश व्यवस्था से निपटते नहीं हैं। इसकी वजह है स्पष्ट परिभाषाएमकेडी से सटे क्षेत्रों के रखरखाव के संबंध में इसकी जिम्मेदारी के क्षेत्र। उदाहरण के लिए, ऐसी कंपनियां किसी अपार्टमेंट बिल्डिंग के पास पेड़ों को काटने के लिए ज़िम्मेदार हैं, लेकिन यार्ड में नहीं। ऐसे विरोधाभासों को हल करने के दो तरीके हैं:

• सेलर की व्यवस्था के लिए आंगन का प्लॉट अपार्टमेंट मालिकों को हस्तांतरित किया जा सकता है। नतीजतन, इस क्षेत्र में व्यवस्था बनाए रखना, इसकी रोशनी और भूनिर्माण उनकी जिम्मेदारियों की सूची में शामिल है।
• आंगन क्षेत्र नगरपालिका अधिकारियों के निपटान में है, और अपार्टमेंट परिसरों के निवासियों को पेड़ों की सफाई के संबंध में क्षेत्रीय सार्वजनिक उपयोगिता विभाग से संपर्क करना चाहिए।

आंगन क्षेत्रों की रोशनी के संबंध में भी इसी तरह के विकल्प हो सकते हैं। प्रकाश मस्तूल और खंभे स्थानीय अधिकारियों या ऊर्जा कंपनियों की बैलेंस शीट पर हो सकते हैं, और इसलिए, प्रबंधन कंपनी को कोई भी आवश्यकता प्रस्तुत करने का कोई मतलब नहीं है। आंगन प्रकाश व्यवस्था की मरम्मत और रखरखाव प्रकाश उपकरण के मालिकों द्वारा किया जाना चाहिए।

आंगन क्षेत्र और सामान्य संपत्ति के रखरखाव और प्रकाश व्यवस्था के संगठन के लिए प्रबंधन संगठन की जिम्मेदारी को अनुबंध में सटीक रूप से वर्णित किया जाना चाहिए। इसलिए, ऐसे दस्तावेज़ को तैयार करने के लिए, आपको एक योग्य वकील को नियुक्त करने की आवश्यकता है जो अपार्टमेंट मालिकों की जरूरतों को समझता हो।

अपार्टमेंट इमारतों और यार्ड संपत्ति के संचालन और मरम्मत के लिए प्रबंधन कंपनी की जिम्मेदारियां:

• सब कुछ प्रदान करें आवश्यक शर्तेंघर की सुरक्षा के संबंध में.
• यार्ड संपत्ति की स्थिति की नियमित निगरानी करें और पहचानी गई कमियों को तुरंत दूर करें।
• एमकेडी की मरम्मत करें और इसे सर्दियों में उपयोग के लिए तैयार करें।
• घरेलू उपकरणों की आपातकालीन मरम्मत करें।
• अग्नि सुरक्षा बनाए रखने के उद्देश्य से गतिविधियाँ करना।
• रखरखाव सुनिश्चित करें तकनीकी प्रणालियाँऔर गुणवत्तापूर्ण सार्वजनिक सेवाएँ प्रदान करने के लिए आवश्यक स्थिति में उपकरण।
• स्वच्छता आवश्यकताओं के अनुसार यार्ड क्षेत्र का रखरखाव करें।
• यार्ड और आस-पास के क्षेत्रों से घरेलू और अन्य कचरा हटा दें।
• ऊर्जा-बचत करने वाले प्रकाश उपकरणों को एकत्रित और पुनर्चक्रित करने के उपाय करें।
• आम उपयोग में आने वाले मीटरिंग उपकरणों को स्थापित करें, बनाए रखें और बदलें।
• विद्युत एवं तापीय ऊर्जा की किफायती खपत को बढ़ावा देना।

घर के निवासियों और प्रबंधन कंपनी के बीच समझौते में यार्ड क्षेत्र को उचित रूप से बनाए रखने के लिए बाद के दायित्वों को शामिल करना चाहिए, जिसमें स्वच्छता बनाए रखना और प्रकाश व्यवस्था व्यवस्थित करना शामिल है। यदि समझौते में वर्णित शर्तों को पूरा नहीं किया जाता है, तो प्रबंधन कंपनी पर प्रशासनिक जुर्माना लगाया जा सकता है। यार्ड क्षेत्र की सीमाएं भूमि अधिनियम के अनुसार निर्धारित की जाती हैं, जिसे प्रबंधन संगठन के प्रमुख द्वारा रखा जाता है और अपार्टमेंट परिसर में अपार्टमेंट के मालिकों के अनुरोध पर प्रस्तुत किया जाना चाहिए। स्थानीय क्षेत्र के रखरखाव के संबंध में, प्रबंधन कंपनी को निम्नलिखित गतिविधियाँ करनी होंगी:

• यार्ड की नियमित सफाई करना;
• आंगन क्षेत्र का भूनिर्माण करना;
• यार्ड को साफ करें और खाद्य अपशिष्ट और घरेलू कचरा हटा दें;
• बच्चों के खेल मैदानों को सुसज्जित करना और उन्हें उचित स्थिति में बनाए रखना।

ये सभी प्रावधान इस प्रश्न का उत्तर नहीं देते हैं: यार्ड क्षेत्र की रोशनी के लिए किसे भुगतान करना चाहिए? किसी भी रूप में बाहरी प्रकाश व्यवस्था (समर्थित/असमर्थित, ट्रांसफार्मर सबस्टेशन से जुड़ा, आदि) के लिए शहर के बजट से कभी भुगतान नहीं किया गया है। सोवियत काल में, ये लागत हाउसिंग ट्रस्टों द्वारा वहन की जाती थी। लेकिन आज ऐसे संगठन अस्तित्व में नहीं हैं. संघीय कानून संख्या 131 "स्थानीय स्वशासन के आयोजन के सामान्य सिद्धांतों पर रूसी संघ» सड़कों, संकेतों, मकान नंबरों और अन्य समान वस्तुओं की रोशनी सुनिश्चित करना स्थानीय अधिकारियों की क्षमता के भीतर मुद्दों की श्रेणी में शामिल है। लेकिन इस मामले पर शहर के अधिकारियों की अपनी राय है. यहां प्रकाश व्यवस्था को सड़क और यार्ड प्रकाश व्यवस्था में विभाजित करने की प्रथा है। दूसरे शब्दों में, अपार्टमेंट बिल्डिंग के केवल बाहरी हिस्से को ही सड़क माना जा सकता है। इसलिए, आंगन क्षेत्र को रोशन करना घर के निवासियों की चिंता का विषय है।

हम सामान्य संपत्ति के निजी स्वामित्व जैसी अवधारणा के उद्भव को नोट कर सकते हैं। इसमें आंगन क्षेत्र और उस पर स्थित वस्तुएं शामिल हैं सार्वजनिक उपयोग, जिसमें प्रकाश व्यवस्था के उपकरण भी शामिल हैं। यहां तर्क इस प्रकार है: यदि निवासी लालटेन का उपयोग करते हैं, तो उन्हें उनके रखरखाव और बिजली सहित यार्ड को रोशन करने की अन्य लागतों का भुगतान करना होगा। साथ ही, नियमों के अनुसार, यार्ड बिजली आपूर्ति उपकरणों में केवल अपार्टमेंट बिल्डिंग नंबरों को रोशन करने वाले उपकरण, साथ ही प्रवेश क्षेत्र और अग्नि हाइड्रेंट स्थानों को रोशन करने वाले लालटेन शामिल हो सकते हैं। ऐसे कई उदाहरण हैं जहां जिम्मेदार स्थानीय सरकारी अधिकारी अपार्टमेंट इमारतों के आंगन क्षेत्रों में प्रकाश व्यवस्था सुनिश्चित करने की जिम्मेदारी लेते हैं।

उदाहरण के लिए, 2011 में, एस. सोबयानिन ने राजधानी की नियंत्रण समिति को आंगन क्षेत्रों के पुनर्निर्माण और सुधार के लिए आवंटित बजट निधि के लक्षित उपयोग की निगरानी करने का आदेश दिया। दिसंबर की बर्फ़ीली बारिश से जुड़ी मौसमी आपदाओं के बाद, मॉस्को के मेयर ने आंगनों में बर्फ हटाने और अपार्टमेंट इमारतों की छतों की सफाई के संगठन की आलोचना की। उन्होंने मांग की कि ऐसे काम करने वाले ठेकेदारों पर प्रशासनिक जुर्माना लगाया जाए। उस वर्ष, मॉस्को सरकार ने आंगन क्षेत्रों के पुनर्निर्माण के लिए 12 बिलियन रूबल आवंटित किए। (जिनमें से 2.6 बिलियन रूबल को पूरा करने के लिए आवंटित किया गया था मरम्मत कार्यप्रवेश द्वारों पर)। सोबयानिन ने इस बात पर जोर दिया कि आंगन क्षेत्रों के सुधार में बच्चों के खेल के मैदानों का पुनर्निर्माण और आंगनों की रोशनी के लिए आधुनिक उपकरणों की स्थापना शामिल है और नियोजित घटनाओं के बारे में अपार्टमेंट भवन के निवासियों को सूचित करने के महत्व पर ध्यान दिया।

• किसी अपार्टमेंट भवन के स्थानीय क्षेत्र का आकार

ओडीएन के हिस्से के रूप में आंगन क्षेत्रों की रोशनी का भुगतान किया जाता है

उपयोगिता बिलों में घर की सामान्य जरूरतों के लिए खर्च की मद, जिसमें आंगन क्षेत्रों की रोशनी शामिल है, घर के मालिकों की ओर से बहुत असंतोष का कारण बनती है। प्राप्तियों में, एकमुश्त कर के भुगतान की लाइन 2013 में दिखाई दी। उस समय तक, अपार्टमेंट मालिक केवल अपने घरों के अंदर उपभोग किए गए संसाधनों के लिए भुगतान करते थे। ODN को बजट निधि से वित्तपोषित किया गया था।

घर के रख-रखाव और आंगन क्षेत्र में रोशनी की जिम्मेदारी अपार्टमेंट मालिकों पर डालने का निर्णय क्यों लिया गया? घर के सभी निवासियों को, अपार्टमेंट बिल्डिंग की आम संपत्ति के मालिक होने के नाते, इमारत के संचालन और रखरखाव की सभी लागतों को वहन करना होगा। इसलिए, यह निर्णय लिया गया कि आवास मालिकों को, सामान्य संपत्ति (गैर-आवासीय परिसर और आंगन क्षेत्र) के सह-मालिक होने के नाते, उनके रखरखाव की सभी लागतें वहन करनी होंगी।

इस निर्णय की कानूनी शक्ति "अपार्टमेंट इमारतों में परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं को सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए नियम" के खंड 40 द्वारा निर्धारित की जाती है। आवासीय भवन" इस संकल्प को रूसी संघ की सरकार द्वारा दिनांक 6 मई 2011 संख्या 354 द्वारा अनुमोदित किया गया था। इस दस्तावेज़ के आधार पर, घर के मालिकों को अपार्टमेंट के अंदर और अपार्टमेंट इमारतों में सार्वजनिक संपत्ति से संबंधित परिसर में प्रदान की जाने वाली सेवाओं के लिए भुगतान करना होगा। उपरोक्त नियम क्रमांक 354 के साथ परिशिष्ट क्रमांक 2 संलग्न है, जिसमें गणना सूत्र सम्मिलित हैं।

अपार्टमेंट मालिकों के ठहरने या अनुपस्थिति की परवाह किए बिना संचयन किया जाता है और इसमें निम्नलिखित लागतें शामिल होती हैं:

• स्वच्छता एवं स्वास्थ्यकर उपाय: प्रवेश द्वारों की सफाई, सीढ़ियाँ, लिफ्ट और स्थानीय क्षेत्र।
• केंद्रीकृत से उपभोग संसाधनों का रिसाव उपयोगिता नेटवर्क(गैस, गर्मी, पानी और बिजली) आपात स्थिति, अनुसूचित फ्लशिंग, हाइड्रोलिक्स और अन्य प्रणालियों के परीक्षण के परिणामस्वरूप।
• अपार्टमेंट भवन के स्थानीय क्षेत्र में सुधार: बच्चों के खेल के मैदानों की स्थापना, आंगन क्षेत्र की रोशनी, भूनिर्माण और भूदृश्य डिजाइन।
• सामान्य परिसर (तहखाने, अटारी, प्रवेश द्वार) का ताप और प्रकाश व्यवस्था।
• लिफ्ट, इंटरकॉम के संचालन और रखरखाव के लिए भुगतान, सुरक्षा प्रणालियाँ, एंटेना और अन्य उपकरण।

इसलिए, आंगन क्षेत्रों में प्रकाश व्यवस्था की लागत ओडीएन बिल में शामिल है। अपार्टमेंट इमारतों के मालिकों को भुगतान की गणना मासिक रूप से की जाती है और इसे रसीदों में दर्शाया जाता है सार्वजनिक उपयोगिताएँ.

1 जुलाई 2016 से, के लिए प्रोद्भवन सामान्य उपयोगआंगन क्षेत्रों की रोशनी सहित ऊर्जा संसाधनों का उपयोग मीटरिंग उपकरणों और ओडीएन मानकों की रीडिंग को जोड़कर किया जाता है। संचयन अपार्टमेंट भवन की संपत्ति के कुल क्षेत्रफल, घर की सुविधाओं और प्रत्येक अपार्टमेंट के क्षेत्र को ध्यान में रखकर किया जाता है। कुछ मामलों में, भुगतान के आनुपातिक वितरण के लिए, परिसर के व्यक्तिगत क्षेत्र को ध्यान में नहीं रखा जाता है, बल्कि अपार्टमेंट में रहने वाले लोगों की संख्या को ध्यान में रखा जाता है। स्थापित मानदंड से अधिक बिजली की खपत के लिए भुगतान प्रबंधन संगठन को सौंपा गया है। जुलाई 2016 से शुरू होकर, आंगन क्षेत्रों की रोशनी सहित खपत की गई कुल बिजली का भुगतान स्थापित मानक के अनुसार लिया जाता है। इस प्रकार, जुलाई 2016 से, आंगन क्षेत्र और प्रवेश द्वारों को रोशन करने के उद्देश्य से सामान्य बिजली का बिल मानक के अनुसार जारी किया गया है। उपयोगिता सेवाओं के लिए ऋण भुगतान न करने वाले मालिकों से अदालत में वसूला जा सकता है।

विशेषज्ञ की राय

बिजली के नुकसान को टाला नहीं जा सकता

वी. डी. शचरबन,

HOA "मोस्कोव्स्काया 117", कलुगा के अध्यक्ष

कुछ निवासी अपनी बिजली की खपत को कम आंकने की कोशिश करते हैं, या अपार्टमेंट मालिक पुराने मीटर को अपडेट नहीं करते हैं जो समाप्त हो चुका है। परिणामस्वरूप, इससे डेटा भ्रष्टाचार होता है। किसी भी मीटरिंग उपकरण का संचालन बिजली की खपत पर आधारित होता है। इसके अलावा, उनके पास एक संवेदनशीलता सीमा होती है, और उपकरण द्वारा निर्धारित सीमा से नीचे प्रवाह का पता नहीं लगाया जाता है। मीटरिंग उपकरणों के पुराने मॉडल आधुनिक मीटरों की तरह सटीक डेटा प्रदान नहीं करते हैं। प्रत्येक उपकरण के लिए मासिक माप त्रुटि 1.5-3 kWh या अधिक तक पहुँच सकती है। यदि आप इस त्रुटि को घर में उपकरणों की कुल संख्या से गुणा करें, तो राशि प्रभावशाली होगी!

तकनीकी हानि का एक अन्य कारण खराब केबल गुणवत्ता है। नए भवनों में आधुनिक प्रणालियों के साथ इंजीनियरिंग संचारपुराने परिसर की तुलना में घाटा बहुत कम है। नई इमारतों में वायरिंग के लिए तांबे की केबल का उपयोग किया जाता है, जबकि पुराने घरों में अभी भी एल्यूमीनियम वायरिंग होती है। केबलों को जोड़ने के लिए विभिन्न यौगिकों का उपयोग विद्युत प्रतिरोध और संभावित नुकसान में योगदान देता है। कोई भी ऐसे लीक की सटीक गणना नहीं कर रहा है, और यह घर के मालिकों को समझाया नहीं गया है। सौभाग्य से, सार्वजनिक मीटर द्वारा ऐसी "छोटी चीज़ों" को ध्यान में रखा जाता है।

ये सभी बारीकियाँ स्ट्रीट लाइटिंग और आंगन क्षेत्र की रोशनी के लिए बिजली की खपत में वृद्धि में योगदान करती हैं, और ऊर्जा संसाधनों की अत्यधिक खपत का भुगतान अपार्टमेंट के मालिकों और किरायेदारों पर पड़ता है। उदाहरण के तौर पर, हम 60 अपार्टमेंट वाली अपनी इमारत को ले सकते हैं, जिसमें लगभग सभी मीटरिंग उपकरणों को एंटी-मैग्नेटिक स्टिकर वाले उपकरणों में अपडेट कर दिया गया है। बिजली की खपत करने वाले सामान्य घरेलू उपकरणों में इंटरकॉम, वीडियो निगरानी प्रणाली, सीढ़ी और यार्ड प्रकाश व्यवस्था, प्रदाता उपकरण आदि शामिल हैं स्वचालित द्वार. सभी सार्वजनिक प्रणालियों के लिए और किफायती ऊर्जा खपत सुनिश्चित करने के लिए एक अलग विद्युत मीटर प्रदान किया जाता है। एलईडी लैंपऔर भूतल पर मोशन सेंसर।

तो, 2015 में, हमारे घर में बिजली की खपत इस तरह थी:

• मासिक सामान्य घरेलू उपभोग का मानदंड, के अनुसार स्थापित नियमसार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए क्रमांक 306, 350 kWh है।
• दरअसल, इस दौरान बिजली की खपत करीब 220 किलोवाट थी, जो स्थापित मानक से कम है।
• अपार्टमेंट के अंदर घर के निवासियों की सामूहिक खपत और ऊर्जा संसाधनों की कुल आपूर्ति के बीच का अंतर 660 kWh है। यह सूचकसार्वजनिक प्रणालियों के लिए स्थापित मानदंड से दोगुना और ऊर्जा खपत से तीन गुना।
• तकनीकी नुकसान की मात्रा 50 kWh है, अपार्टमेंट मीटर का नुकसान - 180 kWh है। कुल मिलाकर, घर में कुल 450 kWh की हानि हुई। विशेषज्ञ यह पता लगाने में असमर्थ रहे कि लापता 210 किलोवाट कहां गया।

• स्थानीय क्षेत्र का स्थलचिह्न: पक्ष, विपक्ष और कागजी कार्रवाई की प्रक्रिया

आंगन क्षेत्रों में रोशनी के लिए बिजली मीटर कैसे लगाएं

उपयोग के लिए बिजली मीटरिंग उपकरण बहुमंजिला इमारतनिम्नलिखित समस्याओं को हल करने के लिए स्थापित किया गया:

• ठानना कुल खपतबिजली, जिसका उपयोग भवन की जरूरतों के लिए किया जाता है: आंगन क्षेत्र और प्रवेश द्वारों की रोशनी, लिफ्ट का रखरखाव;
• एक बहुमंजिला इमारत में अपार्टमेंट द्वारा खपत की जाने वाली बिजली की मात्रा स्थापित करें;
• घरेलू विद्युत नेटवर्क से अनधिकृत कनेक्शन का पता लगाएं।

सामूहिक मीटरिंग उपकरण ऊंची इमारत के निवासियों की कीमत पर स्थापित किए जाते हैं। एमकेडी को मीटर से लैस करने के कई तरीके हैं।

मीटर लगाने का निर्णय भवन निवासियों की बैठक में किया जाता है। इसके बाद उपकरणों की खरीद और स्थापना के लिए धन जुटाया जाता है। यह आमतौर पर उन इमारतों में होता है जहां निवासियों की एक सार्वजनिक समिति होती है या जहां अपार्टमेंट मालिक उपयोगिता लागत बचाने के लिए ज़िम्मेदार होते हैं और मीटरिंग उपकरणों का उपयोग करने से उनके लाभों को जानते हैं। कला के अनुसार, मीटर लगाने का समाधान सामान्य घरेलू निधि से वित्तपोषित किया जाता है। "वर्तमान मरम्मत।" यदि चालू खाते में अपर्याप्त धन है, तो अपार्टमेंट परिसर के निवासियों से अतिरिक्त धन एकत्र किया जाता है। यदि धन संग्रह को अपार्टमेंट मालिकों के बहुमत से मंजूरी मिल जाती है, तो वे लोग भी धन दान करेंगे जो इस निर्णय के खिलाफ थे।

घर के मालिकों की निष्क्रिय भागीदारी के साथ, बिजली मीटरिंग उपकरण की खरीद और स्थापना से संबंधित सभी मुद्दों पर निर्णय प्रबंधन कंपनी द्वारा स्वतंत्र रूप से किया जाता है। "वर्तमान मरम्मत" लेख के अनुसार धनराशि आंशिक रूप से निकाली जाती है। बाकी पैसा घर के निवासियों से इकट्ठा किया जाता है, या किस्तों में उपकरण खरीदे जाते हैं।

यदि मीटर लगाने के संबंध में प्रबंधन कंपनी और अपार्टमेंट मालिकों के बीच कोई सहमति नहीं है, तो ऊर्जा संसाधन कंपनी स्वतंत्र रूप से आवासीय भवनों को मीटरिंग उपकरण प्रदान करने की प्रक्रिया स्थापित करती है। इस मामले में, निर्णय बिजली आपूर्तिकर्ता द्वारा किया जाता है, जिसके बारे में प्रबंधन कंपनी को लिखित रूप में सूचित किया जाता है, और उपकरण स्थापित करने पर सभी कार्य स्वतंत्र रूप से करता है। कानून के अनुसार, अपार्टमेंट मालिकों को कंपनी के विशेषज्ञों के काम में हस्तक्षेप करने का अधिकार नहीं है और वे उन्हें बेसमेंट और आंतरिक विद्युत नेटवर्क तक पहुंच प्रदान करने के लिए बाध्य हैं। मीटरों का भुगतान और उनकी स्थापना पर काम का भुगतान घर के मालिकों द्वारा 5 साल की अवधि के लिए किश्तों की संभावना के साथ किया जाता है, विनिमय दर पर रूसी संघ के सेंट्रल बैंक की ब्याज दर को ध्यान में रखते हुए।

बिजली की खपत निर्धारित करने वाले सामूहिक मीटर लगाने से गृहस्वामियों द्वारा स्पष्ट इनकार करने पर प्रशासनिक दायित्व और प्रबंधन कंपनी, गृहस्वामी संघ या बिजली आपूर्तिकर्ता पर जुर्माना लगाया जाता है।

यदि निवासी लेखांकन उपकरण खरीदने और उसके रखरखाव के लिए भुगतान करने से इनकार करते हैं, तो मामले पर अदालत में विचार किया जाता है। व्यवहार में, ऐसी कार्यवाही का निर्णय घर के निवासियों के पक्ष में नहीं किया जाता है। दावे की राशि के अलावा, उन्हें कानूनी सेवाओं के लिए भी भुगतान करना होगा।

सार्वजनिक मीटर से डेटा पुनर्प्राप्त करने की ज़िम्मेदारियाँ प्रबंधन संगठन को सौंपी जाती हैं और हाउसिंग काउंसिल के प्रमुख या उनके डिप्टी की उपस्थिति में की जाती हैं। बिजली आपूर्ति करने वाली कंपनी, अपनी ओर से, किसी भी समय मीटर से डेटा का अनुरोध कर सकती है। गृहस्वामियों को ऊर्जा-बचत करने वाली कंपनी के कर्मचारियों और प्रबंधन कंपनी के कर्मचारियों के लिए सामूहिक बिजली मीटर तक पहुंच को अवरुद्ध करने से प्रतिबंधित किया गया है।

विशेषज्ञ की राय

यार्ड क्षेत्रों में प्रकाश व्यवस्था के लिए शुल्क की गणना अलग-अलग तरीके से की जा सकती है

अन्ना लेझ्निना,

एमकेडी प्रबंधन संदर्भ प्रणाली के अग्रणी संपादक-विशेषज्ञ

कला के भाग 1 पर आधारित। रूसी संघ के हाउसिंग कोड के 157, उपयोगिता बिलों का भुगतान, जिसमें आंगन क्षेत्रों की रोशनी भी शामिल है, मीटरिंग उपकरणों की सामान्य रीडिंग के आधार पर निर्धारित किया जाता है, और उनकी अनुपस्थिति में, खपत मानकों के आधार पर गणना की जाती है, जो अनुमोदित हैं संबंधित प्राधिकारी.

6 मई 2011 के सरकारी डिक्री संख्या 354 ने अपार्टमेंट इमारतों में परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं को उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान के लिए नियमों को मंजूरी दी (बाद में नियम संख्या 354 के रूप में संदर्भित), जिसके आधार पर उपभोक्ता अलग से भुगतान करता है। उपयोगिता बिलों के भाग के रूप में निम्नलिखित सेवाएँ:

• आवासीय और गैर-आवासीय परिसर के उपयोगकर्ताओं के लिए प्रदान किया गया;
• अपार्टमेंट बिल्डिंग में आम संपत्ति के संचालन के दौरान प्राप्त (एक कमरे के अपार्टमेंट भवन के लिए उपयोगिताएँ)।

01.01.17 से, इस मानदंड का प्रावधान गृहस्वामियों की उन श्रेणियों के लिए मान्य है जो:

• एमकेडी के प्रत्यक्ष प्रबंधन का रूप चुना;
• नियंत्रण विधि नहीं चुनी;
• प्रबंधन के चुने हुए स्वरूप को लागू नहीं किया।

एक प्रबंधन कंपनी, एचओए, हाउसिंग कॉम्प्लेक्स, हाउसिंग कोऑपरेटिव जैसे अपार्टमेंट बिल्डिंग के प्रबंधन के ऐसे रूपों के साथ, गर्म और ठंडे पानी की आपूर्ति, बिजली, सीवरेज, आंगन क्षेत्र की रोशनी और संपत्ति के रखरखाव में उपभोग की जाने वाली अन्य सेवाओं के लिए भुगतान शामिल हैं। आवासीय परिसर के रखरखाव के लिए प्रदान किए जाने वाले भुगतान में शामिल है।

ओडीएन खाते में आंगन क्षेत्रों की रोशनी पर खर्च की गई बिजली के भुगतान को शामिल करने का निर्धारण करने के लिए, आपको यह समझने की आवश्यकता है कि उपयोग किया गया उपकरण एमकेडी की संपत्ति है या नहीं।

उपयोग की गई सांप्रदायिक उपयोगिताओं की मात्रा के लिए भुगतान और ओडीपीयू की उपस्थिति में आंगन क्षेत्रों की रोशनी के लिए भुगतान उपभोक्ताओं के बीच आनुपातिक रूप से विभाजित किया जाता है, कुल क्षेत्र के आकार को ध्यान में रखते हुए जो उनकी संपत्ति है या अस्थायी उपयोग, आवासीय और गैर-आवासीय परिसर में है नियम संख्या 354 के परिशिष्ट संख्या 2 के सूत्र 11 - 14 के अनुसार इन सूत्रों के अनुसार, ओडीपीयू रीडिंग को आधार के रूप में लिया जाता है।

यदि अपार्टमेंट बिल्डिंग ओडीपीयू से सुसज्जित नहीं है, तो सामान्य घरेलू उपयोगिताओं की मात्रा नियम संख्या 354 के परिशिष्ट संख्या 2 के सूत्र 15 के अनुसार निर्धारित की जाती है। इन गणनाओं के अनुसार, सेवा की मात्रा ऊर्जा का उत्पाद है उपभोग मानक (आम घर की जरूरतों के लिए) और परिसर का कुल क्षेत्रफल जो सामान्य संपत्ति में शामिल है।

आंगन क्षेत्र को रोशन करने के लिए खपत की गई बिजली की माप की इकाई अपार्टमेंट भवन की संपत्ति से संबंधित परिसर के कुल क्षेत्रफल का 1 किलोवाट प्रति 1 मी 2 मानी जाती है।

एक अपार्टमेंट भवन में कमरों का कुल क्षेत्रफल, सामान्य संपत्ति के परिसर का कुल क्षेत्रफल, कुल आवासीय और गैर-आवासीय क्षेत्र के संबंध में क्षेत्रीय विकास मंत्रालय का पत्र दिनांक 22 नवंबर 2012 संख्या 29433- वीके/19 घर के पंजीकरण प्रमाणपत्र में निर्दिष्ट जानकारी के आधार पर निर्धारण करने की आवश्यकता को इंगित करता है।

एकल-यूनिट सर्विस स्टेशन पर बिजली की खपत के लिए भुगतान की गणना मीटरिंग उपकरणों के संकेतकों के आधार पर की जाती है, यदि अपार्टमेंट इमारतें उनसे सुसज्जित हैं, या गणना करते समय, वे स्वामित्व वाले परिसर के कुल क्षेत्रफल पर आधारित होते हैं अपार्टमेंट इमारतें.

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यदि किसी अपार्टमेंट भवन के आंगन क्षेत्र में प्रकाश व्यवस्था टूट गई हो तो क्या करें

यदि विद्युत समस्या का समाधान स्वयं नहीं किया जा सकता है, तो आपको मदद के लिए कंपनी के विशेषज्ञों से संपर्क करना होगा। आंगन क्षेत्रों में प्रकाश व्यवस्था की समस्याओं के निवारण की जिम्मेदारी प्रबंधन कंपनी की है। अन्यथा, निवासी उस प्रशासन से संपर्क कर सकते हैं जो प्रबंधन कंपनी की गतिविधियों को नियंत्रित करता है। निवासियों को प्रबंधन संगठन को बदलने का अधिकार है यदि वह अपने दायित्वों को पूरा नहीं करता है या उनका सामना नहीं करता है।

यदि यार्ड क्षेत्र में कोई प्रकाश व्यवस्था नहीं है या यदि प्रकाश जुड़नार दोषपूर्ण हैं, तो आपराधिक संहिता में एक आवेदन प्रस्तुत किया जाता है। लेखन में. इसमें अपार्टमेंट मालिकों को अपनी अपील का कारण बताना होगा। समस्या को उचित ठहराने वाले इस पेपर पर कम से कम 3 लोगों (इमारत के अध्यक्ष, भवन प्रबंधक और पड़ोसियों) के अपार्टमेंट मालिकों द्वारा हस्ताक्षर किए गए हैं। दस्तावेजी साक्ष्य के रूप में, शाम को ली गई यार्ड की तस्वीरें और समस्या का संकेत अधिनियम के साथ संलग्न हैं। फोटो के साथ निवासियों द्वारा तैयार किया गया अधिनियम आपराधिक संहिता को प्रस्तुत किया जाता है। इसके बाद, एक सप्ताह के दौरान शिकायत की प्रामाणिकता की पुष्टि की जाती है, ऑडिट और आंतरिक जांच की जाती है। प्राप्त परिणाम अधिनियम में दर्ज किए गए हैं। सुधारात्मक कार्रवाई करने के निर्णय की अधिसूचना के साथ आवेदकों को पूर्ण दस्तावेज़ की एक प्रति प्रदान की जाती है।

हाउसिंग कोड के आधार पर, संयुक्त संपत्ति के रखरखाव और आंगन क्षेत्र की रोशनी के लिए प्रदान किए गए सभी वित्तीय खर्चों को निवासियों के बीच उनके अपार्टमेंट के कुल क्षेत्रफल के अनुपात में विभाजित किया जाता है। चूंकि यह जगह उनकी है सामान्य संपत्ति, तो इसकी रोशनी का भुगतान भी संपत्ति मालिकों द्वारा वहन किया जाता है। आंगन क्षेत्र में बिजली की आपूर्ति की लागत सामान्य मीटरिंग उपकरणों का उपयोग करके निर्धारित की जाती है, निवासियों के बीच आनुपातिक रूप से वितरित की जाती है और उपयोगिता बिलों में शामिल की जाती है।

यदि प्रवेश द्वारों के पास की जगह को अपार्टमेंट मालिकों की संपत्ति होने का दस्तावेजीकरण नहीं किया गया है, तो स्ट्रीट लाइटिंग के लिए बिजली की लागत प्रशासन द्वारा वहन की जाती है। इस स्थिति में, आंगन क्षेत्र संयुक्त संपत्ति से संबंधित नहीं है, जिसका अर्थ है कि बिजली की आपूर्ति के लिए भुगतान उपयोगिताओं की रसीद में शामिल नहीं किया जा सकता है और इसे अवैध माना जाता है।

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अपने यार्ड क्षेत्रों को रोशन करने पर पैसे कैसे बचाएं

कई पैनल भवनों में मानक लेआउटआंगन क्षेत्रों के लिए 125 वाट के डीआरएल लैंप के साथ मर्करी कंसोल स्ट्रीट लैंप जैसे प्रकाश उपकरण स्थापित किए गए। ऐसे उपकरण 60 0 के कोण पर 6 मीटर तक की ऊंचाई पर स्थापित किए जाते हैं। रात में, बिजली की अधिक खपत और स्वचालित नियंत्रण उपकरणों की कमी के कारण लैंप आमतौर पर बंद हो जाते हैं।

यहां तक ​​कि एक कार्यशील यार्ड प्रकाश प्रणाली और एक किफायती और कुशल डीआरएल लैंप (प्रकाश उत्पादन एक गरमागरम लैंप के तीन गुना से अधिक है) के उपयोग के साथ, आरकेयू लैंप के लिए समग्र चमकदार प्रवाह गुणांक 0.5 से अधिक नहीं है।

यार्ड प्रकाश उपकरणों के साथ मुख्य समस्या स्थापना की ऊंचाई है, जिससे प्रकाश स्रोतों को बदलना मुश्किल हो जाता है। एक विफल बिजली आपूर्ति प्रणाली चोटों को बढ़ाती है, नागरिकों की सुरक्षा के स्तर को कम करती है और इसे SanPiN 2.1.2.2645-10 का उल्लंघन माना जाता है।

निवासियों का यह दावा कि आंगन की रोशनी नींद में बाधा डालती है, निराधार माना जाता है।

बाहरी प्रकाश व्यवस्था प्रतिष्ठानों के साथ आंगन क्षेत्रों में प्रकाश व्यवस्था के मानक SP52.13330.2011 द्वारा निर्धारित किए जाते हैं, जिसके अनुसार आवासीय भवनों पर स्थापित विभिन्न उपकरणों का उपयोग करके रोशनी का कुल स्तर 5 लक्स से अधिक नहीं होना चाहिए। स्थापित संकेतक से अधिक होना कई कारणों से हो सकता है:

• दीपक की अनुचित स्थापना;
• प्रकाश उपकरणों या लैंप का विस्थापन;
• उच्च दीपक शक्ति.

ऊपर स्थापित यार्ड प्रकाश उपकरणों के लिए प्रवेश क्षेत्रप्रवेश हेतु उच्च मानक निर्धारित किये गये हैं। तकनीकी असाइनमेंट "आंगन क्षेत्रों की रोशनी" में ऐसे क्षेत्रों के लिए कम से कम 6 लक्स का रोशनी स्तर प्रदान किया जाना चाहिए।

डीआरएल, डीआरआई, केएलई लैंप, एलईडी स्पॉटलाइट और लैंप का उपयोग करके आंगन क्षेत्रों की रोशनी की जाती है।

फ्लोरोसेंट पारा आर्क लैंप- यार्ड और औद्योगिक प्रकाश व्यवस्था के लिए उपयोग किए जाने वाले सबसे लोकप्रिय प्रकार के लैंप। अन्य प्रकाश उपकरणों की तुलना में, डीआरएल लैंप में कम प्रकाश आउटपुट होता है, लेकिन उन्हें शुरू करने के लिए अतिरिक्त ऊर्जा-खपत वाले इग्निशन उपकरणों की आवश्यकता नहीं होती है। डीआरएल लैंप के नुकसान में लगभग 100 मिलीग्राम पारा, इलेक्ट्रॉनिक गिट्टी की उपस्थिति शामिल है, जो लैंप की दक्षता को कम कर देती है, और 7 मिनट के भीतर रेटेड पावर तक पहुंच जाती है।

रेडिएटिंग एडिटिव्स के साथ मेटल हैलाइड मरकरी आर्क. इस प्रकार के लैंप का व्यापक रूप से वास्तुशिल्प प्रकाश व्यवस्था और यार्ड फ्लडलाइटिंग के रूप में उपयोग किया जाता है। गैस-डिस्चार्ज लैंपों में, लंबी अवधि के संचालन के दौरान चमकदार प्रवाह में न्यूनतम कमी के साथ उनकी चमकदार दक्षता सबसे अधिक होती है।

डीआरएल और डीआरआई लैंप के मुख्य नुकसानों में शामिल हैं:

• आपूर्ति वोल्टेज पर चमकदार प्रवाह की उच्च निर्भरता;
• उच्च ताप स्थानांतरण;
• दीपक विस्फोट का खतरा;
• प्रकाश प्रवाह का उच्च स्पंदन;
• दीपक में पारा सामग्री लगभग 25 मिलीग्राम है;
• लंबा स्टार्टअप समय - 2 से 10 मिनट तक।

कॉम्पैक्ट ऊर्जा बचत लैंपआंगन क्षेत्रों को रोशन करने के लिए उपयोग किया जाता है। ऐसे उपकरणों के उच्चतम प्रदर्शन संकेतक -50 0 से +30 0 तक तापमान स्थितियों में निर्धारित किए जाते हैं। कम तापमान पर, प्रकाश प्रवाह की तीव्रता कम हो जाती है और सामान्य मोड तक पहुंचने का समय बढ़ जाता है।

एलईडी स्पॉटलाइट. घरेलू बाजार में एलईडी लैंप की प्रचुर प्रचुरता के बावजूद, उनमें से अधिकांश सस्ते उत्पाद हैं चाइना में बनाशीर्षक के साथ मशहूर ब्रांड, एक रेडिएटर के साथ मेटल हैलाइड लैंप हाउसिंग में निर्मित और एक एलईडी मैट्रिक्स पर निर्मित।

आंगन क्षेत्रों को रोशन करते समय एलईडी उपकरणों के मुख्य नुकसान में शामिल हैं:

• मैट्रिक्स चमकदार प्रवाह की कम चमकदार दक्षता (लगभग 70 लुमेन प्रति वाट);
• एक संकेंद्रित ताप स्रोत (एलईडी मैट्रिक्स) से कठिन ताप निष्कासन;
• कम तापमान की स्थिति में खराब प्रदर्शन गुण;
• दीपक को बनाए रखने में कठिनाई.

लैंप और स्पॉटलाइट में क्या अंतर है? लैंप इमारतों, स्थानीय क्षेत्रों, सड़कों आदि को रोशन करने के लिए प्रकाश प्रवाह को फैलाने और निर्देशित करने वाला एक उपकरण है आंतरिक स्थान. उनके संचालन का सिद्धांत बड़े ठोस कोणों के भीतर बिजली के पुनर्वितरण पर आधारित है। परिणामस्वरूप, प्रकाशित क्षेत्र प्रकाश से भर जाता है। लैंप स्थापित करने के नियमों और शर्तों का पालन करके, डिवाइस का कम चमक प्रभाव सुनिश्चित किया जाता है।

यदि आंगन क्षेत्र को रोशन करने के लिए स्पष्ट दिशा के साथ चमकदार प्रवाह (केंद्रित प्रकाश) की उच्च तीव्रता बनाना आवश्यक है, तो लैंप में फोकस करने वाले तत्व (लेंस या रिफ्लेक्टर) स्थापित किए जाते हैं। ऐसे दीपक को पहले से ही स्पॉटलाइट कहा जाएगा। आंगन क्षेत्र में रोशनी के लिए ऐसा उपकरण स्थापित करते समय, सख्त आवश्यकताओं का पालन किया जाना चाहिए। इनमें से मुख्य हैं प्रकाश प्रवाह की ऊंचाई और दिशा, जो चमक के प्रभाव को कम करती है। उदाहरण के तौर पर यदि हम टॉर्च को लें तो इसका मुख्य उद्देश्य केवल आगे की ओर चमकना है। लेकिन जब आप रिफ्लेक्टर हटाते हैं, तो यह पहले से ही एक नियमित लैंप में बदल जाता है।

डीआरएल-125 लैंप के साथ आरकेयू लैंपआंगन क्षेत्र में प्रकाश व्यवस्था के लिए एक मानक विकल्प के रूप में उपयोग किया जाता है। इसमें उच्च ऊर्जा खपत और कम प्रकाश उत्पादन की सुविधा है। दीपक में पारा वाष्प होता है। यार्ड क्षेत्र को रोशन करने के लिए इसके मुख्य लाभों में शामिल हैं कम लागतऔर लंबी सेवा जीवन.

DRI-70 लैंप के साथ हैलोजन कंसोल स्ट्रीट लैंप. डीआरएल-125 लैंप के साथ डिवाइस का संशोधन। यह लैंप 50% अधिक प्रकाश आउटपुट प्रदान करता है। लेकिन ऐसे लैंप की लागत लगभग 5 गुना अधिक है, और इसकी सेवा जीवन 2 गुना कम है। इसमें पारा होता है और यह केवल बेहतर प्रकाश स्तर में भिन्न होता है।

केएलई लैंप 105 डब्ल्यू के लिए कैंटिलीवर स्ट्रीट तापदीप्त लैंपडीआरएल-125 की तुलना में कोई लाभ प्रदान नहीं करता है। इसलिए, RKU मॉडल को DRL-125 से बदलना वित्तीय कारणों से लाभदायक नहीं है। एनकेयू मॉडल को स्थापित करने का सकारात्मक पहलू केवल सबसे कम स्थापना लागत है।

50 वॉट एलईडी स्पॉटलाइटएलईडी प्रकाश व्यवस्था का सबसे सस्ता स्रोत है। प्रकाश प्रदर्शन संकेतकों के संदर्भ में, यह विकल्प अन्य सभी से कमतर है, लेकिन इसकी कम कीमत के कारण, इसमें न्यूनतम भुगतान अवधि है।

एलईडी ल्यूमिनेयर SLG-ST24- यार्ड क्षेत्र को रोशन करने के लिए यह सबसे महंगा उपकरण है, जिसकी एक ही समय में अधिकतम परिचालन अवधि होती है। इस विकल्प का एक अन्य लाभ इसकी उच्चतम ताकत है। एसएलजी-एसटी24 के मुख्य लाभों में शक्तिशाली और किफायती प्रकाश व्यवस्था शामिल है।

यार्ड लाइट के लिए सबसे प्रभावी और लागत प्रभावी समाधान है खगोलीय रिले का उपयोग करके स्वचालित प्रकाश नियंत्रण. इस उपकरण में एक प्रोग्राम है जो सूर्योदय/सूर्यास्त के आधार पर लाइटिंग लैंप को चालू/बंद करने को नियंत्रित करता है। वह मौसम और क्षेत्रीय स्थान के आधार पर, दिन के उजाले के वार्षिक चक्र के अनुसार यार्ड प्रकाश व्यवस्था के संचालन को स्वयं समायोजित करती है।

यार्ड क्षेत्र में रोशनी की प्रक्रिया को स्वचालित करने का एक अधिक किफायती विकल्प है फोटो रिले. यह उपकरण क्षेत्र के रोशनी स्तर के डेटा के आधार पर प्रकाश को नियंत्रित करता है। रिले के उचित संचालन के लिए, इसके प्लेसमेंट के नियमों का सख्ती से पालन करना आवश्यक है। इसलिए, ऐसे कार्यों को इलेक्ट्रिकल इंजीनियरिंग के क्षेत्र में पेशेवरों को सौंपना बेहतर है। यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि रिले का संवेदनशील हिस्सा विभिन्न स्रोतों (विज्ञापन, मुखौटा प्रकाश व्यवस्था, कार हेडलाइट्स, खिड़कियों से प्रकाश, आदि) से कृत्रिम प्रकाश के संपर्क में न आए। अलावा, सामान्य संचालनडिवाइस धूल, बर्फ या बारिश से परेशान हो जाएगा, जिससे फोटोकेल की संवेदनशीलता कम हो जाएगी। रखरखाव में आसानी के लिए ऐसे रिले को पास में स्थापित करना बेहतर है खिड़की का डिज़ाइनप्रवेश द्वार। मुख्य बात यह है कि किसी छतरी, छतरी या उभरी हुई बालकनी के नीचे फोटो रिले स्थापित न करें। इस मामले में, यार्ड लाइटिंग का परिचालन समय काफी बढ़ जाएगा। प्रायोगिक मापों से पता चला है कि इस तरह की स्थापना से, प्रकाश उपकरणों का संचालन समय औसतन 1.5 घंटे प्रति दिन बढ़ जाएगा। इसलिए, बड़ी संख्या में यार्ड लैंप के साथ, अतिरिक्त ऊर्जा खपत नगण्य होगी।

शहर की हलचल के बाहर एक निजी शहर के घर या झोपड़ी के आंगन में रोशनी परिदृश्य डिजाइन का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। आपकी साइट की दिखावट और रात में उसका आराम यार्ड की स्ट्रीट लाइटिंग पर निर्भर करता है। रात में आप अपने घर के अंदर कितना सुरक्षित महसूस करेंगे यह सीधे तौर पर इमारत के चारों ओर सड़क पर रोशनी पर निर्भर करता है।

आउटडोर प्रकाश व्यवस्था के कार्य

यार्ड क्षेत्र को रोशन करने के कार्य हैं:

सूर्यास्त के बाद भूमि के क्षेत्र के आसपास घर के मालिकों और मेहमानों की आरामदायक आवाजाही। आमतौर पर, इस समस्या को हल करने के लिए, सभी रास्तों पर एलईडी या हैलोजन लैंप के साथ यार्ड लाइटें लगाई जाती हैं।

इमारत के चारों ओर की प्रकृति की सुंदरता पर सजावटी रूप से जोर दें। इसके लिए, साइट के मालिक रंगीन फूलों की क्यारियों, एक स्विमिंग पूल, के लिए रंगीन प्रकाश व्यवस्था का उपयोग करते हैं। छोटा तालाब, फव्वारा, अल्पाइन स्लाइड। इलेक्ट्रॉनिक नियंत्रण प्रणाली का उपयोग यार्ड को एक "परी-कथा" और आपके देश के जीवन का अनोखा कोना बनाता है।

बुरे आगंतुकों से सुरक्षा. सड़क पर तेज रोशनी उन लोगों के उत्साह को कम कर देगी जो अन्य लोगों की संपत्ति से लाभ कमाना पसंद करते हैं, और मोशन सेंसर के साथ यह चोरों के लिए एक उत्कृष्ट बाधा होगी।

वे सड़क पर रोशनी कैसे करते हैं?

शाम और रात में रोशनी की समस्या का समाधान स्ट्रीट लैंप, फ्लडलाइट या लालटेन लगाकर किया जाता है। आंगन प्रकाश व्यवस्था की इन विधियों का उपयोग उनके गंतव्य के आधार पर किया जाता है।

एक सुंदर परिदृश्य को डिज़ाइन करते समय, आप अपने आँगन को रोशन करने के लिए लैंप के बिना नहीं रह सकते। सड़क पर ये तत्व भूमि के स्वरूप को मान्यता से परे बदल देंगे। उसी शैली में कुशलता से चयनित, वे कार्य दिवसों के बाद रात के आकाश के नीचे बगीचे में आराम का माहौल बनाएंगे।

सबसे सरल उपाय है कि साथ में दीये रखें उद्यान पथ, लेकिन यह व्यवस्था क्षेत्र के छोटे टुकड़ों के लिए लागू है। अधिक व्यावहारिक रोशनी के लिए, फ्रॉस्टेड ग्लास के साथ छोटे फर्श लैंप के रूप में लैंप स्थापित किए जाते हैं।

पॉलीकार्बोनेट गेंदों के रूप में लैंप डिजाइन में पूरी तरह फिट बैठते हैं। अंदर मंद लैंप लॉन या रंगीन फूलों के बिस्तर के बीच में विसरित रोशनी पैदा करते हैं।

व्यावहारिकता एवं मितव्ययता की दृष्टि से सौर ऊर्जा चालित उपकरणों का प्रयोग सफल हो सकता है। वे दिन के दौरान सूर्य की किरणों से चार्ज होते हैं; उन्हें कनेक्ट करने की आवश्यकता नहीं होती है विद्युत नेटवर्क.

उनमें अंतर्निर्मित सेंसर भी हैं, और बाहर अंधेरा होने पर एलईडी स्वचालित रूप से प्रकाश उत्सर्जित करते हैं। इन लैंपों को बगीचे में घुमाकर, आप क्षेत्र का स्वरूप (अपने मूड के अनुसार) मौलिक रूप से बदल सकते हैं।

विभिन्न लालटेनों के उपयोग से इमारत और आसपास के क्षेत्र को सबसे दिलचस्प शैलियों - अंग्रेजी, प्राच्य, फ्रेंच, शास्त्रीय या आधुनिक हाई-टेक में रोशन करने में मदद मिलेगी।

लक्षित प्रकाश आउटपुट प्राप्त करने के लिए भूदृश्य डिज़ाइनरयार्ड को रोशन करने के लिए फ्लडलाइट का उपयोग किया जाता है। ये उपकरण प्रकाश स्रोत के प्रकार से भिन्न होते हैं: धातु हैलाइड, एलईडी, हैलोजन या सोडियम लैंप। यह महत्वपूर्ण है कि स्पॉटलाइट्स को सड़क की नमी और धूल से विश्वसनीय रूप से संरक्षित किया जाए।

ल्यूमिनेयर के बिना बाहरी रोशनी

आपके यार्ड में एक उत्कृष्ट "हाइलाइट" घर की दीवारों, गेराज, शेड, पेड़ के तने और शाखाओं और पत्थरों जैसे समर्थन पर एलईडी लैंप हो सकता है।

इस तरह की गुप्त प्रकाश व्यवस्था से मालिकों की किसी भी कल्पना के अनुसार स्थानीय क्षेत्र को बदलना संभव हो जाएगा। अपने आँगन में प्रकाश व्यवस्था की तस्वीर लेने के बाद, आप अपनी रचना पर गर्व कर सकते हैं और अपने परिवार और दोस्तों से मिलने के लिए उत्सुक हो सकते हैं।

स्व-निहित आउटडोर प्रकाश व्यवस्था

जब सबसे पहले सवाल उठता है, "अपने हाथों से यार्ड लाइटिंग कैसे बनाएं?" आपको संपूर्ण यार्ड प्रकाश व्यवस्था की योजना बनाना शुरू करने की आवश्यकता है, इसके बिना आपको कोई भी स्थापना कार्य शुरू नहीं करना चाहिए।

योजना में सभी प्रकाश उपकरणों के सटीक स्थानों, उनके प्रकारों को दर्शाया जाना चाहिए, प्रकाश स्रोतों के प्रकारों पर विचार किया जाना चाहिए, स्विच कहाँ स्थित होंगे, कौन से तार बिछाए जाएंगे और कहाँ।

रोशनी के लिए घर का प्रवेश द्वार और बरामदा जरूरी है। ये स्थान, जो मोशन सेंसर से भी सुसज्जित हैं, केवल तभी प्रकाश में आएंगे जब कोई व्यक्ति वहां पहुंचेगा और आपको पूरे प्रवेश क्षेत्र को नियंत्रित करने की अनुमति देगा।

खेल के मैदान पर, बारबेक्यू क्षेत्र में, अपनी कार की पार्किंग के पास, स्नानघर (सौना) के प्रवेश द्वार पर रोशनी के बारे में मत भूलना।

बिना जल्दबाजी के, आपको विद्युत केबल बिछाने की योजना पर विचार करने की आवश्यकता है: या तो हवा के माध्यम से या भूमिगत। पहले विकल्प में, ऐसा करना आसान है, लेकिन बारिश, हवा के झोंकों और बर्फबारी का सामना करने के लिए एक विशेष तार की आवश्यकता होती है।

दूसरी स्थापना विधि में खाइयों को खोदने और धातु की नली में केबल बिछाने के लिए अतिरिक्त लागत की आवश्यकता होती है, लेकिन यह किसी भी मौसम की स्थिति से प्रभावित नहीं होगी और केबल कई वर्षों तक जमीन में पड़ी रहेगी।

हमें ग्राउंडिंग के बारे में नहीं भूलना चाहिए! आउटडोर वायरिंग 3-कोर केबल से बनाई जानी चाहिए।

आपको वितरण पैनल का स्थान भी तय करना होगा ताकि उस तक आसानी से पहुंचा जा सके। मरम्मत कार्य के दौरान विभिन्न प्रकाश शाखाओं को बंद करने के लिए अलग-अलग सर्किट ब्रेकर स्थापित किए जाते हैं।

पूरे डिज़ाइन का प्रकाश भाग बगीचे, गज़ेबोस, छतों, आँगनों में पथों की योजना के समानांतर शुरू होना चाहिए, ताकि आपके परिदृश्य के सभी विवरण एक डिज़ाइन शैली में एक पूरे की तरह दिखें।

यार्ड प्रकाश व्यवस्था का फोटो

जब बाहर अंधेरा होने लगता है तो बेचैनी का अहसास होने लगता है। अप्रकाशित स्थान खतरनाक होते हैं। आप फिसल सकते हैं, किसी बाधा से टकरा सकते हैं, या घायल हो सकते हैं। अंधेरे में हमला होने या चोरी होने का खतरा बढ़ जाता है। इसलिए रात के समय स्ट्रीट लाइट की जरूरत है। लेकिन अक्सर हमें इस तथ्य का सामना करना पड़ता है कि यार्ड में या सड़क पर कोई रोशनी नहीं है या बिल्कुल भी रोशनी नहीं है। ऐसा विशेष रूप से अक्सर नई इमारतों या आवासीय परिसरों, आवासीय क्षेत्रों में बहु-अपार्टमेंट इमारतों के क्षेत्रों में होता है।

खंभों पर स्ट्रीट लाइटिंग - इसका रखरखाव कौन करता है? यदि आवासीय भवनों के पास प्रकाश व्यवस्था न हो तो क्या करें? ऐसे में कहां जाएं या कहां कॉल करें? आइए इन मुद्दों को समझने की कोशिश करें.

बाहरी प्रकाश व्यवस्था से संबंधित सेवा की गतिविधि का दायरा

स्ट्रीट लाइटिंग सेवा संरचनाओं का रखरखाव, रखरखाव और मरम्मत करती है, अर्थात्:

• संरचनाओं की रोकथाम और रखरखाव;
• लैंप बदलना, उपकरण और विद्युत नेटवर्क के स्वास्थ्य की निगरानी करना;
• वितरण उपकरणों का निरीक्षण और नियमित सफाई;
• टेलीमैकेनिकल नियंत्रण उपकरणों, स्ट्रीट लाइटिंग प्रतिष्ठानों का निरीक्षण, सभी संरचनात्मक तत्वों की जाँच;
• रिफ्लेक्टर और रिफ्लेक्टर की सफाई। संपर्क कनेक्शन और फास्टनरों की छोटी मरम्मत;
• चित्रकारी धातु की सतहेंउपकरण, यह ध्यान में रखते हुए कि हर 3 साल में एक बार कोटिंग्स को बहाल करना आवश्यक है;
• विभिन्न उपायों के साथ वर्तमान मरम्मत;
• प्रमुख मरम्मत कार्य.

प्रकाश व्यवस्था के मैन्युअल नियंत्रण के मामले में, उपकरणों को चालू और बंद करने के लिए शेड्यूल तैयार किए जाते हैं।

स्ट्रीट लाइटिंग समस्याओं के समाधान की प्रक्रिया

राज्य और नगर निगम के कार्यकारी अधिकारियों को स्ट्रीट लाइटिंग को नियंत्रित करना चाहिए। वे स्ट्रीट लाइटिंग उपकरणों की सेवा करने वाले संगठनों के साथ अनुबंध करने के लिए अधिकृत हैं। मुख्य बिंदुओं को स्पष्ट करने के लिए सबसे पहले आपको अपने स्थानीय कार्यालय से संपर्क करना होगा:

• प्रकाश रखरखाव अनुबंध में प्रवेश करने वाले ग्राहक के बारे में जानकारी;
• एक विशिष्ट प्रकाश सेवा क्षेत्र संघीय या नगरपालिका क्षेत्राधिकार के अंतर्गत है;
• प्रश्नाधीन सड़क पर प्रकाश व्यवस्था उपलब्ध कराने के लिए कौन सा संगठन जिम्मेदार है?

बेहतर होगा कि आप अपना अनुरोध लिखित रूप में प्रस्तुत करें, जिसमें प्रकाश व्यवस्था की कमी वाले क्षेत्र का संकेत दिया जाए और अनुरोध किया जाए कि समस्या को ठीक किया जाए।

आवश्यक जानकारी प्राप्त करने के बाद, आपको दो शिकायतें करनी होंगी: ग्राहक से और सेवा संगठन से। और यदि 30-दिन की अवधि समाप्त होने के बाद भी उपाय नहीं किए जाते हैं, तो ही किसी उच्च अधिकारी से संपर्क करें। आप रूसी संघ में स्थानीय स्वशासन के आयोजन के सामान्य सिद्धांतों और शहर की प्रकाश व्यवस्था के बारे में कला में अधिक पढ़ सकते हैं। 6 अक्टूबर 2003 के संघीय कानून के 16। नंबर 131-एफजेड।

स्वच्छता रखरखाव के नियमों के अनुसार, गैर-कार्यशील स्ट्रीट लैंप की अनुमेय संख्या भूमिगत मार्ग में 10% और स्थानीय क्षेत्र की रोशनी में 5% से अधिक नहीं है।

यदि घर के आंगन में रोशनी नहीं है, तो प्रबंधन कंपनी स्ट्रीट लाइटिंग, उसकी सेवाक्षमता और उपलब्धता के लिए जिम्मेदार है। सबसे पहले, आपको एक अधिनियम तैयार करने की आवश्यकता है जिसमें आप प्रकाश की कमी के तथ्य के बारे में सभी ज्ञात जानकारी निर्धारित करेंगे: पता, घर का नंबर, तारीख और पड़ोसियों या घर के बड़े लोगों के हस्ताक्षर, उसका फोन नंबर और अन्य डेटा इंगित करना . आपकी प्रति पर दिनांक और दस्तावेज़ प्राप्त करने वाले जिम्मेदार व्यक्ति को इंगित करने वाला एक चिह्न प्राप्त करने के लिए अधिनियम को दो प्रतियों में तैयार किया जाना चाहिए।

यदि संभव हो, तो समस्या को दूर करने के लिए अपने अनुरोध को उस क्षेत्र की तस्वीरों के साथ पूरक करें जहां कोई आवश्यक प्रकाश व्यवस्था नहीं है या यह प्रकाश मानकों को पूरा नहीं करता है। कला के अनुसार. रूसी संघ के नागरिक संहिता के 314, कंपनी के एक अधिकृत प्रतिनिधि को, 7 कार्य दिवसों के भीतर, आवेदन अधिनियम में निर्धारित डेटा की जांच करनी होगी, डिवाइस के टूटने को खत्म करने या प्रतिस्थापन की संभावना के बारे में प्रश्न का उत्तर देना होगा। या स्थापना, यदि कोई नहीं है।

यदि प्रबंधन कंपनी आपकी आवश्यकताओं को नजरअंदाज करती है, तो घर के रखरखाव के लिए भुगतान की राशि की पुनर्गणना करने और नगरपालिका प्रशासन या अभियोजक के कार्यालय में शिकायत दर्ज करने का आधार होगा। यह बेहतर है यदि अपील सामूहिक हो, जिसमें घर के सभी वयस्क निवासियों या किसी अप्रकाशित क्षेत्र में स्थित घरों के हस्ताक्षर शामिल हों। यदि 30 दिनों के बाद कोई प्रतिक्रिया नहीं मिलती है, और कोई भी कवरेज की देखभाल नहीं करेगा, तो आप अदालत में दस्तावेज़ जमा कर सकते हैं।

गांवों और ग्रामीण बस्तियों में रोशनी

ग्रामीण जीवन में, क्षेत्र की रोशनी का मुद्दा लगभग हमेशा गंभीर रहता है। भले ही पर्याप्त संख्या में उपकरण हों, एक नियम के रूप में, वे रात में प्रकाश नहीं करते हैं या केवल कुछ घंटों के लिए चालू होते हैं। एसएनआईपी 05/23/95 गाँव के चौराहों के लिए प्रकाश मानकों को नियंत्रित करता है, जिसके अनुसार क्षेत्र का कम से कम 8/10 भाग रोशन होना चाहिए। एकमात्र अपवाद बहुत छोटी बस्तियाँ हैं, जहाँ मानक दो स्ट्रीट लाइटों की उपस्थिति स्थापित करता है: प्रवेश और निकास पर।

ग्रामीण क्षेत्रों के लिए वित्तपोषण संघीय राजकोष द्वारा प्रदान किया जाता है। पैसा प्रशासन द्वारा वितरित किया जाता है, जो प्रकाश व्यवस्था की स्थापना और संचालन के बारे में निर्णय लेता है। स्थानीय नगर पालिका, कानून संख्या 131-एफजेड के अनुसार, प्रकाश व्यवस्था के रखरखाव और प्रावधान के लिए जिम्मेदार है।

हालाँकि, पैसे की हमेशा कमी रहती है; मरम्मत या अन्य तकनीकी कार्यों के लिए ऊर्जा बिक्री विभागों को भुगतान करने के लिए कुछ भी नहीं है। इसलिए, आज भी ग्रामीण क्षेत्रों में प्रकाश की समस्या का समाधान नहीं हुआ है, हालाँकि, गाँव के विकास के कई अन्य मुद्दों की तरह कृषिआम तौर पर।

स्ट्रीट लाइटिंग मानक

रोशनी के उचित स्तर को सुनिश्चित करने के लिए, एसएनआईपी मानक हैं जो सड़कों, सड़कों और अन्य बाहरी क्षेत्रों के लिए मानकों को परिभाषित करते हैं, और आबादी वाले क्षेत्रों में बाहरी प्रकाश व्यवस्था को डिजाइन करने के निर्देश देते हैं।

परंपरागत रूप से, निपटान क्षेत्रों को 3 प्रकारों में विभाजित किया गया है:

• स्थानीय सड़कें और गलियाँ;
• क्षेत्रीय महत्व की सड़कें और सड़कें;
• एक्सप्रेस सड़कें.

औसत रोशनी का स्तर यातायात की तीव्रता पर निर्भर करता है:

• निकटवर्ती क्षेत्रों में 4 लक्स की रोशनी होनी चाहिए;
• प्रति घंटे 500 लोगों तक यातायात वाले चौराहे, सड़कें, सड़कें - रोशनी मानक 6 लक्स है;
• 500 से - 8 लक्स;
• 550 से 1000 तक - कम से कम 10 लक्स;
• 1000 लोगों या उससे अधिक की यातायात मात्रा वाले जिला सड़कों और राजमार्गों को 15 लक्स की आवश्यकता होती है;
• जब 3,000 या अधिक लोग वहां से गुजरते हैं, तो 20 लक्स का चमकदार प्रवाह प्रदान किया जाना चाहिए;
• मानकों के अनुसार, पुलों, इंटरचेंजों, सड़क ओवरपासों और शहर के चौराहों पर 20 या 25 लक्स के रोशनी स्तर की आवश्यकता होती है।

खंभों के प्रकार एवं उनकी स्थापना के नियम

अधिकतम क्षेत्र को पर्याप्त स्तर की रोशनी प्रदान करने के लिए लैंप को एक निश्चित ऊंचाई पर स्थापित करना आवश्यक है। इस प्रयोजन के लिए, विशेष समर्थनों का उपयोग किया जाता है - स्तंभ, जो विभिन्न सामग्रियों से बने होते हैं:

• पेड़। लकड़ी का उपयोग प्रकाश उपकरणों के लिए किया जाता है शंकुधारी प्रजाति. ऐसे खंभे सस्ते, वजन में हल्के और स्थापित करने में आसान होते हैं। आपातकालीन स्थितियों में भी ये काफी सुरक्षित होते हैं। नुकसान में उनकी नाजुकता शामिल है, उन्हें सड़ने के खिलाफ विशेष उपचार की आवश्यकता होती है और उनकी उपस्थिति अच्छी नहीं होती है।

• ठोस। समर्थन कम लागत वाले हैं. इनका उपयोग करना आसान है और ये काफी टिकाऊ हैं। संरचनाओं का नुकसान उनकी खुरदरी उपस्थिति और भूजल की निकटता का डर है।
• प्रबलित कंक्रीट। इस प्रकार के पोस्ट टिकाऊ, जंग के प्रति संवेदनशील नहीं और सस्ते होते हैं। नुकसान: ऑपरेशन के दौरान स्थापना और रखरखाव की उच्च लागत। दिखावट कंक्रीट सपोर्ट के समान ही है।
• धातु (स्टील या एल्यूमीनियम)। ऐसे समर्थन टिकाऊ, मजबूत, स्थिर और काफी सजावटी होते हैं। नुकसान में उच्च लागत और समय-समय पर पेंटिंग की आवश्यकता शामिल है।

प्रकाश खंभे स्थापित करते समय नींव पर उचित ध्यान दिया जाना चाहिए। . लॉन स्थापित करते समय, गहराई कम से कम 80 सेमी होनी चाहिए। अन्य प्रकार के खंभों की स्थापना के लिए, जमीन में विसर्जन 160 सेमी की गहराई तक किया जाना चाहिए।

अन्य आवश्यकताओं में निम्नलिखित मानक शामिल हैं:

• समर्थन के बीच की दूरी कम से कम 60 सेमी है;
• खंभों को एक पंक्ति में खड़ा करना;
• एक आयताकार या चेकरबोर्ड पैटर्न के साथ दो पंक्तियों में पंक्तिबद्ध।

सड़क किनारे से उपकरणों की दूरी यातायात की तीव्रता पर निर्भर करती है:

• सड़कें जिन पर माल परिवहन नहीं होता है - 0.3 मीटर;
• माध्यमिक सड़कें - 0.6 मीटर;
• राजमार्ग - 1 मी.

आउटडोर लाइटिंग लैंप के प्रकार और एलईडी लैंप के फायदे

स्ट्रीट लाइटिंग में विभिन्न लैंपों का उपयोग किया जाता है:

• पारा;
• सोडियम;
• धातु हैलाइड लैंप;
• नेतृत्व किया

में हाल के वर्षसभी अधिक सड़केंशहर एलईडी लाइटों से भर गए हैं। लैंप के कई निर्विवाद फायदे इस प्रकार काविवेकपूर्ण और बुद्धिमान अधिकारियों को काफी ऊंची लागत पर आंखें मूंद लेने की अनुमति देता है। विशिष्ट विशेषताएंएलईडी स्ट्रीट फिक्स्चर हैं:

• स्थायित्व;
• ताकत;
• कंपन, आर्द्रता, तापमान परिवर्तन, धूल के प्रति उच्च प्रतिरोध;
• क्षमता;
• सम और उज्ज्वल प्रकाश का उत्सर्जन जो ड्राइवरों और पैदल चलने वालों को अंधा नहीं करता है।

खंभों पर स्ट्रीट लाइटिंग का महत्व और आवश्यकता निर्विवाद है: सड़क सुरक्षा के लिए, पैदल यात्रियों की सुविधा के लिए, अंधेरे में सुरक्षा और आराम की भावना के लिए।

प्रकाश व्यवस्था साइट के वातावरण के साथ सामंजस्यपूर्ण रूप से फिट होनी चाहिए। मुख्य ध्यान हमेशा घर पर और भू-दृश्य और भूदृश्य-चित्रण के तत्वों पर केंद्रित होता है। इसलिए, सबसे किफायती और, सबसे महत्वपूर्ण, समीचीन समाधान भवन की उत्सवपूर्ण प्रकाश व्यवस्था और अन्य भागों की कार्यात्मक प्रकाश व्यवस्था है व्यक्तिगत कथानक.

1. किफ़ायती

आपको अपने डचा के क्षेत्र को रोशन करने पर अविश्वसनीय धनराशि खर्च नहीं करनी चाहिए, जहां आप साल में 2 सप्ताह आते हैं। दूसरी ओर, अत्यधिक बचत साइट पर आराम की भावना को नुकसान पहुंचा सकती है। इष्टतम समाधान एक विद्युत सर्किट स्थापित करना है जिसमें भविष्य में अतिरिक्त उपभोक्ताओं को जोड़ना या मौजूदा लोगों को अधिक आधुनिक मॉडलों के साथ बदलना शामिल है।

1. संचालन, रखरखाव और मरम्मत में व्यावहारिकता

बाहरी प्रकाश व्यवस्था विश्वसनीय और उपयोग में आसान होनी चाहिए। इसलिए, नियंत्रण योजना पर सावधानीपूर्वक विचार करना और सिस्टम के प्रत्येक प्रमुख तत्व तक आसान पहुंच सुनिश्चित करना आवश्यक है।

बाहरी घरेलू प्रकाश व्यवस्था: प्रकार और विशेषताएं

करने के लिए धन्यवाद आधुनिक प्रौद्योगिकियाँआप अपने व्यक्तिगत कथानक को रोशन करने के लिए किसी भी, यहां तक ​​कि सबसे साहसी और असामान्य डिजाइन विचारों को भी लागू कर सकते हैं। कभी-कभी विभिन्न उपकरण मॉडलों और बाहरी प्रकाश व्यवस्था को नियंत्रित करने के तरीकों का संयोजन सबसे अप्रत्याशित परिणाम उत्पन्न करता है।

सबसे लोकप्रिय समाधानों में से एक है बाढ़ प्रकाश व्यवस्था. यह मुखौटे के मुख्य भाग पर बहुत अच्छा लगेगा, शाम को इसकी वास्तुकला की मात्रा और विशिष्टता पर जोर देगा। एलईडी लैंप बाढ़ प्रभाव पैदा करने के लिए एकदम सही हैं - वे मुखौटे की बनावट को उजागर करेंगे और रंग समाधानों का एक वास्तविक बहुरूपदर्शक बनाने में मदद करेंगे जो इमारत के बाहरी पैलेट के साथ पूरी तरह से मेल खाते हैं।

एक्सेंट प्रकाश व्यवस्थायदि मुखौटे या परिदृश्य के कुछ टुकड़ों को उजागर करना आवश्यक हो तो देश के घरों और दचों का उपयोग किया जाता है। ऐसी रोशनी की मदद से, आप विभिन्न वास्तुशिल्प तत्वों - स्तंभों, मूर्तियों, प्लास्टर, के सौंदर्यशास्त्र पर जोर दे सकते हैं। प्रवेश समूहवगैरह।

समोच्च प्रकाश व्यवस्थाइमारतों और संरचनाओं, साथ ही साइट पर परिदृश्य तत्वों और साज-सज्जा का काम एलईडी ट्यूबों का उपयोग करके किया जाता है। बालकनियों, रेलिंग, छत के तत्वों आदि के लिए ऐसी रोशनी। एक देश के घर और उसके आस-पास के क्षेत्र को स्टाइलिश और वास्तव में आरामदायक बना सकते हैं। साथ ही, एलईडी ट्यूब स्थापित करना आसान है, और ऑपरेशन के दौरान वे बहुत कम मात्रा में बिजली की खपत करते हुए कम से कम परेशानी पैदा करते हैं।

छिपी हुई बैकलाइटमुखौटे के उभरे हुए हिस्सों या अवकाशों के साथ-साथ साइट पर परिदृश्य और भूदृश्य तत्वों को भी उजागर करता है। छिपी हुई रोशनी की मदद से, आप कॉर्निस, बालकनियों, खिड़की की चौखटों, सीढ़ियों आदि को पहचान से परे बदल सकते हैं।

एक निजी घर के आंगन को रोशन करना

स्थानीय क्षेत्र को रोशन करने के लिए आपको अत्यधिक शक्तिशाली लैंप का उपयोग नहीं करना चाहिए। उनके कारण, आपके यार्ड में जो कुछ भी होता है वह सड़क से स्पष्ट रूप से दिखाई देगा, और यह देखना लगभग असंभव हो जाएगा कि परिधि के बाहर क्या हो रहा है।

व्यक्तिगत भूखंड के क्षेत्र की रोशनी दो कार्य करती है:

• सजावटी;
• सुरक्षा

उचित रूप से चयनित प्रकाश व्यवस्था आपके देश के घर या झोपड़ी के आसपास के क्षेत्र को मान्यता से परे बदल देगी। स्ट्रीट लैंप और लैंप डिज़ाइन समाधान की सुंदरता को उजागर करेंगे और इसकी कमियों को छिपाने में मदद करेंगे, और एक संभावित घुसपैठिया आपके यार्ड में घुसने से पहले दो बार सोचेगा।

वैसे, यह बिल्कुल भी आवश्यक नहीं है कि आपके निजी भूखंड की बाहरी रोशनी सूर्यास्त से भोर तक बिजली की खपत करती हो - आप किसी भी समय मोशन सेंसर लगा सकते हैं। वे आपको केवल आवश्यक होने पर ही परिधि, द्वार, पथ, मनोरंजन क्षेत्र और अन्य भूनिर्माण तत्वों की रोशनी चालू करने की अनुमति देंगे, यानी। जब कोई आँगन में हो. एक ओर, यह बैकलाइट को मैन्युअल रूप से नियंत्रित करने की आवश्यकता को समाप्त करता है, और दूसरी ओर, यह थोड़ी सी भी हलचल को किसी का ध्यान नहीं जाने देता है।

घर के क्षेत्र के लिए प्रकाश व्यवस्था की व्यवस्था करते समय, एक सहज भरण प्रभाव का उपयोग करना सबसे अच्छा है। साथ ही, सड़क से दृश्य को सीमित करने के लिए परिधि के साथ और द्वारों पर उज्ज्वल प्रकाश जुड़नार स्थापित करने की सिफारिश की जाती है।

काम की तैयारी

बाहरी प्रकाश व्यवस्था के संचालन में सुविधाजनक और विश्वसनीय होने के लिए, इसके डिज़ाइन पर सावधानीपूर्वक विचार किया जाना चाहिए। ऐसा करने के लिए, आपको प्रकाश जुड़नार की पसंद और उन्हें कैसे स्थापित किया जाए, इस पर निर्णय लेना होगा। इसके अलावा, यह स्थापित करना न भूलें कि अपने आउटडोर प्रकाश व्यवस्था के विचार को यथासंभव सटीक रूप से जीवन में लाने के लिए आपको कितने और किस प्रकार के उपकरण और सामग्री की आवश्यकता होगी।

यह सलाह दी जाती है कि बिजली के तारों को स्थानीय क्षेत्र में छिपाकर या कम से कम इस तरह से बिछाया जाए कि डिज़ाइन को नुकसान न पहुंचे। स्ट्रीट लाइटिंग के लिए तारों को भूमिगत बिछाना सबसे सुविधाजनक है और इसके लिए आपको फावड़े से काम करना होगा। यह बहुत संभव है कि आपको स्ट्रिप फाउंडेशन वाला विकल्प पसंद आएगा। इसे रास्तों के किनारे, खेल के मैदान, गज़ेबो, फूलों की क्यारियों आदि के आसपास डाला जाता है। यह बिजली के तारों और लैंप की स्थापना के लिए वास्तव में विश्वसनीय सुरक्षा प्रदान करता है। हालाँकि, कई लोग छोटी खाइयों में केबल बिछाना पसंद करते हैं, बेशक, ऐसे मामलों में आवश्यक सभी सुरक्षा के साथ।

लेकिन किसी देश के घर की बाहरी रोशनी केवल जमीन पर आधारित प्रकाश उपकरणों तक ही सीमित नहीं है। आख़िरकार, आप उन्हें यार्ड में उगने वाले पेड़ों या उपयोगिता संरचनाओं के तत्वों से जोड़ सकते हैं। साथ ही, हमें यह नहीं भूलना चाहिए कि जब खुला रखा जाता है, तो बिजली के तारों को क्षति से और, प्रकाश उपकरण की तरह, जलवायु कारकों से अच्छी तरह से संरक्षित किया जाना चाहिए।

आउटडोर प्रकाश पैनल देश के घर के सामान्य विद्युत नेटवर्क से जुड़ा है, और विद्युत केबलों की आवश्यक लंबाई की गणना इससे की जाती है। आधुनिक नियंत्रण प्रणालियाँ जटिल उपकरण हैं जो सिस्टम के निर्बाध संचालन के लिए आवश्यक हर चीज से सुसज्जित हैं, जिसमें इसके व्यक्तिगत अनुभागों के संचालन का संकेत और असामान्य परिचालन स्थितियों की स्थिति में अलार्म शामिल है।

आउटडोर प्रकाश व्यवस्था का स्वचालन

स्मार्ट लाइटिंग व्यक्तिगत कथानकयह अभी फैशन में आना शुरू हुआ है, लेकिन सब कुछ इस तरह के समाधान के उच्चतम स्तर के आराम का संकेत देता है। एक ओर, आपको यार्ड के एक या दूसरे सेक्टर को रोशन करने के लिए एक स्विच से दूसरे स्विच तक दौड़ने की आवश्यकता नहीं होगी। दूसरी ओर, बैकलाइट को नियंत्रित करने वाला स्वचालन आपको बिजली बिल का भुगतान करने पर बहुत सारा पैसा बचाने की अनुमति देता है।

स्थापित करना सबसे कठिन काम है बाहरी प्रकाश व्यवस्थाएक देश के घर के आंगन में, स्थिति स्वचालन के चयन, स्थापना और विन्यास के साथ है। इस बारे में सोचें कि आप लैंप के किन समूहों से मोशन सेंसर कनेक्ट करना चाहते हैं, यानी उन क्षेत्रों के बारे में जहां केवल आपातकालीन प्रकाश व्यवस्था की आवश्यकता है। उत्तरार्द्ध हमेशा एक अलग शाखा के साथ SCHO से जुड़ा होता है।

पहले तो, सुरक्षा सावधानियों के बारे में। स्थापना कार्य केवल बिजली बंद करके ही किया जाना चाहिए। उपभोक्ता कनेक्शन बिंदुओं सहित सभी विद्युत नेटवर्क कनेक्शनों को विश्वसनीय रूप से इन्सुलेट किया जाना चाहिए। यदि आप आउटडोर प्रकाश व्यवस्था में शामिल उपकरणों के संचालन सिद्धांत से परिचित नहीं हैं, तो किसी विशेषज्ञ से संपर्क करें।

दूसरे, संचालन में स्ट्रीट लाइटिंग की विश्वसनीयता, स्थायित्व और व्यावहारिकता के बारे में। सिस्टम के मुख्य खंड, विशेष रूप से लैंप, सेंसर और नियंत्रण के स्थापना बिंदु, इस तरह से रखे जाने चाहिए ताकि रखरखाव और प्रतिस्थापन के लिए उन तक आसान पहुंच सुनिश्चित हो सके।

तीसरे, पूरी तरह से बिजली बंद होने की स्थिति में बाहरी प्रकाश व्यवस्था को आपातकालीन बिजली प्रणाली से जोड़ने में कोई दिक्कत नहीं होगी। और अंत में चौथे स्थान में, बाहरी क्षेत्र के लिए रोशनी योजना की गणना कुछ मार्जिन के साथ की जानी चाहिए। भविष्य में, यह आपको बड़े उपायों के बिना अपने देश के घर के आसपास के वातावरण को आधुनिक बनाने की अनुमति देगा।

किसी देश के घर के लिए बाहरी प्रकाश व्यवस्था स्थापित करने के लिए कुछ कौशल के साथ-साथ विशेष उपकरणों और सामग्रियों की पूरी सूची की आवश्यकता होती है। आप उन्हें अपने नजदीकी हार्डवेयर स्टोर से खरीद सकते हैं या अपने पड़ोसियों या दोस्तों से पूछ सकते हैं। वैसे, स्थापना कार्य एक साथ करना बेहतर है - इससे प्रयास और समय दोनों की बचत होगी।

यदि आपने सही सामग्री और उपकरण का चयन किया है, और बाहरी प्रकाश व्यवस्था को अच्छी तरह से स्थापित किया है, तो रात में आपकी साइट की उपस्थिति आपको और आपके मेहमानों को बिना किसी परेशानी के कई वर्षों तक प्रसन्न करेगी।