लागत और स्थापना में आसानी के मामले में सपाट छत पक्की छत से बेहतर है। लेकिन एक खामी भी है: अपेक्षाकृत बार-बार आपको मरम्मत करनी पड़ती है। इसे कैसे और किन सामग्रियों से किया जाता है - ये प्रश्न इस लेख का विषय होंगे।

सपाट छत की मरम्मत के प्रकार

छत के जीर्णोद्धार कार्य को आमतौर पर तीन श्रेणियों में विभाजित किया जाता है:

1. वर्तमान मरम्मत.
2. प्रमुख नवीकरण.
3. आपातकालीन उपाय।

वर्तमान मरम्मत

वर्तमान मरम्मत कार्यों का एक समूह है जिसका उद्देश्य रखरखाव करना है सामान्य स्थितिछतें: मामूली क्षति और दोष जो भविष्य में रिसाव का कारण बन सकते हैं, समाप्त हो जाते हैं। आमतौर पर, बहाल किए जा रहे क्षेत्रों का कुल क्षेत्रफल कुल छत क्षेत्र के 40% से अधिक नहीं होता है, और मरम्मत करने वाले अक्सर खुद को सतह परत में हेरफेर करने तक ही सीमित रखते हैं।

समस्या क्षेत्रों की पहचान एक निरीक्षण के माध्यम से की जाती है, जिसे हर छह महीने में एक बार या साल में कम से कम एक बार करने की सिफारिश की जाती है।

इसे निभाना बहुत जरूरी है वर्तमान मरम्मतसमयबद्ध तरीके से, चूंकि एक सपाट छत पर मामूली क्षति बहुत जल्दी बड़ी क्षति में बदल जाती है, जिससे कोटिंग को बहाल करने की लागत में उल्लेखनीय वृद्धि होती है।

प्रमुख नवीकरण

गंभीर टूट-फूट की स्थिति में, जब क्षति या असंतोषजनक स्थिति वाले क्षेत्रों का क्षेत्रफल छत क्षेत्र के 40% से अधिक हो जाता है, तो छत पाई के पूर्ण पैमाने पर पुनर्निर्माण का सहारा लिया जाता है। वास्तव में, छत, वाष्प अवरोध से शुरू होकर, नए सिरे से बिछाई जाती है - जो सामग्री अच्छी स्थिति में होती है उसका केवल एक छोटा सा हिस्सा ही पुन: उपयोग किया जाता है।

बड़ी मरम्मत करते समय मंज़िल की छतछत पाई की सभी परतों को तोड़कर नए सिरे से बिछाया जाता है

आपातकालीन मरम्मत

आपातकालीन मरम्मत का सहारा लेना होगा तत्कालअगर छत टपकती है. यदि वर्तमान और प्रमुख मरम्मत आमतौर पर की जाती है गर्म समयसाल, फिर जरूरत पड़ने पर आपात्काल करते हैं और यही इसकी खासियत है।

सर्दियों में, छत की खराबी को तत्काल दूर करने के लिए आपातकालीन कार्य किया जाता है।

आपातकालीन मरम्मत के साथ-साथ वर्तमान मरम्मत के हिस्से के रूप में, आमतौर पर केवल सतह परत में हेरफेर किया जाता है। ज्यादातर मामलों में, क्षतिग्रस्त क्षेत्रों का क्षेत्रफल पूरे छत क्षेत्र के 20% से अधिक नहीं होता है, लेकिन यदि आवश्यक हो, तो कोटिंग को बड़ी मात्रा में बदल दिया जाता है।

मरम्मत की तैयारी

दौरान मरम्मत कार्यछत पर पुराने छत आवरण को तोड़ना अक्सर आवश्यक होता है। यह स्पष्ट है कि इस समय कुछ स्थानों पर संरचना वर्षा से अपनी सुरक्षा खो देती है, इसलिए आपको बहुत सावधानी से तैयारी करने की आवश्यकता है ताकि कोई भी चीज़ जल्द से जल्द मरम्मत करने से न रोके।

सपाट छतों की मरम्मत के लिए सामग्री का चयन

डिवाइस के लिए और, तदनुसार, चार प्रकार की सामग्रियों का उपयोग किया जाता है।

बिटुमेन कोटिंग्स

बिटुमिनस सामग्री की श्रेणी में पारंपरिक छत सामग्री शामिल है, जो बिटुमेन के साथ लेपित कार्डबोर्ड है, साथ ही मेटालोइज़ोल और फोल्गोइज़ोल जैसी नई कोटिंग्स भी शामिल हैं, जो पन्नी के साथ मजबूत होती हैं।

फोल्गोइज़ोल है बहुपरत संरचनासाथ बाहरी आवरणएल्यूमीनियम पन्नी

बिटुमेन वॉटरप्रूफिंग सबसे सस्ता है, लेकिन सबसे कम टिकाऊ भी है - सामग्री 5-7 वर्षों के बाद अनुपयोगी हो जाती है। इतनी कम सेवा जीवन को निम्नलिखित नुकसानों द्वारा समझाया गया है:

• कम ठंढ प्रतिरोध - बिटुमेन के छिद्रों में नमी बरकरार रहती है, जो लगातार फ्रीज-पिघलना चक्रों के दौरान सामग्री को धीरे-धीरे नष्ट कर देती है;
• अपर्याप्त लचीलापन - तापमान परिवर्तन के कारण, बिटुमेन कोटिंग अपेक्षाकृत जल्दी टूट जाती है;
• पराबैंगनी विकिरण के प्रति अस्थिरता (बिटुमेन सामग्री और उन्हें चिपकाने के लिए उपयोग की जाने वाली मास्टिक्स सूरज की रोशनी के तहत और भी नाजुक हो जाती हैं)।

बिटुमेन-पॉलिमर सामग्री

बिटुमेन में विभिन्न पॉलिमर की एक छोटी मात्रा (आमतौर पर 12% से अधिक नहीं) जोड़ने से सामग्री के ठंढ प्रतिरोध और इसकी प्लास्टिसिटी को बढ़ाना संभव हो जाता है, जिसके परिणामस्वरूप सेवा जीवन 15-20 साल तक बढ़ जाता है। इसके अलावा, नाजुक कार्डबोर्ड के बजाय, फाइबरग्लास, फाइबरग्लास या पॉलिएस्टर का उपयोग आधार के रूप में किया जाता है, जिसके कारण सामग्री यांत्रिक तनाव के प्रति अधिक प्रतिरोध प्राप्त कर लेती है।

रूबेमास्ट का निर्माण अधिक उपयोग करके किया जाता है आधुनिक प्रौद्योगिकीछत की तुलना में महसूस किया गया, इसलिए इसकी सेवा जीवन कई गुना अधिक है

फिलहाल, इस तकनीक का उपयोग करके सामग्रियों की एक विस्तृत श्रृंखला का उत्पादन किया जाता है, उदाहरण के लिए, बिक्रोस्ट, रूबेमास्ट, रूबेस्टेक, हाइड्रोस्टेक्लोइज़ोल, स्टेक्लोमास्ट, स्टेक्लोबिट, लिनोक्रोम।

बिटुमेन में क्रंब रबर, इलास्टोमर्स, थर्मोप्लास्टिक इलास्टोमर्स और थर्मोप्लास्टिक्स को मिलाकर विशेष सफलता प्राप्त की गई है। इसी तरह से बनाई गई सामग्री फिलिज़ोल, थर्मोफ्लेक्स, डेनेप्रोफ्लेक्स और डेनेप्रोमैस्ट, ल्यूबेराइट, एलाबिट, मास्टोप्लास्ट, आइसोप्लास्ट आदि ब्रांडों के तहत उत्पादित की जाती है।

लोग अक्सर बिटुमेन-पॉलिमर सामग्री को यूरोरूफिंग फेल्ट कहते हैं। नकारात्मक कारकों के प्रति बढ़ते प्रतिरोध के अलावा, इसमें छत सामग्री से एक और महत्वपूर्ण अंतर है: बिछाने को फ़्यूज़िंग विधि का उपयोग करके किया जा सकता है, जिसके लिए निचली सतहगैस या गैसोलीन बर्नर से गर्म करें।

यूरोरूफिंग सामग्री को ठीक करने के लिए, बर्नर - गैसोलीन या गैस का उपयोग करके इसकी निचली परत को गर्म करना पर्याप्त है

साथ ही, यूरोरूफिंग फेल्ट को इसके प्रोटोटाइप से कुछ नुकसान भी विरासत में मिले: इसे भी कई परतों में रखना पड़ता है, और, दुर्लभ अपवादों के साथ, सतह पर पत्थर के चिप्स छिड़कना आवश्यक होता है।

कोलतार की लागत पॉलिमर सामग्रीपारंपरिक छत की तुलना में अधिक, लेकिन कम मरम्मत के कारण, छत के रखरखाव की लागत अंततः 2 गुना कम हो जाती है (40-वर्षीय संचालन के आधार पर)।

एकल परत झिल्ली

सिंगल-लेयर मेम्ब्रेन एक मौलिक रूप से भिन्न प्रकार की कोटिंग है, जो सिंथेटिक रबर या पॉलिमर से बनाई जाती है। इसके कई फायदे हैं:

• एक परत में रखा गया है, इसलिए इसे बहुत जल्दी स्थापित किया जा सकता है;
• बहुत लोचदार है;
• इसमें कोई छिद्र नहीं है, इसलिए इसमें उच्च ठंढ प्रतिरोध है;
• अन्य सभी नकारात्मक कारकों का पूरी तरह से विरोध करता है बाहरी वातावरण- यूवी विकिरण, ऑक्सीकरण और तापमान परिवर्तन;
• वर्ष के किसी भी समय स्थापित किया जा सकता है;
• पत्थर के चिप्स के साथ पाउडरिंग की आवश्यकता नहीं है;
• 15 मीटर तक चौड़े रोल में आपूर्ति की जाती है (बिटुमिनस सामग्री की चौड़ाई 1 मीटर है), जिसके कारण छत पर सीम की संख्या काफी कम हो जाती है।

झिल्ली को या तो गोंद या बिटुमेन मैस्टिक से या स्व-टैपिंग स्क्रू से सुरक्षित किया जा सकता है। लंबी सेवा जीवन (25 वर्ष से अधिक), एकल-परत स्थापना और मरम्मत कार्य की दुर्लभ आवश्यकता के कारण, 40 वर्षों के संचालन में छत के रखरखाव पर 4 गुना खर्च करना होगा कम धनराशिबिटुमेन छत के मामले की तुलना में.

सिंगल-लेयर इकोप्लास्ट झिल्ली का उपयोग करके छत की मरम्मत वर्ष के किसी भी समय की जा सकती है

रूस में झिल्लियों के उत्पादन में काफी समय से महारत हासिल है: क्रॉमेल, इकोप्लास्ट, लॉजिकबेस, रुक्रिल और अन्य ने खुद को अच्छी तरह साबित किया है।

छत मास्टिक्स

छत मास्टिक्स हैं तरल सूत्रीकरण, जिन्हें निम्नलिखित में से किसी भी तरीके से छत पर लगाया जाता है:

• छिड़काव (औद्योगिक स्प्रेयर का उपयोग किया जाता है);
• ब्रश का उपयोग करना;
• एक रोलर के साथ समतल करने के बाद डालने की विधि का उपयोग करना।

कुछ समय बाद, द्रव्यमान पोलीमराइज़ हो जाता है और रबर के समान एक लोचदार, जलरोधी फिल्म में बदल जाता है। इस समानता के कारण, छत मास्टिक्स को अक्सर कहा जाता है तरल रबर. फिल्म अत्यधिक लोचदार है - 1000% तक के सापेक्ष बढ़ाव पर यह फटती नहीं है। इसका मतलब यह है कि जब इमारत सिकुड़ेगी तो छत बरकरार रहेगी।

पोलीमराइजेशन के बाद, छत का मैस्टिक रबर के समान जलरोधी फिल्म में बदल जाता है

की तुलना में रोल सामग्रीमास्टिक्स का एक महत्वपूर्ण लाभ है: कोटिंग किसी भी छत क्षेत्र के लिए निर्बाध होगी। वे मरम्मत कार्य के लिए भी बहुत उपयोगी हैं, क्योंकि वे आपको सबसे कठिन पहुंच वाली गुहाओं को भरने की अनुमति देते हैं।

रूफिंग मास्टिक्स एक-घटक और दो-घटक दोनों संस्करणों में निर्मित होते हैं। दूसरे मामले में, आधार संरचना को हार्डनर के साथ मिलाया जाना चाहिए।

मास्टिक्स की संरचना काफी भिन्न होती है, और तदनुसार, उनकी सेवा का जीवन भी भिन्न होता है:

• ब्यूटाइल रबर, उदाहरण के लिए, "जर्माब्यूटाइल एनएमजी-एस", "टेक्नोनिकोल नंबर 45", "पोलिक्रोव एम-120/एम-140" 25 वर्षों तक सेवा प्रदान करते हैं;
• क्लोरोसल्फोपॉलीथीन, उदाहरण के लिए, "पोलिक्रोव-एल", "इज़ोक्रोव", "क्रोवलेलिट" भी 25 वर्षों तक छत की सतह की रक्षा करते हैं;
• बिटुमेन-लेटेक्स, उदाहरण के लिए, टेक्नोनिकोल नंबर 33, बीएलईएम 20, मास्टर फ्लेक्स को हर 20 साल में अपडेट किया जाना चाहिए;
• बिटुमेन रबर, उदाहरण के लिए, REBAKS-M, MGH-K, Venta U, को 15 साल के ऑपरेशन के बाद मरम्मत की आवश्यकता होगी।

रोल्ड सामग्रियों को गोंद करने के लिए आपको बिटुमेन मैस्टिक की आवश्यकता होगी (छत मैस्टिक - "तरल रबर") के साथ भ्रमित न हों। आप इसे स्टोर पर खरीद सकते हैं, या आप इसे स्वयं बना सकते हैं। इस सामग्री की दो किस्में हैं:

• कोल्ड मैस्टिक - लुढ़का हुआ सामग्री की आंतरिक (अस्तर) परतों को चिपकाने के लिए उपयोग किया जाता है;
• गर्म मैस्टिक - कोटिंग के ऊपर एक सुरक्षात्मक परत के रूप में और पत्थर के चिप्स को ठीक करने के लिए लगाया जाता है।

कोल्ड मैस्टिक निम्नलिखित सामग्रियों से तैयार किया जाता है:

• बिटुमेन - 2 भाग;
• गैसोलीन - 2 भाग;
• भराव, जिसका उपयोग जिप्सम, चूना या राख पाउडर के रूप में किया जा सकता है - 1 भाग।

बिटुमिन को किसी पात्र में गर्म करके कुछ समय के लिए रख दिया जाता है ताकि उसमें से नमी पूरी तरह से वाष्पित हो जाए। जिस तापमान पर वाष्पीकरण होता है वह लगभग 180 डिग्री सेल्सियस होता है। फिर बिटुमेन में भराव डाला जाता है, जिसके बाद मिश्रण को लकड़ी की छड़ी से अच्छी तरह हिलाया जाता है। इसके बाद, आपको इसे गैसोलीन में डालना होगा।

यदि बिटुमेन को गर्म किया जाता है, तो इसे गैसोलीन में डालना होगा, न कि इसके विपरीत।नहीं तो आग लग सकती है. ठंडा होने के बाद, मैस्टिक का उपयोग अपने इच्छित उद्देश्य के लिए किया जा सकता है। यह ध्यान में रखना चाहिए कि इसे लंबे समय तक संग्रहीत नहीं किया जाता है, इसलिए भविष्य के लिए बड़ी मात्रा में तैयारी करने का कोई मतलब नहीं है।

गर्म बिटुमेन मैस्टिक तैयार करने की तकनीक में लगभग 200 डिग्री सेल्सियस के तापमान पर बिटुमेन को पकाना शामिल है। इस प्रक्रिया के दौरान, धीरे-धीरे भराव जोड़ा जाता है, जबकि बिटुमेन मिलाया जाता है।

यदि मरम्मत के लिए आवश्यक हो छोटी मात्राबिटुमेन, इसे धातु की बाल्टी में गर्म किया जा सकता है, और बड़ी मात्रा के लिए विशेष प्रतिष्ठानों का उपयोग किया जाता है

यदि, बिटुमेन को भराव के साथ मिलाते समय, मिश्रण का तापमान 160 o C से नीचे चला जाता है, तो सामग्री की गुणवत्ता बहुत कम हो जाएगी।

छत को इन्सुलेट करने के लिए, आपको ऐसी सामग्री का उपयोग करना चाहिए जो बिना अधिक विकृत हुए कोटिंग और बर्फ के वजन का समर्थन कर सके। ये हैं:

• एक्सट्रूडेड पॉलीस्टाइन फोम। इसकी संरचना नियमित पॉलीस्टाइन फोम के समान है, केवल संरचना सजातीय है और दानेदार नहीं है;
• से कठोर स्लैब खनिज ऊन. सामग्री का घनत्व (50 से 400 किग्रा/घन मीटर तक भिन्न होता है) किसी दिए गए क्षेत्र की बर्फ भार विशेषता के अनुसार चुना जाना चाहिए;
• विस्तारित मिट्टी सबसे सस्ता, लेकिन साथ ही सबसे कम प्रभावी ताप इन्सुलेटर।

वीडियो: मैस्टिक का उपयोग करके नरम रोल छत की मरम्मत - आपको क्या जानने की आवश्यकता है

बजट

बड़ी मात्रा में काम के लिए गणना करना उपयोगी होता है आवश्यक सामग्रीऔर उनकी लागत की गणना करें। हाथ में एक अनुमान होने पर, भवन के मालिक को उसकी ज़रूरत की हर चीज़ हासिल करने की गारंटी दी जाती है, ताकि मरम्मत के दौरान उसे माध्यमिक कार्यों से विचलित न होना पड़े। इसके अलावा, अनुमान दिखाएगा कि किस धनराशि को आवंटित करने की आवश्यकता होगी, क्योंकि बड़े पैमाने पर मरम्मत के साथ लागत काफी महत्वपूर्ण हो सकती है।

यदि छत की मरम्मत का काम किराए के श्रमिकों की टीम या किसी विशेष कंपनी को सौंपने का निर्णय लिया जाता है, तो अनुमान लगाने के लिए उन्हें निम्नलिखित जानकारी प्रदान करनी होगी:

उपकरण तैयार करना

कार्य को पूरा करने के लिए आपको आवश्यकता होगी:

1. असेंबली कटर. इसकी सहायता से घिसे हुए छत आवरणों को हटाना सुविधाजनक होता है। इस उपकरण को एक अच्छी तरह से धार वाली कुल्हाड़ी से बदला जा सकता है, जो कुल्हाड़ी के बजाय, बने हैंडल से जुड़ी होती है लोह के नलउपयुक्त लंबाई.
2. निर्माण चाकू. पैनल काटने के लिए उपयोग किया जाता है छत सामग्री.
3. गैस या पेट्रोल बर्नर ( टांका लगाने का यंत्र). इसका उपयोग बिटुमेन-पॉलिमर रोल सामग्री को जोड़ने के लिए किया जाता है, यदि इसे छत के आवरण के रूप में उपयोग करने का निर्णय लिया जाता है। गैस बर्नर के साथ काम करना आसान है, और इसके लिए ईंधन सस्ता है। लेकिन यह अधिक खतरनाक भी है, इसलिए कौशल के अभाव में ब्लोटोरच का उपयोग करना बेहतर है।

   आवेदन गैस बर्नरछत बनाने वाले को सुरक्षा नियमों पर अधिक ध्यान देने की आवश्यकता है

4. निर्माण हेअर ड्रायर. मरम्मत किए जा रहे क्षेत्र को जल्दी सुखाने में मदद करता है, और इसका उपयोग कुछ सामग्रियों को जोड़ने के लिए भी किया जा सकता है।

   एक निर्माण हेयर ड्रायर का उपयोग करके, आप मरम्मत किए जा रहे क्षेत्र को जल्दी से सुखा सकते हैं या छत सामग्री को फ्यूज कर सकते हैं।

5. मक्लोवित्सी। यह उन विशेष ब्रशों का नाम है जिनके साथ इस प्रक्रिया में उपयोग किया जाता है छत बनाने का कार्यमैस्टिक और प्राइमर लगाएं। यदि कोई ब्रश उपलब्ध नहीं है, तो आप उसकी जगह पुरानी झाड़ू का उपयोग कर सकते हैं।

   एक चौड़े ब्रश - ब्रश से प्राइमर और मैस्टिक लगाएं

6. बेलन. मास्टिक्स को समतल करने के लिए उपयोग किया जाता है।
7. सुरक्षा कांच। सुरक्षा आवश्यकताओं के अनुसार, गैस बर्नर के साथ काम करते समय, साथ ही पेंचों को गिराते समय चश्मा पहनना चाहिए।

सपाट छत की मरम्मत तकनीक

सपाट छतों पर प्रत्येक प्रकार के दोष को अपनी-अपनी पद्धति से दूर किया जाता है।

रोल का सामान छिल गया है

क्रियाओं का क्रम इस प्रकार है:

कोटिंग में दरार या उभार है

ऐसी क्षति की मरम्मत का सबसे आसान तरीका एक पैच स्थापित करना है। इससे पहले, आपको यह निर्धारित करने की आवश्यकता है कि छत की पाई में नमी कितनी गहराई तक प्रवेश कर गई है।

1. दरार वाले क्षेत्र को कुल्हाड़ी या माउंटिंग कटर से काट दिया जाता है, और सूजन को क्रॉस-आकार के चीरे से खोला जाता है। यदि रोल सामग्री की निचली परत गीली है, तो इसे काटने की जरूरत है। वैसे हीअन्य गीली परतों के साथ तब तक जारी रखें जब तक वे सूख न जाएँ।

   दरार या सूजन वाले क्षेत्र को क्रॉस-आकार के चीरे का उपयोग करके खोला जाता है

2. परिणामी छेद में, लुढ़की हुई सामग्री के जितने टुकड़े काटे गए थे, उन्हें एक के ऊपर एक रखें, प्रत्येक को मैस्टिक से चिपका दें।
3. यदि दोष सूजन था, तो खोलने के बाद मुड़े हुए 4 त्रिकोणीय वाल्वों को उनके स्थान पर लौटा दिया जाता है और मैस्टिक से सुरक्षित रूप से चिपका दिया जाता है। कुछ कारीगर इन फ्लैप्स को स्लेट कीलों से ठोकते हैं।
4. क्षति स्थल से 10-15 सेमी के दायरे में छत के क्षेत्र को मलबे, धूल और गंदगी से साफ किया जाता है, और साफ किए गए क्षेत्र को बिटुमेन मैस्टिक से भर दिया जाता है।
5. उचित आकार का पैच लगाएं.

   खुले और उपचारित क्षेत्र पर मैस्टिक की एक परत लगाई जाती है, और फिर उस पर एक पैच बिछाया जाता है, जिसके किनारों को भी बिटुमेन से लेपित किया जाता है

6. पैच के किनारों को मैस्टिक से लेपित किया जाता है और पत्थर के चिप्स के साथ छिड़का जाता है, उन्हें रोलर का उपयोग करके बिटुमेन में दबाया जाता है।

पैच स्थापित करने से हमेशा गारंटी नहीं मिलती है वांछित परिणाम. मरम्मत करने वाले को छिपी हुई क्षति का पता नहीं चल सकता है, इसलिए मरम्मत के बाद भी छत से रिसाव होगा। वे अक्सर उस स्थान के ऊपर एक पैच स्थापित करने की गलती करते हैं जहां छत पर पानी दिखाई देता है: वास्तव में, क्षति रिसाव से 2 मीटर तक हो सकती है।

जो कुछ कहा गया है उसे ध्यान में रखते हुए, कई कारीगर घिसे-पिटे लेप के ऊपर बस एक नया लेप लगाना पसंद करते हैं, जिसे आमतौर पर पुराने तरीके से मरम्मत करना कहा जाता है। यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि एक के बाद एक नई परतें बिछाने से दीवारों पर भार काफी बढ़ जाता है। सुरक्षा कारणों से, छत पर कोटिंग की आठ से अधिक परतें बिछाने की अनुमति नहीं है, लेकिन कम परतों के साथ भी, दीवारों और छत की ताकत की गणना करने की सलाह दी जाती है।

वीडियो: सपाट छत पर दरारें और छाले ठीक करने की तकनीक

छत की झिल्ली क्षतिग्रस्त

सिंगल-लेयर झिल्ली, जो ऊपर वर्णित थी, वायुमंडलीय प्रभावों का सामना करती है, लेकिन क्षतिग्रस्त हो सकती है, उदाहरण के लिए, धातु के फावड़े से छत से बर्फ हटाते समय। ऐसी कोटिंग की जकड़न को निम्नानुसार बहाल किया जाता है:

यदि सीवन क्षेत्र में छीलन होती है, तो छिलके वाले क्षेत्र को उसी तरह से वेल्ड किया जाता है, पहले इसका इलाज किया जाता है अंदरविलायक. यदि टूटा हुआ खंड 5 मीटर से अधिक लंबा है, तो इसे एक विशेष मरम्मत टेप का उपयोग करके बहाल किया जाना चाहिए, उदाहरण के लिए, इटर्नबॉन्ड।

मैस्टिक छत कवरिंग में दरारें आ गई हैं

मैस्टिक कोटिंग में दरारें सामग्री की उम्र बढ़ने के परिणामस्वरूप दिखाई देती हैं। बहाली उसी मैस्टिक से की जाती है जिससे यह कोटिंग बनाई गई थी। वे इस तरह काम करते हैं:

व्यापक क्षति के मामले में, मरम्मत परत को 100 ग्राम/एम2 के घनत्व वाले फाइबरग्लास जाल से मजबूत किया जाना चाहिए। सबसे पहले, स्प्रे द्वारा मैस्टिक की एक परत लगाई जाती है, फिर जाल बिछाया जाता है, और उसके बाद फिर से मैस्टिक लगाया जाता है, जिससे जाल पूरी तरह से छिप जाना चाहिए।

सपाट छत की मरम्मत के चरण

कोई भी मरम्मत छत के निरीक्षण से शुरू होती है। यहां आपको निम्नलिखित बातों पर ध्यान देने की आवश्यकता है:

साथ विशेष ध्यानपाइपों, पैरापिटों से सटे क्षेत्र, वेंटिलेशन शाफ्टऔर छत पर अन्य वस्तुएँ।

यदि क्षति छत के 40% से अधिक हिस्से को कवर करती है, तो एक बड़ी मरम्मत की जाती है, जिसमें निम्नलिखित चरण शामिल हैं:

1. मौजूदा छत सामग्री को हटाना.
2. पेंच को तोड़ना (बम्पर या विशेष मशीनें जो पेंच में खांचे को काटती हैं, का उपयोग किया जा सकता है)।

   प्रमुख नवीकरण मंज़िल की छतइसके साथ आरंभ होता है पूर्ण निष्कासनपुरानी छत और नीचे कंक्रीट का पेंच

3. इन्सुलेशन हटाना.
4. वाष्प अवरोध को बदलना या, यदि संभव हो तो, इसे पुनर्स्थापित करना।
5. आंतरिक जल निकासी व्यवस्था के तत्वों की बहाली।
6. इन्सुलेशन की स्थापना. यदि इस उद्देश्य के लिए खनिज ऊन स्लैब का उपयोग किया जाता है, तो आप ऐसी किस्में खरीद सकते हैं जिनमें जल निकासी सुनिश्चित करने के लिए आवश्यक ढलान हो (उन्हें वेज-आकार कहा जाता है)।

   वेज का उपयोग करते समय थर्मल इन्सुलेशन सामग्रीछत का ढलान इसके इन्सुलेशन के चरण में ही किया जा सकता है

7. रेत या विस्तारित मिट्टी डालकर सतह को ढलान देना (यदि ढलान इन्सुलेशन द्वारा नहीं बनाया गया था)।

   एक सपाट छत का ढलान इन्सुलेशन के ऊपर विस्तारित मिट्टी की एक परत डालकर किया जा सकता है

8. जल निकासी के लिए फ़नल की स्थापना (आंतरिक जल निकासी प्रणाली के तत्व)।
9. से पेंच बिछाना सीमेंट-रेत मोर्टारइसके बाद इसे बिटुमेन से ढक दें (नमी के वाष्पीकरण को रोकता है)।

   डालने से पहले, छत की सतह पर पेंच लगाए जाते हैं सुदृढ़ीकरण जालऔर लकड़ी के प्रकाशस्तंभ

10. छत सामग्री बिछाना. बिटुमेन और बिटुमेन-पॉलिमर रोल सामग्री को 3-5 परतों में रखा जाना चाहिए (छत का ढलान जितना कम होगा, उतनी अधिक परतें होंगी)। स्ट्रिप्स को 10 सेमी या उससे अधिक के ओवरलैप के साथ बिछाया जाता है, उन्हें मैस्टिक से चिपकाया जाता है। पहली परत में उन्हें कंगनी के समानांतर रखा जाता है, दूसरे में - लंबवत, जबकि दूसरी परत की पट्टियों के सिरों को दीवारों पर रखा जाता है और डॉवेल के साथ चिपकाया या तय किया जाता है। इसके बाद, परतों में धारियों की दिशा को वैकल्पिक किया जाना चाहिए।

झुकाव को सही ढंग से निष्पादित करना हमेशा संभव नहीं होता है। त्रुटियों की पहचान करने के लिए, निम्नलिखित परीक्षण करें:

• कोटिंग की अंतिम परत स्थापित करने से पहले, छत को पानी से भर दिया जाता है;
• उन क्षेत्रों को चाक से चिह्नित करें जहां से नमी नहीं निकलती है।

ऐसे डेंट सूखने के बाद, आपको मैस्टिक की एक मोटी परत डालना होगा या लुढ़का हुआ सामग्री का एक टुकड़ा (1 मिमी से अधिक मोटा नहीं) गोंद करना होगा, जिसके बाद आप पत्थर के पाउडर के साथ परिष्करण परत बिछा सकते हैं। यदि कोई पाउडर (साधारण छत सामग्री) नहीं है, तो इसे गर्म मैस्टिक की एक परत पर स्वतंत्र रूप से लगाया जाता है पत्थर के टुकड़ेरोलर द्वारा दबाया गया.

वीडियो: घर की छत पर सपाट छत की मरम्मत

फ्लैट छत की मरम्मत की आवृत्ति को कम करने के लिए, आपको शुरू में भरोसा करना चाहिए गुणवत्ता सामग्री. और रखरखाव के दौरान, आपको कोटिंग को यांत्रिक क्षति से बचाना चाहिए - बर्फ और बर्फ की सतह को साफ करते समय, धातु के फावड़े या क्रॉबर का उपयोग करने की अनुशंसा नहीं की जाती है।

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स्ट्रॉय-एलायंस कंपनी के साथ सहयोग के लाभ

स्ट्रॉय-एलायंस कंपनी को अपनी टीम पर गर्व है। इस तथ्य के कारण कि हमारे अस्तित्व के वर्षों में हमारे पास कोई "स्टाफ टर्नओवर" नहीं है, कंपनी के कर्मचारियों ने अमूल्य अनुभव प्राप्त किया है और रूसी और विदेशी कंपनियों में प्रशिक्षण प्राप्त किया है। यह सब गारंटी देता है कि हमारे विशेषज्ञ त्रुटियों को रोकेंगे, काम में हर बारीकियों को ध्यान में रखेंगे और अंततः उच्च गुणवत्ता वाला उत्पाद प्रदान करेंगे। स्ट्रॉय-एलायंस विशेषज्ञ अनुबंध के तहत अपने दायित्वों को सख्ती से पूरा करते हैं, इसलिए हमारी कंपनी को एक विश्वसनीय भागीदार माना जाता है। प्रिय आधुनिक उपकरण, जिसका उपयोग हम फ्लैट, सॉफ्ट, बिल्ट-अप, बिटुमेन छत की स्थापना और मरम्मत, रोल छत की स्थापना, छत वॉटरप्रूफिंग के लिए करते हैं - स्ट्रॉय-एलायंस का एक फायदा, क्योंकि यह हमें गुणवत्ता के नुकसान के बिना काम के समय को कम करने की अनुमति देता है।

• हमारे पास पीवीसी झिल्ली के साथ काम करने का दस साल से अधिक का अनुभव है। हम विभिन्न प्रकार की सुविधाओं पर अपनी सेवाएँ प्रदान करते हैं: शॉपिंग मॉल, गोदाम टर्मिनल, निजी घर;
• हम कम से कम संभव समय में (500 से) झिल्लीदार छत स्थापित करते हैं वर्ग मीटरप्रति दिन);
• त्वरित बजट और तैयारी सम्पूर्ण पैकेजकिसी वस्तु को उपयोग में लाते समय दस्तावेज़ (पूर्ण कार्य की स्वीकृति के कार्य, छिपे हुए कार्य के कार्य, आदि);
• पीवीसी झिल्लियों से बनी रोल छत की स्थापना, मरम्मत, फ़्यूज्ड फ्लैट छत की स्थापना हमारे द्वारा पूरे सेंट्रल में की जाती है संघीय जिलारूस;
• स्ट्रॉय-एलायंस कंपनी का काम पूरी तरह से कर कानून का अनुपालन करता है (अनुबंध समाप्त करते समय वैट काटा जाता है);
• सपाट छतों की स्थापना और मरम्मत विभिन्न तरीकों (आधुनिक और पारंपरिक) का उपयोग करके की जाती है;
• एक तकनीकी विशेषज्ञ का दौरा अधिकतम दक्षता के साथ और पूरी तरह से नि:शुल्क किया जाता है;
• उपयोग की जाने वाली सामग्रियों के ब्रांडों पर ग्राहक के साथ सहमति होती है;
• सेवाएँ प्रदान करते समय, हम नवीनतम विदेशी उपकरणों का उपयोग करते हैं;
• रूसी संघ के नागरिक ब्रिगेड में काम करते हैं।

अपनी छत की मरम्मत संबंधी चिंताएँ हमारे विशेषज्ञों के कंधों पर डालें!

रूफिंग फेल्ट रूफ का औसत जीवनकाल आमतौर पर 15 वर्ष होता है। और यदि यह टूट जाता है, तो आप इसे स्वयं ठीक करने का प्रयास कर सकते हैं। वहीं, एक सपाट छत की मरम्मत के लिए बड़े वित्तीय व्यय की आवश्यकता नहीं होगी।

लेकिन इससे पहले कि आपकी छत को बड़ी मरम्मत की ज़रूरत हो, इसमें संभवतः छोटी-मोटी खामियाँ होंगी जिन्हें आप स्वयं ठीक कर सकते हैं। लेकिन अगर आप छोटे छेदों को ठीक नहीं करना चाहते हैं, तो छतों पर लगातार पानी गिरता रहेगा और वे सड़ने लगेंगे।

बिटुमेन मैस्टिक आपको छत की छत में छोटी दरारें सील करने में मदद करेगा। सबसे पहले, आपको क्षतिग्रस्त सतह से किसी भी ढीली बजरी को हटाने की आवश्यकता है। इसे नरम बनाने के लिए ऊपरी परतरूफिंग फेल्ट को लगाने के लिए, आपको संभवतः हेयर ड्रायर की आवश्यकता होगी।

इसका उपयोग धूल और गंदगी को हटाने के लिए किया जा सकता है। दरार को खत्म करते समय किनारों को ऊपर उठाना जरूरी है। यदि कोटिंग पर कोई बुलबुला बन गया है, तो उसे हटाने के लिए बुलबुले के बीच में एक क्रॉस-आकार का कट बनाएं। फिर सभी 4 परिणामी किनारों को ऊपर उठाएं। एक सीवन से जुड़े छत के किनारों के नीचे के क्षेत्र को साफ करें।

सतह तैयार करना

छत के नीचे की सतह को कंस्ट्रक्शन हेअर ड्रायर से सुखाएं, फिर उजागर क्षेत्रों पर बिटुमेन मैस्टिक की एक परत लगाएं और एक रोलर के साथ दरार या क्रॉस-आकार के कट के किनारों को मजबूती से दबाएं। यदि दरार के किनारों के बीच की दूरी बड़ी है तो आप वॉटरप्रूफिंग टेप का भी उपयोग कर सकते हैं।

यदि छत में रिसाव दिखाई देता है और उसमें पानी भर गया है, तो आप सपाट छत की आपातकालीन मरम्मत के लिए विशेष पदार्थों का उपयोग कर सकते हैं। एरोसोल के डिब्बे में तेजी से काम करने वाले पदार्थ भी होते हैं जिनका उपयोग गीली छत के साथ-साथ छेदों को सील करने के लिए भी किया जा सकता है। वॉटरप्रूफिंग परतऔर ।

यदि छत की सतह पर बहुत सारी दरारें और बुलबुले बन गए हैं, तो आप इसे बिटुमेन मैस्टिक या लिक्विड रबर का उपयोग करके जलरोधी बना सकते हैं। रोगजनक कवक और फफूंदी को हटाने वाले रसायनों के साथ उपचार करने से पहले छत की सतह से सभी मलबे को हटाना आवश्यक है।

आवेदन करने से पहले बिटुमेन मैस्टिकछत की सतह पर सभी छेदों को पैच किया जाना चाहिए।

फिर बाल्टी में से थोड़ा सा मैस्टिक डालें और ब्रश से उसे चिकना कर लें। कुछ मास्टिक्स को दो परतों में लगाने की आवश्यकता होती है।

विलायक में भिगोया हुआ स्पंज आपको उन जगहों से मैस्टिक हटाने में मदद करेगा जहां इसकी आवश्यकता नहीं है। सभी रबर-आधारित पदार्थों को एक परत में लगाया जाना चाहिए। तरल रबर की एक परत लंबे समय तक चलेगी क्योंकि यह समय के साथ अपनी लोच नहीं खोती है। लागू परत सूख जाने के बाद, आपको उस पर बारीक बजरी छिड़कने की जरूरत है।

सबसे कमजोर स्थान छत के किनारे और घर की दीवार के बीच का जंक्शन है। यदि यह कनेक्शन क्षतिग्रस्त है, तो पानी लगातार छत से बहता रहेगा।

इस समस्या को खत्म करने के लिए, सीसे से एक एप्रन बनाएं, जो चिनाई वाली दीवारों की पंक्तियों के बीच मोर्टार के साथ तय किया गया है। और अगर इसमें कोई दरार बन गई है, तो इसे सेल्फ-एडहेसिव वॉटरप्रूफिंग बिटुमेन टेप का उपयोग करके ठीक किया जा सकता है। लेकिन क्षतिग्रस्त सतह पर टेप लगाने से पहले उसे साफ करना सुनिश्चित करें।

ऊंची इमारतों और आउटबिल्डिंग को कवर करने के लिए फ्लैट छत एक उत्कृष्ट तरीका है, जिसकी कीमत पिच समकक्षों के निर्माण की लागत से कई गुना कम है। यह कंक्रीट पर बिटुमेन या पॉलिमर सामग्री की परत चढ़ाकर बनाया जाता है लकड़ी का आधार. इस बहु-परत संरचना के लिए धन्यवाद, छत पाई में उच्च स्तर की वॉटरप्रूफिंग और यांत्रिक क्षति के प्रतिरोध है। दुर्भाग्य से, रूस की कठोर जलवायु, कम तामपानसर्दियों और बड़ी मात्रा में वर्षा के कारण कोटिंग समय से पहले नष्ट हो जाती है, उस पर दरारें, रिसाव या परतें दिखाई देने लगती हैं। यह लेख आपको बताएगा कि मेजर या कैसे करें आंशिक नवीनीकरणमंज़िल की छत।

एक सपाट छत स्थापित करने की लागत निर्माण की तुलना में 2-3 गुना कम है खड़ी संरचनाएँ, एक विशाल राफ्टर फ्रेम की अनुपस्थिति के कारण। हालाँकि, बिटुमेन-पॉलिमर कोटिंग का सेवा जीवन, उपयोग की जाने वाली सामग्रियों के आधार पर, 5 से 15 वर्ष तक होता है, और कठिन परिस्थितियाँसंचालन और नियमित रखरखाव की कमी से सपाट छत की स्थिति और खराब हो जाती है। छत की सतह को क्षति निम्नलिखित कारणों से होती है:

महत्वपूर्ण! नरम छत का लाभ यह है कि आप छत की नियमित या बड़ी मरम्मत स्वयं कर सकते हैं। अधिकांश छोटी क्षति को तरल रबर से ठीक किया जा सकता है। प्रौद्योगिकी आपको वर्ष के किसी भी समय, जब तक मौसम शुष्क है, स्वयं कार्य करने की अनुमति देती है।

हल्की मरम्मत

ज्यादातर मामलों में, घर के मालिकों को अपनी मुलायम छत को मामूली क्षति से जूझना पड़ता है। कई वर्षों के उपयोग के बाद, छत सामग्री की सतह पर छोटी दरारें और सूजन दिखाई देती हैं।

इन दोषों को अपने हाथों से दूर करने की तकनीक इस प्रकार है:

महत्वपूर्ण! आंशिक पुनर्निर्माण की कीमत, सामग्री की लागत को ध्यान में रखते हुए, 700-800 रूबल है। प्रति वर्ग. मी. स्वयं कार्य करने से इस राशि का 20-30% बच जाएगा। हालाँकि, छत में छेद करने से समस्या का पूरी तरह से समाधान हुए बिना बड़ी मरम्मत में केवल थोड़ी देरी होती है।

प्रमुख नवीकरण

ध्यान देना! फ्लैट रक्त के पूर्ण पुनर्निर्माण की कीमत 2500 रूबल प्रति 1 वर्ग मीटर से है। मी. छत सामग्री की निचली परत को जोड़कर गैस बर्नर का उपयोग करके स्थापना की जाती है ठोस आधार. यदि छत का आधार लकड़ी से बना है, तो छत सामग्री की निचली परत को कीलों से ठोक दिया जाता है।

वीडियो निर्देश

• प्रयुक्त सपाट छतों का आधार कठोर होता है, क्योंकि वे काफी भार सहन करती हैं।
• अप्रयुक्त सपाट छतें, जहां इन्सुलेशन के लिए नरम सामग्री का उपयोग किया जाता है, बहुत कम कठोर होती हैं।
• एक सपाट छत जिसमें कोई अटारी नहीं होती है, अक्सर जाली अवरोध से घिरी होती है ताकि हवा अवांछित मलबे को उड़ा सके। ऐसी सतहों को बर्फ के बहाव से साफ करने की आवश्यकता नहीं होती है, क्योंकि छत द्वारा संचालित गर्मी से बर्फ पिघल जाती है।
• अटारी के साथ एक सपाट छत एक अधिक महंगी डिजाइन है, लेकिन इसके कई फायदे हैं: अटारी वॉटरप्रूफिंग और थर्मल इन्सुलेशन परत की जकड़न की निगरानी करने में मदद करती है, और छत की सुखाने की प्रक्रिया को भी सुविधाजनक बनाती है।

सपाट छतों की विशेषताएं

एक सपाट छत की मरम्मत या तो विशेषज्ञों की मदद से की जा सकती है या अपने हाथों से की जा सकती है, क्योंकि यह सरल है और इसमें अधिक प्रयास की आवश्यकता नहीं होती है।

सपाट छतों में झुकाव का कोण थोड़ा सा होता है (10° से अधिक नहीं)। इन्हें सुधारने के लिए इसका उपयोग करने की अनुशंसा की जाती है अलग - अलग प्रकार मुलायम छतें, लोहा और स्लेट। किसी न किसी सामग्री के पक्ष में चुनाव भवन के उद्देश्य के आधार पर किया जाना चाहिए: औद्योगिक, वाणिज्यिक, आवासीय।

पीवीसी झिल्लियों का उपयोग अक्सर सपाट छतों की मरम्मत के लिए किया जाता है। इन्हें मौजूदा छत सामग्री या पुरानी स्लेट पर एक परत में बिछाया जा सकता है। केवल एक शर्त पूरी होनी चाहिए: सतह साफ होनी चाहिए, मलबे, पानी और तेल के दाग से मुक्त होनी चाहिए। इसका उपयोग करना आवश्यक नहीं है सपाट सतह- पीवीसी झिल्ली की लोच किसी भी खुरदरेपन को छिपा देगी।

अधिक बजट विकल्पयूरोरूफिंग सामग्री का उपयोग कर फ्लैट छतों की मरम्मत की जाएगी। इस सामग्री का उपयोग करते समय, मलबे, अनियमितताओं और पिछली कोटिंग की सतह को अच्छी तरह से साफ करना आवश्यक है। यूरोरूफ़िंग सामग्री दो परतों में लगाई जाती है: मुख्य और सजावटी। शीर्ष परत के लिए धन्यवाद, इस सामग्री से बनी छतें गर्मी और ठंढ-प्रतिरोधी, सूखे के प्रति प्रतिरोधी, रसायनों के प्रति प्रतिरोधी और टिकाऊ होती हैं।