आधार - जमीनी स्तर से ऊपर उठना बाहरी दीवारे, जो आवास निर्माण की नींव और मुखौटे के बीच एक प्रकार का संक्रमण है। यह ऊपरी हिस्साइमारतें बेसमेंट, अर्ध-तहखाने और भूतल के लिए दीवारों के रूप में काम कर सकती हैं।

किसी भवन के बेसमेंट के डिजाइन और निर्माण के लिए गहन दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। विशेष ध्यानऊंचाई जैसे पैरामीटर का हकदार है। बहुत नीचा आधार रहने की जगहों को नमी के प्रवेश से बचाने में सक्षम नहीं होगा। यह इमारत की अखंडता और सेवा जीवन को नकारात्मक रूप से प्रभावित करता है और रहना असंभव बना देता है।

आधार की ऊंचाई निम्नलिखित मापदंडों पर निर्भर करती है:

• आधार का प्रकार;
• गृह निर्माण परियोजना;
• मिट्टी की विशिष्ट विशेषताएं;
• यदि प्रदान किया गया है तो बेसमेंट का इच्छित उद्देश्य।

निर्माण नियम भी महत्वपूर्ण हैं और इन्हें नजरअंदाज नहीं किया जाना चाहिए।

नींव और चबूतरे के निर्माण की लागत अनुमान का अधिकांश भाग बनाती है। और यदि परियोजना में बेसमेंट का प्रावधान नहीं है, तो कुछ लोगों का मानना ​​है कि बेस को जमीन के बराबर में बनाया जा सकता है। यह, बेशक, आपको निर्माण चरण में पैसे बचाने की अनुमति देता है, लेकिन अनिवार्य रूप से इमारत को ही नुकसान पहुंचाता है। बेसमेंट घरों का एक अनिवार्य हिस्सा है जिसके निर्माण में नमी के प्रति संवेदनशील सामग्री का उपयोग किया जाता है।

इमारत के तहखाने वाले हिस्से का मुख्य कार्य सामने के हिस्से को जमीन के संपर्क से बचाना है। आधार से केशिकाओं के माध्यम से बढ़ते हुए, मिट्टी के पानी के लिए एक बाधा वॉटरप्रूफिंग बन जाती है, जो सीधे मुखौटा और आधार की दीवारों के बीच रखी जाती है।

इमारत को भूजल के प्रभाव से अलग करने के साथ-साथ, प्लिंथ को निम्नलिखित कार्य सौंपे गए हैं:

• प्रदूषण से मुखौटे की सुरक्षा;
• यांत्रिक क्षति से आवरण की सुरक्षा;
• संरचना के वजन के तहत संकोचन के लिए मुआवजा;
• नकारात्मक प्रभावों से तहखाने के फर्श का इन्सुलेशन;
• पूर्ण वेंटिलेशन सुनिश्चित करना और थर्मल इन्सुलेशन गुणों को बढ़ाना;

इसके अलावा, बेसमेंट वाला हिस्सा घर को सौंदर्यपूर्ण अपील और संपूर्ण लुक देता है।

इमारत के तहखाने वाले हिस्से को उसे सौंपे गए सभी कार्य करने के लिए उसकी पर्याप्त ऊंचाई होनी चाहिए। अन्यथा, नमी आवासीय परिसर में प्रवेश कर जाएगी, और इमारत का अग्रभाग प्रदूषण और यांत्रिक तनाव से असुरक्षित रहेगा।

के अनुसार भवन निर्माण नियमऔर नियम (एसएनआईपी), यह पैरामीटर 20 सेमी से कम नहीं होना चाहिए। बेहतर होगा कि पैसे न बचाएं और 30 से 40 सेमी की ऊंचाई वाला आधार बनाएं, लकड़ी से बनी संरचनाएं नमी के प्रति अधिक संवेदनशील होती हैं, इसलिए निचले हिस्से के लिए जमीनी स्तर से ऊपर की दूरी कम से कम आधा मीटर होनी चाहिए और ऊपर तक पहुंचनी चाहिए। से 90 सेमी.

20 से 90 सेमी तक का पैरामीटर उन इमारतों के लिए अनुशंसित आधार ऊंचाई है जिनमें यह नहीं है तहखाना. यदि कोई घर बेसमेंट के साथ बनाया जा रहा है, तो यह 2 मीटर तक पहुंच सकता है। लेखांकन आपको आवश्यक ऊंचाई के अधिक सटीक संकेतक की गणना करने की अनुमति देता है जलवायु परिस्थितियाँऔर औसत वर्षा.

इसे स्वयं करना काफी कठिन है, लेकिन संभव है। इस प्रयोजन के लिए, कई वर्षों में बर्फ के आवरण की औसत गहराई की गणना की जाती है, और परिणामी मूल्य में 10 सेमी जोड़ा जाता है। यह डेटा मौसम के पूर्वानुमानों का विश्लेषण करके प्राप्त किया जा सकता है।

आधार के मुख्य प्रकार

ऊंचे आधार के निर्माण से लागत अनुमान में वृद्धि होती है। यह पैसे बचाने का कोई कारण नहीं है. मुख्य बात तो यही है बाहरी दीवारे, जमीनी स्तर से ऊपर उठा हुआ, टिकाऊ था और इसमें उच्च प्रदर्शन गुण थे।

ऊंचाई संकेतक न केवल मिट्टी, नींव, परियोजना पर निर्भर करता है, बल्कि सामने की दीवार के सापेक्ष प्लिंथ की स्थिति पर भी निर्भर करता है। इसे निम्नलिखित विकल्पों में से एक में बनाया जा सकता है:

• जो डूब रहे हैं.बाहरी दीवार अग्रभाग के अंदर स्थित है। यह विकल्प काफी मोटी दीवारों वाली इमारतों के लिए उपयुक्त है।
• वक्ताओं को.बेस प्लेन को आगे बढ़ाया गया है। यह समाधान ही एकमात्र है संभव विकल्पपतली दीवारों और बेसमेंट वाली इमारतों के लिए।
• फ्लश. तहखाने का भागइमारत सुचारू रूप से अग्रभाग में परिवर्तित हो जाती है, अर्थात ऊपरी और दोनों ओर निचला भागएक ही तल में स्थित है.

प्रत्येक प्रकार का अपना होता है विशिष्ट विशेषताएं, यह प्रभावित करता है कि आधार कैसा होगा।

आधार का प्रकार ऊंचाई को कैसे प्रभावित करता है?

एक फैला हुआ आधार सबसे महंगा विकल्प है, लेकिन यह उन मामलों में आवश्यक है जहां परियोजना एक उपयोगी बेसमेंट प्रदान करती है। इस मामले में ऊंचाई अधिकतम होनी चाहिए। अन्यथा अच्छा हासिल करना असंभव है थर्मल इन्सुलेशन विशेषताएं. इस मामले में कोई बचत नहीं हो सकती.

जिन इमारतों में बेसमेंट या भूतल नहीं है, उनके लिए सिंकिंग विकल्प चुनना सबसे उचित है। सामने की ओर लटकती दीवार यांत्रिक क्षति और प्रतिकूल वायुमंडलीय वर्षा से घर की नींव के लिए एक आदर्श सुरक्षा बन जाती है। ऐसे आधार की ऊंचाई न्यूनतम रखी जाती है। यह जितना अधिक होगा, सुरक्षा की डिग्री उतनी ही कम होगी।

आधार की ऊंचाई और नींव का प्रकार

निचली नींव (स्लैब, पट्टी, ढेर-पट्टी) पर इमारत का बेसमेंट हिस्सा ईंटों या ब्लॉकों से बना होता है। पहला विकल्प कम विश्वसनीय है. ब्लॉक आपको और अधिक हासिल करने की अनुमति देते हैं उच्च स्तरसुरक्षा।

दोनों प्लिंथ विकल्पों के लिए उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश की आवश्यकता होती है जो सुरक्षात्मक कार्य प्रदान करती है। यदि भूजल करीब है, तो जल निकासी स्थापित की जाती है, और यदि कम है, तो एक अंधा क्षेत्र स्थापित किया जाता है। बेसमेंट न होने पर प्लिंथ की ऊंचाई अनुशंसित न्यूनतम से कम नहीं की जाती है। न्यूनतम दर केवल पैसे बचाने के लिए ली जाती है।

यदि ग्रिलज सीधे जमीनी स्तर पर स्थित है, या ऊंचा है तो ढेर की नींव नीची हो सकती है। सबसे अस्थिर स्तंभ स्तंभ है, जिसके लिए मिट्टी को गर्म करने के लिए अनिवार्य मुआवजे की आवश्यकता होती है। इस प्रयोजन के लिए ऊंचाई कम से कम 20 सेमी बनाई जाती है।

खंभों या ढेरों के बीच बने अंतराल को ईंटों से भर दिया जाता है और ढाल या एस्बेस्टस-सीमेंट स्लैब से ढक दिया जाता है। नींव की डिज़ाइन विशेषताओं के कारण, आधार बहुत ऊँचा नहीं हो सकता।

भूतल या बेसमेंट वाली इमारतों का निर्माण करते समय आधार की ऊंचाई

उपयोग योग्य बेसमेंट वाली इमारतों को सबसे अधिक लाभ हुआ बड़े पैमाने परनिजी आवास निर्माण में. इस समाधान की तर्कसंगतता इमारत के इस हिस्से का उपयोग आर्थिक जरूरतों के लिए, कपड़े धोने का कमरा, पेंट्री, बॉयलर रूम, तहखाने में तहखाने रखने और रहने की जगह का विस्तार करने, एक अध्ययन, शयनकक्ष की व्यवस्था करने के लिए करने की संभावना के कारण है। जिम वगैरह.

कभी-कभी ये दोनों उद्देश्य संयुक्त हो जाते हैं। यह सब अपेक्षित भवन क्षेत्र पर निर्भर करता है। मुख्य बात यह है कि यह दृष्टिकोण जमीनी स्तर से ऊपर एक अतिरिक्त मंजिल जोड़ने की तुलना में अधिक किफायती है। यहां बेसमेंट की कुल ऊंचाई बिना बेसमेंट वाली इमारतों की तुलना में बहुत अधिक है। एसएनआईपी के अनुसार, यह कम से कम 250 सेमी के बराबर है।

आधार जमीनी स्तर से कितना ऊपर उठेगा यह बेसमेंट के उद्देश्य पर निर्भर करता है। यदि इसे उपयोगिता कक्ष के रूप में उपयोग करने का इरादा है, तो न्यूनतम सीमा लेने की अनुमति है। आप लिविंग रूम के लिए भूतल पर पैसे नहीं बचा सकते हैं, इसलिए अनुशंसित ऊंचाई में एक छोटा सा मार्जिन जोड़ा जाना चाहिए।

प्रोजेक्ट ऑनलाइन ढूंढें एक मंजिला मकानबेसमेंट फर्श के साथ यह बेहद मुश्किल है, अक्सर उन्हें ऑर्डर करना पड़ता है; भूतल, या सीधे शब्दों में कहें तो बेसमेंट, एक विशेष कमरा है जिसके बिना कोई भी ऊंची इमारत नहीं चल सकती।

एक और चीज है कुटिया या निजी घर, एक परिवार को समायोजित करने के लिए डिज़ाइन किया गया। बेशक, अतिरिक्त वर्ग मीटर से किसी को नुकसान नहीं होगा, खासकर जब से हमारा आदमी, आदत से बाहर, तहखाने में वह सब कुछ संग्रहीत करता है जो प्रकृति ने उसे छह सौ वर्ग मीटर में दिया था। आलू, सभी प्रकार के अचार और संरक्षित पदार्थ, और मूल रूप से सब कुछ वहाँ फेंक दिया जाता है।

जो भी चीज़ घर में फिट नहीं बैठती उसे वहीं फेंक दिया जाता है। शायद किसी दिन पुरानी छेद वाली गैलोशें काम आएंगी, जिनसे आप इतनी सारी उपयोगी चीजें बना सकते हैं, क्या और कितनी, यह अभी तक स्पष्ट नहीं है, लेकिन यह स्पष्ट है कि बहुत कुछ है। यह स्पष्ट है कि सही दिमाग और मजबूत याददाश्त वाला एक भी डेवलपर समय और पैसा बर्बाद नहीं करेगा एक मंजिला घरभूतल के साथ, इसे इस तरह से उपयोग करने की आशा है।

आमतौर पर, भूतल के साथ घर बनाने का लक्ष्य निर्धारित करते समय, एक व्यक्ति सोचता है कि इसी मंजिल पर वह अपनी कार रखेगा या, उदाहरण के लिए, एक कार्यशाला बनाएगा जिसका उसने हमेशा सपना देखा है और कभी नहीं पहुंच पाया।

सामान्य तौर पर, आधार बनाने का कार्य करने के लिए, आपको यह स्पष्ट विचार होना चाहिए कि इसकी आवश्यकता क्यों है। प्रत्येक संभावित गृहस्वामी जोखिम उठाने और घर के नीचे तहखाना बनाने में सक्षम नहीं है। इस पर निर्णय लेने के लिए आपके पास कम से कम मुफ़्त पैसा होना चाहिए।

बस एक गड्ढा खोदो

तीन प्रकार के बेसमेंट होते हैं: धँसे हुए, उभरे हुए और नींव के स्तर पर। धंसा हुआ प्रकार का बेसमेंट बनाने के लिए, जिस जमीन पर इसे बनाया जाएगा वह सूखी होनी चाहिए। काम एक गड्ढा खोदने से शुरू होता है, जिसका क्षेत्रफल पहले से निर्धारित होना चाहिए।

गड्ढे की गहराई किसी भी स्थिति में स्तर से कम या उसके बराबर नहीं होनी चाहिए भूजल. सामान्य तौर पर, धंसे हुए प्लिंथ की गहराई उनके स्तर से लगभग एक मीटर ऊपर होनी चाहिए।

और यह प्रत्येक क्षेत्र में भिन्न होता है, और भीषण गर्मी में कुओं में जल स्तर से निर्धारित होता है। वर्ष के उसी समय, आपको एक निजी घर में बेसमेंट फर्श का निर्माण शुरू करने की आवश्यकता है।

जल निकासी व्यवस्था की व्यवस्था

जिस घर में यह संरचना मौजूद होती है उसका सबसे महत्वपूर्ण तत्व जल निकासी व्यवस्था है। न केवल बेसमेंट, बल्कि पूरे घर का भाग्य इस बात पर निर्भर करता है कि यह कैसे कार्य करता है। चूंकि फर्श तहखाना है और जमीनी स्तर से नीचे स्थित है, परिभाषा के अनुसार पानी वहां मौजूद होगा।

जल निकासी व्यवस्थायह करना काफी सरल है. गड्ढा खोदने के बाद, इसे पूरी तरह से मलबे से साफ किया जाता है, इसके तल को समतल किया जाता है और कॉम्पैक्ट किया जाता है। कहीं गड्ढे के कोने में गड्ढा खोदा जा रहा है. इसमें डाला जाता है धातु बैरल, जिसके किनारों को भविष्य के तहखाने के फर्श के साथ समतल होना चाहिए।

यह सुनिश्चित करने के लिए कि गड्ढे का तल यथासंभव समतल हो, इसे महीन रेत की एक परत से ढक दिया जाता है, इसकी मोटाई कम से कम 15 सेंटीमीटर और 20 से अधिक नहीं होनी चाहिए। जिसके बाद रेत को फिर से समतल किया जाता है और वॉटरप्रूफिंग सामग्री दी जाती है। इसकी सतह पर बिछाया जाता है।

वॉटरप्रूफिंग पर रखा गया सुदृढीकरण जालऔर कंक्रीट से भर दिया गया. साथ ही, जल निकासी बैरल के किनारों और फर्श के बीच कोई अंतराल नहीं होना चाहिए, ताकि बाद में पानी उनमें न बहे। एक बैरल में स्थापित नाली पंप. जल निकासी व्यवस्था तैयार मानी जा सकती है।

प्लिंथ दीवारों की स्थापना

अब, जब पानी किसी तरह बेसमेंट में पहुंच जाएगा, तो वह ड्रेनेज टैंक में चला जाएगा और एक पंप की मदद से बाहर निकाल दिया जाएगा। गड्ढे की दीवारों को टूटने से बचाने के लिए, उन्हें फॉर्मवर्क से मजबूत किया जाता है।

फिर बेसमेंट की दीवारें खड़ी की जाती हैं. आमतौर पर, वे ईंटों या बिल्डिंग ब्लॉक्स से बनाए जाते हैं। जैसा बांधने की मशीन समाधानरेत-सीमेंट मिश्रण का उपयोग किया जाता है।

तहखाने की दीवारें तैयार होने के बाद, केवल ऊपरी मंजिल बनाना ही शेष रह जाता है कंक्रीट स्लैब. इस उद्देश्य के लिए उनका उपयोग बेहतर है क्योंकि वे अत्यधिक टिकाऊ होते हैं।

वेंटिलेशन

तहखाने को भोजन भंडारण के लिए उपयुक्त बनाने के लिए, इसमें विश्वसनीय वेंटिलेशन होना चाहिए, अन्यथा तहखाने का फर्श फफूंद का निवास स्थान बन जाएगा, और इसमें भोजन भंडारण का सवाल ही नहीं उठता। ऐसा होने से रोकने के लिए, दबे हुए तहखाने में वेंटिलेशन की व्यवस्था निम्नानुसार की जानी चाहिए।

तहखाने के दोनों किनारों पर, एक दूसरे के विपरीत, दो ऊर्ध्वाधर पाइप(आपूर्ति और निकास), वे या तो धातु या प्लास्टिक हो सकते हैं। आपूर्ति पाइप का उद्देश्य बाहर से हवा को बेसमेंट में खींचना है निकास पाइपबेसमेंट रूम से हवा निकालने के लिए डिज़ाइन किया गया।

आपूर्ति पाइप का निचला सिरा फर्श से लगभग बीस सेंटीमीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जबकि निकास पाइप, जिसका निचला सिरा छत से तीस सेंटीमीटर की दूरी पर स्थित है, विपरीत दिशा में है, हवा खींचता है कमरे से. इन दो पाइपों से युक्त एक प्रणाली आधार में निरंतर वायु परिसंचरण सुनिश्चित करती है।

सामान्यतया, यदि आपके बेसमेंट का मुख्य उद्देश्य एक बड़ा रेफ्रिजरेटर बनाना है, तो आपका बेसमेंट लगभग पूरा माना जा सकता है। जो कुछ बचा है वह अलमारियां बनाना है ताकि आपके खीरे और टमाटर के सभी जार, साथ ही बाल्टियाँ भी हों खट्टी गोभीबिना किसी समस्या के फिट।

बेसमेंट में गेराज

बेसमेंट वाले कई घरों के डिज़ाइन वहां गैराज रखने के लक्ष्य से बनाए जाते हैं। इन्हें भंडारण के लिए अनुकूलित बेसमेंट की तुलना में कहीं अधिक जटिल संरचनाएं माना जाता है। सबसे पहले, यह कम से कम दो मीटर की गहराई, कम से कम चार मीटर की चौड़ाई और कम से कम छह मीटर की लंबाई पर स्थित होना चाहिए।

बेशक, इन सभी आयामों को बड़े मार्जिन के साथ लिया गया है, लेकिन अगर आप इस बात पर विचार करें कि गैरेज में कार के अलावा और भी बहुत सी चीजें जमा हैं, तो यह मार्जिन इतना बड़ा नहीं होगा।

खाद्य भंडारण के लिए बेसमेंट के विपरीत, गेराज एक गर्म कमरा होना चाहिए। इसके अलावा, इसमें तापमान घर के अंदर के तापमान से बहुत भिन्न नहीं होना चाहिए, क्योंकि अगर गेराज जैसे बड़े कमरे को ठीक से गर्म नहीं किया जाता है, तो, सीधे नीचे होने पर रहने वाले कमरे, यह अनिवार्य रूप से आवास को ठंडा कर देगा। इस मामले में, हीटिंग लागत अनिवार्य रूप से बढ़ जाएगी।

यदि किसी खाद्य गोदाम को रोशन करने के लिए आपको शेड या लैंपशेड के बिना केवल एक प्रकाश बल्ब की आवश्यकता है, तो गैरेज को पूर्ण प्रकाश की आवश्यकता होगी।

यदि तहखाने में जाने के लिए, इसमें संग्रहीत भोजन के साथ इसका उपयोग करना पर्याप्त होगा सीढ़ी, तो आपको गैरेज से बाहर निकलने के लिए एक मजबूत रैंप की आवश्यकता होगी।

अन्य परिसर

बेसमेंट फर्श को पूर्ण रहने की जगह में बदलने के लिए या, उदाहरण के लिए, इसे बॉलिंग एली या जिम से लैस करने के लिए और भी अधिक गंभीर लागतों की आवश्यकता होगी।

भूतल वाले घर की तस्वीर को देखकर, यह नोटिस करना आसान है कि परिसर की रोशनी काफी तीव्र है, कम से कम इस हद तक कि यह पूरी तरह से स्वच्छता मानकों का अनुपालन करता है।

इसमें हवा का तापमान घर के तापमान से कम नहीं होना चाहिए। चूंकि आधार व्यावहारिक रूप से जमीन में स्थित है, इसलिए इसमें एक आरामदायक माइक्रॉक्लाइमेट बनाए रखने में काफी पैसा खर्च होगा। सामान्य तौर पर, भूतल का उपयोग पारिवारिक जरूरतों के लिए किया जा सकता है, दोनों के लिए व्यावहारिक कक्ष, और मुख्य के रूप में।

अक्सर निजी घरों में बेसमेंट बनाया जाता है। यह है प्रथम या भूतल. हालाँकि, वास्तव में, यह एक तहखाना है। इस पर कार्य कुछ मानदंडों के कड़ाई से अनुपालन में किया जाना चाहिए। कानून के विशिष्ट मानदंड हैं (2.5 से 3 मीटर तक). वे इस स्थान की ऊंचाई को छूते हैं।

रहने के लिए बनाए गए क्षेत्र पर भी टैक्स लगता है. यह प्रश्न उन सभी लोगों के लिए रुचिकर है जो अपने घर की योजना बना रहे हैं।

बेसमेंट के नुकसान में छेद खोदने से लेकर बिजली के तारों तक की भारी लागत शामिल है। अनुमानित लागतभूवैज्ञानिक और इंजीनियरिंग अध्ययनों के बाद गणना की जाती है: मिट्टी का प्रकार और भूजल स्तर निर्धारित किया जाता है। ऐसी स्थितियाँ होती हैं जब ये कारक स्पष्ट रूप से बेसमेंट फर्श बनाने की अनुमति नहीं देते हैं - इसका निर्माण और रखरखाव अनुचित रूप से महंगा होगा।

बेसमेंट परिसर के कार्य

निजी भवनों में बेसमेंट कमरों की आवश्यकता होती है अच्छा जल निकासी, शक्तिशाली और इन्सुलेशन. केवल नींव की निरंतरता बनाना ही पर्याप्त नहीं है। वॉटरप्रूफिंग के नियमों की उपेक्षा करके और अपने काम में निम्न-गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करके, आप गंभीर रूप से डूबने के जोखिम को बढ़ाते हैं।

महत्वपूर्ण! कार्य केवल उच्च योग्य विशेषज्ञों द्वारा ही किया जाना चाहिए।

आमतौर पर चबूतरे में खिड़कियाँ उपयुक्त नहीं होती हैं, यह लगभग असंभव है। अपवाद नीचे फोटो में हैं. लेकिन खिड़कियाँ हैं भी तो भरी हुई प्राकृतिक प्रकाशयह यहां काम नहीं करता. इसलिए, ऐसे परिसर को आवासीय नहीं माना जाता है। यहां, एक नियम के रूप में, वे व्यवस्थित करते हैं: खेल सुविधाएं, घरेलू सिनेमा, सौना इत्यादि। निर्माण करते समय बेसमेंट में वेंटिलेशन का मुद्दा विशेष रूप से प्रासंगिक है जिम. यदि सौना और शॉवर बनाए जाते हैं तो यहां दबाव सीवरेज स्थापित करना आवश्यक है।

आमतौर पर, बेसमेंट बनाने की योजना तब सामने आती है जब घर में सभी इच्छित कमरे बनाना संभव नहीं होता है या उनका क्षेत्र मालिक के कुछ विचारों के लिए छोटा होता है। साथ ही, आधार की आवश्यकता भी निर्धारित की जाती है जब साइट की ऊंचाई में महत्वपूर्ण अंतर के साथ ढलान हो. लेकिन उचित निर्माण से अच्छी बचत की जा सकती है और काम की गति को बढ़ाया जा सकता है।

इसकी व्यवस्था कैसे करें? सबसे पहले आवासीय की संख्या का पीछा करें वर्ग मीटरकोई उपयोग नहीं. छोटे परिसर चुनना बेहतर है (परिणामस्वरूप 3 मंजिल तक हो सकते हैं)। लेकिन प्लिंथ के उद्देश्य के बारे में भी विचार होना चाहिए। वहां क्या होगा? एक खेल का कमरा, एक गोदाम-तहखाने, एक मनोरंजन कक्ष या अन्य गतिविधियों के लिए एक जगह? हम कहते हैं अलग से भंडारण कक्ष या शेड बनाना, या उसे घर से जोड़ना, बहुत सस्ता है. बेसमेंट या बेसमेंट को निश्चित रूप से गर्म करने की आवश्यकता होगी, हर साल नहीं, लेकिन फिर भी बेसमेंट के अधिकांश मालिकों को बढ़ी हुई नमी के खिलाफ उपाय करने के लिए मजबूर होना पड़ता है।

किसी स्थानीय प्राकृतिक आपदा को ठीक करने के लिए गड्ढे के बिल्कुल नीचे इस सामग्री को देखने की सलाह दी जाती है:

तलवों के प्रकार

1. दफ़नाया गया।यह सबसे सामान्य प्रकार है. इसमें नमी के प्रति बहुत मजबूत प्रतिरोध है। पानी ऐसे आधार को जल्दी छोड़ देता है।
2. वक्ता.आमतौर पर इसकी व्यवस्था तब की जाती है जब घर की दीवार संरचना काफी पतली होती है।
3. नींव के समान स्तर पर.सबसे तर्कसंगत विकल्प नहीं है, क्योंकि इसमें नमी के प्रति खराब प्रतिरोध है और साथ ही यह दीवार की शुरुआत बन जाता है। हमें जल संरक्षण को गंभीरता से मजबूत करना होगा और यह एक अतिरिक्त खर्च है। साथ ही, इस विकल्प के साथ, भवन के स्वरूप में सुधार करने का कोई तरीका नहीं है।

आधार सामग्री

आधार नींव को जारी रखता है। और इसके लिए उपयोग की जाने वाली सामग्री भी समान है। उन सामग्रियों का उपयोग करना दुर्लभ है जिनका उपयोग दीवार संरचनाओं को बनाने के लिए किया गया था।

आधार के लिए सामग्री के सबसे लोकप्रिय विकल्प:

1. पहले से ही बनाए गए ब्लॉक.
2. ईंटें।
3. अखंड कंक्रीट.

आप जो भी विकल्प पसंद करें, काम हमेशा गणना से शुरू होता है। विशेष देखभाल की आवश्यकता है दीवार की मोटाई की गणना करें. कंक्रीट के पेंचऔर स्लैब आमतौर पर फर्श बनाते हैं। आधार पहले से बने प्रबलित कंक्रीट स्लैब से बनाया जा सकता है। क्लैडिंग के लिए लकड़ी की सामग्री का उपयोग किया जाता है।

यदि आधार ज़मीन के स्तर से बहुत ऊँचा हो तो वहाँ ऊपरी भाग में पूरी खिड़कियाँ और दरवाजे बनाये जाते हैं। उन्हें उत्तर की ओर नहीं जाना चाहिए. इस प्रकार, बर्फ के महत्वपूर्ण संचय के कारण फ़्रेम विकृत हो सकते हैं।

सामना करने का प्रारंभिक चरण सृजन है तहखाने में सीढ़ियाँ. सबसे आम तौर पर बनाए गए विकल्प हैं:

1. क्लासिक मार्च. इसकी व्यवस्था तभी की जाती है जब क्षेत्र इसके लिए पर्याप्त हो।
2. पेंच. यह तब बनाया जाता है जब आधार की स्थितियाँ पहले विकल्प को व्यवस्थित करने की अनुमति नहीं देती हैं।

जल संरक्षण

आधार के लिए आपको ये करना होगा दो तरफा वॉटरप्रूफिंग. जमीनी स्तर से ऊपर संकेंद्रित घटकों को अलग करना आवश्यक नहीं है।

सबसे शक्तिशाली सुरक्षा तभी प्रदान की जाती है जब आधार कंक्रीट मोनोलिथ पर आधारित हो। फिर, काम बहुत कुशलता से किया जाना चाहिए, अन्यथा नमी के प्रभाव में स्लैब दीवारों से अच्छी तरह चिपक नहीं पाएगा। प्लिंथ की ऊंचाई के मानकों के बारे में मत भूलना - 250 सेमी। इसके लिए, उचित गहराई का एक नींव गड्ढा बनाया जाता है।

प्रोजेक्ट बनाना

जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, आवश्यक दीवार की मोटाई निर्धारित करना बहुत महत्वपूर्ण है। मिट्टी के प्रकार, भवन का स्थान और मिट्टी के प्रकार और व्यवहार को ध्यान में रखा जाता है। यदि मिट्टी विश्वसनीय है, तो बेसमेंट की दीवारों की मोटाई घर की अन्य दीवारों से मेल खा सकती है। यदि मिट्टी में समस्या हो तो उनकी मोटाई 20-30 सेमी बढ़ जाती है।

यदि इमारत लकड़ी से बनी है, तो आधार कंक्रीट ब्लॉकों से बनाया जा सकता है।

परियोजना में भूजल की स्थिति भी प्रतिबिंबित होनी चाहिए। चूंकि गड्ढे की गहराई की आवश्यकता है, इसलिए यह उनके स्तर तक नहीं पहुंचनी चाहिए। मिट्टी का पहले से अध्ययन किया जाता है और इन पानी की गहराई निर्धारित की जाती है।

आपकी जानकारी के लिए! यदि आपने शुरू में आधार के बिना व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए कागजात जमा किए थे, लेकिन कुछ समय बाद आपने भूतल के पक्ष में अपना मन बदल दिया, तो परमिट, या दस्तावेज़ के अद्यतन की आवश्यकता होती है। और कानून के अनुसार, यदि क्षेत्र में 17% या उससे अधिक परिवर्तन होता है, तो अनुमोदन के लिए दस्तावेज़ HOA को प्रस्तुत किए जाने चाहिए।

मूल्य निर्धारण के मुद्दे

वे निम्नलिखित कारकों द्वारा निर्धारित होते हैं:

1. आपके निवास का क्षेत्र (जलवायु, मिट्टी, मिट्टी, आदि)
2. आपके क्षेत्र में सामग्रियों की कीमतें.
3. विशेषज्ञों और श्रमिकों की सेवाओं की लागत.
4. प्लिंथ और नींव के अनुमानित पैरामीटर।

उदाहरण 1. आधार पैरामीटर: 10x10. नींव पट्टी है. इसकी गहराई 240 सेमी, चौड़ाई-30 सेमी, जमीन से ऊंचाई: 60 सेमी है।

निम्नलिखित सामग्रियां यहां शामिल हैं:

1. भूमि का नमूना - 360 घन मीटर। मी. = 360 हजार रूबल.
2. नालीदार सुदृढीकरण, क्रॉस-सेक्शन 0.14 सेमी। लागत लगभग 205,150 रूबल।
3. ठोस। व्यय: 265,900 रूबल।
4. फॉर्मवर्क, 10 घन मीटर व्यय: 62,000 रूबल।
5. जल संरक्षण. बिटुमेन मैस्टिक. उसने 60,000 रूबल की मांग की। यह भीतरी परत है. छत की बाहरी परत की कीमत लगभग 60,000 रूबल है।
6. इन्सुलेशन. विस्तारित पॉलीस्टाइनिन। एक स्लैब 10 सेमी मोटा, 58 सेमी चौड़ा और 26 सेमी लंबा 10 स्लैब की जरूरत है। लागत लगभग 32,000 -35,000 रूबल है।
7. परत के लिए सामग्री (कुचल पत्थर और रेत) + नाखून। व्यय: 42,000 रूबल।

औजार:

• गणना के लिए: टेप माप, पेंसिल, स्तर।
• चिनाई के लिए: ट्रॉवेल, पिक।
• अन्य: फावड़ा, हथौड़ा, साहुल रेखा।

उनकी कुल लागत 30,000 रूबल के भीतर है।

यहां श्रमिकों की सेवाओं की लागत लगभग होगी 130 -140 हजार रूबल. इसमें उनकी फीस और रहने-खाने का खर्च शामिल है।

यदि आप स्वयं कार्य करते हैं, तो अन्य संख्याएँ यहाँ दिखाई देती हैं। आवश्यक गड्ढा खोदने और उसे भरने में लगभग 50,000 रूबल का खर्च आएगा।

उदाहरण 2.प्लिंथ के पैरामीटर 8 x 8 मीटर हैं। दीवारें एफबीएस ब्लॉक से बनी हैं। नींव स्लैब, मोनोलिथ है।

सामग्री:

1. वॉटरप्रूफिंग, छत सामग्री।
2. इन्सुलेशन. पेनोप्लेक्स। मोटाई - 5 सेमी.
3. घर बदलो. पैरामीटर्स 2.5x5 मीटर।

उपकरणों की सूची लगभग समान है. काम, उपकरण किराये और सामग्री की डिलीवरी की लागत भी होगी।

उपरोक्त सभी की कुल कीमत है लगभग 1,000,000 रूबल.

इस राशि में से, लगभग 64% सामग्री की खरीद पर, 7% उनकी डिलीवरी पर, 3% उपकरणों पर, 14% काम पर, 7% उपकरण किराये पर और 5% चेंज रूम पर खर्च किया जाता है।

जब बेसमेंट ऐसे स्थान पर बनाया जाता है जहां भूजल अधिक होता है, तो लागत काफी बढ़ जाती है। हमें बहुत मजबूत नींव बनानी होगी.' आमतौर पर ऐसे मामलों में वे बनाते हैं ढेर नींवऔर उस पर आधार. पहले उदाहरण में दर्शाई गई लागत लगभग 1.5-2 गुना बढ़ सकती है।

बेशक, आप बेसमेंट के निर्माण पर पैसे बचा सकते हैं। मुख्य बात गुणवत्ता से समझौता किए बिना ऐसा करना है। यह विशेष रूप से कंक्रीट और वॉटरप्रूफिंग, साथ ही इन्सुलेशन पर बचत के लायक नहीं है। छोटे मापदंडों के साथ, लेकिन विश्वसनीय और शक्तिशाली आधार के साथ आधार बनाना बेहतर है।

इसके अलावा, उच्च श्रेणी के श्रमिकों पर कंजूसी न करें। अगर आप खुद नहीं निभा पा रहे हैं गुणवत्तापूर्ण कार्यया आपके पास समय नहीं है, तो इस मामले को विशेषताओं वाले विशेषज्ञों को सौंपना बेहतर है। आज टर्नकी बेस ऑर्डर करना काफी लोकप्रिय है। यहां मूल्य सीमा बहुत विस्तृत है। बहुत कुछ नियोजित आधार के मापदंडों, भूवैज्ञानिक कारकों, किसी विशेष कंपनी की सामग्री और सेवाओं की कीमतों पर निर्भर करता है। विभिन्न मापदंडों और कारकों को ध्यान में रखते हुए, टर्नकी प्लिंथ के कुछ उदाहरण नीचे दिए गए हैं।

मेज़। केंद्रीय क्षेत्रों में डेटा के आधार पर गणना

क्या मुझे यह करना चाहिए या नहीं? वे मंचों पर क्या कहते हैं

सबसे अधिक बार निम्नलिखित सलाह दी जाती है:

1. यदि आपके पास निःशुल्क धन है, तो आप अपनी योजनाओं को साकार कर सकते हैं। यदि इस प्रक्रिया में धन की कमी है, तो प्लिंथ पर परिष्करण कार्य को अनिश्चित काल के लिए स्थगित करना संभव है।
2. आमतौर पर जगह बढ़ाने के लिए हमेशा महंगे और छोटे प्लॉट पर बेसमेंट बनाने की योजना बनाई जाती है।

निर्माण प्रक्रिया के दौरान पहचाने गए नुकसान:

1. बेसमेंट या भूतल के साथ नींव बनाने की कीमत 35-40% बढ़ जाती है। यह महत्वपूर्ण धन है, विशेषकर यदि स्थान की कोई अपेक्षित आवश्यकता न हो।
2. कभी-कभी वे इन्सुलेशन और वॉटरप्रूफिंग के बारे में भूल जाते हैं, लेकिन छिड़काव पहले ही किया जा चुका है। बाहरी खाइयों को फिर से तैयार करना, पॉलीस्टाइन फोम लगाना या वॉटरप्रूफिंग के साथ कुछ नया करना आवश्यक है।

के लिए तर्कों का चयन

इस विषय पर सबसे लोकप्रिय वीडियो में से एक। विषय के विस्तार के स्तर को देखते हुए, लेखक अकादमिक और सांसारिक दोनों तरह से समझदार है। इसके अलावा, लेखक स्पष्ट रूप से बेसमेंट फर्श के निर्माण का समर्थक है और इसकी व्यवस्था की व्यावहारिकता को काफी हद तक साबित करता है।