1. Visuel inspektion.

Hvis der er en "stålet" glans på overfladen, betyder det, at opløsningen har et for højt "fedtindhold", dvs. øget mængde cement. Men selvfølgelig, hvis du følger reglerne for pleje af afretningslag, bør dette ikke have fatale konsekvenser. Yderligere bør der ikke være revner på afretningslagret.

2. Kontrol af jævnheden. Du skal kontrollere afretningens jævnhed med en to-meters regel eller niveauregel. Det er nødvendigt at anvende reglen på overfladen af ​​screed forskellige steder og orientere den i forskellige retninger. Ifølge kvalitetskriterier bør afstanden mellem reglen og afretningen på ethvert sted ikke overstige 4 mm.

3. Kontrol af overfladens hældning til horisonten. Kan kontrolleres på ethvert kvalitetsniveau. Den acceptable værdi anses for at være 0,2 %, men ikke mere end 50 mm. For eksempel hvis dit værelse er 5 meter langt tilladt afvigelse afretningslagret fra vandret bør ikke være mere end:

(5 m=5000 mm)

5.000/ 100 * 0,2 = 10 mm.

4. Tapning. Tage træklods og med dens ende skal du trykke på hele overfladen af ​​afretningslagret. Lyden fra stød skal være den samme over hele afretningens område, "fast", "ringende". Hvis du nogle steder hører en "mat" eller "hul" lyd, betyder det, at der er adskillelser af afretningslagret fra underlaget, hvilket betyder, at afretningslagret "koger", hvilket er uacceptabelt.

Hvert land har sine egne kvalitetsstandarder, og disse standarder adskiller sig en del fra hinanden. Fra kundens synspunkt vil sammenligningen ikke være til fordel for russisk SNiP.

Og hvis bygherrer lover dig "renovering af europæisk kvalitet", ville det være bedre at bede dem om at angive i kontrakten, at kvalitetsstandarderne for alt arbejde skal overholde den europæiske DIN-standard og ikke den russiske SNiP.

Hvis der opdages en defekt, anbefaler vi at tilkalde en ekspert. Det kræver professionel viden og erfaring at bestemme omfanget af katastrofen, og hvordan den skal håndteres. Og selvfølgelig snak med svindlere bedre end en professionel. Den sagkyndiges arbejde betales af den part, der er ansvarlig for ægteskabet.

Hvis du selv ønsker at finde ud af situationen, kan vi rådgive dig om følgende:

I en situation, hvor du selv vil finde ud af situationen uden en ekspert, skal du gøre følgende:

Alle dine yderligere handlinger skal dokumenteres!

Hvis kvalitetsstandarder overtrædes, skal de registreres på papir, og det er også tilrådeligt at fotografere dem. Desuden, hvis bygherrerne nægter at underskrive et bilateralt skøde, skal de indkalde vidner og selv registrere ægteskabet.

Hvis afretningens overflade er ujævn, eller hvis hældningen er uacceptabel, skal bygherrerne naturligvis på deres regning være forpligtet til at fjerne fejlen. Det ville være bedre, hvis du bruger en udjævningsmasse, der skal påføres tyndt lag for ikke at øge afretningens tykkelse.

Hvis der er revner i afretningen, så er det nødvendigt at "udvide" revnerne, grunde dem og dække dem med en tyk cementmørtel, BUTs (No-Shrinkage Cement) eller støbeharpiks. Nå, hvis du har mange revner, så skal afretningen fjernes helt. Og selvfølgelig afhænger meget af arten af ​​revnerne, og i sådanne tilfælde er det bedre at invitere en ekspert.

Hvis der er hulrum i afretningen, som bestemmes ved at banke, skal du fjerne skrælningsområderne, grunde og derefter fylde igen. Det kan være nødvendigt at fjerne afretningen helt, det kan ikke bestemmes uden inspektion.

Inspektionsobjekt: betonafretning

Stedets adresse byggeekspertise: Moskva

Formålet med konstruktionsundersøgelsen: vurdering af kvaliteten af ​​det udførte anlægs- og monteringsarbejde på afretningslagsinstallation for overholdelse af kravene i den gældende forskriftsmæssige og tekniske dokumentation (afretningsundersøgelse).

Teknisk kontroludstyr brugt på anlægget: laserafstandsmåler DISTO classic/lite, Canon digitalkamera, metrisk målebånd GOST 7502 - 80, Pulsar ultralydstester.

Under inspektionen og udarbejdelsen af ​​ekspertudtalelsen blev der anvendt reguleringsdokumenter.

Generelle bestemmelser for kvalitetsbestemmelse

Der blev gennemført en teknisk inspektion af kundens anlæg med det formål at foretage en undersøgelse af afretningslagret. Grundlaget for teknisk inspektion fungerer som en Byggesynsaftale, som specificerer formålet med eftersynet og listen over arbejder, der skal udføres. Ved udførelse af inspektionsarbejdet blev der taget hensyn til de indhentede data, og mangler blev fotograferet. De undersøgelsesresultater, der tjente som grundlag for denne konklusion, er givet pr. 5. oktober 2010.

Diagnostisk undersøgelse

Kortlægge bygningskonstruktioner Bygninger og strukturer udføres som regel i tre indbyrdes forbundne faser:

• forberedelse til eksamen;
• foreløbig (visuel) undersøgelse;
• detaljeret (instrumentel) undersøgelse.

I overensstemmelse med kravene i SP 13-102-2003, punkt 6.1, indebærer forberedelse til syn kendskab til inspektionsgenstanden, design og as-built dokumentation for konstruktionen og konstruktionen af ​​konstruktionen, dokumentation om drift og reparationer og ombygning, der fandt sted, og resultaterne af tidligere undersøgelser.

Eksperten foretog en ekstern inspektion af genstanden, med selektiv optagelse på et digitalt kamera, som opfylder kravene i SP 13-102-2003, punkt 7.2. Grundlaget for den foreløbige undersøgelse er inspektionen af ​​bygningen eller konstruktionen individuelle strukturer vha måleinstrumenter og instrumenter (kikkerter, kameraer, målebånd, skydelære, sonder osv.).

Målearbejdet er udført i overensstemmelse med kravene i SP 13-102-2003 punkt 8.2.1 Formålet med målearbejdet er at klarlægge de faktiske geometriske parametre for bygningskonstruktioner og deres elementer, for at bestemme deres overensstemmelse med designet eller afvigelse fra det. Instrumentelle målinger tydeliggør strukturernes spændvidder, deres placering og stigning i plan, tværsnitsdimensioner, rumhøjde, mærker af karakteristiske noder, afstande mellem noder osv. På baggrund af måleresultaterne udarbejdes planer med den faktiske placering af konstruktioner, sektioner af bygninger, tegninger af arbejdssektioner bærende konstruktioner og samlingspunkter for strukturer og deres elementer.

Klassificering af hovedtyper af fejl i byggeri og byggematerialeindustrien

• Kritisk defekt(ved udførelse af bygge- og installationsarbejde) - en mangel, i hvis tilstedeværelse en bygning, struktur, del heraf eller strukturelt element er funktionelt uegnede, yderligere arbejde under betingelserne for styrke og stabilitet er usikkert, eller kan føre til et fald i disse egenskaber under drift. En kritisk defekt skal ubetinget afhjælpes før påbegyndelse af efterfølgende arbejde eller med afbrydelse af arbejdet.
• Betydelig defekt - en defekt, hvis tilstedeværelse forværres væsentligt præstationsegenskaber byggevarer og deres holdbarhed. En væsentlig mangel skal afhjælpes, før den skjules ved efterfølgende arbejde.

I dette tilfælde er en defekt hver enkelt afvigelse fra designbeslutninger eller manglende overholdelse af standardkrav.

Eksperten udførte en diagnostisk undersøgelse af anlægget for at bestemme kvaliteten af ​​bygge- og installationsarbejde udført i overensstemmelse med kravene SNiP. Undersøgelsen blev udført ved hjælp af metoden til måling af kvalitetskontrol.

Ved vurdering af kvaliteten af ​​konstruktions- og installationsarbejde udført på enheden blev følgende fastslået:

Når du banker på belægningen beton afretningslagÆndringer i lydens natur blev registreret på adskillige områder af gulvoverfladen. Dette faktum indikerer en dårligt udført base, som et resultat af hvilken der ikke er nogen vedhæftning af den øverste gulvbelægning til basen.

Byggeekspertkommentar

Ifølge "Resolution fra Den Russiske Føderations regering N 1025 af 15. august 1997 om godkendelse af reglerne for forbrugertjenester til befolkningen i Russiske Føderation"Hvis en lov eller anden lovgivningsmæssig retsakt fra Den Russiske Føderation vedtaget i overensstemmelse med loven indeholder obligatoriske krav til kvaliteten af ​​en tjeneste (arbejde), er entreprenøren forpligtet til at levere en tjeneste (udføre arbejde), der opfylder disse krav. ”

Ifølge GOST R 52059-2003 Husholdningstjenester. Tjenester til reparation og opførelse af boliger og andre bygninger. Generel tekniske specifikationer, paragraf 5.20 "Grundlæggende reparationsarbejder kældre, kældre, gulve af alle typer, tage, udvendig beklædning el indvendige vægge forskellige materialer, pudsning af vægge, lofter, søjler, arkivering af lofter samt flise-, maler-, tapet-, glas-, isoleringsarbejder skal udføres i henhold til SNiP 3.04.01.”

Ændringer i arten af ​​lyden, der afsløres under undersøgelsen, når man banker på gulvbelægningen, er en overtrædelse af kravene i SNiP 3.04.01-87 "Isolerende og efterbehandling af belægninger”, Tabel 25, ifølge hvilken ”når man kontrollerer vedhæftningen af ​​monolitiske belægninger og belægninger lavet af stive flisematerialer med underliggende gulvelementer ved bankning, bør der ikke være nogen ændring i lydens art.”

De grundlæggende krav til færdige gulvbelægninger er angivet i tabel 25:

Tabel 25

Ved undersøgelse af gulvet blev der registreret talrige revner i afretningslagret med en åbningsbredde på op til 2 mm.

Ekspertkommentar

Denne kendsgerning er en overtrædelse af kravene i SNiP 3.04.01-87 "Isolerende og afsluttende belægninger", ifølge hvilken:

Krav til den færdige gulvbelægning

4,43. De grundlæggende krav til færdige gulvbelægninger er angivet i tabel 25.

Tabel 25

Ekspertudtalelse

Tilstedeværelsen af ​​revner indikerer et tab af styrke og strukturel integritet af gulvet.

Ved kontrol af revner ved hjælp af en ultralydstester er den maksimale dybde af revner 35 mm.

Ekspertkommentar

Den afslørede værdi af revnedybden indikerer fraværet af gulvets soliditet.

Ved undersøgelse af enkelte udsatte sektioner af gulvafretningen viste det sig, at lydisoleringslaget var fyldt med ekspanderet ler af en 15 mm fraktion.

Ekspertkommentar

Identificeret granularitet af bulk lydisolerende materiale- 15 mm, er en afvigelse fra kravene i "SNiP 3.04.01-87 Isolerende og afsluttende belægninger, paragraf 4.20", ifølge hvilke størrelsen af ​​bulklydisolerende materiale ikke bør overstige 10 mm.

SNiP 3.04.01-87 Isolerende og afsluttende belægninger

4. Gulvmontering generelle krav lydisolerende enhed

4.18. Bulk lyddæmpende materiale (sand, kulslagge osv.) skal være fri for organiske urenheder. Det er forbudt at bruge opfyldninger fremstillet af støvede materialer.

4.19. Pakninger skal lægges uden limning til gulvpladerne, og plader og måtter skal lægges tørre eller med pålimning. bitumen mastik. Lyddæmpende puder under strøerne skal lægges i hele strøernes længde uden brud. Tapeafstandsstykker til præfabrikerede afretningslag i størrelsen "til et rum" skal placeres i kontinuerlige strimler langs omkredsen af ​​lokalerne tæt på vægge og skillevægge, under samlingerne af tilstødende plader, såvel som inde i omkredsen - parallelt med den større side af pladen.

4,20. Ved montering af lydisolering skal kravene i tabel 18 være opfyldt.

Tabel 18

Eksperten målte hastigheden af ​​udbredelsen af ​​ultralyd i gulvafretningens struktur for at bestemme den gennemsnitlige trykstyrke, klasse og kvalitet af beton.

Målingerne blev udført med en Pulsar ultralydstester i henhold til GOST 17624-87 "Beton. Ultralydsmetode til at bestemme styrke." Antallet og placeringen af ​​kontrollerede områder på strukturer er fastsat under hensyntagen til kravene i GOST 18105-86 "Beton. Regler for styrkekontrol."

Ud fra de udførte målinger blev den gennemsnitlige styrke af beton beregnet, og betonens trykstyrkeklasse og klasse blev bestemt.

Resultaterne er anført i tabel nr. 1.

Bord nr. 1

Ifølge resultaterne af ultralydsundersøgelsen var betonstyrkegraden M 200.

Konklusion af byggeundersøgelse

Konklusion af en byggesagkyndig om afretningseftersyn

Formål med undersøgelsen: vurdering af kvaliteten af ​​konstruktions- og installationsarbejde udført på afretningslagerinstallation for overholdelse af kravene i gældende lovgivningsmæssig og teknisk dokumentation.

Kvaliteten af ​​bygge- og installationsarbejde udført af entreprenøren opfylder ikke kravene i regulatoriske og tekniske dokumenter, nemlig:

Gulvbelægningen blev installeret i strid med kravene i gældende regulatoriske og tekniske dokumenter. Ifølge undersøgelsen er disse overtrædelser af lovkrav en konsekvens af:

• manglende overholdelse af arbejdsteknologi;
• mangel på korrekt kontrol over arbejdet fra entreprenørens side;

Som et resultat af overtrædelser af lovkrav kan denne belægning ikke give den beregnede bæreevne. Den kendsgerning, at en del af gulvbelægningen er genstand for ændringer i lydens karakter, når der trykkes på (optaget under undersøgelsen), indikerer tilstedeværelsen af ​​hulrum i sådanne områder.

Ifølge undersøgelsen er områder, hvor hulrum er identificeret, også modtagelige for revner, som efterfølgende kan føre til fuldstændig ødelæggelse af den øverste etagebelægning.

Eftersynet fandt således, at det ikke er muligt at fjerne de identificerede overtrædelser uden delvist at afmontere den øverste gulvbelægning i områder med revner.

At bringe kvaliteten af ​​bygge- og installationsarbejdet i overensstemmelse med det nuværende myndighedskrav det er nødvendigt at eliminere de ovenfor anførte mangler.

For at afhjælpe manglerne ved det udførte arbejde med afretningslag anbefaler vi: at kontakte entreprenøren med krav om at bringe kvaliteten af ​​det udførte arbejde i overensstemmelse med gældende lovkrav.

Ofte sker lægning af gulvbelægninger og lægning af gulve ud fra personlige hensyn, samt hensigtsmæssighed. Men faktisk bør udformningen af ​​gulve og afretningslag baseres på et reguleringsdokument, der regulerer det vigtigste teknologiske processer. Disse dokumenter bruges til stadighed ved opførelse og design af bygninger, men hjemmehåndværkeren skal også kende kravene i SNiP, fordi gulve og afretningslag har et seriøst kravomfang. Lad os se på de mest grundlæggende.

Gulvafretning efter SNiP

Når det er nødvendigt at forberede en betonplade til en dekorativ gulvbelægning, laves en gulvafretning. Der er også en separat sektion til dette i SNiP. Hvis du sætter dig ind i kravene, anbefalingerne og standarderne, er resultatet det mest stabile og holdbare fundament.

Naturligvis er disse standarder kun obligatoriske for hovedbygningsprojekter, men mange er styret af dem til reparation af hjemmet.

Bestemmelse af strygejernets funktion

Hvis man ser på konstruktionsbestemmelserne, er en gulvafretning et lag mørtel baseret på sand og cement, som hældes på bundbunden. Afretningens hovedfunktion er at danne den mest jævne base for den fremtidige efterbehandling gulvbelægning. Standarderne sørger også for en sådan gulvafretningsanordning for at sikre en tilstrækkelig høj styrke af basen mod mekanisk beskadigelse. SNiP specificerer alle de nødvendige standarder.

Dokumenter

Undergulve bør designes i henhold til særlige reguleringsdokumenter. Tidligere blev SNiP 2.03.13-88 betragtet som hoveddokumentet om ru betonfundamenter. Men på trods af, at teknikkerne til installation af gulve i boligbyggerier ikke har ændret sig, begyndte nye materialer og byggeteknologier at dukke op, og derfor er standarderne ændret.

I dag er dokumentet SP 29-13330-2011 i kraft. Den har opdateret udgaven af ​​standarderne for indretning af gulve.

Krav til afretningsanordningen

Kravene til gulvafretning, som er fastsat i SNiP, giver dig mulighed for at opnå kvalitetsfundament. Det er bedre at bruge disse standarder og krav i projektet til din lejlighed.

Således er minimum lagtykkelse ved lægning iflg betonbund er 20 mm. Hvis der lægges et ekstra isoleringslag eller lyddæmpende materialer, bliver tykkelsen 40 mm. Hvis en rørledning eller anden kommunikation er installeret i afretningen, skal laget over kommunikationen ikke være mindre end 20 mm.

Hvis komprimerbare materialer anvendes som varme- eller lydisolering, øges styrken af ​​sand- og cementfyldningen. Det bør ikke være mindre end 2,5 MPa. I dette tilfælde skal afretningens tykkelse forhindre enhver deformation.

Opløsningens minimumsstyrke er 15 MPa, og hvis det dekorative efterbehandlingslag er et selvnivellerende gulv af polyurethan, er styrken lig med 20 MPa.

Hvis en selvnivellerende blanding bruges til at danne glatte overflader, skal tykkelsen af ​​laget af denne belægning ikke være mindre end 2 mm.

For at kontrollere belægningens plan giver reglerne mulighed for brug af en regel. Hvis det er nødvendigt at kontrollere lagets geometriske egenskaber, skal du bruge et værktøj, der er 2 m langt.

Ifølge SNiP er det tilladt, hvis gulvafretningen har afvigelser, men ikke mere end de angivne værdier:

• For parket-, laminat-, linoleums- og selvnivellerende gulve på polymerblandinger er 2 mm gange 2 m tilladt;
• For andre typer belægninger tillades op til 4 mm pr. 2 m.

Ved overvågning af overfladen udjævnes afvigelser fra disse standarder først, da de har stor indflydelse på, hvor godt den afsluttende gulvbelægning vil blive lagt.

Teknologier og generelle krav til grundfundamentet

Før du lægger sandcementlaget, skal du forberede basen. Der er særlige anbefalinger til dette i reguleringsdokumenter.

Så fundamentet skal planlægges i henhold til profilen eller mærkerne i designdokumenterne. Hvis det er nødvendigt at tilføje jord, komprimeres og udjævnes laget så meget som muligt. En blanding af sand og grus bruges ofte som opfyldning.

Hvis der lægges gulve på jorden, så kan der kun arbejdes, når det tøer op. Hvis jordoverfladen er svag nok, kræves udskiftning eller yderligere forstærkning. Det anbefales at forstærke med knust sten med en brøkdel på 40-60 mm. I dette tilfælde skal styrken ikke være mindre end 200 kgf/m2.

Hvis som base betonplade, så renses den for snavs og støv. Derefter vaskes overfladen med vand. Er der fuger mellem pladerne, udfyldes de cement-sandmørtel. I dette tilfælde skal fyldningsdybden ikke være mindre end 50 %. Til disse formål anvendes en opløsning af kvaliteter 150 eller mere.

Materialer

• Sigtet sand;
• Cement fra M150 til industrilokaler og M300-400 til beboelse;
• Grus og knust sten med en fraktion fra 5 til 15 mm. Styrkeindikatoren skal være fra 20 MPa.

Forstærkning

Gulvafretningsarmering bruges til at give strukturen større styrke. SNiP anbefaler følgende materialer:

• Trådnet med en celle på 100×100 eller 150 mm;
• Mesh fremstillet af polymermaterialer;
• Ramme lavet af kviste;
• Fiberforstærkning – fibre af stål, polypropylen, basalt.

Denne procedure er nødvendig, hvor afretningens højde er mere end 40 mm. For boliger, hvor der ikke er høj belastning på gulvene, er afretningslag op til 70 mm ikke forstærket.

Lægningen af ​​forstærkningsmaterialer udføres på det forberedende stadium. For at sikre, at forstærkningen passer korrekt, anvendes specielle plastunderstøtninger.

Afretningsstøbningsteknologier

Basisbasen behandles i henhold til alle de tidligere beskrevne anbefalinger. Derefter er det nødvendigt at behandle overfladen med primere. Efter at primersammensætningen er tilstrækkeligt polymeriseret, forberedes cementmørtel i forholdet 1:3, hvor 1 del er cement og 3 dele sand.

Hvis der anvendes lyd- eller varmeisolerende materialer, installeres et spjældbånd med en tykkelse på 10 til 25 mm rundt om rummets omkreds. Også beacon lameller er installeret på gulvet, og derefter hældes afretningen.

Gulvet vil tidligst være klar om 24 timer. Du bør ikke gå på basen med fødderne. Hvis der er meget tid, er det bedre at give afretningen 30 dage. Du kan derefter begynde at slibe og påføre topcoaten.