Μια απροσδόκητα ανοιγμένη ρωγμή μέσα τοίχο από τούβλαπρόσφατα ανεγερθεί
ή κτίριο κατοικιών, δημόσιου ή κατοικιών που χτίστηκε πριν από αρκετά χρόνια
βιομηχανικό κτίριοείναι ένα σήμα που υποδεικνύει το περιστατικό
προέκτακτης κατάστασης, τα αίτια της οποίας πρέπει να βρεθούν και
ευκαιρίες για εξάλειψη.
Μια ρωγμή είναι το πρώτο σημάδι κινδύνου
Ρωγμές
κατά μήκος των κατακόρυφων και οριζόντιων ραφών των τοιχοποιιών των κτιρίων δεν υπάρχουν
μόνο σε κτίρια από τούβλα: πρόσφατα η πολύ δημοφιλής κατασκευή μπορεί να έχει τα ίδια προβλήματα. Αυτό σημαίνει ότι τα ελαττώματα
αυτού του είδους οι μεμονωμένες ρίζες, ανεξάρτητα από το μέγεθος και το υλικό των λίθων,
από το οποίο είναι επενδεδυμένοι οι τοίχοι ενός κτιρίου ή μιας κατασκευής. Μικρό πλάτος
Το άνοιγμα των ρωγμών δεν επηρεάζει την εμφάνιση των κτιρίων και, φωτογραφίες των οποίων μπορείτε να δείτε στον ιστότοπό μας, τηρείτε αυστηρά
τη γεωμετρία των ραφών στις προσόψεις τους.
Ωστόσο, όταν το πλάτος των ρωγμών
υπερβαίνει τα 5 mm, ένα τέτοιο ελάττωμα γίνεται ορατό από μακριά. Εκτός
αρνητική οπτική εντύπωση, η ρωγμή είναι αγωγός
κρύο και το νερό που μπαίνει σε αυτό και στη συνέχεια παγώνει μπορεί
επιταχύνει την καταστροφή του τοίχου. Τέτοιες παραμορφώσεις συμβαίνουν όχι μόνο σε
πολυώροφα κτίρια, για σπίτια τύπου αρχοντικού, μια ρωγμή στο τούβλο
τοίχος είναι επίσης ένα σύνηθες φαινόμενο.


Είναι πολύ σημαντικό να δούμε τη ζημιά
τοιχοποιία, μην καθυστερείτε να προσδιορίσετε τους λόγους εμφάνισής της και τη διαδρομή
εξάλειψη και επικοινωνία με ειδικούς. Είναι δύσκολο να εντοπιστεί η παραμόρφωση του τοίχου σε περιπτώσεις όπου
έφιππος σύστημα πρόσοψης, καλύπτοντας την επιφάνεια ενός τούβλου
οι τοίχοι, ωστόσο, είναι οι πιο επικίνδυνοι – μέσα από ρωγμές που μπορούν να ανιχνευθούν
όχι μόνο από έξω, αλλά και από μέσα.
Αιτίες ρωγμών στον τοίχο
Ισχυρή ώθηση για την εμφάνιση παραμορφώσεων τοίχων είναι η ανομοιόμορφη καθίζηση των θεμελίων, η οποία μπορεί να προκληθεί από:

• αναξιοπιστία ή ελλιπή μηχανογεωλογικών ερευνών. Για παράδειγμα: δεν ανιχνεύθηκε στρώμα μαλακών εδαφών, μηχανικό
  των οποίων τα χαρακτηριστικά είναι ανεπαρκή για να αντέξουν το φορτίο από
  κτιριακές κατασκευές. Ή: στο εργασία πεδίουΚατά την εξαγωγή πυρήνων, σημειώθηκε παραβίαση της δομής τους, γι' αυτό και αναγνωρίστηκαν εσφαλμένα
  παραμέτρους αντοχής του εδάφους, που οδήγησαν σε καθίζηση της δομής.
• αρχικά εσφαλμένα εκτελεσμένο θεμέλιο ή θεμέλιο. Εδώ ίσως
  να είναι κακής ποιότητας στεγανοποίηση και αποχέτευση, που οδήγησε σε
  εμποτίζοντας το έδαφος κάτω από το κτίριο ή μια μικρή περιοχή της βάσης θεμελίωσης,
  εξαιτίας του οποίου το φορτίο στο έδαφος αποδείχθηκε μεγαλύτερο από το επιτρεπτό.
• ακατάλληλη λειτουργία συστήματα μηχανικήςκτίρια. Σε αυτή την περίπτωση, μπορεί να εμφανιστεί ρωγμή στον τοίχο από τούβλα λόγω διαρροών παροχής νερού
  ή αποχέτευση με επακόλουθο μούλιασμα του εδάφους.

Υπάρχει πιθανότητα εμφάνισης υπόγειων υδάτων στην τοποθεσία, που άλλαξε την πορεία τους
λόγω των νέων κτιρίων που έχουν προκύψει στην πορεία του. Τέτοιες καταστάσεις είναι συχνά
προκύπτουν όταν χτίζονται μεγάλες εκτάσεις, όταν μηχανικογεωλογικές
έρευνες πραγματοποιούνται όχι σε ολόκληρη την επικράτεια, αλλά σε καθεμία
ατομικό οικόπεδοχωριστά. Σε αυτή την περίπτωση υπάρχει κίνδυνος
αλλάξτε την κατεύθυνση της κίνησης των υπόγειων υδάτων σε ένα απρόβλεπτο
κατεύθυνση.


Μια ρωγμή εμφανίστηκε στον τοίχο. Τι πρέπει να κάνω;
Θα πρέπει
ξέρετε τι να κάνετε εάν υπάρχει μια ρωγμή σε έναν τοίχο από τούβλα
εμφανίστηκε. Πρώτα απ 'όλα, είναι απαραίτητο να προσκαλέσουμε ειδικούς που
θα είναι σε θέση να βρει τα αίτια των παραμορφώσεων και να καθορίσει μεθόδους
εμποδίζοντας την περαιτέρω ανάπτυξή τους. Επίσης από τη στιγμή της ανακάλυψης
ρωγμές, σημάδια από τσιμέντο πρέπει να τοποθετηθούν σε αυτά: σε 2-3 σημεία κατά μήκος
φτιάξτε μικρά ορθογώνια τσιμεντοκονίας σε όλο το μήκος της ρωγμής
πάχος πολλών χιλιοστών για να καταλάβουμε αν
η παραμόρφωση συνεχίζεται ή έχει ήδη σταματήσει. Εάν τα γραμματόσημα παραμένουν άθικτα
για 2-3 εβδομάδες, που σημαίνει πιθανότατα αποχώρηση
τελείωσε και πρέπει να σκεφτείτε πώς να επισκευάσετε τις ρωγμές για να διατηρήσετε και
εμφάνισησπίτι και αποτρέψτε το πάγωμα του τοίχου σε αυτό το μέρος. Αν
τα γραμματόσημα είναι ραγισμένα, μετά συνεχίζονται οι παραμορφώσεις και θα χρειαστεί να αναπτυχθούν και
εκτελούν σοβαρές, δαπανηρές δραστηριότητες, συμπεριλαμβανομένων των πιθανών
ενίσχυση τοίχων και θεμελίων.
Τις περισσότερες φορές, για να εξαλειφθεί η πιθανότητα περαιτέρω εμποτισμού των εδαφών θεμελίωσης, συνιστώνται τα ακόλουθα μέτρα:

• τοποθέτηση ενισχυμένης κόλλας στεγανοποίησης της θεμελίωσης και των τοίχων του υπογείου. Για αυτό μπορείτε να χρησιμοποιήσετε
  διάφορα συγκολλημένα ελασμένα υλικάπροσφέρεται από την αλυσίδα λιανικής σε
  ευρύ φάσμα.
• επισκευή και αύξηση του πλάτους της τυφλής περιοχής, και επίσης
  συσκευή αποχετευτικό σύστημακατά μήκος της περιμέτρου του κτιρίου, που θα επιτρέψει
  αποτρέψτε τη διαβροχή των εδαφών θεμελίωσης από τη βροχή και το λιωμένο νερό.
• επιθεώρηση και επισκευή αρμών αγωγών, που λαμβάνει χώρα στο υπόγειο της κατοικίας και δίπλα.

Αν
αυτά τα μέτρα δεν θα είναι αρκετά, τότε τα θεμέλια θα πρέπει να ενισχυθούν.
Ένα από τα πιο αποτελεσματικές μεθόδουςη ενίσχυση είναι μια συσκευή
κεκλιμένοι σωροί που φέρονται κάτω από το θεμέλιο τελειωμένο σπίτιΚαι
μεταφέρετε το φορτίο από το βάρος του στο έδαφος, το οποίο έχει τα απαραίτητα
χαρακτηριστικά αντοχής. Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών επισκευής
αιτίες απόσυρσης και αποτροπή της πιθανότητας εμφάνισής της σε
στο μέλλον, η ρωγμή στον τοίχο από τούβλα μπορεί να σφραγιστεί πλήρως
βάθος.

Ένα από τα πιο δημοφιλή υλικά για την κατασκευή διαφόρων αντικειμένων είναι το τούβλο. Ωστόσο, αυτό το υλικό δεν είναι ιδανικό και τα κτίρια που κατασκευάζονται από αυτό ενδέχεται να παρουσιάσουν ελαττώματα και ζημιές κατά τη χρήση.

Το πιο συνηθισμένο ελάττωμα είναι οι ρωγμές στον τοίχο. Η διόρθωση μιας τέτοιας έλλειψης δεν θα είναι δύσκολη. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να μάθετε την αιτία της ρωγμής και να επιλέξετε την απαραίτητη τεχνολογική μέθοδο για την εξάλειψή της.

Ιδιαιτερότητες

Η εμφάνιση ρωγμών σε επιφάνειες τοίχων από τούβλα είναι κακό σημάδι. Ωστόσο, εάν η θεμελίωση τοποθετηθεί σωστά και η τοιχοποιία γίνει σωστά, δεν πρέπει να εμφανιστούν ρωγμές.

Οποιοδήποτε ορατό ελάττωμα υποδηλώνει μη συμμόρφωση με τα πρότυπα κατασκευής ή χρήσης και απαιτεί άμεση διόρθωση της αιτίας της εμφάνισής του. Το επίπεδο δυσκολίας στη σφράγιση ρωγμών σε επιφάνειες τοίχων εξαρτάται από το πάχος και το βάθος τους (μερικές φορές πρέπει να αποσυναρμολογήσετε την απαιτούμενη περιοχή πλινθοδομή).

Μπορείτε να επιδιορθώσετε τη ρωγμή μόνοι σας εάν ακολουθήσετε τις συστάσεις μας.Θα σας βοηθήσουμε να εξαλείψετε τυχόν ελαττώματα (για παράδειγμα, μια ραγισμένη επιφάνεια ενός φέροντος τοίχου).

Αιτίες ρωγμών

Υπάρχουν διάφοροι λόγοι που δημιουργούν αυτό το δυσάρεστο πρόβλημα.

• Απουσία ή ακαταλληλότητα συνδέσεων μεταξύ μπλοκ.Εμφανίζεται με τη μορφή κατακόρυφης ρωγμής σε όλο το ύψος του τοίχου (συμβαίνει κατά την κατασκευή επέκτασης σε υπάρχον κτίριο ή όταν η εργασία δεν εκτελείται σωστά). Είναι δυνατό να απαλλαγείτε από το κενό μόνο εάν γίνει μια προκαταρκτική επίστρωση με ενισχυμένο ιμάντα.
• Μειονεκτήματα κατά την τοποθέτηση των θεμελίων ενός κτιρίου:έκχυση της θεμελίωσης σε μικρό βάθος (μικρότερο από το επίπεδο κατάψυξης του εδάφους), χρησιμοποιώντας κοκκώδεις ή ορυκτούς ογκόλιθους, χρησιμοποιώντας σκυρόδεμα με χαμηλή αντοχή και αντοχή στον παγετό. Εξωτερικές εκδηλώσεις: ρωγμές σε γωνιακές περιοχές ή ταχέως αυξανόμενες ρωγμές στα ανώτερα μέρη επιφανειών τοίχων από τούβλα.

Αυτό μπορεί να αποφευχθεί ενισχύοντας την περίμετρο της θεμελίωσης δημιουργώντας μια ζώνη από σκυρόδεμα.

• Εσφαλμένος προσδιορισμός της ποιότητας του εδάφους, λόγω των οποίων εμφανίζονται σφάλματα όταν λαμβάνεται υπόψη το φορτίο. Αυτό περιλαμβάνει επίσης την παραμόρφωση του εδάφους ως αποτέλεσμα των κραδασμών, φυσικά φαινόμενα(για παράδειγμα, ενεργά υπόγεια ύδατα), καθώς και εργασίες που εκτελούνται κοντά στο αντικείμενο. Όλα αυτά οδηγούν στην εμφάνιση μεγάλων ρωγμών σε ολόκληρη την επιφάνεια των τοίχων.
• Καθίζηση της κατασκευής κατά τον πρώτο χρόνο λειτουργίας.Αυτό εκδηλώνεται με τη μορφή μικρών και ρηχών ρωγμών, οι οποίες στη συνέχεια δεν αυξάνονται σε μέγεθος. Για να τα εξαλείψετε, χρειάζεται μόνο να κάνετε μικρές επισκευές.
. Οι ρωγμές εμφανίζονται σε περιοχές με τη μεγαλύτερη πίεση. Για να αποφευχθεί αυτό, πρέπει να κατανείμετε το φορτίο ομοιόμορφα και να εφαρμόσετε επίστρωση στα απαραίτητα σημεία.

Για να επιδιορθώσετε μια ρωγμή στον τοίχο σπίτι από τούβλα, θα πρέπει να ακολουθήσετε απλές οδηγίες:

• επιθεωρήστε προσεκτικά ολόκληρο το κτίριο, εντοπίστε και εξαλείψτε τις πηγές ρωγμών.
• ελέγχετε περιοδικά την κατάσταση των επιφανειών τοίχων.
• εάν εντοπιστούν οι παραμικρές ρωγμές, πρέπει να γίνει αμέσως ό,τι είναι δυνατό για να αποφευχθεί η εξάπλωση των ελαττωμάτων.
• όταν σχηματίζονται ρωγμές, είναι απαραίτητο να καθαρίσετε την απαραίτητη εσωτερική περιοχή των ρωγμών, καθώς και να μεγιστοποιήσετε την αλληλεπίδραση με τους παράγοντες φινιρίσματος.
• Μετά τον έλεγχο των τοίχων και την επεξεργασία των ρωγμών, θα πρέπει να καλύψετε τις κοιλότητες που εντοπίστηκαν και να εφαρμόσετε εξωτερική μόνωση (ή φινίρισμα).

Μέχρι να προσδιοριστεί η αιτία του ελαττώματος, δεν έχει νόημα να κάνουμε κάτι για να το διορθώσουμε.

Επιπλέον, είναι απαραίτητο να ελέγχετε συνεχώς τον ρυθμό ανάπτυξης της ρωγμής.Για να γίνει αυτό, το κενό πρέπει να επισημανθεί με σημάνσεις από στόκο ή κονίαμα σκυροδέματος. Τα επιθυμητά μεγέθη λωρίδων είναι 100x40mm με πάχος στρώσης μικρότερο από δέκα χιλιοστά. Υπάρχει επίσης μια απλούστερη μέθοδος με χρήση χαρτιού. Ο έλεγχος για δάκρυα πρέπει να γίνεται κάθε μέρα για πέντε εβδομάδες. Εάν προκύψουν προβλήματα, είναι απαραίτητο μεγάλη ανακαίνισηθεμέλια της δομής και επαγγελματική βοήθεια.

Αξίζει να θυμάστε ότι ένα πλάτος ρωγμής μεγαλύτερο από είκοσι χιλιοστά είναι κρίσιμο. Σε μια τέτοια κατάσταση, είναι απαραίτητη η βοηθητική ενίσχυση των άκρων των ρωγμών και η ενίσχυση των κατασκευών από τούβλα. Οι περιοχές που είναι επιρρεπείς σε καταστροφή πρέπει να αποσυναρμολογηθούν.

Εάν μετά τον έλεγχο παρατηρήσετε ότι η ρωγμή δεν έχει αυξηθεί, τότε μπορείτε να χρησιμοποιήσετε απλή μέθοδοςσφράγιση μιας ρωγμής σε έναν τοίχο από τούβλα.

Μέθοδοι στερέωσης ρωγμών

Αξίζει να θυμηθούμε ότι η εμφάνιση κάθετων ρωγμών με πλάτος δέκα χιλιοστών είναι προάγγελος της καταστροφής των τοίχων της κατασκευής. Επομένως, επιδιορθώστε αυτή τη ρωγμή τσιμεντοκονίαχωρίς ανθεκτικό μεταλλική γραβάταδεν θα λειτουργήσει. Από αυτή την άποψη, υπάρχουν πολλές επιλογές επισκευής.

• Οδήγηση σε ειδικές άγκυρεςκατασκευασμένο από μέταλλο σε πείρους που τοποθετούνται κατά μήκος των άκρων της ρωγμής.
• Τοποθέτηση διαμήκων μεταλλικών βραχιόνων με κάμψεις στις άκρεςσε προ-ανοιγμένες τρύπες σε επιφάνειες τοίχων (αργότερα θα πρέπει να καλυφθούν με τσιμεντοκονία). Αυτή η μέθοδος είναι η πιο εύκολη και αξιόπιστη κατά τη διόρθωση μέσω ρωγμών με εκτός.

• Ενίσχυση τοιχοποιίας από τούβλα με μέσαειδικές ενώσεις στερέωσης.Κατά την τοποθέτηση συνδετήρων στην επιφάνεια του τοίχου, πρέπει να τοποθετηθούν σε μεγάλο βάθος (περισσότερο από το μισό ολόκληρο το πάχος του τοίχου). Είναι απολύτως δυνατή η εναλλαγή των συνδετήρων. Στην πράξη, η στεγανοποίηση ρωγμών σε επιφάνειες τοίχων από τούβλα γίνεται μετά την εγκατάσταση δομών στερέωσης.
• Χρησιμοποιώντας ενισχυτικό πλέγμαΕίναι λογικό αν θέλετε να ενισχύσετε ολόκληρη την περιοχή της δομής, επειδή ακόμη και ένας προσεκτικός υπολογισμός του θεμελίου δεν εγγυάται την απουσία κινδύνου συρρίκνωσης. Όταν επιλέγετε μια μέθοδο και ένα υλικό για την επισκευή ρωγμών, είναι απαραίτητο να λάβετε υπόψη τα επερχόμενα εξωτερικό φινίρισμα. Όλες οι λεπτομέρειες από μεταλλικό υλικόεπεξεργάζονται με αντιδιαβρωτικές ενώσεις και καλύπτονται με βαφή ή καλύπτονται με σοβά.

Πώς να σφραγίσετε τις ρωγμές

Οι συνθέσεις για τη σφράγιση ρωγμών εξαρτώνται από τη θέση των ελαττωμάτων (μέσα, έξω από το σπίτι ή ακόμα και κάτω από ένα παράθυρο). Είναι δυνατό να κλείσετε τη ρωγμή σε εσωτερικούς χώρους με σύνθεση με βάση γύψο ή μείγμα ασβέστη και τσιμέντου. Για εξωτερική εγκατάσταση, είναι καλύτερο να επιλέξετε τα πιο ανθεκτικά στην υγρασία υλικά (διαφορετικά, το φινίρισμα δεν θα διαρκέσει πολύ).

• Για μικρές ρωγμές(πλάτους λιγότερο από πέντε χιλιοστά) η επισκευή με τσιμεντοκονία είναι κατάλληλη. Σε περιπτώσεις όπου οι μικροσκοπικές ρωγμές συρρίκνωσης δεν ξεπερνούν το ένα χιλιοστό, είναι προτιμότερο να καλύπτονται με εποξειδική ρητίνη.
• Για ελαττώματα μήκους μεταξύ πέντε και δέκα χιλιοστώνΗ σφράγιση μπορεί να γίνει με σύνθεση τσιμέντου και άμμου σε αναλογία 1: 2 ή 1: 3. Για να επιτευχθεί πλαστική συνοχή, πρέπει να προσθέσετε νερό.
• Για πιο προβληματικές ρωγμέςσε κατασκευές τοίχων από τούβλα (καθώς και σε κατασκευές με στρώμα αέρα) εξαιρετική λύσηθα γίνει αφρός για εγκατάσταση. Ένα τέτοιο υλικό απαιτεί υποχρεωτική προστασία από το ηλιακό φως, οπότε μετά τη σκλήρυνση αφαιρείται η περίσσεια αφρού.

• Για διάφορους τύπους ελαττωμάτωνθα κάνει σύνθεση τσιμέντουμε την προσθήκη πολυμερών της κατηγορίας M400. Οι συνθέσεις περνούν μέσα από ένα λεπτό πλέγμα με μεσαίου μεγέθους κόκκους άμμου ή κόλλας ξύλου με βάση οξικό πολυβινύλιο και νερό. Σε τέτοιες περιπτώσεις, το PVA προστίθεται σε περίσσεια (από ένα λίτρο ανά κάδο) και προστίθεται στη σύνθεση τελευταίο.
• Για προβληματικές περιοχές του τοίχου(από μέσα ή έξω) μπορείτε να χρησιμοποιήσετε στεγανωτικό με βάση τη σιλικόνη. Τα πλεονεκτήματα ενός τέτοιου προϊόντος περιλαμβάνουν την πλαστικότητα και τη μεγάλη διάρκεια ζωής του υλικού, την ανοχή στις αλλαγές θερμοκρασίας και υγρασίας, την ευκολία σφράγισης ρωγμών χρησιμοποιώντας πιστόλι τοποθέτησης. Μειονέκτημα αυτή τη μέθοδοείναι μεγάλα οικονομικά έξοδα, άρα δεν ενδείκνυται για μεγάλες εκτάσεις και όγκους.
• Εάν είναι απαραίτητο να εξαλειφθούν τα ελαττώματα στο εξωτερικόκαι αν υπάρχει ξεπερασμένο κονίαμα, χρησιμοποιούνται μείγματα με την προσθήκη ψίχουλα από τούβλα.

Μετά την ολοκλήρωση της επισκευής, η κατάσταση των επιφανειών από τούβλα πρέπει να επιθεωρηθεί προσεκτικά εντός δύο μηνών.

Λόγω της κίνησης των στρωμάτων του εδάφους, ολόκληρη η δομή γέρνει, τώρα προς τη μία κατεύθυνση, τώρα προς την άλλη. Αλλά το ίδιο το κτίριο στέκεται σταθερά, λόγω των καλών πραγμάτων.

Εάν εμφανιστεί μια ρωγμή στον τοίχο ενός σπιτιού, αυτό μπορεί να σημαίνει ότι το θεμέλιο κάνει τη δουλειά του πολύ άσχημα, αλλά υπάρχουν πολλοί άλλοι λόγοι για τους οποίους μπορεί να εμφανιστούν ρωγμές ακόμη και χωρίς να καταστραφεί το θεμέλιο.

Εάν τα εδάφη στήριξης δεν δέχονται ομοιόμορφα το φορτίο, η ταινία θα παραμορφωθεί περισσότερο από όσο αντέχουν οι τοίχοι του κτιρίου.

Είναι εύκολο να γίνει:

Εάν οι δείκτες παραμένουν άθικτοι ή οι ρωγμές διευρύνονται ή στενεύουν, αυτό σημαίνει ότι το θεμέλιο εκπληρώνει καλά τον σκοπό του και ότι υπήρξε τάση στα υλικά του τοίχου που ξεχύθηκαν με τη μορφή ρωγμών.

Για να ενισχύσετε τον τοίχο στην περιοχή έκτακτης ανάγκης, χρησιμοποιήστε:

1. Ενίσχυση από ανθρακονήματα ή χαλύβδινο πλέγμα, από έξω?
2. Μεταλλικά πλαίσια ή άγκυρες.
3. Στοιχεία ενίσχυσης που τοποθετούνται κατά μήκος αυλακώσεων.
4. Χρησιμοποιείται η μέθοδος της ένεσης.

Να αποφασίσει αυτό το πρόβλημαείναι απαραίτητο να εξοπλιστεί ένα σύστημα αποχέτευσης.

Εάν δεν βοηθήσουν κανένα μέτρο, τότε το πρόβλημα των ρωγμών πρέπει να αναζητηθεί στο θεμέλιο.

Ο λόγος για αυτό δεν είναι μόνο ο σχηματισμός ρωγμών στο κτίριο, αλλά και σημαντικές ατέλειες στο θεμέλιο.

Οι βλάβες που έχουν δημιουργηθεί τοπικά στη θεμελίωση πρέπει να επισκευαστούν άμεσα.

Δεν είναι απαραίτητο να αποκλειστεί η πιθανότητα ότι η αιτία των ρωγμών μπορεί να είναι ένας αρχικός λάθος υπολογισμός στο σχεδιασμό ή η μη συμμόρφωση με τις απαιτήσεις κατά την κατασκευή του κτιρίου.

Έτσι, πριν ξεκινήσετε την κατασκευή, εξετάστε όλες τις αποχρώσεις. Λοιπόν, αν προκύψουν προβλήματα, τότε αφού διαβάσετε αυτό το άρθρο θα ξέρετε τι να κάνετε.

Ελπίζουμε ότι οι πληροφορίες σε αυτό το άρθρο ήταν χρήσιμες για εσάς. Σας ευχόμαστε καλή τύχη!

Εάν εμφανιστεί μια ρωγμή στον τοίχο στο διαμέρισμά σας, τότε το κύριο πράγμα δεν είναι να πανικοβληθείτε. Πρώτα πρέπει να καταλάβετε πόσο επικίνδυνο είναι και στη συνέχεια να κάνετε ερωτήσεις: "πώς να επισκευάσετε ρωγμές στον τοίχο ενός διαμερίσματος;" ή "ποιος θα πληρώσει για την επισκευή ρωγμών στον τοίχο στο διαμέρισμα;" Ο βαθμός κινδύνου μπορεί να προσδιοριστεί από το μέγεθος της κατάθλιψης που προκύπτει.

Εάν είναι λιγότερο από ένα χιλιοστό, τότε πιθανότατα δεν υπάρχει τίποτα λάθος. Για νέα κτίρια, μέσα σε πέντε χρόνια, αυτό είναι φυσιολογικό. Το σπίτι απλά συρρικνώνεται.

Εάν, αντίθετα, το κτίριο είναι πολύ «αρχαίο», τότε αυτό μπορεί να υποδηλώνει ότι είναι ερειπωμένο, φθαρμένο και ότι είναι καιρός να του ανατεθεί κατάσταση έκτακτης ανάγκης. Γενικά, οι λόγοι μπορεί να είναι πολύ διαφορετικοί.

Ρωγμή στον τοίχο στο διαμέρισμα. Τι να κάνουμε και ποιος φταίει;

Οποιαδήποτε ρωγμή εμφανίζεται στον τοίχο ενός διαμερίσματος είναι ένα ανησυχητικό σύμπτωμα που υποδηλώνει την τεταμένη κατάσταση των κατασκευών που περικλείουν. Πριν κάνετε την ερώτηση: "πώς να επισκευάσετε ρωγμές στον τοίχο ενός διαμερίσματος;" πρέπει να κατανοήσετε τους λόγους για την εμφάνισή τους.

Οι λόγοι για αυτό μπορεί να είναι διαφορετικοί, αλλά συνήθως σχετίζονται με παραμόρφωση του θεμελίου. Τέτοιες ζημιές μειώνουν τη δομική αξιοπιστία του κτιρίου, καθώς και τις λειτουργικές του ιδιότητες. Για να κατανοήσετε την αιτία, πρέπει να προσδιορίσετε τον τύπο της ρωγμής, την κατεύθυνση, το πλάτος του ανοίγματος και το περίγραμμα.

Κατεύθυνση ρωγμής:

• Κάθετη ρωγμή στον τοίχο του διαμερίσματος.
• Επικλινή ρωγμή σε τοίχο διαμερίσματος.
• Οριζόντια ρωγμή στον τοίχο του διαμερίσματος.

Με περίγραμμα:

• Καμπυλόγραμμος;
• Κλειστό;
• Απευθείας.

Κατά βάθος:

• Επιπόλαιος;
• Διά μέσου.

Λόγοι εμφάνισης:

• Συρρίκνωση κτιρίου;
• Παραμόρφωση θεμελίωσης;
• Θερμοκρασία;
• Λόγω φθοράς του κτιρίου.
• Φθορές τοίχων.

Για παράδειγμα, όταν τα εδάφη συμπιέζονται άνισα, εμφανίζονται κεκλιμένες ρωγμές. Μπορεί να υπάρχουν διάφοροι λόγοι για αυτό:

• Οι προσθήκες ή οι προσθήκες μπορούν να αυξήσουν το φορτίο στη θεμελίωση, με αποτέλεσμα υπερβολική θλιπτική τάση και καθίζηση θεμελίωσης. Σε αυτή την περίπτωση, μπορεί να εμφανιστούν κεκλιμένες ρωγμές στους τοίχους, ανοίγοντας προς τα πάνω.
• Εάν σκάψετε έναν λάκκο πολύ κοντά σε ένα υπάρχον κτίριο, το κτίριο μπορεί να καταλήξει είτε κοντά στην πλαγιά είτε σε αυτό. Σε αυτή την περίπτωση, οι μετατοπίσεις του εδάφους και η εμφάνιση κεκλιμένων ρωγμών στον τοίχο από την πλευρά του λάκκου δεν μπορούν να αποφευχθούν.

Κάθετες ρωγμές μπορεί να εμφανιστούν εάν:

• Το πάγωμα του εδάφους, ακολουθούμενο από την απόψυξη, μπορεί να προκαλέσει το «περπάτημα» του κτιρίου και να προκαλέσει ρωγμές, τόσο κεκλιμένες όσο και κάθετες.
• Η υπερφόρτωση των τοίχων λόγω της υπερκατασκευής μπορεί να οδηγήσει σε σύνθλιψη της τοιχοποιίας. Το αποτέλεσμα είναι πολύ επικίνδυνες κάθετες ρωγμές που μπορούν να καταστρέψουν τοίχους.

Η εμφάνιση οριζόντιων ρωγμών είναι σοβαρή:

• Οι λόγοι μπορεί να είναι πολύ διαφορετικοί, για παράδειγμα, τέτοια λάθη προγραμματιστή όπως μια πολύ βαριά οροφή σε συνδυασμό με έναν εσφαλμένο σχεδιασμό κτιρίου μπορεί να οδηγήσουν σε αυτήν την κατάσταση.
• Υπερφόρτωση των τοίχων στη μία πλευρά.

Μια ρωγμή εμφανίστηκε στον τοίχο του διαμερίσματος. Τι να κάνουμε;

Το πόσο επικίνδυνη είναι μια συγκεκριμένη ρωγμή μπορεί να αποδειχθεί εύγλωττα όχι μόνο από τη θέση και την κατεύθυνσή της, αλλά και από τη συμπεριφορά της. Πριν επιδιορθώσετε μια ρωγμή σε έναν τοίχο διαμερίσματος, αξίζει να μελετήσετε τη φύση του. Εάν αυξάνεται γρήγορα σε πλάτος και βάθος, τότε αυτό είναι πολύ σημάδι κινδύνου. Πρέπει να ηχήσετε το συναγερμό όσο το δυνατόν γρηγορότερα και να επικοινωνήσετε με ειδικούς. Εάν εμφανιστεί μια ρωγμή στον τοίχο σε ένα διαμέρισμα, η ερώτηση: "τι πρέπει να κάνω;" μπορεί να παρέχεται από ειδικούς κατασκευαστές. Είναι καλύτερο να επικοινωνήσετε μαζί τους, καθώς και με την επιθεώρηση στέγασης. Ίσως χρειαστεί να συνταχθεί μια δήλωση που να αναφέρει ξεκάθαρα ποιος φταίει και ποιος υποχρεούται να αναλάβει οικονομικές υποχρεώσεις για τη διόρθωση των ελλείψεων. Για παράδειγμα, οι παραπάνω γείτονες, παραβιάζοντας όλους τους κανόνες ανάπλασης, αφαίρεσαν τον φέροντα τοίχο και ο τοίχος σας στο διαμέρισμά σας είναι ραγισμένος, πού πρέπει να πάτε; Είναι σαφές ότι δεν είστε εσείς που πρέπει να πληρώσετε για την επισκευή ρωγμών στον τοίχο στο διαμέρισμα. Παρεμπιπτόντως, με αρκετά ευδιάκριτες κοιλότητες, η επισκευή ρωγμών στον τοίχο ενός διαμερίσματος μόνοι σας είναι εξαιρετικά ανεπιθύμητη. Άλλωστε, έτσι μπορείς να μεταμφιεστείς σοβαρό πρόβλημα, που μπορεί να έχει εξαιρετικά δυσμενείς μακροπρόθεσμες συνέπειες.

Ρωγμές στον τοίχο του διαμερίσματος, πού να πάτε;

Εάν εμφανιστούν σοβαρές ρωγμές στον τοίχο ενός διαμερίσματος, πού πρέπει να πάτε, εκτός από το τμήμα στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών; Οι ειδικοί πρέπει να διαγνώσουν την προκύπτουσα κατάθλιψη και να εξαλείψουν τις ελλείψεις. Εάν αυτό το μέτρο, για κάποιο λόγο, αποδειχθεί ανεπαρκές, τότε ο ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να προσφύγει σε μια διυπηρεσιακή επιτροπή για να αναγνωρίσει τις εγκαταστάσεις ως μη ασφαλείς. Η επιτροπή πρέπει να συντάξει πραγματογνωμοσύνη, η οποία να ορίζει την περαιτέρω δυνατότητα ή αδυναμία χρήσης των χώρων. Τώρα σε περίπτωση βαθιά ρωγμήστον τοίχο του διαμερίσματος, όπου ξέρετε ήδη πού να πάτε. Αλλά τι να κάνετε εάν το γυμνό μάτι μπορεί να δει ότι δεν υπάρχει τίποτα σοβαρό. Πώς να επισκευάσετε ρωγμές στον τοίχο ενός διαμερίσματος στο σπίτι χωρίς εξωτερική βοήθεια;

Εάν ένας τοίχος σε ένα διαμέρισμα έχει ραγίσει, πού πρέπει να πάτε εάν η επικοινωνία με τις υπηρεσίες στέγασης και κοινοτήτων δεν φέρει αποτελέσματα;

Φυσικά, οι επισκευές σε ρωγμές στους τοίχους ενός διαμερίσματος θα πρέπει να πραγματοποιούνται από υπαλλήλους στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών και σε περίπτωση τέτοιων προβλημάτων, οι πολίτες απευθύνονται πρώτα σε αυτούς. Τι να κάνετε όμως αν τέτοιες προσφυγές είναι αναποτελεσματικές και καθυστερούν οι επισκευές με διάφορα προσχήματα. Σε αυτή την περίπτωση, αξίζει να στείλετε την δικαιολογημένη αγανάκτησή σας στην Κρατική Επιθεώρηση Στέγασης. Θα εξετάσουν το παράπονο και θα επηρεάσουν την εταιρεία διαχείρισης. Εάν αυτό δεν λειτουργήσει, τότε μπορείτε να πάτε στο γραφείο του εισαγγελέα ή στο δικαστήριο. Αλλά κατά κανόνα, δεν φτάνει σε αυτό το στάδιο, αφού το πρόβλημα λύνεται νωρίτερα.

Καταλαβαίνουμε πώς να επισκευάσετε μόνοι σας τις ρωγμές στον τοίχο ενός διαμερίσματος

Εάν είχατε έναν εφιάλτη στον οποίο ξεκινήσατε να επισκευάζετε ρωγμές στον τοίχο στο διαμέρισμά σας, τότε όταν ξυπνήσετε, επιθεωρήστε προσεκτικά το δωμάτιο στο οποίο ζείτε. Εάν στην πραγματικότητα όλα είναι εντάξει, τότε πρέπει επειγόντως να πληκτρολογήσετε μια μηχανή αναζήτησης: ρωγμή βιβλίου ονείρων στον τοίχο του διαμερίσματος.

Και αν υπάρχει μια ρωγμή στην πραγματικότητα, τότε πρώτα είναι σημαντικό να καταλάβουμε πόσο επικίνδυνο είναι. Για να εκτιμήσετε την πλήρη έκταση του κινδύνου, είναι απαραίτητο να εφαρμόσετε ένα σημάδι γύψου κατά μήκος της ρωγμής, στο πλάτος της παλάμης σας. Στη συνέχεια, θα πρέπει να παρατηρήσετε το σημάδι για ένα μήνα. Εάν δεν έχει ραγίσει τίποτα στην κορυφή του σοβά, τότε η ρωγμή είναι αρκετά σταθερή για να επισκευαστεί.

Αλλά πρώτα πρέπει να καθαρίσετε την προβληματική περιοχή μέχρι την πλάκα ή το τούβλο και μετά σκουπίστε υγρό πανίκαι αφήστε να στεγνώσει καλά. Αξίζει να ληφθεί υπόψη ότι η σφράγιση ρωγμών κοντά σε ηλεκτρικές πρίζες στους τοίχους ενός διαμερίσματος απαιτεί ιδιαίτερη προσοχή. Βεβαιωθείτε ότι η καλωδίωση δεν έχει υποστεί ζημιά. Εάν χρειάζεται, μετακινήστε την πρίζα. Με την ευκαιρία, πριν από τη σφράγιση πρόβλημα ραγισμένες περιοχές κοντά ηλεκτρικές πρίζεςείναι απαραίτητο να απενεργοποιήσετε το δωμάτιο. Μην ξεχνάτε τον εναλλακτικό φωτισμό, γιατί μπορεί να νυχτώσει πριν προλάβετε να ολοκληρώσετε τη δουλειά σας.

Πώς να επισκευάσετε μια ρωγμή σε έναν τοίχο σε ένα διαμέρισμα;

Όλα εξαρτώνται από το μέγεθος της προκύπτουσας ραγισμένης κοιλότητας. Αν τα βαθουλώματα είναι πολύ μικρά, λιγότερο από ένα χιλιοστό, τότε μπορείτε να τα βγάλετε πέρα ​​με αστάρι και στόκο. Εάν είναι λίγο περισσότερο, έως τρία έως πέντε χιλιοστά, τότε θα χρειαστείτε και τσιμεντοκονία. Το στεγανωτικό είναι επίσης ένα υπέροχο προϊόν, το οποίο εγχέεται στην εσοχή χρησιμοποιώντας ένα ειδικό πιστόλι. Η καλύτερη επιλογήΓια ραγισμένες προβληματικές περιοχές, χρησιμοποιείται fiberglass. Κολλάται στον τοίχο χρησιμοποιώντας ειδική κόλλα σε ασταρωμένη στεγνή βάση και στη συνέχεια χρησιμοποιείται στόκος φινιρίσματος. Το fiberglass είναι καλό γιατί ενισχύει την επιφάνεια. Εάν η ρωγμή δεν είναι σταθερή και δεν είναι επικίνδυνη, τότε, κατ 'αρχήν, η σφράγιση ρωγμών στον τοίχο ενός διαμερίσματος δεν είναι ιδιαίτερα δύσκολη.

Το κύριο πράγμα εδώ είναι να μάθετε έναν κανόνα: όσο νωρίτερα αρχίσετε να εργάζεστε για το πρόβλημα, τόσο πιο γρήγορα και πιο αποτελεσματικά. καλύτερο αποτέλεσμαθα λυθεί.

Παρεμπιπτόντως, αυτά τα ίδια προβλήματα εντοπίζονται εύκολα όταν αφαιρείται η παλιά ταπετσαρία. Αναφέρθηκε ήδη παραπάνω ποιο υλικό είναι καλύτερο για τη σφράγιση ρωγμών, αλλά δεν ειπώθηκε ότι η μέθοδος επισκευής εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από το υλικό των τοίχων.

Τοίχο από τούβλα

Για να αφαιρέσετε μια ρωγμή σε τοίχο από τούβλα, πρέπει να καθαριστεί, να εμβαθύνει και να διευρυνθεί σε γωνία σαράντα πέντε μοιρών. Στη συνέχεια prime. Ένα στεγανωτικό είναι καλό για σφράγιση εδώ, αφού όταν στεγνώσει παίρνει μια ελαφρώς ελαστική υφή. Το σφραγιστικό πρέπει να τοποθετηθεί στη ραφή και η περίσσεια πρέπει να αφαιρεθεί με μια σπάτουλα. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τσιμεντοκονία αντί για σφραγιστικό. Πριν το τοποθετήσετε στο κενό, πρέπει να το βρέξετε με νερό.

Τοίχος από γυψοσανίδα

Αν και γυψοσανίδα θεωρείται καθολικό υλικό, αλλά κατά τη λειτουργία, μπορεί επίσης να εμφανιστούν ρωγμές σε αυτό. Τα ίδια τα φύλλα γυψοσανίδας είναι απλώς ένα υλικό, όχι μια δομή. Τοποθετούνται στην επιθυμητή θέση σχεδίασης χρησιμοποιώντας πλαίσιο ή κόλλα. Τα προβλήματα συνήθως προκύπτουν λόγω μιας βάσης που δεν τοποθετήθηκε σωστά ή λόγω ελαττώματος στα ίδια τα φύλλα.

Εάν οι κατασκευαστές έκαναν λάθη κατά την εγκατάσταση του πλαισίου, τότε μπορεί να εμφανιστούν ρωγμές παντού τοίχος από γυψοσανίδα. Αυτό το πρόβλημα μπορεί να εξαλειφθεί μόνο μετά την αποσυναρμολόγηση πολλών φύλλων ή ακόμα και του πλαισίου.

Εάν η ρωγμή δεν είναι πολύ μεγάλη και δεν σχετίζεται με την εγκατάσταση, τότε μπορείτε να προσπαθήσετε να τη σφραγίσετε με στόκο.

τσιμεντένιο τοίχο

Οι ρωγμές σε έναν τέτοιο τοίχο δεν είναι και τόσο ασυνήθιστες. Για σφράγιση ρωγμών μέσα τσιμεντένιο τοίχοΗ κόλλα PVA λειτουργεί εξαιρετικά. Πρέπει να εφαρμοστεί βαθιά μέσα στη ρωγμή. Στη συνέχεια, γεμίζουμε την κοιλότητα με τσιμεντοκονία και την λειαίνουμε με μια σπάτουλα.

Εάν το κενό είναι πολύ μεγάλο, τότε πρέπει να χρησιμοποιήσετε πρόσθετο ενισχυτικό πλέγμα.

Τι να κάνετε εάν ένας τοίχος με κεραμικά πλακίδια είναι ραγισμένος;

Δεν είναι απαραίτητο όταν το σπίτι συρρικνωθεί, οι τοίχοι στα δωμάτια να ραγίσουν. Άλλωστε, μπορούν να ραγίσουν στο μπάνιο ή στην τουαλέτα, εκεί δηλαδή που υπάρχει κεραμικά πλακίδια. Τι να κάνετε σε τέτοιες περιπτώσεις;

1. Αφαιρούμε τα ραγισμένα πλακάκια. Για να γίνει αυτό, το σπάμε σε μικρά μέρη με ένα βαρύ μεταλλικό εργαλείο, ένα σφυρί με μια σμίλη ή ένα τρυπάνι με σφυρί με μια λόγχη.
2. Στη συνέχεια, αφαιρέστε όλα τα θραύσματα και καθαρίστε την επιφάνεια. Μετά από αυτό, πρέπει να καθαρίσετε την περιοχή που έχει καθαριστεί από πλακάκια και να επιδιορθώσετε τη ρωγμή στον τοίχο χρησιμοποιώντας την κατάλληλη μέθοδο που περιγράφεται παραπάνω.
3. Μετά βάζουμε νέα πλακάκιαπάνω στην κόλλα χρησιμοποιώντας διαχωριστικούς σταυρούς.

Μια ρωγμή σε ένα διαμέρισμα δεν είναι λόγος πανικού. Το κύριο πράγμα εδώ δεν είναι να χαθείτε, αλλά να αρχίσετε να ενεργείτε. Είτε ανεξάρτητα, είτε, αν δεν είστε σίγουροι για τις ικανότητές σας, με τη βοήθεια ειδικών. Επιπλέον, όλα αυτά μπορούν να λυθούν. Είναι χειρότερο όταν εμφανίζεται μια ρωγμή στις σχέσεις με αγαπημένα πρόσωπα. Εξάλλου, σύμφωνα με το βιβλίο των ονείρων, δεν είναι μάταιο να ονειρεύεται μια ρωγμή στον τοίχο ενός διαμερίσματος. Αυτό σημαίνει ότι κάποιο σημαντικό συστατικό της ζωής σας διαλύεται στις ραφές. Αυτός είναι ένας λόγος να σκεφτείς τη ζωή σου.

Γνωρίζετε ήδη πώς να επιδιορθώνετε ρωγμές σε έναν τοίχο διαμερίσματος. Οπότε δεν υπάρχει τίποτα να φοβηθείς εδώ. Θα πετύχετε.

Οποιαδήποτε παραβίαση της κατασκευαστικής τεχνολογίας φέρουσες κατασκευέςείναι γεμάτο με ρωγμές που ανοίγουν. Στο 90% των περιπτώσεων, η αιτία είναι η θεμελίωση του σπιτιού (χώμα) ή το θεμέλιο, το οποίο μπορεί να ενισχυθεί μόνο χρησιμοποιώντας μία από τις παρακάτω τεχνολογίες.

Εάν η ρωγμή στην επιφάνεια του τοίχου είναι οριζόντια (κυκλική, τοπική), το θεμέλιο δεν έχει καμία σχέση με αυτό. Ο λόγος τις περισσότερες φορές έγκειται στα χαλασμένα άλτες ή σύστημα δοκών. Ελλείψει ρουφηξιών κρεμαστά δοκάριαπροσπαθώντας να σπρώξει τους απέναντι τοίχους.

Υπάρχουν αρκετοί κύριοι λόγοι για τους οποίους το θεμέλιο έχει βυθιστεί και έχουν εμφανιστεί ρωγμές στο σπίτι. Τα κυριότερα είναι παραδοσιακά:

• περιοχές κάτω από το θεμέλιο που αποτελούνται από εδάφη καθίζησης - ρήξη της ταινίας θεμελίωσης, αλλαγή στη γεωμετρία της δομής.
• δυνάμεις διόγκωσης - ανομοιόμορφα φορτία σκίζουν το θεμέλιο, οι τοίχοι παραμορφώνονται.
• παραβίαση των τεχνολογιών κατασκευής - χαμηλής ποιότητας σκυρόδεμα, φόρτωση της θεμελίωσης σε αντοχή 70%, χαμηλός συντελεστής οπλισμού, διάβρωση οπλισμού, χειμερινή σκυροδέτηση χωρίς θέρμανση.

Εάν το θεμέλιο έχει χάσει την ακεραιότητά του, η αποκατάσταση είναι απαραίτητη σε άλλες περιπτώσεις, αρκεί να ενισχυθεί η βάση κάτω από τη σόλα της ταινίας χωριστές περιοχές. Υπάρχουν πολλές τεχνολογίες για αυτό.

Προσοχή! Η ρωγμή είναι ένας «δείκτης» που διευκολύνει την εύρεση των ορίων καθίζησης ή διογκώσεως εδαφών. Αυτό διευκολύνει τον εντοπισμό εργασίες επισκευήςειδικούς.

Υπάρχουν κεκλιμένες και κάθετες ρωγμές με απόκλιση προς τα πάνω ή προς τα κάτω, που υποδεικνύουν με μεγαλύτερη ακρίβεια τη φύση της παραμόρφωσης:

• μια κατακόρυφη ρωγμή που αποκλίνει προς τα πάνω στο μεσαίο τμήμα του τοίχου - διόγκωση αυτής της συγκεκριμένης περιοχής.
• κάθετο χάσμα, απόκλιση προς τα κάτω - καθίζηση του εδάφους στη μέση του σπιτιού.
• ένα παρόμοιο ελάττωμα με απόκλιση προς τα κάτω είναι οίδημα και στις δύο πλευρές του τοίχου λόγω πλευρικής κατάψυξης.
• μια κεκλιμένη ρωγμή από τη γωνία προς το κέντρο της πρόσοψης - η επίχωση του παρακείμενου τοίχου έχει πέσει.
• κεκλιμένη ρωγμή από το κέντρο προς τη γωνία - η χοάνη συρρίκνωσης βρίσκεται ακριβώς κάτω από αυτή τη ρωγμή.
• ρωγμές που συγκλίνουν σε σχήμα τόξου – καθίζηση εδάφους στο κεντρικό τμήμα της λωρίδας θεμελίωσης.

Μια ρωγμή στον τοίχο εκτείνεται προς τα πάνω.

Μετά τον προσδιορισμό της αιτίας, σε κάθε περίπτωση, θα χρειαστεί να εκτεθεί το θεμέλιο με μια τάφρο κοντά στην ταινία για να πραγματοποιηθούν μέτρα για την ενίσχυση του εδάφους, την τοποθέτηση αποστράγγισης, την εγκατάσταση "ταύρους", την κατασκευή ενός κλουβιού και άλλες εργασίες.

Ενίσχυση του εδάφους

Εάν το θεμέλιο έχει κατακόρυφες κινήσεις σε εδάφη με χαμηλή αντοχή σχεδιασμού σε φορτία από το βάρος του κτιρίου (ανάχωμα, τύρφη, λάσπη άμμος), είναι απαραίτητο να ενισχυθεί η βάση χρησιμοποιώντας την ακόλουθη τεχνολογία:

• ανύψωση της βάσης με γρύλους - στο επίπεδο σχεδιασμού σύμφωνα με τα μέτρα ασφαλείας (μερική ή πλήρης εκφόρτωση με στηρίγματα), που σημαίνει την ανύψωση εξαρτημάτων που χαλάνε.
• τρύπες διάτρησης - για βύθιση μπεκ με διάμετρο 20 - 40 mm.
• γεμίζοντας κενά - υγρό γυαλί(πυριτικοποίηση), τσιμεντοσωλήνα (τσιμεντοποίηση), συνθετικές ρητίνες (smolization) ή θερμή άσφαλτος (άσφαλτος).

Αυτές οι ουσίες μειώνουν τη διαπερατότητα του νερού, σταθεροποιούν τα ασταθή εδάφη και αυξάνουν την αντίσταση σχεδιασμού (φέρουσα ικανότητα) της θεμελίωσης. Το μειονέκτημα της τεχνικής είναι η ανάγκη χρήσης επαγγελματικό εξοπλισμό, ικανό να εγχύει συνδετικά υπό πίεση 5 - 10 ατμοσφαιρών. Άλλες μέθοδοι δεν είναι διαθέσιμες σε μεμονωμένους προγραμματιστές, χρησιμοποιούνται από ομάδες αποκατάστασης για αρχιτεκτονικά μνημεία.

Προσοχή! Αυτές οι ενέργειες μπορεί να μην είναι αρκετές, αφού αν το θεμέλιο υποχωρήσει σε ξεχωριστό χώρο, αυτό σημαίνει καταστροφή του στο 70% των περιπτώσεων. Αντί της δαπανηρής αποξήλωσης του κτιρίου, χρησιμοποιούνται μέθοδοι αποκατάστασης ταινίας.

Ενίσχυση του θεμελίου

Υπάρχουν διάφοροι τρόποι ενίσχυσης της λωρίδας θεμελίωσης ανάλογα με την κατάσταση της δομής από οπλισμένο σκυρόδεμα:

• εκφόρτωση – εισαγωγή δοκών φέροντες τοίχουςγια στήριξη τοιχοποιίας?
• αποκατάσταση της φέρουσας ικανότητας - αποστράγγιση για αποστράγγιση εδάφους, εδάφους, επιφανειακά νερά, αναμετάδοση, αντικατάσταση, προστασία από μηχανική καταστροφή (καιρικές συνθήκες, διάβρωση).
• αύξηση της φέρουσας ικανότητας – κλιπ κατασκευασμένα από μονολιθικό σκυρόδεμα, πλινθοδομή, πλάκες από οπλισμένο σκυρόδεμα.
• σκλήρυνση - εποξειδικές, πολυμερείς ρητίνες, τσιμεντοκονίαμα και διεισδυτικές ενώσεις εισάγονται στις τρυπημένες οπές.
• ειδικές μέθοδοι - πασσάλους βιδών, συμπιεσμένοι σωροί, "ταύροι" στις γωνίες, έγχυση τσιμεντοκονίας στην τοιχοποιία.

Εάν το θεμέλιο έχει μη διαμπερείς ρωγμές που προκαλούνται από τις καιρικές συνθήκες, η επιφάνεια είναι σοβατισμένη ή στοχευμένη, επικαλυμμένη ή εμποτισμένη με διεισδυτικά μείγματα. Ταρκετοποίηση ονομάζεται ψεκασμός με πίεση (0,4 - 0,6 MPa) με τσιμεντοσωλήνα με ελάχιστη ποσότητα χαλαζιακής άμμου.

Να ενισχυθεί προκατασκευασμένο θεμέλιοκλιπ, χρησιμοποιήστε τεχνολογία:

• έκθεση λωρίδας - μια τάφρο κατά μήκος του τοίχου σε βάθος ακριβώς κάτω από τη βάση.
• ενίσχυση - δικό του πλαίσιο κατ' αναλογία με βάση λωρίδας, τοποθέτηση ράβδων σε τρύπες που έχουν ανοίξει στο θεμέλιο, δέσιμο τους στις ράβδους πλαισίου.
• ξυλότυπος - κάτω από την τυφλή περιοχή ή σε όλο το ύψος του υπογείου.
• σκυροδέτηση - τυπική διάστρωση του μείγματος.

Μετά την απογύμνωση πάνω μέροςΤα κλιπ που ανεβαίνουν πάνω από το επίπεδο του εδάφους προστατεύονται από την υγρασία από την άμπωτη.

Προσοχή! Σε αντίθεση με το υποκείμενο στρώμα που δημιουργείται κατά την κατασκευή της θεμελίωσης, τα μη μεταλλικά υλικά κάτω από τη διαστολή (κλωβός) συμπιέζονται στο έδαφος χωρίς να τοποθετούνται γεωυφάσματα.

Ενισχυτικό δακτύλιο γύρω από το θεμέλιο.

Κατά την κατασκευή ενός κλωβού από οπλισμένο σκυρόδεμα, πρέπει να λαμβάνονται υπόψη τα ακόλουθα σημεία:

• πλάτος – από 15 cm σε κάθε πλευρά για οπλισμένο σκυρόδεμα, από 20 cm για σκυρόδεμα.
• πάχος του υποκείμενου στρώματος - από 10 cm θρυμματισμένης πέτρας ή άμμου.
• αγκύρωση με την υπάρχουσα ταινία - ράβδοι με διάμετρο 20 mm σε βάθος 12-25 cm, μήκος ράβδου 25-40 cm, βήμα 1 - 1,5 m.
• ενίσχυση του κλουβιού - πλέγμα με κελί 15 x 15 cm για τον κάτω ιμάντα, 10 x 10 cm για τον άνω ιμάντα.
• σκυρόδεμα – κατηγορία Β10 – Β15.

Κατά την αποκατάσταση τούβλου λωρίδες θεμέλιαΕίναι απαραίτητο να αφαιρέσετε την θρυμματισμένη πέτρα. Κατά την επισκευή κατασκευών από οπλισμένο σκυρόδεμα, το φιλμ οξειδίου πρέπει να αφαιρείται από την επιφάνεια και η τραχύτητα να αυξάνεται με εγκοπή.

Εάν δεν είναι δυνατή η αύξηση της φέρουσας ικανότητας του εδάφους κάτω από το θεμέλιο (το πάχος του χαλαρού στρώματος είναι σημαντικό), χρησιμοποιείται η τεχνολογία ενίσχυσης της υπόγειας δομής με πασσάλους:

• κοντοκίνητοι - σωλήνες με διάμετρο 57 - 89 mm με μυτερή άκρη κατασκευασμένη από το σώμα τους (ανάλογα με το SBC, αλλά χωρίς λεπίδα) μπαίνουν δίπλα στο θεμέλιο και ενσωματώνονται στη βάση.
• εξωτερικές βίδες - Τα SHS βυθίζονται γύρω από την περίμετρο, το κτίριο ανυψώνεται, τα άκρα είναι δεμένα με μεταλλική σχάρα, το σπίτι χαμηλώνεται σε ένα νέο θεμέλιο (κατάλληλο για ξύλινα σπίτια).
• "ταύροι" - η μέθοδος χρησιμοποιείται κατά την καθίζηση γωνιών, οι σωροί βιδών βιδώνονται λοξά και στις δύο πλευρές της γωνίας, μια δοκός (I-beam, κανάλι) συγκολλάται στις κεφαλές τους, πάνω στην οποία στηρίζεται η γωνία του θεμελίου.

Το πλεονέκτημα της τεχνολογίας είναι η εκφόρτωση της υπάρχουσας βάσης. Οι πασσάλοι είναι εγγυημένο ότι διεισδύουν μέσα από ασταθείς ορίζοντες και στηρίζονται σε ένα φέρον στρώμα με υψηλή αντίσταση.

Αυτά τα μέτρα εκτελούνται συνήθως ως σύνθετα, καθώς όταν εγκαθίστανται μεμονωμένα τμήματα, παραβιάζεται η ακεραιότητα μιας μονολιθικής ή προκατασκευασμένης κατασκευής. Για παράδειγμα, εάν το θεμέλιο στηρίζεται εν μέρει σε έδαφος καθίζησης, η βάση ενισχύεται πρώτα, μετά από την οποία χύνεται ένας ενισχυμένος κλωβός. Κατά τη χρήση πασσάλους βιδώνδεν χρειάζεται να ενισχυθεί το θεμέλιο, ωστόσο, μετά την ανύψωση του θεμελίου στο επίπεδο σχεδιασμού, είναι απαραίτητο να γεμίσετε τα κενά που σχηματίζονται κάτω από αυτό με σκυρόδεμα ή τσιμεντοκονία.

Μια άλλη επιλογή για την ενίσχυση του θεμελίου με πασσάλους.

Όταν το περίβλημα βαθαίνει κατά 0,7 μέτρα ή περισσότερο, λαμβάνονται τυπικά μέτρα θερμομόνωσης. Αυτό είναι απαραίτητο για τη μείωση των δυνάμεων έλξης κατά τη διάρκεια της διόγκωσης:

• κάθετη επιφάνειαΠεριβλήματα αφρού πολυστυρενίου υψηλής πυκνότητας + οριζόντια θερμομόνωση της περιοχής τυφλών πλάτους 0,6 - 1,2 m σε βάθος 0,3 - 0,4 m.
• άμμος, θρυμματισμένη πέτρα στα ιγμόρεια της τάφρου + στο επίπεδο της βάσης του κλουβιού.
• ή θερμομόνωση ολισθαίνουσας θραύσης - EPS σταθερά στερεωμένο στην κατακόρυφη επιφάνεια του περιβλήματος, μεμβράνη πολυαιθυλενίου(προσαρμόζεται μόνο στο πάνω μέρος), αφρός πολυστυρενίου PSB-S χωρίς προσάρτηση στη βάση (πιεσμένο στη μεμβράνη με υλικό επίχωσης).

Σε ορισμένες περιπτώσεις, είναι δυνατό να ενισχυθεί επαρκώς το θεμέλιο σε ορισμένες περιοχές και να ενισχυθεί το θεμέλιο με ένα από τα τις παραπάνω μεθόδους, αλλά μερικές φορές αυτό μπορεί να μην είναι αρκετό.

Εάν έχετε ξύλινο σπίτι, σας συνιστούμε επιπλέον να διαβάσετε το άρθρο: .

Συμβουλή! Εάν χρειάζεστε εργολάβους, υπάρχει μια πολύ βολική υπηρεσία για την επιλογή τους. Απλώς υποβάλετε στην παρακάτω φόρμα λεπτομερής περιγραφήεργασίες που πρέπει να γίνουν και θα λάβετε προσφορές μέσω email με τιμές από συνεργεία κατασκευώνκαι εταιρείες. Μπορείτε να δείτε κριτικές για καθένα από αυτά και φωτογραφίες με παραδείγματα εργασίας. Είναι ΔΩΡΕΑΝ και δεν υπάρχει καμία υποχρέωση.