Επισκευή κοινού διαδρόμου με γείτονεςΕίναι συνηθισμένο να γίνονται αρκετές φορές λιγότερο συχνά οι ανακαινίσεις στο διάδρομο κάθε διαμερίσματος. Φυσικά, συμφωνήστε με τους γείτονες για τον καθαρισμό των πραγμάτων, την αγορά υλικών που θα χρησιμοποιηθούν για επισκευές και χρωματική γκάμαΔεν είναι πάντα εύκολο, γιατί κάθε άτομο έχει ένα ατομικό όραμα για τον ιδανικό διάδρομο. Εκτός από αυτό, πρέπει να βρείτε όλα τα άλλα απαραίτητα εργαλείαγια την πραγματοποίηση εργασίες επισκευής.
Υλικά επισκευής
Μεγάλη ανακαίνιση- αυτή είναι μια αρκετά ακριβή απόλαυση, επομένως τα καλλυντικά θα είναι αρκετά για να πραγματοποιηθούν ανακαίνιση στον κοινόχρηστο διάδρομο. Κατά την πραγματοποίηση επισκευών, θα πρέπει οπωσδήποτε να συμβουλευτείτε τους γείτονές σας, ώστε να μην προκύψουν διαφωνίες και να μην χρειαστεί να πληρώσετε ποσό που υπερβαίνει το μισό του κόστους (αν ο κοινός διάδρομος έχει σχεδιαστεί για 2 διαμερίσματα). Πρώτα πρέπει να σχεδιάσετε προσεκτικά τις εργασίες επισκευής και μόνο μετά από αυτό να αγοράσετε τα πάντα απαραίτητα υλικά V απαιτούμενες ποσότητες.
Στο σούπερ μάρκετ κατασκευών πρέπει να αγοράσετε αφρό πολυουρεθάνης, λινέλαιο, πλίνθο, διάτρητη γωνία, βαφή τοίχου, χρώμα για αυτό, κρουστικό τρυπάνι, στόκος, πείρους και βίδες, ηλεκτρικό μίξερ για την παρασκευή μιγμάτων και διαλυμάτων, κατσαβίδι κλπ. Φυσικά, δεν χρειάζεται να τα αγοράσετε όλα αυτά αν έχετε τέτοια είδη στο νοικοκυριό σας.
Εργασίες επισκευής
Αρχικά, πρέπει να χρησιμοποιήσετε μια σπάτουλα για να αφαιρέσετε όλο το ξεφλουδισμένο χρώμα από τους τοίχους και την οροφή και επίσης να αφαιρέσετε τυχόν θρυμματισμένο σοβά. Οι περιοχές της οροφής και των τοίχων που είναι σε κακή κατάσταση θα πρέπει να τσιμεντωθούν προσεκτικά, να σοβατιστούν και να κολληθούν. Πρέπει να αφήσετε τουλάχιστον μια μέρα για να στεγνώσουν όλα.
Οι παλιοί λαμπτήρες πρέπει να αντικατασταθούν με σύγχρονους λαμπτήρες φθορισμού. Εάν υπάρχει ένας παλιός μετρητής ρεύματος στο διάδρομο που δεν λειτουργεί, τότε θα πρέπει να αφαιρεθεί, αλλά όχι μόνοι σας, αλλά με τη βοήθεια ηλεκτρολόγων από το γραφείο στέγασης. Οι πόρτες σε διαμερίσματα μπορούν να αλλάξουν ανεξάρτητα, επειδή κάθε οικογένεια μπορεί να έχει διαφορετικές οικονομικές δυνατότητες. Το δάπεδο πρέπει επίσης να πλυθεί και να του δοθεί χρόνος να στεγνώσει τελείως.
Ο καλύτερος τρόπος για να βάψετε τοίχους είναι να χρησιμοποιήσετε ακρυλικό χρώμα, γιατί δεν λερώνει τα ρούχα, και εφαρμόζεται στην επιφάνεια εύκολα και γρήγορα. Το χρώμα πρέπει να εφαρμόζεται σε δύο στρώσεις. Αν ξύλινο πάτωμαέχει ρωγμές, πρέπει να γεμιστούν αφρός πολυουρεθάνηςκαι μετά το στέγνωμα, κόψτε τα περιττά μέρη. Στη συνέχεια, το μόνο που μένει είναι να τοποθετήσετε το λινέλαιο και να στερεώσετε τη σανίδα βάσης.
Χρόνος ανάγνωσης ≈ 3 λεπτά
Ένας κοινός διάδρομος δεν είναι μόνο το πρόσωπό σας, αλλά και των γειτόνων σας. Πολλές πολυκατοικίες έχουν διάφορους κοινούς διαδρόμους, οι οποίοι διαφέρουν σε μέγεθος και σχήμα, όπως σε φωτογραφίαστο άρθρο μας. Σχεδόν πάντα εμφάνισηΑυτό το δωμάτιο δίνει την απάντηση στο ερώτημα ποιος μένει στο διαμέρισμα. Ο κοινός διάδρομος είναι η κοσμοθεωρία των κατοίκων, η οικονομική τους κατάσταση και δείκτης σχέσεων. Όλοι χρησιμοποιούν αυτό το δωμάτιο και αφήνουν εκεί εξωτερικά ρούχα, παπούτσια, καρότσια και ποδήλατα.
Επισκευή κοινού διαδρόμου με γείτονεςΕίναι σύνηθες να γίνονται αρκετές φορές λιγότερο συχνά οι ανακαινίσεις στο διάδρομο κάθε διαμερίσματος. Φυσικά, δεν είναι πάντα εύκολο να συμφωνήσετε με τους γείτονες για τον καθαρισμό των πραγμάτων, την αγορά υλικών που θα χρησιμοποιηθούν για επισκευές και τον συνδυασμό χρωμάτων τους, επειδή κάθε άτομο έχει ένα ατομικό όραμα για τον ιδανικό διάδρομο. Επιπλέον, πρέπει επίσης να βρείτε όλα τα απαραίτητα εργαλεία για εργασίες επισκευής.
Υλικά επισκευής
Οι μεγάλες επισκευές είναι αρκετά ακριβές, επομένως οι καλλυντικές επισκευές θα είναι αρκετά αρκετές για να πραγματοποιηθούν ανακαίνιση στον κοινόχρηστο διάδρομο. Κατά την πραγματοποίηση επισκευών, θα πρέπει οπωσδήποτε να συμβουλευτείτε τους γείτονές σας, ώστε να μην προκύψουν διαφωνίες και να μην χρειαστεί να πληρώσετε ποσό που υπερβαίνει το μισό του κόστους (αν ο κοινός διάδρομος έχει σχεδιαστεί για 2 διαμερίσματα). Πρώτα πρέπει να σχεδιάσετε προσεκτικά τις εργασίες επισκευής και μόνο στη συνέχεια να αγοράσετε όλα τα απαραίτητα υλικά στις σωστές ποσότητες.
Σε ένα σούπερ μάρκετ κατασκευών πρέπει να αγοράσετε αφρό πολυουρεθάνης, λινέλαιο, διάτρητη γωνία, βαφή τοίχου, χρωματικό σχέδιο για αυτό, κρουστικό τρυπάνι, στόκο, πείρους και βίδες, ηλεκτρικό μίξερ για την κατασκευή μειγμάτων και διαλυμάτων, ένα κατσαβίδι κ.λπ. Φυσικά, αγοράστε όλα αυτά που δεν είναι απαραίτητα εάν έχετε τέτοια αντικείμενα στο νοικοκυριό σας.
Εργασίες επισκευής
Αρχικά, πρέπει να χρησιμοποιήσετε μια σπάτουλα για να αφαιρέσετε όλο το ξεφλουδισμένο χρώμα από τους τοίχους και την οροφή και επίσης να αφαιρέσετε τυχόν θρυμματισμένο σοβά. Οι περιοχές της οροφής και των τοίχων που είναι σε κακή κατάσταση θα πρέπει να τσιμεντωθούν προσεκτικά, να σοβατιστούν και να κολληθούν. Πρέπει να αφήσετε τουλάχιστον μια μέρα για να στεγνώσουν όλα.
Οι παλιοί λαμπτήρες πρέπει να αντικατασταθούν με σύγχρονους λαμπτήρες φθορισμού. Εάν υπάρχει παλιό ρεύμα στο διάδρομο που δεν λειτουργεί, τότε θα πρέπει να αφαιρεθεί, αλλά όχι μόνοι σας, αλλά με τη βοήθεια ηλεκτρολόγων από το γραφείο στέγασης. Οι πόρτες σε διαμερίσματα μπορούν να αλλάξουν ανεξάρτητα, επειδή κάθε οικογένεια μπορεί να έχει διαφορετικές οικονομικές δυνατότητες. Το δάπεδο πρέπει επίσης να πλυθεί και να του δοθεί χρόνος να στεγνώσει τελείως.
Για να βάψετε τοίχους, είναι καλύτερο να χρησιμοποιήσετε ακρυλικό χρώμα, γιατί δεν λερώνει τα ρούχα και απλώνεται εύκολα και γρήγορα στην επιφάνεια. Το χρώμα πρέπει να εφαρμόζεται σε δύο στρώσεις. Εάν το ξύλινο πάτωμα έχει ρωγμές, τότε πρέπει να τα γεμίσετε με αφρό πολυουρεθάνης και στη συνέχεια, μετά το στέγνωμα, να κόψετε τα περιττά μέρη. Στη συνέχεια, το μόνο που μένει είναι να τοποθετήσετε το λινέλαιο και να στερεώσετε τη σανίδα βάσης.
Τα κτίρια και οι χώροι κατοικιών απαιτούν περιοδικά επισκευές. Μερικές φορές μπορείτε να τα βγάλετε πέρα με καλλυντικές επισκευές, αλλά μερικές φορές υπάρχει ανάγκη για μια ριζική λύση στα προβλήματα, οπότε πρέπει να καταφύγετε σε μεγάλες επισκευές. Οι μεγάλες επισκευές είναι πολύ πιο δύσκολες, χρονοβόρες και πιο δαπανηρές από τις καλλυντικές, σε αυτήν την περίπτωση, συχνά πρέπει να αλλάξετε ογκώδεις κατασκευές, όπως οι πόρτες του ανελκυστήρα, οι ίδιες οι καμπίνες του ανελκυστήρα, μερικές φορές ακόμη και να αντικαταστήσετε σκάλες, κιγκλιδώματα, κιγκλιδώματα. , και λαμπτήρες. Σε αυτή την περίπτωση, δεν μπορείτε να κάνετε χωρίς τη βοήθεια επαγγελματιών. Στη Μόσχα, την Αγία Πετρούπολη και άλλες μεγάλες πόλειςΥπάρχουν πολλές εταιρείες που παρέχουν υπηρεσίες επισκευής, το κύριο πράγμα είναι να επιλέξετε τη σωστή εταιρεία και να συσχετίσετε σωστά τις έννοιες της τιμής και της ποιότητας. Συνήθως, τέτοιες εταιρείες καθορίζουν οι ίδιες το εύρος των επισκευών και το συντονίζουν με τον πελάτη. Όλα ανεξαιρέτως μπορούν να επισκευαστούν, κάτι μπορεί να αντικατασταθεί, κάτι μπορεί να διορθωθεί, εξαρτάται από το βαθμό καταστροφής. Το τελευταίο διάστημα παρατηρείται πρόβλημα βανδαλισμών σε κοινόχρηστους χώρους. Μόνο εγκατεστημένοι λαμπτήρεςή κουμπιά κλήσης ανελκυστήρα, κλήσεις διαμερισμάτων, μπορεί να εξαφανιστούν την επόμενη μέρα. Από αυτή την άποψη, συνιστάται η αγορά και η εγκατάσταση αντιβανδαλικών κατασκευών. Ας ξεκινήσουμε όμως με τη σειρά:1. Εάν υπάρχει ανάγκη επισκευής της προσγείωσης, τότε μπορεί να προκύψουν διάφορες επιλογές. Εάν οι σκάλες είναι ραγισμένες ή πολύ φθαρμένες, γεγονός που μπορεί να θέσει σε κίνδυνο τη ζωή και την υγεία των κατοίκων του σπιτιού, τότε θα πρέπει να αντικατασταθούν. Αντικατάσταση σύγχρονου, σιδήρου - σκυροδέματος, σχέδια σκάλας, αυτή είναι μια δύσκολη και χρονοβόρα διαδικασία. Οι υπηρεσίες για την επισκευή σκαλοπατιών και προσγειώσεων στη Μόσχα παρέχονται από οργανισμούς όπως "Via - Artstroy", "Athena", "Belaya Kalitva". Το κόστος αντικατάστασης σκαλοπατιών θα είναι από 70.000 έως 90.000 ανά πτήση. Κατά την αντικατάσταση σκαλοπατιών, τα κιγκλιδώματα και οι χειρολισθήρες αντικαθίστανται επίσης, αυτό περιλαμβάνεται συνολικό κόστος. Αλλά εάν οι σκάλες δεν είναι πολύ φθαρμένες και δεν αποτελούν απειλή για την υγεία των κατοίκων, τότε η προσγείωση και οι σκάλες μπορούν να καλυφθούν με κεραμικά πλακίδια, αυτό είναι πρακτικό και αισθητικά ευχάριστο. Το πλακάκι κρατάει πολύ και δίνει ωραία θέασκάλες, σε αυτή την περίπτωση το κόστος των επισκευών θα είναι από 1500 έως 3000 ανά τετρ. μ., η τιμή εξαρτάται κυρίως από την ποιότητα των πλακιδίων που χρησιμοποιούνται και τον εργολάβο που έχει προσληφθεί για την ανακαίνιση.
2. Κατά την επισκευή διαδρόμων, χρησιμοποιείται επίσης αποτελεσματικά κεραμικά πλακίδια, αυτή είναι μια επιτυχημένη αντικατάσταση για ξηρά μείγματα που χρησιμοποιήθηκαν στο παρελθόν. Κατά την ανακαίνιση διαδρόμων, υπάρχει συχνά ανάγκη αντικατάστασης παλιών λαμπτήρων και φωτιστικών. Συνιστάται η χρήση λαμπτήρων και λαμπτήρων εξοικονόμησης ενέργειας και προστασίας από βανδαλισμούς. Το κόστος τους είναι ελαφρώς υψηλότερο από το κόστος παρόμοιων τυπικές ρυθμίσεις, αλλά δικαιολογεί τον εαυτό της. Το κόστος ενέργειας μειώνεται σημαντικά και ο κίνδυνος κλοπής αυτών των συσκευών ελαχιστοποιείται. Μπορείτε να αγοράσετε λαμπτήρες και εξαρτήματα εξοικονόμησης ενέργειας και βανδαλισμών στην Cascade LLC, ταυτόχρονα, αυτή η επιχείρησηπαρέχει υπηρεσίες παράδοσης και εγκατάστασης ηλεκτρικών συσκευών. Κατά μέσο όρο, η εγκατάσταση ενός αντιβανδαλικού λαμπτήρα μαζί με έναν λαμπτήρα εξοικονόμησης ενέργειας στη ρωσική αγορά θα κοστίσει από 850 έως 970 ρούβλια ανά τεμάχιο.
3. Εάν ο ανελκυστήρας χρειάζεται επισκευές, τότε είναι δυνατές και πολλές επιλογές. Πρώτα απ 'όλα, οι πόρτες του ανελκυστήρα υπόκεινται συχνότερα σε φθορά. Συνιστάται η αντικατάσταση των θυρών ανελκυστήρων με ατσάλινες μονάδες με αντιβανδαλική εγκατάσταση, κάτι που θα παρατείνει σημαντικά τη διάρκεια ζωής των τυπικών θυρών ανελκυστήρα. Οι πόρτες ανελκυστήρων μπορούν επίσης να κατασκευαστούν με πυρίμαχη επίστρωση, οπότε το κόστος των ίδιων των θυρών και η τοποθέτησή τους θα είναι υψηλότερο. Το μέσο κόστος των τυπικών θυρών ανελκυστήρα στη Ρωσία είναι από 13.000 έως 15.000 ρούβλια, η εγκατάστασή του θα κοστίσει περίπου 7.000 ρούβλια, το κόστος παράδοσης είναι το τυπικό 25-35 ρούβλια. για κάθε χιλιόμετρο παράδοσης.
4. Η επισκευή των προσγειώσεων του ανελκυστήρα είναι παρόμοια σε περιεχόμενο και τιμή με την επισκευή των προσγειώσεων σκάλας. Κατά την επισκευή ανελκυστήρων, υπάρχει συχνά ανάγκη αντικατάστασης ή εγκατάστασης κουμπιών κλήσης ανελκυστήρα. Εδώ δεν μπορείτε να κάνετε χωρίς μια εγκατάσταση αντιβανδαλικού μπλοκαρίσματος, καθώς είναι ακριβώς τέτοια μικρά πράγματα που συχνά γίνονται θήραμα βανδάλων, γι 'αυτό οι κάτοικοι πρέπει να υπομείνουν πολλή ταλαιπωρία. Η μέση τιμή για την αγορά ενός κουμπιού κλήσης ανελκυστήρα με εγκατάσταση κατά των βανδαλισμών είναι περίπου 250-500 ρούβλια. /κομμάτι Οι εταιρείες που προσφέρουν τέτοια κουμπιά συνήθως παρέχουν υπηρεσίες εγκατάστασης, το κόστος των οποίων κυμαίνεται από 200 έως 350 ρούβλια. Στη Μόσχα, παρόμοιες υπηρεσίες παρέχονται από την Electro-Impulse LLC.
5. Μια τόσο μικρή αλλά απαραίτητη λεπτομέρεια όπως ένα κουδούνι διαμερίσματος αντικαθίσταται συχνά. Προς το παρόν, υπάρχουν πολλά μοντέλα κουδουνιών κατοικιών στη ρωσική αγορά, όπως ασύρματα κουδούνια, ενδοεπικοινωνίες και τυπικά ηλεκτρομηχανικά κουδούνια, αλλά είναι πιο σκόπιμο να αγοράσετε όλα αυτά τα μοντέλα σε σχεδίαση με προστασία από βανδαλισμούς, όπως συζητήθηκε παραπάνω. Το κόστος τέτοιων κλήσεων κυμαίνεται από 1500 έως 3000. Η τοποθέτησή τους δεν είναι δύσκολη και μπορεί να γίνει ανεξάρτητα, αλλά σε περίπτωση που η κλήση τροποποιηθεί και απαιτεί ειδικό χειρισμό, θα πρέπει να ζητήσετε τη βοήθεια επαγγελματία. Το κόστος μιας τέτοιας υπηρεσίας κυμαίνεται από 100 έως 1200 ρούβλια.
6. Οι βαλβίδες φόρτωσης σκουπιδιών συχνά επισκευάζονται ή αντικαθίστανται πλήρως. Αυτό είναι απαραίτητο στοιχείο σε όλους πολυκατοικία. Μια αξιόπιστη βαλβίδα φόρτωσης δεν πρέπει να παρουσιάζει διαρροή κακοσμίακαι έντομα στο δωμάτιο. Είναι απαραίτητο να παρακολουθείτε προσεκτικά τη δυνατότητα συντήρησης αυτού του σχεδίου, καθώς είναι αυτό που εξασφαλίζει τη γενική υγιεινή του σπιτιού. Εάν η βαλβίδα φόρτωσης δεν μπορεί να επισκευαστεί, θα πρέπει να αντικατασταθεί. Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να αποφασίσετε με ποια βαλβίδα θα αντικαταστήσετε. παλιό σχέδιο, δεδομένου ότι υπάρχουν 2 κύρια μοντέλα βαλβίδων φόρτωσης, αυτή είναι η παραδοσιακή βαλβίδα κάδου, η οποία υπόκειται συχνότερα σε δυσλειτουργίες και εμπλοκές, αυτό οφείλεται στην ιδιαιτερότητα του σχεδιασμού της, που βασίζεται σε πριτσίνια. Το δεύτερο μοντέλο είναι μια εννοιολογικά νέα λύση, μια βαλβίδα καταπακτής, λειτουργεί με βάση ένα σύστημα μαγνητικής έλξης που παρέχει πλήρη απομόνωση, μια τέτοια βαλβίδα χρειάζεται επισκευές πολύ λιγότερο συχνά, η ωφέλιμη ζωή της είναι πολύ μεγαλύτερη από αυτή μιας παραδοσιακής βαλβίδας. Μια βαλβίδα απόρριψης απορριμμάτων φόρτωσης - καταπακτή μπορεί να αγοραστεί στην τιμή των 5900 ρούβλια, ενώ το κόστος μιας βαλβίδας - καταπακτή είναι 2200 ρούβλια. Το κόστος εγκατάστασης και στις δύο περιπτώσεις είναι περίπου το ίδιο, κυμαίνεται από 1000 έως 1200 ρούβλια, ανάλογα με την επιλεγμένη εταιρεία.
Η επισκευή είναι πάντα σοβαρή, φέρνει πολύ κόπο και ταλαιπωρία, για να μειώσετε όλα τα προβλήματα στο ελάχιστο, πρέπει να εξετάσετε προσεκτικά την επιλογή της σύμβασης για την εργασία.
Διαβάστε περισσότερα για την ανακαίνιση.
