1. Visuell inspeksjon.

Hvis det er en "stål" glans på overflaten, betyr dette at løsningen har for høyt "fettinnhold", dvs. økt sementmengde. Men selvfølgelig, hvis du følger reglene for å ta vare på avrettingsmassen, skal dette ikke ha fatale konsekvenser. Videre skal det ikke være sprekker på avrettingsmassen.

2. Kontroll av jevnheten. Du må sjekke jevnheten til avrettingsmassen med en to-meters regel eller nivåregel. Det er nødvendig å bruke regelen på overflaten av avrettingsmassen på forskjellige steder, og orientere den i forskjellige retninger. I henhold til kvalitetskriterier bør gapet mellom regelen og avrettingsmassen hvor som helst ikke overstige 4 mm.

3. Sjekke overflatens helning til horisonten. Kan kontrolleres på alle kvalitetsnivåer. Den akseptable verdien anses å være 0,2 %, men ikke mer enn 50 mm. For eksempel hvis rommet ditt er 5 meter langt tillatt avvik avrettingsmassen fra horisontalen skal ikke være mer enn:

(5 m=5000 mm)

5000/ 100 * 0,2 = 10 mm.

4. Tapping. Ta trekloss og med enden må du trykke på hele overflaten av avrettingsmassen. Lyden fra støt skal være den samme over hele avrettingsområdet, "solid", "ringende". Hvis du noen steder hører en "matt" eller "hul" lyd, betyr dette at det er separasjoner av avrettingsmassen fra underlaget, noe som betyr at avrettingsmassen "koker", noe som er uakseptabelt.

Hvert land har sine egne kvalitetsstandarder og disse standardene skiller seg noe fra hverandre. Fra kundens synspunkt vil sammenligningen ikke være til fordel for russisk SNiP.

Og hvis byggherrer lover deg "renovering av europeisk kvalitet", ville det være bedre å be dem om å indikere i kontrakten at kvalitetsstandardene for alt arbeid må være i samsvar med den europeiske DIN-standarden, og ikke den russiske SNiP.

Hvis en defekt oppdages, anbefaler vi å ringe en ekspert. Å bestemme omfanget av katastrofen og hvordan den skal håndteres vil kreve faglig kunnskap og erfaring. Og selvfølgelig snakk med svindlere bedre enn en profesjonell. Den sakkyndiges arbeid betales av den som er ansvarlig for ekteskapet.

Hvis du ønsker å finne ut av situasjonen selv, kan vi gi deg følgende råd:

I en situasjon der du ønsker å finne ut av situasjonen selv uten en ekspert, må du gjøre følgende:

Alle dine videre handlinger må dokumenteres!

Hvis kvalitetsstandarder brytes, skal de registreres på papir, og det er også lurt å fotografere dem. Dessuten, hvis byggherrene nekter å signere en bilateral skjøte, må de innkalle vitner og registrere ekteskapet selv.

Hvis overflaten på avrettingsmassen er ujevn eller hvis skråningen er uakseptabel, må byggherrene være forpliktet, selvfølgelig på deres bekostning, til å eliminere defekten. Det ville være bedre om du bruker en utjevningsmasse som må påføres tynt lag for ikke å øke tykkelsen på avrettingsmassen.

Hvis det er sprekker i avrettingsmassen, er det nødvendig å "utvide" sprekkene, grunne dem og dekke dem med en tykk sementmørtel, BUTs (No-Shrinkage Cement) eller støpeharpiks. Vel, hvis du har mange sprekker, må avrettingsmassen fjernes helt. Og selvfølgelig avhenger mye av arten av sprekkene, og i slike tilfeller er det bedre å invitere en ekspert.

Hvis det er tomrom i avrettingsmassen, som bestemmes ved å banke, må du fjerne avskallingsområdene, grunne og deretter fylle på nytt. Det kan være nødvendig å fjerne avrettingsmassen helt, det kan ikke bestemmes uten inspeksjon.

Gjenstand for inspeksjon: betongmasse

Stedsadresse byggekompetanse: Moskva

Formålet med byggeundersøkelsen: vurdering av kvaliteten på det utførte bygge- og installasjonsarbeidet på avrettingsinstallasjon for samsvar med kravene i gjeldende forskrifts- og teknisk dokumentasjon (avrettingsundersøkelse).

Teknisk kontrollutstyr som brukes ved anlegget: laser avstandsmåler DISTO classic/lite, Canon digitalkamera, metrisk målebånd GOST 7502 - 80, Pulsar ultralydtester.

Ved befaring og utarbeidelse av sakkyndig uttalelse ble det benyttet forskriftsdokumenter.

Generelle bestemmelser for fastsettelse av kvalitet

En teknisk inspeksjon av kundens anlegg ble utført med sikte på å foreta en undersøkelse av avrettingsmassen. Grunnlaget for teknisk inspeksjon fungerer som en Byggekontrollavtale, som spesifiserer formålet med kontrollen og listen over arbeid som må utføres. Ved gjennomføring av kontrollarbeidet ble innhentede data tatt i betraktning og mangler ble fotografert. Undersøkelsesresultatene som fungerte som grunnlag for denne konklusjonen er gitt per 5. oktober 2010.

Diagnostisk undersøkelse

Undersøkelse bygningskonstruksjoner Bygninger og strukturer utføres som regel i tre sammenkoblede stadier:

• forberedelse til eksamen;
• foreløpig (visuell) undersøkelse;
• detaljert (instrumentell) undersøkelse.

I samsvar med kravene i SP 13-102-2003, punkt 6.1, innebærer forberedelse til undersøkelser kjennskap til gjenstanden for inspeksjon, prosjektering og as-built dokumentasjon for konstruksjon og konstruksjon av konstruksjonen, dokumentasjon om drift og reparasjoner og ombygging som fant sted, og resultatene fra tidligere undersøkelser.

Eksperten foretok en ekstern inspeksjon av objektet, med selektiv opptak på et digitalt kamera, som oppfyller kravene i SP 13-102-2003, punkt 7.2. Grunnlaget for den foreløpige undersøkelsen er inspeksjon av bygningen eller strukturen individuelle strukturer ved hjelp av måleinstrumenter og instrumenter (kikkerter, kameraer, målebånd, skyvelære, sonder osv.).

Målearbeidet ble utført i samsvar med kravene i SP 13-102-2003 punkt 8.2.1 Formålet med målearbeidet er å klargjøre de faktiske geometriske parametrene til bygningskonstruksjoner og deres elementer, for å bestemme deres samsvar med design eller avvik fra det. Instrumentelle målinger avklarer spennvidden til strukturer, deres plassering og stigning i plan, tverrsnittsdimensjoner, høyde på rom, merker av karakteristiske noder, avstander mellom noder, etc. Basert på måleresultatene utarbeides det planer med faktisk plassering av konstruksjoner, seksjoner av bygninger, tegninger av arbeidsseksjoner. bærende konstruksjoner og koblingspunkter for strukturer og deres elementer.

Klassifisering av hovedtyper av defekter i konstruksjon og byggevareindustrien

• Kritisk defekt(når du utfører konstruksjons- og installasjonsarbeid) - en mangel i nærvær av hvilken en bygning, struktur, del av den eller strukturelt element er funksjonelt uegnet, videre arbeid under betingelser for styrke og stabilitet er usikkert, eller kan føre til en reduksjon i disse egenskapene under drift. En kritisk defekt må ubetinget elimineres før påbegynnelse av påfølgende arbeid eller med stans av arbeidet.
• Betydelig defekt - en defekt hvis tilstedeværelse forverres betydelig ytelsesegenskaper byggevarer og deres holdbarhet. En vesentlig mangel må fjernes før den skjules ved etterfølgende arbeid.

I dette tilfellet er en mangel hvert eneste avvik fra designbeslutninger eller manglende overholdelse av standardkrav.

Eksperten utførte en diagnostisk undersøkelse av anlegget for å bestemme kvaliteten på konstruksjons- og installasjonsarbeid utført i samsvar med kravene SNiP. Undersøkelsen ble utført ved bruk av metoden for å måle kvalitetskontroll.

Ved vurdering av kvaliteten på konstruksjons- og installasjonsarbeid utført på enheten, ble følgende etablert:

Når du banker på belegget betong avrettingsmasse Endringer i lydens natur ble registrert på mange områder av gulvflaten. Dette faktum indikerer en dårlig utført base, som et resultat av at det ikke er noen vedheft av toppgulvbelegget til basen.

Byggeekspertkommentar

I henhold til "Resolusjon fra regjeringen i den russiske føderasjonen N 1025 av 15. august 1997 om godkjenning av reglene for forbrukertjenester for befolkningen i Den russiske føderasjonen"Hvis en lov eller annen forskriftsmessig rettsakt fra den russiske føderasjonen vedtatt i samsvar med loven gir obligatoriske krav til kvaliteten på en tjeneste (arbeid), er entreprenøren forpliktet til å yte en tjeneste (utføre arbeid) som oppfyller disse kravene. ”

I henhold til GOST R 52059-2003 Husholdningstjenester. Tjenester for reparasjon og bygging av boliger og andre bygninger. General tekniske spesifikasjoner, punkt 5.20 «Grunnleggende reparasjonsarbeid kjellere, kjellere, gulv av alle typer, tak, utvendig kledning el innvendige vegger ulike materialer, puss av vegger, tak, søyler, filing av tak, samt flislegging, maling, tapet, glass, isolasjonsarbeider skal utføres i henhold til SNiP 3.04.01.”

Endringer i lydens natur avslørt under undersøkelsen når du banker på gulvbelegget er et brudd på kravene i SNiP 3.04.01-87 "Isolerende og etterbehandling belegg", Tabell 25, ifølge hvilken "når du kontrollerer vedheft av monolittiske belegg og belegg laget av stive flismaterialer med underliggende gulvelementer ved å banke, bør det ikke være noen endring i lydens natur."

De grunnleggende kravene til ferdige gulvbelegg er gitt i tabell 25:

Tabell 25

Ved undersøkelse av gulvet ble det registrert mange sprekker i avrettingsmassen med en åpningsbredde på opptil 2 mm.

Ekspertkommentar

Dette faktum er et brudd på kravene i SNiP 3.04.01-87 "Isolerende og etterbehandlingsbelegg", ifølge hvilke:

Krav til ferdig gulvbelegg

4,43. Grunnkravene til ferdig gulvbelegg er gitt i Tabell 25.

Tabell 25

Ekspertuttalelse

Tilstedeværelsen av sprekker indikerer tap av styrke og strukturell integritet til gulvet.

Ved kontroll av sprekker ved hjelp av en ultralydtester er maksimal dybde på sprekker 35 mm.

Ekspertkommentar

Den avslørte verdien av sprekkdybden indikerer fraværet av soliditet i gulvet.

Ved undersøkelse av enkelteksponerte partier av gulvbelegget ble det avdekket at lydisoleringslaget var fylt med ekspandert leire på 15 mm fraksjon.

Ekspertkommentar

Identifisert granularitet av bulk lydisolerende materiale- 15 mm, er et avvik fra kravene i "SNiP 3.04.01-87 Isolasjons- og etterbehandlingsbelegg, paragraf 4.20", ifølge hvilke størrelsen på bulklydisolerende materiale ikke bør overstige 10 mm.

SNiP 3.04.01-87 Isolerende og etterbehandlingsbelegg

4. Gulvlegging generelle krav lydisolerende enhet

4.18. Bulk lydisolerende materiale (sand, kullslagg, etc.) må være fritt for organiske urenheter. Bruk av utfyllinger laget av støvete materialer er forbudt.

4.19. Pakninger skal legges uten liming til gulvplatene, og plater og matter skal legges tørre eller med liming på bitumen mastikk. Lydisolerende puter under bjelkelaget skal legges i hele bjelkelagets lengde uten brudd. Tapeavstandsstykker for prefabrikkerte avrettingsmasser i størrelse "for et rom" bør plasseres i kontinuerlige strimler langs omkretsen av lokalene nær veggene og skilleveggene, under skjøtene til tilstøtende plater, så vel som inne i omkretsen - parallelt med den større siden av helleren.

4.20. Ved montering av lydisolering skal kravene i Tabell 18 oppfylles.

Tabell 18

Eksperten målte utbredelseshastigheten til ultralyd i gulvmassestrukturen for å bestemme gjennomsnittlig trykkstyrke, klasse og betongkvalitet.

Målingene ble utført med en Pulsar ultralydtester, i henhold til GOST 17624-87 "Concrete. Ultralydmetode for å bestemme styrke." Antall og plassering av kontrollerte områder på strukturer er etablert under hensyntagen til kravene i GOST 18105-86 "Betong. Regler for styrkekontroll."

Basert på de utførte målingene ble gjennomsnittsstyrken til betongen beregnet, og karakteren og klassen av betongens trykkfasthet ble bestemt.

Resultatene er oppført i tabell nr. 1.

Tabell nr. 1

I følge resultatene av ultralydundersøkelse var betongstyrkegraden M 200.

Konklusjon om byggeundersøkelse

Konklusjon av byggesakkyndig på avrettingskontroll

Formål med undersøkelsen: vurdering av kvaliteten på bygge- og installasjonsarbeid utført på avrettingsinstallasjon for samsvar med kravene i gjeldende forskriftsmessig og teknisk dokumentasjon.

Kvaliteten på konstruksjons- og installasjonsarbeid utført av entreprenøren oppfyller ikke kravene i regulatoriske og tekniske dokumenter, nemlig:

Gulvbelegget ble installert i strid med kravene i gjeldende forskrifts- og tekniske dokumenter. I følge undersøkelsen er disse bruddene på regulatoriske krav en konsekvens av:

• manglende overholdelse av arbeidsteknologi;
• mangel på forsvarlig kontroll over arbeidet fra entreprenøren;

Som et resultat av brudd på regulatoriske krav, kan ikke dette belegget gi den utformede bæreevnen. Det faktum at en del av gulvbelegget er gjenstand for endringer i lydens natur ved avlytting (registrert under undersøkelsen) indikerer tilstedeværelsen av hulrom i slike områder.

I følge undersøkelsen er områder hvor hulrom er identifisert også utsatt for sprekker, noe som senere kan føre til fullstendig ødeleggelse av toppgulvbelegget.

Inspeksjonen fant således at eliminering av de identifiserte bruddene ikke er mulig uten å delvis demontere toppgulvbelegget i områder med sprekker.

Å bringe kvaliteten på bygge- og installasjonsarbeid i samsvar med gjeldende regulatoriske krav det er nødvendig å eliminere de ovennevnte manglene.

For å eliminere manglene ved arbeidet som utføres med avrettingsmassen anbefaler vi: å kontakte byggeentreprenøren med krav om å bringe kvaliteten på utført arbeid i samsvar med gjeldende forskriftskrav.

Ofte er legging av gulvbelegg og legging av gulv gjort ut fra personlige hensyn, samt hensiktsmessighet. Men faktisk bør utformingen av gulv og avrettingsmasser være basert på et forskriftsdokument som regulerer det viktigste teknologiske prosesser. Disse dokumentene brukes til stadighet i konstruksjon og prosjektering av bygninger, men hjemmehåndverkeren må også kjenne til kravene som stilles i SNiP, fordi gulv og påstøp har et seriøst kravomfang. La oss se på de mest grunnleggende.

Gulvbelegg i henhold til SNiP

Når det er nødvendig å forberede en betongplate for et dekorativt gulvbelegg, lages en gulvmasse. Det er også en egen seksjon for dette i SNiP. Hvis du setter deg inn i kravene, anbefalingene og standardene, er resultatet de mest stabile og holdbare fundamentene.

Naturligvis er disse standardene obligatoriske bare for hovedbyggeprosjekter, men mange blir veiledet av dem for hjemmereparasjoner.

Bestemme avrettingsfunksjonen

Hvis du ser på byggeforskriftene, er et gulvbelegg et lag med mørtel basert på sand og sement, som helles på underlaget. Avrettingsmassens hovedfunksjon er å danne den mest jevne basen for fremtidig etterbehandling gulv. Standardene sørger også for en slik gulvavrettingsanordning for å sikre en tilstrekkelig høy styrke av underlaget mot mekanisk skade. SNiP spesifiserer alle nødvendige standarder.

Dokumenter

Undergulv bør utformes i henhold til spesielle forskriftsdokumenter. Tidligere ble SNiP 2.03.13-88 ansett som hoveddokumentet om grove betongfundamenter. Til tross for at teknikkene for å installere gulv i boligbygg ikke har endret seg, begynte nye materialer og konstruksjonsteknologier å dukke opp, og derfor har standardene endret seg.

I dag er dokumentet SP 29-13330-2011 i kraft. Den har oppdatert utgaven av standardene for arrangement av gulv.

Krav til avrettingsanordningen

Kravene til gulvmasse, som er gitt i SNiP, lar deg få kvalitetsfundament. Det er bedre å bruke disse standardene og kravene i prosjektet for leiligheten din.

Dermed er minimum lagtykkelse ved legging iht betongbase er 20 mm. Hvis det legges et ekstra isolasjonslag eller lydisolerende materialer, vil tykkelsen være 40 mm. Hvis en rørledning eller annen kommunikasjon er installert i avrettingsmassen, bør laget over kommunikasjonen ikke være mindre enn 20 mm.

Hvis komprimerbare materialer brukes som varme- eller lydisolasjon, økes styrken til sand- og sementfyllingen. Det bør ikke være mindre enn 2,5 MPa. I dette tilfellet bør tykkelsen på avrettingsmassen forhindre enhver deformasjon.

Minimumsstyrken til løsningen er 15 MPa, og hvis det dekorative etterbehandlingslaget er et selvutjevnende gulv av polyuretan, blir styrken lik 20 MPa.

Hvis en selvnivellerende blanding brukes til å danne glatte overflater, bør tykkelsen på laget av dette belegget ikke være mindre enn 2 mm.

For å kontrollere beleggets plan, gir regelverket bruk av en regel. Hvis det er nødvendig å sjekke de geometriske egenskapene til laget, bruk et verktøy som er 2 m langt.

I følge SNiP er det tillatt hvis gulvmassen har avvik, men ikke mer enn de angitte verdiene:

• For parkett, laminat, linoleum og selvutjevnende gulv på polymerblandinger er 2 mm x 2 m tillatt;
• For andre typer belegg er opptil 4 mm per 2 m tillatt.

Ved overvåking av overflaten utjevnes avvik fra disse standardene først, siden de har stor innflytelse på hvor godt det avsluttende gulvbelegget vil legges.

Teknologier og generelle krav til grunnfundamentet

Før du legger sand-sementlaget, klargjør basen. Det er spesielle anbefalinger for dette i forskriftsdokumenter.

Så fundamentet bør planlegges i henhold til profilen eller merkene i designdokumentene. Hvis det er nødvendig å legge til jord, komprimeres og jevnes laget så mye som mulig. En blanding av sand og grus brukes ofte som fyllmasse.

Hvis det legges gulv på bakken, kan arbeid kun utføres når det tiner. Hvis jordoverflaten er svak nok, kreves utskifting eller ytterligere forsterkning. Det anbefales å forsterke med pukk med en brøkdel på 40-60 mm. I dette tilfellet må styrken ikke være mindre enn 200 kgf/m2.

Hvis som en base betongplate, så renses den for rusk og støv. Deretter vaskes overflaten med vann. Er det fuger mellom platene, fylles de sement-sandmørtel. I dette tilfellet må fyllingsdybden ikke være mindre enn 50 %. For disse formålene brukes en løsning med karakterer 150 eller mer.

Materialer

• siktet sand;
• Sement fra M150 for industrilokaler og M300-400 for boliglokaler;
• Grus og pukk med en fraksjon fra 5 til 15 mm. Styrkeindikatoren skal være fra 20 MPa.

Forsterkning

Gulvavrettingsarmering brukes for å gi strukturen større styrke. SNiP anbefaler følgende materialer:

• Trådnett med en celle på 100×100 eller 150 mm;
• Mesh laget av polymermaterialer;
• Ramme laget av kvister;
• Fiberforsterkning – fibre av stål, polypropylen, basalt.

Denne prosedyren er nødvendig der høyden på avrettingsmassen er mer enn 40 mm. For boliger hvor det ikke er høy belastning på gulvene, forsterkes ikke avrettingsmasser opp til 70 mm.

Legging av forsterkende materialer utføres på det forberedende stadiet. For å sikre at armeringen sitter riktig, brukes spesielle plaststøtter.

Teknologier for avretting

Basebasen behandles i henhold til alle de tidligere beskrevne anbefalingene. Deretter er det nødvendig å behandle overflaten med primere. Etter at primersammensetningen har tilstrekkelig polymerisert, forbered sementmørtel i forholdet 1:3, hvor 1 del er sement og 3 deler sand.

Hvis det brukes lyd- eller varmeisolerende materialer, installeres et spjeldbånd med en tykkelse på 10 til 25 mm rundt omkretsen av rommet. Også beacon-lameller er installert på gulvet, og deretter helles avrettingsmassen.

Gulvet vil tidligst være klart om 24 timer. Du bør ikke gå på basen med føttene. Hvis det er mye tid, er det bedre å gi avrettingsmassen 30 dager. Du kan deretter begynne å pusse og påføre topplakken.