Kjellerreparasjon av høy kvalitet. Reparasjon av kjelleren til et murhus: hvorfor det er nødvendig og hvordan gjøre det Overflødig vann i bygningsblandingen

Kjellerdel bygninger er utsatt for aggressiv påvirkning av mange faktorer.

Den trenger reparasjon oftere enn andre områder. Du kan ikke utsette med henne. Tross alt reduserer ødeleggelsen av basen holdbarheten til hele strukturen.

For å forhindre at skade på gipset fører til vekst av mugg og forhindrer at fuktighet ødelegger veggen, må du rette opp situasjonen og raskt reparere kjelleren i bygningen. Som regel består det av restaurering av sømmer og ny puss av enkelte områder. Noen ganger når du reparerer kjelleren til et murhus, må du erstatte individuelle murstein.

Først, frigjør den nedre delen av veggen fra kontakt med bakken. En spade brukes til dette.

Fjern deretter alle fragmenter av gips som ikke fester seg godt, du må prøve å ikke gå glipp av tomrom. All løs puss slås av med hammer eller meisel.

Deretter renses overflaten for smuss og støv. Bruk en stålbørste for å fjerne all gjenværende gips grundig. Hvordan prestere dette arbeidet, kan du se på bildet eller videoen.

Alle overflater som må beskyttes mot puss, som vinduskarmer, skal dekkes med maskeringstape. Det vil beskytte viktige områder mot forurensning.

Påviste feil i murverket fuktes før utbedring av teglsteinsforing. Dette er nødvendig for å sikre bedre kontakt mellom gipsblandingen og overflaten.

For å fylle de eksisterende tomrommene bør du velge klosser av passende størrelse. Du kan kutte fragmenter av ønsket størrelse fra luftbetongblokker.

Det neste trinnet med å reparere kjelleren med egne hender er å fylle tomrommene med forberedte murstein og sikre dem med murmørtel.

Før du pusser overflaten må den fuktes grundig. For å gjøre dette kan du ta en bøtte og en børste, men det er lettere og raskere å fukte veggen med vann fra en slange.

Deretter tilberedes en løsning (vanntettingsslurry) for vanntetting. Blandingen fortynnes med rent vann.

Løsningen påføres de restaurerte områdene i 2 omganger. Først et tynt lag på 1 - 2 mm, når det første laget begynner å stivne, påfør et andre lag på 3 mm. I dette tilfellet kan du bruke en børste eller en bred spatel.

De påførte lagene må stå i 24 timer. Du kan fortsette å jobbe dagen etter.

Deretter tilberedes en løsning for gips.

Utfør en 2-lags påføring på nytt. Påfør først et lag på 10 mm. Gipsen gnis kraftig over overflaten og beveger spatelen i en halvsirkel.

For å sikre at veggene til slutt er glatte, er det tilrådelig å bruke gipsstrimler, når du installerer som du bør bruke et nivå. Disse plankene kommer i flere varianter. I dette tilfellet er de laget av tre.

Neste lag med gips påføres med en tykkelse på 15 - 20 mm.

Gipsen påføres forsiktig over hele overflaten, det anbefales å fylle hele overflaten med den ned til fundamentet. Da vil det være mulig å snakke om komplett og kvalitetsreparasjoner sokkelgips.

Grunnpunktet for å fjerne overflødig mørtel vil ikke bare være gipsstrimlene, men også det intakte laget av kledning, som på bildet.

Når overflaten tørker, avrettes den ved hjelp av en gipsflåte.

For å vakkert dekorere hjørnet, brukes gipsstrimler. Ved å feste stripen til det aktuelle hjørnet, kan du justere enden av veggen. Stangen fjernes deretter.

Praktiske råd! For å gjøre en homogen overgang i strukturen fra den gamle gipsen til den nye, kan du behandle skjøtene med polystyrenskum.

Det siste stadiet med å reparere kjelleren til et privat hus er å behandle overflatene i kontakt med bakken. For å gjøre dette kan du bruke vanntettingsslam eller bitumen mastikk.

Å reparere basen selv er ikke vanskelig. Som et resultat kan du blåse nytt liv i en gammel bygning.

Video om reparasjon av kjeller

Før du begynner å reparere kjelleren til et murhus eller fasade bygård, er det nødvendig å bestemme årsakene og graden av ødeleggelse av strukturer. Tegn på at restaurering er nødvendig er synlige sprekker i puss eller mur, avskalling av kledning, soppdannelse på vegger, innsynkning eller utbuling av enkelte deler av bygningsfasaden, tap av enkelt murstein, avvik fra vertikalen.

Årsaker til ødeleggelse

Ujevn krymping av fundamentet. Det oppstår på grunn av innsynkning av hiv eller myk jord, vekten av bygningen eller dårlig utført blindområde.

Murbygninger med flere leiligheter er mest utsatt for denne prosessen grunnvann og som et resultat blir grunnlaget for huset undergravd. Dette skyldes det faktum at denne nyansen ikke var inkludert i byggematerialer av dårlig kvalitet og brudd på bygningsstandarder med et kraftig rotsystem, noe som undergraver bygningens blinde områder med kommunikasjon. I tilfelle når det er et gjennombrudd i det sentrale vannforsyningssystemet og fundamentet er oversvømmet eller kloakksystemet er dårlig konstruert Klimafenomener (vind, frost, regn) og mikrobiologiske påvirkninger - forekomsten av muggsopp, lav, som fører til. til mekanisk ødeleggelse av murverket.

For å reparere kjelleren og mursteinsfasaden med egne hender, må du først bestemme graden av ødeleggelse og skissere listen over arbeider.

Hvis fasaden og blindområdet er skadet på steder, er det ingen progressive sprekker i basen, da kosmetiske reparasjoner. I tilfellet når skaden på blindområdet er mer global eller den har flyttet seg bort fra basen, bør den erstattes fullstendig. Når bygningen krymper og sprekkene øker, anbefales det å forsterke og forsterke fundamentet fullstendig.

Gå tilbake til innholdet

Hva trenger du til jobb?

For enkelte typer arbeid kan det være behov for beslag.

Hvis du planlegger å reparere en mursteinsfasade bygård eller en privat struktur, må du først rydde overflatene for konstruksjonsrester og fjerne skadede områder der restaurering vil bli utført. Avhengig av reparasjonsteknologien, klargjør følgende byggematerialer:

utblåsningsnett, grus, forsterket takfilt eller asbest-rør; blanding.

Gå tilbake til innholdet

Delvis restaurering av basen og blindområdet

gipsmørtel

For å reparere et blindområde må du først fjerne alle skadede områder av materialet.

Hvis det blinde området har sviktet stedvis, fjernes de skadede områdene og tilsettes grus, sand og pukk for å komprimere jorda. Miniforskaling monteres og overflaten støpes med betong på samme nivå som de uskadede områdene, nøye utjevning. I tilfeller der det ganske enkelt er en sprekk uten innsynkning av basen, gnis den med sementmørtel.

Gå tilbake til innholdet

Stor renovering

Det første trinnet er å fylle ut et nytt blindområde. Etter å ha frigjort plassen fra den gamle, graver de en grøft på 35-40 cm dyp.

Bredden velges etter eget skjønn. De nederste 20 cm er dekket med sand og pukk eller grus og komprimert tett. Etter dette spres geotekstiler eller takpapp og drysses med sand.

For forankring bores det hull i fundamentet hver 50. cm og det slås inn armeringsbiter. De sveiser den til den forsterket mesh. Forskalingen legges og konstruksjonen fylles med betong.

Blindområdet må ha en helning på flere grader bort fra huset for at fukt skal kunne renne bort.

Reparasjon av teglfasaden fortsetter etter at betongen er herdet. Et forsterket nett påføres den rengjorte overflaten av basen. Det er 2 alternativer for dette:

Du kan bruke dybler for å feste nettet.

Hull bores i veggen, armeringsstykker blir drevet inn i 1-2 rader og et nett er bundet til dem.

Etter dette grunnes overflaten og forskaling legges, helles sementblanding og komprimert Armeringsnettet festes til veggen med dybler, det grunnes også to ganger og gips kastes på veggen. Etter reparasjon kan beskyttelse av sokkelen oppnås ved bruk av murstein. Dette alternativet brukes hvis det ikke er mulig å gjøre laget som repareres bredt i tykkelsen.

Gå tilbake til innholdet

Styrking av grunnlaget

Forsterkning utføres delvis, først og fremst i hjørnene av bygningen, deretter i de sentrale delene av veggene.

En grøft graves under fundamentet og komprimeres med grus og sand, og skaper en base for det nye fundamentet. Gamle vegger skal rengjøres for skitt og skadede områder og behandles med en primer. Deretter, ved hjelp av en puncher, lages hull i 4 rader i en avstand på 70-120 cm fra hverandre.

Ankerbolter eller armeringsstykker 40 cm lange og 12-14 mm i diameter settes inn i dem. En ramme med celledimensjoner på 20x20x20 cm er bundet på stengene med ledning eller sveiset den skal være plassert i en avstand på 10 cm fra den gamle strukturen. Etter dette monteres forskalingen og konstruksjonen fylles med betong.

Når man ser på et hus, blir det ofte oppfattet som en helhet, og mister av syne tilsynelatende ubetydelige detaljer. Tross alt spiller ikke et par sprekker eller noen få smuldrede murstein på en base 0,5 m høy noen vesentlig rolle, og likevel vil selv usynlige defekter på den senere føre til brudd på integriteten til hele strukturen. Derfor bør reparasjon av kjelleren til et murhus (faktisk kjelleren til ethvert hus) ikke oppfattes som ekstra kosmetiske tiltak ved reparasjon av en bygning, men som fullverdig arbeid rettet mot å beskytte boliger mot ødeleggelse.

Kjeller som et element i en bygning

Basen oppfattes rett og slett som nedre del vegger av rent estetisk verdi. Det er imidlertid mer riktig å betrakte det som et konstruksjonselement som er en del av ytterveggen, og i noen tilfeller som den siste beskyttelseslinjen til fundamentet og hele bygningen.

Sokkel er den laveste overjordiske delen av en bygning eller del av den (for eksempel søyler, stativer). Kan være en del av et fundament hevet over bakken, en del av en grunnmur eller en utvendig del første etasje. Den utfører flere funksjoner:

atmosfæriske fenomener

Basen må ha tilstrekkelig høyde, minst 30 -50 cm for lav/smal (mindre enn 20 cm) vil ikke oppfylle sine beskyttende funksjoner, og som dekorativ detalj vil den være ganske tvilsom.

Den nedre kanten av sokkelen er installert i en høyde på minst 10 cm over bakkenivå, noe som lar deg lage en skråning fra husets vegg. Dette letter dreneringen av regnvann og reduserer fuktpåvirkningen på fundament og vegger.

Årsaker til ødeleggelsen av basen

Tegn som indikerer begynnelsen av ødeleggelse av basen inkluderer dannelse av sprekker, utseende av sopp, avskalling av gips og fall av fliser. Alt dette indikerer feil gjort under design, konstruksjon eller drift av bygningen og behovet for å begynne å reparere kjelleren. Det er flere årsaker til ødeleggelse:

byggematerialer

ulike typer

mugg

Virkningen av noen av faktorene ovenfor kan unngås hvis du rådfører deg med spesialister når du designer et hus.

Gjør-det-selv kjellerreparasjon

Med litt fingerferdighet og byggeferdigheter kan du reparere kjelleren til et hus med egne hender.

Arbeidet utføres i en bestemt rekkefølge. Først av alt bør du velge tidspunkt. Den beste tiden vil være slutten av våren eller begynnelsen av sommeren, når bakken har tørket ut, været har lagt seg og varme dager råder.

Da bør du rengjøre overflaten og vurdere skaden.

For å gjøre dette, må du feie basen og blindområdet med en kost og inspisere overflaten nøye. I dette tilfellet kan du trykke på den, de "kokende" stedene må fjernes. Du bør også fjerne eventuelle deler som faller av og bruke en stålbørste for å fjerne eventuelle løse fragmenter av strukturen.

Hvis en stor del av basen trenger restaurering, er det bedre å bygge en ny i stedet for å reparere den.

Du bør nøye undersøke det blinde området; hvis det er alvorlig skadet rundt hele bygningen, skrellet av fundamentet, bør det erstattes fullstendig. Det gamle blinde området fjernes, rengjøres og det lages en grøft som er omtrent førti centimeter dyp, deretter helles og komprimeres et 20 cm lag med sand og grus. Geotekstiler er spredt over dette laget og drysset med et lag sand på toppen.

Etter dette bores det hull i fundamentet (hver 50. cm) som armering drives inn i. Et forsterkende nett er festet til den. Forskaling monteres og betong støpes.

Etter at betongen har herdet, kan du begynne å reparere basen.

Hvis du trenger å gjøre om basen fullstendig, må du sikre et forsterkende nett rundt omkretsen av bygningen. Hull bores i veggen for armeringsstiftene, i en eller to rader, avhengig av den gitte høyden, som armeringsstengene er drevet inn i, så lange og til en slik dybde at nettet som er montert på dem er i kroppen til base. Deretter grunnes overflaten forsiktig med en primer dyp penetrasjon(to ganger), hvoretter forskalingen monteres.

Det er best å bruke laminert forskaling, fuktbestandig kryssfiner. Etter dette helles betong i forskalingen for å fordele og komprimere den jevnt, du kan bruke en armeringsstang. Forskalingen kan demonteres etter en uke.

Hvis tykkelsen på det planlagte laget ikke tillater arbeid med armering, installasjon av forskaling og påfølgende støping av betong, kan basen repareres ved å gipse den.

Et eksosnett er festet til veggen ved hjelp av dybler, på toppen av disse, for å lette arbeidet, er det installert gipsfyr. Deretter grunnes overflaten to ganger og gips påføres den. Det brukes en sementpussmørtel som påføres på samme måte som ved konvensjonell veggpuss.

I tilfeller hvor det er mulig å klare seg med utbedring av enkeltområder, er rekkefølgen på arbeidet noe annerledes. Områder som trenger restaurering blir grundig rengjort og grunnet.

Deretter festes eksosnettet direkte til dem med dybler, slik at det ikke stikker ut fra fordypningen som er dannet på stedet for det reparerte området. Etter dette behandles overflaten igjen med primer og jevnes med et lag gipsmørtel. For å gjøre det mer praktisk å påføre gipset, kan du bruke gipsfyr, og i små områder kan uskadede områder av basen brukes som en guide.

For å gjøre overflaten jevn, etter fuging av gipsen, kan du gå over skjøtene med en hard svamp dyppet i vann.

Restaurering og styrking av fundamentet kan sees i denne videoen:

Basebeskyttelse

Etter at basen er reparert, er det lurt å tenke på å beskytte den i fremtiden. Til tross for at arbeidet med reparasjonen ikke er ekstremt vanskelig, er det fortsatt en tvilsom glede å håndtere restaureringen hvert år. Det er flere alternativer for å beskytte basen og, som et resultat, grunnlaget - fra budsjett til ganske dyrt.

Bitumenmastikk - du kan kjøpe ferdig eller tilberede det selv.

Harpiksen blandes med diesel og varmes opp over bål. Deretter dekkes den helt tørkede basen med denne blandingen. Alternativet er billig, men ikke praktisk - belegget blir lett skittent, og over tid vil alle slags rusk holde seg til det, og hva med attraktiviteten? utseende Du kan glemme det hjemme.

Mosaikkgips – beste alternativet. Består av små rullesteiner og klebemateriale basert på ulike harpikser. Den har frostbestandighet, dampgjennomtrengelighet og høy motstand mot mekanisk skade.

Naturlige overflatematerialer - hovedsakelig granitt, sandstein, skifer, travertin brukes. Alternativet er dyrt, men det mest attraktive når det gjelder estetikk. Dessuten, hvis frontarbeidet utføres av fagfolk og i høy kvalitet, da vil basen være utstyrt med meget god beskyttelse.

Kunstige overflatematerialer er kanskje det vanligste alternativet. Klinker el betongfliser til en relativt lav pris, den har høye beskyttende egenskaper og et attraktivt utseende.

Det er best å bekymre seg for sikkerheten til kjelleren i huset på designstadiet, men hvis dette på grunn av noen omstendigheter viste seg å ikke være nok, og det krever restaurering, er det ingenting galt med det. Å reparere kjelleren til et hus med egne hender er en fullstendig gjennomførbar oppgave.

Gamle hus trenger ofte reparasjonsarbeid ah, blant de vanskeligste er reparasjonene av kjelleren og selve fundamentet. Slikt reparasjonsarbeid har en rekke funksjoner som må bestemmes før arbeidet starter.

Før du begynner å reparere kjelleren i huset, må du fjerne sprekken for rusk, og deretter fylle den med knust stein eller små partikler av murstein.

Den vanligste typen slik reparasjon kan betraktes som eliminering av konsekvensene av ujevn jordsetning, som skader ikke bare den støttende delen av fundamentet, men også alle bærende vegger bygninger.

Ujevn krymping av huset

Bulk eller hevende jord ekstremt ofte bli en konsekvens av innsynkning av fundamentstrukturen på visse steder.

Oftest er slike steder plassert i hjørnene av huset, noe som fører til dannelse av sprekker og avskalling av bunnen og veggene til bygningen. Begynnelsen av ujevn krymping av fundamentet kan bestemmes ved å undersøke tilstanden til det blinde området rundt hele husets omkrets. På steder hvor jorda synker, vil det blinde området være oppsprukket, noe som er et signal om ytterligere reparasjonsaktige handlinger.

I noen tilfeller kan fundamentskrymping bare være midlertidig. Etter at den bærende bunnen av strukturen når et fast område med jord, vil krympingen stoppe av seg selv, men dette skjer ekstremt sjelden.

Oftest fortsetter huset å synke på visse steder, noe som fører til et brudd på den strukturelle integriteten til fundamentet, sokkelen og hele bygningen. Konsekvensen av en slik handling kan ikke bare være virkningen miljø, men også feilene og manglene til utvikleren selv.

For eksempel, hvis huset hadde et avløps- eller vannforsyningssystem av dårlig kvalitet som ofte lekket, kan dette føre til metning av jorden nær fundamentet med vann, noe som vintertid var iskaldt. En slik syklus fører til heving av jorda over det angitte nivået, og til slutt skader hele strukturen til bunnen av huset. I tillegg, under den første byggingen av huset, kunne katastrofale feil ha blitt gjort på grunn av dårlig kvalitet mørtel eller bruk feil teknologi grunnkonstruksjon.

Bygging av fundamentet er en av de de viktigste stadiene konstruksjon av en struktur av enhver størrelse, vekt, konfigurasjon og formål. Bærekonstruksjonen utfører flere hovedfunksjoner: den aksepterer og sikrer jevn fordeling av belastninger skapt av strukturen som er reist på toppen av den, og beskytter også bygningen mot krefter og spenninger som oppstår i bakken.

Brudd på grunnkonstruksjonsteknologi i fremtiden kan resultere i de mest katastrofale konsekvensene, inkludert ødeleggelse av bygningen. Sammen med dette kan noen problemer som oppsto på grunn av feil arrangement av fundamentet korrigeres på egenhånd, eliminerer risikoen for mer alvorlig skade. Det er med informasjon om reparasjon av fundamentet på egenhånd du inviteres til å lese videre.

Årsaker til ødeleggelse av fundament

Listen over årsaker som kan føre til fundamentdeformasjoner er gitt i tabellen.

Bord. Hvorfor kollapser stiftelsen?

Årsaker	Beskrivelse
	Dette kan oppstå som et resultat av erosjon og oversvømmelse av jorda - den blir mettet med fuktighet, noe som fører til tap av nødvendig bæreevne. Årsaken ligger i egenskapene til noen typer jord, som mister bæreevnen når fuktigheten øker til et visst nivå.
	Årsaken er igjen undergravende, men mekanismen for å utvikle problemet er noe annerledes. I dette tilfellet forblir bæreevnen til jorda på samme nivå, men noe av jorda vaskes ut fra under støtteplattformen, noe som fører til dannelse av hulrom. Sand- og sandholdig leirjordtyper er mest utsatt for slike ugunstige endringer.
	Tilstedeværelsen av mergel og kalkstein i jorda påvirker tilstanden til kalsitter negativt, som er hovedelementene i betong. Ved kontakt med dem blir strukturen til materialet ødelagt på molekylært nivå.
	"Deltidsarbeid" refererer til underjordiske tomrom som dannes i områder med gruvedrift, oljeproduksjon, storskala pumping av grunnvann, etc.
	Kontakt med vann fører til korrosjon av materialene som brukes i fremstillingen av bærekonstruksjonen. Som et resultat, selv om bæreevnen til jorda forblir på normale nivåer, kan fundamentet kollapse. Spesielt farlig er vann med alkaliske og sure inneslutninger.
	Listen over disse inkluderer mange elementer. Det vanligste avviket fra normen er et brudd på kravene til dybden på bærekonstruksjonen, rettferdiggjort av utviklerens ønske om å spare på konstruksjonen jordarbeid og støping. Det andre populære bruddet er bruken av materialer som ikke er ment for dette formålet for betonging. For eksempel i en tid med knapphet kvalitetsmaterialer mange utviklere bygget grunnlag ved hjelp av kalksandsten, slaggbetong og andre lignende produkter, hvis styrke, pålitelighet og holdbarhet på mange måter er dårligere enn riktig utført armert betongstøping.

Vanlige fundamentfeil

Tabellen viser en liste over de vanligste feilene i støttefundamenter.

Bord. Fundamentfeil

Defekter	Beskrivelse
	Den øvre delen av støtten til en slik bygning brukes under mer alvorlige forhold sammenlignet med veggbjelkene, og det er grunnen til at den eldes og kollapser mye raskere.
	Problemet er hovedsakelig typisk for turbulente jordarter med høy grad av frostheving.
	Oftest legger grunnlaget seg på grunn av brudd på byggeforskrifter og teknologier på stadiet for oppføring av støttestrukturen.
	Langvarig kontakt av betongstøtten med friluft, nedbør og andre atmosfæriske fenomener kan føre til ødeleggelse av fundamentet. Situasjonen er spesielt forverret hvis strukturen helles inn vinterperiodeår. Det er derfor det er nødvendig å enten fortsette konstruksjonen umiddelbart etter at fundamentet har fått den nødvendige styrken (i henhold til GOST - 28 dager), eller å bygge et ly som vil beskytte strukturen mot atmosfæriske påvirkninger.
	Feil plassering av blokker fører ofte til ødeleggelse av støttestrukturen - individuelle blokker sprekker ganske enkelt og faller ut, noe som ikke har den beste effekten på fundamentets styrke.
	De oppstår av en rekke årsaker. De vanligste av dem ble gitt tidligere.
	Oppstår hovedsakelig på grunn av feil arrangement av hauger, spesielt på jord som er svært utsatt for heving. Vanligvis oppstår problemet i løpet av det første året etter konstruksjonen av støttesystemet.
	Oppstår i følgende tilfeller: - når du gir utilstrekkelig støtteareal på fundamentsålen; — i tilfelle nødblødning av den omkringliggende jorda; — ved for stor belastning på bærekonstruksjonen; — når du bygger et fundament i svært komprimerbare jordtyper.
	Følgende årsaker fører til forekomsten av slike deformasjoner: — reduksjon i styrken til grunnmurens murverk under det tillatte nivået; — overdreven belastning av overflaten nær bygningen; — frostheving av jord som overstiger tillatte verdier.
	Årsakene til denne defekten er som følger: - feil påkledning av murverk eller mangel på det; - reduksjon i styrkeegenskapene til murverk som følge av langvarig bruk, hyppig bløtlegging, ulike aggressive påvirkninger, etc.; — overbelastning av bærekonstruksjonen.
	Oppstår når: - eksponering for ulike aggressive faktorer på overflaten av støttestrukturen; - mangel på vanntetting eller utilstrekkelig kvalitet på arrangementet.
	Denne defekten oppstår først og fremst under påvirkning av overdreven frostheving av jorda. Risikoen blir spesielt høy dersom grunnlaget ble lagt i strid med teknologien.
	Slike sprekker oppstår hovedsakelig når fundamentet er overbelastet og/eller det brukes armering med utilstrekkelig stor diameter ved legging.

Nødvendig forskning før du starter reparasjoner

For å bestemme arten av skaden, årsakene til dens forekomst, muligheten for uavhengig å eliminere defekter og generelt behovet for å iverksette tiltak, er det nødvendig å utføre en rekke forskningsaktiviteter.

Poenget om behovet for å utføre handlinger er inkludert i listen av en grunn. Det er mulig at årsakene som førte til forekomsten av visse deformasjoner av støttestrukturen var isolert i naturen og vil aldri vises igjen. For eksempel, en gang hvert 100. år var det en veldig snørik og frostig vinter, der til og med jorda under fundamentet frøs. Hvis slike værforhold ikke er typiske for området der bygningen er plassert, kan hele reparasjonen reduseres til bare å eliminere kosmetiske defekter. Men diagnostikk utføres under alle omstendigheter, fordi... et problem som virker lite på overflaten kan faktisk være svært alvorlig og farlig.

Studer en. Avgjøre om sprekker blir større

Oppgaven kommer ned til dette: du må forstå om sprekkene fortsetter å vokse. Hvis ja, er prosessens natur og hastigheten på dens utvikling i tillegg etablert.

Studien utføres ved hjelp av spesielle markører (beacons).

Det enkleste alternativet for å lage et fyrtårn er gips eller sementmørtel. Det er mest praktisk å bruke en ferdig blanding for gips. Generelt kan du bruke hvilket som helst materiale fra denne serien som ikke er utsatt for plastisk deformasjon etter herding, dvs. sammensetningen skal være relativt skjør, men samtidig holde seg pålitelig til utsiden av basen (den overjordiske delen av fundamentet).

Vi anbefaler å bruke gipsblanding. Forbered det i henhold til produsentens instruksjoner og påfør et 0,3-0,5 centimeter lag på sprekken. Lengden på markøren er ca 100-120 mm. Sammensetningen påføres slik at sprekken er plassert omtrent i midten av stripen.

Fullfør hver sprekk med minst to markører. Lag en nær begynnelsen av feilen, den andre på slutten. Prinsippet er vist på bildet.

Påfør gipsblandingen med en smal spatel. Det er først nødvendig å rengjøre overflaten av basen fra smuss for å sikre høyest mulig adhesjon av beacon til basen.

Uten å vente på at markøren stivner, skriv ut en tynn horisontal stripe på den. For å gjøre dette, trykk forsiktig sidekanten av en slikkepott, metalllinjal eller annen passende enhet inn i blandingen.

Nummerer markørene ved å trykke ut tallene med en spiker eller tannpirker. Skriv ned datoen for studien og serienumrene til beaconene i notatboken.

Deretter observerer. Hvis markøren sprekker, fortsetter fundamentsprekken å utvide seg. Med noen få dagers mellomrom (hovedsaken er at like tidsintervaller opprettholdes mellom observasjonene), måler du bredden på sprekken med en gipsmarkør og noterer resultatene i en notatbok. Slike observasjoner vil hjelpe deg med å trekke konklusjoner om utviklingshastigheten for deformasjon og forutsi det mulige resultatet.

Følg linjen til venstre med sparkel/linjal. Hvis deler av dette merket forskyves i forhold til hverandre, oppstår ikke bare sprekker, men også setninger av strukturen. Vanlige typer bosetninger og deres forhold til bruddmønstre er notert i bildet ovenfor.

Studie to. Forberedelse av grop

Denne hendelsen er preget av mer uttalt informasjonsinnhold og økt arbeidsintensitet. Essensen kommer ned til å forberede flere (minst to) groper nær fundamentet. Gropen er et hull med en dybde på opp til bunnen av støtten og en lengde på ca 100 cm Velg bredden individuelt slik at det i fremtiden vil være praktisk for deg å jobbe med fundamentet. For å forhindre at jorden kollapser, kan du støtte veggene i gropen med ukantede brett.

Den beskrevne gropen ser omtrent slik ut.

Avhengigheten av dimensjonene til gropen av funksjonene til fundamentet er presentert i tabellen.

Gropene lages i de mest problematiske områdene med de mest uttalte deformasjonene. Takket være et slikt hull kan du få tilgang til bærekonstruksjonen og se hvor dypt den er lagt, hva den er laget av (hvis bygningen ikke er bygget av den virkelige eieren), hvilken stand den er i og hvor høy- kvalitet den eksisterende vanntettingen er. I tillegg kan du få informasjon om dybden på grunnvannet. Sistnevnte vil dukke opp etter 1-2 dager.

Hvis du ønsker det, kan du teste grunnvann for surhet og alkalitet. For å gjøre dette, kjøp først de riktige testene i butikker som spesialiserer seg på å selge en rekke landbrukskjemikalier. Lakmuspapir er ideelt.

Etter å ha fullført de angitte diagnostiske tiltakene, kan du fortsette direkte til reparasjonsarbeidet.

Reparasjon av fundament: Instruksjoner og viktige merknader

Du inviteres til å gjøre deg kjent med prosedyren for å utføre reparasjonsaktiviteter, som kan utføres på egen hånd eller med minimal involvering av tredjeparts arbeidskraft og spesielle enheter.

Viktig! De oppgitte tilfellene er de vanligste. Hvis du følger med byggeforskrifter og regler, forberedelse til fundamentreparasjon begynner med opprettelsen av et prosjekt for det kommende arbeidet, som inkluderer informasjon om eksisterende deformasjoner og mulige måter å eliminere dem i et bestemt tilfelle.

I de fleste situasjoner, for å lykkes med å reparere fundamentet, spesielt hvis et trebadehus er installert på toppen av det, må strukturen heves. Dette er gjort på forskjellige måter(med kran, tau strukket under bygningen osv.), men den beste metoden anses å være bruk av jekker.

Ideelt sett bør jekker installeres langs hele omkretsen av bygningen - dette vil sikre jevn fordeling av belastninger og minimere risikoen for ødeleggelse av bygningselementer. Som et minimum trenger du 2-3 knekt - i dette tilfellet vil du gradvis flytte dem rundt omkretsen av bygningen, og erstatte dem med metall. bærerammer, men det vil ta lengre tid å fullføre arbeidet under slike forhold. Den anbefalte løftekapasiteten til jekken er 5 tonn.

Reparerer en vaklevoren søyleformet base

Et ganske vanlig problem er at søylene begynner å avvike fra vertikalen. Dette skjer hovedsakelig under påvirkning av frosthevende krefter eller på grunn av brudd på teknologien for fylling av søyler.

Viktig! Før du starter arbeidet, les informasjonen om metoder for å binde armering for fundamentet og instruksjoner for klargjøring av mørtel og konstruksjon av forskaling for støttepilarer - nødvendig informasjon ble tidligere gitt i de relevante publikasjonene, så den er ikke beskrevet igjen.

I dette tilfellet kommer reparasjonen ned på å erstatte de vaklevorne søylene med nye, riktige støtter.

Instruksjonene er gitt i tabellen.

Bord. Reparasjon av søylefundament

Arbeidsfase	Beskrivelse
	Først av alt er det nødvendig å installere støtter som midlertidig vil overta funksjonene til fjernstøttesøylene. Bildet viser en støtte laget av tømmer med et tverrsnitt som tilsvarer (helst overskrider) dimensjonene til betongstøttesøylen. Den nederste treputen er nødvendig for å skape et større støtteområde og gi bedre lastfordeling. Lignende treplattform Det anbefales å lage mellom bunnen av bygningen og toppen av støtten. Installasjonen av en trestøtte utføres i en minimumsavstand fra fundamentsøylen som erstattes med forventning om at det i fremtiden vil være praktisk å utføre de nødvendige arbeidsmanipulasjonene. Hvis du har knekt, kan du bruke dem i stedet for trestøtter - det er enda mer praktisk.
	Den svake støtten demonteres, ned til sand- og grusputen. Viktig! Hvis det viser seg at søylene har blitt skjeve på grunn av at de ikke er dype nok, inkluderer de presenterte retningslinjene i tillegg trinnene med å grave ut eksisterende sand- og grusfylling, utdype hullene og omorganisere puten. For å ødelegge betong er det mest praktisk å bruke en hammerbor. Arbeidet er ganske støvete, ikke glem å bruke vernebriller og åndedrettsvern. Forsterkningsrammen skal også demonteres. Det er usannsynlig at du vil være i stand til å opprettholde integriteten og rydde den herdede betongen perfekt, slik at du kan gjøre arbeidet ditt lettere ved å bevæpne deg med en kvern, sage stengene inn i individuelle elementer og fjerne dem fra hullet beregnet for å helle stolpen .
	En ny forsterkende støtte er under konstruksjon. For større pålitelighet, monter den fra armering med en diameter på 2 cm. Den maksimale cellestørrelsen er 20x20 cm. Høyden på rammen er valgt i samsvar med betongstøtten. Nødvendig mengde Du kan se stengene og prinsippet om forbindelsen deres på bildet.
	Installer en forsterkende ramme i hullet.
	Fyll den første betongkulen slik at den dekker bunnen av armeringsrammen med 5-10 cm. La støpingen stå i ca. et døgn (gjerne 2-3 dager) slik at betongen får sin opprinnelige styrke.
	Monter prefabrikkerte forskaling fra treplanker og hell betong til toppen. Det er tilrådelig å ikke fjerne forskalingen før betongen når den nødvendige styrken. I følge GOST under normale forhold ( positiv temperatur) dette tar 28 dager. La også støtten for angitt tid. Alle vaklevorne søyler repareres på samme måte.

I tillegg tilbyr vi deg en forbedret versjon av teknologien beskrevet ovenfor, som innebærer installasjon av en grill - en monolitisk armert betongstripe som forbinder støttesøylene til et enkelt system og sikrer en mye mer effektiv ytelse av fundamentets nøkkelfunksjoner struktur. Den eneste ulempen med teknologien er at du må jobbe med alle søylene og erstatte dem med lavere støtter for å få plass til å helle grillen.

Først gjør du alt som i teknologien beskrevet ovenfor, men reduserer høyden på den delen av søylen som stikker over bakken (og dermed forskalingen) med høyden på grillen. De anbefalte totale dimensjonene på grillen er som følger: høyde – minst 300 mm, bredde – minst 400 mm.

Prosedyren for videre handlinger er presentert i tabellen.

Bord. Fortsetter reparasjonen av søylefundamentet

Arbeidsfase	Beskrivelse
	Sett sammen forskalingen fra høykvalitetsplater 4-5 cm tykke For å feste individuelle elementer, er det å foretrekke å bruke bolter - etter at betongen er herdet, vil det være mye lettere å skru dem ut enn å trekke ut spiker for etterfølgende demontering av betongen. forskaling.
	For armering er stålstenger med en diameter på 1,2-1,4 cm egnet. Armeringen legges i to rader. Kretsen er vist på bildet.
	Monter sideveggene til forskalingen. Flere detaljerte anbefalinger Du kan finne informasjon om hvordan du skal utføre dette stadiet av arbeidet i den tidligere nevnte publikasjonen. La det være hull for å støpe betong.
	Hell betong i grillformingen i jevne horisontale lag.

Nå gjenstår det bare å vente minst en måned til betongen får den nødvendige styrken. Etter dette, demonter forskalingen. Sluttresultatet er en pålitelig, korrekt og holdbar støttestruktur.

Reparasjon av et settende fundament

Dette problemet oppstår oftest av eiere av bygninger bygget på murstein eller steinsteinstøttefundamenter. Hvordan verifisere tilstedeværelsen av voksende sprekker (ved hjelp av gipsmarkører) ble diskutert tidligere.

Etter å ha fullført foreløpige diagnostiske tiltak, kom på jobb. La oss si med en gang at det er mulig å reparere et steinsprut/mursteinfundament ved å erstatte ødelagte deler av mur, men det er ikke tilrådelig - siden støtten har begynt å sprekke nå, vil problemet helt sikkert oppstå i fremtiden. Det beste alternativet reparasjon i en slik situasjon er erstatning prefabrikkert fundament monolitisk betongplate.

Grav først en grøft rundt omkretsen av bygningen for å nå bunnen av støttebasen.

Bord. Reparasjon av steinsprut/mursteinsfundament

Arbeidsfase	Beskrivelse
	Ødelegg en seksjon av murverk 50-100 cm bred for etterfølgende installasjon av en jekk. For ødeleggelse, bruk en hammerbor, slegge og lignende hjelpeverktøy. Det er bedre hvis du har flere knekker tilgjengelig, slik at du kan lage lignende åpninger i ca meter intervaller rundt omkretsen av bygningen og feste hele bygningen på knektene på en gang. Viktig! Ved bruk av jekker heves strukturen gradvis, opp til maks 100 mm i en omgang. Å skynde seg i denne saken kan føre til irreversible skader på bygningens geometri.
	Som nevnt er det bedre å installere jekken på en støtte - dette vil øke arealet og effektiviteten av lastfordelingen. Støtten kan være en ferdigstøpt eller ferdig betongplate, byggestein osv. For å øke kontaktflaten mellom øverste del jack og "bunnen" av huset, plasser mellom dem en metallplate med en tykkelse på 1 cm og en lengde på omtrent halvparten av bredden av den valgte åpningen. Etter å ha installert fiksturene, løft strukturen av den gamle støttebasen og fest posisjonen med jekker. Nyttige råd! Før du hever bygningen på jekker, er det sterkt tilrådelig å midlertidig demontere vinduene og dørene, fordi de tåler kanskje ikke en slik test. Også interiørartikler og om mulig ovnen bør fjernes fra badehuset for å gjøre konstruksjonen så enkel som mulig.
	Sett sammen støttebokser fra minst 2 cm (i diameter) forsterkning. Strukturen til disse er vist på bildet. Velg høyden på boksen slik at den passer inn i åpningen mellom sokkelen og bygningen og sitter godt fast der. Anbefalt støttebredde er omtrent halvparten av bredden av den valgte åpningen, dvs. 25-50 cm. På det viste bildet er støtten på samme plattform som jekken. Vi vil gjøre det på den andre måten, og installere støttekonstruksjoner direkte på den tidligere utstyrte pukkfyllingen. Du trenger bare å komprimere den ytterligere, fordi... tettheten kunne ha avtatt under den forrige operasjonen av konstruksjonen, og jevnes horisontalt så mye som mulig. Arbeid på lignende måte til du har installert metallstøtter rundt omkretsen av hele bygningen. Det anbefales å holde trinnet mellom støttene innenfor 100 cm.
	Monter innerveggen til forskalingen. Dette bildet viser det nederste støttelaget av komprimerte sand- og grus- og metallstøttekasser. Anbefalinger for montering av forskalingskonstruksjoner ble gitt tidligere.
	Forsterkningsdiagrammet er vist på bildet. Plasser en lignende rad med forsterkning langs toppen. For arbeid, bruk stenger med en diameter på 14 mm.
	Forskalingens yttervegg monteres og betong støpes.

Nyttige råd! På lignende måte er det mulig å erstatte ikke bare et prefabrikkert murstein/mursteinfundament, men også en monolitisk stripestøttebase. Alt gjøres i samme rekkefølge, bare for å ødelegge betongstripen og fjerne det gamle forsterkende laget må du gjøre mye mer enn å erstatte en kollapsende murstein/rubelstøtte.

Reparasjon av bærekonstruksjonen til et tømmerbadehus

Som nevnt er et av de vanligste problemene med badehus laget av tømmer/tømmer for tidlig svikt i de nedre kronene, som ofte begynner å råtne mye raskere enn materialet som brukes til å lage veggene i bygningen.

Forgrav flere hull og vurder tilstanden til bærekonstruksjonen fra bunnen til toppen. Hvis det er betydelig skade på fundamentet, reparer det i henhold til en av instruksjonene ovenfor. Hvis alt er normalt med selve basen og bare de nedre felgene er skadet, arbeid i rekkefølgen vist i tabellen.

Bord. Reparasjon av fundament til badehus av tømmer/tømmer

Arbeidsfase	Beskrivelse
	Bevæpnet med en motorsag eller annet passende verktøy, klargjør åpninger i de nedre kronene for etterfølgende installasjon av jekker. Velg bredden på åpningene slik at det er praktisk å installere/fjerne jekker. Avstanden mellom åpningene er opptil 150 cm.
	Plasser jekkene i forberedte åpninger. Hev badekaret over de nedre felgene og fest jekkene i én posisjon. Viktig! Strukturen skal ikke løftes rykkvis eller for raskt - det er stor risiko for irreversibel forskyvning av veggene. Løft først en vegg/hjørne opp til maks 100mm, flytt deretter til motsatt vegg/hjørne og gjør det samme. I samme rekkefølge, heve gradvis hele bygningen.
	Etter å ha installert knektene, kutt ut det gjenværende materialet for å lage de nedre kronene. Som et eksempel er det vist arbeid med en vegg i bygget. Med resten av veggene er alt gjort på nøyaktig samme måte.
	Installer metallstøtter og fjern knektene. Anbefalinger for montering av bokser ligner på de tidligere instruksjonene. Optimalt opplegg Plasseringen av støttene er vist på bildet.
	Alt gjøres på samme måte som i forrige veiledning.
	Anbefalingene ligner de tidligere omtalte instruksjonene.
	Hell betongen, gi den minst en måned for å få styrke og demontere forskalingen. Nå står badehuset ditt på en pålitelig, sterk og slitesterk støttebase. Du kan glemme problemet med råtne nedre kroner for alltid.

De gitte reparasjonsinstruksjonene for fundament er relevante for de vanligste tilfellene av ødeleggelse av bærende konstruksjoner. Som nevnt må det huskes at hver situasjon er individuell og fundamentene til to identiske bygninger kan gjennomgå helt forskjellige endringer og deformasjoner.

Hvis du ønsker det, kan du gjøre deg kjent med informasjon om mer komplekse profesjonelle metoder for å styrke og rekonstruere fundamenter, som innebærer bruk av spesialutstyr og kjemiske reagenser. Informasjon om denne saken ble presentert i detalj av O. A. Korobova i hennes bok "Strengthening Foundations and Reconstructing Foundations."

O.A. KOROBOVA. STYRKELSE AV FUNKSJONER OG OMBYGGING AV stiftelser. Fil for nedlasting

Opplæring

banya-expert.com

Typer basereparasjoner

"Velværet" og sikkerheten til hele fundamentet, og hvor beskyttet huset vil være mot ødeleggelse og fuktinntrengning, avhenger av integriteten til basen. Hvis kjelleren er i dårlig stand, vil huset hele tiden bli utsatt for påvirkning av nedbør, fuktighet og andre naturlige faktorer. Som et resultat kan det oppstå mugg, ødeleggelse av murverk og andre ubehagelige og farlige ting for det komfortable livet til eierne av huset. Derfor er det svært viktig å utføre rettidig reparasjon av sement eller tegl sokkel bygninger.

Dens formål:

Isolering av fasaden.
Beskyttelse mot fuktighet, værforhold, temperaturendringer, forvitring.
Styrking av styrken til hele bygningsstrukturen.
Visuelt formidle utseendet til pålitelighet og styrke til bygningen.

Europeisk kvalitet reparasjon av kjelleren og dens typer

Sokkelen kan være nedsenket, utstående eller plassert i samme plan som ytterveggen. En utstående base er tradisjonell. Passer hvis huset er bygget av lys stein, for eksempel skjellberg. Ideell for boligbygg. Ulemper: materialforbruket øker.

Nåværende reparasjon av kjeller

Kjellerens nærhet til bakken og det faktum at den er plassert utenfor bygningen og følgelig utsatt for dårlige værforhold, fører til at den krever reparasjoner fra tid til annen. Tross alt, hvis du ikke tar hensyn i tide, vil dette over tid påvirke tilstanden til hele bygningen.

Hovedmålet for bygningseiere ved reparasjon av kjelleren er å beskytte det underjordiske rommet mot ytre negative påvirkninger. Basen må være svært slitesterk og værbestandig. Denne regelen gjelder ikke bare for vanlige boligbygg, men også for administrasjonsbygg og butikker.

En større overhaling av kjelleren er nødvendig hvis:

Det har oppstått sprekker i alle deler av basen. Signalet er ekstremt ugunstig. Årsakene kan være heving av jord, grunnvann eller en bygning som er for tung.

store fliser av overflaten eller delvis ødeleggelse av overflaten.

Fuktighet, vind, frost og varme er ugunstige værforhold.
Bygget presser tyngden sin på fundamentet. Over tid har denne handlingen en destruktiv effekt.
Feil under bygging. Manglende overholdelse av standarder, brudd på teknologi.
Ødeleggelse av blindområdet eller det er ikke forsterket nok.

Det ville være bedre å invitere spesialister til å reparere det, siden en amatørmessig tilnærming av dårlig kvalitet kan skade hjemmet ditt alvorlig. I tillegg garanterer reparasjonen av en mursteinsokkel utført av et team av byggherrer at det i tilfelle reparasjoner av dårlig kvalitet vil bli iverksatt tiltak for å eliminere manglene. Disse tiltakene er som regel gratis for kunden.

Kosmetisk reparasjon av basen

Men hvis du bestemmer deg for å reparere basen selv, kan du på Internett finne et stort antall videoer der hele prosessen presenteres trinn for trinn i detalj.

Det er viktig å utføre reparasjoner på en mursteinsbase i den varme og tørre årstiden. Ekstrem kulde eller regn, så vel som veldig intens varme, er absolutt ikke egnet for arbeid, siden adhesjonen av løsningen til materialet under slike værforhold vil være mye verre.

Før arbeid er det nødvendig å studere tilstanden til det blinde området, siden det spiller en veldig viktig rolle i å bevare fundamentet og beskytte huset. Hvis skaden på blindområdet er mindre, vil kosmetiske reparasjoner også fungere hvis det er betydelig, gjør deg klar til å fylle ut en ny.

Funksjoner av etterbehandlingsmaterialer for basereparasjoner

Typer etterbehandling populære i Moskva-regionen:

Tile. Veldig vakkert, vanntett, praktisk materiale. Du kan velge hvilken som helst farge. Ulemper - noe dyrt og har høy varmeledningsevne, som vil kreve mer ekstra isolasjonsmateriale.
Sidespor. Veldig enkel å installere, lett og ser vakker ut. Men hvis basen er ujevn, vil det være ganske vanskelig å installere den, noe som kan føre til ekstra kostnader.
Tre. Det ser veldig attraktivt og edelt ut, men dette materialet er utsatt for råtnende og insekter angriper det. Kortvarig.
Stein. Det mest slitesterke materialet. Men det er tungt, noe som krever betydelige arbeidskostnader - dette påvirker den endelige kostnaden for alt arbeid med å reparere basen.
Aluminium. Materialet oppfyller alle grunnleggende krav til reparasjoner. Ulemper: prisen er ganske høy og den er ikke alltid tilgjengelig i butikkene.
Korrugert metallplate. Rimelig materiale, enkelt å installere, har gode vannavstøtende egenskaper.

Reparasjon av bygningskjeller – stadier:

Slå restene av den gamle gipsen ned til bunnen av sokkelen.
Tørk veggen grundig, fjern mugg og mugg.
Behandle overflaten med et antiseptisk middel.
Fest det metallforsterkede nettet til dybler eller skruer. Et viktig poeng er at styrken til hele belegget avhenger av grundigheten av implementeringen.
Vi metter armeringen grundig med primer.
Vi lager vår egen mørtel av sement og sand eller lager den av en ferdig tørrblanding, som er å foretrekke pga ferdig blanding har bedre vedheftsegenskaper enn hjemmelagde.
Vi påfører den resulterende betongen på overflaten, og sørger for at den fyller alle sprekker og sprekker helt. Fortsett på denne måten til kun armeringen er synlig.
Etter at betongen har tørket, påfør sluttstrøk, som dekker det forsterkede nettet med det.
Materialet vil herde fullstendig innen en måned. Når betongen har tørket, legger vi isolasjonsmateriale, polystyrenskum er perfekt fordi det oppfyller alle de grunnleggende kravene: lett, lett å installere, lav varmeledningsevne, ikke utsatt for råtnende og inneholder ikke skadedyr, vanntett og billig.

Helt på slutten av oppussingen av byggets kjeller avslutter vi den med fasadematerialer. De har et stort utvalg for enhver smak og lommebokstørrelse.

Du bør være nøye med det blinde området - det er sannsynligvis ikke i best stand heller, siden du allerede har begynt å reparere sementsokkelen. Høyden skal være 5-8 cm. Og når den helles, er det viktig å gi strukturen styrke med et forsterket nett. I flere lag. Du kan også legge finpukk til betongløsningen for maksimal styrke. Ikke glem at det riktige blinde området skal lages i en svak skråning slik at regnvann og smeltende sedimenter ikke faller under fundamentet.

Kostnaden for å reparere kjelleren

Kostnadene for kjellerreparasjoner i dag i Moskva og Moskva-regionen, gjennomsnittlig anslag:

murverk laget av betongblokker - pris per m2 - 700-800 rubler;
påføring av gips på forsterket nett - også 700-800 rubler per m2;
isolasjon - fra 550 gni. per lineær meter;
flislegging - fra 1100 gni. per lineær måler;
sidekledning - fra 900 rubler;
kledning naturstein– fra 1300 gni. per lineær måler.

Hvis du bestemmer deg for å bruke tjenestene byggefirma, så etter bestilling via telefon, vil en takstmann komme til deg, som vil velge det beste alternativet for å reparere kjelleren, indikere "forsiden av arbeidet" og utarbeide et detaljert estimat med begrunnelse for hvert trinn. Estimatet beregnes som regel gratis. Ikke glem at ved å henvende deg til fagfolk får du garantier på arbeid, som forbedrer kvaliteten og forlenger levetiden til boligen din. Den endelige kostnaden for å reparere basen påvirkes av:

Omfanget av arbeidet generelt, dets kompleksitet, nødvendige typer reparere;
Hvilke materialer vil bli brukt;
Frister for gjennomføring.

På moderne konstruksjon, spesielt industribygg, foretrekkes den synkende formen til basen, da den er mer estetisk. I tillegg beskytter denne formen vanntettingen mot nedbør, noe som forlenger levetiden og dermed reduserer materialforbruket.

kvartira-krasivo.ru

Hovedårsakene til ødeleggelsen av kjelleren til et hus

Hvis det har oppstått sprekker på bunnen av huset ditt eller det har dannet seg sopp, indikerer dette at arbeidet ble utført feil under byggingen av bygningen og at de nødvendige designstandardene ikke ble overholdt.

Hovedårsakene til ødeleggelsen av kjelleren til et hus er:

Krymping av bygningen. Denne prosessen avhenger hovedsakelig av jorda som bygningen er plassert på og vekten av bygningen. En svært uttalt krympingsprosess kan oppstå i en mursteinsleilighet.
Grunnvannsstrømning. Hvis du, når du designer, ikke tar hensyn til dybden på grunnvannsstrømmen og ikke fullfører alt nødvendige tiltak vanntetting, så vaskes husets fundament bort. Hvis du bestemmer deg for å lage fundamentet selv, så sørg for å kontakte fagfolk slik at de kan fortelle deg på hvilken dybde grunnvannet strømmer.
Blindområde av dårlig kvalitet. Unnlatelse av å overholde produksjonsteknologien for blindområdet fører til erosjon av fundamentet.
Brudd på designstandarder. Svært ofte glemmer utbyggere å isolere fundamentet og vanntetting det, denne feilen gjøres vanligvis når reparasjoner ikke utføres av profesjonelle team, men med egne hender. Slike forglemmelser fører til dannelse av sopp og frysing av bygningsstrukturer, noe som deretter fører til ødeleggelse av basen.

Hvordan reparere en kjeller med egne hender?

Integriteten til basen er veldig viktig egenskap for ethvert hus (en-etasjes eller flere etasjer, murstein eller tre), siden basen beskytter grunnlaget mot aggressiv påvirkning av eksterne naturlige faktorer. Se videoen om hvordan du styrker basen med egne hender.

For å reparere basen selv, må du følge følgende rekkefølge:

Helningen på blindområdet i motsatt retning av huset skal være minst 2 % slik at vannet renner ut og ikke stagnerer.

Når gjenoppbyggingsarbeidet er fullført, installer et fint armeringsnett over hele området av bunnen av huset. Den må følge strukturen til fundamentet nøyaktig og passe tett til den. For å fikse det, bruk dybler og spiker, plasser nettet vertikalt.
Dekk sokkelen og netten med primer, og vent til den har tørket helt.
Påfør et lag flytende sementmørtel på sokkelen og nettet. Gjør dette på en slik måte at konturene til rutenettcellene er synlige etter utført arbeid. Utjevn det påførte laget med et rivjern. Pass på å vente til dette laget er helt tørt.
Puss kjelleren på huset.

Hvordan beskytte kjelleren til et hus mot ødeleggelse?

Etter å ha fullført alle trinnene ovenfor, vil du beskytte fundamentet og kjelleren til huset mot ødeleggelse. Du kan gjøre dette på flere måter:

Et budsjettalternativ, laget med egne hender. Den har vært brukt i flere tiår. Den består i å påføre harpiks på fundamentet til huset fra utsiden for å beskytte det mot eksterne faktorer. Denne blandingen tilberedes som følger: dieseldrivstoff blandes med harpiks og varmes sakte opp over bål til det dannes en homogen blanding som ligner på gelé. Samtidig må du passe på at det ikke kommer på huden din og at du ikke blir brent. Når denne løsningen stivner, dannes den beskyttende film, som hindrer fuktighet i å komme inn i fundamentet.
Moderne alternativ. Denne metoden for å beskytte grunnlaget til et hus er dyrere, men den gir bedre bevaring av bygningskonstruksjoner. Denne metoden innebærer foring av basen dekorative fliser eller en stein. Bruker denne metoden du trenger bare å velge riktig blanding for liming av det nødvendige materialet.

Det er nødvendig å dekke basen i alle typer bygninger, spesielt de som er bygget av murstein.

fundamentalaya.ru

Hvorfor trenger du en base og blindområde?

Kjelleren er en av de viktige delene av den konstruerte bygningen den utfører en viktig funksjon - varmeisolering. Og siden den er plassert på utsiden av bygningen, påvirkes den konstant av miljøet, temperaturendringer, fuktighet, og er mest utsatt for deformasjon og ødeleggelse. Og hvis deformasjon av basen og blindområdet oppstår, begynner hele bygningen å kollapse. Hvordan reparere et blind område? Det er best å invitere profesjonelle byggherrer til å reparere kjelleren, da er det en sjanse for at reparasjonen blir utført i tide og med høy kvalitet. Men du kan prøve å gjøre alt selv, ved hjelp av nyttige tips.

Blindområdet utfører en viktig funksjon. Det er plassert langs hele omkretsen av bygningen, det er en sti som er anordnet i en viss skråningsvinkel. Dette ble gjort for å hindre at vann renner inn i fundamentet. Ofte kan vinterfrost ødelegge blindområdet.

Årsaker til ødeleggelsen av basen og blindområdet

Siden basen er plassert på utsiden, det vil si på gaten, er den utsatt for konstant nedbør, hvorfra den begynner å kollapse. Det samme gjelder blindområdet, som også har en tendens til å sprekke og bevege seg bort fra fundamentet. Årsaker til ødeleggelse inkluderer:

temperaturendringer;
konstant fuktighet i regnvær;
frost;
vekten av huset;
manglende overholdelse av teknologiske standarder under byggingen av sokkelen.

Blindområdet i betong som ble installert rundt bygården er også påvirket av naturlige faktorer. Selve bygården og dens vekt spiller en viktig rolle i forekomsten av sprekker. Hvis blindområdet er fylt med svak betong, har også store belastninger effekt.

Kjellerreparasjon - hvordan gjør du det selv

Kjellerreparasjon innebærer først og fremst fjerning av fuktighet, mugg og mugg. For å bli kvitt alt dette, må du åpne basen, det vil si slå av det gamle gipset fra det, rengjøre det helt langs hele omkretsen. Det er nødvendig å tørke det. Etter tørking, behandle den tørre overflaten av basen med en spesiell antiseptisk forbindelse eller dekk den med plater som ble impregnert med et antiseptisk middel før installasjon. Det er også nødvendig å iverksette tiltak for å isolere basen slik at den ikke fryser og fuktighet ikke trenger inn i den.

En person kan selvfølgelig utføre alle reparasjonene selv, spesielt hvis han har erfaring i byggesaker. Men årsakene til ødeleggelsen av basen bør bestemmes av spesialister, som også vil gi råd om problemene som har oppstått og deres løsninger.

For å reparere kjelleren er det bedre å vente på varmt og tørt vær, men slik at det ikke er ekstrem varme. I varmt vær eller regn tørker betong dårlig, ujevnt og fester seg dårlig til veggen.

For å reparere basen må du ha følgende verktøy:

betongblander;
skuffe;
bushhammer;
sparkel.

Materialer du trenger:

sand;
sement;
metallnett.

Når det skadede området er brutt av det gamle gipset, fjernes skitten, basen er impregnert med et antiseptisk middel, det kan fikses metallnett. Det vil i stor grad øke styrken til mørtelen som skal påføres veggen. Det må installeres i nivå, nettet er sikret med dybler. Deretter skal overflaten av basen behandles med en primer. Primersammensetningen bør også komme inn på nettet, dette vil øke følsomheten for løsningen. Du kan hoppe over dette trinnet, men i stedet for grunning bør basen fuktes med vann.

Nå må du påføre løsningen på nettet. Betongløsningen må være mer flytende enn for vanlig gips. Løsningen skal komme inn på veggen gjennom nettet og fylle alle sprekker og hulrom veldig tett. Å motta belegg av høy kvalitet løsningen må trykkes. Bare nettet skal være synlig fra den påførte løsningen. Det neste trinnet vil være å påføre etterbehandlingsløsningen på basen i stedet, du kan bruke dekorative gips. Puss fungerer Når du reparerer basen, er de komplekse, så når du utfører dette arbeidet, må du være forsiktig og oppmerksom.

Etter at mørtelen på bunnen av huset har tørket, bør du begynne å fullføre bunnen av huset. For etterbehandling bør du velge høykvalitets og slitesterke materialer som kan beskytte overflaten, og neste reparasjon må ikke gjøres snart.

Gjør-det-selv reparasjon av blinde områder

Når du reparerer kjelleren i et hus, kan du rette opp feil som har oppstått i blindområdet. Reparasjon av blindområdet skjer på denne måten.

Blindområdet er installert i en høyde på 4-7 cm. Det skal være over bakkenivå. Deretter skal det skadede området fylles med sementmørtel. For at blindområdet skal ha styrke, er det forsterket med mesh. Du kan til og med legge flere lag med mesh. Du kan også øke styrken ved å tilsette finpukk i løsningen. Blindområdet skal ha en helningsvinkel fra huset. Dette må tas i betraktning ved helling, da kommer ikke vann under fundamentet.

Blindområdet må repareres når det oppstår små sprekker på overflaten av blindområdet. Sementmørtel brukes til å tette slike sprekker. Sprekker tettes som følger. Overflaten på blindområdet er rengjort, du kan til og med vaske det. Deretter tilberedes en flytende sementmørtel, som brukes til å fylle det blinde området flytende mørtelen strømmer inn i sprekkene og fyller dem. Konsistensen av løsningen skal være 1:1 eller 1:2.

Hvis sprekkene er av middels mørtel, kan de tettes slik. Bruk en borhammer for å forstørre sprekkene for å tette dem ordentlig. Deretter må du behandle sprekkene med en primer. Etter tørking skal de fylles med en bitumensammensetning med tilsetning av asbest og knust slagg. Etter at blandingen har herdet, fylles blindområdet med et tynt lag sementmørtel.

Hvis sprekkene er store, må reparasjoner gjøres på denne måten. Sprekkene renses for smuss og grunnes. Du må la primeren tørke. Deretter fylles sprekkene med betong. Husk at det er betong, ikke sementmørtel. Steder fylt med betong skal dekkes med film i omtrent en dag.

Det hender også at det blinde området skreller av huset - hvordan reparerer man det i dette tilfellet? Området med delaminering skal rengjøres grundig og grunnes, og sprekken skal forstørres. Dette gjøres for å sikre at forseglingen er holdbar og av høy kvalitet. Du kan også dekke basen med bitumenmastikk. En stor åpning mellom blindområdet og huset er fylt med betong, og hvis gapet er lite, kan det fylles med en sjelden sementløsning.

På spørsmålet om blindområdet, hvordan reparere og når, kan vi svare at reparasjoner best utføres om våren, ikke ennå høy temperatur, eller på begynnelsen av sommeren, når det fortsatt er kjølig. Dette må gjøres fordi varmen kan få sprekkene til å krympe, noe som vil gjøre det umulig å reparere dem skikkelig.

Etterbehandling av kjeller etter oppussing

Etter reparasjonene kan du begynne å fullføre basen. For dette er det ulike alternativer. Blindområdet er allerede reparert, og vi må begynne å dekorere kjelleren.

Utformingen av basen er ikke en hyllest til mote, men dens beskyttelse mot påvirkninger naturfenomener. Dette kan gjøres med bitumen eller blandinger, eller du kan bruke glemt gammeldags metode. For å gjøre dette, smelt harpiksen og dieselen. Dette bør gjøres på lav varme, rør sakte. Etter tilberedning oppnås en beleggløsning av høy kvalitet. Denne metoden ble brukt overalt før. Belegg med en rund børste, påfør et tykt lag.

Hvis du har muligheten til å bruke penger på å fullføre basen, kan du lage et mer interessant utseende og holdbar beskyttelse fra eksponering for sol, vind og frost. Etterbehandlingen kan gjøres fra kunststein. For å gjøre dette må du velge en limblanding av høy kvalitet. Du bør lese instruksjonene nøye. forskjellige blandinger krever forskjellige tilsetninger, i form av en primer, et nett, og muligens tilberedning av et spesielt lag. Men du bør huske at etterbehandling med kunstig eller naturstein- arrangementet er dyrt, selv om kjelleren er en viktig del av bygget, som husets lange leveår avhenger av.

For å reparere kjelleren og det blinde området rundt huset selv, kan du se en video på en spesiell byggeplass eller lese en artikkel. Råd fra reparasjonsspesialister vil definitivt hjelpe deg med å oppnå alt du har planlagt, det viktigste er at du har nok tålmodighet og styrke.

moifundament.ru

Kjeller som et element i en bygning

Sokkelen oppfattes ganske enkelt som den nedre delen av veggen, og har utelukkende estetisk betydning. Det er imidlertid mer riktig å betrakte det som et konstruksjonselement som er en del av ytterveggen, og i noen tilfeller som den siste beskyttelseslinjen til fundamentet og hele bygningen.

Sokkel er den laveste overjordiske delen av en bygning eller del av den (for eksempel søyler, stativer). Kan være en del av et fundament hevet over bakken, en del av en grunnmur eller utsiden av en kjeller. Den utfører flere funksjoner:

strukturell - er den forsterkede delen av bygningen som vekten hviler på;
dekorativt - skaper en kant på veggen (kan være innfelt, utstikkende eller flush), og understreker egenskapene til huset;
beskyttende - beskytter veggene i huset mot de destruktive effektene av atmosfæriske fenomener og mekanisk skade.

Basen må ha tilstrekkelig høyde, minst 30 -50 cm for lav/smal (mindre enn 20 cm) vil ikke oppfylle sine beskyttende funksjoner, og som dekorativ detalj vil den være ganske tvilsom.

Den nedre kanten av sokkelen er installert i en høyde på minst 10 cm over bakkenivå, noe som lar deg lage en skråning fra husets vegg. Dette letter dreneringen av regnvann og reduserer fuktpåvirkningen på fundament og vegger.

Årsaker til ødeleggelsen av basen

Huskrymping kan være forårsaket av type jord, teknologiske feil ved fremstillingen av fundamentet, eller et misforhold mellom fundamentets utforming og bygningens vekt.
Påvirkning av grunnvann - under prosjekteringen ble ikke grunnvannsnivået bestemt eller grunnvannsnivået ble ignorert, vanntetting ble ikke utført på riktig nivå, og som et resultat ble bygningen utsatt for flom. Dette vil føre til gradvis ødeleggelse av fundamentet, kjelleren og hele bygningen.
Atmosfæriske fenomener (regn, snø) - har som regel en skadelig effekt hvis det blinde området ble utført feil eller dårlig.
Biologisk korrosjon, eller snarere mikrobiologisk, er forårsaket av utvikling på overflaten av byggematerialer av ulike typer mikroorganismer, som inkluderer alger (som forårsaker et grønt belegg), mugg (gråsvart belegg) eller lav som oppstår fra symbiotisk hyperplasi av sopp og alger (grønn-svart raid). Dette fenomenet forverrer ikke bare basens estetikk, men sprer seg også til fasaden, og fører etter en tid til mekanisk skade.

Virkningen av noen av faktorene ovenfor kan unngås hvis du rådfører deg med spesialister når du designer et hus.

Gjør-det-selv kjellerreparasjon

Med litt fingerferdighet og byggeferdigheter kan du reparere kjelleren til et hus med egne hender. Arbeidet utføres i en bestemt rekkefølge. Først av alt bør du velge tidspunkt. Den beste tiden vil være slutten av våren eller begynnelsen av sommeren, når bakken har tørket ut, været har lagt seg og varme dager råder.

Da bør du rengjøre overflaten og vurdere skaden. For å gjøre dette, må du feie basen og blindområdet med en kost og inspisere overflaten nøye. I dette tilfellet kan du trykke på den, de "kokende" stedene må fjernes. Du bør også fjerne eventuelle deler som faller av og bruke en stålbørste for å fjerne eventuelle løse fragmenter av strukturen.

Hvis en stor del av basen trenger restaurering, er det bedre å bygge en ny i stedet for å reparere den.

Etter at betongen har herdet, kan du begynne å reparere basen. Hvis du trenger å gjøre om basen fullstendig, må du sikre et forsterkende nett rundt omkretsen av bygningen. Hull bores i veggen for armeringsstiftene, i en eller to rader, avhengig av den gitte høyden, som armeringsstengene er drevet inn i, så lange og til en slik dybde at nettet som er montert på dem er i kroppen til base. Deretter grunnes overflaten forsiktig med en dyp penetrasjonsgrunning (to ganger), hvoretter forskalingen monteres. Det er best å bruke laminert, fuktbestandig kryssfiner som forskaling. Etter dette helles betong i forskalingen for å fordele og komprimere den jevnt, du kan bruke en armeringsstang. Forskalingen kan demonteres etter en uke.

Hvis tykkelsen på det planlagte laget ikke tillater arbeid med armering, installasjon av forskaling og påfølgende støping av betong, kan basen repareres ved å gipse den. Et eksosnett er festet til veggen ved hjelp av dybler, på toppen av disse, for å lette arbeidet, er det installert gipsfyr. Deretter grunnes overflaten to ganger og gips påføres den. Det brukes en sementpussmørtel som påføres på samme måte som ved konvensjonell veggpuss.

I tilfeller hvor det er mulig å klare seg med utbedring av enkeltområder, er rekkefølgen på arbeidet noe annerledes. Områder som trenger restaurering blir grundig rengjort og grunnet. Deretter festes eksosnettet direkte til dem med dybler, slik at det ikke stikker ut fra fordypningen som er dannet på stedet for det reparerte området. Etter dette behandles overflaten igjen med primer og jevnes med et lag gipsmørtel. For å gjøre det mer praktisk å påføre gipset, kan du bruke gipsfyr, og i små områder kan uskadede områder av basen brukes som en guide.

For å gjøre overflaten jevn, etter fuging av gipsen, kan du gå over skjøtene med en hard svamp dyppet i vann.

Restaurering og styrking av fundamentet kan sees i denne videoen:

Basebeskyttelse

Bitumenmastikk - du kan kjøpe ferdig eller tilberede det selv. Harpiksen blandes med diesel og varmes opp over bål. Deretter dekkes den helt tørkede basen med denne blandingen. Alternativet er billig, men ikke praktisk - belegget blir lett tilsmusset, og over tid vil alle slags rusk holde seg til det, og du kan glemme husets attraktive utseende.

Mosaikkgips er det beste alternativet. Består av små rullesteiner og klebemateriale basert på ulike harpikser. Den har frostbestandighet, dampgjennomtrengelighet og høy motstand mot mekanisk skade.

Naturlige overflatematerialer - hovedsakelig granitt, sandstein, skifer, travertin brukes. Alternativet er dyrt, men det mest attraktive når det gjelder estetikk. I tillegg, hvis frontarbeidet utføres av fagfolk og av høy kvalitet, vil underlaget gis meget god beskyttelse.

Kunstige overflatematerialer er kanskje det vanligste alternativet. Til en relativt lav pris har klinker- eller betongfliser høye beskyttende egenskaper og et attraktivt utseende.

kakfundament.ru

Hvordan reparere kjelleren til et murhus?

Ujevn krymping av huset
Tegn på brudd på strukturell integritet
Arbeide for å styrke strukturen
Gjør-det-selv-søylestrukturreparasjon

Gamle hus trenger ofte reparasjonsarbeid blant de vanskeligste er reparasjoner av kjelleren og selve fundamentet. Slikt reparasjonsarbeid har en rekke funksjoner som må bestemmes før arbeidet starter.

Før du begynner å reparere kjelleren i huset, må du fjerne sprekken for rusk, og deretter fylle den med knust stein eller små partikler av murstein.

Den vanligste typen slik reparasjon kan betraktes som eliminering av konsekvensene av ujevn jordinnsynkning, som skader ikke bare den bærende delen av fundamentet, men også alle bærende vegger i bygningen.

Ujevn krymping av huset

Base design diagram.

Løs eller hevende jord skyldes ofte innsynkning av grunnkonstruksjonen enkelte steder. Oftest er slike steder plassert i hjørnene av huset, noe som fører til dannelse av sprekker og avskalling av bunnen og veggene til bygningen. Du kan bestemme begynnelsen på ujevn krymping av fundamentet ved å undersøke tilstanden til det blinde området rundt hele husets omkrets. På steder hvor jorda synker, vil det blinde området være oppsprukket, noe som er et signal om ytterligere reparasjonsaktige handlinger.

Oftest fortsetter huset å synke på visse steder, noe som fører til et brudd på den strukturelle integriteten til fundamentet, sokkelen og hele bygningen. Konsekvensen av en slik handling kan ikke bare være miljøpåvirkningen, men også feilene og manglene til utvikleren selv.

For eksempel, hvis huset hadde et kloakk- eller vannforsyningssystem av dårlig kvalitet som ofte lekket, kan dette føre til metning av jorden nær fundamentet med vann, som frøs om vinteren. En slik syklus fører til heving av jorda over det angitte nivået, og til slutt skader hele strukturen til bunnen av huset. I tillegg, under den første byggingen av huset, kan det ha blitt gjort katastrofale feil på grunn av mørtel av dårlig kvalitet eller bruk av feil fundamentkonstruksjonsteknologi.

Når du en dag oppdager noen skader på fundamentet, må du umiddelbart begynne arbeidet med å reparere og styrke det.

For å gjøre dette, må du bestemme nødvendige materialer, sekvens av arbeid og volum.

For eieren av et murhus innebærer reparasjon av kjelleren følgende oppgaver:

hvordan gjøre bæreevnen til fundamentet sterkere;
hvordan forhindre senere ulike deformasjoner av jorda ved siden av.

Først av alt, ta kontroll over sprekkene som har dukket opp ikke bare i basen, men også i fundamentet til bygningen. Plasser flere markører på tvers av dem, for eksempel på innsiden av basen - beacons laget av alabaster eller gips, på utsiden - fra CPS (sement-sandblanding).

Observer dem i omtrent 20 dager. Hvis markørene er intakte, forsegler du bare sprekkene. I samme tilfelle da de kollapset, er det nødvendig å forstå årsakene til deres utseende.

Først da kan det iverksettes tiltak knyttet til reparasjonsarbeid for å stoppe fremtidige ødeleggelser. Du kan gjøre arbeidet selv eller invitere byggherrer med nødvendig utstyr.

Hvis du legger merke til at huset har forvrengninger i dør- og vindusåpningene eller at det har oppstått jorddeformasjon rundt omkretsen, må du være oppmerksom på dette, siden disse prosessene indikerer en farlig tilstand av fundamentet.

Når grunnlaget er skjult for visuell inspeksjon, og det er vanskelig å bestemme årsakene til økningen i sprekker, er det nødvendig å bore kontrollhull. De vil hjelpe deg å forstå tilstanden til basen til et murhus og finne ut årsakene til deformasjonen.

De kan deles inn i "menneskeskapte", som dukket opp på grunn av menneskelige handlinger, eller naturlige.

Deformasjoner og sprekker kan også oppstå på grunn av:

feil valg av plassering for bygging, for eksempel grunnvannsnivå ble ikke tatt i betraktning;
dårlig design - de glemte drenering, installerte ikke blinde områder, beskyttet ikke basen mot fuktighet;
problemer som oppsto under legging, for eksempel de som er forbundet med byggematerialer av lav kvalitet;
trær plantet nær huset med et kraftig rotsystem;
uberegnelig vibrasjonskraft indre og ytre påvirkninger under driften av huset;
kunstig vannlogging av jorda rundt omkretsen av bygningen.

Råd: bruk kun byggeklosser til å bygge et hus, bruk aldri hule murstein eller silikatmurstein til grunnmuren.
Det anbefales å bruke solid keramikk til dette formålet.

Materialer

Hensikten med å reparere kjelleren er å installere et gjerde utenfor det underjordiske rommet. Den skal være sterk og stabil nok til å tåle grunnvann og nedbør. Derfor er det så nødvendig å velge riktig byggemateriale.

Naturlig:

sandstein;
shell rock;
kalkstein;
basalt;
granitt;
silikat eller rød murstein.

Du kan også bruke prefabrikkerte el monolittisk betong, samt sementbaserte løsninger med:

sand;
sand og kalk;
sand og leire.

For å lage betongmørtel, tilbered sement, grus eller pukk, sand og vann (1: 3: 5: 1). Antallet deres avhenger av arbeidsvolumet.

Det er også en direkte avhengighet av tykkelsen på basen på materialet:

murstein - 120 mm;
steinsprut - 200 mm;
armert betong – 100-120 mm.

Styrking av grunnlaget

Instruksjonene for reparasjon av basen ligner opprettelsen av et eksternt forsterkende fundament.

Start arbeidet med en kontrollgrop, når det er nødvendig å grave en grøft langs omkretsen av det gamle fundamentet til basen.

Råd: For å forbedre kvaliteten og sikkerheten til prosessen, åpne den gamle basen og legg en ny i små seksjoner, ca. 1,5 m i trinn på opptil 4 m, mens du forsikrer veggene med trestag.

Koble den til armeringen fra basen ved å sveise eller binde tråd. Rammecelle – 200x200x200 mm.
Installer forskaling, for eksempel laminert kryssfiner, i grøften.
Fyll rammen med betong.

Råd: hvis du ikke har tid til å gjøre arbeidet samtidig langs hele omkretsen av fundamentet, gjør det i deler, dvs. Mens betongen herder i ett område, sett sammen armeringsburet i et annet.

Skru peler for reparasjon

Kostnaden for slikt arbeid vil være betydelig, så de brukes svært sjelden til gamle fundamenter.

Før du starter reparasjoner av kjelleren til et murhus eller fasaden til en bygård, er det nødvendig å bestemme årsakene og graden av strukturelle skader. Tegn på at restaurering er nødvendig er synlige sprekker i puss eller mur, avskalling av kledning, soppdannelse på vegger, innsynkning eller utbuling av enkelte deler av bygningsfasaden, tap av enkelt murstein, avvik fra vertikalen.

Årsaker til ødeleggelse

Ujevn krymping av fundamentet. Det oppstår på grunn av innsynkning av hiv eller myk jord, vekten av bygningen eller dårlig utført blindområde. Murbygninger med flere leiligheter er mest utsatt for denne prosessen.
Nær forekomst av grunnvann og som et resultat erosjon av fundamentet til huset. Dette skyldes at denne nyansen ikke var inkludert i byggeprosjektet.
Byggematerialer av dårlig kvalitet og brudd på byggeforskrifter.
Trær plantet nær huset med et kraftig rotsystem, som undergraver det blinde området av bygningen.
Kommunikasjonsproblemer. I tilfelle det er et gjennombrudd i det sentrale vannforsyningssystemet og fundamentet er oversvømmet eller kloakksystemet er dårlig konstruert.
Klimafenomener (vind, frost, regn) og mikrobiologiske påvirkninger - forekomsten av muggsopp, lav, som fører til mekanisk ødeleggelse av murverket.

For å reparere basen selv, må du først bestemme graden av ødeleggelse og skissere listen over arbeid. Hvis fasaden og blindområdet er skadet på steder, er det ingen progressive sprekker i basen, så utføres kosmetiske reparasjoner. I tilfellet når skaden på blindområdet er mer global eller den har flyttet seg bort fra basen, bør den erstattes fullstendig. Når bygningen krymper og sprekkene øker, anbefales det å forsterke og forsterke fundamentet fullstendig.

Hva trenger du til jobb?

For enkelte typer arbeid kan det være behov for beslag.

Hvis du planlegger å reparere fasaden til en murbygning eller privat bygning, må du først rydde overflatene for konstruksjonsrester og fjerne skadede områder der restaurering vil bli utført. Avhengig av reparasjonsteknologien, klargjør følgende byggematerialer:

eksos mesh;
sand, grus eller pukk;
beslag, dybler;
forsterket mesh;
takpapp eller geotekstiler;
plater for forskaling;
stål- eller asbestrør;
primer, betongblanding (1 del M500 sement til 3 deler sand);
vanntettingsløsning;
gipsblanding.

Delvis restaurering av basen og blindområdet

Rengjør delene av bygningsfasaden som krever restaurering fra skitt, støv og sopp, grunn sprekkene og utsparingene.
Fest eksosnettet med dybler slik at det ikke stikker ut av fordypningen.
Påfør deretter et lag med gips på området som skal repareres, skyll med basen.
Hvis hulrommene er store, må du velge riktig størrelse murstein eller deler av disse, og bruke mørtel for å fylle ut åpningene.
Etter restaurering fuktes områdene med vann og vanntettingsslam påføres i to lag.
Neste dag, først etter at veggen har tørket helt, kan du begynne å gips.

For å reparere et blindområde må du først fjerne alle skadede områder av materialet.

Stor renovering

Det første trinnet er å fylle ut et nytt blindområde. Etter å ha frigjort plassen fra den gamle, graver de en grøft 35-40 cm dyp. Bredden velges etter eget skjønn. De nederste 20 cm er dekket med sand og pukk eller grus og komprimert tett. Etter dette spres geotekstiler eller takpapp og drysses med sand. For forankring bores det hull i fundamentet hver 50. cm og det slås inn armeringsbiter. Et forsterket nett er sveiset til den. Forskalingen legges og konstruksjonen fylles med betong.

Blindområdet må ha en helning på flere grader bort fra huset for at fukt skal kunne renne bort.
Reparasjon av teglfasaden fortsetter etter at betongen er herdet. Et forsterket nett påføres den rengjorte overflaten av basen. Det er 2 alternativer for dette:

Du kan bruke dybler for å feste nettet.
Hull bores i veggen, armeringsstykker blir drevet inn i 1-2 rader og et nett er bundet til dem. Etter dette grunnes overflaten og forskaling legges, fylles med sementblanding og komprimeres.
Armeringsnettet festes til veggen med dybler, det grunnes også to ganger og gips påføres veggen. Etter reparasjon kan beskyttelse av sokkelen oppnås ved bruk av murstein. Dette alternativet brukes hvis det ikke er mulig å gjøre laget som repareres bredt i tykkelsen.

Kjeller som et element i en bygning

Sokkel er den laveste overjordiske delen av en bygning eller del av den (for eksempel søyler, stativer). Kan være en del av et fundament hevet over bakken, en del av en grunnmur eller utsiden av en kjeller. Den utfører flere funksjoner:

strukturell - er den forsterkede delen av bygningen som vekten hviler på;
dekorativt - skaper en kant på veggen (kan være innfelt, utstikkende eller flush), og understreker egenskapene til huset;
beskyttende - beskytter veggene i huset mot de destruktive effektene av atmosfæriske fenomener og mekanisk skade.

Basen må ha tilstrekkelig høyde, minst 30 -50 cm for lav/smal (mindre enn 20 cm) vil ikke oppfylle sine beskyttende funksjoner, og som dekorativ detalj vil den være ganske tvilsom.

Den nedre kanten av sokkelen er installert i en høyde på minst 10 cm over bakkenivå, noe som lar deg lage en skråning fra husets vegg. Dette letter dreneringen av regnvann og reduserer fuktpåvirkningen på fundament og vegger.

Årsaker til ødeleggelsen av basen

Huskrymping kan være forårsaket av type jord, teknologiske feil ved fremstillingen av fundamentet, eller et misforhold mellom fundamentets utforming og bygningens vekt.
Påvirkning av grunnvann - under prosjekteringen ble ikke grunnvannsnivået bestemt eller grunnvannsnivået ble ignorert, vanntetting ble ikke utført på riktig nivå, og som et resultat ble bygningen utsatt for flom. Dette vil føre til gradvis ødeleggelse av fundamentet, kjelleren og hele bygningen.
Atmosfæriske fenomener (regn, snø) - har som regel en skadelig effekt hvis det blinde området ble utført feil eller dårlig.
Biologisk korrosjon, eller snarere mikrobiologisk, er forårsaket av utvikling på overflaten av byggematerialer av ulike typer mikroorganismer, som inkluderer alger (som forårsaker et grønt belegg), mugg (gråsvart belegg) eller lav som oppstår fra symbiotisk hyperplasi av sopp og alger (grønn-svart raid). Dette fenomenet forverrer ikke bare basens estetikk, men sprer seg også til fasaden, og fører etter en tid til mekanisk skade.

Virkningen av noen av faktorene ovenfor kan unngås hvis du rådfører deg med spesialister når du designer et hus.

Gjør-det-selv kjellerreparasjon

Hvis en stor del av basen trenger restaurering, er det bedre å bygge en ny i stedet for å reparere den.

For å gjøre overflaten jevn, etter fuging av gipsen, kan du gå over skjøtene med en hard svamp dyppet i vann.

Restaurering og styrking av fundamentet kan sees i denne videoen:

Basebeskyttelse

Kunstige overflatematerialer er kanskje det vanligste alternativet. Til en relativt lav pris har klinker- eller betongfliser høye beskyttende egenskaper og et attraktivt utseende.