Në rastin kur blihet një pronë, si dhe gjatë rindërtimit të saj, një konkluzion për gjendjen teknike të ndërtesës dhe komunikimet, i hartuar në bazë të rezultateve të punës, gjatë së cilës kryhet inspektimi i rrjeteve të shërbimeve dhe strukturat e ndërtimit, bëhet një nga dokumentet kryesore që lejon vlerësimin e mundësisë së funksionimit të qëndrueshëm të një prone në kushte të reja.

A janë vërtet të nevojshme ekzaminimet?

Çdo ndërtesë kërkon inspektim periodik të komunikimeve, të jashtme dhe të brendshme. Nevoja për të kryer një punë të tillë shkaktohet nga konsumimi i rrjeteve dhe nëse shërbimet operative nuk monitorojnë vazhdimisht gjendjen e tyre, atëherë mund të ndodhë një situatë emergjente, duke çuar në dëme materiale. Po aq i rëndësishëm është një ekzaminim gjithëpërfshirës i strukturave dhe rrjeteve në fazën e vlerësimit të kostos së objektit të blerë. Nëse komunikimet e jashtme dhe rrjetet e brendshme janë në gjendje të mirë dhe të përshtatshme për përdorim për qëllimin e planifikuar nga pronari i ri, atëherë vlera e pronës është e njëjtë. Nëse pas blerjes është e nevojshme zhvendosja ose riparimi i rrjeteve, ose rindërtimi i sistemeve të mbështetjes së jetës së ndërtesës, atëherë këto kosto duhet të merren parasysh gjatë përcaktimit të kostos përfundimtare të blerjes. Prej disa vitesh, konkluzionet e nxjerra nga kompania Expertsystem bazuar në rezultatet e sondazheve kanë bërë të mundur përcaktimin e kostos optimale të objektit për të dyja palët.

Në rastin e rindërtimit të një ndërtese, inspektimi i strukturave dhe rrjeteve të ndërtesës është i detyrueshëm. Përfundimi për këtë punë është një nga dokumentet kryesore në listën e të dhënave fillestare për dizajn. Për më tepër, rezultatet e punës gjatë së cilës është kryer një inspektim i sistemeve inxhinierike dhe strukturave të ndërtimit, të përpiluara në formën e një raporti, bëhen një dokument mbi bazën e të cilit organet e ekzaminimit vlerësojnë korrektësinë e vendimeve të përfshira në projektin, përputhshmërinë e tyre me kërkesat e standardeve aktuale dhe nxjerrin një opinion mbi përshtatshmërinë e dokumentacionit për zbatim. Dhe përfundimi i ekspertit, nga ana tjetër, është i nevojshëm për të marrë leje për ndërtimin dhe rindërtimin e një prone të paluajtshme. Këtu duhet theksuar se raportet për ekzaminimet teknike të kryera nga kompania Expertsystem pranohen gjithmonë nga organet e ekzaminimit pa komente.

Inspektimi i rrjeteve të shërbimeve është çelësi i funksionimit të sistemeve të mbështetjes së jetës së ndërtesës

Për të vlerësuar gjendjen e pronës, kryhet një inspektim teknik i rrjeteve të shërbimeve të ndërtesës dhe strukturave të ndërtesës, i cili specifikohet kur klienti harton detyrën e punës dhe merret parasysh nga kontraktori gjatë zhvillimit të programit të inspektimit. Gjatë përcaktimit të funksionimit të rrjeteve inxhinierike të ndërtesës, kompania Expertsystem kryen punën e mëposhtme:

• inspektimi vizual dhe instrumental i tubacioneve të furnizimit me ujë dhe ngrohje, kanalizimeve, tubacioneve të avullit dhe gazit që sigurojnë pronën me këto lloj burimesh energjetike. Inspektimi i rrjeteve të jashtme kryhet nga pika e futjes në rrjetet shtylla kurrizore të përcaktuara në aktin e ndarjes së kufijve ndërmjet furnizuesit të energjisë dhe pronarit të pronës, deri në pikën ku rrjeti hyn në ndërtesë;
• inspektimi i sistemit të furnizimit me ujë, kur kontrollon përputhshmërinë e diametrave të tubave me dokumentacionin e ndërtuar, praninë dhe gjendjen e valvulave dhe sigurinë e strukturave të puseve. Gjatë ekzaminimit rrjetet e brendshme Regjistrohet furnizimi me ujë të ftohtë, gjendja e tubacioneve dhe funksionimi valvulat mbyllëse, disponueshmëria e matësve të rrjedhës. Raporti teknik duhet të tregojë praninë, vendndodhjen dhe shërbimin e hidrantëve të zjarrit, si dhe plotësinë e hidrantëve të zjarrit brenda ndërtesës dhe funksionimin e furnizimit me ujë të zjarrit;
• inspektimi i kanalizimeve, gjatë të cilit përcaktohet gjendja e inspektimit, kontrollit dhe puseve diferenciale, tabakave, regjistrohet diametri dhe materiali i tubave dhe kontrollohet prania ose mungesa e kundërpjerrësive midis puseve. Kanalizime te brendshme kontrolluar për të përcaktuar shkallën e vulosjes së nyjeve të tubave dhe sigurinë e marrësve të ujërave të zeza;
• inspektimi i sistemeve të ventilimit dhe ajrit të kondicionuar, i cili përcakton shkallën e konsumimit dhe kontaminimit të kanaleve të ajrit, besueshmërinë pajisjet e ventilimit, besueshmëria e izolimit termik të vendeve të marrjes së ajrit për ventilimin e furnizimit, siguria e grilave të grilave dhe deflektorëve. Kontrollohet siguria dhe funksionimi i sistemit të heqjes së tymit nga zjarri;
• inspektimi i rrjeteve elektrike, kur kontrollohet funksionaliteti i linjës së furnizimit me energji të objektit nga nënstacionet e transformatorëve ku janë lidhur kabllot (nëse ka dy ose më shumë hyrje) me pajisjet hyrëse dhe shpërndarëse brenda ndërtesës, regjistrohen karakteristikat e kabllit. Brenda ndërtesës, përcaktohen markat e telave dhe kabllove, markat dhe shërbimi i paneleve të energjisë dhe ndriçimit, si dhe siguria e pajisjeve terminale. Vërehet gjithashtu prania ose mungesa e një laku të tokës.

Një inspektim i plotë i sistemeve inxhinierike është punë mjaft punë intensive dhe kërkon interpretues shumë të kualifikuar. Por rezultatet dhe rekomandimet e marra do të bëjnë të mundur përcaktimin specifik të sasisë së kostove të nevojshme për të sjellë rrjetet e shërbimeve të një prone në një gjendje që garanton funksionimin e sigurt të ndërtesës dhe mungesën e pretendimeve nga autoritetet mbikëqyrëse. Kjo është pikërisht ajo lloj pune që ofron kompania Expertsystem, e cila punëson specialistë nivel të lartë duke përdorur instrumente dhe programe moderne gjatë provimeve.

Inspektimi i strukturave të ndërtimit - kontrollimi i besueshmërisë së ndërtesës

Njëkohësisht me përcaktimin e gjendjes së rrjeteve të shërbimeve, kryhet një inspektim i strukturave të një ndërtese ose strukture, bazuar në rezultatet e të cilave nxirret një përfundim për gjendjen e individit. elementet strukturore, dhe jepen rekomandime për mënyrat për të eliminuar devijimet e identifikuara nga treguesit standardë. Në varësi të fushës së punës së parashikuar nga detyra, kryhen sa vijon:

• inspektimi i themeleve me përcaktimin e thellësisë së tyre, madhësisë së bazës dhe nëse është e nevojshme hapen vrimat dhe kontrollohet gjendja e dherave të themelit. Më shpesh, në të njëjtën kohë me themelet, bodrumi inspektohet, kur regjistrohet siguria e mureve, ngushtësia e pikave të hyrjes së shërbimeve në ndërtesë, dizajni dhe siguria e kateve;
• ekzaminimi i shtyllave, shufrave, trarëve, pllakave të dyshemesë, gjatë të cilave maten dimensionet e tyre aktuale, nëse është e nevojshme, përforcimi i strukturave dhe forca e betonit përcaktohen duke përdorur metoda jo shkatërruese, në bazë të të cilave nxirret një përfundim për mundësia e transferimit të ngarkesës shtesë në elementët e kornizës (gjatë rindërtimit të ndërtesës) dhe përshtatshmëria e kornizës së elementeve për përdorim të mëtejshëm. Janë bërë edhe matje të vlerave mbështetëse të elementeve strukturorë për të dhënë përfundimisht rekomandime për rritjen e tyre;
• ekzaminim instrumental i detyrueshëm strukturat metalike kornizë ndërtimi. Gjatë këtyre punimeve kontrollohet mungesa e dëmtimit të elementeve, maten devijimet dhe përcaktohet gjendja e mbrojtjes kundër korrozionit. Inspektohen përbërësit mbështetës të strukturave dhe regjistrohet prania, numri dhe diametri i bulonave, dadove dhe rondele ose gjatësia dhe këmbët e saldimeve. Bazuar në rezultatet e fazës së punës, kur janë ekzaminuar strukturat metalike, raporti propozon masa për korrigjimin e mangësive të identifikuara, duke përfshirë skicat e nevojshme të armaturës. Rezultatet e sondazheve vizuale dhe instrumentale merren parasysh gjatë zhvillimit të zgjidhjeve të projektimit për strukturat prej çeliku që mbajnë ngarkesë të ndërtesave të rindërtuara;
• inspektimi i mureve, kur kontrollohet trashësia dhe materiali i gardhit, nëse është e nevojshme, merren mostra, nga të cilat përcaktohen karakteristikat termike të strukturave dhe përputhshmëria e tyre me kërkesat e kursimit të energjisë. Kontrollohet cilësia e nyjeve të paneleve dhe gjendja e materialeve mbyllëse.
• inspektimi i kulmit të objekteve civile me papafingo, gjatë të cilit shqyrtohet gjendja strukturat e trungjeve dhe vendet e mbështetjes së tyre, integriteti dhe prania e elementeve të fiksimit të materialeve për çati me çati të pjerrët, siguria e ulluqeve dhe tubave, cilësia e izolimit termik të dyshemesë së papafingo. Për një çati të sheshtë ose me pjerrësi të ulët, një inspektim i çatisë konsiston në vlerësimin e gjendjes së tapetit të mbështjellë, si dhe në përcaktimin e karakteristikave fizike dhe mekanike të izolimit ekzistues. Kjo fazë shërben gjithashtu si bazë për zhvillimin e masave për përmirësimin e efikasitetit energjetik të ndërtesës.

Kujt mund t'i besoni për të kryer provimet?

Një inspektim gjithëpërfshirës i sistemeve inxhinierike dhe strukturave të ndërtimit është një punë shumë komplekse dhe e përgjegjshme, kur një gabim mund të çojë në pasoja mjaft të rënda. Prandaj, ndërmarrjet që ofrojnë shërbime të këtij profili duhet të kenë miratimin e një organizate vetërregulluese, duke konfirmuar praninë e personelit të kualifikuar, si dhe bazën e nevojshme materiale. Një leje e tillë ka edhe kompania Expertsystem.

Kompania Expertsystem ka kryer inspektime të ndërtesave dhe strukturave në Moskë dhe rajonin e Moskës për më shumë se një vit, dhe çdo herë raportet e përgatitura nga specialistët e kompanisë morën karakteristika pozitive nga organet e ekspertëve dhe vlerësimin e gjendjes së pronës. u bë baza për përcaktimin e një çmimi të drejtë për ndërtesën ose strukturën.

Për drejtorët dhe përfaqësuesit e tjerë të rangut të lartë të popullsisë së planetit të tretë nga dielli

Pas përfundimit, klientit do t'i lëshohet një certifikatë dhe konkluzion. Si dhe konfirmimin e punës së kryer.

Llogaritësi i kostos së sondazhit të rrjetit të shërbimeve

1. Mostra për punë projektuese dhe anketuese - KP, TZ, inspektimi teknik i vlerësuar i sistemeve inxhinierike deri në 1500 m2
2. Kampion për punë projektuese dhe rilevuese - PK, TZ, inspektimi teknik i vlerësuar i strukturave deri në 1500 m2

Inspektimi i rrjeteve të shërbimeve të impianteve të trajtimit të ujërave të zeza

Inspektimi i impianteve të trajtimit të ujërave të zeza– fillon me hartimin e specifikimeve teknike. Kryeinxhinieri ose CEO, duke caktuar specialistë përgjegjës për punë specifike. Në fund do të përpilohet plani i detajuar, duke përfshirë rezultatet e hulumtimit, një listë të pajisjeve me rekomandime për përdorim dhe, natyrisht, detajet e modernizimit.

Inspektimi i sistemit të furnizimit me ujë

Inspektimi i sistemit të furnizimit me ujë- një sërë masash që synojnë sqarimin aktual dhe vjetërsimi sistemi inxhinierik i furnizimit me ujë. Përfshin një inspektim vizual të detajuar nga specialistë, kontroll duke përdorur pajisje të specializuara dhe punë llogaritëse. Pas përfundimit, përpilohet një raport studimi që detajon rezultatet, rekomandimet dhe praktikat më të mira për përmirësimin dhe mirëmbajtjen.

Anketa e rrjeteve elektrike

Anketa e rrjeteve elektrike- zakonisht inicohet nga kompania për faktin e konsumit të tepërt të energjisë elektrike ose ndodhjes së një emergjence. Rrjetet, instalimet elektrike dhe pajisjet hyrëse kontrollohen drejtpërdrejt. Në bazë të konkluzionit të nxjerrë, ndërmerren veprime për përmirësimin, riparimin dhe çmontimin e sistemeve.

Anketa e rrjetit të shërbimeve kanalet e ventilimit

Inspektimi i kanaleve të ventilimit- kjo përfshin kontrollimin e dokumentacionit të projektimit dhe llogaritjet e punës për të vlerësuar fizibilitetin e instalimit. Monitorimi i sistemit, kanaleve të ajrit dhe komponentëve. Në fund, nëse është e nevojshme, jepen rekomandime përdorim efektiv, riparim ose modernizim.

Inspektimi i sistemit të ventilimit

Inspektimi i sistemit të ventilimit– zbret në matjen e parametrave (shpejtësia e rrjedhës së ajrit, transparenca, sasia e grimcave të pezulluara, lagështia) dhe krahasimi i të dhënave të marra me ato të llogaritura për sistem specifik. Në rast të një mospërputhje të konsiderueshme, sistemi ekzaminohet për funksionim jo të duhur të njësive dhe komponentëve.

Raporti i inspektimit të ventilimit

Raporti i inspektimit të ventilimit– përfshin të dhënat e treguara nga llogaritjet gjatë projektimit të sistemit dhe parametrat praktikë të sistemit operativ. Nëse ka një mospërputhje të konsiderueshme midis parametrave, tregohen masat për t'i lidhur ato.

Ventilimi i shkarkimit në prodhim

Ventilimi i shkarkimit në prodhim- jashtëzakonisht i nevojshëm për pompimin e sasisë së nevojshme të ajrit të pastër të ngopur me oksigjen në dhomë dhe largimin e tij jashtë zonës së punës të dëmshme për shëndetin produkte të prodhimit njerëzor. Opsioni më optimal i të gjitha sistemeve të mundshme të ventilimit për shumicën e llojeve të prodhimit.

Periudha e vlefshmërisë së sondazheve inxhinierike– të përcaktuara me ligj si 2-3 vjet. Rezultatet me një periudhë më shumë se 3 vjet përfshihen në historinë e sondazheve inxhinierike dhe janë të nevojshme për përfundimin e një studimi të përsëritur zbulimi.

Marrja e GPZU, SPOZU në Moskë

Marrja e GPZU, SPOZU në Moskë– ndoshta në Komitetin e Urbanistikës dhe Arkitekturës në qytetin e Moskës, ose në Komitetin e Moskës për Arkitekturë.

Para së gjithash, do t'ju duhet të mbledhni një paketë letrash të konfirmuara. Afati i ofrimit të shërbimeve nga momenti i dorëzimit të dokumenteve për lëshimin: 30 ditë.

Çfarë është GPZU, SPOZU

Çfarë është GPZU, SPOZU– një grup dokumentesh të përgatitura në përputhje me rrethanat nga personi përgjegjës, Skema e Organizatës së Planifikimit truall ose si shkurtim. Përshkruan në detaje qëllimin e veçantë të një territori specifik, karakteristikat dhe mundësitë për ndërtim.

Samostroy

Samostroy- një strukturë e ngritur pa sanksione dhe miratime të duhura leje. Në vende që nuk janë të destinuara për këtë.

Si të legalizojmë ndërtimet pa leje

Si të legalizojmë ndërtimet pa leje– duhet të filloni duke thirrur një komision nga autoritetet lokale të bashkisë. E cila do të lëshojë konfirmimet e nevojshme. Dekreti për legjitimimin e ndërtimit do të merret direkt nga gjykata e arbitrazhit.

Legalizimi i ndërtimeve pa leje

Legalizimi i ndërtimeve pa leje- ne aplikojmë kërkimet dhe arritjet më të fundit si teknikisht ashtu edhe juridikisht, në mënyrë që të keni mundësinë ta zgjidhni problemin me përpjekje minimale.

Struktura e përkohshme, përkufizimi

Struktura e përkohshme, përkufizimi– njihen strukturat dhe ndërtesat që mund të lëvizin pa shkaktuar dëme joproporcionale. Një strukturë integrale, jo e lidhur me tokën dhe shërbimet komunale, pa një themel të ngurtë, e cila nuk është e mundur të çlirohet pa shkatërruar strukturën.

Lista e dokumenteve për vënien në punë të objektit

Lista e dokumenteve për vënien në punë të objektit– kjo përfshin: një aplikim nga zhvilluesi dhe investitori për lëshimin e dokumenteve për vënien në punë të objektit, konfirmimin e pranimit, një dokument që miraton parametrat e objektit të ndërtuar në përputhje me rregulloret aktuale. Dokumentet që konfirmojnë përputhshmërinë e objektit të ngritur me projektin e miratuar teknikisht.

Procedura për regjistrimin e pronësisë së tokës

Procedura për regjistrimin e pronësisë së tokës– deklarata që përshkruajnë qëllimin e marrjes së të drejtave për sitin, një dokument mbështetës që tregon përdorimin e përhershëm ose pronësinë e përjetshme dhe arsyetimin. Një ekstrakt nga regjistri familjar, një akt për marrjen e tokës, lëshohet nga organi i qeverisjes vendore. Një dokument që konfirmon pronarin e tokës. Konfirmimi i pagesës së detyrës shtetërore dhe pasaportës së një qytetari të Federatës Ruse.

Përbërja e projektit të rizhvillimit

Përbërja e projektit të rizhvillimit– përfshin: diagramin e ndarjeve, përforcimin e hapjeve. Sistemet e furnizimit me ujë, kanalizimeve dhe ngrohjes.

Planifikoni para fillimit të punës. Masat për të garantuar sigurinë industriale dhe nga zjarri. Konfirmimi i menaxherit të projektit.

Kostoja e projektit të rizhvillimit

Kostoja e projektit të rizhvillimit– përfshin koston e hartimit të një dizajni, skice dhe dizajni të punës.
Mbikëqyrja e autorit.
Një pjesë e rëndësishme është përgatitja e dokumenteve të nevojshme.
Projekti i rizhvillimit të objekteve– ndjek qëllimin e sigurimit të sigurisë së plotë strukturore të sistemeve inxhinierike, karakteristikave operacionale dhe strukturave të strukturës. Standardet e projektimit të projektit rregullohen në përputhje me GOST 21.101-97 dhe GOST 21.501-93.
Zhvillimi i një projekti rizhvillimi– fillon me sigurimin e dokumenteve nga Byroja e Inventarit Teknik dhe një skicë të rizhvillimit.

kat i ndërmjetëm

kat i ndërmjetëm- në praktikën globale, një dhomë shtesë e ndërtuar në masën kryesore të një ndërtese, në arkitekturën ruse - një raft në pjesën e sipërme të dhomës që përdoret për ruajtjen e pastrimeve shtëpiake.

Shembull i një raporti të inspektimit të objektit

Shembull i një raporti të inspektimit të objektit- do të plotësohet nga anëtarët e komisionit që ka ekzaminuar pronën dhe ka nxjerrë konkluzionin. Regjistrimi i të dhënave në raportin e anketës.

Raporti i vrojtimit të pronës– një dokument që konfirmon gatishmërinë e pronës për funksionim. Përpiluar në lidhje me ndërtesat e sapondërtuara dhe të rinovuara. Përpiluar nga një komision i autorizuar i autoriteteve administrative. Ka për detyrë të përmirësojë pamjen e përgjithshme të ndërtimit.
Shembull i certifikatës së inspektimit të ndërtesave dhe strukturave- një dokument që konfirmon inspektimin e strukturës nga një grup personash. Për të kryer inspektimin e radhës të objektit duhet të përfshihen vetëm persona kompetentë, të cilët janë të detyruar të vlerësojnë të gjitha mangësitë e konstatuara në objekt.
Shembull i raportit të inspektimit të ndërtesës– nuk mund të përdoret si dokument mbështetës. E dobishme për t'u njohur me rregullat formale për plotësimin e raporteve.
Raporti i inspektimit për strukturat e ndërtimit– konfirmon monitorimin dhe inspektimin e gjendjes së strukturave dhe strukturave të ndërtimit. Nëse konstatohet një defekt që nuk mund të eliminohet pa çmontuar strukturat, hartohet një raport i veçantë për eliminimin e defektit.

Kontrolli i strukturave të ndërtimit

Kontrolli i strukturave të ndërtimit- kryhet gjatë ndërtimit të një ndërtese ose strukture. Më pas, testimi i planifikuar ose i paplanifikuar bëhet në prani të një komisioni kompetent me regjistrimin e rezultateve. Dhe futja e të dhënave në dokumentacionin aktual për analiza të mëtejshme.

Dokument mostër e mendimit të ekspertit– përdoret për përfundimin fillestar. Mund të përdoret si konfirmim dytësor, jo i përshtatshëm si mendim përfundimtar i ekspertit.

Ekzaminimi i ndërtesave dhe strukturave

Ekzaminimi i ndërtesave dhe strukturave- synon të përcaktojë jetëgjatësinë e mbetur dhe gjendjen teknike të ndërtesave dhe strukturave. Vlerësimi i masës në të cilën struktura e ndërtuar plotëson kërkesat dhe shkallën në të cilën ajo përputhet me kërkesat e sigurisë industriale.

Raporti i inspektimit teknik- kryhet për të konfirmuar kontrollin teknik të objektit. Për të funksionuar në mënyrë të sigurt një ndërtesë, kërkohet një komision i anëtarëve të autorizuar për të konfirmuar që ndërtesa është gati për përdorim.
Raporti i inspektimit të ndërtesës, mostër– mund të shkarkohet në faqen e internetit të organizatës sonë. Përdoret si një draft version i një dokumenti të dorëzuar tek autoritetet kompetente për saktësi më të madhe dhe reduktim të gabimeve.
Certifikata e inspektimit të ndërtesave dhe strukturave- regjistron gjendjen e objektit në momentin aktual specifik. Ai rendit defektet në detaje. Të gjitha ndryshimet regjistrohen me shkrim, pas së cilës dokumenti vërtetohet nga klienti dhe organizatat e palëve të treta të interesuara. Nuk pasqyron gjendjen e përgjithshme teknike.
Raporti i inspektimit të kantierit të ndërtimit– përpiluar në kohën e një inspektimi të planifikuar ose të paplanifikuar të një kantieri ndërtimi për të identifikuar detajet teknike dhe përputhshmërinë e operacioneve teknologjike me specifikimet teknike.
Formulari i certifikatës së jashtëqitjes– është e nevojshme vetëm në rastet kur ka defekt i rëndësishëm strukturat e ndërtesave dhe strukturave. Formulari mund të shkarkohet nga faqja e internetit e autoritetit lokal Rostekhnadzor.
Raporti i defektit– një dokument që vërteton se ndërtesa dhe struktura nuk mund të përdoren për qëllimin e synuar. Ka defekte të rënda dhe ka nevojë për riparime serioze. Përpiluar nga një komision i autorizuar specialistësh.
Kostoja e hapjes në një mur mbajtës - çmimi konsiston në kompleksitetin e zbatimit teknik. Materiali i murit, tulla, beton monolit ose një shtëpi panelesh. Në bazë të materialit, zgjidhet mjeti. Në varësi të mjetit të zgjedhur dhe klasifikimit të specialistëve, shtohet shifra përfundimtare.

Hapja e projektit të forcimit

Hapja e projektit të forcimit– po zhvillohet organizatat e projektimit– anëtarë të SRO-së ose autorë të projektit të ndërtimit. Sipas legjislacionit të strehimit, hapjet në muret mbajtëse ndikojnë ndjeshëm në sigurinë. Prandaj, ata duhet të regjistrohen siç duhet në Inspektoratin e Strehimit të Moskës.

Forcimi i trarëve metalikë

Forcimi i trarëve metalikë- mund të jetë lokale ose e përgjithshme. Përforcimi lokal për shkak të saldimit të ngurtësuesve shtesë. Të përgjithshme - krijimi i rripit të poshtëm të kapave, heqja e stresit mbështetës.

Ekzaminimi konkret

Ekzaminimi konkret- harmonizimi i cilësisë aktuale të produktit me karakteristikat e treguara në dokumentacionin e projektimit.

Matjet e forcës me cilësi më të lartë kryhen duke përdorur bërthama betoni të hequra nga struktura e përfunduar.
Përcaktimi i rezistencës së betonit- është e mundur të përcaktohet me testim shkatërrues, jo-shkatërrues indirekt dhe jo shkatërrues i drejtpërdrejtë. Testimi me ultratinguj. Pavarësisht metodës ose pajisjes, gabimi i matjes nuk është kurrë më pak se 30%.
Laborator testimi i betonit– betoni është një përbërje komplekse, dhe për këtë arsye një analizë e secilit komponent është e nevojshme për vlerësim. Laboratori zgjedh përbërjen e kërkuar të betonit në varësi të specifikimeve teknike, si dhe përbërjes së zhavorrit, çimentos dhe rërës. Përcaktimi i vetive të dridhjeve dhe shufrave përforcuese.

Metodat e kontrollit të cilësisë nyjet e salduara

Metodat për kontrollin e cilësisë së nyjeve të salduara– dallojnë metodat e kontrollit shkatërrues. Një model i produktit të salduar i nënshtrohet provave mekanike. Dhe teste jo shkatërruese: teste vizuale, pneumatike dhe hidraulike. Kontroll magnetografik dhe me rreze X.
Testimi me ultratinguj.

Laboratori i zbulimit të defekteve– një grup mjetesh dhe metodash që synojnë kryerjen e inspektimit të zbulimit të defekteve nga të gjithë mënyra të arritshme: testimi shkatërrues dhe jo shkatërrues, ekzaminimet me ultratinguj, inspektim vizual, etj. Angazhohen në zhvillimin e metodave për identifikimin e defekteve dhe krijimin e pajisjeve për përdorim praktik bazuar në parimet e tyre.
Kontrollimi i cilësisë së saldimeve– Ka disa lloje saldimesh, në varësi të qëllimit ndryshon edhe cilësia. Prandaj, metodat e kontrollit.
Kontrollimi i nyjeve të salduara– kryhet pas ftohjes, mund të ndryshojë në varësi të qëllimit të lidhjes. Ka inspektime vizuale, tejzanor dhe me rreze x.
Kontrolli i saldimit– metodë vizuale, tejzanor ose me rreze x për ekzaminimin e rezultatit të punës së saldimit. Për të kontrolluar cilësinë e lidhjes.

Projektimi i ndërtesave dhe strukturave

Projektimi i ndërtesave dhe strukturave– kryhet në bazë të specifikimeve teknike, kushteve gjeologjike dhe akteve e ligjeve rregullatore.

Dokumentet e projektit i nënshtrohen kontrolleve të shumta përmes autoriteteve dhe autoriteteve rregullatore dhe miratohen vetëm pas marrëveshjes së përgjithshme.
Projekt ndërtimi– një model i simuluar dhe i dokumentuar grafikisht dhe matematikisht i një ndërtese, i përdorur për të krijuar vlerësime dhe përpunimi më të detajuar të operacioneve gjatë ndërtimit të një ndërtese.
Projektimi i ndërtimit - zhvillimi i më optimales procesi teknologjik në përputhje me modelet ekonomike të specifikuara Specifikimet teknike dhe aftësitë e tij gjeologjike.
Projektimi i fasadave të ndërtesave– llogaritur dhe vepra grafike, si dhe një plan të përgjithshëm dhe seksional të fasadës së ndërtesës, duke marrë parasysh vendndodhjen specifike dhe specifikat e funksionimit dhe ndërtimit të saj.
Çmimi i projektimit të ndërtesës- kostoja e projektimit, një grup kompleks kostosh kryesore (puna e specialistëve, kostot e punës, etj.)
Kostoja e projektimit të ndërtesës– kostoja totale e krijimit të një projekti me pjesëmarrjen e specialistëve teknikë dhe zhvillimin e zgjidhjeve. Si dhe shpenzimet e përgjithshme, ligjore dhe të tjera.
Projektet tipike– ne finalizojmë, sqarojmë dhe ripunojmë projektet standarde për t'iu përshtatur detyrave, zgjidhjeve teknike dhe dëshirave tuaja. Një projekt standard është zakonisht baza e të gjitha projekteve private për të reduktuar punën e përsëritur.
Projekti qendër tregtare – përpiluar duke marrë parasysh zinxhirët e furnizimit, flukset njerëzore dhe komunikimet e qytetit. I integruar ngushtë me ekonominë e zonës së banimit dhe objekteve të infrastrukturës.
Dokumentacioni i punës së projektit, dizajni i punës - një grup kalimesh, operacionesh dhe planesh nga këndvështrime të ndryshme për prodhimin e veprimeve teknike specifike (masoneria, përfundimi, plani i fasadës, plani seksional).
Dokumentacioni i projektit çfarë është– një grup materialesh grafike dhe llogaritëse që përbëjnë apoteozën punë paraprake në përgatitje për ndërtimin e ndërtesave dhe strukturave.
Dizajni i objektit qëllime industriale - të ngjashme me llojet e tjera të dizajnit, por duke marrë parasysh analizat financiare dhe të vlerësimit, llogaritjet e shitjeve të produktit. Projektimi me zbatimin e të gjitha masave të mundshme për zbatim të suksesshëm projekt në jetë.
Dizajni i prodhimit- në përputhje me kërkesat e akteve rregullatore dhe teknike. Duke marrë parasysh përdorimin e pajisjeve dhe materialeve të prodhimit. Baza është një projekt i zhvilluar posaçërisht për ju, duke marrë parasysh preferencat dhe rekomandimet e klientit. Nuk ka zgjidhje standarde.

Matjet

Matjet– një grup veprimesh që synojnë matjen e saktë të dimensioneve të një dhome (gjerësia, lartësia, vëllimi, sipërfaqja). E nevojshme për riparime, vlerësimi i kostos punë instalimi. Kur instaloni komunikime, riparime kozmetike dhe veprime të tjera.

Matja e ambienteve– procedura parësore është integrale gjatë inspektimit, riparimit dhe rizhvillimit. Veprime të tjera teknike ose ligjore në lidhje me ambientet.
Kostoja e matjes së dhomës– kjo përfshin koston e pagesës së specialistëve, kostot e përgjithshme dhe amortizimin e pajisjeve. Dhe gjithashtu çmimi ndryshon ndjeshëm në varësi të madhësisë.

Ofroni lloje të tjera bashkëpunimi. Mirë!

Në cilat raste kryhet inspektimi i rrjeteve inxhinierike të ndërtesave? Lista e dokumentacionit parësor për fillimin e një studimi të komunikimit, kryerjen e një ekzaminimi dhe hartimin e një raporti teknik.

Një analizë gjithëpërfshirëse e ndërtesave kërkon një ekzaminim të rrjeteve të jashtme të shërbimeve dhe sistemet e brendshme komunikimet me qëllim përcaktimin e gjendjes teknike të pajisjeve dhe elementeve të saj. Procedura e vlerësimit të ekspertëve është e detyrueshme kur është e nevojshme të arsyetohet një vendim për mundësinë e rindërtimit të plotë ose të pjesshëm. remont dhe modernizimi i objektit në studim.

Thelbi i sondazhit është të studiojë karakteristikat funksionale, përputhshmërinë e tyre me standardet teknike aktuale dhe dokumentacionin e projektimit dhe ekzekutivit të sistemeve të furnizimit me ujë, sistemeve të kanalizimeve, boshteve të ventilimit, sistemeve të ngrohjes, furnizimit me gaz dhe pajisjeve të tjera inxhinierike. Bazuar në të dhënat e marra, specialistët do të jenë në gjendje të japin rekomandime për funksionimin ose çmontimin e të vjetrave, hartimin e rrjeteve dhe sistemeve të reja të shërbimeve dhe të përcaktojnë mundësinë e lidhjes pajisje shtesë dhe llogaritni sasinë e punës.

Dokumentacioni teknik për fillimin e një studimi të komunikimit

Sipas rregulloreve, para fillimit të punës, topografët duhet të njihen me dokumentacionin teknik aktual të rrjeteve të shërbimeve të ndërtesës.

Hartimi i një plani pune, vendosja e detyrave dhe ekzaminimi për vlerësimin e gjendjes teknike kryhet për objektet e mëposhtme:

• shumëkatëshe ndërtesat e banimit dhe fshatrat vilë;
• institucionet publike (spitale, klinika, kopshte, shkolla, institucionet arsimore);
• ndërtesa zyra (përfshirë zonën përreth);
• objektet industriale, magazinat dhe ambiente industriale;
• struktura teknike dhe ndërtesa bujqësore;
• qendra sportive, stadiume, pallate akulli;
• ndërtimi i infrastrukturës urbane.

Për qëllime të kërkimit parësor, inxhinierët anketues studiojnë vizatimet (ekzekutive dhe të punës), certifikatat e pranimit dhe testimit, fletët e të dhënave teknike të pajisjeve të përdorura në rrjetet e shërbimeve dhe certifikatat e funksionimit. Të gjitha standardet, rregullat e punës dhe kërkesat përcaktohen në GOST R 53778-2010.

Fusha e punës për studimin e rrjeteve të shërbimeve

Në secilin rast individual, analizohet jo vetëm dokumentacioni teknik, por kryhet edhe diagnostikimi instrumental, dhe të gjithë komponentët e rëndësishëm inspektohen vizualisht për të kërkuar defekte dhe pjesë të konsumuara. Përveç kësaj, anketuesit Kompania Promterra, nëse është e nevojshme, kërkoni për komunikime të fshehura nëntokësore duke përdorur pajisje speciale.

Interpretuesit përballen me shumë detyra funksionale, pasi në këtë proces është e nevojshme të inspektohen rrjetet e brendshme dhe të jashtme të shërbimeve dhe të vlerësohet gjendja teknike:

• furnizimi me ujë të nxehtë dhe të ftohtë;
• ngrohje dhe furnizim me ngrohje;
• sistemet e ventilimit të brendshëm;
• kanalizimet dhe deponimi i mbeturinave;
• sistemet e furnizimit me gaz;
• sistemet e kullimit dhe ngrohjes;
• rrjete elektrike të jashtme;
• pajisje inxhinierike.

Pajisjet që janë fizikisht të konsumuara dhe të vjetruara duhet të zëvendësohen. Për të konfirmuar, specialistët kryejnë llogaritjet e verifikimit. Sondazhi ju lejon të vlerësoni qëllimin e punës, duke përfshirë kostot financiare. Nëse është e nevojshme, matjet instrumentale të vendeve dhe elementeve mund të caktohen në mënyrë selektive. Gjatë ekzaminimit, është e nevojshme të bëhen fotografi të qarta të dëmtimit të zbuluar.

Konkluzioni teknik dhe afatet e ekzaminimit

Sa kohë do të duhet për një inspektim me cilësi të lartë të themelit dhe pjesës nëntokësore të një ndërtese me praninë e rrjeteve të shërbimeve, varet nga disa faktorë: kompleksiteti i objektit në studim dhe madhësia e tij, kërkesat e klientit dhe nevoja për të detajuar të dhëna, karakteristikat teknike komunikimet, dendësia e vendosjes së tyre, veçoritë e strukturës. Koha dhe vëllimet punë eksperti interpretues të vendosur individualisht.

Pas përfundimit të ekzaminimit të të gjitha sistemeve të komunikimit të jashtëm dhe të brendshëm, hartohet një raport teknik. Ai tregon rezultatet e hulumtimit, kushtet e shkurtra të funksionimit për rrjetet e shërbimeve, një analizë të objektit në përputhje me kërkesat e dokumenteve rregullatore dhe shkaqet e pritshme të defekteve të zbuluara. Një nga seksionet e rëndësishme të përfundimit është justifikimi i vendimeve të projektimit që kërkohen për riparimin ose modernizimin e sistemeve të furnizimit me ujë, rrjeteve të ngrohjes, kanalizimeve, ventilimit dhe rrjeteve elektrike të një ndërtese ose territori. Certifikatat SRO duhet të bashkëngjiten në fund të dokumentit.