Hvad er mængden af ​​anlægsinvesteringer, og hvilke anlægsaktiver er inkluderet i anlægskapitalen? Hvordan vedligeholdes statistikker over fastkapital? Hvor kan man få hjælp til at tiltrække direkte udenlandske investorer?

Den succesfulde udvikling af enhver virksomhed - hvad enten det er et stort olieproduktionskompleks eller en kaffebar til 10 personer - afhænger af smarte økonomiske investeringer i virksomhedens anlægsaktiver. For at få maksimal profit i morgen, skal du passe på det i dag.

At nå dette mål realiseres gennem investering i fast kapital. Jeg, Denis Kuderin, en investeringsekspert, vil fortælle om, hvad sådanne investeringer er, og hvordan man gør dem klogt i en ny publikation.

I slutningen af ​​artiklen finder du en oversigt over professionelle virksomheder, der hjælper dig med at investere penge rentabelt, plus tips til at tiltrække investorer.

Lad os begynde, kære venner!

1. Hvad er investering i fast kapital

Hver virksomhed har anlægsaktiver, repræsenteret ved immaterielle og materielle aktiver. Dette inkluderer virksomhedens arbejdspenge, overskud, fast ejendom og løsøre, licenser, patenter, aktier og andre ressourcer. Dette er den faste kapital.

Investeringer i anlægsaktiver er rettet mod at udvikle virksomheden, dens modernisering, styrke dens position på markedet og udvide dens indflydelsessfærer. Jo flere midler der rejses til fast kapital, jo flere udsigter har virksomheden.

Med disse midler køber organisationen moderne udstyr, bygger nye faciliteter, udvider sit personale og tiltrækker profitable forretningspartnere.

(IOC) - investeringer rettet mod at erhverve, skabe og udvide virksomhedens anlægsaktiver. Investeringer i fast kapital øger startværdien af ​​virksomhedens aktiver. Det langsigtede mål for sådanne investeringer er en stabil udvikling af en bestemt økonomisk enhed.

Siden 2001 er investeringer i anlægsaktiver i Rusland blevet bogført uden moms. Rossstat er ansvarlig for regnskabsføring af sådanne investeringer. Denne organisations hjemmeside præsenterer mængden af ​​investeringer i den russiske økonomi i visse perioder.

PKI'er udgør hovedparten af ​​det samlede antal investeringer af evt kommerciel organisation. Det er sandt, at investeringsbeløbet ikke er konstant og afhænger af den enkelte virksomheds behov og evner.

Anlægsaktiver repræsenterer produktionsmidlerne. De bruges i mange produktionscyklusser, slides gradvist og bliver ubrugelige. Dette er endnu en grund til, at fonde kræver investering og fornyelse.

Virksomhedernes anlægsaktiver omfatter:

• maskiner og udstyr;
• transportere;
• enheder, instrumenter;
• strukturer og bygninger;
• jord.

Fonde giver ikke kun profit til deres ejere, men udgør også en del af landets nationale rigdom, da borgernes velfærd afhænger af individuelle økonomiske enheders status.

Jo mere succesrige virksomheder udvikler sig, jo flere job opstår, jo flere ressourcer udvikles, og jo flere kvalitetsvarer pr. indbygger. I sidste ende stiger bruttonationalproduktet.

Virksomhederne vælger selv retninger og instrumenter for investering i fast kapital. Organisationer har forskellige behov og ønsker, men der er også fælles tendenser for alle økonomiske enheder.

Eksperter identificerer 4 hovedområder for finansiering:

1. Langsigtede planer for udvidelse af produktionen, kapitalbyggeri, opførelse af nye produktionsfaciliteter.
2. Kortsigtede investeringer i produktionsaktiver og projekter, der er afsluttet inden udgangen af ​​regnskabsåret.
3. Investeringer i værdipapirer (aktier, obligationer, veksler) og lån (virksomheden er långiver).
4. Investeringer i immaterielle aktiver - patenter, licenser, videnskabelig og teknologisk udvikling.

Hovedformålene med investeringer er at øge den kommercielle effektivitet og opnå øget overskud. Hvis investeringen betaler sig, og virksomheden når nye niveauer økonomisk udvikling Det betyder, at virksomhedens investeringspolitik var kompetent tilrettelagt, og vi kan fortsætte med at erobre nye grænser.

Når de tiltrækker midler til investeringer, bruger virksomheder deres egen arbejdskapital, tredjepartsaktiver, lån og finansiel bistand fra investorer.

Mængde af kapitalinvesteringer– en indikator, der i monetære termer karakteriserer størrelsen af ​​omkostningerne til reproduktion og forøgelse af anlægsaktiver.

Følgende faktorer påvirker investeringsafkastet:

• kvalitet og konkurrenceevne færdige produkter;
• rationel udnyttelse af virksomhedens produktionskapacitet;
• kompetent salg af varer og tjenesteydelser (markedsføring, reklame, prispolitik);
• økonomisk udnyttelse af virksomhedens finansielle reserver og arbejdskraftreserver;
• professionel implementering investeringsprojekter.

Investering i fast kapital udføres ikke kun af private kommercielle virksomheder, men også af staten. I dette tilfælde taler vi om udviklingen af ​​specifikke sektorer af økonomien. Investeringer på føderalt niveau betaler sig gennem årene, og nogle gange endda årtier.

Læs yderligere materiale om investeringsemner - "".

2. Hvad er kilderne til investeringer i anlægsaktiver - 3 hovedkilder

Hvor kan jeg få penge til at investere? Der er 3 hovedkilder til aktiver til faste investeringer.

Lad os se på hver af dem i detaljer.

Kilde 1.

Har du ikke dine egne midler til at udvikle anlægsaktiver? Vi tiltrækker tredjepartskilder - staten, aktionærer, aktieejere, medejere, direkte udenlandske investorer interesseret i lovende investeringer.

Selvfølgelig vil ingen give penge bare sådan. Også selvom velgørende organisationer kun investere i de brancher, der påvirker deres interesser på den ene eller anden måde. Staten yder også tilskud til sådanne virksomheder, der påvirker den samlede økonomiske situation i landet.

Eksempel

Føderale strukturer finansierer virksomheder, der producerer knappe, socialt eller strategisk vigtige produkter. For eksempel støtter de virksomheder, der producerer russiske analoger af udenlandsk medicin.

Lån gives til virksomheder, der udvikler regioner og områder med økonomisk tilbagegang - Fjernøsten, Vestsibirien, Krim.

Efter indførelsen af ​​sanktioner i 14-15 faldt andelen af ​​udenlandske investeringer i den russiske økonomi med 70%. Men nogle af de største internationale virksomheder fortsætter med at investere i økonomisk lovende industrier. Disse er hovedsageligt råvare- og forarbejdningsvirksomheder.

Kilde 2. Egne midler

Dette er den vigtigste finansieringskilde for stabile og succesrige virksomheder. Dette omfatter nettooverskud og afskrivninger. De penge, der ikke bruges på medarbejdernes lønninger, skatter, produktionsvedligeholdelse og andre løbende behov, investeres i fast kapital.

Blot at hamstre penge på bankkonti betyder at miste dem. Under markedsforhold har virksomheder ikke råd til blot at akkumulere midler uden at sætte dem i omløb. Dette økonomiske selvmord er en sikker vej til konkurs og ruin.

Egne midler omfatter også gratis penge autoriseret kapital, forsikringserstatning, aktiver provenu fra salg af selskabets aktier.

Kilde 3. Lånte midler

Hvis de to første kilder ikke er nok, tager vi lån. Banker er villige til at give store lån til stabile virksomheder for at udvide deres forretning. Der er specifikke lånemuligheder – for eksempel leasing. Udstyr og dyrt udstyr lejes under forudsætning af yderligere køb af ejendommen.

Udover banker udstedes lån af staten, andre virksomheder, udenlandske virksomheder, private investorer.

Tabellen hjælper dig med at forstå, hvilke finansieringskilder der er:

Yderligere oplysninger om principperne for kompetent fordeling af investeringer findes i artiklen "".

3. Sådan laver du kapitalinvesteringer - 5 hovedtrin

Før du investerer i anlægsaktiver, skal du beslutte dig for det langsigtede formål med sådanne investeringer. Tænk over en strategi, beregn den foreløbige rentabilitet, evaluer virksomhedens økonomiske formåen.

Investeringsaktivitet er omhyggeligt arbejde, hvis resultater ofte ikke kan forudsiges på forhånd. Investorens opgave er at forudse alle risici, passe ind i budgettet og fordele pengestrømme korrekt.

Lad os overveje de vigtigste stadier af kapitalinvestering.

Scene 1. Bestemmelse af omfanget af investeringer i fast kapital

Vi beregner, hvor mange penge der er brug for, og hvor længe. Penge elsker at tælle, og især investeringskapital.

Store virksomheder har finansielle afdelinger, der beskæftiger sig med økonomiske beregninger. De vil bestemme størrelsen af ​​kapitalinvesteringen og samtidig evaluere investeringsafkastet. Hvis der ikke er en sådan afdeling, er det værd at inddrage professionelle konsulenter fra en pålidelig specialiseret organisation.

Etape 2. Værdiansættelse af anlægsaktiver

Regnskabsbilag og særlige teknologier, som ejes af professionelle specialister.

Data

Hvert år stiger den samlede mængde af investeringer i anlægsaktiver i Rusland med 1-3%, men ifølge eksperter er stigningen delvist påvirket af inflationsprocesser i økonomien. Mange virksomheder mangler midler til udvikling af anlægsaktiver.

Regionale ledere med hensyn til investeringer i fast kapital – Centraldistrikt, Ural og Volga-regionen.

Etape 3. Udarbejdelse af investeringsplan

En investeringsplan er ikke en abstraktion, men et meget specifikt dokument, opdelt i punkter og bundet til specifikke deadlines. Værktøjer og investeringsområder afhænger af virksomhedens særlige forhold og økonomisk gennemførlighed.

Planen skal angive følgende parametre:

• det endelige mål med investeringer;
• pengeværdi af investeringsaktiver;
• projektdeadlines (implementeringsplan);
• tilbagebetalingsperiode for investeringer;
• anslået indkomst.

Udvikling af en plan er et anliggende for professionelle specialister.

Etape 4. Anlægsfinansiering

Vi investerer penge i fast kapital efter den godkendte plan. I hver organisation er enten en særligt dannet afdeling eller inviterede specialister ansvarlige for investeringsprojekter. Lederen bør tage kontrol over de endelige beslutninger om projektet og fordelingen af ​​jobansvar.

Etape 5. Vedligeholdelse af statistisk bogføring af fast kapital

Professionel bogføring af midler er grundlaget for succes. Direkte investering i anlægsaktiver kræver, at investoren deltager direkte i processen.

Dette er ikke at købe aktier, obligationer, investere i guld osv. At investere aktiver og glemme dem i flere måneder eller år vil ikke fungere.

Det er nødvendigt konstant at overvåge gennemførelsen af ​​investeringsprojektet og kontrollere, hvordan det går på jorden. Hvis der for eksempel bygges et nyt værksted, skal du sikre dig, at entreprenører køber ind kvalitetsmaterialer og stjal ikke penge.

Under udførelsesprocessen arbejder den ansvarlige ikke længere med aktiver, men med levende mennesker. Skæbnen for virksomhedens anlægskapital vil afhænge af den rationelle ansvarsfordeling og kompetent kontrol.

4. Hvor kan man få hjælp til kapitalinvesteringer - gennemgang af TOP 3 mæglerselskaber

Repræsentanter for små og mellemstore virksomheder, såvel som håbefulde iværksættere, bruger ofte professionelle mellemmænds tjenester til at nå investeringsmål.

Vi præsenterer en oversigt over de tre mest pålidelige mæglervirksomheder i Den Russiske Føderation, som vil hjælpe dig med at administrere dine penge rentabelt og investere dem i de mest lovende finansielle instrumenter.

1) Åbningsmægler

Året, hvor virksomheden blev grundlagt, er 1995. Det samlede antal kunder i skrivende stund er 95.000 Sidste år oversteg den samlede mængde mæglertransaktioner på Moskva-børsen 14 billioner rubler. Otkritie Broker er en sikker leder i væksten af ​​nye kunder blandt russiske virksomheder. Virksomheden har et stort antal professionelle priser, priser, medaljer og diplomer.

Kunder har adgang til alle de mest effektive moderne investeringsværktøjer - at investere i deres egen virksomhed gennem "Discovery" affiliate-programmet, åbne en mæglerkonto og købe og sælge værdipapirer, hjælp til at administrere virksomhedens faste kapital. Specialister vil hjælpe dig med at danne en investeringsportefølje og lære begyndere de grundlæggende færdigheder til rentabel investering.

2) BM Invest

Virksomheden blev grundlagt af private investorer, der har multipliceret deres personlige midler siden 2006. Som vi kan se, gjorde de dette med stor succes, da de til sidst formåede at åbne deres eget investeringsselskab.

Det prioriterede aktivitetsområde for BM Invest er professionel hjælp i udviklingen af ​​små og mellemstore virksomheder. Virksomheden tiltrækker investeringer fra kunder og udsteder også lån til udvikling af kommercielle projekter. Organisationen opererer under tilsyn af centralbanken. Alle virksomhedens investeringer er forsikret.

3) RICOM-TRUST

Selskabet blev grundlagt i 1994 og er et af de tyve største investeringsselskaber målt på antallet af aktive kunder. Egen kapital i RICOM-TRUST er mere end 1 milliard rubler. Størrelsen af ​​aktiver under forvaltning af virksomheden er 3,5 milliarder. Virksomheden opererer i Moskva-regionen og i 10 andre regioner i Den Russiske Føderation.

Specialister vil hjælpe virksomheder og private erhvervsdrivende med at øge deres faste kapital ved at investere i de mest pålidelige og rentable retninger– værdipapirer (herunder aktier af de største amerikanske virksomheder), valuta, guld og andre ædle metaller.

5. Sådan tiltrækker du investeringer i anlægsaktiver - 5 nyttige tips

At tiltrække investeringer i erhvervslivet er en kunst. For at opnå succes er det ikke nok at forstå økonomi, du skal også være psykolog, marketingmedarbejder og forhandler. For at en investor kan blive interesseret i dit projekt, skal han fanges.

Tip 1. Brug råd fra mæglerfirmaer

Handle gennem mellemmænd. I dag er der snesevis af professionelle børser, mæglerfirmaer og virksomheder, der er specialiseret i at tiltrække investeringer, både online og offline.

Det eneste du skal gøre er at blive kunde hos en sådan virksomhed og indsende den til offentlig behandling. klar forretningsplan. Mellemmænd hjælper dig med at finde en investor ved hjælp af deres database. Hjælp er selvfølgelig ikke gratis, men belønningen, hvis den lykkes, vil betale sig mange gange.

Tip 2. Udvikle en kompetent forretningsplan

En professionel forretningsplan disciplinerer projektlederen selv og tiltrækker potentielle investorer. Investorer skal tydeligt se, hvad målene for din virksomhed er, og hvordan de kan nås. Hvis du vedhæfter en forundersøgelse udarbejdet af specialister til planen, bliver resultatet endnu mere klart.

Tip 3. Tilbyd særlige betingelser til investorer

Folk med store penge har brug for garantier og udsigter. De tiltrækkes også af de særlige forhold, som du giver dem. Nogle gange er dette en andel i virksomhedens overskud eller registrering af investoren som medejer af virksomheden.

Investeringer i fast kapital er investeringer foretaget af tredjemands personer (juridiske personer), virksomheder eller staten i en virksomhed med det formål at skabe overskud i fremtiden

Hvis en iværksætter planlægger at åbne (udvikle en ny retning) af en virksomhed, men ikke har den nødvendige mængde penge til dette, kommer investorerne til undsætning. I dag er investeringer en reel mulighed for nogle til at starte egen virksomhed, og for andre til at lægge grundlaget for at modtage høje indkomster i fremtiden. Investeringer i fast kapital er investeringer med udsigt til overskud. I dette tilfælde kan investoren ikke kun være en person, men også enhed og endda staten.

I dag er det disse investeringer, der hersker i den russiske økonomi og er de mest rentable, da de sikrer produktionen materielle goder(se fig. 1)

*Baseret på 2012-statistikker.

For bedre at forstå udtrykket, lad os definere indbyrdes forbundne begreber:

• Kapital. Det kan være hoved og omvendt. Det indebærer ethvert middel, der er involveret i virksomhedens "livsaktivitet" (monetær/ikke-monetær, materiel/immateriell). For eksempel i produktionen af ​​trykte produkter består kapital ikke kun af penge til at købe papir, Forsyninger, men også til trykpresser, udstyr, lokaler, medarbejderløn mv.

Udtrykket "arbejdskapital" refererer til kapital, der betaler sig i én cyklus (omsætning). For trykte foldere er der tale om priser på papir, blæk, arbejdsløn mv. - alle disse omkostninger udgør omkostningerne færdigt produkt.

Begrebet "fast kapital" er mere globalt. Det er også investeringer, men forlænget over tid. De er også inkluderet i prisen på det endelige produkt, kun ikke helt, men delvist og kaldes afskrivninger. I vores eksempel er dette trykpresse, andet udstyr, møbler mv.

• Investering- investering af kapital med det formål at skabe overskud. Søgen efter investorer af en virksomhed i nød kaldes "fundraising."

Det vil sige, at investering i fast kapital med egne ord kan beskrives som gensidigt gavnlig økonomisk støtte til erhvervslivet.

Hvordan har investorerne det under krisen?

Efter 2012 noterer analytikere et fald i investeringer i fast kapital. Hovedårsagerne er den forværrede krise og øgede finansielle risici, manglen på en kompetent økonomisk strategi fra statens side, udsving i valutakursen på den nationale valuta og geopolitiske spændinger (se fig. 2).

For eksempel, ifølge Rosstat-data offentliggjort på webstedet gazeta.ru, var der i hele 2014 et støt fald i investeringsindikatorer: i april med 2,7%, i marts - med 4,3%, i februar - med 3,5%, i januar - med 7 %. Det vil sige, at indikatoren fra januar til maj 2014 er 3,8 % dårligere end sidste år.

Det er dog ikke alle praktiserende læger, der er enige i disse statistikker. Især direktøren for Development Center Institute of the National Research University Higher School of Economics V. Mironov kalder det en "investeringsfiktion" og siger, at med positiv BNP-vækst negative værdier det kan ikke være:

"...i årets første fire måneder voksede BNP med 0,9 %, og investeringerne bør ikke være negative."

Og selvom årsagerne til forsinkelsen i investeringsprocessen mere sandsynligt er psykologiske end økonomiske, vil investorer i den nærmeste fremtid fortsætte med at holde deres finanser tilbage, "fryse" dem på deres konti eller trække dem tilbage i udlandet. Det tyder på, at det i dag er meget sværere for virksomheder at overbevise investorer om at investere i produktionsudvikling, men alle lande gennemgår sådanne perioder. I samme 2014 forudsagde RBC-analytikere begyndelsen på en genoplivning af investeringsaktiviteten i 2016, så det er værd at se ind i fremtiden med optimisme.

Hvordan interesserer man en investor?

Der er mange forretningsideer, men få mennesker villige til at risikere penge, så iværksættere skal arbejde hårdt for at finde værdige samarbejdspartnere. For at forstå, hvordan man med succes udfører franchising, lad os analysere, hvad der bestemmer, om investorer træffer en positiv beslutning om at investere penge, og hvilke nuancer der skal tages i betragtning, når de opbygger gensidigt fordelagtige relationer med dem:

1. Udarbejdelse af investeringsaftale.

   Dette dokument specificerer nuancerne i partnerskabsforhold: aftalens genstand, tidspunktet for dens udførelse, begge parters ansvar osv. Enhver forretningsmand, der tiltrækker tredjepartsmidler, skal også varetage sine egne interesser, derfor anbefales det at specificere i kontrakten de betingelser, hvorunder du accepterer investeringen, samt proceduren for lukning af den, så i fremtiden der vil ikke være uenighed om fortolkningen af ​​kontroversielle bestemmelser.

2. Tilgængeligheden af ​​en forretningsplan.

   Nogle iværksættere tror fejlagtigt, at hvis de allerede har en kørende virksomhed, så skal de ikke gide at oprette den. Faktisk er alle investorer godt klar over graden af ​​deres risiko (100 %, hvis virksomheden er urentabel), så de ønsker at se, hvordan deres investeringer vil "performe". For dem er en velskrevet forretningsplan et overbevisende argument for at tildele midler.

Resumé

For gensidigt fordelagtigt samarbejde med investorer kræves tre hovedkomponenter: en gennemtænkt forretningsplan, betingelser for at investere penge og overskudsfordeling, der er gennemsigtige for begge parter, og aftalte trin for kontraktens udløbsperiode.

Funktioner af det aktuelle øjeblik

Hvilke forretningsområder er mest attraktive for investorer? føderal tjeneste Statsstatistikken i 2015 opsummerede resultaterne af undersøgelsen for 2014, som viste, hvilke områder der er mest attraktive for investering i fast kapital:

• Transport og kommunikation - 22,9% af de samlede investeringer
• Levering af tjenester, herunder inden for sport, rekreation, kultur, underholdning - 17,5 %
• Minedrift - 16 %
• Fremstillingsindustri - 14,9 %

Så de "ledende" positioner er: modernisering af udstyr, automatisering produktionsprocesser, besparelse af energiressourcer, miljøbeskyttelsesforanstaltninger og reduktion af produktionsomkostninger. Ud fra de opnåede statistikker, er det disse områder, der kommer til at lide, hvis der mangler investeringer i fremtiden.

Hvad angår de faktorer, der begrænser investeringsaktiviteten, ser deres rating sådan ud:

1. Mangel på egne økonomiske ressourcer
2. Usikker økonomisk situation i Rusland
3. Investeringsrisici
4. Høje kommercielle lånerenter
5. Utilstrækkelig efterspørgsel efter produkter
6. Kompliceret procedure for at opnå lån til projektgennemførelse
7. Lav rentabilitet af investeringer i fast kapital
8. Ufuldkommenhed i de juridiske rammer, der regulerer investeringsprocesser
9. Utilfredsstillende produktionstilstand

Vores stat står således i dag over for vanskelige opgaver med på den ene side at skabe et gunstigt investeringsklima, herunder for udenlandsk kapital, og på den anden side at indføre foranstaltninger til at udligne den interne økonomiske situation. På grund af dette er det muligt at øge investorernes interesse for forretningsudvikling i Rusland.

09apr

Vi investerer i virksomhedens faste kapital

For at din virksomhed kan udvikle sig og øge sin økonomiske præstation, skal den konstant opdateres. Dette hjælper med tiden til at skifte udstyr, modernisere produktionen eller frigive en ny produktlinje.

Den mest interessante og rentable plan for udvikling af en virksomhed er investering i virksomhedens faste kapital. Sidstnævnte inkluderer virksomhedens aktiver: bygninger, udstyr, og nogle eksperter inkluderer personale her. i stand til effektivt at styre virksomhedens processer og foreslå nye ideer.

Ved at investere i fast kapital øger du dermed kvaliteten af ​​de udbudte ydelser og øger efterspørgslen efter dine produkter. Sådanne investeringer giver virksomheden mulighed for at øge sine mængder på markedet og bidrage til at erhverve status som en leder i produktionen af ​​et bestemt produkt.

Hvis du som leder ikke investerer i egenkapital fast, vil det ikke vare længe eller vil indtage den sidste plads på markedet. En anden ting er omfanget af disse investeringer, det afhænger af virksomhedens størrelse og ejerens midler.

Det er vigtigt at bemærke, at konceptet med at investere i anlægsaktiver også eksisterer på hele statens niveau. I dette tilfælde fordeles budgetmidler mellem opførelsen af ​​store faciliteter (stadioner, sportskomplekser, medicinske institutioner) og gennemførelse af internationale begivenheder (alle former for verdensmesterskaber). Tilbagebetalingsperioden for sådanne investeringer kan tage flere årtier.

Vejledning til investeringer

Inden du begynder at investere, skal du beslutte dig for, hvilken del af hovedkapitalen der er bedst at sponsorere. Den videre produktivitet af virksomhedens anliggender og tilstrømningen af ​​kontanter afhænger af dette.

Der er fire hovedområder for investering, hvoraf en virksomhedsejer kan vælge:

• til fast kapital i en længere periode– investering i opførelse af nye faciliteter (bygninger, produktionsfaciliteter, lagre). Denne proces tager flere år, hvorefter det første nettooverskud vil blive krediteret virksomhedens konto;
• Investeringer i kortsigtede programmer, der vil generere indtægter inden udgangen af ​​rapporteringsperioden. For eksempel kan du levere småt nyt udstyr, takket være hvilket du kan mekanisere visse typer produktion. Hævn denne retning ret hurtigt, men indkomsten er lille i modsætning til mængden af ​​reelle investeringer;
• Udstedelse af værdipapirer eller lån til tredjemand. Ved at udstede aktier kan du højne virksomhedens omdømme og status, tiltrække nye investorer og sætte et nyt tempo for udviklingen af ​​din virksomhed. Optagelse af lån til en lav rente vil give dig mulighed for at modtage yderligere midler og genbruge dem i omløb. Det vigtigste er at vælge låntagere med omhu, så denne type investering medførte ikke tab for virksomheden;
• Registrering af alle former for arbejdstilladelser: licenser, certifikater, patenter. Sådanne investeringer giver dig mulighed for yderligere at øge værdien af ​​dit produkt og øge kundernes tillid til virksomhedens pålidelighed.

Hvilket område man skal vælge

Der er visse statistikker, der viser niveauet af fast kapital på forskellige områder af livet.

Investorer er oftest interesserede i følgende områder:

• Opførelse af nye komplekser (bolig, detail, kontor, sport);
• Kulturelle begivenheder;
• Landbrugsproduktion;
• Privat levering af forsyningsvirksomheder;
• Jagt og skovbrug, fiskeri;
• Banksektoren;
• Forhandlere;
• Private uddannelsesinstitutioner;
• Turisme- og restaurantkæder;
• Medicinske komplekser;
• Transport og levering;
• Reparation af udstyr.

Specifikke formål med at bruge midler

Når der foretages kapitalinvesteringer i udvikling, skal en iværksætter først og fremmest tænke på, hvad han præcist vil finansiere, hvilke produktionsfaciliteter der skal erstattes med nye.

Investeringer i fast kapital omfatter følgende områder, der garanterer et højt investeringsafkast:

• Uddannelse hyrede arbejdere– opnå færdigheder i regnskab, kunsten at administrere aktiver, kurser i personlig vækst, seminarer om at øge deres eget salg;
• Forøgelse af antallet af ansatte og etablering af yderligere filialer;
• Udførelse af forskning - bilulykkestest, kundeundersøgelser, pilotprojekter;
• Reparation af eksisterende udstyr for at øge dets funktionalitet og forbedre kvalitetsegenskaber;
• Køb af nye køretøjer for at øge mængden af ​​godstransport eller antallet af passagerer;
• Indkøb af nye værktøjer, der har høj kvalitet og lang levetid;
• ny industribygning at øge salgsvolumen;
• til opførelse af yderligere bygninger eller landbrug.

Faktorer, der påvirker investeringsafkastet

Det sker, at en iværksætter har investeret penge, men af ​​en eller anden grund kommer indtægten fra investeringen ikke, eller dens vækstrate er så lav, at virksomhedsejeren tvivler på dets gennemførlighed.

Ved investering i fast kapital er det nødvendigt at tage højde for, at denne proces er påvirket af mange faktorer, som tilsammen kan påvirke resultatet på en række forskellige måder.

Det er vigtigt at overveje følgende punkter:

• Konkurrencemæssige fordele ved det frigivne produkt. Dette inkluderer kvalitet, originalitet, fordel for kunderne;
• Brug af produktionskapacitet på en sådan måde, at den kan sikre forsyningen af ​​den nødvendige mængde varer, men heller ikke står stille;
• Fremme af tjenester/produkter. – i medierne, leje af reklamebannere på gaderne i byen, uddeling af hæfter, undersøgelser;
• Fornuftig anvendelse af disponible midler. De skal kun bruges på de mest basale ting og udvælge klogt entreprenører og leverandører, der tilbyder lav pris og høj kvalitet;
• Søg hjælp fra uafhængige fagfolk, som vil hjælpe med at identificere virksomhedens mangler og foreslå, hvordan man bedre kan styre kapitalen.

Hvad kan påvirke investeringsklimaet i en virksomhed

Når du organiserer tilstrømningen af ​​midler til fast kapital, er det nødvendigt at tage højde for, at dens videre udvikling ikke kun afhænger af virksomhedens aktiviteter. Der er også eksterne begivenheder, der kan påvirke etableringen af ​​en virksomhed på markedet.

Uden for virksomheden kommer påvirkningen fra:

• Nuværende sats økonomisk politik stater - støtte til små og mellemstore virksomheder, bekæmpelse af monopol, korruption;
• Deflatorindeks – det generelle prisniveau for alle varer i landet;
• Skattesatser - deres stigning tvinger mange til at gå ind i skyggeforretninger, som få mennesker tør investere i;
• Social udvikling i landet - jo fattigere befolkning, jo mindre efterspørgsel;
• Niveau af investeringsrisiko i landet – for de sidste år Investeringer i fast kapital i Rusland er faldet markant, selvom der er potentiale.

Hvad tilbageholder investeringer i en virksomheds faste kapital?

Af en eller anden grund er det ikke alle virksomhedsejere, især nye, der kan investere i anlægsaktiver.

Sådanne begrænsende fakta om virksomheden omfatter:

• Krisefænomen i økonomien;
• Frygt for at miste alt;
• Lille mængde af besparelser;
• Vanskelig procedure for at opnå et lån til virksomhedsudvikling;
• Høje renter på lånte midler;
• Lav efterspørgsel efter fremstillede varer;
• Lav indkomst fra investeringer i fast kapital i små virksomheder;
• Huller i landets love;
• Gammelt udstyr eller lav produktionskapacitet.

Investoren skal forstå, at jo mere han investerer i fast kapital, desto mere overskud vil han få i fremtiden fra driften af ​​virksomheden. Den første periode efter at have hældt penge i produktionen kan være urentabel for virksomheden, men efter nogen tid vil du returnere de investerede midler og begynde at modtage indkomst.

Uden at investere dine egne penge i virksomheden, herunder fast kapital, vil du ikke være i stand til at sætte virksomheden på benene og tjene penge på dens aktiviteter. Kun at have en indledende investering vil hjælpe dig med at få frugten af ​​dit arbejde.

Kilder til investeringer i fast kapital

At udvikle din egen virksomhed ved at øge mængden af ​​fast kapital garanterer succes for en kompetent leder. Hver iværksætter har flere muligheder for at organisere investeringsprocessen.

Der er to typer investeringsfonde:

• Egen;
• Tiltrukket.

Strukturen af ​​investeringer i fast kapital ved brug af egne midler omfatter:

• Modtaget overskud;
• Afskrivningsfradrag.

Disse kilder er tilgængelige i enhver virksomhed og er ganske velegnede til at investere i fast kapital. Men der er en risiko for at miste dine egne aktiver, hvis lederens tilgang er analfabet.

Andelen af ​​tiltrukket investeringer i fast kapital anses for at være mindre risikabelt og mere attraktivt for virksomheden:

• Midler fra landets budget - og anden økonomisk bistand fra regionen;
• Udstedelse af egne værdipapirer - obligationer og aktier hjælper med at tiltrække yderligere midler;
• Hjælp fra en tredjepartsinvestor er mest praktisk mulighed investeringer. Hvis du er i stand til at placere dit projekt korrekt, og investoren ønsker at investere sine penge, vil du under alle omstændigheder ikke miste noget, selvom resultatet af transaktionen er lavt. Investoren kan enten være en enkeltperson eller en anden virksomhed med russiske rødder, og ofte kan der foretages udenlandske investeringer i fast kapital;
• Lån fra banker og andre virksomheder. I øjeblikket er dette den mest almindelige type investering.

Selskabets investeringspolitik

For at investeringer kan give penge, er det nødvendigt at planlægge og beregne dem, det vil sige at føre en investeringspolitik. Det påvirker alle måder at tiltrække og investere virksomhedsaktiver på. Den allerførste plads i den gives til investeringer i fast kapital. Det er grundlaget for forretningsudvikling og giver anledning til udvikling af hele virksomheden.

Ved udvikling af en investeringspolitik er det nødvendigt at beregne mulige produktionsfejl, nedbrud eller ulykker. Det er også nødvendigt at allokere midler til disse formål gennem investering.

Generelt påvirker indekset for faste investeringer (en indikator for politikkens effektivitet):

• Anlægs- og omsætningsaktiver;
• Reservemidler og opsparingsbeløb;
• Opdatering af udstyr;
• At træffe beslutninger og implementere dem på planlagte projekter;
• Fordeling af indkomst modtaget til investeringsformål;
• Søg efter kilder til midler til investeringer;
• Investeringsområder;
• Regnskab for udgifter og modtagne overskud, forholdet mellem indikatorer;
• Kontrol over skattebetalinger;
• Yderligere reinvestering af aktiver.

Kapitalinvesteringsstrategier

En vigtig faktor i eksistensen af ​​en virksomhed er tilstedeværelsen af ​​en udviklingsstrategi. Virksomhedens videre funktion vil afhænge af det. Strategien bestemmer investeringsretningerne og sætter tempoet for den videre brug af aktiver.

Ved regnskabsføring af investeringer i anlægsaktiver træffes følgende beslutninger i forbindelse med implementeringen af ​​strategien:

• Udvikling af en virksomhedsplan for investering i fast kapital;
• Strukturering af virksomhedens budget;
• Vurdering af indflydelsen af ​​virksomhedens mikroklima og den økonomiske situation i landet på væksten af ​​fast kapital;
• Planlægning af investeringsvolumen og -niche;
• Udvælgelse af kilder til at rejse midler.

Fast kapital og dens stigning i virksomhedens levetid giver dig mulighed for at implementere strategien i den rigtige retning gennem investering. Hvis en leder kan øge den faste kapital på en relativt kort periode, så vil han helt sikkert øge produktionstempoet og følge den tilsigtede strategi.

Sådan tiltrækker du en investor

Det er ineffektivt og tidskrævende at bruge investeringer i fast kapital med kun dine egne midler. Til disse formål er det bedre at have nogen, der ønsker at promovere din virksomhed og drage fordel af det efter en vis periode.

En sådan person, der ønsker at investere i en virksomheds anlægskapital, skal tage hensyn til:

• Forretningsplan;
• Investeringsaftale.

Forvent ikke, at selvom din virksomhed har eksisteret i lang tid, vil en investor straks investere penge i dine aktiver. Sådanne mennesker tænker også på deres fordele, som de vil modtage under gennemførelsen af ​​projektet. Du skal præsentere din plan på en sådan måde, at investoren ikke er i tvivl om dens rentabilitet.

I dette tilfælde er en kompetent udarbejdelse af kontrakten nødvendig. Den specificerer alle rettigheder og forpligtelser for parterne i transaktionen. Hvis du går glip af et punkt, kan du forblive i gæld til investoren.

Det er vigtigt at medtage klausuler, der direkte siger, at hvis projektet viser sig at være urentabelt, skal du ikke betale investoren for det. Det vigtigste er at lave alle beregninger korrekt på planlægningsstadiet, så investeringen virkelig bærer frugt.

For at interessere en potentiel investor skal du fortælle i detaljer, hvilke fordele han personligt vil modtage ved at deltage i dit projekt. Hvis du ønsker det, kan du komme med særlige forhold for en sådan person efter projektets afslutning. For eksempel kan han modtage en månedlig indkomst fra dit overskud eller blive medejer af virksomheden.

Udarbejdelse af en investeringsplan

Planlægningsstadiet for yderligere investering af fast kapital er det vigtigste skridt hen imod projektimplementering. Specialister er med til at udarbejde en forretningsplan, hvis den er under udarbejdelse stor virksomhed. Hvis du har en lille virksomhed, og du planlægger at rejse midler fra statsbudgettet, kan du selv skrive en forretningsplan.

Vurderingen af ​​investeringer i fast kapital udføres efter følgende punkter, som skal angives ved planlægning af investeringer:

• Formålet med investeringen og dens begrundelse - hvilken fordel vil de investerede aktiver bringe;
• Det beløb, der kræves for at gennemføre projektet generelt og for hvert enkelt område. Beregning og prognose af omkostningsindikatorer for investeringer i fast kapital;
• Den periode, der kræves for at nå målet;
• Den tid, det vil tage at returnere de investerede midler;
• Det overskud, som virksomheden og investoren kan modtage ved færdiggørelse af projektet.

Investorer er mennesker, der har store aktiver og ønsker at øge dem. For at tiltrække en sådan person til din virksomhed, skal du gøre alt. Udviklingen af ​​din virksomhed og din udvikling som en effektiv leder vil afhænge af din indsats.

• Kontakt formidlere, der søger investorer. De tilbyder deres tjenester mod et gebyr, men har også en bred investorbase;
• uafhængigt eller med hjælp fra fagfolk;
• Udpeg særskilt særlige gunstige betingelser for investoren;
• Hvis du har en stor virksomhed, så kan du holde alle slags seminarer eller arrangementer rettet mod velhavende dele af befolkningen. Sidstnævnte kan vise interesse for din virksomhed;
• Udvikl en ledelsesstruktur af høj kvalitet til din virksomhed. Der skal hele tiden være orden inde i virksomheden. Det hjælper med at flytte tingene hurtigere frem og indgå rentable aftaler;
• Skab så mange forretningskontakter som muligt, mød nye mennesker og deltag i forskellige seminarer fra andre virksomheder - her kan du finde en potentiel investor.

Investeringer i anlægsaktiver defineres som investeringer i en længere periode, hvis formål er at skabe overskud. De kan udtrykkes i form af enhver operation, der tager sigte på at styre ressourcerne i en forretningsenhed for at øge realkapitalen. Finansielle investeringer af denne art kan have tidsbegrænsninger, men den tildelte brugsperiode bør være tilstrækkelig til at opnå de planlagte resultater. Modernisering af arbejdsresultater eller en stigning i produktionsmængder kan lettes ikke kun ved at investere kontanter, men også værdipapirer, ejendomsrettigheder og teknologi.

Investeringer i fast kapital

Koncept

En forretningsenheds ejendom, udtrykt i en bestemt værdidimension, identificeres som fast kapital. Det er dannet af investeringer i virksomheden på bekostning af erhvervede værdier, der er nødvendige for at sikre produktion og profit. Anlægskapital omfatter aktiver af materiel og immateriell karakter. Disse omfatter løsøre og fast ejendom, udstyr, jord, aktiver, investeringer i projekter, modparters gæld, tilskud og tilladelser.

Finansielle investeringer, der anvendes til køb og til dannelse eller udvidelse af anlægsaktiver, defineres som investeringer i fast kapital. Hvad er de, og hvilke muligheder giver de?

Yderligere virksomhedsfinansiering giver mulighed for at modernisere udstyr, købe løsøre og fast ejendom, nødvendigt udstyr, værktøj og udføre bygge- og reparationsarbejde. Eksternt ligner investeringsprocessen en overførsel af rettigheder til værdierne af en enhed til en anden eller resultatet af finansiering af en virksomhed i en anden celle i samfundet.

For at sikre effektiviteten af ​​investeringen er det nødvendigt at vælge finansieringskilden korrekt og objektivt vurdere investeringens vækst, hvilket kun kan sikres med fuldstændig og kompetent separat regnskabsføring af industri og økonomiske sektorer. Effektiviteten af ​​indskuddet afhænger af mængden af ​​investeringer i fast kapital og af den rationelle brug af værdier.

Investeringens rolle

Målet for enhver virksomhed er at skabe overskud.

For at implementere det skal virksomheden være konkurrencedygtig. Denne status kan opnås ved at bruge innovative teknologier i produktionen, hvilket påvirker de kvalitative og kvantitative egenskaber ved arbejdsresultater.

Hvad er kapitalinvestering

Øget lønsomhed og opnåelse af konkurrencefordele opnås ved at skabe et unikt produkt, der skiller sig ud fra andre tilbud. Indførelsen af ​​enhver produktionsinnovation kræver yderligere finansiering. Med dens hjælp kan du forbedre nye teknologier, udvikle og sætte i produktion Nyt produkt, som vil sikre enhedens kommercielle effektivitet, dens levedygtighed og partnerens attraktivitet.

Før vi studerer et sådant begreb som investering i fast kapital, er vi nødt til at se nærmere på definitionen af ​​begrebet "fast kapital".

Definition

Fast kapital repræsenteres af en forretningsenheds ejendom i monetære termer. Dens struktur omfatter materielle værdier i form af fast ejendom og udstyr, jord og transport, finansielle aktiver i form af værdipapirer, modparters gæld og investeringer. Også immaterielle aktiver (licenser, patenter og bevillinger) indgår i den faste kapital.

På baggrund af ovenstående skal det bemærkes, at investeringer i anlægsaktiver er finansielle investeringer, der bidrager til køb, samt oprettelse og efterfølgende udvidelse af organisationens anlægsaktiver. Som et resultat af en sådan tiltrækning af yderligere midler bliver det muligt at bygge nye faciliteter, reparere og modernisere udstyr eller købe ny transport, udstyr eller nødvendigt værktøj. Også en tilstrækkelig mængde investering i fast kapital giver dig mulighed for at købe fast ejendom og udføre andre handlinger, der bidrager til udviklingen af ​​en forretningsenhed.

Investeringens rolle

For at indtage en høj konkurrenceposition på et bestemt marked stræber enhver virksomhed efter at forbedre sig egne teknologier, forbedre din egen kommercielle effektivitet og levedygtighed.

Ved gennemførelsen af ​​evt produktionsaktiviteter ressourcer bruges. I sidste ende resulterer et sådant forbrug i skabelsen af ​​færdige produkter. Forbrugte ressourcer er monetære, materielle og immaterielle aktiver, der blot er nødvendige for, at en forretningsenhed kan fungere. Derfor er det investeringer i fast kapital, der er hoveddrivkraften bag væksten i produktionsmængderne og dens økonomiske levedygtighed.

Tiltrækning af yderligere kapital bidrager også til en fin og mere fleksibel regulering af priser på færdige produkter, øget rentabilitet og strukturering af selve produktionsprocessen.

Kilder til investeringer i fast kapital

Som nævnt ovenfor er investeringer den vigtigste stimulerende kraft for udviklingen af ​​enhver virksomhed. Det (styrken) kan dog kræve yderligere finansiering.

Strukturen af ​​investeringer i fast kapital er repræsenteret af egne og lånte midler. Det er således sædvanligt at inkludere fortjeneste og afskrivninger som kilder til at skabe egenkapital. Finansiering af investeringer i anlægskapital sker gennem banklån, lån fra andre erhvervsenheder, budget- og ekstrabudgettære fonde samt udenlandske investeringer.

Hver forretningsenhed fører fortegnelser over investeringer med identifikation af faktorer, der påvirker deres resultater. Ud over de ovennævnte kilder til disse investeringer er det også nødvendigt at fremhæve såsom udstedelse af aktier i virksomheder.

I dette tilfælde må vi ikke glemme velgørenhed, som er ved at blive vigtig i strukturen af ​​investeringer. Det er nødvendigt at tage højde for, at eventuelle pengebidrag kan tildeles enten af ​​aktieselskaber eller holdingselskaber, men også i hele grupper industrifonde. Disse indskud har et uigenkaldeligt princip og tjener som den mest lovende kilde til økonomisk udvikling af både en individuel virksomhed og økonomien som helhed.

Resultatet af at tiltrække investeringer

Den vigtigste indikator for effektiviteten af ​​dette område økonomisk aktivitet er et indeks for investeringer i fast kapital, der viser succesniveauet for en økonomisk enheds funktion.

Faktorer, der påvirker tiltrækningen af ​​yderligere finansiering

Niveauet for afkastet af disse investeringer er væsentligt påvirket af følgende faktorer:

• konkurrenceevne af varer eller færdige produkter fra en forretningsenhed;
• effektiviteten af ​​driften af ​​virksomhedens produktionsfaciliteter, såvel som deres niveau af arbejdsbyrde og rationalitet i brugen;
• effektiviteten af ​​professionel implementering af høj kvalitet af investeringsprojekter i virksomheden;
• rationel brug af organisationens materielle, arbejdskraft og økonomiske ressourcer.

Effektivitet af investering i fast kapital på statsniveau afhænger af:

• statens økonomiske politik;
• udvikling af skattesystemet;
• social situation;
• reelle investeringsrisici;
• niveau af investeringspotentiale.

Egne investeringer i Rusland

Ved at analysere det statistiske materiale over de seneste år kan vi med tillid sige, at investeringer i fast kapital i Rusland har en konstant struktur. Ja, den største specifik vægtfylde Sådanne investeringer anvendes til opførelse af bygninger og strukturer. På andenpladsen kommer investeringer i basale produktionsværktøjer i form af udstyr, maskiner og Køretøj. Og endelig er der på tredjepladsen yderligere midler rettet mod at udvikle boligmassen i Den Russiske Føderation.

Udenlandsk investering

I øjeblikket samarbejder Rusland ganske vellykket med forskellige lande. Niveauet af dets investeringsattraktivitet er ret højt.

For eksempel skal samarbejdet med Frankrig tiltrække investeringer, ikke i udvindingsindustrien (råmaterialer), men i forarbejdningsindustrien.

Amerikanske og britiske investeringer er blevet brugt ganske med succes i titaniumproduktion og design og udvikling af civil luftfart.

Men i betragtning af begivenhederne i 2014 (anvendelsen af ​​sanktioner mod Den Russiske Føderation) er det nødvendigt at bemærke følgende: sidste år faldt mængden af ​​udenlandske investeringer betydeligt (med så meget som 70%). Og dette på trods af, at den Russiske Føderation i 2013 denne indikator på tredjepladsen efter Kina og USA. Nu er den ikke engang i top ti.

Et markant fald i investeringsniveauet er forbundet med indgåelsen af ​​en aftale mellem Rosneft og det britiske selskab British Petroleum i 2013.

I 2014 ligger Kina således på førstepladsen i direkte investeringer, Hongkong er på andenpladsen, og USA er på tredjepladsen.

Konklusion

Sammenfattende materialet præsenteret i denne artikel skal det bemærkes, at investeringer i fast kapital er en ret effektiv ressource til udvikling af både en individuel forretningsenhed og statsøkonomien som helhed. Derfor skal der træffes passende foranstaltninger både på landeniveau og på virksomhedsniveau for at tiltrække yderligere midler.