Fasadın texniki istismarı zamanı memarlıq və konstruktiv hissələrin (karniz, parapet, eyvan, lojika, bay pəncərə və s.) bərkidilməsinin etibarlılığına diqqət yetirmək lazımdır.

Baza yağıntıların, eləcə də bünövrə materialının kapilyarlarından nüfuz edən rütubətin təsirinə görə binanın ən çox nəmlənmiş hissəsidir. Binanın bu hissəsi daim mənfi mexaniki təsirlərə məruz qalır, bu da baza üçün davamlı və şaxtaya davamlı materialların istifadəsini tələb edir.

Kornişlər, binanın tac hissəsi, yağış və divardan yönləndirilir suyu əridir və memarlıq və dekorativ funksiyanı yerinə yetirir. Binanın fasadlarında həmçinin əsas tac kornişinə bənzər funksiyaları yerinə yetirən ara kornişlər, korbellər, sandriklər ola bilər.

Bina zərfinin etibarlılığı kornişlərin, kəmərlərin, pilastrların və fasadın digər çıxıntılı hissələrinin texniki vəziyyətindən asılıdır.

Hissə xarici divar, damın üstündə davam - parapet. Yağışlarla məhv edilməməsi üçün parapetin yuxarı müstəvisi sinklənmiş polad və ya beton plitələr zavod istehsalıdır.

Fasadın memarlıq və konstruktiv elementlərinə həmçinin eyvanlar, lojikalar və bay pəncərələr daxildir ki, bu da binanın yaxşılaşdırılmasına kömək edir. performans keyfiyyətləri və binanın xarici görünüşü.

Balkonlar daimi atmosferə məruz qalma, nəmləndirmə, alternativ donma və ərimə şəraitindədirlər, buna görə də binanın digər hissələrinə nisbətən daha tez uğursuz olurlar və çökürlər. Balkonların ən kritik hissəsi plitələrin və ya şüaların binanın divarına vurulduğu yerdir, çünki istismar zamanı quraşdırma yeri güclü temperatur və rütubət təsirlərinə məruz qalır. Şəkil 2 balkon plitəsinin ilə əlaqəsini göstərir xarici divar.

Şəkil 2 Balkon plitəsinin xarici divarla birləşdirilməsi

1-balkon plitəsi; 2-sement məhlulu; 3 astarlı; 4-izolyasiya; 5-yerləşdirilmiş metal element;6-conta; 7-izolyasiya; 8-lövbər.

Loggia- üç tərəfdən divar və hasarla əhatə olunmuş sahə. Binanın əsas həcmi ilə əlaqədar olaraq, lojiqa daxili və ya uzaq ola bilər.

Loggiaların örtülməsi binanın xarici divarlarından suyun drenajını təmin etməlidir. Bunun üçün lojikaların döşəmələri fasadın müstəvisindən 2-3% yamac ilə hazırlanmalı və bitişik otaqların döşəməsindən 50-70 mm aşağıda yerləşdirilməlidir. Loggia döşəməsinin səthi su yalıtımı ilə örtülmüşdür. Balkonların və lojikaların birləşdirilməsi plitələri fasad divarı divara hidroizolyasiya xalçasının kənarını yerləşdirməklə, 400 mm enində iki əlavə hidroizolyasiya təbəqəsi ilə örtməklə və sinklənmiş polad önlüklə örtməklə sızmadan qorunur.

Lodjialar və eyvanlar üçün hasarlar təhlükəsizlik tələblərinə cavab vermək üçün kifayət qədər yüksək olmalıdır (ən azı 1 - 1,2 m) və əsasən möhkəm, məhəccərlər və çiçək yataqları ilə düzəldilməlidir.

Bay pəncərə- fasad divarının müstəvisinin arxasında yerləşən binaların bir hissəsi şaquli kommunikasiyaların - pilləkənlərin, liftlərin yerləşdirilməsi üçün istifadə edilə bilər. Bay pəncərəsi binanın sahəsini artırır, interyeri zənginləşdirir, əlavə izolyasiya təmin edir və işıqlandırma şəraitini yaxşılaşdırır. Bay pəncərə binanın formasını zənginləşdirir və fasad kompozisiyasının miqyasının formalaşdırılması və onun bölünməsi üçün memarlıq vasitəsi kimi xidmət edir.

Fasad elementlərinin texniki istismarı zamanı drenaj borularının, olukların və giriş hunilərinin yanında yerləşən divarların hissələri hərtərəfli yoxlanılmalıdır.

Divarın bitirmə təbəqəsinin bütün zədələnmiş sahələri dəf edilməli və zərərin səbəbini müəyyən etdikdən və aradan qaldırdıqdan sonra bərpa edilməlidir. Aşınma, şaquli və üfüqi birləşmələrin dolgularının dağılması, həmçinin panellərin və blokların kənarlarının dağılması zamanı nasaz yerlər yoxlanılmalı, birləşmələr doldurulmalı və zədələnmiş kənarlar müvafiq materiallarla bərpa edilməlidir.

Binaların fasadları tez-tez keramik plitələr və təbii daş materialları ilə üzləşir. Üzlük metal ştapel və sement harç ilə zəif təmin olunarsa, o, yıxılacaq. Üzlüyün soyulmasının səbəbləri daşlar arasındakı və üzlük arxasındakı tikişlərə nəmin daxil olması, alternativ donma və ərimədir.

Kafel qüsurları aşkar edilərsə, bütün fasadın səthi döyülür, boş plitələr çıxarılır və bərpa işləri aparılır.

Fasadlardakı qüsurlar tez-tez atmosferin çirklənməsi ilə əlaqələndirilir ki, bu da onların orijinal görünüşünün itirilməsinə, səthinin islanmasına və ləkələnməsinə səbəb olur.

Binanın fasadları materialdan, bina səthlərinin vəziyyətindən və istismar şəraitindən asılı olaraq müəyyən edilmiş müddətdə təmizlənməli və yuyulmalıdır.

Taxta, suvaqsız binaların fasadları çürümənin qarşısını almaq üçün vaxtaşırı buxar keçirən boyalarla və ya birləşmələrlə və yanğın təhlükəsizliyi standartlarına uyğun rənglənməlidir. Təkmilləşdirmələr görünüş binaları yüksək keyfiyyətli suvaq və rəngləmə ilə əldə etmək olar.

Xarici divarların drenaj qurğuları atmosfer suyunun çıxarılmasını təmin etmək üçün divarlardan lazımi yamaclara malik olmalıdır. Divarlardan bir yamac ilə yerləşdirilir polad hissələri bərkitmələr Divara doğru mailliyi olan hissələrdə divardan 5-10 sm məsafədə möhkəm oturan sinklənmiş polad manşetlər quraşdırılmalıdır. Divara bərkidilmiş bütün polad elementlər müntəzəm olaraq boyanır və korroziyadan qorunur.

Balkonların, bay pəncərələrin, lojikaların düzgün istifadəsini sistematik şəkildə yoxlamaq, onlara böyük və ağır əşyaların yerləşdirilməsindən, qarışıqlıqdan və çirklənmədən qaçınmaq lazımdır.

İstismar zamanı fasadların gipsinin bərpasına ehtiyac var. Gipsdəki qüsurlar məhlulun keyfiyyətsiz olması, aşağı temperaturda işləmə, həddindən artıq nəmlik və s. diqqət Xüsusi diqqət gips qatının yükdaşıyan elementlərə yapışmasının təmin edilməsi.

Binaların görünüşünə ziyan vuran əsas səbəblər:

Eyni hörgüdə müxtəlif möhkəmliyə, su udma qabiliyyətinə, şaxtaya davamlılığa və davamlılığa malik materialların istifadəsi (qum-əhəng kərpici, şlak bloklar və s.);

Daşıyıcı uzununa və özünü daşıyan son divarların müxtəlif deformasiyaya məruz qalması;

İstifadəsi qum-əhəng kərpic yüksək rütubətli otaqlarda (hamamlar, saunalar, hovuzlar, duşlar, hamamlar və s.);

sarğı gevşetmək;

Dikişlərin qalınlaşması;

strukturların qeyri-kafi dəstəklənməsi;

Məhlulun dondurulması;

Kornişlərin, parapetlərin, memarlıq detallarının, eyvanların, lojikaların, divar suvağının nəmləndirilməsi;

Qışda döşənmə zamanı texnologiyanın pozulması və s.

"Təhlükəsizlik və Etibarlılıq" Araşdırma Qrupu

Tikinti ekspertizası, Tikintiyə baxış, Enerji auditi, Torpaq idarəçiliyi, Layihələndirmə

Fasadların vəziyyətini müəyyən etmək üçün binanın fasadlarına baxış keçirilir. Həmçinin binanın qəzalı vəziyyətində binanın fasadlarına baxış keçirilir. Bina fasadlarının tədqiqi metodologiyası GOST-da öz əksini tapmışdır. Bina fasadlarını yoxlamaq üçün müxtəlif üsullardan istifadə olunur.

Tikinti ekspertizası müəyyən obyektlərin texniki vəziyyətini müəyyən etmək, qüsurların və müxtəlif növ zədələrin mövcudluğunu müəyyən etmək və nəticədə göstərmək üçün onların öyrənilməsidir.

Bu cür tədqiqatlar zamanı binanın fasadlarına baxıla bilər. Bu, öyrənməyi əhatə edir xarici divarlar bina. Eyni zamanda, fasadların müayinəsi bir sıra xüsusi texnikalardan istifadə etməklə həyata keçirilir.

Fasad tədqiqatı binanın fasadının təmirə ehtiyacı olub-olmaması və əgər varsa, bu cür təmirin nə qədər geniş olması barədə konkret və aydın nəticələrin əldə edilməsi ilə nəticələnir.

Binaların fasadlarını yoxlamaq niyə lazımdır?

Bir qayda olaraq, bina və tikililərin divarlarının yoxlanılması ekspert rəyi olmadan həlli mümkün olmayan hər hansı mübahisəli məsələlərin olması ilə əlaqələndirilir. Çox vaxt bu cür mübahisələr məhkəmə mərhələsindədir və ekspertin nəticələri məhkəmənin iddia üzrə hansı qərarı verəcəyini müəyyənləşdirir.

Aşağıdakı hallarda binanın fasadının yoxlanılması kimi prosedur tələb oluna bilər:

Fasadın yoxlanıldığı bir tikinti ekspertizası aparmadan bir evi təhlükəli hesab etmək mümkün deyil. Eyni zamanda, onun vəziyyəti, yüklərə tab gətirmək və xarici təsirlərə tab gətirmək qabiliyyəti müəyyən edilir;
Ev məişət yanğınları və ya mexaniki təsir nəticəsində zədələnərsə. Bu vəziyyətdə, zərərin nə qədər ciddi olduğunu və onu aradan qaldırmaq üçün hansı işlərin aparılacağını öyrənmək üçün fasadın yoxlanılması lazımdır. Bu prosedur zərərin həcminin və çəkilən xərclərin qiymətləndirilməsini əhatə edir;
Strukturda struktur dəyişiklikləri zamanı. Binanın bünövrəsinin çökməsi, qrunt sularının təsiri və ya kommunikasiyada sıçrayış, onun əyilməsinin aşkarlanması və digər oxşar hallar dəyişikliklərin kritiklik dərəcəsinin müəyyən edilməsini tələb edir. Bunu etmək üçün fasadı yoxlamaq və bütün lazımi ölçmələri aparmaq lazımdır.

Hər halda, bu fəaliyyətlər bir məqsədə xidmət edir - fasadda dəyişiklikləri qurmaq və qeyd etmək. Onun ümumi deformasiyası və zədələnməsi ola bilər.

Belə zərər çatlar, çiplər, müəyyən fraqmentlərin olmaması və s. şəklində ifadə edilə bilər.

Eyni zamanda, başa düşmək lazımdır ki, vurulmuş zərərin ödənilməsi ilə bağlı mübahisələr həll edilərkən həmişə belə zərərin və onun miqyasının təsdiqi tələb olunur. Yalnız fasad yoxlaması bu suallara cavab verə və şəhər hakimiyyətinin və ya məhkəmənin xüsusi nəticələrini müəyyən edə bilər. Nəticələr müvafiq ekspertiza rəyində təqdim olunacaq.

Belə bir müayinə necə aparılır?

Mütəxəssis təcrübəsində fasad yoxlamalarının aparılmasının iki yolu var:

1. Vizual yoxlama ilə. Bu zaman foto və videoçəkiliş aparatlarının istifadəsi məcburidir. Bu, binaya dəyən zərərin görüntüsünü qoruyacaq və hesabat hazırlamaqda faydalı olacaq. Bundan əlavə, bu materiallar bütün hallarda nəticəyə əlavə olunur və ekspert rəylərinin obyektivliyinin və əsaslılığının təsdiqi kimi xidmət edir.

Görünən primitivliyə baxmayaraq, vizual yoxlama vacibdir, çünki onun nəticələrinə əsasən fasadın müəyyən problem sahələrinə diqqət yetirilir;

2. Xüsusi avadanlıq və alətlərdən istifadə etməklə. Bu şəkildə mexaniki zədələnmənin uzunluğu, eni və dərinliyi - çatlar, çiplər və ya şişkinlik ölçülür. Alətlərdən istifadə edərək, divarların struktur vəziyyəti və sonrakı istifadə üçün uyğunluğu qiymətləndirilir.

Məsələn, bir sklerometrdən istifadə edərək, betonun vəziyyəti və möhkəmlik xüsusiyyətləri ölçülür, kərpic işləri. Tədqiqat bu avadanlıq tərəfindən buraxılan impulslardan istifadə etməklə aparılır.

Ümumiyyətlə, fasad araşdırmaları ilə əlaqədar tikinti ekspertizası yaşayış binalarının insanların məskunlaşması üçün yararlılığı, onların sökülməsi və ya təmir edilməsi zərurəti, binaların xarab olma dərəcəsi və dəymiş ziyanın səviyyəsi ilə bağlı məsələləri həll etmək lazımdır. Belə bir sorğu zamanı əldə edilən məlumatlar sonrakı hesablamalar üçün əsas rolunu oynayır və ekspertin nəticələrini müəyyənləşdirir.

MOSKVA STANDARTI
mənzil fondunun istismarı üçün

Təsdiq edilib və qüvvəyə minib
Moskva hökumətinin qərarı ilə
25 aprel 2006-cı il tarixli, 276-PP nömrəli

1. ÜMUMİ HİSSƏ

1.1. Bu Standart Moskva Hökumətinin 29 noyabr 2005-ci il tarixli 959-PP nömrəli "Moskva şəhərində binaların fasadlarının təmiri və saxlanması üzrə işlərin təşkilinin təkmilləşdirilməsi tədbirləri haqqında" qərarını yerinə yetirmək üçün hazırlanmışdır və səmərəliliyin təmin edilməsinə yönəlmişdir. bina və tikililərin fasadlarında təmir işlərinin aparılması.

1.2. Bu Standartın tələbləri aşağıdakılar üçün məcburidir: mülkiyyətçilər və digər qanuni sahiblər, bina və tikililərin rəhbərləri, texniki xidmət və təmir təşkilatları, bina və tikililərin yenidən qurulması və əsaslı təmiri üçün sifarişçi və podratçı təşkilatlar.

1.3. Bu standartın tələblərinə əməl edilməməsinə görə ifaçılar qanunla müəyyən edilmiş qaydada məsuliyyət daşıyırlar.

1.4. Bina və tikililərin fasadlarının (bundan sonra - fasadların) saxlanması və təmiri qanunvericiliklə müəyyən edilmiş tələblərə uyğun olaraq onların vəziyyətinin saxlanılmasını təmin edir və o cümlədən:

Təmir işləri (planlı yoxlamalar, plandankənar yoxlamalar, cari təmirlər);

Memarlıq abidələrinin və qiymətli tarixi binaların fasadlarının əsaslı təmiri və ya bərpası.

Göstərilən fəaliyyətlər və işlər müəyyən edilmiş fasilələrlə həyata keçirilməlidir.

Fasadların qəzalı vəziyyətdə təmiri bu vəziyyət aşkar edildikdə dərhal aparılmalıdır.

1.6. Fasadların çıxıntılı struktur elementlərinin qeyri-qənaətbəxş texniki vəziyyəti zamanı insanların təhlükəsizliyinə xüsusi diqqət yetirilməlidir: eyvanlar, bay pəncərələr, kanoplar, karnizlər, stükko memarlıq detalları. Çıxıntılı fasad konstruksiyalarının mümkün dağılması təhlükəsini aradan qaldırmaq üçün dərhal təhlükəsizlik və profilaktik tədbirlər görülməlidir - hasarların, şəbəkələrin quraşdırılması, eyvanların istismarının dayandırılması, elementin çökən hissəsinin sökülməsi və s.

Çirklənmə yalnız yağlı hisdən və yarı kokslaşdırılmış bərk maddələrdən ibarət palçıq yataqları ilə məhdudlaşa bilər.

2. BİNA FASADLARININ TƏMİR VƏ TƏMİRİ

2.1. Binanın fasadlarına qulluq və təmirə aşağıdakı fəaliyyətlər daxildir: planlı yoxlamalar, plandankənar yoxlamalar, cari təmir, əsaslı təmir, fasadların bərpası (memarlıq abidələri və qiymətli tarixi binalar üçün).

Bu fəaliyyətləri həyata keçirərkən, "Moskva şəhərinin ərazisində bina və tikililərin fasadlarının saxlanması və mühafizəsi haqqında" Moskva Qanununun tələblərinə əməl edilməlidir.

2.2. Müntəzəm yoxlamalar yaz və payız aylarında aparılır. Plandankənar yoxlamalar təbii fəlakətlərdən (yanğınlar, qasırğa küləkləri və s.) sonra aparılır. Yoxlamanın nəticələri hər bir fasad üçün saxlanılan jurnalda qeyd olunur. Jurnalda fasadların və onun elementlərinin vəziyyəti, yoxlama zamanı aşkar edilmiş qüsurlar, aşkar edilmiş nöqsanların aradan qaldırılması üçün görülən tədbirlər, binanın fasadının cari və ya fasad planına daxil edilməsi barədə qərar qeyd edilir. əsaslı təmir.

2.3. Fasadları yoxlayarkən, memarlıq detallarının və üzlüklərin bərkidilmə möhkəmliyi, parapet və balkon məhəccərlərinin dayanıqlığı müəyyən edilir. Drenaj borularının yerləşdiyi yerlərdə, eyvanların yaxınlığında və fırtına, ərimə və yağış sularının güclü təsirinə məruz qalan digər yerlərdə, eləcə də metal konstruksiyaların divarlara bərkidilməsinin (bayraq tutacaqları, lövbərlər) ətrafını diqqətlə yoxlayın. , yanğın nərdivanları və s.). Çıxışların, pəncərə eşiklərinin, sandriklərin örtüklərinin, korbellərin, plintin çıxıntılarının və eyvanların bərkidilməsi vəziyyətini yoxlayırlar.

İri panelli və iri bloklu binaların fasadlarına baxış keçirilərkən panellər və bloklar arasında üfüqi və şaquli birləşmələrin vəziyyətinə nəzarət edilir.

Betonlanmış və ya suvaqlanmış metal tirlərdə betonun (havanın) metala yapışma gücü yoxlanılır, divarların, eyvanların və mötərizələrin gömülü hissələrinin vəziyyətinə nəzarət edilir.

Quruluşların vəziyyətinin mühəndis tədqiqatları üçün zəruri hallarda bu işi yerinə yetirmək üçün lisenziyası olan layihə və tədqiqat təşkilatları cəlb olunur.

2.4. Balkonların, bay pəncərələrin, lojikaların, kanopların qəzalı vəziyyəti aşkar edilərsə, bu elementlərin istifadəsi qadağan edilir və aşkar edilmiş nasazlıqların aradan qaldırılması üçün lazımi tədbirlər görülür.

2.5. Baxış zamanı fasad və dam örtüklərində icazəsiz konstruksiyaların, reklamların, elanların və ya digər elementlərin, o cümlədən eyvanlarda, bay pəncərələrdə, lojikalarda zibilliklərin olmasına diqqət yetirməli, aşkar edilmiş pozuntuların aradan qaldırılması üçün müvafiq tədbirlər görməlisiniz.

2.6. Kiçik struktur qüsurlarının aradan qaldırılması yoxlamalar zamanı və ya cari təmir zamanı həyata keçirilir.

Aşkar edilmiş qüsurları və nasazlıqları cari təmirlə aradan qaldırmaq mümkün olmadıqda, fasadlar əsaslı təmir planına daxil edilir.

2.7. Binaların fasadlarının təmiri arası müddət 10 il, şəhərin mərkəzində və ya əsas magistral yollarda yerləşən binalar üçün isə 5 ildir. Erkən təmir vəziyyətində, bunun ehtiyacı fasad strukturlarının vaxtından əvvəl aşınmasının səbəbini göstərən texniki müayinənin nəticələri ilə təsdiqlənir.

2.8. Əsaslı təmir üçün nəzərdə tutulmuş binaların titul siyahısına daxil edilməsinə yalnız layihə-smeta sənədləri hazırlandıqda, Moskomarkhitekturanın "GlavAPU" Dövlət Unitar Müəssisəsinin Layihə Bürosu və Moskva Şəhərinin Mədəni İrs Komitəsi ilə razılaşdırılmaqla icazə verilir. ixtisaslaşmış tərəfindən dizayn təşkilatı, binaların təmiri üzrə layihələndirmə işlərinə lisenziyası olan, binalar üçün isə - memarlıq abidələri və qiymətli tarixi tikililər üçün binaların bərpası üzrə layihə işlərinə lisenziyası olan.

Qanunvericiliklə müəyyən edilmiş tələblərə uyğun olaraq titul vərəqələri bina və tikililərin təhlükəsizliyinə dövlət nəzarəti və nəzarəti orqanlarının fasadların məcburi bərpası və ya təmiri barədə göstərişlərinə onlar tərəfindən müəyyən edilmiş müddətlərdə əməl olunmasını təmin etməlidir.

Podratçı fasad təmir işlərini həyata keçirmək üçün lisenziyası olan ixtisaslaşdırılmış təmir-tikinti və ya tikinti müəssisələri arasından müsabiqə yolu ilə təyin edilir.

3. FASAD TƏMİR TEXNOLOGİYASI

3.1. Fasadda bitirmə işləri başlamazdan əvvəl aşağıdakıları etməlisiniz:

Damı təmir edin və drenaj borularını və digər drenaj elementlərini asmaq üçün hissələri hazırlayın;

Divarların, pəncərə cihazlarının, xarici qapıların, eyvanların, bay pəncərələrin, lojikaların, kanopiyaların, parapetlərin, bacaların, habelə damda yerləşən işlənmiş ventilyasiya qurğularının təmirini başa çatdırmaq;

Cilalanmış əsasları, tunc və çuqun hissələrini, heykəlləri və təmir zamanı zədələnə biləcək digər elementləri kağız və ya şüşə ilə qoruyun;

Fasadda yerləşən radio və elektrik naqillərinin, televiziyanın və digər şəbəkələrin təmiri;

Təmir olunan binaya qoşulmuş bütün tramvay və trolleybus naqillərində və digər qurğularda elektrik gərginliyinin olmadığını yoxlamaq;

İnsanların və nəqliyyat vasitələrinin keçməsi üçün əraziləri qorumaq;

Zədələnmişləri dəyişdirmək üçün fasadın qəliblənmiş hissələrini (prefabrik kornişlər, kompleks profillər, çubuqlar, zımparalar, mötərizələr və s. elementlər) hazırlayın.

3.2. Fasadların təmiri ilə eyni vaxtda giriş koridorları və pilləkənlər təmir edilməlidir.

3.3. Fasadların təmiri inventardan həyata keçirilə bilər boru iskele, mobil qüllə iskele, asma beşiklər, işin təşkili layihəsi ilə müəyyən edilir.

3.4. Suvaqlanmış səthlərin təmiri aşağıdakı texnoloji ardıcıllıqla həyata keçirilir. Divarlardan çıxan və ya yağ və ya tar ləkələri olan qeyri-sabit gips çıxarılır.

Fasadın səthindəki paslı ləkələri çəki ilə aşağıdakı tərkibli kremli pasta ilə təmizləmək tövsiyə olunur, %:

Tətbiq edildikdən 12 saat sonra pasta su ilə yuyulmalıdır.

Gipslərin boz yerləri qurudulmalıdır. Sonra divarların səthi kəsilir, hörgü tikişləri davamlı bir havan dərinliyinə qədər harçdan təmizlənir. Təmizlənmiş səthdən toz sıxılmış hava, fırçalarla üfürməklə və ya su axını ilə yuyulmaqla təmizlənir. Səth köhnə boyadan təmizlənir. Köhnə boyanı çıxarmaq üçün, zəruri hallarda, üfleyicilər və ya qaz məşəllərindən istifadə edin.

3.5. Gipsləri təmir etmək üçün tərkibində mövcud gipsə bənzər həllər istifadə olunur, bunun üçün mühəndislik tədqiqatları zamanı əvvəlcədən aparılır. laboratoriya analizi köhnə gips materialı.

Köhnə və yeni plasterlərin vahid teksturasını yaratmaq üçün köhnə boya çıxarıldıqdan sonra fasadın səthi üyüdülür.

3.6. Təmir texnologiyası dekorativ gips zədənin ölçüsündən və mövcud bitirmə növündən asılı olaraq seçilir (relyef suvağı, fleyta bitirmə, Belqorod ağ materialı ilə bitirmə, kolloid sementlə bitirmə, trafaret üsulu ilə bitirmə, bitirmə dekorativ çınqıl, açıq aqreqatla bitirmə, terrazit gips və s.). Kiçik zədələr təmizləndikdən və rəngləndikdən sonra yuyulur sement məhlulu və müvafiq alətlə işlənir. Təmizləmə və yuyulduqdan sonra əhəmiyyətli ölçülü zədələnmiş ərazilərə əvvəllər tətbiq olunana bənzər seçilmiş dekorativ həll tətbiq olunur, sonra əlavə müalicə aparılır. Yuyulduqdan sonra dekorativ plasterlərdə çatlar rəngli sement məhlulu ilə doldurulur və mövcud gipsin toxumasına uyğunlaşdırılır.

Dekorativ gips ilə bitirmə növü və üsulu Moskva Memarlıq və Memarlıq Komitəsinin "GlavAPU" Dövlət Unitar Müəssisəsinin Dizayn Bürosu tərəfindən verilmiş və Moskva Şəhərinin Mədəni İrs Komitəsi ilə razılaşdırılmış rəngli pasportla müəyyən edilir. .

3.7. Fasad örtüyü olmalıdır geniş diapazon xassələri:

Yaxşı yapışma;

qələvi müqavimət;

İşığa davamlılıq;

Buxar keçiriciliyi;

elastiklik;

əhəmiyyətsiz su udulması;

Mikroorqanizmlərə qarşı müqavimət və s.

3.8. Fasadları bitirmək üçün boyalar seçərkən, onların hava müqaviməti həlledicidir.

Xüsusilə davamlı örtüklər sintetik polimerlərə əsaslanan boya kompozisiyaları ilə rənglənərək əldə edilir.

Boya örtüyünün rəngi Moskva Şəhər Memarlıq Komitəsinin "QlavAPU" Dövlət Unitar Müəssisəsinin Dizayn Bürosu tərəfindən müəyyən edilir və Moskva Şəhərinin Mədəni İrs Komitəsi ilə razılaşdırılır.

3.9. Fasadların rənglənməsindən əvvəl aşağıdakı əməliyyatlar aparılır: səthin təmizlənməsi, çatların doldurulması; astarlama, zımparalama, şpaklama, astarlama, dam örtüyü, karniz örtüklərinin, fasad kəmərlərinin təmiri və dəyişdirilməsi, o cümlədən drenajların quraşdırılması, eyvanların və onların hasarlarının, bay pəncərələrin, lojikaların təmiri, zirzəmilərin suvaqlanması və ya üzlüklərinin təmiri, binanın ətrafındakı kor sahələrin quraşdırılması və ya təmiri, binanın vestibüllərinin təmiri.

Köhnə boyanın kövrək təbəqələrinin çıxarılmasına xüsusi diqqət yetirilir. Köhnə fasad boyaları çıxarıldıqdan sonra onların səthi pnevmatik qurğularla təmizlənir, su və fırçalarla yuyulur. Sadalanan işlərin başa çatdırılması və fasadın bitirmə işlərinə hazır olması binanın sahibi, sifarişçi, podratçı, layihə müəllifi, Dövlət Unitarının Moskva Şəhər Dizayn Bürosu tərəfindən təsdiqlənir. Moskomarkhitekturanın "QlavAPU" müəssisəsi və Moskva şəhərinin Mədəni İrs Komitəsi müvafiq aktın icrası ilə.

3.10. Boya tərkibini tətbiq edərkən, onun xüsusiyyətləri və örtük üçün tələblər nəzərə alınmalıdır.

Polimer boyama materialları butadien və stirol, akril, perxlorovinil, orqanosilikon və digər qatranların kopolimerləri əsasında hazırlanır.

Organosilikon boyalar ətraf mühitin təsirlərinə ən davamlıdır. Xüsusi xüsusiyyətlərə rezinlərə əsaslanan boyalar, məsələn, axıcılıq xüsusiyyətinə malik olan poliizobutilen malikdir, buna görə görünən çatlar öz-özünə sağalır (məsələn, boya KCH-1222).

Akrilik boyalar ətraf mühitin təsirlərinə yüksək dərəcədə davamlıdır.

Organosilikat boyalar çox yüksək xüsusiyyətlərə malikdir, həmçinin qurudulmuş vəziyyətdə alovlanma qabiliyyətini azaldır.

Perchlorovinil boyalar sənaye mühitinin təsirinə çox davamlıdır. Tez quruyurlar və onlara əsaslanan örtüklər yüksək hava şəraitinə davamlıdır.

3.11. Fasadların təmiri zamanı balkonların təmiri üçün aşağıdakı tələblərə əməl edilməlidir:

Balkon plitəsinin yuxarı hissəsinin yamacı ən azı 2% olmalıdır;

Balkondan və ya lojiqadan drenajın təmin edilməsi;

Su yalıtımının bərpası;

Xarici hasarların bərkidilmə gücü;

Drenajda bir damcı olmalıdır və su yalıtım xalçasının altına girməli və balkon plitəsinin aşağı kənarını örtməlidir.

3.12. Digər boyaların istifadəsindən əvvəl aşağıdakılar üçün laboratoriya sınaqları aparılmalıdır:

Qurutma müddəti;

Örtmə gücü;

tökmək;

alaq otları;

Taşlama dərəcəsi;

əyilmə gücü;

Zərbə gücü;

Aşınma müqaviməti;

Suya davamlılıq;

Yağ müqaviməti;

Benzin müqaviməti;

parıltı;

Yapışma.

3.13. Fasadları dekorativ gips ilə təmir edərkən, bazaya zəif yapışan (tıqqıltı ilə müəyyən edilmiş) toxumalı təbəqələr çıxarılır.

3.14. Dekorativ plasterlərin tətbiqi və emalı texnologiyası, bu işlərə lisenziyası və "GlavAPU" Dövlət Unitar Müəssisəsinin Moskva Dizayn Bürosu tərəfindən verilmiş rəngli pasportu olan bir dizayn təşkilatı tərəfindən hazırlanmış fasadın əsaslı təmiri layihəsinin tələblərinə uyğun olmalıdır. Moskomarkhitektura və Moskva şəhərinin Mədəni İrs Komitəsi ilə müvafiq aktın icrası ilə razılaşdırıldı.

4. BİNA FASADLARININ YUYULMASI VƏ TƏMİZLƏNMƏSİ TEXNOLOGIYASI

4.1. Mənzil fondunu idarə edən təşkilatlar, bina sahibləri (mülkiyyətçiləri), binaların kirayəçiləri fasadları, o cümlədən fasadları təmizləməyə və yumağa borcludurlar. Əsas küçələrdə və magistral yollarda yerləşən binaların əsas fasadlarını ayda bir dəfədən az olmayaraq, plintləri - 10 gündə bir dəfə, prefektura küçələrində (çirklənmədən asılı olaraq) ildə ən azı bir dəfə, plintusları - ayda bir dəfə yumaq tövsiyə olunur.

4.2. Fasadların təmiri işlərinin aparılmasına lisenziyası olan təşkilatlar müsabiqə əsasında fasadların yuyulması və təmizlənməsi işlərinə cəlb olunurlar.

4.3. Fasadların təmizlənməsi və yuyulması TR 118-01 "Bina və tikililərin təmizlənməsi üçün materiallar və texnologiyalar" tövsiyələrinə uyğun olaraq Pasportda ("İşlərin aparılması üçün materiallar və texnologiyalar" bölməsi) göstərilən təmizləyici vasitələrlə aparılmalıdır.

4.4. Fasad təmizliyi edilə bilər mexaniki olaraq və yuyucu vasitələrdən istifadə edin.

4.5. Fasadların suvaqlı və kirəmitli səthlərinin, eləcə də memarlıq detallarının qumla vurulması qadağandır.

Hidroqumlama ilə təmizləmə müstəsna hallarda binaların istismar xüsusiyyətlərini nəzərə alaraq, yalnız sərt daşdan cilalanmamış teksturalı üzlükdə istifadə edilə bilər.

4.6. Təmizləyici vasitə kimi kalsium karbonatların (yumşaq minerallar) istifadə edildiyi, üzlüklü kərpicdən hazırlanmış, cilalanmamış konstruksiyaya malik sərt daşlardan üzlənmiş fasadları xüsusi təmizləyici qurğularla mexaniki təmizləmək mümkündür.

4.7. Fasadların müxtəlif səthlərdən (kərpic, beton, üzlük qranit, qumdaşı üzlük məhsulları, keramika, metal və s.) kif, küf, atmosfer, kir, yağ və süni çirkləndiricilərdən (məsələn, qrafitti növü) təmizlənməsi aerohidrodinamik texnologiyadan istifadə etməklə də mümkündür ( AGD).

4.8. Fasadın çirklənməsinin növündən asılı olaraq, xüsusiyyətlərinə görə fasadların yüksək keyfiyyətli təmizlənməsini təmin edən aşağıdakı xüsusi təmizləyici vasitələr seçilir.

4.8.1. Mikroorqanizmlərlə çirklənmiş substratlar üçün "Kartotsid-kompound" kimi antiseptiklər istifadə olunur, ardınca mexaniki təmizləmə, göstərilən məhsullardan biri ilə yuyulur və antiseptiklə yenidən müalicə olunur.

4.8.2. Plastikdən və polimer örtüklərdən hazırlanmış fasadların yuyulması üçün antiseptik və yağdan təmizləyici təsiri olan qələvi məhsul "Plastik Təmizləyici" istifadə olunur.

4.8.3. Binaların şüşələrini təmizləmək üçün antistatik təsiri olan "Glass 1" qələvi agenti istifadə olunur.

4.9. Suda həll olunan yuyucu vasitələrlə təmizlik işləri ən azı +5 dərəcə ətraf mühitin temperaturunda aparılır. C. Güclü küləklərdə (15 m/s-dən çox) işlərin aparılması qadağandır.

4.10. Fasadların suda həll olunan yuyucu vasitələrlə təmizlənməsi işləri aparılarkən təmizləyici məhsulların utilizasiyası təmin edilməlidir.

5. İŞİN QƏBUL EDİLMƏSİ

5.1. Görülən işlərin keyfiyyəti qüvvədə olan Tikinti Məcəlləsinin tələblərinə uyğun olaraq müəyyən edilir.

Fasadın vəziyyəti xarici yoxlama ilə müəyyən edilir (lazım olduqda alətlərdən istifadə etməklə).

Mümkün qüsurlar və onların aradan qaldırılması üsulları aşağıda verilmişdir.

	Görünüşün səbəbləri	Müalicə vasitələri

Boya filminin soyulması.	Səth kövrək köhnə filmdən kifayət qədər təmizlənməmişdir, rəngləmə nəm, buzlu və ya qarla örtülmüş bir səthdə aparılır. Rəsm tozlu bir səthdə aparılmışdır.	Səthi bazaya qədər təmizləyin, qurudun, astarlayın, macunlayın və yenidən boyayın.
Tutacaqların sərhədində oynaqlar.	Boya əvvəlki tutuşun qurudulmuş boyasına tətbiq edilmişdir. İskele göyərtələrinin birləşdiyi səth kifayət qədər çirklənməmiş və zımpara edilməmişdir.	Rəngləmə texnologiyasının tələblərinə əməl edərək yenidən rəngləyin.
Bəzi yerlərdə boyalı səthin kobud teksturası.	Qeyri-qənaətbəxş macunlama və səthi daşlama.	Qüsurlu sahələri təmir edin və qumlayın və yenidən rəngləyin.
Səthdə tünd ləkələr, çiçəklənmə.	Nəm səthlər üzərində boyanmışdır.	Qurudun və yenidən boyayın.
Zolaqlı rəngləmə.	Müxtəlif sıxlıqdakı piqmentlərlə zəmin boya tərkibinin qatlanması.	Boya tərkibinin qarışmasını təmin edərək, fasadı yenidən rəngləyin.
Boya filmində damcılar və çatlar.	Boyanın bol tətbiqi.	Səthi qumlayın və yenidən rəngləyin.
Nəm ləkələr və yaş zolaqlar.	Rütubətin çəkilməsi səbəbindən səthin islanması.	Nəmliyin səbəbini aradan qaldırın, səthi qurutun və yenidən boyayın
25% və daha çox otaqlarda panellərarası birləşmələrin təzyiqsizləşdirilməsi.		Bu fasaddakı bütün birləşmələrin, o cümlədən eyvanların plitələri və xarici divar panellərinin lojikaları arasında birləşmələrin, eləcə də pəncərə (balkon) bloklarının açılışların kənarlarına birləşdirilməsinin təmiri.
Otaqların 25% -dən azında panellərarası birləşmələrin təzyiqsizləşdirilməsi.	Standart xidmət müddətinin başa çatması, keyfiyyətsiz performans təmir işləri.	Qüsurlu birləşmələrin və onlara bitişik üfüqi və şaquli birləşmələrin, həmçinin pəncərə (balkon) bloklarının açılışların kənarlarına bitişik olduğu yerlərin təmiri bitişik panellər yuxarı mərtəbə.

5.2. Daşabənzər doldurucunun zəif yapışması olan və ya üzlük qatının emal dərəcəsinə və ya rənginə görə mövcud suvaqdan fərqlənən teksturaya malik dekorativ suvaq sahələri çıxarılaraq mövcud gipslə əvəz olunur.

Keramika plitələrlə döşənmiş fasad səthlərində qırıq və ya qabıqlı plitələr (tıqqıltı zamanı küt səs çıxaran) polisement məhlulu üzərinə döşənmiş yeniləri ilə əvəz edilməlidir. Polisement məhlulunun tövsiyə olunan tərkibi: Portland sementi - I çəki. h., qum - 3-wt. h., quru maddə üzrə hesablanmış polivinil sement dispersiyası - sementin çəkisi ilə 10%.

Göstərilən tərkibli polimer-sement harçından istifadə edərək, harçla doldurulmamış tikişləri kəsmək tövsiyə olunur.

Fasad müstəvisindən 2 mm-dən çox sapma olan plitələr dəyişdirilir.

Uzunluğu və eni 35 mm-dən çox olmadıqda üzlük plitələrin perimetri boyunca çiplərə icazə verilir

4 mm. Çiplərin sayı hər bir kafel üçün ikidən çox olmamalıdır.

Çatlardan aydın görünən plitələr, əgər baza ilə əlaqəni itirməmişlərsə, kafelin rənginə uyğun gələn və aşağıdakı tərkibə və çəkiyə malik olan rəngli mastika ilə möhürlənirlər. Hissə:

epoksi qatranı (ED-5 və ya ED-6) 10-12;

sərtləşdirici PEPA 1;

piqment (kafelin rənginə uyğun bir rəng əldə etmək üçün miqdarda).

5.3. Tamamlanmış fasad təmir işlərinin qəbulu aşağıdakılardan ibarət komissiya tərəfindən həyata keçirilir:

Müştəri, binanın sahibi;

Podratçı;

Moskomarkhitekturanın "QlavAPU" Dövlət Unitar Müəssisəsinin Moskva Şəhər Dizayn Bürosunun nümayəndəsi;

Dizayn təşkilatının nümayəndəsi.

5.4. Qəbulun nəticələri aşağıdakı formada sənədləşdirilir:

ACTfasadlarda təmir (bərpa) işlərinin qəbulu

Şəhər_______________ "___"___________200_q.

Biz, aşağıda imza edənlər, müştərinin nümayəndəsi, sahibi, __________ sahibiyik. .

tikinti (təmir-tikinti) müəssisəsinin baş mühəndisi ______________;

Moskva Şəhər Dizayn Bürosunun memarlıq orqanının, Moskomarkhitekturanın "QlavAPU" Dövlət Unitar Müəssisəsinin və Moskva Şəhərinin Mədəni İrs Komitəsinin nümayəndələri ________________________________

iş istehsalçısı ________________________________________________

işi yoxladı ________________________________________________

binanın fasadlarının təmiri (bərpası) üçün _____________________________________

Küçədə (tərcümə) ________________________________________________

№ ______ üçün və bu işlərin keyfiyyətini və təsdiq edilmiş fasad dizaynlarına, fraqmentlərə və detallara uyğunluğunu yoxlayaraq, aşağıdakıları müəyyən etdi:

Əsas fasad

Əsas ________________________________________________________________

Divarların sahəsi ________________________________________________________________

Fasadın çıxıntılı elementləri (sütunlar, bay pəncərələr, eyvanlar, terraslar və s.) _____________

Çərçivə açılışları ________________________________________________

Kornişin, kəmərlərin, çubuqların taclanması və onlara qəliblənmiş hissələrin bərkidilməsi __________________

Alınlıqlar, parapetlər, balustradlar və onlarla dam birləşmələri _____________________

Heykəllər və qəliblənmiş hissələr, onların keyfiyyəti və bitməsi ________________________________

Fasadların bitirilməsi (rənglənməsi) Moskva Şəhər Memarlıq Komitəsinin və Moskva Mədəni İrs Komitəsinin "QlavAPU" Dövlət Unitar Müəssisəsinin Moskva Şəhər Dizayn Bürosu tərəfindən təsdiq edilmiş rənglərə uyğun olaraq həyata keçirilmişdir. Drenajların vəziyyəti (dam novları, pəncərə eşiklərinin drenajları, karnizlərin, çubuqların və qəliblənmiş hissələrin örtülməsi, drenaj borularının təşkili və bərkidilməsi və s.) _________________________________________________

Həyətin fasadı ________________________________________________

Fasadların təmirinə (bərpasına) qəbul aktının forması (sonu)

Girişlər

Lobbilər

Binanın xarici memarlıq layihəsi üzrə görülən işlərdə təsdiq edilmiş layihədən kənara çıxma, qüsur və çatışmazlıqlara yol verilmir. Görülən işlərin keyfiyyəti tanınır. ___________________

Yuxarıda göstərilənlərə əsaslanaraq, fasadın bitirmə işləri üçün istifadə olunan iskele və digər cihazların sökülməsinə icazə verilməsini mümkün hesab edirik.

Müştəri nümayəndəsi, mülkiyyətçi, mülkiyyətçi ___________________

Moskva Şəhər Dizayn Bürosunun memarlıq orqanının, Moskva Şəhər Memarlıq Komitəsinin “QlavAPU” Dövlət Unitar Müəssisəsinin və Moskva Şəhərinin Mədəni İrs Komitəsinin nümayəndələri

_______________________________________________________________

tikinti (təmir-tikinti müəssisəsinin) baş mühəndisi _______________

İş istehsalçısı ________________________________________________________________

Qeyd: Bina sahibi tərəfindən etirazlar olarsa, prefektura yaranan fikir ayrılıqlarını həll edənə qədər akt təsdiq edilmir.

5.5. Qanunvericiliklə müəyyən edilmiş tələblərə əsasən binaların (binaların) mülkiyyətçiləri və mülkiyyətçiləri binanın istismar standartlarının tələblərinə uyğun olaraq fasadların təmiri prosedurlarının və müddətlərinin pozulmasına görə məsuliyyət daşıyırlar.

5.6. Binaların sahibləri (sahibləri) bitirmə materialını və xarakterini, habelə binaların divarlarının səthlərinin vəziyyətini (çirklənmə dərəcəsi və çirklənmə dərəcəsi) nəzərə alaraq zəruri hallarda fasadları sistematik şəkildə təmizləməyə, yumağa və ya rəngləməyə borcludurlar. rəngin solması, çiçəklənmənin olması, bitirmə örtüyünün məhv edilməsi).

Fasadın səthi çox çirklənirsə, bu, divar materialının çox yüksək dərəcədə su udulmasının sübutudur.

Çirklənmiş səthlərin quru qumla təmizlənməsi müstəsna hallarda yalnız cilalanmamış teksturalı üzlüklərdə, əsasən sərt daşlardan istifadə oluna bilər.

Məhv və zədələnmənin qarşısını almaq üçün zəif suvaqlarla suvanmış və üzlüklü və ya yumşaq daşlardan hazırlanmış memarlıq detalları olan səthlərin qumla vurulması qadağandır.

Kərpic divarları və astarlı divarların səthləri keramik plitələr(daşlar) və ya sement məhlulu ilə suvanmışlar hidroqumlama ilə təmizlənə bilər.

Perxlorovinil boyalarla boyanmış binaların fasadları yuyulmalıdır sulu məhlul soda külü vaxtaşırı hər 2-3 ildən bir.

Şirli keramik plitələrlə örtülmüş fasadların səthlərini təmizləmək üçün kimyəvi tərkiblərdən istifadə etmək məsləhətdir: 8-10 litr su, 400 q soda, 0,5 litr kerosin, sonra su ilə yuyulur.

Təmizləndikdən sonra keramika ilə örtülmüş fasadlar nəmdən və səthin çirklənməsindən qorunmaq üçün hidrofobik birləşmələr və ya silikofloridlər (fluat) ilə müalicə edilməlidir. Qum itələyici kompozisiya iki addımda bir sprey tabancasından istifadə edərək örtük səthinə tətbiq olunur. Birincisi üçün kompozisiya istehlakı 100-150 q/m2, ikincisi üçün - 55-80 q/m2 təşkil edir. Hidrofobizləşdirici tərkib: su - çəki ilə 100 hissə, GKZh-10 (GKZh-11 və ya GKZh-94) - çəki ilə 7 hissə.

5.7. Divarlarda çirkli zolaqların və paslı ləkələrin əmələ gəlməsinin qarşısını almaq üçün polad bərkidici hissələri (yanğın nərdivanları və bayraq tutucular üçün mötərizələr, drenaj boruları üçün sıxaclar və s.) divarlardan yamacda yerləşdirilməlidir. Divara doğru mailliyi olan hissələrdə divardan 5-10 sm məsafədə möhkəm oturan sinklənmiş polad manşetlər quraşdırılmalıdır. Divara əlavə edilmiş bütün elementlər mütəmadi olaraq rənglənməlidir.

Metal pilləkənlərin, bayraq tutacaqlarının, elektrik şəbəkə kabelləri üçün bərkidici elementlərin, damlarda hasar barmaqlıqlarının və ventilyasiya deşikləri Baza panelləri evin rəng pasportuna uyğun olaraq hər 3-6 ildən bir yağlı boyalarla rənglənməlidir.

Moskva şəhərinin “QlavAPU” Moskva Şəhər Dizayn Bürosunun icazəsi olmadan binanın arxitekturasını dəyişdirmək (ləğv etmək, başqaları ilə əvəz etmək və ya yeni memarlıq detalları quraşdırmaq, deşikləri vurmaq və möhürləmək, pəncərələrin formasını və çərçivələrin dizaynını dəyişdirməklə) Moskva şəhərinin Memarlıq Komitəsi və Mədəni İrs Komitəsi;

Müəyyən edilmiş qaydada təsdiq edilmiş xüsusi layihə olmadan fasadlarda, habelə dam örtüklərində reklam, plakat və digər bəzək əşyaları quraşdırmaq;

Təsdiqlənmiş nümunələrdən kənara çıxan nömrə nişanlarından, göstərici nişanlarından və ev nişanlarından istifadə edin.

5.9. Eyvanların, lojikaların və bay pəncərələrin qəzalı vəziyyətdə olması halında, onlardan çıxışı qadağan etmək, bu barədə yaşayış sahələrinin sahiblərinə (mülkiyyətçilərinə) qəbz etməklə bildirmək, çıxışları bağlamaq və möhürləmək və eyvanların gətirilməsi üçün tədbirlər görmək lazımdır. texniki cəhətdən sağlam vəziyyətə gətirdi. Qəzalı eyvanların və bay pəncərələrin altında yerləşən səkilər və həyətyanı sahələr hasarlanmalıdır.

5.10. Bina sahibləri (mülkiyyətçiləri) əhali tərəfindən eyvanlardan, bay pəncərələrdən və lojikalardan düzgün istifadə olunmasını sistemli şəkildə yoxlamalı, onların üzərinə ağır əşyaların qoyulmasının, zibillənməsinin qarşısını almağa və onların qardan, tozdan və kirdən müntəzəm təmizlənməsini tələb etməyə borcludurlar.

5.11. Metal hasarlar, qara polad örtüklər və çiçək qutuları vaxtaşırı hava şəraitinə davamlı boyalarla rənglənməlidir. Boyanın rəngi rəng pasportuna uyğun olmalıdır.

Aşağıda yerləşən binaların və balkonların divarlarının çirklənməsinin qarşısını almaq üçün qutular divardan ən azı 50 mm boşluq olan paletlərə quraşdırılmalıdır.

5.13. Memarlıq və şəhərsalma və dövlət nəzarəti orqanları müəyyən edilmiş qaydada fasadların saxlanması və təmiri (bərpası) üzrə öhdəliklərin tərkibini müəyyən edir və onların icrasını yoxlayır. Onlar öz səlahiyyətləri daxilində mövcud qanunvericiliyə uyğun olaraq fasadlara qulluq üzrə öhdəliklərini vaxtında yerinə yetirməyən və ya lazımınca yerinə yetirməyən binaların (binaların) mülkiyyətçilərini və mülkiyyətçilərini cərimələmək hüququna malikdirlər.

5.14. Podratçı tikinti (təmir-tikinti) müəssisəsi gördüyü işlərin keyfiyyətinə görə 5 il müddətində zəmanət məsuliyyəti daşıyır.

6. TƏRƏFLƏRİN ÖZELLİKLƏRİ

6.1. Müştəri Xidmətləri:

Mənzil fondunun texniki vəziyyətinin monitorinqi əsasında titul siyahılarını tərtib etmək;

Layihə-smeta sənədləri olduqda, təmir üçün obyektlərin təyin edilməsi;

Təmir işlərinin yerinə yetirilməsinə və onların layihə sənədlərinə, “Rəng həlləri, materialları və iş texnologiyası” pasportuna və Standartın tələblərinə uyğunluğuna nəzarət etmək;

Obyektin hazırlıq sertifikatını yalnız çatışmazlıqlar olmadıqda və işin keyfiyyəti Standartın tələblərinə cavab verdikdə təsdiq etmək;

İstismar zamanı aşkar edilmiş qüsurların zəmanət müddəti ərzində aradan qaldırılması üçün iddia işlərinin aparılmasını təmin etmək;

Podratçılara işin həcmini yalnız rəqabətli seçim əsasında təqdim edin.

6.2. İşin icraçısı:

GOST standartlarına malik sertifikatlaşdırılmış materiallardan istifadə edin;

Görülən işlərin Standartlara uyğun keyfiyyətini təmin etmək;

Layihə-smeta sənədlərinə və “Rəng həlləri, materialları və iş texnologiyası” pasportuna uyğun olaraq işləri yerinə yetirmək.

Obyekt: yaşayış binası

Sorğunun məqsədi: evin fasadının texniki vəziyyətinin müəyyən edilməsi.

Sahədə istifadə olunan texniki nəzarət avadanlığı: lazer diapazonu DISTO classic/lite, rəqəmsal “Panasonic “Lumix” kamerası, metrik lent ölçüsü QOST 7502 - 98, zondlar dəsti.

Baxılma üçün təqdim olunan sənədlər: 25 oktyabr 2012-ci il tarixli təmir-bərpa işlərinə dair müqavilə. İşçi sənədlərin fraqmentləri.

Ümumi müddəalar Mənzilin diaqnostik müayinəsi aşağıdakı məqsədlər üçün aparılmışdır: yerinə yetirilən təmir işlərinin keyfiyyətinin qiymətləndirilməsi; yerinə yetirilən təmir işlərinin həcminin qiymətləndirilməsi. Diaqnostik müayinənin aparılması üçün əsas Ekspert Diaqnostik Müayinənin aparılması haqqında Müqavilədir. Yoxlama işləri zamanı əldə edilmiş məlumatlar qeydə alınmış, qüsur və zədələrin fotoşəkilləri çəkilmişdir. Diaqnostik müayinə Bina və tikililərin tikinti konstruksiyalarının yoxlanılması, bir qayda olaraq, bir-biri ilə əlaqəli üç mərhələdə aparılır:

imtahana hazırlıq;
ilkin (vizual) müayinə;
ətraflı (instrumental) müayinə.

Ekspert SP 13-102-2003-ün 7.2-ci bəndinin tələblərinə cavab verən rəqəmsal kamerada seçmə qeyd etməklə obyektə xarici baxış keçirdi. ilkin müayinəölçü alətləri və cihazlardan (dürbünlər, kameralar, lent ölçüləri, kalibrlər, zondlar və s.) istifadə etməklə binanın və ya tikilinin və ayrı-ayrı konstruksiyaların yoxlanılmasıdır. Ölçmə işləri SP 13-102-2003 8.2.1-ci bəndin tələblərinə uyğun olaraq aparılmışdır. Ölçmə işinin məqsədi tikinti konstruksiyalarının və onların elementlərinin faktiki həndəsi parametrlərini aydınlaşdırmaq, onların layihəyə uyğunluğunu müəyyən etmək və ya ondan sapma. Instrumental ölçmələr konstruksiyaların aralıqlarını, planda yerləşməsini və meydançasını, en kəsiyinin ölçülərini, otaqların hündürlüyünü, xarakterik qovşaqların işarələrini, qovşaqlar arasındakı məsafələri və s. Ölçmə nəticələrinə əsasən, strukturların, binaların bölmələrinin, yükdaşıyan konstruksiyaların işçi hissələrinin təsvirləri və strukturlar və onların elementləri arasındakı interfeyslərin faktiki yerləşməsi ilə planlar tərtib edilir. Tikintidə və tikinti materialları sənayesində əsas qüsur növlərinin təsnifatı Kritik qüsur(tikinti-quraşdırma işləri apararkən) - mövcud olduğu bina, tikili, onun bir hissəsi və ya struktur elementi funksional olaraq yararsızdır, möhkəmlik və sabitlik şəraitində sonrakı işlər təhlükəlidir və ya əməliyyat zamanı bu xüsusiyyətlərin azalmasına səbəb ola bilər. Sonrakı işə başlamazdan əvvəl və ya işin dayandırılması ilə kritik bir qüsur qeyd-şərtsiz aradan qaldırılmalıdır. Əhəmiyyətli qüsur - mövcudluğu tikinti məhsullarının istismar xüsusiyyətlərini və davamlılığını əhəmiyyətli dərəcədə pisləşdirən qüsur. Əhəmiyyətli bir qüsur, sonrakı işlərlə gizlədilməzdən əvvəl aradan qaldırılmalıdır.

Bu vəziyyətdə qüsur dizayn qərarlarından hər bir sapma və ya standart tələblərə əməl edilməməsidir.

Ekspert yaşayış məntəqəsində diaqnostik müayinə aparıb yaşayış binası(şəkil 1, 2) SNiP 3.03.01-87 tələblərinə uyğun olaraq evin fasadının texniki vəziyyətinin müəyyən edilməsi ilə. "Yük daşıyan və qapalı konstruksiyalar." Ekspertiza keyfiyyətə nəzarətin ölçülməsi metodundan istifadə etməklə aparılmışdır.

Ekspertiza diaqnostik müayinəsi zamanı aşağıdakılar aşkar edilib:

Parapet və texniki mərtəbə səviyyəsində bay pəncərələrinin künclərində çatlar və dağıntılar vasitəsilə (şəkil 3-6).

Ekspert rəyi

Tikintidə və tikinti materialları sənayesində əsas qüsur növlərinin təsnifatına uyğun olaraq yoxlama nəticəsində aşkar edilmiş xarici kərpic divarlarında olan delikli və keçməyən çatlar kritik qüsurdur. SNiP 31-02-2001 "Bir mənzilli yaşayış evləri" 5-ci fəslin 5.1-ci bəndinin tələblərinə uyğun olaraq, strukturlar tələblərə cavab verməlidir: "Evin bünövrələri və dəstəkləyici strukturları belə bir şəkildə layihələndirilməli və tikilməlidir. tikinti zamanı və hesablanmış istismar şəraitində aşağıdakıların mümkünlüyünü istisna edən üsul: - evin istismarının dayandırılması zərurətinə səbəb olan konstruksiyaların məhv edilməsi və ya zədələnməsi; - deformasiyalar və ya çatların əmələ gəlməsi səbəbindən strukturların və ya bütövlükdə evin istismar xüsusiyyətlərinin qəbuledilməz şəkildə pisləşməsi.

Çatların əmələ gəlməsinin səbəbi deformasiyaların və nəticədə qapalı strukturlarda gərginliyin yaranmasıdır. Bina strukturlarında deformasiyalar səbəblərin birləşməsinə görə yaranır: dizayn səhvləri; dəstəkləyici strukturlar üçün istifadə olunan aşağı keyfiyyətli materiallar; tikinti konstruksiyalarının istehsalı və quraşdırılması texnologiyasının pozulması; bina və tikililərin istismarı qaydalarına əməl edilməməsi. Divarların tikintisi zamanı onların dizaynında və tikinti texnologiyasında səhvlərə yol verilmişdir: - xarici divarların xarici təbəqəsinin hörgüsünün şaquli və üfüqi deformasiyaları daxili təbəqənin və tavanların deformasiyalarından əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənir. Temperatur və rütubət deformasiyalarını kompensasiya etmək üçün şaquli genişləndirici birləşmələr edilməlidir. Onların olmaması kərpic işlərinin üzləşdiyi təbəqədə şaquli çatların meydana gəlməsinə və açılmasına səbəb olur. Çatlamalar əsasən binanın künclərində baş verir; - bay pəncərələrin künclərində kərpic döşənərkən tikişlərin sarğı ilə bağlanması qaydaları pozuldu (şək. 1); - bay pəncərələrin künclərindəki kərpic işləri kifayət qədər gücləndirilməmişdir; - bay pəncərələrin künclərindəki kərpic işlərinin betonlanması tamamlanmamışdır (şək. 2).
düyü. 1 düyü. 2

Dam planlarının fotoşəkilləri (şəkil 7-11) zədələnmiş əraziləri, eləcə də dağılmaya həssas əraziləri göstərir:

Gips qatının məhv edilməsi və parapet divarlarının su yalıtımı (şəkil 12-15)


Şəkil 12	şəkil 13

Şəkil 14	şəkil 15

Ekspert rəyi Gips qatının dağılması və hidroizolyasiya keyfiyyətsiz olması nəticəsində baş verib gips qarışığı və tamamlanmış işlər.

Ara mərtəbələr səviyyəsində binanın künclərində kərpic və suvaq təbəqəsinin çatları və dağılması (şəkil 16-21)


Şəkil 16	şəkil 17

Şəkil 18	şəkil 19

Şəkil 20	şəkil 21

Ekspert rəyi Xarici divarların xarici və daxili təbəqələrinin, eləcə də bina çərçivəsinin şaquli deformasiyalarındakı fərqi kompensasiya etmək üçün üfüqi genişləndirici birləşmələr aparılmalıdır. Onların olmaması və ya keyfiyyətsiz icrası döşəmə səviyyəsindəki üzlük kərpic qatının məhvinə, eləcə də döşəmələrin bitirmə təbəqəsinin məhvinə səbəb olur. Üfüqi genişləndirici birləşmələr ya yoxdur, ya da zəif hazırlanmışdır.

Texniki vəziyyətin ekspert qiymətləndirilməsi

SP 13-102-2003 "Bina və tikililərin yükdaşıyan tikinti konstruksiyalarının yoxlanılması qaydaları" müddəalarına uyğun olaraq, qüsurların sayından və zədələnmə dərəcəsindən asılı olaraq bina konstruksiyalarının texniki vəziyyəti qiymətləndirilir. aşağıdakı kateqoriyalar (bax. Fəsil 3 “Şərtlər və Təriflər” SP 13-102-2003): "İş vəziyyətdə- yükdaşıma qabiliyyətinin və istismar qabiliyyətinin azalmasına təsir edən qüsurların və zədələrin olmaması ilə xarakterizə olunan bina konstruksiyasının və ya bütövlükdə binanın və qurğunun texniki vəziyyəti kateqoriyası. Əməliyyat vəziyyəti- ədədi qiymətləndirilən nəzarət edilən bəzi parametrlərin dizaynın, normaların və standartların tələblərinə cavab vermədiyi, lakin mövcud tələblərin, məsələn, deformasiyaya davamlılığına və dəmir-betonda çatlara davamlılığa görə mövcud pozuntuların olduğu texniki vəziyyət kateqoriyası. bu xüsusi iş şəraiti nasazlığa səbəb olmur və mövcud qüsurların və zədələrin təsiri nəzərə alınmaqla strukturların daşıma qabiliyyəti təmin edilir. Məhdud əməliyyat vəziyyəti- yükdaşıma qabiliyyətinin müəyyən qədər azalmasına səbəb olan, lakin qəfil dağılma təhlükəsi olmayan və konstruksiyaların fəaliyyəti onun vəziyyətinə, müddətinə və istismarına nəzarət etməklə mümkün olan nöqsan və zədələrin olduğu konstruksiyaların texniki vəziyyəti kateqoriyası şərtlər. Etibarsız vəziyyət- yükdaşıma qabiliyyətinin azalması və bütövlükdə bina konstruksiyasının və ya tikilinin texniki vəziyyəti kateqoriyası performans xüsusiyyətləri, insanların olması və avadanlıqların təhlükəsizliyi üçün təhlükə olan (təhlükəsizlik tədbirlərini yerinə yetirmək və strukturları gücləndirmək lazımdır). Fövqəladə vəziyyət- bina konstruksiyasının və ya bütövlükdə binanın və tikilinin texniki vəziyyəti kateqoriyası, yükdaşıma qabiliyyətinin tükənməsini və çökmə təhlükəsini göstərən zədə və deformasiyalarla xarakterizə olunur (təcili qəza tədbirləri tələb olunur).”

Texniki vəziyyət yükdaşıyan divarlar binalardan keramik kərpiclər SP 13-102-2003 müddəalarına uyğun olaraq çatların əmələ gəlməsi, bitirmə təbəqəsinin soyulması və islanması olan yerlərdə məhdud istismar vəziyyəti kimi qiymətləndirilir.

Binanın fasadının tikinti yoxlanışına dair nəticələr

Vizual və instrumental müayinə nəticəsində SP 13-102-2003-ün müddəalarına uyğun olaraq bina zərfinin qəzalı vəziyyətinin baş verməsini göstərən heç bir faktor qeydə alınmamışdır.

Divarların daha da dağıdılmasının qarşısını almaq üçün aşağıdakılar lazımdır:

betonlama (şək. 2) və ya kərpic işlərinin polimer-sement kompozisiyaları və ya əsaslı kompozisiyalarla vurulması texnologiyasına uyğun olaraq çatların əmələ gəldiyi yerlərdə kərpic işlərinin gücləndirilməsi üzrə tədbirlər həyata keçirmək. maye şüşə.
mayakların quraşdırılması ilə xarici divarların vəziyyətinin daimi monitorinqini aparmaq.
Bağlayıcı strukturların və döşəmələrin deformasiyalarında fərqlərin təsiri altında divarların mütərəqqi məhv edilməsi aşkar edilərsə, xarici divarları gücləndirmək üçün geniş miqyaslı işlər aparmaq lazımdır. İş hazırlanmış layihəyə uyğun aparılmalıdır.
Parapetin gips və qoruyucu təbəqəsinin bərpası üçün işlər aparılmalıdır.
gips qatının bərpası üçün işlər aparılmalıdır və dekorativ örtükəsas

Yoxlama və ekspert rəyinin tərtib edilməsi zamanı aşağıdakı normativ sənədlərdən istifadə edilmişdir:

VSN 57-88(r) Yaşayış binalarının texniki baxışı haqqında Əsasnamə Sənədin növü: SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsinin 07/06/1988-ci il tarixli N 191 VSN 07/06/1988-ci il tarixli əmri N 57-88(R) Qaydalar Məcəlləsi layihələndirmə və tikinti üçün Qəbul edən orqan: SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsi Vəziyyəti: Hazırkı Sənədin növü: Normativ-texniki sənəd Qüvvəyə minmə tarixi: 01/07/1989 Nəşr: rəsmi nəşr, Dövlət Arxitektura Komitəsi - M.: 1991 - SNiP 3.03.01-87 Yükdaşıyan və bağlayıcı konstruksiyalar Sənədin növü: SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsinin 12/04/1987-ci il tarixli, N 280 SNiP 04.12.1987-ci il tarixli 3.03.01-87 Qərarı. SSRİ Vəziyyəti: Etibarlıdır Sənədin növü: Normativ və texniki sənəd Qüvvəyə minmə tarixi: 01.07.1988 Nəşr: Rəsmi nəşr, Rusiya Tikinti Nazirliyi, - M.: GP TsPP, 1996 - SP 13-102-2003 Yükün yoxlanılması qaydaları -bina və tikililərin daşıyıcı tikinti konstruksiyaları Sənədin növü: Rusiya Dövlət Tikinti Komitəsinin 21.08.2003-cü il tarixli 153 nömrəli Qərarı. layihə və tikinti Qəbul edən orqan: Rusiya Dövlət Quruculuğu Vəziyyəti: Aktiv Sənədin növü: Normativ-texniki sənəd Qüvvəyə minmə tarixi: 21/08/2003 Nəşr: rəsmi nəşr, M.: Rusiya Dövlət Qurumu, TsPP Dövlət Unitar Müəssisəsi, 2003 - Təsnifatlayıcı tikinti və sənaye tikinti materiallarında qüsurların əsas növləri Sənədin növü: Rusiya Qlavqosarxstroynadzorunun 17 noyabr 1993-cü il tarixli əmri Dövlət nəzarəti orqanlarının normaları, qaydaları və qaydaları Qəbul edən orqan: Rusiya Qlavqosarxstroynadzoru Vəziyyəti: Etibarlı Sənədin növü: Normativ-texniki Sənəd Nəşr: Rəsmi nəşr

SNiP 3.04.01-87 İzolyasiya və bitirmə örtükləri Sənədin növü: SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsinin 4 dekabr 1987-ci il tarixli qərarı N 280 SNiP 4 dekabr 1987-ci il N 3.04.01-87 Rusiya Federasiyasının tikinti kodları və qaydaları Qəbul edən orqan: SSRİ Dövlət Tikinti Komitəsi Status: Etibarlı Sənəd növü : Normativ-texniki sənəd Qüvvəyə minmə tarixi: 07.01.1988 Nəşr: rəsmi nəşr, Rusiya Dövlət Quruculuğu. - M .: Dövlət Unitar Müəssisəsi TsPP, 1998 - GOST 26433.2-94 Tikintidə həndəsi parametrlərin düzgünlüyünü təmin etmək üçün sistem. Bina və tikililərin parametrlərinin ölçülməsi qaydaları Sənədin növü: Rusiya Tikinti Nazirliyinin 20 aprel 1995-ci il tarixli qərarı N 18-38 GOST 17 noyabr 1994-cü il tarixli N 26433.2-94 Qəbul edən orqan: RSFSR-in Gosarxstroinadzor, MNTCS Vəziyyəti: Etibarlıdır Sənədin növü: Normativ və texniki sənəd Başlama tarixi: 01/01/1996 Nəşr: Rəsmi nəşr, M.: IPC standartları nəşriyyatı, 1996 - GOST R 52059-2003 Məişət xidmətləri. Mənzil və digər binaların təmiri və tikintisi üzrə xidmətlər. Ümumi texniki şərtlər Sənədin növü: Rusiya Dövlət Standartının 28 may 2003-cü il tarixli, 162-st QOST R 28 may 2003-cü il tarixli, N 52059-2003 Qərarı Qəbul edən orqan: Rusiya Dövlət Standartı Vəziyyəti: Etibarlı Sənədin növü: Normativ və texniki sənəd Qüvvəyə minmə tarixi: 01/01/2004 Nəşr : rəsmi nəşr, M.: IPC Standartlar Nəşriyyatı, 2003 - Azərbaycanda əhaliyə istehlak xidmətlərinin göstərilməsi Qaydalarının təsdiq edilməsi haqqında Rusiya Federasiyası Sənədin növü: Rusiya Federasiyası Hökumətinin 15 avqust 1997-ci il tarixli 1025 nömrəli Qərarı Qəbul edən orqan: Rusiya Federasiyası Hökuməti Vəziyyəti: Etibarlı Sənədin növü: Tənzimləyici hüquqi akt Başlama tarixi: 09/04/1997 Nəşr: Rossiyskaya qazeta, N 166, 08/28/97, Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 1997, N 34, Art. 3979.

Nəticəni tərtib edərkən istinad edilən və istifadə edilən hüquqi, normativ və texniki istinadlar “Stroyexpert-Kodeks” ixtisaslaşdırılmış arayış sistemində sadalanan cari sənədlər əsasında verilir. Windows üçün PC KODEKS lisenziyası (şəbəkə versiyası) "Müstəqil Tikinti Ekspertiza Agentliyi" QSC-də qeydiyyatdan keçib.

Güclü qar yağdıqdan sonra səma pəncərələrinin şüşələrini təmizləmək lazımdır.

Pəncərə və qapı plomblarının effektiv işləməsinin minimum müddəti 15-20 ildir.

Mövzu No 7. Binanın fasadının texniki vəziyyətinin təyini.

Fasadın texniki istismarı zamanı memarlıq və konstruktiv hissələrin (karniz, parapet, eyvan, lojika, bay pəncərə və s.) bərkidilməsinin etibarlılığına diqqət yetirmək lazımdır.

Kornişlər, binanın tac hissəsi, yağış və ərimiş suları divardan çıxarır və memarlıq və dekorativ funksiyanı yerinə yetirir. Binanın fasadlarında həmçinin əsas tac kornişinə bənzər funksiyaları yerinə yetirən ara kornişlər, korbellər, sandriklər ola bilər.

Bina zərfinin etibarlılığı kornişlərin, kəmərlərin, pilastrların və fasadın digər çıxıntılı hissələrinin texniki vəziyyətindən asılıdır.

Xarici divarın damın üstündə davam edən hissəsi - parapet. Yağışlarla məhv edilməməsi üçün parapetin yuxarı müstəvisi sinklənmiş polad və ya zavod istehsalı olan beton plitələrlə qorunur.

Fasadın memarlıq və konstruktiv elementlərinə həmçinin binanın performansını və görünüşünü yaxşılaşdırmağa kömək edən balkonlar, lojikalar və bay pəncərələr daxildir.

Şəkil 2 Balkon plitəsinin xarici divarla birləşdirilməsi

1-balkon plitəsi; 2-sement məhlulu; 3 astarlı; 4-izolyasiya; 5-yerləşdirilmiş metal element;6-conta; 7-izolyasiya; 8-lövbər.

Loggia- üç tərəfdən divar və hasarla əhatə olunmuş sahə. Binanın əsas həcmi ilə əlaqədar olaraq, lojiqa daxili və ya uzaq ola bilər.

Loggiaların örtülməsi binanın xarici divarlarından suyun drenajını təmin etməlidir. Bunun üçün lojikaların döşəmələri fasadın müstəvisindən 2-3% yamac ilə hazırlanmalı və bitişik otaqların döşəməsindən 50-70 mm aşağıda yerləşdirilməlidir. Loggia döşəməsinin səthi su yalıtımı ilə örtülmüşdür. Balkon və lojika plitələrinin fasad divarı ilə birləşmələri su izolyasiya xalçasının kənarını divara yerləşdirməklə, 400 mm enində iki əlavə hidroizolyasiya təbəqəsi ilə örtülməklə və sinklənmiş polad önlüklə örtülməklə sızmadan qorunur.

Fasad elementlərinin texniki istismarı zamanı drenaj borularının, olukların və giriş hunilərinin yanında yerləşən divarların hissələri hərtərəfli yoxlanılmalıdır.

Kafel qüsurları aşkar edilərsə, bütün fasadın səthi döyülür, boş plitələr çıxarılır və bərpa işləri aparılır.

Binanın fasadları materialdan, bina səthlərinin vəziyyətindən və istismar şəraitindən asılı olaraq müəyyən edilmiş müddətdə təmizlənməli və yuyulmalıdır.

Taxta, suvaqsız binaların fasadları çürümənin qarşısını almaq üçün vaxtaşırı buxar keçirən boyalarla və ya birləşmələrlə və yanğın təhlükəsizliyi standartlarına uyğun rənglənməlidir. Binanın görünüşünün yaxşılaşdırılması yüksək keyfiyyətli suvaq və rəngləmə ilə əldə edilə bilər.

Xarici divarların drenaj qurğuları atmosfer suyunun çıxarılmasını təmin etmək üçün divarlardan lazımi yamaclara malik olmalıdır. Polad bağlama hissələri divarlardan bir yamacda yerləşdirilir. Divara doğru mailliyi olan hissələrdə divardan 5-10 sm məsafədə möhkəm oturan sinklənmiş polad manşetlər quraşdırılmalıdır. Divara bərkidilmiş bütün polad elementlər müntəzəm olaraq boyanır və korroziyadan qorunur.

İstismar zamanı fasadların gipsinin bərpasına ehtiyac var. Gipsdəki qüsurlar məhlulun keyfiyyətsiz olması, aşağı temperaturda görülən iş, həddindən artıq nəmlik və s. gips qatının yükdaşıyan elementlərə yapışmasının təmin edilməsinə xüsusi diqqət yetirərək yenidən suvaqlanır.

Binaların görünüşünə ziyan vuran əsas səbəblər

bunlardır:

Eyni hörgüdə müxtəlif möhkəmliyə, su udma qabiliyyətinə, şaxtaya davamlılığa və davamlılığa malik materialların istifadəsi (qum-əhəng kərpici, şlak bloklar və s.);

Daşıyıcı uzununa və özünü daşıyan son divarların müxtəlif deformasiyaya məruz qalması;

Yüksək rütubətli otaqlarda (hamamlar, saunalar, hovuzlar, duşlar, paltaryuyan otaqlar və s.) qum-əhəng kərpicinin istifadəsi;

sarğı gevşetmək;

Dikişlərin qalınlaşması;

strukturların qeyri-kafi dəstəklənməsi;

Məhlulun dondurulması;

Kornişlərin, parapetlərin, memarlıq detallarının, eyvanların, lojikaların, divar suvağının nəmləndirilməsi;

Qışda döşənmə zamanı texnologiyanın pozulması və s.

Mövzu No 8. Binaların vaxtından əvvəl aşınmadan qorunması.

Aqressiv mühitin bina konstruksiyalarına təsiri betonun, armaturun, gömülü hissələrin korroziyasına, həmçinin daş və beton konstruksiyaların vaxtından əvvəl aşınmasına səbəb ola bilər ki, bu da məhv və çürüməyə səbəb ola bilər. taxta elementlər və nəticədə - bütövlükdə bina strukturlarının yükdaşıma qabiliyyətinin azalması. Buna görə də, binaların istismarı zamanı betonun, armaturun korroziya zədələnməsi sahələrini, bu zədələrin xarakterini və dərəcəsini müəyyən etmək, həmçinin aşınma dərəcəsini müəyyən etmək lazımdır. daş konstruksiyalar və s.

Korroziya kimyəvi, fiziki-kimyəvi və elektrokimyəvi proseslərlə müşayiət olunan ətraf mühitin təsiri altında tikinti materiallarının məhv edilməsidir. Korroziya prosesinin xarakterindən asılı olaraq kimyəvi və elektrokimyəvi korroziya fərqləndirilir. Kimyəvi korroziya aqressiv mühitlə qarşılıqlı təsir nəticəsində strukturların materialında geri dönməz dəyişikliklərlə müşayiət olunur. Metal konstruksiyalarda elektrokimyəvi korroziya atmosfer mühiti, su, yaş torpaqlar və aqressiv qazlarla əlverişsiz təmas şəraitində baş verir.

Binaların istismarı zamanı strukturları yoxlayarkən korroziya zədələnməsinin dərəcəsini və növünü müəyyən etmək lazımdır.

Metalların zədələnmə dərəcəsi vahid və yerli ola bilər (ülseratif).

Armaturun korroziyası vizual olaraq betonun qoruyucu təbəqəsinin səthində uzununa çatlar və paslı ləkələrin görünüşü ilə, eləcə də elektriklə müəyyən edilir.

Boru kəmərlərinin, gömülü hissələrin və yeraltı dəmir-beton konstruksiyaların möhkəmləndirilməsinin həssas olduğu yeraltı konstruksiyaların korroziyası torpaqda və torpaqda nəm və həll olunmuş aqressiv maddələrin olması ilə əlaqədardır. Metal konstruksiyaların korroziya və məhv edilməsi prosesi yerli korroziya zədələnməsinə səbəb olan qeyri-kafi aerasiya şəraitində baş verir. Oksigenlə zəif təmin olunan strukturların sahələri daha tez məhv edilir.

Yeraltı korroziyadan qorunmaq üçün qoruyucu örtüklərdən istifadə olunur və onların korroziyasını azaltmaq üçün torpaq və su mühitləri təmizlənir.

İldə ən azı 2 dəfə metal konstruksiyalar sıxılmış hava ilə toz və kirdən təmizlənməlidir.

Beton və dəmir-beton konstruksiyaların korroziyasına səbəb olan amillərə aşağıdakılar daxildir: betonun alternativ dondurulması və əriməsi, büzülmə və şişkinlik deformasiyaları ilə müşayiət olunan islanma və qurutma, həll olunan duzların çökməsi və s.

Beton və dəmir-betonun korroziyasının intensivliyini müəyyən edən xarici amillərə aşağıdakılar daxildir:

Mühitin növü və onun kimyəvi tərkibi;

Binanın temperatur və rütubət şəraiti.

Materialın müqavimətini təyin edən daxili amillər bunlardır:

Betonda və ya harçda bağlayıcı növü;

Onun kimyəvi və mineral tərkibi;

aqreqatların kimyəvi tərkibi;

Betonun sıxlığı və quruluşu;

Armaturların növü və s.

Beton konstruksiyalarda bütün korroziya prosesləri üç növə bölünə bilər.

I tip beton korroziyasında aparıcı amil həll olunanın yuyulmasıdır komponentlər sement daşı və onun struktur elementlərinin müvafiq şəkildə məhv edilməsi. Çox vaxt bu tip korroziya betonun sürətlə axan suya məruz qalması (damda və ya boru kəmərindən sızma) və ya aşağı sərtliyə malik suyun süzülməsi zamanı baş verir.

Betonda II tip korroziyanın intensiv inkişafı ilə aparıcı proses kation mübadiləsi zamanı aqressiv məhlulların sement daşının bərk fazası ilə qarşılıqlı təsiri və sement daşının əsas struktur elementlərinin məhv edilməsidir. Bu növə turşuların, maqnezium duzlarının, ammonium duzlarının və s. məhlulların təsiri altında beton korroziya prosesləri daxildir.

III tip korroziyanın əsas amilləri betonda aqressiv mühitlə qarşılıqlı əlaqədə olduqda baş verən və kapilyarlarda duzların kristallaşması ilə müşayiət olunan proseslərdir.

Etibarlılığın və davamlılığın təmin edilməsində mühüm rol dəmir-beton konstruksiyalar onların möhkəmləndirilməsi şəraitində rol oynayır.

Betonda poladın korroziyası, qələviliyin pH≤-ə qədər azalması nəticəsində yaranan passivliyinin pozulması nəticəsində baş verir. 2 betonun karbonlaşması və ya korroziyası zamanı. Betondakı çatlar ətraf mühitdən rütubətin, havanın və aqressiv maddələrin armaturun səthinə axmasını asanlaşdırır, bunun nəticəsində çatların yerlərində onun passiv vəziyyəti pozulur. Bu halda, strukturun yük daşıma qabiliyyətinin tükənməsinə imkan vermədən, dərhal təmir və ya gücləndirmə işləri aparmaq lazımdır.

Dəmir-beton konstruksiyaları işləyərkən, tez-tez armaturun korroziya proseslərindən qorunmasına ehtiyac var. Etibarlı qorunma armatur püskürtmə betonun istifadəsidir. Quruluşun qoruyucu təbəqəsinin zədələnmiş sahələrini təmizləmək, armaturları qismən və ya tamamilə açmaq, pasdan təmizləmək, 50-50 ölçülü hüceyrələri olan 2-3 mm diametrli çılpaq məftil toruna yapışdırmaq lazımdır. mm, zədələnmiş sahələri təzyiq altında yuyun və nəm səthə gunit tətbiq edin. Betonun qoruyucu təbəqəsi armaturun korroziyadan qorunması üçün kifayət deyilsə, betonun düzəldilmiş səthinə polivinilxlorid materialları (laklar, emallar) tətbiq olunur. Səth ən azı 10 mm qalınlığı olan püskürtmə betonu ilə düzəldilir.

Yüksək temperaturun dəmir-beton konstruksiyalara təsiri armaturun betona yapışmasının kəskin azalmasına səbəb olur. 100°C-yə qədər qızdırıldıqda hamar armaturun betona yapışması 25% azalır, 450°C-də isə tamamilə pozulur.

Əməliyyat zamanı aqressiv qazları çıxarmaq, bina elementlərini yağışdan nəmdən qorumaq üçün binaların kifayət qədər havalandırılmasını təmin etmək lazımdır. yeraltı sular, səthi aktiv maddələrlə səthi və həcmli emal yolu ilə beton və dəmir-beton konstruksiyaların korroziyaya davamlılığını artırmaq və korroziyaya qarşı örtüklər təşkil etmək.

Ağacın davamlılığına baxmayaraq, taxta konstruksiyalar da bioloji məhvə məruz qalır, bu da ağacı məhv edən göbələklərin fəaliyyətinin nəticəsi olan çürüməsi nəticəsində baş verir və həmçinin ağacı məhv edən həşəratlar tərəfindən törədilir. Ən böyük zərər ağacın çürüməsidir.

Çürümə rütubətli mühitdə 0°-dən 40°C-yə qədər olan temperaturda yavaş-yavaş baş verən bioloji prosesdir.

Taxta konstruksiyaların odun çürüyən göbələklərin sporları ilə yoluxması hər yerdə baş verir - bir yetişmiş meyvə bədəni on milyardlarla sporu buraxır. Birbaşa məhv 5-6 mm qalınlığında, çılpaq gözlə görünməyən, ağacın qalınlığına nüfuz edən göbələk ipləri ilə həyata keçirilir. Ağacda çürüyən göbələklərin 1000-dən çox növü var. Binalarda ən çox rast gəlinən göbələklər əsl ev göbələyi və porcini göbələyidir.

Bütün bu göbələklər ölü ağacı məhv edir tikinti elementləri binalar, təsirlənmiş səthlərdə uzununa və eninə çatların görünüşü ilə xarakterizə olunan dağıdıcı çürüməyə səbəb olur.

Ağacın çürüməsinin qarşısını almaq üçün aşağıdakıları etməlisiniz:

Ağacı yağışdan və yeraltı sulardan birbaşa nəmdən qoruyun;

Qızdırılan binaların divarlarının, örtüklərinin və digər qapalı konstruksiyalarının donması və kondensasiya ilə nəmlənməsinin qarşısını almaq üçün kifayət qədər istilik izolyasiyası (soyuq tərəfdə) və buxar maneəni (isti tərəfdən) təmin etmək;

Qurutma temperaturu və rütubət rejimi yaratmaqla ağac və aqreqatların sistematik qurumasını təmin edin.

Bununla əlaqədar olaraq aşağıdakı dizayn mühafizəsi tədbirləri lazımdır:

Yükdaşıyan taxta konstruksiyalar açıq, yaxşı havalandırılan, yoxlama üçün əlçatan, tamamilə qızdırılan otaq daxilində və ya ondan kənarda yerləşdirilməlidir, çünki qalınlığı və ya uzunluğu boyunca dəyişən temperaturlu elementlərdə kondensasiya əmələ gəlir; Dayaq bloklarının, akkordların, yükdaşıyan konstruksiyaların qəfəs elementlərinin uclarının divarların, damsız damların və çardaq döşəmələrinin qalınlığına daxil edilməsinə icazə verilmir;

Nisbi rütubəti 70%-dən çox olan otaqlarda damsız taxta örtüklərdən istifadə edilməməlidir;

İstifadə edilməməlidir taxta döşəmələr sanitar qovşaqlarda və daş binaların digər yaş yerlərində.

Yeraltının üstündəki taxta döşəmələr havalandırma ilə çürümədən qorunmalıdır. Taxta hissələr su izolyasiya materialları ilə hörgüdən ayrılmalıdır.

Taxta elementlərin vaxtından əvvəl aşınması böcəklərin, əsasən böcəklərin (böcəklər, dəyirmanlar), həmçinin hymenoptera (buynuz quyruğu), lepidoptera (kəpənəklər) və yalançı torlar (termitlər), xərçəngkimilərin (dəniz xərçəngkimiləri, ağac bitləri) dağıdıcı təsiri ilə də yarana bilər. .

Əksər hallarda, yaş ağacda inkişaf dövrünü başa vuran böcəklər quruduqdan sonra onu təkrar doldurmurlar. Ağacın əsas zərərvericiləri həşəratların özləri deyil, onların ağacla qidalanan sürfələri, orada müxtəlif ölçülü deşiklər gəmirərək onu toza çevirirlər.

Həşəratlarla mübarizə aparmaq üçün sizə lazımdır:

Anbardan gələn taxta konstruksiyalar üçün ağacın diqqətlə seçilməsini həyata keçirin;

Kəsmə sahələrində kötüklərin sürətlə kökündən çıxarılmasını həyata keçirin;

Yanmış ağacları və küləkləri vaxtında çıxarmaq;

Su təchizatı sistemi müxtəlif istehlakçıları - əhalini su ilə təmin etmək üçün tədbirlər kompleksidir. sənaye müəssisələri; su təchizatını təmin edən mühəndislik strukturları və qurğular kompleksi (o cümlədən su əldə etmək təbii mənbələr, onun təmizlənməsi, daşınması və istehlakçılara çatdırılması).

İsti su təchizatı və soyuq su təchizatı sistemləri var.

Su şəbəkəsi- bu, istehlak yerlərinə su vermək üçün su təchizatı xətlərinin (boru kəmərlərinin) məcmusudur; su təchizatı sisteminin əsas elementlərindən biridir.

Bina və tikililərin mühəndis avadanlığının texniki istismarı bina və tikililərin mühəndis avadanlıqlarının bütün elementlərinin etibarlı, təhlükəsiz və problemsiz istismarını və istilik, soyuq, isti su və hava.

Mühəndislik avadanlığının istismarını təmin etmək üçün istismarçı təşkilat uzunmüddətli saxlama üçün texniki sənədlərə və etibarlılıq müddətinin başa çatması ilə əlaqədar dəyişdirilən sənədlərə malik olmalıdır.

Uzunmüddətli saxlama üçün texniki sənədlərə daxildir

1:1000 - 1:2000 miqyaslı ərazi planı, üzərində yerləşən yaşayış və ictimai binalar və tikililər;

Hər bir bina üçün layihə-smeta sənədləri və tikilmiş cizgilər;

binaların texniki vəziyyəti haqqında arayışlar;

su təchizatı, kanalizasiya, tullantıların utilizasiyası, mərkəzi istilik, istilik, qaz, elektrik enerjisi və s. evdaxili şəbəkələrinin sxemləri;

Qazan idarəetmə sertifikatları, qazan kitabçaları;

Lift qurğularının pasportları;

Hər bir yaşayış binasının, mənzilin, ictimai binanın və torpaq sahəsinin pasportları;

Torpaqlama döngələrinin tikilmiş təsvirləri (binalar üçün,

torpaqlama var).

Uzunmüddətli saxlama üçün texniki sənədlər texniki vəziyyətin dəyişməsi, əsas vəsaitlərin yenidən qiymətləndirilməsi, əsaslı təmir və ya yenidən qurulması zamanı düzəlişlər edilir.

İstifadə müddəti bitdiyi üçün dəyişdirilən sənədlərə daxildir

onun hərəkətlərinə aşağıdakılar daxildir:

Cari və əsaslı təmir üçün işlərin smetaları, inventarları;

Texniki yoxlama hesabatları;

Sakinlərin müraciət jurnalları;

Elektrik şəbəkələrinin müqavimətinin ölçülməsi protokolları;

ölçmə protokolları

Mühəndislik avadanlığına texniki qulluq mühəndis avadanlığının vəziyyətinə nəzarət (planlı və plandankənar yoxlamalar), onun istismar qabiliyyətini, işləmə qabiliyyətini saxlamaq, mühəndis sistemlərinin qurulması və tənzimləməsini əhatə edir.

Bina mühəndis avadanlığının aşağıdakı planlı yoxlama növləri var:

Ümumi, bütövlükdə mühəndislik avadanlığının yoxlanılması zamanı;

Qismən - mühəndis avadanlıqlarının ayrı-ayrı elementlərinin yoxlanılmasını nəzərdə tutan yoxlamalar.

Ümumi yoxlamalar ildə 2 dəfə aparılır: yaz və payızda (istilik mövsümü başlamazdan əvvəl).

Güclü yağışlar, qasırğa küləkləri, güclü qar yağması, daşqınlar və binaların ayrı-ayrı elementlərinə ziyan vuran digər təbiət hadisələrindən sonra, habelə xarici kommunikasiyalarda qəzalar baş verdikdə və ya konstruksiyaların deformasiyası və mühəndis avadanlığının nasazlığı aşkar edildikdə. normal iş şəraiti, növbədənkənar (plandankənar) ) yoxlamalar.

Yoxlamaların nəticələri binaların texniki vəziyyətini qeyd etmək üçün xüsusi sənədlərdə öz əksini tapmalıdır: jurnallar, pasportlar, aktlar.

Mühəndis avadanlığının vəziyyətinə texniki baxış sisteminə yoxlamanın məqsədindən və istismar müddətindən asılı olaraq aşağıdakı nəzarət növləri daxildir:

bina və tikililərin əsaslı təmir edilmiş (yenidən qurulmuş) mühəndis avadanlıqlarının texniki vəziyyətinə instrumental qəbul nəzarəti;

Planlı və növbədənkənar yoxlamalar (profilaktik nəzarət), habelə davamlı texniki baxış zamanı bina və tikililərin mühəndis avadanlıqlarının texniki vəziyyətinə instrumental nəzarət;

əsaslı təmir və yenidənqurma işlərinin layihələndirilməsi üçün bina və tikililərin mühəndis avadanlıqlarına texniki baxış;

Elementlərin zədələnməsi və istismar zamanı qəzalar zamanı bina və tikililərin mühəndis avadanlığının texniki ekspertizası (ekspertiza).

Xarici şəbəkələrə qoşulmuş və iş rejimində işləyən sistemlərdə mühəndis avadanlığının instrumental monitorinqi aparılmalıdır.

İstilik sistemlərinin yoxlanılması yay vaxtı sistemlərin doldurulması və təzyiqlə sınaqdan keçirilməsi, həmçinin sistemdə su dövranı ilə qızdırılması ilə həyata keçirilir.

DHW və soyuq su sistemlərinin vəziyyətini qiymətləndirdikdən sonra nəticələr aşağıdakı formada verilir:

Daxili isti su sisteminin yoxlanılmasının nəticələri:

1. Sistemin növü (bir borulu və ya iki borulu, yuxarı və ya aşağı naqilli və s.)

2. Qızdırılan dəsmal relslərinin növü

3. İstilik girişində (istilik nöqtəsində) quraşdırılmış isti su təchizatı sisteminin termomexaniki avadanlıqları

4. Sistem qüsurları.

Soyuq su sisteminin yoxlanılmasının nəticələri:

1. Sistem növü

2. Avadanlıqlar (suölçən qurğular, nasos qurğuları, tənzimləyicilər)

3. Sistem qüsurları.

İstifadəyə verilməzdən əvvəl, bütün quraşdırma və təmir işləri başa çatdıqdan sonra, su təchizatı sistemləri GOST, GOST və SNiP 3.01.01-85 tələblərinə uyğun olaraq hidrostatik və ya manometrik üsulla sınaqdan keçirilir.

Testlər aşağıdakı kimi aparılır. Sistemdə təzyiq yaratmaq üçün ən azı 1,5 dəqiqlik sinfi olan bir təzyiqölçən və hidravlik pres və ya kompressor nəzarət klapanına qoşulur. Daxili şəbəkə su ilə doldurulur, bütün bağlama klapanları açılır, bütün sızmalar aradan qaldırılır və ən yüksək su nöqtələrindən hava çıxarılır. Bu əməliyyatları yerinə yetirdikdən sonra təzyiq tələb olunan dəyərə yüksəlir. Soyuq və isti su təchizatı şəbəkələri iş təzyiqindən 0,5 MPa (5 kqf/sm2) artıq, lakin 10 dəqiqə ərzində 1 MPa (10 kqf/sm2)-dən çox olmayan təzyiqdə sınaqdan keçirilir; Bu vəziyyətdə, təzyiqin azalmasına 0,1 MPa (1 kqf / sm2) -dən çox olmayan icazə verilir.

Əgər hidrostatik üsulla sınaq təzyiqi altında olduqdan sonra 10 dəqiqə ərzində 0,05 MPa (0,5 kqf/sm2)-dən çox təzyiq düşməsə və qaynaqlarda, borularda, yivli birləşmələrdə, fitinqlərdə, məsələn, aşağı düşməsə, sistemlər sınaqlardan keçmiş sayılır. həmçinin sızma qurğuları vasitəsilə su sızması aşkar edilmişdir.

Su armaturlarını quraşdırmadan əvvəl soyuq və isti su təchizatı sistemlərinin hidrostatik və manometrik sınaqları aparılır.

Hidrostatik testin sonunda daxili soyuq və isti su təchizatı sistemlərindən suyu buraxmaq lazımdır.

Daxili soyuq və isti su təchizatı sisteminin manometrik sınaqları aşağıdakı ardıcıllıqla həyata keçirilir: sistem 0,15 MPa (1,5 kqf/sm2) sınaq artıq təzyiqində hava ilə doldurulur; quraşdırma qüsurları qulaq tərəfindən aşkar edilərsə, təzyiqi atmosfer təzyiqinə endirmək və qüsurları aradan qaldırmaq lazımdır; sonra sistemi 0,1 MPa (1 kqf/sm2) təzyiqdə hava ilə doldurun, onu 5 dəqiqə sınaq təzyiqi altında saxlayın.

Sınaq təzyiqi altında olduqda, təzyiq düşməsi 0,01 MPa (0,1 kqf/sm2)-dən çox olmadıqda sistem sınaqdan keçmiş sayılır.

IN qış dövrü Sınaq yalnız istilik sistemi işə salındıqdan sonra aparılır.

Hidrostatik sınaqların aparılmasının çətin olduğu hallarda manometrik sınaq aparılır.

Soyuq və isti su təchizatı sistemlərini işləyərkən, soyuq axını və isti su SNiP-nin müəyyən edilmiş normalarına əsasən. Tam standartlar əlavədə verilmişdir. 3 SNiP 2.04.01-85*.

Yaşayış binasının isti su təchizatı sistemlərinə verilən suyun keyfiyyəti GOST və SanPiN tələblərinə cavab verməlidir. Su nöqtələrinə (kranlar, qarışdırıcılar) verilən suyun temperaturu ən azı 60°C olmalıdır. açıq sistemlər isti su təchizatı və qapalı otaqlarda ən azı 50 ° C. İsti su təchizatı sistemindəki suyun temperaturu isti su təchizatı sistemində quraşdırılması məcburi olan avtomatik tənzimləyicidən istifadə etməklə saxlanılmalıdır.

Su qızdırıcıları və boru kəmərləri daim su ilə doldurulmalıdır. İsti su təchizatı sisteminin bağlanması və tənzimlənməsi üçün nəzərdə tutulmuş əsas qapılar və klapanlar ayda 2 dəfə açılmalı və bağlanmalıdır. Sözügedən fitinqlərin açılması və bağlanması yavaş-yavaş aparılır.

İstismar zamanı qaldırıcılarda sızmaların olmamasına, bağlama və idarəetmə klapanlarına və su kranlarına qoşulmalara nəzarət etmək, onların nasazlığının və su sızmasının səbəblərini aradan qaldırmaq lazımdır.

İsti su təchizatı sistemlərinin avtomatik temperatur və təzyiq tənzimləyicilərinin işi ən azı ayda bir dəfə yoxlanılır.

Müasir iqtisadiyyatda daha çox ehtiyac var rasional istifadə resurslar.

Buna görə də, praktikada indi resurs ölçmə cihazları və axın sayğacları istifadə olunur. Onların istifadəsi, təcrübənin göstərdiyi kimi, enerji, enerji daşıyıcıları və su xərclərini azaltmağa imkan verir. Beləliklə, su sayğaclarının istifadəsi soyuq və isti suyun istehlakını orta hesabla 30-50% azaltmağa imkan verir.

Su sayğacının əsas funksiyası ölçmə zamanı boru kəmərindən axmış suyun miqdarını müəyyən etmək və bu miqdarı rəqəmsal formada təmin etməkdir.

Hal-hazırda müxtəlif su sayğacları istehsal olunur. Onlar ölçü metodu, metroloji xüsusiyyətləri, struktur və funksional xüsusiyyətləri, quraşdırma və istismar şərtləri, qiymət və digər parametrlər ilə fərqlənirlər.

Su təchizatı sistemlərinin istismarı zamanı problemlər yaranır müxtəlif vəziyyətlər su istehlakçılarının tələbləri üçün qeyri-qənaətbəxşdir, buna görə də praktikada müxtəlif qurğular istifadə olunur.

1. Nasos qurğuları.

Nasos qurğuları soyuq su təchizatı sistemlərində suyun vurulması üçün istifadə olunur. Onlar faktiki su sərfiyyatı rejiminə uyğun olaraq su təchizatı şəbəkəsində verilən təzyiqi saxlamaqla və enerji xərclərini minimuma endirmək zərurəti nəzərə alınmaqla istehlakçıya fasiləsiz su verilməsini təmin edirlər.

Nasos aqreqatlarını işləyərkən onu təmin etmək lazımdır

a) quraşdırmanın müəyyən edilmiş iş rejimini və minimum enerji istehlakını saxlamaq;

b) əsas nasos stansiyalarının vəziyyətinin və iş parametrlərinin monitorinqi
aqreqatlar, hidromexaniki qurğular (qapaqlar, klapanlar, yoxlama klapanları), hidravlik rabitələr, elektrik avadanlıqları, ölçmə cihazları, avtomatlaşdırma avadanlığı
və dispetçer nəzarəti, habelə tikinti konstruksiyaları;

c) nasazlıqların və fövqəladə halların qarşısının alınması
hallar, baş verdikdə isə qəzaların aradan qaldırılması və aradan qaldırılması üçün tədbirlər görmək;

d) əməyin mühafizəsi və təhlükəsizlik qaydalarına riayət edilməsi;

e) nasos qurğusunun binalarında müvafiq sanitar və yanğın təhlükəsizliyi şəraitinin təmin edilməsi

f) planlı yoxlamaların vaxtında aparılması, avadanlıqların cari və əsaslı təmiri, habelə qəzalar zamanı zədələnmiş avadanlıqların təmiri.

2. Su çənləri xarici su təchizatı şəbəkəsində təzyiqin azalması halında, nasosun dayanma saatlarında daimi təzyiq çatışmazlığı ilə, artan partlayış su axını ilə, habelə su təchizatı yaratmaq lazım olduqda lazımi su təzyiqini yaratmaq üçün istifadə olunur. daxili su təchizatı şəbəkələrində tələb olunan axın sürətləri.

Su çənlərini işlədərkən şəhərin su təchizatından gələn suyun keyfiyyəti çənlərin boş qapaqları vasitəsilə tozun daxil olması və dəmir oksidinin yığılması səbəbindən pisləşə bilər. Bundan əlavə, daşqın zamanı böyük su itkiləri baş verir. Yayda kifayət qədər istilik izolyasiyası olmadıqda, suyun həddindən artıq istiləşməsi müşahidə olunur qış vaxtı- kondensasiya əmələ gəlməsi. Su çənləri poladdan hazırlandığından, zaman keçdikcə korroziyaya qarşı örtük xarab ola bilər və çən korroziyaya uğraya bilər. İstilik izolyasiyası yoxdursa, tankların quraşdırılması üçün otaq isti və havalandırılmalıdır.

İçməli suyun saxlanması üçün nəzərdə tutulmuş su çənlərində suyun keyfiyyətinin pisləşməsinin qarşısını almaq üçün 2 gündən çox olmayan müddətdə bütün suyun mübadiləsini təmin etmək lazımdır. 18 ° C-dən çox və 3-4 gündən çox olmayan hava istiliyində. Havanın temperaturu 18°C-dən aşağı olduqda.

Su çənlərini işləyərkən işçilər aşağıdakıları etməlidir:

a) daxil olan və çıxanların keyfiyyətinə nəzarət etmək
su;

b) suyun səviyyəsinə nəzarət etmək;

c) bağlama və idarəetmə klapanlarının istismara yararlılığına nəzarət etmək,
boru kəmərləri, lyuklar, istilik izolyasiyası, palet;

d) çənləri vaxtaşırı yuyun, onların dibini çöküntüdən təmizləyin;

e) çəndən su sızmasına nəzarət edin.

Təmir zamanı çənlərin suyun keyfiyyətini və dayanıqlığını qorumaq üçün Dövlət Sanitariya və Epidemioloji Nəzarət orqanları tərəfindən təsdiq edilmiş suya davamlı və korroziyaya qarşı örtüklərdən istifadə etmək lazımdır.

Sanitariya armaturlarının quraşdırılması üçün tədbirlər.

Sistemləri sınaqdan keçirdikdən sonra sistem su paylayıcı fitinqlər vasitəsilə hesablanmış su axını təmin etmək üçün tənzimlənir.

Tənzimləmə təzyiq tənzimləyicisinin qurulması ilə başlayır, sonra maksimum su sərfiyyatı saatlarında, yüksəldicilərin altındakı klapanlar, yükselticinin yuxarı nöqtəsində 0,05 MPa-dan çox olmaması üçün yükselticidəki suyun təzyiqini tənzimləyir.

Təzyiqi tənzimlədikdən sonra yuxarı mərtəbənin su fitinqlərindən su axını təyin edin. Tam açıq klapanlarla axın sürəti artıq olmamalıdır normativ dəyər SNiP 2.04.01.85*-də verilmişdir.

Yuyucu sisternlərin tənzimlənməsi minimum su sərfi saatlarında həyata keçirilir. Bu dövrdə su təchizatı şəbəkəsində təzyiq maksimumdur.

İsti su təchizatı sistemi tənzimlənir temperatur rejimi, temperatur və təzyiq tənzimləyicilərinin qurulması ilə başlayır. Su qızdırıcısının üzərindəki temperatur tənzimləyiciləri elə tənzimlənir ki, su qızdırıcısından çıxan suyun temperaturu 60-65°C olsun. Sirkulyasiya qaldırıcıları və şəbəkələrindəki tənzimləyicilər 35-40 ° C temperatura uyğunlaşdırılır. Təzyiq tənzimləyicisi dizayn təzyiqinə uyğunlaşdırılır.

Su təchizatı sistemlərində əsas nasazlıqlar.

Soyuq su təchizatı sistemlərində əsas nasazlıqlar aşağıdakılardır:

Su təchizatında uzun və ya qısamüddətli fasilələr;

Sistemdən həddindən artıq su itkisi;

Sistemdə qeyri-kafi təzyiq;

Sistemin işləməsi zamanı səs-küy;

Boru kəmərlərinin səthində kondensatın əmələ gəlməsi;

Boruların çöküntü və tıxanma ilə həddindən artıq böyüməsi;

Sistem avadanlığının nasazlığı.

Sistemdə qeyri-kafi təzyiqin səbəbi ən çox xarici su təchizatı şəbəkəsində təzyiqin azalmasıdır. Bu da ona gətirib çıxarır ki, yuxarı mərtəbələrdə yaşayan sakinlər lazımi miqdarda və lazımi təzyiqdə su almır və ya ümumiyyətlə qəbul etmir. Bu halda, binanın girişindəki təzyiq dizayn dəyərinə uyğunluğunu təmin etmək üçün bir manometrdən istifadə edərək yoxlanılır. Təzyiq kifayət deyilsə, quyudakı və binanın girişindəki bütün klapanlar, eləcə də təzyiq tənzimləyicisi (əgər varsa) tam açılır.

Sistemdəki avadanlıqların nasazlıqlarına boru kəməri fitinqlərinin, nasos qurğularının və su ölçmə qurğularının nasazlığı daxildir.

Soyuq su təchizatı sistemində boru kəməri fitinqlərinə bağlama, təhlükəsizlik, nəzarət və drenaj fitinqləri daxildir. Müxtəlif növ bağlama və idarəetmə klapanları, klapan gövdəsində bir ox ilə göstərilən müəyyən bir su keçid istiqamətinə malikdir. Yanlış quraşdırıldıqda, suyun əks istiqamətdə keçməsi fitinqlərin qırılmasına və axın sahəsinin azalmasına səbəb olur. Armaturların nasazlığı fitinqlərdən əvvəl və sonra quraşdırılmış təzyiqölçənlərlə müəyyən edilən təzyiq düşməsi ilə aşkar edilə bilər. Bir nasazlıq aşkar edilərsə, fitinqlər təmir olunur və ya dəyişdirilir.

Su təchizatı sisteminin nasos qurğusuna nasoslar (iş və gözləmə) və fitinqlər daxildir. Nasos qurğusu nasaz olarsa, hansı elementin nasaz olduğunu müəyyən etmək lazımdır. Nasos qurğusunun nasazlığı təzyiq göstəricisinin oxunması ilə müəyyən edilir. Bu manometrin oxunuşu binanın girişində quraşdırılmış manometrin oxunması ilə müqayisə edilir. Əgər oxunuşlar bir qədər fərqlənirsə, nasos qurğusu uğursuzdur. Bir nasos qurğusunda nasoslar ən çox uğursuz olur və ya yoxlama klapan. Nasos qurğusunun nasaz armaturları sökülür, kirdən və çöküntülərdən təmizlənir, zəruri hallarda təmir edilir.

Su ölçmə qurğusu klapanlardan və su sayğacından ibarətdir. Çox vaxt su ölçmə qurğusunda su sayğacı nasazdır, bu, vizual olaraq və ya sayğac oxunuşları ilə müəyyən edilə bilər. Sayğac iynəsi yerindən tərpənmirsə və ya sayğacın oxunuşlarında fərq azdırsa, o, nasazdır. Sayğacın nasazlığının səbəbi onun tıxanması və çarxın və ya turbinin tıxanması ola bilər. Təmirdən sonra su sayğacı müvafiq təşkilat tərəfindən yoxlanılmalıdır və yoxlama aktı tərtib edilir.

Boru kəmərlərinin tıxanması, fitinqlərin ağzına yerləşdirilən birləşmiş təzyiqölçən ilə ölçülən müxtəlif ərazilərdə təzyiqin müqayisəsi ilə müəyyən edilir. Böyük bir təzyiq düşməsi boru kəmərinin tıxandığını göstərir. Tıxanmanın yeri maksimum su sərfiyyatı saatlarında sızma detektorundan istifadə etməklə də müəyyən edilə bilər.

Boru kəmərlərindəki tıxanmalar yuyulma və təmizləmə yolu ilə aradan qaldırılır. Armaturlardakı tıxaclar yuyulmaqla da aradan qaldırıla bilər.

Boru kəmərlərində su donduqda, borular isti su və ya elektrik cərəyanı ilə qızdırılır. Açıq alovdan istifadə etmək məsləhət görülmür. Boruların yenidən donmasının qarşısını almaq üçün bu sahədə istilik izolyasiyası istifadə olunur.

Su itkiləri sızma və tullantılardan ibarətdir. Onlar faktiki su istehlakının hesablanmışdan artıq olması kimi su sayğaclarının oxunuşları ilə müəyyən edilir. Su sızması boru kəmərlərinin, fitinqlərin və birləşmələrin sızması nəticəsində baş verən daimi itkilərdir. Su itkiləri 10-15% -dən çox olarsa, təmir işləri aparılır, bu müddət ərzində boru kəmərləri, fitinqlər və birləşmələr yoxlanılır. Su sızması borunun islanması və ya damcıların, su axınlarının və fitinq orqanlarında tərləmənin olması ilə müəyyən edilir. Su sızması boru kəmərlərinin və fitinqlərin ayrı-ayrı hissələrinin təmiri və zəruri hallarda dəyişdirilməsi ilə aradan qaldırılır.

Boru kəmərləri gizli çəkildikdə su sızmalarını müəyyən etmək olduqca çətindir. Bu halda, boruların görünən hissələri vaxtaşırı onların üzərində su sızmasının görünməsi üçün yoxlanılır.

Yükselticilərdə su sızmasının yeri sızma detektorundan istifadə edərək gecə müəyyən edilə bilər. Bunu etmək üçün əvvəlcə bütün yükselticiləri söndürün və sonra onları bir-bir açın. Ən yüksək səsi çıxaran yükselticidə su sızması var.

Magistral boru kəmərində bir sızma, su sayğacının idarəetmə klapanından verilən hava ilə sıxılmış hava silindrindən istifadə etməklə müəyyən edilir. Sızma, su ilə birlikdə zədələnmiş yerdən havanın buraxılması ilə müəyyən edilir.

Sistemdə su sızması da su sayğacının göstəriciləri ilə müəyyən edilir və bütün su kranlarının bağlanması təmin edilməlidir.

Məhsuldar olmayan su xərclərini azaltmaq üçün stabilizatorların və təzyiq tənzimləyicilərinin və ya diafraqmaların quraşdırılması məqsədəuyğundur, eyni zamanda məhsuldar olmayan xərclər mənzildə təchizat xətlərində quraşdırıldıqda mümkün qədər azaldılır. İş şəraitində su armaturlarını diafraqmalamaq daha rahatdır, tıxanmışsa, diafraqma asanlıqla təmizlənə bilər.

Həddindən artıq təzyiq olan ərazilərdə, eləcə də çoxmərtəbəli binalarda təzyiqi azaltmaq və israfçı su istehlakını azaltmaq üçün aşağıdakıları quraşdırmaq tövsiyə olunur:

At sabit xərclər su - mərkəzi çuxurlu disk diafraqmaları;

Boru kəmərlərində səs-küy aşağıdakı səbəblərdən yaranır:

Suyun hərəkət sürəti hesablanmış dəyərlərdən yüksəkdir (3 m/s);

Dar hissələrdə suyun yüksək hərəkət sürəti;

Boru kəmərlərinin tikinti konstruksiyalarına zəif bərkidilməsi.

Boru hissələrinin daralması boruların qaynaq edildiyi yerlərdə və keyfiyyətsiz yivli və flanşlı birləşmələrdə, birləşmə qaykalarının altında tıxanma səbəbindən baş verə bilər. Bu səs-küy mənbələrini aradan qaldırmaq üçün boruları təmizləmək və qüsurları aradan qaldıraraq əlaqələri yenidən yoxlamaq lazımdır.

Nasos qurğusunun istismarı zamanı səs-küyün səbəbləri nasosların və elektrik mühərriklərinin podşipniklərinin aşınması, həmçinin muftaların, fırlanan hissələrin, amortizatorların, çevik əlavələrin aşınması və şaftların yanlış hizalanması nəticəsində ola bilər. elektrik mühərriki və nasos. Pompanın xüsusiyyətləri yoxlanılır, sapma halında nasosların iş rejimi tənzimlənir, lazım olduqda nasos səs-küyün icazə verilən həddən aşağı olan dizayn xüsusiyyətlərinə malik başqası ilə əvəz olunur.

Boru kəmərlərinin, fitinqlərin və yuyulma çənlərinin səthində kondensatın əmələ gəlməsi o zaman baş verir yüksək rütubət daxili və aşağı səth temperaturu. Rütubətin azaldılması effektiv havalandırma ilə əldə edilə bilər. Boru səthinin aşağı temperaturunda və kondensatın daimi formalaşmasında borular istilik izolyasiya edən təbəqə ilə izolyasiya edilir.

DHW sistemlərində əsas nasazlıqlar:

İsti su təchizatı sistemlərindəki nasazlıqlar soyuq su təchizatı sistemlərindəki nasazlıqlara bənzəyir. Bundan əlavə, isti su təchizatı sistemlərində nasazlıqlara aşağıdakılar daxildir:

· təzyiqin hesablanmışdan yuxarı artması səbəbindən su qızdırıcısının qırılması;

· su kranlarında isti suyun temperatur fərqi

· isti su sızması;

· sistem elementlərinin korroziyası;

· sistemdə su sirkulyasiyasının pozulması;

· su qızdırıcısı istilik mühitinin dizayn temperaturunda tələb olunan isti suyun temperaturunu təmin etmir.

Su qızdırıcısının qırılması onun xarici səthində suyun olması ilə vizual olaraq müəyyən edilir. Əskik və ya nasaz bir təhlükəsizlik klapan səbəbiylə qırılma baş verə bilər. Təhlükəsizlik klapan su qızdırıcısının məlumat vərəqində göstərilən dizayn təzyiqində işləməlidir.

İsti suyun temperaturu fərqinin səbəbləri yüksəldicilərin aşağı hissəsində və yuxarı hissəsində hava ciblərində tıxanma ola bilər. Bundan əlavə, ölü naqilləri olan sistemlərin tənzimlənməmiş yükselticiləri bu fenomenə səbəb ola bilər. İstilik itkisinin qarşısını almaq üçün isti yükselticiler və magistral boru kəmərləri istilik izolyasiyasına malik olmalıdır.

Sistemdə su sızması yükselticilərin gizli bölmələri vasitəsilə baş verə bilər gizli qaldırıcılar divarlarda və panellərdə, həmçinin fitinqlər vasitəsilə.

Armaturlardan isti su sızması soyuq su təchizatı sistemlərində olduğu kimi aşkar edilir və aradan qaldırılır.

İsti suyun soyuq su təchizatı və ya əksinə sızması sistemlərdə müxtəlif təzyiqlərdə və arakəsmələrdə və ya qarışdırıcı contalarda qüsurlarda baş verir. Bir nasazlığı aşkar etmək üçün soyuq su təchizatı üzərindəki klapanı bağlayın və mikserdəki soyuq su klapanının başlığını açın. Bir nasazlıq varsa, mikserdən isti su çıxır.

Korroziyaya görə isti su borularında sızmalar soyuq su sistemlərinə nisbətən daha tez-tez baş verir. Sistem elementlərinin korroziyasının baş verməsində ən əhəmiyyətli amillər suyun temperaturu, suda oksigen və hava yastıqlarının olmasıdır.

Hava yastıqlarının olması da sistemdə su dövranının pozulmasına gətirib çıxarır. Suyun temperaturu artdıqca korroziya sürəti artır. Ən əlverişsiz şəraitdə təchizat qaldırıcıları və su armaturlarına birləşmələr işləyir. Bu baxımdan, temperatur tənzimləyicilərindən istifadə edərək suyun temperaturunu məhdudlaşdırmaq lazımdır. İsti su təchizatı sisteminin boru kəmərlərində hava ciblərini aradan qaldırmaq üçün suyun təzyiqi sistemin həndəsi hündürlüyündən 5-7 m çox olmalıdır.

Su armaturlarında qeyri-kafi temperaturun səbəbləri:

Ölçək və kir çöküntüləri səbəbindən su qızdırıcısının səthlərinin istilik ötürülməsinin azalması;

Onun tənzimlənməməsi səbəbindən sistemdə dövriyyənin pozulması;

sirkulyasiya nasoslarının nasazlığı;

Təchizat və dövriyyə qaldırıcılarında tıxanmalar;

İsti su təchizatı sisteminə soyuq suyun axması.
Temperaturun 40 ° C-dən aşağı düşməsi artıma səbəb olur

su və istilik istehlakı. İstilik ötürülməsinin pisləşməsi su qızdırıcısı borularının həddindən artıq böyüməsi, onların sallanması və bir-birinə yapışması ilə əlaqələndirilir. Bu vəziyyətdə su qızdırıcısını təmizləmək lazımdır. Normal temperaturda su qızdırıcısının girişini yoxlayın istilik avtomatlaşdırılması və onu tənzimləyin.

Sirkulyasiya pozularsa, sistem su qızdırıcısı ilə temperaturun aşağı düşdüyü yer arasındakı sirkulyasiya yükselticilərindəki klapanların bağlanması ilə tənzimlənir. Tənzimləmə minimum su sərfiyyatı saatlarında həyata keçirilir.

Pompanın nasazlıqları soyuq su təchizatı sistemlərində olduğu kimi aradan qaldırılır.

Təchizat yükselticilərindəki tıxanmalar soyuq su təchizatı sistemlərinin qaldırıcılarındakı tıxanmalara bənzər şəkildə müəyyən edilir. Tıxanmaların təmizlənməsi və ya yuyulması ilə aradan qaldırıla bilər.

Soyuq su təchizatı sisteminin normal işləməsi zamanı isti su təchizatı sistemində su təchizatında fasilələr əsasən boru kəmərlərinin həddindən artıq böyüməsi və korroziya və çöküntülərin əmələ gəlməsi nəticəsində onların tıxanması ilə əlaqədardır. İsti su təchizatı sistemlərində tıxanmaların və həddindən artıq böyümənin aşkarlanması soyuq su təchizatı sistemlərinə bənzər şəkildə həyata keçirilir. Sirkulyasiya sistemlərində, artan gücə malik dövriyyə nasoslarını quraşdırarkən, yuxarı mərtəbələrə su təchizatında fasilələr də baş verə bilər. Bu vəziyyətdə, magistral boru kəmərlərində və yükselticilərdə artan dövriyyə axını yaradırsınız ki, bu da təzyiq itkilərinin artmasına və magistral boru kəmərlərinin və yükselticilərin son nöqtələrində təzyiqin azalmasına səbəb olur. Bu nasazlığı aradan qaldırmaq üçün nasos klapanını bağlamaq və ya daha az gücə malik bir nasosla əvəz etməklə dövriyyə axını azaltmaq lazımdır.

QOST-a uyğun olaraq soyuq və isti su təchizatı sistemlərinin elementlərinin nasazlıqları vaxtında aradan qaldırılır (onların aşkar edildiyi və ya istehlakçılar tərəfindən tətbiq edildiyi andan):

İçəri sızır su kranları və yuyucu çənlərin kranları - 1 gün ərzində;

Boru kəmərlərinin və onların birləşmələrinin (armaturlar, fitinqlər və sanitar qurğularla) qəzalı nasazlıqları - dərhal;

Soyuq və isti su sayğaclarının nasazlığı - 5 gün ərzində.

By xüsusi növlər bələdiyyə və sosial-mədəni obyektlərin mühəndis və texnoloji avadanlığı, nasazlıqların aradan qaldırılması müddətləri müvafiq nazirlik və idarələr tərəfindən müəyyən edilir.

Cari və əsaslı təmirin vaxtı

Cari təmir soyuq və isti su təchizatı sistemlərinin mühəndis avadanlığının istismara verildiyi (və ya əsaslı təmir) anından növbəti əsaslı təmirə (yenidənqurma) verilməsi anına qədər səmərəli işləməsini təmin edən tezlikdə aparılır. Bu zaman binanın və ya obyektin təbii-iqlim şəraiti, layihə həlləri, texniki vəziyyəti və iş rejimi nəzərə alınır.

Cari təmir beşillik (binaların il üzrə bölgüsü ilə) və illik planlara əsasən aparılır.

Soyuq və isti su təchizatı sistemlərinin mühəndis avadanlıqlarının yoxlanılması tezliyi 3-6 ayda bir dəfədir.

İstehsalda cari təmir soyuq və isti su təchizatı sistemləri üçün mühəndis avadanlıqları, aşağıdakı işlər görülür:

1) birləşmələrin möhürlənməsi, sızmaların aradan qaldırılması, izolyasiya, boru kəmərlərinin gücləndirilməsi, boru kəmərlərinin ayrı-ayrı hissələrinin, fitinqlərin dəyişdirilməsi, boru kəmərlərinin zədələnmiş istilik izolyasiyasının bərpası, sistemin hidravlik sınaqdan keçirilməsi;

2) fərdi su kranlarının, qarışdırıcıların, duşların, bağlama klapanlarının dəyişdirilməsi;

3) çardaqlarda su çənləri üçün fitinqlərin izolyasiyası və dəyişdirilməsi, onların təmizlənməsi və yuyulması;

4) həyətyanı sahələrin və küçələrin suvarılması üçün ayrı-ayrı hissələrin dəyişdirilməsi və kənar su təchizatının genişləndirilməsi;

5) daxili yanğın hidrantlarının dəyişdirilməsi;

6) fərdi nasosların və aşağı güclü elektrik mühərriklərinin təmiri və dəyişdirilməsi;

7) vannalar üçün ayrı-ayrı komponentlərin və ya su qızdırıcı qurğuların dəyişdirilməsi, tüstü buraxma borularının möhkəmləndirilməsi və dəyişdirilməsi, su qızdırıcılarının və çubuqların miqyasdan və çöküntülərdən təmizlənməsi;

8) korroziyaya qarşı örtük, markalanma;

9) tənzimləyici klapanların təmiri və ya dəyişdirilməsi;

10) su təchizatı sistemlərinin yuyulması;

11) nəzarət-ölçü vasitələrinin dəyişdirilməsi;

12) bağlama klapanlarının kireçdən təmizlənməsi;

13) sistemlərin sazlanması və tənzimlənməsi avtomatik nəzarət mühəndis avadanlıqları.

Su təchizatı sistemlərinin mühəndis avadanlıqlarının əsaslı təmiri fiziki aşınma 61% və ya daha çox olduqda və əsaslı təmirə qədər istismar müddətindən asılı olaraq həyata keçirilir.

Əsaslı təmir zamanı bütün köhnəlmiş elementlərin nasazlıqları aradan qaldırılır, onlar bərpa olunur və ya sistemlərin, soyuq və isti su təchizatı sistemlərinin avadanlıqlarının işini yaxşılaşdıran daha davamlı və qənaətcil olanlarla əvəz olunur. Eyni zamanda, sistemlərin mühəndis avadanlıqlarının iqtisadi cəhətdən məqsədəuyğun modernləşdirilməsi həyata keçirilə bilər: mühəndislik avadanlığının avtomatlaşdırılması və göndərilməsi, mövcud olanların dəyişdirilməsi və yeni texnoloji avadanlıqların quraşdırılması, enerjiyə qənaət, ölçmə və tənzimləməni təmin edən çatışmayan mühəndislik avadanlığının növləri ilə təchiz edilməsi. isti su təchizatı üçün istilik istehlakı, soyuq və isti su istehlakı.

Daxili soyuq və isti su təchizatı sisteminin cari və əsaslı təmirindən sonra yuxarıda təsvir edilən sınaqlar aparılır.

Mövzu No 2. Su drenajı və tullantıların utilizasiyası sistemlərinin texniki istismarı.

Su drenajı və tullantıların utilizasiya sistemlərinin texniki vəziyyətinin qiymətləndirilməsi metodologiyası.

Su drenajı və tullantıların atılması sistemlərinin texniki istismarını təmin etmək üçün bu sistemlərin texniki vəziyyətini qiymətləndirmək lazımdır.

Drenaj və tullantıların atılması sistemlərində aşağıdakı parametrlər yoxlanılır:

Dizaynlar və ölçülmüş parametr	Ölçmə həcmi	Metodlar və nəzarət
Sistem kanalizasiya, daxili oluklar, tullantıların çıxarılması
Boru kəmərinin yamacları	Nəzarət mənzillərində	Səviyyə (mailimetr)
kanalizasiya	və binalar, texniki yeraltı
Yükselticilərin şaquliliyi	Nəzarət mənzillərində	Polad plumb xətti
və zibil qutuları	və binalar, texniki	bina
	yeraltı, pilləkənlər üzərində	GOST 7948-80
Egzoz hündürlüyü	Damda	Sətir GOST 427-75,
qaldırıcılar və gövdə		lent ölçüsü GOST 7502-80

İmtahanın nəticələri aşağıdakı formada təqdim olunur:

1. Dizayn xüsusiyyətləri sistemləri

2. Sistem qüsurları

Kanalizasiya sisteminin quraşdırılması və əsaslı təmirindən sonra, daxili drenajlar və tullantı kanallarının dizayn və tələblərə uyğunluğu yoxlanılır:

drenaj sistemlərində: