En veranda i et privat hus er en overbygd terrasse, som ofte legges til huset med egne hender. Det ligger langs hovedveggen og er et rom uten oppvarming, for et hyggelig tidsfordriv i sommersesongen. Du kan ofte finne moderne terrasser med innglassing du kan bo i uansett vær. Når du lager det med egne hender, er det nødvendig å respektere det generelle ensemblet til et landsted eller landsted, opprettholde en enhetlig stil og bruke de samme materialene i konstruksjonen.

I landsted Det er bedre å lage en sommer av tømmerstokker tømmerformet terrasse ligger ved siden av hovedbygningen. Bygging av veranda i tømmerhus i tre ofte utført i forbindelse med byggingen av hovedhuset og dets tak går jevnt over i taket på tilbygget, som har en vegg ved siden av huset, et enkelt takmateriale brukes. I denne artikkelen vil vi gå gjennom trinn for trinn hovedpunktene for å bygge to typer terrasser: åpne eller lukkede, med egne hender.

Generelle bestemmelser for bygging av veranda

Moderne konstruksjon landsteder, hytter, på designstadiet sørger de for bygging av en veranda for huset. For å spare penger fjerner kundene prosessen med å bygge utvidelser for å fullføre den ytterligere med egne hender. La oss vurdere hovedpunktene du må ta hensyn til fra den generelle opplevelsen av å bygge terrasser selv.

Parametre som verandaer avviker med:

1. Hvordan er det plassert i forhold til huset: hjørnekonstruksjon, i enden eller langs fasaden på huset.
2. Beskyttelsesgrad: åpen eller lukket (glasert) forlengelse. Du kan bruke moderne materialer til å lage av lukket verandaåpen, dette oppnås ved skyvedører.
3. Hvilken type konstruksjon er den laget av: innebygd - felles fundament med huset eller festet - eget fundament.
4. Konstruksjonsform: rektangel, halvsirkel, polygon.

Verandaprosjekt

Vi må ikke glemme, når vi designer en utvidelse til et hus, at formålet er å forbedre ytelsen til hovedstrukturen: gjør den romslig, legg til skjønnhet, komfort. En lukket terrasse har også som funksjon å forbedre husets termiske ytelse. For riktig konstruksjon av sommerutvidelsesstrukturen, må du følge reglene som er angitt i det utviklede prosjektet.

Hva består prosjektet av:

• Vi bestemmer hvor i hovedhuset vi vil legge til en veranda. Hovedaspektet er å opprettholde den estetiske oppfatningen av hele arkitekturen eget hjem sammen med verandaen. Viktig! Eksperter anbefaler å sette opp en veranda i regioner med høy sommertemperatur på vest- eller østsiden av hovedhuset. Den vil være mindre utsatt for direkte sollys.
• Det er nødvendig å angi plasseringen av inngangen til terrassen (veranda). Indikerer innspillet fra utenfor og inngang fra huset. Du kan lage en gjennomgang gjennom verandaen når døren til huset er på motsatt side av inngangen til verandaen. Denne metoden anbefales ikke, da det er fare for trekk.
• Vi velger type dører og deres installasjonssted.
• Vi bestemmer den totale størrelsen på sommerrommet som ligger langs huset. Lengden tas ofte lik lengden på veggen som verandaen er bygget langs. Bredden tas vanligvis i området fra 3 meter til 7 meter, det viktigste er å opprettholde proporsjonen. Når vi velger dimensjonene på verandaen, relaterer vi dem til de generelle dimensjonene til huset for å opprettholde et enkelt ensemble av bygningens utside.

Et godt eksempel på å bygge en veranda med egne hender, når designet er gjort på designstadiet av hele huset.

La oss gå gjennom trinnvis konstruksjon av en veranda i et trehus med egne hender. Det skal bemerkes at et tilbygg til huset først kan begynne etter at det har satt seg helt. Tømmerhus, eller de som er laget av tømmer, krymper aktivt i løpet av tre år i løpet av denne perioden er det bedre å ikke bygge en utvidelse, ellers kan veggene deformeres. For de som ikke vil vente, anbefaler erfarne byggherrer å bygge en overgangs verandastruktur med huset som lar rammen spille.

Hvordan starte byggingen?

Hjem rekonstruksjon bør gjenspeiles i tillatelsesdokumenter. For å få disse tillatelsene må du kontakte den regionale arkitekturavdelingen og sende inn følgende dokumenter:

1. Retten til å eie en tomt (tomten som huset står på).
2. Prosjekteringsdokumentasjon av hovedkonstruksjonen.
3. Skriftlig samtykke fra alle registrerte beboere i huset for ombygging og påbygging av veranda.
4. Søknad fra utbygger om registrering av utvidelse.

Det er lurt å begynne å utarbeide dokumenter for byggetillatelse 3-4 måneder før arbeidsstart. Fra privat utbyggers generelle erfaring er dette en langvarig prosedyre.

Du kan bygge et tilbygg uten tillatelser, men i dette tilfellet kan det oppstå problemer når huset går i arv eller du ønsker å selge det. Årsaken er endringen i husets totale areal, siden verandaen er en del av det, og det totale arealet av boligbygget er tatt i betraktning med det. BTI-avdelingen kan se på dette som et uvedkommende vedtak om å øke arealet for boliger. Dette gjelder spesielt når terrassen er lukket og oppvarmet.

Det er ikke nødvendig å la seg rive med og gjøre avvik i dimensjonene på terrassen, som er angitt i prosjektet. Enkel sjekk dette vil være lett å finne ut, og en bot vil følge med justeringer av dokumentasjonen. For hva uautoriserte utviklere kan forvente å legge til verandaer til huset spesifisert i loven i den russiske føderasjonen.

Forberedelse til konstruksjon, valg av materiale

Etter å ha bestemt byggeplassen til verandaen, må den forberedes. Byggeplassen begynner langs den valgte veggen, så før du starter alt arbeid må du:

Hvilke verktøy og materialer trenger vi?

Når det er ferdig tilbygg i tre med egne hender, Verktøy du trenger:

• Å ha konstruksjonsferdigheter du trenger: en baufil, en øks.
• Elektroverktøy: slegge, hammer.
• Merking: målebånd, lodd, nivå, merkesnor, hjørne.
• For grunnlaget: spade

Hvis det lages en metallramme, er det i tillegg forberedt en sveiseenhet og en kvern med en skive for skjæring av metall. Denne typen ramme anses som den mest økonomiske for å bygge en utvidelse.

Det vil se bedre ut murstein veranda eller tre. Viktig! Sørg for at materialene til tilbygget og hovedhuset stemmer overens.

En sommerforlengelse av tre krever følgende materiale:

• Trelast: bjelker, tømmerstokker, plater, lameller.
• Innslag av trefester.
• Blandinger som utfører beskyttende funksjoner for tre.
• Byggemateriale: pukk, betong.
• Du trenger tørkeolje og takpapp.
• Velge materialet for taket på verandaen.
• Vindus- og dørsystemer.

I utformingen av et ekstra rom for sommerrekreasjon, ved hjelp av metallhjørner, i stedet trematerialer metallprofil brukes, komposisjoner for metallbearbeiding.

For en bedre utsikt kan du lage en forlengelse (vegger og tak) av polykarbonat, panoramaet vil være komplett og klart. TIL positive egenskaper Dette materialet har utmerkede varmeholdende egenskaper og kan brukes til vegger og tak.

Råd! Materialer som skal brukes i konstruksjon og som krever forbehandling må gjennomgå denne prosessen først før bygging.

Det første du må gjøre er å bestemme typen fundament for verandaen din. En populær type er søyleformet fundament, siden det ikke er knyttet til grunnlaget for kapitalkonstruksjon (hus). Hvis verandaen bygges over lang tid og grundig, trenger den et stripefundament.

Før du lager et fundament, må du referere til huskonstruksjonsdokumentene, som indikerer hvilken jord det står på du kan velge fra dette type fundament for et tilbygg. Parametre å være oppmerksom på:

1. Hva er jordens evne til å absorbere fuktighet?
2. Hva er sammensetningen av jorda på stedet der verandaen bygges?
3. Til hvilken dybde fryser jorda i regionen der du bor?
4. Hvor nær overflaten er grunnvannet?
5. Generelle bestemmelser jordstabilitet.

Når vi velger type fundament for en veranda, tar vi hensyn til grunnlaget for hovedbygningen, dens design og hvilken tilstand den er i bærende vegger. Etter å ha valgt grunnlaget er det gjort merking på jorda for videre arbeid.

Råd! En liten treveranda vil sitte ganske godt på et søyleformet fundament i hjørnene av tilbygget. For brede og lange verandaer brukes montering av søyler med intervaller på 600 millimeter langs forlengelsens lengde og bredde.

Columnar foundation, hvordan lage det?

Fundamentet (fundamentet) for et tilbygg er like viktig som for hovedhuset det skal lages av kvalitetsmateriale. Arbeidsordre:

1. Vi graver hull for søylene til en dybde på minst 100 centimeter, dens dybde kan ikke være mindre enn dybden på fundamentet under hovedbygningen. Nivået av jordfrysing er tatt i betraktning; hullet skal være dypere enn dette nivået.
2. I bunnen av de gravde hullene lager vi en pute, dette er en blanding av sand og knust stein. Puten kan lages i lag, sand, pukk.
3. Fyll puten med betong.
4. Vi legger ut støttesøyler fra murstein når hovedhuset er murstein. Hvis hovedhuset er laget av tre, brukes stolper trebjelke. Metallstøtter eller asbestrør brukes i søylefundamenter for en rammeveranda.

Verandaen ser vakker ut når den er i 2. etasje i huset. I dette tilfellet er den bakkede delen av forlengelsesstøtten lagt ut på nivå med hovedfundamentet under huset. Når et hus med høy base anbefales, bør verandaen bygges i henhold til nivået.

Å lage et stripefundament

Den brukes hvis det planlegges en tung veranda med innglassing. For å utstyre den, graves en grøft langs omkretsen av den fremtidige verandaen og forskaling er installert. Det er plassert litt høyere enn det er planlagt å fylle fundamentet med betong.

Etter å ha hellet fundamentet med betong, fuktes det periodisk med vann til det er fullstendig dannet, dette er nødvendig for jevn herding av fundamentet.

Lage en verandaramme

Til trehus Rammen til verandaen begynner med å legge tømmeret på støtter i underrammen. I hjørnene påfører vi " svalehale"For flekker er det bedre på denne måten fuge tømmer i hjørner. For pålitelighet er det mulig å feste spiker.

Tømmer til en treveranda brukes med et tverrsnitt: 100x100 eller 180x80 millimeter. Når tømmerstokker brukes i selen, bør tverrsnittet ikke være større enn 120 millimeter. Støttene nær veggen er laget høyere enn resten for å danne skråtak. Når rammen er montert, horisontalt installerte bjelker er grunnlaget for vinduskarmen, hvis det er gitt glass. Øvre sele fullfører installasjonen av verandarammen, den er grunnlaget for sperrene og skaper stivhet for hele systemet.

Det skal benyttes midlertidige avstandsstykker for å unngå forvrengning i rammekonstruksjonen.

Verandatak

Når de har bestemt seg for materialet for å dekke taket, begynner de å installere kappen på sperrene, som er festet til topprammen.

Strukturelt for verandaer tilbyr vi følgende typer tak:

• Enkelt tak. Dette enkel design, er lett å gjøre. Krever skråning fra husets hovedvegg mot gaten.
• Sadeltak. Den brukes hvis verandaen er festet til enden av huset med en smal side.
• Polygonalt tak. Designet er variert, det viktigste er å opprettholde en skråning for vanndrenering.

Sperrsystemet er installert basert på det valgte materialet:

• Dreiebenk for metallfliser, skifer og ondulin
• Solid terrassebord er laget for fleksible takmaterialer.

Å lage gulvet med egne hender er enkelt:

1. Vi installerer tømmerstokkene på den nedre rammen av verandastrukturen. Avstanden mellom lagsene er ikke mer enn 100 centimeter. Vi installerer dem vinkelrett på gulvplaten.
2. Vi dekker stokkene, kontrollert etter nivå med et gulvbord.

Hvis du planlegger å bygge åpen veranda , mange er enige om å legge et gulv med en liten helling for å la vannet renne. Brettet er festet med selvskruende skruer, hvor lengden er to ganger bredden på brettet. Det er nødvendig å impregnere gulvplatene med en løsning som motstår dannelsen av soppavleiringer.

Konklusjon

Noen etterbehandlingselementer kan skåret ut i en treveranda. Stor verdi Arrangementet av møbler på terrassen spiller en rolle, dette vil skape interiøret og legge til hygge. Blomster og planter vil levendegjøre rommet og gi følelsen av en utvidelse av bolighuset.

Mange eiere av hytter drømmer om en luksuriøs, romslig veranda. Dessuten begynner de å drømme om det umiddelbart etter at byggingen av huset er fullført. "Hvorfor kaste bort tid og fantasiens magiske kraft?", spør vi. Det er på tide å gjøre fantasiene dine til virkelighet! I vårt materiale vil vi snakke om hvordan du gjør dette.

Generelt sett, "ifølge vitenskapen", må du legge ut verandaen mens du designer huset. Men som praksis viser, tenker en betydelig prosentandel av sommerbeboerne på flere torg først i ettertid. Derfor foreslår vi å snakke spesielt om verandautvidelser.

Hva du bør vurdere

Selvfølgelig begynner enhver konstruksjon med et prosjekt. Og for å tegne det riktig, må du finne ut noen nøkkelpunkter på forhånd.

Ledig plass kommer først. Når du planlegger størrelsen og "geografien" til utvidelsen, ta hensyn til denne faktoren. Så, i henhold til plasseringen av verandaen, er det flere typer: hjørne, ende eller fasade. Det mest rasjonelle er selvfølgelig å kombinere en veranda med en veranda, men ingen vil forby deg å plassere den selv under den nordlige veggen av huset, så lenge avstanden til naboens eiendom tillater det.

Neste er skjemaet. I de aller fleste tilfeller er dette et rektangel, men hvis husets arkitektur tillater det, kan du "bli kreativ" og gjøre forlengelsen sekskantet eller rund. Dette vil ikke endre prinsippene for konstruksjonen, men det vil gi betydelig mer hodepine.

Etter å ha godkjent skjemaet, bestem deg for om du vil glasere verandaen eller la den stå åpen. Innglassing vil komplisere arbeidet noe og påvirke kostnadene.

Tenk også på hvordan du vil komme inn i utvidelsen. Vanligvis har verandaen to innganger - fra huset (obligatorisk) og nedstigning til gaten. Noen ganger kan du klare deg uten sistnevnte.

Prosjekt

Å legge til en veranda refererer til ombygging av et hus. Derfor er det nødvendig å få tillatelser for det. For å gjøre dette, ta med følgende dokumenter til ditt lokale arkitektkontor:
papir som bekrefter eierskapet til nettstedet;
husprosjekt med veranda;
samtykke fra alle innbyggere som er registrert i huset;
søknad om registrering.

Som utøvere anbefaler, alle papirarbeid Det er lurt å starte om vinteren, flere måneder før byggestart. Noen ganger tar godkjenning lang tid.

I prinsippet er det mulig å ferdigstille verandaen uten dokumenter, men ved salg, utleie eller arv kan det oppstå problemer med denne eiendommen. Verandaen er inkludert i det totale arealet av boligbygget, kan BTI se på dette som en "uautorisert økning i boareal." Spesielt hvis verandaen er oppvarmet (varm veranda). Det siste du må gjøre etter å ha bygget en veranda er å legalisere konstruksjonen med endringer og innhente nye dokumenter.

Konstruksjon

Så, la oss anta at du har bestemt deg for materialet til verandaen, dens form og andre detaljer. La oss vurdere hele byggeprosessen ved å bruke eksemplet med en rektangulær åpen veranda i tre som ikke er stivt ved siden av husets vegg.

Først, la oss forberede byggeplassen. For å gjøre dette blir området for utvidelsen ryddet for rusk, fasaden er ryddet: baldakinen fjernes fra huset, og om nødvendig den gamle verandaen. Forresten, ifølge anmeldelser fra sommerboere, er det slitasje veranda i tre blir hovedårsaken bygging av veranda. I stedet for råtne inngangsstrukturer ender du opp med et herlig sted å slappe av med hele familien.

Neste i rekken er basen. Den mest populære løsningen for en veranda er et søyleformet fundament. Det krever ikke store kostnader og lar deg lage et tilbygg uten å være bundet til hovedbygningen. Men har du ekstra penger kan du også bore skrupeler. Dette vil være spesielt rasjonelt hvis et lignende fundament allerede er brukt i konstruksjonen av selve huset. I dette tilfellet kan du forankre utvidelsen godt til veggene og ikke være redd for at det oppstår sprekker. Men la oss ta en reservasjon: alle disse herlighetene er for lyse tre- eller rammeverandaer.

En tyngre (for eksempel en lukket murstein eller luftbetongkonstruksjon) vil kreve et klassisk eller grunt "tape".

Men la oss gå tilbake til vårt eksempel. I utgangspunktet installasjonen søyleformet fundament beskrevet i vår tekst om installasjon. Rekkefølgen av handlinger er den samme.
Langs omkretsen av verandaen graver vi hull for stolper omtrent 1 m dype.
I bunnen av hullet lager vi en pute av sand og knust stein.
Hell betongbasen.
Vi legger ut kolonner med murstein i ønsket høyde.
Spalten mellom stolpen og jorda er fylt med sand. På denne måten er den mer pålitelig og ser bedre ut.

Neste trinn er byggingen av grillen. For å gjøre dette legges tømmer med et tverrsnitt på 200×200 mm på støttene. Tykkere er mulig, tynnere er det ikke. Hjørneskjøter er laget i et halvt tre, komplekse svalehalekutt vil bli igjen for konstruksjon av vindtette vegger, og selv der brukes oftest enklere knuter.

Men å kaste et par skrå er veldig mulig. Så lenge bjelkene ikke er bundet med etterslep, vil de bidra til å opprettholde strukturens rektangulære form.

Nå et kort stopp. La oss avklare hvordan det vil gå med veggene. Hvis du planlegger en åpen veranda med søyler, må du installere dem på dette stadiet. Hvis planene inkluderer et rammegjerde (med påfølgende mulig glass), må du først lage gulvet. Vi vil ha det første alternativet, og derfor er det nødvendig å installere to rader med stativer fra 100×100 eller til og med 150×150 tømmer (avhengig av vekten på det planlagte taket). Den ene fra selve veggen i huset, og den andre langs ytterkanten av grillen. Dette bør gjøres nøyaktig i midten av søylestøttene. Uansett hvor pålitelig tverrstangen er, er fundamentet alltid sterkere. Deretter spikres raden med stolper som kommer fra veggen til huset med ankere gjennom treinnsatser.

Stativene må også festes med midlertidige avstivere og knyttes øverst med tømmer av samme tykkelse som dem selv. I dette tilfellet bør "vegg"-raden være høyere enn den første raden, og danne en skråning.

Neste opp er gulvet. Hvis bredden på verandaen er liten, omtrent 2,5 m, vil det ikke være behov for tømmerstokker. Hvis ikke, så ta trelast med et tverrsnitt på 150x50 mm og plasser det på en grilling parallelt med den korte veggen på verandaen i trinn på 400 cm til en meter tykkere er ikke fornuftig, bredere er farlig. I dette tilfellet når endene av brettene ikke frontkanten av grillen nøyaktig 50 mm, men sidene er plassert tydelig langs kanten av tverrstangen.

Det etterlates et frontgap for bundet brett, som må spikres umiddelbart etter montering av bjelkene. Det vil legge til ekstra stivhet til strukturen.

Plassert på bjelkelag lekte, den festes med vanlige selvskruende skruer. Hvis du lager en lukket veranda, er gulvplatene koblet til hverandre ved hjelp av en not-og-fjær-metode. Hvis de er åpne, la tre til fire millimeter mellomrom mellom dem (tykkelsen på en spiker) for å drenere regnvannet.

På en eller annen måte, hvert fragment tregulv det må behandles på forhånd med impregnering: antiseptiske og brannhemmende midler, og etter endelig installasjon anbefales det også å åpne det med en spesiell lakk.

Når du kan stå trygt på verandaen, ta tak i veggene. I vårt tilfelle vil de med hell bli erstattet av rekkverk med balustre, men du kan velge et hvilket som helst annet alternativ kjent for deg. Det viktigste er at støttene du installerte nå vil få ekstra stivhet, og du kan trygt montere et skråtak på dem. Det er viktig å installere det under det eksisterende taket på huset slik at det ikke oppstår lekkasjer. Vi beskrev også prinsippet for å konstruere en slik baldakin i en artikkel om.

Som takmateriale Ondulin, bitumen eller metallfliser er perfekte, men det er best å ta materialet som hovedbygningen er dekket med. Ellers blir det litt rart å se på.

Vel, det er alt: det eneste som gjenstår er å kutte en døråpning inn til verandaen og lage vakre trinn. Og du kan invitere gjester!

Bestiller design og konstruksjon fra oss dacha forlengelse for veranda, kjøkken, fyrrom, bad eller stue kan du stole på full syklus byggearbeid. Hver boligoppussing vi utfører innebærer individuell tilnærming, som tar hensyn til både kundens personlige ønsker og rasjonaliteten i ordregjennomføringen. Rasjonalitet betyr valg av optimale byggematerialer, som fundament, tak, fasade, samt design og arkitektoniske trekk ved bygget, en liste innvendige arbeider. Vi garanterer høy hastighet utvikling og gjennomføring av prosjektet, samtidig som det sikres upåklagelig kvalitet på tjenestene som tilbys.

• haug-skrue fundament;
• metall taktekking;
• fekting;
• gulv terrassebord.

Arbeidskostnader: 55 tusen rubler. Materialkostnader: 85 tusen rubler. Varighet: 1 uke.

Størrelse: 3 x 6 meter. Grunnleggende alternativ:

• haug-skrue fundament;
• metall taktekking;
• utvendig etterbehandling: fôr;
• isolasjon;
• vinduer.

Arbeidskostnad: 110 tusen rubler. Materialkostnader: 140 tusen rubler. Varighet: 2 uker.

Størrelse: 3 x 6 meter. Grunnleggende alternativ:

• haug-skrue fundament;
• metall taktekking;
• utvendig etterbehandling: fôr;
• innvendig etterbehandling: fôr, gulvplater;
• isolasjon;
• vinduer.

Arbeidskostnad: 170 tusen rubler. Materialkostnader: 205 tusen rubler. Varighet: 3 uker.

Overbygg over huset

Loftsgulvet er en virkelig fordelaktig løsning som lar deg utvide bruksområdet til huset uten å bygge sideutvidelser. Vi vil utføre konstruksjonen av et loftstak for deg, samt konstruksjonen av et tak av enhver konfigurasjon og kompleksitet av enheten loftsetasje eller uten. Vår profesjonalitet gjør at vi kan realisere alle kundeønsker.

Ved konstruksjon av andre etasje brukes hovedsakelig rammeteknologi (finsk, kanadisk), hvor hovedfordelene inkluderer: lett vekt av strukturer, høy termisk effektivitet, konstruksjonshastighet, letthet av indre og utvendig etterbehandling. Over andre etasje pleier de å gjøre det kaldt loft, som også er et lager. Før arbeidet påbegynnes, gjennomføres en undersøkelse av bæreevnen til veggene i første etasje og fundamentet. Ved behov reparerer vi vegger og fundamenter.

• metall taktekking;
• utvendig etterbehandling: fôr;
• innvendig etterbehandling: fôr;
• isolasjon;
• vinduer.

Arbeidskostnad: 140 tusen rubler. Materialkostnader: 170 tusen rubler. Varighet: 2 uker.

Størrelse: 6 x 6 meter. Grunnleggende alternativ:

• metall taktekking;
• utvendig etterbehandling: fôr;
• innvendig etterbehandling: fôr;
• isolasjon;
• vinduer.

Arbeidskostnader: 150 tusen rubler. Materialkostnader: 180 tusen rubler. Varighet: 3 uker.

Størrelse: 6 x 6 meter. Grunnleggende alternativ:

• metall taktekking;
• utvendig etterbehandling: fôr;
• innvendig etterbehandling: fôr;
• isolasjon;
• vinduer.

Arbeidskostnad: 160 tusen rubler. Materialkostnader: 190 tusen rubler. Varighet: 3 uker.

Ombygging av tak og loft

Størrelse: 6 x 6 meter. Grunnleggende alternativ:

• Sperresystemet er enkelt.

Arbeidskostnader: 35 tusen rubler. Materialkostnader: 25 tusen rubler. Varighet: 1 uke.

Størrelse: 6 x 6 meter. Grunnleggende alternativ:

• vanntetting;
• motgitter;
• kappe;
• montering av metalltak.

Arbeidskostnader: 35 tusen rubler. Materialkostnader: 45 tusen rubler. Varighet: 1 uke.

Størrelse: 6 x 6 meter. Grunnleggende alternativ:

• isolering av takhellinger.

Arbeidskostnader: 15 tusen rubler. Materialkostnader: 20 tusen rubler. Varighet: 1 uke.

Størrelse: 6 x 6 meter. Grunnleggende alternativ:

• dreneringssystem;
• snø holder;
• skorsteinshette.

Arbeidskostnad: 20 tusen rubler. Materialkostnader: 35 tusen rubler. Varighet: 1 uke.

Fasade fungerer

For å isolere fasader brukes skummet polystyrenskum, mineral- og glassull, skumglass, ecowool, polyuretanskum - materialvalget i dag er ganske bredt. Brukes også til mansardtak ulike typer og tykkelsen på varmeisolasjonsmaterialene. Vi isolerer andre etasje av dachaen på tre måter, avhengig av hvilken tid på året den er planlagt brukt: "vår-høst", "vinter", "kald vinter". Basert på dette velges type materiale, dets tykkelse, og følgelig bestemmes prisen på arbeidet.

Størrelse: 6 x 6 meter. Grunnleggende alternativ:

• sidespor.

Arbeidskostnader: 50 tusen rubler. Materialkostnader: 50 tusen rubler. Varighet: 1 uke.

Størrelse: 6 x 6 meter. Grunnleggende alternativ:

• isolasjon langs føringer.

Arbeidskostnader: 25 tusen rubler. Materialkostnader: 25 tusen rubler. Varighet: 1 uke.

Om stiftelsen landsted reparasjoner er nødvendig, du kan gjette om den mister sin integritet og har synlige fliser og sprekker. Imidlertid finner vi ofte ut hva som skjer under selve huset bare når dachaen rekonstrueres, og ikke under vanlige reparasjoner. I våtmarker, hvor jorda har en tendens til å bevege seg, er det viktig å kontrollere fundamentets integritet og reparere det i tide.

Beskrivelse: reparasjon av fundamentet til et hus 6 x 6 meter.

Arbeidsomfang:

• erstatte fundamentet med et nytt;
• fundament vanntetting;
• fundament isolasjon;
• blind område enhet;
• fundament drenering;

Varighet: 1 uke. Pris: 124 tusen rubler. I tillegg: henger huset.

Våre spesialister vil utføre alle nødvendige reparasjons-, konstruksjons- og etterbehandlingsaktiviteter for hjemmet ditt på kortest mulig tid, inkludert større reparasjoner av et landsted.

Materialer har en viss levetid, hvoretter det må erstattes eller repareres under drift, oppstår behovet for en fullstendig renovering av et landsted.

Beskrivelse: større renovering av landsted 6 x 6 meter.

Arbeidsomfang:

• styrking av bærende vegger, gulv, tak;
• fasadearbeid;
• takarbeid;
• interiør dekorasjon;
• termisk isolasjon fungerer;

Varighet: 1 uke. Pris: 82 tusen rubler. I tillegg: utskifting av vinduer og dører.

Å rekonstruere en dacha er en kompleks, arbeidskrevende prosess som krever spesiell kunnskap og ferdigheter. Teamet vårt vil rekonstruere landstedet ditt i full overensstemmelse med dine krav.

Å legge til et rom eller bygge om et eksisterende landsted - våre spesialister kan enkelt håndtere dette. Gjenoppbygging av landhus er hovedaktiviteten til selskapet vårt.

Beskrivelse: ferdigstillelse av hus 6 x 6 meter.

Arbeidsomfang:

• fasade arbeider;
• taktekking arbeider;
• etterarbeid;
• termisk isolasjon fungerer;
• arrangement av rammer, gulvbjelker, sperresystem;

Varighet: 1 uke. Pris: 62 tusen rubler. I tillegg: vinduer og dører.

Etter at konstruksjonen er fullført, kan du begynne utvendig og interiørdekorasjon av huset. For alltid å ha en behagelig temperatur i rommet, er det nødvendig å isolere et trehus ved hjelp av moderne materialer og teknologi.

Spesielt god termisk isolasjon etterbehandling av et trehus bruker mineralske materialer basert på basalt. Slik mineralull er miljøvennlig og gir god varmeisolasjon og samtidig opprettholde effekten av en "pustende" dacha, det vil si at de gir innendørs optimal fuktighet luft. Utvendig etterbehandling og interiørdekorasjon av et trehus kan gjøres ved hjelp av treforing, blokkhus, imitert tømmer og andre naturlige materialer. Tillegget av en veranda til huset laget av naturlig tre og glass bidrar også til varmebevaring.

Beskrivelse: innredning av et hus 6 x 6 meter.

Arbeidsomfang:

• gulv installasjon;
• tak installasjon;
• konstruksjon av vegger og skillevegger;

Varighet: 1 uke. Pris: 42 tusen rubler. I tillegg: varmeisolasjonsarbeid.

Sortering: 30

Avdelingen opererer på territoriet til utstillingskomplekset til Terem-selskapet i Kuzminki. Vi tilbyr et bredt spekter av tjenester for påbygging av nye lokaler, ferdigstillelse og ombygging av eksisterende bygg. Vi jobber med hver enkelt klient individuelt, og utvikler et prosjekt basert på kundens ønsker og omfanget av det kommende arbeidet.

Hvis du lenge har ønsket å oppdatere hjemmet ditt, renovere det eller øke arealet, ta kontakt med «Fullføring og gjenoppbygging»-avdelingen i Terem-selskapet.

Utseendet til et hus er like viktig som styrken til veggene og påliteligheten til taket. Moderne bygninger kjennetegnes ved høykvalitets og estetisk etterbehandling av fasader, som du kan bestille i avdelingen "Tillegg og ombygginger". Vi tilbyr våre kunder ulike typer etterbehandlingsmaterialer fra ledende produsenter, samt profesjonelt arbeid utført på kortest mulig tid.

For å oppdatere utseende for ditt hjem kan du velge:

fiber sement paneler Nichiha (Japan);

termiske paneler med klinkerfliser Stroeher (Tyskland) og Ceramika Paradyz (Polen);

fasadeplater VinyPlus og VinyTherm (Tyskland);

Nailite fasadepaneler (USA);

fasadepaneler FineBer (Russland);

vinylkledning VOX (Polen);

vinylbekledning votter (Canada);

vinylbekledning Encore (USA);

vinylbekledning Döcke (Tyskland - Russland);

vinylbekledning FineBer (Russland);

falske bjelker malt i fabrikken med Tikkurila-maling (farger tilgjengelig);

blokkhus, falsk tømmer, foring.

Teamene fra avdelingen «Fullføring og gjenoppbygging» hjelper deg raskt og effektivt med å skifte taket eller installere et nytt på et uferdig hus. Vi tilbyr deg ulike alternativer for takmaterialer, blant dem vil du garantert finne det rette:

bitumen helvetesild Certain Teed (USA);

bitumen helvetesild Shinglas (Russland);

naturlige fliser Braas (Russland);

metallfliser "Cascade" (Russland);

metallfliser "Monterrey" (Russland);

malte bølgepapp (Russland);

galvanisert bølgepapp (Russland).

Hvis du har gammelt hus, som krever rekonstruksjon, et uferdig tømmerhus eller du bare vil oppdatere din dacha ved sommersesongen, vennligst kontakt "Fullføring og rekonstruksjon"-avdelingen. Vi tilbyr deg en hel rekke rekonstruksjonstjenester som vil bidra til å gjøre din livet på landet mer behagelig.

Våre spesialister er klare til å utføre:

arbeid med å erstatte eller installere etterbehandlingen av sokkelen;

arbeid med utskifting eller installasjon av utvendig etterbehandling;

takutskifting eller installasjonsarbeid;

arbeid med utskifting eller installasjon av dreneringssystemer;

arbeid med å skifte ut eller installere vinduer, dører og trapper mellom etasjene;

installasjon av rulleskodder;

arbeid med innvendig etterbehandling av gulv, vegger, tak;

arbeider med isolasjon og lydisolering av bygninger (Knauf, Rockwool, Isover);

arbeid med å erstatte og styrke strukturelle elementer;

maleri arbeider;

demonteringsarbeider.

Du kan gjøre livet i et landsted enda mer behagelig ved å bare legge til komfortabel veranda, veranda eller terrasse. Du kan til og med legge til en vinterhage, grillplass eller en full stue. Kontakt avdelingen "Tillegg og ombygginger" og finn ut hvordan du ellers kan øke bygningens areal.

Nå er det spesialpriser for tillegg av verandaer og terrasser.

En av de mest populære tjenestene til avdelingen "Tillegg og gjenoppbygging" er tillegg av loft. På denne måten kan du øke arealet av boligen din og skaffe deg en eller flere ekstra rom. Loftsrom er ofte utstyrt med soverom for barn, kontorer eller gjesterom.

Nå kan du legge til et nøkkelferdig loft til spesialpris.

Institutt for bygg og gjenoppbygging lanserer en unik kampanje spesielt for huseiere fra Terem-bedriften!

Oppgrader landstedet ditt til en spesialpris! Store rabatter på etterbehandling av hus og badehus med ytterkledning fra Terem, isolerende bygninger og, viktigst av alt, bygging av ulike tilbygg er kun gyldige i en uke!

Dessuten, hvis du bestiller disse tjenestene i kampanjeperioden, frem til 29. mai, vil spesialistene våre justere vinduene og avløpssystemet i hjemmet ditt som en gave. Som et resultat vil du faktisk utføre vedlikehold på boligen din og forlenge levetiden.

For å bekrefte kvaliteten på arbeidet øker vi garantien på den renoverte strukturen i tre år. Dermed vil garantien for rammehus være opptil 18 år, og for tømmerhus - 28!

For mer informasjon om vilkårene for kampanjen, vennligst besøk eller kontakt lederne for «Fullføring og gjenoppbygging»-avdelingen til Terem-selskapet. Vi venter på deg på utstillingskomplekset på adressen: Moskva, st. Zelenodolskaya, vl. 42, fra 10:00 til 20:00

"Fullføring og gjenoppbygging"-avdelingen til Terem-selskapet jobber ikke bare med eksisterende bygninger, men også designer og bygger nye. Hvis du ønsker å få liten bygning For et individuelt prosjekt, vennligst kontakt avdelingsspesialistene.

Demontering trebygninger

Uavhengig demontering av trebygninger kan føre til kollaps, så du bør ikke ta risiko og prøve å gjøre dette arbeidet på egen hånd. Ved demontering må Terem-selskapsspesialister overholde sikkerhetsforskrifter og strengt følge teknologiene for demontering av tregjenstander.

Demontering av tilbygget

Demontering av loft

Demontering av skilleveggen

Fjerning av taktekking

Demontering av kledningen (innvendig eller utvendig)

Vær oppmerksom på at demontering utføres uten søppelfjerning.

Enhver gjenstand demonteres til bakken. Hvis det planlegges bygging i fremtiden, vil det etter at søppelet er fjernet være et rent område hvor byggearbeidet umiddelbart kan begynne.

Bygging av fundament for tilbygget

Hvis du bestemmer deg for å lage en utvidelse av huset ditt, er det første du vil møte behovet for å velge et fundament. Terem-selskapet tilbyr muligheten til å bestille en av følgende typer foundation:

Du kan bestille demontering av følgende bygninger:

Pile-skrue

Blokkstøtter

Monolitisk forsterket tape

Boring med grill

Våre spesialister vil hjelpe deg med ditt valg, gi gratis råd og svare på alle dine spørsmål.

Individuell rekonstruksjon av bygninger

Utskifting av vindu

Tjeneste for demontering av gamle vinduer og installasjon av nye, valg av type og type vinduer på forespørsel fra klienten. Trevinduer er rimelige, miljøvennlige vinduer som krever litt vedlikehold. Montering mulig doble glass i tre. Plastvinduer er slitesterke, sterke og enkle å vedlikeholde. Viktig poeng– installasjon, som bør utføres av fagfolk med flott opplevelse arbeid.

Utskifting av dører

Utskifting av innvendige og inngangsdører. Et populært alternativ er lakkpanel med god lydisolasjon, høy grad av styrke og pålitelighet. Når du velger inngangsdører, vil et pålitelig og solid alternativ være metalldører, som vil beskytte hjemmet ditt, vil vare i mange år og vil overraske deg med motstand mot temperaturendringer, korrosjon og brann. Våre spesialister skal også levere og montere inngang og innvendige dører i henhold til din individuelle bestilling.

Bytte trapper

Erstatningstjeneste tretrapper. Gudstjenesten starter med demontering av den gamle trappen. Den nye trappen bringes til stedet demontert, alle deler - trinn, rekkverk, balustre - er nummerert. Etter montering av trappen begynner installasjonsfasen. Stigen er installert og sikkert festet.

Utskifting av tak

Tjeneste for utskifting av tak og/eller takbelegg med ventilasjonsanordning for undertaksrom. Rekonstruksjon av hele taket, hel eller delvis utskifting av belegget, kompetent utvalg av takmateriale fra ledende produsenter. Konstruksjon av loftsgulv med muligheten til å velge type tak: skråstilt (enkeltstående, gavl, etc.), flatt, ødelagt.

Utskifting og forsterkning av konstruksjonsdelen av huset

Installasjon av nye skillevegger, ombygging av lokalene, samt montering av buer, montering av bærende bjelker. Erfarne spesialister vil utføre alt arbeid for å erstatte og styrke den strukturelle delen av huset på kortest mulig tid og ved å bruke høykvalitets byggematerialer.

Installasjon av et dreneringssystem

Ekstra isolasjon av et landsted utføres med sikte på å bevare varmen i huset. Vegger kan isoleres med utenfor og inne i bygget. Oftest brukt mineralull kjent merke KNAUF, i plater eller ruller.

Et profesjonelt team og spesialist er tildelt for å jobbe med hvert prosjekt for konsultasjoner og rask løsning av problemer som oppstår.

Ferdigstillelse av eksisterende bygg

Utviding av terrasse, veranda eller kombinert tilbygg etter individuelt prosjekt

Utvidelse av terrasser og verandaer i henhold til standard eller individuelle prosjekter, tatt i betraktning funksjonene til hovedstrukturen. Dette alternativet for modernisering av hjemmet er optimal løsning for å øke bygningens areal og vil bidra til å gi huset unikhet og arkitektonisk fullstendighet Når vi utvikler et prosjekt, tar spesialistene våre hensyn til typen og dybden på fundamentet, tilstanden til veggene og taket. Dekorativ etterbehandling produsert i samsvar med hovedbygningens utseende.

Bygging av en hel andre etasje

En hel andre etasje er et rom hvis areal er lik arealet i første etasje, og taket er laget uten takhellinger. Selskapets spesialister vil bygge andre etasje under hensyntagen til alle regler og forskrifter og bruke moderne materialer.

Bygging av loftsetasjen

Loftsetasjen har en rekke ubestridelige fordeler. Først av alt er dette et ekstra bruksområde som kan utstyres for eksempel som soverom, barnerom eller oppholdsrom. Høyden på loftsveggene til begynnelsen av skråningen er ikke mer enn 1,5 meter.

Loftsetasjen kan ha flere konfigurasjoner:

• MED sadeltak

  Med ødelagt tak

  Halvannen etasje

Bygging av karnapptilbygg

Tjenesten lar deg øke arealet til hovedbygningen. Ekstra plass legges oftest til kjøkken, spisestue, stuer og til og med soverom. Moderne materialer og teknologier brukes

Innredning

Du kan bestille interiørdekorasjonen av bygningen ved å bruke følgende materialer: fôr, falske bjelker, blokkhus, gipsplater, OSB, plastpaneler, gulvplater, laminat.

Utvendig etterbehandling

Tjenesten utføres ved bruk av (etter kundens valg) følgende moderne materialer: sidekledning, foring, fasadeplater, klinkerfliser, kjellerkledning, dekorative elementer.

Utvendig maling

Behandling og beskyttelse av yttervegger mot ytre miljøpåvirkninger.

Trebehandling av badekar

Etterbehandling alle rom, inkludert damprommet.

4 trinn til vellykket konstruksjon

TRINN I. Fyll ut den elektroniske søknaden og foreta en foreløpig samtale

TRINN II. Besøk på utstillingsstedet. Ved første møte med avdelingsansatte er det lurt å ta med informasjon om bygget ditt: fotografier, plan (for hånd eller BTI). Spesialisten vil bestemme gjennomførbarheten av arbeidet, timing og foreløpige kostnader.

TRINN III. Avgang av en måleingeniør basert på resultatene fra det første møtet for en detaljert inspeksjon og målinger av objektet

TRINN IV. Utarbeide tekniske spesifikasjoner, prosjektering og beregninger, inngå kontrakt

I denne delen har vi samlet ekte historier fra våre kunder for deg. Bildene vil hjelpe deg å tydelig forestille deg hvordan husene så ut før du kontaktet Terem-selskapet og hvordan de så ut etter ferdigstillelse og/eller rekonstruksjon. Og i beskrivelsen finner du informasjon om den brukte etterbehandling materialer og stadier av arbeidet som utføres. Avsnittet vil jevnlig bli oppdatert med interessante historier og illustrasjoner.

Fra et lite hus til et herskapshus

Avdelingen for ferdigstillelse og gjenoppbygging av Terem-selskapet behandler selv de mest komplekse og storstilte saker. Denne gangen måtte spesialistene jobbe med et tømmerhus med to uthus laget av tømmer for Golikov-familien. Huset var helt kledd med ytterkledning, så ingen utvendig etterbehandling var nødvendig. Men det var nødvendig å demontere tak og tak på to tilbygg og tekking av huset.

Etter eksamen forberedende arbeid dyktige byggherrer begynte å bygge opp veggene til utvidelsene til nivået av etasjene i første etasje og legge til en andre etasje over de eksisterende utvidelsene. Men det som fortsatt var foran var isolasjonen av elementene i hele strukturen: gulv, vegger, tak. Prikken over i-en ble utskifting av husets tak og veranda, samt innvendig etterbehandling og montering av avløpssystem. Som spesialister fra ferdigstillelses- og ombyggingsavdelingen forklarer, var arbeidet virkelig storstilt, men nå har levetiden til huset økt betydelig.

Kun materialer av høy kvalitet ble brukt i prosessen byggematerialer: "Cascade" metallfliser, Encore sidekledning, Nicoll dreneringssystem, Knauf termisk isolasjonsmateriale.

når fagfolk jobber med et prosjekt

Teamet fra ferdigstillelses- og gjenoppbyggingsavdelingen til Terem-bedriften måtte gjøre en kjempejobb - gjøre et gammelt hus laget av tømmer til en moderne, varm og vakker hytte.

Arbeidet startet med demontering av veranda og terrasse. Etter dette startet byggingen av et stripemonolittisk fundament, hvorpå det så ble reist en isolert rammeveranda med loft og terrasse. I selve huset ble alle vinduer og dører skiftet, trapp og avløpssystem. Profesjonelle byggherrer fullførte også utsiden av hele huset. Avdelingen for ferdigstillelse og gjenoppbygging forklarte at det ble brukt høykvalitets og velprøvde materialer til arbeidet: Monterrey metallfliser, Knauf varmeisolasjonsmateriale, og den utvendige etterbehandlingen ble utført ved hjelp av et blokkhus.

Terem-selskapet er engasjert i ferdigstillelse og gjenoppbygging, uten overdrivelse, av alle typer landhus. Vi kan finne vår egen tilnærming til hvert objekt, inkludert murhus. Denne gangen tok selskapets spesialister på ferdigstillelsen og rekonstruksjonen av Ivanenko-familiens hus.

Takbelegget på verandaen ble demontert og veggene ble forsterket. Profesjonelle byggherrer økte høyden på det eksisterende fundamentet for tilbygget ved hjelp av blokkpilarer. Deretter ble det lagt inn en rammeveranda med åpen terrasse og det ble montert trapp og gjerde. Terem-bedriftens ferdigstillelses- og ombyggingsavdeling forklarte at utsiden av verandaen var kledd med blokkhus, og innvendige vegger ble ferdigstilt og vinduer satt inn. kortest mulig tid, og taket ble ferdigstilt av byggherrene lagt med galvaniserte bølgeplater.

Spesialister fra ferdigstillelse og ombygging sto overfor oppgaven med å bygge ny loftsetasje og skifte ut taket på garasjen. Vi måtte jobbe med et moderne murhus.

Arbeidet startet med demontering av loft til gulvplatene. Deretter begynte byggherrene å bygge et loftsgulv isolert med Knauf varmeisolasjonsmateriale og erstatte garasjetaket med mykt tak ST-20 Cedar Brown.

Et blokkhus ble brukt til innredning av hele loftsrommet. Vi installerte også takvinduer og kledde gavlene fasadeplater, - sa i ferdigstillelses- og ombyggingsavdelingen Byggerne installerte også snøfresere og et Nicoll-dreneringssystem hos kunden.

Novikov-familien henvendte seg til Terem-selskapet i håp om å gi nytt liv til huset ditt med en veranda laget av tømmerstokker. Avdelingen ferdigstillelse og ombygging tok opp arbeidet.

Vi hadde mye arbeid foran oss. Det var nødvendig å demontere det gamle taket og deretter erstatte det med et nytt. Vi trengte også å installere nye vinduer, dører, trapper og et dreneringssystem, sier en teknolog fra ferdigstillelses- og ombyggingsavdelingen.

Byggherrene og spesialistene på avdelingen taklet oppgavene kunden satt med et smell og fullførte det hele på kortest mulig tid.

Men den mest omfattende delen av hele rekonstruksjonen var tillegget av en isolert veranda med halvannen etasje og åpen terrasse. Før du begynner profesjonelle byggherrer Vi installerte en stripe, monolittisk forsterket fundament for utvidelsen.

Et viktig poeng er materialene vi brukte i prosessen. Terem-selskapet bruker kun tjenestene til pålitelige leverandører og bruker utelukkende materialer av høy kvalitet, - forklart i avdeling for ferdigstillelse og ombygging.

Derfor ble Encore-kledning brukt til utvendig etterbehandling, Cascade metallfliser ble brukt som takmateriale, Knauf-produkter ble brukt som varmeisolasjonsmaterialer, og TechnoNikol ble brukt til dreneringssystemet.

Novikov-familien var fornøyd, og i ferdigstillelses- og gjenoppbyggingsavdelingen til Terem-selskapet sier de at på denne måten kan selv den eldste bygningen få et nytt liv. Det viktigste er å kontakte et pålitelig selskap.

Spesialister fra ferdigstillelses- og rekonstruksjonsavdelingen til Terem-selskapet tok

Paradoks: jo flere byer vokser, jo mer drømmer innbyggerne deres om et eget koselig hjem i fanget av naturen. Landlig konstruksjon blomstrer i alle regioner i Russland. Mange familier har hatt i lang tid sommerhytter med bygninger reist på dem. Av ulike grunner begynner ikke eierne av slike gamle bygninger å bygge et nytt hus og fortsetter å bo i trange rom og bruke falleferdig kommunikasjon.

Det er et alternativ til en dyr ny bygning - gjenoppbyggingen av et landsted, som kan utføres billig ved å bruke erfaringen og ferdighetene til spesialister. Profesjonelt utført, teknisk forsvarlig arbeid med moderne materialer kan forvandle et hjem fullstendig.

Et hus som ikke lenger oppfyller behovene til sine eiere

Metoder for å reparere et landsted: gjenoppbygging (ferdigstillelse, ombygging, ombygging) og restaurering

Et gammelt, men ganske brukbart hus som passer eierne kan restaureres. Dette vil være et økonomisk oppussingsalternativ med fasadekledning og veggisolasjon. Du kan også forlenge bygningens levetid ved å dekke taket, forsterke fundamentet og legge om gulvet.

Gjenoppbygging ty til når enkle reparasjoner ikke kan utføres. Det er behov for å rekonstruere gammel dacha med en økning i bruksareal, fullfør konstruksjonen av huset eller kombiner det med andre bygninger. Ofte forsøker eiere å fullføre byggingen av et landsted eller ombygge lokalene, utstyre boligloft, legg til en veranda eller terrasse.

Årsaken til transformasjonen kan ikke bare være fysisk, men også foreldelse(familiesammensetning, smak og preferanser endres). Selv om renoveringen ikke berører fundamentet (og er en betydelig besparelse sammenlignet med å bygge et nytt bygg), innebærer slike oppgaver mye arbeid. I løpet av denne tiden må eierne finne midlertidig bolig.

Det er aldri for mye brukbar plass

I gamle landsteder problemer er ofte knyttet til tak, gulv og tak. Taket (vanligvis skifer) sprekker, lekkasjer oppstår, og huset blir kaldt. Sperresystemet støtter ikke lasten, strukturen er deformert. Tak og gulv begynner å råtne og kollapse.

Siden ferdigstillelse og gjenoppbygging av landsteder på et hvilket som helst nivå er et kostbart foretak, både når det gjelder økonomi og tid, gjennomfører en klok eier en fullstendig inspeksjon av hjemmet (ofte med involvering av kunnskapsrike mennesker). Som et resultat blir det utarbeidet et mangelark (mangelliste), en trinnvis plan for nødvendig arbeid og et estimat. Under inspeksjonen vies spesiell oppmerksomhet til tilstanden til elementene som er ansvarlige for strukturens stabilitet:

Fundament. Kan bli deformert på grunn av endringer i jordegenskaper. Tilstedeværelsen av sprekker på det blinde området indikerer at huset synker. Over tid øker omfanget av ødeleggelse, og påvirker veggene. Sprekker oppstår også på dem, og i tømmerbygninger utvides sømmene og skjøtene. Hvis dette skjer, må grunnlaget styrkes.

Arbeid for å styrke grunnlaget, helle det blinde området

Vegger. De trenger reparasjon hvis det er sprekker og buler (i murbygninger). I sistnevnte tilfelle demonteres problemområdet og settes sammen igjen. Hvis veggene er i god stand, kan de gis et presentabelt uttrykk ved å dekorere dem med moderne frontmateriale, for ikke å glemme isolasjon.

Tak. I de fleste tilfeller er eldre hus dekket med skifer. Det må erstattes med moderne materiale (for eksempel metallfliser), som er lettere, vakrere og miljøvennlig. Isoler taket.

Tredetaljer. De er svært utsatt for forringelse på grunn av eksponering for fuktighet, temperaturendringer og insekter. Sperrer, gulvbjelker og gulv med tegn til slitasje skal skiftes og gulvene isoleres.

Innvendig veggdekorasjon. De kan dekkes med gipsplater, eliminere problemer med sprekker på overflaten, eller bruke en annen passende metode.

Ingeniørnettverk og rørleggerarbeid. Akkurat som interiør, påvirker de ikke direkte stabiliteten til huset.

Pusse opp et gammelt hus eller bygge nytt - hva er mer lønnsomt?

Et gammelt landsted kan ha et veldig beklagelig utseende. Før eller siden må eierne bestemme hva som er mer lønnsomt - å rekonstruere den gamle eller å bygge nytt hjem. Den økonomiske situasjonen tillater ikke alltid kapitalinvesteringer forstadsbygging. Vedtak om større ombygging tas etter å ha studert mangellisten og vurdert arbeidsomfanget.

Stor ombygging av taket

Dersom fundament, bærende vegger og tak er i tilfredsstillende stand, da større rekonstruksjon vil koste mindre enn å bygge et nytt hus. Taket, snekring og verktøynettverk, og dette er et helt annet kostnadsnivå. Hvis hovedstrukturene er blitt ubrukelige, er det verdt å tenke på radikale tiltak.

På nettsiden vår kan du finne kontakter byggefirmaer som tilbyr tjenesten gjenoppbygging og gjenoppbygging av hus. Du kan kommunisere direkte med representanter ved å besøke utstillingen "Low-Rise Country" med hus.

Hvilke typer arbeid utføres ved restaurering av landhus?

Boligoppussing inkluderer:

gevinst bærende konstruksjoner og, om nødvendig, grunnlaget;

reparasjon av det blinde området, forlengelse av basen;

økning i antall etasjer;

ombygging av hus ( innvendige rom);

øke bruksområdet (ulike utvidelser, arrangement av loftet som loft);

legging av peiser og ovner;

arbeider med isolasjon av vegger, gulv, tak;

innvendig renoveringsarbeid(skillevegger, gulv, tak, trapper);

fasadekledning;

oppdatering ingeniørkommunikasjon(organisering av gassforsyning, reparasjon av vannforsyning og elektriske ledninger).

Arbeid med veggisolering er en uunnværlig del av fasadearbeid

Hva gir rekonstruksjon og reparasjon av et landsted?

Rekonstruksjon og reparasjon lar deg løse flere viktige problemer:

Forleng bygningens levetid. Riktig utført arbeid, bruk av moderne materialer og teknologier vil forvandle huset. Alle ubrukelige elementer erstattes, resten behandles for å forhindre råtning og oksidasjon.

Øk bruksarealet. Ytterligere målere vises etter bygging av tilbygg (knyttet til fundament), ombygging av loft til loft, ombygging av tak (overdekket parkering eller grillplass).

OG Bruk hele året. Takket være isolasjon og isolasjon vil et behagelig mikroklima opprettholdes om vinteren.

Oppdatert hjemmestil. Landskapsdesigneren vil velge planter og designe territoriet til nettstedet, arrangere hagestier og blomsterbed.

Videobeskrivelse

Video om hvordan hagehuset ble ombygd og endret:

Utarbeide et gjenoppbyggingsprosjekt

Siden gjenoppbyggingen av et gammelt hus innebærer en kompleks rekonstruksjon, ofte forbundet med en endring i de geometriske dimensjonene til strukturen, er det logisk å overlate det til et selskap som har erfaring med å jobbe med lignende objekter. Hvert hus har sine egne egenskaper, som kun fagfolk kan vurdere.

En omfattende renovering av et landsted krever oppmerksomhet på detaljer.

Hvis kunden ønsker å legge et gulv, vil eksperter avgjøre om fundamentet tåler belastningen og om det blir for dyrt og ineffektivt å forsterke det. Utformingen av første etasje, hvor trappen må plasseres, vil også kreve endringer.

Selskapet utvikler designdokumentasjon som tar hensyn til egenskapene til huset, brannmenn og sanitære standarder. Endelig versjon krever godkjenning fra relevante myndigheter.

Videobeskrivelse

Hvordan isolere et hus og feste en terrasse til det i videoen:

Stadier av arbeid under rekonstruksjon

Kunden ringer eller kommer personlig til kontoret, avtaler at en tekniker besøker stedet, 15-20 minutter.

Byggebesøk, befaring, målinger (inkludert fotografering og video) og innledende konsultasjon, 1 dag.

Utarbeiding av teknisk design og estimat for gjenoppbygging (som tar hensyn til materialkostnader), innkjøp av byggematerialer, 7-10 dager.

Utarbeidelse av kontrakt, 1-2 dager. Kontrakten kan spesifisere trinnvis betaling (hver etappe betales etter ferdigstillelse).

Klargjøring av byggeplassen, 3-7 dager.

Utføre arbeid (under hensyntagen til kravene i SNiP og sikkerhetsregler) i henhold til tidsplanen.

Gjennomtenkt rekonstruksjon utført etter individuelt prosjekt

Kostnader for gjenoppbygging av landhus

Mange gamle bygninger ble brukt som midlertidige boliger, så de ble bygget lite gjennomtenkt, ofte uten kommunikasjon. Når eierne bestemmer seg for å gjøre et slikt hus til et sted å bo hele året, du kan ikke gjøre det uten hjelp fra spesialiserte spesialister. Selv om eieren er en hardtarbeidende og dyktig person, er det lite sannsynlig at han har spesielle ferdigheter og kunnskaper. Og uten dem vil det ikke være mulig å utføre gjenoppbygging i samsvar med alle teknologiske standarder.

Kostnader for individuelle arbeider under gjenoppbygging (Moskva-regionen):

Besøk på nettstedet med konsultasjon - 4-5 tusen rubler.

Gjenoppbygging av fundamentet (arbeid, materiale) 8-9 tusen rubler. for m/p.

Takreparasjon (arbeid, materialer) 6400-7500 RUR/m².

Rammemontering. Yttervegger - 320-350 rub./m², innvendige vegger og skillevegger - 300-335 rub./m².

Isolering av karm og tak, lydisolering innvendige vegger(tykkelse 50 mm). 45-55 rub./m².

Mantel yttervegg(OSB-ark). 180-220 rub./m².

Installasjon av verktøy (arbeid) - 3,5-4 tusen rubler/m.

Installasjon av elektrisk nettverk (arbeid, materialer) 2,4-3 tusen rubler/m.

Forsterkning av vindu og døråpninger. 550-600 rub./stk.

Innvendig etterbehandling (arbeid, materiale) - fra 9,4 tusen rubler/m².

Utvendig etterbehandling (arbeid, materiale) - fra 4 tusen rubler/m².

Stor renovering, utvendig etterbehandling

Noen utøvere tilbyr sine tjenester på en omfattende måte. I dette tilfellet vil prisene være som følger:

Kosmetiske reparasjoner. 2900-3200 rub./m².

Stor renovering. 5700-6500 rub./m².

Renovering av europeisk kvalitet. 8990-10700 RUR/m².

Grov etterbehandling (unntatt materialer). 3000-3400 rub./m².

Etterbehandling (unntatt materialer). 2700-3100 rub./m².

Videobeskrivelse

Slik gjør du en veranda varm i videoen:

Alternativer for gjenoppbygging

Rekonstruksjon av et privat hus er en vanlig og samtidig individuell prosess, med sine egne finesser og kompleksiteter. Eierne har mange ønsker i sine planer, fra flytting av skillevegger til bygging av terrasse. Men som regel er alt arbeid knyttet til et av alternativene.

Alternativ 1. Ferdigstillelse av en uferdig struktur

For å fullføre alt arbeid for å fullføre konstruksjonen, kreves innsatsen fra et team av spesialister. De reiser rundt det eksisterende bygget ytre ramme, samtidig fullføre uferdige fragmenter; rammen kan også være innvendig. Fullføringen av et landsted inkluderer installasjon av kommunikasjon og isolasjon.

Ofte økes det totale arealet samtidig ved å gjøre loftet om til et loft. Hvis denne metoden ikke er tilgjengelig, kan du bruke en mindre praktisk: bygg en utvidelse. I dette tilfellet vil det være nødvendig med et ekstra fundament.

Fullføring av et landsted er et vanlig gjenoppbyggingsalternativ

Alternativ 2. Endring (rekonstruksjon)

Oftest blir en midlertidig struktur omgjort til fullverdig bolig. Dette alternativet innebærer restaurering av skadede elementer: fundamentet og veggene er modernisert, taktekking og etterbehandling utføres.

Omarbeidsdybden bestemmes individuelt for hver type arbeid. Så når du konverterer et loft til et loft, bestemmes behovet for å styrke eller erstatte sperresystemet. Kvaliteten kontrolleres treelementer; Om nødvendig fjernes soppen fra overflaten. Windows må kanskje skiftes ut PVC-strukturer. Når du rekonstruerer et to-etasjers landsted, endres de innvendig trapp. Rekonstruksjon av et hus laget av tømmer inkluderer prosessering treoverflater beskyttende sammensetning.

Hvis en familie planlegger å bo i huset permanent, er ytterveggene og gulvet i første etasje isolert. Et bad med varmt og kaldt vann vil skape den vanlige komforten.

Entreprenørselskaper har lang erfaring med å gjennomføre ombygging

Konklusjon

Det er logisk å utføre gjenoppbyggingen av et landsted med perspektiv, med tanke på familiens fremtidige behov. Det er viktig at alle endringer utføres av spesialister som er i stand til å ta en teknisk korrekt og kostnadseffektiv beslutning på ethvert stadium av arbeidet.

Å søke hjelp fra fagfolk vil hjelpe deg med å utføre en høykvalitets rekonstruksjon av et landsted som er spesielt viktig for eierne. Moderne teknologier blåse nytt liv i boliger; Eierne vil få mulighet til å puste frisk landluft hele året.