มีข่าวลือมากมายเกิดขึ้น และผู้เชี่ยวชาญหรือนักวิเคราะห์แต่ละคนก็มีมุมมองของตนเอง
บอกว่า หากอัตรารายปีลดลงจาก 12% เป็น 8.6% และลูกค้าแห่กันไปที่ธนาคาร- เป็นสิ่งต้องห้าม ท้ายที่สุดไม่ว่าผู้ให้กู้จะลดอัตราดอกเบี้ยให้เหลือน้อยที่สุดเพียงใด อย่างน้อยผู้มีโอกาสกู้ยืมจะต้องสามารถชำระเงินโดยตรงสำหรับตารางเมตรที่ซื้อซึ่งไม่สามารถทำได้เสมอไป
อัตราดอกเบี้ยจำนองจะลดลงในปี 2558
ชีวิตทางการเมืองในประเทศของเราต้องการปรับปรุงสภาพชุมชนและที่อยู่อาศัยของเราอย่างต่อเนื่องโดยบางครั้งก็ไม่ใส่ใจกับประสิทธิผลที่แท้จริงของการกระทำ เพื่อให้ครอบครัวสามารถกู้จำนองได้ อย่างน้อยที่สุดก็ต้องสามารถจ่ายเงินกู้ได้เอง แต่หากพื้นที่ใช้สอยหนึ่งตารางเมตรต้องเสียค่าใช้จ่ายหลายเงินเดือน วิธีแก้ปัญหานี้ย่อมไม่สามารถจ่ายได้สำหรับประชาชนทั่วไป
อัตราดอกเบี้ยปี 2558 ถูกกำหนดให้ลดลงเนื่องจากมีการแนะนำรูปแบบการประกันภัยใหม่สำหรับผู้ยืมและผู้ให้กู้ เนื่องจากสถานการณ์ทางเศรษฐกิจที่ไม่มั่นคงและอัตราแลกเปลี่ยนที่ไม่แน่นอน ทั้งสองฝ่ายไม่สามารถรับผิดชอบต่อระยะเวลาการชำระหนี้ในอนาคต ระดับของรายได้ที่มั่นคง ฯลฯ สำหรับธนาคาร อัตราดอกเบี้ยปี 2558 จะลดลง เนื่องจากมีการเปิดตัวเหตุการณ์ประกันภัยใหม่หากผู้ให้กู้ไม่สามารถชำระคืนเงินได้ ถูกบังคับให้ขายหลักประกัน แต่ราคาจะลดลงอย่างเห็นได้ชัด
จำนวนเงินของเหตุการณ์ที่เอาประกันภัยดังกล่าวเท่ากับ 10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นตามกฎหมายที่แก้ไขใหม่ผู้กู้จะสามารถรับจำนวนเงินสูงสุดโดยจำนำไม่ใช่ 80% แต่ 90% สำหรับผู้กู้อัตราดอกเบี้ยปี 2558 ไม่เพียงลดลง แต่ยังจะได้รับประกันภัยในกรณีที่มูลค่าหลักประกันไม่ชำระราคาของเงินกู้ทั้งหมดหรือจำนวนเงินจากการขายอสังหาริมทรัพย์อีกต่อไป ไม่พอชำระหนี้ ในกรณีนี้ ภาระหนี้ของลูกค้าสิ้นสุดลงและเหตุการณ์ที่เอาประกันภัยเกิดขึ้น
หากการเปลี่ยนแปลงกฎหมายการให้กู้ยืมจำนองประสบความสำเร็จจะได้รับประโยชน์ทั้งสองฝ่าย ธนาคารจะเลิกกลัวขนาดนี้ และความเสี่ยงและค่าธรรมเนียมต่ำสำหรับบริการจะสามารถดึงดูดลูกค้าได้มากขึ้น. ด้วยการแนะนำโครงการดังกล่าว รัฐบาลคาดว่าปริมาณการจำนองรวมในปี 2558 จะเพิ่มขึ้น 740,000
เงื่อนไขที่ยืดหยุ่นในการแสวงหาลูกค้า
แม้ว่าอัตราดอกเบี้ยปี 2558 จะยังห่างไกลจากตัวเลขเดียวกันในประเทศที่พัฒนาแล้วมาก (3-4%) แต่ก็ยัง 8.6% ไม่ใช่ 13% และหากไม่มีการเปลี่ยนแปลงทางเศรษฐกิจมหภาคทั่วโลกในระหว่างปี การออกผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยก็จะเพิ่มขึ้น อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ในปี 2558 จะมาพร้อมกับเงื่อนไขการให้กู้ยืมที่ยืดหยุ่นและเอื้ออำนวยมากขึ้น การเปลี่ยนแปลงจะลดส่วนแบ่งของเงินดาวน์ - นี่จะเป็นจุดสำคัญในความสามารถในการจ่ายที่อยู่อาศัย
เงื่อนไขใหม่จะทำให้สามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้โดยไม่ต้องชำระเงินดาวน์ การลดอัตราจะช่วยเสริมการลดต้นทุนการให้สินเชื่อจำนองของธนาคาร ทั้งหมดนี้มีผลกระทบเชิงบวกต่อความเป็นอยู่ที่ดีของที่อยู่อาศัยของประชากรของเรา ทำให้เกิดอสังหาริมทรัพย์ที่จำเป็นมากยิ่งขึ้น
สถานการณ์ทางเศรษฐกิจที่ยากลำบากในประเทศส่งผลให้สภาพความเป็นอยู่ของประชาชนแย่ลง การว่างงานเพิ่มขึ้น ค่าจ้างลดลง และด้วยเหตุนี้ หนี้ที่ค้างชำระของรัสเซียจากเงินกู้ยืมที่ออกมาก่อนหน้านี้จึงเพิ่มขึ้น นักสถิติตั้งข้อสังเกตว่าหนี้เครดิตของบุคคลในปีที่ผ่านมา (2557) เพิ่มขึ้นเกือบ 45% และนี่ไม่ใช่ขีดจำกัด ส่วนแบ่งของสินเชื่อที่มีปัญหาเพิ่มขึ้นทุกวัน ทุกวันนี้ โดยเฉลี่ยแล้ว ลูกหนี้แต่ละรายมีสินเชื่อคงค้างมากกว่าหนึ่งรายการ ตัวเลขสูงสุดคือสินเชื่อที่มีปัญหามากถึงสิบเจ็ดรายการ
สิ่งที่คุณต้องรู้เพื่อหลีกเลี่ยงการเป็นลูกหนี้
อย่ากู้ยืมเงินหากคุณไม่มั่นใจในสถานการณ์ทางการเงินของคุณ หากคุณใฝ่ฝันที่จะมีรถใหม่ซึ่งมีราคาสูงกว่ารายได้ของคุณหลายเท่าคุณควรคิดให้รอบคอบดีกว่า - เงินกู้ดังกล่าวจัดว่าทำไม่ได้ นอกจากนี้คุณไม่ควรกู้ยืมเงินในช่วงเวลานี้โดยไม่มีหลักฐานรายได้ อัตราสำหรับพวกเขาจะสูงขึ้นหลายเท่า
หากคุณตัดสินใจที่จะกู้ยืมเงิน ให้ใช้สกุลเงินที่คุณมีรายได้
สินเชื่อเป้าหมายถือเป็นผลกำไรสูงสุดโดยมีอัตราต่ำกว่าสินเชื่ออุปโภคบริโภค
หากเกิดความล่าช้าไม่ควรชะลอเวลา แต่ควรติดต่อธนาคารทันทีพร้อมคำอธิบายโดยละเอียดเกี่ยวกับสาเหตุของหนี้ ในกรณีนี้คุณสามารถลองดำเนินการตามขั้นตอนการรีไฟแนนซ์หรือขอให้ธนาคารเปลี่ยนพารามิเตอร์ของสินเชื่อที่ได้รับ
แต่กฎทั้งหมดนี้เหมาะสำหรับผู้ยืมใหม่มากกว่าเช่น ผู้ที่เพิ่งคิดจะกู้เงิน และหากคุณเคยกู้เงินมาก่อนแล้ว และในสถานการณ์ปัจจุบันที่ไม่สามารถชำระคืนได้ ในกรณีนี้ ควรทำอย่างไร?
เราประกาศตัวเป็นบุคคลล้มละลาย
นี่เป็นทางออกจากสถานการณ์ที่จะเสนอให้กับประชาชนในอนาคตอันใกล้นี้คือตั้งแต่เดือนกรกฎาคมของปีนี้
ตามร่างกฎหมายฉบับใหม่นี้ หากพลเมืองไม่สามารถจ่ายเงินกู้ได้ เขามีสิทธิที่จะขึ้นศาล โดยเขียนคำแถลงประกาศตัวว่าเป็นบุคคลล้มละลาย หนี้ที่ค้างชำระของผู้ยืมจะต้องมีอย่างน้อย RUB 500,000 และไม่มีการชำระเงินภายในสามเดือนที่ผ่านมา แต่ไม่ได้หมายความว่าลูกค้ามีหนี้เงินกู้ห้าแสน จำนวนนี้ไม่รวมเฉพาะหนี้เงินกู้เท่านั้น ซึ่งอาจรวมถึงหนี้ค่าสาธารณูปโภคหรือค่าเลี้ยงดูบุตรที่ค้างชำระ
จากการดำเนินการดังกล่าว (ได้รับการล้มละลาย) ลูกหนี้จะได้รับการเลื่อนการชำระหนี้เป็นเวลาสามปีหากพวกเขามีรายได้ที่มั่นคง ธนาคารเสนอแผนการผ่อนชำระให้กับลูกค้าดังกล่าวพร้อมกำหนดการชำระเงินแบบแบ่งเป็นระยะ แผนการปรับโครงสร้างดังกล่าวจะมีการหารือในที่ประชุมเจ้าหนี้และได้รับอนุมัติโดยคำตัดสินของศาล ศาลจะพิจารณาสถานการณ์ปัจจุบัน สถานภาพสมรสของผู้กู้ยืม สาเหตุที่ไม่สามารถชำระหนี้ได้ การมีบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะหรือผู้อยู่ในความอุปการะอื่น ๆ
หากลูกหนี้ไม่มีรายได้ประจำจนสามารถชำระหนี้ได้ ศาลจะพิพากษาให้เป็นบุคคลล้มละลายและทรัพย์สินของลูกหนี้จะถูกนำออกขายทอดตลาด และนี่คือจุดสำคัญ หากขายทรัพย์สินแล้วมีเงินไม่พอชำระหนี้ก็ถือว่าชำระหนี้ต่อไป และบุคคลที่ถูกประกาศล้มละลายก็พ้นจากการเรียกร้องและข้อเรียกร้องเพิ่มเติมจากเจ้าหนี้
ต้องขอบคุณกฎหมายใหม่ ขั้นตอนการฟื้นฟูกิจการของลูกหนี้จะเกิดขึ้นผู้เชี่ยวชาญเชื่อว่านี่คือความสำคัญทางสังคมของกฎหมาย ซึ่งช่วยให้เราสามารถชำระหนี้ของตนได้
อย่างไรก็ตามขั้นตอนนี้ยังมีแง่มุมที่ไม่น่าพึงพอใจอีกด้วย บุคคลที่ถูกประกาศล้มละลายจะไม่สามารถกู้เงินใหม่จากธนาคารใดๆ ได้อีกเป็นเวลาห้าปีข้างหน้า และนายธนาคารหลายคนเชื่อว่าแม้หลังจากช่วงเวลานี้จะเป็นปัญหาสำหรับบุคคลดังกล่าวในการกู้ยืมเงิน
เป็นที่คาดว่าในปี 2558 ธนาคารจะกระชับข้อกำหนดสำหรับผู้กู้ด้วยลูกหนี้ยังจะเผชิญกับแรงกดดันที่รุนแรงมากขึ้นจากหน่วยงานเรียกเก็บเงิน ในช่วงปีใหม่ นักสะสมจะกระตือรือร้นอย่างมากในการคุกคามไม่เพียงแต่ตัวลูกหนี้เท่านั้น แต่ยังติดต่อกับพวกเขาในที่ทำงาน รายงานหนี้บนโซเชียลเน็ตเวิร์ก และคุกคามผู้ค้ำประกันและญาติ
ลูกหนี้จะถูกจำกัดสิทธิในการเดินทางไปต่างประเทศ. ยิ่งไปกว่านั้น แม้ว่าคุณจะชำระหนี้เต็มจำนวน ข้อจำกัดก็จะถูกยกเลิกหลังจากสามสิบวันเท่านั้น
ข้อสรุปแนะนำตัวเอง - คุณไม่ควรกู้ยืมเงินโดยไม่ได้ตั้งใจและจงใจชะลอการชำระเงินให้น้อยลง ในกรณีที่มีเหตุสุดวิสัยควรติดต่อธนาคารทันทีและร่วมกันหาทางประนีประนอมและแนวทางออกจากสถานการณ์ปัจจุบัน
ในปัจจุบัน สื่อสิ่งพิมพ์ทางธุรกิจชั้นนำทั้งหมดเขียนว่าธนาคารกลางควบคุมอัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อจำนวนหนึ่งในปี 2558 และเนื่องจากบทความนี้เขียนเมื่อกลางเดือนพฤศจิกายน 2014 ซึ่งหมายความว่าธนาคารจะสามารถเพิ่มอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ได้ไม่เกินหนึ่งเดือนครึ่ง เนื่องจากกฎใหม่จะมีผลบังคับใช้ในปี 2558 ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จำนวนหนึ่งจะถูกจำกัดตามกฎหมาย นวัตกรรมนี้จะส่งผลกระทบต่อโรงรับจำนำ องค์กรการเงินรายย่อย และธนาคาร
ยิ่งไปกว่านั้น ตามที่หนังสือพิมพ์ธุรกิจที่เชื่อถือได้ Kommersant เขียนไว้ ตัวชี้วัดเหล่านี้ได้รับการคำนวณแยกต่างหากสำหรับ:
- ธนาคาร;
- องค์กรการเงินรายย่อย (MFO)
- สหกรณ์ผู้บริโภคสินเชื่อ
- สหกรณ์ผู้บริโภคสินเชื่อเกษตร
- โรงรับจำนำ
ดังนั้นธนาคารกลางของรัสเซียจึงเริ่มควบคุมต้นทุนเงินกู้ทั้งหมด รวมถึงอัตราดอกเบี้ย การประกันภัย และค่าคอมมิชชั่นทั้งหมด ข้อ จำกัด ของพารามิเตอร์นี้ถูกนำมาใช้โดยการแก้ไขกฎหมาย "สินเชื่อผู้บริโภค" ที่เกี่ยวข้องซึ่งนำมาใช้เมื่อประมาณหนึ่งปีที่แล้ว ณ สิ้นปี 2556
หนังสือพิมพ์ตั้งข้อสังเกตว่าการแก้ไขใหม่ถูกนำมาใช้ค่อนข้างนานมาแล้ว แต่ไม่มีค่าสัมบูรณ์เฉพาะของอัตราการกู้ยืมสูงสุดสำหรับต้นทุนเงินกู้ทั้งหมด
ดังนั้น ธนาคารที่ออกสินเชื่อผู้บริโภคที่มีอัตราดอกเบี้ยสูงกว่าอัตราที่กำหนดจึงเสี่ยงต่อการสูญเสียใบอนุญาตหรือได้รับการคว่ำบาตรอื่น ๆ จากหน่วยงานกำกับดูแล
หน่วยงานกำกับดูแลตั้งข้อสังเกตว่าการแพร่กระจายของอัตราดอกเบี้ยนั้นกว้างมากระหว่างสถาบันสินเชื่อต่างๆ ดังนั้นอัตราดอกเบี้ยสูงสุดของเงินกู้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2558 จึงไม่เท่ากันเช่นกัน ขึ้นอยู่กับประเภทของเงินกู้และระยะเวลากู้ยืม ผู้บริโภคคาดหวังตัวเลขอะไรจากปีใหม่?
ตัวอย่างเช่น สินเชื่อที่ออกในศูนย์การค้าและเครือข่ายค้าปลีก มูลค่าสูงสุดของต้นทุนรวมของสินเชื่อจะอยู่ในช่วงตั้งแต่ 34.688% ถึง 59.939% ขึ้นอยู่กับจำนวนเงินกู้และระยะเวลาเงินกู้ สินเชื่อรถยนต์มีรถยนต์เป็นหลักประกันราคาไม่เกิน 20.32-31.215% สินเชื่อผู้บริโภคที่ไม่ได้กำหนดเป้าหมายในมูลค่าสูงสุดจะอยู่ในช่วง 21.381 ถึง 46.795%
สำหรับสถาบันการเงินรายย่อย ค่าขีดจำกัดของ PSC คือ 914.785% แถบที่สูงเช่นนี้เป็นเรื่องปกติสำหรับสินเชื่อเงินด่วนจำนวนเล็กน้อย ซึ่งโดยปกติแล้วจะมีอัตราดอกเบี้ยที่สูงมาก
ค่าวิกฤตของ PSC สำหรับโรงรับจำนำจะอยู่ที่ 86.117% (หลักประกันคือรถยนต์) และ 233.19% ต่อปีหากใช้อย่างอื่นเป็นหลักประกัน
วงเงินสินเชื่อรวมจะได้รับการอัปเดตทุกไตรมาส
วงเงินบัตรเครดิตจะอยู่ในช่วงตั้งแต่ 22.415% ถึง 34.616%
บรรณาธิการของเว็บไซต์ระบุ ธนาคารหลายแห่งจะถูกบังคับให้พิจารณาอัตราดอกเบี้ยสำหรับข้อเสนอของตนใหม่ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ต้นทุนทั้งหมดของเงินกู้สำหรับโทรศัพท์มือถือที่นำมาจากเงินกู้ยุคฟื้นฟูศิลปวิทยาคือ 69.2% ซึ่งเกินระดับสูงสุดที่อนุญาตตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2015 ที่ 54.939% อย่างมีนัยสำคัญ
ธนาคารต่างๆ จะไม่สามารถเรียกเก็บเงินจากลูกค้าในรูปแบบดอกเบี้ยมากเกินไปได้อีกต่อไป ซึ่งโดยทั่วไปจะส่งผลดีต่อตลาดสินเชื่อ แม้ว่าอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จะยังคงสูงมากก็ตาม
เงินกู้ยืมจะออกในปีใหม่ในวันที่ 12 มกราคม ก่อนวันที่ดังกล่าว ระบบธนาคารทั้งหมดของประเทศ (ยกเว้นตู้เอทีเอ็ม) ได้หยุดพักผ่อนในช่วงวันหยุด จะสามารถกู้เงินได้ในปี 2558 ในอัตราเท่าใด?
ต้นทุนการกู้ยืมในปี 2558
ผู้เชี่ยวชาญส่วนใหญ่รายงานว่าราคาสินเชื่อเพิ่มขึ้นในปี 2558 สาเหตุหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของอัตราดอกเบี้ยหลักของธนาคารกลางรัสเซียเป็น 17% ดังนั้นต้นทุนการกู้ยืมควรเพิ่มขึ้นตามสัดส่วน สถานการณ์ยังได้รับผลกระทบจากสถานการณ์วิกฤตทางเศรษฐกิจ การคว่ำบาตรทั้งภายในและภายนอก รวมถึงปัจจัยอื่นๆ
เป็นที่น่าสังเกตว่าย้อนกลับไปในปี 2556 สินเชื่อที่ค้างชำระถึง 15% แล้ว ดังนั้นการขยายสินเชื่อในปี 2557 และอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่เพิ่มขึ้นในปี 2558 จะส่งผลให้ตัวบ่งชี้นี้เพิ่มขึ้น
รายได้ครัวเรือนที่ลดลงส่งผลให้เกินระดับวิกฤติอย่างแท้จริง จากการวิจัย ผู้กู้ใช้จ่ายมากกว่า 50% ของรายได้ทั้งหมดในการชำระคืนเงินกู้
ประชาชนที่ตั้งใจจะกู้เงินในปี 2558 พบว่าตนเองมีสภาพเอื้ออำนวยน้อยกว่าผู้กู้ที่กู้เงินในปี 2556-2557 มาก สิ่งนี้ได้รับอิทธิพลจากแนวโน้มเศรษฐกิจเชิงลบ รายได้ที่ลดลง ราคาที่สูงขึ้น อัตราแลกเปลี่ยนรูเบิลที่ลดลง และอัตราการรีไฟแนนซ์ของธนาคารกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซียที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ
อัตราดอกเบี้ยเงินกู้เฉลี่ยในปี 2558 สูงถึง:
- เกือบ 28% ต่อปีสำหรับจำนวนเงินสูงถึง 500,000 รูเบิลโดยมีระยะเวลาเงินกู้สามเดือน
- เกือบ 24% สำหรับวงเงินกู้สูงสุด 3 ล้านรูเบิล
สินเชื่อจำนองเพิ่มสูงขึ้นถึง 30% ที่สูงเกินไป แม้ว่าในบางธนาคารยังสามารถได้รับสินเชื่อจำนองที่ 13–17% ตัวอย่างเช่น อัตราคือ:
- ใน Promsvyazbank - 16.5%;
- ใน Sudostroitelny - 16.9%;
- ที่ Renaissance Credit Bank - 15.9%;
- ใน Ergobank อยู่ที่ 13%
ธนาคารหลายแห่งกำลังรอดูว่าสถาบันการเงินขนาดใหญ่จะประพฤติตัวอย่างไร โดยเฉพาะ Sberbank, Raiffeisenbank, Alfa Bank หรือ VTB24
อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ของ Sberbank ปี 2558
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Sberbank ระบุว่าจะหันไปใช้เงินทุนของธนาคารกลางแห่งรัสเซียน้อยที่สุดเนื่องจากไม่สามารถคาดเดาได้ หลักสูตรใหม่: พยายามดึงดูดเงินทุนจากประชากรมากขึ้นโดยการเพิ่มดอกเบี้ยเงินฝาก
นอกจากนี้ ฝ่ายบริหารของธนาคารได้ตัดสินใจที่จะจำกัดรายได้โดยการลดอัตรากำไรขั้นต้น (ส่วนต่างระหว่างอัตราดอกเบี้ยเงินกู้และอัตราดอกเบี้ยเงินฝาก) หากก่อนหน้านี้ตัวเลขอยู่ที่ 6% จากนี้ไปก็จะลดลงเหลือ 5%
เป็นที่น่าสังเกตว่าตัวเลขที่ต่ำเช่นนี้เป็นไปได้สำหรับธนาคารสากลขนาดใหญ่เท่านั้น สำหรับสถาบันการเงินที่เชี่ยวชาญด้านการกู้ยืมโดยเฉพาะ อัตรากำไรจะถูกบังคับให้สูงถึง 25% - ความเสี่ยงของการไม่ชำระคืนและความล่าช้าในการชำระเงินมีสูง
Sberbank ประกาศอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อจำนองสูงถึง 15% หาก:
- จำนวนเงินกู้จะเกิน 4 ล้านรูเบิล;
- ระยะเวลาเงินกู้จะนานถึง 30 ปี
- ข้อตกลงจะดำเนินการผ่านพันธมิตร
ด้วยจำนวนเงินที่น้อยลง อัตราจะเพิ่มขึ้นเพียง 1% ในกรณีที่ไม่มีสัญญาประกันชีวิตและสุขภาพสำหรับผู้ที่รับเงินกู้ - อีก 0.5%
ในขั้นตอนนี้ Raiffeisenbank, VTB24 และ Khanty-Mansiysk Bank ก็สามารถรวมอยู่ในการจัดอันดับเงินกู้ปี 2558 ในอุตสาหกรรมสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้ พวกเขาทั้งหมดยังคงเสนออัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ค่อนข้างดีสำหรับโครงการจำนองโดยอยู่ในช่วง 14–20%
Sberbank ได้ประกาศความตั้งใจที่จะให้สินเชื่อแก่ลูกค้าจำนองต่อไปแม้ว่าจะขาดทุนก็ตาม อย่างไรก็ตาม โครงการสินเชื่ออื่นๆ บางโครงการ (โดยเฉพาะสินเชื่อรถยนต์) จะยังคงต้องปิดตัวลงหรือลดลงอย่างมาก เงื่อนไขในการออกสินเชื่อก็จะเข้มงวดมากขึ้น เช่น ขนาดเงินดาวน์เมื่อยื่นจำนองจะเพิ่มขึ้น
ธนาคารกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซียประกาศอัตราดอกเบี้ยสูงสุดสำหรับสินเชื่อ
ธนาคารกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซียแนะนำข้อ จำกัด บางประการเกี่ยวกับสินเชื่อบางประเภทในระดับกฎหมายตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2558 นวัตกรรมนี้จะส่งผลกระทบต่อธนาคารและสถาบันสินเชื่อเป็นหลัก
นั่นคือในปี 2558 ธนาคารกลางของรัสเซียเริ่มควบคุมต้นทุนเงินกู้ทั้งหมดในปี 2558 นอกจากอัตราดอกเบี้ยแล้วยังรวมถึงการประกันภัยพร้อมค่าคอมมิชชั่นด้วย ธนาคารที่เริ่มปล่อยสินเชื่อในอัตราที่สูงเกินจริงเมื่อเทียบกับมูลค่านี้อาจถูกลงโทษหรือสูญเสียใบอนุญาต
อัตราส่วนเพิ่มจะคำนวณตามค่าเฉลี่ยของตลาดบวกอีกในสาม โดยทั่วไปค่าขีดจำกัดจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับประเภทของสินเชื่อ ปริมาณ และระยะเวลา
- เงินกู้ยืมที่ออกโดยสถานประกอบการเชิงพาณิชย์ต้องไม่เกินอัตราสูงสุด 60%
- วงเงินสินเชื่อรถยนต์ที่มีรถยนต์เป็นหลักประกันสูงสุดอยู่ที่ 31%
- สินเชื่ออุปโภคบริโภคจะถูกจำกัดไว้ที่อัตรา 46.8%
- อัตราสูงสุดสำหรับสินเชื่อเงินด่วนระยะสั้นถูกจำกัดไว้ที่ 915%
- สำหรับโรงรับจำนำ สูงสุดคือ 86% สำหรับหลักประกันรถยนต์ และ 233% สำหรับหลักประกันอื่นๆ
- เกณฑ์สูงสุดสำหรับบัตรเครดิตตั้งไว้ที่สูงถึง 34.6%
เป็นผลให้นวัตกรรมนี้จะบังคับให้ธนาคารลดอัตราดอกเบี้ยที่สูงเกินจริงบางส่วน แม้ว่าอัตราดอกเบี้ยที่เผยแพร่ยังคงค่อนข้างสูงก็ตาม ค่าสูงสุดของอัตราดอกเบี้ยเงินกู้รวมในปี 2558 จะถูกปรับทุกไตรมาส
อัตราสินเชื่อที่ออกก่อนหน้านี้จะเพิ่มขึ้นหรือไม่?
คำถามนี้สร้างความกังวลให้กับผู้กู้จำนวนมากที่กู้ยืมเงินก่อนปี 2558 ประการแรก พลเมืองเหล่านั้นที่ทำสัญญาเงินกู้ด้วยอัตราดอกเบี้ย “ลอยตัว” มีเหตุผลที่ต้องกังวล ด้วยการให้กู้ยืมประเภทนี้ อัตราปัจจุบันจะเชื่อมโยงกับตัวบ่งชี้การรีไฟแนนซ์ของธนาคารกลางแห่งรัสเซีย มันเปลี่ยนแปลงขึ้นอยู่กับความผันผวนของเขา
เนื่องจากอัตราการรีไฟแนนซ์เพิ่มขึ้นเป็น 17% อัตราเงินกู้อาจเพิ่มขึ้นด้วย อย่างไรก็ตาม หากธนาคารกลางแก้ไขอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันลงในไตรมาสแรกหรือไตรมาสที่สองของปี 2558 อัตราดอกเบี้ยก็จะลดลงเช่นกัน
ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญ การคาดการณ์ และความคาดหวัง
สถานการณ์ในขณะนี้เป็นเช่นนั้น อัตราการกู้ยืมที่สูงก่อนหน้านี้ที่ 20% ในปีใหม่ 2558 โดยมีอัตราดอกเบี้ยหลักของธนาคารกลางที่ 17% ถือได้ว่าเกือบจะเป็นสิทธิพิเศษ ตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า การเพิ่มขึ้นของอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ในปี 2558 จะเป็นวงกว้าง ผู้ที่ไม่มีเวลากู้เงินในอัตราดอกเบี้ย "เก่า" จะถูกจัดให้อยู่ในสภาพที่ยากลำบากยิ่งขึ้น
ตัวอย่างเช่น หากอัตราสินเชื่อรถยนต์ก่อนหน้านี้เริ่มต้นที่ 16% ตอนนี้เริ่มที่ 21–22% - เท่ากับ 17% ของธนาคารกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย บวกกับ "ผลประโยชน์" ของธนาคาร ซึ่งในกรณีส่วนใหญ่คือ 4– 10%.
ตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า เราไม่สามารถหลีกเลี่ยงการเพิ่มขึ้นของราคาสินเชื่อจำนองในปี 2558 ได้ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จำนองเฉลี่ยในปี 2558 เริ่มเติบโตอย่างต่อเนื่องตั้งแต่กลางปี 2557 และจะยังคงเติบโตต่อไปในปี 2558
การคาดการณ์ในแง่ดีมากที่สุดในพื้นที่นี้คือ 13–16% ในขณะที่ผู้คลางแคลงคาดการณ์ 15–17% จริงอยู่ ผู้เชี่ยวชาญชี้ให้เห็นว่าอัตราสุดท้ายจะขึ้นอยู่กับพารามิเตอร์หลายประการ: เงินดาวน์ ระยะเวลาเงินกู้ กำหนดการชำระเงิน และแน่นอน ขึ้นอยู่กับการเลือกธนาคารเจ้าหนี้
เงื่อนไขที่ธนาคารยินดีที่จะออกเงินกู้ก็จะเข้มงวดมากขึ้นเช่นกัน ตัวอย่างเช่น ธนาคารจะให้ความสนใจเป็นพิเศษกับรายได้ของลูกค้า เวลาทำงานต่อเนื่องของเขาในสถานที่สุดท้าย จำนวนรายได้ที่บันทึกไว้ ประวัติเครดิตที่ดี เป็นต้น อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่สูงในปี 2558 ไม่เพียงแต่จะทำให้ผู้กู้ยืมเท่านั้น แต่นายธนาคารก็คิดสองครั้งเช่นกัน
- หากคุณยังคงตัดสินใจที่จะกู้เงินในปี 2558 (เช่น สถานการณ์บังคับให้คุณทำเช่นนี้) เราขอแนะนำให้คุณอ่านข้อความของสัญญาเงินกู้อย่างระมัดระวังเป็นพิเศษ แม้ว่าตัวสัญญาจะมีปริมาณค่อนข้างมากและเงื่อนไขในการศึกษาก็ไม่เหมาะสมทั้งหมด
- เราขอแนะนำอย่างยิ่งให้คุณใส่ใจเป็นพิเศษกับกำหนดการชำระเงินด้วยเงินสด การใช้เครื่องคิดเลขจะเป็นประโยชน์และคำนวณว่าเงื่อนไขที่เสนอให้คุณสอดคล้องกับที่ระบุไว้ข้างต้นหรือไม่
- ให้ความสนใจกับความถูกต้องของคำจำกัดความของ "อัตราดอกเบี้ย" หรือ "การจ่ายเงินมากเกินไป" ค่าคอมมิชชั่น และประเด็นที่เป็นข้อขัดแย้งอื่น ๆ เช่น การกำหนดภาระผูกพันในการประกันที่ไม่จำเป็น
- ก่อนที่จะสมัครขอสินเชื่อเช่นเครื่องใช้ในครัวเรือนเดียวกันให้ศึกษาข้อเสนอทั้งหมดในตลาดอย่างรอบคอบและเลือกข้อเสนอที่เหมาะสมที่สุดสำหรับตัวคุณเอง พยายามหาข้อมูลเปรียบเทียบจากที่ปรึกษาซึ่งมักจะมีข้อมูลที่จำเป็น
กลุ่มตัวอย่างประกอบด้วยธนาคาร 30 อันดับแรก ข้อมูลถูกนำเสนอโดยไม่คำนึงถึงธุรกรรมของ Sberbank PJSC เนื่องจากกำหนดเวลาภายหลังสำหรับการรายงานในแบบฟอร์ม 0409128 "ข้อมูลเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของกองทุนที่จัดทำโดยสถาบันสินเชื่อ" และ 0409129 "ข้อมูลเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของกองทุนที่ดึงดูด โดยสถาบันสินเชื่อ” ตามคำสั่งของธนาคารรัสเซียลงวันที่ 12 พฤศจิกายน 2552 หมายเลข 2332-U “ ในรายการแบบฟอร์มและขั้นตอนในการรวบรวมและส่งแบบฟอร์มการรายงานสำหรับสถาบันสินเชื่อไปยังธนาคารกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย” และเป็น มีวัตถุประสงค์เพื่อการวิเคราะห์การดำเนินงานของสถานการณ์ในตลาดสินเชื่อและเงินฝาก
สินเชื่อสำหรับบุคคล บุคคลสินเชื่อตามกฎหมาย บุคคลเงินฝากทางกายภาพ บุคคลเงินฝากตามกฎหมาย บุคคล
เดือน | อัตราดอกเบี้ยเงินกู้เฉลี่ย | อัตราเฉลี่ยมากกว่า 1 ปี |
มกราคม | 29,28% | 22,63% |
กุมภาพันธ์ | 28,94% | 23,52% |
มีนาคม | 27,44% | 24,55% |
เมษายน | 26,43% | 22,53% |
อาจ | 29,16% | 21,68% |
มิถุนายน | 27,00% | 20,44% |
กรกฎาคม | 26,89% | 20,13% |
สิงหาคม | 26,11% | 19,55% |
กันยายน | 25,24% | 19,22% |
ตุลาคม | 25,71% | 19,12% |
พฤศจิกายน | 25,50% | 18,71% |
เดือน | สูงสุด 1 ปี (รวมถึง "ตามความต้องการ") | รวมไปถึงเอสเอ็มอีด้วย | สำหรับสินเชื่อทั้งหมดมากกว่า 1 ปี | รวมไปถึงเอสเอ็มอีด้วย |
มกราคม | 19,82% | 18,91% | 17,35% | 18,22% |
กุมภาพันธ์ | 18,34% | 19,06% | 16,82% | 17,87% |
มีนาคม | 17,91% | 19,16% | 17,00% | 17,58% |
เมษายน | 17,19% | 18,96% | 16,04% | 17,86% |
อาจ | 16,05% | 18,62% | 16,51% | 17,82% |
มิถุนายน | 15,62% | 18,22% | 15,85% | 17,10% |
กรกฎาคม | 14,70% | 17,78% | 15,77% | 17,29% |
สิงหาคม | 14,33% | 17,55% | 14,97% | 16,63% |
กันยายน | 14,03% | 17,17% | 15,06% | 16,29% |
ตุลาคม | 13,72% | 17,12% | 14,55% | 15,52% |
พฤศจิกายน | 13,83% | 16,88% | 14,74% | 16,47% |
เดือน | เงินฝากความต้องการ | สูงสุด 1 ปีโดยไม่มี "ตามความต้องการ" | สูงสุด 1 ปี รวมถึง “ตามความต้องการ” | กว่า 1 ปี |
มกราคม | 5,81% | 15,70% | 14,70% | 15,01% |
กุมภาพันธ์ | 4,75% | 14,23% | 13,05% | 15,33% |
มีนาคม | 3,63% | 13,31% | 12,41% | 12,55% |
เมษายน | 3,00% | 12,85% | 11,89% | 12,11% |
อาจ | 2,17% | 11,96% | 10,87% | 11,72% |
มิถุนายน | 2,30% | 11,41% | 10,41% | 11,25% |
กรกฎาคม | 1,69% | 10,66% | 9,78% | 10,84% |
สิงหาคม | 2,10% | 10,22% | 9,29% | 10,45% |
กันยายน | 2,11% | 9,91% | 9,13% | 10,29% |
ตุลาคม | 1,98% | 9,82% | 9,14% | 10,08% |
พฤศจิกายน | 2,22% | 9,63% | 8,96% | 10,15% |
เดือน | อัตราดอกเบี้ยเงินฝากเฉลี่ยสูงสุด 1 ปี (รวมถึง "ตามความต้องการ") | อัตราเฉลี่ยมากกว่า 1 ปี |
มกราคม | 15,21% | 13,64% |
กุมภาพันธ์ | 13,48% | 13,78% |
มีนาคม | 13,30% | 13,17% |
เมษายน | 12,88% | 12,45% |
อาจ | 11,49% | 11,69% |
มิถุนายน | 11,05% | 11,33% |
กรกฎาคม | 10,38% | 11,73% |
สิงหาคม | 9,83% | 10,50% |
กันยายน | 9,94% | 10,99% |
ตุลาคม | 9,99% | 10,87% |
พฤศจิกายน | 10,13% | 9,97% |
ไม่ได้ใช้ข้อมูล Sberbank ในการคำนวณ พวกเขาจะปรับปรุงข้อมูลเพราะ... อัตราทั้งหมดใน Sberbank ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยเหล่านี้ซึ่งไม่น่าแปลกใจเลย เมื่อไม่นานมานี้ กำไรของระบบธนาคารทั้งหมดของเราในช่วง 9 เดือนของปี 2558 ประกอบด้วยกำไรของธนาคารของเขา ทุกอย่างเรียบร้อยดีสำหรับพวกเขา แต่อีกหลายคนทำได้ไม่ดีนัก โดยเฉพาะสถาบันสินเชื่อขนาดเล็กที่ดึงดูดเงินจากประชากรสูงกว่าที่ระบุไว้ในตาราง 20-25% ทั้งหมดนี้เกิดจากการขาดสภาพคล่อง ในเดือนมกราคม 2558 ธนาคารหลายแห่งดึงดูดเงินที่ 20% ต่อปี แต่นี่คือ "อุณหภูมิโรงพยาบาล" โดยเฉลี่ย โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อกลุ่มตัวอย่างรวมธนาคารจาก TOP-30 เท่านั้น พวกเขาจึงขึ้นอัตราดอกเบี้ยอย่างจริงจังน้อยลง
เมื่อดูข้อมูลทั้งหมดแล้ว ผู้อ่านที่สนใจจะเห็นว่ามีแนวโน้มไปสู่อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า แม้ว่าสินเชื่อจะไม่รุนแรงเท่าเงินฝากก็ตาม แม้จะเป็นปีที่ยากลำบาก แต่ตลาดเงินฝากทั้งนิติบุคคลและบุคคลเติบโตมากกว่า 20%
วันที่ | เงินฝากรูเบิลของนิติบุคคล คน, ล้านล้าน รูเบิล | เงินฝากเงินตราต่างประเทศของนิติบุคคล คน, ล้านล้าน รูเบิล | เงินฝากรูเบิลของบุคคล คน, ล้านล้าน รูเบิล | เงินฝากสกุลเงินต่างประเทศของบุคคล คน, ล้านล้าน รูเบิล |
01.01.2014 | 5,598 | 2,298 | 13,985 | 2,953 |
01.02.2014 | 5,587 | 2,430 | 13,424 | 3,251 |
01.03.2014 | 5,821 | 2,774 | 13,496 | 3,390 |
01.04.2014 | 5,737 | 2,830 | 13,202 | 3,352 |
01.05.2014 | 6,237 | 2,858 | 13,469 | 3,326 |
01.06.2014 | 6,469 | 2,921 | 13,503 | 3,235 |
01.07.2014 | 6,187 | 2,804 | 13,678 | 3,176 |
01.08.2014 | 6,304 | 2,742 | 13,790 | 3,423 |
01.09.2014 | 6,449 | 2,818 | 13,923 | 3,451 |
01.10.2014 | 6,344 | 3,170 | 13,855 | 3,524 |
01.11.2014 | 6,800 | 3,649 | 13,822 | 3,971 |
01.12.2014 | 6,710 | 4,131 | 13,778 | 4,426 |
01.01.2015 | 6,566 | 4,586 | 13,699 | 4,983 |
01.02.2015 | 6,800 | 5,393 | 13,511 | 5,981 |
01.03.2015 | 6,354 | 5,020 | 13,883 | 5,330 |
01.04.2015 | 6,401 | 4,646 | 14,046 | 5,146 |
01.05.2015 | 6,733 | 4,106 | 14,502 | 4,738 |
01.06.2015 | 6,610 | 4,041 | 14,560 | 4,913 |
01.07.2015 | 6,446 | 4,408 | 14,793 | 5,194 |
01.08.2015 | 6,750 | 4,783 | 14,969 | 5,512 |
01.09.2015 | 6,773 | 5,453 | 14,989 | 6,246 |
01.10.2015 | 7,022 | 5,505 | 15,066 | 6,261 |
01.11.2015 | 7,508 | 5,365 | 15,145 | 6,113 |
01.12.2015 | 7,394 | 5,620 | 15,338 | 6,242 |
สิ่งนี้บ่งบอกถึงการมีเงินฟรีซึ่งนักลงทุนต้องการรับดอกเบี้ยที่น่าสนใจยิ่งขึ้น เหล่านั้น. สถานการณ์เชิงลบในระบบเศรษฐกิจซึ่งส่งผลให้อัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้น ในด้านหนึ่งทำให้ประชาชนมีรายได้ (แม้ว่านี่จะเป็นคำถามใหญ่เช่นกัน เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นทั้งหมดนี้ได้รับการชดเชยด้วยต้นทุนที่เพิ่มขึ้นในอนาคต) ในทางกลับกัน โอกาสที่ลวงตานี้ลดกิจกรรมทางธุรกิจและการลงทุน หมัดคู่ สิ่งนี้เกี่ยวข้องกับรูปแบบอย่างไร - เหตุการณ์เชิงลบในระบบเศรษฐกิจก่อให้เกิดเหตุการณ์อื่น ๆ และสรุปผลกระทบ ดังนั้นเงินฝากที่มีกำไรจะยังคงกลับมาหลอกหลอนคุณ แต่อย่าพูดถึงเรื่องนั้นอีก
ฉันพอใจกับการเปลี่ยนแปลงของการฝากเงินเงินตราต่างประเทศ เกิน 2 ปี เพิ่มขึ้น 120% ถึงกระนั้น คุณไม่สามารถหลอกผู้คนได้ มีคนที่มีประสบการณ์มากมายที่เข้าใจว่าในระยะยาว โมเดลดอลลาร์แบบ "ซื้อและถือ" นั้นใช้ได้ผล
สินเชื่ออัตราดูเหมือนจะยอมรับได้ แต่ 1 ใน 10 บริษัทที่สมัครได้รับเงินกู้ สถานการณ์ดีขึ้น สินเชื่อรถยนต์ สินเชื่อสินค้าโภคภัณฑ์ก็ออก แต่สินเชื่ออุปโภคบริโภคก็ลดลงอย่างมากเช่นกัน โดยทั่วไปแล้ว การให้กู้ยืมทำงานได้เพียงครึ่งเดียวหรือแย่กว่านั้นอีก จากนี้เห็นได้ชัดว่าธนาคารไม่รีบร้อนที่จะแจกเงินที่พวกเขาระดมได้ แต่กลับกำลังแก้ไขปัญหาของตนเองแทน
ระบบธนาคารทั้งหมดมีปัญหาทั่วโลก เมื่อรูเบิลอ่อนค่าลง ความเสี่ยงในการเพิ่มอัตราการรีไฟแนนซ์จะเพิ่มขึ้น ในขณะนี้ การเพิ่มอัตราดอกเบี้ยไม่ใช่การตัดสินใจที่ดีสำหรับธนาคารกลาง แต่ครั้งต่อไปที่ค่าเงินพุ่งขึ้นเช่นนี้ พวกเขาอาจจะทำได้ จากนั้นงานทั้งหมดเพื่อรักษาเสถียรภาพของตลาดสินเชื่อและตลาดเงินอาจต้องพังทลายลง ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยสูงสุดในการฝากเงินในธนาคารพาณิชย์สำหรับบุคคลคือ 12.6% และค่าเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 10% อัตราที่ลดลงโดยทั่วไปเมื่อเทียบกับเดือนธันวาคมถูกบันทึกไว้ อัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นเล็กน้อยเมื่อเทียบกับเดือนพฤศจิกายน เนื่องจาก ณ สิ้นปี 2558 เงินฝากจำนวนมากหมดลงและธนาคารบางแห่งกำลังดึงดูดสินเชื่ออย่างแข็งขันสำหรับปีใหม่
ความสามารถในการทำกำไรของเงินฝากที่ลดลงอีกจะส่งผลให้นักลงทุนต้องศึกษาตราสารตลาดหุ้นมากขึ้นเรื่อยๆ แต่ก็แทบจะไม่คุ้มที่จะคาดหวังการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ใดๆ ปัญหาใหญ่ที่สุดน่าจะเป็นการลงทุนระยะยาวเหมือนกัน และในสภาวะที่มีการเปลี่ยนแปลงตลอดเวลา การลงทุนระยะสั้นจะง่ายกว่า คำอธิบายอาจแตกต่างกันไป ผู้เขียนเชื่อว่าโดยทั่วไปแล้วตลาดเป็นเพียงน้อยเมื่อเทียบกับโอกาสที่มีอยู่ แต่การเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องสามารถเปลี่ยนแปลงได้ และโดยไม่คาดคิด การตั้งค่าทางการเงินของประชาชน สภาพแวดล้อมที่มีการเปลี่ยนแปลงตลอดเวลา เหตุการณ์มากมายเกิดขึ้นในหนึ่งสัปดาห์ที่สามารถเปลี่ยนสมดุลของพลังงานได้อย่างมาก ดังนั้นในความเป็นจริงในปัจจุบัน การคาดการณ์จึงไม่มีความหมาย ปฏิกิริยาที่ถูกต้องเท่านั้นที่สำคัญ