Tabanı ve temeli nemden korumak neden önemlidir?

Bir nesnenin temelini etkileyen birçok olumsuz faktör vardır. Ve en güçlüsü nemdir. Yeraltı suyu yükselir ve temelin altındaki ince taneleri yıkayarak evin tabanını nemlendirir. Aynı zamanda yağış yani yağmur ve eriyen sular tabanı ve temeli yukarıdan olumsuz etkiler.

Su, malzemenin gözeneklerine nüfuz eder, yapısını doldurur ve sıcak mevsimde bile pratik olarak buharlaşmaz. Zaten sonbaharın ortasından itibaren don mümkün olduğunda nem donar, genişler ve sonuç olarak malzeme çökmeye başlar. Bazen binanın taşıyıcı kısmında çatlakların oluşması için sadece birkaç mevsim yeterlidir. Tuğla yapılarda, temelin ve tabanın patlaması, duvarların ve zeminlerin çökmesine yol açacak ve çatlaklar mauerlat'a kadar daha yükseğe yayılacaktır. Evi onarmak son derece zor ve pahalı olacaktır. İlişkin modern teknolojiler konut inşaatı ve ek tasarruflar inşaat süreçleri, hasar çok daha kötü olabilir, hatta ani bir çöküş bile olabilir. Buna bir örnek, şirketlerin hafif bir temel inşa ettiği köpük bloklardan veya gaz silikattan yapılmış yapılardır. Ancak bunu korumazsanız, aynı zamanda betonun kalitesinden de tasarruf ederseniz, temeldeki ilk çatlaklar tabana yayılacak ve hemen duvarlara yayılacaktır. Ve eğer bu kadar kırılgan gözenekli betondan yapılmış bir duvar aşırı yüklenirse, en olumsuz sonuçlar mümkündür.

Duvarların duvar malzemesi ne olursa olsun, taban ve temel nemden güvenilir bir şekilde korunmalıdır. Ön onarımlar ve sorunun ilk ortaya çıktığı anda çözülmesi, daha önce açıklanan sonuçların ortadan kaldırılmasının neredeyse% 100 garantisidir!

Bir kır evinin bodrum katı nasıl onarılır ve restore edilir

Daha sıklıkla soru özellikle ucuza ortaya çıkıyor kır evleri Bunlara her zaman gereken önem verilmiyor. Hatta evinizi bile inceleyebilirsiniz ve vakaların %70-80'inde gözle görülür hasarların bulunacağına dair güven vardır:

• Bir zamanlar bitümün oluşturduğu koruyucu tabaka silinmiş ve yağmurla yıkanmıştır;
• Tabandaki boyanın soyulması;
• Evin bodrum katının sıva tabakasındaki çatlaklar;
• Temel ve duvarlardaki çatlaklar;
• Kör alandaki çatlaklar ve daha önce oluşturulduğu ters çevrilmiş levhalar veya asfalt;
• Taban ile kör alan arasında batık bir boşluk ve bunun sonucunda evin kuzey kısmından neredeyse duvarlara kadar sürünen gri-yeşil yosunlar.

Sorun münferit değil, çok yaygın çünkü yaz sakini bunu bilmiyor Olası sonuçlar. Ancak şimdi, bu materyali okuduktan sonra, durumun daha da kötüleşmesini önlemek için zaman ve para ayırmaya değer!

Üssü kendiniz geri yüklemek mümkün mü?

Çoğu durumda olan tam olarak budur. Kır evleri küçük boyutlarçevre boyunca ortalama çizgi 25-35 metredir ve bitirme alanı sadece 15-20'dir metrekare. Onarım maliyetleri minimum düzeydedir, ancak on binlerce ve yüzbinlerce olduğu tahmin edilen daha fazla kayıplara yol açan tam da bu kadar anlamsız tasarruflardır.

Küçük bir özel evin bodrum katının restorasyonu dört el tarafından 3-4 iş günü içinde gerçekleştiriliyor. Astar veya çözelti kuruduğunda teknolojik bekleme sürelerini de dikkate almakta fayda var. Bu nedenle bir hafta sonunu onarımlara, bir hafta sonra da bir hafta sonunu ayırmalısınız. Kendi ellerinizle çalışırsanız tüm etkinliğin maliyeti 2 ila 5 kat azalacak!

Beton veya taş tabanı restore etme yöntemleri

Uygulanabilecek çeşitli yöntem ve teknolojiler vardır:

• Geçici teknik onarım– bazın bitümle veya genellikle bitüm bazlı olan özel kaplama bileşikleriyle kaplanması;
• Çatlakları sızdırmazlık malzemeleriyle kapatın, tabanın üst ucuna damlama astarı takın ve koruyucu boyama;
• Tabanın tüm alanının kauçuk boya ile işlenmesi;
• Poliüre ile donanım kaplaması;
• Sıva ve montaj doğal taş veya yüzeydeki fayanslar;
• Profil levhalar, sandviç paneller, dış cephe kaplaması ile bitirme;
• Bütünlüğün tamamen restorasyonu - restorasyon. Burada da çeşitli teknolojiler var, maliyet farkı 3-10 katına çıkabiliyor. Bir yazlık ev için, kendi başınıza uygulayabileceğiniz klasik, daha bütçeye uygun bir tane kullanmak daha iyidir - sıva + bitüm!

Bir kır evinin bodrumunu kendi ellerinizle onarmak

Hazırlık çalışmaları

Evin bodrum katı önceki kaplama malzemelerinden iyice temizlenmelidir. Yıkım başladıysa, durumu bitüm ve sızdırmazlık malzemeleriyle kurtarmanın bir anlamı yoktur, çünkü birçok yerde sıva tabandan uzaklaşmıştır ve içeride sadece biriken ancak buharlaşmayan nem vardır. Yüzeye uygulanan sıva ve sızdırmazlık malzemelerini çıkarmak için çekiç ve keski, kazayağı ve kazayağı veya darbeli matkap kullanabilirsiniz. Özellikle halihazırda çatlaklar varsa, işlem sırasında tabana zarar vermemek için sınırlı güçle çalışmanız gerekir.

Sonrasında mekanik temizlik, sıcak havalarda lavabo kullanabilirsiniz yüksek basınç eski, ufalanan malzemenin kalıntılarını temizlemek için!

Taban takviyesi

Sıva tabakasını sabitlemek için çelik hasır ile takviye gereklidir onarım karışımı. Ağ olmadan, özellikle çimento-kum karışımı yanlış hazırlanırsa veya karışık kuru karışım teknoloji sınırlamalarına aykırı olarak üretilirse, malzeme katmanlar halinde düşebilir.

Ağ, bir DBM veya çelik dübele tutturulur ve özel bir pnömatik aletle kontrol edilir. Darbeli matkapla delik açmak daha sık kullanılır.

Yüksek kaliteli takviyeyi seçmek önemlidir - Çelik hasır galvanizli, hücre yaklaşık 50x50 mm ve kalınlığı 0,8-1,0 mm'dir. Yüzey düzlemine uyumu korurken, 200-250 mm'yi geçmeyecek artışlarla sabitlenmesi gerekiyor... ağ dalgalı olmamalı, kurulum tekdüze olmalı!

Ağın kurulumundan sonra yüzey bileşimle 2-3 kez astarlanır. derin nüfuz. Yapışmayı iyileştirmek için bu gereklidir!

Alçı harcının uygulanması

İçin bu süreç tüm yöntemler iyidir, ancak maliyetleri veya çalışma süresini artırmayan erişilebilir bir yöntem kullanmanız gerekir:

• Seviyelere göre veya gözle manuel sıvama;
• Sıvanın makine uygulaması;
• Kalıbın montajı ve betonun titreşimle boşluğa dökülmesi.

En sık kullanılır manuel uygulama Alçı. Hazır karışım belli bir kuvvetle ve sıklıkla duvardaki tüm boşlukları dolduracak şekilde mala ile duvara fırlatılır. Yüzeyden düşen veya sıçrama şeklinde dağılan çözeltinin zarar görmesini önlemek için önce çevreyi kontrplak, OSB veya plastik paneller. Çözelti toplanıp tekrar dökülebilir.

Solüsyon taban boyunca 1-2 m kadar uygulandıktan sonra uygun büyüklükteki bir spatula ile karışım yüzeye düzleştirilir. Aynı zamanda, tutarlı bir şekilde hareket etmeniz, kesinlikle sağdan sola veya tam tersi şekilde hareket etmeniz önerilir, ancak kaotik bir şekilde değil, önce bir tarafta, sonra diğer tarafta. Bu, karışımın ağ altında yüksek kalitede preslenmesi, tesviye edilmesi ve havanın dışarı atılması için gereklidir.

Daha eşit bir kütle dağılımı için önceden kurulmuş işaretçileri kullanabilirsiniz!

Sıvalı duvar en az 36-48 saat kurumalıdır. İÇİNDE sıcak hava, bir püskürtücü ile birkaç kez nemlendirilmesi ve ayrıca polietilen ile kaplanması tavsiye edilir, böylece çözeltideki nemin dengesiz buharlaşması nedeniyle yüzey çatlaklarla kaplanmaz!

Bodrum su yalıtımı

Sıva kuruduktan sonra süpürülür ve seçilen su yalıtım bileşiminin altına 1-2 kat astar ile kaplanır. Uygulanması gereken sıvı bitümlü astar kullanabilirsiniz. ince tabaka ve 4-6 saat kurumaya bırakın. Ancak standart kullanıldığında bitümlü mastik(daha fazlasını da alabilirsiniz pahalı araçlar su yalıtımı için - çimento-polimer veya polimer-bitüm), bu isteğe bağlıdır!

Bitümlü mastik yüzeye, her biri bir öncekine dik olan 2-3 kat halinde, biraz daha az kullanışlı olan bir fırça veya rulo ile eşit şekilde uygulanır. Bu, nemin kaplama malzemesine ve tabana erişimini doğru bir şekilde sınırlandırmak amacıyla olası mikroskobik gözeneklerin en yüksek kalitede kapatılması için gereklidir.

Su yalıtımından sonra, tabanın çıkıntılı kısmına bir kanopi takmanız gerekir, böylece zamanla çatıdan gelen su buradaki çatlaklardan kırılmaz ve sıvanın altına sızmaya başlamaz ve onu soyar.

Yanıp sönme, oluğun ön kesimi ile yukarıdaki duvara monte edilir. DBM'ye monte edilmiştir - hızlı kurulum dübelleri. İşin sonunda, gelgitin bir kısmının gittiği oluğun dikişi sızdırmazlık maddesi ile kapatılır!

Bu malzeme aynı zamanda suyun temele aktığı kör bölgedeki çatlakları doldurmak için de kullanılabilir. Ancak kör alanı tamamen değiştirmek daha iyidir, çünkü bütünlüğünü sağlamaya yönelik geçici önlemler tam anlamıyla 1-2 mevsim tasarruf sağlar. Her durumda, üssü geri yüklediyseniz kır evi ancak bütçe, kör alanın onarılması, çatlakların uygun çapta Vilaterm ile doldurulması ve yüzeyin mastik veya dolgu macunu ile kaplanması için tasarlanmamıştır.

Kır evlerine karşı tutumlu bir tutum, hizmet ömrünü önemli ölçüde uzatacaktır. Onarımları ve bitirme işlemlerini bir veya iki yıl erteleyebilirsiniz iç mekanlar, ancak önce temeli ve tabanı sudan kurtarmanız gerekiyor!

Evin bodrumunun deformasyonu, tüm yapının duvarlarının daha sonra tahrip olmasına yol açabilir. Kusurları tespit edilirse evin bodrumunu derhal kendi ellerinizle onarmalı ve deformasyonunu durdurmalısınız.

Üssün tahrip olmasına neden olabilir çeşitli sebepler. Bazıları günlük işleyişiyle, diğerleri inşaat çalışmaları sırasındaki kusurlarla, diğerleri ise doğal faktörlere maruz kalmayla ilişkilidir.

Çoğu zaman tabanın yıkılmasının nedeni, binanın temelinin düzenlenmesi sırasında teknolojiye uyulmamasıdır. Bu, döşeme derinliğinin hesaplanmasında bir hata, düşük kaliteli malzemelerin kullanılması veya düşük taşıma kapasitesi nedeniyle binanın ağırlığına dayanamayan yanlış yapı seçimi olabilir.

Temelin kalitesiz su yalıtımı da tabanın tahrip olmasına yol açabilir. Yakınlık nedeniyle yapının aşırı nemlenmesi yeraltı suyu yağış veya kar erimesi süreyi kısaltır Güvenli operasyon yapıldığı malzemeler Bodrum kısmı bina.

Bölgedeki zemin hareketleri ve dengesizliği yapının deformasyonuna neden olabilir ve bu ancak tabanın onarılmasıyla düzeltilebilir. Bazı durumlarda toprağın evin altına taşınması daha tehlikeli tahribata yol açar ve bu ancak temelin onarılması ve güçlendirilmesiyle durdurulabilir.

Evin bodrum katındaki yıpranmış iletişim ve sık sık ağ kesintileri de üssün tahrip olmasına yol açıyor. Beton neme karşı daha dayanıklıdır, tuğla kaide bu türden her atılımın felaketle sonuçlandığı ortaya çıkıyor.

Binanın yeniden geliştirilmesi iz bırakmadan geçmiyor. Yükün kaydırılması veya arttırılması, yükün taban ve temel üzerinde yeniden dağıtılmasına yol açar. Yükün en fazla olduğu bölgelerde bulunan parçalar parçalanmaya başlar. Durumu düzeltmek için yıkılabilir yapılar üzerinde bir çalışma yapılıyor ve ardından tabanın onarımı yapılıyor. Tuğla ev.

İş için neye ihtiyacınız var?

Bodrum katını onarmadan önce evin etrafındaki alanı temizlemek ve kör alanın bütünlüğünü kontrol etmek gerekir. Binanın bodrum katındaki hasarlı alanlar temizlenir ve derin nüfuz eden bir astar ile işlenir.

Kit gerekli malzemeler işin teknolojisine bağlı olacaktır. Tabanın onarımına kör alanın restorasyonu eşlik ediyorsa, kalıp yapmak için çakıl, kum, beton, su yalıtım malzemeleri ve levhalara ihtiyacınız olacaktır. Yüzeyin restorasyonu, duvara dübellerle tutturulmuş güçlendirilmiş bir ağ kullanılarak gerçekleştirilir ve alçı karışımı. Bir elektrikli alete ihtiyacınız olacak: çözeltiyi karıştırmak için ataşmanlı bir matkap ve bir darbeli matkap.

Tabanın ve kör alanın kısmi restorasyonu

Bodrumda onarım çalışmaları yapmak için kuru havayı seçmek daha iyidir, çünkü aşırı nem ve nem çimentoyla çalışmayı engeller. Rüzgarlı hava çalışmaya engel olmayacaktır - aksine cereyan, çimento karışımının kurumasını hızlandırır. İle çalışır çimento karışımı ne zaman yapılmamalı negatif sıcaklıklarçünkü bileşim gücünü kaybeder.

Tabanı onarmadan önce kusurları tespit etmek için tamamen incelenmelidir. Tamir gerektiren yüzeylerden boya ve sıva çıkarılır. Eski kaplamayı aşırı mekanik kuvvet uygulamadan dikkatlice temizleyin. Bunun için tel fırça kullanabilirsiniz.

Kör alanın tahribatı tespit edilirse restorasyonu ile onarımlara başlanır. Küçük kusurlar yerel olarak giderilir; ciddi şekilde hasar görmüşse veya temelden ayrılmışsa kör alanın tamamen değiştirilmesi tavsiye edilir. Su yalıtımı kurulu olarak bir yamaçta gerçekleştirilir.

Kör alanı onardıktan sonra özel bir evin bodrum katını onarmaya başlayabilirsiniz. Bunu yapmak için tüm alanı ince bir takviye ağıyla kaplanmıştır. Bina yapısına sıkı bir şekilde monte edilir ve dübel çivilerle sabitlenir. Taban kısmı ağ ile birlikte astarlanır, ardından sıvı çimento raster ile kaplanır. Tamamen kuruduktan sonra yüzey sıvanabilir.

Büyük yenileme

Bodrum katındaki büyük onarımlar, yeni bir kör alanın dökülmesini gerektirir. Eskisinin sökülmesi gerekiyor, yerine 35 cm derinliğinde bir hendek kazıp kırma taşla dolduruyorlar. Ezilmiş taşın üstüne bir çatı kaplama malzemesi tabakası döşenir. Kör alanın binaya bağlanmasını sağlamak için, temelinde birbirinden 0,5 m mesafede delikler açılarak içine takviye parçaları çakılır. Bağlantı parçalarına kaynaklı güçlendirilmiş örgü. Daha sonra kalıp kurulur ve ardından kör alan beton karışımıyla doldurulur.

Beton sertleşir sertleşmez binanın temelinin restorasyonu başlıyor. Güçlendirmek için cepheye güçlendirilmiş bir ağ sabitlemek gerekir. Ağı duvara çakılan takviye çubuklarına bağlayarak sabitleyebilirsiniz. Bundan sonra kalıp kurulur, taban tüm yüksekliğine kadar çimento karışımı ile doldurulur. Diğer bir seçenek ise ağı dübel kullanarak duvara tutturmak ve boyunca ilerletmektir. sıva işleri. Sıva kuruduktan sonra binanın bodrum katı tuğla, taş, dekoratif fayanslar veya dış cephe kaplaması.

Temelin güçlendirilmesi

Yıkımın nedeni temelin deformasyonu olduğunda onarılması ve güçlendirilmesi gerekir. Bu deformasyon özellikle tehlikelidir. apartman binası Binanın temelinin yıkılması nedeniyle insanların mağdur olabileceği yer.

Temeli güçlendirme çalışmaları aşamalı olarak gerçekleştirilir. İlk olarak binanın köşelerinde gerçekleştirilir ve bir sonraki aşama duvarın orta kısımlarında yapılır. Bunu yapmak için, temel tabanının altına çakılla sıkıştırılmış ve yeni bir temelin dökülmesi için bir taban oluşturan bir hendek döşenir. Temel duvarları temizlenir ve astarlanır. Bir darbeli matkap kullanılarak, temelin tüm yüksekliği boyunca, aralarında 0,7-1,2 m mesafe bırakılarak birkaç sıra delik açılır. Deliklere ankraj cıvataları takılır. 12 mm çapında ve 0,4 m uzunluğunda takviye parçalarıyla değiştirilebilirler.

Hücreleri 0,2 × 0,2 × 0,2 m boyutunda olan bir takviye çerçevesi, ankraj cıvatalarına veya bağlama teli ile takviyeye bağlanır. eski tasarım temel. Kurulumdan sonra kalıp kurulur. Tüm yapı betonla dökülür. Sertleştikten sonra ve toprak işleri Doldurulduktan sonra bodrum katını onarmaya ve kör alanı güncellemeye başlayabilirsiniz.

Bir eve bakıldığında çoğu zaman tek bir bütün olarak algılanır ve önemsiz görünen ayrıntılar gözden kaçırılır. Sonuçta, 0,5 m yüksekliğindeki bir tabandaki birkaç çatlak veya birkaç ufalanmış tuğla önemli bir rol oynamaz ve yine de, üzerindeki göze çarpmayan kusurlar bile daha sonra tüm yapının bütünlüğünün ihlal edilmesine yol açacaktır. Bu nedenle, bir tuğla evin bodrum katının (aslında herhangi bir evin bodrum katı) onarılması, bir binanın onarımı sırasında ek kozmetik önlemler olarak değil, konutu yıkımdan korumayı amaçlayan tam teşekküllü bir çalışma olarak algılanmalıdır.

Bir binanın elemanı olarak bodrum

Temel basitçe şu şekilde algılanır: Alt kısım tamamen estetik değere sahip duvarlar. Ancak onu bir parçası olan yapısal bir unsur olarak düşünmek daha doğrudur. dış duvar ve bazı durumlarda temelin ve tüm binanın son koruyucu hattı olarak.

Kaide, bir binanın veya bir kısmının (örneğin sütunlar, raflar) yerden en alçak kısmıdır. Yerden yükseltilmiş bir temelin parçası, temel duvarının bir parçası veya dış kısım olabilir zemin kat. Birkaç işlevi yerine getirir:

• yapısal - ağırlığının dayandığı binanın güçlendirilmiş kısmı;
• dekoratif - evin özelliklerini vurgulayarak duvarda bir kenar oluşturur (gömülü, çıkıntılı veya aynı hizada olabilir);
• koruyucu – evin duvarlarını yıkıcı etkilerden korur atmosferik olaylar ve mekanik hasar.

Tabanın yeterli bir yüksekliği olmalı, en az 30-50 cm; çok alçak/dar (20 cm'den az) koruyucu işlevini yerine getirmeyecek ve dekoratif bir detay olarak oldukça şüpheli olacaktır.

Kaidenin alt kenarı, evin duvarından bir eğim oluşturmanıza olanak tanıyan, zemin seviyesinden en az 10 cm yüksekliğe monte edilir. Bu, yağmur suyunun drenajını kolaylaştırır ve nemin temel ve duvarlar üzerindeki etkisini azaltır.

Üssün yıkılmasının nedenleri

Tabanın tahribatının başladığını gösteren işaretler arasında çatlak oluşumu, mantar görünümü, sıva soyulması ve fayansların düşmesi yer alır. Bütün bunlar binanın tasarımı, inşaatı veya işletmesi sırasında yapılan hataları ve bodrum katını onarmaya başlama ihtiyacını gösteriyor. Yıkıma neden olan çeşitli nedenler vardır:

1. Evin büzülmesi toprak türünden, temel imalatındaki teknolojik hatalardan veya temel tasarımı ile binanın ağırlığı arasındaki uyumsuzluktan kaynaklanabilir.
2. Yeraltı suyunun etkisi - tasarım sırasında yeraltı suyu seviyesi belirlenmemiş veya yeraltı suyu seviyesi göz ardı edilmiş, su yalıtımı uygun seviyede yapılmamış ve bunun sonucunda bina su baskınına maruz kalmıştır. Bu, temelin, bodrumun ve tüm binanın kademeli olarak tahrip olmasına yol açacaktır.
3. Atmosfer olayları (yağmur, kar) - kural olarak, kör alanın yanlış veya kötü yapılması durumunda zararlı bir etkiye sahiptir.
4. Biyolojik veya daha doğrusu mikrobiyolojik korozyon, yapı malzemelerinin yüzeyde gelişmesinden kaynaklanır. çeşitli türler Yosun içeren mikroorganizmalar (yeşil bir kaplamaya neden olur), kalıba dökmek(gri-siyah kaplama) veya mantar ve alglerin simbiyotik hiperplazisinden kaynaklanan likenler (yeşil-siyah kaplama). Bu fenomen sadece tabanın estetiğini kötüleştirmekle kalmıyor, aynı zamanda cepheye de yayılıyor ve bir süre sonra mekanik hasara yol açıyor.

Bir ev tasarlarken uzmanlara danışırsanız yukarıdaki faktörlerden bazılarının etkisi önlenebilir.

Kendin yap bodrum onarımı

Biraz el becerisi ve inşaat becerisiyle bir evin bodrumunu kendi ellerinizle onarabilirsiniz. Çalışma belirli bir sırayla gerçekleştirilir. Öncelikle zamanı seçmelisiniz. En iyi zaman, toprağın kuruduğu, havanın düzeldiği ve sıcak günlerin hakim olduğu baharın sonu veya yazın başlangıcıdır.

Daha sonra yüzeyi temizlemeli ve hasarı değerlendirmelisiniz. Bunu yapmak için tabanı ve kör alanı bir süpürgeyle süpürmeniz ve yüzeyi dikkatlice incelemeniz gerekir. Bu durumda ona dokunabilirsiniz, “kaynayan” yerlerin kaldırılması gerekir. Ayrıca düşen parçaları da çıkarmalı ve yapının gevşek parçalarını çıkarmak için tel fırça kullanmalısınız.

Tabanın büyük bir kısmının restorasyona ihtiyacı varsa, onu onarmak yerine yenisini inşa etmek daha iyidir.

Kör bölge dikkatlice incelenmeli, eğer tüm bina çevresinde ciddi hasar varsa, temelden soyulmuşsa tamamen değiştirilmesi gerekir. Eski kör alan kaldırılır, temizlenir ve yaklaşık kırk santimetre derinliğinde bir hendek oluşturulur, ardından 20 cm'lik bir kum ve çakıl tabakası dökülerek sıkıştırılır. Geotekstil bu tabakanın üzerine yayılır ve üstüne bir kum tabakası serpilir. Bundan sonra temele (her 50 cm'de bir) takviyenin çakıldığı delikler açılır. Ona takviye edici bir ağ bağlanmıştır. Kalıp kurulur ve beton dökülür.

Beton sertleştikten sonra tabanı onarmaya başlayabilirsiniz. Tabanı tamamen yeniden yapmanız gerekiyorsa, binanın çevresine bir takviye ağı sağlamanız gerekecektir. Takviye pimleri için duvarda, verilen yüksekliğe bağlı olarak bir veya iki sıra halinde, takviye çubuklarının sürüldüğü delikler, üzerlerine monte edilen ağ gövdenin içinde olacak kadar uzun ve derinliğe kadar delinir. temel. Daha sonra yüzey derinlemesine nüfuz eden bir astarla (iki kez) dikkatlice astarlanır ve ardından kalıp kurulur. Lamine kalıp kullanmak en iyisidir neme dayanıklı kontrplak. Bundan sonra, kalıbın içine eşit şekilde dağıtmak ve sıkıştırmak için beton dökülür; bir takviye çubuğu kullanabilirsiniz. Kalıp bir hafta sonra sökülebilir.

Planlanan katmanın kalınlığı takviye çalışmalarına, kalıp montajına ve ardından beton dökülmesine izin vermiyorsa, taban sıvanarak onarılabilir. Duvara dübeller kullanılarak bir egzoz ağı tutturulur ve üzerine çalışma kolaylığı için alçı fenerler takılır. Daha sonra yüzey iki kez astarlanır ve üzerine sıva uygulanır. Geleneksel duvar sıvama işlemiyle aynı şekilde uygulanan çimento sıva harcı kullanılır.

Bireysel alanların onarılmasının mümkün olduğu durumlarda iş sırası biraz farklıdır. Restorasyon gerektiren alanlar iyice temizlenip astarlanır. Daha sonra egzoz ağı, onarılan alanın yerinde oluşan girintiden dışarı çıkmaması için doğrudan dübellerle tutturulur. Bundan sonra yüzey tekrar astar ile işlenir ve bir tabaka ile tesviye edilir. sıva harcı. Sıvanın uygulanmasını daha rahat hale getirmek için alçı fenerleri kullanabileceğiniz gibi, küçük alanlarda tabanın hasarsız alanları da kılavuz olarak kullanılabilir.

Yüzeyi düzgün hale getirmek için sıvayı derzledikten sonra suya batırılmış sert bir süngerle derzlerin üzerinden geçebilirsiniz.

Vakfın restorasyonu ve güçlendirilmesi bu videoda görülebilir:

Temel koruma

Üs onarıldıktan sonra gelecekte onu korumayı düşünmeniz tavsiye edilir. Onarım işi çok zor olmasa da her yıl restorasyonuyla uğraşmak hala şüpheli bir zevk. Tabanı ve sonuç olarak temeli korumak için bütçeden oldukça pahalıya kadar çeşitli seçenekler vardır.

Bitümlü mastik - hazır satın alabilir veya kendiniz hazırlayabilirsiniz. Reçine dizel yakıtla karıştırılır ve ateşte ısıtılır. Daha sonra tamamen kurumuş baz bu karışımla kaplanır. Seçenek ucuzdur, ancak pratik değildir - kaplama kolayca kirlenecek ve zamanla her türlü döküntü ona yapışacaktır, peki ya çekiciliği? dış görünüş Evde unutabilirsin.

Mozaik sıva – en iyi seçenek. Küçük çakıl taşları ve yapışkan malzemeden oluşur. çeşitli reçineler. Donma direncine, buhar geçirgenliğine ve mekanik hasara karşı yüksek dirence sahiptir.

Doğal kaplama malzemeleri kullanılır - çoğunlukla granit, kumtaşı, kayrak, traverten. Seçenek pahalıdır ancak estetik açısından en çekici olanıdır. Üstelik, eğer yüz yüze çalışma profesyoneller tarafından yapılıyorsa ve yüksek kalite, o zaman tabana çok iyi bir koruma sağlanacaktır.

Yapay kaplama malzemeleri belki de en yaygın seçenektir. Klinker veya beton fayans nispeten düşük bir fiyata, yüksek koruyucu niteliklere ve çekici bir görünüme sahiptir.

Tasarım aşamasında evin bodrum katının güvenliği konusunda endişelenmek en iyisidir, ancak bazı koşullar nedeniyle bu yeterli değilse ve restorasyon gerektiriyorsa, bunda yanlış bir şey yoktur. Bir evin bodrum katını kendi ellerinizle onarmak tamamen yapılabilir bir iştir.

Bir tuğla evin veya cephenin bodrumunu onarmaya başlamadan önce apartman binası Yapıların tahribat nedenlerini ve derecesini belirlemek gerekir. Sıva veya duvarda gözle görülür çatlaklar, kaplamanın soyulması, duvarlarda mantar oluşması, bina cephesinin belirli bölümlerinin çökmesi veya şişmesi, tek tuğlaların kaybı, düşeyden sapma, restorasyonun gerekli olduğunu gösteren işaretlerdir.

Yıkımın nedenleri

• Vakfın dengesiz büzülmesi. Kabaran veya yumuşak toprağın çökmesi, binanın ağırlığı veya kötü uygulanan kör alan nedeniyle oluşur. Çok apartmanlı tuğla binalar bu sürece en duyarlı olanlardır.
• Yeraltı suyunun yakın oluşumu ve bunun sonucunda evin temelinin aşınması. Bunun nedeni bu nüansın inşaat projesine dahil edilmemesidir.
• Düşük kaliteli inşaat malzemeleri ve inşaat kurallarının ihlali.
• Güçlü bir kök sistemine sahip evin yakınına dikilen ağaçlar, binanın kör alanını baltalıyor.
• İletişim problemleri. Sistemde bir gelişme olması durumunda merkezi su temini ve temelin su basması veya kötü kanalizasyon.
• İklimsel olaylar (rüzgar, don, yağmur) ve mikrobiyolojik etkiler - tuğlaların mekanik olarak tahrip olmasına yol açan küf mantarlarının, likenlerin oluşumu.

Üssü kendiniz onarmak için önce yıkımın derecesini belirlemeli ve iş listesini özetlemelisiniz. Cephe ve kör alan yer yer hasar görmüşse, tabanda ilerleyici çatlaklar yoksa kozmetik onarımlar yapılır. Kör bölgedeki hasarın daha genel olması veya tabandan uzaklaşması durumunda tamamen değiştirilmesi gerekmektedir. Bina küçülüp çatlaklar arttığında temelin tamamen sağlamlaştırılması ve sağlamlaştırılması tavsiye edilir.

İş için neye ihtiyacınız var?

Bazı iş türleri için bağlantı parçalarına ihtiyaç duyulabilir.

Bir tuğla apartmanın veya özel bir binanın cephesini onarmayı planlıyorsanız, öncelikle yüzeyleri inşaat kalıntılarından temizlemeniz ve restorasyonun yapılacağı hasarlı alanları kaldırmanız gerekir. Onarım teknolojisine bağlı olarak aşağıdaki yapı malzemelerini hazırlayın:

• egzoz ağı;
• kum, çakıl veya kırma taş;
• bağlantı parçaları, dübeller;
• güçlendirilmiş ağ;
• çatı keçesi veya jeotekstil;
• kalıp tahtaları;
• çelik veya asbest borusu;
• astar, beton karışımı(1 kısım M500 çimentoya 3 kısım kum);
• su yalıtım çözümü;
• alçı karışımı.

Tabanın ve kör alanın kısmi restorasyonu

1. Bina cephesinin restorasyon gerektiren kısımlarını kir, toz ve mantardan temizleyin, çatlak ve girintileri astarlayın.
2. Egzoz ağını girintiden dışarı çıkmayacak şekilde dübellerle takın.
3. Daha sonra tamir edilecek alana tabanla aynı hizada olacak şekilde bir kat sıva uygulayın.
4. Boşluklar büyükse, doğru boyuttaki tuğlaları veya bunların parçalarını seçmeniz ve açıklıkları doldurmak için harç kullanmanız gerekir.
5. Restorasyon sonrası alanlar su ile nemlendirilir ve su yalıtım harcı iki kat halinde uygulanır.
6. Ertesi gün ancak duvar tamamen kuruduktan sonra sıva yapmaya başlayabilirsiniz.

Kör bir alanı onarmak için öncelikle malzemenin tüm hasarlı alanlarını kaldırmanız gerekir.

Kör alan yer yer sarkmışsa, hasarlı alanlar kaldırılır ve toprağı sıkıştırmak için çakıl, kum ve kırma taş eklenir. Mini kalıp kurulur ve yüzey hasarsız alanlarla aynı seviyede betonla dikkatlice tesviye edilerek dökülür. Tabanda çökme olmadan sadece bir çatlak olduğu durumlarda aşağı doğru ovalanır. çimento harcı.

Büyük yenileme

İlk adım yeni bir kör alanı doldurmaktır. Alanı eskisinden kurtardıktan sonra 35-40 cm derinliğinde bir hendek kazarlar. Genişlik sizin takdirinize göre seçilir. Alttaki 20 cm'lik kısım kum ve kırma taş veya çakılla kaplanır ve sıkıca sıkıştırılır. Bundan sonra jeotekstil veya çatı kaplama keçesi yayılır ve üzerine kum serpilir. Ankraj için her 50 cm'de bir temele delikler açılır ve takviye parçaları çakılır. Ona güçlendirilmiş bir ağ kaynak yapılmıştır. Kalıp yerleştirilir ve yapı betonla doldurulur.

Kör alan, nemin dışarı akmasını sağlamak için evden birkaç derece uzakta bir eğime sahip olmalıdır.

Beton sertleştikten sonra tuğla cephenin onarımı devam ediyor. Tabanın temizlenmiş yüzeyine güçlendirilmiş bir ağ uygulanır. Bunun için 2 seçenek var:

Ağı sabitlemek için dübel kullanabilirsiniz.

• Duvarda delikler açılır, takviye parçaları 1-2 sıra halinde çakılır ve bunlara bir ağ bağlanır. Bundan sonra yüzey astarlanır ve kalıp yerleştirilir, çimento karışımı ile doldurulur ve sıkıştırılır.
• Takviye ağı duvara dübellerle tutturulur, ayrıca iki kez astarlanır ve duvara sıva uygulanır. Onarımdan sonra kaidenin korunması aşağıdakiler kullanılarak sağlanabilir: kaplama tuğlaları. Bu seçenek, tamir edilen katmanın geniş kalınlıkta yapılmasının mümkün olmadığı durumlarda kullanılır.

Tabanda sorunlar varsa, durumu düzeltin ve temel işlemleri gerçekleştirin. inşaat işleri Bir kişinin yüksek vasıflı bir uzmanın becerisine sahip olmasına gerek yoktur. İşleri bitirmek. Yeterli Genel kanı kurulum nasıl gerçekleşti kaplama malzemeleri ve hangi sabitleme bileşiklerinin kullanıldığı. Bodrumun onarımına her an ihtiyaç duyulabileceğinden, bunun için önceden hazırlık yapılması tavsiye edilir.

Evin sahibi daha önce bu tür nüansları araştırmamışsa, öncelikle kaidenin yerden yapının duvarına kadar olan mesafe olduğunu anlaması gerekir. Bazen bir katın tamamını veya sadece yerden yarım metre yüksekte çıkıntı yapan bir temeli kaplayabilir.

Bir evin bodrumunun yıkılmasının ana nedenleri

Zamanla yapının tabanında bir çatlak belirirse veya mantar oluşmuşsa, bu, ustanın kaplama işi yaparken hatalar yaptığını ve bu durumun şu anda neden olduğunu gösterir. küresel sorunlar. Ayrıca uzmanlar bazen binanın ilk işletme yıllarında bu tür komplikasyonları önlemek için yeterli olabilecek tasarım standartlarını göz ardı etmektedir.

Zamanla bodrumun onarılması gerekecek

Ana nedenlere bodrum yıkımı aşağıdakiler atfedilebilir:

1. Evin küçülmesi. Bu tür işlemler toprağa bağlıdır; binanın toplam ağırlığı önemli bir rol oynar. En büyük çöküntüler çok apartmanlı tuğla binalarda görülmektedir.
2. Düşük kaliteli kör alan. Eğer ihmal edersen gerekli teknolojiler Kör bir alan oluşturmak, gelecekte bu kesinlikle temel ile ilgili sorunlara yol açacaktır.
3. Yeraltı suyu. Proje oluşturulurken yeraltı suyu akışının derinliği dikkate alınmadıysa ve su yalıtımı önlemleri alınmadıysa bu da erozyona neden olacaktır. Evin sahibi vakfı kendisi inşa edecekse profesyonellerin hizmetlerinden yararlanmak daha iyidir. Durumu yalnızca onlar doğru bir şekilde değerlendirebilecek ve yeraltı suyu akışının derinliğini belirleyebilecekler.
4. Tasarım standartları ihlal edildi. Çoğu zaman inşaatçılar, su yalıtımının yanı sıra vakfın yalıtımını da dikkate almazlar. Ancak bu tür sorunlar çoğunlukla gerekli deneyime sahip olmadan kendi başlarına inşa etmeye çalışan kişilerin başına gelir. Gelecekte bu kesinlikle mantar oluşumuna ve tüm yapının donmasına yol açacaktır. Bu da belli bir şiddette yıkıma yol açacaktır.

Bu videoda bodrum onarımı hakkında daha fazla bilgi edineceksiniz:

Temel onarım türleri ve teknolojik sürecin açıklaması

Bir binanın bodrumunda 3 ana onarım türü vardır:

• başkent;
• akım;
• kozmetik.

Bazı durumlarda, çalışma bu türlerden birine girmediğinde, kör alanın kısmi restorasyonunun yapılması gerekebilir. Bu durumların herhangi birinde, kişi en azından bu tür işleri yürütmenin özelliklerine aşina olmalıdır.

Tabanın ve kör alanın kısmi restorasyonu

Tabanı ve kör alanı kısmen eski haline getirmek için aşağıdaki adımları uygulamanız gerekir:

1. Restorasyon çalışması gerektiren binanın cephesini mantar, kir ve tozdan temizleyin, geçitleri ve girintileri astarlayın.
2. Daha sonra, dübeller kullanılarak egzoz ağı, girintinin kenarlarının ötesine geçmeyecek şekilde takılır. Artık sorunlu bölgeye taban seviyesine kadar bir kat sıva harcı uygulayabilirsiniz.
3. Boşluklar çok büyükse öncelikle uygun büyüklükte tuğlalar hazırlamalı ve bu girintileri harçla doldurmalısınız. Bölge onarıldıktan sonra su ile nemlendirilerek uygulanmalıdır. su yalıtım malzemesi iki katman.
4. Yüzey tamamen kuruduktan sonra sıva uygulamasına geçilebilir.

Kör alanın kısmi çökmesi durumunda, hasarlı alan kaldırılır ve kırma taş, çakıl ve kum eklenerek toprağı sıkıştırılır. Daha sonra kalıp kurulur ve seviye sağlam ve hasarsız alanları aşmayacak şekilde yüzey betonla dökülür. Sıradan bir çatlak oluşmuşsa, çökme olmadan, çimento harcı ile kolayca ovulabilir.

Bodrumun mevcut onarımı

Bodrum katının rutin olarak yenilenmesi, kaplamanın yanı sıra su yalıtım katmanlarının da güncelleneceği anlamına gelir. Taban kısmının her zaman en agresif ortamda bulunması ve çeşitli teknik ve atmosferik yükleri üstlenmesi nedeniyle aşınma sıklıkla hızlı bir şekilde meydana gelir. Bu tür sorunların yaşanmaması için periyodik olarak küçük hasarların teşhis edilmesi ve güncellenmesi gerekmektedir.

Büyük yenileme

Üretmek için büyük yenileme Yapılacak ilk şey yeni bir kör alan dökmektir. Alan temizlendikten sonra derinliği 35-45 cm olacak bir hendek kazmaya değer.Genişlik evin sahibinin takdirine göre seçilir. Alttaki 20-25 cm'lik kısım kum ve kırma taşla kaplanır ve sıkıca sıkıştırılır.

Kör alanı unutmayın

Daha sonra jeotekstil veya çatı kaplama keçesi yayılır ve kumla doldurulur. Pansuman yapmak için temele delikler açılır ve her 50 cm'de bir takviye parçaları buraya çakılır. Artık kalıbı kurabilir ve yapıyı betonla doldurabilirsiniz.

Daha öte yenileme çalışmaları Sadece tamamen sertleştikten sonra başlamak gerekir. Temizlenen taban yüzeyine güçlendirilmiş ağ uygulanır. Bu adımları gerçekleştirmek için, duvara bir delik açabilir ve donatıyı 1-2 sıra halinde sürerek ona bir ağ bağlayabilirsiniz. Daha sonra yüzey astarlanmalı ve kalıp kurulmalı, çimento ile doldurulmalı ve sıkıştırılmalıdır.

Tabanın kozmetik onarımı

İçin kozmetik onarımlar hiçbir derin inşaat bilgisine gerek yoktur. İşin tamamı boyayı, sıvayı veya diğer yüzeyleri onarmaktır. Herhangi bir mekanik hasar meydana gelirse, bir kaplama elemanının bir başkasıyla değiştirilmesi gerekebilir.

Bu tür çalışmaları anlamak için sıva veya boyanın nasıl hazırlanıp hasarlı yüzeye nasıl uygulanacağı konusunda fikir sahibi olmak yeterlidir. Herhangi bir parçanın değiştirilmesine gelince, daha fazla çaba gerekli olacaktır, ancak bu tür işlemler evin inşaatı sırasında daha önce gerçekleştirilen kurulum prensibine göre gerçekleştirilebilir.

Temelin güçlendirilmesi

Temeli güçlendirmek için binanın her köşesinde yaklaşık bir metreye bir metre boyutunda delikler açılabilir. Vakfın alt köşesini açığa çıkaracak şekilde yapılmalıdır. Böyle bir girintinin mutlaka mevcut temelden en az 45-50 cm daha derin olması gerekir.

Daha sonra beton yastık için güçlendirilmiş bir çerçeve yapılır. Bunu yapmak için, kaynak kullanılarak takviyeden 20 x 20 cm'lik bir hücreli bir kafes yapılır. Daha sonra bu kafes çukura indirilir ve betonla doldurulur. Bu tasarıma halk arasında "boğa" denir.

Onarım malzemeleri

Bir evin bodrum katını kendi ellerinizle onarmak için gelecekteki çalışmalar için belirli malzemeleri hazırlamanız gerekir. Her şeyden önce, bu aşağıdakileri içerir:

• çakıl, kum ve kırma taş;
• astar ve beton karışımı;
• alçı karışımı;
• dübeller ve bağlantı parçaları;
• jeotekstil veya çatı kaplama keçesi;
• kalıp yapımı için tahtalar;
• egzoz ağı;
• su yalıtım çözümü;
• asbest veya çelik boru.

Bir evin bodrum katı yıkımdan nasıl korunur?

Bodrum katının yeniden inşasına mümkün olduğunca az başvurmak için, mekanik ve atmosferik etkilerden yeterli koruma sağlanmasına özen gösterebilirsiniz. Bunun için kullanabilirsiniz bir bütçe seçeneği Bu alanda tecrübesi olmayanlar bile herkesin erişimine açıktır.

Evin temeline onu dış etkenlerden koruyabilecek bir reçine uygulanmasından oluşur. Reçineyi dizel yakıtla karıştırmak ve jöleye benzer şekilde homojen bir karışım oluşana kadar ısıtmak gerekir. Bu çözüm sertleştiğinde koruyucu özelliklere sahip ve nemin temele girmesini önleyen özel bir film oluşturur.